如何评价男子花 5 万块在黑龙江鹤岗买房，发帖直播全过程？

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知乎用户 伏罗希洛夫射手​​ 发表

这谈不上隐居，只能算是活明白了吧，想清楚了自己活着是图个啥。

五万块钱不多，大家都有五万块。鹤岗和真正的废土是两码事，那是个地级市，市区几十万人口的。房子有水有电有暖气有网络，下楼有饭店有影院有迪厅有购物中心，无论是基本生活还是一般的娱乐活动都很有保障。当然鹤岗并没有什么高档歌剧院，但你在北京十年，我也没看你听过一次歌剧啊。

如果你是要做科研，需要大型仪器设备，或者是中央部委的公务员，那好像你也没什么选择，只能待在北京。但现在是信息时代，很多工作有根网线有台电脑就能做，你在北京负担那么高的生活成本和那么低的生活质量，有一说一，有点冤大头。或者题中这种海员，也可以。

要扯子女教育，嗯，那跟北京当然比不了，但是鹤岗一年好歹也有四五个清华北大的。你要觉得鹤岗太偏，考虑一下大庆，全市一年有五十个清北的，985211 不计其数，学区房 20-60 万不等。我表哥打工的，条件不太好，花 23.5 万买了个 53 平的两室一厅，大庆一中学区。现在大庆一中一年考上清华北大的差不多十人左右。

至于医疗，这就是一个很荒唐的问题了。显然，就中国的医疗质量而言，一个地级市的医院能解决 90% 的疾病，而你的省会能解决剩下 10% 中的 90%。我不知道一个人患上只有北京才治得了的疑难杂症的几率究竟有多大，但显然大部分福报修士活到退休的概率并不会比你一辈子也得不上疑难杂症的概率更高。

这种小城其实很多。不仅东北有，内地许多城镇都有的，环境也不见得比鹤岗差。据我所知，对于真正想隐居的人而言，鹤岗还过于繁华了，他们想去的是那种几万人的小镇，甚至山村。选择鹤岗的，其实谈不上什么隐居，最多只能算是想通了的普通人。他们也要工作，孩子也要上学，也有正常的生活娱乐需求。只不过所有这些，鹤岗都能满足，明明五万就能吃上大肘子，为啥要花五百万吃清水煮白菜。

知乎用户 上弦月 发表

鹤岗是我的家乡，今年硕士毕业也选择了回来工作。我真的想说鹤岗没有一些人想的那么不堪，这里很舒适、安逸，更不是废土，这个回答只想说鹤岗没有一些媒体和自媒体炒作的那么差（这也是我的知乎首答）。我还是上图吧。

有朋友喜欢雪我再多添几张（非市区，下属的镇吧）：

田野和湿地：

手机里照片不多，只是随便晒了晒，只想说鹤岗虽然经济不太好，但也算是一个能让人安逸生活的小城。

对于一些不太友好的评论，还是感谢您的回帖。

鉴于评论区有朋友想更进一步了解，我就再想到哪算哪的胡乱补充一些：

交通：目前鹤岗到佳木斯大巴一小时多一点，可从佳木斯机场飞全国主要城市，坐佳木斯高铁大概两小时到达省会哈尔滨；鹤岗在建高铁 2021 年运营，预计两个半小时到哈尔滨。市内公交车一元，都是新能源电车，旅游公交另算。

医疗：鹤岗地区有三家三甲医院，一家市立妇幼医院，一家市立中医院，医疗资源还算充裕。

教育：高校只有一座大专，高中教学质量还不错，一中加宝泉岭重点每年清北大有人在，985 两所高中加一起也能录取近 200 人。

环境：这个小城可以说到处是公园，麓林山公园和北山公园还有天然泉水供老百姓免费取水饮用，空气质量基本一年见不到几天良，据说今年治理水污染获得国家四个亿的财政奖励。

物价：其实这是一个很不好界定的概念，说一些具体的东西吧…… 正常情况下两个人出去吃饭不喝酒人均消费 50 左右；夏天菜价非常低又新鲜，冬天和全国大致相当；洗剪吹 15 到 20，男生烫头 100 左右；打车 6 元起步，没见过绕路的司机；早餐 5 元左右吃挺好，快餐馆一份饭 10 元左右；娃娃机币 5 角一个，奶茶七八块，无水蛋糕七八元一斤…… 还有房子价格你们懂的哈哈哈哈

就业：客观的说鹤岗就业机会不是太多，基本上都是劳动力向的工作机会，工资也和房价物价一样不太高。

关于房价的一点解释：其实我真的没觉得鹤岗和国内其他地方的房地产泡沫有什么同质化关系，更不能说是中国楼市的一个缩影，其实原因很简单，鹤岗市区总共大概 60 多万人口，政府拆迁改造了十几万套保障房，实际上绝大部分老百姓是得利的，单就住房层面讲鹤岗达到了比较高的社会主义程度我觉得不为过，炒房根本没有空间。

结婚：虽然我们这市里没有要彩礼的习惯，但是我希望大家不要来和我抢鹤岗的姑娘。

2020.5.5 更新

再放一些图吧

知乎用户 反正不能叫真名​ 发表

挺好的，看得我都心动了。

如果大城市的社畜们想明白了，他们就会知道与其为了鸡汤在大城市沦为燃料，不如来到鹤岗这样的小城市过平凡幸福的生活。

如果鹤岗市领 导上网的话，他会发现一个千载难逢的振兴鹤岗的机会：市委宣传口进驻百度流浪吧、隐居吧等处，拿出成都市宣委的战斗力来，把鹤岗打造成一个最适合当代佛系青年和自由工作者的居住圣地形象。（这可得先下手为强，因为将来搞不好还会有人抢）此外，注重整顿市场秩序，真正给这些新鹤岗人一个平等的待遇和家的感觉。我觉得如果外地人真的成规模流入鹤岗，想利用地域差别牟利的恐怕不止几家中介而已。当然，平抑物价尤其是房价也是很重要的，毕竟本来就是要以极低的房价吸引人来，要是一炒把这个特点都弄没了那就滑稽了，可以考虑出台一些针对在外地有多套房产的人限购措施或者把本地购置房产跟户口绑定起来，想在本地买房就要放弃外地户口。

什么叫振兴东北呀？这也是振兴东北呀（）

多说几句，虽然我过去一直唱衰一些没有发展前途的县城的未来

中国的小县城会有未来么？

但是鹤岗不一样，毕竟有那么丰富的耕地资源还有一定的边境贸易，终归有个下限。过去的基础建设投入毕竟也不能就这样让它荒废了，能够有新的发展点终归是好事。

我觉得中国逆城市化虽然缓慢，但终究是已经开始了。遍布全国的高铁网络搭建起了中央帝国的筋骨和脉络，也决定了未来几十年内产业、资源分配布局的全新局面。我们终究不是日韩，全国范围内的一 / 几城独大是没有未来的。

知乎用户 张加憨​ 发表

确实 “就这么几万块钱，没什么好后悔的。”

而且来了也不见得会后悔。

坐标佳木斯，鹤岗隔壁，表示鹤岗这地方还是不错的。


等高铁通了以后，医教住行就都不是问题了，唯一需要考虑的是就业。

咱从后往前说。

就业

在鹤岗本地找工作可能不是什么理想的选择，毕竟体制、国企这些不怎么好进，而私营经济确实相对不怎么发达，工资不太高。

但如果是带着一份工作过来，或者自己当老板的话，就不会有这方面的顾虑了。相反，还会活得很自由。

出行

高铁正在修建，目前来说，从佳木斯到哈尔滨高铁是两个小时，鹤岗参考这个时间，到哈尔滨也就是两个多小时的路程。


高速公路的话冬季降雪时会封路，其它时间很舒服，因为车少。所以公共交通其实不用担心。

需要考虑的是：如果开私家车的话，在黑龙江的冬天你有没有一台性能可以驾驭冰雪路面的座驾，和一手与之相匹配的车技。东北的司机是全国和冰雪作战经验最丰富的司机群体之一，2008 年雪灾的时候，抽调征召了许多的东北司机去南方救场就可以证明。

住房

住宅的价格就不必说了，这也是鹤岗的吸引力所在。

但是如果想要开一家自己的店铺的话，商铺的价格还是要考量一下的。

还有就是住房的供热方式，墙体厚度这方面可能是南方朋友知识的盲区，要多加甄别。

一般来说，老一点的房子设施不够现代化，但是墙体都足够厚，隔温性能更好。

供热要多向本地人了解哪个热源供热好，热量足。这个很好打听，大街上拉几个大哥大姐唠唠嗑就好了。

教育

鹤岗一中是省重点，多年位列全国百强高中。

初中的话不怎么了解。

医疗

医疗的话鹤岗稍微弱一些，好在佳木斯二院比较强，临市，来一趟挺方便的。

要是佳木斯不能满足需求，直接去哈尔滨，对于一般人来说，哈尔滨的医疗水平完全够用了。

大家都能看得出来，我把衣食住行的衣食换掉了。

因为现在我们很少会有吃不饱穿不暖的情况发生。

来了鹤岗衣服不必多说，过冬的时候在本地买个 1000 元以上的羽绒服，妥妥的够了。

吃饭的话呢？

反正猪肉比大部分地级城市便宜个 10-15 块钱不成问题。

考虑到本次事件主人公是个海员，也不会因为黑龙江的天亮的比别地方早，黑的也比别地方早产生什么困扰。

hh，其实这个困扰主要是夜生活比别的地方来的短。

其他的到没什么。

所以，真的像事件中老哥那样的漂泊者，来鹤岗未尝不是一个好选择。

做一只北方的鹤。

虽然不是故里。

但也能有个家。

知乎用户 张笑群 发表

挺好的，打造社恐职业网红城。

配合强力税收减免（反正也收不上税，不如来新人就免。）再优化市政服务。

叫团队拍个几个小清新宣传片，现代人的孤独感，以及微温暖。顺便把优惠政策加放视频里面说。

形成特色社区那就更好了。

盘活。

鹤岗，一座不用言语温暖城市。

知乎用户 土豆烧牛肉 发表

看了看流浪吧，现在里边全是身价十万二十万的单身老哥准备去鹤岗孤独终老，干游戏代练的、开淘宝店的干啥的都有，这种不受地域限制的职业你来东北买套房子的确舒服，关里小城房价更低的没有东北基础设施好，基础设施更好的没东北房价低，按照老哥原文来说好多经济强省的小城市深受其害，房价高涨，人们开始一传十十传百地往鹤岗买房，并且即使鹤岗房价开始提升也没啥关系，东北不止有鹤岗，还有伊春鸡西双鸭山七台河朝阳阜新（去掉抚顺是因为抚顺比这哥几个强一级，又靠近沈阳），关里关外房价的差异很可能会成为东北人口增长的动力，曲线振兴，或许这是当初东北休克疗法的制定者没想到的吧

知乎用户 猫大叔​​ 发表

看过一篇对此事的报道，该男子叫李海，浙江人，家庭关系破裂，单身，工作是海员，干半年休半年的那种，穷，没钱。

我觉得主人公选择鹤岗买房再正确不过了，简直是为他量身打造的。

因为穷，他买不起江浙沪地区的房产，小县城都买不起；

因为家庭关系破裂，他可以选择远离老家的地方定居；

因为单身，他可以想去那就去那，不用考虑两地分居的问题；

因为工作是海员（这一点最重要），在海上漂泊了半年后，他要找一个能落脚的家。

之前李海是在老家租房住的，但租房要经常搬家，而他是海员，有半年根本不在家，有一次他还在海上，房东打电话让他搬，他不得不托朋友帮忙。

买一套房，不仅能储存有限的私人物品，还能让他有家的感觉，对流浪者意义重大。

之前李海也跑了全国不少地方去看房，好像玉门都去过，根本没人，最近的小卖部要走 20 里，当天就跑了，他是在流浪，但没想去冒险。

鹤岗挺好的，房价再低也是地级市，人口不少，有人烟气，消费不高，东北是老重工业基地，配套齐全，教育医疗都没问题，就是冷了点，但暖气充足，冬天屋内比南方暖和。

总的来说，李海的做出了一个正确的决定，也给全国的流浪者提供了一个不错的选择。如果有一天，能给鹤岗贴上一个新的标签——全国流浪者之家，那就更好了。当然，前题是房价不能涨哈！

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知乎用户 打火机也没了​ 发表

房价跌 50%，才亏二万五！这房子也太 tnd 保值了！

知乎用户 明夷待訪 发表

我看各位答主都分析了一波鹤岗，但没人分析他的家乡，我来说一下这位名叫李海的青年的家乡是个什么地方。

这个人是舟山人。我也是舟山人。我很理解他。懂他的心境。

说什么东北小城云云，你以为舟山是大城市？鹤岗特么的和舟山差不多大，都是 100 万人口的小地方，都是 4-5 线小城。还都在偏远地区，说起来鹤岗还比舟山多个火车站。

一个地方你要长久居住，首先你得工作吧。对不起了，舟山就业也没比鹤岗好到哪去，除了航运相关工作，其他行业工资也就 3k。上招聘网站看看就知道全是些低端岗位，还工资巨低。我大学在河南洛阳读，妈的连洛阳工资都比舟山高这是最气的。

然而舟山房价高于中西部所有省会。没错，包括成都武汉。以前和大学同学聊起来，他们说洛阳房价真贵（当时洛阳均价 5000 一平），一个月工资一平米都买不起。我和一个丽水同学就笑了，我们特么想买 1 平得省吃俭用大半年。（其实我都少算了，房租和物价差不多都可以抵消收入了）话刚说出口，就被怼了，你们浙江有钱啊，工资高啊。

就舟山这么个破地方，为什么要待着？我也早就离开舟山了嘻嘻。

5 万块在舟山连个卫生间都买不起，鹤岗房价还不到舟山二十分之一。舟山物价更恐怖，你去了舟山就知道哭了，越是舟山的小岛或者镇里村里，物价越高，交通越不便。跟你们理解的完全不是一回事。

要说房价你们没什么感觉的话，那舟山的物价真的可谓变态。这几年玩知乎你们都说上海物价高，杭州东西贵，我一般都笑而不语。事实是，我第一次去上海时候是 10 年世博会，发现这么繁华的地方东西还没舟山贵，地铁也没舟山的公交贵，当时就把我震惊得不行。

要我说，上海的普通消费场所，都算得上是物美价廉了。在舟山随便去餐厅吃个饭，不但比上海贵，还特么没有服务，全是对你爱理不理的态度，看表情都能看出都是些势利大妈，我真是服了。就现在这物价，还是 09 年底跨海大桥开通后已经降过的。你们根本不知道零几年时候舟山的物价有他妈多恐怖。

还有商圈综合体。你们不是喜欢吹民富吗，那可真是富，比舟山房价低得多的中西部省会商圈一大堆，人家都是国金中心、太古里。舟山连个综合体屌丝万达都引进不了。你的意思是资本不喜欢赚钱是吗？要是真有钱赚，早就综合体遍地了，轮得到什么本地的凯虹广场？吹民富你对标人家地级市也就算了，和排名靠后的三线城市比，兴许不会输这么惨，跟人家新一线国家中心城市吹？真的搞笑，走出大山去城里转转行不行？真就泉水指挥，让我头皮发麻。

你们说东北人口流出严重，说得舟山不是人口净流出似的。户籍人口连续十多年负增长，房价还能保持稳定增长，犄角旮旯破小岛上也要 1 万以上房价，舟山本岛更是达到 2 万一平。若不是浙江人，平时看地图根本不会注意到舟山这个存在，舟山就是浙江东部一个小点而已。真是一片神奇的土地。

反正我是觉得鹤岗挺好的啊，幸福度比在舟山高多了。

一边是房价 2 万的偏远小城，一边是房价几百的偏远小城。换你，你选什么？

没有比舟山性价比更低的地方了。

去鹤岗，整挺好。

知乎上的普遍观点不是说浙江很好吗，不是说浙江人都不会离开浙江吗？

这哥们也是被伤到了，家在浙江，跑东北一个被你们嫌弃到死的小城。说明舟山在他眼里是个更差的地方。（性价比）

不是绝望到极点，谁会去呢。

浙江除了你们知道的多金土豪，更多的普通老百姓和大家一样都是早出晚归赚着微薄薪水，都是被资本家压迫的命，没有几个不缺钱的。总是有人跟我提什么人均收入，且不说网上的统计口径是否合理。就说浙江多少企业家，多少个体经营户，在数量庞大的资本家面前，普通上班族只能是被平均的那部分人。

就浙江这个房价，几个人顶得住啊？真以为家里有矿啊？

李哥买房在鹤岗，在我看来挺幸福的。

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更一点。

2019 年的舟山，真就是个 1300 亿 gdp 的 120 万人口且建成区人口只有 60 万的城镇化率只有 68% 的户籍人口已连续十多年负增长且多山少平地缺少自然资源土地资源的交通末端 4 线小城而已。

且教育、文化、医疗、经济、基础设施建设也全面落后于普通三线地级市。真不是什么大城市，是根本不值这个房价的。

住在舟山的人，普遍也没什么眼光，看不长远，小岛思维。台湾岛这么大，已经被你们说井底之蛙了，你以为舟山多大？

以前还有人跟我说住在岛上多爽，还能坐船，感情没让他坐船，让他们天天坐船不得上吐下泻。这么爱坐船怎么不去三沙市坐个爽呢？整天住岛上，船开来开去很爽？什么逻辑啊？

你旅游去坐船当然爽，你天天出门坐船试试？台风还没船班，困在岛上，外面进不去，里面出不来。出门还要对船班。

舟山修个桥，一修就是 20 年，开通时候都普舟同庆了。坐船这么好，为啥花钱修桥啊？

你见过公交 3 块起步的地方吗。我觉得舟山就是这么个地方，任何东西的物价都是陆地上普通地级市 1.5 倍左右，连公交都不例外。

有些人说环境好，适合居住，适合个头，舟山稍微有些人口都是明朝以后的事了。你知道冬天的舟山有多难受吗？

湿气重得上天，不怕得风湿病你就去买吧，有鼻炎更是凉凉。浙江的夏天有多桑拿，也不用我多说了。环境好个头啊，舟山的海浑浊得要死，全是渔船，海边还全是腥味。问题是，你钱少压根就买不起，等你真有这钱了也不会去舟山买房的。买在成都 or 武汉 or 重庆，还有余钱买辆小汽车他不香吗？非得想不通跟舟山过不去？

还有人跟我说浙江工资高？你去过舟山吗，感情在舟山工作过呢？打渔工资在舟山是最高的，你去吧？要么就是低端制造业小厂 996 拿 3-4k，你去吧，工资多高啊。

教育就不说了，有个浙海大，二本大学，前几年刚从学院改大学呢。有人跟我说舟山有大学，高等教育好？我就？了。还有哪个地方房价到了 2 万，但没大学的吗？西安长沙重庆房价都比舟山低多了，985，211 都能组队踢足球了。莫名其妙。

医疗问题，哇，这个真的不想多说，浙江最差的医疗条件不多说了，去医院先坐个船吧。坐船过去也不是什么好医院。整天坐船复诊很好玩？还治不好病。有大问题还是去上海看病吧。

还有说舟山背靠 1 万亿 gdp 宁波，当然贵。我的龟龟，郑州无锡长沙哪个不是 1 万亿，成都都多少亿了。人家自己都没这么高房价，感情舟山靠个宁波房价就得比他们本来就 1 万亿的又是省会又是国家中心城市高了是吧？

不是还有人说舟山背靠上海吗，背靠个头，会看个地图了不起了？从舟山坐快艇再倒大巴，去上海得 4 小时，到了上海南浦大桥再倒地铁吧。4 个小时坐高铁，怕是从中部地区都能到上海了。坐飞机都能出国了。这很近是吧？

同样价钱能住成都 or 武汉 or 长沙 or 大连 or 西安 or 昆明。除了全国房价排前 10 的地区外，哪里都能住了。

为什么要在舟山啊？

凭你不了解舟山？

凭你没得风湿病？

凭你有钱想去当冤大头？

凭你没来过舟山就开始瞎捷豹乱吹？

凭你没被台风困在岛上？

去哪里买房都比在舟山强得多，哪怕是鹤岗。

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再更一点

我索性多说一点，浙江的房价高不是因为发达不发达。因为浙北比浙南发达。反而房价低。比如慈溪，很多人知道是浙江第一县级市（即使这个所谓第一县级市没有火车站）。但是房价在浙江还算低的。一万出头点。而比较差的永康瑞安反而两万了。浙北湖州嘉兴也才一万出头。南边丽水也是两万。还有说房价贵的落后地区靠近发达地区，大哥，你们真的想当然了，和杭州接壤的绍兴和湖州，和上海接壤的嘉兴，都是浙江房价最便宜的地方了。反而浙江中南部山区县，啥都不挨着，山沟沟里，房价更高。你们以为的经济强就房价高，或者离发达地区近房价就高这一套在浙江行不通的。在浙江就是哪里平原少，哪里就贵。这跟国家批的土地供应有关，换句话说就是供求关系。平地少，国家批得也少，政府起拍价就上万了，还怎么可能便宜得了，物以稀为贵懂伐。浙江很多地方是比中西部普通县市好，但真的还没到比省会还强的地步。这种三四线小城或者人口就 10 来万 20 万的小县城，房价比中西部省会还高。你跟我说很正常？跟我说经济发达？生活水平高？求你来浙江山沟沟里买房好吗？

让你感受一下贷款百万，住着村里，工资 2-3k 还没社保的生活是什么样的。有一天你心里觉得委屈，然后上网吐个槽还要被别人说你们浙江工资高，你们发达，你赚不来钱是你自己没能力。来，你们来试试？

听了知乎一群尬吹浙江的装逼犯几句就觉得自己很懂浙江了？

所以不要用什么经济发展 or 地理区位回答我了，我以前身在火海，早就研究透了。

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再加一段

浙江有很多个体工商户和小微企业，有做这些成功的人，确实有些钱。但是无论这些人多成功，文化程度都比较低，很多人有了钱，眼界不高，就是所谓 “草根老板”，他们也只会在本地买房，看不到外面的世界。还有浙江很多人住在山沟沟里，打开百度地图的地形模式就能懂，很多人眼中的世界，是不广阔的，地理因素导致眼光的狭隘。其实浙江就是个很普通的省。浙江缺资源缺土地，先天条件其实也不好。我以前查过改开前浙江的经济发展状况，与建国后一直处在第一梯队的广东江苏不同，浙江在全国只处于中游，还不如河南，受教育程度也很低，国企也很少。首先要肯定的是，舟山还是在发展的，但真不值这个房价，全浙江房价都有问题，可能和政府执政策略有关。毕竟不可能方方面面都做到优秀。每个省的省情和中国国情一样，在发展中有着诸多难以解决的问题，但毕竟都在走向上图强的道路。相信将来会更好。好在浙江人民真的能吃苦，有个好的省政府带领，政府也锐意改革，全国很多改革政策都来源于浙江，我真的觉得浙江能发展，省政府的功劳很大。上一代人鸡毛换糖背井离乡创业的故事大家也知道。当然浙江也有很多做的不好的方面。总之，浙江只是一个普普通通的省，没有网上吹的那么好。（扯远了扯远了）（逃

（以上回答针对 2019 年的情况）

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再说一次，经济发展水平只是影响房价的原因之一，但不是全部。土地资源的供求关系也是影响房价的原因。这就是福州、厦门、浙江几乎所有城市房价严重超出该地经济发展水平的根本原因。

贴个链接给大家了解了解。

https://zj.zjol.com.cn/news/1036275.html

知乎用户 到处挖坑蒋玉成​ 发表

帮曹大佐补充一些关于大庆的 Tips：

我家的房子在萨尔图区，在大庆属于地段最好的房子之一，紧挨着我高中母校（大庆实验中学），120 平米的大房子买的时候大概六十多万，现在基本上没涨。曹大佐家在让胡路区，300 平米的真 · 大 house，每平只要 4000 块。

大庆实验中学现在一年能出 30 个左右的清北，我高考那年（2010 年）巅峰时期由于可以从全省挖好苗子，出了 47 个上清北的。智商正常的孩子来实验，好好学习的话基本上 985 随便考

在我家附近的苍蝇馆子一个人吃烧烤，30 块钱能吃到撑。听曹大佐说让胡路那边物价更便宜。

大庆一共有三个火车站，现在主要用两个新建的高铁站，去哈尔滨大约 40 分钟到 1 小时，还有一个机场，飞北京不到两小时。

大庆地广人稀，总人口只有不到 300W。我爸 2012 年借调到住建部，受大庆市政府委托调研的结果是全市平均每家接近两套房——所以房价自然涨不起来。

由于人口总量少，加上大庆油田走下坡路的速度要比鹤岗等地的煤矿慢得多得多（刚刚查到，中俄石油管线 2011 年已经建成，终点站就是大庆），大庆经济水平看起来基本上还行，甚至还有人口净流入（来自周边县市）——这是来自我爸（大庆市公积金中心）的第一手情报，落户政策极其宽松，租房都能落户。各种娱乐设施都还挺齐备的，以前有些洋气的馆子没有（曹大佐说当时他想吃味千拉面得去哈尔滨），2011 年万达开了之后该有的都有了。

出行基本上开车，状态跟美国大农村差不多，私家车保有量大约 60W 台，以至于世纪大道双向八车道晚高峰有时候也会堵一堵……

自然环境极佳，一年绝大多数时间空气质量是优或者良，能把北京按在地上摩擦

下属林甸县有温泉，市区内高档的洗浴中心温泉会馆之类的，门票平均七八十块——来北京之后我第一次在苏州街附近看到某类似定位的洗浴中心门票 198 的时候差点没吓到……

唯一的问题就是冬天太冷，对于从小在东北长大的孩子来说，自然会想要去外面找个暖和点的地方——但是如果你是南方长大的孩子，那就无所谓了，毕竟对于那些从小在南方长大的孩子来说，能亲身体验字面意思上的鹅毛大雪还是很有意思的，更不用说得益于完善的室内供暖，东北冬天的室内温度反而比南方很多地区都高得多。

对于远程工作（比如题干中的海员，或者开淘宝店游戏代练之类的），获取收入不依赖本地的人来说，大庆除了气候之外其他所有的缺点都不是缺点——最多加一个喝石油长大的蚊子。我要是有远程工作的稳定渠道，说不定我还真就毕业之后回家了。

知乎用户 萌之侈侈​ 发表

被曹博抢了先了。

我要是扯根网线就能工作，我也选大庆。

隐约记得哪个起点白金就是大庆人。

我曾经到大庆考察过，有机场，有高铁，都离市区不远；有万达，有喜来登；教育质量不错，国家科教文卫向东北的政策倾斜一直没有伴随东北衰退而有所减弱，大庆在整个东北都算教育水平不错的；最关键的是房子真便宜，我当时住诺富特酒店，离着不远有个挺漂亮的大湖，湖边 300 来平的联排，带个湖边花园的那种，150 万；城市环境也不错，街道干净，基建在线；如果大庆的消费层次让你不满意了，高铁一个点儿就到哈尔滨，卓展整一身呗？

想想还真羡慕那些干直播的……

居然真的找到一张照片……

知乎用户 圆胖肿 发表

自问自答一下

报道中有几个很有意思的段落，直接截取出来

　　我去办过户手续的时候，发现在这边买房的都是外地人，没有本地人。我问过中介，中介说鹤岗本地人一般都有个两三套房，来买房的十个人里八九个都是外地的。房子这么便宜，又没有年轻人做工，鹤岗的房租五百到八百一个月，都没人租的。**中介一个月能卖十几二十套房，来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来，很多都是不用在当地找工作的，像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的…… 住鹤岗蛮舒服的。**我发帖子之后，也有几个跑船的同行想过来看看。

　　除了流浪吧我还加了隐居吧，那里边买了房的朋友还有买得更远的。**最近在伊图里河买房的人不少，是内蒙古很偏僻的一个小镇，那边房子也便宜，两万到四万左右，就是比鹤岗冷多了，听说比漠河都冷，今年光是我听说的就有十个贴吧的朋友在那边买了房。**还有去大兴安岭加格达奇那边 “隐居” 的，也有些人因为交通便利点、周边就业方便去了辽宁阜新，也有人给我推荐过阜新，不过那里比鹤岗房价高点，我就没去。

　　如果只是想买房，中国这么大，多便宜的房子都能找到，对我们来说，几万块钱的房子不稀奇。人和人的生活不一样，有人想往一线城市挤，也有很多人觉得无所谓。**选择去偏僻城市买房的人，很多都是靠网络能赚到钱，或者我们这样跑船的，觉得住哪儿都一样，降低成本最好，如果需要在当地找工作糊口，可能就困难一点。**反正有手有脚饿不死自己，我还见过去深山老林里 “隐居” 的朋友，靠在网上卖当地的土特产赚钱。

然后我查了一下，鹤岗 3 年后通高铁

佳鹤铁路改造项目 6 月开工 3 年完成 鹤岗将融入哈尔滨两小时经济圈_【高铁网手机版】_高铁建设_佳鹤铁路, 铁路项目, 铁路施工, 铁路改造佳鹤铁路改造工程开工建设 鹤岗人 “高铁梦” 将变现实

信不信随便你，但是我认为祖国正在经历跟大洋彼岸米国一样的逆城市化进程，只不过美国是借助高速公路和廉价航线，我国则是借助铁轨，现在很多三四线城市都在经历某种意义上的人口复兴，看鹤岗，表面上看，是资源匮乏的城市，年轻人都外流，但是，真正能靠互联网赚到钱的，却在往这些地方搬

就像文中说的：

选择去偏僻城市买房的人，很多都是靠网络能赚到钱，或者我们这样跑船的，觉得住哪儿都一样，降低成本最好，如果需要在当地找工作糊口，可能就困难一点。

更新一下，这个问题问了之后，昨天一下子火了，热榜第一位……

创作者中心显示，昨天一天，这个答案阅读量就突破 25 万，有些夸张，那我们更新一下吧，我们对比一下深圳和鹤岗，看上去深圳应该是吊打鹤岗的，但是实际情况真的如此吗？

气候，在北方和南方都呆过的同学应该都知道，北方冬天要暖和太多了，南方冬天很难熬的，冻死人了都，北方冬天有暖气，在家里暖烘烘的看着外面飘着鹅毛大雪的情趣实在是别样地好啊，一句话，北方的冬天是意境，南方的冬天是苦熬，南方冬天怎么熬啊？抖啊，还能怎么办？

教，深圳的教育，甚至我们扩大一点，广东省的教育，是不如东北的，黑龙江的高考分数一点都不高，广东省的高考录取率全国倒数，广东省录取率排名全国 27，全国才 31 个省自治区直辖市，倒数有名吧？黑龙江是 10 位，而且具体到深圳的话，更糟糕，深圳只有 44% 的人能考上高中，这种教育水平还比什么？全方位落后无疑问的，参考：http://www.sohu.com/a/133721824_403263

医，这个很玄学，全国医院是分等级，但是各地都有三甲医院，难道你三甲医院就比其他地方三甲医院要高级？好像从等级上看并不是如此啊，而且全国范围内，深圳的医院是不行的，排名很低，自己搜索一下医院排名就知道了，但是广州有很好的医院，所以可以这么说，全广东范围内，真的要看一些神奇的病的话，大家都是去广州，在深圳是没有的，深圳只有普通的三甲医院，就是全国排不上号的那种三甲，那这种情况下，跟鹤岗有什么本质区别？一样的嘛，真有病，鹤岗将来也能坐高铁去省城看病，深圳不也是去广州？

然后是出行，这个鹤岗需要时间建设，目前看，三年之后可以建成通车，那反正都是高铁，有什么本质区别？深圳出行也是高铁，鹤岗也是高铁，一样的嘛。对了，鹤岗没地铁，但是地铁又不是什么很高级的东西，全国省会城市多得是地方有地铁，现在不会有人以有地铁为荣吧？让我想起一个笑话，就是以前麦当劳刚刚进入中国的时候，有人在麦当劳办婚礼，现在看，简直就是笑话，说明时代变了之后，这些东西，也就不足为奇了，地铁亦是如此。

食，这个鹤岗应该是完胜，吃这个东西，老祖宗牛逼得很，这个东西不需要改革开放，甚至是可以文化输出的东西，那这个就看哪里便宜了，鹤岗应该是完胜

老百姓的日常无非就这几个，似乎深圳是不如鹤岗的

但是这样还有一个问题，为什么还来深圳

工作机会

对于普通人来说，你得找到一个工作来养活你自己，你看能去鹤岗的，都是能通过网络赚到钱的

那这里我们说一下哈，我是程序猿，我懂技术，那我们追求的呢，是一种真全栈的开发模式，就是做小本生意，我们不追求大而全，就是我们不想做成沃尔玛那种巨量体积的公司，我们想做一个互联网时代的手工作坊

什么意思呢？就是我们也写代码，但是我们的人数很少，但是我们能通过写代码等方式，把钱赚到，从而形成一个商业逻辑，也就是我投入 ¥100，我能赚到 ¥100+，从而养活我们自己

只要做到这样一步，我们也就能实现去鹤岗的目标啦

当然未必是鹤岗了，家乡其实挺好，爹妈做的饭菜真香，比快餐好吃多了

那怎么做呢？这么说，我们的目标正在逐步完善中，因为科技进步需要时间，但是越来越接近这个目标啦，我曾经说过好几次，我们的技术栈，以及一个实习生都能将其掌握的事

五个语言，java，dart，javascript，swift 和 kotlin

五个工具，vert.x，flutter，es4x，javafx，swiftui

这五个工具其实都是类似的，那五个语言其实也都是类似 java 的语言，会 java 再随便学学，其他几个也就会了，但是这些只是工具，我们的目的，是实现全端占领，我可没那么多钱去雇五六个组来做这事

你看啊

vert.x 对付后端，es4x 对付 web，javafx 搞定桌面，flutter 搞定移动端，剩下 swiftui 是我果粉的心情，无所谓，可用可不用

用这种方式，其实我们就几乎无所不能，什么软件我都能写了，那要赚钱怎么办呢？我们要做游戏，游戏是一个成熟的商业模式，是可以赚钱的，一般 web 很难，通过这五个工具，游戏没问题，我们已经做出来游戏，demo，poc 什么都做过了，后续会慢慢完善

那真全栈了之后，我们的成本就大幅降低了，一个人就能把这些都搞定了，那这个时候，就为我们离开一线城市的房价陷阱做好了铺垫和准备，我的目标是家乡，中国这么大，让我们去看看

所以有兴趣的程序员，可以关注一下，我会时不时把这些商业和技术逻辑写出来，算是半个直播吧，希望将来我们能真正实现离开深圳陷阱，走向鹤岗，攫取更高利润的目标，现在已经做了一半了，有兴趣的可以关注我的专栏想法这些

其实在发这个问题之前，我就把这个报道转发到技术群里去了

有群友评价：适合那些有一根网线就能赚钱的人

我说：我们这群人难道不就是那种靠着网络就能赚钱的人吗？

至少理论上看，不应该是这样吗？还有谁比程序员更懂网络？

如果真懂网络的人，却不能通过网络赚钱，那应该反思一下问题在哪里了

所以，真全栈，我们走

知乎用户 申鹏​ 发表

中国那么大，哪里不是家啊？

很多人小看了很多地级市、小县城的生活水平，其实人家大商超、游乐场、步行街、KTV 什么没有？除了没有一二线城市的高铁、地铁，其他你想要什么，基本上都能有。相比之下，人口少，地方小，更清净，更干净。

像我这样的宅男，住在二线省会城市南京，平时的生活，其实也就是超市、河边公园和菜市场，我连酒吧、KTV 都不去，中央商场、德基、金鹰也不逛，顶多夏天出门吃个烧烤龙虾，我觉得鹤岗也能满足我的需求，说不定能更好地满足我的需求。

在南京买房，随便一个小区都是 3 万每平米起步，首付加上装修费用，砸进去一百多万，多年幸幸苦苦赚来的积蓄一下子成了空，还得负债两百多万，半辈子过得战战兢兢；而去鹤岗买房，只需五万，这成本一对比，直接证明我这种在二线城市定居的人就是智障。别吹一二线城市的教育、医疗了，对于 99.9% 的普通人来说，所谓的 “资源”，在哪里都用不上。你最需要的资源，比如淘宝、京东、拼多多的快递，人家鹤岗也能到，你要的 4G 网络，你要的一根宽带网线，鹤岗也有。

你以为鹤岗是大农村吗？人家鹤岗是这样！

有人说 “北上广容不下肉身，老家容不下灵魂”，我看是放狗屁制造焦虑，北上广就真的能容得下灵魂啦？像我这种死宅，除了老婆之外不愿意和任何人说话，我也不喜欢凑热闹去什么饭局酒局，更不喜欢和本地土著年轻人一起去酒吧嗨一晚上，其实在大城市住的越久，越觉得自己是个局外人。

我现在挺羡慕老家的兄弟姐妹们的，他们周末可以开个车，去自己熟悉的河边去钓鱼，晚上回家炒个菜，就算没有朋友，也能自得其乐。我这边，即便是放七天假，也是缩在自己三百万 90 平的小笼子里躺尸，根本不愿出门。

仔细想想，我的工作，其实还真的不需要一二线大城市的基础设施，我只需要一台电脑就够了。

所以，除了考进国家部委、省直机关的公务员，除了在顶级科研机构工作的一流科学家、工程师，除了不差钱的富二代，除了拆迁户土著，我觉得其他人真的没有必要拼了命留在北京、上海、深圳、广州、南京、杭州…… 没必要啊，咱们又不是香港废青，退无可退，非要去挤笼屋棺材房。买不起深圳 1.5 亿的豪宅，还不能买广州的房子吗？买不起南京的学区房，还不能买武汉的房子吗？都买不起，还不能去买几千、甚至几百一平的地级市、县城房子吗？还不能回农村住两百平的 “自建别墅” 吗？

有多少了不得的工作和生活，非得在房价 3 万以上的城市完成呢？

人啊，心里一定要有 “我是个无产阶级” 的觉悟，别产生什么可以跨越阶层的幻觉。

无产阶级嘛，就应当四海为家，哪里舒服，哪里省钱，就住哪里。

知乎用户 叶泊枫​ 发表

鹤岗在今年已是第二次出现在网络热点中了。第一次是在 4 月份，彼时网上的一组照片传播很广，大意是鹤岗地区房价如白菜价。

大家已经习惯了中国的高房价，即使首都一 “过道” 学区卖到了 150w，香港中环的车位卖到了 700w，人们也都见怪不怪。因为 “房价高” 已经形成了印刻在中国人大脑中的条件反射，高得再怎么离谱都能轻易接受——贫穷限制了我的想象力不仅是一句自嘲，亦是普通人较为客气地应付这光怪陆离的世界的一种方式。

但如此之低的房价，人们终究没见过，于是消息一出立马火遍全网。专家们跳出来，七嘴八舌地分析鹤岗房价破发的原因：

a. 资源型城市，产业结构单一，煤矿一垮，收入骤降；

b. 收缩型城市，青壮人口净流出。

当时正值 “调控” 周期中永续债、地方债加码再造的楼市小阳春，各地群众的抢房热情绝不能被这盆冷水给当头浇灭。所以专家们必须要得出的结论是：未来中国不同城市房价的分化趋势——有些地方会继续涨，具体指一二线；有些地方会跌，具体则指经济情况不太好的四五线，比如鹤岗。

在我国，多的是像鹤岗一样的，产业单一、产能落后、劳动力人口净流出的五六七八线小城市，为什么好多地方的房价依然过万呢？肯定还有别的原因嘛：

a. 高城镇化率。鹤岗是一个十成十的工业城市，人口近 110w，城镇化率为 82%。楼市多头们皆以城市化作为支撑房价的理由，而高城镇化率的鹤岗房价却最终走上了白菜之路。意不意外？其实这个问题不难理解，在可查到的资料上，鹤岗的城镇化水平在 2005 年就已经超过了 80%，之后的十几年并没有太大变化，结束了由农村到城市人口流动。没有农村人口进入，而小城市到大城市的人口流动却没有停止。

**b. 转型失败。**一个眼看着破败的城市当然想到过产业转型，在 2009-2012 年间，鹤岗也经历过热闹非凡的全民炒房活动，把房价炒到了 6k / 平，是隔壁稍大城市佳木斯的两倍。在资产金融化的时代，所谓的产业升级或者转型很容易走上炒房之路，比如长三角的常州、苏州、昆山，还有珠三角的中山市，原来的经济发展靠劳动密集型的生产出口拉动，当境外资本开始转移迫使其升级改造的时候，均不约而同地 “转型” 到了房地产、金融领域去收割国内韭菜，赚尽最后一颗铜板，还美其名曰拉动内需。这种操作的结果就是过早消耗居民的购买力而错过了结构转型的最佳时机。其实 2015-2017 年，全国都是这个节奏，只不过以上城市更为典型而已。

**c. 存量市场的低流动性。**消费市场的价格说到底还是供求关系决定的，需求端 push 房价上涨的驱动逻辑是：

（1）城市化。“新市民” 安居购房；

（2）投资。投资者屯套；

（3）人口结构。青年人搬离原生家庭组织新家庭而购房；

（4）置换。改善型需求。

鹤岗的情况是：城市化已到头；过去多年炒房需求旺盛致房产供应过剩；青年人跑出去就不再回来；只剩下改善置换需求。

住房改善固然会产生对新房的需求，但同时意味着二手房市场上会多出一套供应，且需求端会在相当长的时间内湮灭掉一个需求，如此一定会造成住房市场的供求失衡——旧房卖不掉，资产失去流动性。

以上便是进入存量时代房价必然会跌的逻辑，孙宏斌在前天的讲话中也证实了这一点，他的原话是：“过去有那么多增量，所以大家日子都好过。但是到了现在以后，就是存量了，就是这 15 万亿存量，在这上下，这个时候就难做了！"

d. 持有房产的成本，黑龙江的冬天是要交取暖费的，曾一度传闻鹤岗的房子租出去甚至不要房租，租客只要承担取暖费就行。所以，还在嘴硬说房产税降不了房价的，一定是缺心眼。

按以上因素来分析，鹤岗的前生就是我国很多地方级工业城市的现世，只是很多人还沉浸在房价上涨带动的财富膨胀效应里，看不清来路。当投机型需求耗尽，离蔫儿也就不远了。只是时间还没到而已，不过也快了。

BUT 鹤岗的例子带给大家的不是教训也不是启示，而是证据——证明中国房价并不贵。谁说房价贵了？有便宜的房子呀，让你买你买么？

似乎是想说 “贵有贵的道理”——大家都想买的地方当然贵了。于是有人就给建议：一线城市打工的到二线买房，二线打工的到三线买房，三线打工的到县城买房，县城打工的回农村老家盖房。好像有点道理，现实中的戏码似乎也是这么安排的。

但这个问题经不起推敲，比如：

（1）一个地区的工资水平普遍不能够到当地房价的情况是合理的吗？（注意，这里用的是普遍，请不要用极端情形来杠）

（2）这样是否意味着大家都住不进自己的房子了？如果不住的话，买它作甚？如果住的话，就意味着要放弃掉之前的社会积累，从一线转移到二线，二线转移到三线…… 你会发现问题又会回到（1）——当一人主动降级定居目标后所去到的城市，其工资水平能够满足他在该地还房贷及养育子女等支出吗？

这些问题，提建议者肯定是不会细想的，若是有人抱怨房价高，他们会回怼：“嫌 xx 贵？鹤岗便宜，你怎么不去买？” 没想到，还真有人去鹤岗买房了，而且理由还很感人：

（1）海员，一半时间在海上漂着；

（2）独身，没有牵绊；

（3）想要个让自己安定的地方；

（4）哪里都一样，有网，快递能到的地方就能安家。

该文中化名为李海的主人公挑上了鹤岗来落脚，其实没什么不好。他活得挺明白的，知道自己的位置，也明确自己想要什么，有一种经历流浪后的淡泊。而很多的人的痛苦恰来自于想要的太多而能做的太少。

不光李海这么做，从文章的描述中我们知道还有很多人也都在这么做：

我去办过户手续的时候，发现在这边买房的都是外地人，没有本地人。我问过中介，中介说鹤岗本地人一般都有个两三套房，来买房的十个人里八九个都是外地的。中介一个月能卖十几二十套房，来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来，很多都是不用在当地找工作的，像是设计师、游戏代练、网上兼职、做直播的、开淘宝店的…… 住鹤岗蛮舒服的。我发帖子之后，也有几个跑船的同行想过来看看。

住房成本如此低廉，有什么道理那些可以利用互联网在家挣钱的 “自由职业者” 们不考虑呢？

真正让我陷入思考的是：这是否会开启另一种趋势？一种随着 5G 时代的到来，人们从拥挤纷扰、房价高昂的大城市往轻松自由、岁月静好的小城镇流动的趋势？

那篇文章之所以能在网上引发广泛讨论，一定跟打开了人们的另一条思维路径有关——都是在小城市生活，舟山跟鹤岗又有什么差别呢？选择低成本的城市有何不妥？

在可以预见的将来，在那个万物互联的 5G 时代，网络、物流、交通越来越发达，人口迁移越来越随意，越来越便捷，成本越来越低，年轻人还需要挤进地铁，通勤一个多小时赶到 CBD，排队挤进电梯，上到写字楼，走进格子间，然后打卡上班？

**如果真有这样的趋势，大城市的高房价一定会对部分年轻人口形成挤出效应。**咳咳，难道人口会流动到房价低的地方吗？有人就问了：“那还有房价更低的地方呢？比如甘肃玉门，到处都是卖不掉的房子。”

之前我去过甘肃玉门，那边几乎是空城，商品房整片整片废弃，没有人，什么都没有，所有的楼房都是空的，门也没关，小区门口的大铁门都不知道哪里去了。 玉门一套六十多平米的房子只要两三千块钱，有的楼水电都没有，有水电供应的地方条件也不好，水质差，经常停水停电。房屋证件倒是都齐全，但是二十公里范围内连一间卖东西的小店都没有，想买菜都要跑很远，这怎么住？我那次去玉门就待了大半天，看到是这样的状况，赶紧走了。

李海他们不考虑玉门，是因为那里已经没有了传统意义上的公共服务，变得不适宜人类居住。光房价低有什么用呢？日本多的是只要有人愿意去住而不用付钱的地方，但是依然难逃破败。劳动力人口的流失会逐渐造成公共服务的缺失，从而影响居住质量进一步导致人口流失，形成**恶性循环，**最终彻底衰败。

李海的口述中也提到了在鹤岗修理阳台顶的麻烦，说明鹤岗已经出现了类似的问题了：

阳台顶漏水，小区物业说给做防水，不用自己做，说了几个月也没影。

**青年人口是一个有活力的经济体系中最重要的组成部分，**一个面临转型、正在衰败中的小城市若是无法扭转青年人口净流出的局面，一旦连最基本的市政服务都无法提供，那么这个城市就会彻底败落且再无重建的机会。鹤岗的施政者是非常明晰这一点的，他们也曾经承诺给新招收的警察送房送车，给高端人才每年补贴现金 5 万，连续补贴 5 年（似乎改成一年送一套房，连续送 5 年更震撼）以吸青年人群。

缺少青年人，公共服务难以为继的时候，连老年人都无法留守，那么甘肃玉门和日本那些荒芜的小镇就是我国大多数小城市的未来。虽然未来的事情很难说得清，但我们面前有两个趋势是确定的：一个是经济持续下行；另一个是少子化和老龄化。

也就是说，我们已经进入到青年人口（劳动力 + 主流消费人群）**停止增长的存量时代。**存量时代的博弈是零和游戏，换句话讲就是你多吃一口，我就少吃一口。所以 “抢人” 是我国未来各大城市发展的主要命题，更是鹤岗及其他 4、5 线城市最后的机会。

大城市抢人靠的是有更多优质的工作机会，从鹤岗的例子看来，**小城市抢人要靠生活成本低廉。**然而现实是，很多 4、5 线城市明明啥也没有，却在资产炒作的道路上一骑绝尘，殊不知在信息通道越来越扁平的时代，这样的做法无异于自绝生路。

现在的情况是但凡提到鹤岗，人们就想到那里的房子几万一套。若是它借此打造出一个对接直播客、自媒体作者、小视频作者、淘宝店主、线上设计师等互联网执业者的 “内容创意社区”，摆出一副温暖包容的扮相，难说不是鹤岗再造生机的一次机会。连宣传语我都给它想好了：

给你岁月静好，无需负债前行。

来这儿，梦想不被房子拖累。

有些人不死心，缘着前文分析鹤岗房价崩溃的内容而反对：“那里的房子已经丧失了投资价值，不值得买。”

但我想说的是，在很多人的价值序列里，投资增值其实并不是第一位的，他们更想要的可能是破解那种孤苦无依的漂泊感，在陆地上有个家就成，有靠谱的交通、干净的空气、便捷的网络和价格公道的小店足矣。

何况，眼下的资产配置思路早已从淘金变成了排雷——赚不赚不奢望，别踩坑就行。昨天的太阳晒不干今天的衣服，更不意味着明天仍是晴天。

知乎用户 妄明 发表

鹤岗是个好地方，不过大家也别急着赶往鹤岗。

不用担心鹤岗的房子被买走，或是再次被炒起来。

鹤岗只是一个开始，全国大部分一二三四五六线城市的郊县。

只要非市中心，没有产业，没有经济支柱的地区，都会变得和鹤岗一样。

鹤岗是现在的鹤岗，全中国的郊县和外环路，都是未来的鹤岗。

是的，现在很多五六七线县城的房子，被碧桂园，被旧城区改造等政策。

疯狂炒高到了 6000 甚至 10000 一平米以上，但这已经是历史最后的进程了。

东京郊区的奥多摩町，距离东京市中心约 80 公里，因为人口流出，老龄化严重。

奥多摩町从几年前开始，就实行了免费送房子的政策，只要年轻人肯来长住，房子免费送。

是不是很难想象，东京郊区的房子，免费送！

更难以想象的，是四年过去了，总共只有七家人搬到了奥多摩町，住上了免费赠送的房子。

并不是多偏僻的地方，奥多摩町属于东京管辖。

距离东京市中心约 80 公里，交通便利，一周去一次东京一点都不远。

如果不去东京，而去东京边上的市区，那就更近了，只有 40 公里，一个小时车程。

奥多摩这样的房子，换到中国，等于北京周边的廊坊，房价少说也得 1-2 万一平米。

而在日本，除开有产业支撑的少部分地区，哪怕是距离东京只有 80 公里的郊县。

在日本的廊坊，房子免费送，用来招揽年轻人，都找不到年轻人肯呆在那里。

这就是日本东京，日本一线城市周边郊县的现状。

仅仅在距离东京市中心 80 公里的郊县，哪怕是白送房子。

在日本这样一个老龄化严重的国家，也找不到年轻人去住。

老龄化对整个社会的改变是颠覆性的，固有的思维，社会的风气都要天翻地覆。

前两年，知乎上还奉行努力阶级跨越，大家都要往大城市涌，除了一线城市没法活。

你看现在，仅仅几年过去，多少人开始退往二线，三线城市。

再过几年呢？还有多少人把大城市当成灯塔，梦想？

20 岁的人，向往东京，向往一线城市好不稀奇。

等到 30 岁，还想去东京，北京漂吗？40 岁呢？

一个社会 80% 的人都是年轻人的时候，这时候年轻人有足够的未来可以去透支。

等到社会 50% 的人年龄在 40 岁以上，30% 的人年龄 60 岁以上，就没有未来可以透支了。

人到了老了，不管是否有意愿，不管多想阶级跨越，不管马云的福报喊得多响亮。

那些 50 岁，60 岁的人，是不可能去 996 为房价奋斗，努力再贷款 30 年去接盘。

老龄化的社会，不管是房子，车子，还是古董，黄金，任何的投资品都没有接盘侠的。

日本在 20 年前就走到了这样的状况。

老龄化一旦开始，社会要整个变成老年社会。

当一个国家步入老龄化，当一个国家 30% 的人口超过 60 岁，韭菜年轻人只占 30% 的时候。

任凭资本家舌灿莲花，用尽办法洗脑。也没法让 50 岁的劳动者，再去为了福报拼搏 30 年。

奥多摩町从 1994 年，也就是 25 年前，开始实行促进年轻人定居的政策。

对照前段时间，中国大城市的抢人，抢韭菜，让年轻人买房的政策。

中国距离日本 20 年前的状况非常近，非常近，也许几年，也许十几年。

中国的人口和房地产状况，正在沿着日本 20 年前的路，坚定而持久的走下去。

鹤岗只是开始，一切的城市都会回归鹤岗，房子是住的不是炒的。

想去大城市的尽管去大城市，但向往鹤岗的也放宽心，鹤岗并不遥远，越来越近。

知乎用户 好大的风​​ 发表

这是好事，说明现在人终于开始反思一窝蜂挤北上广深的合理性了。

以前房价疯涨的时候还能安慰自己是抓紧上车为下一代投资，现在房价也没那么坚挺了，去一线城市当几十年的人肉电池，忍受几十年的高房价高物价，挤几十年的公交地铁，争夺几十年的各种优质资源，到头来也不见得能捞到什么好处。

至于所谓的优质教育医疗资源，一方面很多和普通人没关系，另一方面，那么多人抢起来，也就感觉没那么香了。甚至，还不见得有二三线城市分到的多。

那为啥不选个工资一半，房价十分之一的地方呢。

鹤岗只是一面旗帜，绝大多数人没必要这么极端，一线待不下去有二线，二线不行三线，三线不行四线，总有能让你过的舒坦的节奏。

不喜欢东北环境气候的，东南 / 西南 / 西北 / 中部还有无数类似的城市。我之前去重庆成都玩的时候就觉得挺宜居的有机会可以去住个几年。对于大多数人来说，武汉长沙昆明什么的，也是不错的选择。如果哪天真的能成为自由职业者，更小一点的城市也未尝不能考虑。

没什么好惊讶的，大家越来越理性了而已。

鹤岗：一面旗帜

知乎用户 王家 CFA​​ 发表

我们在抖音、淘宝、B 站看带货直播的时候，看得出来主播在哪么？

快手的耿老哥在河北还是黑龙江重要么？

小红书上写内容种草的 kol，在哪里指挥发货客服不行呢？

起点的作者们说不定也像大刘一样在娘子关呢？

拿起电话给京东打电话，客服是在宿迁还是在北京谁又听出来了？

技术对产业的影响，产业对城市产业的影响缓慢而有力。

有了铁路、有了电报电话，加州种下了发展的种子。一百多年间荒野大镖客 2 里的西部世界变成了今天的世界科技中心。

普通人最终会意识到，大城市对产业的聚集不是一成不变的。只要技术还在发展，新行业不断出现，大城市的自我产业更新就不会停下来。

~ 钢铁企业外迁;

~ 研究机构外迁;

~ 连互联网研发总部都开始向成都，南京，武汉，西安逐步转移。

互联网内容生产者，互联网营销人员，互联网运营人员，大企业中后台服务部门。

中国还有无数个类似鹤岗这样的城市，为他们提供更低的成本，稳定的生活，宽裕的时间。

在大城市看鸡汤听故事等翻身，在小城市马上舒服，哪个靠谱，这个账并不难算。

毕竟互联网上，没人因为你在北京就接受你的高报价，也没人因为你在五线城市，就打赏的时候故意来个三折。但是房价餐饮娱乐，搬到鹤岗立刻就打折。

中国的城市产业变革，这轮周期之后，又该变一下了。

知乎用户 回声箭 发表

这件事，本身没什么可讲的，却是一个有代表意义的事件，他真真切切地表明，中国的镀金时代过去了。

中国过去三十多年狂飙突进的发展，在世界上讲，虽说不多见，但也不少见。总的来说，只要是成功跨过工业化门槛的国家，无论先发后发，或多或少都经历过，这么一段混乱而又生机勃勃的高速前进时期，只是不同的国家有不同的叫法。

无论叫镀金时代也好，还是泡沫经济也罢，总之在这样一个时代里，通常人人思动，个个向前，发财的例子比比皆是，刺激得大家如同打了鸡血一般向上冲。

于是黑白混沌，泥沙俱下，时代成就个人，个人也成就时代，乘势而上的英雄人物，多像《了不起的盖茨比》中的主角盖茨比一样，财富来源甚为可疑。

但只有这种可疑的财富和混沌的时代，才能让一个穷小子在纽约富人区大摆豪阔，也因为有这样的例子，才会激发更多穷小子的财富梦想。盖茨比的创造者菲茨杰拉德和其老婆泽达尔，便是这样不甘于南方无趣生活，而勇闯纽约的被激发者们。

可是这种时代终究要过去，一切的一切，都会走向永无止境的新常态。这其中最重要的标志，不是经济放缓，而是人心思变。因为人心要比经济指标迟钝，也比经济指标迅捷。当人心相信这样的浮华时代不会再来的时候，那就真的一点再来的可能都没有了。

鹤岗买房并不是大问题，而这样大张旗鼓地直播和广泛地理解，才是真正的问题。这说明鹤岗买房所代表的这种放弃挣扎拒绝做梦的思想，已经是某种政治正确。

无论再怎么鼓吹，再怎么撸起袖子加油干，可当人们广泛不相信这些鸡血刺激的时候，鸡血也就失效了。

结合这两天的华为 HR 问题，这种堪称鹤岗精神的事情，将会越来越多。

知乎用户 山高县​ 发表

这种事不要声张，免得招来炒房的。

知乎用户 卢诗翰 发表

大部分人惊讶于鹤岗的房价之低，其实今年初，网上就有相关的报道，位于黑龙江的鹤岗因为东北普遍性的人口流出问题，房价已经崩盘，出现了各种三万五万一套的房子。


所以我的注意力并不在鹤岗这个神奇的房价上，我更感兴趣的，是这位买房老哥的神奇经历。

去过玉门走过云南，还去过恩施，哪里买房都无所谓，颇有一种四海为家的流浪气魄。

他的叙述，也揭开了一个神奇的汇聚无数流浪者的网站的面纱——“流浪吧”

流浪者

进入流浪吧，充斥而来的，是各种神奇的流浪帖子。

有人在三亚的大桥下流浪

有人在北上广的底层流浪

还有人在武汉的楼宇间流浪

甚至有的人四海为家，一边穷游一边送快递赚钱，在全国各地流浪个遍。

也有人在漫长的流浪后，回归了自己的人生

但更多的人则是一边苦恼于流浪生活的苦逼，一边无奈的继续漂泊。

很多人可能会惊讶于这些流浪吧小哥们，似乎和传统的流浪汉不太一样。

甚至还有人饭都吃不起了，还会想着去图书馆看书，还能一看一整天的。

事实上，和传统街边的流浪汉不同，流浪吧的许多小哥，与其说是无家可归的流浪者，不如说是对日常的工作厌倦，逃离了自己生活的一群人。

无家的人

他们有的人的流浪源于家庭贫苦，离开农村后，在城市找不到落脚之处。

有的人的流浪，源于对机械化重复化的工作无比厌倦，逃离了工厂。

还有的人干脆觉得，打工就是浪费时间，不如四处流浪。


无数人在流浪吧，一边痛斥各种黑工厂克扣工钱管理太严干活太累，一边苦恼于不上班没钱明天去哪挂逼。

提桶跑路

在流浪吧中，有一个词频繁的出现——“提桶跑路”

当你对工厂不满意时，赶紧提上桶跑路。

一开始我无法理解跑路为什么要带着桶，直到后来有人说明，

第一，省钱，一个旅行箱动辄一百多块，而一个塑料桶只要 5 块

第二，桶的装载量大，比如草席这些物品，旅行箱放不下，桶就可以

第三，很多黑厂宿舍不提供洗衣服地方，桶可以洗衣服

第四，在公园里在公厕边，桶可以接水用来洗澡~

提桶跑路被认为是流浪小哥的第一步，当你厌倦了流水线和工厂的重复生活后，提上桶装着自己的一身行李离开工厂，往往意味着和过去生活的切割，之后有一就有二，许多人就此开始了四处漂泊四处打工的流浪人生。

从某个角度看，流浪吧的小哥，和三和大神非常像。

但不一样的地方在于，三和大神们对生活早已失去了希望，因此扎根三和，选择了混一天过一天的三和人生。

而流浪吧的大部分人，对生活依然是报以希望的，流浪只是对无趣生活的一种逃避。或者说一段过程，他们许多人的理想，和大部分普通人一样，都是好好攒钱，找一个地方买房，恋爱，结婚，结束漂泊的生活。所以在鹤岗买房的帖子出现后，大家都在讨论还有哪里房价低可以买房找一个安定的居所。某种意义上，他们依然对工作和生活抱有幻想，厌倦的只是机械重复而看不到希望的困乏现实。

流浪小哥的光辉前身

但不论是三和大神，还是流浪小哥，他们的无奈背后，都藏着一个秘密。

酝酿了三和大神的深圳人才市场，在今天的人们眼里，充斥着的都是各种蓝领劳工低端岗位，但很多人无法想象的是，就在四十年前，这里曾是一代人的造梦地。

1979 年 7 月，深圳蛇口工业区成立，许多港资外资企业入驻，随之诞生了我国第一代打工者。新建的厂房以及无数的年轻人，还有 “时间就是金钱” 的理念，一同构筑了中国制造业崛起的序幕。

在当时的蛇口工业区，有三洋，凯达等超级大厂。

名气更大的是凯达玩具厂，巅峰时曾经有 3000 名员工。“凯达妹 “也是那个年代打工者形象的原型之一。

他们出名的一大原因是食堂伙食，虽然人多经常没地坐，但是顿顿伙食有鸡腿。这在当时的人们看来，是无法想象的事。

除了优越的伙食外，就是高昂的工资。

深圳商报：第一代打工妹：打工让我的人生从此不同 (图)

李惠莲说，她有一年坐火车远行，在车厢里遇到一位北京的老干部。老干部知道她在改革最前沿的蛇口上班，就问她：“小妹妹，你在蛇口赚多少钱？” 李惠莲不敢说自己的收入，就告诉他基本工资 80 块。老干部死活认为她说谎，因为他才 60 块的基本工资呢。

带着蛤蟆镜、穿着牛仔裤、烫着爆炸头，骑着自行车的凯达妹们，是那个年代最先进最时髦的一群人。

对于那个年代的人来说，这句话是完全正确的。

而拍摄于凯达食堂前的这张女工照片，也成为了无数人心目中最早的打工者形象，流传全国。

而我在看到照片后最大的疑问也由此诞生。

是什么，导致了当年先进，时髦，充满朝气的打工者，变成了如今的三和大神流浪小哥？

是什么，让工业园从一代人圆梦的造富地，变成了如今三和大神流浪小哥都不愿去的黑厂？

答案是，什么问题也没有出现。

仅仅是因为时代在前进，工业园区没有紧跟上，逆水行舟，不进则退，被时代抛下了而已。

产业升级，逆水行舟

1978~2005 年间，年轻人进城后能够忍受进厂。原因便是，相比物质贫乏消息闭塞的农村，哪怕是规矩森严的工厂宿舍，也在物质和精神上有了提升。

但流浪小哥三和大神们这一代人进城时，从小接触到的物质条件和信息视野，都是超越农村接近城市的。

简单来说，新时代有着更高追求的打工者变多了，但更高端的岗位却不太够了。这种错位，是当下无数问题的根源。无数人带着理想和热血来到大城市，却发现没有接纳他们的地方。

一部分人选择妥协，一边排斥低端流水线，一边无奈的以此为生，这便是干一天休三天的三和大神。

一部分人选择逃离，提上自己的桶跑路，在一个又一个城市的楼宇中寻找机会，但又往往在一个又一个的城市中无奈碰壁，这便是四处打工的流浪吧小哥。

他们反映的，其实正是产业升级的意义所在，当产业升级的瓶颈无法突破时，可能会有越来越多的年轻人，无奈的走上这条道路。

假如生活欺骗了你

而我们真正需要思考的疑问则是，仅仅四十年，曾经代表着前卫和潮流的 “凯达妹” 便变成了年轻人不再愿意干的低端岗位。酝酿出了三和大神和流浪小哥。

那么诞生至今二十年的互联网，同样代表着前卫，潮流，先进生产力，吸引了一代年轻人投身其中的互联网产业，下一个二十年后，又会酝酿出什么？

甚至于，当乐视破产锤子清算，P2P 集体覆灭，创新风口停滞时，互联网产业能否坚持下一个二十年，都要打一个大大的问号。

资料来源：

南方周末：拿什么来拯救你们，“三和大神”？

深圳商报：中国第一代打工妹 系列报道

刚刚收到了疑问抄袭的私信，我说明一下，本文于昨天首发于我的公众号：诗翰

此外我的文章还会同步在 今日头条，新浪微博，澎湃新闻，界面，36K，虎嗅，蓝鲸，观察者，B 站等多个网站上。

昨晚新浪平台上的文章因为被新浪 CEO 转发而在微博率先火了，之后被科技头条等多个大公号转载，知乎这边因为是今天下午点赞才多起来的，很多人因此以为本文是转载的，其实留意作者名字即可，我在各个平台都是同一个名字。

知乎用户 匿名用户 发表

我也想去东北买套房，物美价廉节奏慢，是治疗一线城市强迫症的好去处。

我在长春呆过好些年，觉得那里是吃饭和读书最好的地方了。比我去过的很多一线城市和二线城市强。

人参跟萝卜一样论斤卖，鹿肉可以烤串，各种好吃的，包括朝鲜族美食，物美价廉。

关键还是上来一大盘菜，份量至少南方的两倍，一般一个人一个菜都够吃了。

长春的文化氛围浓厚，书店多，记得有个学人书店，真是好去处。

今年刚去了哈尔滨一趟，连老婆都惊叹，真实惠啊！物价超低。

六个黑布林，才两块多。西瓜几毛钱一斤。我当时以为听错了。

大庆以前也是去过的，可惜时间久了，印象淡了。只知道那里风景很美，湿地很多，从火车往外看，有很多白鹤在飞翔。

2000 年前，东北人是不愿意离开肥沃的黑土地的。

我去过农安，人均土地十五亩以上，而我家乡人均才半亩。老家要种三季才能满足一家粮食需求，而东北黑土地只需要一季就绰绰有余。关键还机械化、骡马化。家家有骡马哦。

冬天半年闲着无事，就打麻将唠嗑，难怪东北小品好啊，天天练啊……

这样的日子太适合我这样的宅男了。

我真的觉得，有必要静下心来想一想—- 自己到底想怎样活着，活着的意义何在……

想清楚这个，就不至于惶惶然如丧家之犬疲于奔命。

刚才跟老婆讲鹤岗买房的事情。

老婆不同意。

知乎用户 同工 Same​​ 发表

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知乎用户 网易看客 发表

鹤岗，东北小城，网传 2 万可以买一套房。

5 月，船员李海在百度流浪吧直播了自己的 “鹤岗买房” 经历。帖子爆红后，一群流浪老哥闻声而动，带着人均 4 万的购房资金，一路北上，为流浪画上句号。

在李海定居鹤岗的第六个月，我们去了他的家，拍下了他在东北隐居的生活。

点击视频，收看 #中国老哥# 第二集《流浪到鹤岗买房的年轻人们》：

流浪到鹤岗买房的年轻人们

我一无所有，决定去鹤岗买房

李海，33 岁，浙江舟山人。

今年 5 月，他辗转来到东北小城鹤岗，买下了人生的第一套房。

这是李海在鹤岗隐居的第六个月。

李海是一名海员。

一年中有半年在海上，剩下的时间则居无定所。

他渴望能有一个落脚的家。

老家舟山没有他的容身之所。

当地的房子均价 1 万 6 一平，令李海望而怯步。很多同事为了还房贷，一年全在船上，李海觉得 “实在太累”，不像他现在，想工作就工作。

买不起房，只能租房。

但这事说来也是辛酸。有时候他人在船上，就被房东一个电话撵出家门。

想要有个栖身之所，只能把目光投向更遥远的地方。

或是衰败的资源城市，或是偏僻的边陲小城。

去年，李海到甘肃玉门看过。

去了发现，便宜是便宜，“一套房 2000、3000，反正给钱就送。”

但老城区都成鬼城了，房子很旧，有的连门都被拆没了，方圆 2、30 公里内找不到一家商店。

后来他又到云南边境考察过。去的路上，“听说那边风气不好”，又折返了。

今年年初，听说鹤岗有 “1 万块一套” 的房子，李海看到了希望。

像风餐露宿的独行侠，坐上永不回头的绿皮火车，李海逆着东三省南迁的人流，一路北上。

看了 7、8 套房之后，李海买下了光宇小区的一套房子。

房子 77 平米，两室一厅，总价 5 万 8。

签合同是在 5 月 30 号，住进去的第一个晚上，李海兴奋得睡不着。

事实上，他的要求不高，“就想环境和治安好一点，基本设施齐全一点。”

这些鹤岗都符合他的想象。

虽然这里地处孤绝，属东北的最东北；

工资不高，平均月薪 2-3000 元；

年轻人都向外走，儿童公园里，大多数是老人。

但尽管如此，鹤岗和真正的废土依然是两码事。

虽然没有大城市的灯红酒绿，但也没有大城市的兵荒马乱；

中国 “四大煤城” 之一的底蕴仍在，足以满足一个普通人的日常需求。

“我吃饭一天才 20 块钱，就是买水果比较贵。”

加上水电费，他一个月的生活成本才 7、800 元，一年就是一万多。

两餐一宿，简单朴素就好。

吃饭之外的时间，他偶尔在大卧室里看看美剧，打打游戏。没有不安，没有焦虑。

还可以隔两天去一趟人民公园，登上麓林山最高处，那有一尊金身大佛，在它脚下可以俯瞰整个鹤岗。

不太方便的地方也有。

因为气候严寒，小区的水管容易冻裂，李海家隔三差五就停水；

水质也不太讲究。李海装了两个过滤器，“杂质很多，差不多一天就要洗一次。”

“奔波了大半个中国，就是想有一个自己的家”

互联网上，人们对这位逆流者的鹤岗生活甚是好奇。

5 月 22 日，李海在百度 “流浪吧” 发布了一个帖子，从出发、看房到定居后的生活，都事无巨细地记录其中。

帖子发出的第一天，便引来了许多关注，次日还上了贴吧的首页，至今为止获得了 13380 条回复。

像一股无名飓风，在互联网上引起了翻江倒海的讨论，人们惊讶地发现，在中国，“竟然还有这么便宜的房子”。

与此同时，戏谑与质疑，也随之一并涌入。

对于这些看热闹的人，李海并不在意。

“开个帖子，反正想告诉别人，这边房子比较便宜，也帮助一下没钱的，没房的，买一套房。”

2015 年，李海开始混迹 “流浪吧”。

这是一个聚集了 25 万当代流浪者的赛博世界。

他们常年在外面打工，居无定所，为生活所迫，颠沛流离。

在流浪吧分享各自的境况，某种程度上，是老哥们 “精神上的群居”。

李海的帖子爆火后，一群老哥循着李海的足迹而来。

由此组成的 “中国最穷买房团”，带着人均 4w 的购房资金，在这里为流浪画上句号。

许康就是被李海感召而来的。

他今年 26，老家在湖北荆州；

长年在拉萨打工，做切配一个月有 5、6000 元的收入。

许康在贴吧的 id 叫 “流浪的老哥”。 出发前往鹤岗时，他在“流浪吧” 敲下这么一段话：

“在人群中，那些有房没房的人走在一起总是格格不入。 但是人们总有一颗浮躁的心和一双无力的手。你望着我，我望着你，谁也不知道下一步该怎么走。 房是中国人的命，也是中国人的宿命。 当我看到了鹤岗便宜的那一刻，我就知道，我将在这片土地上有房了。”

在湖北老家，父亲的房子原本可以接纳他，但他并不想回去。

“你看过王宝强演的《Hello! 树先生》吗？他就是被人看不起，把自己逼疯了。我情愿待外面，苦一点，也不想回去。”

这次来鹤岗，他全部预算只有 4 万块钱，选择并不多。

看的第一套房是顶楼，朝南，光线充足。 46 平米，总价 3 万块钱。 整个过程不过 15 分钟，许康决定，就这套了。

过户只需要一天，但得等房东从三亚回来。 之后，许康打算再去拉萨打工一年，“存点钱，再回来去鹤岗生活。”

“奔波大半个中国，就是想有一个自己的家。” 拿到房本那一刻，许康觉得那是 26 年最有成就感的一件事。

中国最穷买房团

自从鹤岗房价上热搜以来，更多的流浪者在这片土地登陆。 那段时间，中介梁云鹏的电话几乎被打爆。 “有的上来直接问，网上那个说两万块钱的房还有没有了。”

事实上，鹤岗的房价并没有网传的那么夸张。 “最便宜的，800-1000 一平吧。好的 4、5000 一平也有，豪华装修的卖一百来万的也有。”

而几万块一套的房子，大多集中在顶楼。 顶楼被低价抛售，“一是由于老人年纪大了，腿脚不好，想换低楼层；二是顶楼最怕就是漏水了，你还得天天盯着，很多人都不愿操这个心。”

但纵观全国，鹤岗的房价依旧处于洼地。

这样的局面，源于 2012 年前后，鹤岗市政府为了转移煤矿塌陷区居民，在城郊区建了大批回迁房。 再加上棚户区改造和廉租房的建设，一系列政策下来之后，鹤岗市居民几乎家家户户都不缺房子住。 “有的甚至平房一拆，一分就 7、8 户。” 房子太多，人口却持续外流，与其每年搭上取暖费、物业费，还不如便宜处理得了。

在整个鹤岗市的房产中介里，梁云鹏说自己是 “卖外地最多” 的。 上热搜以后，光是外地客人，他一个月就能卖 2、30 户。李海和许康，都是他的客户。

人们大多背着简单的行囊，从全国各地而来。

“在这卖房我才知道有这样一个群体，我以前真的不知道这种群体。”

在梁云鹏的叙述里，这群漂泊的流浪者大都腼腆，内向，“人一瞅可善良了。”

来的时候兜里也没多少钱。 “兜里就 5、6 万，刨去过户费、中介费、路费，能剩下来点就行，都这么考虑的。”

他们颇有古代侠士之风。“买完房他们都不咋出门。”

“我们鹤岗市没有人买不起房子”

在鹤岗土著薛宝鹤的印象中，“08 年前后，鹤岗什么行业都兴盛，北京有啥，这就有啥。”

只是，这座曾因 “煤” 而发迹的城市，如今正面临转型期的阵痛。

薛宝鹤出生在鹤岗一个工人家庭。 在他的认知里，这个城市有一大半的人，生活都和矿息息相关。 “一旦矿山给不了你安全感了，这些人就得自己寻找安全感。如果在这个城市寻找不了安全感，那他们就转眼要到其他城市寻找。”

在 38 岁这年，薛宝鹤也成了一名北漂演员。

鹤岗没有电影产业基础，试戏经常要到北京，但薛宝鹤却没法爱上这座城市。

“就好像沙漠里的一粒沙，大海里的一滴水，在北京，人是没有存在感的。水起码能融进大海，我却无论如何融进不了北京。”

没活儿的时候，他还是更愿意回鹤岗。

10 月 29 日，他从北京返回鹤岗。这趟回来，他得琢磨新房的装修。 这是他在鹤岗的第二套房，115 平，11.5 万。 “这价格，你在北京买不到一个厕所。“

也许在别人看来，到鹤岗买房纯粹是荒诞或无奈之举。 但薛宝鹤却十分理解李海们的心情。

“贾樟柯有部电影，王宝强出去杀人越货回来，不还得回家嘛？所有人都需要安全感的，再操蛋的人，草莽英雄，他也希望自己有个温柔乡。”

鹤岗，我的第二个故乡

11 月 5 号，鹤岗初雪。 见飘雪花，李海并没有南方人的兴奋。

“老家那边也会下雪的，近几年，好像每年都会下。” 雪，他不大喜欢，“看多都习惯了。”

父母在他很小的时候就离婚了。 十多年来，双方几乎不联系。“见到了差不多也是当陌生人走过，没反应，都不会打招呼。” 在很小的年纪，李海便出门漂泊。

踟蹰独行，孑然一身。

只是在大城市混得越久，越觉得自己是个局外人。 相比之下，他更喜欢呆在船上。“我喜欢大海的广阔，心情不好的时候看看，心情就好多了。”

海上生活危险且枯燥，除了下班就是上班，除了吃饭就是睡觉。

跑船以后，他对世界的期待、对物质的渴望开始坍缩。

“以前买手机、买电脑都要买最好的，都要和朋友比一下。现在消退了，无所谓了。”

虽然互联网上那场短暂的热闹全是关于他的，但生活似乎纹丝未变。 等冰箱的食物吃完，李海便打算找船，出海，接着讨生活。

新年，去南方打工的鹤岗人会陆续归来。 而李海将在行船上，度过又一个海上的春节。

等到来年春土化冻，仲夏初至时，再回到鹤岗。

“故乡是舟山，现在属于鹤岗啦，差不多是第二个故乡了。”

《中国老哥》是看客 inSight 年终短纪录片特别策划。

每一个中国老哥，都是一本很好看的故事书。

点击收看《中国老哥》第一集：

网易看客：史上最破健身房：中年老哥的撸铁传奇

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知乎用户 斗胆说嘉言 发表

早上 10.30 在虎嗅看到了 “流浪到鹤岗，我五万块买了套房”

文章是他人采访当事人李某后整理写的，全文笼罩着一股淡淡的忧伤，但又有那么一丝豁达

可能这篇文章能火，大概率是因为 5W 就能买套房与当今国内一二线房价形成强烈反差

李某是一位海员，用他的话讲自己是海上半年，休息半年，所以需要一个地方定居；年少时父母即离婚了，所以无牵无挂；南方房子太贵，经同事介绍说鹤岗不错，所以选择定居鹤岗

李某经常玩贴吧，其中他逛得最多的就是 “流浪吧”，在这个吧里有很多和他一样的人，甚至有人 30 岁口袋里还掏不出 1W 块钱

四处漂泊的滋味不好受，作为一个保安也做过、消防兵也干过的大老爷们，唯一想的就是能在空闲时找个地生活，有个自己的家

到了古人所说的而立之年，没有成家也没有女朋友，一个人飘无定所，寂寞也慢慢成为了习惯，李某还喜欢逛 “隐居吧”，里面的朋友甚至到伊图里河这种偏僻的小镇买房，反正这些地方都没有什么烟火味，生活必需品基础建设也完善，活着就有希望

我就觉得，不管好坏，还是得买套房。人人都想有个安稳地方可以住，向往有个属于自己的家。

我就觉得，不管好坏，还是得买套房。人人都想有个安稳地方可以住，向往有个属于自己的家。
在鹤岗吃饭。这顿饭 12 块。

上面是我看完文章后的一些复述，都是给我留下很深印象的部分…… 下面说说一些所思所想

1. 古人说 30 而立，这位老哥在我眼中真的是立起来了，思想上的豁达比什么都重要，在经历了社会的锤炼后仍然对未来有所希望，有时候人过不去的，就是心里的那一道坎

2. 看见这篇文章上了知乎热榜我感到一点不奇怪，毕竟这里是高阶知识分子聚集地，个个是年薪千万上亿的，有时候难免想要俯下头来看看，想了解一下社会底层人民的生活是什么样的

