证券时报提示，谨防烂尾楼盘停供风险扩散，透露出哪些信息？

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知乎用户 王克丹​​ 发表

有些人啊，没事的时候歌舞升平，肉眼可见旁氏信贷风险不去关注，眼看着这几年金融体系朝着不可控方向发展无动于衷，反而业主冒着损失信用和本金的方式抗议一下，就跳出来喊 “谨防风险扩散”。

一头灰犀牛眼看就要到跟前了，给你说黑天鹅事件不能扩散，得分清楚什么是因什么是果。

知乎用户 一直住顶楼​ 发表

题目直接说明了问题的关键：停供才有风险，如果烂尾以后大家还老老实实还贷，就没有风险了。

可见风险都是因为你们停供造成的。

老百姓太坏了……

知乎用户 SekiroMitsuha 发表

我远远的一眼看过去还以为是《谨防烂尾楼盘停工风险扩散》，但走进了仔细一瞅才发现居然是《谨防烂尾楼盘停供风险扩散》。看来是我的眼睛和思想出了问题，差之毫厘，谬以千里。

那么问题来了 “停供” 和“停工”这兄弟俩谁才是风险呢？应该防止 “停供” 还是防止 “停工” 呢？这个问题过于艰深，我一时也想不清楚。

思来想去，我最终还是觉得 “停工” 这名字不讨喜，应该改成 “灵活交付”，“停供” 这名字还不够霸气响亮，应该改成“恶意赖账”。

知乎用户 盛京剑客 发表

按银行规则，可以做到每月还一元不算停供。

很多人没理解。不是让你单方面还一元。这是不行的。

是说银行为了完成上面的指示，会和有断贷可能的人去谈，比如每月还一千元，不算断贷，最低可以做到一元。

这样，就不算断贷了，就算完成了不扩散的指示了。

相当于扎吗啡治箭伤，不拔箭头，不缝合。

知乎用户 不想上吊王承恩 发表

（敲黑板）同学们，这道题 2007 年就考过啊，我给大家列一下得分点。

（共 20 分，按得分点给分）

1. 降低基准利率，从 5.5% 降至 0.25%，必要时可考虑零利率，以刺激经济，鼓励居民购买房产。（5 分）

2. 政府收购问题资产，把银行坏死的债务和不良资产打包买下，确保金融街的利润不受影响，确保高管们的收入和奖金不受影响。（5 分）

3. 救援金融机构，政府直接提供大量资金，以帮助银行继续向机构和个人提供住房贷款。（5 分）

4. 援助接管房企，对于暴雷的恒大、融创两家房地产企业（简称两房），提高两房贷款额度、收购两房股份、允许两房直接从央行贷款等等，帮助两房尽快恢复生产建设。（5 分）

5. 大量发行国债，通过各种方式要求美国继续购买中国国债。（本项为附加得分点，考生如答对可得 5 分，但本题总分不得超过 20 分）

知乎用户 从不毒舌可达鸭​ 发表

看了下文章，还算中肯吧

特别是最后，专门提了要让烂尾楼 “活起来”，地方政府要追讨资金，引入接盘侠，优先保交付。

当然嘛，喊了有没有用，是另一回事。

而且呢，和郑姆斯特丹一样，之前那么多维权都稳如泰山，几十个楼盘声称停贷就急吼吼的出来发言。

看来还是得斗争。

知乎用户 天星舰水手 发表

桶赞价值这不就体现出来了嘛。

知乎用户 温酒 发表

不防烂尾楼风险

但是要防停供风险

我就给他个大笑脸

知乎用户 小贤 发表

对于某部分人来说：

烂尾不是风险，烂尾楼的业主停贷才是风险！

烂尾可以模仿，但业主停贷不能模仿！

这就是某些人士打着老百姓的脸说：

1、我割韭菜，你咋能反抗！

老老实实认命还了这 30 年贷款就行！

还了 30 年贷款，你们业主还能得个烂尾楼，

你们不还，我就啥都没得了！

你们咋能不还贷款！！！

2、对开发商没规则，对你们业主有规则！

监管资金随便挪用是业内共识，银行不管、监管机构官老爷不管，就你们平民指手画脚干什么，我们做的没错！想想郑州挪走 10 个亿，不也啥事没有！

知乎用户 洺之 发表

谨防穷人因吃不起饭犯事风险扩散

知乎用户 2-20 滑膛枪等 96 人​ 发表

这真是摸着鹰酱过河

如果业主集体不还贷，把烂尾楼全都给银行，会怎样？

知乎用户 朕知道了 发表

证券时报提示：恭喜你们房奴找到正确的斗争方法。

知乎用户 诛仙 发表

文章我看了，结尾还是那些要保交付的面汤话，根子上透露出这么四个信息：

1、烂尾楼不交付是没人管的，但如果你不交供，老爷们真的会担心

因为系统性的金融风险，你们不咬碎了牙和着血吞下去，老爷们就要跟着一起遭殃了

2、乡镇银行的事情已经说得再清楚不过了，人的价值是自己争取出来的

现在别人蹚出来了一条能走的路子给你，你是站起来捍卫你自己的房子，还是听砖家的继续老老实实往洞里撒钱，随你

3、核武器扔出去大家就一起毁灭了，拿在手里才有威慑

别一个人去当这个出头鸟，那是自寻死路，怎么办是你的事，言尽于此，自己好好想想，村镇银行他们是怎么办的

4、你要是了不起，你清高，你牺牲小家顾大家，那就当我没说，我真心的为您鼓掌

你要是了不起，你清高，你牺牲别人的小家顾大家，那我也为您鼓掌，然后说一句，“代我问候您的母亲”

