如何看待景德镇市恒大珑庭业主因烂尾集体停贷？将产生什么影响？

使用CN2/CN2GIA顶级线路，支持Shadowsocks/V2ray科学上网，支持支付宝付款，每月仅需 5 美元

## 加入品葱精选 Telegram Channel ##

知乎用户 苏美尔 2050 发表

郑州名门翠园已跟进。

知乎用户 hardy​ 发表

老百姓终于觉醒了，也许这也是法治的觉醒。

烂尾楼是引爆房地产泡沫最大的火药。开发商拍地跟银行借钱，盖房子跟银行借钱，卖了房子以后把债务转嫁给了业主以后，就选择躺平烂尾。希望冤大头业主会兜底，业主背负 30 年巨额债务无法收楼，现在不交楼就断贷，最后冤大头业主躺平后，这把银行兜底了。

若是十年前，烂尾楼是少数事件，烂尾楼的业主也许就几百户，叫天天不应，求助无门，甚至激不起半点浪花，只能自认倒霉，打掉牙齿往肚子里吞。

但今时不同往日，据说单单是恒大的烂尾停工，就几百万套。加上其他十几个暴雷的千亿企业，因此受害的家庭人数也许超过千万。如此大规模的受害人群，如果他们全部断贷呢？

监管账户保证交楼的资金被挪用，监管有没有责任？

监管账户的资金被非法挪用，有没有利益输送？

银行违规发放贷款，在房屋主体未封顶之前，有些小区甚至还是水坑，银行有没有责任？

开发商将购房资金都转移了，挥霍了，贪赃枉法了。那么大缺口，有没有犯罪事实，有没有追责？

开发商利用非法营销手段，用低首付零首付，欺骗业主下定金，骗首付，投诉无门有没有人管？

房地产水太深了，太多利益输送，太多违规违法，相关部门爱理不理，坑害了太多人。

但是不管水有多深，你只要不下水，就不会受害。不管水多深，所有受害业主都团结起来，搬山填湖，每人勺一瓢也能把水泼干了。

合法权益不能靠跪着祈求，若是跪着，那永远只能得到推脱，只会受到压迫。

就是要团结，就是要站起来，就是要唱起国歌，就是要还我家园。

公平和正义，从来不在别人手里，而是在每个人的心里。

都说我写爽文，喜欢看爽文的可以关注我的公众号：hardy 聊一聊。里面有被删掉的文章。

知乎用户 无话可说 发表

这不是一份通告而是一篇檄文，代表了受够了的普通民众，不在愿意为了他们的错误而买单，很欣慰能够看到公民权力意识的觉醒。

这是一个开创未来的行为！这是一个积极的示范作用！这是惊天的一声春雷，提供了正确的，新的应对方式。我们老百姓买到烂尾楼之后，不再把矛头只指向了开发商，而漏掉了政府和银行！

以前每次碰到烂尾楼，民众只会向政府求着主持公道，骂开发商无良，而银行很理直气壮的说，他是把全款借给我们去买开发商的房子，跟他们没有关系，银行和个人之间的借贷关系，不会因为房子的烂尾而取消。

这是一个良好的示范，终于有民众想起来了，没有政府的监管失责，没有银行的睁一只眼闭一只眼，哪来的预售款被挪用？

凭什么一切的后果都由我们民众承担，而他们违规挪用资金造成的后果却一点不承担责任，没有被问责，甚至不用承担损失？！那些监管中的钱被拿走，就应该当事的银行补上这个缺口，怎么能让他们逍遥法外！

我只想说这样的行为更大一点，这么几百个人完全还不够全国人民烂尾楼联合起来！搞出统战价值来！

终于能让他们付出代价了。

知乎用户 餐饮新纪元​ 发表

说实话，干大事，还得靠江西老区人民！

想看房地产的烟花，还得靠铮铮铁骨的老区人民，如果大家想早点看到，就看全国各地有没有信心跟着干了。

江西平时很低调，但是干大事从来不马虎！

知乎用户 一直住顶楼​ 发表

我有时候不太理解，既然已经抄了香港的作业：卖地、公摊、预售、期房。

为啥就只有处置烂尾楼的这道题不抄呢？

香港和新加坡对这道题的答案都是监管直接介入找人接盘。你们不会以为这接盘是账户里还有钱？当然是监管出钱接盘擦屁股了，地钱都是监管拿走了。

如果监管需要擦屁股，你就会神奇的发现监管资金被挪用的难度大大提高了。

知乎用户 Galaxy 发表

江西人民还是牛的

知乎用户 墨 666 发表

现在知道谁是革命老区了吧

知乎用户 明天 发表

早上刚看到，下午就没了

被删除的 700 多个回答

https://www.zhihu.com/question/542176892

知乎用户 欧卡​ 发表

不亏 gm 老区，前有丰城取消农业税，后有不交房不还贷，有什么影响，当然是对全国各地人民起到了表态作用啊。跟着上啊，干看着有什么用。有这种问题的联合起来。

知乎用户 揖让月在手 发表

我把这个问题下的回答都赞了一遍

知乎用户 枝江大学招生办 发表

无产者失去的只是枷锁，而他们获得的将是整个世界。

知乎用户 jacky’s 发表

这事件说不定能在中国经济史上能和小岗村村民私自签署包产到户协定，丰城农民 XX 事件相提并论。

知乎用户 清风一缕浮萍远 发表

不知道有点兴奋也有点担心，因为这个事情相当于百姓彻底和银行乃至正服站在了对立面。

过去的情况是银行虐我千百遍我待银行如初恋，房奴把房地产里所有的风险全背了，这次相当于为了自己逼着银行和正负表态。

这是我兴奋乃至佩服的地方。

至于担心是因为大概率会遭受雷霆之怒，因为正义本质上比的是后台而不是道理，如果当地屈服了很有可能会有其他房奴有样学样，先不说地方没有没有钱 (应该是没有因为政府财政是要申请都是有计划的而且以地方债务来看~~)

这相当于挑战了郑扶的权威，也算是一个很大政治炸弹，我猜各地地方说不定现在都盯着这事看景德镇怎么处理。

这种行为相当于把裁判也拉下了水，大概率是会输得哪怕是最后地方妥协了也一定会把领头的整治一顿以免后患。

唉！这也说明恒大业主是真的走投无路了但凡还有路走谁愿意挑战地方。

知乎用户 人口红利 发表

景德镇老表加油！

全国的难兄难弟团结起来

如果只有几百几千人这样，最后依旧会不了了之，而且会抓一批人进去，贷款依旧要还。

如果不反抗以后可能会是这样 https://www.zhihu.com/answer/2559535719

知乎用户 红护​ 发表

就这样吧，我什么都没说，再发不出去就不礼貌了。

知乎用户 经济史 发表

回答全删了，韭菜硬起来镰刀割不动了

知乎用户 谁要半瓶可乐 发表

对于这些期房，我有几句不吐不快

房企是：盖不了，那就都别盖了

银行是：贷得了，那就都给贷

政府就有意思了：戒不了，那就继续吸，闹起来，那就一直拖，给他机会，他能闹十年吗，政府有多少个十年，数不清的，给下任拖就是了

老百姓就只能：闹，变着法子闹，直到闹出个名堂来

总所周知，这方面，没有法治，没有按需分配，只有按闹分配

我说了，我也不想当官，只是觉得从小学的政治知识很可笑，社会依旧昏暗

知乎用户 逆光飞翔 发表

房地产预售监管资金被挪用房子烂尾，吃人不吐骨头你还得忍气通声还贷 30 年钱房两空，没有人受到处罚，只有老百姓掏空六个钱包苦一辈子这个游戏玩不下去了。

知乎用户 度她余生丶 发表

沉默无用，权利是靠争取来的！ 记 1999 年丰城农民事件！（有说 2000.8.16 丰城事件，因事件敏感，难以考究，有详实资料者还请帮忙补充指正）

中国自古以来就是农业大国，农业税收一直是国家统治的基础，是国库收入的主要来源。50 年代初期，全国范围内实行两种农业税征收制度，一种是在老解放区，沿用解放战争时期各自制定的农业税征收制度；一种是在新解放区实行农业税征收制度，即差额较大的农业税全额累进税制度。

1978 年底，以家庭联产承包责任制为标志的农村改革开始，到八十年代初基本形成新的经济体制，农村社会进入一个新的发展时期，1983 年 11 月，国务院决定对农林特产收入征收农业特产税，一直到这里，农业税一直被农民称为 “皇粮国税”，定时定点去交粮食。

然而进入 90 年代后，农民的负担越发大，一方面是跟中国改革开放后，大力支持外企、私营企业等，一部分的农民舍弃了土地寻求新的发展；另一方面也是因为除了基本的农业税外，农民还必须负担额外的税费，比如三提五统一等，这使得 90 年代下农村再次陷入困顿。而 20 世纪末的江西丰城事件就是在这样的大背景下发生的。（有说是 2000.8.16 丰城事件，两者是否是同一事件存疑，有知者还请补充指正）

1999 年 8 月份，在江西丰城有一位周姓农民，他鉴于当时农民生活艰辛，不仅要劳作还要承受繁重的农业税，于是就自费整理了当时国家有关减轻农民负担的文件，并将其发散到每一个人的手里。同时他鼓励农民争取自己的利益，去抵制一些不合理的一些上缴费用。当时的乡政府得知之后，大概就以妖言惑众、扰乱民心的罪名将周抓到了所谓的学习站进行改进学习，问题却是仅在两天后，周就死亡了。

得知消息的周氏家属纠结了 50 多人闹到了乡政府的门口要求给一个合理的说法，当时的乡政府却没有意识到问题的严重性，继续敷衍了事，把这些人赶出了乡政府。这种行为彻底惹恼了农民，好好的人不明不白地死，再联想到那些年乡政府为完成上级交代的任务不顾农民的死活，当时在基层农村干部中还流传着这样一个顺口溜，“上吊不解绳，喝药不接瓶，投河不拉人。要敢打人，就抓你的人。” 可见当时的村干部早已变质。

很快，这件事迅速在四个乡镇发酵。很快，总共四个乡镇的数万百姓拿上自家的农具，一大帮人浩浩荡荡地来到乡政府门口，，一心想着报复的农民已经被冲昏了头脑，他们冲进乡政府，把乡长和一名乡干部从二楼扔下，随即就挖出了一个很大的洞，将两人活埋。而前来调和的派出所所长和一名民警也被当场打死，派出所所长的尸体被吊在树上示众。

见到此情况的乡党委书记乘乡中学一教师的摩托车跑到县城，当夜，江西省调派大批警力进驻丰城，武装镇压，这件事才逐渐平息。不久之后，国务院召开紧急电视电话会议，乡镇一级的两个正职全部参加，会上通报了多起因农民负担过而死人的重大群体事件，鉴于事态的严重性，会上强调了全国立即停止以强制手段征收上缴农业税。

2000 年 3 月 2 日，我国发布了关于进行农村税费改革试点工作的通知，并且正式在江西开始了一个农村税费改革的试点。3 年后，国务院再次发表通知，全面推进农村税费改革试点工作并在全国推广开来。2005 年上半年，中国的 22 个省市已经免征农业税，2005 年底有 28 个省，大部分的县和市都全面免征了农业税。2006 年 1 月 1 日，中国彻底废止了《农业税条例》，从此农业税正式成为历史。而这一切一定程度上确实是归功于江西丰城事件，让国家看到了农民的困境和迫切的需求。

《孟子 · 离娄下》:“孟子告齐宣王曰:‘君之视臣如草芥, 则臣视君如寇仇。”

知乎用户 比利海灵顿 发表

我大江西老表又一次走在了时代的前列！ 感谢丰城的农民

知乎用户 阿波 发表

任何人，任何势力都没有任何资格来否定中国人民选择的，正确的道路。

我给你钱，你给我房子，你烂尾，我停贷。

于情于理，天经地义。

不会吧？不会吧？不会有人以为房子建一半，拍拍屁股走人了，然后别人还会乖乖就范还房贷吧？脸呢？

一个人停贷，会面临信用风险。

但是，但是，但是！

都停贷等于都不停贷！

00 后开始整顿职场，烂尾业主开始整顿房地产，大家都有美好的未来。

有人说烂尾是开发商的问题，停贷是在找银行麻烦，我希望你们想一想，在房地产的利益链条里，开发商，银行，dfzf 都是扮演什么样的角色，又获得了怎样的利益，谁抬高地价获得利益，谁从优质贷款中获得利益 (个人房贷是最优质的贷款，坏账率极低)，又是谁不顾风险，妄图靠高周转扩大规模赚钱。

利益你们分配完了，总要拿钱办事吧？老百姓花了钱，要房子天经地义，现在烂尾了，你们内部怎么协调是你们的事，总不能让老百姓来买单吧？

世界原本就是这样，利益要靠自己，靠大家去争取，等是等不来的，不要指望别人来施舍给你，更何况是自己本身应有的权利。

我的房子没有烂尾，但是我坚决站在业主这一边，因为我知道，我的房子没烂尾只是因为我买的稍微早一点，运气好而已，而这些无家可归的可怜人，需要你我的支持。

郑州烂尾，景德镇烂尾，恒大暴雷，融创暴雷，这只是开头而已，还有更多的烂尾在水面下，大家没看到罢了，也有更多的房企高周转走不下去，排队等暴雷。**大厦将倾，你我共勉，切莫因为落石没有砸到自己就作壁上观，否则，真的砸到你的时候，就没人为你呐喊了，你的声音也会被无形的手捂住，淹没在人海里。**想想最近发生的一系列的头条，这些事情不是突然爆发，而是一直都在发生，只是过去人微言轻，受害者只能自己默默承受，哥唐的事情如果不是有关注度，最后的结果无非就是判定互殴而已，但是有了大家的支持和关注，才能有后面的进展。

切莫指望别人的施舍和良心发现，切记切记，但凡人家有一丁点的良心，事情都不会走到现在这个地步。

我上小学的时候还有农业税，爷爷奶奶辛苦耕作一年，自己买化肥，打药，粮食卖不上价，还要交一部分，这个税可不是老爷们良心发现取消的，是江西老表斗争换来的。

正如那句话所说: 我们走后，他们会修学校和医院，会给你们提高工资，不是因为他们良心发现，而是因为我们曾来过。

我是阿波，我希望你觉醒。

知乎用户 蘑菇 发表

全国无产阶级联合起来

知乎用户 一丁一丁​ 发表

好好好。非常好。

作为开发商，我也早就看不惯这些大煞笔了。

给大家科普一下，国内开发四项成本，国家各地在计算土增的时候有一个大概估计。

比如我们小农村，楼房，恒大的盘举个例子，房价 8000，四项成本大概就是 2000。（别墅洋房高一些）

什么意思呢？

就是在我们这个地方（重庆，不是景德镇啊）。你整个小区的所有建筑，门窗供电通风给排水网络闭路，全部全部，包含在你的建面里，就是 2000 一平，这是税务核定的平均水平，可以上浮，但只要不整花活儿，就是 2000 左右。

换个角度来说，就是一个小区，我们这里的恒大，开盘 8000，只要卖 25% 的房子，其房款就能够覆盖工程款。

部分承建商还可以垫资，为了跪舔开发商，还可以签不平等条约，实际上付出 60-90% 的工程款，就可以让小区完工。

也就是说，我们这里恒大的盘，只卖 15%-23% 的房子，钱就可以覆盖开发成本。

但是就这样还有开发商能烂尾。

为什么？因为他的土地出让金，配套费和拆迁费。也他妈是借的。

他就是一分钱都没有，来空手套白狼！

土地出让金找高利贷，拿了地抵给银行，还了高利贷。

然后一分钱没有，配套费不交，承建商这里不办预售一分钱不给。要不是供水供电不屌他，这钱也能赖信不信。

办完预售就花钱炒作，热卖了就发大财（按本金算，扣除利息也有十倍以上利润）。

卖不起来就烂尾。

这是新闻吗？这是 06 年就开始的事情。

早就该管管了：

今天这个责任，高利贷和银行三成，开发商三成，职能部门三成，老百姓一成。

空手套白狼的开发商，最好枪毙。

借钱给开发商的高利贷，最好枪毙。

跟高利贷勾结，给开发商放前期资金的银行，最好倒闭。高利贷精得很，要银行保证拿到项目就给贷款，他们才把钱无抵押借给开发商。

河南的村镇银行，4.5 个点吸储，5.8 的房贷基础利率能回本吗？

我敢拿知乎的狗头打包票。

要么借给高利贷了，要么借给开发商了，要么又借给高利贷又借给开发商还踏马借给业主了。

承建商这块我经手的少，但说不踏马一定承建商还能拿着工程承包合同去银行贷钱出来。

这一条线上的钱全是踏马银行出的。

08 年发生的次贷危机，就像发生在外太空一样，狗比美国不吸取教训，这边隔了 14 年还踩同一坨狗屎，真是踏马的大煞笔。

但凡少做点兰琵嫣的事情，银行绝对不会死在开发商暴雷前面。

无脑相信期房的老百姓，赶紧洗洗脑子，眼睛瞪大一点，今年 2022，不是 2006 年。再说 2006 年也有煞笔烂尾。

东西都没生产出来，你就把全款交了（按揭部分也是银行全额立刻打给开发商）

中国 5000 年，各行各业，我就没听说过这么贱的买家。自己都不知道保护自己，还指望别人。

这些兰琵嫣的企业，全是业主一把屎一把尿给喂大的。

所有尸位素餐的职能部门，

所有给无良开发商打掩护的部门，

全部都该……

望春雨洗大地。

知乎用户 肥猪专卖 发表

你要不给我们说法，我们就给你一个说法！

知乎用户 圣威廉仁波切 发表

按照制度设计，是不应该出现这种情况的。比如大面积断贷，烂尾楼等等，但是现在出现了。不仅房子烂尾，可能存款也会没了，码会莫名奇妙变红。

所以你和我说**监管，**我都想笑。

景德镇目前是个案，但现在的问题是这事会不会连锁发生。压根不用去考虑有人串联搞事，压热度也是没意义的。对业主来说，钱付了贷款背了，结果房子烂尾了（烂尾的意思就是没人管，或者管不了，造了一半的房子就扔这了），业主还钱也看不到住新房的希望，断贷是正常操作，这是顺理成章的事。这个和法拍房还不一样，烂尾楼是没法拿去法拍的。

目前整体的经济状况就很差，就业很不理想，还有疫情反复，事实烂尾的楼也很多。

如果发生：因为烂尾引起大面积断贷，银行如何应对？

照理说不会发生的事，现在正在发生。

知乎用户 阳光空气水​ 发表

你给他讲理，他给你耍赖，你给他耍赖，他给你讲法！

天才的创意，楼房烂尾受到损失的是业主，业主断贷受到损失的是银行，现在两个受害者要对簿公堂，真正的罪魁祸首开发商却逃之夭夭了，开发商都忍不住要点个赞。躺平的恒大及许家印钱能逃避法律的制裁，可以说给广大开发商带了一个好头！

这边恒大房子到处烂尾，那边恒大汽车还有钱请车评人和水军造势呢，请问监管何在呢？如果严格追究责任，期房预售的资金监管部门难则其就！如果是监管的锅，那么这个锅只让房主背合理吗？