3. 整天仰着头看星空是会累的，美国的豪宅不一定比鹤岗的房子更有意义，有钱人的世界或许很美好但可惜世界并不是这个样子

4. 贴吧真的是一个很接地气的 APP 了，可能也因为比较老的缘故吧，本是百度一张好牌可惜打得稀碎，不过现在都在主打下沉市场，三四线城市的故事应该比一二线的发人深省，希望百度好好利用

5. 年轻人漂泊四方，看到这篇文章或许心中有所触动，我虽然没有在外漂泊，但文章中的一些内容还是击中了我的心，无产阶级的未来是什么，是孤独终老还是随风飘零？今天还看见日本的结婚率破 5，我们会不会走日本的路呢

6. 说来奇怪，写到这里忽然脑子里响起抖音里的一句魔性洗脑：年轻人，醒醒吧，此时不博，何时博，～哦吼，一 Giao 窝哩 Giao

7. 写得有点乱，思绪飘到哪写到哪，上班上班~

知乎用户 cjuan 发表

瞬间觉得几百万买房不是人干的事。。。

这么多赞，我怕有人没看懂，有必要翻译一下

（我的意思是：造成 “几百万买房” 这件事，不是人干的事）

知乎用户 瓜尔猹氏​ 发表

去鹤岗买房是个态度，就跟在三和人才市场做日结，赚一天玩三天一样。代表当代年轻人对高房价的绝望，终于认清奋斗梦这个谎言的本质，更多人清醒过来这是好事情。顺便在戒赌吧被封后给各位老哥们推荐一个好玩的贴吧—》流浪吧，就像戒赌吧的标志是三和大神一样。这个吧的标志就是鹤岗买房，鹤岗可能会成为当代 90 后心中另一个世外桃源吧。在鹤岗不用考虑结婚，不用考虑买房，赚一天可以玩三天。带着一百多万存款（在北上广不够付首付的钱），在鹤岗拿 5% 的利息，一年 5 万活的轻松自在。谁又能说他们不如北上广格子间里背着几百万房贷几十年的社畜们幸福呢？

知乎用户 松花江卖水的​ 发表

好几位朋友邀请我答这道题（摊手）

其实作为东北人，我更多的是担忧，一种深深的担忧。

不同于很多答主所描述的那种生活温度与温暖画面，我看到的却是现在的捧它上天和不久后的骂声一片。

人是会受到思潮影响的，大到一个时代的普遍观念，小到网络上的一阵风。前些日子鹤岗这座小地级市因房价崩盘而出名的时候，由于媒体渲染了那种悲凉的气氛，多数网友都说东北经济要完了，这就是衰败的前兆。可到了现在，同样一蹶不振的房价，却在网络上成为了最后的港湾，一个漂泊者的家，一个寒冷而诗意的远方，我看那些高赞回答，无一例外的都让人感到温暖。

其实，鹤岗还是那个鹤岗，它既不悲凉，也不温暖，它只是一座没什么发展，没什么压力，自给自足的四五线小地级市。

它有廉价的供暖，但它也有长达半年的冬天。它有纯净的空气，但它也有永远平行于 x 轴的经济。

你喜欢沈阳或成都繁华的步行街，各种品牌商场和琳琅满目的橱窗，高大上时尚与优雅并存的建筑群，但到了鹤岗，这步行街原本该有的样子，变成了温州老板 2 元清仓甩卖，国际一线品牌美国紫金汤姆羊绒衫限时一折促销，正宗成都鸳鸯锅…… 最高大上的不过是街头的类似万达的商场，里面还尽是一些亲民的牌子，哦对了，路口常年换季低价的耐克阿迪专卖店，也是一个很有档次的存在。

你会习惯吗，你呆的住吗？我建议在一二线城市漂习惯的人，不要来凑这个热闹，你们会后悔，然后觉得自己被鹤岗，被东北给骗了。

那你说，南方的房价太贵了，东北四五线城市又太小了，我去哈尔滨，长春，沈阳，大连买房吧！

那么残忍的现实是，大连由于其高于北京的气温，比北京稳定的温差，靠海的环境与极其美好的城市环境与规划，其房价均价目前和成都持平。

然后你以为随时张开怀抱欢迎你的沈阳和哈尔滨

长春的就不放了，比哈尔滨低不了多点儿。所以，东北的大城市，也早已不是 “福报领受者” 们的退路了，毕竟是四座发展很早的副省级城市，衰落是不可能的，至于房价，最多就是稳，降不了太多，因为没有泡沫。

所以，哪里有完美的避风港呢？

五线的鹤岗和灵动洋气的哈尔滨都是东北，无限繁华的沈阳也是东北，城建和自然环境秒杀百分之九十九国内城市的大连，依然地处东北。

最怕有人想同时要沈大哈长的环境和鹤岗的房价，“那不都是一个样吗，都是东北内旮瘩。”

所以，回到文章的开端，我很担心，因为鹤岗不是天堂，大连和沈阳，长春和哈尔滨才算半个天堂，而鹤岗，就是个大村子（或者叫大号的美国小镇），鹤岗和东北都欢迎你，但你想要那个幸福从容而又兼具繁华时尚的东北，鹤岗给不了你，而你想要的退路和来自小城的无限善意，哈长沈大给不了你，因为我们都是大城市，那种不是你想定居就有能力定居的大城市。（五十万的老破小倒是也有，位置还不错，想买请便）

另外，东北的相对经济放缓，给新时代的 “闯关东” 行动提供了一定的机会，但来了就应该是东北人，后来者到底能不能接受这一点，能不能放下原乡的优越感，来融入东北这个无限包容的大家庭，这都是需要时间来证明的。

最后，东北的小城欢迎所有人，来时期望放低一点，放下浮躁与投机，少些跟风与盲从，做出真正适合自己的决定，最终眼里就会闪烁幸福。另外，随便提一下，东北的大江大河，湖海山原，是令人想不到的广阔。

此心可安，哪怕天之大，地之远

知乎用户 孤舟牧云 发表

东北地区尤其是黑龙江省，几乎具备人口增长、摆脱内卷的各种条件，活脱脱一个穷人版的北欧，可为何仍然没有走出内卷？生育率仅有 0.7，低于生育黑洞北京上海和韩国，人口流失率居高不下，高于西北各省，老龄化率持续增长，逼近日本西欧。你乎那么多人向往北欧、北美中部大平原、北海道，掂量掂量自个口袋，咋不往这穷人版北欧看看呢？

房价：五万一套不稀奇，3000 以下遍地可见，收入房价比小于 1，且购买边际成本低

教育：高考难度偏低，一本率国内领先，基础教育设施完备，中小学升学率接近二三线，四五线小城也能出清北

医疗：拥有三甲医院，还有各类专科二三甲，足以应付 90% 疾病，社保覆盖率并不落后于南方二线

基建：有高铁运营或在建，各市共享机场，道路交通良好，提供暖水电气，商业设施满足基本需求比同等规模的欧美城市只好不差

环境：空气质量常年优质，四季分明，蓝天白云，各市皆有广袤郊外土地，不拥挤不吵闹，好似中国北海道或者阿尔卑斯

就业：收入基本覆盖房贷，甚至没必要有房贷，工作岗位较少，但适合在家办公，基建提升带来新的机遇

其他：黑龙江靠近俄罗斯远东、蒙古，吉林靠近俄罗斯远东、朝鲜真正的说走就走的旅行，有广袤的原始针叶林，持续半年的雪景，甚至多彩旬丽的极光

知乎用户 松鼠山老农​ 发表

六十年代的美国，依靠高速公路完成了逆城市化；不久的将来，中国将会依靠高铁和互联网完成逆城市化。一个人一辈子过得好不好，不取决于绝对财富，而取决于个人在居住城市的阶层，和汽油电力食物消耗及人均居住面积。感谢互联网和高铁。对于大多数人来说，精神娱乐购物靠互联网，全国在哪都一样；高铁两小时内有大城市，看大病玩高端休闲足够了。

知乎用户 梓泉​ 发表

大家好
想必大家最近都看了这个新闻

这个新闻先是深深地刺痛了
我这样在一线城市挣扎了很久
依旧和买房十万八千里的**社畜**

但回过神来，我又感到纳闷
鹤岗早已经济衰退、人口负增长
这个李海为什么要去这个犄角旮旯买房呢？

从李海自述可以看出他的物欲很低
很容易满足
零下几十度的天寒地冻
只要有暖气就没关系
虽然交通不便鸟不拉屎
但是至少空气不错呀！

李海在采访中还提到了一个叫流浪吧的贴吧
那里有不少和他差不多佛系的人

我去看了一下，还真没骗人
李海买房前就在流浪吧公布了自己的计划

于是出于好奇，我潜入了这个传说中的
都市浪人聚集地——流浪吧
想要深入的探究这群人的生存状态


进入流浪吧后
我首先就被他们的节俭震惊了
把一块钱掰成两半已经无法形容

黄焖鸡和煎饼果子都是奢侈品
吃个水煮泡面就能让人艳羡不已

看这些老兄贴的图片无一不是毛坯房低像素
隔着屏幕都能感到泥浆的味道

然而有不少帖子，夹杂着一些让我百思不得其解的黑话
什么是挂壁？翻宝箱又是什么？？

在废寝忘食潜伏了一周流浪吧后
我终于发现了这个地方的秘密
下面请听第一题：有一天诞生在都市的水泥丛林中
身无分文，肚子饿的咕咕叫
你这时最应该做什么？
乞讨？错！
那你会收到吧友的灵魂拷问

在流浪吧老哥看来，就算青铜级的萌新
只要你是四肢健全的成年人
都应该有自力更生的觉悟
哪怕每天只能赚个几块钱
那也是努力活着的证明啊！

不花钱填饱肚子有很多选择
对于刚到新手村的菜鸟
老前辈教他们的第一课就是捡剩
从超市试吃摸到快餐店厨余
口味多变，安全卫生看得见还能帮助解决食物浪费问题

如果以上这些场所你手边都没有
那你可能就要学习一下开宝箱了
开宝箱是吧友们专门用来形容翻垃圾袋的黑话
也是流浪者初来乍到的第一课

你永远不知道你能开出什么惊喜
是饱餐一顿还是大肠杆菌
是幸福果腹还是原地出殡
但正是这种未知的喜悦才让觅食过程有了别样的刺激

有人觉得舔箱子很羞耻
但是前辈们却搬出了一个未被公诸于世的惊天秘闻
教育新人：
天将降大任于斯人也，必先使其开宝箱

也有的流浪吧老哥出生点比较奇怪
一上来就跑到了深山老林里
手边没有宝箱可以开
这时前辈们就祭出八字真言
“靠山吃山，靠水吃水”

运气好你能给自己晚饭加条鱼
运气不好也能找点野果充饥
但是吃野果比较考验知识储备
没经验的萌新很难有好果汁吃
已经修炼出铁胃技能点的前辈
就体现出在这种处境里的强大

偶尔也能碰到
没那么贫穷的吧友发挥人道主义精神
从走投无路的吧友里挑两个幸运儿请吃饭
但是由于这项技术太看脸
不推荐新手玩家盲目模仿

吃饭问题解决了
睡哪呢？
鉴于你现在一毛钱都没有
桥洞是你的不二之选
虽然大冬天不遮风，但好歹能挡雨

如果你实在找不到心仪的桥洞
有的吧友会推荐 ATM 机自助银行
比桥洞更加温暖舒适
安全性还比较高
（香港的除外

实在走投无路的吧友
直接就选择了拥抱大自然
天为罗盖地为毯，日月星辰伴我眠
完美还原了魏晋时的古仁人之风

第一晚过去：恭喜你活了下来
接下来等待着你的
是流浪生涯的第二关：
赚盘缠

白嫖终归不够体面
开宝箱容易搭进医药费
摘野果一个中毒直接嗝屁
所以吧友们也形成了共识
要在城市活下来，还是应该搞钱

流浪吧有着大量的招工贴
专门为这些都市浪人提供居所
初来乍到的萌新，不用花什么力气
就能接到适合自己等级的新手任务

如果身陷没吃没住的境地
“现结”、“日结”、“包吃住”
是萌新找工作需要记住的七字诀

如果一时找不到招工信息
在吧里发一个求助帖就会有好心吧友给你指路

等到萌新终于有了点积蓄之后
就可以正式告别风餐露宿升级为白银级流浪者
这时一阵金光从天而降
萌新的基地也正式从桥洞升级为散发着霉味的小排屋
伙食也提升到了沙县大酒店
生日甚至还能加个 8 块钱的鸡腿

但这对老鸟们来说都是噱头
他们会攒钱购买第一个关键道具
水桶！
是的你没看错，就是这个东西

有一个水桶傍身后
流浪吧老哥就可以带着生活用品投身于各大临时工岗位
见势不妙拎起来就跑跑路
途中还能拿来捞鱼洗澡
这招也被吧友们叫做提桶跑路
性价比极高

提桶跑路是怎么诞生的呢？
说到提桶跑路，就不得不提黑厂黑厂，顾名思义：黑 心 工 厂
以最长的工时、最低的薪资
专门压榨这些身份特殊的临时工

黑厂也包吃住
只不过住的地方酷似猪圈
而伙食比猪食还不如
100 人挤在 1 个房间
就着空气中的汗酸和脚气啃着馒头和白菜

也正是因此，掌握了丰富斗争经验的流浪吧友们
把这种因生活所迫不得不打黑工的经历称为 “大战黑厂”
而水桶就是他们赚够了路费后
随时提桶跑路的必备神器

大战黑厂的过程中
把握好跑路时机非常重要
时间太短没攒下什么钱
太长就被黑心老板反撸了
最好的时机就是年前倒数第二次发工资的时候
所以老人们都会告诫新人
把招子放亮点才赚得到钱

如果你足够幸运在颠沛流离中攒够了一定的积蓄
那你就成为了黄金级流浪吧友
然后就像李海一样找个鹤岗这样
人均消费十块的地方隐居下来
把这当做自己的最终归宿

我们可以看出
流浪吧老哥个个身怀绝技
目标明确、价值观也很正
唯一的问题就是这么厉害的老哥们
怎么会被逼走上流浪这条路呢？

最常见的就是欠了一屁股债
只能够背井离乡躲避债主的

或者单纯对社畜生涯失望的

又或者家门不幸亲人不睦的

又或者曾经从事过某些特殊职业
通过流浪治疗内心的伤痕

偶尔也会混入几个内鬼瞎捣乱

流浪吧也因此形成了一条鄙视链
那些迫不得已走上流浪之路的总能收到吧友的温暖鼓励

而自暴自弃的小年轻则会被称为挂逼
成为被边缘化的流浪吧底层人士

挂逼是这个贴吧里最像三和大神的一群人
挂逼们在各个城市的角落流窜
却就是不想主动改变自己的生活
只能有一顿是一顿的随波逐流

有很多吧友对于这种
彻底放弃自己人生的态度嗤之以鼻
认为他们是流浪吧的失败者
和流浪的真正内涵大相径庭
流浪可以是一种选择也可以是一种无奈
但绝不能成为逃避生活的借口

这其中当然也有异类
被江湖尊称为 “流浪诗人”
他们虽然是主动选择流浪
却能时时保持乐观心态
这种享受当下的强大心理素质
倒也让人肃然起敬

比如下面这个吧友
抱着 “不想累人累己” 的想法
主动流放了自己

一辆车，两条流浪狗
五千多公里的路程
期间也有苦难和自我怀疑

但慢慢的，他的照片里逐渐有了不一样的风景甚至出现了新的朋友

而在整个过程的最后
这个老哥也如愿以偿地找到了自我这样的流浪者就连都市丛林中的社畜都感到羡慕

从这几个例子看虽然这些老哥在流浪的途中也难免被生活揉来捏去却没有因此让心灵蒙尘很多吧友在走出困顿以后还会回到吧里鼓励其他吧友帮他们振作起来走出困境

然而谁都没有想到的是在鹤岗买房事件的发酵下流浪吧前排如今挤满了吃瓜网友房产中介混在其中疯狂营销很多无奈的吧友都骂骂咧咧

可能只有创吧时期的元老记得流浪吧当初只是一个文艺青年用来分享旅途的地方有的是吟诗作对，人生海海那时的吧友互相交换旅途照片出现了各种真 · 流浪人士后
大家都还默默维护着这个吧的氛围诙谐地给予彼此支持和陪伴

流浪者们每天赚着日结的薪水
都市社畜每月盼着月结的粮饷彼此之间谁也没资格磕碜谁
直到 “买房” 字眼大量出现在吧里

原本同为无产阶级的流浪者
也开始悄悄被划分出了贫和富
甚至出现了阶级对立的紧张情绪

看到这里
我感觉这事儿突然就变得
熟悉而操蛋起来了
你说我一社畜，点进流浪吧
本来是是想学习脱离都市束缚的流浪者们
日常学习一下什么叫真正的心灵自由
却没曾想现在一点进去
满眼都是一排排买房信息
甚至作为心灵自由象征的流浪者
也因为买房这个概念的意外走红
开始自乱阵脚、相互攻击
甚至像社畜一样汲汲于功利了
面对如此魔幻的结局
我只能感慨一句
中国人的买房信仰是真的牛逼啊
作者：梓泉
助手：Lyco
审阅：小鸣

知乎用户 金陵小老头 发表

这大哥比我执行力强，自愧不如

当初注册知乎就是我为了完成这个类似的计划

我呢是做设计的，挺符合自由工作条件的，可惜我是做别墅和豪宅设计的，这年头有点钱的主谁愿意找小地方的设计师啊，这才是我去北京的原因

本来我想在知乎接单子，好实现自由，不用去公司上班，哪知道破乎号称人均纯收入过百万的地方，大家关心的都是租的房子如何装修，我玩着玩着就把这个号完成娱乐号了，到现在还没有在知乎上接过一个设计的活

所以自己的计划不得不推迟了

我的打算不是去鹤岗，而是全国轮着来，喜欢的城市以半年为时间段，挨个来。以家乡徐州为主，毕竟在家乡还有房子，而且徐州交通便利，吃喝很爽，现在只差一个自由工作了……

我从来不想做工具人，工具人的特点是时间和地点都由别人把控，为了自由的时间和地点，我损失惨重，不过这一切都值得，毕竟人一旦成为社畜，这辈子想不做社畜就很难了……

在网上接装修客户的事情已经没有戏了

现在不得不考虑为了钱写作的事情

本来打算财务自由以后再开始动笔写的

算了

恰饭吃嘛，不丢人

我只能这样劝自己了

知乎用户 林虚谷 发表

现在网络时代了，能靠网络赚钱、不用坐班的人，真的整个天地都是你的，

鹤岗这类东北城市，人情也都很温暖，

这个新闻也算是一个契机，让人们能重新审视许多东西的价值。

而且，鹤岗考上 985 的概率，比北京某些区域的高中还要高吧，哈哈。

很多人其实并不了解北京，也并不了解鹤岗。

知乎用户 知乎用户 3T1XIO 发表

流浪吧这个老哥的帖子我是全程追完了，他本来户口浙江人，都把户口签到鹤岗去了。他是海员，浙江人，好像父母都不在了。大家有时间刷知乎可以去去看看流浪吧，另外一个有意思的世界。

他这个五万块的房子是回迁房，带装修和基础家电，被很多回帖的调侃装修都不止这个钱了，我看了下鹤岗房价，不是回迁房这类，市中心的房子还是会贵很多的。几十万的也有。

最后给各位想挺尸的老铁一个私藏建议，云南瑞丽，中缅边境。泰国风情，气候比东北是不能比，一年基本就旱季雨季，不冷不热，地热资源丰富，无数的天然温泉。缅甸人开的店咖啡三元一杯，鲜榨果汁十元以内，地处热带物产及其丰富（整个云南物产都及其丰富），常年阳光灿烂，物价惊人的便宜，我看了下房价不少套一的单身公寓十几万左右，心痒痒。

要是担心中缅边境问题的，可以考虑附近的保山和腾冲，也是好地方，但是腾冲物价会贵一点。

其实打开思路，全国那么多个省份，房价便宜物价便宜的好地方不要太多，挺尸有太多好选择了。我个人喜欢温暖阳光多的地方，东北气候实在是不喜欢，能接受的人东北也好多地方适合挺尸，东北有东北的优势。

还有一大堆在评论里回复是不是瑞丽遍地毒贩，街头枪战，这类问题的，你们自己看下面这个知乎问题。

云南瑞丽德宏乱吗，有危险吗？

https://www.zhihu.com/question/332920698

知乎用户 莫也​ 发表

挺好的事。希望能通过这样的事，从此关注中国城市的差异化定位。

中国好几百个城市缺乏明确的定位，或者说这种定位不够差异化。北上广深是一线城市，然后是十几个二线城市，再下来是几十个三线城市，一直能排到五六七线城市。城市的定位呢？无论城市的领导怎么说，但本质上北上广深的目标是成为国际大都市，二线城市的目标是成为北上广深，三线城市想成为二线城市…….. 依次类推。

所有城市的定位、目标，都是追赶式的，小的经济弱的城市去追赶大的经济强的城市。

追赶的指标有很多，GDP 是首要的，然后是城市建设，马路、地铁之类，还有市政基础，然后是医疗、教育、文化、娱乐、环保，等等。总之大而全，一样不能少。这样的结果是每个城市都以一样的模式发展，建得也越来越像，当然房价也一起涨。

鹤岗出来后，我们可能会发现，城市和城市可以完全不一样的。现代社会人的特性更加细分，对生活环境的需求千差万别。鹤岗房价低，城市有一定的规模和基础，就能吸引人口流入，不用怀疑这对鹤岗的正面影响，人气会带动消费，消费进而带动经济。

城市不需要都走大而全的发展路线，像鹤岗要维持低房价，千万不要搞高楼大厦、面子工程，不要让城市建设超前发展，超前就会透支，透支就要居民买单。这个城市的发展能够满足居民的正常生活，低碳环保省钱，就足够了。

其他城市，也可以有自己差异化的定位，比如面向养老的，你们年轻时在北上广深赚了钱，老了到我这里养老、消费，我提供低廉的房价、便利的生活、绿色的环境、新鲜的空气，皆大欢喜。十几年前，珠海被深圳人、广州人认为适合养老，但现在不行了，珠海也想发展成为深圳，房价上去了。还有的城市，可以面向教育需求，类似衡水那样，但定位更精准发展更集中，而且教育产业还可以细分为高考教育、职业教育等不同。

一个城市，只要一个方面做得好，就是一个有特色的城市，喜欢它的人就愿意过来。当然，前提是为这个特色的买单千万不要太贵。三亚也是挺有特色的城市，但现在真有点玩坏了。

我们不需要每个城市都高大上，我们也需要性价比。

知乎用户 松江钓鲈客 发表

这是关于鹤岗的帖子，但是很多人提到了大庆。那我也介绍一下大庆，并发几张大庆的图吧。

大庆位于黑龙江省西部，辖五区四县，人口 293.34 万人（2017 年）。有中国最大的油田，主要产业石油、石化，汽车制造（沃尔沃）等。湖泊众多，有湿地有温泉。

交通方面有 4C 级机场一座：大庆萨尔图机场，国内可到北京、上海、天津、广州、深圳、成都、武汉、西安、青岛、三亚等地，国际航站楼在建。高铁站两个大庆东站和大庆西站。目前高铁到哈尔滨最快 45 分钟，2 个多小时到长春，3 个多小时到沈阳。京沈高铁开通后保守估计 6 小时到北京。

商业比鹤岗好点，有万达（2 个），喜来登，海底捞……

饮食方面除了东北共同的东北菜，有大庆地方特色的就是坑烤（一种特殊的烧烤方式，不用明火）。大庆奶粉，美食乐系列糕点，月饼（说是月饼其实是点心，口感细腻，多种口味）都不错。另外，红宝石东北大板就是大庆出的。

教育方面，大庆实验中学，铁人中学，大庆一中都是黑龙江省著名高中，在全省高考成绩领先，曾多次出现省状元。有东北石油大学，黑龙江八一农垦大学，哈尔滨医科大学大庆校区，大庆师范学院等大学和多所职业学院，在普通地级市当中也是高等教育水平不错的了。

以下图片部分除地图外均为自拍。

大庆市政府

大庆高新区街景，人少吧？

萨尔图区东风新村街景

大庆市图书馆

城中湿地

大庆轻轨规划图，正在磨墨，准备写 “八” 字那一撇。

评论有问房价信息的，我也说不好请自行搜索吧，某 app 显示均价 5000 多，如上面那张规划图所示，大庆比较分散是东西两个城区为主的组团式布局，东城区市政府企事业单位为主；西城油田企业为主，东城基础设施相对更好一些。一些边缘和零星地区也有类似鹤岗的很低的房价。另外，大庆旁边的县级市安达市（绥化市代管的县级市，和大庆暧昧。大庆原来是安达的一部分，发现油田后独立的）和肇东市（也是绥化的，和哈尔滨暧昧）也是个不错的地方，房价更低，二三千吧？有高铁（哈齐高铁）。

再附几张地图（来自网络），看看大庆在哪：

知乎用户 酒冻三尺 发表

终极版的逃离北上广。

中华民族的伟大复兴有两个最显著的障碍。

一个叫做大器晚成。

一个叫做年少得志。

所谓大器晚成，就是中老年人占着茅坑不拉屎。

所谓少年得志，就是年轻人想要立刻，马上，和像别的成功人士一样成功。

再换个说法，就是没上车的拼命挤，上了车的拼命焊车门。

没有党性。

没有觉悟。

你们太挫了。

应当为自己的行为感到羞愧，应当为自己的想法感到羞耻。

这种伟大复兴的障碍并不仅仅体现在房价上。

社会的方方面面都显示着这样那样的毛病。

供电局办公室的位置抢着做，老了不肯退休。

下基层修电网爬电线杆的工作没人做，年轻人只想做办公室当人上人。

国营生产大厂管理层位置抢着做，老了不肯退休，不肯退居二线。

下产线搞生产，搞品质，搞质检，搞研发的工作没人做，年轻人都去计算机金融来钱快的地方。

公务员考试有些不可言说的岗位超级热门，考上的人从不想去体制外。

基层岗位年年缺，没有年轻人乐意去基层锤炼。

这样的事儿我能说一年。

房价也是一样，

已经有房的只想住的更大，更好，更方便。

最好市政投资只在自己的小区旁边堆学校堆医院堆商圈堆办公楼堆地铁。

千万别拿去在别的郊区堆地铁造房子垒办公楼。

没有房子的呢？

天天叫有关部门故意限制居住用地数量，

最好大铺大建把自己家门口建设成陆家嘴，然后回家躺赢。

中央一直在强调不忘初心，牢记使命。

什么初心？

什么使命？

中华民族伟大复兴。

怎么实现伟大复兴？

首先就要排除少年得志和大器晚成两个巨大的障碍。

怎么排除？价值观多元化，价值取向多元化，避免单边投入，避免千万人走独木桥。

教育局在尝试沟通，通过安排国企用人单位的非 985211 指标来减负，就是一种风向标。

大力鼓励，大力发扬上山村，下乡里的精神，也是一种风向标。

中国有 14 亿双手。

这是祖国发展最大的动力。

中国有 14 亿张嘴。

这是祖国发展最大的阻力。

手比嘴能干，则国富强。

嘴比手能吃，则国羸弱。

去鹤岗买房，就是手能干，嘴少吃的表现，是值得鼓励的，是值得表扬的，是值得学习的。

要鼓励，表扬，学习这种开拓者的精神，多做，少吃。

祖国大地千万亩，买房何须 5 万 5？

还有更多比鹤岗更便宜的房子，还有更多比鹤岗更需要伟大的劳动人民的地方。

人民本该早就过去的。

但每个人都在想怎么摘桃子。

摘桃子不是长久之计。

摘桃子不是终极的方法论。

摘桃子不是未来。

无论是北京上海或者是广州，继续投入大量的人力物力，收获的效应是很有限的。

应该把注意力集中到三四线去。

把精力投放到人民当中去。

把造福剩下的 12 亿人民当作己任，去建设家乡，开拓新的商业，文化，工业区域中心，

这才是伟大复兴的道路。

这条道路非常艰巨难走，是因为人民不行，人民都想摘桃子。

互联网从某一种角度让老百姓的价值取向变得单一，这已经成为了一个巨大的历史包袱。

但是，互联网从另一个角度帮助真正愿意走到基层里的人，可以更快更好地参与当地的建设。

快手网红卖乡村土特产模式，是非常值得借鉴的一种 “价值观多元化，先富带后富” 的形式。

鹤岗买房，则是另一种非常值得学习的 “价值观多元化，到人民中去，去劳动” 的精神。

最后，再说一遍，不忘初心，牢记使命。

不，这样说你们不喜欢，我换个说法。

其实很简单的。

你唱歌，我就跳舞。

你画图，我就写书。

你写代码，我就网红带货。

你走你的阳关道，我过我的独木桥。不做蝗虫，绝不眼红。

至于可行性，等你看到了可行性报告的时候，可行性已经没有了，都是摘桃子的了。

知乎用户 华夏英灵​ 发表

帮大佐讲讲。

合肥什么地方？曾经一度的房价上涨的全国闻名，被顶层设计为长三角副中心之一，要建设科技创新中心，高铁八横八纵规划下的受益者之一。虽然目前经济和产业和江浙沪发达城市差距还挺大，但至少也是全国前 25 左右的城市，过去 10 年的发展速度在全国城市中排在前列，不是什么穷乡僻壤的山区县城。

我最近寻思，有个 200 万首付，在上海能年入 40 万到手的高学历夫妻，作为外来人口，在 “遍地清北复交、海归名校、书香家庭，市区没个 500 万首付那都不叫买房” 的上海，不过蝼蚁偷生而已，孩子也就上个菜场学校吧。

在合肥，这样的条件，就算经历了所谓的房价暴涨，却也可以很好地段买三房近乎全款，夫妻俩在合肥收入缩水一半，到手个 20 万总可以做到吧，这样的双高学历家庭，辅导孩子上个合肥一中不算难吧。

我合肥一中，一年 30 多个清北，近百个 C9，400 多个 985，全校 211 以上率 5 成以上。合肥六中，合肥八中，民办 168 中学的相关数据也不错。

同时，各种国内国际比赛，我合肥一中都有参加和获奖，社团活动百花齐放。我高中就曾参加过机器人竞赛、地理竞赛一类，现在似乎花样更多了，学弟学妹们也更厉害了，绝不是那种军事化纯应试导向的学校。

上海菜场高中是什么水平，能有 50% 的 211 率么，上海可是有 200 多所高中和 6 万多高考生，貌似 17 年全市 211 率也就 13%，这可是把名校算进去的全市平均。

合肥的万达广场、银泰中心之类的购物娱乐综合体也不算稀罕，近郊有森林公园，有湖泊度假，环境治理下现在和上海半斤八两，也包邮。

我安徽每年 50 多万考生，排在全国第 6，经济又不行，看起来卷极了。

但是逃离高考大省来到所谓 “人均资源丰富的” 一线，真的是在逃离内卷么？

其实这个答案不是在号召大家去合肥，而是号召大家如果有点小钱，有点学历，有点能力，但在一线新一线又 “卑如蝼蚁” 的话，选择你能兼顾舒适和前景的城市。

我是安徽人，所以我下意识拿合肥举例，也更加熟悉合肥的情况，仅此而已。

你是湖北人你就去武汉啊，你是湖南人你就去长沙啊，你是川人你就去成渝啊。

大概就是个意思，在我国公共服务资源分配状态下，尽管一线的公共服务资源人均绝对优势，但不是你的，等于没有。凤尾很多时候不如鸡头幸福，仅此而已。

那些没法做凤尾的人根本不纠结，他们肯定回家。难的就是那些可以靠熬秃了头，抱着脂肪肝、高血压和高尿酸血症勉强做凤尾的人——回家不甘心，在这很痛苦。

• 一线
• 新一线 / 国家中心城市
• 大城市群的副中心（合肥在这个位置）
• 不是上述几类的省会

——这是一个梯度选择，不是非黑即白。能考出名校的人，根据家底的不同，总可以在梯度中选择一个让自己舒适且离家乡近的地方吧？

无论是选择城市，还是选择教育，我始终认为，人要给自己留有一点余裕，无论是物质上的，还是精神上的。

p.s. 每次看到强行凤尾们在言语中透出的焦虑和一丝歇斯底里，我都会觉得完善一个价格从低到高、单次 / 包月玲琅满目套餐的心理咨询市场，大有可为啊——这一块的阵地别被宗教给占了。

知乎用户 宇宙区长孙连城​ 发表

二更：

说说我自己的经历吧，我也来到了 “鹤岗”，不过是哲学意义上的 “鹤岗”，定居重庆。

我是土生土长的江苏人，是的，大家口中高考地狱难度的地方，个人谈谈江苏为何高考难，以及为何我毅然决然离开江苏。

1. 全省价值观单一

一个江苏人的一生，大体就是 18 岁之前忙高考，上了大学准备找工作，找到工作开始考虑学区房，有了孩子就开始操心孩子高考了，无聊、单调、重复。

江苏自古以来农业发达，江南水乡。**从今天来看，古代农业发达的省份今天必定是高考大省，江苏、河南、四川莫不如此。**为何？农耕文明一大特点就是把民众束缚在土地上日复一日耕作，如果想出人头地只有通过科举考试，因此所谓 “重学” 之风兴盛，说白了，就是上升途径仅此一条，民众也只认这条路。

说实话，我很佩服福建、广东等沿海省份的民众，面对恶劣的自然环境尚且知道舍命一搏（虽然偷渡违法），江苏很多家长宁可让孩子在省内读普通的 211 乃至普通本科，不会让孩子出省求学读 985，毕业后，要求孩子留在省会或者家乡工作（特别是女生），在他们这些很久没出过省的家长眼里，看外省就和台湾人看大陆一样，台湾人觉得大陆吃不起茶叶蛋，江苏家长觉得外省穷山恶水，全中国就江苏这块鱼米之乡。

2. 内卷导致军备竞赛

由于第一条列举的缘故，江苏家长在教育资源争夺战上可以无止境投入巨大的人力物力财力，南京的学区房被炒到 10 万一平，可笑的是，南京 2019 年全市统考清北人数仅 10 人，还不如重庆一个中学，投入巨大成本产出依旧如此低，这事也只有这群热衷内卷的江苏家长做得出来。

我真不理解你们江苏家长那么热衷把一个破水泥盒子炒到 300 万，有这个资金为啥不去天津重庆落户？孩子周末还能休息，考取 985 名校比江苏容易了好几个层次。每每看到江苏家长们愁眉苦脸的表情，我不禁想笑：你们与其逼孩子，不如去逼教育厅，逼省内高校增加录取名额。

3. 土地财政推高当地房价

2018 年年末，我实地考察重庆房地产市场，唯一的感觉：南京的首付在重庆基本能买个小户型了，南京当前发展模式严重依赖土地财政，竭泽而渔。

房价高带来的 “优越感”，高考难带来的“优越感”，甚至高负债带来的“优越感” 这三种 “优越感” 复合出江苏很多民众奇怪的特点。

南京作为江苏内卷化教育的典范。运行机制就是让本地南京人不断被南京基础教育给淘汰出局成为社会边缘人，同时再吸收周边城市乃至安徽的县城学霸高考到南京，背上沉重的房贷成为燃料电池维持城市运转。

总之保证让你的家族谱系在南京只能顶多混好一代，第二代之后就被基础教育洗成废柴，给新来的韭菜腾位置。

到了重庆，我第一次感觉到，什么叫生活，什么叫为自己而活，

以往江苏考生对高考的迷之优越的情愫现在令我觉得无比恶心。这就好比从南京到北京，有绿皮火车、高铁、飞机经济舱、公务舱和头等舱可选，京沪考生能做头等舱，新疆、西藏、天津、重庆等地考生也勉强算公务舱，一些省份算高铁，最可笑的就是江苏考生，明明是挤绿皮火车，却总要表现出优越感，你花了巨大的力气办成了别人轻松办成的一件事，这让你感到很自豪？醒醒吧，斯德哥尔摩综合征患者。

先说一个推论：

长期生活在内卷化社会中的人，价值观会被异化为选择任何东西从不考虑适合自己的，而是会去选择最难得到的。比如毕业生不切实际疯狂涌入京沪深，比如将互联网视为唯一的就业方向。一方面，物以稀为贵的心态驱使，另一方面，几千年来中国人从攀比中才能获得幸福感的恶习一直流毒甚广。

选择城市、购买住房其实和大家从小到大准备了 18 年的一件事——高考，非常类似。

京沪深一线城市就是清华和北大，诚然，清华和北大代表了中国最顶尖的高等教育，但是每年考入清华北大的人数不会超过一万人，而且需要天赋、家庭的支持乃至运气成分。

新一线城市就好比 985 高校，考取的门槛比清华北大容易一些，但对于一部人来说同样需要付出一些努力。

强省会和强三线城市就类似于 211 院校和特色普通本科院校，只要高中认真努力，考取这类院校是比较容易的，除非发挥失常。

现在的知乎流行一种风气，只将清华北大认作高等院校，无视其他院校的存在，好吧，毕竟知乎人均 985 起步。但是每年高考，考取 985 以上院校的考生不足 20 万人，考取 211 以上院校的考生不足 50 万人，是不是剩余的考生都没法接受高等教育了？还不是找个普通本科院校去读书！

现在抱怨房价高的人，基本就类似于自己实际水平只能考一个二本院校，却丝毫不甘心，指责清华北大的分数线太高。他们觉得自己是天选之子，怎么能在京沪深核心地段没有大平层？这一定是社会的不公！

好在现在社会流动加快了，以前的户口管制取消了，同样，一些一流大学也开放旁听了，于是有些人开始赖在清华北大的校园里，看似很努力，幻想有一天清华北大会给他毕业证。

最可悲的是有些人能力能考复旦、交大、人大、南大、浙大、武大（排名不分先后，随便打的）这类 985 院校，而且在这些学校里能混个学霸地位，但是不甘心啊，年复一年复读，都快熬到 40 岁了，人家都硕士博士毕业了，他还在为自己虚无缥缈的清北梦奋斗着，不好评价这类人，但是人总要务实一些。

回到题目，如何评价呢？我觉得挺好，清华招生组拍的宣传片再好看，你几门主科总分加起来还没超过 100 分，清华再优秀，有再多的资源和教授，那是你该考虑的事？认清自己的定位，中国 14 亿人口，还不允许有人躺着做咸鱼了？

知乎用户 小白是小白啊 发表

我大鹤岗果然又一次出现在了全国人民的眼前，作为一个知乎小白觉得有必要给大家介绍一下我的家乡，老实说我真的很少玩知乎，但是提到家乡我真的还是想说点什么。

我不会打分割线，就留白代替了。大佬们多担待。

出生鹤岗，大学前的教育都是在鹤岗本地进行的，我想我对于这个问题有一定的发言权，如果有人发现了错误，欢迎指出。

既然提到了在鹤岗买房那就是准备生活了，生活的话衣食住行是基本，文娱旅游是情调，我就从这几个方面给大家大致说一下鹤岗吧。

无论如何生活是需要钱的，既然提到钱就离不开工作，鹤岗的工资其实挺低了，给大家说几个平时和家人唠嗑的时候了解到的例子吧，环卫工人的薪资大多不到 1k，销售员打字员普遍只有 2k，饭店的工作人员日常只有 3k，护士姐姐公务员均数大概 4k，矿区一线工人或者干部人员多数 5k+，薪资更高的也有很多，但是要么需要专业知识，要么就是拥有社会环境，我就不一一举例了。说了这么多，想说的就一个，对于鹤岗，生活成本真的很低。

衣服如果只是为了防寒保暖遮挡视线，你在鹤岗五百以内全套夏装一千左右一套冬装可以放心大胆的去你想去的地方而不用担心别人的眼光。吃饭虽然猪肉很贵但是我想还是比很多地方都要便宜的，最简单的就是同等色香味的外卖鹤岗比很多一二线都要便宜一半左右！买菜什么的鹤岗本地的郊区有很多人都会种地，如果夏天你肯三四点起床你绝对能买到性价比超高的时蔬，那些自己种的菜绝对吊打什么绿色食品有机蔬菜之类的。住房上更是简单了，在鹤岗你只要不作死完完全全可以几万块买下一户房，我知道的最打击人的房价是鹤岗有过十一楼一百一十平十一万的跳楼价格！我当时还和我妈开玩笑说如果不是咱家有房咱家应该买下来，虽然只是玩笑，但是鹤岗房价真的低出天际了，在上微博热搜之前，我就知道很多外地务工的人春节回家的时候顺手买一户房只需要几万块，过了年就空下来了，等到下一个春节再回来住。出行的话先不说鹤岗政府为了环境整治刚刚新建的外环线，单是市中心周一晚高峰不堵车就绝对让你羡慕的不行，公交大部分地区都很方便，不方便的地方也会有，我想每个城市可能都会有这种地方吧，但鹤岗的好处在于这种地方很多本地人都找不到，所以外地人只要不是为了探索鹤岗真的可以忽略不计了，公交车的话市区很少有间隔大于五分钟的，而且车上支持电子支付，所以没有很不方便。打车的话更是便宜的不行，鹤岗的出租车价格是起步六元，每公里一块六，加一元燃油费，但是鹤岗市区打车从南到北也不过二十块！！而且出租车很多，甚至我回家都没用过滴滴。鹤岗没有飞机场，但是鹤岗到佳木斯机场开车只需要一个小时左右，具体时间要看车的性能和所在位置，反正我是有过四十分钟到机场的经历，动车在建，预计三年内完工，为什么会这么说呢，因为我知道技术人员已经去那边测量数据了！别问我咋知道的，我只能确定这个消息是真的。

再说一下文娱方面吧，鹤岗电影院环境一般，但是基本能满足你看院线的需求，毕竟没有万达这种品牌只是本土企业，不过每年新春档什么的一样看的很开心是真的，有 ktv 有酒吧，我没去过酒吧不太清楚，但是 ktv 一流标准还是有的，有五星酒店也有洗浴中心，休息的时候吃饭唱歌洗澡汗蒸都可以满足基本需求，价格如果忽略本地人均收入其实真的不高，所以比较适合那种外地工作回家花钱的那种，本地人可能因为有自己的小圈子所以一般不会去玩，年轻人除外。像我这种已经年纪大的人平时除了看电影也很少去干嘛，毕竟鹤岗的烧烤！！！我大鹤岗的烧烤！！！绝对让你感到去其他地方都是浪费，我和朋友的习惯就是去一个常去的烧烤店，点个几十串，喝着本地的小香槟，再来点酒，唠个两个小时，然后约一下下次去公园去 ktv 还是去打游戏。想想还是挺幸福的，虽然没有足够多的夜生活，毕竟超市冬季八点关业让人脑壳疼，但是足够养生是真的，无论是调理身体还是改善作息都是绝佳。再说一下旅游吧，毕竟鹤岗那个地理位置短期旅行不太方便走太远，市区的话有公园有广场，周边的话有几个 A 的景区，具体我也不清楚，因为去玩就是去玩，谁会关心到底几个 A 啊。大多数森林公园那种，有些地方是可以野炊的，所以自驾游可以考虑。周边城市的话佳木斯有松花江，如果你有足够的精力甚至可以去祖国最东端，什么开江鱼啊俄罗斯啊的，你想都不是问题，或者你觉得这种没啥意思，也可以去伊春的林区走一走，伊春我就不多说了，我也不熟，毕竟我感觉伊春的林区和鹤岗的那些几个 A 没啥两样，可能是我不懂欣赏吧哈哈哈。郊区还有个靶场，我只在没营业之前去过一次，当时环境也还可以，总之你要是想出去玩绝对让你有地方去就是了。

接下来，要说一下教育方面的问题，毕竟如果在鹤岗住子女教育总归是个问题，但是，在鹤岗，不存在！！！我从小到大都是在鹤岗的公立学校，小学因为合并了所以没了校名，初中是鹤岗四中，高中是鹤岗一中。可能每个人的中学生活都会有各种不愉快的经历，但是有一说一，鹤岗的教学质量，很不错！！要多好呢，鹤岗的初中在我初高中的时候，鹤岗的很多生源都是当时的什么省一流费劲心思去挖的，不止是费用全免，甚至到了提供住房安排工作给予补助的地步，很多人因为经济压力选择了外出求学，我们无法评判他人的对错，但是多少有一点难受，这也能从侧面说明鹤岗的教育质量。再说一下我身边的案例吧，可能和现在会有差距，因为当初一大批老师现在已经退休了，但是我想这种精神一定还会传递下去的。我说一下我们家好了，我们家高中都是一中的，我姐当时读书的时候，在二级重点班，高考的时候身体不舒服，发着高烧去考试结果照样拿下来六百分，而她是个二级重点班。我哥呢，在普通班，高中的时候具体拿了几个数学竞赛的奖项我也不知道，但是每年他家都会多几个奖状。而我比较差劲了，没什么好说的，但是我想说的是，我们一个普通理科班，高考语文有好几个超过了 120 分的人！这些可能在很多人眼里不算什么，但是和每年那么多的高考生来比，我想，谁也不能说鹤岗一中的教学质量差。

不知不觉已经码了一个多钟头，我也不知道写这个回答的目的到底是什么，或许，只是因为想要和大家说一下我居住的鹤岗吧，我从未觉得我家乡特别好，但我知道如果我在一二线干不下去了，我一定会回家。最后说一句，希望鹤岗越来越好，因为，你是我们这批 90 后曾经的依靠，我们也希望未来能因你骄傲，不是像今天这样因为房价，而是你真的可以，屹立不倒。

知乎用户 haibaraemily​​ 发表

讲实话，看着还蛮动心的。

要是将来失业了，感觉可以去鹤岗买个房安心宅在家里写科普，业余在网上开个日语班 or 日本留学指导班，这么一想简直美滋滋，好像失业也没那么可怕了。

有暖气有外卖有快递，还能有个大房间放我的 n 箱书，还要啥自行车？（专门咨询了朋友，说鹤岗气候干燥，是适合存放书的，完美）

畅享一下，搞个超大书房，三面都是书柜，中间搞个工作台，写写字，刻刻印… 再搞个大房间，放乐高… 这样就终于可以买乐高了…

醒醒！

PS：这几天已经有好几位自媒体朋友跟我说想去鹤岗了，感觉将来鹤岗说不定能成为中国自媒体作者聚居地（误）

知乎用户 匿名用户 发表

挺好的，我是鹤岗人，我就在鹤岗工作。

白天开车上下班，晚上回家。

房子不贵、工资不高，冬天不冷。为什么冬天不冷呢：

晚上一般在家呆着、路上在车呆着、上班在公司呆着，暖气全程跟着。

在北方，冬天的户外都很冷，北京也好、鹤岗也罢。

看个人，我挺宅的，所以选择回鹤岗工作，生活基本没什么压力，活的挺爽的。

知乎用户 李建秋​ 发表

这是那个哥们在抖音上的视频，一共三段。

里面的音乐是他自己配的，但是抖音只有 15 秒，所以我三段合并，把音乐整个拉出来了，差不多刚好覆盖三个视频。

主要是给大家提供素材，周边的环境很像我老家在 2000 年左右的样子。

东北确实落寞的厉害。

知乎用户 maomaobear​​ 发表

这个人能流浪，选地方定居。

一是父母离婚，没人管，有父母等于没父母。

二是没结婚，没老婆没孩子。自己吃饱全家不饿，可以自由选择地方。

三是流浪跑船，基本没有什么社会关系，去哪都行。

大多数人到了一定年龄是有家庭的。不可能自己跑哪都行。

从性价比角度，适合居住，房价低廉的小城市确实高。

小城市的问题是工资低。

如果，你的被动收入够，不需要工资呢？工作就是佛系体验生活呢？

譬如，便宜的时候买了套北京的房子，还着房贷，但是没户口，留不下。在北京挣一万，还 6000 贷款，日子紧巴巴的，没啥上升希望了。

这个时候，把北京房子一卖，去掉贷款，还有 500 万现金。

去鹤岗花 10 万买一套房子，去云贵小城花 20 万买套房子。

手里还有 400 多万现金。400 万投货币基金，几十万机动，按照个 4% 利率吧。一年 16 万。

已经比在北京挣的工资多了。

但是一个月你在鹤岗和云贵小城花 1 万，不用拿房租，爽度就不是北京 1 万还 6000 房贷能比的了。

而且你不用上班，可以随意学个手艺，干个愿意干的活。

东北冬天冷，黑天早，你可以去云贵的小城市住半年啊。东北暖和了再回去。

花不了的钱，旅游一下，不赶时间，你可以坐绿皮卧铺，住青年旅社，抢特价航班，很便宜的玩。

没有家庭，不用考虑孩子上学，选择就多了。

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知乎用户 樱桃大房子​ 发表

今天别人发给我一篇文章《流浪到鹤岗，我五万块钱买了套房》。
我看完泪流满面。

大家还记得鹤岗吗？100 万人口的黑龙江小城市，今年 4 月媒体曾经报道过，房子 3 万块一套都没人要的地方！
但现在有人接盘了！就是文章的主人公李海这群人。
李海断断续续看了两年房，寻遍中国，最终今年 5 月他选择去鹤岗买了套房，离市中心 10 公里，包家具家电，总价五万八，77 平米的两室一厅。
离开最富裕的浙江省，来到老龄化最严重的黑龙江，李海终于有了自己的家！

李海的新家
李海老家在浙江舟山，今年 33 岁了，还没有结婚，父母离异也没有管过他。一直在外流浪打工，做过保安，当海员时工资有八九千一个月，但每年出海半年，又休息半年，口袋并不宽裕，也没存下什么钱。
因为几次搬家，让李海感受到了租房的麻烦，慢慢渴望有一套自己的房子，但以他的收入，想在舟山买房，显然不现实。
舟山这么小的城市，远一点的地方房价要一万多一平米，市中心得两万以上，舟山高房价让李海感到绝望，想要有个家，只能另寻他乡。
从 2017 年开始，李海便在全国开始搜寻便宜的房子。
去过甘肃玉门，那边几乎是空城，没有人，商品房大片大片的被废弃，所有楼房都是空的。
玉门一套六十多平米的房子只要两三千块钱，有的楼水电都没有，有水电供应的地方条件也不好，水质差，经常停水停电。房屋证件倒是都齐全，但是二十公里范围内连一间卖东西的小店也没有，想买菜都要跑很远，这怎么住？
李海只好待大半天就走了。
后来，他又去了云南边境和越南接壤的地方看，发现太乱了，外地人难以融入，很容易被本地人欺负，因为他们都是一个宗族生活在一起。
听别人说湖北恩施不错，李海又去了，但房价太贵，三四千一平米，超过了他的预算。
后来同事告诉他，鹤岗不错，便宜，适合居住，5 月初下船后，他就马不停蹄坐绿皮车去了鹤岗。
从看房到签合同，前后花了 8 天，因为不断有像他这样的外地人去鹤岗买房，今年房价还有所上涨，比他刚去的 4 万多贵了万把块。
而且中介专门杀生，同样的一套房，本地人买可能只要一万多块，外地人买需要四五万块。

李海 5 月在鹤岗买房后，便回舟山把行李都寄到了新家，一个人换一座城市，没有任何牵绊。
当然到了鹤岗，也有烦心事，7 月份找工人装修阳台，到 10 月底了还没有装好，这里生活节奏太慢，80% 的都是老人、小孩，劳动力极缺，工人旷工不来又找不到人替代，只能任其拖拖拉拉。
所以这几个月李海就在鹤岗躺尸闲着，反正生活成本南方北方也差不多，一个月生活费一两千块。他计划到 12 月份就回舟山找船工作半年，夏天再回鹤岗住。
虽然冬天不在鹤岗住，每个月一千多块的暖气费照样得交，但跟租房的麻烦比起来，李海还是觉得住自己的家舒服。
李海去办过户手续的时候发现，在鹤岗买房的都是外地人，没有本地人。中介告诉他，鹤岗本地人一般都有两三套房，来买房的十个人里八九个都是外地的。
中介一个月能卖十几二十套房，来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种远地方来。
但很多人会想，他们移居过去，工作怎么办呢？李海说，现在互联网时代，有些不用在当地找工作，比如设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店。或者像他这样的，一年出来工作半年，剩下半年回鹤岗的家休息。
发帖之后很多人问李海，干嘛从浙江跑到鹤岗去买房？要知道浙江是中国最富裕的省份之一了，但再富的地方也有穷人。
真正搬过去之后，李海感觉东北居住环境也不差，冬天室外冷，但是没谁一天到晚在外边，屋里有暖气很舒服，而且空气不错。

（鹤岗的商品房小区）

也许有一天你厌倦了背着大包小包搬家，再也不想求着房东毫无商量余地的别涨租。
你不想呆在又脏又阴暗潮湿，常年还有小强出没的出租屋里，想晒下被子都照不到阳光，春天散发着一股发霉的味道。
你可以去鹤岗看看，它冬天有暖气，屋里干燥，夏天凉快。
这里不限购不限贷，只要有几万块积蓄，你就能买得起房子，虽然不是故里，但至少拥有自己的一个家，想买什么家具，想怎么装修都行，再也不用担心搬家，涨租那些烂事了。
也许有一天你累了，在一二线城市找不到落脚之处，希望你不要绝望，不要抱怨，也不要走歪门邪道，不要放弃自己，只需看清自己，回归现实，中国那么大，即便所有城市都不适合，至少还有鹤岗这样的城市为你敞开大门。
这里的医疗水平虽然不是很好，但也有三甲医院，一般毛病不愁，如果觉得不够用，可以去隔壁佳木斯，再大点的病，去哈尔滨完全可以解决了，不必羡慕北京医疗条件好，其实得疑难杂症的几率也不大，真要得了绝症你去美国也治不好。
有省重点学校，鹤岗一中每年都有考上清华北大的孩子。还有电影院，有商场，有儿童公园游乐场，应有尽有，城市虽小，配套齐全。

鹤岗儿童公园

鹤岗时代广场商场
其实鹤岗并没有外界所说的那么不堪，也不是一片废土，作为东北老工业基地，城镇化率达到 80%，基础设施远超南方一般的城市。
五万给你一个家，还有什么话可说呢！
正如李海所说的，“就这几万块，没什么好后悔的！”
哪怕房价跌 50%，也只损失 2 万多块！
哪怕你想离开重新开始，房子卖不掉也只有几万块的不良资产处置。
只希望李海的故事广为流传后，鹤岗的房价不要涨，为他们这群人留下最后一个几万块可以停靠的港湾。

现实中很多人虽然普通，但也都是有理想的人，他们只想好好攒点钱，找一个地方买房，恋爱，结婚，结束漂泊的生活。
《我想有个家》，谁不想有个自己的家呢？一个不需要多么华丽的地方，在你疲倦的时候，可以安下你的皮囊，在你流浪的时候，你会想到还可以回家。
家，一个不需要多大的地方，可是就有人没有它。
所以在鹤岗买房的帖子出现后，百度流浪吧里都在讨论还有哪里房价低，可以买房找一个安定的居所。
相信中国还有一些城市，也跟鹤岗一样，会成为你最终的归宿，因为很多四五线小城市，以后房价也会很便宜的。
大城各种公共资源好，但生活压力也大，每个月省吃俭用，每天起早贪黑，每周 996，没空陪孩子陪家人，有上万的房贷还有车贷，孩子每年的各种辅导费数万，压的你不敢辞职不敢换工作，到 60 岁终于还清一套房贷，获得一个别人看来 “成功” 的标签。
小城虽小，不如大城的资源好，但也有小城的好，不需要拿命加班熬夜透支身体，只要你的欲望不大，完全可以在小城过上安逸舒适，衣食无忧，平凡而又幸福的生活。
选择什么样的城市生活，其实自己过的开心就好。
鞋子舒不舒服，只有自己穿了才知道。
有的人就习惯每天忙碌的奔跑，有的人就不喜欢压力太大的生活。
没有任何对错，也无需有任何优越感，日子都是自己过，没必要秀给别人看。
如果你对大城市的高房价不抱希望，不要为难自己，完全可以潇洒的离开，去二线，三线四线五线，找个喜欢的城市生活。
互联网时代，连我们村里都送货上门了，小城市还怕买不到东西吗？没有海底捞，喜茶，也有品质差点的替代品，完全可以满足生活需求。
人活着，最重要的是开心。
大家可以关注我的微信公众号：樱桃大房子，获取我所有的分析和投资建议。
樱桃大房子，专注研究房地产十年，通过深入研究宏观经济走势，为读者把握房地产跌涨周期，不唯空，不唯多，只唯实。

知乎用户 沙雕研究生 发表

这个问题前几天在**「流浪吧」**确实挺火

这个叫李海的老哥

直播了自己五万块钱买房的故事

李海三十出头

本职工作是海员

就是出海半年休息半年的那种

他的老家在浙江舟山

最后攒了五万多块钱

跑到东北鹤岗买房安家了

凭着九年义务教育的地理知识

我百度了一下两个地方的距离

发现即使直线跨过韩国 Smida 和朝鲜

浙江和东北的直线距离也相隔 2000 公里

其实刚开始看到这篇帖子

我的心路历程是这样：

5 万块一平米→也不算便宜啊→深圳均价而已→卧槽→5 万一套房？

尼玛嗨

直接把我给看傻了

其实我久居深圳多年

对深圳的房价还是比较了解的

五六万在这里只能买个骨灰盒

看到这位老哥只花了骨灰盒的钱

买到了两室一厅的房

内心惊叹不已

甚至偷偷咽下了羡慕的口水

所以决定跟大家一起

跟着李老哥的脚步探索一下：如何买到 5 万块一套的房?

为了防止一些不怀好意的富人来炫富

必须要指出

我们为什么要关注这个问题：因为穷？

是的，因为穷

所以，这是一篇

穷人的教学贴

富人的猎奇贴

一、鹤岗的房价为什么便宜？

其实鹤岗这个地方

并不是最近第一次听说

早在今年四月份

鹤岗就因为一张图火了一阵


在这个买房需要掏空六个钱包的年代

实在让贫穷网友感到好奇

众所周知

吉林、黑龙江、辽宁三个省

大家习惯称之为东北三省，简称东北

鹤岗这个地方呢，又是东北的东北——黑龙江的东北部

几乎是中国最东北的城市

你可能以为这地方已经没什么人住

那你就错了

鹤岗其实是座人口百万的地级市

它曾和黑龙江的其他三座城市

鸡西、双鸭山、七台河

合称为**「东北 F4」**

值得注意的是，鹤岗同时也是座能源型城市

作为黑龙江的煤炭工业基地

鹤岗极度依赖煤炭资源

整座城市的煤炭企业，贡献了超过 60% 的产值

加上近十年内人口的持续流失

鹤岗慢慢发展成了一座「资源枯竭型」城市

正是资源枯竭城市的人口萎缩

造成了「白菜价」楼盘的集中爆发

前面提到的李老哥买的房子

两室一厅，总价花了五万八

随手打开某搜房 APP

查到了鹤岗当地的房价

在半年内从 1700/㎡缓慢攀升至 1900/㎡

另外新房市场

网站上显示的整齐划一的单价都是 3100/㎡

然而市场比较惨淡一家在售三家待售

重头戏来了！

看看二手房

别说五六万的，总价两万的比比皆是

看照片简直是新房精装修

硬件设施都整挺好

上面写的 2 万元是一套房的总价哦

现在是 9012 年哦

我特意去搜了一下别墅

哦豁，没搜到

说明当地人民并不盛行享乐之风

看完报价

再瞅瞅银行卡的余额

内心是不是有些蠢蠢欲动？

二、鹤岗适合居住吗？

有些人会担心，鹤岗的房价这么便宜

又加上人员流失

会不会那里只是一座空城？

这种担心显然是多余的

大家可能对东北的历史不太了解

一百年前的今天

数千万人进入东北开垦荒地

其规模之宏大

可以说是人类历史上最大的人口迁徙

曾经荒芜渺渺的一片地

被迅速开垦，直至作为中国粮食产量最大的仓库，和最大的工业基地

1945 年日本投降的时候

整个东北的工业总产值占据全国的 60% 以上

说东北是共和国的长子

一点都不为过

所以，作为共和国的长子

东北该有的牌面和底蕴还是有的

基建设施完善

人口素质很高

加上东北遍布的铁路网

四座中心城市向周围辐射

交通方便快捷远超全国大部分地区


最后很重要的一点：语言融合度

当你去到一个陌生的城市

每天在耳边听到

「丢雷螺母」

「日你仙人」

虽然听起来不是好词儿

但毕竟听不懂，也不好反驳骂回去

这种语言上的隔离

往往是无法融入城市的屏障

相比之下东北话人人能听懂

拥有得天独厚的语言环境

「瞅啥呢」

「干哈玩意儿」

一听就知道陌生人善意的打招呼

交流不成问题

在这里待上十天半个月

就能融入城市生活的点点滴滴

你甚至还可以与楼下大妈谈笑风生，打成一片

三、如何正确地购房？

除了鹤岗，其实大部分东北的城市

都是类似的状态，房价低廉，生活便利

但话说回来

无论哪个地方，都会有外地人、本地人之分

比如在鹤岗本地人多少会有些特权

如果你直接过去买房

那肯定免不了挨上一顿痛宰

像这样小几万的房子当地的中介每月要卖掉十几套

几乎都是外地人买下的

大部分来鹤岗买房的外地人

从事的工作对工作地点要求不高

比如有根网线就能上班的程序员

装个 PS 就能出活的设计师

带张嘴就能领工资的产品经理

完全可以在这边安家

事实上，在当地买房的大部分外地人

也确实是属于这种情况

本地人买五万八的房子

你跑去找中介买

多花上一两万，血亏了一波不说

还要被人当傻子

东北的小城镇里，人情就是这么值钱

所以，如果真的打算去东北买房

一定要找一个本地朋友介绍

既以低价买到了房还

可以升华你们的友♂谊

懂我意思吧？


四、新时代的闯关东

几年前，大家讨论东北的话题特别火热

看看标题，就知道当时的风向所在了


这些年，年轻人都涌向北上广

没有人想留在老家生活人人都觉得大城市好

在这种背景下

许多相隔十万八千里的年轻人

也开始逃离北上广

汇聚到了东北的各座小城市，安家落户

也意味着这些年轻人放下了繁华和亲情

这段历史的进程，无异于是新时代的闯关东

以前有个问题非常火

「中国人为什么对房子有执念？」

这可能是一种文化延续

也可能是一个政策结果

但归根结底

房子，从空间上包裹住人类的脆弱

提供了一种终极的安全感

是无法被任何东西代替的

李老哥在贴吧里说：

吧里的朋友来自五湖四海
虽然都在流浪，但只要身上不欠债
或多或少总想着买房的事情
我就觉得
不管好坏
还是得买套房
人人都想有个安稳地方可以住
向往有个属于自己的家

看到这句话时，突然心头一颤

想到了很多去北上广打拼的朋友

包括我自己曾经的遭遇

我们每个月交着租金

却依然被房东临时变卦，赶出出租房

我们不得不拖着行李、走在街头

外面大雨滂沱，不近人情

细软来不及收拾

也跟着眼睛一起变得湿润了

也许过不了很久

鹤岗这个城市的房价梗

就会被埋葬在互联网的信息洪流里

只剩下惊奇和笑话

但当你看透了那些不属于自己的繁华

厌倦了无休无止的虚荣和攀比

那时候的你

是否也会想要踏上开往鹤岗的列车

公众号：沙雕研究生

知乎用户 邓铂鋆 发表

每次想在一座美丽小城买房子，看看房价够住四十年精品客栈民宿，就不想了。

二姥爷六十年代在瑷珲的小山村一口气生了九个女儿，直到老婆死了还没有儿子。于是二姥爷积极拉拢村里的上海知青，让女儿们都嫁了知青。终于在八九十年代，二姥爷全家移民关内，今年二姥爷已经八十九周岁了。二姥爷是军属、大队书记，哥哥的小学同学八十年代是黑河地委书记，但是二姥爷知道家里没有兄弟啥都一场空。留在黑龙江老家的某亲戚，退休劳模，九十年代末晚上躺床上听见有人进门偷年肉都不敢动，这十几年当地风气还是好转了不少。

知乎用户 知乎用户 D8rbw6 发表

我也想买～

鹤岗，特别适合我们这种网络工作者。

不需要在附近找工作，网上就能赚钱。

昨天看了一下，十几万，一百四十平，装好的…… 简直，简直太便宜了！

买一栋房子，夏天的时候过去住几个月，避暑，简直爽歪歪好么？

好心动，等我老婆考研结束我去看看，如果可以就买一栋下来。

知乎用户 夏攻狮 发表

我个人认为，例如东北鹤岗，阜新，伊春那些三万四万块的房子，如果房屋质量没有大问题，没有硬伤。大家真的可以考虑一下

首先，买了这些房子你是不需要考虑赔的，因为再赔也赔不到哪里去了，也没有多少赔的空间了。股民炒股，币圈炒币顺便赔都能赔个几十万，买个三万块钱的房子还能怎么赔呢？

而且万一要是遇上百年一遇的大利好，例如国家中心花落沈阳，例如阜新这种沈阳周边的城市，弄不好房价还能坚挺一段时间，你还小赚了一下呢

第二，东北靠近小兴安岭，长白山的小城，例如伊春，非常适合养生，夏天风景非常漂亮，空气也好，几万块买一套，定期去那里避暑，休息，放空，东北森林旅游要是发展起来了还可以做民宿，不香么？

第三，也是最重要的一点，那就是给各位未来兜个底。

其实人生比大家想象得要脆弱得多，一场大病就能让你卖掉一套房子，至亲赌博欠债也能让你损失个八位数的资产如果遇到大病，投资失败，破产，你在大城市辛辛苦苦打拼的劳动果实很有可能灰飞烟灭。

到那个时候，你在东北花三四万买到的房子，很有可能是你人生最后的庇护所，

举个例子，如果你要是得了白血病，把一线房子卖了换骨髓捡回一条命。你是接着在北上广吸尾气租隔断，苟延残喘呢？

还是把剩下的钱在伊春买套房子，安安稳稳渡过余生好呢？

毕竟，在东北四线城市，住着两居室的房子，每个月花个一两千，日子还是挺舒服的，总比在大城市寄人篱下，流落街头要强多了。

补充几个大家关心的问题:

Q: 东北小城取暖费是不是很贵？

A: 比南方空调费便宜，而且你可以办停暖

Q: 有那钱为啥我不去南方小城市买房子？

A: 东北三线地级市提供的社会服务的是过剩的，南方小城市提供不了

举个例子: 绝大多数东北三线地级市都会有不止一个三甲医院，有大型购物综合体，有每年都能考上一两个清华北大的高中，例如佳木斯这样的城市还有飞机场，高铁站，甚至大学。这是南方小城市比不了的。

知乎用户 神綺​ 发表

就像 “十块钱的电子手表和一百万的劳力士，时间是一样走的。”

五万的鹤岗和五百万的北京，房子也是一样住的。

知乎用户 知乎用户 CK1LLO 发表

谢邀。

这里的问题其实并不在于选择鹤岗有多大的优势。实际上对于大城市拼搏的年轻人来说，选择鹤岗等于说除了生活外，放弃了绝大多数个人事业和社会关系发展的可能。

这里真正反映出的问题，其实是大城市正在让年轻人失去发展个人事业的积极预期，甚至到了对于一些收入有限的年轻群体来说，在综合考虑利弊后，其吸引力已衰退到比鹤岗还差的程度。

这是一个很值得社会管理者警惕的危机讯号，意味着很多年轻人正在为了生存而将自我价值和需求降级，将马斯洛需求层级从上三层降到下两层。如果再结合一些其它事件，如拼多多的兴起，鱼香肉丝的消失等，覆盖社会的经济阴霾，其实已经清晰可见。

经济危机时期最重要的两个经济选择原则，就是 “财是身外物，不输即是赢”。从这个意义上说，这个人其实做了一个很明智的选择。

知乎用户 像少年拉菲迟​ 发表

挺好的 我早就想到这一点了 建议鹤岗多多宣传低房价遗忘之城这点 先找艺术网红在 YouTube 上当 up 主 每天更新视频吸引俄罗斯哈巴罗夫斯克青年 第二步造势 人们都会想鹤岗在哪 将城市渲染为世界乌托邦 收留各国艺术家 然后在城市里建一个类似于蓬皮杜艺术中心的地方 到处都是涂鸦 到处都是艺术家的创作的痕迹 请来瑞典环保小斗士 那个哈皮 当着她的面侮辱他 东北大妈穿着貂吃一堆肉然后和她争论 最后告诉她 我们这里不属于任何地方 不属于地球 打起知名度 第三步请什么曼森这种级别的来这里的废旧厂房巡演 网飞拍成纪录片

第四步办小成本艺术节 音乐节 电影节 都不用盖场馆 直接在苏联风格的废旧厂房里办 旅游业 灰色产业应运而生 结合第三产业蓬勃发展带动当地 GDP 成为全世界艺术家们心潮澎湃的地方

你想想城市官方宣传片是这样的 开头略过工人迁移的影象 然后是一群老头老太太们买菜的画面 市里面就几辆车 然后忽然陈冠希群情激昂的带着一群各国艺术家用不同语言对着镜头说到 就这样了吗 紧接着 废弃雕像被砸 画面一转每个国家的人入驻一座座废旧厂房里生活搞音乐搞啥的都有 外面挂着本国国旗 外面饭店牌子上写的都是十国语言 白天城市一如往常模样 晚上 穿着蝙蝠侠衣服 小丑面具的人涌上街头开 party 干乱七八糟的事 法国文艺青年们点着灯一边吃锅包肉一边讨论哲学 俄罗斯人一手拿着伏特加一边唱着莫斯科郊外的晚上怀念那个年代 中国青年像是回到了 80 年代在月光下写诗 东南亚人甚至在玻璃房子里盖了一个迷你版的热带雨林 旁边是印第安纳人的部落 oh 这里不会被赶走 不会被屠杀 不时有几个世界当红明星导演一晃而过的镜头 小李子在这里种菜 买了一个厂房改造成环保建筑 贾樟柯是枝裕和李沧东的工作室并排挨着 画面中浮现出几个月前的景象 各国艺术家拖家带口带着十多个行李箱来到哈尔滨机场的画面 人们在废弃建筑里安营扎寨 此时话外音响起 让我们建造一个新秩序 欢迎来到鹤岗 欢迎来到鹤岗这几个字是一堆人半夜爬在水塔上讲的 说完他们就跳了下去 当然下面是有弹力床的 这是新鹤岗人发明的濒死体验 蔡国强工作室的焰火燃起 细鳞河上的船每隔十多分钟升起一束烟火 此起彼伏 一直燃到午夜三点

知乎用户 南木香​ 发表

在人口等各类资源严重倒向大都市圈的日本，越往地方去越冷清。大白天在路上溜达好久才能遇见一两个老头老太太。

缺少青壮劳动力，公司不往这儿开，常住消费人口少，商场超市娱乐场所也不选在这儿。然后越这样越留不住年轻人，本地年轻人跑出去了，外面的年轻人不过来，进入恶性循环。

这类地区早几年就开始搞吸引年轻人、中年人移居过来的优惠政策。像问题中花 5 万人民币买房的男子，如果跑去日本这类地区，不用买房！当地政府送房子给你住，外加发放移居津贴等各种福利。

而且，这样的地方比比皆是，也不用去找与 “黑龙江鹤岗” 对应的地理位置，东京都范围内，东京都！就有！

这个地方名叫奥多摩町，隶属东京都，如假包换的大东京。

乘电车去繁华热闹的新宿，快的话，也就一个半小时。比从鹤岗去北京前门快多了吧。

自然风光极好，有山有水，适合爬山野营。跟东京城的后花园似的，周末想不起上哪儿溜达，跑奥多摩准没错。

只是看似热闹的奥多摩车站，往村落方向走一走，却是另一番景象：街道安静不见人！！！

集体住宅已成空置房！！！

孩子人数越来越少，太少，小学被合并。原先的小学成了废墟探险者的乐园！！！

奥多摩町，土地面积 225 平方公里，现常住人口 5177 人。就这，已是当地政府实行优惠政策，吸引外部居民搬迁来此定居，努力之后，力挽狂澜的结果。否则，照每五年少七八百个人的速度，现在应该跌破 5000 大关了。

虽然乘电车去繁华热闹的新宿，快的话，也就一个半小时。但生活在这里，意味着你必须接受远离繁华，远离便利的生活模式。好处是——绝对省钱！

住进当地政府提供的房子，每月房租就 8000 日币，折合人民币 400 块左右。孩子免费上托儿所，义务教育里本该收钱的教材费午餐费这些全都免费。户口迁过来满 15 年，那栋房子就归你了。

可哪怕奥多摩町是如假包换的东京都范围内，却改变不了冬天下雪下到封路，整个村子有可能变成孤岛的现实。

这是游客眼里的奥多摩！

这是居民眼里的奥多摩！

住下来，工作怎么办？有网就能开工的职业 OK 哒，日本一度非常提倡 IT 企业搬去偏僻大乡下，反正写码的与外面是树林子还是高楼大厦没关系。

但不现实啊。比如我的工作：咨询、新媒体运营。按说是典型的有网就能开工，前期大多通过微信（书面、电话、视频）与客户商谈沟通，自媒体这块更是有电脑有 wifi 就齐活。可是，我得保持与人联络，时不时约了吃个饭喝个咖啡，参加活动。

有一种东西叫人脉，哪怕不是一个行业的，哪怕不会立刻委托业务，必须得日常经营啊。他们大多在繁华的城里，我不能一个人太特立独行，离中心太遥远。

毫无疑问，像奥多摩这样的自然环境，宜玩宜居，我可以去那儿住几天当度假，但绝不适合移居过去。所以，只能挤在城里。

除非，大家说好：预备起，搬

同理，今后国内会出现越来越多像鹤岗这样的房价低，节奏慢，有益身心健康的新去处。但也一定会有越来越多的人深入了解，甚至亲自助过去后，发现别说房价白菜了，就算白送，那也是一个自己去不了的选择

知乎用户 张小黑​ 发表

现在在上海，家乡在某人口大省省会。

我认真的觉得，北上广这种一线城市，主要适合两种人。一种是对事业很有上进心，想要成为人上人，因为一线城市机会确实比较多，新技术新想法层出不穷。另一种是特立独行的人，比如不想要结婚，丁克一族等等，因为大城市对包容万象，而小城市对跟自己不同的人的看法大家都懂的。

但是如果你不属于这两种人，你甘于平凡的幸福，在一线城市漂泊就变得有些尴尬了。因为你每次回家看到老家的人住着不算拥挤的房子，开着还算可以的车子，周末可去父母家蹭饭，小长假还可以周边自驾游的时候，在一线城市蜗居挤地铁，好不容易的长假要赶快回家的你就会幸福指数很低。

我想成为一个平凡的人，但是好像上海并不能接受我的平凡了。题中的人不是高技术人才，也想要安静的成家生子，那么鹤岗对他来说是成本最低，获得的最多的性价比最高的城市了。

知乎用户 刀尖红叶​​ 发表

说明房产税真的降房价

鹤岗本地人手里房子多，就算空着也要交暖气费，所以空着的房子就是烫手的山芋，低价甩卖，所以才有 5w 的房子；

在北方，暖气费就是变相的房产税，等真正的房产税在全国普及，房价就全面降低了～

知乎用户 匿名用户 发表

说来说去这个信用体系建立起来也不会把大家赶大山沟里去。不然供房还供吗，城镇化还弄不弄。语塞啊语塞。

矛盾

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我来阐述自己的一个观点哈。希望大家也不要跟我杠。

我是一个音乐制作人，平时的工作靠一个电脑来完成工作，基本上是可以脱离城市回乡的地步。一台连了网络的电脑。

如果，我是说如果，老板相信我会在规定时间内完成它给的任务。那基本上我是可以回到家乡的，说不定老板也不需要再这个城市租下这么大几百平的房，交这么六七万的租了。简简单单聊客户，就像是做外包一样。

建立起信用体系

建立信用是很难的，毕竟现在人要直面看到你的公司，你的员工，你的设备

跨出这一步呢？

客户相信老板，不需要来你的公司看到实体办公情况

老板相信我，我不需要承担高昂的租金或者想买房的心思。老板每个月不需要承担高昂的房租，也许一百平的办公区域就可以。

一切都以网络在实现

如果实现

首先打击的是一线城市的房价，试想一下如果你靠互联网能解决一切工作的话，你的老板愿意你不用坐班，偶尔一个月来开一次会议，或者不开。你会继续在一线城市呆下去吗？真的会掏空家底在这里买房，你会在这里继续租房办公吗。

知乎用户 凉鱼先生 发表

平生不修善果, 只爱奋斗内卷, 忽地顿开金绳, 这里扯断玉锁。咦! 黑龙江上潮信来, 今日方知我是我。

作为金融机构从业人员，我发现我们以往忽略了一个巨大的市场。

相当多一部分人不愿意玩修炼福报在一线城市背高房贷的游戏了。

如果你本科毕业大厂 996，攒钱到 30 岁发现攒钱速度跟不上房价上涨。

如果你几年前一线买了房背了房贷，结果 35 岁被 “优化”。

只要放弃一线的房子和一线买房的想法，安心去小城，下半辈子完全可以过上舒服的咸鱼生活。

长恨此身非我有，今日忘却营营。夜阑风静縠纹平。咸鱼从此逝，鹤岗寄余生。何等美好的生活？

但当你有这种需求的时候，传统财富管理业务和私人银行根本不接地气帮不了你，余额宝之类的现金管理类产品又是完全抵抗不了通胀的，我们的 “咸鱼宝” 是你的最佳选择。

销售话术我都想好了：

千鱼资本咸鱼宝 FOF 一号

小咸鱼 大师造

八位投资大师，为你献上一份中国好咸鱼生活。

底层产品应该是 4 成历史业绩稳定的债基私募，乐瑞之类就比较合适。4 成宏观策略和股票多头策略如凯丰，淡水泉之类。还有 2 成投海外指数。以稳为主，分散风险。

得益于选的管理人都是长期表现不错的，这个组合回测收益率很高。当然我们知道，历史数据不代表未来收益，过去表现很好的基金收益也可能均值回归。但每年现金分红 4% 做生活费其他利润再投资，应该大概率可以让每年的分红增长跟上通胀。