知乎用户 深圳打工仔 发表

透露出：集体停供才是正道！

知乎用户 卡机戏码 发表

这哪里叫停供了？这叫灵活供应和非必要不供应！也可以叫灵活还贷！

知乎用户 叫我小 A 啦 发表

随着一系列信任危机爆发，地方政府的公信力迅速下滑，我们是否应该反思?

郑州西棠, 武汉光谷星河绘, 欺上瞒下, 毫无底线 !

" 郑州谎言 “,” 武汉谎言 " 这种刺眼的字样难道就不会让有关单位领导心里泛起一点涟漪?

知乎用户 星河 2017 发表

懒得在那么多回答里写，就写成文字，方便每个回答去传阅。

当下的困境和解决方案

知乎用户 82 年的贴吧老哥​ 发表

许皮带亏空两万亿

吕奕吃掉 400 亿

怎么不提风险？

合着一起割韭菜是吧？

知乎用户 小石头​​ 发表

“谨防烂尾楼盘停供风险扩散” 这应该是提醒银行等金融机构的。

怎样才能 “防止停供风险扩散呢？”，那就是对稳住停贷的人呗。

怎么稳，那就看各自的手段。

你可以卖期房，烂尾违约。

业主的最简单的要求，按时交房，都变成了奢望。

停供也是无耐之举，不是目的，目的是让各方敦促地产商按时交房，不烂尾。

业主现在拿不到房不说，还变成了 “风险”。

知乎用户 匿名用户 发表

只能说有点搞笑了，怕暴雷，还卖期房

风险我不要，钱我照收不误。

怎么都这么不要脸啊。。。

知乎用户 托斯卡尼尼 发表

这篇评论深刻地揭示了官媒 “楼盘停工不是风险、停供才是风险” 的根本想法，“房炒不住”才是房地产的实质。

在 “房炒不住” 的思路下，房子不是用来住的，自然停工问题不大。房子是用来炒的，所以实际盖成什么样无所谓，你真正花钱买的，是房产证那一张纸，买到就是赚到，价格炒高转手卖出还是那张纸。在这个过程里，自然停供是不可接受的。

对于他们来说，卖的是地也罢、空气也罢，建造出来的是房子也罢、奇观也罢、烂不烂尾，都不重要。在土地收入产生、房子以合同形式售出、货币发行的那一刻，经济活动就已经完成了。

烂尾楼，郁金香，南海合同，都没差的，只要能不断凭此印钱、增加信贷和负债，别的都不重要。

知乎用户 铜墙铁壁方校长​ 发表

说白了，这事儿本来应该是各方风险自担的情况，结果因为一堆看起来爹味的监管加各种空间换时间的骚操作愣是弄的一塌糊涂。

如果没有那么多事，这好解决的很。

双解除就是了，买卖合同贷款合同一起解除，都去找开发商要钱去，要不到的那叫投资风险。

毕竟本来嘛，买期房无非要么怕涨要么怕选不到心仪的楼层，这些权益置换伴随风险理所当然，结果现在一大堆事。

而且最关键的是，如果真的烂尾楼集体双解除，感觉房地产金融消费就业会全暴雷。

知乎用户 雷罚 发表

现在没法说内债不还，外债要还了吧。

原来国内还有发展，老百姓打碎牙往肚子里咽，现在停工和 7.10 以来，**人民反应过来了，**谁的孩子谁抱走，，监管不力，相互勾结，现在雷炸了。

现在形势变了。

外债不还，最多房地产商全死（仅指私营）。

内债不还，银行死，顺带死一大片关联行业。

老爷们可以选了。

即便是北京高档的专家精装房，建安成本也不超过五千，（精装修，家具，智能化，全屋新风，家电，真正的拎包入住，五星级酒店不敢说，超过一般的四星级酒店没问题）。北京普通的毛胚房，建安成本也不超过两千五。

常说的拉动上下有几十个产业，一二十的 GDP，直接从业人员数千万，间接从业人员上亿，都是靠着几千块钱。

房价剩下的都是税和金融，没错就是金融。

房地产商是广义金融行业，要不然你以为那个实体行业，能给普通员工远高于其他实体行业十几万几十万的年薪（各地不同，广义，到手收入，至于为啥超过公司支付总额，只能说你懂的，与各地程序员大厂收入差不多）。都是资金流玩杠杆的。