风险全部由购房者承担极不公平，当初抵押贷款是银行综合评估的，房子值多少钱才能贷多少钱，现在房子贬值，是银行评估不准造成的，为什么由购房者全部承担？

如果真到了法拍那一步，应该风险分摊，购房者最大限度承担首付和已还月供，银行承担房子贬值、诉讼费、评估费等，开发商承担各方的赔偿责任。

有人说你不还贷三个月试试？其实这个只要所有烂尾房业主都不还房贷了，就不是少数人的无理取闹了，而是多数人的权益应该得到保障！别忘了我们党是最广大人民群众的根本利益的代表！

征信全黑等于全不黑，健康码全红等于全不红！希望越来越多的人能明白，权益是要靠自己去争取的，而不是考官老爷去施舍！

知乎用户 吃水果要削皮 发表

中国人已经是全世界最好说话的了，稍微有点希望我觉得都不会走到这一步。

伟人说过：中国人民是不好惹的，惹急了那也是不好办的！

知乎用户 保持平凡 发表

我们西安世茂璀璨倾城打算跟上。坚决不可能给烂尾楼还房贷，都是 95 后大不了不要后代。

知乎用户 倬彼昊天 发表

不愧是革命老区，率先联合起来反抗层层加码的农业税，率先联合起来反抗言而无信的房地产预售制度。

影响三代又怎么样，大不了儿子辈、孙子辈和重孙子辈都不进入体制内了，在体制外又不是不能活，做不加入任何政党的群众也不是不能活。

要是真去给看不见摸不着的烂尾楼还贷款，那才会影响三代呢，培养出三代奴隶来。

知乎用户 上邪 发表

加油，加油，加油，一定要成啊！！！

好！支持！！这种事情还得看江西老表。支持江西老表们在烂尾楼问题没有得到解决前停止偿还银行贷款，也希望其他地区的烂尾楼业主可以进行声援和效仿。你们将取得最终的胜利。如果这次可以取得胜利那么全国各地的烂尾楼就可以有样学样

曾经农业税因你们得以终结，如今烂尾楼也将因你们开始它的坍塌。衷心希望你们可以顶住来自各方反动派的压力，避免被拉拢分化打压。祝你们可以取得最终的胜利！

知乎用户 pure 日月​ 发表

期房这种单方面对买方不利的制度早该退出历史舞台了！

期房就不该存在，先天存在漏洞，经济太平还好，经济一旦有风险就必出问题，预售资金集中管理根本不能防止资金被挪用。

赞赏这群烂尾楼受害者勇敢地维护自己的权益，现在已经看到其他地方在效仿了，本次事件会加速期房走进历史的垃圾堆吧。

要想以后少上当，分清敌友，是生存首要问题——

pure 日月 / 悟空新之助：分清敌友，是生存的首要问题！85 赞同 · 8 评论文章pure 日月 / 悟空新之助：关注并信任我的朋友，仅房贷利息就可以省辆卡宴！74 赞同 · 17 评论文章最佳购房机会在何时？500 字道尽购房的终极逻辑！247 赞同 · 36 评论文章

知乎用户 夺命帅逼阿凡提 发表

不禁想到湖南词人的一首词：

五帝三皇神圣事，骗了无涯过客。
有多少风流人物？
盗跖庄屩流誉，更陈王奋起挥黄钺。
歌未竟，东方白。

哪里有压迫，哪里就有反抗，三皇五帝算什么东西，这些敢于反抗压迫的普通人，才是真正的英雄。

人类在追求自身应有幸福时爆发出来的勇气，是无法压抑的核爆炸，是随时要喷薄而出的火山，是天崩地裂的海啸，是新时代最亮堂的曙光。

知乎用户 猪猪侠 发表

倒逼制度改革

国内都是非得出了事儿才会去解决

否则就是拖

就是赖

就是硬

反正有工资有时间，老爷们文火功夫一流

知乎用户 浮世千岩间 发表

跟一下昨天回答 储户赶紧取钱

知乎用户 凯鹅​​ 发表

江西人民可以的

知乎用户 滔滔江流 发表

大力支持。

再提什么提供一点专业的建议：

1，还应告知当地银保监会，由银保监会出面去处理银行违规问题

2. 还应告知央行及主管证信的部门，要求所有停还贷款的人不能上征信，保护大家的证信

3，还应告知纪检委，彻查监管账户资金被挪用的事，中间什么部门什么人违法违纪配合开发商能挪用这个钱

如果以上几个部门没反应没实力行动，而单方面停贷后的后果可能是上证信黑名单，被银行起诉，和自己的个人资产被强制执行。如果没有执行就会成为所谓的老赖。

因此，做好持久战准备和各部门不作为的准备，建议贷款人的名下个人资产大头转移到家里人名下，避免起诉被冻结和执行。凡是配合开发商转移监管资金的银行和贷款银行全部存款理财取出。

知乎用户 Kylin-Don 发表

我觉得更有意思的是这个

江西老表这么勇，个人认为主要还是彩礼太高，结婚困难

单身汉嘛，自然光脚的不怕穿鞋的，肯定敢搞事

果然 12 点以后一堆人在评论区阴阳怪气，先关了，明天早上起床以后再开

知乎用户 阿军 发表

全世界的无产者，联合起来！

最近在看共产党宣言，还想起我们的伟人说的: 人多力量大！

团结就是力量，保障人民基本的合法权益！

知乎用户 熊 mk 发表

打蛇打七寸，非常精彩，为江西老表点赞。

在这个居民加杠杆的转移支付体系里，开发商已经神隐、地方又极其强势、惟有银行是纸老虎。

过去的三方围猎软硬兼施地欺负烂尾楼业主，把人家当皮球踢来踢去，意图用时间来形成业主必须独立承担的历史烂账。

但江西老表这一拳，打到了十三太保金钟罩的罩门，银行身上。首先，能够烂尾的楼，银行必然监管账户违规操作，不像地方一样能置身事外拉偏架，业主师出有名。其次，银行是整个金融体系的基石，银行股可以不值钱，但银行的信用不能烂（荷兰躺平了除外），业主这一拳是真打得准，超过三个月或者六个月，银行就得被迫计提拨备，体现为利润的损失; 最后银行没有执行机构，大行条线管理和地方若即若离，小行隶属地方级别太低，地位相对弱势，即使知道是一条绳子上的蚂蚱，也可能得不到地方的支持。银行合法走诉讼流程，坏账早就爆炸了。

统战价值，就是绑架多方利益的能力，江西老表好样的！

知乎用户 惘然 发表

个人认为上面会迅速解决这件事，不会让这件事过多发酵，只是不知道用什么方法。

因为这个口子绝不能开，这个口子若是开了会动摇信贷体系的根基，全国烂尾楼的有样学样下来甚至会连带动摇地产经济和金融系统。多年形成的预售制度将会遭受致命打击。

不过从本质上来讲预售制度本就是很离谱的制度。我给你钱甚至贷款让你给我盖房子，你们三家拿着我的钱来赚我的钱，烂尾风险还要我自己全额承担… 简直是明着那个啥

知乎用户 令狐冲​​ 发表

谁犯了官僚主义，不去解决群众的问题。骂群众、压群众，总是不改。群众就有理由把他革掉。——毛泽东

劳动者住宅私有化之后，地位就降低到极其低下和悲惨的状态。劳动者通过房贷而拥有私人住房，他们得意洋洋。但他们的房子不会成为资本，没有收益，反而是一个破败着的包袱。他们是一些可悲的人，将人生所有的东西都献给了这个巨大的垃圾。——马克思《马克思恩格斯全集》(第十八卷第 233-321 页)

现时国内颇有些人怀疑或反对阶级斗争的。这是不了解人类进化史的缘故。马克思说：‘人类的历史是一部阶级斗争史。’这是事实，不能否认的。人类由原始社会进化为家长社会，封建社会以至于今日之国家。无不是统治阶级与被统治阶级之阶级斗争的演进。——引用自《纪念巴黎公社的重要意义》(一九二六年三月十八日)《毛泽东文集》第 1 卷第 34 页

知乎用户 述影 发表

大家可以在评论里讨论解决方法，阴阳怪气大可不必

都是想解决问题的，真正中国人的话，谁也不想中国经济完蛋

只是想用这个方法，倒逼政府解决问题，而不是一味拖着维稳

说一些最近的新闻吧

第一，昨天晚上，郑州有个楼盘维权，拘留了几个人，剩下许多业主围在分局门口，到夜里一点多，大喊口感，抖音上有视频，能看到

第二，前段时间，省里搞了个小组，可以举报政府不作为，现在还可以举报，但我见过的街道办不作为的太多了，应该只是安抚拖延的，就跟上半年搞了个烂尾楼解决小组，成员都是省厅一把手，列了个名单，现在没下文了

第三，郑州最近提出了一个方案，政府出钱购买一批开发商没卖出去的公寓，用来做人才公寓，等于也是帮开发商筹点钱，但因为价钱问题，没谈拢。

第四，现在越来越多的烂尾楼业主们开始学着停贷了，我不是发起人，这事跟我没关，我家没水表，不点外卖，最近没网购，没快递要收

更新分割线…………………………

知乎用户 82 年的贴吧老哥​ 发表

我给你们翻译下业主的《强制停贷告知书》吧：

江西景德镇政府、开发商恒大、各个违规操作狼狈为奸的银行。现在我买的房子烂尾了，而错都在你们身上。现在老子不打算还房贷了，你们敢因为这个事儿让我们征信黑或者动我们一下，就别怪老子对你们下死手。命是你自己的，想当烈士的自己站出来。

反抗永远来得太晚，这就是为什么坏人总能得逞的原因。而某些人既然纵容坏人甚至和坏人狼狈为奸，那百姓把矛头对准他们也没什么不对。

观江西景德镇珑庭业主《强制停贷告知书》有感

知乎用户 薄暮难禁 发表

有组织的工人运动是共和国的建国底色

这种情况难免被利益集团策反出现工贼

团结一致，坚持斗争才能获得对话资格

知乎用户 心坚侯 发表

星星之火可以燎原。时代巨变，可再上井冈山。

知乎用户 勃法无天 发表

嘿嘿，强答一波。

因为越南民法典及其合同编就给你玩一波合同相对性啊，我不管你合不合理，我就说你贷款是个银行的借贷合同关系，开发商停工是你和开发商的商品房买卖合同关系，你敢断供，我银行就起诉你，我不管你和开发商怎么办这件事，我就找你要钱。

但是，可但是，但可是，这踏马贷款来的钱是打到开发商账户里，不是买受人手里啊，你就说这波是不是在大气层吧。

GDP 靠房地产，你说越南在立法的时候那些法学大家们能没想到在立法层面搞死你么？

不能再说了，说多了号就没了。

知乎用户 潇洒哥 发表

网上的各种嘴炮其实就是左右之争，但不论左右，衣食住行都是最基本的需求，你往这四个方面榨油水，那真的是被惯坏了，不知道死字怎么写!

今天有了先例，如果成功，那以后会有越来越多的人效仿，甚至可能发展成为一种特色工联主义!

到时候政府和稀泥就没用了，不得不站队! 到底是站在劳动人民这边还是站在资本家那边!

到时候我们也能看清楚，敌人到底是资本主义还是官僚主义？或是修正主义？

今天有了先例，但没有成功，也不用灰心，鬼子的封锁线越来越紧了！说明他们的末日不远了!

知乎用户 傅长箐 发表

好呀好呀，次贷危机终于来了，开心，又是见证历史的一天，好耶ヾ (Ő∀Ő๑)ﾉ太好惹

知乎用户 CSUDr 发表

只剩这么几个评论了？他们是真怕啊

知乎用户 刘八一​ 发表

谢邀。

本来写了写停贷的坏处，不过就像下面知友的回答：

家都没有了，征信有啥用。

星星之火已经燃起：

郑州学历最高楼，ZF 追回 10 亿监管资金；

景德镇烂尾集体停贷，引起越来越多的关注。

热度越高、关注越高、民愤越大，最终损的还是当地 ZF 的面子，让 ZF 兜底复工，这才是烂尾楼最大的突破口，没有之一，毕竟他是最大得益者。

星星之火可以燎原，八个字足以概况这件事情的意义。

知乎用户 重生 发表

全心支持！教员看到了，不知道有多高兴！

知乎用户 许多 发表

非常好。

有道是兔子急了还咬人呢。

总理都说我们的老百姓太善良了。

对付这些恶人，就是要比他还恶。

地产坑害我们，银行也要凑热闹，那就打。

不破不立。

你不摔罐子，他们看不见，听不见。

你摔了罐子，他们就怕了。

就要统战了。

希望不止恒大烂尾业主，还有什么禹州，世贸，阳光城，融创烂尾的业主，都要积极发声。

知乎用户 王介甫 发表

有时候保留些宗族关系和势力不全是坏事，原子化的个人抗风险能力极弱，被分散到个人，说的不好听，死了被别人吃绝户都没办法。

1999 年丰城农民的事情，能够在短时间内集聚到数千人，然后作出行动，并且还是有组织的，这在北方省份不敢想象，只有在南方如广东江西福建宗族思想比较深的地方才有可能。

宗族意味着利益捆绑在一起，每个地方都是大多数是同姓，村名如 “李家坞”“黄家坪”“彭家”“王家”“徐家坂”（念 fan, 第四声）…..

我是江西万年人，赣北的一个县，小时候就听说 80、90 年代经常爆发村庄之间的械斗，整个村的男丁拿起家伙对干，甚至还有几个村一起干架，几乎每次都有人丢命。都是为了水源或者田地或其他村庄之间纠葛。

两个村庄有矛盾时，那么这两个村几十上百号男丁械斗，如果某一片区域的共同利益受到侵犯，那么这片区域的几个村庄又会迅速团结在一起，组成更大的规模。没人管，也不可能管得住。

甚至到 00 出头的几年还有此事件，大概到我记事后就好多了，05，06 年左右吧。

江西老表一直都是这样，虽然比较低调，在革命年代，赣南就有八子参军的真实故事，一个大娘生了八个儿子，全部参加红军，最后只留了一个，现在还有赣南戏剧演这个故事。那时候家里有多少个儿子，全都加入红军的，毫无保留，只是可惜，很多没活下来。。唉

真心希望，这份思想能保留下来，不要被现代所谓的流行风气给湮灭。人是社会性的，一个人那就不算是人了，孤魂野鬼都不如 。

集体发声才有用，孤零零的个人，死了都没人知道。

知乎用户 Fffgfcgg 发表

“一部二十一史只诛灭九族，唯有我大明朝可以诛灭十族”

知乎用户 匿名用户 发表

韭菜们，烂尾楼的业主们团结起来，光脚的不怕穿鞋的，法不责众

知乎用户 谷田拾穗 发表

个体是很难有统战价值的

同情并为业主们点赞

知乎用户 秋叶 发表

五一过后，南宁雍锦澜湾业主再次申请 “暂停房贷”，实属万般无奈…

南宁蓝光雍锦澜湾，再度被推上风口浪尖。项目业主面对停工烂尾困境，再次申请 “暂停房贷”。

楼盘烂尾，业主申请暂停房贷，到底是否可行？背后是否有法可依？假如停贷，业主会面临什么样的风险？

5 月 5 日，蓝光雍锦澜湾一期业主们在银监会办公现场，就 “房子烂尾，申请停供” 等问题，与相关银行领导进行谈判。

项目业主的主要诉求为，请求银行暂停还款，直至项目交房再继续还款，期间利息罚息停止计算。

据了解，这已经不是蓝光业主首次申请停贷。1 月 28 日，蓝光雍锦澜湾一期业主，就集中向某银行发申请停贷告知函。

据了解，这已经不是蓝光业主首次申请停贷。1 月 28 日，蓝光雍锦澜湾一期业主，就集中向某银行发申请停贷告知函。

不仅如此，有知情人士爆料，蓝光每个业主都提交过此类申请。

然而，一而再再而三的申请，总是无疾而终。

这一点，让蓝光业主难以接受。

蓝光雍锦澜湾陷入危机是不争的事实。交房，更是遥遥无期。

按照合同原计划交付时间，项目一期是 2021 年 12 月 30 日前交房，二期则是 2022 年 6 月 30 日交付。

换言之，一期已实质性延期交付 5 个多月，二期交付时间逼近，但整个项目迟迟没复工。

银行方面称，**没有停贷的先例，不予同意。**假如业主贸然停贷，不仅要计利息，过后还需收罚息。

这一点，让蓝光业主难以接受。

业主说道：“为何房子停工烂尾的损失，要购房者承担？”

于是乎，在交涉无果、复工无望的情况下，蓝光一期 200 多业主及二期部分业主已经 “强行” 停贷了。

何为 “强行” 停贷？即：银行尚未同意，但业主迫于资金压力，自行停贷。

“都是被逼的”

对于 “强行” 停贷，可能面临的后果，包括银行罚息，上不良征信记录，如果长时间（超 6 个月）不还房贷，可能还会被银行起诉。

知乎用户 因缺斯汀 发表

看来丰城不是巧合，江西人战斗力有够强

知乎用户 人生几何 发表

评论区全都被清了

知乎用户 匿名用户 发表

强烈支持，房子交不了，还要还整整 30 年的房贷，这是什么狗 shi 人生，支持做出这样的决定，也希望其他地区的烂尾楼业主联合起来，一同断供，虽然我没买房，但这种情况必须大力支持和帮忙发声，你怎么你不会是下一个？

请记住一句话：星星之火，可以燎原。

知乎用户 浅风轻扬 发表

干得漂亮，明明是可以监管好，掏钱得房子的事情，却非把人往绝路上逼。中国一套房，那是三代人的积累，然后却连基本的保证都没有，政府卖完地，拿完钱就不管底层的韭菜了，大家也不过是绝望了，拉着银行一起死吧了。这种杀敌八百自损一千的战法不是被逼急了，没人会用！

知乎用户 匿名用户 发表

干大事还得江西人

无产阶级失去的只是枷锁 得到的却是整个世界！

知乎用户 神友 发表

影响就是，倒逼清算，要不然一起玩完

知乎用户 啊啊啊 发表

星星之火，还得看江西革命老区的老表

知乎用户 匿名用户 发表

希望全国各地烂尾楼业主都停掉。凭什么烂尾了还要还房贷。凭什么？凭什么？

我去超市商场路边摊水果店等等，都是我给钱，他们给我商品，可能出现我去超市买面包，给了钱不给我面包吗？可能出现我去服装店给了钱不给我衣服吗？

那为什么房子烂尾了还要接着还贷？

知乎用户 11 劫 发表

要将欠钱的才是大爷贯彻到底，房地产欠你房子，它是大爷，你欠银行的钱，你也要硬一点变成大爷

知乎用户 中二软萌土间埋 发表

现在知道井冈山，南昌起义为啥在江西了吧，这群老表平时默默无闻，你搞太过火人家真的会那啥的，

知乎用户 小小散 发表

真心不希望老毛的理论用在他一手建立的 party 跟郭嘉身上，可是被逼到这个份上了，放手干吧！同志们！

知乎用户 立即关联 发表

久有凌云志，重上井冈山。千里来寻故地，旧貌变新颜。到处莺歌燕舞，更有潺潺流水，高路入云端。过了黄洋界，险处不须看。

风雷动，旌旗奋，是人寰。三十八年过去，弹指一挥间。可上九天揽月，可下五洋捉鳖，谈笑凯歌还。世上无难事，只要肯登攀!

