年底被车企裁员，房贷还不起怎么办？

使用CN2/CN2GIA顶级线路，支持Shadowsocks/V2ray科学上网，支持支付宝付款，每月仅需 5 美元

## 加入品葱精选 Telegram Channel ##

知乎用户 五十二度啤酒 发表

可能在不久后, 题主你会发现, 你并不孤独。

知乎用户 灰牛撒嘛 发表

资本家最喜欢有贷款的人了，最容易控制

炒房的天天骗你房子是刚需

而他们联手起来剥削你，你还完全不知道情况

他们完美利用了人类的贪婪和自信

以前的游戏模式放在现在玩不下去了，一定要到跳楼了才会明白吗？

强行买房，强行结婚，强行过上优质生活，但真的优质吗？

诅咒之下，欢乐何在？

知乎用户 盐选推荐​ 发表

被裁员当务之急当然是再找一份新的工作。

面对房贷等一系列财务问题，赶紧找到收入来源才是解决方法。那么我今天来说说**面试时，需要注意的四个问题，**帮你 get 到正确的求职姿势。

首先，我们说第一部分，是关于自己。

关于自己这个部分我留了四个问题。什么问题呢？

第一个就是关于自我介绍。

不管你去任何一家公司面试，我都希望你能够准备一段大概一分钟左右的自我介绍。因为很多的公司面试可能都是从自我介绍开始的，面试官拿到你的简历之后，会很客气的跟你说「请你先简单的自我介绍一下吧」，那这个时候你需要一个大概一分钟左右，能够重点地突出，第一，你之前做过的案例；第二，你对当前这家公司的兴趣；第三，你的一个积极向上的这样一个态度。呈现出这三点就可以了，不宜过长。

第二个问题就是你要去想一想我自己拥有哪些优秀的特质。

这个优秀的特质最好是重点突出你针对这个岗位有哪些需要凸显的特质。比如说你要去应聘一个销售，那我希望你更多的找的是跟人打交道，包括去提出解决方案，包括不怕受挫等等这方面的一些特质。那如果你是一个程序员，或者说你是一名测试，那可能你需要突出的就是你的细心、耐心，包括你解决问题的逻辑思维的能力。就是这样的一些特质。所以说第二个问题是关于我有哪些优秀特质。

第三个问题是关于你自己还有哪些需要提高，最希望提升的特质。

知乎用户 我是杨先生啊 发表

以下纯干货，写于 2018 年 12 月 28 日。

如果之前都有准时还贷，没有逾期记录，首先劝题主向银行提出延缓还款期限请求，提供《购房抵押贷款合同》原件、《房产证》或者《购房合同》原件。

近期市场情况特殊，很多银行在盘查逾期客户的职业及房产数量，因为很多断供的都是借了高杠杆入市的炒房客，这类客户在现在的市场大环境下基本没有偿贷能力。如果是工薪阶层的刚需客户，工资流水良好，信贷优良，且有重新就业潜力，是可能特殊处理的。

**千万不要断供。**一旦进入司法程序，银行会向法院请求对房产进行拍卖。别存在侥幸心理，法拍的房子普遍比市场价格还要低，约市场价 7-8 折左右。如果第一拍卖不掉，会在底价基础上再降价 10~20%。

而法院拍卖所得的金钱，首先要扣除其中发生的各种费用，比如案子受理费、公告费、保全费、履行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于归还银行的贷款和罚息。以一拍流标，二次拍卖成交为例，可能总价 500 万的房子，首付花了 150 万，贷款 350 万，却卖了 500*0.7*0.9=315 万，扣掉各种税外，还要赔付银行 35 万 +。

**弃房断供在中国无疑是最糟糕的决定，除了经济损失外，个人财富破产，信用也被拉入黑名单，对今后的生活影响非常大。**今后别说贷款了，连飞机、高铁出行甚至工作都可能受到限制。

**别相信某些皮条客的怂恿去借钱，尤其是 P2P 和小额贷，绝对不能碰。**银行如此便宜的利率资金都还不起，P2P 砍头息后每月高额利息就能还吗？只会是滚雪球，把自己滚死罢了。

很多答主建议卖房斩仓，房子跟股票不同，股市能下决心斩仓的都配得上一句壮士，更何况房子。这波操作太反人类了…… 但是，卖房斩仓，保留子弹，以后还有可能低吸，这可能真的是近期经济形势下最好的方法。

**如果不限售，尽早挂牌，降价诚售，但要预留比心理价位略高 5% 的价格方便客户犹豫时做最后的杀客手段。**很多卖房客户都是一开始硬颈，报价远高于市场价，最后一降再降到心理预期，周期变长还难卖。不信可以多找中介打听下，楼市是不是在 2018 年进入了长期徘徊的冷冻期，是不是卖房的越来越多，买房的越来越少，卖房客要么降，要么等。题主拖不起，如果断供 1~2 个月，顶多收到一些催供讯息，可一旦断供 3 个月，银行可以提交司法程序强制查封你的资产。走半年的司法程序后，约断供第 9 个月你的房子就会被入市拍卖了。

那些在其它答主评论区说斩仓不好的人要明白，题主和手握雄厚资金，准备踏准经济规律高抛低吸的投资客不一样，他们玩得起。即便以后房价回暖了，还不了贷的人连入场玩资格都没有。

最差的情况是限售，想卖都不能卖。这个时候不要傻到把房抵押给高利贷。先尝试下找_有钱的亲戚或朋友预借限售期的还款总额_。比如限售 3 年，每月月供 1 万 5，你就借 54 万。**约定一个借款年利率并约好到期 3 年 3 个月后还本付息，签借条，以房子做抵押，签字盖章，如果必要可以去做个公证。**之所以预留多 3 个月，是要充分考虑卖房周期！如果找到工作，欠的利息就当做贷款利息增加了。如果找不到工作，3 年后卖掉房还款。到时候房子均价回升了，你就庆幸吧！如果房子跌了，不要后悔出手晚，因为限售因素，今天的你根本不具有出手资格。

—————————————————————————————————————

最后随便说几句闲话。

2018 年真的非常冷，土地投资锐减，市场基本面凉凉，短期内也看不到房价涨起来的希望。二手房市因为没有政策（限价）干预，是最能反映真实的市场。看二手房价有没有回调，就知道当地的楼市温度。

部分媒体看到最近政策略有松动就大肆鼓吹房价要涨，殊不知政府意在托底救市，而不是刺激房价。

2019 年房价涨跌不能超过 15%，你们以为重点是涨幅不可超过 15% 吗？其实重点是跌幅不可超过 15%。

也难怪，毕竟除了一些资深的炒房客，很多人还不知道 2015 年房子是怎么涨起来的。只看到了炒房赚钱，听信了中介媒体《没有一个人因为买房破产》、《刚需最好的买房时间是昨天，其次是现在！》《刚需什么时候上车都不晚》的理论，就杀入了楼市。

这些理论鼓吹道，用来自住的刚需什么时候入场都不迟，反正不卖，所以涨跌和你没关系？高位站岗也不用怕？

房价是有周期的，有涨有跌，哪天跌到谷底然后反弹都很正常。没有哪一个人可以不事后诸葛亮地说老子买的就是底部，但为何要在很明显的高位欣然接盘，然后催眠自己站的高看得远，远方的风景很美呢？

可能我们长期生活在经济高速增长的经济环境下，不知道经济通缩能够多恐怖。看看市场的大环境吧！资本寒冬，互联网、汽车、制造业、地产裁员……

2018 年美国 4 次加息。美国联邦基准利率提高到 2.5%。美国加息，将对全球流动性进行收割，可能带来资本外流、进口成本提升、人民币持续贬值等问题。如果不能跟随加息，势必要动用资本管制、外汇管制以及市场干预等手段来进行维稳，然而在持续加息压力下，政策空间越来越小。

如果加息，贷款利率将更高。如果房贷利率基准上浮 30%，有多少人会选择此时买房？多少人买得起此时的高价房？

中国对外面临加息压力，对内货币政策空间收缩。

再放一次水？以前放的水全流进房地产了，实业一蹶不振。2019 年的基调是 “稳”，房住不炒，这是绝对的。

以后谁跟各位看客说《没有一个人因为买房破产！》，你就打开这个问题，把下面所有的答案给他看。

我相信国运昌隆，什么大风大浪没见过？美国放出明年还有两次加息的烟雾弹，即便加息，大国崛起无法抑制，我们终将迈过去。

但我也相信有句话，叫君子不立于危墙之下。

我是杨先生，可能是地产人里最喜欢写故事的人，地产和故事，都是认真的。

欢迎关注。

知乎用户 旧城蓝调 发表

我不是说风凉话。

又不是铁饭碗，谁给你们的勇气让你们觉得这辈子都能拿高薪的？

还贷最合适的方式银行已经和你说过几百遍了。

家庭月收入的二分之一是上限。

三分之一无压力。

你们非要开假收入证明，这就是后果。

你觉得银行会比你傻？

共克时艰这个词基本都听过吧。

寒潮来临普通人度过的最佳方式就是抱团取暖。

我上面的回答是家庭月收入，不是个人月收入，很多人没看清楚，个人和家庭的差别你们都会网上冲浪了还用我解释吗。

有好多人说我嘲讽题主。

题主一没储蓄资金，二没家庭支持，三不想割肉止损。

我全都要. jpg

办法已经被别人全提了一遍，不差我一个。

我只是借着这个题目告诉各位仅仅是工资比较高，家里和自己没有储蓄的，没有配偶的，现在还是持币观望比较好。

就好比河堤漏水了，题主被冲进河里了，我做不到给他捞出来，我唯一能做的就是插一块警示牌，告诉想游泳的人们，等河堤修好或者水势平稳了以后再游泳去好吗？

知乎用户 匿名用户 发表

看到有的答主家里都揭不开锅了，因为是 211 就放不下身段去送外卖。。。

我一个 985 本硕博居然想着失业了还可以去摆地摊发传单，突然感到

自豪。

八岁的时候就摆过地摊发过传单当过柜员（非虐童、非童工、纯自愿、很开心）。

表示没有一件事情是低贱的，没有一件事情是简单的，任何事情都有门道有上下游。在没有门道的时候先养活自己好不好哇。

————————————

谢谢大家的赞和评论

原答案并没有贬低题主或不愿意摆摊的答主的意思，人各有志。也不想制造恐慌，工作机会还是有的。

匿名答案里题主说最近已经降薪找到工作了，祝贺～

知乎用户 马不理 发表

明年的房贷怎么办，还不起只有跳楼吗

宁舍命，不舍房。是真实写照了。

要我说，中国这一代人被改开前 40 年的经济奇迹惯坏了。

觉得一夜暴富是常态。觉得阶级跃升是必然。觉得三口之家人均一套房是刚需。觉得少不进国际学校老不看顶级医院就是人间白走一遭。

毕竟，马云行，王健林行，安哥拉宝贝行，连微商传销都行，我凭什么不行？

人人都在想尽办法花光现金。公众号也在怂恿大家花光现金。不花钱男人没尊严，不花钱女人不漂亮。攒钱是只有上世纪的缠脚老太太才做的事。我是谁？看我的划船机，看我的牛油果，看我的有机超市积分卡——我是中产，中产不需要现金流，我的产就是我的现……

诶等等，我的产呢？

飘得越高，摔得越狠。

反过来说，只要没摔死，就是好事。

认清自己的经济现状，认清中国的实际国情。

三十年前你吃不上奶粉没饿死。三十年后你孩子不吃洋奶粉也不会挂。

三十年前你读路边小学没变成盲流子，三十年后你孩子不上国际学校也不会变成社会渣滓。

三十年前你一家五口挤一居室没挤成心理变态，三十年后你的孩子也不会因为自己卧室不够大而反社会。

社会是在进步。但没有许多人想象中那么快速且理所当然。

接受新常态。

知乎用户 旦旦​ 发表

对顺风车司机和快递师傅来说，这是行业内最寒冷的一次严冬。因为，你不知道明天会有什么样的人来抢你的饭碗。

知乎用户 Rihanna 发表

前面，16 年，在广州买的房。

当初买房，我其实很不同意。

第一，首付不够，要借。

第二，我和老婆工作都不稳定。有一天没一天的。

买房的唯一理由，就是老婆说，孩子以后读书怎么办？难道回家读？难道当留守儿童？我能怎么说？我能说我们那在外打工的不都是这样么。我能说孩子在家读书怎么了？

要说是 18 年了，广州限行了，我的一个面包车也不好跑货拉拉了。瞬间就觉得绝望了，天天在外面拉货，早上 7 点出门，晚上 10 到家，除去房贷 5000，孩子，家里，各种生活费 3000。我累死累活的也就刚刚够，基本在外面吃饭都不敢吃 15 块的。我能怎么办？广州限行了，货拉拉都跑不了了，我能怎么办？借呗 8 万撑了一年了，我能怎么办？目前靠朋友工地上有点活过日子。老婆带孩子三年了，也没法上班。叫他把孩子放老家就说什么孩子要从小培养感情啊，孩子在大城市开阔眼界啊，，，

我只能说我没用，不能像别人一样在大城市坐拥别墅无数，豪宅数栋，良田数亩了。

现在唯一能指望的只有明年的考试能通过了，大专学历证明天才下来，还有一个借钱报的建造师，考不过的话，我都不知道还能不能活到明年的元旦节了。

今天元旦，工地加班，有 50 块的加班费，顺便给自己加了份加牛肉的牛肉面，15 块。

知乎用户 匿名用户 发表

一个周末下来，没想到这么多反馈！那就更提一下我想表达的重点吧。

1，重视身边得抑郁症的亲友吧，不要动不动就说人矫情等，是病就得好好对待！毕竟谁得病谁懂其苦，人死谁家谁家人痛呐！
2，人不死，就有翻盘机会！真要去跳了，其实并没有几个人会在乎。哪怕死后想拥有一个较为体面的葬礼，还得掂量掂量生前自己的朋友圈和社会关系质量。

-—————————————————
跳楼是吗？我特地来歪楼，想跟您展望一下，假设您跳楼后，您还活着的几位至亲的生活！

这是一个真实案例，我们每年聚会时都会提起前几年因被裁员而导致房贷断供跳楼了的一位同学，唏嘘感叹他不值得这样做，然后各自默默地干一杯苦酒。我有些同学不仅玩知乎个别还是 V，我又不喜匿名，我隐去一些具体地点和时间。

几年前一位读研同学，也和您同样的境遇。他在江南某富饶美丽之城置了三套房。买第一套时，夫妻共同的公积金付月供绰绰有余，那时夫妻正当年，收入丰厚，职业前景似元年。然后攒了一点首付又买了一套，这次只需拿出一个人工资的大部分就可以付月供，而且房子很快就以优质的价格租出去了。过了两年，手头又有了些资金，算下第二套的租金够付第三套的月供，遂入了第三套，也很快就出租了！

终于讲重点了！一年后收入高的男主被裁员，屋漏偏逢连夜雨，第二套租客不仅退租了，且该房子三个月都没有租出去。正好碰上那段时期房价微控下跌，同学舍不得出手，可又面临断供！我同学男主本来就有抑郁症加上失业与断供压力，一天深夜，他写下遗书，从自家窗户跳下去了。办丧礼时，班上全体同学都去看了那扇窗户，很小的一扇窗，同学是高大威猛型，硬生生地挤出去跳的。当时我们一起站在窗前，脑中浮想起他扭曲硬跳下去的痛苦情形，一帮人齐刷刷地哭得鬼哭狼嚎！有点偏题哈，主要是我一生都忘不了那一幕。

同学中不乏牛人，已是律师的同学组团出面去和当时已辞退他几个月的前公司谈判，拿到了一笔法与人情参半在该城市也不算特别小的赔偿金。葬礼也是同学们一起参与料理的，还算风光，读研班的全体同学集体扶灵，二十几个来自各行各业的所谓 “社会精英” 哭得像个孩子。同学老婆倒是周到有礼且自自持有度，才几岁的孩子睁着一双惊恐的大眼睛望着这一群陌生的叔叔阿姨一个个抱抱他又摸摸他的头，同学是个凤凰男，一路名校叠加走过来的，其老父母是北方小城的老实工人，两老都是花白的头发相互搀扶着无限落寞地站在旁边，已只有眼泪却讲不出一句话，谁走过去打招呼，都用粗糙的双手紧紧地握住对方，眼泪如泉涌般嘴里发出呜呜的声音，看得出来，两老实在不想在这一群 “知识分子” 面前表现得太失礼…..

葬礼过后，同学中的能人帮着把其中一套房卖了，所得钱款付清了第二套房，剩下的钱也够同学老婆支撑一两年月供了。第一年我们都去扫了墓，顺便告诉他房价又涨了，问他是不是拍着大腿躺在那儿后悔呢？

之后每年，当年和他关系铁的几个同学仍去给他扫墓，也会给他孩子发红包，顺便带来了他老婆已经开始了不错新生活的消息，换了工作，孩子也管得好，还交了奔着结婚方向去的男朋友….. 有些人开玩笑说多好啊！手头两套房，带着孩子顺便换个老公！无论如何毕竟活着的人总要往前看不是吗？

只有同学的老父母，当年火葬后，其老婆说还是把骨灰留在该城吧，以后方便孩子去扫墓。老父母仅捧着一张儿子的照片回了北方，一手辛苦操劳培养成才的儿子就为了这么一道坎，变成了一张永远的照片。从此只剩下眼泪伴着孤苦病痛熬过残年……

这楼你还跳吗？还啰嗦什么啊，快滚去街上发传单吧，好歹几十块一个小时呢！

知乎用户 徐斌​ 发表

谢邀，

如果是期房，把房子退了，可以根据《最高院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的司法解释》把贷款合同依法解除。

如果是二手房，把房子卖了啊。

其实期房也可以卖，法律不禁止的。

知乎用户 汝在吾心 发表

没想到知乎首答这么多赞，受宠若惊，大家的评论我都仔细看了，有安慰的有出主意的也有分析问题的，受益良多，刚开始确实非常的焦虑，但事后几天心态已调整好了，毕竟目前这种大环境下，裁员可能会成为常态，好消息是上周已经找到工作，虽然离家稍微远了点，但待遇和之前差不多，年后上班，也算是 2019 开了个好头，经济不好，就得让自己的身体好，有好身体，其他都不是事，空闲时间多学习一门技能抗衡风险，办法总比困难多的。 …………………………………………………………………… 昨天接到通知，今天手续刚办完，部门 40 人裁掉三分之一，广东某 2 线城市，港资，传统制造行业，2 年内新进员工基本榜上有名，昨天谈话，理由是公司业绩下滑，各部门都需减员，我在这呆了一年 2 个月，当时非常诧异和不能接受，挫败感爆棚，今年刚 30 岁，一个孩子的父亲，孩子一岁半，有房车，月供一起 4300，占工资小一半吧，生活各项支出两到三千，老婆上班五六千这样，我妈带小孩，车刚买 2 个月，已经没什么存款，压力顿时有点透不过气，老婆说表示理解，没了再找，但我知道年前并不好找工作了，我不抽烟，但现在买了包烟把车停在江边小路上已经快抽完了，自我反省，感觉没脸回家，多少上班族单纯靠工资生活，收入单一，抗风险能力严重不足，我十分理解题主的感受，希望 2019 一切会好起来吧，加油！

知乎用户 匿名用户 发表

300 赞了，感谢大家的鼓励和支持，评论区有些问题我统一的回复一下。

1. 我可以放弃继承权，不用负责父亲的债务。

首先，从法律上讲，我父亲的债务属于夫妻双方的共同债务，即使我放弃了继承权，我的母亲也要从法律上承担这笔债务。

再者，债权人可以跟你讲法律也可以不讲，法律只是他讨债的一种方式，即使法院宣判我和弟弟不用负责，他们会就此停止追债么？不会的，父债子还，其实根本不需要法律的允许，只要对方搬出 “父债子换天经地义” 这一句话，不管法院如何宣判，我从道德角度上已经输了。所以不管法院的宣判结果，我从来就未有过 “不用还” 这样的想法。还是一定要还，只是如何还，怎么去还，什么时候能还，还多少，才是我现在想的。

毕竟这座压在身上的大山不移走，我的家人未来的生活都得不到安定。

2. 家里店面为什么不租出去？

第一，家的位置并不是什么太好的位置，店面租金很低，一年只有一万块左右。

第二，家乡是个工业重镇，外来人口占了七成，最高峰的时候外来人口加本地人口一共有 13 万人，那时候人流量大，商业街的店面 30 平方三年 30 万的签甚至更高，这几年随着经济的问题，工厂倒了快一半，人自然没那么多，镇上原本最繁华的一条商业街现在还有快三分之一的店面在招租，以前我在这条街上是没见过招租广告的，现在满大街都是。这种经济条件下，更不用说我家这种偏僻的地方了，原本邻居常年出租的店面现在也贴了半年多的招租广告，邻居说一个电话都没有。

第三，就算租了出去，其实成本更高，我的车没地方放，随便停个地方一不留神就被贴罚单，出入门也要从后门走，极不方便。最大的原因其实是如果债主来找人，会给租户带来麻烦，所以想想还是没有必要。

3. 欠我家钱的不还钱为什么我不去走法律程序？

第一，我在文中说过，我父亲没有让他们签任何的借条欠条，小城市的工头就是如此，完全凭着信任在帮你做事，没有了这个，法院是不支持的。

第二，成本问题，起诉要钱吧，请律师要钱吧。不好意思我真的请不起，比如我说的那个 500 万的那个，按照这个金额律师费应该要 5 万左右吧。我也咨询过几个在读律法专业或者在实习的朋友，他们给我的回答都是基本起诉不了，缺乏最基本的证明。

第三，当面要你是绝对要不到的，前段时间我在一个问题中见到一个家乡的女生痛斥家乡的男生大男子主义，重男轻女，对女性不尊重瞧不起女性等等行为。虽然我对她几乎一棒子打死的说法不认同，但是我十分的认同她说的现象，而且我还要补充的是，不仅是女性，男的也一样被看不起，特别是我父亲那一辈人，在父亲那一辈的人际交往中，别人只会看一个家庭的男人如何，也只会尊重这个人。如果这个人不在了，不好意思不管你的妻子多么厉害，你的小孩有何能耐，只要还没结婚没事业，人家看都不看你一眼。所以我如果直接去人家家里讨债，估计只会落得被羞辱一番的下场。我不是没去过，只是以前父亲去的时候人家都是带着歉意泡茶给我父亲喝，后来父亲过世后人家都不鸟你烦了还直接骂你。我想打他，愤怒到极点，但我必须冷静，我打得过他一个，我打得过这个地方千年来所形成的束缚么？

所以，现在的我不会再盲目的去要债，我只能忍，君子报仇十年不晚。

4. 我现在的生活

其实还好，最大的债主起诉后就平静了很多，找了个朋友帮我们打官司，友情价，东凑西凑的交了律师费，本想不想应诉，只是他还起诉了我姑姑，她是担保人，为了不牵扯其他人，我选择了应诉。

现在也基本没人来我家讨债了，偶尔电话打打而已，我家三个人都在不同的位置，母亲经过一段时间的心理调整也慢慢平复了下来，生活还是要过的。

评论区很多人说我有担当，有勇气。其实我受之有愧，并不是我自己有担当，而是生活让我变得如此，丛生皆苦，努力生存才会有生活，努力生活才会有人生。

有人问我年龄，94 年的，高中学历，大专肄业。

关于父亲的死因我在别的回答说过了，用医学上的话来说叫心源性猝死。十分钟还在和我讨论未来工作方向的人十分钟后就永远闭上的眼睛。

如果悲观的心态和乐观的心态都改变不了现状的话，那为什么不去选择乐观呢。

更新于 2019.01.06

-———————————- 以下为原答案 ———————————————

跳楼？那是我抑郁症时候才会有的想法。
说说我的情况: 在深圳工厂混的底层人员，高中学历，月薪 4.5K，一小一岁弟弟，退役士兵，现工作月薪 5K，都尚未结婚。母亲家庭主妇现做缝纫工，月收入大概 2.5K，父亲于 2017 年年中过世。
老家一房子，一楼店面，2-6 楼家用，四五线城市，小产权房，现在市价也就 100 多万，65 平米店面一个月月租只有 900，索性不租出去，当车库用。
一辆十几年的三手花冠，遮风挡雨代步用。
这就是我家所现有资产。
然后说下负资产，父亲一夜过世仅留下 3000 现金，还有 400 多万的债务。
现在官司缠身，被人追债。原告人想把我家房子拍卖掉，把我们母子三人赶走，父亲走之前还因为法院执行去拘留所待了一个月，年都没过。
从债务爆发到父亲过世中间这几年吧，被恐吓，被跟踪，被砸玻璃，被监视，直到父亲开车被拦截，然后把车直接开去卖了之后才没有这种情况。
前几年年轻气盛的时候直接在电话里硬刚外包的讨债公司人员，他们说会来找我，我直接说，我一条烂命不值钱，只想知道你们有几条命陪我死。那段时间，我的口袋常放着一把小刀。
我不怕死，真的，我有三次从鬼门关走一趟又回来的经历，除了婴儿时期在手术台没了呼吸之外，我自己有意识的是两次，一次是 6 岁时从三楼摔到一楼半，抢救了半天，头缝了几十针，现在额头还是有些内凹的形状。第二次是高中的时候，打了一晚篮球没怎么睡，去上学直接晕倒在路上，被一旁认识我的大妈抱到一旁一会才醒。
其他的，因为有抑郁症想跳楼自杀的想法不要太多，也很次站在六楼的阳台边。
现在，我要还一堆我父亲生前刷我的信用卡分期，每个月家里的水电费煤气费，还有三不五时的人情世故，自己的生活费，偶尔还要给我母亲一点钱用，我和弟弟两个人的工资勉勉强强能够维持一家人的正常生活，鞋子是会臭脚的莆田货，衣服是四五年前穿到现在的，再买也是路边或者微商上一件 4.50 块的，买内裤恨不得是十元三件那种。
还债，这一两年是真还不起，小产权房子卖不了，卖了也抵不住全部债务，我说这房子能把所有债务都搞定我就卖，只是不能，卖了不仅解决不了，我们母子三人现在这收入，租房都很难维持，估计只能去睡大街。
哦，忘了说，有人欠了我家 500 万，跑了五六年了，没一点音讯，我父亲走了连个花圈都没有。还有我父亲没收的工程款，只因为没写借条欠条，人不在他们一个个当不认识。
我记性好，记得他们的车牌号，每当我看见他们的车天天出入酒店，大饭店，KTV，酒吧的时候，我心想，人还是要善良的，不祝福你家破人亡，只祝福你家后代都长得像隔壁老王。
-
这样的我该去死么？
现在的我认为我比任何人都要认真的活着。我曾经穷到一家三口加起来不到十块吃不起午饭，我曾经因为工厂晚发几天工资而喝了两天的水。我曾在夜里躲在棉被里痛哭，我也曾想过一了百了。只是现在我没有一个充分的理由去死，我身体健康除了胖了点，我有工作能养活自己，我有牵挂我那即将年过半百的母亲，说点不好的，我还有债务，我父亲走了我和弟弟扛，如果我不在了呢？我弟弟一个人扛？还是母亲？还是年逾古稀的爷爷奶奶？还是已经到中年的亲戚？三十而立的堂姐堂姐表哥表姐？哪一个我都麻烦不起。似乎没有任何理由比我当年抑郁症想自杀来的有说服力，所以我只能认真且努力的活着。
-
我经常跟母亲说，我们虽然难过，但这些债务也不会让我们死，人在，一切都还有可能。
题主没了房子，没了工作会死么？
最坏的结果是断供弃房，好一点自己卖房，最好的结局是找到工作和往常一样供房。
我就当你结婚了，妻子没工作，有两个孩子，老人都在，这应该是最坏的状态了吧。
然后断供弃房了，工作被裁了。
如果你跳楼了，你的妻子怎么办？你的小孩怎么办？老人怎么办？
妻子要变成女强人，一边工作一边照顾两个孩子。孩子要从小被同伴嘲笑没有爸爸，老人天天以泪洗面白发人送黑发人。再说极端的情况，跳楼没死更惨，妻子老人还要照顾你。
如果你坚持下来了呢？大不了就是租房子住，重新找份工作，可能工资低了点，妻子也可能出来工作，孩子给老人带，好好再重新规划你们的未来。
一个家庭的组成，没有一个成员是多余的，少了一个都会失去平衡。
绝望感是会有的，恐慌是会有的。
我知道阶级的固化让像我这样低学历的人想去向上攀爬难上加难。
我知道我的家庭并没有给我带来任何的资源。
我知道鸡汤不能多喝，毒鸡汤更是。
我知道我不能去麻痹自己说 “努力才可能有结果” 这种用来骗刚出社会的人的话来骗自己。
可我也只剩下 “拼命努力” 这条路可走了，我很珍惜工作之余的时间，只想让时间走的慢一点，去吸取我从未知道的知识，甚至在工作中我也去了解那些不属于我工作范围的事，只是想着能多学些东西，为的不过就是希望能有更多的能力，多赚些钱。毕竟现在的我，只想十分庸俗的多赚些钱而已，早日把债务还完而已。
所以跳楼？免了吧。
这个世界包括我在内有更多人有更多理由比你更值得去跳楼。洗个冷水澡，清醒一下脑袋，和家人坐下讨论下，多投几份简历，做好一切可能发生的设想，做好所有准备，等一切发生了有个应对，总比你现在就想着跳楼好。
人在，一切都还有可能。
父亲突然的离开，让我开始明白这句话。
希望大家不要和我一样，发生了才明白。