保金融还是保实体，二选一

知乎用户 明黎​ 发表

断贷的话，你又能怎么样呢？

撑死就是征信拉黑、限制高消费

那又能怎样呢？

那人们还又能失去什么呢？

你银行不作为

那我也断贷摆烂

谁怕谁

知乎用户 水寒 发表

不知道这篇小粉红怎么洗。

知乎用户 mdlhdeutsch 发表

建议全体烂尾楼业主，运用集体诉讼。起诉 开发商 第二被告是银行。要求他们赔偿业主损失。

知乎用户 手残来摸鱼​ 发表

舆论只服务于强势一方，

镰刀只砍在弱者的头上。

知乎用户 elephan l555 发表

老百姓是时候应该觉醒了，这里是人民当家作主的社会主义国家。银行放贷赚了一倍的利息，开发商拿钱跑路，剩下烂摊子给老百姓，凭什么？？最后来个公知告诉你，要有契约精神，自己买的房子含着泪也得还清贷款，还你 mb。

知乎用户 菜头会飞 发表

期房烂尾不是风险。

老百姓停供才是风险。

知乎用户 卡卡罗特 发表

事情的源头烂尾楼你们不防，烂尾楼业主停供特么的还谨防！

我可去你 **** 吧！

透露出哪些信息？

这帮人根本不把老百姓当人看！

不好意思情绪有点失控，我没有贷款我犯的着这么上火吗？

那些背着烂尾楼还着贷款的人都不着急，我上火图啥啊！

哀其不幸怒其不争！

这就是骨子里的弩性！

知乎用户 SOCIALZHE 发表

白衣军救一下

知乎用户 南猪 - 巨能吃 发表

嗯，宣布停贷，风险就来了。

风险来自于人民？

这是什么沙皇操作啊！

知乎用户 维民所止​ 发表

往好处讲，媒体终于开始讨论烂尾楼问题了对吧？

你看之前业主求爷爷告奶奶有媒体理你吗？

知乎用户 小二黑 发表

防谁？谁防？

被动拥有桶蘸价值？

凡是敌人反对的，我们就要拥护

知乎用户 红烧大板儿砖 发表

只许灵活就业，严禁随机按揭？

知乎用户 匿名用户 发表

安得广夏千万间，天下寒士受冻死亦足！——这可是盛世国策

知乎用户 徐辰 发表

我来说个暴论。

中国的金融业本质上就是一群买办，一部分是国外资本的代言人，一部分是国内资本和权力机构的抽水机，他们所做的一切就是把老百姓的财富源源不断送到自己主子们的手里。

如果能一次出清彻底消灭掉中国金融业那就皆大欢喜了。

—

别杠，杠就是你说的都对。

知乎用户 273S 发表

烂尾遍地旷日持久无人问津，停供风声刚起就有人关切，风险等级和处理力度不言而喻。

知乎用户 Paranoia 发表

一句话，急了急了他急了！

换做是我我也摆烂，房子不给我，你还要我连本带利的还钱，我直接摆烂然后 run！

知乎用户 人生贵在真实 发表

由老百姓承担的风险不算风险，由既得利益者承担的风险才是真风险！

我不认为银行在房贷业务上应该旱涝保收！

房贷一个很重要的特性是：出于购买房屋的目的，买房者与银行签订贷款合同，由银行将贷款一次性支付给开发商！（不是支付给购房者，再由购房者持款去购房）

因此，我们可以认为房贷与纯粹意义上的贷款并不相同，这笔贷款并不打给借款人，也就是说借款人根本没收到过这笔钱！

法律层面简单的运用合同相对性来看待房贷合同极不合理！

那么，为什么购房者没有收到钱，还要履行还款义务呢？因为购房者收到了等价物 = 房子！

所以，楼盘烂尾了，购房者收不到贷款合同的等价物，或者说收到等价物遥遥无期，银行还凭什么要求购房者按时还款呢？

银行不可能意识不到，购房者能否正常还贷与房屋是否正常交付是正相关的，一旦开发商出现问题导致楼盘烂尾，购房者停止还贷是大概率事件！

既然可能导致购房者停止还贷的风险是如此的显而易见，银行对实际收款人——开发商尽到必要的风险审查义务和监管责任了吗？

买房子办过贷款的都知道，签贷款合同前银行会要求我们提供收入证明、征信，以此审查购房者的履约能力。

开发商作为贷款的实际收款人，银行在向开发商支付贷款前，是否对开发商尽到了必要的风险审查义务？完成款项支付后，是否对开发商尽到了必要的监管，确保资金不被转移？是否存在专门的资金监管账户，确保资金只能用于特定楼盘开发？