知乎用户 Loser 发表

首先声明我的房子没有烂尾，我也没有诉求。只是就事论事。同时希望不会被删除回答。

从正常逻辑来说，你张三借了我王五的钱去找李四定做首饰，结果钱给了李四，李四却没给你首饰就跑路了，你张三因为李四的原因不想还我王五的钱这是不合理的。

这么一想也的确是如此，因为王五没有违约，王五和李四没有直接关系，所以实际上张三不能因为李四违约就不还王五的钱。

各位 40 米的大刀请收起来不要打我。

因为我上面说的，是银行这套逻辑。

我认为这个逻辑简直就是滑天下之大稽！

我买房贷款国家是有政策的，实际上也是设定了我买房这个项目专属监管账户的，开发商想动用这笔钱，银行要监管，政府要监管，可以说是上了两把锁。按道理来说所有业主买房的预售资金进入了监管账户后，这个房地产项目是有充足的资金不会被烂尾的，因为房地产项目的施工成本也就 2-3000 块一平方，汇入的资金可远远不止这个数字。

可是为什么项目还是会烂尾？！

就是因为银行和监管部门睁一只眼闭一只眼，不履职甚至是存在违规违法行为放任了开发商去挪用资金套取资金，最终导致施工单位没钱做完余下的工程量。

上面那个例子就会变成：

我在淘宝用花呗去买了一台价值 1 万元锤子手机，结果手机没到货，罗永浩欠了一堆债跑路了，这时候我请问要不要还要还花呗的 1 万？

我的回答是当然不用！

因为花呗的钱我虽然借了，但是支付宝并没有把钱给到罗永浩，因为我用花呗时，支付宝有监管罗永浩和我之前是不是履约完成的责任，只有我确认收货了，花呗才有权力把我借他的钱付给罗永浩！现在我手机还没拿到，花呗就把钱给了罗永浩，这又跟我消费者有什么关系，是你没有应尽义务没有履行到位才造成这笔钱烂账，所以我完全不用还花呗。

这个逻辑完美的契合了买房这件事情，甚至于买房的预售款提取条件理论上比花呗更加严格，因为他是银行 + 监督部们双层把关。

我们这时候再去看银行说什么开发商跑路你们的贷款必须要还，开发商跑路和我们没关烂尾和我们没关这句话的时候是不是特别想打人？某监管部门说房子烂尾了你们去找开发商这事我们管不着是不是特别无耻？

给你们算一笔账，市面上除了开发商囤地的，正常土地拍卖的，开发商的楼面价直接成本（设计费建安费）就是在 3000 左右，加上税金、管理费用这些撑破天不会超过 6000，但为什么有的房价高达 2 万，剩下一万四哪里去了，大家都知道，我就不点破了。

银行和某监管部门可能会说，我不知道这个房地产项目要多少钱能做完，因为提钱时开发商当时说这个项目他亏本做的就是要提这么多钱项目才能保证不停工，我们不懂工程就让他提走了。

你可拉倒吧，施工单位每个月都会被开发商要求报送当月完成了多少产值的工程量，开发商找监管账户拨钱的时候，附件加一行施工单位监理单位和开发商三方认可的支付申请表这件事情不就解决了吗？

如果建造房屋的施工单位配合开发商造假去提取资金，那就当做开发商已经把工程款足额支付给施工单位了，万一该出现烂尾，那就施工单位自己掏钱把房子做完好了，世界上还会出现烂尾工程吗？

永远不会！

知乎用户 万事如噫闻太师​ 发表

凡事多讲正能量！

这次算是找到正确的斗争目标了。

开发商只是个马仔，就是来背锅的，狗链子是在大老板手里。

他们不松手这钱怎么拿走的？他们不监管你怎么知道有问题？

如果能旱涝保收的挣钱，谁还会费劲去尽职尽责？

知乎用户 不知道 发表

今亡亦死，举大计亦死，等死，，，，，，

知乎用户 十里八村俊后生 发表

江西不愧革命老区！

知乎用户 不懂 qwerty2 发表

江西老表还是牛啊，说不定又是一次 feng 城事件

不过说实话景德镇政府大兴土木欠了我们公司好多钱，大量的公建项目全靠某个小区卖房来凑钱，卖出一批就拿一笔钱给几个项目分一下，也不知道他们那能撑到啥时候

知乎用户 匿名用户 发表

群众确实是在觉醒，但凡事都有代价，

等等明天的新闻吧，匪类还得反扑呢

知乎用户 熊猫爱吃香菜 发表

个人感觉大概率什么影响都没有。

这个盘比河南四百亿还大，这个盘政府是绝对接不下来的，银行也接不下来，中央不敢接。

如果没有交房，银行对业主其实限制也有限。主要集中在限制办卡，限制高消费，限制考公。真被这种限制吓住的人，其实大多数也不是非常在乎一套房子的事。破罐破摔的往往都是一无所有的人。

很可能最后形成默契，你断你的供，我也不怎么影响你的生活。

业主损失了首付的钱，银行增加了自身的金融风险。

政府大概率是摆烂，就是拖，等第三方接盘。

第三方接盘一般需要有收益，常见操作 ①政府强制收回未开发地块，把地块二次售卖获得资金进行开发。②当地房价上涨幅度大，第三方有利可图。③修改施工规划，本来盖一栋，后面改成盖两栋，本来建一层，后面建两层，增加利润。

如果这几样都没有，那政府也很大概率没啥办法。毕竟国内政府不能印钞票，最后只能拖，指望通胀降低成本，指望出现新情况，比如施工方自认倒霉，拿到应拿款项的百分六十认栽。

解决问题的主要方法最后大概率还是政府等到合适机会，将烂尾楼这种不良资产和其它资产打包售卖。

去年政府还能靠卖地拿钱，然后解决问题。今年大概率什么也做不了。

更新一下。国内主流烂尾是封顶烂尾，因为封顶才能拿到 60％以上的钱，一般拿了这笔钱开发商才会跑路。

如果严格按照监管要求来，烂尾后，政府稍加补助，是很容易找到第三方接盘的，因为房地产不景气，不少人愿意在这个项目上不挣钱 / 少挣钱和政府打好关系的。活下去比挣钱重要。这种房子烂尾解决概率蛮大的。

我上面说的情况是还没封顶就已经烂尾了，并且监管资金被挪用了。

这种情况肯定很难解决的。参考郑州高学历小区，其实郑州能把监管资金追回来蛮夸张的。

知乎用户 波妞 发表

大不了再上一次 “井冈山”

江西人民干的漂亮

知乎用户 zhengdt 发表

支持撒，自古以来都是这个道理

知乎用户 来了否 发表

为不平而抗争，是大勇。

知乎用户 匿名用户 发表

我泼点凉水吧，这个事购房者们很可能会输，而且 “煽动” 这是某些人的大忌，是要动铁拳的

这告知书属于是触及根本利益，什么都能垮，金融体系决不能垮这是底线

可能很多人没跟银行打过房贷官司，我之前跟他们打过，当然毫无疑问地输了

比如说，房贷合同里一般都有一个很有趣的条款 “双方同意发生争议时不援引合同法关于格式合同条款的相关规定”（大意），一个格式条款跟对方约定不受合同法关于格式条款的规定约束，我心想那你不如直接约定本合同不受《合同法》及《民法典》约束得了，那不是直接立于不败之地？对于我的异议，法官表示这属于双方当事人意思自治，有效。换句话说，无论房贷合同里怎么加重购房者责任，免除自身责任，均真实有效。至于银行利用优势地位导致合同显失公平之类更是想怎么解释就怎么解释

法官那振聋发聩的话时常回荡在我耳边 “你别跟我讲法律，我告诉你，甭管什么司法解释，我想给你执行了就能给你执行了”

知乎用户 牧风之时 发表

很久很久以前，久到还有地主存在的时候，因为草民们没有生产资料，所以他们沦为了 “农奴”，“矿奴”“盐奴”… 等等，后来，他们在歌声中解放了，当然从此奴隶制度永远没有了。然后随着资本力量的强大，生产资料莫名其妙的集中了，你说怪不怪，可能是出现了一些作威作福的势力或者实力。拥有 996007 福报的草民们又变成了 “房奴”“车奴”“孩奴”… 等等，但它绝对不是奴隶制度，真的不是，我百分之百确信。只能认命，故而这一次好多草民绝望了，所以躺了平了就安了。啊！不恋不婚不育不买，生活真美好。不知道以后还记不记得唱：起来，不愿做奴隶的人们。。。大概是记得的，毕竟刻在骨子里了，但后代可能不记得了，因为到这里就没后代了，谁来唱谁来起？

知乎用户 大钦岛别处书馆​ 发表

哈哈

知乎用户 一梦千年 发表

你们不解决问题，

我们就解决你们。

知乎用户 丘山多棵树 发表

失业，断供，失信，死循环下来，羊羔也得变恶魔。把路都堵死，就是把自己堵死。

知乎用户 historicus 发表

支持，银行凭什么不承担放贷的风险

知乎用户 图总裂夫司机​ 发表

建议银行保持克制冷静，走法律程序解决问题。

知乎用户 提伯斯 发表

有人说江西老表一定会被半道掐灭，这都不是问题，问题是其他烂尾楼的业主看到江西老表指的一条明路了

越南政府是这样的，你房子烂尾了想跟他们谈谈，他们是懒得鸟你的

但你们要是主张把政府和银行给扬了，他们就愿意跟你坐下来好好谈谈了

知乎用户 小伺机​ 发表

好样的，开发商和 2f 吃肥了摆烂，我们凭什么不能摆烂。

知乎用户 熊狼 发表

正式吹响次贷危机号角？

知乎用户 琥曰天 发表

大胆预测，知乎撑不过今年

知乎用户 Tron Tan​ 发表

起来不愿做奴隶的人们

知乎用户 孟明视 发表

知乎用户 外星版摩西出埃及 发表

知乎用户 沉钧 发表

最后一条 “若再次对珑庭业主强制停贷行为进行违法处罚……”

看得我有些激动，甚至感觉血液的温度都上升了一些。

向老区人民致敬！

知乎用户 发呆 发表

“从来就没有什么救世主，也不靠神仙皇帝! 要创造人类的幸福，全靠我们自己!”

知乎用户 森林好多木 发表

顶上热搜去！

杠杆建房，资金挪用，监管缺失

而所有的后果靠征信威胁，由老百姓承担

一个人征信出问题是个人的问题，一群人征信出问题是征信的问题。

知乎用户 荀令君彧 发表

江西人讲真的，干的时候绝对不含糊。

先前农业税，也是江西的农民带的头。

感谢有你们开天辟地，星星之火，必将燎原。

知乎用户 半瓶醋 发表

欠的是银行的钱，烂尾的是开发商，地方政府只能从中协调，这事估计没那么容易

知乎用户 唐吉可德 发表

没有民权的保障，民生就是板上鱼肉

知乎用户 sefes 发表

江西老表 yyds，不愧是革命老区，尤记得丰城的那个夏天…

知乎用户 偷着乐还在后头呢 发表

江西老表重上井冈山，

陕西老哥再进延安窑洞，

广西表哥又创太平天锅，

山西老铁重温辛亥岁月。

“大家拼命干活儿，却吃不饱，穿不暖，住不踏实，这合理吗？”

——《建党伟业》陈独秀

知乎用户 夜色 发表

什么事情最重要，团结！

知乎用户 zhorui 发表

还得是革命老区。。。

知乎用户 爱 life 桑​​ 发表

其实解决烂尾的最直接的办法就是规定不许销售期房。但是这个是比较极端的方式。

现在的房地产开发商的一般操作是：

筹集基础基金参与土地竞拍，然后将土地进行抵押，贷款进行建设，然后就开始销售。

这里就出现一个问题，销售情况良好的话，回款就比较良好，这样开发商就有资金支付银行贷款利息即建筑公司施工费用。

但是一旦销售情况不好，开发商资金更不上，就会导致资金链的断裂，导致停工，甚至烂尾。

这就是期房的先天性不足之处，很难保证项目的完全结束交付。其实就是开发商把风险转嫁给了消费者。

如果开发商必须完工之后才能销售，这样开发商就会承受很大的资金压力，但是后期回款之后就会缓解很多。这种压力全在开发商这里，需要有足够的资金做前期的投入。

开发商也可以用拍到的地进行抵押贷款，和银行共同承担前期的风险。

然而，现实是银行、开发商处在有利位置，消费者却处于不利位置，因为个人刚性需求，消费者不得不妥协，也就是开始买有风险的期房了。

问题中也提到，其实很多时候也都是这样的，就是银行的违规放款。现在大众也不傻了，开始用法律的武器来维护自身的权益了，开发商、银行再想忽悠大众就没那么容易了。

我们的政府的相关监管一定要跟上，这可是关系千家万户的大事，弄不好就是群体事件。

知乎用户 起风了 发表

支持全国烂尾楼业主停贷，人民法治意识终将觉醒

惠州市业主起诉银行违法发放贷款导致楼盘烂尾胜诉的案例

同为烂尾楼业主我与 6 月 1 日已经起诉银行，6 月 16 日已经公开庭审，等待判决

广东省惠州市中级人民法院民事判决书（2017）粤 13 民终 2127 号（具体细节点击链接跳转）

该案件经过惠城区人民法院、惠州市中级人民法院、广东省高级人民法院三次审理，均认定银行因违背相互信赖所

产生的信赖、告知及解释等附随义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担相应的损害赔偿责任。

看到上述案例，同样的问题，均是因银行违法放贷导致，我已起诉银行，于 6 月 16 日上午开庭——中国庭审公开网（2022）豫 1403 民初 3944 号——因遵守法庭纪律，原告有很多话没有说

摘要部分对话

原告：《商品房买卖合同（预售）》明确规定——出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。该商品房的预售资金监管机构为 X，预售资金监管账户名称为 X, 账号为 X。

银行：因业主《商品房买卖合同（预售）》预售账户打 X 为由，说明业主拒绝资金进入监管账户；

备注：《民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

原告：《商丘市商品房预售款监管实施细则》（商建〔2013〕38 号）三、预售款的收取（二）按揭贷款购买商品房的，其按揭贷款由贷款银行按预售人提供的监管帐号直接划入；

银行： 商丘市预售房屋监管制度并无对按揭贷款发放银行做直接规范；

原告：《个人借款合同》5.2 条，将贷款资金支付至甲方指定且乙方认可的符合本合同约定用途的支付对象账户

银行：因原告没有提供放入账户，才放入开发商提供的对公账户（银行所说对公账户非监管账户）

原告：签订《个人借款合同》银行并未告知合同账户非监管账户。

银行：银行对于按揭贷款的发放账户，是否为监管账户，并无审核义务！

（备注：《商业银行法》第七十三条　商业银行有下列情形之一，对存款人或者其他客户造成财产损害的，应当承担支付迟延履行的利息以及其他民事责任：（四）违反本法规定对存款人或者其他客户造成损害的其他行为。）

总结：

一、虽然原告作为民事行为能力的自然人，已经签订商品房买卖合同 + 借款合同，应当为自己的民事行为承担责任，但银行作为格式合同提供方，已提前知晓合同账户非监管账户事实，隐瞒与合同签订相关的重大事实。根据相关法律规定故意隐瞒与合同签订的重大事实，原告有权要求损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、根据【商业银行法】银行有义务防范风险、健立、健全风险管理和内部控制制度、维护借款人的合法权益以及将按揭款划入专用的监管账户，银行应当为自己的违法违规行为，承担民事责任。

对此针对银行违法放贷整理了一份法律法规希望能帮助到广大业主，愿每个问题楼盘都能得到解决！

同时希望法律界人士来讨论一下政府红头文件的法律效力

[

（商建房管 2021 年 13 号）关于进一步加强市区商品房预售款监管工作的通知. pdf

2.1M

·

百度网盘

](https://pan.baidu.com/link/zhihu/7RhTzQuQhNiHbKBlYFSCR0llN3OQJnSwZvhH==)[

商丘市商品房销售暂行办法（商建〔2013〕38 号）.doc

104.4K

·

百度网盘

](https://pan.baidu.com/link/zhihu/7ZhVzLuUhwiEZit0MHOmdkJmdxQhJ0MQQtcT==)[

商丘市住房和城乡建设局信息公开申请答复书. doc

18.5K

·

百度网盘

](https://pan.baidu.com/link/zhihu/7lhjzRuShIiWQ4NThzSm5t40UTaFBVdQQLV3==)[

商政办（2012）76 号. pdf

304.7K

·

百度网盘

](https://pan.baidu.com/link/zhihu/7lhTzauWhZilSw8mVEZJFtZ3biYwc2VwZoZn==)

知乎用户 专治奴性 发表

烂尾楼要续建，必须要资金，资金要么来源售房，要么来源借贷；如果银行不继续借钱，那么就只剩下卖房一条路；房价高卖不出去，怎么办，只有市场化降价出售；房价降，地价也要降，这样地方政府卖地收入会下降；地方政府缺钱势必不能容忍，房价就难降，房企收不回资金，烂尾楼继续！

接下来就是地方维持的房价和中央主导的银行之间的博弈了！

知乎用户 HeroMind 发表

发帖点赞插眼，青天已死，黄天……

知乎用户 木一波 发表

革命老区还是刚

亏不是专盯着让老实人吃

期待更多烂尾业主跟进维护自身权益

知乎用户 天枢 发表

全国烂尾楼房主应该一起停止还贷

知乎用户 最不屑一顾是相思 发表

以波澜壮阔的华夏历史之名，

要么给我们一个说法，

要么被给一个说法。

我不看好这一次，

但我相信总有下一次。

听闻回答被限制，

链接补充于此。

如何看待『景德镇市恒大珑庭全体业主决定于 2022 年 11 月强制停贷告知书』?