对这部分财富管理客户，公司还提供差异化增值服务：

别的财富管理机构搞的什么高尔夫、美容、海外机场贵宾厅、留学服务…. 我们统统都没有！

但每月别的私募只提供投资报告，我们提供购物省钱指南！

我们提供和淘宝、拼多多合作的专享优惠券！

我们定期研究最适合咸鱼生活的五线城市，对其房价、治安、教育质量、生活成本、就医条件、交通等发布研究报告，帮你选择最适合低成本躺的城市！

我们和上面筛选出的精选五线城市中介合作，团购方式为大家争取不被宰客的待遇！

购买产品后你还可以得到赠送的定居五线城市高铁 / 机场贵宾厅服务！

我们组织低端沙龙 “懒得翻身的咸鱼会”，相亲交友、电子竞技、郊游踏青、自驾旅行等活动应有尽有！

总之立足于一站式解决咸鱼生活需要。

万一遇到 n 年一遇金融危机股债汇海内外 n 杀，为避免低位卖资产，当年会少分红，给大家多发点拼多多泡面优惠券以及线下沙县兰州拉面优惠券。（逃）

知乎用户 玫花露​​ 发表

首先感谢一下各位对我故乡的高度评价。

欢迎大家来黑龙江置地兴业，为东北复兴添砖加瓦。

近几年来，我算是一个四海为家的人。

我辗转于北京、上海、山东、黑龙江、海南，对我这种自由职业者，只要是有电有网通快递的地方，对我而言生活品质都一样。

嗯，最好能有个电影院。我发现小城市电影院票价比北上广低多了，特别开心。

根据我的经验，住在 N 线和一线有以下区别：

1. 快递速度

作为急脾气，我特别喜欢京东上午下单下午到，但只有北京和上海可以做到，在山东和三亚都不行。

淘鲜达这种一小时到的，小地方没有。

2. 快递种类

去年冬天在三亚，所有生鲜无法网购，天猫生鲜很多不发海南。所以跑了很多次菜市场，第一次对茄子豆角西红柿的价格有了直观认知。

3. 一些大品牌小地方没有

比如海底捞，喜茶，N 线城市没有正版。

不过请放心，一般都有品质略差的替代品。

4. 各种人工服务的价格都很惊喜

我有段时间回大庆，沉迷于洗浴中心。

大家不要误解，我是个妹子！我觉得推牛奶木瓜精油，在北京要三四百，在大庆只需要一百多，质量很高！我特别满意。

除此之外，美甲、按摩、做头发，也都便宜很多。嗯，是真的做发型，洗剪吹烫染那种，都会便宜很多。

除此之外，没什么区别，只要有机场有火车高铁，出行也方便，网速也没区别。

家在东北，要准备好在极寒天气下生存，适合比较宅的人，买好厚底鞋，电褥子。

再次欢迎各位来黑龙江投资兴业。

没有房价的压力，余生可以一直爽了。

作者：玫花露

北大芝大 | 央美 GIA | 钻石鉴定 | 珠宝设计 | 食用玫瑰花

公众号：MonicaYu 高级珠宝

微博 @玫花露

知乎用户 老杨叔聊志愿填报​ 发表

成都，来了就不想离开

深圳，来了就是深圳人

鹤岗，五万给你一个家

东北这种地级市非常多，下图中的鸡西、七台河、双鸭山、佳木斯和鹤岗如出一辙，都是资源枯竭性城市，但文教卫生基础设施比较全，只是破旧而已，房价也差不多，位置也特别近。5 万的那只是噱头，媒体吸引眼球的，只能是比较偏远的，配套几乎没有的，更谈不上小区环境什么的，但居住没问题。15 万可以买到相当不错的两室一厅了，比得上内地普通地级市的普通小区了，更好的房子也得 4000-5000 了。

伊春、牡丹江、齐齐哈尔、大庆、敦化、绥化、黑河稍微好一些，30 万可以买到相当不错的两室一厅，齐齐哈尔、大庆也算比较大的城市了，各方面比较完善，齐齐哈尔、大庆、牡丹江通高铁了，七台河马上通快铁了（比高铁速度差一点）。

吉林的梅河口（县级市）和通化、集安、宽甸、珲春、吉林市算是东北比较干净房价又低的城市了，但比黑龙江的大部分地级市房价要高

我最想去伊春买房，基本算是黑龙江环境最好的地级市了，有山有水空气好，适合旅行、爬山、散步、养老，位置比较好的房子房价也差不多 4000-5000 左右了，没有高铁比较遗憾，从哈尔滨过去要 7 个小时左右。去年还对攀枝花、六盘水、梅河口感兴趣，不过最近房价也上去了。

知乎用户 局姐​ 发表

这两天，一篇名为《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章忽然刷了屏。

这是鹤岗这座祖国东北部的边陲小城，今年第二次荣升全国网红城市了。

第一次是今年 4 月。鹤岗被爆出 2 万元不到就能买下一套房，举国哗然。同期，“收缩型城市” 的概念正式提出，鹤岗作为典型样本，举国关注，成为了这一轮中小型城市房价走势大讨论的暴风眼。

当时，许多业内人士都苦口婆心地劝说大家撤离三四五线，去高能级的城市，千万不要买收缩型城市的房子。

然鹅，在大家视线之外的另一股力量，正在暗流涌动。一个月之后，一位浙江舟山的南方小伙揣着 5 万多块身家，翻山越岭，逆流而上，坐了一整天的火车，闯入了这座平静的东北小城，只用了几天时间就置办下了一个 77 平方米的家。

他在百度贴吧 “流浪吧” 晒出全程图文直播，房子有着明亮的大窗户，是家的模样。

5 万元置办的家

半年后，他的行动才忽然被全国人民所看见。他是孤例吗？局姐去看了下流浪吧里其他的帖子，风格是这样的：

大家开始知道，真的有这么一群被大城市高房价所苦的年轻人，宁愿离家万里，去寻找一个地处偏僻，但房价便宜的小城，只为拥有一个真正自己的家。局姐再去看了下安居客上鹤岗房价的走势，惊讶地发现——鹤岗房价从年初的低潮至今，居然一直在稳步小幅上涨。

在流浪吧里，另一个备受瞩目的小城阜新，房价也已经开始涨了……

这催生了一连串很有意思的话题：**高房价，真的有在催生集中的逆城市化吗？**那些我们平时标签为 “收缩型城市”，“衰退型城市” 的地方，房价到底有多白菜？这儿的楼市会因为房价便宜，生活成本低廉，迎来新的春天吗？这些三四五线小城的房产，能入手吗？

要解决这些问题，首先得看看，那些房子白菜价的城市，到底是什么样子的。

还是拿鹤岗来举例。这是一座因煤而兴的城市，曾经位列 “四大煤城” 之一。

这座城市也经历过房产的牛市。在此前 2009-2011 年那轮牛市中，投机客的炒房热情喷薄而出，一部分房子的价格高达 6000 元 /㎡，风光无两。

2011 年，鹤岗资源耗尽，进入资源枯竭型城市名单，支柱产业凋敝，人口开始大幅度流出，去了提供更多工作机会的高能级城市。

这也是城市化的一贯方向。

拉出近几年的鹤岗人口数据，可以看到，人口净流出的趋势，不但没有改变，甚至越来越快。

雪上加霜的，是四万亿时代开始的棚户区改造。

这一轮改造造出了远超刚需需要的回迁房，每个家庭手上基本都有两套以上的住宅，于是，鹤岗楼市彻底进入供大于求的阶段。

产业垮了，房价垮了，可是生活还得继续。作为曾经风光的煤城，拥有百万人口的地级市，鹤岗背靠大兴安岭，基础设施一应俱全，生活成本不高，街头小馆子十块钱可以吃饱，也算是岁月静好，安宁闲适。

鹤岗街景

遍布全国的轨道交通没有抛弃这座收缩中的城市，高铁正在修建中，3 年之后实现高铁直达。如果非要说教育，这儿甚至拥有一个全国百强高中，每年都有好几个牛娃可以上清华北大。

和鹤岗情况类似的城市，还有很多。

4 月份，国家发展改革委官网发布了《2019 年新型城镇化建设重点任务》，首次提到了 “收缩型城市” 的说法。有数据显示，中国有三分之一国土人口密度在下降。2007-2016 年之间，我国 660 个城市中，80 多个城市出现不同程度的收缩，占比高达 12.1%。

这其中，有一部分城市是在 “流浪吧” 中被反复提及的，包括安徽铜陵、辽宁阜新、甘肃玉门…… 他们同样是曾经的重工业基地，同样有着完备的基础设施建设，同样因为资源枯竭而凋敝，同样人口严重流出……

在这些地方，如果说几万块的房子有点夸张，十几万二十几万的房子，找找总是可以找到。

拉一个资源枯竭型城市名单：

再拉一个人口净流出的城市名单。

你就大概能懂，在哪些城市，有希望找到这种基础设施不错，又有超高性价比的白菜价房子了。

那么，是哪些人正在逆着城市化的洪流而上，去购买这些白菜价的房子？

在火遍全网的故事里，买房的网友叫李海，是个海员。

每年在海上漂半年，在陆地上呆半年。在陆地上这半年里，他是自由的，可以随时躺尸——至少，不需要朝九晚五，坐在写字楼里打卡，不需要考虑公司的地理位置。

他父母离异多年，早已疏远，没有亲族压力，无牵无挂，中华大地哪儿都能去。

他单身，没有妻儿，不需要考虑妻子的工作，也不需要考虑孩子的教育。

对他来说，只需要在中华大地上寻找一个舒适的地方，就可以过点真正平淡幸福的小日子。简单点说，房子有水有电有暖气有网络，下楼有饭店有影院有菜市场有购物中心，就已经足够了。

这一切，鹤岗都有。而且，还有低廉的房价和生活成本。

这一切，吸引了他，也吸引了不少情况类似的年轻人。

李海自己是这么说的：

“我问过中介，中介说鹤岗本地人一般都有个两三套房，来买房的十个人里八九个都是外地的。房子这么便宜，又没有年轻人做工，鹤岗的房租五百到八百一个月，都没人租的。”

“中介一个月能卖十几二十套房，来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来，很多都是不用在当地找工作的，像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的……”

互联网时代，甚至是刚刚到来的 5G 时代，催生了一大批这样的年轻人：

单身无娃，独立疏离，收入不高，工作通过网络完成，不考虑在本地就业，生活不受地域限制，买房不考虑投资转手，不用考虑教育配套…… 买房，于他们而言，意义就只是 “有个家”。

他们回归了居住的本源，是真正的，房住不炒的践行者。

这样的一群购房者迅速下沉，涌入了收缩中的三四五线小城，成为**中国特色 “逆城市化” 的重要力量。**随着他们的进入，鹤岗的房价已经被推高，炒家跃跃欲试，但收缩型城市的新一波投资红利真的来了吗？

未必。

我们讨论一个正常发展的城市房价的涨跌，通常讨论的是政策、供需和金融，但是，涉及到收缩中的城市，有着比这一切更重要的一句话：

“房运即城运”。

因为一个城市公共服务的真正支撑，是它的财政状况。

同样是收缩型城市，甘肃玉门 “因油设市”，诞生了中国第一个油田，新中国第一个石化基地，也诞生了 “铁人” 王进喜。

随着开采了近 70 年的石油资源日趋枯竭，玉门市陷入经济萧条，从地级市退回县级市。2003 年后，玉门市政府与玉门油田的办公地址相继离开玉门老城区。玉门老城区彻底坍塌成一座衰落之城。

在去鹤岗之前，李海曾经去玉门考察。他看到的，是这样的景象：

“几乎是空城，商品房整片整片废弃，没有人，什么都没有，所有的楼房都是空的，门也没关，小区门口的大铁门都不知道哪里去了。

玉门一套六十多平米的房子只要两三千块钱，有的楼水电都没有，有水电供应的地方条件也不好，水质差，经常停水停电。

房屋证件倒是都齐全，但是二十公里范围内连一间卖东西的小店都没有，想买菜都要跑很远，这怎么住？”

玉门被废弃的住宅

产业迁出，人也随之迁出，巅峰时期，玉门老城区的人口接近 20 万，如今只剩下 2 万。当大规模的收缩开始出现，无论是什么样子的基础设施，都难逃被废弃的命运。

而对于鹤岗这种城市而言，虽然基础设施运转良好，可以凭借低廉的价格吸引一部分人，但这群人并没有带来任何产业——他们的产业根基存在于互联网，虽然能提供最基础的消费，却无法振兴产业本身。

有没有可能 “转运” 呢？

纵观全球城市发展，从收缩型城市转型成功的例子确实不多。做法无非有三种：收缩城市、投资拉动和升级拉动。

位于美国俄亥俄州的重工业城市扬斯敦在 2005 年选择了 “收缩发展”：

首先承认扬斯敦是个更小的城市，再在新的地区经济中重新定义扬斯敦的角色——改善环境，提高生活品质。

根据这个规划，扬斯敦缩小城市面积，把原有工业用的水道改造为供居民休闲娱乐的滨水带，更新改造大量闲置废弃地为城市绿地。

但是，舒适的环境没有吸引像样的产业。2008 年，金融危机爆发，扬斯敦陷入历史性大衰退，规划夭折，人口流出。2010 年，每一千个住房，其空置率几乎是全国平均水平的 20 倍。

同为昔日重工业城市的底特律，曾经是辉煌的 “汽车之城”，是美国制造业的象征和骄傲。当面对城市收缩，底特律选择了 “投资拉动”：

规划了大量投资项目，包括会展中心、体育场馆、博物馆、商业办公楼等，甚至想通过兴建公共交通设施来振兴城市经济。

但是，基础设施建设并未吸引人口和产业，反而加重了政府的负担。

2013 年，底特律破产。

另一部分城市采取了 “城市升级” 的策略。比如说德国的凯泽斯劳滕，当军事领域工作岗位的减少后，在前军营地区开发建设了 PRE 工业园。成功从 “锈带” 城市转型成为了德国的信息技术和通讯技术中心，同时还是大学城和足球之城。

如果你抱着投资的心态，想在一个收缩型城市买一套房，可以好好想想，你投资的城市，有转型升级，重新站在时代发展尖端的机会吗？

当然，如果你只是手握几万块，想找个宜居的小城，那么，买吧。

毕竟，这笔钱在一线城市，估计连个厕所都买不到。在这儿，你可以获得一个完整的家。

生活嘛，当然 “最紧要是开心” 啦。

最近很多私信我问买房的一些问题，关于刚需上车、投资选筹、城市分析、楼盘比较等等，其实很多问题在我的公众号里都有讲到，可以关注地产知识局（ID:dichanzhishiju），我会定期更新相关内容，也会在文章底部的留言中统一回复各种问题。

知乎用户 富大师不相信眼泪 发表

我在流浪吧观察了很久，某种意义上来说，流浪吧是戒赌吧老哥们的升级版。

不同于老哥们的瘫痪，流浪吧的大多数人都是有一定资产的。

但是这个资产在一线二线乃至三线，都不是能够体面生活的资产。

有舟山跑船的老哥，孤身一人，茕茕独立。

说穷，他并不穷，一年跑船也有十来万。倘若耐心，攒个几年，也够在舟山付得起商品房的首付。

但是他太孤独了，他想有个家，他坐了十几个小时的火车，来到陌生的城市，只花了不到一个星期就买房，迁户口，入住。

我也看过一个合肥三四十岁的中年人，和老婆离婚以后只有一套房，别无他物。

他说，他想逃跑，不想这个城市呆着。

在他的规划下，合肥的房子卖一百多万，足够在鹤岗买一套房。

剩下的钱，用来买理财，到老死也不需要考虑那么多。

流浪吧的老哥们，有很多人都是孤身一人。

去买鹤岗的有很多人，不到一个星期就拿房的也有很多。

他们有躲避世俗的同性女情侣，有再也没有人会爱的厂狗，也有失去一切的中年人…..

流浪吧正如吧名来说，有很多真正流浪的人。

这个流浪不止是肉体，更多的是心灵。

房价摧毁的不是希望，还有欲望。

奋斗不能得到一切，为什么不考虑瘫痪呢？

三和大神是最开始佛系青年，但是他们并不会是最后一个。

鹤岗给了一些人希望，但是倘若没有鹤岗。

那么，我们该何去何从？

知乎用户 狼牙棒与诗 发表

也不知一下从哪里冒出来的那么多歌剧和音乐会爱好者…

人肉电池休个周日还是建议在家好好补觉

知乎用户 王克丹​​ 发表

泻药，再一次证明房地产的居住属性价值与地方经济发展状况和居民收入有关，剥离了金融属性，那么房子就会回到其本该有的价值，由于看跌心理使得其价值还会低于本身居住价值，成也信心，败也信心！当人们的上涨预期不在的时候，刚需能接盘多少是个问题，房价会不会回归简单的居住属性？

现在从各方面数据和政策来看，形势依旧不明朗，现在最明显的趋势就是 “拖” 字，未来几年有房价横盘经济发展挤出泡沫的可能，有横盘后突然降息再再次上涨的可能，也有失控后房价崩盘的可能，至少三年内政策是趋于向第一种可能发展。至于横盘何时变故，读者应该关注的是：全面降息是否发生，所在城市是否会放开限购，货币供应会不会短期反弹。现在的经济环境下，房价还能上涨，三个条件缺一不可。

知乎用户 皇叔​ 发表

以前大部分人想的是，不撞南墙不回头，不顾一切去北上广。

现在不一样了，因为很多人真的撞了南墙，那些看到别人撞了南墙的人，自己就不需要再撞一遍了。

知乎用户 匿名用户 发表

如果我没有父母给的房子，又无力买房，我想我会去鹤岗。

我兼职写手每月 2000-4000，如果全职线上工作，保守每月可以多 2000。

我认为被生活所累的网友完全可以考虑鹤岗买房，全职线上工作，过得像隐居一样。

知乎用户 西木野支持向量姬 发表

讲道理，我看到这个东西，我第一想法是，使劲嘲笑这种行为，否则一帮炒房客容易过来搞事情。

我觉得目前，你乎很多人的心态很 x 港，明明房子价格要了命，却死都不可能让他下跌，总是幻想着继续维持这个畸形的体系从而赚大钱。毕竟我看到一堆还在这扯什么投资价值啊刚需啊… 我觉得房价还不够高。

当然我更多想到的是我之前的想法，一个梯级城市化的新时代正在到来。

我曾经自比鲲鹏

睥睨虫鸟之留恋蒿草

我自认即使在无风的六月

也可以展翅扶摇

但现在我面对天空

惟存仰望

现在我只渴望一片

足以让我容身的荒草

我不愿谈起我的家乡

那是一个

投资者和暖湿气流

都望而却步的地方

黑土地与高炉的孩子

被西伯利亚的冷气流裹挟

涌出荒废的村庄

涌出破败的厂房

涌向一个个许以他们未来的远方

青春与梦想

灼伤于深夜不熄的灯光

未来与希望

碎裂于嘈杂狭窄的厂房

当血管与骨髓被吸干

终将一无所有地回到

曾经发誓永不返回的地方

-- 节选自田园诗人 李田所 《真夏夜的梦》

知乎用户 剑本凡铁 发表

你们说东北的教育比不上京津沪，我是信的，比不上陕西，四川，江苏，也对，但是，东北三省，三个省会，一个计划单列市，每个城市都有一所 985 大学，就凭这个这个，高等教育这一块，就敢说不差。至于基础教育，东北三省是全国最早的工业化地区，鹤岗都这德行了，鹤岗一中还年年出清北，你们以为黑龙江没有超级中学么⊙ω⊙

知乎用户 王小鬼 Ghost Won​​ 发表

鹤岗政府只要保住房价，提高网速，努力成为全国的卫星城。

知乎用户 武汉离婚律师​ 发表

看完了整篇报道，怎么说呢，很欣赏他这么洒脱的生活方式，自己开心就好，适合自己就好。

为什么他的行为遭到了很多人的质疑？大家无非是觉得 5 万块能买什么样的房？可能在某些一线城市，连一平米都买不到。把房子买在那么偏僻的黑龙江，真的实用吗？除了便宜，恐怕它一无是处吧？为了买房而买房，真的有价值吗？

首先，他今年 33 岁了，老家在浙江，父母很早就离婚了，不管他，他已经二十几年没回过以前的家了，所以对他而言，房子买在哪里都是一样的，并且他的职业是海员，半年出海半年休息，不工作的半年他可以一直待在家里，根本不用在家和工作地之间东奔西跑。

那么，这套房子于他的实用性高吗 ？高。

再来说说房子的价值问题，很多人认为房子就是应该买在经济发达、交通便利的大都市，前提是你的经济基础要跟上。如果没有那个经济实力，为了买房让自己的下辈子都背上 “房贷”，那就是无形之中给自己增加了压力。并且对他来说，买房更多是满足一个心理需求，他就是想要一个固定的家，所以也不要用“买房投资” 的那一套理论来和他的想法放在一起比较。

每个人都有自己的活法，活得通透才是最可贵的。

知乎用户 七亢 发表

我国一大特色是住宅用地完全由地方政府垄断，除了地方政府，没有任何人可以出售住宅用地，农村土地固然是集体所有，但农村居民也只能在自己的宅基地上翻新旧房，不能随便新建新房。获得垄断地位的卖家天然倾向于囤积居奇，待价而沽。所以所有的地方政府都会一点一点卖地，保持房价稳中有升。像鹤岗这种因为某些原因出现大规模拆迁安置的并不是主流。

但是，这件事不仅给很多为首付挣扎的人一种新思路，实际上也给地方政府提供了一种新思路。去年到今年上半年各地都在搞抢人大战，实际上就是为了争夺未来的税源。目前来看，各项优惠政策都不如压低房价来得实惠，压低房价可以说是抢人大战的核武器，跟常规政策根本不是一个级别的。假如其他地方政府察觉，建设一批数量足以影响房市的保障性住房、共有产权房、廉租房，那么我想其效果可能类似免费网游，将会彻底改变行业规则。免费网游的思路其实并不复杂，用免费把人吸引过来，只要有人气，挣钱的方式多得是。其实地方政府也完全可以这样做，毕竟人这个物种对房子的黏性要比对游戏的黏性大得多。游戏尚且可以靠免费挣钱，房子一定也可以靠低价挣钱。

大家知道，我国地方政府的很多行为类似企业，所以已经有地方政府在做类似的事情了。比如今年 4 月呼和浩特市就推出了《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》，规定满足一定条件的人在呼和浩特市买房可以直接半价。只不过呼市的房价即便 5 折也远比鹤岗高，并不是特别轰动。如果这次鹤岗的无意插柳效果得到验证，那么我觉得会有其他地方政府考虑类似的政策。

至于会不会出现逆城市化的现象，我感觉不太会，但是如果很多地方政府选择了上面的策略，那么从大城市到中小城市的疏散是有可能的，因为大城市也有一定的疏散需求，不排斥让一部分人回到地方上，但是中小城市并不会放任人口向县城乡镇流失。

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回应一些评论：

这位朋友提到的事情的确在过去的几十年是成立的，卖地占了地方政府很大一部分收入，但是这套逻辑马上就要不成立了。证据有以下几点：

1. 从 18 年起，全国在推行税制改革，主要内容是国税与地税合并。过去是国家吃肉，地方喝汤，今后会变成先收上税再说，具体税怎么分会不同。这样的话地方政府的收入会有较大改观。

2. 人大正在对房产税进行立法，大家可以去搜一下人大立法委员会的工作计划，这里怕贴出来和谐掉，就不贴了。总之，房产税快的话本届人大完成立法，慢的话下一届人大完成立法。房产税对地方财政的意义我就不多说了，科普的文章很多。

3. 今年中央政府严厉限制房地产商融资。大家可以去搜一搜银监会 23 号文件，简单来说就是严格限制房地产融资，基本要求房地产新增融资只能用于还旧债，不能用于新拿地。所以大家会看到很多地方土地流拍，房地产商勒紧裤腰带过日子（例如今年许家印说恒大的房子基本上都可以打九折）。房地产商融不到钱，买地的积极性当然会大幅下降。所以，地方政府即使要想继续大批量卖地，银监会也不答应了。银监会这样做的原因我就不展开说了，其实并不是很难猜。

总之，中国发展得很快，可能几年前还成立的事情今天就已经过时了。我们现在恰恰处在这样一个历史的拐点。97 年的工人们肯定想不到明年他们就可能会被国企扫地出门，自谋生路。但是国企改制可不会因为他们的无知就停滞不前，或者减轻力度。

知乎用户 esseJ​​ 发表

前几天看到那个月入一万想买 AirPods Pro 买不起的问题，我写了几句，后来觉得没什么意义，就删了。

这是我今年每个月的现金收支分布图，绿色是收入、红色是支出。2 - 3 月支出比较高是因为去美国旅游。除去这两个月，每个月的现金支出平均不超过收入的 50%。

然后我 4 月买了 AirPods 2；8 月是买了索尼降噪豆，10 月买了 AirPods Pro……

我是 2017 年离开北京的，离开北京之后我没做选择，直接选择了回岳阳，因为父母在这边，家里有吃有穿有住有车，也有工作，每个月基本没什么开销，经济上的压力是很小的。（当然，就算我一个人住，日常的花销也很低，最多三四千块钱就可以搞定了。）

《三体》里大低谷的时候有一句话，叫「给时间以文明，而不是给文明以时间」。

我就是用这种心态对待人生的，我不愿意 996 到 50 岁才勉强攒够一套房，获得一个「成功」的定义。我年轻时代的每一年、每一天、每一分每一秒都很重要，我希望在经济上、时间上都尽量轻松一点，然后花更多时间做自己喜欢做的事。

十几岁是这样，二十几岁是这样，到了三十四十五十岁，还是这样。

对大部分人来说，离开内卷严重的大城市，第一选择可能都是「回老家」。

如果真的无牵无挂，想要选一个小城市「流浪」的话，我建议多考虑一下环境和气候条件，找一个空气好，四季宜人（或者至少冬天暖气给的够足）的地方。每天早上早起之后能够到户外搞搞运动呼吸一下新鲜空气能带来的满足感真的远超花几千块去健身房运动。

知乎用户 星飞云散​ 发表

不要太乐观。

这些人去鹤岗买房就算再加上落户，地方财政基本也没什么增长，他们工作不在鹤岗，税也不纳给鹤岗地方，短期维持城市运转可能用不到他们出这点钱，长期呢？现在基础设施完善，以后呢？

最后鹤岗会逐渐变成一个医疗、公务、教育、餐饮、娱乐等相对完善，其他一无所有的空壳城市，只能维持运转，一旦出一点问题，就连修补的能力都不会有。

城市变成这样不会是乌托邦，涌进来这么多只享受不付出的人，只会把濒死之城变成僵尸之城。他们不是流浪者，只是食腐动物寄生虫。

哪怕发展点边贸和特色旅游也好啊，都宅在家里，是不可能有未来的，是会大家一起玩完的。

除非上级把鹤岗设为试点，一切的城市运转经费上级出，才有那么一点维持的下去的希望。

健康的城市好比一个自主进食的正常人，而涌入流浪者的鹤岗只能算一个躺在床上插管的植物人，如果没有这根食管，就是一个僵尸人。

知乎用户 丹心学楼 发表

因为我接触的购房者太多了，所以能理解各阶层购房者的一些心理。

其实，楼上很多人讲的 “逆城市化”有点言之过重，小城镇和大城市之间的差别，除了交通出行、商业娱乐等非常表象的 “基础配套” 以外，还有——政治、教育、医疗三座大山。

互联网可以消除相当一部分相关行业的地域差距，但还有很多行业、以及人们的实际需求，是互联网无法抹去的，比如老人需要好医院、孩子需要好学校、某些行业需要天天跑政府。单纯的住房，只是一个水泥壳子而已，成本价才多少？赋予房产其他价值的，正是其所处的地域，或者说城市。

贴吧这位老哥，身上没有背负太多的责任，而其他绝大多数的购房者，往往需要背负父母的赡养、妻子的期待、子女的教育等责任，他们需要在靠近父母的地方买房、需要在女友喜欢的城市买房、需要在子女能入个保底公立学区的小区买房…… 而且大多数现代人所处的行业，是依托产业体系、依托城市群的，——上班赚钱养家是最基础的需求，不是所有人都做 IT。中国的产业体系现状，决定了逆城市化在当前依然是小众的。

我不了解鹤岗，看上面的答文，似乎有高铁、有牛中，如果牛中的入学门槛对当地人来说不高的话，那似乎还不错。

知乎用户 匿名用户 发表

清末民初，农业发展落后，佃户深受地主盘剥，根据寻乌调查，佃户收成七成要交给地主，剩下的仅够口粮，无力翻身。开放东北封禁后，他们挑着扁担，背着包裹来到东北。用极低的资本或者自身劳动来换取东北的耕地。从而佃户变地主，拉开了东北史诗般发展的序幕。

而鹤岗这个故事，又何尝不是当代城镇贫苦人群，变向抵抗高房租与高房价，谋求人生自由的良性方式？如果没有这样一条出路，廉租房公租房一时又难以全面覆盖，他们面对艰难的未来，如何保证不走极端？

在舟山，他基本是月光族，工作了 10 来年，才攒下 5 万多。在舟山 5 万能改变命运么？现在已经 33 岁，海员还能干几年？ 在鹤岗买房，以后不用交房租，不用空调，取暖费一年也就 1000 多，背靠粮仓食品价格低。海员工作干半年休半年，在鹤岗半年生活费 1 万元够了。在鹤岗他也没闲着，还想打零工。当他没有了其他负担，很有可能一年就能攒下 5 万。这一年攒下的钱就相当于过去 10 年。当积累到一定资本，他可以消费改善生活，可以投资寻求机会，可以更有信心的面对未来，这难道不是一个出路？

鹤岗，东边是中国商品粮基地三江平原。北边是俄罗斯的犹太州，是中国东北一带一路重要支线。小长假可以免费电子签去俄罗斯伯力（哈巴罗夫斯克）感受欧洲风情，西边是小兴安岭，物产丰富。这里没有宗族势力，往上数三代基本都是移民，说普通话。未来搞边境贸易、冰雪旅游、粮食深加工，在高铁与网络时代，共同拥有绿水青山的新老移民，谁能说他们没有无限可能？

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补充一下，在近代，东北一直是东北亚各类人群的庇护地。也是周边各国争夺的焦点。

1860 年咸丰正式取消禁关令，开禁放垦，鼓励移民实边。

1896 年晚清政府签订中俄密约，沙俄在东北修建中东铁路，开始向东北移民。

1905 年日俄战争，日本占领中东铁路，向铁路附近驻军移民。

1917 年十月革命，来自俄国的白俄难民来到此地避难。现在网络上活跃的黑龙江黑河市的彼得罗夫董德升就是他们后代的代表。

1920 年代，张作霖为了开发东北，更好的与日俄对抗，更是主动吸引关内各类百姓。

1930 年代，日本侵略者为了利用犹太人资金，开始有意引入欧洲犹太难民。

1932 年后，侵略者为了更快的占领，伪满洲国又开始大规模引入日本与朝鲜人。现在的沈阳西塔地区，就是最初日本人在满洲铁路附属地引入的朝鲜劳工聚居地。当时在日本受到迫害的日本共产党，很多也辗转来到东北。

1945 年日本战败，国共两党开始争夺东北，1948 年决定首先解放东北。做为根据地解放全国。

1952 年苏联开始援建中国，东北因为各类基础完善，承接了大量项目，又吸引了各地工人。

1960 年代的困难时期，东北因为粮食产量相对较多，有不少关内移民来此讨生活。

1966 之后的日子，东北来了很多知青，姜昆、濮存昕都曾在鹤岗插队。也有不少内地右派来此改造，有的躲在林区里伐木赚公分，也能适当躲过风波。

改革开放后，祖国发展日新月异，关内移民减少。朝鲜隔开了东北与韩日的直接交流。俄国远东移民陆续向东欧回流，东北的移民就越来越少了，加上东北实行最严厉的计划生育。导致人口逐步下滑。而日本韩国又一直对东北念念不忘。日本在大连单独成立领事办公室。韩国教科书大力美化高丽国。我们中国，如果有更多的人来建设东北，历史的看，又是功劳一件，应该大力鼓励。

知乎用户 胡言乱语 发表

第一眼看，还以为是营销文，整个行文太老到了，仔细看下来才知道文章是有人专门整理过。

接下来便是震惊，五万还能买房，还是一套，这是玄幻故事吗？其实还真的能。

在大城市待久了，对高房价习以为常，尽管自己也买不起。

对比下自己，也和文章主人公差不多的年纪，收入还没文章的主人公高，如果不是靠家里人帮助，在城市也是生存不下去的。而身为国家级贫困县的老家，房价也已经破万，魔幻的让人不可思议。如果不是家人的帮助，老家也是一个回不去，待不下的地方。

每个人都有中二的时期，而我的则特别长。从高中到大学进而到现在，十五六年的光阴一闪而过，我的不合群的性格也在时光的打磨下，慢慢的改了过来，总算能像个正常人一样思考，行事，承受。

其实自己一直都是个平常乃至平庸的人，接受自己是个平常人却是一个很难的过程。上学的时候比别人成绩好，只不过是因为自己努力而已，但我却把成绩好当成自己有天赋的结果，不知道那时哪来的骄傲与虚荣。一叶障目，不见泰山而已。

失去了努力，失去了脚踏实地，便失去了一切。失去之后便是惶恐，去找各种原因和借口，就是不肯承认自己是个平常人，需要的是努力，能做的也只是努力。

年过而立，身旁的同龄人纷纷成家立业，事业有成，家庭美满。当自己被拉下一大截时才知道，快要被社会抛弃了，被边缘化了。

无可否认，中国的发展太快，变化太快，城市化的进程也太快了。当你还在为三五千挣扎时，有人月入过万，却感觉快要活不下去。人与人之间的差距，有时比人与狗的差距还大。

中国大城市的发展，必然会有一部分人或被动或主动的被放弃。

无突出的技术，无高超的社交能力，也无强大的心理承压能力。有的人光是活着就已经用尽了全力，有的常常觉得活的很累，很累。

社会的竞争却不会因为你的弱势而怜悯，相反它会更加乐意拿走你的最后一点东西。人之道，损不足而奉有余。

在竞争激烈的地方生活久了，便想着去一些安静平缓的地方，过一些舒缓的生活。想要逃离，但终究是回不去了，回去也太难了。

融入不了的大城市，回不了的老家。

就像文章主人公说的，不管好坏，还是得买套房。人人都想有个安稳地方可以住，向往有个属于自己的家。

大家都想好好的活着，安心的活着，平凡的活着，舒适的活着。

此生若能得幸福安稳，谁又愿颠沛流离。

活着而已。

知乎用户 知乎用户 GG420c 发表

教育这个我觉得对 90% 的新的一线人，鹤岗不比帝都差。

帝都魔都 500w，买的房子是什么学区没有数？菜场小学菜场中学比鹤岗最好的小学好在哪里？好在去帝都读中专更容易是么？

体会孩子的不同？你孩子读几万的辅导班掏钱都得咬牙，人家孩子暑假游学美帝轻松花十几万。这种感受对孩子成长真的好棒棒哦？好好读书怎么弥补这个差异呀？

话粗理不粗。

知乎用户 乔丽猫 发表

5 万买套房！鹤岗不是第一个，这些城市要注意……

中国的房价真的是很奇妙，高可以高到天上去，低可以低到尘埃里。

高，你可以看北京上海，而低，现在有了一个很红的参考标的——黑龙江鹤岗市。大约很多人都不知道鹤岗在哪儿，如果中国版图是雄鸡，那么鹤岗大约在鸡舌头的位置，距离北京的直线距离大约 1400 多公里。

让鹤岗红起来的是两件事，**一件是鹤岗的警察招录，符合条件的 “一房一车”，房子 50-90 平方米不等，**福利看起来不错，而另一件事就是让这个福利打了折扣，那就是鹤岗的房子真的是太便宜了。

01

去当地的中介网站上看了一下，被二手房价格吓了一跳，房子单价最低甚至只有 3 位数，**603 元 /㎡的水平，**让人觉得喊 “买不起房” 都太矫情。

还有更低的吗？有。根据微博博主晒出来的当地的中介广告牌，价格更是让人惊掉下巴，**一套 “九州小区 7 楼”，55㎡，报价 1.9 万，**不是单价，而是整套，**合单价 345 元 /㎡，**而另一个 **“平安小区 7 楼”，46㎡，报价 1.6 万，**一个赛一个的低。

根据蔬菜价格行情网站上的信息，4 月 12 日的鹤岗万圃源蔬菜流通社的白菜平均报价 2.5 元，那么这就意味着一平米的房子，大约是 138 斤本地大白菜。

真的是硬生生地把不动产卖出了白菜价。

租金当然更低，月租 500 元以下的房子一大把，有房主月租金 300 元，还包取暖费，而在中介平台上，猫哥发现，**一个 50㎡左右的房子，**价格虽然标了很高，但是在房源描述里，**1500 元的价格是一年的，**相当于 “交个取暖费就能免费住房子了”。

看了一下 “白菜价” 房子的分布，在鹤岗市的南山区、东山区的交界附近，而**这里是鹤岗的棚改大户，**附近多个小区都是棚户区改造而来，甚至大陆南小区在地图上直接标明了 “棚户区改造工程”，那么白菜价倒是可以理解。

这两年，鹤岗的棚改力度还挺大的，这些棚改房的房主通常不止一套房，而且拿房的成本就比较低，那么卖低价也不心疼。而另一方面也是最重要的一点，这些 2016 年甚至 2017 年建成的棚改房，暂时还拿不到房本。

02

虽然白菜价看起来是个例，但是实际上，鹤岗的整体房价也不算高。

中国房价行情网的数据显示，鹤岗近一个月的二手房均价 2201 元，而安居客的监测数据显示，**鹤岗三月均价 1423 元，**虽然数据不同，但是趋势是一样的，就是下跌。

任泽平一直强调，在房地产问题上，“短期看金融、中期看土地、长期看人口”，总的来看，鹤岗的情况都不乐观。

**土地上来看，它其实一点也不缺土地。**虽然鹤岗市整体的面积 1.47 万平方公里，但是实际的市区建成面积还不到 50 平方公里，但是即便这样，城市的整体 “老龄化” 速度也是很快的，开发的空间是有的，但是这个开发空间显得有点多余，毕竟存量房的状态，大家也看到了，可能除了地方房企凭借 “地头蛇” 的优势会开发外，大房企甚至一些中型房企看都不会看一下。

2013 年的时候，鹤岗全市还有 107.8 万的人口，城镇人口 87.1 万，但是根据鹤岗 2018 年发布的《2017 年国民经济和社会发展统计公报》，人口仅剩下 100.9 万，城镇人口 83.3 万人，典型的人口流失。

03

“到鹤岗去抄底”。

三位数单价是真的很有诱惑力，于是一时有很多人萌生了去鹤岗抄底的想法。当然，有些人即便发出了这样的文字，也不一定有这样的想法，但是看到的就不一定了。

**少年郎，你这个想法很危险。**对于鹤岗本地人来讲，挑一个好地段的低价房来住，其实还算是蛮划算的，因为总价还是相对较低，能省一笔是一笔。

但是对于外地抱着 “抄底” 的心态的人来讲，虽然总价不高，但是性价比也不高啊。

首先地段不算很好，就不说鹤岗城市偏远，就那些房子在鹤岗城市的位置来讲，也相对偏远，到这样的地段 “投资房产”，有点像搞笑。然而这些在售房产中的低层建筑中的高层，比如七层楼的第七层，通常都是不配电梯的，上楼怎么办？

为什么那么低？就是因为难出手。

04

**而鹤岗还有另一个身份——资源枯竭型城市，**鹤岗市第三批入选城市，而像鹤岗一样的资源枯竭型城市还有 68 个，其中地级市 25 个，县（含县级市）29 个，市辖区 14 个，**东北一直是资源枯竭型城市中的大户，**仅第一批的 12 个城市中，东北就占了一半。

猫哥比较熟悉的是比鹤岗 “资格” 更老的阜新市，因煤而盛，因没煤而衰，曾经作为亚洲最大的露天煤矿甚至登上 1960 年版人民币的海州露天矿，如今煤已经差不多挖空了，昔日的矿坑已经变成了矿山公园。

而阜新的房价呢？三位数的单价也是很多，卖出白菜价也不是鹤岗独有。

而**一套四室三厅面积 360 平方米的大 “豪宅，总价 30 万，单价也不过 833 元 / 平方米，**这个价格甚至对于一些普通上班族而言，都不是很困难的事情。

但这样的低价也足够我们警惕，尤其是对于一些资源枯竭型城市而言，除了森工产业是地上作业较多外，一些资源枯竭型城市的通病是，很多城市是因矿而生。

在繁荣时代，开采代表着利润，而在衰落时代，地质条件也开始越来越复杂，除了正规矿山，仍有不少野矿在开采，资源枯竭不代表一无所有。

比如阜新在 2008 年就已经被确定为资源枯竭型城市，但是仍有矿山在开采，时不时就能感受到 “矿震”，“矿震” 虽然不比地震，但是震源深度太浅，对于地上的人和建筑来讲，都是震感明显。

**那么问题来了，你怎么确定你买的房子是否建在老矿山附近甚至矿洞上？**虽然现在的房子都有抗震等级，但是频繁经历矿震的风险性能不能承担？存量房中还有不少廉价的老破小，这些老破小的投资价值在哪里？

事实上，这也算是城市发展过程中的困境，分化越来越严重。收缩型城市，楼市白菜价，而对于一些大城市而言，楼市就又是另一番光景了。

最近，随着 3 月份来临，一些曾经火爆的城市的 “限售令” 已经开始出现了解禁期，最早被限售令限制的房源开始要投向市场了，虽然推出的量不一定很大，但是还是要搅动一方市场。有人说，这些房子出来，房价还要涨一波，有人说，供应大了，还能平抑一下房价。

但是，这些城市总不会成为鹤岗，卖出白菜价来。

知乎用户 凯风​ 发表

早在今年年初，黑龙江鹤岗就因为 “房价跌回白菜价” 上了热搜。

作为资源枯竭型城市和收缩型城市，东北小城鹤岗的房价最便宜只有几百元，打破了人们对于高房价的想象，一时之间，引发广泛关注。

当全国房价均价已经突破 9000 元，北上深均价超过 5 万元，一众三四线城市纷纷破万，居然还有城市的房价不到 1000 元。

在一线城市连个卫生间都买不了的钱，到了这些地方居然能买到整套窗明几净的房子。

心动吗？

01

这种场景，迅速引来了诸多购房者。

**这些购房者中有两类，一类是不受地域限制的从业者。**热文中的当事人职业就属于半年都漂在海上的海员，另外半年选择哪里居住都可以，还有一些购房者属于网络从业者。

**另一类是炒房客。**一次性拿出几万元，迅速实现 “买房” 的人生梦想。即便最后房价跌到谷底，一文不值，几万元的损失也没什么大不了。

的确，对于一些人来说，洒脱的人生比什么都重要。对于另一些人来说，技术改变人们对于大城市的依赖，网络写手、作家、主播乃至个体程序员都能在远离大城市的地方工作，这就是鹤岗这类收缩型城市的优势所在。

**碰巧，鹤岗作为 “煤城”，曾经风光过，这为当地留下完善的基础设施。**无论是交通、教育、医疗，都尚未随着房价下跌而衰败，新兴就业人员的蜂拥而入，未必不能为这些城市提供别出蹊径的盘活可能。

**毕竟，任何房子没了投资价值，还会有居住价值。**只要交通、教育、医疗等设施不衰败，房子的居住价值就不会凭空消失。

然而，这只是理想情形。

02

还记得不，今年因为房价上了热搜的不只鹤岗，还有甘肃玉门。

据媒体报道，玉门老市区一套普通住房，最低直接标价一万元，每平米仅有 100~200 元。有房子要价 6.5 万元，先后还价到 4.5 万元和 3 万元，最后业主表示 “反正没人住了，给 1 万元也不是不可以”。

甘肃玉门的名气比鹤岗有过之而无不及。玉门堪称 “中国石油工业的摇篮”，“铁人” 王进喜出生于此。

巅峰时期，玉门油田原油总产量约占到了全国年产量的一半左右。

然而，随着石油资源的枯竭，产业工人大量外流，接着政府部门和石油部门先后迁移而走，随后作为石油产业配套服务的各种商业随之衰败，，资产价格一泻千里。（参阅《没有人，房子什么都不是》）

巅峰时期，玉门老城区的人口接近 20 万，如今只剩下 2 万人，大量房子废弃，即便一套低到 1 万元，依旧无人问津。

玉门老城区的房子相当于白送，为什么没人去这里买房？

一开始，玉门的公共设施并不比鹤岗差，但任何城市，一旦失去了支柱产业，失去了人口，尤其是失去了年轻人口，都无法避免收缩的命运。

鹤岗尚未走向这一步。但如果没有核心支柱产业，没有年轻就业人口，单纯依靠低廉的房价，恐怕吸引不了多少人。

更关键的是，本土人口开始流失，尤其是年轻人口大量外流，如果外来人口无法进行有效补充，那么当初依托庞大人口建设的基础设施，恐怕都难以维持。

教育、交通、医疗乃至商业体，都是因人而存在。人口越多，摊薄到公共设施上的成本就越低，整个城市的公共属性就越强，反之同理。

到收缩型城市买房乃至炒房的人，不得不面临这一可能的结局。

03

人们为什么向往大城市？

大城市的房价高、物价贵、交通拥堵、生活匆忙，无论从哪一点看，都不符合理想居住的需求。

然而，早年声称 “逃离北上广” 的人又纷纷回到了北上广，卖了北京深圳的房子到县城过小日子的人，没多久又默默回来了。

用脚投票，这是经济铁律。

大城市，不仅拥有高密度的企业和充足的就业机会，而且拥有一流的公共配套和相对完善的法治文明， 更关键的是，只有在大城市才能找到丰富多彩的生活。更不用说，相对于小县城，这里有更多不用拼爹就能成功的可能。

只有在大城市，你才能毫无顾忌辞职，因为这里有无限多的工作机会。只有在大城市，你才能在一条街上吃到粤菜、湘菜、川菜、东北菜、西北菜、杭帮菜乃至双皮奶的可能。

即便是不依赖地域属性的互联网从业者，也只有在大城市，才有更多获得风险资金投资的机会，才有各种思想火花碰撞的可能，才有领略各种新鲜事物、跻身前沿产业的可能。

由此不难理解，一些主播一旦成为网红之后，迅速将公司从偏于一隅的小城市搬到北上广深的原因所在。

这不是向往，而是经济规律使然。

04

小城市可以短暂收纳你的心灵，只有大城市才能永远支撑你的理想

。到收缩型城市买房，终究只是少数人退避社会的选择，更多人只能在大城市逐浪而行，虽然辛苦，但终究有跻身成功的可能。

无论你是否接受，人口向大城市聚集是颠扑不破的经济规律，而中心城市和城市群的崛起更是中国的大势所趋，至于收缩型中小城市，未来必须直面持续 “缩体强身” 的命运。（参阅《一锤定音，“大城市化” 来了！》）

到哪里买房？

对于绝大多数人来说，没有任何任性选择的空间。小城市的房子，我们真的买不起。

这里的买不起，当然不是就价格而言，而是就未来而言。对于工作在北上广深杭的人来说，小城市的房子，买来有什么用？对于需要养家糊口、还有闯荡之心的人来说，到小城市买套房，又有什么意义？对于炒房者来说，即便花深圳一套房的钱在这些城市囤上一层楼，到时候给谁来接盘？

连东北本地人都纷纷前往南方买房，这不正是最简单的 “用脚投票” 么？

道理很简单，又很现实。

05

最后，有三句话送给所有人。

第一句话是，没有人，房子什么都不是。

第二句话是，房价越低，越不值得买。

第三句话是，跟着人流走，跟着年轻人走。（首发于微信公众号国民经略（guminjinglve））

知乎用户 悠然听风​ 发表

先上一张图。

买鹤岗当然没问题。

我个人更推荐佳木斯。

因为佳木斯有飞机场，有飞机场，飞机场。

实在不行，往南去，买七台河和鸡西。同样是煤矿城市。同样价钱不会高。

在东北，尤其在冬天，越往南越好。

个人建议，仅供参考吧。

知乎用户 六月同学 发表

感谢这位老哥在今天这个满屏幕贩卖焦虑的时代，身体力行的为我们展示一种反焦虑的生活。

他没有像公众号贩卖的那样，在大城市一边打工，一边感叹自己这辈子没有办法解决住房问题，不敢去想结婚和子女教育，因为在大城市这一切都与他无关；也没有用这五万八去参加一些贩卖焦虑、收割智商税的所谓 “职业培训”“知识经济”，来让自己在被心怀不轨的商家渲染出的落后于时代潮流的恐惧中，获得一丝丝虚幻的安全感。

相反，他选择接受人生发给自己的初始牌，并尽可能地用手中的牌打出最佳的选项。他用这手里的积蓄在鹤岗买了套房，并把这里作为了自己未来的生活中心，唯一的担忧是 “自己一个人走可能有点孤单”，但总体上还是表示自己很满意、很开心。

他把自己的经历分享在贴吧上，并接受了采访。

这才是当代侠客，为我们展示了在焦虑中不断内卷的社会里，还有另一种反焦虑的选择。

知乎用户 Wait4Miracle 发表

估计地产商，银行，某不可说的恨不得三天之内鲨了他，今年年初鹤岗低房价就被爆料了一次，被媒体强行压下去了，现在他又把这个话题炒火了，而且说详细了，让大家知道了鹤岗不仅仅可以白菜价买房，而且有医院有学校有基础设施，马上还要通高铁，可想而知很多人会不再呆在一线城市继续被剥削而跑去鹤岗，现在被资本控制的媒体已经开始造谣和妖魔化鹤岗了

知乎用户 残花​ 发表

鹤岗人来回答鹤岗问题。

先贴个图

生活就是这么简单，且枯燥。（个锤子）

欢迎各位来鹤岗养老吧，大马路也修好了，新房子也盖好了，环境真的不错，虽然下午 4 点就黑天但早上 6 点多天就亮了，早睡早起科学养生。

等我去找找鹤岗的新市容市貌图片，那修的老带劲了。

知乎用户 东北街舞王候选人 发表

伊春人前来打卡，伊春市挨着鹤岗市。伊春市里的房价和鹤岗市里的房价差不多，鹤岗有 3000—5000 的高档小区，伊春也有！而且也是电梯房，暖气热水供应充足！嫌贵的话，10 万元可以买一个 80 平米的新楼，房证齐全！东北衰落已经是必然啦，国务院首次提到收缩性城市，伊春、鹤岗就在列。

我家这边市里的出租车是轿车，捷达、吉林金刚和比亚迪 F3。镇子的出租车都是面包车，面包车是 1 人 2 元，包车 10 元，如果遇到正月送灯 七月十五上坟烧纸是 30 元。感觉在黑龙江小地方有辆捷达就不错，当然有钱人也开迈腾陆巡啥的。（来到鹤岗、伊春这边买房子的外地人买辆捷达也不错哦）

然后，我家这边的武装部年年犯愁，没有合适的年轻孩子参军。家里有合适的孩子都去读书，上大学了 对当兵不感兴趣。这就是东北四五线城市的现状，老年人多，年轻人向外流失。

知乎用户 赛勃朋氪 发表

把一二线城市的房子出租出去，组队去鹤岗闭关做独立游戏，或许是国内游戏行业的希望。

知乎用户 有事问彭叔​ 发表

今天还是和大家继续聊聊楼市吧。

这段时间好像有不少人都觉得房价要再大涨，彭叔还是给他们泼点冷水，降降温。

现在说明年房价要大涨的，理由无非就是几个，比如说房地产不行的话，经济增速就下滑了，还有房价下跌，失业人数就会增加，还有房价下跌，薪资就会降低等等的，还有什么上面已经不说房住不炒，还有什么上面不说不刺激房地产来拉动经济的话之类的了。

实际上这些都是忽悠一些对楼市一点都不懂的人，这种说法连炒房客都忽悠不了，现在国内各大炒房团都没有动静，他们都在等信号，现在真正的信号根本没有出来。现在这个阶段，是属于房产自媒体割韭菜的阶段。彭叔就拿环京楼市来举例吧。

这段时间很多房产自媒体都接了那个环京楼市的单子，现在这段时间很多房产自媒体都在推荐环京楼市，实不相瞒，那些环京的楼盘也找过彭叔，返点都给到了 5 个点，只要彭叔能卖出去一套他们的房子，彭叔就能提成 5%，然后只要能拉一个没有去过环京看房的人去那看房，都不用买房，一个人头给彭叔反 1000 元，就是你不管买不买，只要你没去过环京的楼盘，你去一次，就给彭叔提 1000,。彭叔辛辛苦苦卖的星球会员，一年才 888 元，还不如拉一个人头过去看一下赚的多，万一遇到个韭菜，他在燕郊那买个房子，一套下来怎么说也得 150 万到 200 万之间了，5 个点彭叔就能赚 7.5 万，到 10 万之间，彭叔知识星球卖了 2 年了，才卖出去了 40 来个，至今都没超过 50 个，两年都没赚到 4 万块钱，但如果愿意割韭菜，只要能遇到一个韭菜，卖掉一套房，就能赚 7.5 万到 10 万之间，大家想想这里面的利润。

说个实在话，当时彭叔看到这个单子的时候，彭叔还是仔细考虑了的，因为环京房价跌了 4 年多了，理论上来说，环京房价的确也跌到底了，推荐这的房子，也不算太坑，可是彭叔再仔细一看，不对劲，因为找你的楼盘，他把你赚的这个 5% 的点，已经算在了楼盘的价格上了。大家知道吗？燕郊的二手房房价是比新房房价还要低的，然后再把这个你赚的 5%，还有联系的你这个渠道他要赚的那部分钱算上，实际上购房者直接去楼盘那买房，都要比在彭叔这买房还要省钱的多。并且他们的房子，彭叔是真没把握房价能上涨，彭叔并不介意接房企的广告，但是彭叔介意推荐的房子买了以后不涨。彭叔自己可以做到买房不在意房价涨跌，那是因为彭叔略有一点钱，所以不在意，但彭叔不在意，并不代表彭叔的粉丝就不在意。有的粉丝还是蛮穷的，这种穷粉丝再买了房价不涨的房子，就更穷了，这样彭叔也会不好意思的。

燕郊那边的房子，房价上涨的空间，太小了。彭叔给大家看三张对比图。

这三张图里面，第一张是燕郊的房价图，我们可以清晰的看到，燕郊房价哪怕跌了 4 年，当前的房价依旧是一平 1.7 万，这个房价绝对能在国内大部分二线城市里面买房了，可以说燕郊房价，跌了四年，才跌到了自己本来该有的价格上，依旧是不是低位。第二张是环沪的昆山房价图，我们可以看到昆山房价是 2 万，这是因为昆山是有自己产业，所以房价相对是最高的存在。我们再看第三张图，是环深的惠州，惠州的大湾区房价已经跌到了 1.2 万，之前高点也在 1.8 万过，现在跌到了 1.2 万。

我们对比这三个环一线城市，我们可以发现，燕郊在一个没有产业支撑的情况下，房价能达到 1.7 万一平，燕郊房价绝对不是低位了，昆山产业那么牛，又环沪，房价才 2 万，燕郊只是一个睡城，房价 1.7 万，明显很高了。有人说从燕郊开到北京核心区只要 30 分钟，彭叔说这是不是没有开过车，这是把直线距离给当成了实际距离了，而且还把路上的红绿灯以及各种卡点给没算上去，就算是晚上半夜，从燕郊开车到北京市中心，30 分钟也开不到。

惠州就是一个没有产业，而只能做为睡城的典型，惠州大亚湾房价为什么那么低，就是因为那边没有产业，就只是睡觉的地方，一个提供睡觉的地方，房价能有多高，全靠投资者，根本撑不起来的。

彭叔不敢接燕郊的这单子，就是因为燕郊的这个房价，彭叔现在是真不认为能涨，并且彭叔认为燕郊房价明年都不一定能涨，更别说他们卖的还是已经加价后的房子了。彭叔就算接广告，要卖东西，彭叔不指望自己的价格是全网最低的，但至少不能比粉丝自己去买都要贵，那不就是赤裸裸的割韭菜了。

环京楼市为什么这几年这么冷，不是因为环京楼市调控严格，而是因为环京房价本身就不低了，房价那么高，又没有产业，房价不跌才怪了。上面这是用睡城来举例，说明环京房价不低了，彭叔现在再用四大一线城市的卫星城，来跟大家说一下环京房价为什么不是低洼地了。

在彭叔心里，燕郊、昆山、太仓、惠州等这几个城市，都算不上一线城市的卫星城，这些地方就只是一个睡城，当然了，昆山是个例外，昆山的确牛。真正四大一线城市的卫星城，彭叔认为应该是这样的。北京的卫星城是天津，上海的卫星城是苏州，深圳的卫星城是东莞，广州的卫星城是佛山。下面是这四个卫星城的房价图。

大家可以看到这四个城市的房价是这么排的。

北京房价均价 6 万到 7 万，天津房价均价 2.5 万到 3.5 万。

上海房价均价 6 万到 7 万，苏州房价均价 2.2 万到 3 万。

深圳房价均价 6 万到 7 万，东莞房价均价 2.4 万到 3 万。

广州房价均价 3 万到 4 万，佛山房价均价 1.2 万到 1.6 万。

大家把这四个卫星城的房价一对比，就能发现，所谓的环京房价大跌，根本就是回归了自己本来的价格而已，甚至连下跌了 4 年的环京房价，都要比其他的环一线城市房价还要高。睡城里面，燕郊房价 1,7 万一平，在卫星城里面，天津房价最高的和平区，6 万多一平，是全国所有二线城市里面，除了厦门以外，唯一一个均价过 6 万的区了，东莞房价再牛，有哪个区的均价能超过 6 万的。

很多时候，我们都接收着一些不全面的消息，我们经常看到燕郊有很多房子断供，也看到燕郊房价跌了好多年，甚至只要你帮忙还房贷，房子就白送了，但实际上你真正的去看看燕郊的房子，你会发现燕郊房价的，和它同等级别的区域相比，房价根本不算低，跌了那么多年，依旧比其他的贵。

彭叔再免费教大家一点，这年头，你不管是投资房产，还是刚需自住买房，你在买房前，一定要把这个房子横向，纵向都要对比一下，你不能只看一个方面，你就觉得这个地方房价低，性价比怎么样，你要横着看一下，纵着再看一下。这样才不会让自己那么容易就被割韭菜。

就拿这个燕郊房子来说，你如果只看一面，你就会觉得燕郊房价跌了 4 年多了，房价几乎腰斩，现在地铁又开始修了，房价要涨了，你光看这一面，你会觉得燕郊可以抄底了，但你再对比全国和燕郊性质一样的城市，你就会发现燕郊房价不低了。你还可以对比北京通州房价，通州现在房价才多少钱一平，如果通州房价都不涨，燕郊房价凭什么涨？

还有，彭叔再给大家泼点冷水，别说一线城市房价永远涨，买了就能赚钱，说这种话的，都不是专业的投资人，相信这个话的，基本上都是韭菜。这种话太假了，彭叔随便举个事实，北京、上海、深圳、广州，这四个是一线城市吧，在 2017 年上半年调控过后，北京房价普跌了 20% 到 30%，其他的三个城市房价在 2017 下半年到 2020 年下半年这三年，除了深圳是 2019 年 11 月 11 日取消豪宅税后止跌的是，其他的都是 2020 年下半年才止跌，整整的跌了三年。而且像是北京，这一波北京房价上涨了，但是北京依旧至少有 50% 以上的小区房价，没有回到 2017 年的高点。北京是一线城市中的一线城市了，为什么北京大部分小区房价在经历了一波上涨以后，还没能回到 2017 年呢？

彭叔随便找一个北京这轮房价没有涨的小区举例一下，这个华源之星，是北京绝对的主城区内的小区了，2017 年的时候，房价最高冲到过 10 万一平，后来 2017 年调整了一下，房价就一直保持在 9 万左右，北京房价这次上涨，这个小区也没涨，依旧 9 万多，这个小区旁边就是北京工人体育馆，更是大名鼎鼎的三里屯，大家应该都听过，旁边又是地铁口，为什么这个小区房价都不反弹呢？大家想想。

最后：

现在楼市里面，就是一场大鱼吃小鱼，小鱼吃虾米的游戏，不管你接受或者不接受，或者你认为买房是投资或者消费，都无所谓，房价都有可能会涨也会跌，每个人都会自己的认知买单的，希望你不要成为韭菜。

知乎用户 啊啊啊啊啊​ 发表

他是深思考虑后的无奈，

绝望中寻找一丝光，

无比渴望有一个家，有一个安居之所，

请问你是愿意在北京有个学区房，

还是愿意在鹤岗有套房？

很简单，大多数想要前者吧！

这也是鹤岗房子便宜的原因，

他是迫不得已，

知乎竟然把其描写成田园生活了，很向往，

要不向往的同志可以去试一下？

这才是现实最可怕的，

巨大贫富差距把社会割裂了，

大家根本不清楚地方和地方的差异，人和人差异，

有钱人，普通人，穷人的差异，

而观念的不理解会造成巨大矛盾，冲突，

更严重的贫富差距就爆发游行示威！如埃及，

最严重如叙利亚那种贫富差距就爆发战争！

知乎很多人根本不清楚小地方政治，经济，文化，人，

就业：

鹤岗那个地方，你根本找不到合适工作的！

抛开公务员，国企；

你找 3000 元工作都很难，五险一金很少单位交（小地方都这样）

当地人都找不到好工作，年轻人被迫逃离，

外地人，没有学历能找什么工作了？

知乎说你可以做生意，

你知道小地方地区排斥有多强吗？

反正我外公家比鹤岗发达，现在哪里房子价值 20 到 30 万左右，

哪里做生意，除非你是本地人，

外地人能否做生意了？

能！

三种办法：1 找黑社会帮忙，定期给钱，

2 一群外地人（5 个以上）集中在当地做生意，且足够横，不要命，

3 你房东厉害，当然这种租金也高，

否则你做生意，保证有人骚扰你，

比如你买吃的，说你东西吃了拉肚子，非要去医院，

你买鞋子衣服，故意给你破坏，说你是坏的，要你巨大赔偿，

理发就说你把头发给搞坏了，

至于评道理，都是当地人，你觉得他们会怎么说？

关门是唯一办法！

所以你根本找不到就业机会，商业机会。

当然你说当个保安，拿 1500 元左右，是幸福，

我呵呵，

子女教育，

完全是衡水模式劣质版本，类似衡水模式苦，

但没有衡水模式的千分之一成果，

只能拼命刷题！

有些题目老师都不会，

你现在看这个地方可能一年还能出 2,3 个清华北大，

未来可真不一定，

而且中国教育资源越来越集中大城市了，

未来小地方教育会更差的！

其实早期中国教育相对平均，

原因在于知识分子下乡，

相比干农活，

教书最轻松，

最优秀人就教书啊，当地人也尊重他们，

很多优秀人慢慢结婚也就留下来了，

这是最巅峰时期，

接下来又有一批好老师，

原因在于 80 年代整个 90 年代初期分配是回原地的，

很多清华北大武大复旦等等名校学生都回去了，

这些学生很大一部分当老师了，

很多高中就有这批骨干，

所以教育资源很不错，

当时现在抱歉，

可能深圳一个中学招聘老师是清华北大，

他们这里未来高中招聘老师是一本都难，

我不是耸人听闻，

罗凤章向记者证实，年长的教师以专科、函授本科学历为主，年轻教师基本毕业于三本院校。地理、生物等科目就连专科生都难得。

“零一本” 里失落的县中

等你孩子出生了，20 年左右，

你还想你孩子考双一流？

做梦吧！

就这种师资力量，

除非去外地读书！

有人说鹤岗现在教育还不错，

高中是百强高中，

这是因为他原来是资源城市，

当地人收入高，国家重点建设，当地财政收入也不错，

但现在很多挖完了，工人工资都很少

没钱投入 10 年就会变很差了，

因为优秀老师肯定会被挖走或者陆续退休，

这个只是时间问题，

他孩子长大读书需要最少 20 年了！

养老，

小地方除开公务员，国企，大型单位，事业编制，

可是小地方就是缺少大型单位，

基本是没有五险一金的，

公积金是怎么回事？当地许多企业老板都不知道，

你维权，想多了！

除非你自己交，

你只能存钱了，

或者自己交养老，

政治生态，

办一个东西需要多长时间？

许多人都清楚，你不找关系可以给你拖几个月，

2013 年以前，

我外公那里正常办事，去盖章，要证明，

没一包黄鹤楼是不行的，40 那种（当时是 40 元，现在是 45 元）

当时普通人收入大概一天也就这么多，

周围环境，不要说小地方人热情好客，

亲，你想多了！

他们是对本地人热情，

对外地人非常排挤，

你买菜都比当地人贵！

这是他帖子，买房就亏了 1 万多！

卖方和中介精明得很，对本地人外地人开不一样的价。后来我才知道，我这套房子本地人差不多四万多点就能买到，我花了五万多，亏了一万多块钱呢。我这差价还不算很大的，我看房那时候看过一个小区，70 多平米的毛坯房本地人能一万多买下来，卖给外地人就五六万。

没什么事情还好，

出点小摩擦，

对方都是一大家子人，

你一个人肯定要乖乖认怂！

找警察，小事警察不会管的，也管不了，

和稀泥肯定大多数偏向当地人，

因为搞不好就沾亲带故！

你生活成本都比别人高，

你不会为人处世，就各种委屈！

治安

肯定会越来越差，

要不你看汽车城底特律，

因为人少，经济差，税收少，治安投入钱自然就少，

治安肯定越来越差，

而经济差，选择犯罪的人多，

警察力量又少，

自然问题多，

医疗，

经济发展慢，吸收不到新鲜血液，

好医生走一批，退休一批，

又没有钱投入设备，

原来医疗还行，

是因为当地有矿，

虽然是国企，

但会给地方钱，

财政好，自然教育，医疗有优势，

现在经济不行，矿停许多，

自然医疗变差，

文化生活，

估计也就看个电影，唱个 ktv,

而且因为看得人少，

KTV，电影贼贵，比大城市平常时间贵！

至于其它的，基本没有，

购物，就那 2,3 条街，1 层到 2 层购物中心，

最多 1 小时走完了，

找老婆，

鹤岗 17 岁以下人口 10.8 万人，占比 10.7%

18～34 岁人口 20.4 万人，占比 20.2%，

里面男性去一半以上，

估计女性就 10 万左右，

小地方年轻的结婚早（27 岁就大龄了），，

其实女性 34 岁的绝对远大于 18 岁的，

又去一大半左右，

算 3，4 万左右未婚适龄人数，

还有很多出去打工，读书了，

估计可以选择的就 1 万，2 万左右女性，

这些还有些有男朋友的，

一个外地人，没多少钱，你觉得看中他概率多大，结婚概率有多大？

不过他是海员，收入高，

不挑剔，还是找得到，

一般人就难说了

户籍人口连续 16 年负增长

所以他万事艰难，

其实小地方租金很少的，

我去重庆一个地方，

当地租金一个月 160 元，二室一厅！

他买房祝福他，

我觉得最可怕的是，

很多人竟然把他未来生活认为是桃园生活！

也想去！

这种对小城市不了解，才是最可怕的，

中国的北京，上海，深圳就和发达国家类似，

新 1 线城市在发展中国家算不错，

很多城市其实很落后的，

因为不理解就不会造成割裂，造成冲突，

严重起来非常可怕，

贫富差距导致观念冲突：

富人觉得穷人过不下去是穷人太懒了，

穷人觉得富人生活太浪费，太奢侈，就是靠爹来的，

这样就爆发冲突，矛盾，

非常严重的贫富差距就爆发游行示威！如埃及，

最严重如叙利亚那种贫富差距就爆发战争！

他们是无奈，很多人却是羡慕。

当年有人也说灾荒为什么不吃肉了

知乎用户 匿名用户 发表

作为一个鹤岗本地人，简单说一下我的成长环境叭！

住房：其实一万多就能买一套两室一厅（我家去年刚买的），房子质量还贼好，都是新盖的冬天供暖也是没的说！小区周围交通也很便利，除了便宜没什么可挑的！不过和市中心或者什么高层还是不能比的，也没想象中那么贵，二三十万足矣！

生活：鹤岗没有一个万达，但处处比优特，比优特服饰广场… 鞋城… 美食城… 超市… 能想到的啥都是比优特 … 感觉是已经达到一个垄断地步了… 最高端的时代广场购物中心也是比优特旗下…… 平时除了去超市买菜，市场周围还有一些马路边会有买应季绿色蔬菜的，也是很便宜！

吃：最好吃的就是鹤岗小串！我觉得可以和新疆羊肉串儿媲美挣个上下！每次刚吃完一顿就还想吃下一顿！（文章最后附图）其它的也都有，超喜欢吃蜂蝶来，蛋糕和西餐厅的味道都是伴我长大的记忆！

交通：没地铁… 只有公交 出租车… 打车也挺便宜的，从我家坐公交车一个小时到火车站… 打车也就 13/14！现在好像在修到佳木斯的高铁，简单来说那是一个有万达的城市，可以去耍一耍！

教育：我高考那年的黑龙江省状元就来自鹤岗一中！考清北上交的也有的是！虽然不是在省会城市，但是这座城市的教育资源也挺好的！

PS: 我奶奶家在鹤岗下面的县城，江对面就是俄罗斯的小镇，一到冬天就有俄罗斯大妈来买袜子，俄罗斯巧克力，鱼，吃的什么的也都流通的很方便！大街上除了饭店还是饭店，要不就是 KTV, 家门口 即使是偏僻的地方也都是饭店！天天都可火爆！

舅舅家在农场，农场的生活更佛！春天播种，夏天育苗，秋天收割，冬天在家吃喝玩乐打麻将！我舅舅家姐姐在农场医院当护士，一个月工资七八千，住院的都是老人，平时也不忙！如果在农场结个婚，百平方的房子 / 小别墅 + 车 + 几十场地，家里没地的俩人也都能找到像样的工作，神仙一样的无压力生活！！

虽然是全国 GDP 倒数的省份，但是幸福指数却能排上前三！家里亲戚有钱的，都在海南、大连等海边温暖地带有房产，冬天去那边享受生活，夏天外回来避暑……

最后回到鹤岗本身～在我的眼里不管它落魄成什么样子，也还是优点大于缺点～标志性建筑甚至市中心也都不怎么繁华，没有那么多高楼大厦，但承载的记忆都是美好的～家乡的～可爱的～(๑• . •๑)

附几张好吃哒～

铁锅炖！

知乎用户 合寥 发表

对于说教育资源的。

你在一线城市花百十来万买的房子，所对应的学校，真的不见得比这种地级市的一中好。并且，前者是宽松教育快乐教育，课外补习的钱是无底洞，下限低，一通花销到最后，也不见得多优秀，一不小心还可能教出个小混蛋出来，后者是前现代的正规教育，家长操心少，下限高，孩子大概率混蛋不了。

对于说医疗资源的。

讲真，你在一线城市，得病了，也一般不去大医院，去的最多的还是小诊所，大医院不在家门口，停车不方便，一通公交地铁下来，挂号后，医生也最多接见你几分钟，归根结底其并不是为你服务的医疗资源。而在这种地级市，大医院离你就近多了，无论打车还是自驾，轻轻松松到门口，这才是为你服务的医疗资源。

综上所述，大城市的繁花似锦，只是你看得见摸不着的胡萝卜，除非你把预算再加个零，而小城市的萝卜白菜，看得见的就真的是你的。

知乎用户 质明兮​ 发表

我实在是不明白有些人怎么能舔着脸说去鹤岗买房的人不够努力？？？？

还父母再赞助一下，人家凭自己的劳动努力买的自己的房子怎么到了你嘴里就轻飘飘的一句不够努力？？？？自暴自弃自欺欺人？

不是每个人都像您一样出生在大城市，享受优渥的条件，父辈的积累。也希望您作为医生多一点同理心。说实话您换到文中那个人的生活背景，还不知道能否过道现在呢。

何不食肉糜。

6 号，她自己把评论删了

知乎用户 麋鹿裤​ 发表

实际上两三年前，一线城市毕业生 / 工作人口已经开始慢慢流入二线城市了。这是当前大环境下人们的自然选择结果。很多在一线城市苦苦打拼的人不管是放弃了也好还是想明白了也好，他们选择了一种更舒适的生活姿态。有后悔的没有？我相信肯定有。但同时我也相信后悔的只占少数。

“隐居鹤岗” 应该是二线城市人口进一步下沉的一个例子，而且不见得是个坏例子 — 越来越多的人开始思考自己究竟想要什么了。

自己是二线沿海城市出生。想起一些家境一般的同学（means 家里无法支撑其在北京上海的首付）在一线城市平时的消费地点是 Who.A.U 之类的店铺，偶尔喝个咖啡奶茶开心开心，感觉他们在家乡生活质量应该能提升两个档次。至于啥 “一线无处安放肉身，家乡无处安放灵魂”，你给我说说支出完生活基本开销都不剩啥钱的地方有什么灵魂。

知乎用户 羊迪​ 发表

大家看到的是 5 万一套的鹤岗核心和五万一平的北京五环，非常怪异。

但实际上，这一切也符合经济规律。

容我掉个书袋：

拉文斯坦是德国裔英国地理学家。

他最大的贡献是提出了 9 条人口迁移法则，其中有几条很符合这位在鹤岗买房的朋友的特征：

1. 每一次移民潮出现后，都会出现一次返乡的移民潮。

当人们从三四线向一二线涌入的同时，也有人从一二线向三四线逃离，也有舟山的海员逃往黑龙江的鹤岗。时间符合。

2. 大部分的迁移人群是成年人。

年龄符合。

3. 大部分移民者为男性。

性别符合。

4. 大部分远途移民是成年个体，而非带着未成年子女的家庭。

家庭状态符合。

海员大哥是众多普通个体中的一人，无法跳脱出这个汹涌澎湃的大时代，而我们这些在其他城市生活、工作、买房的男女老少，也无可避免地要经历中华民族百年未有之大变革：

中华之崛起

而作为一个房产从业者，我看到的是：

轰轰烈烈的城镇化进程

我国的城镇化进程，在过去的 40 年间，是非常非常快速的，大家可以看一下这个表：

从 1980 年开始，我国的城镇化进程就进入了大踏步前进时期。那个时候，也刚刚好是改革开放的时候，经过了近 40 年的发展，城镇化率从 20% 已经逼近了 60%

（国家统计局数据显示 2018 年年末为 59.58%）

但是，在这 40 年高速城镇化的过程中，也产生了一些不太好的现象，比如：

一二线城市让普通人难以企及的高房价

而这样的高房价产生的原因太多，包括但不限于：

1）人口的聚集

2）资金的聚集

举个简单的例子：

旅顺是旅顺人的家乡，但北京是全国人的首都。

（我是旅顺出来的）

当然：

对房价最大的利好，是依然发生在我国各地的轰轰烈烈的城镇化运动。

朋友们会说，现在北上深的房价太高了，年轻人掏空 8 个钱包都买不起，很绝望。

与其这样，不如去萎缩型城市鹤岗，做一个与世无争的 “三和大神”，买 5 万的房，过一个低欲望的佛系生活。

每个人的人生都可以由自己决定，这无可指摘。担当大量的年轻人、普通人想要过这样的生活的时候，我们其实应该警觉，惊觉我们的社会是不是发展得过快了。

农耕社会中，在同等的土地上无法养活足够多的人，所以我们才要分散。

但在现代社会里，第二产业与第三产业，只有聚集才能降低成本、增加效益，并创造更多的价值和就业机会。这也是事实。

看到大家说，一些自由职业者，不需要坐班的朋友，比如淘宝店主、网红、微商、KOL，可以买在那里，我只想说一句：傻。

我就是一个自由职业者，我可以在旅顺租 1000 元一平的复式海景房，但我却依然选择了在北京租 4000 一平的大开间。

原因不是我有钱烧的，而是从我这里到国贸只需要 3 站地铁，我可以随时和朋友、和甲方、和同行在地铁旁的咖啡厅里聊人生、谈合作、分享感悟。这样获得的收益，是远远超过多出的支出的。

淘宝店主也是这样，制约他们最大的成本，其实是物流成本、仓储成本，而不是租房成本，这也就是为什么淘宝店主大多选择把工厂、店铺集中开在一起的原因：

聚集能创造价值、降低成本。

而「在聚集中走向平衡」，则是区域经济学的精髓。

中国真正的问题，其实是人口的集聚落后于资金的集聚，因为中国在某些城市，还有着和粮票一个时代的户籍政策。这样的政策是计划经济时代的产物，也必然会给某些人以方便，给某些人以阻挠。

5 万一套的鹤岗，是人口流失、资源枯竭的 18 线小城写照，用 5 万买房，并准备日后定居于鹤岗的海员大哥，也是这个高速发展的中国里，普通人的真实写照。

我偶尔也会想，是不是我们走得太快了，是不是应当回头看一看。毕竟邓爷爷也说了，「先富带后富，共奔富裕路」。

要是先富都去了北上广深杭成渝，还关闭了后富们的致富大门，有的后富们，会去被人们弃若敝屣的鹤岗五万买房，有的后富会在三和的人才市场浑浑噩噩，有的后富会在一二线的出租屋内静静地吸甲醛，但也有的后富，可能会像南边的那些废青，动摇这个社会的根基。

失望其实一点都不可怕，可怕的是在失望中，让后来的人们看不到一点希望。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”

诸位先富的朋友们，救救后来的孩子吧。

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知乎用户 小先又 发表

鹤岗人来了

我是土生土长二十年的鹤岗本地人，目前在外省上大学。以前别人问我哪里的，我说我是黑龙江鹤岗的，大家都说没听过这个城市，到现在不一样了，很多人一听说是鹤岗的，立马就好奇的问我：听说你们那儿房子一万就能买？

我：…

这几年鹤岗的房价跌的是有点惨，原因有很多，整个黑龙江省除了哈尔滨，人口都在负增长，对于年轻人而言无论是创业还是未来发展，显然南方机会更多。就我而言，大学毕业以后也肯定会选择不回家。因为发展空间真的太小了！

就交通而言，江苏安徽浙江很多县城都有高铁，鹤岗作为一个地级市，没有高铁就算了，途经的 T 开头的火车都没有。

而且，就我身边的人，年轻的出去发展了，退休的老年人手里有点钱的都在海南买房养老去了。我所认识的就有几百人在海南的，在威海的等买房养老。何况，鹤岗还有那么多我不认识的。年轻的留不住，年老的也留不住。

就现在而言，也就在鹤岗本地结婚的有购房需求。

其实我觉得，如果顶不住大城市的压力想来鹤岗，也没什么不好的。

教育方面：黑龙江高考用的全国二卷，比全国一卷简单，而且一本率全国领先。我不是夸我们教学有多好。同样的学校同样的专业，在河南山东等地需要 500 分以上，在黑龙江只需要 400 分！甚至更少！

就 2019 年来说，安徽考的全国一卷，黑龙江考的全国二卷，难度上来说全国一卷更难。

如果文科打了 500 分，在黑龙江是一本，在安徽就喜提 大专 了。

近几年在黑龙江，无论文理，只要能到 350 分，就是妥妥的本科。这个分数在很多省连个好点的大专都上不了。

2019 年黑龙江理科二本线 372 分。

所以说，在鹤岗想让自己的孩子上个本科，还是相对非常容易的。

生活方面：鹤岗的生活压力算是比较小的吧，毕竟房价便宜。物价也不算高。你不要因为鹤岗房价低就觉得鹤岗可能很破，其实不是，鹤岗的基础设施还是很不错的，吃喝玩乐的地方也不少。冬天有暖气。想出国旅游的话，离俄罗斯又近。