如果没做，显然银行在楼盘烂尾和购房者断供这两件事上都存在严重失职，不应让全部恶果由购房者一人承担！

银行作为稳定金融秩序的重要工具，对降低社会交易风险负有责无旁贷的义务，在房贷业务上不应简单机械操作，如果害怕停止还贷形成风潮，不如把自己工作做好！

停止还贷的结果不是购房者一方造成的，甚至不能把责任全部归责于开发商，银行本职工作做好了吗？

知乎用户 柚子米 发表

烂尾楼不是风险

烂尾楼停供才是风险

知乎用户 风一样的飞子 发表

巨笼脚底下我成长，长成以后是笼的传人……

知乎用户 纸虎蛋二 发表

BIG DAN ，今天你就敢給姥爷停供，谁知道明天你还敢做什么？

好日子还在后面哩，老乡不要跑，我们的征程是星途和大海！

责任全在美方。

知乎用户 turo 发表

烂尾的风险是业主的，百姓的死活与我何干？证券时报当然可以 “舞照跳，马照跑”。停供的风险是银行的（也可能是储户的），老爷们立即不淡定了。

知乎用户 陈筠子 发表

全文意思是，开发商灵活交付，业主恶意断供

知乎用户 饼当 发表

闹来闹去，我就一个问题。

监管资金怎么就跑了呢？

知乎用户 抬杠小程序 发表

突然嗅到了商机，保险公司可以推出防止烂尾的保供险，保费可以是房价的 10%，100 万房子多交 10 万就可以享受烂尾全款赔付……

知乎用户 qingl 发表

还是把小银行里的钱取出来吧 说不定哪天就取不了了

知乎用户 摸鱼猫灯 发表

这防的风险是什么风险？扩散是怎么扩散？我怎么越看越觉得哈人啊。

知乎用户 苍穹​ 发表

秦人不暇自哀而后人哀之，后人哀之而不鉴之，亦使后人而复哀后人也。

知乎用户 胡工 发表

证券时报咋不早提示提示 “烂尾风险”？

是不懂？还是不敢？还是不屑？

知乎用户 其实我很生气 发表

风险原本由烂尾楼业主承受。如果大批量停贷出现，这部分风险就会向外转嫁，银行，开发商，地方债务。会让本身存在的房地产灰犀牛问题提前引爆。

知乎用户 钞微懒猫​ 发表

意思就是各地 ZF 要赶紧用强硬手段镇压草民造反，批给你们的维稳经费要赶紧用上。

知乎用户 骑自行车的叉烧包 发表

大企业大资本可以欠银行很多钱，可以有坏帐，啥事没有，但是老百姓一旦占到银行一点点便宜，银行肯定要跳起来，什么法律风险都来了，呵

知乎用户 Schumann 发表

人民利益优先还是资本家利益优先？

知乎用户 芦中人​ 发表

大家一起拔刀吧，手里没牌，去哪舔都没有用。很多欠了银行几个亿的，行长看到他不开心都会偷偷塞他包中华，经费充裕的话还会给他找个外围，怕他不开心了想不开死了。中华大地上并不存在永恒的真理和永远可以信任的政治团体，先干一票再说，不要辩经。

知乎用户 金水 发表

网上传的那些有 100 多个烂尾楼项目业主停贷的统计表，多数应该是没什么意义的，可能也就是某个项目的个别的业主写了个东西弄到网去的，真有几个停贷的谁也不知道的，因为每个项目有几百几千业主，不可能一夜之间全部同意不还贷款了。。。。

但是业主们这样做之后，有几个直接的效果：

1、有人担心的银行的按揭贷，其实不会有什么实质性的影响，因为真正有能力还款而断供的很少，这不符合他们的利益，法律上也比较难。

2、但是银行放款会更谨慎，为了省心省事少惹麻烦，觉得的有暴雷风险的项目，就直接不做按揭贷了，这会加重地产公司的资金紧张，没法销售，带来更多暴雷；

3、其次，银行会进一步加大预售资金监管力度，矫枉可过正，有些项目监管账户的提款会更加困难，加剧地产公司的现金流紧张，带来更多暴雷；

4、然后这种新闻的发酵会使得更多购房者放弃购买期房，短期加大销售困难，加速暴雷。。。。

5、对于购房者来说，获取按揭贷款的困难可能会增加，为了不留下口实，那些假收入证明。。。贷款难度会增加。。。

6、一个积极的影响是，地方和银行意识到，暴雷远不仅仅是地产公司地产老板的事，对问题的重视程度会有所增加，有利于问题的解决。。。

会看到所有相关方解决这些问题的方式都捂紧钱包，把钱留在自己手上，都这样做的结果是产生更多的问题。

这些是直接的影响，间接的是会影响经济影响预期，进而影响房价和就业，长期来说按揭贷款的质量取决于房价和失业率。。。

知乎用户 huhuhu 发表

中国人的性情是总喜欢调和折中的，譬如你说，这屋子太暗，须在这里开一个窗，大家一定是不允许的。但是如果你主张拆掉屋顶，他们就来调和，愿意开窗了。

——鲁迅

不想开窗是吗，那就拆屋顶。

知乎用户 你好艾弗森 发表

“中国共产党始终代表中国先进生产力的发展要求、始终代表中国先进文化的前进方向、始终代表中国最广大人民的根本利益，“三个代表” 重要思想是我们党的立党之本、执政之基、力量之源。”