知乎用户 臧大为​ 发表

想什么呢？费那么大功夫建征信是白建的？

知乎用户 琉璃郁​ 发表

有血性，有骨气，如果是我，我也停贷。实不相瞒，20 年年末我也犯浑买了一套房子，碧桂园的，今年下半年收房，但是房子还没有建完一堆问题出现了，宣传的是小区三面公园，最后一边是钢材厂，一边是一排高压线，钢材厂经过业主投诉暂时拆除了，高压线纹丝不动。把高压线建在小区对面，幼儿园和小学附近，跑道边上。开发商虚假宣传，现在把责任推给 zf，zf 又装聋作哑，你们猜这中间啥联系……… 我们信访群众上门，最后带头的业主被警察请去喝茶，完了有些就退出业主群。…… 多少人是倾尽一家人的财力凑钱买的房子，买完还背负那么多年房贷，这真的是逼死人的节奏。最搞笑的是我们和上面投诉建设高压线的公司违规操作，最后来回访我们投诉的居然是被投资方！就离谱！你能说上面什么吗？你不能，除非我们所有业主和这个恒大的业主一样团结，否则，枪打出头鸟。哎，任何年代，受苦永远是底层老百姓——————

追加：去微博逛了一圈热搜直接没有了，话题也被删了搜不到了，关于这个话题在知乎上被删除了，如果不是一早关注的，恐怕有些问题都看不到了。你看 q 杆子比杆子在别人手上，老百姓拿什么斗。疫情之下，你的健康码就是锁定和限制你出行活动的手段之一。笼中鸟啊笼中鸟，还有好多鸟在酣睡

知乎用户 寒风傲雪张大侠 发表

人这一辈子有多少个三十年，真的要被无限欺压到这般还不觉醒吗？！娶她嘛的许皮带保交楼公奸战，一手交钱一手交货，天经地义的事，现在还变的好像要感恩它们一般，我花了钱了，你把东西给我，给不出我还钱！还不了钱坐牢！三岁小孩都懂的道理，许皮带居然还能稳坐庙堂，请问这盛世如何，接下去又如何！谢谢你！

知乎用户 哈哈 发表

早该联合了

知乎用户 游好货 发表

你跟他们比流氓谁更流氓？政府和银行对这件事很大程度上不会妥协，原因很简单行内规矩，而且是不成文的规矩，不按时还款停贷后必将影响个人信用，而且还会面临各种起诉，拍卖等流程，借一题讲，某南村镇都卷钱跑了，你这几百户声音再大对他们也是雨点太小，两个事情不是一个级别，段位不够，也不会为你们几百个业主开先河，倘若开了，就是个导火索，复制拷贝到各个角落。

知乎用户 孙赫男爱邹娜 发表

big 胆！

反了你们！

来呀！

全上加急名单。

知乎用户 嗯都挺好的哈 发表

可以推广，可以学习。

xxx 已阅

老表，我撑你！！顶你！

知乎用户 匿名用户 发表

什么觉醒啊？烂尾楼贷款还清了又怎么样？还能住人？所以银行你试试把烂尾楼拍卖了还贷去吧。

这是被逼到绝境的老百姓没办法的选择，这银行跟土匪有什么区别？

知乎用户 SALADIN 发表

烂尾楼业主停贷我见过一些，结果都不是很好，主要是业主会产生分化，以业主群里的 x 员 xx 员受到压力开始出卖彼此，然后是给几个核心人物比较优惠的条件。。。目前没有特别好的解决办法

知乎用户 范大橙子 发表

知乎用户 非扯迦南​ 发表

知乎用户 热水宁宁​ 发表

星星之火，可以燎原！

无产阶级，团结起来！

知乎用户 青羽 发表

以斗争求和平则和平存

以妥协求和平则和平亡

——毛主席

革命无罪，造反有理！——毛主席

知乎用户 花开春夏秋冬​ 发表

作为长沙恒大文旅城业主，我觉得他们做的对。凭什么银行当时为了贷款，和开发商一起忽悠我们！

知乎用户 中老年人养生协会会长 发表

牛马开摆了那磨坊主晚点肯定要急了

知乎用户 今天开始来画画​ 发表

一天不见少了这么多回答，看来是打到痛点上了啊。

给这问题增加点热度。

知乎用户 杉珊姗删栅 发表

四海翻腾云水怒，

五洲震荡风雷激。

要扫除一切害人虫，

全无敌。

知乎用户 西安贷款经理 发表

至少让银行知道，房贷，也不是那么吃香的

肯定会有连锁反应，毕竟烂尾的，可不止这一个

如果出现烂尾，停贷潮，那是够银行喝一壶的

知乎用户 匿名用户 发表

没有科学的理论指导，又缺少先进阶级领导，没什么影响

知乎用户 李丹丹 发表

景德镇人民很团结啊，就是有血性！一个字牛！

知乎用户 粗枝大叶 发表

如果全国大规模停贷，直接把银行拉下水，这事就大了，

烟花已经点燃引线了，

知乎用户 我又来改名字 发表

不准备做大冤种了

知乎用户 之楚 发表

这个问题能写回答？真是个奇迹……

知乎用户 2-20 滑膛枪等 96 人​ 发表

资本主义早就安排的明明白白的

名词解释

Liens and Garnishments

留置权和扣押

留置权和扣押是债权人和其他个人用来收回债务和金钱判决的法律手段。虽然留置权和装饰品的作用相似，但它们的作用方式非常不同。留置权是对房屋或汽车等财产授予的担保权益。另一方面，扣押是一种从一个人的工资或其他金钱补偿中收取债务的方法。

扣押

当雇员拒绝偿还债务或金钱判决时，法院可以命令 “扣押” 他或她的工资。扣押允许从员工的工资中扣除钱，并直接支付给债权人。扣押通常是为了偿还拖欠的法院罚款或判决、儿童抚养费和税款。

每个月工资发出来直接把房贷划到银行，剩下的再进工资卡就行了。

除非你辞工作躺平不挣钱。。。。

老老实实搬砖扣掉房贷剩下的钱还能吃个鸡腿， 躺平就吃土去吧。

知乎用户 周厚屹​ 发表

做得好，税就是保护费，政府保护不了的时候就要靠自己了。

知乎用户 啦啦啦啊 发表

当年农业税也靠江西人民

知乎用户 朕知道了 发表

还是老区人民啊！牛逼

失去的是枷锁，得到的却是整个 世界。

知乎用户 泥煤的 发表

大面积烂尾监管肯定有大责任！针对这个烂尾楼，我作为粉红，个人也站江西老表这边，其他各位知乎 er 随意。

知乎用户 阳光男孩​ 发表

郑州、武汉和新乡跟进。星星之火，可燎原。

知乎用户 又土又木 发表

英雄纳雄耐尔就一定要实现。

知乎用户 王玄谟 发表

浮梁人不怕空输？

知乎用户 小拖鞋​ 发表

加油！江西老表

知乎用户 太阳元素 发表

恒大要卖车了

每人发一部车

知乎用户 刀客 发表

江西人民干得好！就买卖的规矩来讲，一点都不过份。如果继续讲规矩，交房延期，多少要补点，因为人家多交二年的房租。

知乎用户 呵呵茉莉茶​ 发表

国资银行，和大部分国企，表面上说只是国有，然后说国有就是公有。

自从公有制变为国有和集体所有，企业的性质就生了变化。

国企是上面领导共有，集体所有原厂领导和下面领导所有。

这些企业在市场中不但有自由竞争的名头，还有垄断的特权，不但有垄断的特权还有政府的保驾护航。

可谓是既要又要。

然后他们大多数干的什么事情。

大国企如同土皇帝，钱权交易，政绩勾兑等等。

小国企小集体企业，劳务派遣，车间外包。

至于你招我儿子，我入取你公子，你提拔我，我提拔你，这些都是常规操作。

作出重大决定的时候，召开企业职工大会了吗，听取工人意见了吗？

没有吧，全是领导脑袋一拍就做决定了，出了事情，免职换个地方重新来过。

这是公有吗？你有份吗？那么多坑人的垄断企业不都是国企吗？

从本质上来说，这些国企全都变为官僚资本主义主义企业。

看看国企里面的裙带关系，看看华西村的子承父业就知道了。

知乎用户 匿名用户 发表

全世界无产阶级人民联合起来吧!

这才是社会主义国家应有的样子。

知乎用户 又木 发表

真的离谱，违规发放贷款就不提了，一个很正常监管环节是怎么搞出这种操作的，资金尚未注入监管账户就直接卖期房，怎么可以给这种楼盘发放贷款？

我以前一直以为烂尾工程是开发商和购房者的矛盾，最后我才明白这是四方的纠葛，政府监管不到位、开发商的扯皮滚刀肉、银行只管发钱，管你烂不烂尾，反正还是得还我钱、购房者的心酸维权背后还得偿还烂尾楼贷款。

不知你们是否记得 b 站某 up 主的视频，大半辈子积蓄买了烂尾工程，每月按期还款，为节省开支住进没水没电烂尾楼，生活用水靠每天爬十多楼提水，照明用电瓶，视频中的来电铃声那么刺耳，歌词描绘出的场景离他们很远很远～

江西老表依旧没辱没 “打响第一枪” 的名声，农税也好，停还贷款也罢，期待有更多的人站出来，你们都是英雄。

不希望这些事只是后世历史中简简单单一笔 “我们当年走过一些弯路”，后世谁知道这简单的“弯路” 二字背后有多少人的血泪

知乎用户 mdh6639 发表

感谢江西老表，感恩江西老表

知乎用户 小赖 sqLai 发表

星星之火，可以燎原——教员，写于 1930 年

知乎用户 匿名用户 发表

我有几个大胆的想法，可能对解决此事有帮助。

1. 紧急措施：明天该话题消失，查无此话题。
2. 法律层面：a. 有组织犯罪罪名今年生效了，估计就是预防这个的，希望懂法的来讲讲。b. 征信肯定跑不了，但是我还是提一下，这条别忘了。c. 福鸿码，赋完之后记得堵一下嘴，比如断网，关键词 404。
3. 经济层面：继续鼓励大家买房。不对，可以送一下房子，都发房子等于都不发，该等式若成立，应该对经济影响不会很大，甚至可以以此刺激生育率，2 孩家庭送一套，三孩两套。那四孩家庭怎么办？强制引产，参考 10 年以前。
4. 舆论层面：引导舆论讨论男女对立 / 资本家大恶人 / 996 违法 / 51 凡审判结果 / 引进国外人才等话题。引导群众学习 “古 - 20”，一眼仙人等楷模。
5. 个人层面：相关部门站出来认可帽子店老板的反馈，让一部分人先富起来（认证人发 50 万）。

以上纯属虚构。如有雷同，那不可能。

知乎用户 华西悲歌 发表

这下江西人的含金量真是杠杠的了。

曾经有一个文献，第一章就说了 “越穷的农民革命性越高”。

所谓的房屋也就是现代版的进城税和土地税。富者田连阡陌，贫者无立锥之地。利用马太效应，土地兼并会变得非常严重，进而带来极大的贫富差距，这都是历史教给我们的道理。

江西已经穷了太久了。

但江西人从来不是懦夫。

知乎用户 沉默的巨石 发表

知乎用户 邵专利材料​ 发表

说实话，

烂尾、断供，

还要购房者倒欠银行的钱，

还要以行政为其保驾护航，

从经济学等各方面，

都无法给出一个逻辑自洽的、合理的、服众的说法。

在不讨论期房的基础上，

对房企具有监督责任的行政方和监管义务的资金方，

通通推到购房者身上，

这不搞笑么？

更何况，

中国的业主大会，有任何权力和能力吗?

（没交房，你连成立业主大会的权力都没有吧）

街道、居委会好歹还是正经 “基层管理组织”，

连个物业都能骑到头上。

我就呵呵了。

知乎用户 devil 阴郁 发表

兴，百姓苦；亡，百姓苦

知乎用户 穷人别生孩子 发表

烂尾楼难道还有顺民在还贷的？果然是宇宙间最逆来顺受的牛马

知乎用户 bishop87763 发表

房地产业

收益: 最大的是 zf，其次是银行，开发商跟着吃点剩菜剩饭，消费者就只能喝口汤。

风险: 大头是消费者，其次是开发商，银行联带承受风险，zf 一点风险都没有。

知乎用户 nice 非时期 发表

次贷危机

知乎用户 酸菜鱼 发表

干得好，就是不能让他们那么爽

知乎用户 苍墨 发表

中国民众表现的太恭顺了，才会让政府觉得连完整的监管机制都不需要建立，出了事只需要无限制控制舆论和维稳就好了。

知乎用户 黑马行空​ 发表

“放出风去，就说有人看到梁山宝藏，宝藏中的金疙瘩比牛粪还大，还有一本绝世秘籍，一旦练成就遇鬼斩鬼，遇神杀神。”

“我咋没听说？谁看到宝藏？那来的秘籍？”

“笨蛋！说的人多了，信的人就多了，信的人越来越多，是真是假还重要么……”

===============================================================================================================================

很久以前，张大爷、王大爷、李大爷、赵大爷曾偶遇了一位算命先生，于是便询问何时能发财？

算命先生手指一掐，便预言道：“有贵人光芒照耀，皆可一夜暴富！” 当时四位大爷欣喜万分，可是盼了一年又一年，早出晚归，但始终入不敷出。

就在四位大爷准备 “放飞自我” 的时候，玉泉村的贵人宋天一来到了村头大柳树下，张大爷不再外出打工，第一时间开了一个二层客栈，生意好的不得了。

王大爷的肉店，李大爷的米粉店，都靠着宋公子的 “流量” 赚的盆满钵满。唯独赵大爷的板面店生意依旧不温不火，因为全村四家板面店都是老字号，各有特色，表面上和和气气，暗地里都想压对方一头。竞争异常惨烈。

如何破局呢？答案自然还是在 “贵人” 身上呢。

赵大叔起了个大早，早早跑到宋府对面房间的屋顶上，没想到这里早已人山人海了。

原来宋天一每天都是鸡鸣时起床，简单洗漱之后，便先浇一桶凉水清醒一下，之后便会赤裸着胸膛去宋府后院练剑。

宋天一身体正直，并步站立。左手持剑，以拇指为一侧，中指、无名指和小拇指为另一侧，分握护手盘与剑柄的分界处，掌心贴在护手盘下部，手背超前，食指贴于剑柄，剑身贴于前臂后侧。

宋天一猛然拔剑，用力刺向正前方，剑与手臂成一直线，这是基本剑招 “刺剑”。玉游剑法共八个最基本的招式，分别是：刺剑、劈剑、撩剑、挂剑、云剑、点剑、崩剑、截剑。这是最基本剑招，也是最重要的剑招。

因为所有剑法都由此八式演化而来。宋天一每天起床后都会将每个剑式练习 500 次，练习力道和速度，这是剑客的基本功。

在不远处的屋顶上一大堆大爷、大妈、大哥、大嫂等都伸长了脖子定睛的看着宋公子练剑。“394、395、456、499、500 下” 大家饶有兴致的一起数着，这貌似是一件很有趣的事情。

“快看下，公子刚才挥剑的时候，树叶动了一下，这是剑气呀！公子练出剑气了！” 趴在树上的李二哥很兴奋。

轻轻的将一个苹果抛入半空，凝神静气，屏住呼吸，双耳微微后仰，用力连挥三剑，可是只砍中了一剑。“还是有两剑落空，怎么能提升剑速呢，如果把剑锋斜上 45 度会不会好一些。” 宋天一看看落在地上的两半苹果。

仔细看了看剑口，又一次抛入空中…

宋天一练完剑法之后，便开始打坐，运气于心，当大自然之气通过毛孔进入体内，与体内的真气融合一体，如此一来便固本培元，这便是练气的基本功，每天挥剑完毕后，都要打坐一个时辰…

众人看着宋公子在打坐，也都装模作样的学了起来，可是怎么都坐不住，王大爷两眼微闭，乍一看挺像那么回事的，不一会就传出来了呼噜声。

赵大爷紧紧的盯着宋公子，看到有家丁送来了一盆清水和毛巾，知道宋公子打坐结束了。于是第一个跳下屋顶，跑到宋府大门。

=========================================================================================================================

赵大爷又来邀请吃板面，宋天一已经婉言谢绝了一次、两次、三次，可这天天堵门谁受得了。

“好吧，您先收了这 3 文钱，我就去您那里吃板面。” 宋天一实在是有点无语了。

“您给村里做了那么多事，吃完板面还给钱，就是看不起我！” 赵大爷丝毫不让步。

赵大爷坚持要免费给宋公子做碗板面，而宋公子也坚持先给钱再吃面。两人争执不下，最后两人各让一步，赵大爷收了 1 文钱，宋天一也答应去吃板面。

赵大爷家的板面的确风味独特，面滑劲道，汤浓味好，咸鲜香辣袭人。煮好的板面，清白润滑，晶莹透亮，白的面条，绿的菜叶，红的汤料，看起来，生气勃勃。

赵大爷盛了满满一大碗，撒了一大把辣椒，令人不禁食指大动。

“这板面味道还好吧？” 刘大爷关切道。

“这是我吃过最好吃的板面” 宋天一没多想，客气的回应道。

就这样，单纯的宋公子 “着” 了赵大叔的道了。赵大叔兴高采烈的送走宋公子后，赶紧把**《全村第一板面》**的牌匾挂上去了，还买了炮仗，“噼里啪啦” 的响声弄的全村都知道了。

其他三家板面店自然不服，跑来质询，赵大爷正色道：“宋公子说这是全村最好的板面，你们谁有不同意见吗？”

众人一听是宋公子亲封的，自然不敢有异议。宋府知道此事也不好说什么，毕竟吃人家嘴软。不得不说刘大叔可真是个人才呀！只是苦了宋公子，其他三家板面店也开始天天来堵门了。

===============================================================================================================

当宋天一正在为了 “板面” 闹心的时候。喧闹的宋府门口突然出现了五辆四轮马车，这五辆马车都被围上了黑幔布，五辆车在路上留下了清晰可见的车辙印。

看热闹的吃瓜群众们见状自然赶来围观，众人很吃惊，因为五辆马车却只有一个披着斗笠的马夫。

马夫拉紧绳索，马便停住了脚步，后面的四匹马也跟着停住了。满脸络腮胡子的马夫翻身下车，对着摆摊的王大妈，大声喝道：“这里就是玉泉村吗？宋公子在家吗？”

“你谁呀？敢对老娘这么说话！你把这捆芹菜买了，我就告诉你。” 王大妈怒目圆睁，丝毫不惧。

突然看到眼前出现了一锭雪亮的银子，王大妈羞羞道 “说话这么大声，吓到人家啦啦…… 这里就是玉泉村，宋公子就住在村西头，需不需要我来带路呀？”

赶车人并不应声，翻身上车，朝马屁股猛打一鞭，马匹的嘶吼声响彻云霄，自然也惊动了宋府里的宋天一。宋天一带着一众人来到了大门口。

“你就是宋公子？” 身披斗笠的中年男子径直走向宋天一，喝道：“请让在下验一下金牌。”

“这是金牌，请问阁下有何贵干？” 宋天一有点捉不着头脑，看了看一样懵的王管家，但还是拿出了金牌。

“你怎么知道我是宋公子？请问来宋府有何贵干？” 宋天一满腹狐疑，大声问道。

“30 年前，梁山向我们定制了四块石头，说将来凭金牌来取，我们等了一年又一年，来验货吧？” 中年人没有正面回答，仔细摸了一下金牌，淡淡的说。

“验货？什么货？阁下是……”

中年人依旧不答话，只是将用力一扯，当黑布被拉开的一瞬间，宋天一震惊了，每辆马车上，都是一块颜色不一的石头，每块石头有两人高，仔细一看是四个大字 “替天行道”。

“这 “替” 字是用太湖石制作的，我在江苏太湖从一千块石头中选出原石，花了足足一年的时间精雕细琢。这个 “天” 字是用黄蜡石制作的，我在岭南翻了一千多座山，花了大价钱买的原石。

这个 “替” 字是用灵璧石制作的，我在海边找原石差点没让海浪给吞了。这个 “天” 字用英德石制作，” 中年男子突然降低了声音，“是我从皇家园林偷的，不过我已经重新打磨了。”

李小逵欣喜不已，抱着石头摸来摸去，一会敲敲一会贴着耳朵听。道：“这四块都是一整块原石制作，平时大户人家能有一尺高的已经少见，这做工… 很少见哈…”

“这太湖石多玲珑剔透、重峦叠嶂；这黄蜡石表皮凹凸不平，纹路纵横交错，有如 “筋骨裸露；这灵璧石质地细腻温润，滑如凝脂；这英德石造型雄奇，扣之声微。” 中年男子非常满意的看着自己的作品。