但鹤岗的短板也太过于明显，作为资源枯竭型城市，鹤岗的发展速度跟不上，南方很多县城的 GDP 都是鹤岗的好几倍。

现在网上很多人调侃说：如果有一天，在大城市混不下去了，就攒够一万块钱去鹤岗买个房养老。

我想说 房子不是生活的全部，如果你喜欢的是东北的风土人情，我很建议你来鹤岗，鹤岗压力小，四季分明，人热情 豁达。但你不得不接受鹤岗发展速度的缓慢，交通不便利，对于很多南方人而言冬天过于寒冷。

等你生活几年就会发现

鹤岗 对于年轻人来说

真的留不住梦想

先更到这里，睡醒了再更

知乎用户 哈尼爱怪人​ 发表

家乡宝泉岭，鹤岗地界农垦系统。

真心建议那些连东北都没来过的在网上大说特说东北不行了的人，来鹤岗这样的城市转一转。基础设施公共资源真的很完善，和你们认知里的苦寒之地完全不是一回事。

衣食住行医疗教育都有其他答主提到了，这里就不赘述了。至于工作，还是要结合自身来看。

这其实也好，这篇文章给许多贴吧老哥甚至给很多迷茫的人看到了曙光，起码有盼头了。

越来越多的人也活明白了，既然连当韭菜接盘的资格都没有，我为什么留在这里。

逆城市化，虽然不明显，没还形成规模，但已有这样的认知，说明是开始了。

知乎用户 我唱歌请你们起舞 发表

小燕花了五万买了两个包

小明花了五万买了一块表

小红生宝宝花了五万住了 28 天月子中心

小刚花了五万给孩子买了架钢琴

小勇花了五万去国外玩了几天

小王花了五万约了姑娘睡了几晚

小蛇花了五万抽了一堆皮肤

小李花了五万买了一个家

他们都有光明的前途。

知乎用户 差不多就得了 发表

我越发的明白两件事

第一，世界永远比我们想象的大，甚至中国都大到我们无法全面了解。中国不只有北上广深，还有那些扯着嗓子或者露着大腿的网红城市，还有那些完全被遗忘的城市。

第二，人总是很坚强的，总会适应环境，找到一个最适合方式生活，虽然反应落后于感受，就如同被火烧痛了才会缩手，但终究会缩手而避免烧伤的。

相信越来越多的人这种疯狂的梦中醒来，明白 LV 的包，保时捷的车，汤臣一品的房子可能真的不值那么钱。也许那个时候，持续了快四十年的人傻钱多也就结束了，大家才会踏踏实实对面一切规律，而不是躁动和投机。

人总是比我们想象的坚强，也别把任何人当傻子，真的。

知乎用户 马达熊 发表

这是互联网时代带来的逆城市化。

这是新时代的前奏，是未来生活的序曲。

人在美国，不是刚下飞机，而是好几年了。

我们这个小城市，在 2010 年左右迎来低谷，年轻人大量出逃，因为实在没有工作。

那会儿，在大学边上，一套可以一个月收租 2000 美元（拆成单间租）的房子，买下来只要 10 万美元。

（和次贷危机没太大关系，受次贷问题影响的房子，一美元一栋的，我们这里到处都是）

年回报率 20%，比什么投资都好，为什么还没人买？

因为租客可能欠房租，破坏房子。

当地人不敢把房子出租，只好卖给中国人。而中国人可以租给中国留学生，胆小怕事又有钱。

我们这里其实和鹤岗差不多，50 年前是美国的重工业基地，曾经也是高工资高污染的典范。

然而在全球化浪潮和环保的压力下，工业逐渐清退，又没有别的产业弥补，城市不可避免地衰退下去。

美国年轻人也喜欢大城市，找工作都愿意去纽约或湾区。

但大概 2015 年左右，我们这里出现新的趋势。

最早的体现，就是房价。

那会儿我不懂，我看到房价的上涨，以为只是次贷危机的缓解原因。

后来有个朋友要买房子，多了解一下，才知道为什么。

大城市房价太贵了，哪怕二三线城市比如奥斯汀匹兹堡这种，还有人嫌贵。

我们这样的小城市就成了很多年轻人安家的第一选择。

工作？

现在是网络时代！

不仅仅很多回答提到的，淘宝店网络写手这样的家里蹲职业。一些常规需要坐办公室的工作，一样可以远程办公了。

比如银行，比如教育，比如一些传统行业。

大城市的公司会在小城市里设一个办公室。

愿意来的员工，只要在家办公，或者去办公室办公，都可以。

所有事情通过网络会议解决。

一线城市依然很重要，各大公司总部还在一线城市，公司领导还住一线城市（他们也不缺钱）。

但其他人都可以分散到各个小城市去，需要做什么事情直接联网就好了。

这就是新时代。

这点上，美国和中国几乎是同步进入。

国内据我所知，几年前就出现过这种公司，员工分散在各个地方，通过网络协同工作。

甚至某些更自由的小团体，直接通过一份合同连接，三五十个天涯海角的人组成一个群，一起工作几个月，把项目完成后分道扬镳，和新的人组成新的组群。

传统的西装地铁办公室，逐渐要被微信群取代。

那么因为西装地铁办公室，而不得不在大城市租房子的人，也可以离开大城市，去任何地方。

这就是网络时代的逆城市化。

这就是未来。

知乎用户 左千户 发表

利益相关，土生土长鹤岗人，大学时离开鹤岗到南方，现在在长三角城市工作定居，父母和亲戚朋友还都在鹤岗，每年过年都回鹤岗

鹤岗是地级市，可以看作是鹤岗市和鹤岗矿区两个城市拼起来的，市区 6 个区，工农区，向阳区，属于市政，跟其他城市没什么区别，一般来说房价最贵，最高能到 3000 一平米。东山，南山，兴山，兴安属于矿区，原来主要居民是鹤岗矿务局职员和矿工居住，现在界限不是那么明显，这四个区的房价比较便宜。鹤岗下辖绥滨萝北两个县，人口加起来号称 100 万，鹤岗有个很畸形的地方是城市化率是 80%，农村人口很少，因为周边不是农村而是国营农场，这样没有进城农民来买房子，这是房价低的一个原因

鹤岗是煤炭工业城市，开采历史长达百年，这样就造成了煤矿塌陷区，国家有给塌陷区居民盖的拆迁安置房，这种房子对交易有一定限制，不能马上拿到房产证。位置偏远，质量也不是太好，本地人 没人买这种房子，价格特别低，前一阵说 3 万一套的应该就是这种房子。这种房子的存在也拉低了房价。

鹤岗是个收缩型城市，本地人很早就意识到这个城市没有发展，所以都有很强的出去的意识，80 后有一半以上的人都不在鹤岗居住，买房的人口少了很多，还有一任市长为了政绩大兴土木，造了很多房子。

种种原因加起来导致鹤岗的房价特别低。一般市区好地段比如新街基的房价也就是 1000-3000 一平米，偏远的比如零公里会出现 3 万一套的房子。题主说的 5 万一套其实是买贵了，本地人买 3-4 万足够了。

鹤岗的自然环境非常好，城市节奏很慢，市面建筑也不差，鹤岗没有工业，在国企改革的时候都倒闭了，现在还在生产的工厂估计只有白酒厂和啤酒厂。周边都是原始森林，空气质量好，市区灰尘有点大。鹤岗四季分明，夏季最高能到 20 多度，不过由于空气干燥，体感温度很低，一点也不闷热，根本不用空调，我是到南方读大学时才第一次见到空调。冬季最低能到零下 20 度，不过由于有暖气，室内温度一般都是零上 20 度，冬天吃冷饮是我每年回家都干的事情。

衣: 从背心短裤到皮草都要用到，鹤岗最大的时代广场跟二线城市的银泰百货没啥区别，次一点的千盛商厦，金光商业也足够你了买了，潮流的时效性估计差一点，反正在鹤岗也没什么人研究这个。

食：鹤岗是非常典型的东北菜系，冬季会有一些东北特色的食品，比如酸菜，冻豆腐，冻梨，冻柿子，冰糖葫芦，总体花样没有南方多，但营养非常好，因为鹤岗在三江平原上，有世界著名的黑土地，周边的国营农场用世界最高的机械化水平，只有美国和日本的农场可以与之相提并论，因为气候寒冷，几乎所有农作物每年都只有一季，这种食材的营养含量肯定比一年多季的好。全国著名的五常大米在鹤岗是没什么人在乎的，因为除了五常一块生产特供米的产地，其他的五常大米跟鹤岗的没啥区别。强烈推荐鹤岗的烧烤，每个来鹤岗的人都说好吃。鹤岗的饭店也很便宜，以前有种饭店叫做三五八元，就是所有菜品只有三个价格，3 元，5 元和 8 元，现在不知道有没有了。

住：房价低这个都成了卖点了，鹤岗的房子在功能性设计上考虑的不是很多，因为房间很大，不会像南方一样在设计上花很多心思。鹤岗的所有住房都有暖气，国家标准是供暖季室内温度要达到零上 18 度，实际上看热力站良心，一般是能达到的。很多小区的暖气是相连的，不能独立关闭某一户，就是说没人住也得交。取暖费国家会补贴掉一半，正常面积每年大概几千块钱。

行：鹤岗的生活半径不大，不需要买汽车，打车基本上都是起步价，10 块钱能跑全城。鹤岗处于丘陵地带，不是上坡就是下坡，加上冬天温度低，自行车也不多。我回家基本上都是走路或者公交。

娱乐：鹤岗目前有两家主力电影院，一个是时代广场 4 楼的嘉纳影院，跟大城市的电影院没啥区别，一个是天水湖边上的嘉纳影院，这个有点荒凉。票价很贵均价 50。估计是因为垄断经营的问题。鹤岗也有东北特产的二人转，不过据说有些歌词有色彩，我没去听过。

购物：大的超市就是比优特，在市中心有黎明店和大世界旗舰店两家，跟二线城市的超市没什么区别，还有很多小型超市，有些小店叫做仓买，这是很早以前遗留的名字。大的商场除了时代广场跟大城市的差不多以外，鹤岗人经常去的商场有大世界和东北亚，都是有点老式的柜台式的商场，各种主流品牌都有。路边摊也是鹤岗的一大购物场所，价格非常便宜。鹤岗购物讲价非常严重，除了超市和饭店以外，所有购物的地方都要讲价，商家的开价一般很高，我妈买东西的原则是砍掉一半再压三分，大概三四折的样子。外地人不懂这个习惯会花很多冤枉钱，但就物价水平来说，可能外地人会觉得商家的开价是正常价格。

教育：鹤岗的教育水平在黑龙江省是不差的，因为要走出去，高考是很重要的渠道，鹤岗一中是国家级示范性高中，鹤岗三中是市重点高中，还有矿务局中学，私立育才等等。鹤岗的高中师资力量很强，由于家长对教育的重视，鹤岗的高中教师是高收入职业，有高中叫嚣哈尔滨师范大学的学生不要了，去北京师范大学招老师。去哪个高中是在中考时凭分数分配，很多学校都是可以花钱上的，前提是要找对人，给一定的钱。我考高中的时候一中的价格是 10000 打底，差一分交 100， 比如我比一中录取分数线低了 20 分，那么你要交 10000+20*100=12000，当年我差了 3 分，我妈带我去一中招生处询问，招生处的老师居然肯给我打折说 8000 就够了，因为花钱去一中的学生太多，一中也喜欢招一些成绩好的学生拉动一下升学率。黑龙江的教育水平不高，好处是黑龙江的高考分数线比全国低，我是以重点大学一本线的身份考进南方大学的，结果发现我的高考分数还没同校三本的同学高考分数高。黑龙江的省内大学不是很多，理科最强的就是哈工大，杨利伟说过，他身边 40% 的同事是哈工大毕业的。还有个哈工程，是搞船舶的，不是很清楚。文科估计只有黑龙江大学了。总体来说不会在教育上耽误你，你的孩子如果是天才，那是有门路出息的，鹤岗的高考生差不多清华北大年年有，所以教育是鹤岗的优势不是弱点。

排外：鹤岗居民没有明显的排外性，因为鹤岗经济常年以来都很差，所以一般认为外地人有钱，也经常有外地人过来当矿工，没有排外的土壤，不过商家卖东西给外地人时会比本地人贵，香港也是这个样子，算是向国际化大都市看齐吧。我是土生土长的本地人，对排外性没什么感觉。

治安：90 年代的鹤岗治安非常糟糕，搜一下鹤岗南山矿 1.28 大案，4 名武装劫匪手持散弹猎枪和手枪，冲进由 10 多名武装保干和经济警察看守的钱库打劫，双方枪战打了将近一个小时，散弹和五六冲对喷，过程一波三折，劫匪方一人被当场打死，防守方保干牺牲 3 名，只剩下 3 人，经济警察除了一人侥幸外其余 5 人全部牺牲，外加几个无辜职工。之后还有 6.7 案件，两名警察被枪杀。但今天谁要是说鹤岗治安不好我就想问问他根据什么说的。今年 6 月份我有事回的鹤岗，我有个亲戚长辈是警察，他就感慨过现在市面怎么这么消停，什么事情都没有。我说酒后打架的总有吧，回答是那个都少。鹤岗属于东北，东北地区性格是能动手就尽量不吵吵。语言冲突转化为肢体冲突的转化率高于全国，这个我也不知道算不算治安问题。

社会风气：鹤岗人的概念里官员贪污是正常的，不贪污只代表你没本事。鹤岗是个非常典型的东北人情社会，干什么都要讲关系，买东西，上学，只有你想不到，没有关系讲不到。小城市大家联系也比较紧密，六度分隔理论在鹤岗会变成两度分隔理论，差不多任何两个人都能通过一个人联系起来，我十多岁的时候遇见过有人分别认识我爸和我妈，但不知道他俩是夫妻，旁边的人很无奈的指着我说，她俩孩子都这么大了。

知乎用户 周明 发表

都别说了，人在鹤岗，刚下火车。

知乎用户 十年一 发表

日本大学已经改政策，基本免签了，而且对中国人来说，移民并不难，看看在日本的一些人，感觉比较在北上广深的，综合生活体验还不错，交通方便度来说，起码比鹤岗不算远。同学群里，看学习成绩后 30% 的，有几个在日本的，都还不错，生活质量高于中间 40% 的留在中国的，比前 30% 的也不差，20-30 岁的时候，同学群活跃的都是公务员或者去美国的学霸，现在都变了，网红和创业板等风投的皮包公司活跃，最近一年在日本的几个学渣反而挺活跃。

20 来岁还有动力能奋斗的，考虑一下也不错。

单纯下流社会比较来看，那边活的更容易点。

知乎用户 周游世间 发表

没看该视频。

个人有个人选择的自由，

古代还有几个严光陶渊明这样的隐士，

达到了历史高峰的梦朝怎么能少？

不过古代的隐士还能针砭时弊，

如今我们只能今天天气哈哈哈。

知乎用户 破楼兰士​ 发表

请收留我的无处停留……

知乎用户 留德华叫兽​​ 发表

最近正好在德国看房

我就说说德国的房价和基本生活状况吧

德国法兰克福

对标中国上海

德国甚至可以说是欧洲金融中心（另俩个伦敦和巴黎）

市区房价 8-1.2w 欧元 / 平米

郊区房价迅速跌落至 6-8k

再往外法兰卫星城市 4-6k

注意法兰克福虽然在德国已经是大城市了

但人口还不超过 100w

面积对于地大物博的我国更是连一个地级市都不如

估计还没有鹤岗大

因此即使买在卫星城

20 几分钟也能开车到达法兰市中心

另外以上说的是新房价格

二手房价格可以再打 4-6 折

要知道德国房子几乎年年小修 20 年 1 大修

190x 年的房子还在市场上卖得很坚挺

P.S.：哦对了德国房子大都是永久产权

以及德国房子面积不算公摊面积

100 平相当于国内 135 平了（感谢评论区小伙伴）

再说说德国平均工资

硕士毕业一般 4w 欧元左右年薪

博士毕业 5.5w 欧元左右年薪

单身的话税后到手 60% 多一点

扣掉的 40% 工资税只占很少部分

更多的是类似五险一金的高福利

可以让你看病住院几乎不花一分钱

每个小孩出生每个月可以拿 200 欧元左右的 “奶粉钱” 一直到 18 岁

以及幼儿园到大学到博士的免费教育

具体的可以看

@DIY 飞跃计划

今天刚发的这篇文章

留德华叫兽：留德工作的小伙伴们，毕业后能拿到多少工资？别流泪，先看文。

最后说说贷款利率和额度

最近几年德国贷款利率徘徊在 1% 左右

而贷款额度一般可以到你每月税后收入的 100-150 倍

也就是如果你税后收入 2200（硕士毕业平均水平）

你最多可以贷到 33w 欧元

你就能以 1% 的 10 年期利率在距离法兰克福的 20 分钟左右车程的卫星城买到 80 平米左右的房子

以上是一个德国普通硕士毕业生工作半年后就能轻松达到的小目标

北上广深工资是高

AI 博士这样的高端人才可以轻松开到 50-100w

是德国这边的 1.5 到 2 倍

国内 IT 薪资给到多少，可以考虑回国？

但是生活是自己

以及你的伴侣和家人共同选择的

工资远不应该是惟一的度量标准

为什么在国外呆久了发现自己已经「回不去」中国了？

去鹤岗买房为当下年轻人展示了另一种 “生活” 方式

以上三个 apartment 都是法兰卫星城 198x 年的房子

距离法兰克福市中心 15 公里左右

开车 20 分钟都可以到达

价格都是在 3500-4000 欧元左右 / 平

知乎用户 综合十三狼 发表

个人感觉居住的话，我们鹤岗很宜居的，四季分明，夏天最热最热的天气也超不过一周（2019 年可能都不过三天），夏天全程用不上空调，找个有阴凉的地方一呆，小风一吹，那叫一个舒服。

冬天十月就给暖气，第 2 年五月才停气，供暖期差不多 7 个月了都，在屋子里热得光膀子吃冰棍。

唯一不好的就是冬天实在是太漫长了，差不多有半年时间都在冬天里，而且冬天的天特别短，下午 4 点多就黑天了，晚上又没什么可玩的，散步实在太冷，夜生活也就是吃吃饭，看看电影，逛逛商场，唱唱 K，户外活动就别想了。

想来养老的要注意我下面要说的，黑龙江省是心血管疾病最高发省没有之一，因为这边的天实在太冷，所以大家饮食都重油重盐，导致三高、血管变硬。这边每到春节前后，老人最容易发病，每年这个时候都要走一拨。

南方朋友本来吃的清淡的，在这边呆上一二年，口味也会发生变化，不吃油盐不抵寒呀。

哦对了，鹤岗小串在整个黑龙江也是最有名的，就像哈尔滨的锅包肉、红肠，齐齐哈尔的烤肉，鸡西的大冷面一样，都是地方特色，来了一定不要错过，保你吃上瘾。

………………

想到哪儿说到哪儿。给大家说一下鹤岗的交通费用。

公交一元，可以扫码。出租车起价 3 公里 6 元，以后每公里可能是两元吧，也可能是三元记不太清了，因为我自己家有车，很少打车，不开车的时候基本是走路或坐公交。我们这儿的出租车绝对不会给你绕道，不会黑你。但是也有自己的小聪明，计价器摆放的位置你是看不清蹦字儿的，如果你的目的地是 3.2 公里，你想到 2.9 公里的时候下车，自己走两步，免得蹦到 3 公里还要多花钱，那就甭想了。

在鹤岗是无法骑自行车的。鹤岗是丘陵地带，因为是在矿山上建起来的城市，所以没有平地，到处是陡坡，就像重庆一样。但重庆可以骑电动车呀，鹤岗却不能。大半年都是冬天，电池怕冻还是小事，人可是受不了，骑 5 分钟就变冰棍儿了。

另外鹤岗没有过城河，一般城市都是依水而建。而鹤岗市依矿山而建。

知乎用户 牛顿师兄​ 发表

这两天听到一个老哥私下跟我说，已经跟公司谈好了，一个月内就走，其实是被优化了，前两个礼拜跟团队老大吵了一架，被部门边缘化的矛盾一下就浮出了水面，终于最后还是没有完整的把今年给混出去，提前出局，还算体面。

但跟我说话的时候充满着焦虑，说自己已经几天晚上睡不好了，然后给我看了他的微信，上面有一个维权群，没错，他买的房子是烂尾楼，在某房价与当地工资水平严重不匹配的省会城市。

他的房子套进去一年多了，钥匙早就拿到了，但是房产证一直下不来，维权经费都交了一两千了，小区维权基金都攒了十几万了，但是大家伙也都疲了，谁也不会放着自己的工作不管，天天去维权的。

他现在上有老，下有小，小孩子才一岁多，典型的四脚吞金兽，花钱就跟无底洞似的，房子的事儿也焦头烂额。

认识他半年，头顶的发量越来越少，不知道的还以为他是程序员，其实是做业务的，说白了还是心理压力太大，三十岁出头的人看着像四十多岁。

他一直跟我说，房地产这一块，赶了个大早，什么没捞到，结果捞了个烂尾楼，也许这就是命。

其实我心里想的是，还有很多人都买不起房呢，虽然你是套进去了，但是你本身老家就有房子，这一套算是投资，只不过砸在自己手里了。

现在一看鹤岗这情况，这真倒是一个选择。

很多人佛系，不谈恋爱不结婚，不还是被现实给逼得，就这高房价就是最好的避孕药了。

想想人这一辈子，短短几十年，图个啥，没进入社会时，算是最没有压力的时光，一旦工作了之后，就发现人生越来越难。

既然如此，何苦为难自己，有时候真的看开了，很多事情真的没那么重要。

我以前很执着的想要留在上海，现在看淡了，有机会还是退回老家，自己也没那么大的本事，有多大能力担多大的事儿，特别是大病住院了 2 次，真的是看开了，认识这一点，我觉得是我这几年琢磨出来的最大收获！

知乎用户 潮水岩​​ 发表

鹤岗机场正在筹建中，下面重点从城市交通（公交）和对外交通（铁路）的角度分析一下鹤岗的现状，顺便提下关于电影院肯德基等等。

首先，鹤岗并没有大家想象的那么不堪，从 2019 年鹤岗市区的公交发展情况就可以看出来。

今年（2019 年）以来，鹤岗市交通运输局党组联合市公交公司在打通百姓出行 “主动脉” 的同时，更致力于疏通偏远地区百姓出行最后一公里的“微循环”，由点及面更好地解决百姓出行难题。先后对 22 路、11 路、17 路、26 路公交车的线路 5 次进行了调整，又相继开通了 21 路、27 路、9 路、28 路、29 路 5 个新的公交线路，这也是线路调整和新开辟线路频次最多的一年，受到百姓点赞。目前，鹤岗市共有 31 条公交线路，这些线路覆盖市区主干道、各居民小区、县乡 (镇) 村。[1]

鹤岗城区南北长，3 路是鹤岗的骨干线路，最密的时候高峰时期发班间隔可以到 2 分钟一班。

建议在鹤岗这样的城市，还是住在有公交覆盖的小区。公交覆盖意味着有着基本的公共服务设施能够保障。

城区里有两家电影院，不算多，票价偏贵，但也说明还是可以满足基本文化生活。

比较意外的是还有两家肯德基，看来也是个大城市了。

鹤岗的高铁是采用既有佳鹤铁路改造的，目前正在建设中，预计 2022 年开通。

佳木斯至鹤岗铁路改造工程线路长度为 71.5 公里，建设标准为 I 级、单线 (预留复线)、电化，既有线提速改造按照 160km/h 标准设计，新建线路按照 200km/h 标准设计，工程总投资 31.5 亿元。鹤岗站房设计面积为 12000 平方米，施工期为 36 个月。[2]

项目建成后，鹤岗至佳木斯运行时间缩短为 36 分钟。


有兴趣的，可以研究一下佳鹤铁路的改造路线，鹤岗高铁站为了避开煤矿采空区，在鹤岗城区偏西的区域，如果真要买房，在鹤岗新的高铁站附近来往哈尔滨、沈阳、北京等地也方便。

另外，鹤岗机场选址宝泉岭，短期内还没有开工。

当然，鹤岗这样的城市国内也有不少，他们有一个统一的名字叫做 “资源枯竭型城市”，国家分三批公布了，里面也有转型做的比较好的城市。比如河南焦作发展云台山旅游，以及全国闻名的名仁苏打水。还有一些城市没有列在表格里，比如河南省的义马市，据说矿区附近的房价也比鹤岗贵不了太多。

参考

1. ^ 鹤岗市 “大公交” 战略疏通百姓出行“最后一公里” http://www.hlj.gov.cn/zwfb/system/2019/09/18/010908415.shtml
2. ^ 圆百万鹤岗市民 “高铁梦”！佳鹤铁路改造工程开工建设 http://sjdb.hljnews.cn/news/116958.html

知乎用户 飞鸿踏雪泥 发表

利益相关：鹤岗本地人，生活工作过多座城市，现在悉尼留学。

为什么全国那么多城市，唯独鹤岗火了。

因为和鹤岗同级别科教文卫水平的城市，房价大都要 6000 一平以上。我就奇了怪了，为什么有的人可以对自己压根不了解的事物大肆评论呢？这几天看知乎上这些所谓的大 V 和营销号。有把鹤岗说成县城的，有把鹤岗说成要塌陷的灾区的，更有夸张者把鹤岗说成常年封冻的北极的（给某些大 V 补补中学地理：鹤岗同很多中国城市一样属于温带大陆性气候，夏季温和多雨，冬季寒冷干燥。春夏秋冬四季分明）。鹤岗再怎么说也是个地级市，像三甲医院，省重点学校，体育馆，商业综合体，电影院，湿地，甚至科技馆什么的，别的城市有的，他一点也不落。可能在某些人眼里，只有贵的才是好的吧。那这些人被收智商税，我觉得一点都不奇怪。

其次

我觉得在居民素质方面，鹤岗绝对可以排在全国前列。曾在很多城市生活过，见惯了为鸡毛蒜皮的小事就张口开骂或者大打出手的人，这种情况在鹤岗非常少见。本地人都非常的热心肠，老头路上滑倒了，会有人上去扶，也不用担心被讹诈（可能本地人国企 公务员 事业单位就业人口较多，压根没有讹诈这种意识，也不怕被讹诈。）上街卖菜，不认识的陌生人也都会搭上话聊两句，人与人之间的隔阂与防备非常低。

最后想补充一下，鹤岗的冬天比南方舒服太多。家和单位都有暖气，出门开车有空调（鹤岗车少路宽 还不堵车）。冬天的寒冷还能把很多病菌都杀死，空气也清新很多。

知乎用户 张小满爱聊天​ 发表

这叫活明白了

我妈（上海的）前段时间去陕西买了房（37 万，100 平，周边环境设施相当于上海中环，上海中环房价也得 400 万朝上了），打算未来去那养老，回来跟我吐槽，作为上海人，如果不是什么拆迁或者上一代打拼的好。其实真未必有外地 2，3 线城市的娃活得开心。

一线城市的房子（特别是市区）某种程度上来，是为全国的精英准备的，它快节奏的生活和高消费物价，利润和附加值较高的产业，未必适合很多人。全国人民，甭管几斤几两，一窝蜂冲进一线城市，本身就有问题。有些上海的（比如我），其实不是投胎好的话，真没资格在上海混。

未来，我们会像发达国家一样，开始逆城市化。

我们这一代年轻人，如果想活得自立而又体面的话，真他妈费钱。

谈奋斗奉献，不谈劳动法的老板靠理想和画饼盯着你的时间与精力

丈母娘靠你喜欢的姑娘，盯着你存折和你父母的存折以及你未来 30 年的存款

网红们，靠着先天或者后天的样貌，那些精致的美食和奢侈品，那些美丽的山水风景，盯着你的花呗。

同事拉你一起星巴克，吃新开的哪家网红店，零花钱所剩无几。

妈的，在财力上，老子又得享受当下，买表买车，喝星巴克，吃牛排。又得买房还贷。我家真没矿啊。

什么叫现代青年，就是 9 号还花呗。11 号双 11 买买买，但到 15 号才发工资，16 号还房贷。

在时间上，加班加点为梦想打拼，回家休息休息，一刷朋友圈，一堆成功人士开始给你售卖焦虑，告诉你，当你工资比同学少一半，说明你的生命已经浪费一半，去学着也不知用的着用不着的公开课，即没证书也不加工资，你真想换工作了，也没法把这写在简历上。到了国庆，我还得去一个个网红景点，凑热闹，看人头。

这还只是活好你自己

你养娃是四脚吞金兽

父母老了，你有 4 个老人照顾（未必财力上，但坑定精力上）

这个时代，卖房的告诉你这是刚需，卖课程的告诉你不进步就落后了，卖车的告诉你，谈朋友必须得有辆车，卖美食的吹的天花乱坠，奢侈品告诉你啥叫精致人生。

没钱买房的，有房贷，有商品房。

没时间上课的，他们让你在手机上就能上。

没钱买车的，银行告诉你，零首付入手，零利息买车。

嫌美食贵的，告诉你有团购，有优惠券。

我觉得星巴克的咖啡跟全家咖啡喝不出差别，他告诉你，星巴克喝的不是咖啡。是私人空间和氛围，有品味和腔调。

可拉倒吧，市区的星巴克，快和菜市场差不多了。

太多人告诉我，我们应该买这个，买哪个。

有很多人信了，背着房贷，戴着 3 个月工资包包或是手表，开着贷款的车，找着哪里降价的美食，听着很有道理的公开课，不断透支着自己的时间，精力，财富，满足着别人告诉你的应该。

我不太信这些，我觉得全家的咖啡 9 块钱也挺好喝，我觉得郊区的房子，难得去市区玩玩，地铁也挺方便，我觉得不买车，哪里都有滴滴，一年 2 万块钱随便打的都用不完。可是，我不买市区的房子，市区的丈母娘不开心我不开车，女朋友觉得不能去借她，没面子当同事们说下午来杯星巴克时，我说来全家，她们说我没有品味。

我也去尝试了，我觉得网红店很好吃，但没有小地方的农家乐好吃，我觉得市区的房子也很漂亮，但每月 1 万块的房贷让我没有安全感，我觉得星巴克的咖啡比全家的苦一点，我偏偏喜欢淡的。

我该怎么办呢？大概是大隐于市吧。

知乎用户 如是我闻 发表

非常赞同！

我是 14 年毕业的，从 14 年到 19 年，这五年时间里，全国二三线城市房价飞涨，原来四五千的，现在三四万，原来两三千的，现在两三万，几乎都是至少 5 倍的涨幅。这五年时间里，稍有积蓄的都陆续上车返贫，掏空了六个钱包，全家都活在没有储蓄，巨额外债的惶恐之中。

知乎最近有条问题比较火，

房价让现在的年轻人有多绝望？

这也是目下年轻人的真实想法，不婚，不育，自暴自弃，人生似乎除了那一套 90 平的房子之外，再也没有别的追求。有房的嘲笑没房的，房事对这个国家这个民族而言似乎成了比实体经济，比科研，比教育，比民生更迫切更紧要的事情。

年轻人被 10 倍于平均月收入的房价压得喘不过气来，人口生育率连年下滑，汽车市场未盛先衰，再结合近几年的物价飞涨，这一代的年轻人何其苦逼。

不婚不育自暴自弃是一种活法，但是鹤岗的案例却告诉我们这些年轻人，换一种活法，可以活得更为自在自如，可以活得更为温情脉脉，可以活得更有烟火气一些。

5 万元，解决一套房，拥有一个家。

鹤岗类似的城市能够提供所有的人间烟火，温情脉脉，但是，移居前往的关键难点却在于，你需要自带一份工作。

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去年，马云预言，十年后，房价如葱。

支撑一二三线城市高额房价的主要因素有哪些呢？就业机会 + 医疗教育资源。对于未婚未育的年轻人而言，就业机会成了在大城市买房的最重要的影响因素。比如，杭州的阿里巴巴，网易，能够给年轻人提供月入 3 万以上的工作，于是也能支撑起杭州四五万一平的高额房价。

人才的聚集形成了更为强大竞争优势，大城市也成为了小城市难以企及的目标，强者恒强，中心化一旦形成，似乎将吸收尽区域所有的资源。

总结的说，中心化支撑了当下的高额房价。（借用下互联网 “中心化” 词汇，表述更为明确）

但是，假如有一天，你在鹤岗，在佳木斯，也能够获得三万每月的收入呢？你是不是就不那么必要在杭州买房了。如何实现？通过一根网线，你可以通过设计类，运营类，服务类等工作，无论身处何地，都能获得不错的收入。通过一根网线，强行打破之前的资源集中趋势，虎口夺食，这一点我们可以称之为**去中心化**。

利用互联网所带来的平权，便捷，去对抗当下的高房价，我觉得，这一战，年轻人必胜！或者说，沦为高房价燃料的房奴数量会大大减少，这一批人，才有可能引领未来中国四五十年的发展。

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利用互联网低成本创业，从而实现工作地点任意化的难度，远远小于在一二线城市买房的难度。当下，我们有这些选择。（少数举例，欢迎大家补充。）

1. 短视频创业

抖音快手短视频广告收入会不断蚕食之前电视台广告收入，这个趋势类似互联网打败传统传媒业。当下，是短视频创业的重要风口，约几个小伙伴，利用业余时间打造一个有内容的抖音号，说不定会能成为你未来二十年的重要事业。

短视频剪辑，编剧，这些工作也完全可以通过一根网线突破地域限制。

2. 电商，跨境电商

淘宝，拼多多，亚马逊，电商行业也是非常好的选择。去了四五线，可以优先售卖当地的优质特产，比如优质农产品，东北大米，新疆棉花被，内蒙牛羊肉干。如果这些行业慢慢饱和，那也没有关系，可以通过代发等第三方服务，远在东北，却依然能售卖江浙沪的服装，床品，鞋袜，广东的各类电子产品。

或者，索性成立一家运营公司，苦练运营本领，通过非凡的运营手段，帮助长三角珠三角的厂家售卖产品。除了每年数次的沟通交流，你完全可以在全国任意地点办公。（甚至于可以通过视频沟通会，快递样品等方式，更为高效节约）

3. 直播，淘宝直播等

直播一姐薇娅，一哥李家琦，这些直播红人在淘宝创造的奇迹令人瞠目。其实，一个初创的淘宝直播团队只需要选中一个细分品类，获取行业话语权，成为行业达人，那么就有机会成功带货。如果是游戏主播，才艺展示直播，也可以依靠打赏分成等方式获取收入，不过稍稍往带货方向发展会获得更高的收入。

4. 签约作家

虽然赚取不错的收入在作家群体中只占非常小的一个比例，但是成为签约作家，写出优秀的可读作品依然是不错的选择。同时，成为签约作家的同时，也会有业余时间替各大媒体写作，通过赚取额外稿费，或许也能获得不错的收入。

5. 线上法律顾问，心理咨询师，会计代账等

这一类的职业需要比较丰富的专业知识乃至资格认证。所以，如果你有心理咨询师，律师执照，会计执照，不妨在相关平台找到业务。会计报账现在一般都是网上申报，一般的平账，一个企业是 2400 一年，0 申报是 1000 每年，考虑到争取业务阶段，你们个人名义抢这碗饭，可以 8 折甚至 6 折抢占市场，反正是自由职业，又不需要支付额外的店租，抢够了足够多的企业用户，再考虑进一步发展。

6. 网络代练等游戏服务类业务。

这一行不太了解，但是有类似的任务平台，大体上就是提供陪练，陪玩，代练等服务，我觉得方兴未艾，属于有高前景的行业。

7. 电商周边行业

将运营，淘直播单独拎出来，我们还有其他一些较小的淘宝（等电商）周边行业。

客服，这个需要具体到某一个行业，需要非常了解具体的产品。有些淘宝店主店铺并不是特别忙，一个月只愿意花个五六百来找个客服。那么这样的淘宝店找个七八家，谈好了基础费用 + 提成的模式，一个月下来也会有一笔不错的收入呢。

刷单，规模很大，但是并不透明的行业，有人刷单甚至成立了非常大的工作室，甚至是年刷单额上十亿的 “联盟”。不过这个属于黑产。同样的，这类联盟还会去做类似微信解封类业务，甚至是亚马逊刷单等等。

8. 微信周边业务；

有些有设计才能的牛人通过设计微信表情包赚钱，这是个不错的职业哦。之前知乎上看到过类似的帖子，不过找不到了，感兴趣的朋友可有搜索下。

小程序开发，微商等等。

具体到每个行业的水都很深，微商的运作方式并非完全都是通过一级一级拉人头完成的，也有一些是靠专业化运作来吸引顾客的。

9. 自媒体大神，百度百家，UC 大鱼，今日头条头条号，这些自媒体平台都有分成机制，通过内容获取收入难度很大，不过也有人从中赚取不错的收入。

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肯定有人觉得跑到东北鹤岗太偏，所从事的行业又不能完全依赖一根网线。那么，有办法吗？有！

选择产业带，诸如江浙沪，只要在所处产业带，那么利用互联网 + 产业的方式，你也可以收获自己的事业。

我举个例子。

我在江苏省南通市，这是一个三线城市。去年的 GDP8000 + 亿，今年应该近 9000 亿。地处上海对面，长江之滨。今年，南通最贵的房子在中创区，房价已经飙升到了 30000+。

但是，在南通一些很偏的区域，我们至今还能找到 20 万以内的居室。

比如，阿里网拍上有些房产。如皋搬经镇，17.68 万这套，总面积是 91.5 平米，22.8 万这一套，总面积是 128.5 平。

从搬金镇到南通市区是 78 公里，对面是苏州，无锡。一百公里范围内，分布着家纺，服装，情趣内衣，丝绸，机电等等诸多产业，产业带密布。

假如，一个亚马逊创业者在搬金镇创业，那么他会具备哪些优势呢？

1. 位于产业带，选品便捷。

选品会非常方便，可以直接与源头工厂接触。

选定产品之后，预处理（亚马逊发货入仓的前期处理）工作可以交由工厂完成。

2. 上海，杭州电商交流便利。

亚马逊的中国总部在上海，那么去上海也就 2-3 小时车程，偶尔的行业内部交流也非常便捷，当日往返。

3. 仓储费用低廉。

部分产品需要预备仓储，那么在搬金设仓储肯定也会比一二线便宜很多。

4. 物流便捷。

江浙沪物流非常便捷，从南通可以直接发物流进入全世界任何国家的仓储。

5. 居住，消费成本低廉。

假如，一位会计在搬金镇创业，那么他会具备哪些优势呢？

不赘述，主要还是身处产业带的优势。

所以，即便不能完全依赖一根网线来搞定的行业，年轻人依然可以有办法躲避高房价的绞杀，从容创业。

自主创业，似乎是一个躲避高房价绞杀的偏门。

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我感觉，年轻人有必要形成一个联盟，一个利用互联网打败高房价的联盟。

知乎用户 绿豆 发表

好像咱们也走上类似美帝的逆城市化道路了。其实米帝这里一直没有城市化特别严重过，每个城市叫 downtown，真正住里面的不多，大多是工作，娱乐的各种职能场所而已，住的地方，高档低档的，都在 downtown 以外的小镇。主要原因是一来这个国家地广人稀，即使城市化爆发的高潮也不会有我们的严重。二来车的问题在美国最初工业化的时候就给解决了，十分便宜，油相对国内也便宜，所以住和工往往分散，

其实我们国家的城市化程度比美帝，和多数欧洲城市，都高得多。最初的 hype 到现在逐渐攀升的生存压力，藉由高铁和网络的兴起，终于要有一些逆行的趋势。鹤岗这样的小城市千千万万，只要有一定的包容力，都有可能乘上这阵东风。他们的房价会上涨，但是只要这股逆城市化的趋势够大，参与的城市够多，那么房价物价上涨的程度还是有天花板的。

几个角度看都有益处。逃离人口，找到了出口，安居乐业，好。国家，解决城市化的问题，甚至反促一波基础建设，好。城镇本地人民，大部分还是获益的，毕竟城市升值了，他们的资产也会升值，唯一不开心的是对本地养老或者游手好闲惯了的那部分人，毕竟生存成本上升。然后这些城市的管理者，要处理好本地人口外来人口冲突，眼界要高，留得住人，不要一看到机遇就红了眼黑了心。

想到了闯关东，想到了在西双版纳的时候本地人和东北人基本对半分。我从没在东北生活过，但我的印象中，东北无论如何苦寒之地，这次的事情爆发在东北，想想社畜是真的被伤害得够呛了。

就这些吧

知乎用户 黑暗中的韭菜 发表

老家辽宁沿海县级市，房价 3400，工作一辈子的正科一个月到手四五千，出租车司机七八千，辛苦些能挣一万，有一些关内人口大省的人来这做生意、打工挣钱，然后把钱带回家里。本地普遍独生子女，升学率高，家长普遍重视高考，不管孩子是否真的聪明，是否真的对学习感兴趣，也要让孩子念书考出去，仿佛孩子能考出去就是个人才了，父母就光荣了，祖坟就冒青烟了。然后孩子毕业后想留在大城市呢？首付往往由父母出，月供可能也得父母帮衬点，甚至有可能变卖家产，去子女那里一块生活。

针对东北的移民思维我能写一篇很长的文章，但是话题又敏感了……

知乎用户 知乎用户 eAGp87 发表

这绝对不是一个小事件，甚至可以说是戳到了高压线。

当下年轻人辛辛苦苦 996 一个月，交完社保还完房贷可支配收入往往只有两三千。

背后的本质就是一小部分高生产力年轻人，拼死拼活的撑起全国许多低生产力群体的小康生活，包括投机资本、大城市土著、部分女性 / 男性小白脸、不可说等等等等。

而 2008 年后购买房产、恋爱、婚姻等等就是进行财富再分配，从高生产力群体向低生产力群体转移的方式。

当然当代高生产力年轻人享受的高等教育、良好的发展环境，也是老一辈人拼命争取来的，我们用自己的生产力回报他们没有任何问题。

只是转移出去的生产力太多了，大头也并没有落到应得的老一辈身上，这才产生了许多问题。

前几年对高房价表达不满的人，经常会听到一句话：“嫌房子贵就去鹤岗买房啊，那里多便宜。” 既得利益群体说出这话的底气，就是自认为年轻人不会离开大城市。

结果年轻人真的去鹤岗了。

背后根本原因是增长乏力和阶层固化，带来的大城市流动机会的减少。年轻人犯不得为了虚无缥缈的上升通道去出卖一生。

半自由职业者流向鹤岗龙口、普通从业者流向中小城市，就像砧板上的肉，骨碌一声滚了。怎么办？当然是想办法按回来接着切了。

鹤岗的宣传部门能有成都宣传部门一半的积极性和魄力，鹤岗就能盘活，这一点毋庸置疑。

但他们不敢，给十个胆子都不敢。

拿低房价炒网红城市，就是从根本层次上动了一大半政经团体的蛋糕。

挣扎一直在继续，买不起房的、卖不出房的、盼涨的盼跌的，都在挣扎。

知乎用户 吕天成 发表

这不就是二次闯关东吗。

黑龙江的高考虽然称不上简单模式，但绝对不会比普通模式更难。

逆城市化谈不上，东北是全国率先实现城市化的地区，良好的教育和医疗是东北老工业基地最后的遗产了。

知乎用户 想找搞笑女 发表

希望 5g 可以推动网上办公的早日到来，如果网上办公可以达到实体办公的百分之七十的收入就很好了，想一想，每天住在家里，白天去县城的网上办公中心工作一天 (布置高速网络，等网上办公配套设施)，晚上回家，有事开网上会议，大型会议再做高铁去公司（在安徽黄山高铁已经可以做到三个小时到达整个长三角）。

希望科技可以发展再快一点。真的是造福好几代人，可以在风景秀丽的黄山上班，生病三小时到上海。流口水。。。

知乎用户 晚点吃饭 发表

这里给各位想去东北买房的老哥们实名推荐个地方——辽宁省阜新市。

和鹤岗差不多，都属于资源枯竭型城市。但是房子更便宜，地理位置更好。

交通便利：新义铁路、京沈高铁、长深高速

坐高铁，两个多小时到北京、四十分钟到沈阳、两个多小时到大连。

医疗条件优越：拥有阜新市中心医院、阜新矿业集团公司总医院两家三甲医院，水平还不错。

教育水平不错：阜新市实验中学，阜新第一中学加一起每年十多个清北。大学的话还有辽宁工程技术大学，双非一本里水平还不错的学校。

**文化娱乐活动丰富，**甚至还有草莓音乐节！


接下来就到了关键的地方，这里的房子有多便宜呢？

市中心大概也就三四千。

稍微偏点的地方，比如新邱区、太平区、细河区坐公交半个小时就能到市中心，一千一平甚至几百一平的房子（虽然大部分是动迁房，但除了房子老一点、物业不太行外没有什么毛病）都有很多，三四万一套房不是梦！

至于大家说东北冬天气候不好，这是事实，但是东北有暖气啊

事情就是这么个事情，情况就是这么个情况。

振兴东北，从我做起！

知乎用户 匿名用户 发表

月薪 8000，月供 4000ABC 银行柜员的我 ，还需要还 25 年。每天上班都不开心: 早早接钞箱，晨会打打鸡血，开柜，举手礼，叫号，笑着说欢迎光临，您好，请问办理什么业务（即使你知道也要问），请慢走，请带好随身物品等必须一项不差，神秘人检查随时恭候，非现场抽查时时警惕。还不时冒出几个没素质的客户各种谩骂。柜面业务各种繁琐，管规章制度的监管员时不时下个莫名其妙的督办，扣分罚款。微信群 18 个小时都在各种业务通报轰炸。每天上班十几个小时~ 单休，时不时户外营销。如此抑郁寡欢也不敢辞职，有房贷，也不知道自己还有什么技能可以维持生计。

可不可以不这样～~

就去鹤岗这样的城市，随便做什么小生意，随心所欲的度过余生？

知乎用户 趴趴兔 发表

其实有个误区，五万块的房子，一般是鹤岗的郊区地段，加上顶楼，以及棚改，平方小造成的，一般的房价，大概在十五万以上，好一点的大概是二三十万，之前看中了个别墅，三层，大概要一百八十万，冬天差不多零下三十多，评价倒是没啥好评价的，值得一提的是鹤岗在抗日的时候是第六联军的主战场，当时死了不少人，听人说黑龙江其他地方加起来，死都没有鹤岗多，（没证据，道听途说，不知道真的假的，别杠），另外现在建高铁，对自由职业可能会比较友好，医疗不太好，但有了高铁，去哈尔滨也就一两个小时吧，问题不大应该，唉，两个月的收入就可以买套房，也不知道是该哭还是该笑。

知乎用户 赛赛 发表

我猜想，去那里买房居住的，绝大多数都是男性。单身女性去买房的，或者拖家带口一起去买房的可能极小（毕竟两个人一起换地方，工作调动的问题太麻烦了）。这就造成了男女性地理位置的进一步割裂。

显然，如果在鹤岗这样的地方买房居住的青年男性多了，但是青年女性没有相应的增加，这部分男性必然面临婚姻方面的问题。同时，有多少男性剩下，就会有多少女性剩下，而剩下的女性都剩在了大城市里面，这会进一步的造成我国结婚率的降低。结婚率降低自然也就造成生育率降低。

大家分析了这里有重点中学，那也得先结婚，生了孩子，才能谈到上重点中学啊！性别不平衡，结婚都结不了，没有孩子，这重点中学的福利就毫无意义了啊！

显然，这种操作多了之后，剩女的问题就更加严重了。至于思路灵活想到自己跑到鹤岗奋斗的青年女性，思路这么灵活的女性怎么可能成为剩女！

知乎用户 火火大马车 发表

做一天玩三天，挂逼水，大鸡腿，8 块网吧玩一晚。

三和大神的生活有什么不好吗？没老婆？没女友？有红姐跟她徒弟们啊！（好像在开车）

前年看到三和贴吧里那帮老哥们的生活状态，感觉跟看 “魔幻现实主义” 剧一样，觉得他们怎么会能会选择这样的生活，然后又沉沦进去呢？

加上当时红极一时的戒赌吧、逼两拳党的各种开贴直播，发现与其人模狗样的苦活着，不如老老实实承认自己就是一路人甲乙丙丁，做个都市三和 npc。。。。

再直观些，把大家的工作目标划分到以天为单位，其实目标不都是有得住、有得吃、有得玩、有得 high？

所以，去鹤壁买房有什么好奇怪的。那里环境好、房价便宜、物价便宜、该有的都有，没有的马云、刘强东也会关怀备至的让你马上拥有。

南方搬砖三个月，鹤岗潇洒大半年，岂不美哉？这里说的搬砖是真搬砖，木工、泥瓦工、钢筋工、油漆工、哪个不是三个月能混大两万 - 三万的岗位？

别被 b 站上哪些几百元出租屋改装北欧风的视频骗了，几块 ins 风破布，加些 ins 风迷幻 dj 小彩灯，加 ins 风四件套，加个 ins 风破木板做床架，并不会让你真的过上 ins 里的生活。

这个世界 99.999% 的人都无法通过打工实现知乎共识定义出的 “财富自由”，人生巅峰更是水中花镜中月。

哪怕你真的咬牙花 799，买了麦肯锡前资深咨询师的大师课，也不会实现人生逆袭，更多时候，只是花了 799，发个朋友圈，然后放着不看不学，买了就是学到了。哪怕你真的刻苦学完，所处的企业环境里，99.999% 的企业主，即听不到你说什么，也不会认为你说的有什么鬼用。人生巅峰？难搞哦。

可悲吗？再狠点

这个世界绝对多数人（绝对多数哦，不是绝大多数哦）

· 一辈子能登上舞台成为主角并且台下还有听众，由衷鼓掌的场合，除了自己的婚礼，就没有其他任何机会了

· 一辈子最值得骄傲的成就或许就是成功把自己的孩子生下来，拉扯大

房价多数钱，工资多数钱，楼下万象还是隔壁万达有意义吗？

大部分人，忙死忙活一整年，国庆、五一浪一下，剩下的男打撸（打机也可以），女看剧，小的不是跳舞就是画画，半大不小的各种鸡兔同笼、水池放水。

如果，换个思路，每年工作三四个月，放假 8-9 个月，钱够吃够用，有房还不用月供（取暖费还是要给的），你立马会发现

大部分人的生活是活不出知乎 “定义的生活” 的，所以，别真的边刷着“如何评价 skt 被 g2 淘汰”、“家里猫聪明是种什么体验”，边假装自己在努力让生活变得更成功了。从社会统计的角度，都一样。

知乎用户 如月千早​ 发表

5 万块钱在北京只能买 1 平方千早（72 厘米 * 72 厘米）的面积，而在鹤岗却能买到一套大房子。这其实是好事，中国大陆的无数中小型居民点，让更多厌倦了无尽内卷的年轻人有一个能够栖身立命的地方，而不像某些地方的人，要么高价买房，要么等死。

中国的一线城市四个，二线城市十余个，而普通地级市有三百余个，县级行政区有将近三千个，乡级行政区有四万余个，村（社区）有六十六万个。每一个乡（镇、街道）乃至每一个村（社区）都可以是你居住安身的备选项。不要把自己的思维限制死，中华人民共和国境内的任何一个居民点你都可以选择。只要百度搜索 “统计用区划代码和城乡划分代码”，然后挑选你觉得顺眼的城市，调研当地情况之后，搬过去就可以了。

http://www.stats.gov.cn/tjsj/tjbz/tjyqhdmhcxhfdm/2018/

医疗条件的话普通地级市完全够用，教育资源的话大县的县中一般也能出 985，好的甚至能出清北（反而你在大城市如果买不起学区房最后去的学校根本出不了 985），小城市的学区房可比大城市的便宜多了，有的甚至是十分之一的价格。各种海外餐馆是欠缺了些，不过如果你是个中国胃，那些馆子没有也罢。

很多年轻人们租住在泗泾、九亭的小格子间里，天天挤公交然后倒更挤的地铁赶到市区另一边上班，一通 996 之后回到家里纳头便睡。熬个几十年也不一定买得起一套房，拿不到户口子女的教育医疗也成问题。大城市清北遍地走，华五不如狗，要是学历过低（比如双非乃至专科），就只能做底层白领甚至去做底层蓝领。虽然拿的工资还是比小城市要多，但是相对的支出也多，尤其是房租这一块是大难题。

何必呢？在小城市小乡镇里虽然赚的少，但是支出也少。每天喝喝酒撸撸串，过着闲适恬淡的生活，不也有一番乐趣吗？

当然，你说 “我就是喜欢大城市生活的感觉，你把我扔出一线城市我就活不下去”，那也没有关系。想选择什么等级的居民点居住是每个人的自由。你要思考的只有一件事情：住在哪个居民点对你来说最舒服。如果在小城市你觉得基础设施落后，居民愚昧，那你就去一线城市；如果在一线城市，极高的支出和工作压力让你痛苦不堪，那你就选个轻松一些的地方。

一般来说，普通的县和落后地方的地级市，房价都不会太高，一般来说，房价低于八千块钱一平米的地区都可以视为低房价地区。逆城市化目前来看趋势尚不明显，因为目前各等级居民点之前建设差距很大。不过相信随着以后各等级居民点之间生活条件逐渐拉近，人们会逐渐选择向低等级居民点流动。

中国有句古话，叫做 “生儿不用焦，但教酉秀黔彭走一遭”。等我以后当码畜 8117 赚够本，我就去重庆市秀山土家族苗族自治县整一套带院子的四层大别墅，再让装修工人在别墅里安一个大滑梯（参考北京宣武陶然亭大雪山的样式），在墙上整一些攀岩锚点和保护绳索。每天在四楼卧室起床直接坐滑梯下楼，晚上从攀岩墙上楼（当然正常的楼梯还是有的）。

知乎用户 匿名用户 发表

或许后人回忆起来，一个半生流浪人定居人人嫌弃的偏僻小城的小事，竟然是东北振兴和中国信息时代逆城市化的一个里程碑事件。

当年内地无地农民闯关东，现在沿海无房居民也闯关东。

感谢这个主人公，重新教会了大家：

什么才叫真正的房住不炒，

什么才是真正的自由市场经济，

什么才叫地大物博，

什么才叫自由人。

知乎用户 丛政​ 发表

鹤岗值得投资吗？买房不能一味图便宜

就像很多朋友来威海想去远郊买一套便宜的海景房，除了度假，其他的需求基本都满足不了。房价低必然有其低的原因，归根结底还是要看自己的需求

知乎用户 双门洞团支书​​ 发表

看追求的是什么了，鹤岗哪哪都好，就是太冷，相比之下我向大家郑重推荐我的家乡 - 辽宁省盘锦市，6000 一平封顶，夏天最高 30 度，冬天 11-3 月供暖，有万达，麦凯乐，吃喝玩乐应有尽有，地处辽宁省南部中心位置，南下 2 小时高铁到大连，北上 40 分钟到沈阳，西进 4 个小时到北京，环境好的一比，好几十万亩芦苇荡一望无际，全国文明城市，辽河油田所在地，人均 GDP 超高，可支配收入全省第一，老娘们们贼带劲，买衣服买貂眼睛不带眨的。去什么北上广深，人活一世遭那罪干啥。

知乎用户 尘微电子 发表

多的不逼逼，黑龙江省鹤岗市，地级市，人口 100 万（2017），行政面积 14684 平方公里，这叫小城市？？？再多说一句，黑龙江的城市你可以说他穷，可以说他不好，但绝不能说他小，随便一个市拎出来，面积都很大好嘛。

说点题外的，知乎一直有对东北不友好的声音，除了经济方面众所周知的不好外，我还是想列点数据，不算蒙东地区，东北三省行政区面积 80.9 万平方公里，人口超过一个亿，说实在的东北人也真是太老实了，被黑了这么多年也不屑于反驳，作为一个东北人真的不愿意看到自己家乡被不了解的人攻击，批评无条件接受，但还是请大家多多了解东北这个地方后再做评论。

挺了东北一次，看看评论区，只要没钱呼吸都是错的，服了。

知乎用户 媒人观察 发表

“5 年，我终于把鹤岗的房子卖了。”

126 人赞同了文章

最近一段时间，鹤岗的房子的话题又被炒了起来

比较巧合的是，就在前几天，我有个朋友老谢，是鹤岗人，几年前在老家买了房，5 年过去了，兜兜转转，现在因为一些原因又要把房子卖掉了

老谢说，他这辈子做过最错的选择就是在老家鹤岗买了房，因为这么多年过去了，鹤岗的房子依然还是当初的价格，但其他大部分的城市，已经涨了很多

在买房这件事上，选择比努力重要，这是老谢最深刻的领悟

01

在很多人的眼里，鹤岗的房价是这样的

鹤岗的房价，貌似就代表了全中国的最低洼地，而自从今年年初鹤岗因低房价火遍全国后，每次当老谢说自己是鹤岗人的时候，总有人会投入一种诧异的眼神看着他

然后一般都会问两句话，鹤岗买房子是不是很便宜，是不是生活在鹤岗很幸福

刚开始别人这么问，他也是很耐心的回答的，但被问的多了，老谢就有点不耐烦了，他能明显感受到别人的猎奇，你实际上的冷暖也好，过的好不好也好，其实都跟他们无关

现在你再问老谢，他不会再跟你说自己是鹤岗人了，就直接说自己是黑龙江的某个小地方，如果对方再追问，他就说自己是佳木斯的

一个善意的谎言，往往能节省双方很多时间，也避免了一些尴尬，老谢觉得这样挺好

老谢是 2010 年来的上海，先在老家鹤岗工作了几年，但实在没有什么合适的，于是就重新来了上海，之所以没去北京，很重要的一个原因就是自己以前在上海念的书，有些朋友在这边，周末可以聚聚

在上海工作几年后，2014 年春节回去，由于还没有对象，父母催着结婚，那结婚又得准备婚房，于是，跟很多其他人一样，老谢在自己的家乡鹤岗的市区买了套房子，既是作为婚房，也算是给自己未来的生活兜个底

小区的名字叫馨苑花园，是 08 年建的小区，当时的房子也真的很便宜，大概只要 3100 元 /㎡

老谢买的是 130 平，因为自己在上海工作，也没有时间装修，就直接买了二手带精装的，大概 40 万左右

自己工作这么多年积攒了一些钱，父母又再支持了点，于是就全款买了套，也没贷款啥的

现在很多投资专家说，买房一定要贷款，要用足杠杆，一定要珍惜首房首贷的名额等

但其实对于老谢而言，买房这件事很简单，就是离的跟父母稍微近一些，以后生活上方便些，贷款不贷款的也无所谓，毕竟总价放在那边，哪怕是贷款，也没多少钱，来回办手续也很麻烦

5 年过去了，当上海的房价已经让全国九成的人都望尘莫及，当苏州园区房价一骑红尘时，老谢又忍不住打听了下自己现在房价的价格，3500 元 /㎡

整整 5 年时间，房价从 3100 元涨到了 3500 元，130 平的房子涨了 5 万块，如果做理财的话，40 万现金，年化按照 4% 测算的话，大概每年是 1.6 万，5 年的话就是 8 万

换句话说，老谢全款买的这套房子，名义上的微弱涨幅其实是跑输 CPI 的，40 万砸下去，亏了 3 万块

当然了，也确实有网上传言的那些 70 平的房子卖 5 万的，每个平方几百元的，也比较多见，但基本上就是比较偏远的小产权房，还有就是要等很多年才能拿到房产证

鹤岗市中心的人就不多，更别说那么偏远的，住在那边哪怕是度假，其实也真的会很无聊

老谢说，可能你平时真的很难体会到有一种无聊叫看透人生，但是如果住在鹤岗 5 万元的房子里，说不定真可以慢慢的去看透人生

因为住在这里，你除了可以看自己的人生，也真的没啥可看的

02

老谢这次把鹤岗的房子卖了，用他自己的话说，没有不舍，只有后悔，后悔的是怎么当年会在这里买或是为什么到现在才卖

首先对于鹤岗本地人而言，鹤岗人是没有任何炒房意识的，因为房价真的很难涨

当网络上炒着 500 元每平方米的房子时，本地人其实已经见怪不怪了，因为在 5 年前，偏远地区基本也就是这个价格，这么多年了一种也没怎么涨

很多大佬都在说房价轮动，从一线到二线然后再到三四线，但 2016 年的那一波大年市，到现在都没有波动到鹤岗，恐怕后期也不会再波动到了

目前市中心最好的地段最好的学区大概是 5000 元 /㎡的样子，除了这些少数优质盘，大部分好一点的房子价格是在 2000-3000 元 /㎡

也正是因为没有经历过大涨的驱动，所以在鹤岗人其实是没有房地产的投资意识的，如果你只想在这座城市一直待下去，那么晚一点买房和早一点买房，其实并没有多大区别

甚至因为缺乏外来人口，鹤岗的出租率也低的惊人，就是你真的很难把房子给出租出去

但是，请注意一点，在鹤岗持有房子虽然总成本很低，但因为涉及到供暖，是需要出供暖费用的，供暖时间是从 10 月中旬到 4 月结束，按照 25 元 /㎡收取，130 平的房子差不多是 3250

相比较于本地的工资，这样的支出其实也蛮贵了

但老谢的父母的老房子是不用交这笔供暖费的，因为父母都是在当地国有的煤矿工作，这笔费用会由单位统一缴纳，在老谢身边，大量的家庭都是这样的场景

但老谢就享受不到这样的好处，高昂的供暖费用，对于老谢来说，这就是另一种形式的 “空置税”

因此为什么在鹤岗很多房东愿意以极低的价格比如一个月 300 元或 400 元把房子租给你，其实就是希望找人可以承担这笔供暖费用

这样的情况，其实也很普遍

**另外就是随着外流的人口越来越多，**过年的时候，越来越没有年味和氛围了，朋友们大部分在外面打工，来回跑也挺麻烦的，不仅花销多，而且花费的时间也很多，不值当

虽然也有烤串等适合聚餐的场地，但因为当地人外流的比较厉害，所以其实基本没什么大的人气

而且老谢还发现了另一个现象，鹤岗人在其他城市买房置业的人比例越来越多，而且一旦买了房，往往会把父母一起接过去住，特别是如果定居的城市是在南方的话

老谢根据周边的实际情况，总结了两点

一是因为鹤岗是资源型城市，曾是中国十大煤矿之一，当年采煤是高端产业，职工收入非常高，很多朋友同学的父母前期往往是煤矿工人

单位福利条件好每月到手工资差不多在 4000 多元，当地一般工种的收入差不多只有 2000 多

因此，老谢很多朋友的父母包括老谢父母前期是非常愿意进入国营的煤矿公司上班的，而且也不是说谁都能进的，往往还要托关系等

当然，有得必有失，因为工作环境较差，很多人的父母在身体健康上也会被透支出现问题，往往到了老年，又要花一大笔钱治疗

资源型城市，往往环境比较差，所以很多人逃离的原因，不仅因为工作机会少，还有就是整体的城市环境也确实一般

还有另一个原因也会导致老谢他们父母的外出，就是过低的气温

一般来说，在冬天的时候鹤岗的温度往往会达到零下十几段，也正是因为温度过低，很多人患有风湿病和关节炎，往往会去气温稍高的南方过冬

这就是为什么有这么多人调侃说海南的三亚就快被东北人占领了，治疗型旅居的需求其实占了挺多比例的

03

老谢把房子卖了的想法，其实一直都有，但真正落地去执行还是在 5 个月以前，也就说，这套房子他整整挂了 5 个月才卖掉，差不多也就只有七八个人过来看过房子

老谢说，还好他这套房子的学区还不错，否则很有可能就真的会卖不掉，他有个朋友在鹤岗远郊有套房子，卖 2000 元 /㎡，挂了靠近一年，根本卖不出去，甚至连咨询的电话都没几个

老谢很庆幸的说，还好他买的房子还涨了一点，他有很多朋友买的其他小区，因为地段差，总价比四五年前降了 5 万都没人买

因为早买房而后悔的，这样的例子普遍发生在缺乏产业支撑及人口流入的城市

但还有一点我没有想到，也是老谢提醒我的，就是鹤岗早在 2005 年的时候，因为受到煤矿资源的驱动，城市整体发展的特别快，城镇化率为 80.59%，而同期全国的平均城市化率为 42.99%，鹤岗市高出全国平均 37.6 个百分点

到了 2018 年，鹤岗市的城市化率约为 82.56%，与 15 年前几乎没有差别

换句话说，鹤岗的新增需求是很不旺盛的，新增城市人口少，同时又受到棚改的影响，本地人 2-3 套房很普遍的现象，几乎没有什么内生性的需求，外流人口也很少，外生性的动力也很少

04

我最后追问了老谢一句话，到底是什么促使你把房子卖了，你真的确定不会后悔吗

老谢思索了几分钟后说

今年过年回家，楼上楼下的邻居都没有回来，走在小区里也空荡荡的，我是个喜欢热闹的人，单单是一根网线，是无法满足我的，精神上太空虚了

当然不会后悔，因为我准备把鹤岗的房子卖了以后在长三角或珠三角付个首付，也是给自己一点压力，这边更能感觉到活力，最后实在不行，那就过几年再返还去重新买，也不会亏

反正不管你买还是不买，鹤岗的房价，就在那里

以上转自《真叫卢俊》

这是终极版逃离大城市。

为什么会火？只是这个男子借了今年一个热点：鹤岗 罢了。

焦虑，是当前中国年轻人的情绪特写。

之前也看到很多对关于大城市焦虑症的讨论。

很多人为了摆脱焦虑，选择了逃离。然而，之后又在五线城市迷失了自己，于是又再度回到大城市。

有一次听罗辑思维罗振宇说了个理论，对于理解大城市焦虑症很有帮助。

他大概的意思是说，人的一生始终脱离不了三种痛苦。

一是物质匮乏，比如很多人因为需要钱而难受；

二是无聊，当人物质得到满足以后就会产生无聊感，比如赚了一大笔钱后，很多人会失去目标，觉得没意思；

三是焦虑，当物质满足，并且也找到了努力的目标以后就自然会产生焦虑。每个人多多少少都在这三个感情中打转。

5 万块现在还能不能买房？

答案，是有的。

西北，西南的非城区，偏远点的郊县，还是能买到。

过去，都习惯说要坚持，不放弃，这样的价值观；

现在，选择逃离，也是一种生活态度。

人生短暂，开心就好。

知乎用户 Mr.Hsiameing 发表

我随机搜了一下一座东北小城——吉林辽源，吉林省挨着辽宁的最南端。

通铁路、高速公路，离长春和沈阳都不算太远，普铁火车到长春 3 小时，交通比鹤岗还便利。

这的回迁房小区（我搜到是仙城小区，门口一条主干道大约 4.5 公里到市中心），二手房总价也只有几万块！

看各单位的名字，城区以前应该也是搞矿业一类的，各种矿务局、矿山博物馆；目测经济转型还算成功，现在制袜、皮革这样的轻工业产业园面积相当大，就业不愁。

最好的辽源五中今年高考 6 人被清北录取（有 3 个清华领军加分，说明学校一直以来成绩不错），600 分以上 87 人、442 人上重本线、1128 人上普本线（额。。。城市不大，学校规模比浙江的县中大很多啊）……

看样子类似的小城市在东北不少。鹤岗竞争力危险，区位有些差。

知乎用户 知乎用户 uzZLeC 发表

st 板块

知乎用户 貔蚯​ 发表

没什么可评价的，无非就是某个人的人生选择而已。

比如我，选择留在杭州扛着沉重的房贷艰难前行，因为我就是要多看一看花花世界，多折腾一下看能翻起多大的浪花。这是一种人生选择。

比如我堂弟选择留在老家，做个轻松愉快的工作，大钱没有小钱不缺，没有半点负担，隔三差五的出来旅游，也是一种选择。

比如 5 万买房的这位，选择了找一个房价谷底的城市安家，也是结合了自身情况的人生选择。

每个人的任何选择，都是无关对错，只是遵从自己的内心或者遵从无法改变的现实罢了。

这种事情每天都发生在无数人身上，根本没必要去评价。

这件事情真正赢得热度的原因，是 “5 万在北上广连个厕所都买不起，却能在鹤岗买套房。”

但关于这个，其实又是另一个问题了。

知乎用户 知乎用户 72nhQt 发表

叹自己做不了自由职业，要不然我也去那里

知乎用户 夜孤橙​ 发表

这件事本身毫无意义。故事的主人公出生乡镇，工作和生活都与北上广等一干大城市毫无关联，他会选择鹤岗，也是经过综合考虑后得出的最好结论。这件事的本质其实是一个乡村青年赚了点钱，去了一座十八线小城市定居，就如同我赚了点钱，去新加坡或者东京买房定居没有本质区别。我不明白这和逆城市化或者是逃离北上广有什么关联，站在前者的角度，一个乡村青年最后去了十八线小城市生活，本身就是城市化的一部分，从后者来说，这位老哥根本没有在北上广打拼的念头，他的工作是飘在海上，而不是飘在上海，逃离一个地方的前提是你在那里，对于这位老哥来说，他的工作不在大城市，又何谈逃离大城市呢？

至于很多人说的自由职业可以靠一根网线无视居住地，这在目前的中国来说无异于天方夜谭，就连故事中的这位老哥，工作地也是被绑在船上，他也好你也好，都不是躺在鹤岗的两室一厅里就能等着天上掉现金，他也要出门半年去打拼，这和当年的农民工出门一年辛辛苦苦打工，然后回到老家的县城买房或者在农村翻新房子没有什么不同。时至今日，也有大量的年轻人在工厂做工，回县城安家，和故事的老哥唯一的不同可能就是这位老哥不是鹤岗本地人。

这件事真正产生轰动的地方其实是中国房价之高，让大家发现如果房屋剥离金融属性的话其实一文不值，很多普通人会觉得这件事有趣，更多是因为鹤岗的房价之低能换来的生活却没有想象中那么差，而知乎上所出现的主流观点恰恰是因为脱离了群众太久，根本不知道群众的生活是什么样子的，本问题下的高赞答案挨个点开主页看看个人资料，没有一个不是在大城市生活或者求学的，如果鹤岗等城市真的如同他们说的那样好，那么高赞答主根本没有必要从小城市考入大城市的名校，相反，在本地的师范学校，高等专科随便读点书，毕业在小城市找个没什么技术含量的工作，住着父母留下来的两室一厅，每天过着喝酒撸串的生活，岂不是很好，但是他们不会这样的，他们一边感慨鹤岗真好忽悠你去，另一方面却想尽办法留在自己力所能及的最大的城市里。

每个人都有故乡，他们甚至连去鹤岗买房这五万块钱都不用花，只要狠下心来，一张返乡的火车票就能让他们拥有超越这老哥的生活水平，不仅仅是鹤岗，东北经过了七十年的高度城市化，任何一座小镇都有重点中学，医院和烧烤店，ktv 和电影院，就算是内地城镇，也很难找不到这些所谓的最基础的生活条件。我甚至觉得，按照他们的逻辑，其实电影院和 ktv 也不是必须的，只要有网线，电影在小米盒子上都有，一个月包月 30，什么都能看得到，就算是在北京，也不是每个人都喜欢去电影院看电影，就如同大部分人不想去歌剧院听歌剧是一样的。

但是现实生活中鹤岗真的是个乌托邦么？对不起，他不是，鹤岗之所以还能存在，是因为他过去题量够大，超前完成了城市化，才能在如今人口流失严重的情况下各种基础设施完善，简言之，就是过去该弄的都弄好了，另一方面，为什么上了年纪的鹤岗人们能过着安逸的生活，这要得益于养老金制度和上个世纪东北的工业化，让除了大下岗之外的工人们还能领取一份不多的养老金，鹤岗人民在这一点上是幸福的，住着当年分到的房子，每个月领的钱全用在消费上，所以鹤岗的烧烤行业非常繁荣，毕竟大家没有生存的苦恼，那么吃喝就是幸福的。

基于以上两点，鹤岗还能维持着城市最基本的运转，所有的行业都是围绕着这群拿着养老金的人展开的，钱的流通就变得很容易理解，年轻人开烧烤店赚走了中老年人的钱，但是中老年人又不用真的为了钱特别发愁，才是鹤岗像一个乌托邦城市的根本原因。

但是鹤岗这样的生活能坚持多久？随着人口的持续缩水，城市的基本面越来越小，各种公共设施的维修越来越难，那么鹤岗的未来到底在哪里？流浪的老哥们在鹤岗一没有工作二没有社保，等到他们老的时候中央不会再给这座城市输血，要记住，中央养着的是当年体制内的老员工们，鹤岗也好，其他类似的城市也好，本质上并不是一座城市，而是一座企业，当年他是矿企，现在则是一座巨型的养老院。到那个时候老哥上哪里去吃廉价的肉串，去喝便宜的啤酒，或者说冬天的供暖都不一定那么热的时候，难道要冻死在冰天雪地的东北么？

我觉得这样简单的道理我明白，知乎上的高学历大 v 们肯定也明白，什么自由职业不受地域限制，一根网线就能办公，或者说互联网产业对地区要求低，不一定集中在大城市，这些统统都是谎言，就拿所谓的互联网公司搬离北上广来说，这些互联网产业最终去了哪里？是去了成都，去了武汉，去了大连，去了沈阳，他们没有去鹤岗，为什么？因为在中国二线城市有着不输一线城市的教育资源，武汉也好南京也好，这些省会城市源源不断的提供大量优质毕业生，这才是互联网产业会选择二线城市的重要原因，如果只是单纯的图便宜，整个湖北大了去了，为什么要去武汉，去荆门不行么？去恩施不行么，武汉一栋写字楼能买那边多少地？为什么没人搬过去？

要用脑子来看这些事情，不要听大 v 割韭菜，他们劝你离开北京，还不是想等着房价便宜了，自己留下来么？

知乎用户 时光​ 发表

真实，太真实了！

其实有类似想法的人，现实中还真不少，只是大部分人或迫于社会舆论压力、或是各种情感的羁绊，没能像他一般果断地做出选择。

而且就像其他很多答主回答的一样，这保不准就是鹤岗的一个大好机会。

现在各个城市的抢人大战，其实和各品牌争抢消费者本质都差不多：

消费者在考虑是否购买一辆汽车时，可能会考虑价格、功能、外观、售后等等。

人才在选择流向的城市时，也是要考虑价格（生活成本）、功能（基础设施）、外观（环境或城市形象）、售后（各种生活服务）等等。

而且如今，大家很容易就会发现，大到一辆汽车、小到一杯奶茶，很多品牌在做营销时，都会想着法子给自己贴上个关于 “态度” 的标签（有些会直接明说，有些则是潜移默化地传递）。比如 Jeep 牧马人，不论视频还是海报都会有各种跋山涉水纵情驰骋；比如 Keep，自律给你自由。

为什么要这样？因为真的管用啊——说到硬派越野，你是不是首先就想到牧马人？计划着要开始健身了，那不得赶紧下个 Keep？

品牌通过向消费者传递其价值观，来吸引有着同样或类似价值观的用户。而不论是品牌价值观也好、或是其目标用户群，都是品牌定位的一部分。

同样的，城市想更好的吸引到人才，也应该有自己明确的 “城市定位”，然后再通过针对性的传播吸引目标群体。

城市定位是城市营销和品牌建立的基础。城市定位既是城市品牌营销的前提，也是建立城市品牌的基础，还是塑造良好城市品牌的核心性要素。要使城市脱颖而出，定位的关键点在于找出最能代表城市特点的 “名片”。

城市定位，应该像品牌一样，遵从独特性原则、找准差异化，尽可能的与其他城市区别开来。比如网红城市重庆，各种美味小吃、神奇的公路、修在山上的房子、而且环境和气候也很好…… 总之就让你知道这城市简直太适合生活了；再比如景德镇，不论工商业、或是旅游业，几乎都围绕着陶瓷；即使是同为一线城市也有不同的性格：上海国际化、广州很包容低调……

鹤岗这因为房价的事情引起了这么大范围的讨论，简直是天赐良机！

前面也有答主提到可以往社恐、佛系、自由职业等方面贴，自由职业还好，但社恐和佛系就有点不够正能量、尤其是作为政府来主导宣传可能不太合适。所以咱们得稍微调下角度来看李海买房这事儿：

5W 在鹤岗买房，并不是说明他佛系、没追求。恰恰相反，他是个有梦想的人，他的梦想是能有个让他那半年中可以安定的家。虽然这个梦想没有多么伟大，但它仍然配得上 “梦想” 二字，它是一个平凡而普通的人，最朴素、最真实的梦想。在鹤岗，他实现了梦想。

好了，那么这样的话，传播的核心关键词就安排上了：普通人、小梦想、能实现。

先来一波价值观系列海报，预热：

就用现在流行的大字报风格，人物 + 文案讲个走心的故事，也别用模特，就找实实在在的鹤岗劳动人民。

①5W 买房的李海。这么大个新闻人，物肯定得蹭蹭热度嘛。

“不管好坏，总得有个安定的地方。”

画面竖着分两半，左边是悠闲在自家沙发上看电视，右边是在船上乘风破浪。力求表达出 “我人在鹤岗，但我心中依然有大海” 的中心思想。

② 外地人过来当了警察。因为刚好看到个鹤岗警察 2019 年的宣传片。

“承认平凡，不代表我已经认输 “

画面左边是在办公室对着电脑值班枯燥，右边是持枪训练或者抓捕犯罪分子的激情。要表达出 “我是个普通的人民警察，但为了社会的安定付出我无怨无悔” 的感觉。

③ 不知名作家。据说很多知名作家，也恰巧都是小城市的。我估摸着鹤岗不会没人写作吧。

“外在的平淡，更教我审视内心的热情。” 画面左边是半夜开灯台灯书桌前赶稿子，右边是穿的美美哒在鹤岗赏梨花。

④ 娱乐小主播。也应该算是目标人群，毕竟也自带工作。

“我在哪儿，不重要；你看得开心，重要。" 画面左边在楼下小餐馆吃饺子，右边在家里装备专业的开心直播。

⑤ 煤矿工人。毕竟也是当地很有代表性的一个群体。

“再多干两年，挣够孩子大学学费。” 画面左边他在下矿工作，右边是小孩在鹤岗一中的教室念书。

系列海报版式设计统一，除了不同人的文案外，另外加上：

中国 · 鹤岗 #再小的梦想，它也是梦想#

完美。

接下来，搞个城市宣传片。

也别想方设法堆砌各种高楼大厦、或者各个景点的闪现了，就直接讲前面那 5 个普通的有个小梦想的鹤岗青年的故事，整体调性要先灰暗一点，然后再正能量、温暖。

至于景点啊、产业啊啥的，当然也还是要有，不然也没法算城市宣传片不是。那就想办法把这些插进去成为人物故事中的某个场景，务必要插入地自然而不做作。然后看到有网友说那边中学升学率还可以，那就也想办法放进去。如果有什么优惠政策，放进去。

