如何评价墙内话题“福建农村的房子有多豪华” 福建人纷纷晒出在农村修建的豪宅？

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品葱用户 在习亡的田野上 提问于 2/26/2021

品葱用户 Winniemperor 评论于

莆田不是有一個醫院企業財閥嗎？

品葱用户 pincong123 评论于

港府给福建帮白衣暴徒发薪水啦😂

品葱用户 华国锋 评论于

达得到消防标准，防震标准吗？

品葱用户 tfera 评论于

全是違建，坼！

品葱用户 zfedit001 评论于 2021-02-27

中国的乡村豪宅和很多社会现象一样，内行看门道，外行看热闹，村里豪宅其实是有套路的。

首先是土地成本比较低，有些土地是建设使用用地流转，有的土地是直辖县乡镇置换，甚至有的开发商和政府及个人合作，故意往农业用地上撒工业盐或者用工业碱去吸收水分，把耕种土地破坏掉，就可以申请土地使用权限变更，把它做成建设用地。最低的土地价格我见过平均没平方米180多块钱，做成一个lot的话你楼盖的越高，平均成本越低，这就是为啥很多村里豪宅楼层数很高，不是说他富的已经不知道怎么花钱好了，而是土地成本极低的情况下，热钱有余，就可以拿这个东西持有投资。

其次是材料成本低，南方不用集中供暖，可以做很多北方住宅房屋做不了的事情，比如举架极高，单层墙体，大立柱，吊角棚等等，这些都是什么法院啊，检察院这种大型机构的建设风格，不计成本。

再其次就是设计成本低，很多葱友也看出来了，所谓的豪宅里面有不少洛可可夹杂欧式，古希腊立柱配罗马吊顶，更牛逼的就是什么中西结合后现代😂 基本属于把阿弥陀佛和圣母玛利亚放一起供，现在厦门，福建等地有专门做这个的设计公司，和早年的香港电影似的，趁着大环境热，高产量，高流量，高批次；低成本，低周期，低单价。 我见过每平米设计成本2块5的“豪宅” 家里花200多万买的已经禁止公开进出口的巴西红杉做的中式家具，一敲你就知道其实是俄罗斯红杉皮的。 就是因为这群人好糊弄，你给他设计啥他都满意。

再有就是建设成本低，南方村里和北上广深不一样，由于他政策性熟地成本低（这个一会讲），土地隐形增值空间大，所以做抵押后银行乐意给出100-200%的建设贷款，我见过杠杆拉到最好的房子熟地图纸和规划都出完了，工期大概是6个月，银行给出了4倍多的建设贷款。 换句话说，你要是开发/施工单位，也毫不犹豫的接了，你一毛钱不用投，一点风险不担，建完交工不涉及到销售，广告，二次开发，配套，绿化，甲方变更等问题，直接左手借钱，右手收钱。一来二去这样做的人多了，大家就互相价格战，把建设成本和建设总支出压的特别低。 村里人一看建设成本这么低，tmd盖，往死里盖！

另外还有刚才说的熟地成本低，村里面如果是大家一起盖，有规划的开发和变更土地，那么可能100家就跑一个手续，不涉及到繁复的预售许可，不涉及到听证环节，税务方面当地政府乐见其成，所以审批快，成本低。

总的来说，你看的豪宅，在建设意义上没有那么“豪”。 村里人也不傻，钱也不是大风刮来的，人家建这种房子一个是任性一下，背后最大的原因还是村里人他没有其他的热钱出门渠道，你让他投资实业他赚不了几个钱还要被政府欺负，你让他投资股票搞基金他不会，你让他创新高科技纯粹抓瞎，你让他存银行钱还容易毛，咋办？只能建大房子，成本vs升值极为抗通膨。

品葱用户 MyWolf 评论于 2021-02-27

给当地什么工程部门，或者房屋部门打个电话。

一两个月后墙外RFA还是自由时报的媒体，大概就会出现「福建农村豪宅被强拆」的新闻了

#社会主义的铁拳是真正的不分贫富#

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*其实正常国家不管是大豪宅还是小木屋，可没有一纸盖印就能直接拆屋的，如果屋主和政府打官司的话可以拖多几年。

品葱用户 Acca04298 评论于 2021-02-27

有錢炫富無所謂，我只擔心他們的品味…..這種叫古羅馬風格，古羅馬會哭…….西洋美術史到底怎麼學的？

品葱用户 NZRdlClr5 评论于 2021-02-26

「歐洲中世紀風格小洋房」
什麽？你們家裏有養羊，還沒有浴室？？

「古羅馬風格」
哪裏？羅馬柱嗎？

話説爲什麽都那麽有錢了，都打算建豪宅了，還要建那麽多層樓？
我以爲很多層樓的設計是爲了在小面積裏塞更多的房間，不得已才會建高啊
真的豪宅難道不應該是橫向面積很大，縱向層數不多？
小面積裏建高層還要配羅馬柱，就好像買了Ghost沒買Phantom還是個底配，要到處秀一樣丟臉啊……
話説你們都沒有花園？