(回答略微偏题，并不是为了帮助题主解决房子和工作的事，只能单纯不想题主想不开所写而已，对大家关心的房子和工作没有太多帮助。以上所有经历均为我个人真实经历，不喜勿喷。)

写于 2019.01.04

知乎用户 周召​ 发表

我身边有几个前两年买了几千万豪宅的朋友，现在每天都挣扎在现金流枯竭的绝望境地中。

其中一个大哥，之前是做资金生意的，15，16 年赚了点钱，17 年在上海市中心加满杠杆买了一套 2000 万的房子，每平米 10 万元左右。名下还有其它的七七八八物业，基本都是贷款贷满的，每月还贷总金额接近 20 万。2017 年开始，由于去杠杆和监管趋严，资金生意基本做不成了，现在老底基本快吃光。

另一个大哥，之前开小工厂的，15、16 年生意达到顶峰，一年净利润 500 万左右，然后也是加满杠杆连续买入别墅和市中心的大平层，17 年环保的原因突然工厂被关了，应收款也收不回来。现在一个月还贷也是 20 多万。

当然与一般工薪阶层不同，他们有一定的融资渠道，可以通过二押和做高评估价放大贷款成数来获得一定的流动性，但这终究也不是长久之计，因为突然失去了原来习惯和熟悉的谋生手段，一时半会儿也找不到其他的产生现金流的办法，二人现在都已经快撑不下去了，只好选择卖房。

但是问题又来了，别墅和大平层流动性极差，以第一个大哥为例，2000 万的房子挂出去半年多时间一个看的人都没有，中介说除非挂 1800 万可能会有人看，要急卖估计得 1600 万，这样意味着将会损失很大一部分首付。二人都是精明的生意人，过去十几年来从来没吃过这种亏，现在都在赌明年放水，房市活跃一点，房价能涨一些再卖，另外也在想办法是不是再搞点生意产生点现金流，因此都还在死撑。这么看来，虽然表面上看楼市似乎还算稳定，实际上是阴跌的，如果明年失业情况加剧的话，情况不容乐观。

去年中兴有一名中年员工被裁员跳楼后，我看到在一篇相关的公众号文章下面，有一个腾讯的员工留言，说自己虽然收入挺高，但是现在供二套房子，压力很大，生怕未来失业失去一切。作者回复说，那为什么不卖掉一套房子呢？我估计那名腾讯员工看到后内心是纠结的，卖房是不可能的，这辈子都不可能的，活着的意义不就是为了房子吗？没有房子，小孩的教育怎么办，全家人的医疗怎么办。小孩身上一年不花个几十万，我就不是合格的中产阶级。很多不过是享受到了时代红利的普通白领，甚至开始认为他们那不切实际的贵族梦，是可以通过出卖体力实现的。

日本当年房地产泡沫破灭后，有的人断供，有的人选择继续默默地还了三十年的贷款，这几年已经退休了，正好才还完当年的债，房屋价值却只剩原来的一半了。有的当年买房年纪略大的，现在 60、70 岁了，还在工作还贷款。

如果选择继续供房这条路，你就得把房子租出去，自己去住一个又远又破又小的房子，如果运气好，未来几年房租继续大幅上涨，慢慢可以覆盖按揭，压力就会小一点，不过可惜，房租也是跟收入相关的。最终除非经济找到了新的增长点，才能解决根本问题。

当年日本那些原本做家庭主妇的妻子，房地产崩了后，也开始出来找零工或者工作。目前日本有约 11% 的劳动人口打两份或两份以上的工，其中一半是 50 岁以上的，都是当年泡沫经济的受害者。

那日本这些老年人还完按揭之后怎么办呢？说来挺讽刺的，由于高额的遗产税和少子化，加上房产价值逐渐稳定，现在很多日本老年人开始选择把还完贷款的房子再抵押给银行和保险公司做反按揭（以房养老），来作为养老金的补充来源。

别看这两年各地一手房摇号买房摇得热闹，日本人当年比我们有过之而不不及，1/50、1/100 的中签根本不算啥。1987 年，东京某团地商品房摇号，55 平方米总价 6200 万日元，中签率 1/3700。NHK 记者采访一位没中签的年轻妈妈，她无奈说运气真背，我们家都两个小孩了，真想要这套房。记者鼓励安慰她明年继续努力。但实际上 1988 年摇号率到了 1/6200，这种急于上车的心情跟这两年中国的年轻人一模一样。

日本的经济虽然看上去三十年停滞不前，但考虑到严重的老龄化，实际上日本的劳动生产率提高还是挺多的，而且别忘了日本还有庞大的海外资产以及几乎和 GDP 同等体量的 GNP。因此日本在当时刺破泡沫现在回过头来看是种幸运，因为虽然房地产崩了，但日本经济获得了经济软着陆的时间窗口期。为什么这么说呢，日本当时也是号称世界工厂，日本人在 80 年代末觉得自己房价不会崩的一个重要依据就是当是中国和东南亚有十几亿人口，特别是中国经济和消费市场的崛起，这让日本人觉得，我光给中国人生产产品都可以让自己的经济保持高增长了。虽然日本的房价崩了，但这个论据基础是存在的，日本也一直保持着制造业大国和制造业强国的地位，日本在所谓的失去三十年中，正是因为中国等外部市场的需求拉动，给日本经济托住了底，让日本在房价崩盘的情况下社会依然保持了稳定，甚至可以说房价崩盘反过来还促进了日本的产业持续升级，经济脱虚入实。而我们现在的外需环境远不如当年的日本。

日本 60 年代开始的经济腾飞，到 90 年代泡沫破灭，也差不多是 30 年一代多的人，1990 年以前，日本当时的年轻人工资也经历了一个爆炸式增长的过程，而现在，则是阶层固化，年轻人工资 30 年几乎没上涨。我们现在可能同样要面对的一个严峻现实就是，工资快速上涨的年代或许将要结束，年轻人一上来收入超过中年人和他们的父辈的年代可能一去不复返了。原因很简单，98 年大学扩招后的毕业生，现在都是 40 岁左右的当打之年，处于经验与体力结合的巅峰状态。90 年代和 2000 年左右毕业的大学生，基本完整吃到过去二十年来经济发展的红利，很多人早已经买好了房产，未来的年轻人凭什么一上来就可以超过这些人？经济不好，中年人更加不敢辞职，年轻人上升的空间也就越来越小。

现在对于普通的上班族来说，特别是刚毕业的年轻人，有必要多扩展一些本职工作以外收入来源，不要把鸡蛋都放在一个篮子里，上班少打游戏，多关注一些扩大收入的机会。积极充电，紧跟业界最新的潮流与技术，增强自己的不可替代性。谨慎地做一些可能可以带来稳定现金流的投资，控制负债，尽量把现金流出压缩在月收入的一半以下，这样才相对安全，有条件有余力的话买好各种保险，人生真的是经不起风浪。

宜未雨而绸缪，毋临渴而掘井。

公众号：周大爷说

知乎专栏：

财务自由之路

知乎用户 陆家嘴李某 发表

贴篇以前的回答，看现在这个形势，很多强行上车的刚需党会真的很惨了。

我一直觉得所谓的 “刚需” 其实非常扯淡，尤其反对 “刚需就买房，房价涨跌和你没关系” 的论调。一方面这都是资本家炒出来的概念，强行心理绑定的割韭菜。另一方面则是伪小布尔乔亚的狭隘的价值观和世界观。

有人买不起房子就坦然的去租房，有人买不起房子就觉得日子都过不下去了。那房子是不是刚需？

有人觉得孩子读普通公立学校就可以了，有人觉得孩子读不了名校就一辈子没前途了。那学区房是不是刚需？

房价涨了，买了房的笑嘻嘻，没买房的 mmp。房价跌了，没买房的看热闹，买了房的哭爹喊娘要退房。去随便看看那些因为房价跌了打砸售楼处的新闻，可能就会对刚需有更深的理解。

说到底，欲望而已。

说刚需不在乎涨跌的，一套房子价格的波动可能就差出几十万，一个普通家庭就因为所谓的 “刚需” 要多拿出好几十万？买房子之前除了听卖房子的忽悠，是不是还应该稍微考虑一下国家政策，楼市走向，货币政策，以及自己有几斤几两？行业发展，自己的收入预期，抗风险能力。卖房子的忽悠人赶紧买也就算了，买房子的要是这么认为就真的是智商问题了。

现在很多人，尤其是网上的人，对房子的执念已经到了一个夸张的程度。没有房子就不能结婚，租房的日子不是日子，口头禅是 “难道要在出租屋里生孩子吗？” 大家都希望毕业找到一份好工作，然后买房结婚生孩子，从此过上幸福安稳的生活。但是现实没这么顺利的吧，房价四五千的地方还有的讲，房价四五万的地方，好像就应该问一下自己凭什么了。这就是所谓的伪小资，一方面羡慕着不属于自己能力范围的生活却又没办法达到，一方面又不能接受现实还高喊着不将就。有多大锅，下多少米。

一线待不下去二线，二线待不下去三线，三线待不下去四线。大城市工作小城市买房，孩子教育可以等条件好一点再逐步转到更好的学校，甚至去更好的城市。至于医疗资源，你有钱就可以去大医院找名医用好药，没钱就算到了协和医院楼底下也还是看不起病。树挪死，人挪活。

想想我朝怎么创立的，遇到挫折的时候主动长征保存实力，基本盘不稳的时候就农村包围城市，艰苦的岁月坚定必胜的信念。现在是 2018 年，敌人空前强大，在本该战略防御和战略相持的阶段非想着凭小米加步枪一顿操作解放全中国，这叫左倾盲动主义。各位都能上知乎这么精英的社区了，想必是学过高中历史的，除了应付考试，是不是也能稍微提高一下姿势水平。

回到问题，至于 2018 要不要买房，依然是看个人情况。但是想送大家几句话: 提高智商，开拓思路。放平心态，长期奋斗。

接下来推荐今天的两学一做参考书目:

《论持久战》

《关于纠正党内的错误思想》

《中国革命的战略问题》

好了，接下来你们可以喷我是个 loser 了。

知乎用户 惊云 发表

没事，以后这样的事情会越来越多的。按照这几步来：

1 记住千万不要自己扛着心理压力，先找父母，另一半和另一半的父母（如果有）进行深度沟通，评估一下整个家庭的资金情况，进行评估。以 “资金可以偿还 9 个月房贷” 为期限，如果压力不大，那么就先凑一下，然后抗过去，等明年年中的时候看情况再决定出手或者继续扛。这样，一可以减轻心理压力不用抑郁以至于找不到工作失眠，二可以给自己的不甘心留一个余地，把期权的时间缩短，去看明年的情况。

2 把现在住的房子租出去，然后去住朋友家或者合租小房子，按照你的说法，18 年初高位上车，我初步判断你是在准一线城市，如杭州，那我对北京深圳了解较多，举例的话，北京整租一般在 7000-10000 左右，而合租的话在 3500-4500 左右，这会省下一半的钱。寒冬时候选择变通，谁都有资金链断裂的时候，很多老板在经济不行的时候都住农民房，你有啥不能将就的。

3 用良好的心态找工作，千万别着急用钱就慌张的随便找个工作，**那样带来的未来的代价更大，甚至大过你没有房产。**年底不是一个找工作的好时候，可以边找边梳理自己的情况，发动认识的所有人帮你（如果你社招的话，还在投简历，希望比较小，多利用人脉，这时候就能看出你前面工作上没上心了。。），找不到也没关系，过年时候好好梳理自己，顺便和父母深度沟通，过完年回来继续找。

4 如果资金撑不到那个时候，请学会为自己的选择负责，任何投资产品都不会是没风险的，就和你股市亏空一样，没人会偿还你，必须认清现实，为自己不理智的杠杆买单。人生还是很漫长的，亏一个房子不算什么，反正几十年后大家都会死的。把心态放空，吸取教训，真的资金完全扛不住，割肉也要卖掉房子，但一定记住，低价卖让别人捡漏，**但自己也要有额外要求：那就是全款或者短时间内把大部分钱用现金方式支付。让别人用流动性换你的稀缺性。为什么？**因为 2019 年现金会非常重要，短时间拿到现金的流动性哪怕买 4 个点的理财半年也是不小的数目。年底会有一批人用流动性来换的，和中介说明白。这样里外里一算，你会发现，如果房价明年还没涨，你其实没有亏的和想象中那么多。。。。。。买个教训，自己以后的人生你会发现这是一笔财富。很多老板之前都亏的一无所有。

5 实在不甘心怎么办？ **股市里你不甘心就加仓，房市里你不甘心你就继续借钱还房贷，无非是买个预期罢了。**既然你没说你在哪个城市，我也不好判定，我国特色就是每个城市的预期都不一样，没有一个回答能解决所有问题。但友情提示，目前这个社融状况和放水力度，以及目所能及的未来几年，变数都会很大，持续的再加杠杆不是好事情。如果缺口真的非常大，别硬撑着，你看燕郊现在腰斩了，多少人直接就卖房子首付不要了只要对方接着还贷款就行了。留得青山在不怕没柴烧，未来指不定有什么浪潮又让你赶上了，别和一个房子较劲。

6 然后换位思考大家可以想一下，大量断供潮会带来：年底捡漏的情况变多，以及法拍房的数量增大，如果真的今年超级刚需孩子都快生了就等着房子了，住不到自己房子就要失眠的这种超级刚需的话，可以好好看房了。特别是如果你有流动性，那年底是个捡漏的好机会。

欢迎来公众号 “惊云小屋”（jingyunxiaowu） 这里改变了数十万人的人生。每周只发一篇，每周让十万人失眠一次，让你在这个社会里活的更明白，少浪费十年的焦虑时光。

公众号后台回复 5、6，是我关于工作选择的终极逻辑。看完了再去看其他文章。

知乎用户 卫大 发表

（2019 年 3 月 21 日 10：00 三个半月了，虽然很遗憾没帮到你，但相信你的问题应该是解决了）

原答案修改如下：

题主哪里人啊？你要在（隐藏个人信息）的话可以私信我（隐藏个人信息），如果你愿意的话（隐藏个人信息）。

谢赞和评论。补充：

也许还没看到我的信息，也许是我力有不逮。

有人说，低谷时咬牙坚持积蓄力量，情绪波动大时尽量不做决定。这话似乎有点儿道理。

总之，预祝顺利。

2019 年 1 月 6 日，谢赞，补充以下内容：

请别私信了。最后随便聊几句。

之前写的文字就像你在路上，遇到人骑车或走路跌倒，你的潜意识是想要去扶一把的，你当然会有各种顾忌，也许你会以各种理由说服自己视而不见，可是你欺瞒不了你自己的内心，你回到家躺在床上的时候会担心今天遇到的那个摔倒的人，甚至你不得不要劝解自己 “那个人应该没事”“自己也有事，所以没出手帮一下”。

大约十五年前，我曾经在上海遇到一位女生，位置在南京路附近，虽是繁华地段，但当时周围人很少，她在我前面几米走着，不知道什么原因，她身子晃了几下就软倒在地。

我至今清楚的记得当时的场景和当时我内心的纠结，最后我还是绕开她，走远了。

我想说的是，人的后悔有很多种，后悔没有更努力地认真读书、后悔没有更多时间陪伴家人、后悔没有努力一下抓住晋升的机会、后悔没有鼓起勇气像 TA 表白、后悔没有再努力去挽留一下 ······

更何况是这种伸手就能扶一把的事情呢，所以后悔是必然的，这是个生命的时间线里永存的印记。

谁也不是超人，更不是圣人，如果 – 虽然这世界没有如果 – 再回到当年，我会伸手扶她一把，我扶她，和她无关，大约只是为了不让自己后悔罢了。

虽然没有如果，但我们有当下。

知乎用户 坂田银时​ 发表

早在一年多以前，我就写回答吐槽过很多自以为买了房就能摇身一变成为 “中产阶级” 的人，本质连无产阶级都不算，一大堆人还在评论区 Diss 我，现在果然应验了。

我是觉得中国的年轻人好歹都上过政治课学过马原毛概，不要求你搞什么大新闻但起码要对资本主义有点 B 数。想要资本主义就会得到资本主义的全部，不能只有经济繁荣没有经济危机。透支自己的几十年未来的前提是你未来几十年的收入水平都能超过或者维持现有水平，你觉得可能吗？别的不说，多少企业都已经把条件写在那了 35 岁以上他们是不招的。就算你侥幸熬过了这一轮危机，你能保证十年后不被裁吗？现在被裁你还有机会重新出发，十年后你被裁了上有老下有小房贷还要继续还那才是真绝境。

还有一个问题还没人谈到，那就是从现在起到未来十几年很多人的爷爷奶奶或者父母都将步入七八十岁高龄。老人的医疗费用你准备了吗？如果夫妻双方都是独生子女，那便是四个老人的医疗压力。哪怕你稍微往这一联想也是万万不敢去掏空六个钱包换一套房子的。

要牢记资本家总是想从你身上榨取剩余价值的。只不过光加班压低工资这些手段还不够，还总想着把你未来几个月几年或几十年的价值套现，具体手段便是信用卡，小额贷款或房贷。改变不了大环境起码自己心里要有这杆称，以后别轻易把自己卖了。

资本主义国家的人对共产主义到底是什么态度？

知乎用户 派盒云 发表

在某个地方看到过，忘记是哪里了，这段时间淘宝司法拍卖增加了不少，特别是房产，结果就不说了。

补充个截图，感兴趣的可以自己去统计。

@坑队友的孩纸

给我私信，让我把这张图加上，因为自己电脑坏了（现在也没修好，只好买了一台），现在才有机会。

知乎用户 匿名用户 发表

我不知道怎么回答，因为我不知道怎么样让一个被大风吹上天的人，突然不知道谁把风给停了，他落地之后还能至少不残废。答案里叫他继续维持月供，送快递，开滴滴，卖早餐的，我怕是连答主自己都不相信吧。真的灾难降临到你自己头上你还能这么风轻云淡？

各位看官，请你们告诉我，你们关注了这个问题这么久，有看到过至少一个你们自己觉得可行的方案吗？其他的答案要不说风凉话 (包括我自己吧)，要不给你科普非理性繁荣，要不分享 08 年怎么坚持下去的，要不我一朋友我一兄弟怎么怎么艰难，你们看爽了，题主呢？你们真的觉得我们能在这里面找到有一丁点参考意义的答案吗？

我炒股炒了这么多年，每一次大起大落我都知道，在顶点出货的永远是庄家，接盘的永远都是散户，每一次顶点之后，做空股市的永远也不是那些从旁吆喝的，而是持有股票的散户自己 (多杀多)，多空转换这个过程是很迅速的。贪婪所形成的上涨曲线再怎么陡，也陡不过恐惧所形成的下降曲线。如果你觉得已经处于顶点之后这个阶段，要想亏的少，只能跑得越快越好，而不是还在幻想放水反弹啊。

你已经用了一个普通人一生可以可以撬动的最大杠杆做了一笔最糊涂的资产买入了，还要完成最糊涂的卖出吗。

而且你做出了觉悟只是第一步，有大把卖单黑压压地压在楼市里，你要割肉，只能打出最接近卖单底价，才有机会成交。

无论是刚需，还是投资，买人和卖出，在市场面前，一点差别都没有。

知乎用户 倪修智​​ 发表

即便割肉，也劝你卖掉。

一旦断供，银行来起诉你是肯定的。官司一定会输，房子一定会被拍卖，你除了交罚息之外还要交诉讼费、执行费、评估费、拍卖费。这几样费用加在一起，即便是在二三线城市也是至少二三十万的额外损失。你现在卖房，至少还能避免这些损失。而且自己卖房，价格一般比拍卖还要高点。

不要相信什么什么唯一住房不强制执行，几年前就没有了。新闻多的很，自己搜。

如果你跳楼的话，房子照样被拍卖，剩余款项（如果有的话）当作是你的遗产，分给你老婆孩子和爹妈。以为人死债消？不存在的。

看清楚点，你就是时运不济，没什么大不了的。今天损失点学费，以后日子还长，想办法挣回来就是了。

知乎用户 点赞就对了 发表

补充回答一下评论区的问题

1、兼职是怎么找的

之前做过一些活动，认识 livehouse 的朋友，他们做演出会需要兼职检票之类的，不是在兼职平台找的。

2、行业与公司

这个不方便说了，涨工资是因为效益好，所以都涨了。只是个人运气好而已，西安整体的工资水平还是比较低的。

顺便说一下自己买房的想法，当时是抱着资产保值的心态买的，因为房价疯涨的时候，真的怕越往后越买不起，怕首付变车库，就上车了。自己也是刚需，只不过需求被提前了，就当作一切都是最好的安排吧。

以下原答案

坐标西安，17 年年底买房，月供 3500。18 年工资涨幅较快，从 8k 上升到的 13k，当时还想着房子是不是买小了。18 年 12 月底，毫无征兆被约谈赔偿，公司整体裁员降薪，我是裁员的那一列。

裁员也不是很慌，主要是之前有风险意识，存了一点钱，所以几个月不工作也没太大的压力，刚好能够缓冲。

现在想法很简单，年前尽量投简历、面试，年后开始上班。在这个年前这段时间，什么赚钱的活我也干，1 天 120 的兼职我也干过，赚一点是一点，至少不花钱不是？

所以，压缩一下生活成本，放下身段去做事，贷款和基本生活应该是可以维持住的。猥琐发育你还有翻盘的机会，直接投降的话，水晶就崩了，就结束了。

知乎用户 越女 发表

我看上面一个热门回答说：

没关系，可以向银行申请延期还贷。如果你资质比较好，而且有重新就业的潜力，银行可能特殊处理，给你延期的。

咦，银行有这么好心？

我找不同地区的银行朋友，简单调研了下——

有分行行长、有管房贷的客户经理、有管征信上传的朋友。

一

大家知道，大多数信用卡，晚还一两天是没事的。不算逾期。

这个就叫「容时」。

但房贷没有容时。我问的朋友们，答案都很明确：

房贷必须按时还。

只要超过还款日没还，就算逾期；数据会实时上传到央行征信——

前几年征信系统还不太实时，有过晚还两天也没上征信的事，但现在比较严格了。

甚至有的严苛到——

比银行扣款时间晚几个小时，都不行。

我自己踩过雷。

几年前，我在工行还房贷，扣款时间大概是晚上 7 点左右。

有一次加班忙过了时间，突然有个陌生电话找我：已经超过扣款时间了，你咋还没还房贷？快转账过来，不然要逾期了。

赶紧手忙脚乱的还上了。

第 2 天，这钱自动扣掉了，我以为没事了。

结果… 征信报告上还是留下了一笔——贷款逾期；逾期月数：1

为啥还款日还上钱了，还是逾期？

银行有个系统自动扣款的时间，有的是扣 1 次；有的是早上扣 1 次、晚上扣 1 次；有的是利息扣 1 次、本金扣 1 次…

总之，系统有个自动扣款的时间。北京银行内部管它叫——「大机跑批」。

超过了大机跑批的时间，系统当天就不扣款了，第 2 天才扣。

这样自然就算逾期了，数据实时上传征信。你就有了信用污点。

我不太确定是否所有银行都这样。但问过的几家大行，基本都这样。

所以，强烈建议大家：

还房贷时，为了稳妥起见，最好提前一两天就把钱存进去。

不要非拖到最后一天。不然忙起来，忘性太大…

二

回到最开始——

要是我被裁员了＼生大病了＼家里有大变故了，可以申请房贷延期么？

至少我所问的银行朋友，答案都很悲观：

没可能的。

一位行长朋友说：理论上可行，但相当麻烦，我是没听说谁操作过。

有一家银行的朋友更无情：

如果你的贷款风险高了，或者风险已经暴露出来了，甚至会让你追加保证人，或者提前还一部分钱。

银行也是商业机构嘛，风险控制是重要考量。

…

嗯，好吧… 问一下也好，要是不问的话，都不知道什么叫绝望。

三

如果我还不起房贷，逾期多久会被银行收房子、强制拍卖呢？

流程大体这样：

逾期超过小段时间，银行会给你发短信或者打电话催问了。这期间及时还上，问题也不会闹太大。

但注意！一般来说，拖欠超过三期——也就是 3 个月。

就算重大节点了。

银行会给你下正式的书面催收通知，甚至上门催收。

书面通知后一段时间，比如再过 90 天也没还，银行就会上法院起诉了。

走完诉讼程序，再申请强制执行，然后走拍卖程序。

这个流程就很长了… 一年半载都有可能。

流程大体如此，不同银行，效率会有所不同。除非万不得已，尽量不要造成这种局面了。

ps.