完美。

最后，再搞个落地活动，就算是收尾了。

要不就辩论赛吧，比音乐节啥的便宜，而且咱们不是要传递价值观嘛，辩论赛合适。

正方：身而为人，梦想就应该是星辰和大海

反方：生活不易，平凡人生也有存在的意义

看看能不能多花点钱，请几个知名点的辩手来，这行肯定比请明星便宜。不行的话，那啥高中不是出了好些个清华北大的么，看看能不能联系下请出场来帮家乡做点贡献。当然得找媒体来看了，本地的都得来吧，外地的尽量多请点。还要直播，网红直播，就找前面讲故事那网红。

完美。

什么？你说看这传播套路，你竟然还是觉得这地儿适合无欲无求的佛系人才过去养老？

瞎胡闹呢你！我们可没这样说，你自己要这样想的啊！我们可是很正能量的！梦想再小，它也是梦想啊！

最后祝大家，都能像这位老哥一样，明白自己想要的是什么。

知乎用户 深具世界眼光 发表

挺好的，但是我希望比较温暖宜居的地方也能够有这么便宜的房子！

我也想买一个。

知乎用户 匿名用户 发表

喜大普奔，喜大普奔！

热烈欢迎各大房地产商及炒房团入住鹤岗

为鹤岗房地产行业注入新鲜血液

为建设美丽鹤岗添砖加瓦

衷心祝愿，在必贵园等开发商与炒房团不懈努力下，我大鹤岗的房价也能一年破万，三年追平北上广

知乎用户 匿名用户 发表

我想去，这辈子可能不会再遇到喜欢的人了，所以可能不会结婚，如果不结婚家里人肯定不让我再住家里了，我也不是那么喜欢住家里，和我爸怎样都看不对眼，那么努力存钱去鹤岗买套五十平的小房子，余钱存银行里，养条小狗快乐躺。早上起来吃个包子喝点豆浆，看看书写写字，下午去周边转转，晚上回来煮个饭，看看剧，这就是我的理想生活

知乎用户 匿名用户 发表

黑龙江人来答一下

首先像鹤岗这样的价格低廉的城市在黑龙江并不少，只是它碰巧曝光度比较高而已。而且某种意义上也不能就叫是隐居什么的，鹤岗人少但是也有相对繁荣的地方，小城还是挺好的，风景不错，黑龙江的本地人大多数特别好相处，说实话如果不考虑位置的话是个不错的地方。

未来的大趋势必然是大城市会向各地分流，国家也在逐渐提高对东北这个之前被抛弃了一段时间的地方的重视度，总体上说长远看不亏。

如果有更多人来的话本省人其实觉得挺好的，毕竟太多的本地人都南下了，整个黑龙江的老龄化极其严重，其实很多边缘地区都一样，我们也想发展，但是我们的人才都去发达地区发展了，没有人，所以没有钱，这是一个循环，需要外力来打破的。

语言有点混乱，最后祝家乡越来越好

伊春，黑河两个地方风景不错，尤其伊春，我们有时候以前的同学聚会会去，很漂亮（我哈市人），安利一下。

知乎用户 Null 发表

直播搞得好，说不定打赏比房价多，何乐而不为呢？

知乎用户 一个较瘦 发表

一百年前，在关内混不下去的开始闯关东。一百年后，依旧是在关内混不下去的继续闯关东。

知乎用户 香酥辣 发表

新时代的闯关东，关内无房者（等于古代的失地难民）因为房价而涌向关外。

知乎用户 鲁森林林​ 发表

恐怕又是一次收取智商税的跟风过程。

刚刚把这个题目给我一个老家齐齐哈尔的东北同事看了，他目前已经全家离开东北。他看了一眼，觉得不可思议。我跟他说是流浪人士、隐居人士带动起来的。

他是这样说的：

“就算流浪或者隐居，也要选择一个较为暖和或冬天较短的地吧？鹤岗这些地儿大半年是漫长的冬季，出门冻死人。东北本地的老人都想跑走，身体受不住。你一外地人现在年轻还能抗，等年龄大肯定更遭罪。而且几万块一套房子的那种小区肯定入住率在不断下滑，交了采暖费供热效果也不好，在屋子里都难捱。再说了，东北本地也有从事设计、淘宝店或游戏代练等工作的人啊，还不是都在不断出走？”

他表示十分不理解。

其中有高赞答主写到：

假设有一天，你还不起每月上万的房贷，或对动辄几百万的首付款彻底绝望，或受够了一线城市工具人的身份，或一二线城市的大门对你彻底关闭。此时，希望你不要绝望，城市失去你，是这个城市的损失，不要自怨自哀。你要记得有这样一个边境小城，她之于你就像穆念慈之于杨康、杜飞之于如萍，她永远为你敞开大门，她就是鹤岗。

很文艺的画面，边境小城，岁月静好，两人一家，温暖相伴。简直就是一部文艺电影的落幕片段，读着都让人落泪。

但是问题来了，去这样的陌生边境小城，完全可以回到自己的家乡的小城。或者有人想远离家乡，那选择同等气候、生活形态类型的小城也可以啊。

就拿我老家的镇来说吧，家家几乎都有自建房，离县城十公里距离。好吧，镇上住不惯，去县城买房，现在二手房均价在 4000 左右，买个两室一厅 70 平米的，也就 30 万，首付可以三成 9 万，剩下的可以贷款。而且因为冬天比较短，能找到很多类型的工作，完全可以应付贷款。即使不买房，租房更便宜，两室一厅的房子不到一千一个月。若干年后，如果想换地方，房子可租可卖，因为县城正在吸收周边农村的人口进入县城。

冬天冷怎么办？她有暖气，会热得你小脸通红，你可能在三九天还要开窗户凉快一会。被东北人欺负怎么办？当地民风淳朴，都跟雷锋一样，长辈居多，东北话交流没有障碍。房子是不是违建小产权为何这么便宜？不是的，她没有小产权这回事，绝大多数房子都是有产权证的，因为她盖了十几万套的保障房，回迁房，城市化率在百分之八十以上，房多人少，房价自然就低。那怎么去鹤岗呢？先出山海关，到哈尔滨，然后就可以买到去往鹤岗的车票，目前还是普通列车，高铁快修好了。去鹤岗生活会不会被人笑话看不起？这就是看你自己调节心态了，毕竟嘴长在别人尾椎下面，别人说什么，你管不了。

还有这一段，我的东北同事看完后笑出来了，他说想什么呢，东北和全国各地都一样，都有好人坏人，活雷锋确实有，但是流氓二流子也不少。都是中国人，比例都一样，没啥区别，还有东北的官本位气息浓厚，和那些公部门打交道会气死人，东北人自己都吐槽。

还有那种热的人脸通红房子是比较好的，入住率比较高的小区，和我们看的那种几万块的有很大区别，这种房子也要三四千一平米。而且每年采暖费也是一笔较大的支出。还有漫长冬季里面的粮油蔬菜的支出，都是一笔笔支持，需要持续的收入维持。

他最后说了一句：“这种文字，看看就好，建议要买房的，先去实地看看，5 万块钱也是钱，不是大风刮来的。”

知乎用户 孙浩 发表

水至清则无鱼，人至剑则无敌。

这位大哥诠释了，什么叫拿的起放的下。

很多人买房子都要买一线，二线，好学区。

拉倒吧，你买的就是面子。你哪里是买房子。和买钻石戒指本质上一样

这个世界上什么最贵。

当然是面子。你看奢侈品的价格就知道。

可惜，李荣浩说过，我都没到跟人谈尊严的时候，你居然跟我谈尊严。很多人压根没理解这句话的意思。

总结，房价之高，不是国家的问题。是人的问题。而且不是哪一个人的问题。

就算房价不高，也会有别的东西高的大家抱怨。

知乎用户 一代英雄赵武灵王 发表

本人非常赞成这种做法。穷人何必非得向富人看齐，累死累活买高价房呢？

本人于去年，花了 8.5 万，买了一套 64 平米外带 5 平米地下室的底层楼房。律师公证费花了 620 元，还替房东交了采暖费 1000 多元，总计花了 86000 多元，将近 87000 元。房本归我，没有办理过户手续。房子是小产权房子，办不了。听说过户需再花 5000 元走后门才能办下来。地点大同云冈区。虽然房子不太理想，光线暗，视野不开阔，但总算有了自己的窝。交通是便利的。附近超市饭店学校一应俱全。

我也想买面积大光线好的房子啊，可是价格砍不下来，看上的都在 10 几万元左右，权衡之下放弃了。曾打算买一套二层要价 13 万 69 平米的房子，别人捷足先登了，成交价 12.9 万。悔之晚矣。

还有套 52 平米要价 11 万元三层房子，砍不下价，忍痛放弃了。

目前这套房子前任房主只铺了地板。我买了点家具，打算贴些壁纸，就这样凑合住吧。好赖是个家。

余下的存款可以买辆 5 到 6 万的小车。如果有位姑娘愿意嫁我，那么，人生就完整了。

知乎用户 Spontaneous​ 发表

强势预测一波。

以后中国的社会格局将会由当前城乡二元结构转变为中心城市 - 没落城市二元结构。

逻辑是什么？

首先，国家现在在做什么？强推十个左右的国家中心城市。

成都 / 武汉 / 西安等新一线城市，每年都是大量人口流入。以武汉为例，市政府豪言壮语，剑指 3000 万人口。

这么多人哪里来？显然都是从下面的三四线城市和周边省市来。

这最终会造成什么结果？国家中心城市及其城市圈虹吸周边地区的人口。

那么，那些离国家中心城市地理位置较远的三四线城市会发生什么？显而易见，鹤岗化。

二十年之后，中国城镇化水平 80% 的时候，社会形态是怎么样呢？

十几个国家中心城市及其城市圈聚居全国一半人口，而面积可能只有全国面积的 5%。广大没落的十八线城市占据 95% 的面积为，居住剩下的一半人口。

这个时候，广大十八线城市鹤岗化是必然事件。房子不如葱，可能真不再是一句笑话。

当然，另一个结论也是显而易见的。如果要买房的话，在新一线城市发展最快的地段买买买，例如成都天府新区、武汉东湖高新区，跑赢大盘是一定的。

知乎用户 匿名用户 发表

两三年前某公众号发起了一个活动叫 “逃离北上广”，一堆年轻人，被北上广的房价穷拒而回到老家。

结果两三年后，年轻人连老家的房子也买不起了，只能买得起鹤岗的房。

因为出差，我现在处于西部的边疆。这里去年才摘掉贫困县的帽子，没有火车没有机场，从最近的机场坐汽车过来要 4 个小时。当地的朋友生病了，要坐 4 小时车才有大医院。同样，我电脑坏了，也要坐 4 小时的车才有修的地方，我想去网吧也是 4 小时。快递到这里平均要 7 天。街上最高级的服装店是 361 度和匹克。

这里县城的房价要 1600 一平。

而鹤岗花 5 万块就可以买到 77 平的房子。鹤岗作为一个地级市，医疗条件肯定比这里好，大型商场也有，公路水电网等基础设施都十分完善。这相当于捡了个大便宜。

在电商和物流如此发达的年代，吃穿用早就不成问题，任何东西都可以在网上买到。去年我因为嫌北京的肉贵，在某宝上批发整箱的冻肉以及玉米等食品，住在一线城市，享受到了三线城市的价格。

住在鹤岗真正的问题有两个，第 1 个尚且有解决的希望，第 2 个完全无法解决。

第 1 个问题就是工作。需要有一份不出门，在家上网就可以赚钱的工作。这种工作无外乎就这么几类，开淘宝店或者做微商，写字投稿，游戏代练，帮人设计网页或图像。

淘宝店或微商有一个问题，如果你卖的是衣服，杭州或广东遍地工厂，服装店多如牛毛，拼价格和设计你都比不过他们。卖土特产的话，买的人很少，一个地区有生意的也就那么一两家店。

写字投稿和设计网页同理，你在一线城市靠这些赚不到钱，你去哪儿都没有用，搬到朝鲜去住都没用。

只有游戏代练，也许可以赚到钱。

或者你别出心裁——东北是全国的后院猫舍狗舍。火车站货运大厅可以看到一排排的笼子里面装满了小狗小猫。如果你养猫养狗，说不定也可以维持生活。

这个尚且有希望，那么第 2 个问题是毫无希望的。

那就是摆脱不了的孤独感。

我看买房的哥们的直播帖时，我就在想，有一天他死在家里可能都没人知道。

如果你是一对情侣，一起在鹤岗安家，还不至于多孤独。如果你独自一人操着一口外地口音，到了东北这种没有年轻人的地方，你交不到朋友也找不到对象。只能靠网上撩骚磕炮聊以自慰。

买房的哥们 30 岁从来没交过女朋友，看样子以后也不准备交女朋友。一年只有 6 个月有工资，还能攒下来 5 万块，这是多么强寂寞忍耐者！换成一个忍不住寂寞的男人，那点积蓄大保健都不够还得刷蚂蚁花呗。。。

相比之下，大城市的好处就是有大量的同样躁动寂寞不安的年轻人。大家可以交朋友，劈情操，喝酒打嘴炮。这也是大城市高额房租带来的增值服务之一。

杨过为什么能守着大雕过 16 年？东方不败为什么能在闺房绣花 10 年不出门？因为他们都割掉了身体的一部分，所以能忍受住寂寞。

这就是 5 万元房子背后的隐藏价格。

知乎用户 涨家溪 发表

哎，得多么激烈的竞争才会把人逼到这程度啊。

我大概在一年前开始在知乎回答问题，一直把自己装成一个毫无私心只为把自己的经历分享出去的人，特别在几个人朋友私信奉承了几句之后，膨胀的不得了，新闻时事娱乐话题，什么热点都去蹭，结果当然是蹭谁都白扯。

曾经看到过知友的一句话：分不清楚指点和指指点点的区别，不得不承认自己一事无成还老是喜欢好为人师，实际上连个屁都不是。

在差不多大半年过去了以后，回答了几百个问题，全部加起来的赞不过一千，关注人数不过二百，上蹿下跳左右腾挪洋洋洒洒写了又改改了又写的长篇大论还不如人家一句话的点赞数来的多。

原本恬不知耻的自嘲说自己只是个关公面前耍大刀的小丑，最后发现不但没有任何人打赏，连围观群众都没有，说自己是小丑太高看自己了。

每次回答问题都绞尽脑汁的抖机灵或者拿自己那些不值一提的伤心过往来卖弄，当然也霍霍了一些身边的朋友。

每次在电视上看到一段有趣的对白，广播里听到一些好玩的对话，书上看到一句值得回味的文字，把它们掰开了揉碎了再重新排列组合，假装是自己发明的，然而并没有什么卵用，没有浏览，没有赞，没有感谢，没有收藏，更没有关注。

身边朋友们能被自己糟蹋的故事基本上也用完了，洋洋洒洒写了好多的故事以及在这些故事中发了好多自以为是的感慨，在这里向那些无辜的朋友致歉，把你们卖了，但好在看的人少。

平常看到小视频中生吞鱿鱼的吃播，笑傲江湖中无底线自黑的搞笑，影视剧里千年龙套的无对白路人甲，包括题目中跑到鹤岗买房还自拍的路人乙，笑过之后总是会读到他们的心酸，总是默默地替他们感到不容易，事实上自己比他们远远不如，关注度也人家的十分之一都没有，越想越可笑。

写这个答案算是到目前为止最认真的一个，自我总结的同时也第一次真真的分享一下自己的负面案例来证明并不是每个人都适合走自媒体的路，特别是打算倚门卖字的朋友，天赋是必须的。

希望所有善良的人都能梦想成真！

知乎用户 知乎用户 NNru58 发表

我想问问鹤岗的老铁。你们那里离毛子国挺近的，有没有俄罗斯大妞啊？！

知乎用户 一念救苍生 发表

我在甘肃省玉门市，花 2 万买了一栋楼！！5 万买房，也能火？炒作！

知乎用户 壮士请收下我的赞 发表

去之前请实地考察环境。

中国大妈大爷这点钱，

被东南沿海的海景房忽悠，

被新加坡旁边（马来西亚丛林里的）的城市花园忽悠，

被泰国隐居豪宅忽悠，

这次不能被一地级市政府和开发商再忽悠一回吧，

硬说几万块钱不是钱的，

得了吧，你 tm 要钱够，

你关注鹤岗？

知乎用户 麻花鱼 发表

今天看了个美食 up 主的视频

居然也是直播鹤岗五万买房………

不得不说真是有些魔幻

作为一个半职业帮人在重庆买房的人来说，我是真心不知道这是一股什么风潮。活明白了？想透彻了？

目前的情况下，除了农村有地的，大家除了在城镇化浪潮里置点业，都是没什么退路好走的。

北上广深置不了，去二线，再不行去三线四线。实在不行，那就鹤岗。这不就是有多大能耐使多大劲吗？算什么透彻明白？有什么好讨论的？

说实在的，就这几年我的接触来看，还真没有几个人被逼无奈要去买几万块一套的房子的。

就算你不认为房子有任何投资价值，纯看居住属性，一套二线不错地段的房子也值上百万。

这是真心话，你看看租金，算一下一个月的租金当成房贷，能贷出来多少钱。毕竟房贷只还三十年，租金你得给到死。

所以别以为鹤岗的天是解放区的天，更别指望大家一窝蜂地抛弃北上广，房价大崩盘。毕竟没几个人能在鹤岗找到工作，更没有几个顺眼的妹子愿意在那儿猫冬。

就算有这样的妹子，你不也得给人家整个貂？

知乎用户 知乎用户 E8PZQs 发表

【图片】我存了五万，准备去鹤岗买房，买个三四万的，一万买生活用品。【流浪吧】_百度贴吧

这是原帖子链接，看完我都想去买房了。鹤岗环境看着也不错了。虽然人少点，但已经赶上我们那边县城了。房价越来越高，传统行业毕业，真买不起房喽

有人说教育问题，你去贴吧原贴仔细看下，鹤岗教育不差的。每年八九个清华北大，都快赶上哈尔滨了。我老家，豫南一个小县城，工资两三千，房价七八千，真的伤不起。市里加上所有附属县，几百万人，每年也才十来个清华北大。而且鹤岗这建设，我感觉不比内地要差

知乎用户 草履虫虫 发表

确实，就那么区区几万块钱，真没什么可后悔的, 接下来，咳咳，注意了。我要宣传我家了。

吉林省白山市 目前二手均价 4 到 5k

东北小城，冬暖夏凉，夏日平均温度 19 度，背靠长白山。欢迎定居

知乎用户 大胆子 发表

最下面是原答案，鉴于有人质疑我造谣且我随口一答说的不是很清楚给大家造成了误解，还是有必要解释一下：我所说的地下都掏空了是指煤都掏空了，并不是整个鹤岗市地下的土地都空了，只是家乡人都这样说就这样口语化写了此处不严谨；关于危房鹤岗确实有塌陷区有危房，我并没有说整个鹤岗都是危房；关于挖煤后填充，正规操作确实是这样，但与原地基也是不可同日而语，况且还有非常规操作。我给出的建议是希望想去买房的人多仔细了解不要被一时的热度所迷惑，并无恶意及造谣之心。

以前鹤岗是个比较富裕的城市，只是随着资源的枯竭而枯竭了，东北这样的城市不少，大庆也是如此。作为东北一员真心希望家乡能够东山再起。

————————原答案———————

作为东北人来答一波，老家人都知道以前鹤岗产煤，现在地下都掏空了，很多地方都是危楼，建议想买房的不是本地的还是多考察考察再下手。

知乎用户 匿名用户 发表

现在这个环境，车上的心里有点慌，没上车的心里又着急，把这种事抛出来，缓和各方情绪，维持上车秩序。

你试试，你直播辞了中科院的职，卖了北京的别墅，全家移民到美国买地，还过得美滋滋，这种事低调地做就行，但发成直播贴就不利于维持秩序，就不被允许了。

另外，鹤岗火了之后一直纳闷，鹤岗的相关部门太不给力了，这多好的机遇，炒作一波，拉升一波，卖地一波，升官一波。

知乎用户 一苇杭之 发表

再说白一点，房价问题就是一个 “生活场” 的问题，也是一个资源问题。

“生活场” 最重要的是就业、教育、医疗这三样，排名分先后。

一二线城市、东部沿海城市房价巨高，因为年轻人、富人不断净流入，能够撑得起、托得住房价。

年轻人需要就业机会，买不起房子先租着，把租房市场也撑起来了，房产成为良好的投资品，让富人乐意投资、房东乐意持有，房租低月供，也能够长期持有，挂个高价烘着。

富人希望后代更好教育，晚年良好医疗，本省的人希望到省城去，全国富人都想到北上深广去，不去居住也先买上做投资，让房子生钱。

这一切，其实都和城市内大量就业的年轻人有关系。

反面典型就是玉门、鹤岗这种资源城市，资源枯竭、下滑之后，就业岗位萎缩，年轻人大量出逃，迅速出现衰败的感觉，房价完全撑不住。

文章的作者是个海员，收入来自于出海，其他与他类似的人 “设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店” 等等，都是网上收入的行当，这其实就是打了一个错位，这些就业岗位完全不用依附于城市。当然，可以看到，作者本人和他说的这些都是年轻人，医疗需求不大，似乎也没有孩子或者考虑到孩子教育的事，鹤岗完全可以满足需求。

说到这里，前一段时间听几个做淘宝的朋友聊，他们最羡慕的一个同行是一个在苏北一个不出名的小城市的店家。其一，这位苏北店家就在自己家里，有父母就近帮忙，可以家庭、职业兼顾；其二，非常好招人而且便宜，小地方工作机会不多，2000 块都能招到人，同样的岗位到一二线城市要 3500~4000，人力成本低，快递把他当大客户优待，员工就是附近的，吃住在家工资全攒下也很划算，比较稳定；其三，房价很便宜。他挣到第一笔钱之后就一次性拿下两套别墅，住宅、办公都有了, 两套别墅才 400 万，也就是大城市的单元房的价格，随后送孩子去了市内最好的学校。其四，幸福感高。他的收入在大城市不算多牛，在小城市是富人了。

另外一个人受他的启发，也准备回家乡小县城，看好了地方，在县城干道边上的一个新开的产业园，离他老家十公里，地方政府正盼着厂家、商家入驻，给他开出五百多平米的办公室、免三年房租的条件，而且快递相当优惠。

年轻人的流入不断筑高大城市房价，也让后来者越来越难以进入，大城市对年轻人不再友好，回流是肯定的。实际上，如果家乡城市有工作机会，谁也不愿意背井离乡。

这些工作不依附于城市环境的人群，是最有条件 “逃离北上深广”，选择一个房价、生活环境更温和友善的地方，可能是鹤岗，也可能是距离家乡不远的某个小城。

后面各级城市只要有更多就业岗位，年轻人就可以由更多选择，也不用离家千里头铁老奔着大城市去，死磕大城市房价。

城市化毕竟不是 “北上深广” 化，中国也不是韩国日本，终究还是要分层，各自寻找合适的位置，尘归尘、土归土，愿意磕一线城市的就死磕一线城市，愿意去二线的去二线，愿意去三线的去三线，愿意回家养猪的去养猪。

我记得前几年，知乎的风向还不一样，要是搁到那会，对这个说不定哥们会一顿批判。那会对大城市特别推崇，认为在小地方混的完全没出息，甚至有人认为在小地方的是 loser，没见过世面。实际上，大城市高楼大厦、灯红酒绿，但没有你片瓦之地，也只是当个螺丝钉，各种音乐会、歌剧，一年又能看几次呢，生活的细节终究还是柴米油盐酱醋茶这些俗物，哪里都差不多。这事各有各的道，无关成功和失败，人一辈子也很短，没必要非得挤在一条路上相互较劲。现在看大家对这位海员比较理解，看来也基本转过这个弯了。

知乎用户 你叔秋 发表

谁能真正解释 “此心安处是吾乡” 呢？

鹤岗，一个曾经因为 “煤城” 而声名显赫的边境小城，近期又因为每平米 300 元低到尘埃里的房价而走红网络。

一个 30 多岁的流浪水手李海从遥远的浙江，花了整整一天时间来到了到了这座与俄罗斯相望的小城，然后就一下子爱上了这座城市。

在寻觅一周之后，花了五万元，买下了自己人生第一套房子。

五万元，在普通的二线城市最多也就是买五个平方。而在鹤岗，这是真真实实的一套 77 平方米的房子。

李海满意而知足。

李海的职业是一名一年里有大半年都要在船上生活的船员，从小就和父母疏离，他的老家本在富庶的浙江舟山，但是故乡动辄上万元的房价让他望而却步。

人情淡薄，让故乡只存在于记忆之中。

他居无定所，朋友们也大都在船上四海为家，有着相似的生活境遇，长期以来靠租房才能有个落脚的地方。

看惯了风浪，忍受了孤独，李海想有个稳定的家。

而鹤岗，似乎能定义家的概念。

房价便宜，几万块钱买下来毫无压力，也没有长达人生三十年痛苦的还贷过程，不必长期无休无止地被银行吸血。

这里，似乎就是乌托邦了。

PRAT 2

鹤岗是一座什么样的城市？

鹤岗是一座美丽的东北小城。

鹤岗市位于黑龙江省东北部，地处小兴安岭和三江平原的缓冲地带，南临松花江与佳木斯市毗邻，北界与俄罗斯的犹太自治州隔江相望让这里山清水秀，环境优美。

截至 2017 年底，鹤岗市总人口 100.9 万人，其中城镇人口 83.3 万人，这个城镇化率相当之高。

辽阔的林场给了这座城市天然的馈赠，丰富的煤矿资源长眠于地下，鹤岗矿区，是一个年产千万吨以上的大型煤矿产区。

自 1949 年开发以来，鹤岗煤矿带动的就业人数上十万。其中，龙煤鹤岗矿业公司是鹤岗唯一的一户大型企业，占规模以上工业的一半。

2012 年最好时候，井下一线工人的工资也只有大约 1 万块钱，领导年薪都在 20 万以上。

这里因煤炭工业而极度繁华，这里却又因煤炭的枯竭而极度失意。

因煤炭储量的耗尽，鹤岗被列入全国首批资源枯竭型城市，资源枯竭城市，是指累计采出储量已达到可采储量的 70% 以上的城市。

而中国共有 69 个资源枯竭城市，这其中著名的有黑龙江四大煤城鸡西、鹤岗、双鸭山、七台河，还有因为连环杀人案而出名的甘肃白银市，还有石油枯竭几乎已经荒废的玉门市。

这些城市，几乎就是那个计划经济时代的缩影。

由于煤炭开采殆尽，煤炭价格下跌，龙煤集团几乎年年亏损，不得已启动改制，2015 年开始一直大刀阔斧推动 10 万人分流，这种措施在产业单一的鹤岗产生了巨大的震荡。

铁饭碗被砸得粉碎。工人分流下岗后社会无法容纳如此众多的劳动力，于是不可避免的带来了人员大规模流失。

年轻人面对没有机会的城市普遍选择出逃，远离家乡南下去寻找出路，而无法离开的中年和老人们则在送走了他们的孩子后，在这座城市继续坚守。

这是 2017 年鹤岗人口的结构图，我们可以看到 60 岁以上的老年人口占到了整体人口比重的 22.4%。而据国际通行的定义，60 岁以上的人口占到总人口的 10% 既可以看做这个地区老龄化。

其中 35-59 岁的人群占到了总人口的 46.7%，这个比例竟然占到了总人口的一半，也就说这个城市在未来将面对非常严重的老龄化问题。

产业的沦丧、年轻人的流失让毫无外来人口的鹤岗房地产持续萎靡，而接近 83% 高度的城镇化使鹤岗无法像其他城市那样源源不断地从周边农村吸血，即将周边农业人口不断迁入城市。

这样的现象也出现在甘肃省白银市，当地一度为了保证人口的稳定，动用行政的力量，要求公务员序列中的非本区人口都迁户口至白银市。

所以经济和人口的双重滞涨让鹤岗的房地产终究错过了在 2016-2017 年度的全国性暴涨，

我们回过头来看，其实鹤岗的房价并没有太大波动，这里好像时间停止了，而是鹤岗之外的城市，在以后的数年里房价都暴涨了而已。

所以在城市核心区之外，会出现这么多 10 万以下，甚至 3 万、5 万的房子。

房价跌到什么程度呢？连租都租不上钱。

按知乎网友的说法：最直接体现则在供暖方面，当地居民供暖价钱为 26 元 / 平方米，供暖面积计算，为建筑面积 ×0.87。也就是说，100 平米的房子，一年要缴纳的供暖费为 2262 元。另外，物业管理费 1.2 元左右 / 平方米，物管费每年要 1400 左右。

因此，不少房主对租金的要求为零，只要租客出取暖费与物业管理费，房子就可以签约入住。没错，就是这么魔幻。

PRAT 3

流浪者的桃花源记

在中国，有这么一批人。

**在深圳三和人才市场附近，他们被叫做三和大神。**他们往往是进城务工人员的第二代，或者是走出乡村的第一代。

他们不想去流水线上被压榨，喜欢找老板做每天一百的日结工，干一天玩三天，没钱了再去做日结。饿了吃 5 块钱一碗的挂逼面，渴了喝 3 块钱满满一大瓶的挂逼水，累了就整宿整宿地住在网吧里。

在陕西终南山和秦岭，他们在山间自搭窝棚，或遁世或修道，被称为终南山隐士。

而现在，我们又发现的这样一群人，像李海这样的一群人，选择鹤岗这样一个便宜、偏僻但却可以安居的小城隐居，并终此一生。

“最近在伊图里河买房的人不少，是内蒙古很偏僻的一个小镇，那边房子也便宜，两万到四万左右，就是比鹤岗冷多了，听说比漠河都冷，今年光是我听说的就有十个贴吧的朋友在那边买了房。还有去大兴安岭加格达奇那边 “隐居” 的，也有些人因为交通便利点、周边就业方便去了辽宁阜新，也有人给我推荐过阜新，不过那里比鹤岗房价高点，我就没去。”

在主流的视野之外，他们不被关注，但他们发现，这个世界似乎与自己格格不入，他们无法匹配这个的规则、司法、教育，乃至人生的方方面面。

为避免被这个世界暴力的碾压，他们选择隐藏。

“自云先世避秦时乱，率妻子邑人来此绝境，不复出焉，遂与外人间隔。问今是何世，乃不知有汉，无论魏晋。”

而审视他们的，我们这些大多数人，则无法隐藏，必须去面对这个世间的残酷种种。

知乎用户 大玄武 发表

感觉比我的城市要发达。

但是我的城市房价可要在六十万到一百万啊。

知乎用户 丁一帆 发表

连一条网线，把服务器放那边挺好的，不知道网络如何

知乎用户 杨和​ 发表

人口少、高城市化、高老龄化、外来人口少，满足这四点都是低生活成本的城市。

以鹤岗为例

人口少: 整个行政区由一市两县组成，常住人口仅 102 万。

城市化率高: 鹤岗城市化率为 82％

老龄化程度高: 鹤岗 60 岁以上人口占比超过 25％

外来人口少: 鹤岗煤矿枯竭后，来该地工作的煤矿工人纷纷去往他乡。

鹤岗房价低的主要核心原因不是人口流出，而是主城区人口减少。

中国大部分四线城市人口都在流出，但是人口流出并不意味着主城区人口减少。因为在市区人口流出的同时，周边农村、乡镇、县城人口又流向市区，填补了缺口。虽然大部分三四线城市人口都在流出，但是这些城市主城区的人口却是在流入的。

而鹤岗人口 100 万，城市化率 82％，市区人口近八十万，而农村人口仅有十几万。几乎没有农村人口流入鹤岗市区，而鹤岗市区人口却还在流出，导致鹤岗市主城区人口减少。

城市人口减少都会经历三个阶段

1 城市人口减少，主城区人口增长

2 城市人口减少，主城区人口维持不变

3 城市人口减少，主城区人口也减少

第三个阶段才会明显影响城市房价，鹤岗已经处于第三个阶段，而中国大部分三、四线城市还处于第一阶段，随着市区人口增长，房价甚至还有一定增长。

我国较早开始城市化进程，且没有大量外来人口流入的区域，房价几乎都非常低迷。比如辽中南地区，目前城市化率在 75％左右。除了沈阳、大连外，平均房价都在 3000~6000 元之间。

房价与收入并没有那么大关系。以辽宁中南部为例，八个城市的人均可支配收入全部处在中国 334 个城市的前 100 名。其中盘锦、鞍山两市人均收入高于我国一半省会，然而平均房价也不到五千。

房价攀升必要原因是由于我国城市化快速提升，需求增加，要不然房价再怎么炒都上不去。过去二十年，中国城市化率由 30％提升至 56％，市民人数提升了一倍，许多城市主城区人口都增长了几倍。

目前，我国生育不断降低，老龄化越来越严重，能向主城区转移的人口越来越少，未来许多小城市都会像鹤岗这样。

然而这对普通人来说也没什么不好，如果不愿在大城市奋斗，可以回小城市更爽的当一条咸鱼了。也许正是这样，小城市才会迎来转型与新生。

知乎用户 追风大魔王 发表

从另一个角度瞎聊几句吧

初一的作文里，我写着长大的心愿是有一处郊区的农屋，周围有一个池塘，三五好友，养鸡种菜，读万卷书行千里路

语文老师说：“立意很好，但不一定要去实施”

刚毕业时的理想，是和二、三好友，坐绿皮火车周游全国几个月。打开一幅中国地图，骰子丢到哪儿，就先去哪儿，左手一个圈，那是西北西南，右手一个圈，那是东北华东。

可惜，有时候有闲没钱，有时候有钱没闲，现在既有钱也有闲 ——-

估计去了火车站，会被我老婆大耳瓜子呼回来

等到有了孩子？那更别想了。等到退休，我也不想了

但是社会在进一步发展，有些人有条件选择 “独” 的生活，没有父母牵挂，没有爱情牵绊，只身一人，广阔天地，无所事事

这时候不管去鹤岗，去玉门，去老家郊区，去三和，在北京三里屯，在上海五角场，在深圳欢乐谷，你都是自在的。如果有点积蓄，就可以，如果有个自由职业，那更好，如果还能写出你的达摩流浪日记或者摩托旅行日记，更棒。

只要能通电，有 wifi，有兰州大饭店和沙县大饭店，在哪儿，又有多大区别？

诚然，社会的发展才让每个人可以自由发展

资本主义的进一步分工细化，才让人的选择更加细化

然而会有更多无形的社会条件在约束你

我也就选择在知乎，做一个精神流浪者

知乎用户 匿名用户 发表

看着挺美，但即使是工作不受地域限制的自由职业者，真想操作也得先考虑好能不能忍受黑龙江长达半年的冬天以及高纬度冬天里十四小时的黑夜以及干燥到嘴唇裂的气候外加快递慢和没有夜生活，这种环境是挺容易让人抑郁的。不管什么东西，价格都是会受各种原因影响但长期看总会符合价值，鹤岗房价是大家用脚投票投出来的，不要觉得能捡漏，毕竟我们黑龙江人自己都跑海南买房。

知乎用户 初夏的冬瓜​ 发表

舟山的老乡，哈哈，从一个沿海小市，去了一个东北中市，这波操作可以，五万块一套的房子，这个太有诱惑力了。

反正有 4G 的地方皆故乡，人人皆有一死，死哪埋哪挺好，毛个落叶归根，富贵江湖的。

前几天撸串。

一帮哥们还说，早知道有现在这波，当初连婚都不结，更别提生孩子，论单刷光棍快活似乎更符合现在这年头光景，三孙子一样的活着多累。

大家啃着廉价路边串，这个中年失业，那个中年焦虑，中间混个抑郁症未遂，还个个都不能回家暴露，愁得用手把塑料杯子捏紧了，夺命大乌苏先喝上两瓶，权当混个醉酒的意思。

说归说，做是做，舟山这同乡估计也就呆上个几年悄悄回来了，反正五万块对一个海员，也不是什么大事。

人这一辈子，难得从不是选择，而是选择后的结果。

我以为，只要自己觉得活明白了，哪怕是自欺欺人，又怎么样？

知乎用户 本道颇有些感慨​ 发表

与其拿命换居住权拼命维持一种不失败的幻象，直到 35 岁之后被做成速扑—

去鹤岗过小日子才是真正的天堂。

先知 St 勃勃其实早就为我们指明了方向。原来北极是鹤岗的隐喻。

知乎用户 吃个小烧饼​ 发表

现在考鹤岗的公务员还来得及吗？

知乎用户 匿名用户 发表

我觉得挺好，现在的年轻人，尤其是男生，结不起婚，买不起房（大城市），那鹤岗这种地方能算是年轻人的退路。

二线城市买套房动辄一二百万，拿这钱买点保险，等四五十岁不想干了直接去鹤岗买套房找个单位交社保，等 60 岁退休了就吃保险金 + 退休金那过的不是神仙日子。还能剩点钱买个车。

鹤岗再怎么样也是个地级市，麻雀虽小五脏俱全，医院，商场，学校要啥有啥，何必非得在一二线奋斗。

知乎用户 匿名用户 发表

看事情别只看表面。想在鹤岗买房的建议先过去租房住个几个月。见识一下当地的一些类似黑社会的组团骂骂咧咧的年轻人，见识一下冬季室外寸步难行的恶劣天气，见识一下当地政府的办事效率。最后再决定去不去。

说明一下，我这就是一个善意的建议。有的人听不见去我也没说要拦你，你觉得鹤岗好，现在就过去买房也没人管，再说你想买就直接去，不用来我评论区废话了。

知乎用户 潜水的用户​ 发表

挺好的！

给底层们开了一个口子，让大家睁开眼来看世界！不用慌了，即便待我们中年危机了，被 996 榨干了，老了干不动了，可以去这种地方买房过日子吧。想来这种地方其实挺多的，鹤岗只是一处而已。

吾心安处是故乡！岁月静好，真好！

知乎用户 马力在知群​​ 发表

我们鹤岗市没有人买不起房子，居者有其屋，率先在鹤岗实现了。

这不是挺好么？

房子真的不是用来住的么？

看过了太多炒房团炒房新闻，整个市场被少部分利益团体搞的乌烟瘴气，对于很多普普通通的人来说，只想有个自己的家。

知乎用户 zlalien 发表

其实蛮好的，这位老哥找到了自己想要的生活，负担得起，也过得开心。

说什么财富自由，这老哥就挺自由的，干半年歇半年，跑船南北来回，闲了一张车票回家过点舒心日子，很舒服了。

所谓逆城市化，其实是各有各的选择、各有各的缘法，有人想着小城市到大城市，有人累了回头看看小城市也不错。

唯一要担心的比如老来无伴、没人照顾什么的，大城市里很多老人也去敬老院呆着，而且随着以后老龄化发展，国家和社会的养老机构也会越来越多，你说他没多少钱，但丰俭由人吧，人家也能找到自己合适的养老方式。

社会发展了，提倡大家为好生活奋斗，也该允许有人急流勇退过闲适生活。

知乎用户 Ulan 发表

外地人跑到他乡买房目的无非就是这几个:

投资、旅游、就业、高考移民。鹤岗目前看不到任何投资价值，旅游用不着特意买个房，旅游季节几百块租个房子足够用，至于就业，鹤岗除了体制内就是自己做买卖，成规模的买卖已经轮不到你了，你愿意摆地摊吗？肯定不愿意，半年冬天的鹤岗冻的你鼻 ting la xia 手跟猫咬似的你肯定不乐意，就剩高考移民了，黑龙江分数的确没有做题家省高，可是也不是多低啊，西北更低，你咋不去西北呢？再说东北蛮荒之地人也蛮夷，你一个外地孩子融入的概率多大？还是南方人融入北方，这太难了，别待了三年再把性格整抑郁了，那就亏大发了。

看到好几个傻子推荐大庆，可别信他们的，大庆全省掐尖儿，省优质生都在哈大，你知道大庆尖子生怎么学的吗？不比做题家省轻松，一样起五更爬半夜，比做题家省还要可怕的是补课，补课，补课！东北补课风全国前列，大庆补课风东北前茅！实验好老师两千块补一次害得是有关系，明白了吗？

别以为高中只有学习，比学习更重要的是眼界是见识，黑龙江能见着啥呀，鹤岗能见着啥呀，天津不错，塞上江南银川现在也不错，高考也容易，强烈推荐。

知乎用户 A 丶景守 发表

“妈，身体咋样，心脏病好点了吗？快过年了，祝老人家新年快乐！

我跟您合计个事儿呗，我啊，看这北京的地是一天贵过一天叻，咱呢在北京，估计这辈子也买不着房子嘞。

然后呢，对，就是那个马老板，天天找我们的茬，还说我们不给他干活就是没有福报，唉，对，这帮臭老板有了几个逼子儿之后就不知道怎么洋们儿了。比咱家那几个煤老板还过分，至少煤老板没胡勒勒的说矿工是享受福报，该有的福利也都有。我看啊，跟这臭老板打工，没个几年，把你身上几个逼子儿榨干净，这帮老 j8 蹬就把你踢走换人啦！

对对对，别提这北京的破天儿了，昨儿个看天气预报好像又是大闷天，天就跟个闷头狗似的，对！就那空气，恨不能熏死个人儿！我寻思咱老爸当年干过的兴山矿也没怎么呛的慌啊。别了，妈，您老来北京啊，指不定哪天就找不着啦——路标都看不清，怎么个找啊。当年我姥爷打塔山，战场也没真么要命啊！

还有那帮北京的土皇帝，对！恨不得就在二环的树根儿底下撒过尿就说自己是老北京了。有一说一，大部分的北京朋友都是挺仗义的，但是啊，有那么几个狗篮子玩意儿，仗着自己有几套祖宅，就天天瞧不起这儿那儿的。我就不能理解，人怎么能真么咕咚呢？切，翻翻自己的老家谱，谁几十代之前不是树上的猴子啊。

妈，我算是想通了，人活这儿一辈子，图的是个啥？不就是舒坦嘛！舒坦的时候多帮衬帮衬别人，帮衬帮衬国家，求个祖坟冒青烟呗！我有的时候，夜深人静，在床上咕秋的时候，我脑子里啊，就总想起妈您和我在一中门口照的相，当时老师还说我脑子冲，尿性，把那个什么，对，那个什么，自招给过了，考个好大学。咱呢，回想当时，用现在网上的那句话说，叫 “登上人生巅峰”，哈哈！

结果呢，咱学是好好上了，一毕业，得嘞，又是寒冬，这冷的可比咱老家冬天的凛冽，然后就找了个挣不了俩钱儿的工作，受着做牛做马的罪。

妈，我常常在想，咱老家缺啥啊，有电有水有气儿，三九天暖气儿给的足足的。我为什么不回家发展呢？天无绝人路，咱东北黑土地那么肥，种个筷子都能丰收。回去干啥不好啊。

妈，游子志在天下，可是，家，还是家啊！

哎呀，火车快到鹤岗站了，现在在峻德，我先撂电话收拾行李了，妈。拜拜。”

一撂电话，他就按耐不住自己，开始收拾行李，透过车窗，左边是一片莽莽的东北黑土地，洋洋洒洒的大衬托着大地母亲的一望无际。而右边，皑皑的白衣披盖了曾经的先进的煤矿基地，让粗犷的工业设施多了一份温柔的气息。

是啊，亘古至今，这里，都是属于冒险者和开拓家的土地，他的姥姥，当年，也是和大批的子弟兵一起来这里种地，工作，婚育，最终与黑土地化为一体。

生于斯，长于斯，自然也要回于斯啊！

外面的风雪呼啸，对于这位游子，却是辽阔的大地母亲的呼唤与吐息。

“回家了”

却已泪流满面。

知乎用户 Bean 发表

一个土生土长的鹤岗人，现在在上高一，本来想写点什么，删了改，改了删，实在写不出什么，索性就放点我拍的照片吧。

宝泉岭尚志公园

名山镇和名山岛

今年暑假的时候听说开通了到名山镇的公交旅游专线，一大早就跑去坐了到名山的车，全程一共一百多公里，票价 15。

图五是记者在采访对于开通旅游专线的感受。

本来想去名山岛看看，但是因为浪太大不让上岛。。。所以只能在沿江公园看看对面的俄罗斯了，对面的城市叫阿穆尔捷特。

儿童公园

以前曾叫煤海公园

鹤岗城市记忆博物馆

这是博物馆一角

如果感兴趣可以在线逛逛博物馆。

鹤岗城市记忆博物馆

鹤立湖

松鹤公园

鹤岗国家矿山公园

真的实在是太大了，转了半天也没转明白，如果看卫星地图，会看到公园的整体是一个鹤的造型。

北山公园

正在改造，本来就很大，现在一改造整座山都是北山公园了。。

五指山公园

几乎每一个公园里，都有一个纪念碑。

人民广场

人民广场，鹤岗最大的广场。

和鹿林山公园连着

广场附近有一个鹤岗博物馆，今年刚刚开馆。

鹿林山公园

没什么意思。。。。

鹤岗矿务局

鹤岗的人应该知道，以前每逢过年矿务局都会准备上万块钱的烟花在门前放。那场面，老壮观了。

鹤岗第一百货商店

东北亚商贸城

小时候看它就是这个样，十几年了从来没变过。。。。

新华书店

老街基新华书店

11.08 更新

鹤岗北普陀寺

鹤岗市博物馆

两层楼，博物馆特别大，免费参观，需要刷身份证过闸机。

11.13 日更新
内容填充：鹤岗城市记忆博物馆、比优特时代广场

比优特时代广场

鹤岗比优特时代广场九周年店庆

11.20 更新

找到照片儿我还会补充，持续更新……

知乎用户 知乎用户 207I6b 发表

早在几年前我就在贴吧里发过帖，提问把一些依赖于互联网的企业送到小城市是否可行。现在看来，企业不好说，个体职业者确实过去了。

知乎用户 麟二十三 发表

看过前年的新闻，意大利小镇吸引移民，一套二百平的房子带花园就一万欧还是几万来着，零首付，政府为你担保，没工作也帮你找工作。

米国网红角角的视频，1 美元一栋的房子，土地是你的，房子烂了，修缮大概要几万刀，房主不要房子的原因是不想承担一年两千刀的房屋稅了。

还有答友也说了东京圈的五六七八环也有白送房子的。

活在知乎里的绝大多数人都是一二三线城市，殊不知中国一二三线就是东亚的一二三乃至换太平洋的人口聚集区。

那些诸多人口不太稠密的地方，房价真么没那么要死要活。

只不过在网上发声的大部分都活在一二三，又离不开一二三，那些五六七八的人安逸的也接受不了一二三的压力，也懒得发声。

知乎用户 一个刚学会上网的 发表

在大城市赚钱，到小城市花钱，的确是聪明的选择。如果不考虑孩子的教育，我也愿意住到北方去。我爱人的家在东北，我家的一套房，在北方可以买一个单元的房子。那里的人工作悠闲。工作节奏不快。天高云淡，每天睡到自然醒，物价不高，做个上等人，很舒服。冬天家里 25 度。反观苏州上海，，工作时女人当男人用，男人当牲口用，领导还这个不满意，那个不满意，时不时的用下岗威胁我们。夏天热的是蒸箱，冬天室内和室外没什么区别。记得有一次丈母娘来家里小住，忘了开空调，回家就说你们家夏天不用开煤气，馒头放在家里就能熟了。晕死了。

知乎用户 DHan​​ 发表

用实际行动证明了，讨厌拥挤不光可以去非洲，也可以考虑下鹤岗。

我去埃塞俄比亚实践过，一个月时间都呆在首都，倒是没有北京拥挤，但新鲜感过后也着实无聊。

所以从适应新生活的难易上看，鹤岗其实比非洲还是强得多。想挣钱可以考虑前者，单纯讨厌拥挤那后者也不错。

如果有渠道的话，我也想继续关注下这位大哥，看看他之后的生活如何。如果这样身体力行且不贩卖焦虑的人越来愈多，我相信能够影响很多人重新思考人生。

帮原同事打个广告，好处坏处都体现在对话里了。

加盟中土，改变世界！

知乎用户 疯狂字幕菌 发表

鹤岗小伙去看上海乃木坂 46 演唱会

很好呀，五万块买不了吃亏，五万块买不了上当。

之前就在 B 站发现了一枚鹤岗 up 主分享了去看乃木坂 46 上海演唱会的旅行记录，发现鹤岗也不像网上说的那么差嘛。

他视频结尾就说得非常好，不要割裂地看待城市，任何城市都是和世界相连的。

在鹤岗也一样可以看到全世界。

现在互联网这么发达，你有怎样的眼界只取决于你愿不愿意睁开眼睛看世界了。

鹤岗不会阻挡你成为任何你想成为的人。

up 主名字叫鹤岗振兴企划，看得出来还是个蛮有理想的人嘞，支持。

这是链接，https://b23.tv/av74468284

知乎用户 云天黑​​ 发表

看了帖子，作为一个海南人还是很有吸引力的，每年暑假可以去舒服一个月。

来啊东北老乡，到我反过来霍霍你们的时候了。

知乎用户 建川​ 发表

鹤岗位于三江平原和小兴安岭交汇处，紧邻伊春。西部是无边的森林，河流众多。东部是无边的稻田与湿地，北部濒临黑龙江与俄罗斯隔江相望。鹤岗的空气质量常年位居全国前列。降水丰富。年平均降水量 580—700 毫米，属于湿润地区。而且鹤岗不冷，最冷月均温 - 18 度，在黑龙江属于最暖和的地区之一。夏天凉爽多雨。冬天多雪，是黑龙江省最多雪的地区之一。以下是网络上的一些鹤岗的图片。侵删。





知乎用户 二次元男渣 发表

其实我也想过。

一是，房价永远有均值回归，投资价值没有了，使用价值还在啊。毕竟是几十万人口的地级市啊，过几年还通高铁啊，5 万块钱现在连车位都买不起啊，买房啊，又没有多少持有成本。

二是，日子实在是太爽了啊，现在大家都明白一个道理，在一线，只要不买房，钱太够用，要买房，太不够用，就是差距这么大。只要工作不限地点，自己没有家乡情结的，绝对是理性下最好的选择了。

其实现在这个时代，没有家乡情结的，都能更有优势，不论是逆城市化，或是出国，都是如此。

知乎用户 木月乌 发表

感同身受，体验很好。

毕业后，在一线、新一线辗转 5 年，眼看着存款一点点增加，却距离安家生活的目标越来越远，那是一种看不到希望的苟延残喘，所以我选择了逃离，很庆幸，我这夕阳行业从业者，在一个 18 线小城找到了工作，虽然降薪 40%…

现在我的生活，表弟表示很向往。

表弟从小和我一起长大，我在上海工作 2 年的时候，他毕业后就失业了… 我帮表弟介绍了工作，他也开始了沪漂，现在我逃走了，他还在上海打拼，不过每年 10.1 都会来我这里小住几天。今年 10.1 送他回上海之前，饭桌上他对我说：“哥，我现在真羡慕你，有车有房有老婆，孩子也有了，早 8 晚 5，休息了想赶海就赶海，想爬山就爬山，上海虽然什么都有，但是我能享受到的，还没有你多。”

表弟一个月房租 5600，在我这里可以还 3 个月的房贷。

表弟一顿午饭的外卖 30，在我这里可以买一家三口 1 周的水果。

我们只是普通人，看得到自己的天花板，求而不得为什么还要挣扎？

早点看清自己，也算是一场救赎，早点放手，未尝不是出路。

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大家都在介绍鹤岗、大庆这些城市，那我也介绍一下我的第二故乡，滨海小镇——石岛。

内陆人对大海有着谜一样的向往，这里的环境是真的好，不做赘述，有兴趣可以百度一下，我就根据这 2 年的生活经历，从各方面吹一波~

衣

淘宝能满足我一切需求了，快递种类齐全，就是很多快递不送货上门。

食

这里的水果吃的是真舒服啊，应季水果很多，现在苹果 2.5 元 / 斤，巨峰葡萄 2 元 / 斤，南果梨 2.5 元 / 斤，香蕉 2 元 / 斤，无花果 3 元 / 斤，桔子、桃子 10 元 6 斤，夏天大樱桃最便宜的时候 5 元 / 斤，除了冬天，基本都有应季水果上市，冬天的水果是要贵一些，但是掐指一算，居然水果伪自由了（榴莲之流依旧嫌贵）。你问猪肉多少钱，猪肉 30 多了… 啥家庭啊吃猪肉？接近 2 两的梭子蟹 15~25 元 1 斤，生蚝 10 元 4 斤，扇贝 10 元 5 斤，海虹 10 元 6 斤，花甲 5 元 1 斤，海鲜它不香啊？

住

不说北上广深了，对比其他沿海地区，我觉得这里的房价能安放我的肉体。我家的位置步行去菜市场 5 分钟，开车去连锁超市不到 10 分钟，距离最近的公立医院（二甲）车程不到 10 分钟，幼小初高学校也都在 20 分钟车程内，76 平的两居室，步梯 3 楼，36 万，简单放个地图示意一下，我住在凤凰湖 D 区。

另外，这里的冬天是有集中供暖的。

行

手机 app 可以查到所有公交车的运行情况。距离高铁站和威海机场都是 40 公里左右。打车的话网约车和黑车很多，正规的出租车倒是很少。共享单车也有，政府设立的，少见人骑。

就业

高科技产业很少，但是传统行业不少，尤其是一线工人稀缺，水产、制造相关企业永远在招人，待遇一般在 5k 左右。

医疗

二甲医院离的很近，3 公里，一般的病都能治。我的女儿就是在这里出生的，自费疫苗也很齐全，没有断货的情况发生。

教育

小区 2 公里内有一所省级规范化高中，听说升学率挺高的。幼儿园和小学有校车接送，每天上班路上都能看到各个小区门口一堆小豆丁等校车。上班路上路过 1 所中学、1 所小学，每天上、放学都有警察同志在校门口指挥交通。

娱乐

这方面应该是差距最大的，我不太喜欢热闹，所以娱乐的东西了解的比较少。

网咖、饭店、KTV、影院、商场，这些都是有的，温泉、水上乐园、动物园质量也都不错，平时我最多的娱乐项目就是去海边和大海互动……

总的来说，石岛的生活配套质量距离大城市的确很遥远，但满足基本生活还是绰绰有余的。

在大城市疲于奔命，来到这里做条咸鱼还有点幸福。

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2019.11.8 更新一波

中午午休补充了水果，请投来羡慕的目光。

苹果 1 元 1 斤，买了 5 斤，阿姨自己家果园的，真便宜，计 5 元；

南果梨 2.5 元 1 斤，买了 4 斤，计 10 元；

桔子 2 元 1 斤，买了 5 斤，计 10 元；

香蕉 5 元 3 斤，买了 3 斤，计 5 元；

葡萄 3 元 1 斤，3 串，计 7 元；

另外买了 2 斤半花甲，晚上辣炒，计 10 元。

水果共计 37 元，够吃几天的了~

知乎用户 江南余老板 发表

北上广你爱来不来，鹤岗你来了就憋想走。

当我们拖着沉重的行李箱穿梭在车水马龙的城市街道。

当我们习惯了 996 的工作，拖着疲惫的身躯踏上回家的最后一班公交。

当我们还蜗居在大城市的一角，共用一个卫生间，租住在洗澡排队的群租房中。

大城市承载的不是你的梦想，是你永远也还不完的花呗账单，永远也做不完的方案，永远也搞不定的甲方。

鹤岗，它在人均月薪过万的知乎人眼里显得那么奢侈。

就是这样一个世外桃源。

它不包分配工作，它不包分配住房，它不需要积分落户。

只要你兜里怀揣着 5 万元，就将拥有一套属于你自己的不动产。

鹤岗人民热烈欢迎全国各地存款过 5 万的人才。

知乎用户 孙啸哀 发表

其实作为一个非土著非土豪的普通人，在北京能享受的实际好处是很少的。

但是，我们这个民族就是一个虚伪的民族，表里两层皮。不管你在北京具体的生活过的怎样，只要你是在北京，你可以在其他人的面前表现出巨大的优越感。而所有人都很享受这种优越感，但也必须为这种优越感买单。

然后所有人对外的口径都是说北京对孩子以后上学好，对自己事业发展有利。

看吧，够虚伪吧！

知乎用户 师太你别闹 发表

艾玛，我发现好几个答案提到大庆，作为一个土生土长的大庆穷人，热烈欢迎像我一样穷的人来大庆安家。

首先，来大庆居住，如果要求不高，其实都不用买房子，大庆存在不少原企业家属区，后来因为种种原因他们搬迁了，但是房子还在，去了观察好哪个房子没有人住，然后撬开门就能住，老房子的供暖没有单户单栓，所以冬天依然能住，至于水电咋解决，可以问问你所住的地方那帮外来的不花钱就白住的人是怎么解决的，在这我不方便说。我举几个我知道的例子：丰收村，萨北，火炬村，三厂四矿，以及红岗区 5 厂，8 厂等等，自己开发去吧，有好多，基本上 10 公里之内各种生活必需品，学校等等都能够满足你的要求。

然后说交通，大庆的公交不发达，住哪都不发达，基本上晚上 7 点就没有公交了。但是大庆的私家车可以加天然气啊，大庆交警是不抓私家车改气的，我认识一个大神 8 千块钱买了一个烧天然气的 QQ，一公里 1 毛 2 的消费，你值得拥有。大庆的异地交通还是可以的，动车到哈尔滨 1 个小时，而且动车一天二十多趟，还有飞机，应该能够满足要求了。

消费，大庆的消费高不高主要看跟哪比，我个人认为买菜坐公交在商场买衣服等等，照北京可是贵了不少，但是吃饭店，去洗澡，去打个台球等等，价格还是非常合理的，具体消费多少还得看你自己的消费层级，丰俭由人么。

治安，我认为东北地区的警察普遍比南方警察更尿性，而东北的刁民普遍比南方的刁民更怂，在大庆这城市，有相当大比例的一部分人是有公职的，如果你看到两个路怒症大老爷们摇开车窗对骂 10 分钟都不动手的情况，那说明这俩人都有正式工作，动手真打不起啊！所以说我觉得治安真的是挺好的，当然这跟你所处的圈子有关，我也不认识那爱蹦迪爱酗酒爱嗨药的，那圈子咱不知道。

教育，我觉得大庆的家长对孩子成绩的追求已经到了近乎变态的地步了，孩子学习压力还是比较大的，教育资源在东北三省来说那绝对是不错了，但是教育投资貌似有点高，也是一样，丰俭由人吧。最主要的是，我们黑龙江省作为一个边陲省份，户口好落，高考好考，我 06 年上大学的时候就有山东来的高考移民。

就说这些，欢迎那些个隐居者来大庆居住，毕竟大隐隐于市么，作为一个房价不高基建不赖交通方便的城市，大庆很适合你。

知乎用户 特要挑​ 发表

万万妹想到，保不齐国家的振兴东北战略可能会以这样一种形式来推进呢

知乎用户 jun fan 发表

现在都爱骂房价太高，动不动就是不吃不喝几十年还买不起一套房，其实真的有那么夸张吗？说这话的隐含意思是，只有一二线城市的房才叫房吧。如果你不在乎在哪里生活，只想满足 “买得起房” 这个条件，以中国之大，其实很多地方可以选择啊。

比如新疆地区近两年一直在大量招聘教师和公务员，条件还非常不错。随便找个例子：

叶城县有 50 多万人口，并不是什么荒凉不毛之地，至少是可供正常人类生活的地方。大专毕业、师范中专这个要求，在如今几乎相当于是没有门槛了吧。这种在一二线城市里月薪 4000 工作都不好找的学历，去那里马上可以月入过万，而且还能解决编制成为体制中人，这是多好的待遇？

再看看当地的房价，低到两千哦：

一个月工资可以买 5 平方，一年收入就能全款买个小户型，或是首付一套大房子。那些老是说一辈子不吃不喝也买不起房的人，何不响应国家号召，去可以轻松买得起房的地方？

说到底，房子本身并不值钱。就算再豪华的房子，其建设成本顶天了算它一平方五千，能卖到五万甚至更高还有那么多人抢，无非是因为这地方人太多而房子太少，供不应求。

所以真正值钱的，不是房子，而是人。房价跟人口密度是完全正相关的，越多人想挤进去的地方，房价肯定越高。而那些人口流失的地方，房价不用看也知道涨不起来，到最后白送也没人要。

总有人抱怨炒房者把房价炒高了，导致所谓的 “刚需” 买不起房。但是炒房者会去炒房，也是因为那里的房确实有市场，不然他就不怕砸在手中？而市场需求是怎么来的？还不是人堆出来的。如果你痛恨一个城市的房价太高，离开就是了。如果离开的人多了，房价自然就降下来了。

所以推高房价的并不只是炒房者，从根本上来说，那些争先恐后涌进这座城市，以及来了以后即使压力再大活得再累也不愿走的人，才是真正推高房价的人啊。如果没有你们，一堆钢筋水泥能值几个钱？每一个进来的人，不管是来买房的来是来租房的，客观上都推动了房价的上涨。

如果新疆无门槛入职后马上月入过万一年能买房还解决编制的招聘都吸引不了你的话，也别再抱怨买不起房了。你不是真的买不起，只是相对于房子，你更喜欢大城市的生活而已。你真正要的不是房子，是城市的繁华和热闹，是那种 “身在宇宙中心” 的感觉。

当然这都是基于个人意志的自由选择，没什么对错高下。只不过 “房价太高” 这种话，细究起来真的没什么道理。拿出新疆的招聘消息一对照，甚至显得虚伪。

知乎用户 耶律萧​ 发表

那些花 3 万块钱在鹤岗买房的人，没有扛过这个冬天，就开始纷纷逃离了。

为什么 3 万块买房的新鹤岗人，熬不过冬天？

鹤岗第一次冲上热搜，就在于它极致便宜的房价。一套 60 平米的房子，售价不过 3 万块。要是讲讲价，2 万 7 也能买。这是什么概念？北上广深一个厕所的钱，可以去鹤岗买 10 套房。

在这个高房价的年代，人们普遍为买房而发愁的年代，鹤岗的房子卖出了 “白菜价”。于是，一些买不起房的年轻人决定去鹤岗买个房，成为 “中国有房人”，在鹤岗安家。

也有一批从事互联网行业，对工作地点要求不高，同时又对东北雪乡充满幻想的年轻人，北上鹤岗买房。

可是，他们万万没想到的是，夏天去买的房，冬天就被迫搬走。原因是，交不起暖气费。

房价反应的是一座城市的活力。一个城市有没有活力，就看房价在跌的时候，抗不抗跌，在涨的时候，能不能领涨。鹤岗的房价跌穿地板，根源在于，鹤岗作为一座因煤矿而兴起的资源型城市，在资源枯竭后，丧失了发展的活力。

就业机会匮乏，人口大量流出，空出来的房子无人居住，也没有交易量。在这种情况下，房价就只能一跌再跌，直到跌穿底价。可是，在鹤岗，房价再怎么跌，也无人接盘。最终，就出现了我们所看到的鹤岗房价，一套房不到 3 万元。

一些怀抱浪漫情怀的穷苦外乡人来到鹤岗，不由分说就买了鹤岗的房。毕竟，如此便宜，不买白不买。

他们没想到的是，3 万块买入的房子，最后却不得不 2.2 万卖出，这一进一出，还要倒亏 8 千。

为什么要卖掉？因为鹤岗的冬天太冷了，暖气费又太贵。一个冬天，仅暖气费就要 1000 多。你可能会想，不就 1000 多吗？有啥交不起的？

可是，鹤岗的工作机会太少了。除极少数体制内工作外，就只有一些网红公司提供的岗位，其他岗位极其稀缺。如果是做短视频的传媒公司，还能趁着鹤岗的雪，再吃一波流量的红利。可是，那些去鹤岗买房的外卖小哥，又能怎么办呢？

没有工作，就没有收入来源，没有收入，夏天的时候住进去，可到冬天，就差不多钱包吃空了。

​

东北的冬天格外的冷，不开暖气根本扛不住。这暖气费总得交吧？可是，交了暖气费，还是没有工作啊。在人的一生中，可以没有房，但不能没有工作。

鹤岗的问题就是，房子有了，工作没了。

不离开鹤岗，又能怎么办呢？

那些到鹤岗买房的外乡人，也陷入了鹤岗人的同样的困境。

住进鹤岗容易，离开鹤岗却又充满了无奈。

知乎用户 萧良善 发表

推荐一个神奇的城市：广华，可能比鹤岗更宜居一些。

相信知乎上很少人听说过广华，这是湖北潜江下面的一个小城市。我也是今年春节才第一次去，出乎我的意料，它一点都不像内地常见的脏兮兮的县城。广华干净漂亮，绿化做的好，在城市中心有非常漂亮的水杉公园，让人心旷神怡。我随手拍了几张照片：

不仅绿化好，城市配套也很不错。这是政府网站上的道路街景，有一个风格略显老套，但依然很漂亮、运动设施很足的城市广场：

更令人称赞的是，这样一个小城市（行政级别可能连县级都没到，后面细说），公共服务很强，竟然有一个三甲医院。教育虽然谈不上突出，但可以秒杀中国绝大部分县城。按照政府的介绍，广华这里：

人居环境优。城区绿化覆盖率、绿地率人均公共绿地面积均高出国家平均水平；文化体育活动场所多，拥有各类礼堂、文化宫、俱乐部、文化广场、游泳池、田径场、足球场等场所 633 个；中小学、幼儿园 60 所，其中省级示范中学 1 个；医院及社区卫生服务中心 32 所，其中国家三级甲等医院 1 个。

尤其让我倍感幸福的是，广华竟然有暖气。湖北冬天最冷要到零下（比东北还是要好点），很难熬，无论是武汉还是湖北其他地方，都没有公共供暖，因为整个南方都没有暖气。。。

这样一个漂亮、温暖的小城，房价很低。我从亲戚那边的听闻是，市中心一套三房只要 10 万左右，单价七八百就能搞定。今天为了回答这个问题，我又去 58 上查了下，大致如此，差点的 1000 元 / 平方，贵点的也不过 2000 元 / 平方，都离市中心很近。这里很近的意思，不是说开车半小时，而是步行 15 分钟。

如果你只有 5 万块钱，相信在广华也能买套小房子，这里生活品质比鹤岗还是要高出一些，一碗热干面四块钱。交通也方便，并不算偏远。广华离潜江高铁站只有半小时的车程，从潜江到武汉高铁只需要 1 小时，票价 50 元。如果开车的话，广华到武汉不到 200 公里，两个小时也就到了。

为什么会有广华这样特殊的小城市？其实换个词就好理解了，因为广华还有个名字：江汉油田。

相信很多人还是听说过江汉油田的，这是华中地区非常少见的油田，当年油田大会展，国家投入力度非常大，聚集了五湖四海的人。

而油田系统当年的高福利是众所周知的，让人羡慕的，在大家还普遍贫穷的时候，这里建设起开阔的大道、城市广场、各种活动中心，还有学校和医院。江汉油田总医院也应运而生，是由北京医学院第四附属医院成建制搬迁过来。

而广华所属的潜江市，迄今最好的医院潜江市中心医院不过是家三乙医院。这个不是个例，因为油田的原因，广华很多条件都要好过上级的潜江市。

但和鹤岗、玉门等资源枯竭型城市一样，广华也面临同样的问题，江汉油田基本没油了，城市面临转型。其实，江汉油田本身就没有太多油，当年大会战，国家高估了这里的产量。实际上，江汉油田每年原油产量不过一两百万吨，几十年累积产量不如大庆油田一年产量。

但幸好，瘦死的骆驼比马达。江汉油田所属是中石化，虽然广华这里已经基本没油了，但油田管理局依然在这里，还有留了一部分的单位和职工，不至于整个城市彻底空心化。

衰败不可避免，在城市各个地方都冒了出来。像当地引以为傲的暖气，能提供的温度一年比一年低，因为油田捉襟见肘，无力承担这些成本。原来还是烧锅炉，现在部分是靠打深井了。至于油田之外的城市区域，根本就没供应过暖气。与此同时，油田为了减负，正匆忙把各种社会机构（学校、医院等）移交给政府，或者进行改制。

更重要的是人口外流。油田子弟出去了就很少回来，留在广华的大多是油田退休职工，舍不得离开，但有些还是跟着孩子走了。（目前官方口径广华人口是 15 万）人走了，房子自然也空了，所以广华房价低到一两千，甚至几百块一平。

也许再过一些年，广华也许就会变成一座普通的内地县城，但我相信，这依然会是一个美丽的小城。

——————

关于广华的行政级别，一直是个谜，我也不知道该叫广华区、广华县或广华街道？

广华所属的潜江市，行政级别就不正常，本身是个县，却由湖北省直管，行政级别可能为副地级。潜江在广华设立的叫广华办事处，是潜江市政府的派出机构，可能是正处或者副处级。但同时，还有个广华街道，应该是乡镇一级。

我琢磨，广华级别目前应该是介于县和乡镇中间。

有人想过过来买房吗？哈哈哈

我家人有这个打算

知乎用户 刹迦 发表

一个心心念买房的人，最终在鹤岗购房，他只是为自己的愿望做了最有性价比的决定。但宏观上，逆城市化应基于多数人观念的根本改变，所以鹤岗买房这类行为仍属于小众案例。

人们很容易忽略传统观念的牵制力。于国人而言，不论是不买房只租，还是选择在一个 N 线陌生争议城市购性价比住房，这些在大众默认观念中都属于离经叛道，嘴上心动且向往的人多，真正行动时仍会畏首畏尾。

我骨子里也不算是一个安分的人，看了这个案例，霎时间也同样产生了某些幻想，但这幻想很快就被打破。

我的理解中，那些基础设施完善的小城市，往往具有历史上繁荣过一阵子的老本，只是因无奈跟不上新时代的变化而停滞。这样的城市在生产力已远远落后时代需求前提下，但求无过不求有功，往往只是管理者执政升迁的跳板城市。

所以那些寄希望于城市转型发展软实力，最终成为创造新价值网红城市的想法还是应该省省，实现可能性极低，城市性质决定了制度和模式很难发生良性改变。

一小撮人，在要求不高的前提下，带着一点资本花小钱过小日子，没有什么问题。但鹤岗成为流浪者的天堂，个人认为不太可能。

但管理者不会允许一大群人手里捏着资本，一边享受便宜的房价物价，另一边花出去的钱却没有到当地财政手中。所以一旦大量外来人口涌入，涨价和割韭菜必然发生，没有远见一点，还可能竭泽而渔，到时候这种城市也不再朴实，天堂之梦幻灭。

有的人说这位李先生看开了，这句话我表示赞同，但那只是李先生自己的看开。

每个人都应有自己的选择与思考，有的人可能只租不买，有的人表示流浪四方，有的人还是打算拼一把，总之要有自己的想法，而不是完全忽略现实地被鼓动，这并不可取。

知乎用户 匿名用户 发表

看起来是对高房价的反动。

骨子里还是对 “房子” 这东西刻在血脉里的迷恋啊。

跟老头老太太们坐着大巴全国各地买海景房 / 养老房 / 投资房有啥区别？

知乎用户 想不通就别想了 发表

生命的意义是什么，是延续。

延续的第一目标是什么，是进步。

当然，该男子非常适合在鹤岗买，毕竟现在社会人是自由的，但主流价值观决定这个只能是小众。

我很羡慕。

知乎用户 匿名用户 发表

现在大城市买个房，太窝火了。

限购……

摇号……

贷款还不一定贷得下来……

如果不是为了上班，为了孩子上学。

大家都去鹤岗买房了。

5 万块，买不了吃亏，买不了上当。

不限购，不摇号，不用贷款。

买的多开心，直接过户拿钥匙。

知乎用户 仔仔 发表

我以为在大城市打工攒钱，会老家三四线城市买房是常态。因为我们都这样做。

比方说我们去北上广深香港澳门挣三五十万或者一百万，在那边首付都不够，可在三四线城市买个小房子，十多万的车，还能有一点存款做点小生意。

美滋滋，小确幸

知乎用户 工藤新一 发表

那个帖子我全程看过了，这个人 33 岁，家在浙江，家里也没有亲属，职业是海员机修工，属于常年漂泊的那种，1 年里有半年都要在海上度过，对于他来说，花几万块钱，能买一个带家具的家，确实蛮幸福的。

知乎用户 尤里列宁 发表

这可不就是逆城市化嘛。

城市房价过高，交通和通信技术发达，大家从大城市跑出来，去往小城市。这其实是城市化发展的必经之路啊，中国城市化走了这么多年，可算是走到这一步了。这其实说明中国的城市化已经走到了一个转型的阶段，其实是一个好事。要这么想的话，接下来这种事，只会越来越多。现在交通这么发达，通信这么便利，又是高铁又是 5G 的，这波逆城市化只怕是有史以来最猛烈的。

不过，也不要想的太多，逆城市化之后还有再城市化呢。现在已经接下来跑去小城市的，总有一天还是会回到大城市去的。到那时，中国的发展又会到达一个新的阶段。

虽然没有证据，但我觉得这波逆城市化潮流只会持续几年。

知乎用户 警长叔叔你好 发表

新版本闯关东！够魔幻现实！

知乎用户 匿名用户 发表

这个叫李海的小伙，很务实。比很多现实里面没啥钱，只会在网上当当键盘侠的屌丝要务实的多。人家知道自己的需求，知道自己的能力，就选择了一个自己能负担的起的地方买房，接着成家立业。

祝福千千万万的李海们在以后能找到属于自己的那一份幸福。

知乎用户 张铁蛋 发表

给大家一个另外的选择

鹤岗隔壁七台河 马上通高铁（牡佳快速铁路）一小时到牡丹江佳木斯 3 小时到哈尔滨 地理位置在牡丹江佳木斯中间 鹤大高速公路过境 走依七高速转哈同高速到哈尔滨 开车 4 小时多 比鹤岗交通方便

国家山水园林城市 蓝天白云空气不比鹤岗差 市区有山有水 详见后图

本市常住人口估计六七十万 新一中每年也考上几个清北 高考比北上难但是比河南河北江苏之类的容易太多了

七台河建市很晚 所以城市规划相对比较好 城市比较整洁有序 近几年大规模棚户区改造后 集中连片的脏乱差街道很难见到了 虽然这几年经济受困东北大环境不太景气 但是毕竟是年轻的城市 而且吃了好多年资源红利 基础设施比较好

类似一个没落的地主小资 虽然现在不阔绰 但是原来家里就修的还可以 不会因为近几年收入不行 家里就变成窝棚不是

家在北岸新城 号称亚洲最大的小区 配套齐全 出门步行十分钟 商业广场网吧电影院啥都有 交通双向八车道四通八达 到市区十五分钟 公交 25 分钟（至本市三甲医院及最繁华的东北亚商场商圈时间） 小区物业费一年两三百

160 平的房子 8 万多 拖家带口的来吧 不怕没地方住

房价一千多 物价超便宜 市场上大量一元以下的蔬菜 国庆节回家把老婆都惊呆了

冬天暖气爽爽爽

爸妈都不愿意跟我们来成都

我觉得比鹤岗好 欢迎各位前来考察

知乎用户 伟大的大伟​ 发表

鹤岗，资源枯竭型城市，30 年后是 “市” 还是 “县” 真说不清楚…


（赶紧来个老哥告诉我这是谣言……）

看看鹤岗人口流失情况吧，年均流失率 1%…

鹤岗市统计局数据显示，自 2012 年至 2017 年之间的 5 年里，鹤岗总人口减少 7.6 万人，降至 100.9 万人。而在这 100.9 万的总人口中，35 岁以上人口多达 70 万，其中，60 岁及以上老年人口数量为 22.6 万人，鹤岗老年人口数量比 17 岁以下人口数量的 2 倍还要多。

而且，3 线以下城市未来的楼市不容乐观

2014 年起，全国各地县城房价飞涨

以我们县为例，从 2000 多涨到四五千。隔壁县城更吓人，从 3000 千多据说到了六七八千。

而大多数一二线除了 16 年有一波涨幅，目前甚至有略微下降

**冰火两重天，只因为国家 14 年起，“县城棚户区改造” 政策的落地。**以往政府拆迁，以房补房，各种安置房越修越多。

这次比较狠的是，不再修房，国家发钱给拆迁户，拆迁户房子拆了必须住吧？

然后去本地买房，本地房价自然起来了，地产商一看市场这么火，于是勇敢拿地继续拿地……

县城这波房价上涨来自 “拆迁户买房火爆” 给市场带来的错误预期～棚改结束，房价差不多也就到顶了。

如今很多 3 线以下城市人口净流出比例巨大，鹤岗流失率高达百分之一？如何撑得起房价？

不瞒您说，我们县近二十年人口减少了十几万～

将来，3 线以下城市凋敝是跑不了啦，为长远考虑，真不建议呆这些地方。

甚至我不建议你们考鹤岗的公务员

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知乎用户 美颜盛世半夜敲窗 发表

有人在担心孩子教育问题。这大可不必。东北地区在全国来说几乎是最注重孩子教育的地区。可能是独生子女政策贯彻的好，在东北这边，只要孩子读书好，愿意读书，家里人砸锅卖铁也会供他读书。

就算孩子不爱念书，初中毕业以后也得被家人劝

撵去读个职高技校什么的。

而我去到的一些南方城市，孩子初中毕业就被家长撵出去干活挣钱了。

整个东北，哪怕是一些小城市，教育基础，对教育的重视程度也是非常高的。

顺便说一句，这边考大学也不像某些省是那样录取分数超高，孩子打的头破血流

知乎用户 匿名用户 发表

鹤岗人，毕业出来工作，总能在微博上看到鹤岗新闻，类似煤矿事故、房子白菜价这种不是啥光荣的新闻，年轻时候，我也曾那么的想离开那里，小学、中学、高中… 想着我要去看更大的世界吧啦吧啦，恨不得报考广州的大学。现在毕业 8 年，工作 7 年的人，真心觉得，家真的就是家，年轻心浮气躁不会有太多的体会，现在回去看到那些小时候拎着破书包坐的公交车，逛着鹤岗 100 元买一身的东北亚、大世界，就是亲切吧。现在看家里的亲戚，其实和一线、二线、三四五六七八线的人一样，一样为孩子能去个好学校奔波。虽挣得不多，但确实过的叫日子，在北京 7 年，此时的我，真心想过日子，过人过的日子，下班回家，家里有饭的日子。看着朋友圈里的亲戚们三五不时的发着她们吃饭唱 K 的片段，就是俩字，羡慕。

现在一听我是鹤岗的，都会说房子便宜的事，其实，像鹤岗这种规模的小城市，都大差不差。人都是贵的买不起，便宜的看不上的心理。鹤岗挺好的，最起码养老挺好的，现在的我，还是不会回去，确实没有能做的合适工作，但是心里已经是无比羡慕那里生活的人了。鹤岗没有那么好，但也没有那么不好。下面是今年十一回家拍的照片，真心觉得挺好的。

知乎用户 张一片​​ 发表

如果不是我在山西老家有十几套房。

我都想去鹤岗买一套了。。。。

今年是我第三个本命年，36 周岁，人到中年，身边已失业，将失业，怕失业，想失业的人群越来越多。我做了一个 wx 公众号：
欢迎关注。。。
［失业的中年人］
大家一起在寒冬中寻找前路的一缕微光 取暖 抱团 互助。关注后拉你入群哈，大咖云集的失业阵线联盟群！

知乎用户 匿名用户 发表

一名记者采访一个北京市某课后补习班上一个带着厚厚眼镜并忙着做题的小孩，问他：“你的理想是什么？”