“一块石头两千两，四块八千两，外加这么多年的保管费两千两。我要的不多吧？” 中年男子。

“一万两？” 宋天一差点惊掉下巴。

“我… 我…” 宋天一有点语无伦次，来了个要债的，还欠了一万两之巨，这可咋办呀。

“所以我给你一万两，咱俩家就清账了。” 中年男子打断了宋天一的话。

“什么？你给我…… 一万两” 宋天一有点难以置信，难道是听错了，这又怎么了？

“当年梁山交了两万两定金，八千两制作费，保管费两千两，还剩一万两。” 中年男子道。

“没错！” 周小通抢先回答道，众人立刻笑眯眯的着要把中年男子迎进大堂奉茶。

众人把第五辆马车上的银子，一箱箱抬到了大堂，当面清点了之后，中年男子便准备转身离去。

“请留步” 宋天一突然一声，打算好好问一下整件事情的来龙去脉。

“宋公子，这个保管费是行业规矩，你们梁山让我等了整整三十年，两千两是有点多！但请公子多多体谅，对吧？” 中年男子面露难色。

“嗯，合理，合理…… 等等” 宋天一感觉对方说的有道理，正想再问话，只见赶车人已翻身上马，随着狠狠的一鞭子，一溜烟的驾着马车绝尘而去。

“刚才好像有个人…… 好像送来了一万两银子…… 他为什么送来银子呢…… 这到底又是怎么回事呢？” 只留下目瞪口呆的宋天一傻傻的看着远去的马车。

=============================================================================================================

这一万两白银散发着如此璀璨的光辉，犹如一泓清泉滋润着众人的心田。传说当人对生活失去希望时，只要在银屋里散散心，立刻就会重拾信心。

银子绝对是江湖上最美的好东西，用手摸了摸，一股清爽的感觉，小心脏扑通扑通的…… 李小逵、鲁小达、时小迁、周小通等人从来没见过这么多银子，此时他们坚信追随宋公子是绝对正确的选择……

可他们不知道，一会儿他们就会哭的很难看……

还没得片刻休息的宋天一正准备好好思索下这一连串的事情。突然又有两位身穿长袍的读书人来访。原来是泉城燕林书院的院长携门下弟子来访。

双方行礼后，分宾主坐下。和蔼可亲的院长首先对宋清好汉的不幸去世表示沉重的哀悼，然后惊叹宋公子仪表非凡，乃人中麒麟，前途不可限量。

宋天一自然要回夸院长德高望重，为国育才乃是无量功德。双方在友好的氛围内互夸互赞、感觉一切轻飘飘的。

客套话讲的差不多了，终于话入正题了。

院长和颜悦色的一边品茶，一边轻声细语道：“30 年前，宋江携众好汉途径燕林书院时，曾承诺：只要有梁山一日便每年向书院捐献 100 两，即使我死了，我梁山后人也定会守此承诺。”

原来是债主上门了，宋天一的头有点大了，一会有人送银子，一会又有人来要银子，有点乱，好想静一静…… 把所有的事情都捋一下。

“这个事情我们要反复研究一下，因为这个事情是三十年前的，我们要好好研究一下，好好研究一下。” 周小通很机智。

“事情过去这么久了，公子才十五岁，我们公子虽然是宋江的侄子，但是没有继承宋江的财产，凭啥替他还钱？” 鲁小达赶紧附和道。

“空口无凭，连个字据都没有，不会是你们编的吧？” 李小逵起哄，众人哈哈大笑。

“大丈夫生于世，无信不立，难怪江湖都说宋江死后再无梁山，所谓梁山再起不过是一群鸡鸣狗盗欺世盗名而已。” 一脸俊秀的青年学生起身反驳道。

“你他妈的说谁是鸡鸣狗盗？我看你们才是骗钱的” 时小迁最恨别人说自己鸡鸣狗盗。

看着双方吵起来了，院长起身道：“我等前来主要是祭奠宋清好汉的，至于宋江的承诺一事，宋公子若认为没有此事，大概也可以没有此事吧……”

院长重重的看了眼宋公子，环顾了下众人，叹了口气，然后缓缓起身在宋清的灵前上了三炷香，只见火苗闪烁，烟气环绕。

“在下叨扰半日，公子以后有空可以去燕林书院做客哈，老夫定尽地主之谊。” 院长言毕，招呼了一下学生便要离开。

“两位慢行，我们就不留你们吃饭了哈.” 周小通大声松了口气，鲁小达差点没当众笑出声。

“两位留步，且容我等商议一下。” 半天没讲话的宋天一突然开口道。

“到底有没有这回事？” 宋天一定睛看向王管家，王管家支支吾吾，一旁老仆人小声喃喃道：“我曾亲耳听老爷生前说过此事，不过都这么久了……”

宋天一看了看院长，粗粗的喘了口气，抬头望了望屋外的天空，一字一顿道：“**大丈夫无信不立，我梁山一诺千金，**快取银两交予院长。”

“公子再考虑一下，这毕竟是三十年前的事情，再说这银子还没焐热呢。” 鲁小达一双期待的目光，甚是可怜，泪水都快流出来了。

“快去拿一百两银子去。” 王管家赶紧催促下人道。

“拿…… 三千两，一两也不能少！” 宋天一用不容质疑的口吻大声说道，众人都愣住了。

“我再说一遍，现在就去取三千两白银。” 宋天一很严肃道，这一刻宋公子突然像变了一个人似的，王管家、李小逵等突然感觉眼前的这个少年很陌生，老院长和弟子也是一脸震惊。

刚才有多兴奋，现在就有多悲伤。痛哭流涕的李小逵众人，一边搬着银箱，抱怨道：“我们不就是图银子吗？这公子不会是有毛病吧？”

“还很倔，倔的像头驴！如果捞不到银子，我就还回去卖我的 “梁山不老泉”！” 周小通看着远去的银车，一股撕心裂肺的疼痛。

“你小声点，万一公子听到了！” 时小迁低语道。

“听到了又如何，看着吧，咱们很快就要上街要饭了，依我看…… 咱们不如把银子分了，各自散伙，怎么样？” 鲁小达嘴角一斜，笑眯眯的看着众人。

知乎用户 shv2013 发表

很难想象他们是在什么样心情才联合写了这些。敢于行动的勇士总比只会敲键盘要好一万倍

知乎用户 薄暮攻击 发表

后来大家都明白了，房地产金融化的本质，就是把老百姓过去几十年的储蓄、未来几十年的收入，全部吸出来，换得当下的快感。

一句话，鹅城的税已经收到 20 年以后了。

至于以后怎么办，那只有相信后人的智慧了。

教员说，扫帚不来，灰尘不会自己走

夜壶已经锈透了，没人推一把，它也不会自己倒。

所以

在位者才呼唤低需氧型人才。

在野者只呼唤圣战士。

知乎用户 那谁 发表

四个人打麻将，有三个人联手出老千，那第四个人除了掀桌子外还能怎么办呢…

知乎用户 齿轮与气缸 发表

起来，不愿做奴隶的人们！

知乎用户 丹尼斯 发表

这个算切中命门了。大家猜在我国，房子建设一平多少钱？一般不会高于 2000 块 / 平，但即使这么低的造价，还要各种搞花头，让它烂尾。

房地产企业，银行，地方政府，就是一体的。地方政府一次性拿大头，发公务员工资奖金，顺便搞搞贪污腐败；银行放贷款两头赚钱（早几年还可以弄钱出来，放放高利贷），拿个中头；房企最后赚点蝇头小利。所以你们别只逮着开发商骂，虽然房企很无耻，但大部分时候，也是被政府和银行玩死的。

这里头的三方，钱赚了花了就是完事了，谁都没动机把房子盖完。说句猪心的话，很多地方政府，是默许纵容甚至鼓励开发商烂尾的，因为本该拿去建房子的钱，抽出来又可以拿去拍地了。烂尾不会影响他们的工资和奖金，但是拍不掉土地会。

这几年经济差日子难过，疫情还要这样的搞法，经济只会雪上加霜，各种社会问题，都会接踵而至。

知乎用户 匿名用户 发表

向江西老表致敬。

不能理解预售制度中的资金监管干什么去了？一半和供应商结款是 T+180，而维独这个是烂尾，房子没盖前就到开发商手上了。银行把自己的问题转移给了百姓。

知乎用户 卡普空​ 发表

久有凌云志，重上井冈山。千里来寻故地，旧貌变新颜。到处莺歌燕舞，更有潺潺流水，高路入云端。过了黄洋界，险处不须看。

风雷动，旌旗奋，是人寰。三十八年过去，弹指一挥间。可上九天揽月，可下五洋捉鳖，谈笑凯歌还。世上无难事，只要肯登攀。

我来给各位翻译一下。

“久有凌云志，重上井冈山。千里来寻故地，旧貌变新颜。” 这一段是写劳动人民抱着改善生活水平，发家致富的想法一批一批的涌入城市，参与到城市化的伟大进程之中，并且通过不懈的努力和辛勤的劳动让城市面貌焕然一新。

“到处莺歌燕舞，更有潺潺流水，高路入云端。” 这一段是描写新建城市的蓬勃气象和如画美景，展现了中国特色社会主义建设的伟大成果。

“过了黄洋界，险处不须看。” 这两句用隐喻的手法点出了这种蓬勃发展的表面下隐藏着的危机，而所有人都没有意识到这个问题。

“风雷动，旌旗奋，是人寰。” 人民的怒气已经在暗暗积攒，社会的不稳定因素已经悄然种下。

“三十八年过去，弹指一挥间。” 时间已经过去了很久，但却没有人把这宝贵的时间利用起来，解决实际问题。所有人都以为时间还长，殊不知几十年的时间转瞬即逝。

“可上九天揽月，可下五洋捉鳖，谈笑凯歌还。” 前面的词句把产生的一系列问题全部点了出来，从这里开始，就是作者向他所代表的劳动人民传授制胜法诀的内容。这一句先把人民所具有的伟大力量点出来，让人民知道自己有多么强大的力量。

“世上无难事，只要肯登攀。” 这一句收束全文，画龙点睛，意在坚定人民的斗争决心，万众一心，坚决斗争获取最后的胜利。

“水调歌头 • 重上井冈山” 这一词牌名更是指明了人民群众斗争开始的地方——最早的革命老区：江西。

让我们为江西老表欢呼吧！

知乎用户 召开 发表

地主想着再苦一苦长工，但长工家里真的没有余量了。

我想到了裁判 + 运动员 + 观众的三位一体。

如果被删很正常，没传播就是没人说话。

没有被删的话，大数据还不成熟，之乎裁员没人管，审核 996 也顶不住了。

知乎用户 名字是乱打的​ 发表

看的我非常激动，真牛逼，这是非常有勇气的一步。我一直以为能买的起房的不算无产阶级，不敢硬刚，这次真的佩服！

也不怪老百姓，你们都爽了就把老百姓当韭菜当大冤种？

银行把钱给了开发商获得了贷款利率，政府卖地获得了财政收入供养公务员等，开发商卖预售钱不花在造房子上咱也不知道花哪去了，所以最后谁损失了呢？？？老百姓辛苦一辈子买的房，背了贷款，最后啥也没有？政府银行允许卖预售但是对开发所需资金监管不力没有责任？

知乎用户 风飞雪​ 发表

很多回答都没了，真他妈的烂透了

知乎用户 abc 发表

取缔房产预售制度，一手交钱，一手交房，保护老百姓的根本利益。

知乎用户 继续者张付的粉丝 发表

把自己的生殖器管好（例如广大男同胞效仿唐僧，把美女视为粉骷髅）

把催婚、催生的一律当作人渣畜生（最好断绝关系）

千万别买期房！

这是我给广大年轻人在特色丑恶世道下生存的三条告诫

知乎用户 修行中的牛​ 发表

房地产这个市场有很多诡异的地方，初看感觉群魔乱舞十分魔幻但是当你真正理解了这个市场的运作逻辑就会发现这个市场充满了 “合理性”。

一般市场是消费者主导的服务于消费者的。消费者的需求会不断的得到回应，就算初期会有各种混乱最后也会在多方作用下归于公平。这个可以参考网购，从最初的骗子横行倒现在规范普及。市场几乎自发的完成了建设。

但是房地产不一样，房地产市场不是为了给消费者提供住房。房地产存在的意义是为了给政府卖地，给政府一个变现的渠道。

所以你从消费者视角看房地产就很魔幻，但是你从为了方便卖地的角度来考虑各种奇怪的政策也就具有了相当的合理性。比如期房制度，期房制度使得开发商具有了高周转的可能性。高周转就意味着多卖地。十分合理。再比如贷款和房产之间的割裂也是神来之笔。不交房是房企和你之间的问题，不还贷是你和银行之间的问题。风险转嫁确保了没有 “系统性金融风险”。这一切是服务于消费者吗？并不是，这一切都是服务于“卖地” 这一件事。

所以我做一个小小的预测，这件事肯定会被按下去。只要房地产市场依然还在玩卖地游戏就不可能被几个小区的断供改变。而且从近期的政策来看卖地游戏似乎还想抢救一波。抢救无效的时候再来谈改革的问题，当然朝什么方向改是个无法预测的事。

知乎用户 匿名用户 发表

残酷斗争，无情打击，铁血镇压。我们的航母在哪里？你们还能反了天了。

真以为土地革命靠的是 “参加红军分土地”？

知乎用户 有希望才有未来 发表

不亏是革命老区，统战价值是自己争取过来的，不是嘴炮和键盘炮。

知乎用户 笨笨笨小孩 发表

很庆幸生在这个伟大的国度，为人民服务，人民当家做主，生而自豪骄傲

知乎用户 牟有钱​ 发表

作为一个有良心的中国人，

我谨代表我个人表示支持。

知乎用户 mk100 发表

很机智，很团结。

这个时候就不是讲什么法律，什么合同的问题。在越南，什么都讲究一个统战价值，老老实实的黄牛必然是累死后被煲汤。

知乎用户 刘林 发表

这种事情，很快就会层出不穷的。西方搞什么三权分立，就是被逼出来的，毕竟谁内心都不想搞妥协，都想吃独食。比如美国现在什么堕胎强制的问题，就是两党妥协调控机制失衡，立法的锅让司法背，从全局来讲，迟早背不动

至于国内，老百姓在全世界范围内都是数一数二的能忍，导致头头们一开始从源头，就不想搞妥协平衡各方利益。老百姓的温顺这 是个双刃剑，一面会让大多数的司法行政减少日常负担，简化管理。一方面就是，到了爆发的一天，是缰绳拉不住的，妥协的艺术，有权的一方平时不重视，想重视的时候，时间已经来不及了。

知乎用户 荒唐菩萨 发表

我过年回家的时候，听到我广西老家的一个小县城也有这事。

楼盘烂尾，开发商跑路。我表哥村子里的人直接把门撬开，装修好住进去了。贷款也不还了。一两年了，银行也没找过他们

当时我想的是，毕竟两广地区宗族观念很强嘛，亲戚朋友都在附近。能聚集起来闹，政府也不好管。没想到江西老表城市里的小区居然也能团结起来，让我有点吃惊

不过大概率不会有好结果吧。这要是政府妥协了，全国都在看着呢，那不是让全国的刁民们知道，闹有效。这还得了啊

知乎用户 月光博客 发表

维权这种事，单打独斗效果有限，只有联合起来维护个人权利，才可能逃脱 “韭菜” 的命运。

虽然对他们的结局颇感悲观，但依旧祝愿他们能维权成功。

知乎用户 金诚​ 发表

市场经济，要自负盈亏，要担风险呀。

银行，开发商，很多购房者，在过去的十几年中，吃的满嘴流油，成本给谁了？年轻人。

你银行里，本应有监管金，这个钱哪去了？

吃完了开发商，再去吃购房者？

和开发商沆瀣一气，开发商跑路了，你还指望购房者不声不响的给你舒服的继续把钱赚了？

地产商亏钱就烂尾，银行亏钱就让你上征信，最后风险全担在购房者身上了，有这样的道理吗？

至少至少，得来个风险共担吧？

恒大的那群虫豸，得挑几个打靶吧？

银行有些蛀虫也不能落下吧？

购房者亏了钱，不说别的，怎么也得有个说法吧，把钱扔水里还能听个响呢。

房价已经撑不起来了已经要降了（北上广深不算），为了不断供坏账，各地真是各显神通，本就是绝户财，还指望挣千秋万世？

赶紧出清才是正经事。非要拖成大瘤子才做手术，那出血量可就控制不住了。

断供真是一步好棋，家大业大的开发商普通人碰不起，就让银行去碰碰呗。

知乎用户 ZyzWyw​ 发表

这么主义、信仰、忠诚、先进的国家，怎么会出现这样坑老百姓的事？ 被抢劫了也不过是失去身上的现金，这好家伙，被坑成负资产了，未来几十年翻不了身。

抢劫犯、海盗看了都流泪啊。

被坑成这样，还指望受害人 “情绪稳定”，“依法维权”（再搭时间搭精力，流程走个三五年还不知道什么结果，有了结果能实际挽回多少经济损失更是未知），不可能了吧。

知乎用户 所谓 发表

终于啊，不再是 yygq、无能狂怒、和稀泥了。

革命老区起先手了，各地还不跟团？

知乎用户 风云清天 发表

为众抱薪者不得使其冻毙于风雪，加油，江西老表。

知乎用户 漠然 Dom 发表

不管是谁在闹断供，我 358 团一定帮帮场子

知乎用户 粥也 发表

支持

知乎用户 无话可说 发表

起来 饥寒交迫的奴隶

起来 全世界受苦的人

满腔的热血已经沸腾

要为真理而斗争

旧世界打个落花流水

奴隶们起来 起来

不要说我们一无所有

我们要做天下的主人

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔

就一定要实现

知乎用户 小憩 发表

美国恶意提高利率，导致热钱回流，国内流动性紧缩，各地出现烂尾现象。此事全部责任皆在美方，必定搬起石头砸自己的脚…

知乎用户 我就是这么简单 发表

除了不继续还贷，更应该把之前交的首付款以及已经偿还的款项全部要回来！！！星星之火可以燎原！！！

知乎用户 疲劳的楚狂人 发表

支持，希望坚持住，不要被分化了。

知乎用户 爱好分享 发表

星星之火，可以燎原。

知乎用户 牧邯 发表

干得漂亮，王侯将相，宁有种乎？！！！

真理，是删不完的！！！

知乎用户 叶孤城 发表

起来，不愿做奴隶的人们！

中国人民解放军军乐团《国际歌（合唱）》 https://c.y.qq.com/base/fcgi-bin/u?__=tX2WarssfKBo @QQ 音乐

知乎用户 就想改个名 发表

保持队形。

知乎用户 韦珖筝 发表

一群无理取闹的刁民。你欠的是银行的钱，开发商停工和银行有什么关系？你凭什么因此不还欠了银行的贷款呢？如果你买房时也和亲朋好友借钱了，你是不是也打算不还他们的钱了？

应该严惩这种聚众无理取闹破坏社会主义经济建设的行为！

知乎用户 小黑屋常客​ 发表

没啥影响，一堆人要吃免费的饭了呗

补充：老表们厉害了，支持你们！！！

知乎用户 甄叔 发表

这事儿又不是第一次发生。

誓与银行一起沉船！太原泰禾金尊府几百户业主强行停贷

这是去年泰和停贷。大可不必看到停贷就高潮，也不建议直接到这一步，该谈判谈判，该施压施压，真的有违规可以直接要求解除合同退还房款（有人成功过，必须是合同有瑕疵）。中国的房地产当下依然是稳定的，唱衰唱强唱平都有道理，偏远会崩，二线城市会持平，核心城市会上涨。这就是经济自由的代价。