————江泽民同志在党的十六大上所作报告

知乎用户 legendmyth 发表

烟花正在绽放

知乎用户 神楽坂綾奈 Kana 发表

大家都喜欢看爽文，但我偏偏要来泼个冷水。

我看了下，好多公告的截止日期都排队到半年之后了。

现在口嗨容易，但不还是一边发着停贷公告，一边还老老实实交月供。而真到了截止日期，有关部门没有解决问题，看有几个敢真正坚决地停供。

毕竟

抱着招安的念头搞对抗是不会有好下场的

可是这又有什么办法呢？

原来该讲法律的时候，你们装作没看见。

现在到了要给人民一个交代的时候，就别装模作样拿法律当令箭吓唬大家了。

知乎用户 jdst 发表

善意停供，灵活还款

知乎用户 王重阳顶天 发表

楼盘已经销售，正常情况下，房地产维持一定的毛利率，只要不是被各种财务成本拖垮，按时交付还有一定利润，开发商有动力促使楼盘交付。楼盘面临无力支付工程款的情况，绝大多数是房产公司旗下项目公司资金被转走，房产公司以项目公司出资为整个楼盘风险负责，真出事后，往往无法覆盖风险。业主只能迁怒项目监管方，凭什么银行可以继续收利息，期房业主却要面临房产烂尾的风险，而当初交上去的资金，为何没有做到好好监管，任凭项目方挪用？
开发楼盘是长周期项目，企业需要大量资金做周转，预售也有一定合理性。
项目方挪用资金，是房企的惯用手段，房企有一个特色，做大的公司往往要高周转，在拿地、建房、回款、还债这个循环中，回款是关键一环，让整个循环持续转动下去，但是因为是高杠杆，在房地产压缩杠杆的大背景下，没有新钱进来，房企资金链断裂，导致多地出现烂尾楼。

为什么在你描述的整个流程里面监管方除了被迁怒就没有任何存在感了？还有什么叫迁怒？烂尾楼没有资金监管方的责任？

还有房企挪用资金是不是违法的？监管方是不是没有尽到职责，是不是也应该承担连带责任？

赚钱的时候时候笑嘻嘻，要赔钱了就风险扩散？早干嘛去了？没脑子？

知乎用户 呼噜噜镇长 发表

很遗憾。

黄老先生的顾虑都开始浮现了…

窑洞对的理想还是敌不过荒诞的现实

知乎用户 Scorpion 发表

停工可以 停供不行

知乎用户 伯伦希尔 发表

韭菜们怎么能反抗呢？

知乎用户 oooooooo 发表

闹真的有用！拿回本就属于我们自己的权力！他们怕了！还要继续扩大！让他们跪下来叫爸爸才行！

知乎用户 远山微明​ 发表

这篇文章其实写得很中肯，并不是单方面指责停供者，也要求地方政府妥善解决问题

那为什么大家看完这篇文章都感到愤怒呢？

因为停供者不应该受到任何指责，他们买了房，房烂尾了，地方政府和银行没有起到监管责任，自己却还要白白向他们送钱

停供有什么错？不停供会有人出来解决问题吗？与其指责停供，不如反思一下，为什么不停供就没人会处理这类事情

知乎用户 匿名用户 发表

要响应国家号召，要跟国际接轨

要学美利坚风险银行担，烂尾楼主阶级团结起来

共同击碎做这个局的阿猫阿狗

把他们绑上断头台，他们所犯的罪行已经动摇了共和国的根基，不能寒了先烈们的心。

冲啊，断贷啊，无论查出是谁都送上断头台

哪有主人被仆人骑在头上拉屎的道理

太祖立国的时候就定了的基调，敢改就斗争到底

亿万同胞的底线就是中国的底线

亿万同胞的福祉才是中国的福𧘲

知乎用户 神灵 de 伊甸 发表

现在大家都知道上面怕啥了，不买房 + 不结婚 = 人生开销 - 90%= 国家破产，全靠吃人的国家。。。是了社保医保有办法就溜了吧都是税。

知乎用户 123 发表

无论你看到还是没看到，风险就在那里，不增不减，不是这些人背就是那些人背，总得有人背。所谓的风险扩散就是风险由分散的个体向少数主体转移，担心少数主体无法承担集中起来的风险。

知乎用户 杜杰岡 发表

楼，可以烂尾。

贷款，必须还。

知乎用户 韭精中毒 发表

我不禁要问，为啥啥妖魔鬼怪都要欺负欺负人民群众，人民群众是刨了这帮子虫蠡的祖坟了吗？？？


知乎用户 未来机器 发表

大面积停工的时候，没人喊风险。

现在只是一小部分要停供了，他们立马急了。

谁才是真正的罪魁祸首，大家可看清楚了。

知乎用户 楚门 发表

贴一个之前村镇银行的，银行作为中国经济的抓手，对中国经济的重要程度可以说举足轻重，银行就是中国经济的中央集权，只要保证大家对银行有信心，就能保证现金流，保证了现金流，所谓负债率再高也不怕。