吓唬了大家好久。

但其实，按这些年的房价行情，目前为止很少有人申请房贷延期。

逾期也偏少。

毕竟，中国人民，是真的很勤劳又自尊… 小问题，找亲友周转下，挺挺就过去了。

这几十年来，大家说起泡沫破灭，只闻其名不见其形。真要是遇到了危机，上面这些 “规矩”，又会不会变通呢？

——以上只能算是个小范围的调研吧，操作过相关业务的银行朋友，也说说自家情况？？

微信公众号：越女事务所

欢迎关注，感受金钱最大的善意。

知乎用户 星汉 发表

还有更狠的没来哦。现在被贷款的大多数人的父母步入老年，掏空六个钱包的恭喜你了，父母看病钱留好了吗？保险买了吗？孩子教育金留好了吗？接下来会发生什么不用我说了吧

知乎用户 妄明 发表

很多人反复说一线城市，新一线城市不会大跌，这种想法是错误的。

一线城市，新一线城市，这种高价地区，根本没有几个是靠收入买房的。

他们绝大部分是靠借钱首付拼命贷款，靠卖小买大置换，勉强购房。

他们是以投机，以上车，以赚钱作为心灵支柱，才能支撑起全世界最离谱的收入与房价比。

房东，炒房人，已经和工薪阶层，完全分离，变成了完全不同的群体。

知道这意味着什么吗？

房东，炒房人，他们手里的多套房子，接盘者只能是其他炒房人，其他房东。

根本不存在接盘炒房人的工薪阶层，普通大众。

三线城市一万的房价，跌一半，跌到 5000，工薪阶层 6 个钱包还能凑一凑。

一线城市十万，八万的房价，跌一半，跌到四万，五万。

房东炒房客手里全是烂账和负债，他们根本没法继续接盘。

工薪阶层的收入承受力在房价 1-2 万，他们还要面临失业。

他们更不可能去支撑一线城市的房价。

好好去看看一线城市平均工资与三线城市平均工资的对比。

不管一线二线三线，任何高房价地区的收入都支撑不起当地房价。

税前 2W，在北京是前 7%，在上海是前 6%。

这意味着能够支撑起月还贷 1 万的群体，在北京只有 7%，在上海只有 6%。

一线城市的房价，是每月全部收入只能还贷一万的人能买起的？

真以为一线城市的房价不会大跌？

当然，你要说限价令，阴阳合同，评估价，不让卖，确实可以让一线城市房价不大跌。

那倒也没错。

知乎用户 鹤运​​ 发表

之前研究希腊的经济危机时看过一篇论文，文中说，在经济比较好的时候人们往往对自己的未来收入过于乐观，会高估自己的收入及收入增长率，低估风险。同时会以更高的杠杆进入房市和金融市场。

写的是希腊，咱们现在的情况也是这样。

知乎用户 魔法少女皮皮瞎 发表

如果你觉得房子比命重要，可以跳。

跳完了之后，你的老婆会把你的房子卖掉，拿着你辛辛苦苦 996 赚的钱带着孩子嫁给别人，所以世界上就会有一个男人花你挣的钱，睡你的老婆、打你的孩子。

你的父母会白发人送黑发人，哭晕在地，身体大不如前，老无所依，孤苦终老，当年为了生你养你辛苦付出也随着你的一跳化作泡影。

如果你觉得不是很想跳了，但是还很绝望。

请你去你们城市最好的医院的 ICU 病房看一看，感受一下健康的活着好不好。

再去农村看看，看看他们辛苦种地或者打工多少年才能赚出来你一年的工资。

再去城市里的城中村看看，多少人住的阴暗潮湿的隔断房，一辈子都指望不上买上房子，多少人的孩子还没学可上。

如果你觉得没有那么绝望了，那就打起精神来，正确的做法，把老婆孩子先送回老家降低生活成本，打听好楼市的行情，找中介来把房子挂出去。

打起精神来学习和投简历，做好自己租房找工作的持久战。

最后，如果实在撑不下去，请把房子卖掉回老家另谋生路。

记住，有些东西生来不是你的，死后也带不走。

那些东西只是帮助你度过一生的工具，而不是你活着的唯一目标，家人才是。

皮皮瞎回答的职业问题

知乎用户 无名 发表

刚刚在抖音看到的。。。。不知道还有多少这种情况的

刚刚在淘宝司法拍卖截的图，记录一下。。2019 年 1 月 1 日

2019 年 3 月 13 日记录下。。

今年房地产税要立法了，都不等韭菜涨一涨又要割

2022 年 1 月 9 日记录下

最近看到个数据，法拍房数量暴增上百倍，疫情持续两年了，看情况大家过的都很难。

很多城市房价跌的连首付都没了，已经变成负资产了。

知乎用户 黄祖兴 发表

我是昨天看到某个答主的回答才发现这个问题的。那个答主说，一个大男人没钱竟然想着去跳楼，为什么不是想着其他办法赚钱，什么摆摊卖什么啦，什么各种兼职赚钱啦，什么你老婆摊上你这么个老公真是倒大霉。

我只想对那些抱这样想法的人，说一句：（算了，不说何不食肉糜了）你们啊不食人间疾苦。

首先，我是曾经摆过摊的人，我只想说，你们这些在办公室待惯的人，是不是都觉得摆摊特好赚钱啊，又或者觉得这是件特简单的事，只要晚上下班支张桌子出去就可以赚的比搬砖的多？

没经历过不要张口就来好吗！

你们这是生活过的太过安逸舒服，以至于不懂得他人的难处，想当然的自以为是。

其次，题主的遭遇倒让我想起我大学的舍友，跟我一样 30 左右，在国际企业混了个中层。前阵子因喝同学喜酒刚见过一面，已经有了白头迹象，人比大学时消瘦了许多，1 米 7 + 的个子，体重却快破百了。

供了套房，买了辆车，还供着一个停车位，老公老婆两地工作，一周见一次面，小孩刚上幼儿园，需请保姆接送照顾，周末还报了 3 个 “怕输在起跑线上” 的班。

我看着他，真的很心疼，那个大学时阳光帅气的小伙子，如今愁容满面。上有 4 亲养老在家，自己是家中长子，每天醒来都得面对房贷、停车位贷、小孩学费补习费、保姆费用，柴米油盐酱醋茶足够愁的了。

于是只得兢兢业业工作，生怕一个差错，工作没了，这一大条链子就从中而断，那后面就更是愁云惨雾了。

我能劝他什么吗？劝他把房子卖了？劝他把停车位转让？劝他不要给孩子报那么好的幼儿园？劝他小孩的班不用报？各人有各人的活法，劝不了什么，只能默默叹声气罢了。忙我也帮不上，我自己只不过是个在偏远乡镇过小日子的普通人而已。

但是，我想说的是，如前面提到的那个答主，你帮不到什么忙， 就别瞎添堵，乱出主意，还大骂其无用。

能在今年年初拿出钱买房子的人，那至少是比我有用了。

还有，题主希望你多跟老婆家人商量，别一个人硬扛，看看有没有其他的钱可以用来周转，找工作还是要继续加紧找，多投点简历。以及，不要病急乱投医，比如随便找份工作去应付，这个你以后会后悔的；也不要真的去摆摊什么的，你做不来的，这也不是来钱快的好办法。

沉住气，多从身边找方法。

“中年以后的男人，时常会觉得孤独，因为他一睁开眼睛，周围都是要依靠他的人，却没有他可以依靠的人。”

知乎用户 宏业​ 发表

看了一眼下面的回答，

看到了很多大 V, 都是劝割肉的，

我不是来给建议，

我是来讲一个不还房贷的故事，

本人民间优秀催收工作者，认识很多民间催收工作者和放贷者，

这个行业吧，说赚钱快吧，肯定是快，

圈内的一个放贷者，发点横财，

就贷款在二环内买了一套一百多平的房子，

这哥们吧，还算有钱， 有全款买的条件，

但是他全款买房子的话，还怎么往出放钱啊？

所以就付首付，贷款买房子，剩下的钱慢慢还贷和钱生钱，

头些年，经济形势好，

说句难听的， 只要有脑子的，都发财了，

这个哥们嫌弃放款个人钱赚的少，还墨迹，

就给房地产商放钱，

放的多，赚的多，没钱还还有盖的楼房， 借出去五十万的话，没钱还就要一套门市加栋住宅，然后抵债房子再转手卖，这多美滋滋啊，可以说稳赚不赔的买卖了，

万万没想到，

近些年经济形势不好，

加上开发商的房子是在周边的小县城里面，

房子盖是盖完了，好像缺东西，暂时销售不了，只有大发票，加上价格问题，开发商房子卖的并不好，他这个钱没还上，直接抵债给他 4 套住宅，

这 TM 的清水房住宅，开发商都卖不出去， 他更别想卖了， 挺着吧，等开发商办手续吧，

这个时候他的房贷已经出现断贷现象了。

超过三个月后，银行去他家催他还房贷，

你欠银行房贷，银行排人催一下，很正常点事，

银行还是非常有礼貌的；X 先生，您的房贷已经逾期 3 个月了，等等这类内容，

X 先生把放高利贷的地痞流氓形象表现的淋漓尽致，直接开骂，敲里玛，没钱，滚犊子，等语言，

不要问我为啥知道的，

X 先生，骂完银行员工后的某天见到我和我说的，并且还表现的声情并茂，

这其中的一年内，银行多次催促偿还房贷， 都让 X 先生劈头盖脸一顿骂， 最后的一次电话是告诉 X 先生，在不还房贷就要拍卖你的房子了，

X 先生也没有理会，

一年后的某一天，银行还有法院的一起上门， X 先生还在家里睡觉呢，直接敲门进屋，直接告诉他，这栋房子已经被银行拍卖了， 请 X 先生立即搬离，

x 先生何许人也，好歹也是个放高利贷的，也是见过世面的，不是被吓大的，

开始各种蛮横态度， 差点进厨房取菜刀要开始砍人了，

法院一点也没惯着脾气， 直接按走，好像按个什么妨碍的罪名，给拘留了，

当时的情形，大概像这个样子

拘留放出来后，晚上一起吃饭， 大家都问他， 你怎么想的，房贷咋还不还呢？

x 先生说，手里也没有闲钱还房贷啊，加上自己放贷的，就有点得瑟，另外外面还有一堆烂账，就心情烦躁，所以就没还房贷，骂银行工作人员出气，

酒过三巡， X 先生背靠座椅，

看了一眼桌子上剩下的半条鱼，又看了一眼窗外，

说了一句我现在想起来都想笑的话；银行的钱啊， 不能不还啊！

我是宏业，希望她开心

知乎用户 匿名用户 发表

想把这个话题分享给我老公

他刚刚借了一笔钱给他一个朋友，说是一周还，而现在已经延期两次了，不知道什么时候会还

他这位朋友，怎么说呢，虽然不是因为被裁员，但是现在的情况也是还不上房贷了，自己作死的占比比较大，对自己的能力有过分乐观的幻想

掏光四个钱包付了首付，不知道在哪里找的自信选择了贷款 20 年，每个月多还几千块，后来又紧接着结婚生了个孩子，家里的积蓄被他这一套操作彻底掏光（本身经济条件也不太好）导致现在套信用卡也还不上钱了

打了一圈电话，关系好的都没借，就我老公这位在大学期间都没说过几句话的冤大头分分钟就给人家打钱了，借条都不打，借完了被我发现了才跟我说，差点被气死

我想给各位打算借钱过渡的朋友们一条建议

诚恳的说清借钱期限，不要为了借钱虚构还款日期，对个人信用伤害非常大

这个钱要回来了之后我们岂止不会再借钱，简直可以直接拉黑了，中国老话 好借好还再借不难，希望各位明白

如果他一开始就说可能要用到年后，或者用三个月，我估计我老公也是要考虑下的，毕竟这个钱是从他的房贷卡里抽出来的，他每个月也是要还房贷的。

但是他言之凿凿说就用一周，肯定还，一定还，我老公才借给他的，而现在呢，我老公自己都不敢跟我提这个事儿了，自知理亏

另外，我还想说

现在初老族们，大家过的都不容易，谁家不是上有老下有小呢，不要因为别人不借你钱就否定别人，你们非亲非故的，不借你钱也是本份，何必呢，真难看

知乎用户 zoey 发表

如果知道自己不是个例，不是无能而是经济波动，消灭流动性的夜幕刚开启，贪欲的债务会吸干一生血汗，还会坚持维持现在的房贷吗？

18 年证明了谁才是财富的主宰，顺之昌

知乎用户 cobble stone 发表

前两年是真不会有人考虑断贷的事情，经济不好，问题一下子就冒出来了

赌吧，看房价会保持，还是长期阴跌下去，

命运是奇幻的

知乎用户 秋天的露水​ 发表

庆幸没上车，上车估计也艰难的很。

开个小店，前几年还不错，就拿去年说吧，双十一双十二单子都过 500 了，平时吗单子一般。今年的双十一和双十二的单子和去年普通时候一样多，普通时候有一单每一单挂着。

唯一值得庆幸的是前年生意正红火时候预感到要危机了，没有扩招人。至于为什么觉得要危机了，真心搞不明白，就突然觉得不安，并坚信要危机了，开始执行危机前准备工作。开始有规划减少工人，开始存钱，没有赚多少花多少，囤了点现金。

这波危机预感可能和楼市突然疯狂涨价有关。在原有的预判里，房价那个点不但不该涨，应该开始跌才对。也就是说按照一般经济规律，16 年房价应该是要降价的。可是由于某些人为干涉，房价疯涨，完全像脱缰的野马。这种时候突然想起一句话：Those whom God wishes to destroy, he first makes mad 神欲使之灭亡，必先使之疯狂。就是这种感觉，我感觉着周围的人都疯了，疯了一般借钱买房。

17 年，同事一家 4 口人，普通工薪 5 套房；这位同事亲戚在某行工作，利用内部关系，首付都是贷款共囤房 13 套；我的朋友一家 4 口，工薪，6 套房，除了工资全送上，还借了钱；我的表姐，3 口之家，住房加商铺 8 套。这只是局部，大环境是，我看到大量的鬼城或者类鬼城，一栋大楼，晚饭时间，亮灯率不到 20%，这还是较为繁华近郊，远郊真的是鬼楼，偶尔会看到孤零零的一盏灯亮在那，这可是人口近 800 万的强二线。

今年由于订单缩水，只剩 2 人维持店铺，不看好明年，估计会更糟，打算明年就自己撑着。

还好没买房，买房差点就买在珠峰之上。如果买了房估计压力不是一般的大。

现在靠着存款买银行保本理财够吃穿。能赚多少就赚多少吧，先熬过这次危机再说。

更新一点，最近几天这几个朋友中一个被裁员了，说实话，借钱这个节骨眼谁也不会外借钱，自己都担心过不鸟冬。问怎么办，不知道，也不敢说建议人家卖房，只能默默看着

知乎用户 风雨苍黄 发表

此前某问题下，我有过类似回答，此刻大体复述一下：

是什么让中国经济在全球化进程中脱颖而出？是中国的廉价劳动力。

是什么让中国人如此勤劳刻苦？是贫穷。

四十年的时间，很多人以为这一切已经改变了，原本是廉价劳动力的，都通过 “自己的艰苦奋斗” 成为了中产阶级，但却没意识到自己仍然没有产业，还是无产阶级。

无产阶级除了出卖自己的劳动力以外别无办法。他们被局限在一个国家一个地方，供全世界自由流动的资本雇佣。以中国如此体量的廉价劳动力加入到世界市场，必然破坏既有供需平衡，导致发达国家昂贵的劳动力不再有竞争力而的大量失业，这就是中国是发达国家粉碎机的含义。

但是到了现在，因为发达国家昂贵的劳动力在其国家拥有选票的缘故，他们会通过种种方式包括黄马甲要求政府限制资本改变政策，使得整个世界又在发生改变，体现在中国就是：

一，对外联络沟通收窄，包括经济、信息乃至未来的留学移民等。这意味着外企、外贸等从业人员可能受到影响，比如撤出的外企，其员工还能在国内找到相应的雇主保住自己的既有收入水平吗？

二，内部趋于集中，包括 POWER、经济和民众注意力，直接影响就是经济的马太效应，为了支持民族产业做大做强，国家是乐见垄断形成的，这种趋势将使得大企业纷纷高筑壁垒，吞并中小企业，就职于中小企业的人员将面临着被大企业遴选、或者另谋出路的命运。

由这两个趋势，可以得出结论：一批 “中产阶层” 因为种种变故难以找到满意的工作，最终被打落原形；内卷进一步加强，贫穷将催生新的大量的奋斗逼。

处在这种局面，要么加入内卷奋斗的行列，要么逃离。

知乎用户 十年一 发表

我最近几年一直在考虑一句当时听了觉得很震惊的话，我一个很有阅历的朋友说的，这世界操蛋的剥削制度，基本都是 YT 人设计的银行借贷和利息衍生出来的，最后谁也得不到好处，只有经手的和抽成的人躺着赚钱。

仔细想想，这也是马克思当年的思想出发点，看了这些回答，更有一些感触，毕竟也驱动社会前进，压迫普通人更努力的工作。只是对马克思当年的思想有了更深刻的体会，这种制度简直就是上层结构对下层基础阶级隐形的鞭子，普通人能承受多少，量力而行。

中国人负债率以每年 10% 的速度飙升，去年是 50% 了，这个数据还不够吓人么？

还有找亲戚借钱的，开滴滴的，你们毕业了么，你这是小学生告诉高中生怎么参加高考么？

又看到说有东山再起的，我告诉你我认识一个中国某大区总经理的哥们，做过世界品牌，食品领域 NO1，手机 NO1, 软件 NO1，药品即使不是 NO1，也是前三的这些公司的中国大区经理，最近已经 10 年没工作了，从 42 岁以后，再也找不到工作了。

知乎用户 张欣 发表

房子租出去拿租金，自己委屈点租个单间

知乎用户 匿名用户 发表

1111111

知乎用户 注册装逼师 发表

酒后说的那些不腰疼的话删掉了。

既然已经这样了，做两手准备吧，先努力找工作，或者找个对象，两个人一起扛，找不到跟家里人商量，看看能不能一起扛过这一波。

要有心理准备，这一波可能会比较长，别抱着短期能解套的幻想，熬到限售解除再根据自己状况是割肉还是接着死扛。

祝好。

另外：谁再跟你说刚需无所谓涨跌就抽他。

知乎用户 匿名用户 发表

11 年买了一套房子，高位买的，9300 块一平，买完 3 个月后跌了 1000，后续房价一直不行。

后来 15-16 年，房价开始上涨，我那房子涨得不多，涨到 10000 左右，后来涨到 13000。

我在 13500 的时候卖掉了，同时遇见行情下行，出现了卖不掉的情况，差不多挂了半年才卖掉。

为什么卖掉？因为我失业了，房贷，家庭开支，我的存款以肉眼可见的速度在消耗。

那种对未来的绝望和焦虑很多人可能无法理解。

卖完房子，还剩 100 万现金，其实想想这么多年付掉的利息，其实也没剩下多少。

只是心头那个石头终于放下了。

命运弄人，我刚卖完房子，房价开始涨了，一直涨到 22000，就算到现在依然有 18000，140 的房你说我亏了多少？

你问我后悔吗？老实说多少有点，我想着自己又不是撑不下去，干嘛不多撑几个月？

但是，人能看到未来吗？

想到这，我又释然了。

从当时的情况看，当时的资金压力已经到了我的止损线了，我止损没有什么不对。

我现在，依然不后悔当初的决定。

命吧！

…………

其实我想说的是，事后诸葛亮谁都会说，什么房子必涨，房子必跌都是屁话。

当时我的问题在于对于未来的恐慌，房子降价不是事，但是没有收入来源，每天看着存款减少，那种滋味题主应该懂。

房子挂了半年才卖出去，我没有卖亏，其实当时要撑，一年也没问题，但是你敢赌吗？

借钱不是借不到，我借个五十一百没问题，但你考虑过还的问题吗？

所有人从上帝视角看到了房价会涨，但背负着家庭，谁敢赌？

人在没有收入的时候，心很慌的。

所以我卖掉了，即使因此少赚了一百多万，但当时感觉没有负债的感觉真好。

只有在那个时候，你才真的理解负债的意义。

还好，这一切过去了。

知乎用户 独行路上的小袁 发表

看见知乎第一条就是这个不免心寒

被裁了只能找工作啊，来给点建议。

看数据

关于手机行业：

2017 年前三季度，手机销量 5.88 亿台，2018 年前三季度 4.52 亿台，萎缩幅度达 -23.1%

关于汽车行业：

2018 年 1-11 月狭义乘用车销量 2015.2 万台同比增幅 -4.0%

关于基建：

2018 年前三季度挖掘机销量 18.7 万台，对比 2017 年同期的 14.1 万台，增幅 32.6%。挖掘机的高速增长源于 2018 年中我大中国经济政策的转变，重启了地方政府借债搞基建的路线，各路施工单位对此提前备好了工程设备。当然了，一直到 9 月底，这种基建准备都还只是施工单位的单方面准备，真正的大基建并没有开展起来。于十月底基本开工，所以打开 apple 地图每个地方都能看到道路施工。

与基建有关的钢材

截至 2018 年 9 月底的钢材销量 78845 万吨，对比 2017 年同期的 80871 万吨，微降 2.5%。说明基建力度不大

关于医药

2018 年前三季度化学药品销量为 201 万吨，扣除出口 98 万吨，国内销量为 103 万吨。2017 年同期的化学药品销量 244 万吨，扣除用于出口的 74 万吨，国内销量为 170 万吨。这组数据真是惊人，这意味着 2018 年前三季度国内销量的萎缩幅度高达 103÷170-1=-39.4%。

医药里面的中药

2018 年 1-11 月份的中成药产量 242 万吨， 对比 2017 年同期的 326 万吨，萎缩了 25.8%。

关于家电

2018 年前三季度，家用洗衣机销量 5228 万台，对比 2017 年同期的 5726 万台，萎缩 8.7%。家用冰箱销量，2018 年前三季度为 5996 万台，对比 2017 年同期的 7465 万台，萎缩 19.7%。这也应该就是为什么格力 2018 年取消分红。

关于农业

2018 年前三季度农用化肥折纯销量 4024 万吨， 对比 2017 年同期的 4660 万吨，萎缩 13.6%。这相当于播种面积萎缩。

关于日用品

2018 年前三季度，白酒（折 65 度）销量 701 万吨，对比 2017 年同期的 979 万吨，萎缩 28.4%；饮料销量萎缩 14.2%（12696 万吨 / 14796 万吨）；服装销量萎缩 29.1%（158 亿件 / 223 亿件）；精制食用油销量萎缩 20.6%（3712 万吨 / 4676 万吨）

数据来自：数据检修站

看完这么多，除了建筑行业，2019 各行业都将受到严峻挑战。

知乎用户 坏人卡 发表

讲个笑话，今年 10 月份，被邀请回答明年会不会金融危机的问题。

大多数答主，各种吹住大城市抗风险，金融危机一来内地小百姓遭殃。

什么大城市才有就业机会、什么大城市资源才充足……

此处，省略两万字爽文。

然后，我回答要是金融危机一来，遭人嫌弃的乡镇务工人员，直接返乡种田修养生息，倒是大城市中产苦啦。

毕竟，到时侯他们被房贷、车贷，锁在大城市里，忍受着物价上升、资源争夺、就业寒潮、还贷压力……

很快点赞数第一，当然各路伪中产，纷纷赶来喷我。

紧接着，他们用精神故乡美国，曾经发生的大萧条来反驳我。

非要拿美国土地私有制、大机器化农业生产，往我国土地公有制，“精耕细作” 的小农模式硬套……

说金融危机来了，大城市资源丰富，小农村吃不了饱饭。

也许，在他们心目中，粮食是天上掉下来的，矿是地上随便捡的吧？

我也只能呵呵了，各种反驳他们。

他们说不过了，就举报我答案政治敏感，举报不了我的回答，就直接举报题目政治敏感，然后题目就被封了。

掩耳盗铃啊？知乎 er 精神资本家太牛啦。

题主这遭遇，肯定不是孤例。

很多人就是看不清，背着十几年、几十年的房贷，还以为自己大城市买了房，等于成功步入中产阶级啦。

地是国家的，背着巨额贷款，还敢说自己是中产阶级？某些人的老家美帝都承认，最近十多年来中产阶级缩水。

按最近流行语，有些人表面风光，背地里欠着银行巨款，可叹中国还没破产。

题主问咋办？估计你也不打算壮士断腕，那就按其他答主说的那样继续供房呗。

虽然，我觉得他们说的，等于脱了裤子放屁，那就等着国家来救啦。

毕竟，题主这样的，未来一两年将会越来越多。

到时侯，看你们运气啦，看你们是 “小弯路”，还是 “弄潮儿”。

补充一下，最近老是听吹乎 er，说什么三四线房产没价值，一线房子可以保值。

我觉得吧？他们说这些话里有话，的确那些涨幅夸张的三四线房子，里面可全都是肥皂泡沫。

但是三四线一些好位置的房子，比如在学区和风景区的房子，要是三四年前入手买进，就算未来跌了也还有点赚。

而后一句一线房子保值，我觉得蛮有欺骗性的。

一线房子，覆盖面挺大的！可不止包括地段好、工程好的房子。

老破小、这两年赶工房、城市郊区死皮赖脸称自己一线的房子……

现在，不也算自己一线吗？这提莫也保值吗？

北京四合院，有些价值一个亿，如果买来住划算吗？

燕郊 “准一线”，现在大降价哦！有种冲进去买几套可以吗？

某贵园几连塌的楼盘，现在虽然房子立着呢！未年说不定就躺下了，你敢买来放着坐等保值吗？

什么一线保值？好房子哪里都保值，坏房子哪里都不保值。

感觉这话，像是炒房的，散播给接盘的人听的恶心话，偏偏就有那么多人信了，我之前也这么说，后来才发现有歧义。

再说几句，过去中国发展模式，是外国压榨沿海，沿海又压榨内陆。

中国靠着 “人口红利”、出卖资源发展起来，这条恶心必经路不久就要走到底。

过去沿海靠外贸、交通便利的优势，风光无限是先富了起来。

而今，物流也好，互联网也好，越来越多新发达事物出现。

内地靠着丰富的人力、土地等等资源的优势，会不会抢了沿海买办们的生意呢？

这谁也算预料不到，所以北上广房子值不值得买，这是个问题？

知乎用户 杨陈芃 发表

该割肉的时候还是得割肉，往后几年和你同样情况的人只会越来越多，早抛早跑，无债一身轻，套牢了才麻烦

知乎用户 许小喵​ 发表

说个真人真事，我一个朋友上海一所 985 高校毕业的（具体哪个学校就不指明了），从 2017 年起就一直心心念念想买房，到了 2018 年 10 月实在忍不住了，被地产公司的人说动，顶着巨大压力裸贷买房…… 怎么个裸贷法呢？买的是花桥那一片的期房，要 2019 年中才能交房，总价接近 300 万，因为售楼中心有优惠（像是清仓出售）可以接受二成首付。我朋友自己家里本来就农村家庭，由于是在是在上海打拼没有安全感，感觉错过了二成首付以后再也没有机会能买到了，于是她下定决心要买。首付一共 58 万，她手头的积蓄连同家里给得资金只有接近 20 万，有 40 万都是和朋友借的活着刷信用卡，借网络贷款……