2021 年中国房地产贷款现状分析：房地产贷款余额达 52.17 万亿元，其中个人住房贷款余额占 73.45%[图]_智研咨询_产业信息网

这是业主抗争的手段，一般到这一步，开发商，银行和政府是必须要表态的，但问题是恒大已经躺平了，这个盘的资金大概率已经无了，所以想要让楼盘复工，还需要有人来接盘。

这是业主抗争的手段，一般到这一步，开发商，银行和政府是必须要表态的，但问题是恒大已经躺平了，这个盘的资金大概率已经无了，所以想要让楼盘复工，还需要有人来接盘。

一般主体完成度高的楼盘被接的可能性大很多，一般会由政府斡旋，给出一定的政策，完成交付。但是这个时间周期一般要很久。比如前两年很火的别样幸福城，在停工 9 年后复工，原计划 21 年 10 月份交付，结果接盘的公司资金链也断了。现在又一次停工。

希望相关楼盘能妥善得到处理。

当然，也有相当多成功接盘并交付的项目，比如云南的

烂尾 8 年终于交房！太开心！业主拿着锦旗来

石家庄的

石家庄向烂尾楼发出 “最后通牒”！这个项目已按时交付

不少城市已经开展烂尾楼清零工作，这种给别的公司擦屁股行为虽然我并不认可，但一套房子毕竟是一家人的归宿。

中国现在已经开始逐渐推行现房销售制度，相信很快我们就可以和烂尾楼说再见了。

知乎用户 匿名用户 发表

黑天鹅来了，这波不处理好，起连锁反应，强制停贷搞不好会全国开花，放烟花的引信已经点上了！

知乎用户 立志做大清九千岁 发表

讨贼檄文都干上了，不愧是革命老区

知乎用户 国足世界杯夺冠 发表

我觉得应该产生健康码变红的影响

集体停贷的赋红码，拉去方舱隔离

买到烂尾楼的，因为有潜在的不安定因素，也可以先发制人赋红码。

知乎用户 匿名用户 发表

《国际歌》，歌词如下：

起来 饥寒交迫的奴隶

起来 全世界受苦的人

满腔的热血已经沸腾 要为真理而斗争

旧世界打个落花流水 奴隶们起来 起来

不要说我们一无所有 我们要做天下的主人

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔就一定要实现

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔就一定要实现

从来就没有什么救世主 也不靠神仙皇帝

要创造人类的幸福 全靠我们自己

我们要夺回劳动果实 让思想冲破牢笼

快把那炉火烧得通红 趁热打铁才能成功

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔就一定要实现

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔就一定要实现

最可恨那些毒蛇猛兽吃尽了我们的血肉

一旦把他们消灭干净 鲜红的太阳照遍全球

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔就一定要实现

这是最后的斗争 团结起来到明天

英特纳雄耐尔就一定要实现

英特纳雄耐尔就一定要实现。

知乎用户 江行客​​ 发表

我大江西可以，1999 年推动了农业税废除，这次大动作是不是能把万恶的房地产预售制度改变一下。

知乎用户 Schumann 发表

知乎用户 Yin.jp 发表

这时候看到这封信的烂尾楼业主如果还不行动起来，那我只能说活该！活该他们成为羔羊！活该他们被人宰！

———————————————————————

1927 年，八一南昌起义，标志着中国共产党独立领导武装力量，打响武装反抗国民党反动派的第一枪！

1999 年，江西丰城，当地农民用血与生命，向剥削人民两千年的农业税发起反抗！从此盘旋在人民头上的真正大山：农业税彻底取消！

2022 年 6 月 30 日，江西景德镇，当地居民向毁灭无数个家庭和人生的烂尾楼发起挑战！王侯将相，宁有种乎！

人民万岁！！！

知乎用户 春风又绿江南岸 发表

烂尾房多坑人？背后的原因多让人愤怒同时又无力？烂尾的人得不到房子还得首付几十万 + 背上 30 年房贷… 简直滑天下之大稽，别说亲身经历者，围观人都觉得太损！

今天是房产买卖导致烂尾房都这么坑，那明天可能遇上其他坑人的买卖也难以维权！

为太缺公正的烂尾房开始集体行动维护自己的权利而刚回去！

他们真的太赞太赞，一群觉醒并能团结起来集体行动的人！我都看得好感动！今年度一大正能量事件！

知乎用户 江先生​ 发表

哈哈，这才是法治，大家苦银行久噫。

凭什么银行可以乱贷款给房地产商，凭什么银行一点风险也不想担，一群晴天送伞，雨天收伞的家伙，真正借钱不肯借，什么信用卡分期没事就打电话让你分。

像房地产那群公司，这也抵押那也抵押，杠杆率这么高，ZF 天天说金融风险，支付宝那么大公司也知道处理，现在到了房地产就不行了? 这么大风险一直不管不问，真的是看人下菜。

每次出问题，明明是房地产、银行、地方三者的问题，可每次接盘的都是个人，出事了，前三者都会有人救，没其曰房地产倒了中国经济就硬着陆了，大量银行会破产，地方就没财政收入了，你怎么不说烂尾个人因此失去了半生资产还有房子。

知乎用户 几度秋凉 发表

江西老表一如当年粮食税一样勇猛不当！

希望为众人抱薪者，不可使其冻毙于荒野。即便不能跟进，也望表示支持！

知乎用户 好有才 发表

断供会征信黑名单、首付款打水漂，但相比三十年房贷最后买个坑，是人都会选择断供吧

知乎用户 狂人口口记 发表

会形成效仿大趋势，因为只要是聪明人，就知道，唯一解就是烂尾房集体停贷，把点燃的火把传到银行手里。

知乎用户 还是觉得亏了 发表

就是这样，凭什么惯着他们！ 江西牛掰

知乎用户 俨哥谈管理 发表

这不是一个单独的个例，这只是冰山的一角。

光是恒大相关的烂尾楼盘就不计其数，其他暴雷开发商的烂尾楼盘累加起来就更不是一个小数。这是一系列的问题，需要各方力量尤其是政府力量介入解决，关系到广大购房群众的重大切身利益。掏空 6 个口袋，负债 30 年的重大家庭资产，一旦烂尾，影响是海啸般的。

楼盘烂尾的影响：房贷还要继续还，房子交房遥遥无期，正常盖房从开工到交付 30 个月左右，烂尾楼盘一烂就 10 年 20 年的都有；房贷要还，房子没有，房租要付。怎一个惨字了得。

银行的相关责任：预售资金监管不利，违规提前发放；违规将预售资金划入非监管账户。

购房者断供，冒的风险是巨大的：

①征信受损，失信记录上征信，后期无法申请贷款及信用卡；就算补上还款，失信记录也会保留在征信系统上，最长 5 年。也就是说，这 5 年手头紧，是没办法从银行借钱了。

②需要缴纳罚息和滞纳金。欠钱不还，是要罚的。

③被银行起诉，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。

④生活受影响。比如买火车票、飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。

购房者为此付出了沉重的代价，法律规定写得很清楚。那么，银行作为同样有过错的一方，又该付出什么呢？只是不良贷款率上升，绩效考核扣分？

保交付，确实是非常大的事情，影响太大，需要政府介入推动解决。

知乎用户 匿名用户 发表

建议全国烂尾业主一起跟进，星星之火，必将燎原！

知乎用户 熊皮帽子近卫军​ 发表

挑战银行系统和司法系统是另一个性质的问题。

停止偿还房贷→进入司法程序→强制执行，光是线上手段就可以制造大量的麻烦，比方说，封锁所有银行账户及微信、支付宝账户，阻断当事人所有社会福利领取渠道。

完全不需要采取任何多余手段，就可以让我们这些供得起房子的 “无产阶级” 陷入困顿。

银行系统是公共服务，能够脱离它的生活方式，我觉得很难。

到时候，这些业主们是准备围堵执行庭？还是准备抢银行呢？

非暴力不合作是行不通的。

知乎用户 匿名用户 发表

谁是我们的敌人？谁是我们的朋友？这个问题是首要问题

这些集体维权业主的情况是怎样的呢？

中产阶级。他们对于维权具有矛盾的态度，房子烂尾迹象明显时，感觉痛苦时，需要维权，但是当着维权人士的勇猛参加，在敌人使出手段针对时，对于地位的发展感觉到威胁时，他们又怀疑维权的正确性，毕竟咬咬牙，房贷还能还，所以这个阶级只能当做附和，不能是维权主体

小资产阶级。老师，小商人，小老板等都算，这一个阶层，在人数上，在阶级性上，都值得大大注意，小资产阶级内的各阶层虽然同处在小资产阶级经济地位，但有三个不同的部分。第一部分是有余钱剩米的，即用其体力和脑力劳动所得，除自己外，每年有剩余，这种人赚钱观念最重，每年都想着怎么赚更多的钱，虽不妄想发大财，却总想爬上中产阶级地位。这种人胆子最小，他们怕官，也有点怕维权。因为他们的经济地位和中产阶级颇接近，怕出点事就一夜回到解放前。第二部分是在经济上可以自给的。这一部分人比较第一部分人大不相同，他们也想发财，但是发不了财，而且因为近年以来疫情问题，官僚资本和买办大资产阶级的压迫和剥削，他们感觉现在的世界已经不是从前的世界。他们觉得现在如果只使用和从前相等的劳动，就会不能维持生活。必须增加劳动时间，每天起早散晚，996 屡禁不止，对于职业加倍注意，方能维持生活。他们有点想骂人了，对于反对官僚资本的维权运动，仅怀疑成功性（理由是：对方来头都那么大），不肯贸然参加，取了中立的态度，但是绝不反对。第三部分是生活下降的。这一部分人好些大概原先是殷实人家，渐渐变得仅仅可以保住，渐渐变得生活下降了。这种人因为他们过去过着好日子，后来逐年下降，负债渐多，渐次过着凄凉的日子，这种人在精神上感觉得痛苦很大，因为他们有一个从前和现在相反的比较。这种人维权的意识最多

无产阶级。这个就不多说了 维权的中坚力量

综上所述，可知一切官僚主义、买办阶级以及附属于他们的一部分反动份子，是我们的敌人。无产阶级是我们维权的领导力量。一切小资产阶级是我们最接近的朋友。动摇不定的中产阶级，可能是我们的敌人，左翼可能是我们的朋友——但我们要时常提防他们，不要让他们扰乱了我们的阵线。

知乎用户 卧龙麾下 发表

久有凌云志

重上井冈山

千里来寻故地

旧貌变新颜

世上无难事

只要肯登攀

知乎用户 南极发现熊 发表

国歌第一句怎么唱来着？

知乎用户 白桦林 发表

我只能说我以后绝对只买二手房。。

新房以后就真难说会不会烂尾了

知乎用户 天涯墨客 发表

建议全国各地效仿学习，事大了就有人管了

知乎用户 韩博​ 发表

干得漂亮！

从来没有什么救世主，

人民的利益只能靠人民自己争取而来！

如果国家利益和人民利益冲突，那绝不可能是人民错了！

知乎用户 匿名用户 发表

你们摆烂，他们也越来越摆烂了。

唐山金银山，啥不能摆，反正摆两天就没声了。

如果只是准备撕破脸而不是 ***，如果没有谭嗣同自我而始的心理准备，能做到的无非是让他们的脸皮越来越厚而已。

所谓摊牌了，不装了，你能怎样？

知乎用户 爷就看个乐子 发表

我就想知道什么时候红码跟进。“让你们这帮刁民知道知道威胁黄老爷的后果！”

知乎用户 OneMoreSecond 发表

你烂尾，我凭啥要继续交钱？权利义务要对等吧

洋葱新闻：刺杀安倍的刺客今日承认：他刺杀的原因是因为他是日本奈良的烂尾楼受害者！

知乎用户 老鬼 发表

江西老表威武！

知乎用户 小泽 发表

大写的 好！

知乎用户 Hayley 发表

我还是不能理解为什么开发商说跑就能跑路了，这一整个产业链为什么这一环这么魔幻为什么没有有效的监管制度，这样竭泽而渔迟早遭报应

知乎用户 温读​ 发表

你以为集体停贷这件事发到网上给谁看的？

给银行么？给 zf 么？

都不是，是给万千烂尾楼业主看到的。

不得不说，江西老表是真的勇，当年取消农业税就是江西老表带的头，如今烂尾楼更是给大家做出了表率。

据说郑州翠园业主已跟进。

天下苦烂烂尾楼业主久矣。

这两年法拍房激增，可一套房子从停贷到法拍，怎么找着也需要两年时间，到 2024 年我们再看。

我感觉，不久后就应该出台，官员任命升职要和帮助多少烂尾楼复工挂钩了。

知乎用户 听我说谢谢你 发表

影响有多大呢，可以看到的是，全国各地的烂尾楼业主都开始效仿了，一旦形成燎原之势，你说威力有多大 说没有影响的，一来是忽略了老百姓的觉醒程度，二来是没有考虑到疫情当下群众的生活压力，最后一点是这些人中有不少是停贷后的利益受损方

知乎用户 克己 发表

没地方住，就住井冈山，打土豪分楼房……

知乎用户 金三维设计 发表

支持家乡购房人民的维权行动，多年前我也差点买了恒大的房子，现在想想还后怕，内地小城市 80% 买房人的首付都是东凑西借来的血汗钱，结果被开发商坑惨了，房子没拿到，还交了数十万元的首付及还要付每月数千元的月供。。

知乎用户 当时只道是寻常 发表

只能说明当朝统治最成功的一项就是愚民弱民。就近期村镇银行，唐山烧烤店，房地产暴雷，受伤的全是老百姓，这种事件但凡放在前面的任何朝代，早就揭竿而起了 100 回了，而当今朝代，老百姓没有任何还手之力。决定奋起反抗的人，但凡手里有枪，就绝不会用笔的。所以这篇文章看似密密麻麻，其实就两个字，无奈。

知乎用户 傲娇的周小丑 发表

村镇银行出事之前，我一个朋友说现在是现金流时代，啥都不要买。

我说是的，钱都存银行，然后我朋友说得存现金，存银行不安全，他好多客户最近都把钱从银行取出来了。

结果没多久村镇银行就出事了，不知道他们知道的消息和是不是和这个有关，客户都是河南县城，具体是存的四大行还是乡镇我也不清楚。

至于现在烂尾楼越来越多，如果越来越多业主选择停贷，对银行影响会越来越大，也许到时候大银行暴雷也说不定

知乎用户 养生小诸葛 发表

业主都是冤大头，反正只要没权没势最后也都是炮灰，不用天天听什么鸡汤，还是管好自己的事，别怪我冷漠，我热情过，但是一个烂尾楼都没人管，以后别让我爱这个爱那个，我啥都不爱

知乎用户 我永远喜欢由依 发表

井冈山，丰城，景德镇，江西革命老区诚不欺我

知乎用户 薛定谔 发表

不是小好，也不是中好，而是大好

都停贷等于都不停贷

都上征信等于都不上征信

都红码等于都不红码

知乎用户 匿名用户 发表

他终究还是给人间留下了火种，还是地心之火，纯粹炙热。他还是没有白上井冈山，果然遗泽之地。

知乎用户 Ai.Aochinrek 发表

谁得利更多，便理应承担更多

知乎用户 匿名用户 发表

总盯着老百姓口袋里的三瓜俩枣，

这和前朝又有什么区别呢？？？

生产力进步的掩盖不了某种制度的缺陷…….

知乎用户 温水里的蛤蟆 发表

今后 10 个人以上的微信群需要有党建联络员才能建立。

知乎用户 nonono 发表

烂尾的后果凭什么让正常还贷的业主承担，全世界能找到第二个么

知乎用户 走路不长眼 发表

开了一个好头。

文革以后，整个政治环境就是文官们普遍恐惧运动，盲目追求稳定，有事总想着苦一苦百姓。想要打破这种惯性，最好的办法就是挑起外部矛盾，或者直接捅破泡沫。

知乎用户 宋宋 发表

如果只是零星一两个地方业主断供，那这些人只会被打成老赖。

如果全国能有超过一半烂尾楼盘业主联合起来断供，那就会开启新时代。

知乎用户 空降兵 v 发表

各国变法，无不从流血而成，今中国未闻有流血而牺牲者，此国之所以不昌也。有之，请自嗣同始。

致敬所有的先驱者！

知乎用户 幼儿源 发表

无产阶级失去的只是枷锁，得到的却是整个世界

知乎用户 妙峰山下金山寺 发表

我觉得没啥问题啊，业主购房所有程序合法合规。

但是相关资金没有进入监管账户，这件事除了开发商，难道监管部门没有任何责任？

最终的后果凭啥全由业主承担？

所谓退潮了才知道谁在裸泳，那么是谁允许他们在这裸泳的？

知乎用户 William Block​ 发表

江西老表牛逼，老区人民真勇，后代会感谢你们的，就像丰城农民一样被铭记

知乎用户 夏天晚风​ 发表

不是，原来大家买到了烂尾楼还继续还贷款啊？

这不参加圣战吗？还要继续还烂尾楼的房贷，忍者神龟 666

知乎用户 你爱咋地 发表

支持！！！

搞死这帮吃人不吐骨头的混蛋！

知乎用户 老肖​ 发表

我大江西人平时温文儒雅，真干起来，就没怂过！

房地产如此暴利的情况居然还会烂尾，吃人不吐骨头呀，衙内及其爪牙比水浒里的还凶残百倍！

知乎用户 颜肃之 发表

大家都黑征信，就等于没有黑征信。次贷危机时北美也很多人放弃还贷。

知乎用户 匿名用户 发表

少数烂尾不可怕，国家可以协商兜底解决，问题现在全国到处都烂尾，国家也很难兜住，现在 zf 在压着，还没爆炸，但是这样也只是延迟爆发时间而已，后面估计还会有更大的矛盾冲突。万一哪天出几个被逼急了的人直接做出反社会性的事情来也说不准。

知乎用户 战斗力爆表的公爵 发表

星星之火，可以燎原

知乎用户 老宋 发表

不应该是退款吗？！

斗争还是不彻底，还心存幻想，劳动人民到底还是太善良了。

知乎用户 普信的下头国南 发表

我认为这是好事，期房极度缺乏监管，说白了期房制度就尼玛是合法诈骗活动，把老百姓一辈子锁在烂尾楼房贷里，然后老板还屁事没有，就特妈的离谱，极度不合理，全国受害者上百万有没有？最好都刚一点，集体断供，征信算啥，没了房贷睡桥洞都能吃点好的，睡烂尾楼指不定哪天塌了，姓许的还啃着牛排品着拉菲，虽然不会有那一天，但是我期待那一天，别说我幸灾乐祸，我活着就想看洪水滔天