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在中国做企业，盈利和亏损不重要，最重要的是一定要保持现金流。

现金流有多重要，今天中国的企业从小到大，大部分都是靠规模催生的，都没有自己存款，只要银行抽贷，99% 的企业会应声倒下，王健林只是被小试牛刀，就被迫抛售了大量项目来堵窟窿。

银行理论上是最不缺现金流的，储户拿钱存银行，企业流水在银行，中国所有资金周转都在银行内运转。银行可以做到用储户的钱给储户放贷款，用企业的钱给企业放贷款，用储户钱给企业放贷款，用企业钱给储户放贷款。用你们的本钱赚自己的利润，你存进去一笔钱，实际上已经被循环放了十几次贷。你存的是钱，进银行就已经变成几十倍的大泡沫了，只不过由于中国的银行现金流太过充足，远超中国任何一个企业，大部分时候感觉不出来。如果所有人都把存款搬回家，四大行也会原型毕露，不过那时候可能会有一个非法持有大额人民币罪。

这次河南村镇银行也只是现金流出问题了，先前爆出的那个出逃的只是个替罪羊。至于资金怎么流出，这很明显是银行自己为了绕开监管，自己给自己留的口子，还有人能绕开银行，搞一个银行外的账户么，我不信（鲁豫说。

我觉得还是别关心河南村镇银行了，多关心关心自己吧。你要相信在中国的土地上，任何事情绝不是孤例，未来时不时银行暴雷是个常态，小银行都少碰，多留现金储备。

完

知乎用户 haolin he 发表

谨防烂尾楼盘风险 ×

谨防烂尾楼盘停供风险 √

知乎用户 匿名用户 发表

一时不知道该为掉进屁吐屁坑里感到忧伤，还是该为因此而没钱买房感到庆幸了。幸好大部分钱都存在国有银行，目前钱还在，对未来还能有点希望。

过去有人说屁吐屁就是你贪利息活该被骗，看到这种人真的替他捏一把汗，因为下一个坑等着的就是他们。这件事情真正警醒我们的点在于，过去你认为的权威有可能什么也不是，比如银行，比如头部开发商。

不忍看见那么多人经历痛的领悟，各位真的要捂紧钱袋子，如果不幸掉进坑里不要有任何幻想，不要浪时间搞什么维权，为什么会发生这些事，这本就是意图所在，擦亮眼睛看清路，心中有数，做好选择。

知乎用户 尼古拉斯广告事务 发表

所以韭菜不掀桌子 就能接着奏乐接着舞不是？

知乎用户 终末之诗 EndPoem 发表

对于目前一些业主恶意断贷的行为，我想说，各位要与这种行为保持一定距离（guys keep at a distance，简称 gkd）。

知乎用户 葛根 发表

银行对开发商资金监管风险大吗？开发商挪用楼盘资金的风险大吗？停贷不是楼盘烂尾的原因，而是结果。

知乎用户 沉默的小葱 发表

知乎用户 骚话火腿肠​ 发表

烂尾楼不可怕，烂尾楼停供才可怕。

人还是得能豁得出去！

知乎用户 砚池​ 发表

其实就是一个意思: 我大而不能倒，政府你看着办吧！

08 威胁过一次，短短几年下来总共几十万亿的信贷主要进入基建，基建又以房地产为主。

15 又威胁过一次，货币化棚改啊！

知乎用户 人名金​ 发表

看这新闻标题的意思是怕更多的烂尾楼受害者也选择停供咯？

知乎用户 小尛的淳 发表

啥也不说了，就两个字：你品，你细品 [手动狗头保命]

知乎用户 doomer 发表

以斗争求和平则和平存，以妥协求和平则和平亡。

知乎用户 PengDang 发表

对银行业来说，这个问题很好解决。

雇几个黑社会，把那个领头的通通打干死，不就完事了吗？以前也不是没干过。

我就结果很悲观，但我还是想说，伟大的江西人民万岁! 各地响应的业主万岁!

知乎用户 漫路 发表

敌人越反对，越说明我们的方向走对了。加油

知乎用户 Solomon​ 发表

那是的，

房贷停供了，

银行没钱了，

对于来取钱的储户，

赋红码就行了，

反正银行和地方政府自己是不会承受损失的，

最后承担风险的还是老百姓。

知乎用户 等风的树 发表

你欠银行钱，你会成老赖

银行欠你钱，你会被 fight

知乎用户 周焕宇​ 发表

都说这么明白了，烂尾房断供是正确的选择。

知乎用户 潇洒的霪荡 发表

什么风险？

有本事去造反啊

知乎用户 二狗 发表

上策：保按时交房。

中策：保交房。

下策：你们是不是想造反？！

知乎用户 三言两语 发表

谨防泥腿子狗急跳墙

知乎用户 长太息​ 发表

小民发如韭，剪复生；头如鸡，割复鸣。吏不必可畏，从来必可轻。奈何望欲平。

知乎用户 米路 发表

那么多集体维权的声音看不到，一说集体停贷就着急了，就说是风险了，维权的时候看不到风险，集体停贷就要谨防烂尾楼盘停供风险扩散，怎么不说谨防烂尾楼盘停工风险扩散呢，这才是真的风险呀，不然哪来的集体停贷？无辜的老百姓就想拿到自己真金白银买的房子，也并不想走到这个地步，停贷也是实属没有办法了，不然谁能看到最底层老百姓的呐喊声？