现在只是付首付，还有 240 万左右的商业贷款 30 年换清，今年 2 月她的商业贷款下来就要开始连同商业贷款一起还了。据她说现在她每个月还信用卡、借呗、微粒贷、银行消费贷还有和朋友借的钱，每月还接近 3 万左右。等到房贷下来以后，每个月还要加上 1 万多的房贷。

很难想象吧，这是一个大家眼中的高材生做出的选择，首先从她买房的时机我就觉得很震惊，为什么会选择在行情明显开始下跌，经济这么差的时候去买房。然后她完全裸贷买房也是让我吓尿了，这是完全超额消费自己的收入水平。她现在的情况是 2018 年直到 10 月之前都是每月收入 2-3 万之间，教育行业，单身，之前本来自己过得也挺滋润的。虽然我朋友没有被裁员，但是 10 月后由于各种原因她的固定收入下滑很多，只能到每月 1-2 万之间了，偏偏这时候买了房。对此，她表示现在有些后悔，觉得自己是一时冲动，但是也不得不为自己的行为买单。

那现在她怎么办呢？到 12 月的时候我无意间发现她竟然白天做教育工作，晚上到便利店打工，因为上海很多便利店都是 24h 营业的，她不知道自己除了找这种兼职以外还能做什么增加收入，所以选择了最低效能的工作——便利店兼职，一个小时 20-25 元，她从晚上 8 点值班到第二天早上 8 点。这种事我听了真的是觉得很心疼，一个女孩子，而且本身学历背景特别好（她还是硕士毕业），为了还房贷竟然都要靠做这种完全和自己的时间价值不匹配的工作。但是，对于现在有稳定工作的人来说，要找到一个能产生较高收益的、长期可持续的、下班以后可以做的兼职真的是非常难。

我问她这样岂不是会很累吗？她说累了就靠在柜台睡一会儿，这种工作还好，只是体力上的累，有的工作你还会有心累！不管怎么说，这些累，都是她做出的选择，一个人既然敢做，就要敢承担选择带来的结果！最近我和她碰面，看她脸色总是发黄，脸上痘痘也长了不少，应该都是熬夜上班的后果，实在让人心酸！

前段时间她还问我有没有打字员这样的活儿，她说她现在的唯一想法就是尽可能地多赚钱，所以不管什么样的工作，只要能让她利用间隙时间完成的，她都要榨干自己去做。听了真的是让我非常难受，中国人对于买房的这种执念是到了何等狂热的地步，买房本身应该是一种在自己能力范围内的消费行为，现在成了一种毫无理性的跟风行为…… 在还房贷面前，似乎不用在乎自己的生存需求、生活需求、精神需求，让自己天天忙到麻木到底为了什么？？

另一方面，我朋友她还不上贷款，不管自己是什么高等学府毕业的好学生，她就努力去找事儿做，想办法赚钱。由于确实找不到更好的活儿可以作为兼职，她也抛开面子去便利店干活了，而且她在其他时间也在努力找其他能做的线上兼职拼命在做。现在有很多人在 2018 年底和 2019 年初被裁员了，很多人还放不下面子依然改不了高消费习惯，保持着和从前一样的消费水平，该买买该吃吃，心里明明非常着急，但是放不下身段先去找事情做，还是自我欺骗说慢慢等着事情总会好转。

被裁员的人，应为自己承受高房贷的选择买单，停止高消费行为，必要时放下身段开源节流。我朋友虽然没有被裁员，但是她现在收入的骤减逼着她只能咬牙做更多同圈子的人不愿意去做的活。我尊重她的选择，也希望提醒所有人正视自己的收入和工作，真正被工作抛弃的那一天，也许你会发现自己什么都做不了。

知乎用户 恩恩​ 发表

我失业一年。。老婆估计快被裁了。。(跟领导关系不好，吵过几次)。。

幸好当初买房不是很激进，贷款不是很多。。而家里也留了一些保障用的现金。。。

所以。。即便被裁。。手头的一百来万还能挺个三五年。。。

要有风险意识。。

鲁迅早就说过：生于忧患，死于安乐。

哪怕在最好的时候，也得给自己留一手保障，以免乐极生悲。

人有两种死法，贪婪和恐惧，这个问题下的死法，大多是由于贪婪。

————

以下为正经回复，如果木已成舟，当初杠杆太高，解决方案如下：

1：将房屋出租，租金用来还贷。

2：孩子送至父母家，请父母照顾。

3：有条件请父母给张床，没条件去群租房。

4：公司的赔偿应该能让你撑半年。

5：尽快找工作，有车的话二手卖了（卖车一般需要三五个月，请提前准备）

6：实在不行就卖房，但非到万不得已别这样做，因为每次买房都有税费，而且你下次再买，就是二套了。

7：别借高利贷。

知乎用户 匿名用户 发表

深夜看了这个问题的大部分答案。心里有种挥之不去的感伤：在这片土地上，要过上一个平常的幸福的生活，是一件多么需要好运的事情啊。

我没什么能安慰题主的。因为这些事都是很多人包括我，三四年前就想到过的。这不是说我有先见之明，实际上因为我的这种胆小，在 14 年的时候错过了北京买房的时机，定金都交了，最后还是没下狠心去背负几十年贷款，担心未来的经济形势出现问题。最后没买，被老婆骂了很久。是的，这就是傻空的悲剧，在 2016 年后的暴涨，你们可以体会我有多煎熬吧，心态有多失衡。我当时担心的就是出现题主现在的这种情况。错过赚钱，和可能会死，我选择了保守。谁让自己从小就是紧缺时代过来的呢，这种风险偏好是家庭注定的。

2016 年后的暴涨，让我非常压抑感觉非常不好，一方面自己没有上车，还有就是对这个社会的担心（地命海心）。房租价格在涨，年轻人比我压力更大，很多人真的是被暴涨的房价给吓傻了，在高位接盘的。我的亲妹妹，就在 16 年北京房价最高的时候，买了个很远的老破小，我手里那点钱也给她凑首付了。实际上她的财务状况风险就很高，跟题主一样的。

按照简单的算术逻辑，一定会出现失业，房贷还不起的人，这个人数恐怕还不小。题主只是一个分子。没有躲过这个坑。

我感到很悲哀的一点，就是很多人是没办法躲过这个坑的。普通的老百姓，真的不是为了贪，就是怕，越怕越跟着大家一起往坑里跳，拉都拉不住。可是知道这是坑，又能怎么办呢。

像我这样踏空的，跟高位接盘的，不过是悲哀的两面而已。

普通的老百姓毕竟不是职业的投资者，不懂赌博的投机的那些概率的计算，尤其是房子这种大事，没有什么锻炼吸取教训提高的机会。大趋势中，个人能选择的很少。

想想中国古代最坏的那些时候，饥荒战乱，易子而食。那些民众做错了什么么？没有。有什么办法能躲过么？好像也没有。

“天地不仁以万物为刍狗”（再告诉杠精们一遍，这句什么意思我知道，放在这也没错）

（答主不仁以杠精为刍狗）

这三年来，房价，A 股，双创，股权投资，区块链，P2P 理财，各种小额贷款，年底的经济形势，还有这两天刷屏的保健品，对大众来说，有太多的坑等着你。

能怎么办呢，好好学习，让自己能更明智的决策；好好工作多多赚钱，能让自己少一些不得已的决策。然后，祈祷好运气。

大部分人没那么好的运气，只能改变预期和心态了，学会接受自己是个穷人的现实，人的适应能力很强的。

一旦接受了自己是个穷人的现实之后，好像也没那么悲哀了。跳啥楼，最差最差的情况，把房子低价卖了，损失就损失了，好歹还能剩下点钱。

知乎用户 唐宝儿​ 发表

本人曾是薪水过万的白领，当时小有积蓄，略微挥霍，买几百块钱一件的衣服不眨眼。当然，奢侈品没买过，毕竟是工人家庭出身的孩子，知道那些不属于我。

工作两年后几乎抑郁，于是在家休养生息，靠老公养活。

虽然攒了点钱，虽然老公每月上交所有收入，但习惯了大手大脚的消费外加少了一个人的收入，所以辞职后一年就坐吃山空。倒是我老公不着急，说大不了带我回老家种葡萄 (本人非常喜欢吃葡萄)，反正他家还有六亩多地呢！

吓得我赶紧抱紧老公的大腿，生怕失去这棵摇钱树，导致老了连饭都没的吃。然后马上开始幻想天天抱着葡萄大吃的生活，边憧憬边流口水。

城市所谓的中产都是假象，一旦失业连农民工都不如，更何况还有中年危机等着你。所以，能挣钱的时候别得意，能攒点就攒点，能少花点还是少花点，以备不时之需。

如果你家有地，请随意。

又及，晚上吃饭的时候，旁边五六个人是地产中介公司的，说有业主在微信群开始集结，明天要去本市最大的房地产开发商那里闹事，原因是房价每平米暗降了一千多。

知乎用户 说实话的老周 发表

有天在公交车站台等车，当时天气还比较冷，我穿个长款羽绒服还待着兜帽，都瑟瑟发抖。几分钟后有个大娘来了，花白的头发，穿的很单薄，担着一篮子青菜还有一鼓鼓囊囊的蛇皮袋。然后大娘就开始和我搭讪，问我是不是坐 2 路车，我说是。我以为大娘不识字，看不懂公交车站牌上的提示，天冷等的着急，我就告诉她还有 12 站，车就来了。

大娘对我和善的笑，我就问她，拎着这么多青菜是来卖吗？她说不是，是带来吃的。然后她就絮絮叨叨的和我说了起来，说儿子和媳妇在外面打工，供房，两个孙子和孙女在这边上学，她和老头就来陪读。前段时间老头身体不好，不能来回跑，她就回家担了这么多菜和生活用品，回来慢慢吃。她自己今年七十岁了，身体还算硬朗，还能给他们干几年。

她把这些话车轱辘似的来来回回说了几遍，说儿子在外面多么不容易，孙子和孙女多么乖巧。我不知道如何回应她，只能嗯嗯的回答。车终于快来了，我以为今天遇到一个格外有倾诉欲的大娘。

这时，大娘对我说，能不能上车的时候把这篮子青菜给她提上去。我一下子就明白了，我们这里的公交车如果遇到这种带着太多东西的，看着像菜贩子的人是不愿意带的，要么就要求单独打货票，这大娘一直找我搭话到现在，原来是想我帮她带菜。

看着大娘不容易，我当然是同意了，上车的时候拎着那篮子青菜，约摸有十几斤。

不知道这一路上她是怎么担着这么多东西辗转几趟公交，又搭讪了几个像我这样的陌生人，给她把这些菜一路带过来。

当我们决定在大城市里买房，希望能提升阶层，能在这个城市里落下脚来，给自己的孩子一个美好的未来。有没有想过，远在家乡的父母？他们在家乡，知道你背负了这么多的贷款，他们是怎样的心焦，是怎么样节衣缩食为你省下每分钱。我们规划的未来里没有他们，可他们却是在背后默默牺牲最多的人。

知乎用户 鬼柒 发表

我写一点题外话，是希望再也没有人来问这个问题。

关于如何看待人生

我觉得人生总是千变万化的，并不存在一成不变的东西，包括所谓 “稳定的工作”

所以现阶段所有 “花未来的钱” 都是冒着极大的风险。

关于房产的理解

房价这种东西，跟其他任何物价都不一样，不是一直在涨，就说明它卖的好，当它变成投资性质的时候，他的价格早就超出它的真实价值无限倍了。

今年北上广深的房价收入比在 24 跟 40 之间 (数据来自 Numbeo 网站)，意思就是说平均一个人要不吃不喝 24 年才能全款买到一套房。理论正常值是 4-6 之间。超过这个正常值太多的话，终于会有太多人顶不住。

你看它一直在涨，但是你看到过它的流通率么？

越来越多的流动资金被投入到固定资产里，这个泡沫不会一直涨，总有一天，开始有人觉得市场上的流通现金不够了，需要置换固定资产的时候，就是这个泡沫崩溃的时候。

千万别幻想自己就是那个在顶峰时急流勇退的智者，当你这样想的时候，你就是最笨的。

人生幸福来自于量力而为

if 有足额资金      =》买大房
if 有一点储蓄      =》买小房
if 没有任何储蓄    =》租房
if 没有固定工作    =》睡天桥

这是理智的逻辑，但是现在的情况往往是倒过来的：

if 没有固定工作租房 =》借钱租房
if 没有任何储蓄     =》借钱买房
if 有一点储蓄       =》借钱凑足够买大房
if 有足够资金       =》继续借钱买多一套

把这一代的，上一代的，过去的，现在的，未来的钱

都投资到一个需要长期时间才能有所回报的东西，只有虚高的价格，低流通率，而且这东西的价值明显畸形了。

从此，绝不能失业，绝不能生病，绝不能去做喜欢的事情，一辈子作为劳动力。

而且还心甘情愿，从不觉得这件事有什么可怕的。

知乎用户 neo anderson 发表

谢邀。

斩仓，趁斩仓还来得及。

迅速收缩战线，保存实力，回笼现金。

事情要比想象的严重。

互联网公司之后，投行也在大规模裁员。

现在缺的不是资产，是现金。

对资本来说，是利润。

对企业来说，是销路。

对金融机构来说，是头寸。

对个人来说，是能获得稳定现金流的职位。

很快资产就会更加不值钱。

职位更加稀缺。

现在斩仓，还有机会抄底。

将来，如果没有个人破产保护的话，只能上天台。

不要自责，这不怪你。

知乎用户 匿名用户 发表

现在看这个问题，才觉得我老爸太明智了。

当初我买房子的时候，我老爸把他的积蓄都拿出来了，还要我把自己的积蓄也全部拿出来，还向亲戚借了一点，付了 75% 的首付。现在我只需每个月交 2000 的月供，按揭已经还了一大半。

当初签合同时就有人说，应该首付少付一点，剩下的做投资。我爸说，我们只是普通的农村家庭，又不是做生意的，哪有什么投资的。

现在我每月还月供轻轻松松无压力，当初签了贷款合同之后，就立马从上一家公司离职了。(当然，当时离职也是之前准备了许久，与买房没有关系)

许多人口口声声留着钱做投资，实际上，还不是日常生活慢慢都用掉了，留着投资不过是一种随大流的说法而已。

PS: 评论里有人认为亏大了，认为这样算不上什么明智。对于我这样的农村家庭，没背景、没人脉、没资源，根本没有抵御风险的实力，所谓的做投资不过是赌博而已，稍有不慎就万劫不复了，只能选择求稳。

我只不过是普通的上班族，按照知乎的标准，我还在贫困线上挣扎，跟那些土豪没法比。买房这事，各人根据自己的实力选择对最有利的方式，有能力、有家底、能够承担一定风险的，自然可以选择收益最丰厚的方式。站在山顶上的人对着还在奋力向上爬的人来指点江山，就有点 “何不食肉糜” 了。

知乎用户 凑热闹的人 发表

在武汉做过五年的二手房销售。2016 年之前的武汉楼市，湖北下面的地级市的人们都想在武汉安家落户。我清楚的记得 2013 年，很多没有武汉市购房资格的人们花 1 万 - 3 万来买购房资格。当然这属于暗箱操作。个人感觉那时的确有很多的刚需。14 年政策满满放开后，一直到 15 年年底，就感觉需求没有那么多了。那时候我们都担心房价会跌。直到 2016 年年初，贷款利率下降，首付比例降到两成。市场突然繁荣。房价整整涨了一倍。

一直到十月份，政府开始出手调控。然后就是利率上浮，首套房利率上浮至百分之二十五，首付又变成三成。2017 年，看到太多的业主卖房，那种有贷款的房子，要用客户首付款来还贷款的房子，也看到那些吓坏的年轻人每个月担负着 700-8000 的月供。

有时候真的感觉这个市场有些病态，投资客套现。感觉身边的人都在讨论房价。在他们心中。房价是一直涨的。

到现在武汉的二手房价格已降至 2016 年单价。朋友圈各种年底业主急售，总价几十万的降。但成交量不到正常市场的一半。

现在在黄山，这个城市楼盘大都 8000 往上。出门到处还在建房子。

总感觉房子不在是房子了，它已深深的烙在每个人心中，它是一个会涨价的产品。每每看到那些花了首付，背负着 5000 往上贷款的人，还在窃喜的人。我真的担忧。。。

知乎用户 啊呀呀 发表

2019.07.03

已经在朋友公司工作两个月。正式开始直接管辖设计部门、采购部、和生产后勤，也打算长期在这边做了，算是职业经理人。

承诺的薪水，和上一份工作差不多，就私企来说，也不错了。自己也完全接受。

在失业时，内心其实是期待着，哪天找到工作了，就是终于回到舒适区了。现在看来还是没转过弯来。

没有舒适区。以后不会有。

要做的是，未雨绸缪，应对下一次危机。

也劝各位不要看各种各样的文章和鸡汤了。去行动，让自己值钱，让自己变得不可替代，去考虑后半生的规划，才是硬道理。

如果不幸会来临，那就准备好。

2019.04.26

上周和一个相熟的朋友谈，在他那先工作几个月，他一直想请我过去帮他。但是小公司，给不了多少钱。

也就是说，五个月了，没有找到合适的工作。跟大环境有关，跟我这些年学艺不精，不规划自己的职业生涯，年龄大了要求薪水还高，都有关系。

才知道自己跟生活无忧没有关系，属于断了收入就要傻眼的层次。

一直以来凭着在外企圈制造业的经验和不错的英语，在心态上是挑工作的，工资也在逐年上涨。从未冷静而深入的想过，我赖以生存的本事是什么，我如何应对真正的危机到来。

曾经说别人是温水煮青蛙，自己何尝不是。作为从农村挣扎出来的八零后，没有根基的劣势暴露无疑。没有人脉，没有经济基础，靠的是快速发展的经济带来的红利，于是有还可以的工资加上杠杆，看似生活无忧的度日。当生活的闷棍敲在脑后，发现自己是那么的不结实。

我想看到此文的人大抵如此。

每天在老婆孩子在家时，除了限制一点开支，表面上看其它一切照旧。每天，从送完孩子回到家关上门的那一刻开始，每一秒都是煎熬。投简历，等面试，等面试结果，或无消息或被 pass。积蓄越来越少，不断的倒计时。

在职时也会经常聊到，外企不稳定，以后养老怎么办等等，现在想起来，当时并没有真正重视。

我想很多人会建议，可以自律，可以充电，可以蛰伏等机会，不要丧失信心，平衡好心态等等。可是现实是，随着一代又一代后浪推前浪，竞争力在下降。

你无法逃开，也没有办法解决。上有老下有小。

我会加油，也没有认命，但是真的开始悲观。做好走下坡路的准备。

-——————————————————————–

2019.01.24

写在失业在家两个月时。钱越花越少时。感受如下，希望有工作的好好珍惜，找工作的一起加油

1. 窘迫（在内心里），在每次要花钱时，哪怕是在市场买菜，也要考虑一下买必要的东西。

2. 落差。你会发现这时候（客观上）明明不如你的人，因为人家有工作，过得比你踏实的多。

3. 如果…。假如还在上上家单位… 假如当初选择了别的… 可惜世界上没那么多假如。

4. 后面还会有权衡：是坚持到找到如意一点的工作还是先有口饭吃；是坚持在所在的城市还是要抛开家人出去工作，等等

5. 切实的体会：如果说好工作和不顺利的工作是美酒和白开水的区别，请各位学会知足，因为有工作和没工作是活着和渴死的区别。

6. 以前一直在上升的过程，觉得自己在挑工作；被现实打脸之后才发现，只要你是在打工，一定程度上就是别人给你一口饭吃。你是被动的，别人可以突然决定不给你了。其实你什么都不是。

7. 信念的被蚕食。这个最重要也最难受。你会从意气风发慢慢进入的深入的全面的自我否定。你明知道这里面有因为悲观和压力导致的不客观否定的部分，但是还是无能为力的陷入这种负面的情绪中。

加油。

———————— 分割线———————

2019.01.08

谢谢大家关心，再详细的讲一下我的状况。

赔偿的钱够我各项支出大半年。因为是年底，所以十三薪和奖金都给我了，外加上 N+3。 我还有一套小房子，两套房都在还贷，最坏情况卖了小房子可以抵消掉所有房贷的。所以短期内生存危机倒是没有。悲哀的地方在于（可能也是因为被裁员这个导火索）：突然发现自己其实一无所有也一无是处，发现有没有工作不是自己决定的，没了工作真的没有生存的能力，人生过半了才发现这是真正的悲哀。一直是在温水煮青蛙的日子里面，浑浑噩噩。现在水开了、煮个半熟了。各位在温水里的也警醒吧。 出去旅游的初衷是，一个人反思一下，这么多年并不是不知道今天的结果、其实是自己导致的———也就是说这么多年没发展好的话，不要怪别人，只能怪自己。还有没有能力改变现状，后半生要怎么过，再打工在外企也是能看到头的，该怎么办。我能否改变自己破釜沉舟去过好后面的日子、给家人安心，这都是我要考虑的问题。还有就是更自私一点的，这样过一辈子一点都不快乐，我们都陷入世俗的洪流里面，去争取更好的物质、更大的城市、更中心的位置，可是这不是来世上一遭的唯一的事情，但是我们都陷在里面无暇顾及自己真正想要的东西。世界上有几个人活成了自己想要的样子。我把这次出去定位成苦旅，所以不去什么海南等风光秀丽的地方。我买的四十个小时的火车，今天出发，住青旅，把支出压缩到最低。至少在这十天的时间里，我要躲开凡尘，孑然一身，看是否能获得点什么。我很清醒，我知道大概率就是会会来按部就班找工作，我就是要给自己、在无奈的生活中，扯出来一个缝隙，透个气。 回到裁员这个事，对公司来说是全球性的，对部门来说一个名额，我在十人中被选中，原因有几个：我是新人（不是最新的）、工资比别人要高、跟老板不 match。就这样吧。谢谢大家。

———————————————————_

以下是最初的回答。

我赶上了。

11/27，前一秒还在跟工程师讨论设备具体设计方案，下一秒被老板叫到办公室，谈赔偿了。

也就是 last day 就是当天。

接下来你脑子里的一切工作相关的事物，好像还悬在那里等你处理，其实已经跟我无关了。

接下来的几个小时，经历了略懵逼的拿着表格找各部门的人签字。没有吃午饭，仿佛不再想让自己再假装若无其事的跟同事们吃这最后一顿饭。也会在路上遇到刚刚还在开会的同事，不动声色的打招呼。中间的等待时间，感觉待在哪里都不舒服了，也去厕所坐过半个小时。并没有强烈的情绪波动，可能跟自己本就有心理准备有关系吧。

就这样结束了。在这天，无暇考虑后面的生存。

芳龄 38，待业在家一月余。后天出发去西藏透个气。第一次自己为了自己旅游上路。

每月近万的房贷，坐吃山空。

知乎用户 daemoneye 发表

经济那点破事讲烂了，知乎这块大学生太多，前几天还有人大言不惭说国内债务没什么事情的，中国经济飞速发展要干挺日本欧盟的 2，看看就过去了，信了就自己倒霉。

题主这个情况，并不算太糟糕。

1. 第一步计划下自己的流动资产，算算还有多少，股票，基金，余额宝统计一下，考虑你刚上车，这块估摸能给你一两个月的缓冲期。不要冲动型消费 / 投资了。活钱
2. 和家人开诚布公，短时间内，几个月的房贷家里人互相支持一波很容易过去，如果你的工作够好，比如是大银行 / bat，亲朋之间信用应该较好，考虑以余额宝利息去借点钱先渡过难关。家长的钱更好，利息都不用给了。切勿先去找小贷，利滚利很快就会让你的现金流崩溃。有些时候男人可能觉得难伸手，但是没办法还是得找，出门靠朋友，死党手里去借个几万，家长手里借个几万，又是好几个月。
3. 可以和中介沟通下，看看附近房价大概到什么位置了，最坏的打算要做好。这个最坏打算激活的时间应该是 3/4 月招聘黄金季节，你还是找不到工作或者收入暴降
4. 银行别拖欠贷款，进违约了不好玩，但是压力大了，去找银行客户经理聊一下，暂停两三个月银行办的下来的，这不会伤你的征信
5. 紧跟上一条，千万别觉得是唯一自住就赖账，现在最高法允许拍卖唯一自住房。只是会留笔钱给你租几年房子。
6. 如果没结婚，把自己的房子租出去几年，和父母住几年未尝不可。不过要考虑装修花费，张要自己算了。