小孩回答说：“考上清华北大！”

“考上清华北大之后干什么？”

“转码去 BAT 赚钱！”

“赚钱之后干什么？”　　

“在北京背房贷娶老婆！”　　

“娶老婆干什么？”　　

“生小孩！”　　

“生小孩来干什么？”　　

“考上清华北大！”

知乎用户 金知 发表

不请自来，提供点小信息。

最近认识了一个医生，来自鹤岗。

他说鹤岗这个词的时候，我脑子里还想了一下，这个地方在哪呀？高中地理好像学过，貌似是个资源型的城市。回家以后特地上网查了，原来在东北。

这医生到浙江工作以后没多久，就遇上了一起打架斗殴，一个人把另一个人扎了一个大口子，情况危急​。那地方小​，当地医院好些年没遇上这样的事儿了​，其他医生护士都胆战心惊​​。也不敢转院​，因为分分钟人就有可能会过去的​。

紧要关头，这医生从容镇定​，动了手术​，把一脚踩进鬼门关的​伤员给救了回来​。

他说，在老家的时候​，打架斗殴把人​弄去医院来抢救​，是常有的事儿​。资源型城市转型，好些人下岗​，心里闷了就喝酒​，一言不合就动手​。这回动的手术​，跟他以前做过的那些相比，根本就不算难的​。

就这一点而言，如果有人想去那边儿长住，请三思。

知乎用户 瓶子大人​ 发表

互联网时代，最强劲的动能和流量不是在一线二线城市，这是最明显的去中心化过程。一个小例子，国内最有名的 wow 工作室阿尔法就是在一个小镇子里。

知乎用户 匿名用户 发表

评价：信息社会，信息差对于决策的影响是巨巨巨巨巨大的。

黑龙江整体房价都不高，除了鹤岗，还有很多城市的房子也快跌到底儿了，就鹤岗被曝上新闻了，被全国人民了解了。

鹤岗在中国雄鸡脑袋顶上，我家在鸡冠子上，都是边境地区。鹤岗 5W 买套房，我家小区 8W 买套房，还是正对着小学初中，只隔着一条街的黄金学区房。

我家，8W 买一套房，集体供暖冬暖夏凉，医疗方面 15 分钟步行路程有医院，2 小时车程有三甲医院，初中高中就在家门口读，师资力量还不错，我同学从这里考上北大考上各种 985；生活成本便宜，100 块钱能花一星期，稍微动一动就能找到活干赚点生活费，平均工资 2000，考虑来吗？

我高中是在鹤岗读的，在鹤岗地界距离市区 1.5 小时左右的一个末流省重点。鹤岗这地方不差的，不是你们想象中人去楼空一片冰天雪地荒凉得跟 404 城一样，城市建设比我家好多了。类比一下大概跟南方的县城和县级市一样甚至更好。因为我高中去上学每次都要路过鹤岗，记忆中是个挺大的城市，车子开好久还开不出城区；然后就是环境比较糟糕，冬天总是黑黢黢的，地上积雪上面都是覆盖了一层黑色的煤灰和粉尘。因为鹤岗是个能源城市，产煤炭。现在煤炭产的差不多了，不可避免地能源衰竭导致城市衰竭。

其实我觉得，题中这男子 5W 买套房，如果是自住随便搞点互联网产业，那是相当划算的。在一个基础设施完善的城市和小区，拉个 100M 的宽带，在家卖卖货，做个直播，他不香吗？在大城市鸽子笼住久了，偌大的属于自己的房子里自在生活，不是很爽吗？

但是如果是投资，就不太合适了。老实说我家房子，07 年买的花了 20W，现在十年过去了房子 8W 了，通货膨胀 3 倍，房价下跌 6 倍。投资投个鬼嘛。

还有一个需要注意的是，**东北的房子，是要交取暖费的。**不像南方的房子，买了不住，空着就可以了。东北每年有 6 个月需要开暖气的冬天，有的小区要求空房也必须交取暖费，因为你不交取暖费，你旁边两家的房子开足额暖气也会感觉冷冰冰的，你不交取暖费会影响你邻居和楼上楼下，要遭投诉的。我们小区有人想要省取暖费，不交然后靠上下左右邻居的暖气过冬，就被投诉了，强制交费。而且除了楼房外，平房也必须持续供暖以防水管被冰冻爆裂。水管爆了更麻烦。所以如果平房家里没人还要专门找人隔三差五上门去烧火给房子供暖。

供暖费怎么算呢？根据哈市热费标准，居民住宅热费标准为使用面积每平方米 38.32 元，非居民住宅为使用面积 43.3 元 / 平方米。

我家面积 70 平房，我记得供暖费是 2000 多一冬。

所以如果想逃避大城市，找个小地方好好生活，我觉得东北真不是很好的选择。首先冬天长达 6 个月，出门裹得跟粽子似的室外活动 15 分钟就得进屋暖暖了，生活不便。其次每年都要交供暖费，也是一笔开支。如果去南方冬天不冷的地带，比如两广、胡建、海南、云南，这些省份总有一些城市、城镇有房价 5W 的一套的地方，并且气候适宜，不用交取暖费，也就夏天交点空调费。

对于比阿宅来说，来东北买房生活还是不错的。冬天天寒地冻在家里春暖花开盘着腿吃着雪糕也是很爽的嘛。

不过对于外地人来说，来东北买房定居，最大的问题可能就是没有什么朋友了，在外漂泊，有时候会有孤独感。不过也幸好你在的是东北，你左邻右舍的热情的东北大爷大妈看你一个外地人独自生活，恨不得拉家里当干儿子干女儿。你很快也会有一群热情的东北朋友的。

知乎用户 一只柏大桃 发表

这个故事告诉我们：只要不对自己的家乡产生执念，人的生活会过得更幸福。

我结婚时候遇上自己老家省会城市房价暴涨。

八千直奔一万四。

果断放弃。

去了老公家乡的地级市买房，4250。万达附近。周边都是市政办公地点，妥妥的政务区。

两个城市生活条件差不多，娱乐设施差不多，教育条件也基本差不多（不攀比名校），工资水平跟我也没关系，都北漂的人。不一样的只是不同城市的人的优越感，房价暴涨感觉把人的心态都涨的膨胀了，我好好的上进女青年在别人眼里因为省会没房矮了一截。（也可能是自己焦虑过重）

自己老家朋友听我把房子买在老公家里， 就会觉得我特别没出息，买啥四线没前途，要买就买省会房子。

我真心不想跟他们解释我买完房子之后爽歪歪的心情。

60 万，放在省会只够首付 ，我还得背上一个月接近 6000 的房贷。

放在四线城市，一次性付清，房子 137 平，简装花了 6 万多，现在没带家具租出去了，物业取暖按照当地习惯都是租户出，不仅没有房贷 ，还有月入 1500 的房租（带家具租可以达 2000，我懒得整）

爽歪歪，恨只恨当时犹豫了一下没多买一套。

现在涨到 7000 多了。

感觉我的心态跟去鹤岗买房一个样。

知乎用户 知乎用户 dY8CPv 发表

说白了这就是一个有多少钱办多少事儿的故事。怎么就能够升华到什么云淡风轻、看破红尘了？他要说有个千八百万，主动选择鹤岗，我还佩服他一下；但他就那么个经济实力，不选鹤岗那样的，他还有资格选哪儿？

人总是尽量美化自己的行为和选择，正所谓苦中作乐。无奈伪装成洒脱，更是屡见不鲜。天底下的事，但凡还需要实事求是，本就不是靠自己给自己解心宽这种行为能处理得了的。

事不关己，不用非得高高挂起。通讯手段发达了，出来说说无关自己痛痒的话，以示鼓励，也是可以的。精神支持不花钱，免费送。

鹤岗的房子，你真的买不起！_玉门

注意这个城市的定位，**资源枯竭型城市和收缩型城市。**花在 A 地的钱可就不能同时花在 B 地了，应该买哪里的合适？希望每个有买此类房打算的人都多加三思。

知乎用户 匿名用户 发表

去内地地级市生活，被很多人围观，像看动物园里面的猴子一样，然后围观的还讨论年纪轻轻就这么 “隐居” 是不是不好

我小的时候，最开心的就是从县城去所在的地级市，吃商场顶楼那种快餐店，看洋气的城里女孩怎么穿衣服，怎么说话

那个地级市，好像比鹤岗强不了多少

知乎用户 晒够一百八十天 发表

共和国的长子死了，它的余温仍旧温暖着被抛弃的人民。

知乎用户 萌新小丸子 发表

作为鹤岗土生土长的 90 后，佳木斯的女婿，哈尔滨的外来户非邀自来。

人为什么不往中心去？

1993 年我出生在鹤岗市东山区南工地的一座平房里，

直到 2011 年高考后，我离开了这座边陲小城，定居省会。

记得小时候，作为鹤岗棚户区居民，看着小伙伴手里拿着的玩具大哥大就会羡慕不已，

尤其是小伙伴口中说出 “这是在佳木斯买的” 时更是激动万分。

虽说电视中时常出现北京天安门景象，但是在那个交通不便利，火车极慢的时代，

佳木斯就是我向往的大城市。

在我的记忆里，小时候与家人乘坐近 3 个小时的绿皮车去佳木斯的次数屈指可数，

但每一次都会被火车车厢中的广播所深深吸引。

“欢迎您来到祖国的边陲，鹤岗。” 边陲一词首次在我幼小的心里埋下了种子，

直到有一次与老舅谈话中被刺激发芽，“人为什么不去中心反而待在边陲”

这个问题刺痛了我麻木的神经，在那一天，我就知道，鹤岗这片值得热爱的土地，

再也不是令我魂牵梦绕的那个地方。

“倒霉” 的是我们这代人

由于从小就生长在鹤岗，对鹤岗是一座资源型城市的概念耳熟能详。

从上小学到高中总会听到大人们谈论 “某某某家开个矿，有钱”

而鹤岗本地居民，在上世纪 90 年代时都会以国企职工为荣，

更是绕不开鹤岗矿务局 XX 煤矿的工作，

时至今日，我们都知道资源型城市总有资源枯竭亟需转型的那一天，

鹤岗人也许早就知道这一天会来，但不相信 “这倒霉的一天” 会被自己摊上。

直到 2011 年左右，受种种原因本地煤炭业整体营收下滑，

小矿井逐渐关闭，国有 8 大煤矿合并成 4 大矿。

随着矿上效益降低，绩效工资逐渐降低到后来 “压资”，鹤岗人终于惊醒过来。

上学的学生被家人 “好好学，离开这” 的话敦敦教诲，

年富力强的年轻人趁着敢闯敢拼敢折腾赶紧转型发展，

年长职工则别无他求，只为温饱安于现状，

还有一部分人分流到其他工作岗位担任所谓的临时工。

这一切都是稳定的，没有造成吃不上饭、上不了班的问题。只是城市经济发展遇到难题。

腰缠万贯，房本不算

大约在 2012 年的时候，我二姑家的哥哥贷款买了鹤岗绿洲花园的一套多层房子，

70 多平米建面 24 万（有出入，但不大）

2016 年前后，大姑家的哥哥全款买了鹿林山的一套 80 平米房子，大约 14 万。

就在这个时候，由于常年开采地下煤，使部分地区地表塌陷，令许多平房岌岌可危。

又以加快城镇建设为由，大力开展了棚户区改造工程，平房换楼房让很多老百姓都看到了希望。

平房的面积有大有小，比较大的平房算上前院和后院面积近 300 平米，

换楼房时可以换 3 套 70 平米住宅，这也是鹤岗人不缺房子的原因。

（算法可能不对，只是想表述拆迁房主不缺房的事实）

当需求量远远低于供应量时，鹤岗房价经受了一轮血与泪的极速下降。

原本邻居间都在挂牌卖方，你卖 20 万，我也卖 20 万，但有人来咨询购房时，

为了早点出手，18 万就卖，一时间降价出售引起连锁效益，

“鹤岗不缺房子，缺的是买房的人” 言论不胫而走。

为了不让房子砸自己手里，又因为房子永远没有现金来得实惠，

卖房成了手握几套甚至几十套房本的拆迁户的乐趣，

而房租则一降再降，房价也一减再减。

原来按平米算钱，现在直接按整户出售，

这套房子一口价，X 万。

菜是原罪：

人口流失严重，人才流失更加严重，资源型城市面临转型等等问题接踵而至，

房源多，需求少，是房价暴跌的原因。

5 万块在鹤岗的确能买到房子，但绝不是市中心，

因为市中心的房子数量不变，但有多数人想来到市中心，

5 万块的房子只能买到房源过剩棚户区改造的楼。

想解决这个问题，并不是少建楼或者是控价。

而是在人才人口流失、城市转型发展的问题根源上破题。

比如：高新技术产业区，吸引外资建厂等措施减少人才流失，增加人口流入，

才会使鹤岗经济越来越好，房价这个经济发展的衍生品才不会暴跌。

3 年以后鹤岗开通高铁（快速铁路）足以令人兴奋，

要致富先修路，有高铁才能带动经济，

出生在鹤岗的 2010 后，再也不用坐 3 个小时绿皮车到佳木斯了

再也不会闹出佳木斯是地球中心的笑话，

感恩生在红旗下，长在新中国。

感恩新时代让我们过上了好生活。

ps：佳木斯就是地球的中心，爱咋咋的！（媳妇，菜刀危险，放回去吧）

知乎用户 匿名用户 发表

本文作者：猎魔杀手勃洛特

想不到北极率先在鹤岗实现了

去了就别想着生孩子考清华北大了。

永远的离开内卷，永远的

知乎用户 酱油瓶 12138 发表

在正兴起一种特殊的逆城市化过程，大量的自由职业者仅依赖于网络，住在哪里都一样，与其在一线城市高成本生活不如去一个三线城市低成本而自由的生活。赚钱只需要一根网线即可，又享受了小城市的慢生活，最开始的杭州苏州为代表城市，慢慢的随着这些城市生活成本的提高，其他城市的选择也越来越多

知乎用户 王冠 发表

鹤岗人来回答一下，从自己的亲身经历讲讲在鹤岗的生活。想先说一下，鹤岗市是一个地级市，尽管发展赶不上南方的县，但是部门架构都是市的标准。

其实我觉得这件事类似最近的留学归国潮，是生活压力跟工作机会的权衡。很多留学生归国最主要的原因也是国外某些国家大部分专业就是基本很难就业，而且生活成本非常高。

跑题了，鹤岗人更直观的讲一下鹤岗的衣食住行，给大家一个更直观的概念。

衣。鹤岗的几个商场你可以买到大部分的中端连锁牌子，也会有一些小众牌子，但是如果你想要买潮牌或者奢侈品，还是需要去哈尔滨或者网购。东北女生穿衣打扮在我看来还是不错的。当然，在冬天，你也没机会穿。冬天基本几件厚的羽绒服，女生可以穿貂，就过去了。

食。我想强调一下，鹤岗的锅包肉在我看来是能排上前几的 非常酥脆酸甜浓郁。烧烤这么多人说了，我们过年回家聚会基本就是烧烤锅包肉。。。去东北，你应该会对家常菜有一个全新的定义。家拌凉，地三鲜，渍菜粉，汆白肉。。。很多很简单的菜你能在这里吃的不一样的味道。另外，你还能吃到各种俄式小食，红菜汤，红肠，格瓦斯。。。菜码就不说了，我们一家三口去饭店吃饭，点两个菜不到 100 块，三个人吃不完。在外多年，我最思念的就是家里的菜。但是人口不够没有麦当劳，所以小时候的执念就是我爸出差回来给我带麦当劳吃。。。

住。就不说了，我知道的鹤岗人基本人均 2 套房。你们如果体验鹤岗的供暖，就会喜欢上那种冬天穿线衣线裤开窗户吃冰棍的感觉了。装修一般没有太新潮的，但也都很温暖。冬天人会少一些，因为有点钱的都去三亚避寒了。

行。小时候基本是公交车，小时候我们叫它招手，招手即停。不过你要是在公交车上作闹干扰司机是会被司机踢下车的。。。重庆的悲剧在鹤岗基本不会发生。现在基本人均私家车吧，偶尔坐公交。鹤岗主要市区不大，3 公里就是老街基到新街基的距离，基本覆盖你 80% 的需求。

教育。这个我想重点讲下。我就是鹤岗一中毕业的。这个学校没法跟哈三中大庆实验大庆一中比，但是跟一般普通地级市比还是不虚的。一年基本四五个清北港大，100 多个 985，211，按鹤岗人口来说，是很不错的。现在不少朋友也是华为四大省院，也有一小部分人去读博。哈工大就是黑龙江尖子生的聚集地，我们班一小半的人都去了哈工大。鹤岗人都很看重教育，那怕再穷也会想办法让孩子上大学。我从小到大，见过没上过高中中专的不超过五个。鹤岗人也看重素质教育跟特长，小时候小区里基本家家户户都是练琴声。至于做人，你要是欺负女生或者对兄弟不讲究，在这边是真的会被圈踢的。。。但是确实，眼界相对于大城市的人会弱一些，也比较少接触太多前沿知识，送孩子出国的家庭少之又少。

医疗。三甲医院只是个名字，我只知道我从小到大 95% 的病都是在本市看的。医院的条件非常好 鹤岗第一医院近几年也刚翻新过。近几年回家就医体验都非常好，便捷快速。

娱乐。电影院币子厅网吧 KTV 迪厅咖啡厅，野狼 disco 听过吧，鹤岗最不缺的就是这个。但是还有一些你在南方体验不到的东西：打雪仗，滑冰，滑雪，雪撬，抽冰嘎，还可以舔铁栏杆。。。冬天的东北孩子永远不缺少欢乐。

购物。江浙沪包邮区呆惯了，回家确实会有点不适应，一般快递要三四天。楼下超市品类丰富，水果也都新鲜，更不用你还能吃到有名的东北大米。。。一公里内基本能找到大超市。

至于为什么大家都不回去，一是年轻人心气高想去外面闯闯，鹤岗的家再怎么样也是给你一个保底的生活。二是鹤岗的商业环境确实差，投资不过山海关不是说说的，空有一身力气使不出来。。。东北的人情社会依然存在，但这几年各部门已经改善很多。身边的朋友也是有一些回家的，小日子过的也滋润。对于自由职业者，真的鹤岗是一个好选择。没有大喜大悲，却有小安小乐。

欢迎来鹤岗，欢迎来东北。

知乎用户 巨浪 发表

黑龙江和新疆，是我心目中最美的中国省份。

我是辽宁人，现居沈阳，很幸运在房价还在五六千的时候买了大房子，现在沈阳房价涨了一倍。

从小我就最爱东北秋冬季萧瑟又美艳的景色，黑龙江简直是我心目中完美的风景区，常年湛蓝湛蓝的天空，金黄色的斜阳，可以把一切涂抹成绝美的画卷。

这种高纬度的寂寞美感，其实很容易培育出多愁善感的心灵，比如沉静抑郁的北欧，文艺严肃的俄罗斯……… 天晓得为什么东北会变成中国喜剧的半壁江山………

可惜我已深陷国企的舒服小日子中无法自拔，如果我是自由职业者，我是真想去黑龙江的某个湿地或湖泊边，买个小别墅，每天傍晚坐在门口，欣赏晚霞染出的美景。

知乎用户 正弟 发表

按照现在目前我在杭州的工资水平，一年十万。等我挣个 200 万，去鹤岗买房。

中介: 来买房啊？

我: 嗯，买 40 套。

中介: 就买一幢呗，搞这么玄乎！

快递师傅: 那间房？

我: 放楼下，这一幢楼都是我的！

知乎用户 怪蜀黍 发表

每个城市不论大小，都有人开奥迪，住别墅，每个人都有自己的活法，感觉这人挺明白的

知乎用户 祥子 发表

玩梗而已，不过也在某一种意义上代表了许多年轻人对在一线 996，3000 房租老破小，通勤俩小时的厌恶。

尤其像我这种咸鱼，毕业一年就对这种生活厌恶至极，当年和对象两个人住老破小隔断间，楼下老太太一个人住 87 平客厅堆纸壳塑料瓶，房东的 87 平打隔断硬生生分出了 4 间房（还带独立卫浴），说个话都不敢大声，放个屁都怕把墙崩塌了。我想这是人过的日子？

当时网上环境那就是 “投资不过山海关”，宁可在南方长蘑菇，也不踏回山海关一步，回沈阳真的是 5000 多一平余额买房，也过上了拿出 40 平堆纸壳的日子。

不过看看现在的房价，该逃的时候不逃，现在想逃又逃得去哪里？不说南方四线小城工资 3000 房价 12000，沈阳这种原来余额买房的地方，现在新盘都普遍 12000-15000 了。

正常吗？不正常啊。连鹤岗这种边塞资源型城市都有人玩梗，下一步真的要去北极非洲了？

所以我还是劝喜爱奋斗、喜爱成功的人，现在的最优解就是留在一线租鸡青一，租 5000 的大单，吃中国租售比的红利才是上策。

毕竟一个 php 工程师去了鹤岗大概只能卖烤串了，各种小城市虚高的房价早晚都得降下来，现在劝人接盘的真的是丧尽天良。

知乎用户 齐本安之怒​ 发表

房价里面包含了一堆对绝大多数人而言无用的东西，包括本来我只需要承受煎饼从两元变成五块钱，结果房地产和无意义的城市建设让煎饼涨到 10 元，没错，就是那些一二线城市开发带来的贡献。

这些无用的东西绑架在城市房价里面，没错就是绑架。推高房价，养肥食利阶层。

这就是所谓的城市开发贡献，无非是煎饼摊好看点，名字好听点，然而卵都没有用。我吃煎饼果子，可不是吃店面装修的，难道街边小车和你小清新一样的柜台有差么？

知乎用户 小阿昆​ 发表

“鹤岗” 一座被低房价话题炒热的城市

揭开神秘的面纱，让我们一起走进鹤岗

大家好，我是你们的好朋友，大昆子。作为一个土生土长的东北银，一直也没有说过我是东北哪嘎达的，但是今天借着写家乡这个话题，我跟大家坦白了，我就是一个地地道道的**鹤岗银**，今天跟大家聊一下我的家乡《煤城鹤岗》这座我生活了二十多年的城市（纯属个人观点，写的不好勿喷，我只是东北人不代表整个东北）。

说起鹤岗，大家可能不陌生，从一个无人知晓的城市到被最近的低房价话题炒的沸沸扬扬，作为一个土生土长的 “鹤岗人”，走到哪都会被人问上一句，你家那得房子是不是真的那么便宜啊。。。


要说便宜，他真的挺便宜的，但是也不会有像网上说的那种两万多就能买一套房子，那属于媒体为了炒话题才那么写的，反正我在家的时候是没看到，但是你要是花个七八万想买套房，那应该是没问题的，哈哈哈

今天在知乎刷到一个话题，一个男子在鹤岗花了五万八买房，最终定了家，房子两室一厅。整体还算不错，让漂泊的汉子有了属于自己的家。

这个话题在短短的不到一周时间竟然被浏览了上千万次，所以我决定不在淡定了，借着这个话题也要为我的家乡 “鹤岗” 做一波宣传，从一个土生土长的鹤岗人口中，讲述出一个真正的大鹤岗。

要说聊起鹤岗，那我就得先介绍一下这片黑土地了，鹤岗市，黑龙江省下面 12 个地级市之一，位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，西屏小兴安岭与伊春为邻，处在黑龙江、松花江、小兴安岭 “两江一岭” 围成的 “金三角” 区域；总面积 14684 平方千米，下辖 2 个县和 6 个区。2017 年总人口 100.9 万人。

鹤岗的旅游资源丰富，拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林，原生态保存良好。龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一，有 3 个国家级原始森林公园、国家矿山地质公园，以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区，市区有 “五湖一河” 滨水景区。鹤岗是黑水女真的故乡，是满洲皇族的发祥地，清金文化的聚集地。

要说起鹤岗名字的由来，那可绝对是有故事的：鹤岗俗称 “鹤立岗”, 取鹤立山岗之意. 相传在远古时期, 上界有一群仙鹤, 看中了这块山青水秀的地方, 于是飞落山岗, 在此栖息繁衍, 鹤岗因此而得名. 现在, 距城区仅 40 公里的苇场丹顶鹤自然保护区, 仍然是黑龙江省三大水禽栖息地之一.“鹤立岗” 的满语含义为 “养鹿场”, 因此, 鹤岗又有 “鹿城” 之称. 俗称 háo gǎng.

要说一座城市的发展，首先离不开它的地处物资， 鹤岗是以煤炭为主的矿产资源型城市，是东北重要的老工业基地。煤炭储量 20 多亿吨，下有八个大矿，年产原煤 2000 多万吨，可采 100 年以上，煤种主要有主焦煤、1/3 焦煤和工业气煤，发热量平均 5500 千卡 / KG，灰分 25％，全硫小于 0.2％，是我国少有的高热值、低灰、低硫优质煤炭。是黑龙江省四大矿区中煤质最好、产量最高的煤矿。石墨储量 6 亿吨，居亚洲之首。选矿能力近 20 万吨，黄金储量 30 吨，年产黄金万两，此外，还有石灰石、菱镁、硅石、铁矿石等多种矿产资源，开发条件优良。

以上所说都是鹤岗的官方介绍，下面咱们说说从我一个老百姓眼中所看到的鹤岗。

我个人觉得这片黑土地值得让我感到骄傲，不管外人怎么说，只有真正在这片黑土地生活过的人们都知道，这片土地带给我们的不只是回忆，有的更多的是安稳，放松和踏实。

常年在外面工作的本地人每次回来都会感觉到特别的解压，每次我过年回家的时候都会在这里寻找到归属感，让整个人都能真正的放松，这里的慢节奏却又不脱离国家的轨迹发展，就像明年鹤岗就要通高铁了，这次回家特意去看了一下，确实在修，真好~

这里的天是蓝的，水的清的，人心是热的，食物是纯天然绿色无农药的，就算外面的风浪再大，也不会波及到这座小城，几十年不变的生活节奏，但是却一直在慢慢的有所改变，一直向好的方向发展。

前一阵猪肉涨价的风波闹得哀声哉道，弄得好多人都开始拒绝猪肉，但是这次十一回家我发现，这座小城，它的物价依旧和谐的能让你能感觉到哪好都不如家里好的真理，在北上广猪肉已经涨到了 40 一斤的时候，这里的猪肉虽然也会随着物价上涨进行上调，但是最贵的时候也就 20 出头. 而且是正规北大荒的猪肉，可能在猪肉价格火箭提升的情况下，在这座小城，你依旧可以放肆的吃杀猪菜、猪肉炖粉条，溜肉段、和锅包肉。

在这里你买不到掺假的食物，很多在外面吃不到的无污染纯天然绿色蔬菜，在这里你基本菜市场随处可见，可能因为这里的百姓不知道在外面想吃一口这么好的绿色食品吃一口有多难。

回家以后我跟我爸聊天：

我：爸，这豆角咋里面豆都这么大。

我爸：豆角没有豆那叫啥豆角。

我：豆角不都是皮特别厚里面有扁扁小小的豆吗？

我爸：那啥破玩意，那能吃吗？

我：。。。我在外面都那么吃啊。

我爸：那啥破玩意。

由此可见，鹤岗人民真的不知道外面的食材有多么的不像食材，很多都像我爸一样，觉得全国得食物都是一样的，就像我只有出来了才知道 “东北大米” 原来这么出名，原来真的那么好吃；而且外面真的很难吃到真正的东北大米，都是挂着名而已，而且贵的要死。

很多人都知道这座小城的房价很便宜，但是你们不知道的是，这里不止房价便宜，而且其他物资价格也是一股清流的存在。

这次回家我特意去看了一下日常生活中平时我们消费的物资，在这里你可以买到一块钱一斤的哈密瓜，一块钱一斤的葡萄，五毛钱一斤的西瓜，和八块钱一碗的麻辣烫。

听着是不是很惊讶，而且很多人会说，一分钱一分货，但是在这里，绝对让你打破便宜没好货的传统概念，在这里，因为居民平均收入不高，所以物价整体不是特别高，这里的老百姓秉着不坑不骗的传统美德，不会让你觉得东西不敢买，怕瞎要价，怕被骗。就像我在高中时期吃的刀削面，到现在它依旧是六块钱一碗，依旧能让你吃到满足的味道。

如果你是一个在外面漂泊了几年，手里的钱不够在大城市买房买车买房车，也不够创业改变自己的命运，但是你还想过舒适的生活，那你来到这座城市，绝对能让你有一种不想走的感觉，而且能会让你有一种与世隔绝的安逸，外面的种种压力不会在这里产生。

这里的房价虽然没有网络上说的那么便宜，但是花上十几万也能让你有一个属于自己的家，再花个几万块钱买一辆代步的工具，再开一家属于自己的小店，养一只狗，脱离那种天没亮出门和天黑回家的生活。

在这里，你每天可以有大把的时间可以让身体进行休养生息，想一些你之前因为快节奏生活而没时间想的事，夜晚的鹤岗，你寻找三五好友一起撸撸串，喝喝酒，去 KTV 唱唱歌，去洗浴中心泡泡澡，去零公里广场看看广场舞，去时代广场逛逛街，相信我，你在外面所看到的品牌，基本这里都有，这座城市的人一点都不土，也没有与社会脱轨。

听着大爷们谈谈国家大事，想一下梦里的姑娘，没事的时候自己下下厨，无聊的时候写写东西，把自己曾经的经历写出来，在网上寻找共同话题的知己，寻找一下车友俱乐部，适当的跑跑婚车赚点外快，还能接触到更多的朋友，这里可能不是一个能让你大展身手改变世界的地方，但是这里绝对是一个最适合人类居住的城市，找一个你陪你一起努力，陪你吃晚饭，陪你讨论明天该怎么过的姑娘，两个人结伴携手共度一生，在这座小城，过着属于你自己向往的生活。

如果你是个文艺青年，可以在夏日的晚风中穿着跨栏背心，塌了（ta le）一双大拖鞋，手里抱着一把吉他，边上放着一杯酒，身旁坐着你心爱的姑娘，你们一起在你的店门口，吹着晚风，看着夕阳。你弹着吉他，为她歌唱。

晚上你们关店后可以去吃一顿鹤岗人民最爱的烧烤，相信我，任何一家都不难吃，你不知道里面吃饭的人哪个就是这座城市的隐藏富豪。

这座小城能让你感受到什么是真正的四季分明，可以用你的身体去感觉到 “春夏秋冬” 四季的不同，都说东北冷，但是你们是不知道东北的取暖设施有多好，在十月份刚刚冷空气来袭的时候，家里的暖气就已经给上了，因为是集体供热，所以只要你别不交取暖费，就可以让你过上一个热火朝天的冬天，让你知道站在屋里开窗户看着雪景吃冰棍是什么体验。

**在这里：**市区内打车起步永远是六块钱，已经十几年都没变过价；

**在这里：**你花上二十一块钱，就可以去飞鹤打上一天的羽毛球，顺便游泳洗澡；

**在这里：**你花上几百块钱就可以办理一张全年的健身卡，去动岚体验七层楼的健身房，你可以在里面健健身、打打台球、打打乒乓球、还可以顺便在楼上吃个饭，完事洗个澡回家。

**在这里：**你如果想买进口零食或者高端食材，你可以去时代广场的比优特，保证能满足你的需求；

**在这里：**如果你想看电影，可以去嘉纳影城；

**在这里：**如果你想买衣服，你可以去时代广场、比优特地下服装城、大世界商厦、步行街，从高端到低端任由你选；

**在这里：**你可以吃到东北好吃的烧烤，吃到东北纯正的柴火锅铁锅炖，还有量大又便宜的东北菜；

**在这里：**你可以体验到什么才是真正的过日子，变的可以真正的嘴角上扬，不必再带上伪装的面具；

**在这里：**你花上 38 元就可以洗上一个舒舒服服的澡，连搓澡带足疗，那环境保证高档的不会让你失望，洗完了去做个汗蒸，在花十块钱买壶热水，泡上自己带的茶叶，在里面跟人聊聊天，排排毒，洗去浑身的烦恼，让自己变得清新脱俗；

**在这里：**你可以脱离喧杂吵闹快节奏的生活，但不会脱离社会的发展；

这里就是我的家乡《鹤岗》

好了我是大昆子，今天的内容就分享到这，如果喜欢我会继续更新。

​我会把我的微信放在下面，你可以加我个人微信，我会把跟我一样爱这片黑土地的小伙伴都拉到群组里，如果你想找一个东北的男（女）朋友，那就快加入我们吧。

还可以关注我的公众号（大昆子讲东北），我会不断更新有关我身边发生的趣事和有关东北文化的故事。

个人微信：kk1215905834

如果喜欢记得点赞，我更希望有人加我的群，哈哈哈

知乎用户 Petrichor 发表

火药把骑士阶层炸的粉碎，印刷术成为新教的工具，罗盘针打开了世界航海的大门。各国都大力鼓励航海贸易，大量的农场主和商人将资金投入到商业发展之中，以土地为标志的权力日渐被以货币为标志的权力代替。

但在中国的封建社会里，君主拥有绝对权力，基本上没有保障私有财产的民权。这样一来中国的商人们在积累了一定的财富后就大量的购置土地来保值。这么做的结果就是使大量的土地被兼并。而本该在科学技术等领域发挥作用的资金则被牢牢的困在土地上。

没有什么事物可以阻止历史车轮的滚动。当年轻人不再带着毕生所学投身房地产销售，当中年人不再将创业资金转化为甜蜜的房贷，那时候的中国才算是真正意义上的进步。

知乎用户 阿坑 发表

目前来看，象征意义大于现实意义吧，虽然看到很多人说有了意向，但可以想见大多数人都是在开玩笑没有真的想法。如果真的有不少人开始行动了，房价估计也就开始涨了。

真的有远离大城市的决心，要买便宜的房子也没必要非看准那里，肯定还有其他地方可以选择。找个南方的小城市，或许还能节省一些取暖和服装之类的费用。

知乎用户 坚持乐观吧 发表

估摸着没想象的那么爽。

我们本地好地段的房价差不多也破万了，但是，某些地方一样有 5 万一套的房子。

不少人买来放骨灰盒，比公墓便宜。

上学看病交通吃饭报警通通不方便，银行都撤了网点，邻居有鬼，也有人，不过人都是… 嗯，知乎小年轻想不到的真底层。

穷山恶水出刁民？某些房子住进去也一样，刷新你的认知下限。

一分价钱一分货，便宜自然有便宜的原因。

知乎用户 踏歌 发表

总有一天，中国的经济发展，各地的生活水平会在各种意义上更加均衡。

我们也终将可以不用像输掉人生一样，潇洒的离开北京，离开上海，回到我们的田纳西。

那时，安徽大学的国际排名，也会追上田纳西大学。

所以，纳什维尔 (hefei) 的房价能降下来吗？

知乎用户 咖啡因 发表

近几年知乎上充满了各种专业的劝退讨论，一路看下来就没哪个专业是 “诱人” 的。

高等教育带来了毕业生的集体焦虑，归根结底还是城市化 + 房价的问题。

上大学时满腔热情，想要为祖国的科教文卫等等行业出力，毕业后看看到手的工资，再看看同岗位上熬了十多年的前辈的工资，再遥望一眼高不可攀的房价，巨大的鸿沟足以劝退绝大部分行业甚至劝退人生。

鹤岗老哥之所以火了，是给了广大社畜一种可能，一种希望，网络技术的发展 + 逆城市化，或许就是未来的活路。

知乎用户 易灵静 520 发表

因为成本低啊，你也说了 5 万块。

你看那些直播吃美食的，为什么越火的主播吃的越来越好？因为赚到钱了，成本就会相应的提高。

5 万块买个热度，炒作一波，吸到粉丝后，这套房子哪怕打一半卖掉，成本也就是 2 万 5.

你知道一场好的直播，光打赏都有可能赚回本钱来。

房子只不过是人家的一个道具。

知乎用户 匿名用户 发表

黑龙江基层小公务员回答一下。

我是外地考来的，工作几年了。房价低，物价低，这都没毛病。有暖气，有高铁，医疗教育也不算多差。毕竟老工业城市还是有底子的。

但是我想走。目前充学历中。

其一，工资低，福利差。有些老同志退休后去世了，还有钱没发到，是子女来领的。地方财政没钱，拖着是常有的事。

其二，外来人口少，裙带关系严重。办什么事，当地人总是第一反应 “找找人”。我考来后，落户一事跑了一年，今天机器坏了明天管事的不在后天没法照相。莫名当了一年黑户。好在落户没什么大影响，我也没着急。

其三，对年轻人来说不好玩。虽然买东西可以网购了。但我喜欢的一些店铺，这里都没开。总不能为了一顿甜品去省城。另外，我所在的区买不到一杯咖啡。

其四，经济没活力。本地年轻人创业很难，街边的铺子换了好几批。有的店铺真的不赖，经常去的饭店，几十块钱三个人吃到饱。但人口少客源不足，眼睁睁看着它关门了。

总之，我能理解来这里的人。我也能理解出走的。

知乎用户 匿名用户 发表

这事没什么惊奇的，外国人也有往东北小城跑的。

比如俄罗斯老人定居在东北小城，我在几年前就见过这种现象，看了一下最新消息，这种定居现象没有消失，反而越来越多。

战斗民族的老人，为何喜欢到东北定居？| 布拉戈维申斯克 | 黑河 | 斯拉瓦_新浪网

就像很多人说的，东北小城不是废土，有学校有商业街有政府，这样小城在外国很多地方其实算大城市。

基础设施好、人少、生活质量不低，这样地方外国人都成群的来，更何况那些已经对 996 厌烦的人呢。

而且我注意到，在流浪吧有去定居的人说，还看到女同情侣在这里买房定居。

指不定这种小城会成为一种现代版世外桃源。

知乎用户 梅恒 发表

去鹤岗买房…？还不如去新疆落户，建设兵团在招人，落户就分房，还有 40 亩承包地。

还有人怀疑？直接搜一下不就知道了！抖音有落户阿克苏的直播。

知乎用户 安自如 发表

挺用心写的答案老有一些奇奇怪怪的人开始杠，隔空都能生一肚子气。

写在开头，文明讨论问题，我自然知无不言。gang 精，动不动就开始云点评鹤岗怎样怎样的你去别的帖子点评，我这只欢迎有有脑子能听明白话且友好的知友。

而且恕我直言，你们在网上挺多人查的鹤岗怎样和实际情况差别真的很大。

别的不说，评论区的一哥们说：直播那哥们在零公里买的房子，我在网上查离市区不远啊。那是你理解的，您别忘了鹤岗也很小，坐公交加等车走路四十多分钟到市中心，在鹤岗的本地人看来零公里就是算比较郊区的了。

再怎么说，我一个在鹤岗生活了二十来年的人知道的也比你在网上查的那些只言片语人云亦云强点吧？

以下原答

鹤岗人来答

鹤岗房子确实便宜 但没那么便宜 希望大家别被直播这哥们带歪了 哪个城市都有中心和郊区 房价也不可同日而语 试想一下 北京朝阳的房价和昌平县城的那能一样吗？

每当看到一群人在网上肆意评论我的家乡 心里就堵得慌不是滋味儿

说丢人的不是我 是截图的我哥们 闲聊随口来一句而已 类似于我可以说我的母校坏话 但你不能 大概就那意思 口嫌体正直罢了 我们都对家乡爱的深沉

而且他并不知道我会把截图编辑到答案里 这一条不多做解释了

最无语的就是那些不是鹤岗的甚至连黑龙江的都不是的网友，动不动就来一句你家哪儿哪儿怎样房价不都几万一套吗，一问你这些片面言论都听谁说的啊？结果给我整一句：我网上都查了 。。。。

几万块钱能买房不假，但你得看是什么房吧？什么地段吧？什么大小？新房二手？毛坯房还是安置房？ 球球云点评的网友了，别秀了好吗？

鹤岗市中心的几个区 好一点的小区也要 2500-3500 的 只不过本地煤矿行业落寞 年轻人口外流 经济从 12 年开始就逐渐低迷 没人再花二三十万去买房子而已

接下来我就简单的从衣食住行来说一下我家鹤岗 具体数据我一普通人也没那么多 大家看个大概领会意思就行了

首先适应迁移人口： 例如各类设计师 可以网络接单那种 开网店的 可以可以异地发货那种 这种只要你其他地方有渠道 工作室不管开在哪里 问题都不大

总之就是 不需要在鹤岗工作的 因为本地的工作除了公务员 其他的行业都挺低迷的 服务员一个月也就两千来块钱 销售采购什么的也有 但赚的也很少 三五千吧 （我指的都是普通人 ）四五千的月收入 在鹤岗可以活的相当滋润了

衣食住行：

衣：鹤岗之前鼎盛时期也就是一百万出头人口的小地级市 现在年轻人口外流 常驻总人口估计也就七八十万 所以这种小城市 Zara HM 优衣库这种牌子也不会在这开

鹤岗卖衣服最大最 “奢华” 的商场也就是时代广场，也就相当于二线城市随处可见的小商场

里面有一些常见的品牌 还有些卖衣服的店 卖的都是些广州的贴牌货 （动不动上千 有病才买）

普通的商场也就是工农区的购物中心和大世界 and 东北亚 这三个才是大家主要购买衣裤的商场 卖的都是些杂牌质量不错的 价格 100-800 不等 平时消费也就是二三百 毕竟不同的衣服价格也不一样 衬衫和皮夹克卖的价格也有差别 小商场也有一小部分衣服卖的贵一点 这个都很好理解 总之这三个商场都是可以讲价的商场

所以在鹤岗想买更多的好牌大牌请直接网购 这是最好最方便的途径

食：这个就太多了 鹤岗最强的就是烧烤 味道独领风骚 不吹牛逼的讲全国排进前十啥问题没有 比北方很多城市的烧烤都好吃 （之前只是没被曝光出来，城市存在感太低）多少在外拼搏的人每年回家那几天 必须烧烤吃到吐再出发

除了烧烤还有各种东北菜了 小鸡炖蘑菇 铁锅炖 炖大鹅 大肘子 锅包肉等等 味道极好 价格太实惠了 四五十满满一大盘子 四五个成年壮男不喝酒的情况下 吃一顿叫四五个菜 急头白脸的吃也就两百块钱

住：房价这个我也就了解个大概 这只是一个小城市，也没有太多人会平时买房子有这方面的需求，一般长期住在本地的都有自住房，所以对于房价这方面不太敏感。

鹤岗的主城区应该就是工农区，然后其次是南山区，再其次是向阳区，东山区，兴安区等 还有下属的两个县绥滨和萝北，区的排名可能不太对，因为我只对我家住的南山区比较了解。但是鹤岗市中心就是工农区，然后其次是紧挨着市中心的南山区向阳区肯定没毛病。

鹤岗本身的房价就不贵，在经济景气的时候，新房平均也就是 2500 到 4500。

现在经济不景气了。那工农区南山区向阳区稍微看得过去的比较好一点儿的小区，一手房也得 2000 到 3500 一平吧。

上面说的三个区，即便是现在的精装二手房也得是 2000 到 3000 每平米。

一套一百平米的怎么说也得个 20 万打底吧。

上市之前网上爆出鹤岗房价 5 600 一平和这个 58000 买房子的。他们买的都应该是鹤岗郊区了，相当于北京的房山，广州的白云龙归了，进一趟市中心距离很远的。应该是东山区或者兴安区那边的四五十平的二手房，那边有很多政府拆迁平方给的安置楼房。

当然了，这个远是相对的，鹤岗这个城市就不大，你从上述的几个郊区打车到市中心也就三四十分钟。

行：行的主要方式也就是公交车出租车和私家车。一般普通人家逛商场上班坐的都是公交车，小部分开私家车，跟其他城市没啥区别，只不过没地铁这种选项而已，城市太小又是煤城。

在鹤岗堵车是几乎不存在的。

医院：鹤岗最好的就是人民医院了，三甲的。如果你有啥大病去隔壁的佳木斯也要完全 ok，再治不了去哈尔滨呗，反正也不远。

教育：鹤岗市最好的高中是鹤岗一中，别看鹤岗城市小，但是鹤岗一中可是常年在全国百强中学行列里面的，排位占中游左右，可不是末尾。 最好的初中是鹤岗四中，也很棒的。所以教育方面绝对不差。

娱乐：娱乐方面鹤岗真的没啥玩儿的。主要就 KTV 和网咖台球厅啥的，鹤岗人平常出去玩说的高频语录就是：

走啊，包宿去。（网咖通宵）

走啊，出去整两瓶（烧烤侃大山）

鹤岗走出去的名人也不少，我知道的有殷秀梅，小宋佳，辛芷蕾，路宏。

还有我的高中同学 WB 现在改名叫吴昊宸了 在欢乐颂里面饰演应勤

以上只是普通的鹤岗人以普通的视角，随便说两句，给你们一个大概的概念。如果有其他鹤岗人可以在评论区补充。外地光在网上看数据的键盘侠也不用说我说的是错的怎样的（区应该没写全有误差，你们自己搜吧）

毕竟每个人看法也不一样，出发点也不一样。我说的这些给外地人一些常规性的科普应该没啥问题，希望大家能有自己独立的思想，不要人云亦云。

最后欢迎外地的朋友来我家这边定居，我说的适应迁移群体来鹤岗住真心不错，冬天有雪有暖气，夏天常年二十多度，万里无云，雾霾粉尘啥的在鹤岗见都没见过。

这个老哥也是鹤岗的 写的很是中肯 大家可以看一下

https://www.zhihu.com/question/354127434/answer/884851243

知乎用户 幸存者偏差 发表

9000 当海员，回来休息半年，那他平均工资只有 4500？

知乎用户 三师姐说房 发表

一块钱买颗大白菜

两百块钱买件衣服

三千块钱买部手机

四万块钱买个小车车

五万块钱买套房

嗯，房价就该这样子 =。=

知乎用户 Valentina​ 发表

黑龙江哈尔滨人，现在在深圳生活，城市规划专业，目前在规划院工作。

首先我们要明确一下，鹤岗其实是偏向资源型城市的，全世界的资源型城市都要面临一个问题，资源挖没了，人自然就少了。中国的玉门啊，俄罗斯的巴库啊，美国的铁锈工业带啊，所有曾经依托重工业的人城市都要面临转型问题。

其实鹤岗这种城市在欧洲或者日本是很常见的，就是一个普通城市，自给自足。只不过是中国的城市发展太与众不同，我们不能接受城市的自然衰退，我们相信人定胜天。

今年十一去鹤岗参加婚礼，感觉鹤岗就是一个挺干净的北方小城，城市肌理甚至和一些欧洲小城还有点相似。衣食住行样样不缺，鹤岗小串 50 块钱吃到撑，有啥不好的？

鹤岗唯一缺乏竞争力的就是就业岗位，这个问题所有的小城市都要面临。如果市政府能从 “注重 GDP 发展” 转型到“提升人居生活品质”，结合新一轮国土空间规划编织，打造山水林田湖草生命共同体，发挥自然优势，仿照北欧或者日本，打造一些精品社区、度假山庄，其实也是挺有竞争力的。毕竟现在年轻人压力这么大，东北人又是那么热情好客，从不排外。

要我说啊，黑龙江好山好水好食材，也别硬拼 GDP 了，大兴安岭就是阿尔卑斯山，牡丹江就是北海道，鹤岗种点薰衣草那就是东方托斯卡纳，锅包肉就是俄式风情酱香甜炸猪排啊！

也做过东北的城市规划项目，市领导也很头疼，问我们东北应该咋发展啊。我说没准二十年之后在深圳干太累了，大家就都回东北了。

今天看到这个帖子，我感觉我的预言可能要实现了。

知乎用户 罗文益 发表

去啥鹤岗啊，预算高一点的，欢迎来昆明官渡区新亚洲体育城。

均价 9k-1 万左右，区位是真的神：

1. 云大附中星耀校区就在这里，小学初中高中在一个学校，一本上线率全云南最高，90% 多，查了下好像算得上是昆明最好的中学（之一）？

2. 昆明市人民医院星耀分院也挨着，二级甲等；

3. 新亚洲体育城有一个很大的体育场馆，可以看看演唱会，外面是个商业广场，吃喝玩乐一应俱全；

4. 有一个很大的农贸市场，从海鲜、大闸蟹到菌子，什么都有；（实际上，附近有两个菜市场，一个很大，一个很齐全）

5. 云大附中对面就有一个派出所，这一片都挺安全的；

6. 星耀路地铁站也挨着，坐地铁可以直达昆明南高铁站，半个小时多。去机场打车 80 块左右，40 分钟；

7. 甚至还有一个高新技术产业园（当然实际上肯定不怎么高新……），有很多公司，进进出出的都是挺年轻的工作者；

8. 再远一点，2 公里左右吧，还有省博、官渡古镇这样的景点，没事儿也可以去看看。

9. 更远一点，4 公里左右，就有依靠滇池的海东湿地公园，风景秀丽，繁花似锦。滇池是真的大，到公园里一转，有种到了海边的感觉。（嗯，就当是到了一趟海边！）

是的，我现在就住在这里，因为我的工作差不多算得上一根网线就能干了。

初来这儿我简直惊了，小小的一块地方**，学校、医院、菜市场、商场、地铁站，竟然全都有**，这地方的房价才 1 万左右，甚至 8k 多也有。（然而租金，以三房为标准，大概在 3k，合租其中一房也要 1k5 左右…… 并不便宜）

昆明的气候就更不用说了，四季如春，冬暖夏凉。

如果你有一天想要逃离北上广深杭了，工作地点不受限制了，欢迎来昆明和我做邻居。

知乎用户 酷哲学 发表

我在京城流浪

风在这儿站岗

霓虹川流不息

乞人街边行乞

该在这儿买房吗

一辆车飞驰而去

买

第二辆飞驰过去

不买

第三百九十七辆飞驰过去

买

我咬了咬牙

买了张车票

我去了鹤岗

北与俄罗斯相望

我去了鹤岗

有煤还有鹤儿歌唱

我去了鹤岗

从此不用还贷

也不必流浪

知乎用户 名字都需要审核 发表

其实沈阳也不贵的，还是东三省最好的地方

知乎用户 Inpetrotx 发表

挺好的，不过这个不是逆城市化，毕竟鹤岗城市化非常厉害，接近 / 超过 80%。只是城市间的人口再分配。

鹤岗符合基础设施较完善的条件，比如交通、医疗、教育等，它可能提供了一种资源枯竭类城市，特别是远离中央城市群的资源枯竭类城市的某种可能改善的可能。

正如电商超过实体经济的最初因素是更低的成本特别是租金成本，比如线下试货线上购买越来越多。那么如果鹤岗类城市拥有健全的物流 / 宽带 / 用电等基础设施，会不会帮助网络经济 / 地域不敏感经济的发展？

更近一步，如果国家 / 地方大胆一些，比如对特殊的资源枯竭缺乏转型方式的城市开放 Facebook 等，作为海外营销的主战场，可能能更有助于比如跨境游戏、跨境电商、跨境软件开发等的发展，也有效改善这些城市的处境。现在中国大幅进入存量竞争时代，跨境电商也主要是 Amazon 或 Ebay，竞争过于惨烈。如果对少数资源枯竭型边缘城市能放开 Facebook 等营销渠道，进行政策引导试点，可能可以更好地开拓海外市场渠道，也能有助于缓解过剩产能。

知乎用户 胡睿 发表

给大家再提供一个信息，现在北疆各兵团有迁民入疆政策，给工作发工资给四十亩土地提供住房（买房给补贴）。新疆各区前两年事业编和一些教师类岗位不用考，大专以上学历来了就给事业编，工资 5500，提供住房。

知乎用户 知乎用户 pRbFxB 发表

仔细想想 特别爽的选择

鹤岗的基础设施是有保障的 财政也不会垮掉 作为东北城市 边境城市 只要国家还记得外兴安岭是我们的 那么就永远不会放弃黑龙江 不会让黑龙江的人跑光 看看每年的人均中央转移支付 黑龙江应该是排第二吧 绝对的亲儿子

而这些钱哪来的呢 大约就是大奶牛上海深圳的上班族天天加班之后交的各种个税吧

也就是说 你在鹤岗喝啤酒吃烤串搓澡的时候 算是撸了深圳还在加班的兄弟的羊毛

知乎用户 水墨行云 发表

对于无牵无挂的人来说，挺好。此心安处即吾乡么，你能负担得起才会心安，负担不起就不会心安。

但是对于大部分普通人来说，肯定也是没多大参考意义的。有牵有挂的人，去异乡主要是为了挣更多的钱，过更好的生活。有人可以去北上广奋斗，也有人可以去东南亚非洲奋斗，但归根到底都是为了钱。没多少人愿意去异乡养老的，这是事实。杀头的生意有人干，赔本的买卖没人做，这才是人之常情。

知乎用户 匿名用户 发表

其实我家鹤岗也是挺美的啊 …

回不去的名字叫家乡。

知乎用户 匿名用户 发表

96 年的我我真的心动了。

我来自西北某省，跟家里人关系不是很好，比较独立，喜欢自由。我觉得是非常适合我的。

我的家乡省份，地广人稀，大部分无人区。

一个常住人口七万的地级市（我姑姑嫁到那边），从省会城市坐六到九个小时火车才能到那种地方。房子都是二十万起步，能赚钱的都是外地人，本地人比较穷，除了少数民族。常年靠种地打工收成，养活家人供孩子读书。

还是我们省，我家，某贫困县，人口大概五万，县城大概骑电动车 20 分钟能逛完，周边都是农村，打工的，像服务员一类的月工资 2000，无限制加班，包吃住。普通农民，种地，一辈子种地，闲了打工，劳力活，日薪 100 左右，男女都做，供家人孩子上学读书。一碗馄饨 7 块，一碗凉皮 7 块，面除了牛肉拉面 8 块，其它都是 10 块起。父母真的很辛苦很辛苦，大部分人都积劳成疾。

那么房价呢，最低 3000，还是少数，大部分四千多，更高的 8000，都是小开发商，外观差，物业差，户型差。

公务员很闲，态度差，明显感觉有优越感。整体人员素质不高，像我，出来上完大学根本不想回去。

我不知道该怎么办了。我只想稍微轻松点的活着，只希望父母不要太累，想给他们买个房子，没什么大的要求。

知乎用户 shuang​ 发表

我们一家三口目前定居广州，我老家湖南，老公来自西北银川。当年跟老公拍拖之后，我对他唯一的要求就是我们不可能回银川生活，但是这么多年后，我居然动摇了。

我现在根本不抗拒回银川养老，真的。虽然我老公说，银川气候还是不太适合养老，可能云南贵州更适合，或者等我们老了做候鸟，什么季节哪里舒适就去哪里居住。

刚毕业时，一心想要在大城市扎根，可是年纪越大，可能越关注内心和身体的需求。

这二十年来国人热衷于买房，其实本质的原因根本不是抢学位房的资源和避免搬家居无定所，因为一旦孩子上学，就发现上面也两个原因根本站不住脚，本质原因还是大家都迫切想抓住房地产红利带来的资产增值，还是带杠杆的。而且，上了车的人都赢了。

至于孩子上学，到了现在你会发现，优质的教育资源是非常有限的，当时拼命买的学位房对口的公立学校可能还不如私立的教学质量，如果单从这点上来说，可能普通学校的学位房就是鸡肋，可是不妨碍房价暴涨几轮，学校好不好不好说，反正钱赚到了。

然后一到孩子幼升小，小升初，一大波搬家的，否则孩子上学通勤时间过长，所以买了房子就不用再搬家这个理由也是可以松动的。至于有些花高价上民办学校，国际学校，甚至早早出国读书的，房子跟教育资源的紧密程度根本没有那么粘合，运用杠杆资本增值才是最原始的动力，毕竟有了钱就什么都有了。

二十年之后房价高高在上，当普通年轻人无法企及时，拿五万块就可以安家，孩子依旧有学上的情况下，住哪儿不是住呢？

北上广深的拥挤和嘈杂，普通人真的不宜居。那是富人的天堂穷人的地狱。

对于还在一线挣扎的普通人，有可能真的是行业问题吧。

譬如在银川连续过了几个冬天和夏天之后，真的会对一个地方有所改观。地广人少，空气好天空蓝，重度鼻炎患者一到银川舒服很多，哪怕遇冷空气过敏的鼻子在银川户外零下十几度的环境下也没事，而室内暖气彻底治愈鼻炎症状根本不像冬天的湖南也好广州也好，那种穿多少衣服都控制不住的喷嚏不断。

可是，老公是做资管的，西北估计鲜有阳光私募机构，所以，未来的十年八年还得继续在广州待着。但是，在高铁四通八达的今天，真的不抗拒在任何一个人烟稀少，空气清新的小地方生活。

知乎用户 大盛读书 发表

这个问题上知乎热榜我还是挺惊讶的！

对于 “人均 985，年薪百万” 的知乎来说，啥时候开始关心草民的生活了？

这说明一个问题：知乎上还是普通人居多。

“就这几万块钱，没什么好后悔的。” 确实没啥后悔的，一辆车都不止五万块。

我觉得他找到了生活的真谛。以后像李海这样的小伙会越来越多。

人生在世，幸福最重要。看来，他已经找到了自己的幸福，祝福他。

知乎用户 一秒入冬 发表

他这个房子全部下来是五万八，77 平方，棚户区改造的回迁房，顶层，距离市中心 10 公里，鹤岗的房子并没有那么便宜。

他这房子距离市中心 10 公里，并不能代表鹤岗的样子，更不能代表鹤岗的房价。

五万鹤岗买房其实是妖魔化鹤岗了，一般人们以为是市中心那片，绝对绝对不会想到这么偏。

他换了个防盗门装了个宽带，交了水电气暖费，就没钱了。

房子倒不是毛胚，有家具家电，装修还可以，我看过贴吧原帖的图片，他买了就直接住进去了。

房子有集中供暖，一年暖气费一千五。

他 33 岁，以后的收入并不会增高。

他老家舟山，他说舟山房价一万六。

他要不趁这个机会，可能一辈子都不会有自己的房子。

知乎用户 德科地产频道 发表

口述︱刘德科

整理︱何玲（本文根据「德科地产频道」谈版会内容整理）

1st

我曾经跟一个上市房企的总裁聊天。他说：「大家都说投资不过山海关，但是我认为东北的机会非常大，我要去东北城市布局。」

我说：「像你们虽然是上市公司，但是你们其实也没什么名气，无论怎么做，你都很难在中国的房地产市场里面获得一席之地。如果要在东北城市布局，你的品牌也出不来。现在最好的方式就是，你在鹤岗拿一块地，开发房地产，做一个楼盘。」

「为什么呢？第一，我直觉你现在去的话，政府会很欢迎你；第二，你很安全，不可能亏本。想靠这个赚大钱很难，但是肯定不会亏本，因为无论多小的城市，无论人口净流出多严重的城市，改善型客户仍然存在。鹤岗的真实需求是存在的。一个楼盘进去，肯定没有问题。」

2nd

知乎这个问题下面其实也有一些评论已经提到了：鹤岗虽然很落后，但是他现在在修高铁，高铁通车后，到哈尔滨只需要两个小时的时间；该有的基础建设，鹤岗也都有，「有电有暖气有网络，下楼有饭店有影院有迪厅有购物中心，无论是基本生活还是一般的娱乐活动都很有保障」。鹤岗毕竟还是一个地级城市。

我们以前也提到过：东北是中国城市化率最高的区域。这说起来有很复杂的历史原因，伪满洲国的时候，日本花了很长时间去统治东北，带动了城市化的发展；抗日战争胜利以后，东北又是我们共和国的长子，承接了大量的重工业。直到今天，东北仍然是我们国家城市化率最高的区域，没有之一。

鹤岗一定不是中国最差的城市。但是从舆论角度来看的话，鹤岗已经是最差的城市了，已经是谷底了。那么在鹤岗获得成功，这相当于什么概念？

相当于品牌翻身——相当于你在深圳做了「春笋」与「春茧」，相当于你在上海做了汤臣一品。在起点很低的地方，就算是很平常的房企品牌做的很平常的标准化楼盘，在当地也一定是最好的。

从这个意义上讲，在鹤岗做一个新楼盘，和在上海做汤臣一品，是同样的意义。

对公司的品牌布局来讲，大家会觉得，你连鹤岗都能做，你还有什么城市不能做，还有什么城市你不懂？你在「谷底」都能做得好，那一定是好的。

3rd

大家都喜欢听这样的故事：一座没落的的城市，就像枯了很多年的树，突然抽出两根嫩芽。

所以，这两步做了，鹤岗的名气就出来了。政府利用这两个切入点，可以再一点一点让大家看到真实的鹤岗，而不是被媒体的有色眼镜反复渲染后映照出来的鹤岗。

知乎用户 匿名用户 发表

收拾起锅碗瓢盆一担装

去鹤岗

历经了

早九晚九

碌碌忙忙

受够了

福报谎言

大梦一场

似这般阴冷颓唐闲愁苦

诉不尽蜗居流浪恨怨长

再从头

寻那桃花源，乌托邦

谁与君一瓢一笠走他乡

去鹤岗

曲尽时

寒食浊酒饮千觞

心酸落寂无处藏

说到底

渺渺宇宙无归处

唯把他乡做故乡

知乎用户 匿名用户 发表

作为一个生活在小城市的人，我就非常反感北上广深，买房难，居住环境狭小，买车难，停车难，一点都不便利。

小城市有房有车，生活品质更好，节假日开个车，想走就走，不担心停车难，住房大。

说得难听点，现在大城市的人的生活品味普遍没小城市高。

现代社会阶层已经非常固化，在大城市打拼，已经很难实现阶层越迁，与其这样，不如让自己过得舒服点，回小城市住大房子，开辆车随走就走，呼吸新鲜空气，干净的食物，工作压力小，收入可能低点，但省着点用也足够。

知乎用户 Leliel​ 发表

要扯根网线就能干活我早撩回哈尔滨了…… 我家在哈尔滨两套房子，住的地方首先就不愁，我还是晚生，爸妈都五十多了，我想回去多陪陪他们啊。

然而我要做的事情还是有点依赖工作环境和地点的，好在也没那么依赖，北京可以做的事情在沈阳也可以，准备以后猫回沈阳了。我都想好了，工作以后两周或者一个月就坐个动车回哈尔滨，来回票价三五百块钱，路上就俩小时啥都不耽误。

知乎用户 casey 发表

是不是得重视基建？是不是不能上了那些鼓吹纯自由经济鼓吹效率就是福报的资本家的当？

什么是大国尊严，这就是。国家强大和你没关系？等资本强大了五万块你也就买个不通水电的深山老林的木房子了。

知乎用户 扬眉 发表

想想要是不奋斗了，去鹤岗买个房，别处的房子收个房租，也能活挺好啊

知乎用户 韦易笑​ 发表

这就是三体里面把自己打成 2 维求生存嘛。

知乎用户 匿名用户 发表

鹤岗是一个比较极端的例子。

其实身体力行逃离内卷也不用非得去这么偏的地方。

适度逃离北上广深，一些二线城市是很好的选择。

比如给大家安利一下我的家乡天津。

房价和隔壁北京比起来就不用说了，高铁半小时到北京。

老牌直辖市医疗教育还是很优质的。

高考优势仅次于京沪，985 率甚至超过北京。以我的母校耀华为例，一本率约 100%，重点班里 985 占 90% 以上。南开、一中也应该差不多。

重点是天津不像京沪一样遍地海归名校清北复交（及其子女），内卷程度小。也不像北京一样好大学全被市区垄断。天津各郊县的一中升学率也非常不错。

比如武清县的杨村一中，近些年蒸蒸日上直逼市三所（南开耀华一中）。武清的房价比市区还低很多，而且离北京更近，高铁只需 20 分钟。

天津的文化也适合逃离内卷。本地人普遍没有上进心，小富即安。但乐观幽默，会说相声。“嘛钱不钱的，乐呵乐呵得了”（彩蛋；天津自杀率居全国倒数第一）

总之，欢迎大家来津～

知乎用户 知乎用户 lewy9b 发表

这件事直接暴露的难道不是浙江以及所谓的南方发达地区的三四线城市和全国百强县，在创造了这么多的 GDP 的时候享受的公共服务与当初实行计划经济时期的边疆区资源城市积累的教育医疗等公共服务资源的差距吗？

当然鹤岗大庆佳木斯哈尔滨的公共服务资源自然也是当初自身创造的价值经过再分配以后积累下的，那其他当前经济发达地区，乃至四大一线的新开发区域（比如北京除了东西海三个区以外的地方）的公共资源，什么时候才能配套到与贡献的 GDP 相匹配的程度呢。

知乎用户 import 潘多拉 发表

5 分钟后炒房团的包机将降落鹤岗。

还能让韭菜跑了不成？

知乎用户 冷月夜 发表

东北不止是鹤岗房价便宜。

辽宁小城阜新也属于资源枯竭城市，3-5 万也能买到商品房。市中心高铁站附近新房、次新房 3000-4000 一平，高铁四十多分钟到沈阳，京沈高铁开通后，2 小时到北京。

优点：2 个三甲医院，交通便利

缺点：气候不好，春天风沙大

知乎用户 克莱登放射科主任 发表

看了这个问题，我也真想说说. 人活一辈子不就图个开心自由嘛，现阶段高昂的房价巨大的生活压力让我们这代年轻人天天焦虑。我想哪天互联网与高铁真的改变了我们生活，我们也可以选择一小城开心快乐过一生，想想就有点小激动呢。话说回来，对于我们影像诊断医生这倒也是完全可以的，一根网线解决工作问题，有问题可以视频联系，每月安排一人医院值守解决病人问题，多好啊！远离这什么大城市，回我的大草原，安心！自在逍遥! 但愿这天来的更快一点。

知乎用户 握日 发表

虚假的三和大神干 1 天休 3 天 真正的鹤岗大神 30 岁前赚 100 万靠利息混吃等死

知乎用户 一个装睡的人 发表

不是每一个人都有老家，这意味着有一些人的父母本身就是在外漂泊的群体，他们需要一套城市里的房子，来安置他们老去的时间。

不是每一个人都是独生子女，可以理所应得从父母手上继承房子，很多 20-30 岁的年轻人他们的父辈，爷爷奶奶依然生活在一起，他们不一定富裕。

不是每一个人都有一个和睦的家庭，拥有一个血脉勾连的家乡，我们已经离开家乡一次又一次了。

不是每一个都有资格去享受一段大城市跨越地域跨越界限的邂逅，我们到了 30 岁以后得年龄，旧有的社交关系已经开始新生或者死去。

不是每一个人都向往大城市的娱乐需求，有吃饭的地方，有电影院，有超市，有菜市场就足够了，在北上广深的你真的需要酒吧，需要演唱会，需要奢侈品，需要网红美食吗。

农村不是每一个人都有房子，有房子的是家庭，至于这个家庭有多少人，并不确定; 不是每一个从农村出来打拼的家庭都能收获房产，这个国家从 1990 到现在内地大城市房子从来都不便宜。

不是每一个小区都有电梯，南方的 2000 前的小区，有保温设计，有隔音设计，有电梯，有多结实，可以去大学老校区看看，就这就是很多人父辈的房子。

不是每一个人都很喜欢负债，能赌 20 年稳定高收入的并不容易，生活虽然谈不上朝不保夕，但是又何曾太平。很多人的存款利息能达到 3 吗

很多人要的只是简单的活着，有一个自己住的地方，可以摆放自己的时光，不用去祈求兄弟去帮自己解决这些问题，你我都不是年轻自由的人了。

25 岁的时候，我们可以挤在一个小小的房间，我们可以抱着行李在大街上中转，我们可以挤在网吧，但是人终究会长大，终究会有自己的人生，我们不可能一辈子重叠。

从上海到哈尔滨的高铁需要 12 个小时，一个有高铁的城市，不见得离繁华有多远，至于市内交通，有几个非一线城市能做到把高铁放在市区的，高铁新城依然有很多人去炒。

东北地区是胡线以东为数不多房价较低的地区了，能种地的土地永远不会衰败成人烟稀少的地方，矿产或许会随着挖掘失去价值，但是这片肥沃的土地终究能孕育一代人，无论多少这都是一代人，更何况东北的大学还在，遍布于省内各个城市的公立本科学校还在，东北的自然环境还在，得天独厚。

知乎用户 老巫 发表

每个人都有合适自己的鹤岗，房子是为了给生活增加色彩，为了买房供房反而把生活丢了，那房子便失去了存在的意义，本末倒置。

答主曾经在广州较繁华的天河地段勉强上车买了一套房，住进去之后发现并没有感受到周边的繁华所带来的 “城市，让生活更美好” 的体会，只感受到每个月房贷车贷对自己机械式的工作和繁重的心理压力，房贷不是一年两年，动辄 10 年 20 年，甚至 30 年，无形中给自己的情绪和生活上了一把枷锁，后来生活上发生了变故，索性把房子出手，在朋友的影响下来到广州郊区，环境优美，配套齐全，除了离市区远一些交通也算方便，机缘巧合入手了一套二手房，因为房价的差异，所以在郊区买房算是给足了预算，慢慢就实实感受到了退一步海阔天空的意义，对待人生和生活态度得到了质的飞跃，这里就是我的鹤岗。

住房问题只是中国历史进程中的一环，改革开放，国企改革下岗潮 + 破产潮，计划生育等等，哪个不是让父辈祖辈焦头烂额，而历史是进步的，现在的我们只是身陷我们这代人需要面对的滚滚浪潮里，浑然不自知。

知乎用户 平忐忐​​ 发表

走！一同去鹤岗买房去！

假如，这是房地产开发商提出的问题，估计他们最想看到的答案，就这上面这句了。

12 年前，记得我第一次去腾冲，当时还没有腾冲的机场，

为了去腾冲，先要飞到昆明，然后开很久的车，一路盘山道才能到腾冲。

很美！很值得去，现在有飞机场了，可以直接飞去体验。

当时，腾冲的房价 1000 多元 / 平米，为啥记得这么清楚呢？

因为当时算过一笔账，10 万元，就可以买 100 平米的房子了。

是不是相当划算？

不过，没买。我也没再有机会去。

你问我，后悔吗？

那倒没有，因为比这个后悔的事多了！！！

鹤岗的房子，如果真是你需要的，买就是了。

若因为，比北上广深便宜，就去买房的话，

那全国三四线的房子，都值得你去买一套的。

从哪买房，各取所需吧，是不是适合自己最重要。

sofm"> 跟风，不可取

知乎用户 明道经纬文嘉禾 发表

1. 先说说这个人本身

二十年不归家，打工到现在，33 岁，存款五万，海员。买房和其他购物花完存款之后，已经只能用花呗来日用了。在这样的经济条件下，小城市四五千的房价也成为奢望，只有突然崩溃的鹤岗房价才能适应他了。

这大概就是一个毫无父母前置投资下个人劳动者的人物画像。勤劳致富这种顺境下的自我想象仿佛是个笑话。人正是因为劳动而贫困化。

2. 再说说这个事本身

异地买房其实并不稀罕。我就职处是中部地区一个大集团在东南设立的制造基地，这里集团本地来的中部人不少，大部分也是打工在外，房子买回在中部本乡；我业务交流遇到一个安徽出身上海就职的人，也是在无锡购房；遇到一个深圳网友，当初也是在没涨起来的昆明准备了房子。

这件事，无非是鹤岗巨大的房价落差击穿了人的想象底线而已，加上主人公工作性质特殊，这件事实际上是无可复刻的。大城市集中人力物力的趋势尚未逆转，县域经济不断萎缩到只剩下体制内能勉强混日子，当我毕业时我发现自己的专业和技能没有办法本乡本土就业了。我们或许一时半会能够羡慕，但是打破自己周边的坛坛罐罐，在新生活中立足，是很难有勇气的吧。

3. 牢骚

随着房价的长期横盘，收入分配的继续不调整，消费降级上的焦虑与日俱增，工作时长的空耗，维持教育成为难题，下一代阶级下沉的可能性再次加强。也许到了那时候客观条件的坛坛罐罐也要打破，希望那时候鹤岗们还能向我们温柔地伸出双臂。

乱：翻翻高赞回答怎么就有三个公众号引流的。

知乎用户 匿名用户 发表

哎，人在苏州。看了以后真的很感慨。前几天刚和老婆离婚，现在整个人就很难受什么事情都不想干。可是上班时还要笑容面对同事当什么都没发生，回家还要照顾刚上幼儿园的女儿。还要一直解释妈妈为什么不回家了，父母为了帮助我照顾小孩还住进了我家，亲戚知道我离婚了还一直过来看我和女儿让我更烦。等以后朋友同学知道了估计更烦。

看了这新闻真想不顾一切，把苏州几套离谱的高价房全都卖了跑去鹤岗生活。靠着千万存款的利息，每天躺在床上装死。女儿就随便在那里读读书。

可是人果然不可能自由，为了父母的感受，为了孩子的学区房和课外活动，还得在家乡继续活着受罪。

知乎用户 匿名用户 发表

夏天住东北，凉快，冬天住海南，暖和。

中国以后会有一大批人就这么东南西北轮着住，反正一套房子五万块，到处通高铁也方便。

城市化到一个程度，就会发生逆城市化，挺好。而且这些人都是靠参与全球化的智力协作来生存，到哪里赚的钱都是一样的，低端的比如替美国人代练游戏，高端的比如产品研发及设计。

知乎用户 这名字挺唬人 发表

想买房的要是正经来工作生活当个网红之类的欢迎，高考移民的请您回老家好好学习。

知乎用户 匿名用户 发表

好多年没回黑龙江了，听老妈讲，村里房子，不好的两千，好的大砖房～三间大瓦房哈，室内面积八九十平米，只需要 5000 元。听好了，不是五万，是五千，到北京六环边租个两居一个月的房租。

当然，只有使用权，关键是～～附赠一亩地的菜园子，六百多平呀，想吃绿色有机蔬菜随便种。旁边其他进城村民家里的菜园子，商量商量象征给点也随便种。

真想隐居，买这样一套，换个好点的窗户和门，改造一下供暖，住的舒服着呢。托党的好政策，村村通公路，村村通光纤，不耽误宅男生活。

我就纳闷周围那些哥们去澳大利亚新西兰村里生火的，放着我们大黑龙江也是地广人稀山清水秀，非跑那不同文不同种的鬼佬地盘去干嘛。

半夜三更的，写的我想起家乡的黄瓜柿子玉米杀猪菜开始流口水了啦

知乎用户 匿名用户 发表

说明了中国不缺房子，也说明了大家都买的起房子，连流浪汉都能买的起，在美国，很多流浪汉是真的买不起房子，买的起每年的房产税也交不起。。

这一切有效的扇了部分知乎 er 的脸，他们叫嚣着房价太高，买不起，实际上他们只是买不起一线或者二线城市的房子。。

一方面只盯着一二线的房子，一方面却对四五线他们能负担的房子视而不见，至少鹤岗的生活配套还是完整的。。小布尔乔亚的病真得治

知乎用户 匿名用户 发表

不知为何，我总觉得此事将是一个标志性事件。

一线城市的虚高房价即将崩溃。

怎么有一种雪崩的前兆，大家突然都活明白了，谁来当韭菜啊？

先是放开二胎生育率不升反降，

然后是大家降低生活欲望

如今是逃离城市，以前都是口头逃离，如今是实在行动啊。

知乎用户 平沙秋月 发表

祝贺终于实现有家的愿望了，蛮值得开心的一件事，5 万就可以买到别人一辈子甚至几辈子的房子，附近生活设施齐全，而且作为夏天避暑的地方确实不错，作为外地人我对东北感觉太陌生，也想去鹤岗住上几天，想体验一下东北的生活，对于一个四处行走的海员来说，四处漂泊的感觉确实难受，好不容易有个差不多的选项可以实现了，总比那些困守在大城市里多年的人好多了吧！

直接挂床单当窗帘，简单粗暴，就为自己活的自在舒适，人生就应该这样洒脱自在一点！

知乎用户 罗琛 发表

达则兼济天下，穷则鹤岗安家

知乎用户 奥义翻滚杂技​ 发表

补充一下关于大庆的吧。

很多人可能最关心的就是下一代的教育。

重中之重就是高考。

巧了，大庆的重点高中挺多的。

大庆实验，大庆一中，大庆外国语，铁人中学，大庆四中。都不弱嗷。

来了就是赚到。

无内鬼，速来

知乎用户 匿名用户 发表

真是给那些在知乎鼓吹房价暴跌的人一记响亮耳光。中国明明有那么多城市房价便宜的跟白菜一样，那群人却一天到晚盯着一线盯着新一线 cbd 的房子，恨不得自己是阳菜对着房子做个祷告房价就能跌。一线的房价是你想跌就能让你跌的吗？贪心不足，我呸。明明全中国人基本家里人人都有房子，知不知道很多国家的穷人因为没有过土改一辈子全家都是租房住的？

—————

看某些人是希望最好房子都免费，啥都不要钱。那我也放个二维码你成天给我打钱得了也不见你打啊？真的是贪。还有那些把自己三四线城市叫十八线的。牛批。把 3，4000 一平房价叫贵的。我寻思十几年前很多地方就这房价了也没见你那时候说贵

知乎用户 多嘴的里尔 发表

我觉得鹤岗及类似城市就应该把自己打造成创业之都。

首先，鹤岗不是破败的鬼城，城建之类的还是说得过去的，符合一个正常小地级市的标准，房价低是因为市场彻底饱和了，该买的早都买好几套了，外地炒房的在这又找不到值得炒的概念，所以市场就凉下来了。

但是这样五脏俱全的小城市，如果用来创业其实是很好的，北京租写字间的钱你能直接买一整层办公室，员工年终奖可以直接发一套有五年按揭的房子，只要不离职企业给还贷款。互联网企业又不需要工业配套，有网线就行。小城市工资水平年底，直接把保洁、后厨配齐也没多少钱……

总之，在房价足够低的地方，创业小公司能找到独角兽的感觉。因为脱离行政、经济中心带来的差旅需要，在房价的差距面前不值一提。

代码仔们去北上广无非是讨生活，现在的条件是，大家每年的净收入不变，但是挤早高峰的地铁变成步行十分钟到单位，住群租房变成自己的两室一厅真是三室一厅，过年回家也不会一票难求……

大城市有一些不可替代的优点，但是当代价高于这些优点的收益之后，会有人愿意去探索其他可能性的。曹老板的玻璃生意都能在美利坚开厂了，为什么鹤岗就不会是那个好的可能性呢。

知乎用户 小白菜包子 发表

不建议去鹤岗买房，纯属炒作，真的。你们买学区房为了啥，不就是为了孩子考好大学，在更好的城市立足发展吗？既然已经走出来了就不要再回去了啊！搞清楚学区房的意义好吗？

如果不是为了学区房，只是想去小城市生活，完全可以去东南沿海，如果嫌南方太热，可以去山东沿海一带，气候非常适合人类居住，而且胶东半岛物产丰富，属于山海关里，与大陆主要城市互联互通，真的没必要去苦寒之地遭罪然后让下一代再经历一轮高考独木桥。

知乎用户 穿鞋的人​ 发表

这是个思路，让没有固定地域工作和当地社交要求的人以合适价格消化库存甚至让这些还有一定价值的城市继续以这种方式存在下去，而某些地方就没必要存在了，比如他提到玉门的鬼城一样的住宅区。这是资源优化配置的第一步，中国人可以住的地方就去住，不能住，或者难以维持的地方就让有能力开发他的项目进入，这个社会需要瘦身提高效率，才能应对国际竞争，如果一个生物全身都是脑细胞，他一定是低级生物，一个普通人寿命一般在一百年以内，如果能让一个个体太自私去营建他的巢穴，那么他会成为蛀虫，中国要发展，就不能有太多蛀虫的巢穴，那会蛀空的，历史证明了古代的制度放在大发现时代以后就是垃圾，要彻底消灭门阀地主才能解放社会的潜力，鹤岗这种城市的衰落和转型给我的启示是，入不敷出的地方有几种解决问题的方法，1 是把害虫一窝端，推倒重来，2 是转型（鹤岗变成候鸟城市和电商仓库？），3 是放弃作为居住地，用作经济或者其它社会事业开发。

知乎用户 知乎用户 zxX2W1 发表

1、适合不用找工作的线上工作者们，比如写手代练直播做设计敲代码啥的，不用还房贷还不是美滋滋？

2、尤其是高考大省的父母们，五万块钱就能把孩子的河工大改成哈工大。

3、最好再雇个本地大妈砍价，一天给人 100 块，没准能帮你省两三万

知乎用户 as 蓝月儿 发表

虽然宣扬佛系不利于奋斗，但是好歹利于维稳。

5w 买房挺好的，外面工作几年就可以去鹤岗买一个小窝了。

知乎用户 小般般 发表

关键是没有好工作，之前鹤岗煤矿工资高的时候，年轻人很多的，后来不就是年轻人找不到高薪工作才纷纷离开的嘛。没有年轻人，房子没人买，价格自然就跌了。

很多小城市和乡镇房价便宜，买房没压力。

可是一旦真去买了房，安了家，工作怎么办？有啥好工作吗？小城市能提供啥好点儿的工作吗？

只能考公务员，医生，银行，中学老师了，但这些岗位本身也不多。如果有一两个大企业的话，效益是不是好还得再看。

知乎用户 orchimike​ 发表

五年后拆迁，一套卖 300 万。

发点旧闻

2008 年：

记者在采访中了解到，被誉为 “小香港” 的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖 10 余万元。记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家房产中介门口，贴满了卖楼的消息。“御景花园：三房两厅、全屋家电、面向泳池，售 17.5 万元” 之类的信息随处可见。“爱都花园三房两厅：部分家电，售 9 万元” 的信息更是让人心惊。

一套三房两厅的房子，面积接近 100 平方米，售 17.5 万元的话，每平方米的价格仅为 1750 元；售 9 万元的话，每平方米的价格仅为 900 元。真有这样的事情？

柯达地产的负责人柯凡连连叹气，“不要觉得 9 万元贵，还有更便宜的，9 万元都卖不出去啊！根本无人问津。” 他说，“樟木头现在的房价可能是全国最便宜的，我内地老家的房子都比这里贵。”

鄂尔多斯：

鄂尔多斯神木房价 为什么会暴跌?