知乎用户 南京都市圈 发表

If you really want to do this with your life you have to believe that you’re necessary. And you are. People want to live like this in their cars and their big fucking houses that they can’t even pay for? Then you’re necessary. The only reason they all get to continue living like kings is because we’ve got our fingers on the scales in their favor. I take my hand off and the whole world gets really fucking fair really fucking quickly and nobody actually wants that. They say they do but they don’t. They want what we have to give them, but they also want to play innocent and pretend they have no idea where it came from. That’s more hypocrisy than I’m willing to swallow. Fuck them. Fuck normal people.

知乎用户 吴帅天 发表

突然想起《骆驼祥子》里的一句话：

祥子以为努力拉车，就能拥有属于自己的一辆黄包车。

《骆驼祥子》里，祥子买了三次新车，但要么就是人被抓走，要么车被扣留，最后一次因为妻子虎妞的丧礼，忍痛卖了车子。希望破灭，成了一个活生生的死人。

知乎用户 匿名用户 发表

你们不要把银行给逼急了！勿谓言之不预也！

知乎用户 奇趣惊魂 发表

笑死个人。你们这群停贷的人啊，连最基本的统战价值都没有，哈哈哈哈，媒体还跑出来嘲弄一番。

知乎用户 585 发表

因果颠倒

知乎用户 ZZZZ​ 发表

民不知有国，家家净净贷貸相传。

知乎用户 宋老虎 发表

安安饿殍，螳臂当车

知乎用户 记得叫醒我 发表

风险不对称 早晚得出事

知乎用户 鱼喵子 发表

烂尾传导：

烂尾楼 → 烂尾人 → 烂尾账 → 我不好说

哪个阶段容易解决，也不好说。

知乎用户 五六七 发表

为什么不建立一个失信银行名单呢？

知乎用户 风过无痕​ 发表

透露出你翅膀硬了，有风就敢飞起来。

知乎用户 linguistic 发表

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足。

知乎用户 cous0. 小墨迹 发表

面对未知问题普通人可以参考的两步走的方法：1、**一定要坚定不移**的 “认死理”。2、找到自己的 “死理”。

生活中的简单事情，我们每个人都很难避免被连哄带骗忽悠瘸了。何况生活中经常有超出我们经验和认知的问题呢？一般我们也总是在这些问题上 “跌跟头” 的，面对这些问题我们总会是“没有充足经验与准备的”。

这个方法的核心就是 “不动脑子认死理”。大家身边有认死理的人吧！他们只信他自己的标准。对此我们要谦虚，别瞧不起固执的人，“下下人有上上智”。只要他的“死理” 在人生中大部分时间可以保护他，那就是他的“真理”。 所以该方法的核心就是在事物发展初期摸不清时坚持“不动脑子认死理”，毕竟“横的怕愣的”。

第二步就是找到自己的 “死理”。这里我推荐一个哈，作者指定不介意版权，所以我不侵权，哈哈！（1、“谁是我们的敌人？谁是我们的朋友？这个问题是革命的首要问题。2、凡是敌人反对的，我们就要拥护；凡是敌人拥护的，我们就要反对。）

我坚持把 “认死理” 放在第一，因为坚持自己真的很难很难，拼智力、计谋、手段、资源、知识等，我们普通人面对问题拼不过的，只有 “坚持，不达目的绝不罢休，绝不妥协” 的思想钢印才能一定程度保护我们，这也许就是傻人有傻福吧！放弃幻想，当个“傻子”。

兄逮，一起做个 “傻子” 不好吗？

今日变傻 + 1✌(̿▀̿ ̿Ĺ̯̿̿▀̿ ̿)✌

知乎用户 匿名用户 发表

王侯将相宁有种乎？这真不是一般的风险。

证监会还是很保护散户的。

知乎用户 匿名用户 发表

@戆鸠

我还以为是你写的文章

知乎用户 临阵 发表

这个问题还没热起来，我写这个答案时还不到十个回答。但鉴于知乎恨国党主持大局的现状，高赞回答的风格我都可以猜到：

1、讽刺政府监管不力，房款并没有用在盖房子上。

2、讽刺政府鼓励六个钱包买房倾家荡产

3、讽刺政府保护银行不保护民众

4、类比美国次贷危机，预示将产生连锁反应，造成严重经济危机

但是我想提点不合群的想法：

恒大事件是 “房住不炒” 的必然结果，国家希望减少地方政府对土地财政的依赖，控制房价泡沫继续扩大，就必然会出现一批房企倒闭，不是恒大融创，也会有其它。

搜索 2020-2021 年关于银保监会的新闻，有大量关于银行进行系统性风险测试的内容，这是因为，在 2019 年 12 月的中央经济工作会议坚持了 “房住不炒” 的大方向，银行系统开始进行研究不同规模断供可能造成的影响和处理的预案。