知乎用户 施佩卿 发表

不交房，不还贷，其本质接近于现房交易。

在这个国家，搞事情肯定要受惩罚。但事情搞大了也会推动变革。这个事件推动的方向可能会是现房交易。如果能实现的话，也是一件很积极的事。

不过不是我煽风点火，两个楼盘的业主，动静不算大，应该是可控范围。

知乎用户 薛定谔的钱包 发表

冲鸭，全国烂尾楼的业主团结起来！

知乎用户 浅川空 发表

都是收了美国境外势力钱的，不懂得体谅国家的难处。

为了入关美帝，不就是把两家人的钱都交给国家吗！这是必要的牺牲，时代的局限性，一盘大棋！你们这样纠缠有意思吗！

我们文有健康码，武有 003，你们不要不知好歹！

知乎用户 陈启辉 发表

唐山的人民可以看一下，这才是英雄的城市—景德镇。

这么严重的民生问题，从来不见肉食者发言，特别是那位 “不会吧？不会吧？” 每次看到就是一副忧国忧民的表情。

知乎用户 刘亦菲的前夫 发表

星星之火啊

知乎用户 有机盐 发表

赣！

知乎用户 民科心中的物理 发表

本来，签订了合同就得按合同来执行，后面因此合同而签订的其它合同也得以该合同的有效性而执行，第一个合同都无效了，后面的合同难道还有效吗？房子都烂尾了，我凭什么还要还房贷，房贷的合同是以房屋的有效性来执行！我们这个国度的合同都是坑爹的合同，母合同都失效了，还非要执行子合同！就如网上四川女生与网红公司签订合同，最后被迫潜规则一样，首先是公司违背合同迫使女生卖身，这是甲方首先违背合同或法律，那么签订的合同首先就应该定义为无效，而事实呢？女生还面临违反合同，可能赔偿公司，请问，这个合同不是坑爹的？不是违法的？所以啊，我们的改革，绝不是唐山百日行动能解决的，得从根本上，从基础法典改革，一切要向着正能量倾斜，否则做梦！

知乎用户 匿名用户 发表

抖音，微信，微博一封，天下太平。

知乎用户 南猪 - 巨能吃 发表

说明房价真的到顶了。

现在接盘侠只能接一套。没有余力再买一个了。

知乎用户 桑条无叶土生烟​ 发表

坐等银行天雷滚滚，郑州只是开胃菜

知乎用户 愿你决定 发表

“你们以后怎么办，天晓得”

“相应后人的智慧”

陈胜吴广、项羽刘邦、黄巢王仙芝、朱元璋陈友谅、李自成、洪秀全

知乎用户 上善 发表

闹成这局面，地方政府担大部分责任，中央政府也要承担责任。

知乎用户 人间化鹤三千岁 发表

支持！！

知乎用户 嗯造洋芋 发表

你永远可以相信江西人民！

知乎用户 Jwzzzz 发表

快没热度了

知乎用户 企业咨询师​ 发表

干的漂亮

知乎用户 墨守 发表

拉开新的序幕

知乎用户 阿超 发表

干的漂亮~

知乎用户 大宋 发表

《觉醒年代 2》

知乎用户 十一 发表

打样都打好了。

知乎用户 飛哥 发表

哈哈哈 搞到它们痛点上了

知乎用户 房住不炒科技兴国 发表

6 月南昌、唐山、天津、哈尔滨商品房销售面积，弱二线城市还有希望吗？

《6 月苏州、南宁、合肥、兰州、长春、北京、长沙、惠州、上海、广州商品房销售面积，哪些城市的反弹较高呢？》

《6 月重庆、太原、南京、深圳、成都、武汉、青岛新房成交量，反弹明显，降息刺激楼市上涨预期，谁在欺骗谁？（二手房挂牌价几乎全部转跌）》

接上文，弱二线城市南昌、唐山、天津、哈尔滨的商品房成交情况怎么样？

以我国最北部的城市哈尔滨为例，1-6 月 TOP10 房企销售面积 64w 平，top10 市场份额占到了 61.15%，据此推算 1-6 月哈尔滨新房销售面积规模为 104.6w 平，2021 年 1-6 月哈尔滨新房成交面积为 193w 平，2022 年同比 2021 年下跌 45.8%。据此推算，2022 年哈尔滨全年新房销售面积不会超过 200w 平，这是什么概念呢？

200w 平意味着 2w 套新房，2020 年哈尔滨结婚对数 5.076w 对，2020 年哈尔滨总人口 1000.1w，这就意味着哈尔滨房地产市场彻底进入了存量市场，只有 40% 的结婚家庭买新房，60% 为二手房。

那么未来五年后，全国也会进入哈尔滨模式，2021 年全国结婚对数 763.6w 对，意味着按照哈尔滨模式，2026 年新房成交量为 305.44w 套（2021 年预估为 1450w 套左右，未来五年内新房将下跌 78.93%）。

《全国第一个实现楼市成交量软着陆的城市 - 哈尔滨，是如何走完这个历程的？初步探讨价格断层形成的条件》《2002-2020 年太原、昆明、长春、哈尔滨商品房销售面积，中国房地产的三种状态，哈尔滨、长春房价反应了什么？》

有人说这是危言耸听，全国怎么可能都哈尔滨化呢？但是我们反问一下我们所在的城市，从就业环境、人口出生率及发展潜力和人口流动方向，难道大部分的城市不都是哈尔滨模式吗？

其他弱二线城市，唐山、天津、南昌、太原均出现了小规模的反弹，那么我们对照哈尔滨新房销售面积走势图即可看出来，2020 年的哈尔滨新房销售走势是不是和 2022 年的这些城市有异曲同工之处呢？

只不过有的城市人口结构良好，那么只是推迟一年半载迎来成交量断层，但是绝对躲不过。

2020 年哈尔滨的新房销售面积也出现了年中反弹，但是从基本面来看，是撑不住的，2021 年、2022 年连反弹都没有了，这都是肉眼可见的事实。

[1]

哈尔滨已经走完了成交量断层，面临价格断层，房价处于暴跌前的阴跌期，社会并没有新增财富，只是存量在交易和博弈，从大多数人口袋里到少部分人手里。

参考

1. ^6 月南昌、唐山、天津、哈尔滨商品房销售面积，弱二线城市还有希望吗？ https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1MjE5MDAzNw==&mid=2247488669&idx=1&sn=29a5c5166cf244b28605beacfe1266cd&chksm=fb84bda7ccf334b1fdf22624d47f5a730293097a2dc8d7d3a0e69c056d80894d94bc3fce230e&token=818872257&lang=zh_CN#rd

知乎用户 Po MG 发表

说个没有人关注的点，就是江西老表彩礼那么贵，如果房子烂尾了还要交房贷，怎么结婚呢？别的地方彩礼低还好说，江西的彩礼那么贵，那会造成多少的光棍汉呢？所以，那还不如拼了呢，但是放眼全国，有多少光棍汉呢？到时候烟花会有多大呢？

知乎用户 璠璠 发表

我觉得中国人也太内卷了，

大家都在坐看别人当炮灰，用他们的血蘸馒头吃

所有高赞，都在称颂这种高风亮节，就差给他们立碑了

他们的行为基本上基本没啥影响，

这个房子是业主向银行抵押品， 你停贷了，就意味着放弃抵押物

银行还能怎么办？收回抵押物。切割所有对此有债务纠葛的人，方法很简单将这个抵押物，打包出售给专门收购抵押物的公司。这个叫债务重组。银行召集各债务人开会，以打折方式偿还债务，大家都会让一步，

然后这个公司，会把这个抵押物，重新包装，找到新金主，建筑队，建好再次发售。

——————————————

而业主，事大了，第一银行会起诉业主，还贷，不还，扣押抵押品——房子。还会有差额，申请法院执行庭，先执行业主财产，不够，把业主变成失信者，限高。通知业主所在单位。只给业主发基本薪。剩下的钱换银行，

然后没事了吗？

不会，几年以后，业主吃尽了限高的苦头之后，发现，之前的烂尾楼发售了，这时候业主的心态是什么？崩溃，然后不理智，去砸售楼处，去拦车，然后就是被抓起来，先拘留，按照其影响以及破坏程度，或是判刑，或者拘役，罚款。

别人不会同情你，毕竟是你自己愿意买期房，又不是别人骗你买，是你自己愿意停贷，又不是别人逼你停，你是愿意坐限高人群，又不是别人强迫你做。

从头到尾都是你自己作死，你死了怪不了别人。

知乎用户 鹿饮溪 发表

讲个笑话，银行会怕你不还钱… 征信每月上传，罚息每月加，你不还不还咯…

武汉，疫情，中行信用卡，协商还款不答应，两年多没搭理我…

知乎用户 语冰 发表

只要你跳出他们的规则看问题，你就好像事情豁然开朗，什么问题都不是问题

知乎用户 匿名用户 发表

为善的受贫穷更命短，造恶的享富贵又寿延。天地也！做得个怕硬欺软，却原来也这般顺水推船！地也，你不分好歹何为地！天也，你错勘贤愚枉做天！

——《窦娥冤》

三年无雨千古冤，六月飞雪人心寒。

自古君王比日月，未料愚氓灭苍天。

国家无道善者贫，临难才知避祸端。

莫道小民敢落草，遵纪守法葬邙山。

半生牛马半生犬，听尽名教皆虚言。

若不畏死奈何惧，十年光阴换一剑。

孔曰舍藏孟取义，变置社稷独夫诛。

历来英俊沉下僚，向来治国社鼠患。

社鼠食尽储户款，为计遮掩远亦朱。

取之务尽用如泥，一至灾年仓无粟。

见惯西美次级贷，更惊中土烂尾楼。

六亿人民齐落泪，不知何处是神州。

知乎用户 筑林东 发表

刚好看到

知乎用户 puzzle 发表

老区人民给大家打个样！

站起来，这片土地是属于人民的！！

知乎用户 uhygs 发表

起来不愿做奴隶的人们

把我们的血肉筑成我们新的长城

中华民族到了最危险的时候

每个人被迫着发出最后的吼声

起来

起来

起来

我们万众一心冒着敌人的炮火前进！

冒着敌人的炮火前进

前进

前进

进

知乎用户 幕云 发表

建议各地相似情况及时跟进

知乎用户 深水 发表

在有关群体、组织、宗教和经济问题上，唯一的决定性因素就是 “共识”。

这篇檄文一出，代表关于烂尾楼的业主共识已经形成，无论会不会被压制，对烂尾楼项目的处理都起到革新的示范作用，远比找律师强得多。

可以预见，烂尾楼从此要退出历史舞台了。

知乎用户 孤鹜 发表

这是要再上井冈山的节奏啊

知乎用户 星火的奇妙世界 发表

你可以永远相信革命老区的同志们，我真的是哭死。

知乎用户 阿明 发表

吸毒的副作用越来越大了

知乎用户 老树 发表

早该这么干了！希望全国跟进

知乎用户 Kura 发表

强烈支持江西老表，它们真以为自己是个老爷了，真就把老百姓当牛马了，给它马脸了，白嫖老百姓三十年劳动力说烂尾就烂尾，责任推脱，一帮既得利益者吃得满嘴流油，脸呢?

知乎用户 Kai Tu​ 发表

一口气送出 100 个赞，结果提示操作频率过快，知乎这是什么规定？

知乎用户 博源 发表

推动现有金融体系改革，公平公正，拒接霸王条款

知乎用户 深蓝 123 发表

老区人民强啊，佩服，回一下，加点热度

知乎用户 飞飞飞花 发表

还是那个郑州高学历楼盘闹的 之前烂尾就烂尾了 谁敢多说一句 就是因为那些硕士博士一闹 结果楼盘复工了 现在 江西人民也有学有样 开始了

知乎用户 雪燃 发表

现在这个时候趁着别的烂尾楼小区的业主还没拿定主意，赶紧停贷，让 ZF 协调解决，一个小区两个小区，ZF 还能管，要是几十几百个小区都停贷了，他们想管也管不了了

知乎用户 拾玖 发表

我景德镇人民可是有出了问题去堵市政府的传统的

知乎用户 台湾属于中国 发表

负产阶级和无产阶级团结起来

知乎用户 百升飞上天 发表

烂尾楼还要付月供，本来就不合理也不合法

知乎用户 清风​ 发表

农业税是江西老表，烂尾楼依然是江西老表。

什么叫做革命老区啊？（战术后仰）

知乎用户 周灿 发表

革命时代从党史来看 赣鄱之地自古多舍身革命之士 压迫最残酷的地方 民众反抗意识越强 畏畏缩缩只会被欺压的越惨 干他娘的

知乎用户 古明地球上投 发表

从来没有什么青天大老爷

知乎用户 h 汉唐气象 发表

知道上海市为什么一夜之间就不再对骑自行车的人罚款了吗？

知乎用户 我不考 ABC 发表

看来天下苦秦久矣！今亡亦死，举大计亦死，等死。

知乎用户 阿狸在 5 楼 发表

从来没有什么救世主

知乎用户 holo 发表

论事件要么沉寂消失，要么集聚成势星星之火可以燎原。但无论怎样，幸福总归是奋斗出来的！

知乎用户 尘埃落定 发表

星星之火、可以燎原！希望可以重视起来！

知乎用户 木某 发表

真是开心啊！应该全国人民一盘棋，团结起来星星之火可以燎原！以前总是说开发商怎么怎么样，难道某些机构没有责任吗？团结起来 GTMD！对了 大家尽可能把银行的钱取出来吧

知乎用户 fsywxj 发表

都是有家有口的 不堪一击

知乎用户 足赤金 发表

《星星之火，可以燎原》作者：毛润之

知乎用户 Eayy​ 发表

比那帮键盘侠高到不知道哪去了

知乎用户 宋 song 发表

狠活和绝世好活。乐子大了。

乐子人狂喜。

另外，如果易燃物已经堆满了，那么起火就是迟早的事。

知乎用户 黑色沙发 发表

从来就没有什么救世主

也不靠神仙皇帝

知乎用户 知乎用户老杨 发表

出现这种问题，除了房企本身投资失策关系。还有就是当地政府资金监管不力有关。不能简单地认为房地产行业出现了问题。

从 2022 年起，国家政府对房地产企业资金监管加强。专款专用，稳定消费预期。

恒大和个别房企暴雷。对于，购房者确实是不小的打击。

我想政府应该出面积极疏困。这样，业主集体断供。银行不是受损，国家也受损。

知乎用户 585 发表

我 监管不力 违规发放贷款 违的是规 你们停贷违法 严刑峻法是普通百姓的绞绳 规矩是上位者杯中的酒

知乎用户 无业 发表

终于找到了正确的解决问题的姿势

知乎用户 匿名用户 发表

君可识 江西丰城 之事乎 ？

知乎用户 Pinkman 发表

这个热度不上热搜？？

知乎用户 丝丝爱我 发表

烂尾了应该赔钱，政府银行开发商都有责任，停贷已经很客气了。

知乎用户 山人没有妙计 发表

你欠银行一万你叫银行爹，你欠银行一亿银行叫你爹，只有将金融风险转嫁回银行，烂尾楼问题才有可能解决。

知乎用户 裕泰茶馆掌门人​ 发表

我 D 起家的时候也是对 kmt 委曲求全

受到了千般歧视万般阻挠

从中山舰，整理党务案开始，到 412,715 哪个不是血淋淋的例子

权利和正义，靠辩论说理是行不通的

事实证明江西作为革命老区

已经打响了反封建的第一枪

当年的淮海小推车许下的支票不当回事

那就别怪而攻守之势异也

知乎用户 洛集 发表

银行早该着急了。

烂尾楼个根本就不是楼房，土地是开发商的，地上面的那些东西是在建工程。房贷在这个阶段，银行是没抵押物的。

烂尾还交房贷，纯属属业主没想通。

更新 1

2021 年恒大财报，预收款大概是 2000 亿不到。一般预收款就是已售未交付的房子。

乐观一点按 2000 亿算，如果停贷潮扩散，这些基本就是银行的坏账。如果扩散到其他房企，坏账总额可能达到一个惊人的规模。一个省 GDP 量级也就万亿。

不过想想恒大那近 2 万亿的负债，满头虱子又多了几个跳蚤。

知乎用户 冉有 发表

倘使各地业主皆有此觉悟，何愁国家不兴。自身权益当由自己来争取，不可假手所谓代表，他们没贷款啊。

知乎用户 坚决反对 发表

遥想当年，丰城农业税的事情，也是老表们干的，平时没有存在感，不多哔哔，动起手来不给反应机会。

无论会不会成功，但是绝对是一个好的开始，哪怕大家不赞成，也希望不要贬低，这也是为了人民利益争斗的一种方式，哪怕有某方面的不适当，或者如何，不求支持，只求不要得了便宜还背刺。

知乎用户 为所欲为 发表

身后只剩下烂尾楼，已经退无可退了！

知乎用户 不灭的朝阳 发表

当地银行和政府：

现在这帮刁民就敢集体停贷了，以后他们敢做什么我想都不敢想。不行，这次事情一定要解决，先请业委会领头人喝几天茶，然后业主们各个击破。这个口子一定不能开，一旦开了，全国烂尾楼业主纷纷效仿，那才是影响政绩呢。至于烂尾楼？关老子什么事，老子只想升官然后安稳退休。

知乎用户 思农 发表

毛主席说过，星星之火，可以燎原。

有人说这样会进入失信人名单。

我都无家可归了，我还要什么信用？更何况是你烂尾在先，我断供在后。

到底是谁失信了？

知乎用户 王旭 发表

政府：群体性不按时还贷将影响征信，影响个人及子女今后的升学，参军，考公等。出于人道主义原则，个别还贷确实困难的，可单独申请，延缓还贷。

业主联盟：解散。

知乎用户 小鱼​ 发表

监管资金哪里去了，这个问题终于提出来了

知乎用户 有匪君 发表

分享歌词：

团结就是力量，

团结就是力量，

这力量是铁这力量是钢，

比铁还硬比钢还强，

朝着法西斯蒂开火，

让一切不民主的制度死亡，

向着太阳向着自由，

向着新中国发出万丈光芒。

知乎用户 散仙 发表

南昌起义，这个事件意义重大，影响深远。希望别的烂尾楼业主都停止还贷，凭什么恶人作恶，好人承担代价，这和社会主义核心价值观不符。扩散开来，让大家都知道。

知乎用户 NoFearInMyHeart 发表

还是那句话，

治不了 xxx，

还治不了 xxx？

最后:

不要抖机灵，

不要耍个性，

不要以为找不到你

ヾ (❀╹◡╹)ﾉﾞ❀~

知乎用户 奥雷良诺 发表

我来泼盆冷水

我作为一个买不起房一直看热闹的人，本来看到 “房产崩了买不起房的人也不好过” 之类的说法是嗤之以鼻大加斥责，如今发现，这些烂事搞不好真要由我也来参与买单。无论其中多少委屈，借债还钱总是天经地义的事吧，现在甚至起哄各地都有样学样都不还钱，这将导致多么巨大的金融紊乱经济危机，我不知道，我只是觉得，接下来，恐怕以房价大降、收房后各种质量问题为由的停贷事例，就跟打砸售楼部一样，也会出现的。

我知道现在的舆论是集火政府监管失职，所以觉得停贷有理。我也很同情，甚至开始我都觉得就该这么创新点手法逼一逼，但看到回答都在兴奋的拱火不嫌事大，我开始担忧。我希望能强有力的逮住那些奸商污吏，哪怕把他们卵蛋都挤出来榨油也要把这些烂尾楼完成给住户一个交代。但我不希望我一个老老实实已经艰难生活的无辜老百姓，却被蔓延的野火烧身。

知乎用户 废寝忘学 发表

很高兴看到人们意识的觉醒，让革命精神重新飞扬在中华大地吧。

知乎用户 无情不似有情苦 发表

支持，但是只能说成功率几乎等于 0

两年前能买的起恒大精装修的房子，家里肯定也是有点资产的。一句话停贷冻结名下财产，绝大部分业主都要考虑要不要真停贷了。

知乎用户 匿名用户 发表

厉害了，江西人民，又一次走在了时代前面。不愧是革命老区。对江西的好感 up up up!