切记乱了分寸，都是成年人了，别老跳楼跳楼。

知乎用户 王文鹏 发表

要我说，你已经是不幸中的万幸了。

怎么办？

答案有且只有一种：卖！

哪怕亏损一部分，趁现在，还有可能卖出去，等到明年，更多的和你一样失业的人出现断供的情况，大家都想卖时，你再想卖会更难。

理性二字，说起来容易，做起来难。

懂得割肉，懂得止损，就当练习克服恐惧了。

知乎用户 游子离​ 发表

几年前回答过一个关于工资的问题。

15 年 16 年。当时就警告过。获得了 1300 赞。

虽然写得比较乱。但的确是看过职场许多案例，见过交流过许多聪明人的举措习惯而得出的结论。

提到的那几个香港人，退了之后资产反而翻了几倍。

别奇怪，现在大陆的悲喜就是香港台湾日本九十年代的时候。

人家未卜先知是有道理的。

他在 13 年买了深圳的几套房。还有不少养老保险的股票。

现在重发一次吧。回头看看预言都兑现了。

高工资的目的就是要把工资从家庭收入的比重降下去。让自己早日退休。

我是 13 年听到的。15 年写的。15 年买房子买股票，比如平安来得及。有三倍。（当然现在已经涨了不少了。）

另外好好活着。有人破产，有人就会得利。留住性命，下次请早。可以损失不要放弃。以后还有机会。

马云雷军估计不适合大部分人。我本来就是个傻逼。这种还是能做到的。

https://www.zhihu.com/question/55595766/answer/145353853 原地址

以下是原答案

——————-

方向错误，知识越多越反动。
没有房子，工资越高越苦逼。

工资高意味着你受资本家剥削程度越深，交得税越多，工作强度越大，加班越多，跟家人一起时间越少，身体透支越多。

能力越大责任越大付出越多工资越高其实本质越利他。

想明白了这个道理后我就只去半天。周六日不加班。

我在工资 4k 的时候天天加班。有时候是跟领导打成一片，在游戏里把他们全干掉了。
工资 15k + 的时候一周大约上 4 天班。有时候就在公园里看雨帘如隔，湖面如镜，读稼轩长短句，思考人生。

然后过了几年后，我果然被淘汰了。因为我没有被剥削的价值。

年年团扇怨秋风，愁绝宝杯空。山下卧龙丰度，台前戏马英雄。

而今休矣，花残人似，人老花同。莫怪东篱韵减，只今丹桂香浓。

然后看到那些有剥削价值的熬到 34 岁，3-4 万一月。华为一算，这样可以被替代的老腊肉，养到 40 要支付得更多。

于是招四个一万的小鲜肉一样 4 万，把老的淘汰。

才与不才皆如此，奈何沧海与桑田。

跟不才我殊途同归。当然我检讨。当了蛀虫。虽然对于大势把握的还行，但细节太马虎。没有好好锻炼身体。也没有为社会做什么贡献。而且太在意得失。

患得患失，太在意付出回报。小资产阶级软弱性与动摇性。没有定力。没有阶段性成果。其实是浪费自己的生命。

其实吧。在意工资高低本身就是苦逼行为。每个月多几 k 少几 k，比如 5k（1 万 5，6 按最低社保公积金交拿到手也不过 1 万出头）20 年也不过百万。

在天朝 20 年足够把 100 万贬值成 30 万。而且这个速度还在加速。

所以工资低不必苦逼，工资高不必高兴。做自己希望，自己认为有意义的事。

西南联大教授的薪水都不够吃饭，人家一样在教学之余玩篆刻搞研究，有时候还带得意弟子去吃饭。

我把这道理说给某度总监听，他居然就辞职去卖篆刻了。

泻药。胡言乱语一通。
-—————————————–/
没想到这篇引起这么多反应。
兄弟我这几天在黔滇桂旅游，旅途匆匆，有人邀请就打了这篇。虽然有人云荒唐，但却是自己胸薏流露，人生的总结。（胸薏就是胸中草包）

我不在华为，也没去过华为。举它的栗子，不过大家都知道它是个典型，而且这个典型是真的。
我行业虽然跟华为都算 it 的，但华为在我们这行业以前是反面典型，现在学习标杆。

至于华为招小鲜肉代替老腊肉这事，其实大家都这么干。
或许花钱多一点，有人指出四个一万的小鲜肉比一个四万的老腊肉，工资成本一样，但人力行政成本要高。
对，您说的太对了。但这么搞的公司其实不太在乎这么点小钱。

小鲜肉略稚嫩，需要调教，但性价比高好洗脑，而且资质有可能变异。我前前老板戏称这是开宝箱。不同的是华为 qq 等开得是 211，985 的金箱子，甚至清北的钻石箱。一般的老板只能开银铁箱子。34 岁没升上去做起来的一般是开过了发现里面没宝的。你都被操过了没内容怎么能怪 boss 薄情寡义呢。

拿文雅一点的话说就是：天地不仁，以万物为刍狗。圣人不仁，以百姓为刍狗。
刍狗就是一种草做的祭祀用的狗。用的时候非常神圣敬重，用完就烧掉。

我来续个狗尾：
司令不仁，以士兵为刍狗。boss 不仁，以员工为刍狗。

毕竟商场如战场。

金斧子银斧子的故事都听过吧。
boss 把老腊肉丢进 hr 人力之河，hr 之神说：亲爱的 boss，您刚才丢的是金腊肉，银腊肉，还是宣威火腿。
boss 说：少废话，赶紧给我换三四条小鲜肉。不然我把你也丢进去。

所以各位没混成宣威火腿不老不嫩的腊肉们自己努力吧。
别骂我这说大实话的不嫌腰痛。
我只是坐在公园石凳上打字屁股有点冷。腰还是保养得不错的。
而您拖家带口，工作一完全家嚎啕，有空在我这里扯淡，不如抓紧时间赶紧回去加班。

至于说感恩努力就不会被淘汰的。
您什么意思？
boss 对您有恩？
那赶快回去加班吧。用实际行动感恩。

您对 boss 有恩？
我劝您深刻在思想上检讨自己。或者赶快自己当 boss。

至于那某度总监，他其实就是有点文人情节，做了一个近乎于知乎的项目，夭折了。然后做地图。拿了不错的年终奖，却跟我抱怨不开森。估计嫌这钱上有血气。

我劝他上班就上班，下班就玩篆刻。别想那么多。

他直接就不上班了。他野鸡网（凤凰网）出身，篆刻是家传，圈子里出过唐岩这样的人物。200 + 一个字在哪里竞拍。

干！

所以各位就别为他操心了。

这说明有门手艺，情商高，混得圈子高大上是多么重要啊。

当然他还搞了些乱七八糟的别的项目。

此人年轻时候的相貌肯定是小鲜肉。当然现在也是文质彬彬的帅蜀黍。

所以我一向提倡灵光的小鲜肉进大厂。

辛弃疾那首词，也是说，扇子秋天遇到冷遇是个自然现象。跟人老花残一样。

要么你就当卧龙，陶潜，躬耕，吃自己。
要么你就当戏马英雄项羽，取而代之。

不然发愁把酒杯喝干都木用。

所以家庭事业财务规划不要一根筋。辛弃疾可是当官搞了两处别墅农庄才有兴趣雅的。

不然不免：昨夜秋风风怒号，卷我屋上三重茅…..

时候不早，坐着打字屁股实在冷。收工。

关于吃想废话两句。

唰羊肉一顿可以让我躺一个星期。我还是老实吃馒头吧。（抹泪）
或者吃清蒸鲈鱼。
另外我绝对不吃喝抹茶与任何用奇怪调料调出来的东西。
饮料至多绿茶 – 我太清楚普洱被炒到今天这个局面是怎么回事了。一种极易生黄曲霉素的发酵茶，以前给边陲地区赶马客喝的廉价茶，硬炒成了成了古董。
以后只怕大蒜也是保健品价格
所以绿茶，果汁，鲜榨。或者白水。

鱼生火肉生痰，青菜豆腐保平安。百万年薪以上都怕死。有些跟守足具戒的法师差不多。

认识一个妹子，应该说姐子。吃白水煮菜叶拌沙拉二十多年。吃饭像兔子。32 岁比 23 岁还年轻。
我嫂子，瑜伽高级 xx，不食带眼之物十几年。
一前网友的老公，香港人，地产业百万年薪的精英。父亲心脑血管疾病去世。他就坚持不吃肉与油脂。就那样瘦成了高僧。形销骨立…..
所以我一向认为百万年薪的都不是人….

最合理的应该是地中海饮食。沙拉，蔬菜，豆子，鱼，坚果….. 没了……
痛哭流涕，了无生趣。有钱了想长寿就得这样吃。
多么怀念以前胡吃海喝，花天酒地，廉价的扎啤散酒放倒狐朋狗友的年代。

其实，你觉得好像低收入在吃委屈了你。上帝很公平的。一般合理搭配，倒是延生续命之妙法。

低收入与没工作最大的问题是眼界跟教育吧。缺钱最大的问题不是缺钱。而是缺爱，那种不能免于匮乏的恐惧感。那种不敢交往。那种想糖想自己本该得到的东西无力得到的悲哀。

-————-
http://www.zhihu.com/question/55618811/answer/146036794

郭嘉退休是想到 70 岁。华为显然是想让你 35 岁就退休。
以后经济下行，老板利用这个为常态。这世界迟早要洗牌。

知乎用户 甲鱼不是龟 发表

想到一个同学的老板。

那个老板在所有员工眼里都是大好人。为啥？

他总是特别关心核心员工，天天算业务精英们工作了几年，存多少钱。

甲在公司上班 5 年了，应该存了一点钱了。约谈他，鼓励他买个好车。钱不够？没事，老板无息借你 10 万。

乙在公司工作 10 年了，平时省吃俭用，应该存了不少。该买房了。什么？首付差 20 万？没事，老板无息借你。

丙有房。有房不是还可以改善嘛。孩子不想上更好的小学吗？差 30 万？老板借你！

回头工资里慢慢扣就行了。

得，他手下那么多精英员工，这么多年愣是没一个自立门户跟他抢生意的。为啥？钱都让他帮着花完了哪来的钱创业呀……

当你做出通过借贷改善生活的决定的时候，你实际上放弃了一些未来的可能性，因为你降低了自己的风险承担能力。

说员工自立门户不一定成功的……

你想象一下，你所有客户，对方全认识。你经营的产品，对方全知道。你的价格，他一清二楚。甚至你跟哪个客户有点小矛盾，对方同样一清二楚。有的甚至带走人创业的同时，还在你公司里留眼线，继续摄取情报，盯着你的一举一动，而你甚至难以察觉谁是内应，因为对方之前跟你的所有员工都是同事关系，有交往很正常。

这样的对手…… 他也许会倒，但他倒之前一定扒你一层皮。

知乎用户 匿名用户 发表

感谢诸位的鼓励，我已经找到新工作了，税前 8500，降薪了，但这个难关算是度过了，期待 2019 好运，祝大家 2019 好运。

以下是原回答：

坐标上海，半个月前被裁员，很突然，我 17 年在昆山买套房子，月供 6k，我之前工资开到手就 9k，房子能出租 3k，剩 6k 花，压力还不算大。但现在真是日了狗了，手里就剩 1 万多积蓄，投 10 天简历也了无音讯，真的想去送外卖了，但我一个 211 实在低不下头呀，看了看借呗有 2.9 万的额度，实在不行只能用借呗度日了，走一步算一步。

补充一句，不得不说，刚在昆山买完房的时候有一种从甘肃贫困小县城脱离的喜悦，一种让子孙后代今后都提升了阶级的激动，甚至抱着 10 年后置换上海房产的幻想… 现在，呵呵。

知乎用户 Phoenix 发表

你不是一个人，你只是这波房地产周期万千亡魂中的一员而已。

日本的前车之鉴摆在眼前，就是假装看不见，难道当年日本就没有肛虚？

未来的状况会比日本更麻烦，毕竟日本是发达国家，制造业也是顶尖水准，人均收入更是要高国内不少。国内目前做的事无非就是继续拖，放水不加息根本解决不了问题，反而会延长问题存在的时间，加深问题带来的不良影响，延误复苏的时机（至于世界经济复苏的时间，按以往周期推算，可能需要 25 年左右，如果没出现第四次科技革命，时间会更久）。

所以，劝你尽早止损割肉，不然越陷越深

（虽然对于绝大部分散户来说，割肉割到地板上是基本操作，你应该也不例外，不过我还是希望这段话可以改变这个结果）

最后，房子可以住人，但也可以催命。

知乎用户 陈苳 发表

建议卖房。就业环境不好的现在，房子的存在就意味着工作选择范围缩小。除非你房子交通方便很方便。

因为房子的存在你会降低通勤超过 2 个小时的工作的意愿度。你更加不会考虑外地工作。

而部分用人单位也会衡量员工的精力。如果你每天 6 点钟就要起床上班，晚上九、十点以后才到家。公司会考虑你有没有足够的休息时间来调整状态。

还有你本身上班状态也是否会因为过多时间用在通勤上而影响对这份工作的激情和自我价值的认可。每天这么辛苦到底值不值。

房子对于部分人来说一方面是心安，是归属感。但是另一方面又何尝不是牢笼。

知乎用户 匿名用户 发表

不请自来，算了，匿名吧

座标某二线城市

买第一套房的时候薪水 3000，月供 1100；第二套房的时候月供 3800+，月薪 15000，税后到手，当时就觉得很慌，很清楚自己在市场上的真实价值，顶着按照 15000 的实际收入供房是有风险的

果不其然，13、14 年的时候转型，收入下跌到 11000，不能说过不下去，反正是得勒紧裤腰带了，之后结婚、有孩子、换车什么的，现在每个月债务差不多在 10000 左右，好死不死的我还自己创业了

有段时间每天都挺慌张的，感觉自己像台机器永远停不下来，经常累的说不出话，反而是在创业之后一下子就想开了，不行就卖房呗，无债一身轻，何苦非要为了房子每天这么胆战心惊的，虽然极大概率我走不到那一步

但是这个过程中也深有体悟，未来的经济形势之下，一定要解决几个问题

1、要有副业，鸡蛋不能放在一个篮子里，指望工资吃饭，一旦有个风吹草动就傻眼，3、40 岁还好办，40 岁之后呢？别信那些 40 多岁还能出任高管的，那都是少数人，更多人就是企业里的螺丝钉，而螺丝钉是损耗品，到时间了就得换，所以需要一个甚至多个副业来平摊收支，发动全家齐上阵也挺好，两口子每个月随便倒腾点儿什么，多个 4、5000 就能解决很多问题，没准儿副业慢慢就超过主业了

2、不追求高收入，钱够用就行，别把自己挤压的太狠，一定要留出时间精力保持学习，这样才能找到潜在机会获得更好的收入

3、稳定压倒一切，任何高风险举动一概不做，哪怕是家庭的非刚性支出也直接砍下来，手头有充足的现金流就意味着有抗风险和探寻可能性的资本，这个太关键了

4、重新审视自我，说句不好听的，出现断供情况的，大多数原因都是对自我认知不清晰，盲目乐观盲目自信，一个程序员动辄 3、5w，您真值这价么？最近几年资本把很多行业炒的太热了，有句话说的好 “站在风口上猪都能上天”，可风是会过去的，过去之后呢？值什么价拿什么钱，该捞快钱的时候捞一把也没问题，但不能真拿自己当人物，一碰冷水浇头的滋味不好受，还是平常心吧

人呐，还是不能为了房子活着

知乎用户 立早 发表

前几天没事散步转到附近一新盘，没事就进去了解了一下。

置业顾问给我算了下贷款 25 年，每个月 1.7 万。

我说现在经济不行不敢背这么重的包袱，

置业顾问来了句谁也不知道明天会发生什么，过好当下，努力铺垫未来。

我就想说如果买了失业了还有未来吗!

知乎用户 匿名用户 发表

居民买房上杠杆都太狠了

贷款四五百万月供 3 万跟玩儿似的

80 后真牛逼啊

中国以后再也找不到掏空祖宗八代积蓄就为一套房活着的一代人了

00 后看 80 后买房的劲头，大概感觉是 sb 一样的存在

知乎用户 追求卓越​ 发表

房价有其规律存在。说实话是不怕崩盘的。央企国企已经在几年前就禁止进入房地产同时出清地产资产，专注主营。大资本队已经顺利退场。信贷基本盘是稳定的。因为主要信贷余额是企业而不是个人。信贷稳，解决就业的借款主体稳定，那社会就相对稳定。大家反正都有饭吃。无非是少吃一些的问题。

人不会被尿憋死。发现房价供不起，但工作还是有的。最后不过是卖房套现罢了。毕竟大家都信奉，钱是可以再有的。破财免灾是好的。因为越来越严格的国家征信体系，法院执行强度外加银行清收力度，逃是逃不掉的。

只需要不间断释放一些信息加强市场信心让卖房的少一点，不发生集中卖房的踩踏性事件也就是了。不发生集中断供，一点点的把泡沫挤出来，一点一点的把价格砸死罢了。

可是总架不住有地方控制不住自己卖地的冲动和直接利益相关人员的游说。在房住不炒的高压线下，悄悄解除限售和限购。这个时候解除限售，至于是不是有让一些人先走，还是为了让投资人进场，大家自行体会。

我的建议，百姓买房钱够了再买。小门小户的加不起那个杠杆。更重要的是，至少一切等靴子落地了再买也不迟。一堆的长效机制稳定了再买又有何不可。

请相信你抄的那个底。不过是接的别人扔的盘。而且是某些炒房客的盘哦。至于炒房的有谁，大家自己体会。

知乎用户 匿名用户 发表

今年年底刚上车… 地点： 南京

250 + 万买了一套 75㎡的老破小，学区一般般。

工资每月加上公积金共 1.3w。每月还贷 1w… 年底还有 5w 左右奖金，还能过下去。

一日三餐都不用花钱，吃住行几乎都免费。

单身狗，一人吃饱全家不愁。

其他的消费，不敢想。以前真的看什么想买就买，现在佛性生活，物质需求降到最低。以前出门随意打车，现在能骑公共自行车，就绝不打车。

家里面观点和大部分老人一致，认为钱在贬值，要置点家业。

交首付那天晚上我哭的稀里哗啦的，眼看银行卡里面一串数字变成 0，吓得直哆嗦，觉得守着一堆钢筋混凝土做个毛线用？每天吃糠咽菜只为了买这几间破屋子？

现在……… 缓过来点。

但是吃碗 15 块钱羊肉汤也会想了又想…

知乎用户 柠檬柚子和蜂蜜 发表

说点题外话

房地产好像在 12 年定义为支柱产业，其价值也彻底从商品当中剥离出来，成为金融产业

所以现在买房子不只是为了住，而要当成股票去买

这一点国人转变很快，这几天北京共有产权房开始卖，2.9w 一平米，可惜寥寥几人去报名购置，所以可以看出，刚需就是伪命名，如果不是看在房价还会上涨的面子还能有多少人去买呢？有谁是真心想住呢？

有人说没有房子娶不到老婆，丈母娘不给嫁。这也是有待商榷。自古以来娶媳妇都不是一件容易的事，女方会尽量提出条件让男方去满足。比如几十年前分房，女方就会要三大件，最好还有自行车则对应现在的小汽车……

所以现在要房子也是提出条件之一，一旦房子下跌，丈母娘马上就会转头要更有价值的物件。如果有一天房子大跌，丈母娘不会再问你有没有房子，而是问你小伙子有没有房贷？

说回来，房地产已经成为金融行业，所以贷款买房就像是加杠杆炒股，限售则是就像锁仓，房地产这个大牛市已经涨到一个史无前例的高度，现在到底是最后的疯狂还是调整为将来继续冲高做铺垫，谁都不知道，我也曾分析过房地产，但政经不分家，我分析来分析去，到了政策和政治上就被河蟹……

所以我只能用炒股的口诀口号告诫

新手死于追高，老手死于抄底，高手死于加杠杆

买房有风险，投资需谨慎

知乎用户 秋叶静美 发表

09 年刚毕业去做工程师，因为种种原因年底辞职，投简历找工作无果，过完年觉得不能再这么蹉跎了，去建筑工地做了管道安装工，因为都是体力活，很辛苦，印象最深的是，在工地塔吊不让用，8 米长 DN100 的水管要一个人扛到屋面。同时亲戚朋友都觉得读了这么多年书到最后还不是落得在工地干体力活的下场，好在自己坚持了下来，半年时间一边打工一边继续找工作。

现在想想那段艰苦的岁月，其实真是人生的一笔财富，始终坚信幸福可能会迟到，但不会缺席。

知乎用户 南乔木 发表

让子弹飞一会儿，一切才刚开始。

《名侦探柯南》都看过吧。里面很多犯罪嫌疑人在被抓出来之后都会跪下，泪流满面地讲一个悲伤的故事，自己的父亲原来也是个社长或高管，生活美滋滋，忽然一天就破产然后自杀了，后来自己发现其中另有隐情，于是来到被害人身边潜伏，找了个机会把他杀了。

小时候我就想过为什么那个时代的日本这么多人破产，这么多人自杀，后来知道了经济危机，知道了广场协定，知道了 “失去的二十年”。

需求是在一定时期，在一既定的价格水平下，消费者愿意并且能够购买的商品数量。两个要素，①是主观愿意；②是客观能够。只有主观意愿而客观上买不起的连需求都不算，更遑论 “刚性的需求”。

只是这些年来，在疯狂的炒作和营销中，很多人都忽略了基本的经济学常识，更有人狂妄到以为经济规律在这里是无效的。中国当然有自己的国情和特色，但这不仅是中国的专利，每个国家都有与众不同的地方。在地球这个大环境下，中国并没有某些人想的那么特殊。欧美日澳的苹果熟了之后会往地上掉，中国的苹果熟了也会掉到地上绝对不会往天上飞。规律就是规律。

知乎用户 瑟胖子 发表

我爸在 08 年贷款买了一块地，然后建了点工厂，继续拿这个又去贷款投入运营。后面大家都知道，美国金融危机，中国经济不好，产品卖不出去，加上高额贷款利息，一直亏。

过了几年，厂房拆迁一部分，赔了些钱，熬过来了。但是脑残去玩民间借贷，就是 p2p，那时相比于全国早，温州 12 年就很疯狂，利息 30% 多，40% 多都有了。后面炸了，钱都没了。厂子快要倒闭了。15 年牛市没参与，资金也没有。17 年政府疯狂拆迁，不止拆棚户，还在拆老厂房，厂房不够用，就涨价了，不过也就涨到了 08 年那会买的价格，就卖了。现在裁员，搞个小规模经营过日子。

买房的得知道几次危机，大多数没有政府救，基本都死了。赚钱了就只是上车早，真没什么厉害的。

还有就是买房被套没钱了，千万不要去搞什么赌博高风险投资，只会死的更难看，最后还是喊政府救。

还有就是，一有负债，就是在给银行打工。这个要考虑清楚，很辛苦。

这波房子，后面政府还救不救，我就不知道了。不过慢慢放开限购了，往好的想再拉一波，坏的想，提供机会快点卖。

知乎用户 秦蜀风起 发表

Winter is coming 凛冬正至。

以前的中国人是站在风口上，被吹得飞起来了，现在风停了，半空中的人有一部分马上要着地了。。。

最近接连接到几个买房中介的电话，我都说不看房了。因为只要没赶在 2016 之前买房，就注定要在高位接盘。

说到买房，我就想起同学们的故事。

几位高中同学在成都、重庆读大学，12 年毕业后就地工作，均是 15 年在郊区买的房，现在看价格真是低（虽然当时觉得不便宜）。17 年就已入住了。
大学室友毕业后去的大连工作，16 年在大连郊区买的房，对比收入而言还算过得去。18 年开始入住。
高中室友毕业后去的北京工作，女友是重庆人，17 年趁着重庆房价翻翻，把家里的房子卖了，两人再掏空 6 个钱包誓要扎根帝都。此时北京房价阴跌，他俩抓住机会买了二手房，结婚也入住了。

因此我与这些已下手买房的同学，时常聊及房子的事，我也顺便被房产中介留下了电话号，隔一两个月就有电话推荐公寓、住宅。

实际上，我是个房空，非常不看好 2016 以后买房。或许是受天涯、贴吧、知乎里的空军们影响，或许是我自己查证了一些数据而后做了判断。但在同学、同事聊房子时，我不敢说太多看空的话，因为最初几次说了不看好房价，结果搞得朋友尽失。

鉴于形势，我都是在网上做 “房空”，在现实聊天做 “房多”……

几位大学同学毕业后去的北京工作，谈婚论嫁前发现无力在京买房，于是回了本省。17-18 年，他们有去青岛、济南的，有去杭州、宁波的，有去南京、苏州的，有去郑州、西安的。
还有两位高中同学，一位是 15 年从天津转工作到成都的，17 年在成都郊区买房。另一位是 17 年从广东转工作到成都的，于 18 年初在重庆郊区买房（因为老家离重庆很近、重庆房价也比成都便宜）。
还有我班（高中）唯一一对成功的情侣，17 年底在成都郊区买房，18 年结婚。后面这几位同学，至今只是买了房还未入住，但我的同事里已有参与维权的了。

我嘛，毕业后各地辗转，17 年才来到成都，看了各种数据、论点，做了房空。于是 17 年入手的是股票型基金，在 18 年初盈利 15%，到 19 年初却变成亏损 15+%，意味着其实亏了 30+% …… 还好，毕竟 15 年的我亏损 60+% 呢。

除了我等散户，还有几个明星经理，这一年竟亏得去世…… 这说明大环境不一样了，风停了，甚至刮逆风了，资产越多的人反而损失更大。

在 2016 年掏空 2 个钱包的还不算惨，在 2017 年掏空 4 个钱包的也不是最惨，在 2018 年掏空 6 个钱包的人是真的惨。

相比于这些坐拥钢筋水泥建筑的 “富翁”，我等无房无车无对象无负债的 “四无人员”，反而一点唏嘘一点庆幸。

能给出什么解决办法呢？股票还能割肉止损，或等反弹，反正时间不会太久，也因为数额有限没有杠杆，并不太忧心。

但房产却是被套牢就只能拆东墙补西墙了，能借到钱，能找个勉强的工作，能月供就供，供不了就银行收房，先度过寒冬再说了。

到了 2019 年仍然觉得房价会跌的人是什么样的心态？

知乎用户 农二代总指挥​ 发表

我买房，还房贷的底线设定在，每个月最多不能超过 5000，超过了我就暂时不买了

去他妈的杠杆越大越有机会翻身，此论点 16/17 特别流行，一夜之间冒出的大大小小的各种房产 V 告诉你要尽可能利用杆杠贷款多多的时间长长的，然后房子升值走上人生巅峰。

这个世界哪有那么容易就阶层跃进，哪有那么多人会靠历史的行程以最简单对社会的进步贡献最小（买房在我眼里就是如此，毫无含金量）的方式就发家致富了？

我设定 5000 这个线，是因为工厂的一线工人加班加点一个月大概就这么多。

而我观察到的那些卖衣服送外卖啊在一二线也基本不会少于 5000，如果你够辛苦。

这些工作是最不需要技能只需要卖时间的工作。

我必须要保证哪天大环境不好，普遍性大裁员，我可以靠这种卖时间还能去支撑房贷。

还不起房贷，大多是因为愚蠢和贪婪。

认为房价会一直涨，或者认为现在的高收入是自己能力如何牛逼以后还会更牛逼。

从来不想自己也许只是走了狗屎运赶上了所以暂时多赚了些。

也不会深想，世界上没有稳赚不赔只涨不跌的买卖。

知乎用户 程墨 Morgan​​ 发表

怎么办？

用存款啊。

什么？没有存款，工资 50% 还房贷，另外 50% 全部消费掉了？

那么，如果对自己能力和行业需求有信心，那就先借钱先顶两个月，抓紧时间找工作，每个公司过完年发完年终奖都会有人力流失，有人力流失就有坑要填，那时候你就有机会找到工作了。

什么，借不到钱？也没信心年后找到工作？

那就卖房子呗，还能怎样。

你居然想到跳楼，你的脑子还正常吧。

知乎用户 猎头老王​ 发表

最悲催的是一线城市的人，光景好的事情开始买房子，考虑可以还起房贷，但一旦危机出现，就会出现断贷的可能性。

前天和一位朋友聊天，说他的一位大学同学，一下子买了 3 套房子，很有面子。

这次金融危机，两口子都裁员了，还房贷都开始借钱了。

这就是没有提前规划好，也是最可怕的事情。

至于怎么办?