因此，几年后涨价很有可能。

知乎用户 大财师兄​ 发表

其实这个问题和选择北上广还是选择家乡异曲同工之处了。

说一个身边的真实事情吧：

我们楼下的邻居，从北上广一线城市回来的，因为那边的房子买不起，老婆快要生孩子了，所以选择回了小县城，全款买了一套房子，全款买了一辆车子，生活优哉游哉。

他老公在县城找了一份工作，老婆全职在家带小孩。

结果做了一年，他老公又跑回了原来的城市，而老婆还在县城里带小孩，送孩子读书。

原因是因为，这里的工资太低了，而且他们家的开销也不小，想要好好培养孩子，缺钱，最主要的是，这里的工作工资低还全是要求，说是涨薪，涨了 半年，也没有兑现，老板天天画饼，他受不了，就去了原来的城市。

现在他一个月可以赚到 2 万多甚至更高，是在小县城的 2 倍还要多，而且各种福利待遇非常的好，每个月除了租房，吃饭，剩下的钱全寄给老婆。

他老婆在家的日子，也挺好过，每个月光靠他老公的工资还搓搓有余。

这样的生活确实很舒适，也没有什么压力，如果没结婚再加上有其他收入，是一种不错的选择，况且，这个房价是真心的便宜，5 万块钱，连一辆车都比这个贵。

也不能说后不后悔，主要是看个人选择吧！

但起码在这里买套房子生活一段时间，确实是一件不亏的事情。

知乎用户 白锦 发表

知乎用户 匿名用户 发表

感谢作者，给我提供了一个养老新思路……

做为一个奋斗中的大龄单身码农，一直担心中年下岗以后咋办，今天看了这个贴子，感觉终于有方案了。

我在成都有一套房，如果现在出租大概是月租 4-5K 的样子，这个租金加上失业金，我日常生活绰绰有余，还能攒点钱。

所以，我需要做的是，首先还清房贷，然后攒点钱，30 万应该够了。也不用说 5.8 万的房子，我准备买个十多万的房子，留十多万应急。然后房租维持。房子十多万的小城市普遍也不算小，如果是旅游型城市，还可以开滴滴赚个外快，时间长了说不定还能找点路子开个店什么的。

月开滴滴赚 1-2K，租金过几年应该还会涨，保守 5K 以上，小城市里应该够了。还能喝点小酒、吃点水果，看个电影。

按照这个计划，我应该在 5 年内就可以达到这个条件了。嗯，因为财务自由太难了，我这种方式，就叫降级式财务自由吧。

当然，以上都是 YY，如果结婚了，老婆也不一定同意，万一有了小孩，就是苦难人生的开始了。唉~

知乎用户 阳光少年 发表

我只想说等我两年，给我留一套啊！

可千万别因为这家伙直播，再把鹤岗的房子整涨价了！

知乎用户 人在火星刚下飞船 发表

这两年逆城市化有点苗头了

知乎用户 车圈往事 发表

人生赢家各有各的精彩，

失意的人儿却都是类似的，

陶洋两年前大学毕业，进了一家小厂，

悔不当初，学的机械，

如今在设备的轰鸣声中，做着重复而单调的工作，

工程师，呵，

当年以为高大上的职业，

如今名片上的 “工程师” 三个字，仿佛巨大的讽刺，

如果有什么比每月薪 3000 更让人难以忍受，

那就是一眼望到老的工作内容。

“每日挥刀 500 下”，

那天下午阳光很好，空气里开始弥漫桂花的香味，

自称佛系青年的陶洋，内心起了涟漪，

“每日挥刀 500 下，每日挥刀 500 下”，

反复咀嚼这徐浩峰导演的这句话，

中二之血，再次点燃，

已然这样，我还有什么可以失去，

有这样的决心，又有什么事情办不成呢！

申请，离职，收拾行李，一气呵成，

滚蛋吧，单调的工作，滚蛋吧，高不可攀的房价，滚蛋吧，过去的自己，

鹤岗，我来了，

一人，一本，一网线，

网络小说写起来。

每日 5000 字，是他对自己的最低要求，

开始的时候基本是 mission impossible，

勉强写出来，发到网上，也没什么点击，

泡面成箱的买，

幸好小城房租便宜，

幸好这里少有灯红酒绿，

支撑自己的，只剩了那一句话，

“每日挥刀 500 下”。

拿到秘笈之后出来做事，

并坚持三年以上的，

少有失败，

鹤岗三年陶洋瘦了 20 斤，

眼睛看东西也开始重影，

换来的，是网文圈里的小有名气，

每日不再用与泡面为伴，

前几天有公司联系他，要把他的作品画成漫画，

是时候离开了，

这里能慰藉失意的过客，

却承载不了远大前程。

知乎用户 知乎用户 6n5d77 发表

我老家比鹤岗大不了多少，但是一说通高铁现在没通，房价一万多了，你们自己看着办

虽然我不想说这句话，巴不得你们往死了黑东北

但是我知道说不说都没用，该来的总会来，他们嘴上黑，心里面精着呢

只是奉劝有想法的：别等

知乎用户 匿名用户 发表

作为一个东北人闲扯几句吧，这种准田园情节在一二线城市高房价高物价的现状下完全能够理解，但是也完全没有必要过度美化这种东北四五线城市的生活，当地的年轻人都快走光了不是没有原因的。至少在目前的中国，还是不建议没有任何亲戚朋友的情况下到任何一个三线以后的城市生存。

很多人说鹤岗是个地级市，各种设施完善 blablabla。我只想说，中国的地级市之间的差别，比地级市到县级市都大。发展得好的县级市，像昆山之类的已经完全不输任何二线左右的内地城市了。反观鹤岗这类北方的三四线城市，有些地方的落后是大城市的人不能想象的。举个例子吧，作为城市的 95 后，我上小学的时候学校的厕所还是旱厕，小学四年级的时候我坐塌过学校的木头板凳。小学的班主任是当地的高等师范专科学校的大专学历，初中老师会读错我名字当中的 “霁” 字。据我所知，现在一二线最差的小学里也不会有本科以下学历的班主任了吧？在这种偏远小城能上北大清华的学生，要么家长在教育界有非常强的人脉，要么就是经济状况优越到可以接触到一线城市的资源。在这种地方，最好的高中里都有大把人进三本专科。更加严重的校园暴力问题分分钟让你操着外地口音的小孩怀疑人生。如果你带着小孩来黑龙江的四五线城市落户，能进个齐齐哈尔大学就已经是不错的出路了。

再说说就业环境。扯根网线就能赚钱的行当是不少，但是真正能做到守着电脑养家糊口的终究是极少数。在东北这种偏远地区开网店，光是运费都比别的店贵出一大截，跟同样物价不贵的广东三四线城市比，优势何在？更何况当地的政府政务水平可比一二线城市差出好几个数量级。要是突然因为消防问题把你的仓库封了，证照突然办不下来，临时检查突然让你关门，请问你有关系摆平吗？在当地完全没有同行的情况下，就连获取信息的速度都比商业活动密集的地区慢上好几倍。当地的快递网点甚至都未必有能力处理网店级别的快递数量。要不为啥说” 投资不过山海关 “呢？更不用提当地的平均工资只有两三千，买个小米手机都要花一个月的工资。要不为啥四五线城市那么流行考公务员？

再说天气。虽然说暖气是个好东西，但是别忘了，当地四五万块一套的房子大概率也是质量极差的回迁房。在东北的朋友都知道，因为这种小区的居民往往更容易拖欠供暖费，而且人微言轻，这种小区的供热水平往往是参差不齐的。一到取暖季节，这种小区往往是当地新闻栏目的常客，不是供热效果差就是暖气跑水。更坑爹的是这种小区往往还没什么管事的物业，一旦碰到暖气跑水、房顶漏雨的破事大概率都是要你自己找工人修。而且北方的暖气标准可能比你想象的低多了，房间里有 16 度就算合格。好点的小区因为当地有钱有势的人多，就算集中供热也不会用 16 度的最低标准。但是你五万一套的回迁房冬天就算房间里只有 16 度也是合格的，万一房子”把山 “（墙后面就是外面）的话，可能更低。不是所有有暖气的房子都能” 坐在家里吃冰棍“的。

更多的坑爹事就不提了。总之如果你是一个非东北二线以上城市的原住民，我非常怀疑你一个人在东北的生活质量。这不光是个关系社会，还是个物质和思想都较为匮乏的关系社会。在北京你确实可以一场歌剧都不听，但是你总不会一场演唱会，一个博物馆都不去吧？但是在鹤岗，你可能要告别除了电影和 QQ 音乐以外的所有文化活动。我在东北非省会城市长大，人生的前二十年我连一场唱会都没去过，见过最大的咖是省电视台来当地录节目的主持人。四五线城市文化生活的贫瘠是你无法想象的。而且在这种大环境下，你更是不可能找到有什么文化需求的朋友，本科学历都算是高知人群。侥幸有了一帮狐朋狗友，你们能干的基本也就是洗浴中心泡泡澡，路边饭店吃吃烧烤，在家喝酒扯扯淡。当然，如果你完全没有社交和文化需求，唯一追求真的只是买房，那当我没说。

我知道很多人搬去鹤岗也许只是一句调侃。但是讲真，我觉得这种地方除了真的三和大神，稍微有点追求的人还是不要来了吧。长三角珠三角地区也有大把房子不贵，距离一线城市不远的地方，何必放弃治疗呢。

知乎用户 居者白老师说买房 发表

1 提问：老师你好，请问你觉得雅成一里怎么样？我可以买吗？

回答：可以考虑雅成一里的三居室，不能考虑两居室。因为雅成一里是塔楼结构，很多两居室的朝向有问题，也有遮挡，自住不是特别舒服。

而三居室的户型还不错，尤其是小区南边的两排房源，东南朝向，整体的户型挺好的，价格也比较合适。

尤其是雅成一里在 2019 年的时候做过翻新，环境方面也比较不错。

2 提问：老师，请问可以帮忙分析一下分钟寺板块吗？我想先了解该板块的大体情况，再考虑要不要在这附近买房。

回答：分钟寺板块在丰台区域属于老板块了，棚户比较多，建设难度相对大一些。

所以很容易出现一种情况，那就是打算在这边买房的人，不会考虑买三居室。因为觉得这周边的城市界面较差，且位置也相对偏一些。

你可以把你的买房预算告诉我，这样我能够根据你的情况，为你挑选合适的房源，方便你接下来更好地寻找合适的房子。

3 提问：老师你好，请问珠江帝景和罗马怎么选？哪个会更好一些？

回答：若是你的资金预算足够，肯定要选择帝景的。毕竟帝景的学区很好，而罗马没有学区。

同时帝景的得房率很高，基本上能够达到 80%、81% 的得房率，而罗马的得房率在 78% 左右。这样就会导致罗马 180 平的房子，还不如帝景 160 平的房子布局合理。

你若是不知道如何购房，可以把你的买房情况一一告诉我，这样我就可以根据你的具体情况，为你制定合理的购房计划，最起码让你买个 80、90 分左右的房子。

4 提问：你好，请问通州金融街融御的新房能买吗？我考虑之后在通州买房，你觉得这个房源怎么样？

回答：融御的位置不错。你想买通州的房子可以，但是我一直在强调，通州的房产偏长线，你得等个 5 年或是 8 年，才能看见不错的涨幅。

融御的品质不错，比通州的其他小区更有性价比，尤其是二期的户型，很不错。但是你要确定买的话，必须做好心理准备才可以。

5 提问：老师，我想了解一下金顶阳光的情况，能够介绍一下吗？

回答：整个石景山的发展都相对一般，虽然金顶阳光的房子还不错，也确实值这个房价，但是后面的涨幅一般。

若是你现在着急买房的话，可以把详细的买房情况告诉我，方便我们交流后续的买房选房事宜，让你的买房思路更加清晰。

6 提问：请问欢乐谷华侨城片区值得买吗？我就在该小区附近工作，考虑到通勤方面的便利性，想在该小区买房，你觉得怎么样？

回答：说实话，华侨城片区的房子品质不错，户型也好，算是北京少有的好户型。

但是你要是对该房源有了解的话，就会清楚该小区房子的成交价，基本上没有动过。也就是说，购买力和房子总价的调性不太匹配，升值空间较小，所以不建议你购买。

你也可以把你的买房预算告诉我，我可以为你挑选更加合适的房源。

知乎用户 火锅忍者 发表

鹤岗率先一步从死气沉沉的黑龙江突围已经是必然，极有可能成为一线城市打工仔的养老乐园。

1. 网红效应。参照一下西安和成都。

2. 房价比周边的牡丹江，佳木斯等准四线城市低很多，工资又差不多，选择落户鹤岗，压力小很多。

3. 同省内同级别城市比，城镇化水平遥遥领先于齐齐哈尔，双鸭山，黑河等。

知乎用户 不会咩咩叫的长腿 发表

土生土长鹤岗人来回答一波。

作为鹤岗人，当然是欢迎外地人来定居。

不过看到还没有什么本地人来好好介绍一下鹤岗，我说一点自己的想法吧。

衣：这边夏天没有特别高的温度，冬天的话较冷。比几乎同纬度的哈尔滨冷很多，不过仅限于室外。鹤岗有煤矿，本地供暖十分给力。出门穿件厚羽绒服，进门穿薄 t 恤甚至半袖都可以。

食：吃饭的话肯定是物美价廉，东北大米好吃，东北菜分量足，而且还有——鹤岗小串。另外超市里也有新鲜的水果，冬天一定要吃冻梨，强推。

**住：**房子的话大家现在都知道了，便宜。只要选个好的小区，就可以住的很舒适。

**行：**有车的话在省内出行都很自由，附近也有很多旅游景点，当天去当天回没问题。公共交通有火车，据说 2020 会通高铁。另外有直达黑龙江中俄边境的旅游大巴。

最后：医疗，本地有三甲医院，远一点有佳木斯哈尔滨都是可以几小时就到的距离；教育，鹤岗一中还挺有名的，出过省状元；娱乐，有影院 ktv，平时消遣一下足够。

其实并没有什么本地人和外地人的划分，你来了，就欢迎。不过冬天刚刚到了，第一场大雪也不远了，一定要注意保暖哦。

知乎用户 果然 发表

我只想说五万块买不了吃亏，买不了上当，老是拿鹤岗和北京对比就真实没意思了，首先房价上北京一平米鹤岗一套房，能在北京买的起房的人，基本上不会去鹤岗，想在鹤岗买房的人在北京也不会过的太好。如果有些积蓄又有心爱的人愿意陪你共同去鹤岗生活，又何乐而不为，去了，不为租房，交通导游，不为升职加薪拼命，你可以把大把的时间给孩子给家人给自己，周末钓钓鱼，喝喝酒。做一条别人眼中的咸鱼。有些人说孩子的教育问题，你挣的那些钱在一线城市学区房租房都费劲，就更别提让孩子上多好的学校了。但在鹤岗你可以选择市区内最好的，还可以线下找补习班，信不过本地区线下的，可以拉根网线线上名师辅导。我们其实很多人在大城市混也并没有实现自己的梦想和人生价值，大城市唯一与小城市不同的是，对于我们这些咸鱼来说竞争更加公平，不会遇到你回到老家，他爹是村长，他就能进好单位，而你不行。我也是从北京闯荡过来的，现在回了河北老家，娶了媳妇生了娃，用自己的工资让父母老婆孩子都能吃猪肉不愁，活的虽然平淡，但是能真切的感受到爱情，亲情，人情冷暖，不像在北京只想向钱看。

好了，不说了，最后给你们看看鹤岗的美团，小龙坎，小木屋这样连锁的人均也就三五十，饭店烧烤人均普遍二三十。它不香吗？

知乎用户 快评哥 发表

去鹤岗居住不算什么 “逆城市化”，只能算是资源的合理配置。

当你们都看到北京上海深圳机会多的时候，北上深的所谓机会跟你们已经一毛钱关系都没有了。

接下来就是两条路：

1. 无论如何就在大城市耗着。幻想极低概率的大成功会青睐你。别误会，对于普通人，在北京安居乐业就是【大成功】。
2. 想清楚自己到底要什么，不要觉得 “哪儿来的回哪儿去” 是一种羞辱。然后，做决定。

看你怎么选了。

另外，关于低成本生活的城市，实际上每年央视联合统计局都会评出 “最具幸福感城市”，应该有一定参考价值：

中国最具幸福感城市（国家统计局与中央电视台联合主办）_百度百科

知乎用户 尚德机构派学部 发表

无论如何有了自己的避风港，

虽然工作漂泊，

但是工作之余，有归属感的，

不用再担心在海上工作的时候被房东退房了。

知乎用户 朱光明 发表

我咋看的有点心酸，人世间走一趟，有个栖住的窝不应该么？搞得背井离乡那么远才住的下，这太平盛世。。。

知乎用户 匿名用户 发表

我觉得一些互联网或者科技公司可以在鹤岗通高铁的那一年分批进驻了。

不知道大家有没有看过美国的儿童电影，《小鬼当家》之类的，你们看电影的时候羡不羡慕他们的居住环境？

门口一条柏油马路，路两旁都是大 house，

每家前院 + 后院 + 车库 + 泳池，

开车接送孩子去社区中小学，生病就有社区诊所，购物开车去附近的沃尔玛，。

平时娱乐就去旁边的湖里钓鱼，或者去自驾游野炊。

开心的时候聚众 party，bbq，怠惰了就叫一份比萨外卖或者 m 记全家桶。

你以为这种生活只有在美国才能享受到，在中国就不行？你以为中国人没有美国人收入高，支撑不起这种消费？你以为中国人多地少，没有这么多土地资源可以消耗？

错了！在鹤岗，在大庆，在阜新，在朝阳，有那么一大片土地，人均地主，以鹤岗为例，人口密度 75 人 / 平方公里，是北京的 1/18，上海的 1/50，深圳的 1/72，香港的 1/87！

这里一套 50 平单身一室一厅刚刚 5 万块！

这里一套 90 平宜居三室一厅才花 12 万！

这里一套 160 平复式露台洋房只要 50 万！

(北上深的同等面积老破旧价格 * 100，学区再 * 3)

到了这里，你再也不用躲在北上广深的 “老破小”，“群租房”，“农民房”，“握手楼”，“鸽子笼”，“地下室” 里，忍受公共卫生间，忍受排队淋浴，忍受墙那边的呼噜声，忍受想跟女朋友亲热都没有任何私人空间的尴尬了！

这里物价奇低，。一顿北京人均 200 元左右的牛排大餐，鹤岗人均 50 元以内搞定！这座城市完全有物质条件让人民群众享受这种生活。

你要问，这里又偏又远，谁会来？

我要告诉你，这里的确偏，但却是 “偏安” 的偏；这里的确远，但却是空间远时间不远！

离鹤岗市区驾车 1 小时的东郊机场，直飞到北京 2.5 小时，到上海 3.5 小时，到粤港澳 4.5 小时 (目前仅有北京直飞)。

2023 年鹤佳高铁通车，这里 3 小时到省城，

2020 年京沈高铁通车，这里 7 小时到北京，12 小时睡一觉到上海。

单论时间上的距离，这里坐高铁到省城，大概比从北京大兴机场坐地铁去北京昌平区稍远一点；这里坐高铁到北京，甚至比深圳到北京还要近！(后者 8.5 小时)

那么你会问了，什么人会住在这里呢？

我觉得是饱受房东阶层和科技资本家压迫的新知识阶层。他们是居住在北上广深杭的程序员，研究员，工程师，设计师，他们的人均收入，购买力平价后，已经不比许多欧美同行低了，但是生活环境却差的太多太多，吸雾霾，住蜗居，抽签落户，摇号买车，偶尔周末想吃个地沟油结果还要排队等叫号，下班滴滴车堵车，上班地铁人挤人，奔到老也不过是给老的一个 301 排队券，给小的一个红绿黄入园卡。

我真想采访下他们：这就是你想要的生活吗？这就是你寒窗十载，职海多年，一路披荆斩棘之后，拿到的回报吗？这人不人鬼不鬼的生活真的是一个掌握了时代最强生产力的群体应该过的日子吗？

答案显而易见。

如果鹤岗市政府在一个依山傍水，有路有鹿，还离机场车站近的地方，规划一片 5 平方公里的土地作为科技园，旁边再划出一片独栋别墅和低密度公寓社区，吸引来科技新贵们入驻。在这里，因为生活成本低，生存环境好，一线城市要价 30 万的工作，只需要提供 20 万就能达到相同甚至更高的生活品质，就会有人想来，同理一线城市要价 50 万的工作，只需 35 万就会有人想来，对企业来说，节省出来的人力成本只会更多，企业买地盖楼的钱跟一线城市比基本等于白送，平均气温低还能省点数据库机房空调费。这种只需要一根网线一台电脑就能做的活，在北京西二旗，上海张江，余杭大农村，东莞松山湖，在哪做不是做？在这里还能更像个人样。东北大把的高校资源，不用白不用啊！光黑龙江就 1 所 985，4 所 211，这个账面上的高校智力资源都堪比浙江了啊。

而且毕竟钱给的少了，甚至还可以学日本微软，一周 4 天班，日本的经验是休三天并不会影响总效率，反而会降低成本，那么这里给钱少了一些，所以也搞一周三休不加班，谁愿意来？我觉得人群中的 10% 也总归是有的吧。

当地人力资源爆便宜，郊区外卖，24 小时安保巡逻，通宵班车接送，都不是问题。

如果有可能的话，一些艺术类高校或者人文类学科也可以选择在这里搞一个科研、实践基地，秋高气爽的季节来这里住一个月，去山林湖泊中采采风，找找思路，过过采菊东篱下的生活。

一些医院也可以在这里建一些定点病房，需要养身体的病人，可以送到这里的调养中心来，春夏不冷的时候，与大自然亲近半年，少吸点尾气雾霾，多吸吸氧~

知乎用户 拔萝卜 发表

不用评价，你只需要去看播放着钢铁洪流进行曲的阅兵式，你就会鄙视这种行为了，你不买房我不买房，拿什么建立新中国，拿什么购买研发新武器。真是一个老少皆宜，居家必备的好视频

知乎用户 阿九​ 发表

专业角度来说

逆城市化现象在中国早就存在了，本科大概在 17 年做过相关文献综述，对此略有了解。虽然曾经相当一部分是出于政策原因，也有部分学者并不认为中国部分城市已经迈入 “逆城市化” 阶段，而只能称之为“郊区化”。

在此处先做一个简单科普：

• 狭义上的 “城市化” 进程是指农村人口不断转变为非农村人口的过程，即我们常识中所理解的人口由小城镇、农村向大都市转移。
• 而广义上的 “城市化” 进程则包含起步阶段（可以理解为狭义上的“城市化”）、郊区城市化阶段、逆城市化阶段、再城市化阶段，其中所谓的“逆城市化” 是指人口由大都市向小城镇、农村转移。

因此，可以粗暴的理解，变来变去无非是人口的转移（当然其实还有经济、产业等方面的改变）。

不过很惭愧随后没怎么再关注这个问题，研究生的方向也和此没有交叠，单单出于一个受过专业通识教育的规划学生来说，个人拙见认为逆城市化阶段是不可避免的。

• 在城市不可能无限扩张的前提下，其资源环境承载力必然是有限的，加之生活成本与环境、交通、管理等问题随着城市扩展而提升 / 加剧，当 “推力” 大于 “拉力” 时，由此带来的或自发或调控的郊区化乃至逆城市化是可以预见的。
• 以北京为例，不管是市域层面通州城市副中心的建设（面向北京市、辐射京津冀），还是区域层面雄安新区的建设（面向京津冀 / 全国，辐射全国 / 世界），都是为了对非首都功能进行疏解，构建多极化的格局，“郊区化” 的趋势可以说已经很明确了。

个人角度来说

作为一名在江南小城度过本科前的人生，又在北京度过本科和研究生阶段的人，其实身边的人形形色色——在北京结识的人留北京、不留北京、回家发展 / 在家乡结识的人留在本科或研究生所在的城市、去吸引力强的江浙沪、回家发展的都有（没有明确数据就不定性的妄加论断了），而我自身的想法可能还是倾向于回长三角、其次再是留北京。

因此究竟基于何等经济实力、处于哪个人生阶段、为了何种目的而选择去哪生活，算是不同个体出于自身考虑所做出的自发选择。我无从评价这一选择，因为我尚不直面他所需要考虑的诸多问题，但是就贴吧直播而言，我想说抱歉我卸载贴吧好久了所以没抢到楼（滑稽）。

知乎用户 天下第三好汉​ 发表

恕我直言，鹤岗这样的城市可能是那些一股脑子冲进一二线城市却没有混出个名堂的没有了农村户口的年轻人的退路之一了，记住只要你有五万块，鹤岗就是你的家

知乎用户 the down 发表

看到很多鹤岗人发酸，作为鹤岗人，我有必要说几句

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事件起因：男子直播鹤岗 5 万五购房，且随后有视频以鹤岗物价低为主题上传，引发网友热议。

经过：鹤岗人开始发帖子说 “房价不低”，“经济没有衰退”、“你总有身心疲惫的时候，到时候你肯定得来”，并宣扬鹤岗多么多么好等言辞。

好啦，背景交代完了。该我提问了

一：鹤岗有没有 5 万能买到的房子？

有！在零公里一带，是之前鹤岗经济状况较好时期市政规划想要建设的新城区。

二：5 万的装修房离市中心近不近？

相对于 3 线城市来说，很近，开车一路红灯 20MIN 左右

三：此类房子多不多？

多！某任市委 SJdjm 追求政绩进行大批棚户区改造，在市周围 “开发区” 修建了一群一群的楼房，现在总体入住率不高（除市委）。

四：鹤岗房价水平低不低？

低！话不多说，比比旁边佳木斯、伊春这几年的涨幅吧！

五：为什么鹤岗房价低？

典型供大于求，没人买，城市就那么大，犯不上为了更方便上班而挪窝，想上班的也不会跑到那么远的地方住——市区内也有大量空房子，老百姓也买得起。没有大量外来人口流入并常驻，没有大量资本进入并开发土地，房子和那块地不火，自然低。

六：鹤岗物价低不低？

低！相比于三四线城市杠杠低！那些网上说的物价都是真的（除了猪肉制品涨价了）。饮食的性价比很高，10 块钱炒面让我这个吃货感觉很好吃，并且吃到饱！手抓饼 5 块钱一大张还加鸡蛋！

七：鹤岗的经济以现在的结构来看行不行？

“从长远来看，我们都会死。”——凯恩斯

所以我们抛开未来，只谈现在一餐一饭的时间。鹤岗经济不景气，压支很长时间了，作为支柱产业的煤炭产业在全国煤改气的大环境下行情低迷，鹤矿集团已 “分流” 一批职工转行业工作，并已着手实施了关闭一些煤井，合并煤矿的计划，支撑作用下降。市政府和区政府在工作会议中（甭问我怎么知道的了）强调现在要弱化“煤城意识”，打造旅游城市、生态城市。而且从餐饮业大头十几年不扩张，小店倒闭、居民楼私房菜馆增加侧面反映出了消费对产业发展的促进动力不足的现象。而网吧、网咖的大量关闭和设备损坏更是体现年轻人口减少（手动滑稽，懂的都懂）。不要说最近看到开了很多新店就说明经济好，这里的 “好” 字，是指资本回报率高并可持续盈利的可促进产业结构升级的产业群的蓬勃发展，能解决并增加就业并且能靠该产业使本地经济发展水平跟得上全国平均水平上升的。所以，在这里我有必要说明，我说的经济好不是只是 GDP 增长，也不能建立在 “比烂”、“比下有余” 的观点上，不能说 “全国经济怎样怎样” 就觉得现在这样是理所当然的，自甘沉沦了，经济好要让人看到希望和奔头，而不是过一天算一天。

说到希望，说说见闻。沃尔玛选址群楼，好几年不动工，为啥？地方保护当地企业。曾经红星美凯龙入驻鹤岗，被称作该企业史上最大败笔——消费能力不够，转给本土企业了。各区想招商引资是挺好，但是光初心好不行，这力度明显不足啊！

还有说要修路的。5、6 年前吧，放出话来要在旁边修机场，现在连个影子都没有，这几年说要通高铁，虽说难度小了点…… 唉，一言难尽。

八：鹤岗基础建设

3 年前市政借款几个亿翻修道路，城市广场很多，周边森林公园、农场很多，不堵车。

饮食上，不是说乡土情结，东北黑土地一年一熟的作物确实好吃，肉价较为便宜、不缺河鲜海鲜。

穿着，东北人对穿着比较讲究（说的不是大金链子 giao 哥）韩版日系风都有。

医疗…… 举个例子，像气胸这种病，直接去哈尔滨吧，不多说了。

教育，鹤岗一中确实是全国百强中学，成绩出来没有说 “高出一本线多少分” 这种话，觉得丢人，都是说高出 211 线多少分。但是重理轻文。

九：为什么很多鹤岗人在该话题上言辞激烈？

每个人的家乡都是心里比较敏感的部分，虽然用脚投票知道家乡没有其它地方利于自己发展，但是家乡毕竟代表了这个人的幼年时代，甚至幼年以后，这意味着在批评城市的时候有嘲笑其生活的人的童年时光和过去生活这些通常被看做 “美好的回忆” 之嫌。

另外人与人之间互相比较是常有的事，在这个城市生活，就享受着这个城市的生活水平，批评这个城市，就有 “我过得比你好” 含义之嫌，再加上对家乡敏感、网络上确实有歧视言辞，就更容易产生不满情绪，然后爆发。

十：个人对直播事件的看法

直播中宣传内容都是有利于鹤岗的——物价低，隐居城市生活压力小，蓝天白云，晴空万里……

恰逢大家在这个时候 “活明白了”，对 996 排斥的人多了，想“站着挣钱” 的人多了，大家想起来挣钱是为了 “诗意地栖息在地上”，想要有自由的空间。对于如此庞大的民众意愿需求，鹤岗可以借此机会好好打造一下诗意城市，吸引那些诗意的人（忍不住吐槽宣传口的文案，什么“你疲惫了一无所有，你也会来到她的怀抱” 云云，听着像来的人就是 loser 一样）。如果成功的话，鹤岗的新发展形式，或许是让更多的人能够“站着挣钱”，体面生活的开始。

我的鹤岗同胞们啊！为什么非抓着那些不值得搭理的人不放呢？为什么被他们的装腔作势激怒呢？为什么不借此机会扩大网络对鹤岗的正面形象呢？这正是网红经济的时代，借此机会打造休闲旅游城市啊！家乡要转型，要抓住机会啦，留给鹤岗的窗口期不多了，难道真的希望鹤岗从一个 “全国较大的市” 变成了县城吗？你看佳木斯那么细长，鹤岗被它包着，不危险吗？

对于鹤岗土著和老乡我想说，有所得必有所失，你看现在哪个大城市没有差评和被讽刺的？鹤岗在未来想继续保持现在这个体量，就要先保持辐射型经济的城市，以前靠自然资源，现在要靠其他主题了；就要做好不同于工业经济埋头苦干的态度转变，做到 “风雨凭谁，笑骂由他” 的豁达，发扬东北人的热情幽默，挖掘东北特色文化的经济潜力，建设慢节奏文创乐园，建立一个有地方特色的宜居型城市而非现在提到东北就想起来大花棉袄大貂皮，小暴脾气小烧烤。要闷声发大财，您说是吗？

PS：鸣谢：烤肥瘦、烤瘦肉筋、烤腱子、烤羊肉、烤实蛋、关东煮、韭菜鸡蛋饺子、肉三鲜饺子，高高炸酱面、大世界门口的各种小吃、一中手抓饼，红十字医院下面转租的 358 元小炒（他家的熏肉和炒面）。纪念倒闭的各个网咖（里面充的钱还没花完呐！）

话不多说，开吃。

知乎用户 心水无名 发表

鹤岗市委市政府需要给他颁发一个突出贡献奖。

知乎用户 知乎用户 qmuhsz 发表

您知道么？曾经涌进鹤岗的买房人们现在又纷纷逃离了。

鹤岗这个地方可是老网红了，隔不多久就要上一次热搜，收割一大波受够了 996 去寻找诗与远方的买房人。

可如今，他们为何住不下去？交不起暖气费是真的吗？还能去鹤岗买房吗？

房叔跟大伙聊一聊。

有房没工作，暖气费都交不上

在上热榜的这篇文章里，采访了几位曾经满心希冀地来鹤岗，却不得不最终回家乡的买房人们。

从前他们来鹤岗，是因为只有工作没有房，就没有生活。

结果不到一年之后，他们却发现只有房没有工作，也没有生活。

而在这个冬天，压死骆驼的最后一根稻草，就是取暖费。

鹤岗普通住宅的取暖费，每平方米 26 元，而且只按使用面积计算，比起北京可以说是很优惠了。

一年取暖费 = 面积 * 0.87*26

假设一套 70 平米的普通住宅，一年取暖费用是 1583.4 元。

很多网友看了这个价钱说，1000 多还算贵啊？

可咱得考虑鹤岗买房人们的收入水平。

2017 年，鹤岗城镇非私营单位的平均工资为 51787 元，但能领到这种铁饭碗的鹤岗人只占不到 10%。而且到了 2020 年，非私营单位的平均工资仅涨到了 55114 元，涨幅仅 6%，在全省位列倒数第二。

鹤岗私营单位就业人员平均工资会更低，2017 年平均工资为 32993 元，平均到一个月不足 2800 元。

对于交不上暖气费的刘兵和孙显伟（文中化名）来说，他们面临的工作，要么是月薪 1200 但要在零下二三十度从事户外工作的保洁员，要么就是在网上接零活没有固定收入。

这样算下来，一年的取暖费比他们一月工资还要多。

所以无奈之下，他们只能停暖。可鹤岗 12 月的气温低至零下二三十度。

这样的情况下，也难怪刘兵说他认识的鹤岗买房人里，30 个里头有 8 个已经离开了，剩下的也正在打算逃离。

媒体忽悠下的诗和远方

房叔发现，逃离鹤岗的买房人们有一个共性——当初都是被媒体或者自媒体忽悠来的。

2019 年船员李海一篇《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》谁人不知，带着百度流浪吧里一票流浪大哥们去了鹤岗安家。

这之后，鹤岗的房价就成了流量密码。

首先就是房地产中介爱拿鹤岗说事儿，2020 年的榜单中，鹤岗成了全国倒数第一的低价地区。

就连某团也要插上一脚，外卖夫妻 3 个月工资在鹤岗买房的新闻登上了热搜，随后鹤岗副市长还受邀去某团总部参观，大有战略合作的意思。

用第三产业带动鹤岗发展固然是好思路，但从买房人自身出发，铺天盖地的 “快来鹤岗买房！”“不如去鹤岗！” 使他们丧失了谨慎判断的能力。

可鹤岗的房子真有那么便宜吗？

其实很多当地网友都指出了，5、6 万的房子，鹤岗本地人才不买。

就拿图中这两套九州小区的房子来说，房子是毛坯的，买下来要自己装修。位于 5 楼或者 6 楼，而且是没有电梯的老旧房屋。最重要的，九州小区离市中心有 5 公里的距离。

当地人认可的正常价格至少每平米 2000，总价 20 万左右。

第二，就算 20 万的房子还是算很便宜，但背后隐形的成本呢？

在买房人们的经历中，最大、最致命的隐形成本，就是工作机会的丧失。

比如孙显伟，在鹤岗待了一年，面试多次之后仍然是一直没有找到工作。

“看不到向上的渠道，也找不到挣钱的工作，感觉生活完全被堵死了，没有改变命运的机会。万一哪天死在屋子里，也没有人知道。”

您可能说，是能力不行吧？然而当他回到老家，马上就在企业找到了月薪 5000 的工作，收入是在鹤岗时的四倍。

所以本质原因还是当地严重缺乏工作机会。

作为曾经的黑龙江四大煤城之一，鹤岗因煤而兴，曾有 90% 的工作与煤炭相关。

曾经人们也以为，煤炭能给这座城市源源不断地输送活力，资源却在 2011 年告竭。

资源枯竭对于任何一个以矿产起家的城市都是毁灭式的打击。

由于产业结构单一，后续鹤岗的经济增长乏力，导致本地工作机会严重稀缺，就业率大幅下降，人口大量外流。

买房人光在小视频里看鹤岗的蓝天白云了，完全没有考虑自己还没有财富自由、需要工作，更没有提前了解好鹤岗的就业情况。

也不是所有人都不适合这里，但根据买房人们的经验和房产中介的观察，真能长时间住这的，大多从事互联网相关工作，可以异地工作。

也就是说他们虽然住在鹤岗，但不依赖鹤岗的就业市场。

当然，还有某团宣传广告里的外卖小哥。

房子不住了，能卖出去么？

当然能卖出去，但要面临两个问题。

第一，就是 3 万买进，亏 8 千卖出。

这就是疫情期间，真实发生在湖北小伙许康身上的故事。

当初他跨越 4000 公里，从拉萨赶到鹤岗买房，全款 3 万元。

结果也只有拿到小红本的那天，成了他鹤岗购房经历中的高光时刻，之后这房子就成了累赘。

交完全款，他兜里就剩几百了，毛坯房不能住也没钱装，还欠了 1 万 4 网贷。

疫情敏感的那段时间，湖北开头的身份证让所有工作对他关上门。

饭都吃不起了，还欠着钱，要什么房子。

最后他减价 8 千卖了房子，才将将连本带息还上贷款而已。

房子会亏，首先是因为 “全国最穷买房团” 来鹤岗只关心总价低于 6 万的偏远老破小，意味着这房子再出售时也没啥竞争优势。

更本质的原因是，房子供大于求。

从需求来说，鹤岗是一个人口大规模流出、高度老龄化的城市。

据《黑龙江省统计年鉴》显示，鹤岗市户籍人口 20 年间减少 9.95 万人，已成为名副其实的 “收缩城市”。

从供给来说，曾经因为煤炭辉煌过的鹤岗，不仅房子多，而且又新又好。

在 2005 年其他地区平均城市化率为 42.99% 的时候，鹤岗就已经达到了 80.59% 的极高城镇化率。

2009 年，鹤岗市政府在棚改、塌陷区治理项目上花费了超 70 亿元来改善鹤岗的居住环境、配套设施。

所以在很多小区，成片的高楼耸立，入住率却仅在 20% 左右。

面对这样的市场，不亏本降价，很难有竞争力。

第二，卖房周期很长。

既然房子多、买房人少，意味着可能很久都碰不上想买的人，或者买房人有充足的时间货比三家，大大延长了卖出的周期。

比如曾经的鹤岗买房人老谢，5 个月才把房子卖掉。然而他这还算幸运，有的人卖房周期长达一年。

如果想要加速，就又要吐血降价，敢问有几个人乐意？

///

每年冬天，天寒地冻的东北都会在媒体笔下文艺复兴一次，这里有 5 万一套的买房乌托邦，有《漠河舞厅》的怀旧和深情。

在短视频平台上，洒水成冰的画面在无限传播，给已经落寞的老工业基地笼罩上一层 “诗化” 的光晕。

于是一部分确实不富裕的人被吸引至此，面临的却是零下 30 度冰冷的真实。

春风不度玉门关，买房从来都是个经济问题，鹤岗的春风什么时候来呢？

对鹤岗买房，您还有哪些看法？评论区跟房叔讨论一下。

​

知乎用户 DKING 发表

有多少人像我这样？

知乎用户 漢韻華風 发表

老家镇上一百六十平方的房子也要十几万啊，当然，现在镇上的房子也都没人要了，毕竟要做高贵的城里人。

农村已经凋敝到很多地方连学生都没几个了，要不老了浪不动的老人，要不父母负担不起城市生活的留守儿童。

五万元两室一厅，对于建筑商来说，除了建筑成本，还能有点赚。对于一个地方而言，扩大了城市规模，提供了劳动岗位。

就北方地区而言，再哪裏不是一样需要冬天供暖。

于南方而言，总也得冬夏空调费用，其实彼此都差不多。

南方哪个地级市有五万元两室一厅的房子，大家也不租房子了。

无恒产者无恒心。一个城市，终究要让人能够长久的安家， 才能有归属感。

既来之则安之，安的意思就是居处。没有居处何能久安。

知乎用户 晨曦 AND 启明​ 发表

不会出现逆城市化，目前只会出现一线往二线的一个回流，年轻人毕业追求高工资去一线，工作几年到需要买房安家的时候往新一线和二线回流。

至于鹤岗这种情况只适合情况很特殊的一类人，大前提就是不需要结婚的人。注定是个小众群体，而且单身的人年轻的时候在哪都可以过得很好，现在的人就是太累了，所以心里会羡慕去小城生活，但是去肯定是不会去的。想想还是可以的。

知乎用户 独人 13 发表

东北鹤岗五万买房那个事，如果能靠一根网线赚钱，那还不如直接在你老家自己都手建一个，什么叫房子呀，就几块水泥空间，那能叫房子吗，顶多只能叫城市临时宿舍，农村里房子前有花园后有果树，左有农具，右有狗窝，这才叫房子，城市城市，应该是比农村高一个档次，那些高楼大厦里的水泥块只能是办公地和临时住处，城市里的房子应该是别墅成群，别墅里不再是农具，而是车库，这才能叫城市里的房子，把高层建筑水泥空间当房子的都是畸形城市，注意，首先你是人，不是机器，人的房子首先得有空间、空气、水、树、花、宠物、车子，建议打工的年轻人统统租房别在城市买水泥块房，在农村买房，再一个，关于学区房，你自己笨的话学校再好也没用，你自己是个天才的话自学都能成才，，，

知乎用户 匿名用户 发表

还是比三和大神有盼头

不过如果这样的人多了

郭嘉自然也不愿意

但是低欲望社会未必不会到来

知乎用户 西部克 发表

另，全国除鹤岗，还有哪些城市适合低成本生活？会出现逆城市化现象吗？

98% 以上不会， 村里进县，县里进城，这个是千百年来的社会运动规律。

• 县里虽然房价便宜，但物价不一定便宜，因为大城市资源发达，东西反而会更便宜，尤其是舶来品。
• 县里 几乎找不到 高级的工作岗位，大学毕业的 都去种田 你不肯吧
• 城市里的人的生活习惯 无法适应县城里面的

综上所述，逆城市化现象非常困难。

知乎用户 匿名用户 发表

最近压力好大，不知道为什么一看这个就哭了

本硕 985，学历应该还行吧，专业也还不错

实际情况却是天天担心就业问题，操心行业发展前景，害怕毕业就失业

一天到晚宣传 996，宣传选择大于努力，宣传大国强国，宣传 34 岁失业，我真的好迷茫啊，不敢迈步，不敢规划未来，望眼可见没有退路

可能有人觉得我矫情，但是这个行业的实际情况却是找得到工作的地方留不下来，父母操劳半生实在不忍心啃老，常常觉得自己是个废物，别人都以为你是精英，实际情况却连安居乐业都做不到

我真的好累啊，目前只想去非洲赚够父母的养老钱然后找个地方等死，不想结婚不想生小孩，负不起这个责任，就让我一个人静静的走吧

希望鹤岗房子不要涨价

知乎用户 天涯之夏 发表

目测鹤岗是中国房价最低的地级市了。

辽宁阜新也不错，就是房价稍高。

玉门老城房价更低，但水电都无法保证。鹤岗则是功能齐全的一座城市。这就是鹤岗买房的优势。

知乎用户 匿名用户 发表

我曾无数次思考过这个问题，明明娘家一栋楼四层半，有一整层都是我的，有那么大的卫生间，30 多平米大的卧室。住的很近的老公家一栋楼是三间房的宽度，三楼精装修一整层：5 个卧室，3 个厕所，一个客厅，都是我们小夫妻的，婆婆公公都很勤劳，人也不错。吃不完的自家纯有机瓜果蔬菜，吃不完的当季水果，上班只要 10 分钟开车，娃上学两家父母都可以接送，教育的话，县高中也是省重点，每年 1-2 个清北，几十个 985，我自己也是那里毕业的，学习方面真心觉得还是看自己的，杭州的教育资源分配也不平均，要是买不起好的学区房，其实教育说不定还比不上我们这里县高中，再不行就去读市中，最多临时为娃租房子 3 年，懒点就让他自己住校，周末回来。早点下班，就可以自己健健身养养花，家里够大还可以搞个健身房，开车 5 分钟远有夜宵一条街。是的！县城小，开车没有超过 30 分钟的！天气热得时候，我都喜欢电动车！而现在我们却要在大城市花几十万首付钱买了 100 平的房子，离上班一小时，还要背房贷，娃还要麻烦爸妈背井离乡来帮我们带。唯一的矛盾就是我的工作吧，临床医学，县城医疗水平确实差没得洗，好一点的市三甲上高速开车 40 分钟。现在很迷茫，还在读研究生，好像觉得排名前 4 的 985 研究生毕业，大家和导师都说女孩子不如再读个博士留在省三甲医院，有平台搞科研，有地方学看病水平，有人指导你，可以在自己的专业领域有发展和学习 (虽然工作压力也超大)，可以有机会出国学习。回县城工作浪费，说实话工作方面就是混日子，一辈子就这样。然而对于普通人混日子有什么不好，好像也说不上来，曾经在某市三甲实习，那段日子真的让我爱上了那里的慢节奏生活。就是好像一直在奋斗努力的，绷紧的弦已经忘记怎么放松了，一松下来就会恐慌。只能说看自己的追求吧，想有所成就，那就去大城市拼搏，大的机遇和平台确实更多，年轻的时候苦，工作有所发展后会好点。想安稳过日子，就回家乡，就像我的高中数学老师曾说过，对于历史来说，除非政治家，科学家等，这个地球上 99% 的人的存在的意义只是为了繁衍后代。

知乎用户 糊你一脸乎 发表

更像营销广告~

知乎用户 延边 F4 发表

这在美国是正常事，哪里合适，那里迁移。

还有我终于懂得对于大多数中国人，合适的房价就是 5 万一套上下。233

知乎用户 匿名用户 发表

奉劝一句，在一线城市月入达不到 2 万以上的小年轻们（土著除外）早想开早回家。一线的灯红酒绿纸醉金迷与你无关，有关的只有 996 甚至 007。

顺便问一下，还有五万一套的房子嘛我也想入一套哈哈哈

知乎用户 澳洲一哥 发表

在澳洲的同事看到这个新闻打趣道：

这边两个月工资就能买一套房


我白了他一眼：那你去买啊！

我顺手查了一下澳洲偏远地区房子的价格

也大大吓了一跳！

目前汇率约等于 5

▼

26-28 Railway Street, Dirranbandi QLD 4486 - $50,000

Domain

323 Macauley Street, Hay NSW 2711 - $39,000

realestate.com.au

12 Poincaire St, Trangie NSW 2823 - $38,000

realestate.com.au

10 Dryden St, Alpha QLD 4724 - $59,000

realestate.com.au

42 Henty Highway, Beulah VIC 3395 - $49,000

realestate.com.au

3 George Street, Watheroo WA 6513 - $35,000

Domain

48 Brown St, Bencubbin WA 6477 - $19,000

realestate.com.au

1880 Hallion Street, Coober Pedy SA 5723 - $18,000

realestate.com.au

5 万刀在澳洲买房，看来也是可能的！我手贱查了一下这个 $18,000 房子的位置

（还算得上房子吗？？？？）好像还蛮适合流浪隐居的……



在这种地方，什么鳄鱼啊蜘蛛啊

袋鼠啊考拉啊神马的肯定比人还多。想体验自然风光倒是不错的，但要多注意下性命安危。

比如：

一出家门看到这货

回家上个厕所把马桶砸了

家后院经常被凝视

难啊……

目前来说澳洲几个主要大城市的房价也并不低

虽然一直说抄底抄底，但好像趋势依然不明。

如果哪一天觉得压力太大了，你会选择买个五万刀的房子呆偏远地区吗？


燥起来！

为了避免误导我也点明一下，澳洲大城市的房价不低。套房中位价大概 60 多万澳币。墨尔本和布里斯班会便宜一些。别墅如果在好的区，那随便都是上百万澳币的了。

感谢关注

@澳洲一哥

知乎用户 白毛小狼狗 发表

看回答感觉我国自由职业者好多啊……

不知道国家有没有统计过，现在我国有多少人的工作是稳定 / 可持续且只要有根网线就可以做的。

起码我认识的亲戚朋友同学里，没有一个人的工作是这样的。就连我一个出家的同学还都得按时按点儿到固定的地方念经呢。

知乎用户 西门大郎​ 发表

看到答案一致的欢呼，我就说点不一样的。

最近遇到的一个事，一个前同事叫 S 吧，他上班虽然说是在深圳，但是地方比较偏，平时就住宿舍了，周末回家，她媳妇是某 985 硕士，但是学的专业比较偏门，又加上生孩子，后来又生病，这几年兜兜转转，一直没有找到称心的工作，去年在东莞找了一家事业单位，到现在干了一年多了，待遇、工作强度都很满意，就是东莞深圳两地跑太累，就决定举家搬到东莞，反正 S 也无所谓，周末回市里和回东莞差不了多少。前几天遇见说在装修房子，我问买的多大的啊，他说买了个 70 来平的两房，我说你都到东莞了还不整个大豪宅啊，怎么搞个这么小的啊，住的惯吗？他说钱不够啊，我说你把深圳的卖了呗（他在龙岗有个 100 来平的四房），反正你也不打算在深圳了，他告诉我说一开始也是这么想的，后来考虑了一下，说我现在是走了无所谓了，就怕以后小孩儿长大了又要往深圳跑，到时候像咱们一样，走过的路再来一遍，自己遭了这么多罪，不能让小孩儿也再遭一遍吧。

平时看日剧比较多，经常看到这样的套路，偏远地区的年轻人做梦都想去东京，临走之前饱经沧桑的老人告诫年轻人，东京是个吞噬人性迷失自我的地方，年轻人到了东京活的像蝼蚁一样，但是立志死也不离开，最终经过各种心酸曲折之后终于看开，再回到偏远老家，然后又看着新一波的年轻人踏上自己的老路。

以前在想日本人怎么对东京有这么强的执念，日本是一流发达国家啊，感觉在哪生活都应该差不太多吧，为什么非要去东京呢？最近中国发展让我感觉到了类似的情况，社会越发达，资源产业越集中，社会资源和人口迅速的向几个超级城市聚集，与之相对的是一批城市短短十来年迅速的就衰败了，好多行业只有在这几个超级城市才能生存下去，越来越像日剧里的感觉。但愿以后互联网技术的发展能带来不一样的结果吧。

知乎用户 刘鹏 发表

近日，一篇名为《流浪到鹤岗, 我五万块买了套房》的文章火了。

今年 5 月，海员李先生在黑龙江鹤岗买了套房，总价五万八，两室一厅。他在贴吧发帖全程直播了买房过程。李先生说，他长期漂泊海上，平时在浙江舟山租房落脚，海上半年，休息半年，到哪儿都一样。

我一个字儿不少的，认认真真的看完了这篇文章。

看完之后，突然觉得海员李先生真的十分可怜，令人心疼。海员李先生的故事是小人物在大时代背景下的悲歌。

海员李先生是个好人，但他被抛弃了

海员李先生被抛弃了。最后只有海上的船和鹤岗接纳了他。

他似乎被他的父母抛弃了。如他在文中所写，他与父母关系不好，因此才能离开浙江去千里之外的鹤岗安家。

他似乎被时代抛弃了。他是个普通人，被时代所忽略的普通人。他不是毕业于清华北大在深圳高中做老师拿二三十万年薪的天之骄子。他不是在华为工作年薪百万肩负民族振兴的科技大咖。他不是运动员，能在运动会上夺金拿银。他没有站在进口博览会上向大家热情的介绍着功能强大的产品。他是个普通人，无法对社会做出什么突出贡献。

他被浙江抛弃了，被房地产嫌弃了。他是浙江人，却没有能力在浙江买房。他没有做房奴的资格，没有被房地产绑架的资格，没有被开发商割韭菜的资格。他的社会阶层太低了。

他似乎也被国家抛弃了。没有人给他提供什么帮助。他只能通过贴吧交流信息自己找出路，最终找到了黑龙江的鹤岗，一个接纳他的地方。

虽然海员李先生被抛弃了。但他是一个 “好” 人，是一个“老实人”。

他仍然保持乐观和理智，他没有发疯，他没有闹起来。他没有像一个没有得到玩具的孩子那样，在地上撒泼打滚。当父母告诉他，不会给他买心仪的玩具的时候，他坦然的接受了这样的事实。

对，他没有 “闹”。这就很奇怪了。都说会哭的孩子有奶吃。你闹一闹，父母说不定心软。但是，海员李先生不哭不闹。

海员李先生的要求并不过分，他只是想要一个房子，想要一个家。有吃的，有喝的，有房子住，这是人类的基本需求。

面对绝境，海员李先生不等不靠，不哭不闹，不偷不抢，创造性的像哥伦布发现新大陆那样，发现了他心目中流淌着奶和蜜的应许之地——黑龙江鹤岗。

他就像是被埋在坟里，自己用手抠了一个小洞用来呼吸的活死人一样。他活着，就这样活着。

知乎用户 匿名用户 发表

作为即将毕业的应届生，前一阵被网上各种消极的信息折磨的身心俱疲。阿里 35 岁，华为 hr，各大公司裁员，校招紧缩。不光光是职业消息，社会生活，学术工业，军事经济，国内国际。感觉所有的一切都蒙着一层阴影，仿佛乌云压顶，暴雨将至。

作为一个学生我有学术抱负，有人生理想。修身、治国、齐家、平天下，说出来也不怕谁笑话，这是我的座右铭就贴在我书桌的顶角，写字看书，低头抬头，无时无刻都能看到。

作为一个独立的个体我也有生活追求，我想让父母享福，想让心上人开心，想让自己未来的孩子快快乐乐的长大，所以一线城市的繁荣我能看到，房价物价我也能看到。

每次关掉知乎，我都很难受，明明在最有活力的年纪，我怎么就对自己的未来特别的绝望。

我喜欢鲁迅先生说的那席句话：愿中国青年都摆脱冷气，只是向上走，不必听自暴自弃者流的话。能做事的做事，能发声的发声。有一分热，发一分光。就令萤火一般，也可以在黑暗里发一点光，不必等候炬火。此后如竟没有炬火，我便是唯一的光。

但现在的自己恐怕要让先生失望了。

这种看不到出头之日的感觉，太痛苦了。

点开这个问题后，突然感觉好像在漆黑一片的房间里，有谁拉开了一盏灯。

在这个世界的某个角落，真真切切的，有那么一块地方，是我能够栖身的地方。我那一瞬间的感觉，像是被漂泊的螃蟹突然找到了壳，这段时间因为焦虑未来而紧绷的精神上获得了前所未有的放松。

后顾之忧可解，仿佛一切都在发光。

我可以坚持我的理想，施展我的抱负，探索还未探索的，发现从未发现的，释放我的活力，兴奋整个世界！

有希望的感觉，真好。

知乎用户 可乐猪 发表

安不下家的故乡，只能自己努力去寻找它的替代——第二个故乡，这真的算是无比悲伤的事了，他们无疑是老家活得比较失败的人，所以，也不想再继续维持原有的那些人际关系，而是去一个人生地不熟的东北小城，封闭自己的内心，给漂泊的心安一个家，而其实，所谓的家，并不是仅仅是房子，但是，如果连房子都没有，也很难组成家，这就是现实。

知乎用户 哈哈哈 发表

如果东北低房价能和俄罗斯乌克兰的妹子形成联动，那么振兴东北指日可待。建议东北对俄罗斯女性放松落户政策

知乎用户 匿名用户 发表

房产的价格涨的再高，如果你没有变现，那这只是个虚无的数字而已。除非你是商铺收租。在一线二线拼了老命燃烧了青春和血汗，拿一辈子承担一套房子。土地，政府卖给开发商，收一波钱去搞基建去搞社会保障；开发商拿地建楼盘，加利润拿给银行做按揭；银行资本加息费，卖给韭菜。一根小小的韭菜，它穷其一生，榨干了自己，得了一套房子，成全了政府的收入，成全了开发商的利润，成全了银行资本的收益。燃烧了自己，成全了世界。看着北上广的万丈高楼，你看到的是繁华，我看到的却是满地血泪。。。

一切都在市场化，教育，医疗，住房。还算这个世界知道，民以食为天，为了秩序稳定，粮食还没有市场化。然而也只是主粮。副食品也是可以割韭菜的。所以，这个世界是仁慈的，给了我们米和面，当然还有盐。我们饿不死，感谢社会。

知乎用户 匿名用户 发表

鹤岗如果大家看不上眼，给大家介绍一下我的家乡哈！辽宁省省会沈阳市，教育医疗科教人文奢侈品购物，我就都不介绍了，详情百度。

二手房，2 号线地铁口（直线距离 300 米，步行亲测 5 分钟），距特级火车站沈阳北站为一站地铁，距省中医院一站地铁，未来直通机场，一环内，附近商超我就不说了，电梯楼，精装，供暖很好，单价五千多可以买到不顶不把山不挡光的，有房产证可过户，六十多平套间租金达到 1200-1500 每月。

当然回迁楼，没园区，筒子楼，4 梯 24 户，05 年房子，房龄快 15 年了，学区就是市区普通中小学（非重点）。

ps：我不是中介，最近给家里老人买了一套养老，正在装修，有感而发，未完待续…

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看了这个帖子，我又去贴吧把原文看了一遍。

我畅想过这种生活：工作 15 年（达到能领取退休金和医疗保险的最少年限），我不到 40 岁。

按照现在每年存 5w 的速度，到时候卖了所有固定资产或许有不到 100w，买个 10w 电梯房，装修 10w，剩下 80w 存银行，一年利息 3.2w，在不生重病的前提下，应该足够生活；生了重病也不怕，还有银行本金可以动用，但是之后应该就需要出去工作了。

在家呆烦了，找个包吃包住的外地工作，上几个月，顺便浏览一下那个城市，然后回来享受复利人生。养条狗，哈士奇或者苏牧。

但是，这样我除非把家里老人都接过来，

这样就是真的提前退休，

这样就佛系咸鱼到理想境界：不上班，

这样梦想就真的只是梦想，这样就真正大隐隐于市，

这样估计就不会成家，

这样如果成家我的孩子想走出去就会变得比我现在更难，

这样在那个上有老下有小的年纪是不是过于自私的岁月静好，

这样现在的汲汲营营又有什么意义，

这样未来的我会不会后悔 ······

知乎用户 涩谷的素素 发表

谢邀。

我都想去了。

我们南方的房子（我深圳土著，挺南的了），在防潮、隔热方面应该是完完全全被东北的房子踩在地上碾压。须知在东北的严峻气候下，房子隔热功能一旦有问题，那是要出人命的，东北地区在某些人嘴里再不堪，人命关天的事，谁敢豆腐渣？

别看南方城市房价涨成什么样，大楼外墙的设计理念和建筑材料和施工标准，我敢打赌跟鹤岗的没法比。

所以，仅就生活而言，把在南方千挤压万踌蹰掏空的六个钱包收起来，在鹤岗买个房子，剩下的五个钱包都好好放银行吃利息，又稳妥又宽敞，多好！

（利益相关：我并不是因为在南方买不起房才 柠檬。拆二根本不缺房子。就是真心觉得这位兄弟心里明白得很，挺羡慕的。）

知乎用户 匿名用户 发表

一群人在下面 yy 的好嗨啊，有的人谈什么宜居，理性，更可笑的还有说逆城市化的，想什么呢都。说白了本质就是这个社会正处于一个阶级固化的过程，你不行，那你就被淘汰，爱去哪宜居去哪宜居，社会最不缺的就是这些人，宜居，理性只是给自己一个心里安慰罢了。从你这开始翻越阶级已经是个问题了，到你的后代，基本上也就不想这个事了。

你觉得一个在北京背负了几百万贷款的人会羡慕你在鹤岗生活的人么，如果真让他选择，他会把北京的房子卖了去鹤岗生活么，压根不会，因为你们压根就不属于一个阶级。

这个社会还是那个物竞天择，适者生存的社会，资源分布不均是常态，阶级固化是必然的道路。愿意 yy 狂欢的继续狂欢吧。

知乎用户 匿名用户 发表

按照贴吧本地人说的，停水停电还没气，一周起码有三次。

这是我随便截图的一个人，等级很高，还在卖房……

小心点吧

真要是好地方，怎么可能上不去价

知乎用户 晒太阳的过客 发表

看了高票答案，感觉不是很友好，更多的是对东北经济和低收入群体的嘲讽，知乎精英在背离人民群众的道路上越走越远了。

这件事可能不是中国房价的转折点，但是一定是一个拐点。同时也是中国年轻人精神状态的拐点，自此中国青年的主体将不再是奋斗，梦想，七八点钟的太阳，而是中国版的 “平成废柴”。

希望老大们能再接再厉，扫清一切牛鬼蛇神，妖魔鬼怪，重塑社会的浩然之气。

知乎用户 匿名用户 发表

中国有如此之大的战略纵深和线上市场，坚持自由职业，在小城市生活，在互联网上出售劳动力完全可以大幅提高生活质量。

东北太远了点，但网络延时只多十几 ms；快递时效低 1 天半，但价格一样可以谈到 6 块。依托个人创造力的事业完全可以来成本洼地。

如果你不需要一个线下的高薪工作保证；或者说能在互联网上自食其力；那欢迎来东北试试。

有人质疑东北与政务打交道的难度。从南方小城市来吉林两三年了，虽然目前还在省会长春，但东北带给我的印象是和网上的扭曲看法完全不同的。大多数政务业务都可以网上办理，完全不用接触所谓的冗官；学校对 LGBT 的包容超过了某些南方一线 985；创业补助也能够到位…… 暂时真的没有感觉到东北对完全没有关系的外地年轻人的恶意。而长春房价却一直在一万上下徘徊，也没有多少卸不下的负担。

知乎用户 折耳根 giles 发表

我也不明白为什么非得留在一线，如果工作能保障的话小地方也不错，每天花三四个小时通勤 996 赚的钱一半花在房租上，图个什么，个人发展？房都买不起还谈什么发展，医疗资源也是很扯淡，透支健康就为了以后得一个只有一线城市才治得好的病吗？大部分的病一个地级市的二甲医院绰绰有余了。你要说接受不了鹤岗那种地方的天气，云南贵州那边天气不比你上海好？照样没人去。可能很多人都是放不下一线城市表面光鲜亮丽繁华无限的生活吧。

知乎用户 匿名用户 发表

有答主回答，鹤岗一中全国百强。我没有具体数据，但是我之前就看到过，鹤岗一中的高考成绩是相当好的。

飘在一线准一线城市的，连买房落户都气喘吁吁的，不要老想着所谓的重本高录取率。先想想怎么面对当地 50% 的高中录取率。这是很多城市甚至可能是绝大部分城市的中考划线，不会差的太多。也就是说，也许两个地方的高素质高收入人群差异巨大，但高中录取率可能没什么差别。

知乎用户 May 姐来说 发表

挺不错的。对主人公来说是适合自己的，性价比高的居住选择。想有一个家的氛围的居所，当地经济不活跃，纯居住性质，虽然在黑龙家，因为供暖不错，所以没有苦寒到生活生存有问题。主人公在出生地一平米的价格出不多搞定套房子。

对于要解决纯居住需求的人来讲，他提供了一个相对理性和全面的购房思路和示范。

1 他研究过多地类似的房产，西北东北偏远地为主，价格是首要考虑因素，所以先圈定价格，之后定出地域范围。

2 生活环境考察，在流浪吧里有购买先例，自己亲自去考察，虽然路途遥远，交通不便，但是他的工作性质和生活习惯让他可以接受——半年海上，半年陆地，单身，宅。外地购房者也以网络工作性质为主。

3 目前状况和未来预期评估。他父母离异，和父母交往很少，没有什么照顾老人的疑难，如果真的赡养估计也是资金解决为主。对短期组建家庭的预期不强，所以影响购房决策的干扰因素很低。可以几天之内看房购房就定下来。

房子，家，生活在他这里统一的比较好。

这三者不好统一的就不太能以他的经验来参考了。

其实从这个事件里可以看到一个人的思考要有自己的底层逻辑。对学生和自家孩子的教育也是要有这样的教育意识，只有让孩子有了自己的底层思维，未来在生活工作中才有自己的独立思考和独立判断。才不会人云亦云，随波逐流。

知乎用户 匿名用户 发表

一个习惯了在 5 万一个平方米的城市生活的人，回到 5 万一套房的城市生活，会觉得穿越回了二十年前的生活，只是人比以前老了二十岁。即使现在网络再发达。

知乎用户 狸子塘 发表

应邀上几张大庆街景

知乎用户 栗树先生​ 发表

前几年有人蛊惑人心，喊什么逃离北上广

但他们不负责任，只喊逃离，没说去哪儿

现在答案来了

逃离北上广 目标是鹤岗!

知乎用户 知乎用户 F24EY5 发表

买就买呗，反正钱搁着也是越来越毛，终究是个物件呗，即使住不了也是个安慰。

知乎用户 落落 发表

冬天他家楼下如果好几层都不住人，那下水道有他厕所一冲，到底下可能结冰，厕所会堵住的…… 东北主要就是冬天温度问题，如果是夏天住，当我没说。

知乎用户 溜达 发表

按他自己说的，很合理。

其实熟悉的都知道，这种资源类城市，地方和企业混编，以前一定是有不错的社会资源的，包括公园，医疗，教育和吃喝拉撒一揽子服务，未来怎么样不好说，五万八买不了吃亏上当，就算住两年，他这种候鸟性质的海员，也把房租赚回来了，因人而已，蛮适合他。。。。。。

知乎用户 京益律师事务所 发表

感谢提问，欢迎关注京益律所

据了解，鹤岗是黑龙江能源城市，曾经一度鲜活，如今鹤岗的户籍人口已经连续十多年呈现负增长。今年四月份，鹤岗就因房价 “白菜价” 登上热搜，按照媒体的解读，过去是煤炭和工业相对发达的城市，但这几年因为煤炭整顿等，城市产业发展也受影响，很多人口逐渐外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。

从购房者对家的向往去购买一个房屋的角度我们无法去评判对错，看房这么多年，想必是经过深思熟虑的决定。在资金有限的情况下，如何购买到自己心仪的房屋，我们有话要说。

看到鹤岗的房价，肯定有不少人有心动的想法，房价再便宜，也是针对相应的购买人，也许 5 万块钱房子很便宜，但对购房者来说却是很长时间的积蓄。所以购房问题千万别头脑发热冲动消费。

首先，购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理；其次，房屋最重要的指标是地段，再行情不好的城市也有价格稳定的区域，地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的升值潜力；再次，一定要实地考察，别只看广告和相信开发商的承诺，房价主要是依据住房的面积、楼层、朝向和地理位置而定，此外房内附属设施的档次，也直接影响到房价；另外，在签署合同的时候切记再多页的合同也一定要看完，因为购买了房产之后，唯一可靠的维权就是合同了。

知乎用户 追寻风的方向 发表

感觉在鹤岗五万元买房的老哥真的是做了一笔不会亏的买卖。

首先是五万块钱买房，攒个两三年就行，而且就算将来鹤岗房价继续崩，大不了亏五万块钱。

而买北上广深的房子，不可避免要背几十年贷款，中间压力巨大，同时可能性很多。如果中国最终能学了日本走向发达国家之路。房子来个腰斩，基本上一辈子就给银行打工了。

同时非常重要的一点是很多地方墓地都不止五万块了。可能，也许，五万块钱买个墓地也算是划算的生意吧。

知乎用户 律师函警告 发表

鹤岗房价在涨，推荐大家考虑一下旁边的鸡西市。牡丹江东边（西边哈尔滨），马上通高铁，旁边有兴凯湖，1/3 中国，2/3 俄罗斯的，特产兴凯湖大白鱼，肉质鲜美营养丰富，清蒸红烧均可，兴凯湖夏天可以去当阳光沙滩，冬天有毛子开吉普从湖那边开过来以物换物（多数换白酒，伏特加太难喝）。

鸡西市的城市基础设施完善，市区产业集中。打车起步价 7 元从城北到城南，城东到城西。就这么大的地方还有一个万达两个新玛特三个电影院四个体育馆，吃喝玩乐一应俱全。

物价奇低，早上吃个豆腐脑 1-2 元，油条 0.5 元，一顿中饭 10 元管饱，下午泡个温泉汗蒸 10 元门票把你服务到天上，晚上休闲广场看老太太跳舞，也有玩轮滑直播的粉毛小老妹。

房价跟鹤岗差不多，平时总有毛子旅游团来采购衣服食品和其他生活用品。有公交直达俄罗斯，没事海参崴玩一圈泡个毛妹促进中俄文化交流。不想出国找的话市里也有，一百多块美滋滋。

鸡西介绍 https://zhuanlan.zhihu.com/p/69333582

哦对了，有大妈去了毛子那边，说俄罗斯猪肉两块五一斤起

知乎用户 铁道上的蓝鲸 发表

应该有房地产中介炒作一下，针对山东河南江苏这些地方，做一点落户和异地高考的配套服务，打出广告：

十万买套房，高考分数线直降三十分！

绝对卖得出去信不信……

知乎用户 匿名用户 发表

其实大家也可以考虑一下房价全国倒数第三的宁夏石嘴山，除了偶尔可能刮风以外，其他都还挺好的，包银高铁去年开工，离银川 70 公里，离河东机场 100 公里。

另外这里是全宁夏 x 族人口比例最低的地方。

知乎用户 小草悠悠香 发表

5 万多块，连装修的钱都不够，我不知道除了鹤岗，还有哪个城市人多，热闹，各种设施齐全，一套房子卖 5 万的。造价都不止 5 万了吧。哪怕是那些贫穷落后的 18 线小城市的郊区荒无人烟的那种，也要 2.3 千一平吧。我们为什么宁愿花几十倍的价钱就算买不起也要花十几倍的钱买很偏远的房子，首先，人们买房都是喜欢买在家乡那块，大部分人还是生老病死都住在家乡，一部分人出去闯荡也是往高处走，买房子的地方不会比家乡差。如果生活在大城市，买不起当地的房子，很多人也会远那些比较发达的城市做投资，鹤岗这块无论从哪方面都不在国人的考虑范围内，指望他房价上涨，涨能涨多少？比他前景差的城市有多少？除了本地人，几乎有外地人会看中这块地方，但对男子不同，他不用顾忌父母，可以随意离开家乡，去非洲生活都没人管，没有老婆孩子，不用想孩子教育问题和对付老婆的思想矛盾，一人吃饱全家不饿，而且他完全可以辞去海员的工作在本地找份悠闲的工作，当地物价低生活成本低，在本地要是找个老婆生个孩子也不会像我们一样一定要培养成材，买好的学区房，学这学那，大城市扎根，没有野心，就像 56 十年代，几十块工资养 4，5 个孩子，孩子也平安长大生活了，真的，要是我没有那么多顾虑，那么多欲望，过这种生活也舒服。

知乎用户 Duen 发表

发现一个问题，知乎上一二线大城市的人太多了。

东北，像鹤岗这样低房价的地方太多了。在这边，几十块钱就能吃一顿大餐，三四十万能买一套别墅。

相比物价来说，工资就不算低了。找一个 6k 的工作，几年首付买个 100 平米以内的房，再买个十几万的车，简直很轻松。

再谈生活设施，购物基本都能买到，淘宝全国包邮，京东次日隔日达，大型商场也都有。

饮食，菜价低，肉价低，生活成本很低。

交通，机场飞往全国，而且有哈尔滨这种交通枢纽。

教育，虽说清北不多，但 985 还是遍地都是，而且竞争相对来说不激烈，不是很累。

医疗，医疗比较硬伤，大病只能飞去哈尔滨、北京。

不过想想一线城市拿着五位数的工资 ，每天加班累死累活，还只能住着出租房，挤着地铁。

在鹤岗这样的城市，只需要拿着普通公务员的工资，几年买房买车，不加班，茶余饭后带着家人去野外转转，和朋友去撸撸串。

。。。这样的生活不香吗

知乎用户 Felix 发表

看了些回答居然都是赞同的！当然不排除人各有志，但我依然坚定的认为并告诉大家这并不是一个好的选择！

其实无需评价，这个话题的本身就说明了它的小众。国内除了一线城市都没有相对严厉的户籍政策，甚至还有优惠。不用网红 不用流量 那些虚无的东西，用脚投票好了！

不要教唆那些容易冲动的中二青年！

知乎用户 阿伽门农 发表

问了超过十个舟山籍海员，走远洋的走近海的都有，同时问了超过十个舟山籍渔民，总样本超过 25 个，均回答不会选择去鹤岗，并且很多人都指出那个去鹤岗的舟山海员属于极个别现象，不代表广大的舟山海员和渔民，有海员表示，如果一定要离开舟山，要么去相对近的大城市 (宁波，非奋斗逼之都)，要么去福建广东的沿海小县城，总之不会选择去鹤岗。

问到原因，家庭因素占多数。还有环境因素，生活习惯因素等。有超过十个人表示，除了爹妈孩子以外，自己在空闲时间必须要钓鲈鱼黑鲷，必须要上礁捡螺，必须要吃新鲜的水产，要自己花那么大代价抛弃过去的生活方式去鹤岗，压根就没有必要。

另外有个人觉得，云南四川不错，除了吃的东西辣一点，其它都很适合他，原因是：他老婆是四川人。

我怎么看？我也是属于要钓鲈鱼要吃水产的人，平白无故必然不去鹤岗，除非钱到位，否则免谈。

知乎用户 孚园 发表

鹤岗买房这篇帖子很快火了有其现实原因，一是大家最为敏感的房价，二是一再被定性为收缩型城市的大量东北小城市（鹤岗旁边就是伊春）似乎并没有认为地那么糟糕。这篇直播似乎将一些已经建立起来地常识性的认知打破了，很快获得了大量转发和持续发酵，甚至很多人乐观地认为这是逆城市化的表现。

在这件事上面，确实能令人感觉欣喜的一点是：小城市和大城市之间的资源禀赋的公约数有了个基础的保障，这要得益于我们高铁等基础设施的快速广泛地铺开。就像贴主描述的那样，这个城市的基础设施保障都是不错，而且可预见的将来高铁也将拉通，在这个信息化的时代小城市与大城市之间的鸿沟在被慢慢拉平。这个应该是城市化的一个表现，在继续深度城市化过程中，人口不会仅仅往大城市跑，中小城市也开始有机会慢慢吸纳一些农村人口进来，所以这并不是逆城市化的过程而是一个深度城市化的结果。

当然逆城市化也在发生，只不过并不在这里，现在比较多地出现在长三角、珠三角的这些有望行程大都市圈的区域，一种是人们因为自身对于生活价值判断的原因更愿意到教区去生活，但可能仍保留在大城市生活的前提条件；再一种是随着产业转移或者调整，人随着产业向外部扩散，现在珠三角各大卫星城都是这种情况，因此也有些人戏称长三角正在成为一个省，珠三角正在成为一个市。

关注孚园公众号，ID：frank-park

——赋能传统产业的解难者，助力新经济新挑战

孚园研究院之产业及城市研究中心坚持原创内容，转载请联系工作人员，非经授权不得转载】

知乎用户 毛小文 发表

前段时间去东北旅游，发现东北真是个特别宜居的地方，教育医疗休闲交通这些基础设施一点不差，房价还便宜，真的很有吸引力。唯一可能是不好找工作，所以留不住年轻人吧，但这点对于工作地点不受限的人来说，都不是事了。

知乎用户 知乎故事会 发表

可以买一套

夏天有空，用来避暑

瞬间过上了有钱人的生活，想想还真刺激

知乎用户 何妥妥 发表

我除了惊叹鹤岗房子便宜更多的是心酸。

我去看了这个帖子，楼主父母离婚没有人管他 三十多岁没谈过恋爱 做的也是一个辛苦的工作 积蓄不多。所以鹤岗对他来说是一个不错的选择 无牵无挂。

我看着他帖子里新房子的照片很感动 毕竟他有一个家了有一个归宿了 祝福他越来越好。

知乎用户 药店飞龙​ 发表

羡慕的朋友，先考虑一下：

你有离婚并且不管你的父母么？

你有坚持到 30 岁不谈婚论嫁的决心么？

你有一份工作半年休息半年的海员工作么？

你能抗住黑龙江零下气温的动感生活么？

真实的人生是：

你上有老下有小，全家几口人张嘴都等着你回来！

攒下五万块，赶紧把房贷先还了！

工作 996，争做福报修士！

每天三点一线，没有延伸线，只有你家到公司的地铁线！

这样的生活方式，看似花费不高。但性质是特殊的，门槛并不低。

户外直播存在的意义，就是将镜头带到你我不曾去到的地方，体验你我不曾体验，见识你我不曾见识，看似离你只有一步之遥。

最终是空虚和失落充满你我内心，剩下一丝丝羡慕，但现实毫无改变。

知乎用户 若若 发表

东北人提醒，买房不管是阜新还是鹤岗，坚决不买顶楼。

有人在 9 楼买了套房，九十多平米，房款九万三千元。后期改造不到一万元。

这房子装修都不只 10 万了，你说 300 万我也信啊。

【图片】追随～龙头老大～我和女朋友正式定居鹤岗【流浪吧】_百度贴吧

有人刚和老婆离婚，没孩子，想把房子卖了也去鹤岗买套房躺尸，几万在鹤岗买一套，还能剩一百多万，在鹤岗也够度过余生了。

刚和老婆离婚，没孩子，想把房子卖了也不去鹤岗买套房躺尸，几万一套还能剩一百多万，啥都不想啥都不干混吃等死【流浪吧】_百度贴吧

有人已经出发了，看的我好激动啊。

【图片】现在流行鹤岗买房，在 @龙头老大的感召下，我也出发了！【流浪吧】_百度贴吧

知乎用户 叙利亚的劳伦斯 发表

在 19 世纪 如果你在煤黑的工业区里受不了了 ，要得心理疾病了，你还可以去新世界冒险。一张船票，跨过大西洋。风里雨里，自由女神像等你，下了船一路往西，哪里没人哪归你。可是 21 世纪 地球已经彻底站满了，连非洲都分完了，你没地方去。所以人就开始抑郁。

然后，你看到了鹤岗。

知乎用户 Edinson Cavani 发表

他的想法可以理解，而且这种作法我觉得有其理性明智的一面。

不过鹤岗应该冬季比较漫长吧，没在东北长住过，但是在新疆北部阿勒泰以及西伯利亚地区长住过，

那种冬季我觉得一个南方人很难适应的啊……

干嘛不选什么四川江西的那种房价低廉的小城市呢？

知乎用户 徐芃老师​ 发表

鹤岗原来是靠自然资源生存的城市，所以我觉得本人有一定的发言权。我生长在一个矿山家庭，在同类矿产资源中亚洲排名第一，矿山的大本营也有许多房子，是地区里第一纳税大户，但能源枯竭了，矿山也倒闭了，在原来的地方没有土地，找不到工作，只能到城市打拼。可以说矿山工人，在这一点上比城市人要亏的很多，因为在城市他们没有房子，没有熟悉的朋友，如果是井工，打工甚至没有一技之长，城市的企业倒闭了，职工至少在城市里还有一套房子。鹤岗也是这样，外地人买到便宜房子，自己不是老板，住那里也就没有意义。

小 P 孩之家

知乎用户 夜小喵 发表

要不是因为我南方人，那边离我太远。

气候，饮食不适应

我也想去买…

五万啊…… 我这一个破贫困县城要七八千一平…

我现在都考虑镇上买了…. 镇上的十年的二手房都要三四十万…

令人发指……

知乎用户 知人善任段合肥 发表

要么那些比这位老哥有钱得多的人都没活明白，要么就是那些远远没这位老哥明白的人都混得比他有钱？

不然北京一个小区，就可以把鹤岗所有房子包圆了！

然而，并没有，鹤岗还是有大量房子在卖！

果然，明白人差的就是钱了！

知乎用户 老白白 发表

Give me your tired, your poor,

Your huddled masses yearning to breathe free,

The wretched refuse of your teeming shore.