PS說真的，車牌遮起來，隱私和禮貌問題

品葱用户 thibetanus 评论于 2021-02-26

福建莆田？！这些小洋楼背后，是多少本来不该割掉的包皮啊！

品葱用户 中华菊头蝠 评论于 2021-02-27

一般这种楼背后都有一个我在外国打黑工的故事，福建人不把这部分补齐有点不地道。

品葱用户 白头山伟人金正恩 评论于 2021-02-27

本總統個人覺得這是給台灣看的
雖然台灣人好像不吃這一套

有一種屎蚵蜋堆了個大糞球來炫耀，結果大家看都不看的感覺

品葱用户 zhengyi 评论于 2021-02-27

笑死了 为何福建如此富裕 福建人还是在各国偷渡黑名单上？

现在想给习近平拍马屁的人不少，又怕被习近平骂高级黑，只好拐弯抹角地拍马屁。福建简直成了香饽饽 人人都想炒热一把福建。

品葱用户 POOL_POOL 评论于 2021-02-26

“福建很多农村非常富裕 据说很多人都是在国外工作的 挣回来的高薪就在老家盖一栋楼层高…”

嗯 确实 毕竟是前赴后继 “金色冒险” - 全世界都怕福建人 威武 霸气 赢两次

品葱用户 zzzzz11111 评论于 2021-02-27

大部分其实就是给白区党及其子弟外包干活海外洗钱提供服务的成果展示

品葱用户 Jero 评论于 2021-02-27

到时候收房产税的时候可别不承认啊？

黑帮为了收保护费的大鸣大放

品葱用户 没朋友的嘴巴臭男 评论于 2021-02-27

日子过好了晒一下不可以么？当然估计是为了捧习近平全面脱贫臭脚搞出来的热搜，不过福建人炫个富也没什么不对.

品葱用户 糖醋和里脊 评论于 2021-02-26

只有一个感受  

为啥土豪盖的房子都tm好土啊

没有一个觉得好看的

品葱用户 香蕉南波灣 评论于 2021-02-27

感覺好像看到長輩早安圖的背景具現化了，這那是什麼古羅馬風哦，分明是中華民國美學好嗎？

品葱用户 ccp444 评论于 2021-02-27

被夸大了，实际情况没有那些人说得那么厉害，绝大多数屋子也就只有外表给别人看看而已，农村人打肿脸装逼而已，笑哭。

品葱用户 五卡牙 评论于 2021-02-26

可不能打台湾啊，这要是打起来了这些辛辛苦苦盖起来的小洋房岂不是第一个被掀翻。

今上还指望在自己的龙兴之地浙江福建多刷几波GDP好显示一下自己经济建设的能力呢，我感觉是绝对不敢和台湾打起来的。换句话说，如果真的要打，就不会在这两个省部署那么多高新产业了。

品葱用户 維宗吾 评论于 2021-02-27

感覺像是吉卜賽人建的那種大房子，建好了沒人住，人都住在後面的破爛小房子

品葱用户 呆呆加速师 评论于 2021-02-26

我匪农村房价才刚起步。模范省福建带了个好头。农村房价不翻十倍谈何全面脱贫伟大胜利？

品葱用户 叫不醒的人 评论于 2021-02-26

可笑。福建农村房子最豪华？这钱哪里来的，懂的都懂。福建偷渡第一名，没意见吧？隔壁广东可能有点不服。
更搞笑的是这种房子其实压根没几个人住，就是面子工程，做给村里没有出去的人看。瞧瞧我们家在外面赚了多少钱啊。刺激刺激隔壁邻居，继续拉动偷渡率，好家伙。

品葱用户 Cfx159802 评论于 2021-02-28

徒有其表，美国农村还有庄园呢，攀比虚荣心理罢了，内心污浊肮脏

品葱用户 食屑海豹 评论于 2021-02-28

就是fucking mcmansion，实用性和美观性都很低，全世界暴发户一个样

品葱用户 Shaun 评论于 2021-02-28

应该鼓励微博上的人多发多转，让一月四千的小献忠知道知道什么叫社会主义人民地位高

品葱用户 紅衣教主 评论于 2021-02-28

我想说这种小洋楼在我老家就有，00年左右挺多，10年就被拆了

品葱用户 lf1320346152 评论于 2021-02-27

都是在外面偷渡打黑工赚的血汗钱，每栋别墅后面都藏着一个家族偷渡的血泪史

品葱用户 dogg0五入拖拉曼 评论于 2021-02-28

土豪内心崇拜欧风，车也是欧洲豪车。很多巴洛克风格
以前的华侨也爱洋楼，一堆浮雕，现代都是工厂批发的零件
有的懒得装修直接四四方方的才难看，这些至少有一些设计，但不耐看。一些农民自己突发奇想的楼反而比较有趣
90年代很多模仿香港的有点现代感的，现在看老楼也别有一番风味
日本的别墅比较耐看

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