1、想办法把房子卖掉。

2、赶快找工作，哪怕工资低一些，也要赶快上班，不上班，你永远无法堵在这个窟窿。

知乎用户 yuanpang 发表

在麦当劳吃薯条，隔壁坐着一位中年人和朋友打着电话，大概意思是公司不景气被裁员了，想找个地方去。08 年买了套小户型，11 年就卖了，后来拿这笔钱投资 失败只能去打工，说如果不卖现在也值两百多万，说着说着语气略带哽咽，我回头看他，穿着还算整齐，但是目光呆滞整个人没有活力。

　　“我只想找个地方去” 多么卑微的请求，要鼓足多大的勇气才能从一个中年男人的嘴里说出。。。愿他早日走出人生低谷，希望我的朋友们都不要有这样的经历。

知乎用户 张亮 发表

你问我还不起房贷怎么办，我还想问凑不出首付怎么办呢？

友情提醒: 跳楼不要在自己买的楼上跳，房价会贬值，你死后你父母还要卖的。

知乎用户 未央千城 发表

前同事，燕郊房价 2 万 7 左右的时候上车，现跟我们聊天说只能安慰自己是自己住的，也没想卖，还勉强承受得起，工作不喜欢也只能先忍受，天天在燕郊和帝都之间来回折腾，苦不堪言。

一个朋友的老婆，燕郊房价 3 万左右的时候上车，7 月份去朋友家吃饭的时候，闲聊中他老婆说现在整天想的是如何兼职赚钱还房贷，幸好我朋友在帝都把房子买了，压力很小（之前有个回答关于 “剩女” 的问题我就说过他是个钻石王老五，但是有些妹子觉得他是个残废）。

现在燕郊房价 1 万五左右，不知道他们每天面临的压力是怎样的。

一年前看着帝都的房价坐火箭，买不起了，加之今年母亲大人查出病来，用了一大笔钱，现在看不知道没砸锅卖铁上车是福还是祸。

题主先把工作找好吧，祝好啊，我们公司已经裁了一波了，听说 1 月底还有一波…

知乎用户 匿名用户 发表

题主不就是典型的 “刚需不需要看涨跌能上车赶紧上” 结果出事了嘛

“中产们” 总是会忘记自己依然是无产阶级的事实

不掌握生产资料，出卖劳动力是唯一收入来源，大家都是无产阶级别忘了哈

本无产阶级穷屌只能给你个割肉离场的建议，19 年大概率房产税怕是到时候跳楼都要排队咯

知乎用户 第一大宗师 发表

负债是自古以来就存在的命题。怎么减少负债叫去杠杆，怎么去？

第一种方法。比如我前年买了一个一百万的房子，首付三十万贷款七十万。那我咋还这七十万，样我节衣缩食三十年我能干吗！我当然要还房贷，去年房子涨到一百二十万，今年涨到一百五十万。还不起卖掉，卖 150 万，里外里赚了五十万，只要二年啊。只因房子就是我的，银行如何能得到我的利润呢？这是解决杠杆的第一种方法，通货膨胀。

第二种方法。我首付三十万，贷款巴黎银行七十万，还二十年。我能二十年节衣缩食吗？当然不能。我在 1940 年贷款巴黎银行七十万，1941 年德国攻陷巴黎，我还要不要还巴黎银行了？巴黎银行都变成炮灰了，我还谁去呢？四年之后戴高乐执政，能样我还钱？还给谁呀？房子就是我的。这是解决杠杆的第二种方法，战争。

第三种方法。1948 年，我首付三十万，和地主刘文才商量，以我二十年长工做抵押买了他一个价值一百万的青砖大院子。第二年刘文才被处死，院子就是我的。我还鸡毛房贷。这是解决杠杆的第三种方法，革命。

那你买的房子，没有通胀，没有战争，没有革命，那你为什么要买房子呢？太平盛世，买房子一定要买通胀，只要在 2014 年压了一套极好的学区房，现在全翻倍。那你要是图便宜，买了一套偏僻的烂房子，那不可能通胀的，怪谁呀。

建议在高中阶段加设经济学课程，学那物理化学有鸡毛用。我这辈子最幸运的就是当年学了会计，有了会计基础学经济就是个玩。当年大禹治水成功唯一封禅一山，名曰：会稽山。会稽者，会计也。

知乎用户 天知 发表

说一个我本人的经验 + 经历，是整整 10 年前的。

2008 年毕业找工作，刚开始几个月都在忙论文等等，找得很随意，也挑，某日资企业底薪 3500，每年合同约定至少涨 500（无论绩效或升职），来学校招人，看都不看。某涉核企业 5000 起薪，每年约定涨薪 500 到 1000，5 年内承诺涨到 8000 以上，解决食住，优惠分房，我们参加了宣讲会，然后担心核辐射没什么人愿意去。

然后 9 月份开始，大中企业根本不来了，只剩下零零星星的私人小企业在招人，月薪 3000 成了香馍馍，然而还多数人抢不到。（好像是 9 月 4 日，雷曼兄弟破产。）

有人说你是不是很屌丝所以传递那么多悲观情绪，在这个答案里我且告诉大家不是如此。

当后面几年的毕业生拿着四千五千六千的起薪的时候，晚生几年的大家可能并不会太关注 2008 年和 2009 年的经济环境如何。

可是那些年真的存在过，经济不景气和经济不景气所导致的个人生活上的拮据上一次发生就在不远的十年前，而再上上次就是传说中的再上一个十年，1998 年的国企下岗潮。你见过满街都是早餐车吗？我见过。

我固然相信经济周期往复有助于所谓清理过剩产能和升级落后产业，然后再几年后经济会恢复过来变得更好，但问题是这一个周期的低谷不会因为假装无视就不存在，这一次的冬天已经到来。

老实本分，不要被骗，不要贪心，我觉得这是目前阶段比较安全的生活方式，大展身手有的是时间，不在今明两年。骗子唯一骗不到的只有不贪心的人，而在这个点骗子多不多？谁又是骗子呢？劝人发财和劝人不发财，要相信谁？我想这个点了，大家会越来越看清吧。

A 股今天年度收官了。今年相信 3500 是起点的有多少？相信 3000 是底线的有多少（我曾是其中之一，当然结果是亏了）？相信大不了 2638 再碰一次的有多少？相信 2500 凿穿地面的又有多少呢？沪市今天上涨 10 点，报收 2493。

现在已经有蛮多人以为交某个一直承诺兑现的保险其实是白白缴税，但是为毛他们还觉得购买从未承诺收益甚至被权威地定性为消费品的商品房是挣钱呢？

题主被裁员，咬咬牙也许能挺过去，办法总会有的，但我想到的更远一点的问题是，即使题主真的能继续把房贷还下去，或者对于能持续还贷的人，就没有亏吗？如果亏又是亏了多少？

城市里的住房早就够所有在城市里生活和谋生的人住，因为我随便都能以便宜的价格租住到各类房子。而现在所谓的商品房其实就是大型宿舍楼，说好听叫做公寓，既非独栋，也无前 / 后院，使用价值本来大打折扣，现在已经 “搞笑” 到买房和租房在使用上的区别是 “不会被房东赶走” 或者 “墙壁不能画花” 或者 “我可以安心买家具”。而只要住了 15 年以上，小区物管就已经废弛。年初曾在武汉郊区看二手房，看那些 2003 年 2006 年的小区，简直有种对着猪头实在亲不下嘴的感觉。（别的先不说了，有个小区，干涸变脏的人工溪池，还有干涸且池底一堆垃圾没人管的露天游泳池，我当时脑子里出现的就是“废池乔木” 四个字。）而就是这样的商品房，被标榜为城市品质生活的载体，地铁、商圈、绿化甚至任何区位便利性都被强扯到商品房上渲染附加值，然后标以高价出售。而这个高价，在不考虑房产可以再次变现的情况下，在假设个人收入不会降低的情况下，都往往相当于一个人 30 年的收入（比如深圳平均月薪 1 万 5 而平均购房成本 500 万），而人总共就工作 40 年，按照两口子算，就是贡献 15 年全部收入，相当于 25 年积蓄，才能购买这个房。真的值得吗？

何况贷款不会减少，而现在大家终于相信未来收入是可能减少的了。那怎么办？用更长年限的积蓄来还这套房吗？

城市土地有限所以珍贵曾是许多人的信仰，可是二环外面还可以有三环，东门外面还可以有东郊，地永远有，新房也永远有，我不知道还要过几年大家才会真心明白未来珍贵的是购房者而不是待售房屋。

然而到这也许有人要打断我了，一代人有一代人的使命，每一代人都会对时代有所奉献。有的人以城乡为分野穷了几辈子，有的人为了缓解就业压力推迟就业 15 年，有的人为通胀奉献毕生积蓄，有的人为经济革新重新就业，而有的人贡献出毕生积蓄以后，得报以一套商品房，已经挺不错了。

“选择比努力更重要” 在过去十年被奉为圭臬，那么从今日看，谁是幸运之人？又或者谁是漏网之鱼？

不必说我唱衰，我正在考虑明年如果价钱合适就买房。

知乎用户 圆胖肿 发表

求亲戚了

还能怎么办

没办法

去年开始，其实很多企业就在张罗着搬迁了

我察觉到这一点也是因为群里有人说，很多企业去二线城市开分矿了

主动调一批人过去，我当时就在想，这是肿么一肥四呢？

于是就借着出差的机会考察一下各地的情况

发现，其他地方并不差嘛

有个成语叫做瞎子摸象

还有云深不知处，只缘身在此山中

当你在某一个比如深圳一样的城市的时候

你的视野自然会被这个城市所限制

社会是一个联动的整体，需要政府，企业，研究机构（大学）以及打工者联动

很多人比如罗胖子，鼓吹的一线城市完备论，说的就是，很多资源只有在一线城市才能获取到

however

没有什么东西是一尘不变的，有个成语叫做刻舟求剑

如果你对科技感兴趣，你就应该感受到来自科技的力量

云计算，gayhub，高铁这些都有助于我们脱离一线城市的陷阱

在农业时代，人们必需聚集在一起种田，哪里有耕地，哪里有田种，哪里就比较发达

所以中国古代人口多数聚集在华北平原，南方没田种，养不活那么多人

到了工业时代，人口逐步开始往沿海城市聚集，因为制造业嘛

哪里有工厂，哪里的物流成本低，哪里就会有足够多的工作机会

那第一次工业革命是蒸汽机，第二次是内燃机，第三次就是信息革命了嘛

那进入信息革命之后，生产力必然发生改变

生产力决定生产关系，那生产力也就是信息革命带给了我们云计算，gayhub，乃至高铁这些

那是不是可以让我们从一线城市的陷阱中脱离出来呢？

于是就有了今年的夏天，我们在一个二线城市的实验

实验就是去二线城市找两个实习生来干活

我们在一开始，一起住一个星期左右，沟通技术，培训

一个星期之后，我回深圳，他们也各回各家，然后我们每天上午定时开个 standup meeting

远程的，用视频软件沟通

这样经过一个多月之后看，效果不错哦

那再之后的操作就可想而知了

知乎用户 小希瑞 She-ra​ 发表

这次集中裁员的，主要是行业整体波动较大，前期规模扩张较快的互联网，金融和地产行业。这种裁员带来的失业，属于周期性失业，也就是除非行业整体景气复苏才能缓解的，不是短期内能恢复。

一个例子是 2008 年美国金融危机爆发后带来金融行业陷入谷底，失业浪潮涌起，波及全美经济下滑失业率提升。数据显示，直到十年后失业率才降到危机爆发前的水平。

中国也有类似的经历，即 2008 年房地产的不景气，也带来房产公司人员缩减，很多从业人员就此转行了。

所以，有一点不容乐观的是，此次裁员大潮，短期内很难恢复到一两年前的就业水平。

但是，有一点值得注意。**美国金融危机，被裁的，大多是美国常青藤学校，以及全球顶尖学校的优质人才，他们失业一段时间后，大多还是能找到高收入的工作。**本人的表姐，就是在雷曼兄弟公司工作，公司倒闭后，不久就回香港汇丰银行找到了工作，薪水还涨了。

所以，这轮裁员潮，看起来气势汹汹，其实折腾的都是社会精英，为他们担心房贷还不起的问题，岂非杞人忧天？

知乎用户 Linn​ 发表

【更新】

现在是 2018 年 12 月 29 日 11:43

本条问题共有 543 个回答，分类如下——

a）风凉话（抖机灵 / 马后炮 / 打鸡血 / 灌鸡汤 / 答非所问 / 无房者庆幸）

共【258】位，占比【47.51%】

b）宏观分析（经济数据 / 预判经济走势 / 中立理性评述）

共【22】位，占比【4.05%】

c）经济下滑实例（自己 or 朋友被裁 / 减薪 / 工厂业绩不好 / 无力偿还房贷等）

共【47】位，占比【8.66%】

d）建议持有（租出去 / 找工作 / 做兼职 / 借钱 / 父母帮忙 / 银行不强制唯一住房 / 看好房价以后上涨）

共【128】位，占比【23.57%】

e）建议抛售（断供潮来临 / 失业潮来临 / 房价不稳 / 强制执行 / 断供失信 / 没必要死扛 / 回老家）

共【71】位，占比【13.08%】

f）已上车表示乐观（和题主状况一样，但是入手早 / 资金状况良好，不后悔上车）

共【10】位，占比【1.84%】

g）愿意给题主给与实质性帮助（提供工作资源 / 提供暂时住处）

共【6】位，占比【1.10%】

h）统计答案数据

共【1】位，占比【0.18%】

寒潮离我们有多近，也许 c）的数量最有说服力，其他角度和立场就留给各位根据数据自行分析

后记：感谢之前大家对我视角的认同，所以按照评论的建议细化了答案的分类

统计不易，点个赞再走呗～

————————旧数据分割线———————————

现在是 2018 年 12 月 27 日

总回答 225 个

a）说风凉话的 130 个

b）给题主出主意的 95 个

c）表示 “同病相怜”，“已经感受到危机” 的只有 10 个（4.44％）

等 c）突破 20％的时候我再来看吧，现在零星几个案例实在没有什么说服力

是否真的是大潮即将来临，还得等时间验证

知乎用户 cherry GZ1988 发表

我们团队是 13 年成立，一直在做公司现在这个产品，刚开始做的时候真的很惨，客户根本不知道这是什么东西。我们相当于推广加销售。

不但客户不知道，技术部也不太了解。因为这个产品是 10 年才进入国内，它起源于日本。所以技术解决不了客户问题，更别提客户需求。我们更加不知道这是什么，更别提卖出去。

我那时候坚持了半年，那时候月工资是 1900，业绩赚了两三千，真的只有两三千。是半年两三千！在 14 年的时候，我实在没办法，就放弃了，去别的行业打工了。

就在 15-16 年，这个产品开始慢慢漏出尖尖头。我们那批人，能坚持下来的，都买房买车娶老婆了。

16 年我又回去了。

那时候大家还调侃，08 年最早入围那帮人，当年有多苦多苦，拜访客户，住不起酒店，在沐足地方睡一晚。后来者都恨自己进的太晚。因为他们最早入局，有更多的客户资源，更多的成功案例，更好的定价权。他们一个单子 200 多万，比我们做几个 20 多万的要好很多，而且不累。相当于他们一个客户顶我们十个客户！

17 年还好。就这样连续好了三四年，行业里有更多人入局做这个产品。

就是这种大家都看好的情况下，很多人都买房买车了，

一来觉得房子保值。

二来我们这个年纪很多人都要结婚了，刚需。

三来做了这么久，彰显身份。其实也不完全是为了显摆。在这个行业做了这么多年，没房没车，你好意思说这个行业是个朝阳行业吗？当你面对下面的兄弟时，你好意思说带他们一起买车买房致富吗？你自己都不是，底下的兄弟怎么能相信你的鬼话？

其实这几年来，很多人都养成了高消费的习惯。

以前一个三室一厅，六七个人一起住。每顿就炒一个菜，大家围着一个菜吃饭，菜不够就咸菜辣酱，老干妈都舍不得吃。吃老家带回来的辣酱。

每年过年从老家带回来腊鱼腊肉腊肠，挂在厨房，有时候改善改善伙食。

现在哪里还受得了这个苦？

房子要有的，高杠杆也要。车子也必须要有的。每年出国旅游也是不能少的。衣服也要买贵的。

到了去年下半年，行情极速下降。很多人去年的收入连往年一半都没有。

但是高消费的生活降不下来，我发现由贫入奢容易，但是回头太难。

几个月前我跟一个同事算过年要用的花销，我发现她花销比我多很多，这也要那也要，这是必须，那也必须的。问题是她手里现金不够，她宁愿借贷，也不减费用。这让我深深感觉到由奢入简是多难的一件事。

去年年底很多人日子开始应付不来，开始有人借贷，一开始是银行信用卡，后来是网贷，开始有人卖车了。

前几天我们才聊起，有的人说舍不得卖房。

那时候我说，趁着现在还能卖，赶紧卖。不然到时候你卖身都应付不了。

回应题主的问题，卖房止损吧。

留得青山在，不怕没柴烧！

这几年让我深刻体会到，单想从某项投资达到财务自由或者突破阶层是不可能的，如果你觉得你交了个首付，就是有房一族了，就能跟同龄人不一样了，就能受人尊重了？

你真的太天真了！

说不定一朝回到解放前，还背一身债。

有稳定的现金流才是王道。

不要被眼前的繁华迷了眼睛。

知乎用户 一头可达鸭 发表

没事，大家都挺惨的。

房子如果真的地段好，价格不是特别高 (1-3w)，手里拿着，短时间借钱度过，长时间努力找工作。

说个故事。

08 还是多少年，我那时候太小记不清了，成都房价跌过一波，我有个叔叔，刚买了一套房子，高档小区。

买下后他们家有两套房子月供，每个月靠信用卡支出度日。

在他老婆强烈要求下，把房子卖了，回了血，赚了 20 来万

结果刚卖不久，房子又涨回来了，还越涨越凶。

现在看来，真的是亏得不少了。

贴个上午刚看到的新闻，没有其他意思，就是觉得很魔幻。

另外

知乎用户 暴打小朋友 发表

题主肯定是快扛不住了啊，能抗住还会想着跳楼？但凡有半年的房贷资金，都不会这个时候提问题。所以，让题主挺住不要买房回笼资金的不是蠢就是坏。你居然告诉我说，以后涨了就买不到了。你简直在逗我。

说几个逻辑问题，为什么二胎政策试行没过多久就全面开放二胎政策了？人口减少谁给你接盘？刚颁布的个税附加条例，为什么租房的人减税会更多一些？你以为房产税是跟你玩呢？你告诉我为什么国家楼市要冻 5 年才能交易？股市恐慌性抛售看看？5 年内不能交易才是房价缓慢下跌的原因，取消试试？

最后，那些说会涨的人，房住不炒听不懂？都不炒了是不是回归理性，是不是要降价？房价这么高不利于科技发展和经济增长，国家比你精明。

知乎用户 敬虫子 发表

别死

我也有房贷，也是工资的一半。我两月没领到工资了。

按这样的状况下去我明年也还不起房贷了。

到时候我咋办呢？

1. 找爸妈给点，找姐姐借点。

2. 找份能按时领到工资的工作。哪怕工资低点也好。

3. 实在不行倒一下信用卡、花呗、借呗、白条。

4. 按揭的房子也可以做贷款，房屋的剩余价值可以贷出来一部分。也可以熬挺长时间。

5. 我的小房子有两个小房间，实在没办法也可以租出去一间，反正现在也空着一间。虽然我不喜欢和陌生人住。但熬过难关更重要。

这就是我的办法了，希望对你有参考价值。

知乎用户 逆水行舟老应龙 发表

股票在很高的位置平台破位的那一刻，正常人的反应是死扛，聪明人的反应是立刻止损。

但是股票止损容易，动动手指就行；你买的是房子，你能多大的勇气止损呢？

这个答案需要问你自己。

知乎用户 柠檬的小秘书 发表

不改答案，因为认为没有错。

这个问题过去了半年，风向改变了。

里面有一个回答证明了我的说法，这个答主，曾经很痛苦地回答这个问题，说什么卖不出去房子一大堆的事情，很后悔，很想把自己的房子卖出去。

可是现在，房价回暖了，很多人来看房子，她感觉房价要再一次上涨了，又坚决不卖了。态度截然相反。

直接上图。免得说我说谎，地标杭州。坚决不改原答案，实业救国？炒房兴邦……

原答案

嗯，说一句怕被打。

一堆没有钱给首付的可怜人，安慰着能给出几十万，甚至上百万作为首付的人。

房贷还不起，只要把房子一卖，就能有几十万，上百万。安慰他们的你有吗？

不愿意卖房，只是因为他们不想把消费水平或者格局降到你们没房一族。

所以，老话：多大能力干多大的事情。他们都是社会的精英，阶级不一样，问心自问一句，你有钱给首付吗？

现在房价下降，他们在哭。可是房价上涨的时候，他们看着曾经安慰他们的你笑。

天桥底下风餐露宿可怜世人，温暖房东高高看你笑。

炒房客，或者是刚需们，都是苦命人，都被推动着。

…

读者留言

…

知乎用户 万事不会屋 发表

现在的房子的价格不是取决于房子的价值是多少，而是取决于他卖到多高的价格还会有人买。

资本家会想尽办法掏光你的生活，甚至透支你的未来，即便现在都生产力再提高 10 倍，你们的工资再提高十倍，房价还是会贵到让你生不如死，因为你愿意付那么多钱。

如果人们的观念还是现在这样的话。

房价近期看政策，远期看人口，再远期看人口素质，或是说教育……

无论生产力如何提高，总会有剥削，但是自奴隶社会以来，底层人民的剥削程度慢慢缓解了，不是因为剥削主仁慈了，是底层人民逐渐有了自己的意识。

但是人们的意识并不是那么简单出现的，他们仍旧会贩卖自己的生活，贩卖自己的时间，贩卖自己的健康，贩卖自己的良心……

即便是读到本科的人，也会被社会中无形的东西控制着，做许多愚蠢的事情，诸如买保健品，做黑心企业的帮凶，把自己的生活交给资本家。

看一下高赞那个遇到同样处境的人吧，你这远不是绝境，不要把自己的生活轻易交给别人，那些歹毒的资本家。

知乎用户 匿名用户 发表

评论带节奏的受不了了！

不是有钱就要买买买不考虑跌，我这个人比较吝啬，就是买了年后降了十万我都肉疼，我不明白那些说刚需无所谓都是自己住是什么心理，你有没有想过未来几十年抗风险能力，目前形势严峻都清楚，别提什么回暖快，现在房地产几乎可以说有规划不知道会不会实施都他么拉去卖了，可以说透支了未来多年的城市建设价值和人们消费能力，没有消费能力，回暖个屁哟回暖！郭嘉改革开放时间很短突飞猛进，看看哪个发达国家没经历过房地产暴涨和经融危机暴跌，别扯什么特色制度保护抗风险能力高，那是咱们才刚开始走向发达国家的最初期，该经历的一定会经历，只是时间问题！玩股票都知道疯狂之颠后的低迷，韭菜的蜜汁自信，被收割后闹腾一段时间依旧乖乖任命！个人严重看空房地产，119 万我直接说 85 万，房东愿意我就全款秒，中介说房东 95 万考虑犹豫了下，我就说年后那房东愿意时候我就 80 万秒，这个小区三个月前还是 1.6 万单价，这个价格已经给他脸了！