需要注意的是，断供没办法预防，因为顶层的政策必然会造成一批房地产企业倒闭和房价下跌，这一定会造成断供，银行系统的测试只是在避免造成的金融风险外溢，或者说把损害降低到一定程度内。这些烂尾楼的业主，只是这个大政策的牺牲品罢了。

关于如何处置，我有一个猜想：这些断供的烂尾楼是否首套房将成为处置的分水岭，那些刚需应该会获得最好的政策倾斜，损失应该会较小。但名下多套房的业主，估计会损失巨大。

最近各地方政府频繁出现楼市松绑的消息，但中央并没有什么阻止的反应，可能发现地方财政的压力过大，“房住不炒” 的顶层政策今年要动摇了。你会期待房价继续打鸡血吗？我想知乎 er 应该都是期待的，毕竟知乎 er 人均百万 + 三套房，手中有房，心中不慌。

知乎用户 Vella Brown 发表

各级政府必须把这些闹事的压下去! 如果停还烂尾楼贷款就能造成金融危机, 那还得了?

楼盘烂尾了你们就能不还贷款, 而且你们不还贷款就能把银行拖垮, 那要是哪天城里的房子全被炸弹炸了, 大家都不还贷款了, 这国家是不是也解体算了?

这种事传出去, 岂不是极大增强台独分子研制战略武器,“以武拒统” 的信心? 岂不是告诉美国日本等反华势力, 根本不需要进行危险的登陆作战, 无需陷入人民战争的汪洋大海, 只要靠空袭把价值中国总资产一半价值的沿海城市房地产炸成废墟, 这个国家自己就内乱爆炸了? 我们还怎么完成国家统一, 怎么实现伟大复兴?

在这个第三次世界大战即将来临, 全球和区域霸权矛盾日益尖锐, 我国军力跨越式提升, 各国随时可能发动世界大战堵国运的紧要关头, 怎么可以让这些人拆了复兴梦的台, 泄了战争承受力的底? 各级政府必须承担起主体责任, 严厉弹压金融风险的制造者, 务必确保歌舞升平!

知乎用户 偷花跳板打枣子 发表

正经算账：你去银行办一个房屋抵押贷款，你还不上贷款了，银行把抵押物拖走，你们两清了。。。

没错两清了，全世界 TMD 都是这样。

不然日本房价暴跌的时候日本银行怎么也扑街了，就是因为日本银行只能没收到一堆已经暴跌后根本卖不出去的房子，那肯定要扑街啊。

可是在中国画风就不一样了：你还不上贷款，银行把抵押物拖走发卖后，如发卖价钱不足以偿付，则继续追索。。。

继续追索。。。

而法拍房是个什么价钱大家都清楚吧，别说是烂尾楼，就算是正常完工的房子，你还不上贷，银行把房子拖走，你还得接着欠。。。

这种流氓行径一直掩盖在房价暴涨下，如今嘛，我只能说死得好。

知乎用户 战旗 发表

为什么烂尾楼就不可以退货呢？ 买个商品有质量问题都可以退，何况几百万的房子

知乎用户 mh zhou 发表

他急了，他急了，他急了。

哈哈哈，他们最害怕的来了，当房奴们不还贷意味着什么？这他妈不就是美国刚掉进去的次贷危机嘛。

房奴们不还贷款意味着整个金融链条从源头断了，所以这个链条上的吸血鬼们都开始动起来了。

这时候千万不要听律师的去走法律途径，玩不过他们的，不闹不解决，小闹小解决，大闹大解决啊，你得掀桌子，这样桌子上吃肉的既得利益者才会施舍点汤汤水水下来。

知乎用户 wybscutxiaohao 发表

看着各位大佬分析得很起劲。

我只想说：

以《zq 时报》的等级，这就是投石问路而已，不用太鸡冻。

还是把为数不多的鸡冻留到后面吧。

知乎用户 叫我数字就好 发表

凡事总须研究，才会明白。

古来时常吃人，我也还记得，可是不甚清楚。

我翻开历史一查，这历史没有年代，歪歪斜斜的每叶上都写着 “仁义道德” 几个字。

我横竖睡不着，仔细看了半夜，才从字缝里看出字来，满本都写着两个字是 “吃人”！

书上写着这许多字，佃户说了这许多话，却都笑吟吟的睁着怪眼看我。

知乎用户 finkfang 发表

你就说这瓜你要不要吧

萨日朗，萨日朗

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