不可逆轉的中共生命周期
最近有關注中共新聞和中國經濟狀況的應該會發現，中國發生了兩件大事。 首先是維尼和他的中共再一次做出了掀翻棋盤的行爲，動用一切手段，不惜一切代價消滅中國房地產市場的巨大泡沫，利用中國政府特有的“運動式”手段清查貸款，基本上斷絕銀行貸款進入房地 …
華爾街日報：北京擬分數年逐步將恆大拆骨
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2021/11/11－01:43
立場報道
面對全球負債最高房企恆大集團瀕臨瓦解，無疑是中國近年來最重大的財金挑戰，任何閃失都可能觸發更廣泛影響衝擊經濟。《華爾街日報》引述消息指，北京正嘗試為恆大危機「拆彈」，方法包括將恆大逐步拆骨，過程可能長達幾年，而若果最終還有「恆大」，其規模也難比昔日。
報道形容，北京以「內爆」方式為恆大拆彈，將逐步出售其資產予其他中國企業，同時嘗試把置業者及恆大商業夥伴的損失減至最低。報道引述大陸官員強調，中央政府有足夠應對方案處理恆大危機，又指北京在處理民營企業爆煲方面已有相當經驗，包括曾是中國第二大民企的海航集團破產重組。
引入其他房企接手爛尾項目 地方政府設監察小隊以防民怨
恆大債務高達 3000 億美元，當中 200 億為美元債券。報道引消息指，北京暫時專注解決恆大數百個已停工或延誤的項目，較大可能是引入其他房企接手。在北京指令下，約 200 個擁有恆大項目的城市已分別成立特別工作小組，處理項目轉手事宜。地方政府將召集會計人員為恆大於當地的資產做審計，並與其他房企商議如何完成這些爛尾項目。另外，將成立執法小隊監察民眾的不滿情緒。至於尋求外國投資者，消息指並非北京優先考慮方案。
過去幾個月，恆大的拆骨計劃已經展開。《華爾街日報》指，今年 9 月，監管機構敦促恆大出售所持盛京銀行近兩成權益予一家國企，買賣雙方很快就達成協議。另外，恆大又將香港長沙灣樓盤恆大‧睿峰 (The Vertex) 的所持權益售予合作夥伴，交易完成後，恆大員工將不再沾手該項目。不過，上月出售物業管理公司恒大物業的交易則告泡湯。
消息指，要將恆大拆骨可能需要幾年時間，當中許多細節仍有待確定，將來恆大或許仍可以某種形式繼續營運，但規模將大不如前。整個拆彈行動的焦點是希望付了錢的買家最終有樓可收。恆大預售了過百萬單位樓花，如果最終爛尾，將令很多買家損失慘重，衝擊樓市信心。
部分地方政府要求恆大轉移預售樓花資金以防挪用
部分地方政府已要求恆大將賣樓花所得收益轉到政府的託管戶口，然後把資金匯予恆大供應商，令工程得以繼續。恆大若要動用資金，亦得提出申請。
另外一些工程進度尚屬初階的項目，地方政府索性要求恆大向買家退款了事。相關土地則由其他房企發展。
部分恆大的商業夥伴表示，已收到資金，同意繼續開工，但亦有供應商指仍未收到任何款項，一家位於東莞的建材商表示，已入稟當地法院向恆大追討欠款。
至於買家方面，即使收了樓亦未能安心，因為發現樓宇有不少問題，包括漏水及煤氣洩漏等。
請教各位，中共這次出手能否順利解決恆大債務危機？延燒開去的中國房地產爆煲問題又能否得到妥善處理？
品葱用户 ajiamenluo 评论于 2021-11-11
提到拆骨的第一反應是一樓一。。。
品葱用户 H211 评论于 2021-11-10
拆彈還是加炸藥？
弄恆大衍生性金融商品
https://pincong.rocks/question/42920
人類不會從歷史學會教訓，又是時間囚徒。看不見未來才會問。
看過The big short？
過幾天品蔥上面會有「如何看待電影大賣空在中國被禁？」
至於回應了這篇會有什麼蝴蝶效應，嘖嘖😏
剛剛的，瑞銀不接受中國房企債卷當抵押，高盛逆勢入場（2008也當了傻子）。包裝過的cdo外國不收只能中國吞。中國誰會買，大概中國基層公務員銀行行員「被買」？