最后奉劝各位，买房一定要等到明年下半年，限购大帽子下，zf 明摆着不让你买，何必做死？

以下是原答案

前段时间跑了苏州的楼盘

贝壳上标价 129 万的老破小

私下销售带我去看说 119 万

机智的我立刻选择不买观望，现金为王，突然感谢社保不够不能上车，不然也就在半年前被营销搞得急急忙忙接盘了，万幸！

如今手握现金，谁来劝我买房都滚蛋，说刚需自己住的涨不涨都没关系的直接给他一巴掌！

另外我大学同学 152 万买的房子现在才过去四个月跌了 18 万左右，这还是 app 上标价卖不出去的价格，就是这么酸爽。

但是既然买了就想办法还贷款吧，要么壮士断腕，不能涨的时候叫得欢跌的时候愁死人，没办反，要为自己行为负责，谁让你签了合同呢，加油吧楼主！

知乎用户 远妈 发表

假如我是你，我会按照如下步骤来解决问题。

一般被裁员，都是能拿到 N+1 补偿的，所以你至少能度过 N 月，再用 1 个月补偿支付其他开销。

第一步）找一个公司继续上社保公积金

这个可以找专门做代缴社保的公司，也可以动用下关系，问问有没有亲戚朋友有公司可以上社保公积金。

代缴社保的开销并不高，像 51 社保代缴纳 1 个人的费用是 19.9 元，完全可以用 N+1 补偿里面 1 个月补偿支付这个费用，并且能支付很久。

这一步是为后续操作做铺垫的，一定要做，并且社保和公积金缴纳的数额要与上一个公司持平。

第二步）申请低息的随借随还的信用贷额度

比如招商银行的闪电贷，中国银行的精英贷，宁波银行的白领金，北京农商银行的福瑞卡……

每个银行都有哈，大部分的额度都是取决于公积金缴纳的数额。

我个人建议，首选房贷所属银行的随借随还。

为了不被和谐，我建议你用 N+1 的 N 个月补偿还贷款，信用贷用于生活开销。

因问题未透露的你工资额度，无法计算出具体你能通过这些信用贷撑过几个月。

但根据我所了解的信息来看，一般房贷的银行是会给其授予 20 万 + 的额度：

• 假设房贷是 1 万一个月，将 20 万分三年还，每月还款 6000 元左右：
• 你能撑过 12.5 个月 = 20 万 ÷ 1.6 万，即一年左右。

我想，一年应该够你找份工作了吧，如果找不到，去滴滴开个专车，养家糊口是没问题的。

滴滴专车是多劳多得，父母、爱人及孩子会让你有勇气且愿意去努力撑起这个家的，加油！

所以，你没必要跳楼，也没必要卖房子。请务必坚信一点，只要你还活着，你人生走的每一步都不是终点，是起点！

凡事多想一想自己的父母、爱人、孩子。我母亲常教导我，方法总比困难多，只要肯想肯做，没有迈步过去的坎，加油~！

知乎用户 流量仔 发表

非原创

美团这只股票我觉得差不多可以考虑了，在失业和房贷之类的知乎问题下，回答最多的解决方案是 “大不了天天吃外卖” 和 “大不了去送外卖”。

知乎用户 匿名用户 发表

经济上行期，家庭理财优先顺序：负债、资产、现金。
经济下行期，家庭理财优先顺序：现金、资产、负债。
资产会萎缩，但负债不会，一个子儿都不会少的，这就是软资产 硬负债的含义，家庭流动性到了命悬一线的地步，还在拼命负债，会死的很惨。

那个年薪百万的清华男失业 3 个月了，各种贷款买了 900 万的房子，现在月供 7 万多，跟你处境差不多，快撑不住了。还不起月供就卖房吧，还能有啥办法。（详细故事情节自行百度）

期货是金融王国皇冠上的那颗宝石，也是魔鬼撒旦手中通往地狱之门的钥匙。它之所以迷人的原因之一，就是因为它的保证金制度，也就是加杠杆投资。所以从你开始贷款买房的那一刻开始，就意味着你做出了超出自身能力范围的事情，这时候你首先应该想的是你自身抗风险能力有多强，比如收入来源的多样性、失业及家庭变故对此有多大的影响等，而不是盼着日后房子能升值多少。

美国长期资本公司由一支超级豪华团队组成，除了有一群顶级的数学、物理专家之外，掌门人梅里韦瑟被誉为能 “点石成金” 的华尔街债务套利之父；1997 年诺贝尔经济学奖得主默顿和斯科尔斯；前财政部副部长及联储副主席莫里斯；前所罗门兄弟债券交易部主管罗森菲尔德。
投资所用的数学模型令其收获颇丰，一时间风光无限，但那又 TM 怎么样？！最后还不是因为忽视小小的风险而破产了？！
该数学模型是建立在历史数据的基础上，在数据的统计过程中，一些概率很小的事件常常被忽略掉，也因此埋下了隐患，因为一旦这个小概率事件发生，其投资系统将产生难以预料的后果。

如果有能力，我更倾向于全款或是少量贷款买房，因为一切的危机都源自债务，90 年代的日本如是，08 年次贷危机如是，国内债务违约如是，那些被裸贷 校园贷祸害的学生狗亦是如此。我猜你肯定听过一些 SB 跟你说：贷款买房合适，用很少的钱就能买下它，多值啊，而且货币一直在贬值。

然而你再问这些 SB：剩余的钱我拿去做什么，能保证获得长期稳健的综合收益，并且覆盖银行的贷款利息？他们中 99.9% 的人会是一脸的懵逼，因为普通人根本没有风险极低、年化收益又高于 6%（房贷利率貌似高于这个吧？具体不详）的投资渠道，多数银行理财资金又进了房地产，所以它不可能高于贷款利息，你投资信托、股票、基金的风险系数，要远高于银行给你放贷的风险系数。

你可以及时止损。迎面来了一辆火车，你是选择跟它硬扛还是跳下轨道，等它走了之后再上去？你的父母、亲人可能是爱你的，但是有时候因为他们的愚昧无知，反而是在祸害你。

———————————————————————————

2018.12.30 补充几点：

一、我是真不知道贷款利率具体多少，所以文中并没有说死，而是用了 “具体不详”。有的人利率低，可能只有 4-5%，有的人赶上了 7%，有的为了急忙上车甚至利用更高的民间贷款，所以我只是大概举了一个数而已，每个人都可能不同，不想跟杠精讨论你实际拿到的利率是多少，我的回答重点也不在这儿，注意把握重点方向，别跑题。

对于急需现金流周转的人来讲，能以低成本资金获得贷款（能全款购房，却选择分期付）当然是最优的选择，这种情况单说，毕竟不是所有人都在开公司做生意，如果公积金贷款利率能有 3% 甚至更低，还是挺划算的。再者就是，市面上很多理财产品，虽然会标着 4-5% 的年化收益率，但他们根本不会给你保本保息的，实际综合收益率只会低不会高，即使货币基金的收益也是浮动的，市场缺钱了就高，资金充裕了就低…… 而你的贷款利率在央行政策不变的情况下是固定的，所以你得想清楚，这个理财产品的收益在房贷利息之间，能给你留出多大的安全空间。

二、对于用动辄大几百万、乃至上千万去买房的问题一定要慎重，我个人主张是少量贷款甚至不贷款。**这句话背后的核心点是控制风险，不是不能贷款！**请语文成绩及格的人仔细阅读，把握段落语言重点。下面评论里这哥们也是挺逗：

“不敢负债的基本都是穷人”，这种误导众人的毒鸡汤还是少喝点吧，说的好像你负债了就摇身变成有钱人似的。用这种顺耳听来便不假思索的观点来反驳的人，段位真的是太低了，给我的感觉就像是 “别人咀嚼过的馒头” 喂给你，你没添加任何自己的思考，就全当真理去执行一样。

——我在医院里扫地、倒垃圾干了几十年了，各个科室的主任、大夫我都认识，明天这台手术能否由我来操刀？
——不是你吃药多，你就成大夫了！你吃药多，说明这病更重啦

也不是说你读过多少书就能逆袭高段位，而是需要通过读书让自己有独立的思考，进而达到质变的结果呀 年轻人。一个人成熟与否，跟他的年龄没啥直接关系，别觉得年纪大就成熟了，真正决定一个人成熟与否的是他所经历的事情。

想起几年前马云曾公开演讲时对年轻人说过的话：钱不是省出来的，是赚出来的，越会花钱的人越有钱。当时哥还太年轻，也随波逐流了一段时间，后来某个瞬间突然醒悟了，并且认为马道长一定还有后半句话没告诉年轻人——但是这并不代表你们要像 SB 一样的花钱。
仔细思考一下你就会发现，想做成任何事都需要原始的积累。
如果你没有任何社会打拼的经历、相关人脉、客户资源，能凭借自己的本事开公司？你可能会反驳：国家不是在 “鼓励大众创业 万众创新” 吗。那是让一群笨蛋去当炮灰的，创业本身就是九死一生，你让刚从象牙塔里出来的大学生、事业单位的职工去商场里打拼？你不如把动物园的老虎放回山林里，看看它能活嘛……
90 年代的马云能组织 18 人凑出 50 万，能有自己的笔记本电脑，能坐飞机出国，这根本不是普通家庭好嘛！不论是他自己奋斗的积累，还是他爹的过往奋斗积累，那都是积攒出来的。

既然你这么追求高风险高回报，不如去玩期货吧，它能助你成为更有钱的人，我相信你能成为期市里的一颗亮眼的流星（能否成为恒星，得看你的造化了）。

但你的观点不适合题主，因为题主正是因为走了这条路，才面临如今的境遇，也没必要拿 “15 年前” 举例，90 年代的日本人或许跟你有同样的想法，结局如何自己查吧。

这又回到了我上面说的核心观点——注意控制风险。负债本身没有错，但是要量力而行。

想想企业为什么那么重视 “资产负债率” 和 “现金流”？

——老干妈为什么备受资本及官员青睐？因为现金流超级吊！简直就是现金奶牛，这种稳扎稳打的企业会因为财务问题而破产吗？？

——茅台堪称价值投资第一股，人家毛利率牛的一 B。

——马云的一次演讲中提到，很多企业家去拜访李嘉诚，为什么他能这么成功。李嘉诚说 “一定要有一个即使天塌下来，你都能赚钱的生意”

最后给朋友们推荐一本书《大局观》，网上有免费的 txt 电子版，直接下载就行，其实与其说是书，不如说它是作者的长篇复盘日记，我也不知道作者是谁。作者将期货里使用杠杆的风险描述的淋漓尽致，如果你不是那个 0.1% 的天才，一定要在财务上谨慎，相信书中的思想能让你受用终生。

———————————————————————————

2019.1.7 更新点题外话

上周央行降准，券商板块率先凸凸一波，好几个券商涨停了，真是先知先觉呀。周末决定等到周一交易日的时候，找机会在券商股里偷一把，做 T+1，赚了就跑，因为即使放水了也改变不了趋势。

央行降准就是把 “市场不需要的钱” 强加给了银行去放贷，这钱放以前绝对是利好，最后肯定是流向了房地产，然后地产板块、基建、银行板块翻红，但是这次上面给了指示，定向放给小微企业。这就难办了，大量企业在裁员，市场根本没需求，企业真正想要的是大幅度的减税，但是上面却在治标不治本的忽悠你贷款…… 银行心里也是 MMP，放出去了很可能就是坏账，不放就是 ZZ 不正确。。。。所以我觉得银行股起不来，即使一时翻红了，很快也会下去。

然而春节期间从我嫂子（在帝都某股份制银行做对公业务）那里了解到，事实并不完全如我想象的那样：比如她们银行的贷款额度已经用完了，企业想贷款也没有了，但是这些拿到钱的中小企业必须有房产做抵押，而且贷款利率要上浮 40%，想用基础利率贷到款，想都别想！小微企业直接被 pass 掉。而农商行的人基本都在想方设法的拉业务，但同样也会筛选，虽然上面有定向扶持小微企业的指示，但是长个脑袋就能贷到款是不可能的。

08 年的 4 万亿刺激，再也回不来了，放水也会上瘾，但是药效会越来越差。

今早入手点券商，没怎么涨，银行也猫底下不动，很明显 降准没 JB 啥卵用。航空、通讯、交运设备的开始凸凸一波，不知道明天又轮换啥板块了。不过明天把今早入手的 T 出去，能赚个早餐钱就挺知足。

**看到有人想关注我，想想还是算了，我匿名就是不想让太多人关注，留下最后一点私密空间。本人也才疏学浅，只是偶尔发表一下自己的见解，免得让你们失望，**只是业余时间研究一下投资。有人说在 2018 年不买基金、股票、数字币、P2P 躺着就能赢了 99% 的人。

这是 2018 年最后交易日的账户截图，虽然是微薄的盈利，但至少红的。

2018 年能盈利，可能也是运气吧。年中的时候把手中的几个优质股卖了（没赔钱），就是感觉大环境不太妙（现在想想，卧槽我真是太 TM 机智了）之后一直空仓。然后有一天突然决定带上自己手里有限的弹药去狙击一只壳股，所以又满仓杀回来了。虽然现在还没借壳成功，但是以上利润全部是这个壳贡献的。期间入手了一个经营状况非常好、前景非常不错的公司，但一直跌跌不休，在我的组合里反而是拉后腿的，所以今年大部分韭菜都赔钱也不足为奇了。

另外，今天看一个新闻，说是宇宙行旗下的工行瑞信巨亏，1 元的基金跌到了 0.248 元，看的我虎躯一震。

最后讲个笑话吧：

一个私募低价吸筹，提前埋伏了几只股票，然后碰到一个公募，于是对他说：“反正也不是你的钱，不如兄弟我跟你做笔大生意，我拉升手中筹码的股价，你过来抬轿子，我趁机出货。然后赚了钱分你一半”
于是两人一拍即合。

———————————————————————————

2019.1.8 更新

昨天入手的券商股是【中信建投】，早晨看着券商板块只有几个在微涨，感觉没什么太大希望了，手中的【中信建投】也是微微盈利刚够一顿早饭钱的，同时得遵守自己定下的规矩，于是早晨的时候就卖掉了。可就在刚刚卖掉后不到半分钟，券商集体被爆拉，这只股涨幅排在第二位，期间一度逼近涨停，少赚了不少，只要是正常人当时肯定会有点后悔的，所以股市楼市只有庄家，没有神仙。

但是投资是反人性的。放在楼市也是一样，你现在卖掉了房子，明天可能会跌也可能会涨，房价涨了 你心里肯定后悔卖早了，房价跌了 心里一定是庆幸自己当初的决定。所以首先要克服的就是自己贪婪的内心，只关注当下，日后涨跌跟我再无任何关系，不赚最后一个铜板儿。

今天不再做 T+1 了，后面再看看情况，毕竟短线操作不适用于我等小散，偶尔偷一把怡情还是可以的，一来是手续费高于机构，二来是机构无论是在情报还是资金上都处于绝对优势，小散玩不过的。

股市是实体经济的晴雨表，A 股里有这么一句经典的话：浮盈加仓，一把亏光；逆势死扛，再创辉煌。这话同样适用于楼市投资。

知乎用户 Aaron​ 发表

说到跳楼，我想起个事。

我早前毕业前在证券公司实习，当时是学校给安排的，然后去听营业部的合规讲课的时候，有个老师说起那年有个年轻人，拿客户钱替人操盘，约定分成那种，后来自然没有赚到钱，客户投诉，追着他要钱，然后他就跳楼自杀了，他孩子好像才 2 个月大，讲完之后大家都很安静。当时金额可能也就几十万吧，大家安静的时候我想应该是觉得惋惜吧，毕竟为了这点钱就搭上条命。

由此可见，现在动辄就举债数百万的年轻人，是需要何等的勇气。可怕的是现在已经是普遍现象了，10 年以前一线城市房子相对较贵，大多是白领背个房贷，但是白领收入相对稳定，而且当时房价便宜，还还总体压力不大。但是现在三四线城市房子也飞起来了，随随便便破百万的房子，家里巴巴结结拿个 30 多万付个首付款，10 万装修款，再一贷就是 70 万 +，眼看着是全民房贷的时代就这么来了，可是收入还是这么点，房子是有了，可是生活就很艰难了。

关于压力有多大，可以参考这个问题项下的回答，小资党请忽略，勿喷。

大部分农村家庭能一次拿出五十万买房吗？

那个跳楼的年轻人，我想他之前也是希望给自己的老婆孩子一个好的未来，冒险孤注一掷，希望在股票市场大赚一笔，可是他忘了，其实他赌不起，一输，就全没了，翻盘都无望。想想你现在要是输光身家，从零开始赚一百万回来要几年？除了贵乎百万党，对大部分人来说，不容易吧？更别提还没赚钱就负债百万了。

可是现在很多的人对于房产这件事来说，其实也类似，过去的越调越涨，让人觉得早买房早超度，能够早点上车，房子大涨，财富自由。可在当前这个点上，应该好好考虑一下房产投资的问题。

任何投资都是有风险的，不要赌性太重，否则输了其实不值得同情，该斩仓就果断斩仓，该离场就迅速止损。

这个是一个多维度的问题，本质也很简单，居民杠杆加爆了的结果。

房价之伤在此。

现在楼主的状态应该是在经历钝刀割肉，房子不增值，收入不稳定，而净资产却在不断缩水。不一下掐死你，又给你点渺茫希望的感觉最残酷了。

很多人还不停鼓吹房价永远上涨论，真是对历史不负责。

很多年轻人去买房，可能买房的当时，觉得收入可以应付贷款，但是根本不考虑收入的持续性和房贷的长期性。

有很多低门槛但是吃青春饭的工作，如销售，司机，外卖什么的，短期现金流还可以，但是靠这些工作长期还一个天文数字的月供是基本不可能的。

而且在房贷压力下，每月收入还月供，接着再艰苦度日，想换行业也是很难的。原因很简单，你如何度过换行业后的收入青黄不接的时光。

结果就是这些年轻人因为成长成本太高而在这些赚快钱但是没有技术含量的工作上消耗青春，直到被自己的身体或时代淘汰。

辨证地说:

1. 炒房的人你可知道，你赚的钱包含了多少个家庭的未来？

2. 年轻人应该转变思维，在收入和家底合适的时候考虑买房固然是顺理成章，但是切不可为了买房而买房，要多提高自己，你的价值上去了，房子自然不会成为束缚你的包袱。

毕竟房子是有限价值的，但是你的未来和人生是无价的，应该充分做好人生规划，量力而行。

这个问题下能有如此多的共鸣，说明现在的形势确实不乐观，还得要保存实力，生存下来再考虑吃肉喝汤，否则和你都没关系。

最后补充一下，在光景好的时候一定一定要估计一下自己的债务规模，不要忽视哪怕一分钱负债。这个题目下的回答几乎清一色是玩脱了的。负债是建立在收入稳固的基础上的，不要本末倒置，未赚钱先欠贷，就好比短跑运动员没起跑呢就先负重，怎么能跑的赢。

知乎用户 囧囧天然呆 发表

你见过送外卖摆地摊蹬三轮的活不起然后跳楼的么？我反正没见过。

跳楼的都是有点钱赔光了的人，这些人其实把资产全变卖了，把债还完了，也依然比很多普通人有钱。让他们跳楼的原因是心里的落差感，是跌入社会底层的恐惧感。

你还有跳楼的理由么？本来就是一个给资本家打工的，你不是地主而是长工，签了卖身契（房贷）换来了一亩薄田（房产）就以为自己也是地主（中产）了？

首付不是还没赔光么？变卖了房产不仅没有巨额欠款，甚至可能会剩一些钱。只要你肯接受自己本来就很穷，一切问题都可以解决。

不要怕跌入社会的底层，其实你自始至终从没离开过那里。

经济腾飞的梦让你误以为自己跨入中产，现在梦醒了，生活还得继续。

知乎用户 南风寺山 发表

我觉得大家对中国都太有信心了。

大家以为自己的高薪工作能稳稳当当的干一辈子吗？都没想过明天被辞退能去哪里，退路在哪里的问题吗？

连国企事业编制这种当年所谓的铁饭碗都还有 90 年代下岗潮，大家是有多大信心能在民营企业不管是 BAT 还是什么企业干到退休？

要学我，坚持让我爸别卖地，多英明，不行老子就回家种地去，老子两个山头一个池塘外加几亩水田，就不和你们玩了，至少有吃有喝饿不死。

当然题主也别绝望了，本来年底就不好找工作，年后再看呗，不行把房子卖了呗，跳什么楼啊，也没啥用的。

知乎用户 北京浩云律师事务所 发表

当公司经营困难或者业绩下滑严重，或者需要调整业务方向，优化公司人员的时候，其实法律是允许企业进行裁员的。但是，有些员工则是法律明确规定不能裁掉的，而具体关于公司裁员的方式，我国的《劳动合同法》等相关法律法规也作出了规定。

不同的公司处理裁员的方法不同, 这不仅是企业管理者管理公司手段的体现, 更是企业文化的写照。一般，裁员都会给企业带来纠纷和损失，要想将裁员的破坏性降到最低, 企业就必须学会让职工 “体面地” 离职, 让自己体面地下台。

那么，实践中具体操作方式有哪些呢？

1、自愿离职

为维系自己在客户中的形象, 许多跨国企业不敢轻易动用裁员的硬手段, 否则将直接危及客户对公司的信心, 故转用自愿离职方式。

具体做法是贴出布告, 让员工主动提出退休, 公司在退休金上给予照顾, 有的则同时结合企业厂房搬迁让员工自动离职。

企业采取选择 “自愿离职” 的做法也有弊端: 真正有才干的人可能主动选择离职, 拿着企业补偿金另谋高就, 而那些平庸之辈却可能选择留下来, 让企业最后落个人财两空的无奈局面。

2. 暗示离职

管理者若想要裁某个员工, 可以采用种种方法让员工意识到自己是单位不再需要的人了。

比如, 暗示他自己先提出辞职, 这样一来他就会感觉到自己不是 “被” 裁掉的, 而是自己主动提出辞职的, 心理上获得安慰, 减少纠纷产生的可能。

3、抛 “绣球”

曾有一个这样的企业, 老板希望将某员工裁掉, 但是由于各种因素又不能直接予以辞退, 后介绍中介公司同某员工联系, 为他介绍第二家公司。

被裁员工就会觉得自己不是 “无用” 的人,“此处不留人, 自有留人处”, 最终皆大欢喜。

4. 特别休假

在企业暂时困难时期, 对员工全部采取裁员方式予以辞退, 大额经济补偿将严重加重企业负担, 以后恢复生产时也难以保证优秀员工能如期返回。

有的企业为此给员工提供一段特别的带薪休假 (包括企业主动放假、职工申请事假或压缩岗位时间等形式), 让员工在企业度过难关时再回来工作。

5. 邮件告知

在裁员程序基本完成的前提下, 为避免群体性事件的出现, 有的企业不当面通告, 仅用电子邮件, 通告员工已被裁员, 并同时告之离职的时间, 流程和补偿等, 由员工单独到人事部办理, 通过 “各个击破”、迅速裁员减少群体性事件发生的时间机会。

6、减薪

很多企业坚持不裁员, 而是选择少给员工支付年终奖金或直接减少薪金的方法。虽然员工减少了收入, 但他们明白这是受整个大环境的影响, 员工不仅不会有太多的抱怨, 反而认为企业做法有人情味而进一步增加凝聚力。

7、下派

有的企业把员工派到分公司或者生产第一线, 让那些平庸的员工得到锻炼、提升自己的机会。这不仅不会影响到公司的稳定, 还很好地维持了企业文化。

8、以快制胜

对于涉及商业秘密等敏感岗位, 有的企业习惯于采用 “一小时走人型” 的裁员方式。

通知到裁员的第一时间就禁止员工再触碰公司电脑和文件，进行 “一站式服务”, 在最短时间内把员工工资、福利等一次性支付与结算完毕, 完成岗位交接, 以最大限度保护企业商业秘密。

9、提前退休

在优化性裁员中, 有的企业让那些年老的员工提前退出工作岗位, 并按规定给予补偿一定的福利至真正退休之日止, 以达到提高生产效率和避免支出高额经济补偿金的双重目的。

10、在岗培训

对于一些核心员工, 在员工达成共识, 变更工资福利水平, 让员工去学习, 等员工学好技能时, 回到企业时, 再恢复原有合同水平。部分核心员工既不需要培训又不能辞退的, 有的企业与员工达成转岗协议, 以留住核心员工。

11、逐点攻破

企业裁员时不是十几个, 几十个一起裁, 而是分段处理, 减少不良员工联合闹事的机会。

在人员处理上讲究层次性, 一般先辞矛盾少、没有纠纷的, 最后再处理有历史遗留问题的员工。这样分段处理可避免激化矛盾, 有利于企业裁员的顺利实施。

12、变换用工形式

企业通过协商方式将部分岗位重组为承包经营或劳务派遣方式, 变换用工形式, 降低了用工成本。

13、改进绩效

对于长时间工作绩效不佳的员工或者来公司不久表现不佳的新员工, 企业通常采用的方法是辞退。但辞退带来的负面影响在短期内很难消除, 实属下下之策。

果断地辞退低绩效员工没有错, 不过, 应在辞退之前再给他一次机会。比如明确地给员工一定时间改进绩效, 要求他必须达到公司的要求, 否则就另谋高就。

这样做除了可以避免重新招聘本身带来的成本和风险, 还有另外两个好处：

一、企业对辞退的员工做到了仁至义尽, 员工离开企业后也不会因为被解雇而诋毁企业。

二、对留在企业的其他员工也是一个信号: 企业对待员工是仁至义尽的, 但是工作不努力可能会失去工作。

在不同的环境下, 不同的企业采用的方式各不相同。无论采取何种形式, 企业必须选择一个让职工能体面接受的理由, 重点是在合法原则下让职工接受离职的现实。

有的企业公开以末位淘汰、制定下岗比例、定额淘汰方法裁减员工, 个别甚至采用穿小鞋、扣帽子等小人做法, 法律上并不具各合法性, 有天生操作缺陷, 很难称得上成熟企业的明智选择。

为保证裁员的顺利进行, 无论采取何种方式裁员, 企业都应坦诚相见, 向员工讲清企业面临的困难, 取得员工的谅解与支持。为减少纠纷的产生, 用人单位应尽量采取协商方式, 谈判过程中达成

知乎用户 对酒当歌 发表

有段时间，刚买了房的时候，虽然是二手房，但是一直是毛坯出租，需要重新装修，刚有了孩子（出生日期和买房同时），老人在这帮带孩子，还租了个两居，媳妇还在产假期间。当时月到手 7000，房贷 7000，房租 5000，家里开销没算，当时手头留了 10 几万的现金，以一个月 3-4 万的速度疯狂减少。愁的我着急上火。硬挺过来。

很多朋友说的对，房子可以单间出租，哪怕一居，你住客厅，卧室租出去，也起码可以抵 1/3 的房贷。找工作期间，可以送外卖，收入不多，也有个几千。不必要的资产、车啊什么的看情况变卖。还可以问家里、朋友暂借支撑。尽量不要借有利息的，信用卡、借呗之类的也慎用，利息别看不多，持久战的时候也会要你命。