知乎用户 X 什么都菜 I 东 发表

监管到底是谁的责任？

知乎用户 匿名用户 发表

起来，不愿做奴隶的人们！星星之火可以燎原！！！

知乎用户 无名 发表

不愧为 GM 老区

知乎用户 MaxGuaGua 发表

起来，起来，起来，这才是真正正确的针对烂尾楼操作，不愿做奴隶的人们。

团结就是力量，

星星之火可以燎原。

知乎用户 匿名用户 发表

银行监管不力导致楼房烂尾，这由银行和开发商导致的错误，后果却要业主来承担，还要求业主继续还贷，我不是很懂，这合理吗？

知乎用户 梦夜樱 发表

一个人是失信被执行人，一百个人是不安定团伙，一万个人是星星之火。

星星之火，可以燎原。

从来就没有什么救世主，我们要做自己的主人。

知乎用户 匿名用户 发表

人民万岁！

知乎用户 语冰 发表

利益都是争取来的

革命不是请客吃饭

起来，不愿做奴隶的人民！！

知乎用户 daguo308 发表

一直觉得很奇怪，房子烂尾了，房贷还要还，想不明白是什么原理。银行既然敢贷，政府就要确保工程能完工房子能交付，不然就说明房产开发管理方面政府得监督管理责任没有履行到位。凭什么房子不给，政府卖地拿钱开发商卖房政府收税，等到房子交不了了，政府不管了，就是逼着老百姓按时还款？

知乎用户 么言惑众 发表

如何看待『景德镇市恒大珑庭全体业主决定于 2022 年 11 月强制停贷告知书』?

传火，另一个在这，被限流了可能

知乎用户 牛头酋长 发表

合法权益不能靠跪着祈求，你不站起来，没人能帮你

知乎用户 标签收集 发表

好事啊，要是有楼盘不建好就卖不出去就更好了。

知乎用户 战斗力拉胯的南拳 发表

山西老表牛逼就完了，兄弟们一起上啊

知乎用户 鱼果 发表

还得是江西

知乎用户 小顽熊方便面 发表

所谓三战实际上是无产阶级与资本阶级的战争

知乎用户 华寂 发表

打响业主集体维权第一枪

知乎用户 君子如玉 发表

知乎用户 有车不开的老司机 发表

无产阶级不联合起来就是一群乌合之众，一旦联合起来，那就是敢教日月换新天！

知乎用户 真相是真相吗 发表

加油

知乎用户 stormli​ 发表

干得漂亮

知乎用户 万企企服 发表

昨天很多回答，今天一看都没了啊

这 tm

知乎用户 qilinhan​ 发表

应该热搜第一的，安倍一个过气的人连毛都不算什么

知乎用户 想吃辣条 xx 发表

nb

知乎用户 冯先生 发表

1. 马列的政教国家，世界分为两种：名（理想国）和实（现实世界）。

我们先回顾一下康缪尼斯特政党的理想国：

共产党人不屑于隐瞒自己的观点和意图。他们公开宣布：他们的目的只有用暴力推翻全部现存的社会制度才能达到。让统治阶级在共产主义革命面前发抖吧。无产者在这个革命中失去的只是锁链。他们获得的将是整个世界。
——《共产党宣言》

革命的口号（名）固然动人，但是要以革命后的成果（实）来研判革命的教义，那通往理想国的或是一条奴役之途。

革命后的结果，是人无往而不在权力和资本交叉编织的网中，戴着锁链在网中做工。后极权时代的锁链较以往任何朝代都更隐蔽，更为牢靠，避无可避，而它们居然是宣称解放全人类的政党为其驭下子民精心打量而成。

原子化的中国人就处在这种名（人民共和国）与实（工农奴党国）严重割裂的世界里。而工奴间的悲欢并不相通，享受链锁痛苦的在呻吟，暂未体验铁链折磨的在歌颂，二者仿佛在平行的时空里撕裂、批斗，而老爷们的享受，一仍其旧。

2. 老爷们既然踢皮球，同胞们也是自顾自，那这些饱受铁链折磨的，再不为自己出头，再不团结起来，不敢做一点反抗，那这样惜命苟活的意义何在？

历史的大潮，终归不可阻挡，虽然期间会有无数的风浪波折。

压迫必然引起反抗，涓涓细流汇聚一起方成江海，大家一起奋斗！

起来，饥寒交迫的奴隶！起来，全世界受苦的人！满腔的热血已经沸腾，要为真理而斗争！旧世界打个落花流水，奴隶们起来，起来！不要说我们一无所有，我们要做天下的主人！
从来就没有什么救世主，也不靠神仙皇帝！要创造人类的幸福，全靠我们自己！我们要夺回劳动果实，让思想冲破牢笼，快把那炉火烧得通红，趁热打铁才能成功！
是谁创造了人类世界？是我们劳动群众！一切归劳动者所有，哪能容得寄生虫？
最可恨那些毒蛇猛兽，吃尽了我们的血肉！一旦它们消灭干净，鲜红的太阳照遍全球！

知乎用户 宫酱自宫 发表

我跟你说啊，

这会影响你的后代，政审

知乎用户 何必那么认真 发表

大多数普通老百姓就想拥有一个属于自己的家。老百姓买的房子烂尾了，房地产开发商，银行，政府居然找不到一个可以追责的。如果国家有规定房地产烂尾了，项目主要负责人和监管部门主要负责人直接枪毙。那会不会还有烂尾项目？整个事件中最无辜的就是买房的普通老百姓，掏光半辈子的积蓄下半辈子要要还贷款。最无辜普通老百姓承担所有的后果，老百姓活该？

知乎用户 整活运动 发表

民不畏死，奈何以死惧之？


知乎用户 姗姗 发表

看得我热泪盈眶，老实的中国人民终于要开始反击了，加油！

知乎用户 asd - 徐 发表

烂尾楼这种特色金融产品实在是荒谬，从一开始就无限度的依赖于还贷这种虚无缥缈的个人信用，大了说就是把风险彻底的推到了整个社会进程中，无怪乎房产这样一个问题，最后居然会变成维稳的问题。

期房这种东西从一开始就面临着一种巨大的监管要求，因为一旦要预售商品，参与的当事人也就是业主，开发商和银行三方面都是没有能力保证得了商品的完成的——尽管开发商应该如此。

所以监管的责任从一开始就应该在银行与开发商的资金关系上由政府介入，但是这种监管终究是百密一疏的。

因为从根源上讲，楼盘到底烂不烂会取决于开发商，只要想要卷钱跑路，总有办法能够跑的（尽管原则上说并不该这样，毕竟钱一开始应该是由第三方保存的，大约这就是特色监管账户罢）。但我们不去谈论那些偶然性的，烂尾房出现的原因，我们要考虑一个社会整体性的对开发商形成影响的东西，那就是房地产本身的销量，说到底就是行情。

众所周知，房地产常见的高杠杆，甚至达到了空手套白狼的地步，资金的无限产生过程，全部都依赖于市场的稳定。但是另一方面要维持超额的利润（包括地方财政），高房价是必须的。然而一种高价商品还必须要有稳定的市场，这也多亏了房产毕竟是一种刚需品。但是情况总是有些变化的。这里的刚需也不过是在一定的发展情况下说的，当整体经济面临衰退时，房产这种长期投资就要让位于短期的消费。更何况官方的一些政策又在对市场形成抑制，但另一方面如果不抑制的话，引起的社会问题又迟早要在其他方面爆发出来。

而且在这整件事情当中，监管尽管逃避了大量的责任，但是在最终我们的确不能奢求他们来填坑，因为问题出在开发商。对于业主而言倒不必在乎这一点。但对于社会整体而言，这个坑是填不上的，乃至于我们不得不问一个让人惊恐的问题，那就是那些要负责任的开发商，本质上真的存在吗？所谓空手套白狼，以至于某些房地产企业自身是不是根本就没有任何价值？而只是依赖于一种对于市场的狂热才建立起来的杠杆呢？

对于政策而言，这个问题的整体性解决是必须要予以考虑的，但对于任何部分的业主而言，用这样的方法去维权都是合乎情理的，换言之也可以说是一种倒逼的方法，至于整个大的问题怎么解决，这本来就应该由监管者来考虑，业主首先要维护自己的权利，从根本上说解决这个大问题的根本目的也是为了所有普通人，业主难道就不在这一列当中吗？

知乎用户 随缘即好 发表

不为什么，看到有的兄弟说被删了，700 多个回答，

我再多一个。

景德镇的兄弟们干得漂亮。

知乎用户 XB 洲爷 发表

教员教育我们，要分清谁是你的敌人，谁是你的朋友。面对期房烂尾楼贷款这个问题，江西老表用强制停贷通知为全国深受其害的人民点燃了星星之火，紧接着水深火热的郑州市民就通过正确识别关键敌人把卑微的庶民向胜利的方向大大推进了一步。

在期房卖楼花的个人住房贷款游戏里，有 5 个主要玩家：政府；购房人；卖楼花的开发商；发贷银行；收款及资金监管银行。

开发商把预收款拿走跑路，留下烂尾楼和黑洞一样的资金缺口，当然是敌人。但是在现在的情况下，打击这个敌人没有任何的意义了，他没钱了。无论你是去政府投诉他，去法院告他，甚至找黑道大哥给他办公室泼油漆，或者豁出去了拿刀和他拼命，你都没法挽回自己的损失，因为这个敌人已经死掉了，他没有补救你的能力了。

很多时候，购房者会把政府当作有能力处理问题的敌人对待，用上访，拉横幅，游行等形式逼政府就范。但是这个不是个可以实现目的行动。首先在今天，绝大多数的地方政府在没有了卖地收入的情况下，根本就没有钱，没有能力解决这个问题。其次，在这个游戏里，政府的角色是游戏规则的制定者，卖地是他的主要收入来源。烂尾楼多了，他的地也卖不掉，所以从这个角度看，他也是受害者，不应该把政府放在自己的对立面。

对于购房者来说，真正的敌人就是银行，让自己从烂尾楼的泥潭走出来的唯一可行办法，就是让银行代替自己，进入泥潭。

在郑州人民讨伐期房烂尾楼贷款的檄文中，正文一共 8 段话，第一段描述问题，从第二段到第四段直接把矛头指向了发贷银行，第 5-8 段是自己的要求：我会停贷，后果由贷款银行承担。他们找到了正确的问题和有能力解决问题的敌人，也找到了银行需要承担后果的原因：

违规放贷。购房人向放贷银行借了钱，但是放贷银行不能随意把贷款转给任何人，而是必须按照与购房人签订的委托代理合同关系，在指定条件下（封顶以后）将钱转给指定账户（监管账户）。如果银行把贷款转账给了其他人（比如银行自己的员工或者亲属），或者不是在指定条件下，又或者是开发商的其他账户，那就意味着购房人就没收到贷款，也就事实上没有向银行借钱。没有借钱，凭什么还钱？银行愿意把一笔钱给开发商，那是放贷银行自己与开发商的事情，与购房这个事情没关系，与购房者更没关系。如果银行觉得自己被开发商骗了，那建议银行尽快去公安机关报案，去法院起诉。

通过这样的公告，郑州购房者公开地把受害人的身份牌交给了违规放贷的银行。如果从更宏观的角度看，在整个房地产泡沫积累的过程中，放贷的银行必须要审慎地识别风险。但是在实操中，银行面对没有一块砖头的空地，慷慨地采纳了开发商的销售价格作为资产的估值标准，并以此为标的发放了贷款。吹起房地产泡沫的水，几乎 100% 是从这些放款银行的手里流出来的。自己错误地评估了投资的风险，并从自家口袋给出了钱，吹大了泡泡，最后风险爆发了想当不粘锅，让购房者无限承担责任，全世界的金融机构都没有做过这个梦，但是这些放款银行却认为是理所当然的。

这样不审慎却又贪婪的小型商业银行，总有一天会爆掉，对于中国的金融体系而言就是个定时炸弹。如果江西老表和河南老乡的这次冲锋，能趁早把这些毒瘤摘除，那真的是利国利民的大好事

知乎用户 PFS 与 PFD 和 FPS 发表

环江西经济带要升级了

改成什么呢？

环江西隔离带？

知乎用户 张张张 发表

希望全国无产阶级联合起来，打倒银行。

知乎用户 aran.hu 发表

干得漂亮！！！

知乎用户 光屁股​ 发表

怕什么，和不公平死磕到底

知乎用户 阿懒 发表

起来，不愿意做奴隶的人们…

知乎用户 安了个安 发表

对嘛，我以前总觉得很奇怪，zf 不管，开发商没钱，业主自负苦果。可明明是违规的问题，怎么需要让没违规的人承担代价，连商量余地都没有呢？ 现在我搞明白了，我们不需要去维权，不需要去协商，需要的是反抗与斗争。

这次行为，我认为是中国政治与法律，人治与法治全面对抗的信号弹，日后不符合程序正义，不符合法律的政策都将获得如此对待。

知乎用户 lhrbu 发表

不愧是革命老区，干得漂亮

知乎用户 淼淼 发表

还是很文明的做法，对于业主的权益做了一个保护声明，

没有形成暴力群体事件，庙堂决策者是不会考虑普通大众的利益的，避免敲骨吸髓唯有反抗斗争，

知乎用户 grennlan 发表

早就该这样了！

楼盘烂尾了，不解决实际问题，还经常发些恐吓消息让你不要维权，不要信访！

合着是让你为开发商、yh 甚至 zf 的错误买单！打碎了牙自己悄摸吞了！

这是他娘的什么道理！

听那边的同行说，

上班维稳，下班维权，

要我说就应该让业主们去某些机关狠狠地闹上一闹！

维个屁的稳啊！给别人解决问题才是正道！

知乎用户 烈永周​ 发表

红星照耀中国了！

知乎用户 qiaoyang 发表

你要不给我们说法，我们就给你一个说法！

知乎用户 一剑西来 发表

干的事漂亮，牛马也有忍不住的一天的。你不知道把我当人，老子也不把你当人了。就该这样，以牙还牙！

知乎用户 匿名用户 发表

江西不愧是革命圣地

知乎用户 未央朱朱 发表

要不怎么说是革命老区呢。景德镇恒大珑庭业主又高又硬！！

知乎用户 霜炎斩​ 发表

我房子都烂尾了 你竟然还想剥夺我当老赖的权利 我一定要拒缴房贷当一个无所畏惧的老赖

知乎用户 Raybit 发表

希望政府好好处理这些问题，不然同类事件会会越来越多。

知乎用户 上海青不放盐 发表

星星之火，可以燎原

知乎用户 言叶之庭 发表

团结起来，撸起袖子加油干！

知乎用户 科学老顽童 发表

这不红码伺候?

知乎用户 shoushoudcc​ 发表

产生的影响可大了，赶紧把银行的钱取出来吧。

知乎用户 Just ice 发表

十几年如一日的对抗客观规律，妄图用左脚踩右脚、右脚踩左脚的办法原地起飞，现在江西人民让你们见识一下什么叫革命老区，这次成不成不重要，主席说过，星星之火可以燎原。

知乎用户 匿名用户 发表

河南鑫苑府（原名 “合润城千禧园”）五证齐全的房子，从去年五月到现在停工一年多，至今仍未全面复工，监管资金不知去向，交房遥遥无期！

毛主席曾说：“为人民服务！”

知乎用户 药罐子 发表

银行，房地产商，背后的机构：玛德，你们这群二愣子，你们割的是韭菜吗？水仙韭菜分不清是不是？！

知乎用户 Pedro​ 发表

想起来葛优一句话

“玩儿砸了！”

知乎用户 二本电硕 发表

江西上大分，革命老区，未来靠你们

知乎用户 我叫帝释天 发表

热泪盈眶，这是无产阶级开始自发组织起来，对不公正现象做出呐喊，维护自己合法权益的第一步，预示着公民意识的觉醒。

知乎用户 hu zhi 发表

我华夏同胞还是太怂了。这要是换了美国红脖子早扛枪把开发商和银行都突突突了。目前只是温和停贷而已。。。

知乎用户 喜乐语培 发表

别人欠你的债要不回来，可以。

你欠别人的债不还，那不行。

因为你是人民，你得担负起社会的责任。

知乎用户 沐谷 发表

本来就是极度不合理的，挪用监管资金，监管失效，不去催开发商，楼房烂尾几年，银行还去要钱，天理难容。。。

知乎用户 小个 发表

这几乎算是唯一有共鸣的事

意义重大

很多事情很多地方很多行业可以套用这个模板

知乎用户 printf i 发表

我有一个绝妙的想法，保险公司可以发行烂尾楼保险

知乎用户 匿名用户 发表

贡献热度。

知乎用户 佳文君 发表

贡献热度

知乎用户 加冰 发表

呀，银行放贷只看业主的偿债能力，不看房产商的交货能力的呀，不会吧，不会吧，不会吧~？！ 应该纳入参考了吧，那就是银行投资失败呀，B2B 暴雷呀，报警啊 和业主一起报警呀，警察不会不管吧，不会吧，不会吧，不会吧~？！ 不会装傻吧

知乎用户 南岸 发表

自发性的反抗组织是斗不过组织严密的百年成熟大党。

这波反抗的结果就是被个个击破，层层瓦解。

但是最后的结果就是把一个集体发声组织分化成一个个被逼到墙角的无牵无挂的独狼。

上海自解封后，两个月内，五起公共场所随机伤人报复社会事件。

结论：今日你笑安倍活该被枪杀，明天你就能笑到你自己头上。让我们一起看烟花！

知乎用户 小牛奶与黑饼干 发表

被逼穷途陌路的业主，一脚踢开房门，活捉恒大与各大银行的奸情，然后扯开嗓门大喊：你们这对 DOG 男女，老子幸苦工作就是为了成全你们在这里苟合。

通常情况下，贷款是业主向银行申请，银行根据申请人的资质、需求，评估后放款，这个流程中有一个非常重要的东西：

申请人的抵押物是所购买的房产，也就是说申请人购买的房子就是申请人的抵押物。

按揭放款最基本的需求是：项目取得预售许可证，并且办理登记备案**（登记备案相当于认证了这套房子是申请人的并且已经抵押给银行，从此这套房子就可以抵抗第三方司法查封，银行也就放款了）**

以上是网传的 “停贷告知书”

业主敏锐的抓住恒大珑庭在没有完成网签、备案的情况下，协调银行机构在发放贷款程序上违规操作。提前完成个人贷款发放，超前回款续命。

恒大暴雷后，“保交付”的口号成了皮带哥的重点工作，但深陷泥潭的恒大每况愈下，接二连三点出现各种状况，相信恒大 “呈请清盘” 后，将会面临更大的危机与危机。

恒大已经要凉凉了，为什么没有感觉呢？

所以景德镇恒大的业主，其操作手法堪称一绝，甚至有点釜底抽薪的味道，在大多数人还在幻想修复破裂的 “婚姻” 关系时，恒大珑庭业主率先打响 “婚姻” 财产保卫战，毫不留情的撕开了房企与金融机构间的肮脏交易。

婊子绝对无情，戏子肯定无义！现在就看是恒大冷酷无情，还是银行背信弃义！

知乎用户 是我​ 发表

有的人做错事立刻被制裁，有的人做错事调查来调查去还没结果

知乎用户 青蛙​ 发表

一手交钱一手交货

最简单好用的 VPS,没有之一，注册立得 100 美金