Send these, the homeless, tempest-tost to me,

I lift my lamp beside the golden door!

生活何必那么累 东北为每一个疲惫的 厌倦的人 被大城市的喧嚣拒绝的人 举起自由的火炬

知乎用户 猪猪侠 发表

马老师说房子

硬生生把生活资料变成生产资料

你的需求就是税源

知乎用户 伉慕逸 发表

真的是看产业，看自己从事的工作。

从事互联网的相关工作的看法不必赘述，高赞回答已经解释的很明白了。大 v 和 KOL 们哪怕在深山老林（能通网的深山老林）也能正常工作，养家糊口。（单从收入，不论对基建和高生活水平的要求）

就拿我十八线小县城的老家来论。我老家是川东北的一座 * A 旅游城市，当地人民（指居住在当地，外出务工不计）工作可以分为四类：

1. 农民，大多以中老年群体务农为主，兼有政府资助发展的中小型农产业园区农场主（暂且叫做农场主）大多数家庭家中壮劳力基本在外地工作，工资更理想，以此求整个家庭的生存。
2. **旅游业从业者，**当地是一座古城，文化气息浓厚，从而衍生的旅游产业也养活了很多老乡。一部分是导游和景点所在的文化传媒公司等从业人员，产业链已经很成熟。一部分是娱乐餐饮住宿附属现代消费产业，两部分人员收入都很乐观，属于当地收入的上中等水平。
3. **大型企业等事业单位员工，**当地有三大特产企业，为市政税收做了不小的的贡献，也解决了一大批人的就业问题，这批人收入也很可观，早年也有单位分配的住房等。

小型私企，工厂从业人员，这些人们月收入在 1000 到 2500 不等，有些工厂计件薪酬制度的话就看勤劳程度了。收入只能养活自己维持温饱，至于存钱买房等大额开销是遥不可及的梦。这群体主要以中专毕业或者初中肄业的年轻人还有中年妇女为主（照顾孩子和老人）。

综合看来，如果没有合适产业的十八线小城市是留不住年轻人的，国内很多小县城存在候鸟迁徙的现象（过年返乡回家，年初七八开工）。只有真正产业推动了城市发展，城市才能吸引大部分人民返乡建设生活！

知乎用户 nobody 发表

我，从小到大，家里没房，租房过活。

光有个城镇户口本，没什么天赋特长，就一普通人。

和老妈相依为命，苦逼北漂中，996，赚不到什么钱。

今年 25 了，丝毫看不到希望

别说奋斗啊坚持啊什么的，现在就像是在海中心飘着，就算知道方向，知道自己前进中，孤寂劳累，每天都在怀疑自己，神经衰弱，失眠。

现在是北京时间 11 月 16 日凌晨 2 点，我在三个小时以前到家，结束了一天的电销工作，不出意外，今天也是没有什么起色，业绩还是不达标，还是推销不出去，怀疑自己这个没用的废人是不是从公司楼顶跳下去比较好，又或者点烟的同时也点了自己一了百了也比较环保。

今天老妈又在电话里问这问那，按照惯例报喜不报忧，小心的收拾起散落一地的心情，调整好说话方式别太像个推销的，喝了一口房东家折叠桌上三天前的怡宝润了下嘶哑的喉咙：

“没事啊，都挺好的”

老妈又在试探性询问首付有没有着落、我的对象有没有找到我，也说她这个年近六十的老人身子骨还算硬朗，因为在大学食堂给别的孩子打饭手不抖，也意味着又得找新工作了

“… 唉，看见他们就想起你来了，一不小心就忘了早上经理说的了。没事儿，老妈能照顾好自己，对了，今年过年能回来吗？”

回想起今年年初同样没抢到票回家也没请下来假提前走愤而离职的那谁，我沉默，敷衍，互道晚安。顺手删了信用卡的还款日通知短信以及分期套餐优惠介绍，查了下余额宝里今天又涨了几毛钱，看了眼公司邮箱里代表这个月血量的工资条，感慨自己又没能为国家做多少贡献。

设置好四五个小时后的闹铃，祈祷自己能在第三个闹钟响的时候爬起来洗脸穿衣戴面具出门，这样就能赶上 45 的地铁，还有多余的时间买个包子当早餐，虽然包子越来越小价格越来越贵，但是好歹能在寒潮来袭预警的清晨里给我如脑海中一样空空如也的胃里带去一丝温暖。

设好闹钟，再打开钉钉给群里面的销冠点赞，恭喜他又在半夜成了一单，再复制好一份 “使命必达！加油！加油！加油！” 发到群里，然后把电脑里没完成今天任务的复盘分析写一下，发给还在开会的组长，终于可以有自己的时间了。

刷刷知乎，刷刷朋友圈。看这一天谁又结婚了，谁又出国了。有心想说点什么，但是又想起 “远离朋友圈中传播负能量的人”

删了写了一半的朋友圈，关上屏幕，强迫自己赶紧睡过去，又睡不着。看了房价，看到了鹤岗房价，又来到了这里，写下来这堆东西。

牢骚也好，负能量宣泄也罢，现在心里挺舒坦的。

无所谓有没有人看到，我距离鹤岗房子还差一个月的绩效。

睡了睡了，明天… 哦不，明早西二旗见

知乎用户 何长安 发表

挺好的，真挺好的。

中国的优势就在于大，所以让你有的选择。

你要是藤校精英，出身显贵，你有你的北上广深，十里洋场，纸醉金迷。

你要是不行，有鹤岗，还有一些没有爆红的小城，给你一个机会做一个普通人。

这是民之幸，也是国之幸，不然大家看看同为华人，深圳河对面的另一个资本主义小中华。他们其实不在乎主义，不在乎 XF，他们只是没活路了又没得选而已。

知乎用户 匿名用户 发表

坐标河北沧州市区。

没任何优点的城市，物价感人，房价感人，工资感人，基建还凑合。

空气质量奇差，倒数前 20 的城市基本已经被河北承包了。

目前的工作是程序员，家里工作。有套房，差不多能卖 50W 左右。

对这座城市没有任何感情，也没有归属感。

说真的，非常心动。

知乎用户 咸鱼 发表

九月底刚去大庆出完差！！我要来为黑龙江这个美丽的城市答一波！ 大庆的机场是萨尔图机场，航线很少，广州直飞的航班隔天才有一班，我们是从广州飞哈尔滨四个小时，到哈尔滨机场，客户来车我们！哈尔滨机场到大庆 2 个小时的车程。然后我们就到大庆啦~ 路上经常看到这种树，不知道是啥树，还挺美的

我们一般都是工作到下午六七点，出去吃饭发现路上都没啥人了，客户说大庆的人起得早睡得早，晚上七点后路上就空荡荡了，超市也是六点半就关。于是我跟同事决定第二天起个大早，六点起床去外面瞅瞅，果然！都是人，还特么塞车了。。。

北方的楼跟南方的楼构造不同，没有阳台，一开始去不太习惯，看久了还觉得挺好看的。。。

然后我们走去了附近的公园，发现，一排人悠哉游哉得钓鱼，秋高气爽，六点多的阳光很暖和，天很蓝，风景很美，当地人真会享受生活啊。。。

对了，作为石油之都，当然少不了挖石油的桩。。。来这边我才知道原来挖石油是在路两边一排一排的机器，然后统一运到油管道，就是下面这种机器

当然，来大庆最上瘾的是各种肉！牛肉啊羊肉啊太正宗了，口水流出来了。。。

Anyway，房价低，空气好，吃的棒，生活节奏慢，大庆真真很吸引我。。。回广州后总想再去一次黑龙江。。羡慕朋友圈里的大庆友人们。。。

知乎用户 Chun 发表

鹤岗就像是一个被亲生母亲掏心挖肺后抛弃的孩子。

知乎用户 似水流年​ 发表

想去鹤岗，去祖国的最北边，去冰天雪地里，带着一个她，带着一条狗一只猫，买套房买辆车，潇洒的一起老去。。。

知乎用户 土盐​​ 发表

鹤岗服务员年入四万，一年一套房。

看到这个帖子，顺溜去了流浪吧，发现了当事人。

【视频】我的家 6 万买的【隐居吧】_百度贴吧

原来还是一个小小 V。

这房子装修好，真不错。

热心鹤岗人回复鹤岗的那些事。

看完，老铁，有没有 108 线城市买房的冲动？

老实说，我有，不过上海工作使我快乐并充实。

这样想想，工作比房子重要，hh。

知乎用户 正经人 发表

问：如何使人民更幸福

答：降低房价

知乎用户 Alan 发表

所以我都在考虑回老家小镇上继承父亲留下的老房子，好歹房前有地可栽花屋后有小院可发呆，找个三四千块的工作，下班回家看书考考工程师也很好。

大城市让人浮躁不安，梦想和抱负已经等不急眼下对美好生活的向往了

知乎用户 匿名用户 发表

作为一个轻度社恐的宅女，看到这条新闻简直不要太心动。去低消费的边陲小城隐居做个体程序员，斩断一切无关紧要的社交，做喜欢的事，这简直是我梦想中的生活。

边看答案边记下来知友们推荐的城市，嘻嘻嘻

更新

旁友们，我放弃了。看了敬汉卿直播鹤岗买房的视频之后，我觉得不行 。。我还是大隐隐于市吧。。

知乎用户 樱木丶盗花 发表

注意到主人公是个海员，可能是个海贼，再大胆一点，没准就是戈尔 D 罗杰。

“想要我的财宝吗? 想要的话都给你们好了，我把所有的财宝都放在那里了”。于是，所有觉醒的年轻人都趋之若鹜，由此开启大 XX 时代

多年后回头看，会发现这件事已成为中国「逆城市化」开始的标志性事件。

知乎用户 JohnC 发表

一线城市工资高，人均可支配收入远超全国平均水平。真实情况：每月工资到手先扣掉房租。

一线城市教育好，我要让孩子在这读书。真实情况：996、租房，没有下一代。

一线城市医疗好，看病方便。真实情况：年轻时生病用不着去顶级医院，年纪大了 996 可能熬不到退休。

一线城市有顶级演出和展览，高端商业圈。真实情况：郊区合租，要啥精神世界。

人终究是为了生活。

知乎用户 王小民的吐槽​ 发表

过年的时候回老家，河北一小县城，问我爸房价多少，说是得 4000 朝上。

初高中暑假时经常骑自行车在街上瞎绕，走的县城两条街就是最繁华的心脏部分，从西到东 20 分钟就能走完…… 不到一个小时就可以环绕一圈。

当然那都是 10 多年前了，现在县城又向东西延伸了不少，建了不少居民楼，但都住不满，要说烟火气还就是那段心脏区。

没记错的话我县人口也就 10w，县里最好的高中是一中，上次出个清北还是 98 年。

其他医疗什么的不多说，不算了解，但是我们县去年才退出了贫困县行列，所以硬件设施上，虽然我没去过鹤岗，但是人家一个地级市，怎么着也要强点吧？

网上经常看见一种观点，大城市混不下去了，就回老家。

事实上能回老家也算是 “功成身退”，君不见有更多的 “败犬”，老家也回不去了。

先不说从南到北这几年小县城的房价都涨了多少，就说回老家家里的催婚，亲戚们话里话外的冷嘲热讽，隔三差五把你拉出来当免费劳力，八竿子打不着的谁谁谁给你发个喜帖请你出血，当着你的面把你踩一通夸自家孩子…… 对于像我这样的社恐 + 抑郁症来说简直是噩梦。

所以即便这三年大部分的时间我都在 “躺尸”，我也选择在离家近的一座二线城市里躺，一方面还没有完全放弃城里的希望，在美其名曰寻找自己的出路和未来在何方，另一方面对于叛逃出来近 15 年的故乡实在是感情复杂——在外会思念，回去却只剩满身的不自在和一门心思地想逃离。

如果确信自己不能 / 或不想留在城市，又回不了家，悬浮在半空中的流浪者，揣着兜里奔波几年积攒的血汗钱，想有个落脚的地方，貌似像鹤岗这样的地方，至少是个选项。

PS：所以个人觉得鹤岗这样的城市的出现打击的是像我老家这样的北方小县城——基础设施差，房价虚高。年轻人留在这样的县城基本是两个因素：①乡土情结②家族势力 & 进体制内的地区因素。

所以如果不考虑这两点（呃…… 怎么可能！），鹤岗这样的地级市简直是降维打击。

研究生毕业时眼高于顶，放眼全中国也就是北上广深而已，剩下的不过是 900 多万平方公里的不毛之地。

经历了几年的 “人往低处走”，想开了展开地图，好像没有哪里去不得——只要有 WiFi 就行。

一天到晚大门不出二门不迈，出去就是买菜吃饭顺便扔垃圾，这样的生活在哪里不都是一样？无非就是北方出去的时候多加件衣服罢了。

当然这样的生活也不适合大部分人，所以就算去鹤岗躺尸也注定是小众特定人群的选择。

话说这就是幅员辽阔的好处，中国和欧洲差不多大，这就是大家（尤其是像我这样越混越差的）的 “战略纵深” 啊…… 混不下去了就挪个窝，感觉哪里能混就蹦跶到哪儿，只要自己能混下去，管他别人怎么看。

广阔天地，大有作为。

知乎用户 普及知识 发表

挺好的，像看一部小说一样。

其实更推荐去我老家辽宁开原，比这里往南一些，京哈铁路在这里经过，硬座 70 分钟到省会沈阳，G1 京哈高速也在这里经过，交通比鹤岗方便。

知乎用户 随便玩玩 发表

这就是实干家得魄力，昨天刚刚在贴吧浏览到这个帖子，今天就看到了这个话题，还是非常有缘的。

我老家就在鹤岗得下属县，距离鹤岗 30 分钟，如果有个收入不错得工作的话，在鹤岗买房不失为一个很好得选择，最起码生活的会很舒服。

知乎用户 小峰君​ 发表

卧槽，隐居避世的风水宝地啊！

真的，消费一定很低，生存欲很低，适合修道，看来五台山的老和尚和少林寺的圣僧要挪地方了 。

我真希望国家能建一个养生修道的地方，远离人世间的繁华，你看这地方就不错，发展寺庙，道观绝对火爆。

我建议当地政府把房子拆了，建成寺庙，道观，专门供出家人修道，这样我哪天要是不如意，就能跑到当地烧香拜佛求开度了。

知乎用户 墨离之 发表

鹤岗这样的话算是火了一波，不过大中国两室一厅，房价在三千以内的地方其实还是挺多的，以前和周围的单身狗们商量老了去哪儿养老，找了一堆房子总价在 15w 以内的小城市或者县城，南南北北的都有，不知道这几年过去了那些城市的房价是涨还是跌。

知乎用户 燃烧的费列罗 发表

哈尔滨人来强答一波……

鹤岗是黑龙江省的一个地级市，资源类城市（煤矿），以前好多煤老板，后来国家把控煤矿，黑龙江省的四个煤矿城市就风光不在了（鹤岗市、双鸭山市、鸡西市、七台河市），好多煤老板都离开了，马路上的各种豪车也都少很多了。

我的同学家在七台河，有一次我们聊天我同学说 “这全国房价都上涨，我们七台河的房价还降价”，万万没想到鹤岗的房价比七台河的降价更严重。这可能就是资源类城市的宿命吧。

目前为止，黑龙江省省会哈尔滨市，还有石油之都大庆，这样的城市房价还是跟着全国大环境稳步前进的，其他的城市就是基本持稳状态，剩下的几个煤城降价厉害。

回归正题，鹤岗的房价确实很吸引人，但是就业面有限制，毕竟这里除了挖煤没有别的资源，政府都不知道招商引资干啥，交通也不是很方便，鹤岗要去省会哈尔滨做大客车需要 8 个小时，鹤岗我去过，马路上一层煤灰 (现在不知道有没有了)。

但是鹤岗有一个品牌很有名，喜家德水饺，鹤岗是全国第一家，在鹤岗起源的，这个品牌在东北三省很有名，不知道在其他省份对这个品牌是否有了解。

知乎用户 我有三只喵 发表

挺好的。同事的弟弟在东北上学，毕业就留东北了，他爸准备给买房的钱，买了房和车还有剩余。还有一个朋友高中毕业去了北京打拼，后来结了婚，和老婆两家凑钱，贷款在北京买的房，大概十多年前，总价将近 200 万。后来孩子上不了学，只能上很差的学校，自己事业也没什么起色，一怒之下把房卖了回来了。卖了 700 多万，我们这里最贵的房一万多，回来买完房还剩五百多万。虽然卖完以后房子还在不断涨价，留到现在可能快千万了，但是回来以后生活明显要轻松很多。

不过还是挺讽刺的，拼搏近二十年，没什么成果，全靠买房早。

想拼搏的人可以到一线去拼一下，想安逸的人也该有个能轻松生活的地方。一线房价贵就不说了，我也不明白，为啥我们一个小城市，房价这么贵。

知乎用户 若非​ 发表

我已经找到我养老的地儿了，原来我也是买得起房的。原来我一年的工资在我现在的地方只能买两三平，而在某些地方却可以买两三室。

而我需要的只是舍弃我现在拥有的，搬到一个陌生的地方，我也是有退路的。

知乎用户 李燃末​ 发表

恕我直言，这是个智障行为。

三年之内，他那套房子由 5 万跌到 2 万，而且还卖不出去。

北上广深房价有跌的空间，二三线房价有跌的空间，为什么鹤岗 5 万每套就没有跌的空间呢？

典型的冲动型消费，完全对不起自己的流浪人设。

入手一套两三年内就能腰斩的房，这不是智障什么是智障？

大多数人的判断并不准确，鹤岗的房价远远没有见底，这时候入手基本是在半山腰。分析的时候头头是道，一到了实操阶段，就完全丧失理智，这就是你们的致命弱点。

捡破烂这个行当，不乏能人，而这位的技术实在是令人发指。鹤岗本地人都不买，你为什么去买，钱多的花不了吗？捐给我也可以啊。

我奉劝各位，这种房子，千万别买，别做接盘侠。接到手里就砸了，毫无投资价值，刚需可以再等三年。我提醒你们一句，想去鹤岗买房的，也都不是刚需。

——

有人质疑说用来住，不算亏。那么，租不行吗？

知乎用户 拯救发际线 发表

别的不说，就暖气。就完爆南方湿冷地区。我老家一到冬天，各种阴雨连绵，那个冷，穿再多还是觉得冷。自从我装了地暖体验过之后，感觉北方人才是天龙人。

知乎用户 匿名用户 发表

此男子为东北振兴谋划新战略

知乎用户 知乎用户 iKZ1Aw 发表

房子都不用买

知乎用户 Digidea 发表

明年直播逃离鹤岗?

知乎用户 玄子​ 发表

东北开发新思路，欢迎宅男宅女来定居

生活成本低、节奏慢

反正阿宅有网线、淘宝、饿了么，不在乎房子在哪

自己的房子，愿意怎么宅就怎么宅，没有房东没有室友没有父母

超爽的

知乎用户 一蓑烟雨任平生 发表

这充分说明，真正用来住的房子，买过来，才是快乐的。

知乎用户 铜墙铁壁方校长 发表

为啥不去云南？

风景秀丽，异国风情，夜生活丰富？

知乎用户 侧聆 发表

他在 19 年 5 月份直播去鹤岗买房，半年后火了，各大媒体，各大微博账号转发，甚至上了热搜。他买房全部下来 5.8 万。竟然全网，百度，微博，贴吧，知乎热搜。血赚。后续帖子火了，截至目前，11 月 7 日，已经有 113 页回复。他本人在帖子回复多个微信群二维码，大多都加满了。后续应该是介绍外地人去鹤岗买房，或者介绍房子之类的，起码从这些群里能有额外的收入了。现在他是多个微信群的受信任，有影响力的群主，也算网红了。希望他不会收割别的韭菜，做别的引流，毕竟加群的大多是流浪吧的吧友。这 5 万 8 花出了 28 万的效果。还赚一套房。

知乎用户 乔克儿 发表

原文中的这个段落让我联想到了自己。

中介一个月能卖十几二十套房，来买房的外地人都是从广东、湖南、湖北、四川这种离了十万八千里的地方来，很多都是不用在当地找工作的，像是设计师、游戏代练、网上兼职、开淘宝店的…… 住鹤岗蛮舒服的。

我在杭州读的大学，大学毕业后坚决想要留在杭州，毕业后在杭州呆了三年，第二家投资公司倒闭后灰溜溜回老家。

之所以决定回家，是因为准备自己试试自媒体。

在杭州房租贵，地点滨江，8 平米的合租房，月租要 1500，加上吃的，怎么着每月得 3k 开外。

在杭州的时候，我一个月工资到手 4.2k，但是每个月基本存不下什么钱。

回家全职做自媒体，虽然收入也很低，但是支出也低，即便一个月赚 3k 花 1k 还能存下 2k 来。

过年有亲戚对我说：“年轻人就该到大城市去闯荡一番。”

我之前也那么想，大城市好，见世面。

可是我在杭州的时候，总觉得这座城市的繁华，和我无关，因为和人合租实在太痛苦了。

厕所老被占，公共厕所远（小区大），憋得急的时候我不得不把尿撒在瓶子里。男生还方便，女生想想就麻烦。

一个做服装生意的室友老是带奇奇怪怪的人进来，空的房间就让自己带进来的人住。

有一次，我想去厕所，突然发现一个小男孩光着身子露着那话儿跑了出来，过了一会，他妈裹着头巾浴袍也出来了。

最多的一次，隔壁小房间一张床挤了三个女生。

人多了，网络还不畅快。看个综艺买了会员都不敢调 1080p，只能 750p 加载。

搬回家后，我忽然发现我家发展得也挺好的。

手机点外卖很快就能送到，想去什么地方打车 20 分就能到高铁站。

篮球场远了些，趁着阳光明媚的午后，骑个永远不堵车的小电驴 15 分钟也到了。

小电驴充电在自家车篷充，再也不用担心没地方充电。（杭州的小区特挤，充电不方便。）

网络没人和我抢，下载电影最高速度能有 10 兆每秒，上个厕所回来就能看 2~3 个 G 的电影了。

厕所是自己的，终于不用憋尿了。

吃的方面比杭州差了些，但走几步路也能吃到烧烤。想吃好的，打车 15 分钟就到市区了。公交站就在小区门口，也特方便。

由于城市化快，我家附近也正快速的变成市区。

在工作上，我每天睡到自然醒，午后老困，所以基本不工作，看看电影睡睡觉。晚上精神，写到个凌晨 1-2 点。

最让我感到开心的是，可以省去上下班的时间。下床走几步到电脑前就算上班了。

反正我也不爱和人打交道，以前上班，遇到讨厌的人不能发作，现在在网上，遇到杠精直接拉黑，不多说废话，舒服极了。

大城市确实容易找工作，发展前景更好。像金融互联网之类的工作，只能在大城市找到。

但是，每个人的经历不同，所以产生的想法也就不同。

目前我可以靠网络写作赚到一点小钱（正在慢慢变好），那就真的不如待在家了。

把大城市的高额房价留给那些精力旺盛，头脑过人，愿意天天挤地铁，工作 996 的年轻人。

可能有人会说我吃不到葡萄说葡萄酸。

我当然是喜欢杭州的，喜欢在晚上去滨江最美跑道上散步，看对岸钱江新城璀璨的灯光。

可是，接连呆了两家公司都倒闭，想找新工作又都是金融销售的职位，家里又催得紧。

我妈认为我大学毕业怎么着也得年薪 10w 以上，毕业三年还是这么个废柴样，我郁闷得都快失去做人的信念了。

如果可以靠网络赚钱，真的哪都一样，回家吧。

或者像文中的那个去鹤岗买房的兄弟那样，找个房价便宜的地方住。

不管怎样，人要活下去。

知乎用户 MISSW 爱特 SH 发表

突然发现，知道东北房价便宜了以后，大家对东北人的态度也和蔼多了～

人生三十，才发现读了再多的书，赚了再多的钱，都是为了后面 5，6 十年的生活，目前还没有成家生子，所以我现在只考虑自己就行，那么生活是什么？一千个人有一千种答案！我的答案是，用自己喜欢的方式过一生，是生活的真谛！

中国改革开放提升整体经济实力是好事，人民确实比以前有钱了，基础设施也完善，公共资源丰富，但是人的幸福度有多大提升？或者说大部分人的幸福度提升了吗？这个是个疑虑！

看到买房子的小伙子是舟山人的时候，我也很惊讶，但是他说到原因的时候，我就不惊讶了！惊讶是因为舟山环境真的是很好，我去过几次，都有想在那里定居的冲动，但是对于他来说，房价确实有点吃力，那么鹤岗成了他的选择，也是目前最好的选择，所以也就不惊讶了。

我基本去过全国大部分城市，也了解过当地的工资和房价，因为一直在上海居住，也觉得房价高，可是出去看了一圈，觉得上海虽然房价高，但是工资也高，很多外地城市，房价比上海低，但是工资是非常低，这么低的工资去负担这么高的房价！

对于大部分年轻人来说，人生最美好的年纪，却没有了梦想，梦想就是房子，其实挺悲哀的！

我始终觉得，人要做自己能力范围内的事，所以小伙在自己能力范围内选择了最好的生活，让自己开心，这点很棒！

最后想说，中国人的价值观如果可以在我们这代发生变化，不是只看钱权名，那么我们这一代 80 后所承担的一切也都是值得的，至少可以不再是一种价值观，不再认为钱是人生唯一的目的，能做自己喜欢的事，在能力范围内过最幸福的生活，这才是生活最好的状态吧！

知乎用户 鹿灼然 发表

前些年江浙一带时兴搞过诸如 “金融小镇” 之类的特色小镇项目，之后例如天津之类的地方也跟风搞过，不过效果并不太好。

这种产业小镇的模式，就是选择一个风景优美生态宜居的地方，有条件的地方甚至直接建在景区，直接由政府主导，建设一应配套，居住、文娱、商业全部配备完善后，吸引诸如股权基金等金融机构入驻，金融业带来了大量的热钱，可以带动区域经济增长。这种模式的最大卖点在于，优惠的政策、宜居的环境和较低的运行成本。很多产业小镇本身就是 4a 级景区，空气清新，风景怡人，再加上小镇布局本就是以服务企业和员工为宗旨，该有的文娱设施基本一应俱全，生活上要比一线城市舒服的多。不用挤地铁，没有大堵车，走着去上班顺便解决早餐，物价水平更不用说。对于企业，税收优惠和大幅度降低的房租更是美滋滋。

但是，金融小镇多则多矣，红火的却就那么几个。究其原因，在于金融业毕竟不能距离主要经济圈太远，运行良好的几个小镇基本都是依托于良好的区位优势。而这种优势是中西部地区和北方大多数城市学不来的。

在我国，以政治手段助推产业格局发展几乎是常态，过去，政府的目光基本上都聚集在高端产业如金融和高新技术上。而这些产业基本高度聚集在长三角珠三角等地，脱离区位谈发展金融或者高新科技产业基本是痴人说梦。假如政府尝试变换下思路，把目光投向相对边缘一些的产业，投向非高端收入人群，打造例如 “客服小镇”、“动画外包小镇”、“代码外包小镇” 甚至专门吸引文中海员们的 “海员和长途司机之家” 等项目。以优美宜居的环境，完善的配套设施，低廉的生活成本为卖点。哪怕直接经济收益不显著，提高关注度带来的间接效益都十分可观。君不见成都从网红城市的噱头中受益多大？特别是对于一些人口严重外流的城市，单是能够吸引到青年人口流入，都已经值回票价了。

知乎用户 冬馬和纱 发表

南来的，北往的，佳木斯的，鹤岗的。

目前坐标鹤岗，回答这个问题主要是受不了那些说鹤岗废土的，鹤岗什么时候就成了苦寒之地了？北欧是传说中的童话国度，黑龙江就是苦寒之地？差一点就按不住手中冒蓝火的加特林。哒哒哒

黑龙江作为农业大省，中国人没吃过东北大米的应该不多吧？我就想问问你它香不香？

写在开头，五万块钱在鹤岗能买到房子，但肯定不是市中心，应该是棚改的房子。另外鹤岗的房价应该在 3000 左右，还是这么亲民。

下面用比较通俗的语言描述一下高房价里的理想乡鹤岗。

鹤岗常驻人口大概百万左右，当然年轻人比较少，个人认为有一部分原因是这么多年的高考，大家都是打破脑袋往外考，好不容易考到传说中的大城市了，谁还会回来啊？

面积的话网上也能搜到，还是比较大的。城区的范围用我们这边的话来说就是 30 块钱打车能从头走到尾了。友情提示：鹤岗的出租起步价是 6 块钱。

医疗：大多数鹤岗人的做法是：小毛病当地就看了。在重一点，去佳木斯，客车早上 5 点还是 6 点来着好像就通了，开车的话那就太方便了，几十公里，跑的快的 20 多分钟就到了。在严重一点，就去哈尔滨，目前鹤岗的高铁正在建设中，大家可以坐车到佳木斯，然后做高铁 2 个小时就到哈尔滨。其实现在交通这么发达，估计全国各地老百姓看病都是这样。有点毛病就往省会跑，大城市医疗资源更紧张。（鹤岗本地有配套的市里医院，设备也不错，平时拍片体检还是可以的，要是住院手术的话，大家要慎重，多了我就不说了，请大家结合现实自行体会。）

教育：鹤岗高中应该是没多余的选择，不是一中就是三中。每年前几名的肯定是清华北大，985.211 也有百八的。跟哈尔滨大庆是有差距的。跟周边的比的话，我当年上学的时候班里还是有很多周边的来鹤岗上学的。实话越往大城市去教育肯定越好，一线城市的教育肯定领先，刘强东不也说过大城市教育这个问题吗？如果知乎上各位大佬对一线二线城市的房价没有压力，那么教育的最根本的原因就解决了。孩子成材与否，跟家庭教育还是有很大关系的。如果只是普通老百姓的话，那么鹤岗教育就可以。

就业：如果真能靠一跟网线养活自己那没得说。当地适合年轻人干的真不多。

治安：不知道大家有没有看过网上有个采访黑人的短片？监狱里一来新人就打他，就因为他长的壮。其实跟东北有点像，被黑了这么多年都没人出来澄清一下。都说东北治安不好，那都是传言，大家不要被人高马大，大嗓门，外加独特口音的东北人外表迷惑，东北没那么多大哥，网上都是骗人的，这里郑重声明一下，东北人不仅热情，更热爱和平。回归正题鹤岗的治安是真好啊，就现在，骂人都不行，两个人对骂，如果报警都会拘留。朋友之间过年想找地方打个一块钱麻将都没有。你见过打麻将都拘留罚款的地方吗？

这里说说鹤岗的吃喝，鹤岗的有大型超市比优特人称鹤岗小万达，不知道有没有听说过的？反正我家采购的话都去那。吃喝的话鹤岗别的不多就是饭店多。如果各位真来鹤岗的话，生活状态真的有可能变成 “大金链子小手表，一天三顿小烧烤。” 烧烤是真的好吃，只要是常年在外的年轻人，回鹤岗的第一件事请肯定是去撸串子，配上独门大香槟、橘香露。那就可劲儿造吧。1 块钱 1 串。吃不了打包回家。

知乎用户 张知道 发表

这兄弟应该还没成家吧

我印象里海员一年收入少说也有个十几万，买个房子，在东北过半年生活绰绰有余。

我觉得就干脆真落脚东北算了，找个家世清白的对象，也谈不上什么嫁娶，一起过日子也挺好的。

知乎用户 无形泰瑞尔的力量 发表

这是年轻人对高房价的绝望和妥协。

不然还有什么办法呢？

为什么五万，心里没数么?

现实就是，能赚钱，有钱在其他地方房，花五万根本不算什么，一年房租都不止五万。

没钱赚的真去买房了，发现工作都没有了，更苦逼了。

这年头，想佛，也得本科毕业三套房起步。

知乎用户 xiaomm8341 发表

人家有房了，你不服气？

知乎用户 CHROM 发表

鹤岗只是一个代表，在中国，一线城市省会城市只是少数，大多数城市都只是县城。这些地方水电网等等都通，基本生活和发达城市别无二致，跑去大城市在发达的铁路支持下也就几个小时。

可惜本省县城房价都有七八千了，而且我觉得实际宜居水平就凭满地跑的摩托车，肯定还不如鹤岗。未来若没有外界压力，我都想去东北小城市。

就怕太多人看中这个去炒房。

知乎用户 Jadedrip 发表

老实说，现在漂洋过海去鹤岗买房的，都是有钱人，或者说是财务相对自由的人。

一般人工作、家庭一堆原因把你牢牢拴在了某地，去鹤岗？呵呵

真羡慕这些有闲的人啊！不过生活还要继续，还有老婆孩子要养，努力搬砖吧。

知乎用户 无界文档 发表

看到自己的老家上又一次热搜，有点开心吧

我理解的是 ：举全民之力帮助鹤岗啊！

宣传：当初西安成为网红城市，抖音功不可没

西安市长亲自去头条谈合作，摔碗，唱歌（城墙下是火车），无人机，小哥哥小姐姐~

鹤岗呢，整点画面感~

1. 来鹤岗，早日实现有房有车，相遇东北女孩，随时保护你

2. 来鹤岗，全年空气质量 300 多，和兄弟们一起 “多活几年”

3. 来鹤岗，冬天健身全靠出溜划，一出门到单位了

4. 来鹤岗，铁锅炖，锅包肉，生鲜小炒应有尽有

5. 来鹤岗，孩子上学，市重点清华北大一年 10 个保底

鹤岗，稳定的生活，宽裕的时间， 本该如此~

可能会发生的事情：

1. 在鹤岗，街上随处可见 “傻袍子” ，偷食喂菜 5 元一位

2. 在鹤岗，政府支持云服务，统统 5 折起，成本一降在降

3. 在鹤岗，线上支持全息投影，在身边摸不到，神奇把

4. 在鹤岗，代堆雪人，小猫小狗小兔子想要什么样子都行

如果你觉得累了就来吧~

鹤岗政府想办法，加油哦哦！~

最后一个故事结尾：

一个商人坐在海边小渔村的码头上，看到一个渔夫划着一艘小船靠岸。小船上有好几尾大黄鱼，这个商人问渔夫要多少时间才能抓这么多？渔夫说，一会儿功夫就抓到了。商人接着问，你为什么不多抓一些鱼？渔夫说，这些鱼已经足够一家人生活所需啦！
商人又问：那么你一天剩下那么多时间都在干什么？渔夫说：每天睡到自然醒，出海抓几条鱼，回来后跟孩子们玩一玩，再跟老婆睡个午觉，黄昏时晃到村子里喝点小酒，跟哥儿们玩玩吉他，日子充满又忙碌！

商人不以为然，对他说：我给你出个主意，你应该每天多花一些时间去抓鱼，挣了钱去买条大一点的船，再买更多渔船。然后你就可以拥有一个船队，再开一家罐头厂。这样你可以控制整个生产、加工处理和营销。然后你可以离开这个小渔村，搬到大城市去，在那里经营你不断扩充的企业。
渔夫问：这又花多少时间呢？商人说：十五到二十年。
然后呢？
商人大笑着说：然后你就可以在家当皇帝啦！时机一到，宣布股票上市，把你的公司股份卖给投资大众，到时候你就发啦！你可以几亿几亿地赚钱？
然后呢？
商人说：到那个时候你就可以退休啦！可以搬到海边的小渔村去住。每天睡到自然醒，出海随便抓几条鱼，跟孩子们玩一玩，再跟老婆睡个午觉，黄昏时，晃到村子里喝点小酒，跟哥儿们玩玩吉他喽！
渔夫疑惑的说：我现在不就是这样了吗？

知乎用户 手摇印钞机 发表

那么问题来了，鹤岗房价一平米不到 1000，那么其他地区房价为什么那么贵？

知乎用户 遗忘 发表

希望大家了解一下，

新疆

图木舒克市。房价三十万了。尼玛→_→

知乎用户 陌上花开缓缓归​ 发表

2019 年的问题，今天晚上一个一个回答看下来，心里说不出是什么滋味。

现代社会的人已经解决了基本的温饱问题，但我们缺乏宗教传统，现实生活中没有一个可以倾诉个人迷思、给人以精神慰藉的场所（在西方这个场所是教堂），所以现代中国的城市居民的精神生活往往是极度个性化的——各玩各的。我从某本书上看过一个说法：由于没有宗教传统，所以华人特别擅长入乡随俗，往往移民之后的第二代就变成地地道道的香蕉人了；反而印度移民由于印度教的羁绊和联系，社区内部传统文化浓郁，下一代身上还有很浓厚的 “印度” 标签。

有时候静下心来会思考一个问题——**我们博大精深的中华文化在现实中的体现、大家进行群体精神交流仪式的场所是什么呢？**我的理解里，古代往往是各地的学堂，读书人学习儒家学说，在乡间耕读传家。而现代社会并没有这样一个对应的东西：学校、ZF、人民广场…… 好像都不太像。对普通人而言一个比较接近的场所是公墓：大家于清明时节聚集在祖先坟墓前，向祖先致敬。普通的中国人只剩下工作赚钱、照顾家人、娱乐，没有别的集体精神生活（可能 D 员上 D 课算是比较重要的精神仪式场合，但普通人并没有这样的机会）。

跑题有点远了，有人愿意再次闯关东肯定是好事，最起码证明有些人活明白了。

知乎用户 兰科维奇在 UDBA 发表

woc，会不会等我回去工作后房价又涨了。

利益相关，大冬天跑到嫩江上撒野的憨憨。

知乎用户 匿名用户 发表

主播才不傻….

主播直播去鹤岗买房其本质不和吃播一样吗？

都是吸引眼球…

然后感谢大家送的游艇….

嘻嘻

知乎用户 暴躁的火球​ 发表

更正一下，哈尔滨 - 鹤岗也可以选择中转佳木斯，然大概 3-4 个小时。

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深夜失眠，看到家乡这个热搜就进来了。

昨天和老妈打电话聊天说奶奶家楼上卖房子 18 万带一点家电，位置一般离市中心 20 十分钟车程，五万块钱的房子应该更偏僻一些吧？

钢需的东西嘛就别说什么贬值乱七八糟的了。

既然在鹤岗买房，自然是打算把窝按到这里了。在这里生活了呗。生活吗，无非是衣食住行外加教育医疗等等。。

衣食

这三个基本上小城市都差不多。物价也相差不大。

行

这个是个重点，目前鹤岗的高铁（动车？）正在建设。交通其实不是很方便，没有机场。外地朋友来鹤岗会比较麻烦。举个例子：

苏州 - 鹤岗

飞机：苏州 - 无锡机场大概 1 小时，无锡 - 哈尔滨大概 2.5 小时，哈尔滨 - 鹤岗（绿皮车记不住啦）大巴大概 6 小时 需要 2 天

高铁：苏州 - 哈尔滨 11 小时 哈尔滨 - 鹤岗（参照上面） 需要 2 天

绿皮车：苏州 - 哈尔滨 20 + 小时 哈尔滨 - 鹤岗（参照上面）需要 3 天？

综上所述，如果想来鹤岗生活，出行真的需要考虑一下。

教育医疗：

教育医疗资源分配不均，这也是有目共睹的了。

鹤岗市中心医院，鹤矿集团总医院，以及宝泉岭二院应该是鹤岗市辖区最好的三家医院（三甲），由于种种原因，人才流失严重，所以吧，常见病一切 OK，疑难一点的可能就得省城及以上了。

教育方面不是特别了解，但是由于人口流失较多，学校的学生也相应减少，（我记得我上学的时候小学一个年级四个班，每个班 60 + 的学生，现在应该没这么多了吧）学生少老师也能照顾周全，这也是好事吧。

东北人民性格好爽，民风淳朴，但也有一些不好的习气还需要慢慢适应。（地区特色？）

最后

虽然是房价原因吸引您来到这里，但是希望留在这里，生活在这里的新朋友不仅仅只因为房价。

语无伦次，见谅！

祝家乡越来越好。

知乎用户 一瓶酸奶 发表

我家双鸭山的

双鸭山辖区有好多煤矿，有个叫新安矿的，我家有亲戚住在那

新安矿是个老矿区，年年发不出来工资，当地退休的都集体卖房子搬走，50 平两居集体供暖楼房，3 万一套都卖不出去，有人接盘吗？哈哈哈哈哈

今年秋天上我奶奶家拍的，萧条的很，没有年轻人，都走光了

今天刚从我奶家回来，打听了下矿上的房价，拎包入住 70 平左右的楼房，集中供暖，2-3 万即可拿下。

知乎用户 hnlzyzq3 发表

感谢衰退的东北，感谢资源的枯竭。

知乎用户 一穷二白​ 发表

当年当记者时候意外发现了一个跟我们当地各方面情况都极其类似的城市就是鹤岗，然后两边的记者一沟通，得了，大家搞的东西都一样，当地党委政府搞的项目都类似，咱们资源共享吧！具体就是假如哪边的记者没来得及写稿子或者懒得写稿子，就跟对面招呼一声，稿件拿来换个名头略做修改就可以用了。

现在我们这里房价，学区房 6000 多一平米，围绕广场等地段的房价 7000 多。其实我们这边还不如鹤岗，房价可是没落下

知乎用户 饺子皮 发表

此时此刻，我是真的觉得中国地大物博

知乎用户 巨多​ 发表

对于香港的年轻人来说去鹤岗买房比坐牢有前途多了。

知乎用户 苹果 发表

假设你有幸幸苦苦十几年攒了 100 万，在大城市里还需要找亲戚朋友借才能凑出一个首付，接下来还有车贷房贷结婚生子的压力。可是当你选择了一套 5 万的房子，剩下的钱 95 万每年百分之五回报率就有差不多 5 万，这钱一年出国旅游一次，一辈子下来也算是逛过大半个地球的人了不比当个房奴孩奴有意思么？

一笔钱可以很多也可以很少。

很多人想通了这个所以选择单身选择 34 线

活的多好。

知乎用户 gentleman 发表

他幸福感一定很高。

谈到房子，就离不开另外两个：医疗和教育。

鹤岗作为地级市，这俩样也都不差。但是，我们大多人有个错觉：认为在大城市才叫奋斗，在鹤岗一类的地方叫没有上进心，甚至苟且偷生。

我认为，所谓诗和远方，并不是遥不可及，平头老百姓的一日三餐，普通生活就是诗和远方。

人人平等，他不应该被嘲笑，不管是在明面上还是内心深处。每个人都有选择自己生活方式的权利！

畅想一下：如果全国的房子都像鹤岗一样，不是我们这一代人的累赘，我们才更有精力建设社会主义呀！

知乎用户 Lin 发表

要是能远程自由职业工作，在房价物价低，空气好风景好的地方买房安居挺不错的。这个人估计买到了最低点，这么一炒作，估计要涨价了。

知乎用户 我乎良民 发表

留不下的城市，回不去的农村，家里小县城一套房都几十万了，公共资源见不得比鹤岗好，原来有这么多人都累了……

知乎用户 王多鱼 发表

个人觉得如果教育，医疗可以以低成本解决，就业反而不是那么重要。

知乎用户 盛京 · 问就不行 发表

鹤岗精神，在当代熠熠生辉，符合时代潮流。

知乎用户 为人民服务 发表

我的想法：有些人宁愿在大城市过着吃不饱食不暖的生活，也不愿意向看一看。每天挤着人山人海的地铁，做着堆积如山的工作，吃着十几块钱的盒饭，也不愿意回到三四线的小城市过着平淡的生活，在他们眼里仿佛外大城市工作就会有明亮的前途，就会有出息，可你没有想到的是你的实力并不允许。对我来说，如果做着一份普通的工作，看不到前景，我何必在大城市里过着流浪的生活？我会选择三四线的小城市，拿着自己的小工资，做着自己想做的事，过着平淡恬静的生活，这样就足够了。

知乎用户 茶与饭候 发表

正午故事发布了一篇文章《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》，是一个自述性的故事，流浪吧的 “龙头老大” 在贴吧直播去黑龙江鹤岗花了 5 万 8 买了一套 77 平的两室一厅、带家具家电的房子，龙头老大 33 岁，出生于浙江舟山，是个海员，父母离异后等于遗弃，离开老家后十几年没有回去。

他的生活，除了在海上流浪，就是在陆地流浪，出海的半年，他说他出租屋里的东西常常被房东扔出去。因而他需要一个落脚的地方，于是他去了玉门关，也考虑过加格达奇，可能还有内蒙古呼伦贝尔的伊里图河，除了玉门关，后两个地方几乎没有听说过。

从北京到东北有一趟火车终点站就是加格达奇，全程 25 个小时，加格达奇是黑龙江管辖的但是位于内蒙古境内的一块飞地，属于大兴安岭林区。

伊里图河，是隐居吧里的人常常讨论的地方，据说有一些人去那里隐居了。

这些存在感不强的地方，共同特点就是房价很低。

我们的认知里，房价到处都在涨，即便是农村，在北方农村地区盖房的成本已经达到 30 万 +，而在福建广东一带的农村喜欢盖多层带别墅顶的楼房，一般造价 50 万到 100 万。

普通县城房价通常 5k 起，有的县城 8K 到 1W 也不是稀奇事，地级市、中心城市就更不用说了。

江西省在知乎以什么闻名？已经不是景德镇和婺源了，替代他们的是江西农村地区的彩礼，20 万起。这种现象同样出现在山东、河北、河南等地。

如果一个人没读过什么书，父母早逝抑或离异，或者单纯离家打工，在社会上混几年，要么存不到钱，要么辛辛苦苦攒个几万块钱…… 对于买房来说，杯水车薪。

这个时代的声音是属于精英的，属于明星公司和明星企业家，没有人给这些流浪者和隐居者发声。

还好，网络给他们提供了一个栖息地。

百度有个流浪吧，还有个隐居吧，关注流浪吧的有 22 万 6 千人，帖子有 500 多万个。

这个世界，有很多地方、很多人，我们看不见，我们就以为不存在。我们以为这个国度欣欣向荣，我们以为每个人都拼命向上。

当 30 岁以后，人生碰过的壁已经足够多，似乎怎样过都是一样的过，得过且过地瘫一天似乎也可以。

也许，拼尽全力也似乎改变不了什么。生活教会我们的，除了要努力，是不是还有要认怂。

对于很多人来说，奋斗一辈子，不过求一个栖身之所。

鹤岗是个什么样地方？

今年 3 月份鹤岗爆出低价房，一两万都能买套房，这是一个户籍人口有 100 万的地级市，一个资源枯竭、人口净流出的老煤炭基地。它有一个三甲医院、一个大专、一所每年都有十来个考上北清的省级重点高中，属于包邮区，即将开通高铁。

资源枯竭之后，没有新的产业出现，于是出现了人口流出。

我接触过的人里有鸡西、七台河、双鸭山的，这三个地方都靠近鹤岗，他们都接受了本科以上的教育，无一例外都不会回到各自长大的地方，鸡西的朋友在北京工作、重庆买房，双鸭山的同学目前已经定居福州，尽管每年回老家要飞机 + 火车也要几十个小时。

随着流浪吧的火爆，鹤岗吧也火了，不少人已经在鹤岗买房了，还有去阜新的。吧友说，鹤以为家。

知乎用户 北斗第八星 发表

21 世纪的闯关东

知乎用户 文懿 发表

未来趋势，富人近郊别墅群，中产远郊别墅区，普通人城市高层区！没落工厂或者产业城老人贫民聚集地

知乎用户 再见二丁目 发表

有些人买房是为了结婚，有些人买房是为了投资。

而有些人买房只是为了有个家而已。这个家还要是符合自身条件的一个家。

知乎用户 知乎用户 a01kAm 发表

按知乎的平均收入来说，一年一买栋楼不是问题

知乎用户 山中何事 发表

想知道这个问题下多少水军，清一色的，“扯一根网线就能干啥干啥”

给你网线，上天去……

知乎用户 ELii 发表

几十年后我们回望。中国逆城市化的开端竟然是一个流浪吧老哥在鹤岗 5 万块钱买房。想想真是太有趣了。

知乎用户 匿名用户 发表

刚刚高德了位置，明天就携款前往 。

知乎用户 斯卡哈 丝卡蒂​ 发表

作为一个哈尔滨人，黑龙江省内这些个地级市，甚至一些县级市让我说在哪…… 基本心里都有数。

唯独鹤岗，我是看了这个问题才知道具体位置的……

知乎用户 tom 发表

鹤岗离胡焕庸线太近，离经济活跃区太远，不看好；舟山是中国离胡焕庸线最远的区域，前途无量。此人舍近求远、弃明投暗，没有借鉴意义。

胡焕庸线是科学，要相信科学。

舟山有国家级新区，与万亿俱乐部宁波相连，最大都市上海也将在未来联通。舟山港是世界最大港之一，地处大航海新航线节点。舟山房价虽然不低，但相对而言还是对得起它的前景的。

英国人当初想割让舟山，清廷不许，才退而求其次香港。应该相信英国人的地缘战略眼光的刁专，比如直布罗陀。

知乎用户 卡列戈 发表

另一种活法，另一个视角，挺好的

知乎用户 吱呼 发表

鹤岗房价要涨，现在三四万一套，过段时间六七万一套。央行大水弥漫，国内没有净土，通货膨胀真可怕。

话说很多人早就看到了商机，在去年新闻报道后，已经第一时间去鹤岗布局，买了多套万元房，现在就等大家过来买了，也不贪心，涨三倍依然只是几万，不贵。

比如这个浙江海员来鹤岗买房，大概就是炒房团早就在鹤岗收购了大批房产，提前布好了局，然后开始炒作，借以收割一波。

不信的，仔细留意一下当地信息，是不是之前有大批外地人来鹤岗低价购房提前布局。买房的人自由职业者有一些，更多的是来等低买高卖提前布局的。

16 年合肥房价大涨，其实很多人不知道，懂的人 15 年就在政务区布局了，当然这又是另一个深层次的故事了，这里不提了。

当然，从定居的角度，鹤岗万元房很值，而且黑龙江年轻人少，高校招生数却不少，高考简单，比高考大省那是强多了，单为高考移民都值得买一套。

知乎用户 Mark 发表

充分证明房价回归理性，三四线城市会没落，但不会消失。

知乎用户 知乎用户 398LYZ 发表

挺好的，说教育，来来来，黑龙江一个 985，哈工大，牛逼！一个一般人考这么个学校你该满意了，3 个 211，林大，农大，工程，一本，哈医大（超牛逼！）黑大，哈理工，哈师大，黑中医，哈商大，半个一本的，黑科技，黑工程，齐齐哈尔医学院，牡丹江医学院，每年黑龙江的考生大约 10 多万，不到 20 万，高考竞争压力多大你明白，这么多学校你考不上本科？对不起，我鄙视你，和河南比，和安徽比，和四川比，等等，我们的教育资源算好的了吧？而且哈尔滨现在可以补课了哦，最近新下来的政策，孩子户口在东北上学么的问题啊！实在不行俄罗斯留学去，当然对于普通人来说的，对于那些大神，达到知乎平均水平的请当我在放屁，说医疗，过得去吧，也就是过得去，说生活压力，举个例子，黑龙江这里猪肉 20 多，四川 30 多，嗯哼 (￣∀￣)，房价，哈尔滨最贵的那边，3 万左右？平均一点的 1 万左右，要是江北新区，几千块啊，你要什么？治安？作为曾经 gdp 达到全国第六的城市，治安是没问题的，哈尔滨绝对是活着的好地方，主题是鹤岗哈，鹤岗房价就不说了，你都知道，治安没有哈尔滨好，医疗不如哈尔滨，生活压力比哈尔滨还小的，想享受生活，这里是个好地方，想大富大贵，这里绝对不是，反正很多东北人的想法都是出去挣钱回家享受，和北上广比，嫖娼都不在一个价位啊！冷？你有钱啊！冬天你去海南岛啊！享受人生，夏天再回东北，悠哉游哉，反正我觉得在东北活的挺舒服的。

知乎用户 匿名用户 发表

从这么多回答可以看出大家对高房价的不满。但是如果不解决一线城市到处都是 1 万，2 万，3 万以上的工作，而这种房价低的地方找个 2k 的工作都找不到的问题，那么不管怎么评价这个事情，最后还是会变成对一二线城市的口嫌体正直。

说那么多有什么用，满朝公卿夜哭到明，能哭死董卓否? 算个经济账，假如你能在鹤岗找到（我搜了一下招聘网站，发现远程办公的工作几乎没有）2k 一个月的工作，我在北上广 3 万一个月，那么我做 2 年差不多相当于你工作 30 年了，但凡是个人就知道选哪个。实际上只要有 100% 的溢价，大多数人都不惜挺而走险了。越南偷渡的那些人在家也未必就会饿死，去了英国也许还要先还几年因为偷渡欠的债。

人还是要实际一点，多想想现实一点逃离北上广的路径吧。

看了评论，我的意思是大多数人都没法这么操作，我知道有人可以，但是请不要拿少数案例来反驳我。我不想讨论对于我来说没法实现的事情。

知乎用户 Lu Zhou 发表

挺好的，一个人无牵无挂，也不用考虑后代教育问题，在哪儿生活不是生活… 他的家乡本身也只是个三四线城市，人少，产业落后，老龄化严重，高房价… 他现在定居的城市，也具备一座地级城市该有的功能，而房价却低得感人，去那里定居有什么不好… 换成我我也去…

知乎用户 匿名用户 发表

坐标福建，穷人一个，老大不小的年纪，看到这个感觉生活又有了希望，打算在鹤岗买房子！

知乎用户 lwangls 发表

再从对岸娶个俄罗斯姑娘，安家生娃齐活了。

知乎用户 黄大哥 发表

网络经济时代新格局。蛮好。

知乎用户 大王小张 发表

说个政治不正确的话。这不就是老百姓希望中的城市和希望中的生活么？房价物价不贵。配套都有。我觉得这才是中国城镇化的目的。个人想法，不要喷我。

知乎用户 倪清心 发表

如果我 20 年前，网络不发达的时候，我回反对这个直播哥们的不思进取。

但现在是什么时代了？网络时代！对于有些人，有根网线就能活的很好！

那一线城市和 18 线小城区别很大吗？

何况鹤岗远远没落魄到 18 线。

知乎用户 Andy 发表

鹤岗太靠北了，我觉得鞍山就挺好，在沈阳和大连中间，交通方便

极高人类发展指数的共有 10 个省市，分别是港，澳，台，京，沪，津，浙，苏，闽，粤。

高人类发展指数共有 19 个省

1 辽宁 0.798

2 山东 0.769

3 吉林 0.768

4 内蒙 0.766

5 黑龙江 0.755

6 湖北 0.754

全国平均水平是 0.754，超过全国平均的有以上 10 个省份

7 陕西 0.751，8 重庆 0.747，9 山西 0.738，10 海南 0.738，11 湖南 0.735，12 河北 0.735，13 河南 0.727，14 宁夏 0.727，15 江西 0.726，16 安徽 0.720，17 四川 0.720，18 新疆 0.718，19 广西 0.713

中人类发展指数

1 青海，2 甘肃，3 贵州，4 云南，5 西藏，数据省略

知乎用户 三更寒天 发表

中国在城市的道路上随着房价的不断提升导致年轻人无法从大城市或者中心城市获取相应的资源的时候就会出现往三四线城市的现象，这是正常的，也是值得鼓励的，因为这种方式是真正实现整个社会总体发达和小康的最好方法，也是中国未来人口的出路。

知乎用户 leonrado 发表

首先逆城市化就不成立，鹤岗也是城市，虽然它小，五脏俱全

有工作机会吸引人聚居

反过来聚居方式廉价高效的降低了企业成本吸引找工作的人

就这么简单的一个道理

5G 铺开影响的是方方面面，以后怎么样不知道，至少可以肯定的一点是更高效

我国基建高铁物流运输发达一定程度上也可以降低成本，才让部分自由业者得以选择边缘城市

也许得要很久以后，机器替代人工完成劳动密集型工作，才有题主所说的逆城市化，至少目前不会。

知乎用户 陈 ccccc 发表

鹤岗 5 万疯了？？？明明二万就能买新房…

知乎用户 匿名用户 发表

看了有些难受

我是一直生活在华北本地，无论学业，工作婚姻都有家里人帮衬，因为本地户，房子有多套，不愁生活。想象如果像这个老哥一样的生活，我还能不能活下去，我不敢肯定，总觉得是个人就比我强。

知乎用户 花园静马 发表

讲真，其实你想通了这事儿，选择挺多的。自己画个个把月出去到处转转，真是选项到处都是，就是平时自己没注意。

知乎用户 匿名用户 发表

我在珠海的房子目前行情应该可以卖 200 万，我到鹤岗拿 10 万买房，剩下的钱买理财，再找个有全勤奖的小说网站当扑街写手赚点生活费。

这么想想感觉还挺心动的～。

知乎用户 关东卧龙 发表

鹤岗又火了。鹤岗头几年去的时候，感觉还好，就是的确有时候感觉一些地方有些埋汰。但人家是资源城市，煤多还要运输，肯定会有些影响。那时候煤还没表现枯竭还是以枯竭但还有一种可持续的假象不知道。但鹤岗人给我的感觉的确比较闊。那几年恐怕他们也没有什么忧患意识，觉得日子还会很不错吧。

有意思的是洒家在佳木斯找个…… 找个佳木斯大学的女盆友，只不过第二天早晨分手那种，那时候妹子很有趣，她就跟我说，本地人（佳木斯）扣，一点也不敞亮，不像鹤岗人，从不讲价（可能买东西没有讲价的习惯）。她有时候那边有人要 “临时工” 她就过去。如果是黑龙江人的话，肯定都知道，“哈齐牡佳”佳木斯在名义上是四大城市之一，抛开没上榜的大庆那几年靠石油发展的仅此哈尔滨之外。其实另外仨大城市还是多少 “名副其实” 的。这点从交通就能看出来。不论火车还是高速，总有个大站作为枢纽，连着四周的小站。其实佳木斯就是这种“枢纽”。但谁能想到本地大学的妹子竟然说枢纽城市的人消费不如周边。但事实我差不多。后来都知道，龙煤曝光后，洒家才知道鹤岗原来已经是另一种情况。一定要比喻的化，那么鹤岗就是一个网红脸的妹子，漂亮一时，但说不准什么时候脸就变形。听说大庆现在也不怎么样。也算难兄难弟。

不过不论怎么说，鹤岗是个城市，他的标配还是很不错的。看病也不难，真有疑难杂症去佳木斯三甲医院也不远，再不行从佳木斯去哈尔滨做 " 高铁‘’（高速火车）也就俩小时。省会要是都看不了。那基本上也只能去北京了。

教学方面，如果孩子有发展，那肯定必要的投资是必不可少的。省吃俭用能往前一步是一步。可如果孩子仅仅是成绩中等的水平。那么在哪其实都无所谓。反正个人是这么觉得的。

至于城市发展潜力方面，基本上没发展。不过既然去鹤岗了，肯定也不是冲发展去的。实际上现在整个黑龙江也就哈尔滨有发展。但它的发展也是一种吸收周边城市营养的畸形发展。这也是无可奈何的一种情况。人口流失是止不住的。哈尔滨不吸收，别的省也会吸收。无非就是能力大的去的更有发展的地方。能力弱的，能拱一步是一步。比如就干脆去哈尔滨。说到哈尔滨，车是真堵。这个城市房价还有进一步发展的空间，但同时城市的压力也很大。未来发展挑战性很大。但如果去了黑龙江，肯定哈尔滨是发展潜力最大的，这点毋庸置疑。

知乎用户 谷 feey 发表

这么便宜依然不会买，因为大多数人还是离不开从小生活的地方，包括我。我从小 3 岁从河南老家跟随父母到厦门，到现在已经对厦门有感情，走不了了

知乎用户 楚秋水 发表

人在哈尔滨，看着隔壁市的房价有点羡慕…

知乎用户 异次元空间 发表

每一个没有当成既得利益者的人们心中都有一个鹤岗

知乎用户 匿名用户 发表

我高中的时候在鹤岗一中，那时候我们班主任是哈尔滨师范的硕士，他一点都看不起鹤岗，他说这地方是 “穷山恶水出刁民”。我就在他办公室帮他批卷子。

有一次他喝多了在班级和我们说 “你们一定要上大城市，上大城市不光别的，就下一代的教育资源肯定要多。”

然后我们毕业老师就辞职去投奔大城市的亲戚。

当我现在临近硕士毕业，我在考虑回鹤岗走事业编。真的，不说别的，就在北京，我这样的人一抓一大把，甚至有很多比我强的人。我在这里，一月开四五千，然后找个对象，他和我开的差不多，就说都一月开一万多吧，我们根本买不起北京的房子，房租，水电费，生活费，再生个孩子，我们连双语幼儿园都上不起，一家三口租半地下室过活?

回鹤岗至少还是事业编，吃死工资，再一个生活成本是真的低。在鹤岗我可以辅导我的孩子，有自己的房子，车，甚至可以负担得起孩子的全科补课费，让他上最好的高中，至少在我的能力范围内能给他最好。

而在北京，就像那个高考状元说的似的，他的父母都是外交官，而我只能说是普通上班族，累的要死要活还没有人家开的多。在这种一线我就是炮灰，而在十八线我就是牛逼。

所以我觉得像我这种可以走事业编或者来能找到工作，或者本身就有工作的（类似网络，海事等）来鹤岗。鹤岗真没有网上说的会萎缩，我最近听到一个小道消息，说比优特在鹤岗要收店，然后有一个新的公司要开一种类似 7.11 的便利店，名字是一百家的谐音，他们公司要在鹤岗开一百家便利店，我也是最近回家才感觉这里有挺多店都被改成了这个便利店。再说最近这些事真的是像给鹤岗弄了点名声，从一开始的房价低到现在就像蝴蝶效应，甚至就是连锁反应，这未来会不会有很大的风暴我想继续观察看看。

嗯，就这么多。说的很乱，但是我的一点想法。

知乎用户 匿名用户 发表

在我的看法这个仁兄不是在炫耀

而是在分享自己马上能拥有一套属于自己的房子而高兴

最早看到这个事情是 3 天前

那天我加班到凌晨，看到这个直播，我反复看了好几遍，

为这位仁兄感到高兴的同时，也对自己现在的生活充满了厌恶，

我就是典型的一个大城市的工具人，用日本衍生过来的一个词说就是 “社畜”

我来到上海 4 年了，4 年我从一个小公司进到现在的一家日企，

反复思考，这 4 年我得到了什么？

工作能力的提升？ 收入的上涨？ 物质的提升？ 精神世界的饱满？

去 tm 的 都 tm 是扯淡

继续这样努力几十年我能买得起上海的房子，能在上海有立足之地？ 拉倒吧 基本不可能的

鹤岗，这个从半年以前就进入到我眼中的城市！

我也向往有个房子，一家人其乐融融，好不安逸

但是我有勇气去吗？ 我愿意远离亲人朋友吗？

我能在鹤岗这些城市生活下去的资格吗？

能找到工作吗？能有足够的收入赡养逐渐年迈的父母吗？

不知道，所有的这一切我都不清楚，所以我不敢，我只是个农村孩子。

需要工作，需要一份收入尚可的工作才能帮我实现这些最基础的目标。

所以我羡慕这位兄台。

痛苦，压抑

知乎用户 象小姐​ 发表

近日频繁看家乡被顶上热门，感觉不适应。从大学考到外地后，家乡就只剩下冬夏，上班后就只剩下春节了。看见家乡以这样的姿态被人们提起，还是有些感慨的。

说啊说真实鹤岗人的感受，因为是煤矿型城市，记忆中小时候周围同学和自家条件都还是不错的。那时还有集体社会的影子，反正我从小住的房子就是我爸单位分的。记忆中 2003 年前后好像是鹤岗最富裕的时期，那时煤价高，一线采煤下井工人每月会有近万元的收入。收入带动房价，那时也是鹤岗商品房最发达的几年。因为父母都是国企职工，那时候我也到了上高中的年纪，于是就在新街基内环路附近买了学区房。后来我上大学后房价也没什么变化，一直到 2008 年前后吧。鹤岗经历了算是有史以来的经济浩劫吧，民间借贷。那时 2 年内全市共有几十家信贷公司，到经济链断裂时全市共放出了 1.2 个亿。虽然后来政府出面最大限度的挽回了市民的部分损失，但这次事件成为了一次转折。记忆中从 2010 年以后的鹤岗就每况俱下了。

虽然搭上了棚户区改造的政策，但依然没有办法盘活经济。2011 年我大学毕业的时候，连在鹤岗国企辛勤奋斗一辈子的父母也支持我出去闯荡，不要回家就业了。

所以从 2011 年以后，我对外面世界的追逐与每次回家看到残破的家乡，感觉自己仿佛已经跟这个城市的距离越来越远。身边的初中、高中同学也嫌少有在家就业的。所以鹤岗变成了一座，可以在每年过年期间人口迅速增倍的城市。

关于鹤岗房价，从前几年各区陆续落实的棚户区改造就开始显现端倪了。大批民用住房的兴盖对比迅速流失的人口速度，结果可想而知。

最近鹤岗的热度，我觉得是互联网话之后的必然，所以也没有什么大惊小的。热度终究是一时的，没有多少人真的会长期移居过去。政府也不会借此机会宣导新的城市定位，因为棚户区的超量建设本来就有说不清楚的腐败问题。

我希望家乡依旧是每个清晨的一片静谧，傍晚会有染红天的晚霞，晴朗的夜里能看到最近的北极星，冬天是清冽但空气里有点微甜的寒冷，夏天是即使三伏仍能吹到凉爽山风的惬意。

愿吾乡人民都能过得好。

知乎用户 一只猫 发表

挺好的，

能上知乎热门也算有点人气，

没准过两年人多涨价了呢，

如果未来越来越多人愿意去小城市买便宜的房子，

那小城市也会配套越来越好，

大城市和小城市居住体验也会逐渐缩短，

这样慢慢房价就可以均匀一点，

这样在我老之前，也许就能买的起一线城市的房子了~~[doge.jpg]

知乎用户 厦门潇潇吴 发表

真不错呀，羡慕羡慕

这个楼主本来就无牵无挂，一人吃饱全家不饿，做海员工作半年休半年，在外面也是租房子大几百一个月。五万块有个标准的 2 房一厅的房子。很不错呀。

话说我这里一个平方都要过五万。这个真的夸张。全款买房的幸福是真的想象不到。活的真明白。

知乎用户 金角财经 发表

在鹤壁买房的年轻人遭遇了什么？在鹤壁买房，真的可以躺平吗？

知乎用户 先生安 发表

5 万在深圳买不了一个平，换一个房子你觉得？

知乎用户 开心就好 发表

矿区都低，唐山紧挨着北京的，矿区旁边房子也就几万块一套，环境不如鹤岗，毕竟区位差很多吗，但是河北吗，冬天也不会冻的受不了，开车去市里也就三四十分钟，离古冶市区也就公交二十分钟，还要啥自行车？

知乎用户 於倜​ 发表

这个帖子刚出来的时候我就看到了，我一向比较关注农民工的问题，所以 “流浪吧”“龙华吧” 时不时会去。

看了底下的回答，真就联想到了鲁迅当年的麻木的围观者。

在我看来，这个帖子爆红可谓是共和国的一道伤疤，这两天出了两个热点：一是某青年欠债 1.5 个 “小意思”，二是某青年 5 万买了套房。换言之，前者欠的这点 “小意思”，够 3000 个普通人安居乐业。这就是经济危机的根源啊，并不是消费不足，而是需求者没钱消费，富者没有足够的需求。

看看截图里的高赞回复，区区一个 5 万元的房子，都能引得吧友们热泪盈眶。朋友们，这是多么极端的贫富差距啊，发生在一个社会主义国家。这盛世，真如先辈们所愿吗？

知乎用户 可可 发表

对于程序员这个工种，完全可以在这些小城小镇里买个小房子生活，因为所有的考察以及 KPI 还有交流完全可以依靠各种应用来完成。

现在的我就是在家办公，一个不大的城市，和家人在一起，没事看看电影打打游戏弹弹钢琴，还有时间辅导孩子以及接送孩子，这样工作已经快两年了，很开心很方便，而各种工作也完成的相当出色，据我所知，不少程序员都远程工作的。

让我花上 30 年的经历就为了那只字片瓦，没什么意义，有这些钱，好好享受生活不好吗？

知乎用户 匿名用户 发表

理想主义者的实践者，有点像拉里、爱德华、斯特里克兰，三五万块也买不了什么 倒不如买套房，看了那么多答案 有一种冲动

知乎用户 小杨杨​ 发表

楼里大部分人都在说什么配套教育工作机会。

这跟我们要去买房子有什么关系？？？

我们说要去买房子的都是当做度假房来买的好吧。

夏可避暑冬可耍雪。

攀枝花米易、重庆黄水、仙女山、海南文昌、西双版纳这些地方，有什么配套和教育工作机会？房价还不是上万。

知乎用户 国凯捷​ 发表

寂寞难耐

知乎用户 知乎用户 z9vW9G 发表

感觉这种地方很适合 SOHO 一族生活

知乎用户 八点钟有骨气 发表

什么是社会主义，鹤岗就是社会主义啊。

知乎用户 邢永营 发表

除了结对于结婚有影响我觉得别的问题不大，毕竟现在不管是哪里都充斥着单身青年人傻钱多还眼瞎的宣传，毕竟中国男女相差 8000 万亿呢（笑）。

你就算是住在高铁站，楼下是歌剧院，左边是体育场，右边是飞机场，出门 5 米就是高速公路，你楼上就是万达商业街，一楼是省博物馆，你后院是省法院，你能天天旅游天天嗨，还是天天往博物馆转悠，顿顿去省法院看戏？

最后还不是下班了骑着小电驴或者走着去买点菜，回家炒炒吃，然后健健身看看电视之类的，或者直接趴了睡觉。

你说关心孩子的教育？你自己都没搞上的事你把希望寄托于别人？你那么拼命都没考上藤校，都没出人头地，你指望传承你的基因的孩子在比你更恶劣的环境做的比你更好？你还不如多花点钱找个高智商女人改善一下你家的基因。

知乎用户 萝卜 发表

挺好的，也是在当下中国高房价下的一种选择。东北姑娘很好，祝愿他能找到一个安稳过日子的女孩子。

知乎用户 战斗原始人 发表

自由职业落户十八线小城市其实是挺好的思路。

不过鹤岗毕竟东北，有点冷了。

其他省份应该都有类似的佛系城市，不要太跟风。

知乎用户 退休的中务 发表

我觉得买一套挺好~ 有时候去度个假~ 换个环境换个心情

这地方的房就和北京一样~ 买了不会亏~ 就这房价你还能指望他亏哪儿去~

知乎用户 意纵天高​ 发表

现在我们的很多小县城，也都是这个样子。

之前在落实国家各类保障性住房政策时，建成的房子库存量很大，交易价格很便宜。

这样的县城，年轻人根本留不住，当地也没有什么像样的商业，各种产业规模很小。

能留下来的年轻人，都是些本地人，属于安于现状的。

一般都是政府公务员，事业单位事业编制，学校老师，国企的分支机构员工等等。

这些年轻人虽然收入不高，但五险一金有保障。县城的消费低，如果没有太高要求的话，在县城里生活也是很惬意。

但即便这样的就业岗位，数量也是很有限的，而且每年增量很少。大量年轻人在县城里没有什么发展机会，留不住人是必然的。

年轻人如果挣不到钱，即便房子再便宜，也对他们是没有吸引力的。

知乎用户 赌圣小小 发表

其实很聪明了。很划算，对于大部分地产来说，这是最好的方式。

1，房子，最少的成本搞定了。而且可以一次性付款，不用欠钱。生活还是怎么过怎么过。

2，饮食，可能部分饮食习惯和南方不同，但不至于吃不了。

3，消费，日常消费大部分在淘宝都能买到，所以在北京和在鹤岗这点基本没区别。地产也不可能要去买 LV。

4，教育，地产在一二线拼教育是不可能的，学区和其他成本能掏空家庭。所以至少这些钱可以省下来，做点理财慢慢累积，至少做些小生意稳下生活还是可以的。

知乎用户 尹先森 发表

有部电影叫《缩小人生》，其实说的是同样的故事吧

知乎用户 榴莲味 de 香水 发表

别跟随脚步。全国人都跑鹤岗去那房价……. 不得比北京贵…

知乎用户 进击的下铺菌 发表

父母想把家里的房子换个大的，就把老的房子卖了，我跟我弟一人支援一个年终奖，把首付解决了，剩下的慢慢还。我们两个人都在深圳买了房子了，都很一般的房子，虽然存着钱想换套好的，谈何容易呢，几乎看不到希望。手头漏点钱给老家父母改善生活，一下子可以搞一套小区楼王顶层复式的豪宅，我们虽然一年难得回去几天，但看着也舒坦不是。

知乎用户 Johnny Zhu 发表

对于买房者来说，这事挺好，是一个合情合理的选择。

知乎用户 鸾辂音尘 发表

真有房价这么便宜的地方吗！

知乎用户 匿名用户 发表

我也想去，我只有 30w 现金，如果买房能在厚着脸跟家里要几十万，但是，我在北京，这几十万就算个笑话，就算买个五环外首付都不够，如果买了终极老破小偏，又要一辈子给银行打工，万一哪天失业惨的不要不要的。

如果去鹤岗十万买房几十万养老，干点杂活，就混了一辈子

知乎用户 心若冰清 发表

目测房价会小涨。。。。。。

可以肯定：逆城市化，会很有趣！

未来，一些城市的房价，堪忧

知乎用户 小羊先生​ 发表

房子是生活的刚需品，现在国内 5 万多能买一套两室一厅，至少以后有个家。北漂们，加油吧！越努力越幸运

知乎用户 跋涉万水攀千山 发表

我觉得这样真挺好的，很多知乎精英一个劲的抱怨房价有多贵多贵…… 一个个的恨不得国家给每个人在北京国贸，上海陆家嘴发个 100 平米的房子，却忘了有一个词叫中西部……

鹤岗不是特例，我这些年去了很多城市，像鹤岗累死城市很多，如果买 50 平左右，20 万以下的城市那是相当的多

不用边疆地区

1. 山西朔州 ，东距帝都 400 公里，南至省城 200 公里，张文远故里，尉迟恭家乡，中煤平朔所在地，这里，地级市哦

2. 甘肃的张掖，有道是今张掖、银武威、金银不换是天水，兰新线动车站所在，有机场，也是地级市

3. 石嘴山，好歹也是宁 B，当年五湖四海人员组成的移民城，距首府银川 60 公里，同地极市

所以抛出我的观点，三个经济圈内、省会、计单、一二线城市 50 公里圈外买房的城市都是交智商税

知乎用户 蓝香蕉 发表

主要人数够多，我们完全可以找个便宜地，建设自己的理想城。等我存够二十万，我也来个直播买便宜房子哈哈哈。目前已经有五万。

知乎用户 一只反派猪 发表

真的差不多五万能买一套吗？吗耶，我心动了 咋肥事

知乎用户 陈江 发表

关键是买了房 如何在那边工作 生活 ？这种位置一般都没有产业支撑

知乎用户 nedu 发表

五万块，更适合买个房子当度假用。每年来住几个月。长住不一定习惯。

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