给以后的自己一个忠告：合理控制贷款。留一定的备用金。

如果未婚，请记住，一定要结婚。结婚后，哪怕一个人失业，另一个人也能暂时支撑的住。

知乎用户 Tanlislee 发表

如果当初不是那帮人到处喊着刚需买房，保值升值，国家护盘，绝大部分人不会那么急于上车，准确来说巨额杠杆上车。

所以，赶紧收手，低头认错才能避免完全陷进去。因为，从 15 年起，房产已经不纯粹是房产了。而是中国经济的一道保护符，是一场金融游戏。

很多人都以为贸易战造成了经济下行，撑过去就好了。试问，凭什么不是美国乘着你的危机时刻发动贸易战，进一步勒索呢？

亚洲四小虎难不成是因为本身经济很好，仅仅索罗斯一炮干下去的？雪崩之下，没有一片雪是无辜的。减轻负债，增加资产才能避免陷入金融资本的陷阱。

知乎用户 知乎用户 fMwgEC 发表

看到这种问题我总是莫名悲伤

悲的是一个人该背负多少压力，才会想跳楼

伤的是如果家人没注意你的压力和心理问题，真这么做了，你的家人，孩子又该如何面对生活

不要随便就说跳楼，应该保持健康的心态

想想家人

人生有几个 20 年？

活着应该为享受人生，而不是受罪

钱，房子，结婚，生孩子

这些都是人类自己给自己画的圈 套的枷锁

当然国内从小到大的教育都是教人如何如何努力

把有钱，住大房子，开豪车定义为成功

而选择性忽略了其实这些都是少数人，而大部分普通人都在碌碌无为的过一辈子，只是很多人认为自己是天选之人，等到 35 岁以后才发现自己其实什么都不是，只是个被裹挟着在时间洪流里瞎游的普通人而已

但是

大部分人追求的这些真的有意义吗，无休止的加班努力赚钱，身体变差，三十岁人五十岁身体，忽略自己的能力消费自己不可承受的，掏空几辈人积蓄买套房子，背上几十年的欠款

回农村里问问老年人欠钱的感受吧，老一辈人一欠钱，就整夜失眠，想着努力还债，觉都睡不好

我不知道这样的人生

是不是你们心里真正想要的

活着本来已经很难了，从小蝌蚪到出世就在竞争，小学到初中，大学，考研读博一直在争

好不容易出社会了 为什么不能随性些活着？

买不起就租套房子，攒点现金，买辆车周末出游，每年出国玩几次看蓝天白云，给自己充电学习，走出去遇见更有趣的朋友，看其他国家的风土人情，做做公益充实自己，在这种生活中遇到正确的人组建家庭，当你的眼界开阔到一定程度

你就会发现，人生的境遇是个变量，而其路径取决于你自己的行为和高度

21 世纪了

我们不该是和程序一样，按预定的轨迹前进了

不在是那个应该 23 岁前结婚生孩子传宗接代，不结婚就是不孝，晚上唯一的娱乐活动就是造人

孩子养大，小学初中大学，给孩子买房子掏空钱包，孩子结婚在生孩子，重复重复在重复

这样的人生轨迹，活着的意义何在？

人类所有的压力都是自己胡思乱得想来的

活着 未来才有更多想象

题外话

我认识一个小姐姐老家河南，不是特别漂亮，但是特别有思想，去北京打工 2 年卖房子，学习卖保险，现在去新加坡保险公司工作了一年，今年结婚嫁新加坡了，完成了人生的完美蜕变

我说的蜕变无关嫁哪里，而是她嫁给了她喜欢的，并且选择了健康的生活方式，每天上上班，下午茶，休假遛狗，各种社交聚会开趴，周末新加坡，马来西亚到处散心

而不是国内这种社会风气 每天起床 赚钱 我有多少钱，我怎么活下去，工作是不是稳定，是不是应该相亲，是不是结婚，是不是要买房子，房子在涨价怎么办，房贷车贷怎么办，每天起床无数个不确定的生活，房租涨吗，学费涨吗，菜涨吗有多少人早九晚九的生活？一个人上班一个人下班，一个人房子，一个人做饭，上次社交是什么时候，多久没有和人讨论心里话，回忆自己年轻时的理想，自己对未来的期待，自己真正喜欢什么样的人，自己真正喜欢的工作，自己曾经的爱好。。。。。

每年春节回老家永远重复的，什么时候结婚，去年赚了多少钱，房子有没有买，而不是问过去一年生活怎么样，工作开不开心，压力大不大。。。

我不知道多少人活在各式各样的焦虑中

你幸福吗？

想起来 cctv 那个街头采访 你幸福吗？ 幸福幸福

真的幸福吗？

知乎用户 不沉默的螺旋 发表

这时候评论区居然还有嚷嚷着刚需涨跌无所谓的，是房地产中介派来的卧底吗？

另外这几年那些从亲戚朋友那里借钱凑首付的，我只想问问那些被借钱的亲戚朋友们，你们肉疼吗？

知乎用户 快乐一剑飘 发表

泻药，这个事无解，就好比 48 年押注全部身家都花去打通关节终于在青天白日旗下谋得一官半职一样，自己作死谁都挡不住。

人家都在去杠杆，你自己还要加杠杆。

下次买房之前稍微了解一点经济学常识可以避免这个结局。

虽然我也很同情你，但如果什么问题都怪父母、怪社会、怪老板、怪公司、怪党和国家，那你自己要承担哪份责任呢？

知乎用户 匿名用户 发表

一个远方表哥就遭遇了类似情况。

我们欢天喜地一个大家庭三家人聚一起吃饭。那家人不知道从哪里知道我们家地址的，一上来哭的惊天动地，说他们儿子被公司裁员了，现在在一家制造业公司上班，制造业也不景气，估计还要被裁员，说还不起供，房子要被收走拍卖，弄得我们午饭都没吃好。

他们一家三口现在一个月加起来收入一万五，月供一万，剩五千，该怎么活。说老两口的存款都搭在这房子上了，更恐怖的是，当地的二手房成交价 30 度斜角向下好几个月了。本来还有个准儿媳妇有六千的工资，加起来一万九的工资，还一万，其实还是能活的，准儿媳妇知道他们要还贷款，二话没说，和平分手。也对，女孩要有安全感的。

老两口就问我们借钱，理直气壮的那种，要借 30 万。

三家人都是做生意的，知道这样的借钱都是无底洞，借口自己手里也没有闲钱就拒绝了。

老两口还没脸没皮地想出个办法，每个月要我们姐弟仨（表姐弟）每个月帮他儿子（表哥）交个五千的贷款，为什么，因为是亲戚。

老姐姐夫都气笑了，老弟一脸懵逼。

我直脾气，“你们的房本上写我们姐弟仨的名字吗？” 立马没声音了。

我想怼他们的原因是他们眼高手低，四个人加起来的工资都没我们姐弟其中一个人高，就敢供超出自己合理支出范围的房子，那是活该，谢谢，一点不值得同情。我姐姐夫一个税后三万，一个税后两万，月供都只有五千，这才是合理支出。

还有更可笑的，这远亲我第一次见，一见面就要我还贷款的，我也是醉了，劳资就那么长的像土豪吗？

看了有的人的评论我也是醉了。

我本来的目的就是想和众网友共勉下，不要做超出自己能力范围太多的事情，以免到时候经济压力太大，导致家庭财政出问题。现在变的是我在秀优越感了，我真的是没话说。

有的事情不说出来是给人家老太太面子，现在匿名了，我直接说了吧。我们是拒绝借款，拒绝帮他们还贷了，人家老太太二话没说，当着我们一家十几口的人的面，在我们家的沙发上拉了一坨屎，我他妈的就是直接骂了又怎么着。那套沙发是我去年买的，以前没给家里做什么事情，我就买了套沙发，我妈宝贝的跟什么一样，平时一有灰尘就立马擦。现在直接一坨人屎，现在还在小区垃圾箱旁，谁要的话拿回去，送你了，快递我包邮。

我好脾气这种事情都不想说给她面子，我妈哭的稀里哗啦的，眼睛红了几天，后来我说再帮她买个同样的她才同意扔掉这个沙发，元旦节被一家子恶心的人恶心了一个假期，我都没想说，现在被一群恶心的键盘侠，圣母搞的真是恶心。

你要当圣母，可以啊，人家缺钱，把他们卡号给你们，不多，一个月还 5000，还三十年，你有本事你就去还啊，在这里当你妈个键盘侠啊。一开始就不爽了，不想喷而已，写的文明一点还不行了，非得让我上火喷人。

知乎用户 匿名用户 发表

知乎二答，说下自己的经历，给提主打打气。

答主 90 年的，16 年三季度的时候上车的。东莞市中心区，大品牌开发商，143 平，带露台，2001 年的楼梯房 。 那个时候房价已经起来了，在半山腰上。当时这样的房子市价 120 万左右（现在 200 万左右），这套房子才挂 88 万，但因为房主手上只有购房合同没有房产证，而且购房合同是房主和前妻的名字，产权比较复杂，没人敢下手。答主往房管局跑过多次，确认房子可以完成过户，只是过程比较复杂，税费比较高（多 10 万左右）。

当时我刚创业失败，手上只有 10 万左右的存款，家里只能支持 5 万。即便在做高贷的情况下，这套房子也要准备 30 万。于是东借西借，差不多能够凑齐。后来又和房主说了下税费的情况，砍价到 83.6 万。

16 年年底，我面临着巨大的压力。买下房子就意味着，68 万的房贷，15 万的外债，等待装修的大房子，一个还没满周岁的小孩。而我当时重新找的工作只有 9K，老婆也才 7K。而且作为 low 比 制造业的一员，收入上升的空间并不大。为了不让小孩像自己一样成为留守儿童，为了不让小孩在脏乱差的出租屋里长大，我还是签下了合同。为了小孩只能搏一把！

房源是在 XX 同城网站上看到的，为了省中介费，我自己花时间了解了房产办一手证，二手过户，按揭贷款的所有流程，并花了一年时间完成了整个交易。整个流程走下来，感觉自己都可以开个房产中介了，因为房产过户中所有的问题我们都碰到了，而且都顺利解决了。

17 年年初，在巨大的经济压力下，我换了家连社保都不交，6 天制的小公司，一个人抗下研发部的全部工作，从项目评估，出结构图，画原理图，到软件调试和量产跟进全部一个人包完。工资 15K。随着公司新产品的量产，公司的效益提高，17 年年底开始发提成。18 年涨薪到 18K，提成增加 50%。18 年的收入大概在 40 万左右，房子装修好了，首付借的 16 万外债也还完了。

今年还生了二胎，加上 14 年买的神车 GK5，基本上实现了城市居民的标配。目前卡上还剩下 2 万块，后面不用再还债了，除了每个月 4 千的房贷，赚一分存一分。老婆也基本休息完了，准备开始找工作，每个月差不多能增加 1 万的收入。这段难关，我是彻底走出来了。现在我主要的问题是如何让自己再提升一个层次，得到更好的发展。

提主现在碰到的情况比我当时的好多了，被裁员了还有几个月工资的补偿，撑三五个月完全都没有问题。这几个月时间足够你重新找一份不错的工作了。不要太挑，又轻松收入又多的工作只会越来越少。

人要受得起委屈，我创业之前都是在大公司打工，在供应商那，是高高在上的客户。创业的高峰时期每个月流水近百万，一个月纯利都有十来万。失败了，钱亏完了，为了娃借钱买房。去到小公司，啥都要干，供应商都要当爷哄着，前期一个月工资就拿一万多，也经常很窝火，懊恼。但坚持下来，现在回看自己前两年的生活经历，感觉也算值。

至于跳楼，发发牢骚说的胡话吧？真跳了，最痛苦的是你至亲。人啊，啥都丢的起，就是小命不能丢！

知乎用户 空一格 发表

1、把房子租出去，用租金来抵消部分按揭。同时钱省点花，开源节流。

2、卖房呗，换小一点的，减轻负担。

3、或者赶紧找到工作。找到工作了不就解决了。

你不是第一个，也不是惟一一个，也不是最后一个。

知乎用户 匿名用户 发表

这种情况下不要考虑太长远 - 将来的事情将来再说，把将来想太好想太坏都于现在无益甚至有害，生活现在能扛下就尽量不要变卖财产。我也曾面临绝境，我和老公曾经有分工，他创业自办公司我在外企挣钱买房还贷养孩子，等 40 岁后他公司起来了我就可以退休回家，但计划不如变化，40 岁时老公突发疾病去世，公司被合伙人掏空，我买下付完全款的两套旧房（家里老人去世后我买下的，当年投资热，房子不是投资首选）给了婆婆（房子当初有稳定租金收入，但婆婆第二年就过户后卖掉这两套房子一分钱没给我自己周游列国随心所欲，现在败的差不多了，老了走不动了又来找我，这是后话，但至少我和她把我丈夫的遗产当年结清了，虽然这些钱从法律意义上是夫妻共有的，但其实是我个人挣的），留下有房贷的房子自己工作挣钱还贷养孩子。但第二年公司没有和我续约，闹了一段也没有结果，必须面对现实，婆家不指望，父母和兄弟姐妹也不能指望，自己的事情必须自己扛下来，每个人的生活都不容易，救急不救穷，自己住着大房让家人接济也不好说，落下太多人情债更是麻烦。老公的公司业务我不懂没了就没了，只能从自己熟悉的领域着手，年龄大了没有公司再要，就转变思维放低身段从甲方变乙方，加入原来同事办的小公司，但和新老板分账自负盈亏（共享资源共享收益，风险和获益都比挣工资高许多），挣了钱先去银行还本金（当时可以，现在不知道）直至还完房贷无债一身轻（胆子变小很多，再没敢负过债，也错过了这十几年继续买房投资的勇气），再挣足买车的钱再换掉丈夫留下的旧车买了新车，有时银行卡里的存款都只有两三万元，关系好的客户忽然辞职断了业务还得重头再来，孩子小升初中考高考上大学哪一步都不容易，都是走一步看一步一步步走下来的。现在很多人夸我能干有本事，当初的日子很多都是提心吊胆有今天没明天的。把今天过好最重要，毕竟大势再好个人也有落魄的，而大势再差也有个人走运的。

谢谢大家的点赞和夸奖！

我的建议是不要轻易卖掉自己唯一的住房，靠卖房换了现金表面看是松了一大口气手头有了活钱，但其实已经赔掉了几十万，而现金在手又没有什么可靠的投资渠道，贬值分分钟，而投资赔掉的风险也很大。生活在谷底时人容易悲观，但需要你抚养的孩子和需要你不能断供的房子不是你的负担，是绝地逢生的动力，人的潜力在压力之下才能释放出来，而你卖了房子松了的这口气，可能再也提不上了。

知乎用户 匿名用户 发表

啊….. 早上开完会 打开知乎 发现好多留言

我存钱只是因为很简单的一个理由

现在的小年轻 每个月到手的钱吃光用光花光 然后啃老（不要否认，你买房还是需要爸妈支援）

我只是不太认可这样的生活方式 仅此而已。

其次 因为每年一次的长途旅行花费比较高 通常在 3-5w 的样子 我老公主张出去玩 要住的好 吃得好 就这两个要求 所以今年年中 我们准备去趟冰岛浪~

就是挣钱的同时要攒钱 这是亘古不变的真理 一旦你要用钱 自己有总比去借来的舒坦 再不济 只好再去借咯

以下为原答案

只能说一句：抗风险意识！

我和我老公，我老公税前 33000，我税前 25000，月收入加在一起税前 58000。

乱七八糟和给公公婆婆家用扣掉，每个月能存下来 35000 的样子，还没有管公公婆婆的退休金一个月 1 万多。

我们蜗居在上海老弄堂的房子里，结婚前简单装修过，一室，无庭，我俩住。

去年本来打算在上海买房子，算算压力，算了，减低生活质量，在南通买了套小户型，一个月大概 3000 的样子，无压力。

然后每年我们两个人，保险大概支出不到 30000 的样子。

我说这些，是要告诉题主，家庭抗风险能力。我和我老公的收入加起来，在上海买套房子共个贷，更别提他是本地人夫妻双方均有公积金的情况下，我们都没买房子。

随时准备手上预留钱！因为你永远不知道有什么样的风险发生。

同时，还不起贷，建议出手。

知乎用户 铁树心 发表

再做一点补充:

有些人一直问，人在什么时候最惨？你在什么时候会感觉到最有钱？又会在什么时候感觉到最缺钱？

人在青黄不接的时候最惨。因为你刚刚从一个好工作位置上下来，或者刚从一个让人羡慕的角色突然被边缘化的时候，你会有一种世态炎凉人心不古的悲叹，再结合悲惨的现状，就特别容易失去信心，后面慢慢接受了残酷的现实以后，反而不会觉得自己惨了，捡垃圾吃，也照样能饱肚的嘛。

让你觉得自己有钱的时候，不是几百亿千亿的时候，而是几十万到一两百万的时候，那个时候你买煎饼果子都有吃一个扔一个的豪气。因为几十万投资也不怎么好投资，花起来也还是蛮经花的，所以在那个时候，你是最能感受幸福满足感的一个阶段。等到钱多了到几百万以上时，你会想着要投资，然后容易一陷进去就返贫，又开始缺钱花了，到了十几万以下时，安全感降低，焦虑感上升，也就没了花钱的快感和豪气。

什么时候感觉最缺钱？到了余额低于五千以下时，你会发现到处都要钱，连冲个话费都能让你感受到生活压力。到那个时候，你开车会计较油费，坐公交会很在意公交卡上余额的变化。出去吃快餐会很在意菜单上一两块钱的差别，喝杯奶茶，你还会走多两家，看看哪家有优惠活动。之前你买衣服鞋子考虑的是品味，现在你考虑的唯一要素就是价钱咋样。人在最穷的时候，不是你负债累累无法爬出泥塘的时候，而是你很想保持自立却又不得不失去尊严的时候。

最惨的时候远未到来，一切都只还是刚刚开始拉开帷幕。

失业只是导致房贷开始违约的一个节点。接下来还会有更多悲惨的事情会让你无暇顾及房贷的违约与失业的哀愁，人在霉运当头的时候就会像一只风箱里的老鼠，到处是对你不友好的人和事接踵发生。妻子的埋怨和儿女的鄙视都还在可以接受的范畴，连收物管费的大妈也对你不准时缴费而鄙夷，看车的老头也因为你拖欠了几天车位费而不愿意起杆，水电欠费单贴在你楼道里，以前，这些都是小钱，从没让你放在心上，但是现在，你才会发现，一天到晚除了要钱的支出，却怎么样也找不到来水的活路。你曾经身家百万千万，也付出过整摞整摞的大钱，但你从来没想到过，自己会被三五千块的小钱逼到无路可退。

我有一个专门替人撸网贷的朋友，她就特别喜欢跟我分享各种各样奇葩的借款人，很多身份高贵，有车有房容貌姣好，却只为撸个三五千块钱急着求她，给她很高的费用并且承受很高的利息。我一直想不明白这其中的逻辑。直到有一天，另外一个朋友说借出去一笔钱要不回来，要不要去法院起诉。我问她借出去多少钱，她说不到一万，说好三个月还，但已经一年多了还不见还，并且电话也不接。我说万把块钱何必撕破脸皮呢？她说对方好几套房，不是个穷人，不能当善款布施。我忽然明白了这个世界的残酷。没有谁愿意放着光鲜亮丽的头衔不要，而选择去做一个没脸没皮的老赖。在有钱的时候，很多人脑子一热，就随手赏了人家十万八万，很大方的说不用还。在到了情况糟糕时，只要手里还能够转得动，在朋友吃饭喝酒的时候，你也还有抢着买单的勇气，虽然你那时候很可能已经债务高悬，但你还是依然能够强颜欢笑努力装逼。只有到了三两百块钱水电费都要被人催缴无数次，直到被切断才去交时，你才刚刚开始体会到生存的艰难。

**记住，穷人是没有朋友的。**不会有人怜悯你现在手头紧，赦免你的负债，他们只会说，我们谁都过的不容易。对的，就是这句我们谁都过的不容易，成为赶你掉进死亡深渊的恐怖伊万。这是如此让人绝望却又真实的催债，因为面对别人的难处，你也只能说出这句话来以表明你不是一个残暴的讨债者，你同样面对着无法应对的难题。你向人说出这句话时，对方的绝望你无法理解，因为你已表明了只能体谅到这个地步，对方向你说出这句话的时候，你的绝望也不会得到他的认同，因为他的忍耐程度也已到了极限。

“烹文燎暗夜，煮字充饥肠” 既然看到这里了，点个赞再走吧！

知乎用户 千山暮雪 发表

不请自来，就当给背房贷的亲们一起分担一下了。

首先，我没买房。答主老家坐标山东，在深圳待了 3 年，15 年毕业刚去深圳的时候深圳的放假已经很高了。

3 年时间总计赚了 130 万，这是 18 年下半年的时候了准备回老家。

可能有人会问: 来了就是深圳人，干嘛回去？

其实不瞒各位，我也不想回去，可我在深圳买不起房啊！都说 “来了就是深圳人”，但那有个前提的:

能买起房子才是深圳人啊

当年有个在深圳绿中介的销售一直在微信说我傻，告诉我拿这 130 万付个首付买了小户型再按月还贷款不就行了？

理论上这种做法真的很 “聪明”，所谓的以小博大钱生钱的杠杆，可我却一直感觉这种事情充满了不确定性。

可能我是山东人，比较保守吧，我考虑问题从来都是从最坏的地方开始。如果是深圳的朋友应该会了解龙华的一个叫 “日出印象” 的小区。绿中介推荐我的就是那个十几年的老楼盘，80 多平，那时候均价是 54000，首付 190 万，每月还 11000。

但是我当时的考虑是如果是三年两年我还真可以买，可是 20 到 30 年的时间跨度真的太长了，长到我根本就无法说服自己这几十年不会失业。

所有的中介都会告诉你买了这套房你会赚多少，但从来没有人会提醒你这个过程充满了不确定性。

回到老家，全款 117 万买了一套房子，父母又给了 18 万，自己出点钱买了一辆宝马 3。

现在看来，没负债真的轻松不少了。

知乎用户 冰河洗剑​ 发表

看几个高赞回答主要是劝割肉卖房的，其实我想说的是面临这种重大问题，很多时候不是非黑即白的，跳出线性思维，可以同时开展运用几种自救办法。

1、首先，调整好心态（推荐静下心来读读书，尤其是历史类的小说看看古今中外很多名人是怎么熬过人生低谷走向辉煌的）。**就算急着要卖房也不要跟房地产中介说自己快断供了，一定记住房产中介永远不会雪中送炭只会趁火打劫（而且不少中介的素质很 low）。**可以找个合情合理的理由跟中介说自己急售，定好自己的心理低价，然后 ALWAYS HAVE A PLAN B。

2、PLAN B 要根据题主的实际情况决定，比如我建议题主可以把新买的房出租（稍微打扫一下，租期先签半年或一年，现在这个形势下找靠谱的租客肯定比卖房要快的多）、然后找个尽量便宜的出租房。一般中大城市公共交通都很发达，仔细研究一下找个便宜的住处可行性还是比较高的。

3、题主说了这次是因为整个部门被裁导致失业，这种因为公司架构调整的裁员在面试的时候是可以解释通的，一般到春节后是找工作的高峰期，题主还是要沉得住气多投投简历，实在不行也可以考虑别的城市或者适当降低自己的工资预期（毕竟你说房贷占工资的 50%，工资降了同时消费降级度过难关）。

4、找找亲戚和朋友看看能不能得到一些职位上的推荐和帮助。

5、建议给自己设置一个 DEADLINE，比如坚持了半年还是觉得没有转机的话，再找银行客户经理沟通看有没有通融的办法，或者进一步调低你的卖房底价。

希望我的回答可以帮助到一些人~

知乎用户 Lissi 发表

哥们，这波房价上涨摆明了就是套 90 后的，你也太天真了，7080 就这么轻松地让你一辈子奉养了。

大多数现在还投资中国房地产的人都死于一个环节，没有国际视野和人挪活的勇气。

抽空去加拿大澳洲日本新加坡看看，哪里的大城市不比北上广好?

让你学个语言融入环境，绝对不比还一辈子贷款难吧？

90 后如果个个有这种思维，中国房地产不至于愈演愈烈。

房子卖了，走吧。

知乎用户 高老汉 发表

一，降低薪酬要求，麻溜找份工作。

二，如果房子可以卖，赶快脱手。你现在情况，房价不涨就是钝刀子割肉。最后只剩白骨。一、二线城市房价不会大跌，但未来暴涨也很难了。暴涨需要货币政策宽松大放水。换位思考下，如果现在大部分中产阶层都负债欠你的，你放水不是让利于人吗？当钱在对方手中时，你放水, 当对方欠你钱的时候，你紧缩。里外里可以剥两层皮。人类剥削的本质不是钱的剥削，甚至不是物质财富的剥削，而是劳动力的剥削。

三，如果房子卖不掉，想办法搞钱，亲戚朋友借。如果你的首付已经是借了一圈亲朋好友，忽略这条。

四，还不够，银行消费贷申请下。年化六个点内的很便宜了。如果你的首付已经用了消费贷，忽略这条。

五，最后真真搞不到钱了，就做做老赖体验下。爱谁谁，混不吝，全天下能奈你何? 但千万别碰高利贷。人生重在体验，想想还满激动的。

知乎用户 匿名用户 发表

几年前买房之前我算的时候还心想，以后还完房贷剩下的钱也就够日用，旅游什么的就别想了。不过没想到之后收入增长还挺快的，所以之后有一段时间一直后悔没再多贷一点，买更大一点的房子… 然后到现在，工作还算是稳定，但看到这么多案例就觉得，还是胆子小点好。

这几年看着身边人最大的体会就是，千万不要把高收入当习惯，现在这种经济，天知道会发生什么，一定要有 plan B。

知乎用户 康复 Doctor.Yin​ 发表

我看了一圈高赞答案，大多是劝卖房；有几个高赞答案纯属扯淡。

我回答这个问题，不是劝你卖房，讲一个发生在身边的 “房屋纠纷” 案例。

小贺是新邵县酿溪镇派出所的民警，警龄 6 年，他 2016 年 3 月购买了一套邵阳市中级人民法院拍卖的房产。房产拍卖的原因是房主用房屋在银行做抵押贷款经商，经营不善导致无法按时偿还银行贷款。邵阳市 2016 年的房屋均价 5000/㎡，贺警官所购的拍卖房均价 3700/㎡，还免去了装修。

贺警官准备购买拍卖房之前，和我们谈起这件事，咨询过我们的意见。我们听了贺警官的阐述后，一致建议他不要购买此拍卖房。

1. 房主经营不善，肯定有其它债务纠纷；如果贺警官购买此房，就会隔三差五被债权人找上门来。
2. 房主经营不善，与爱人闹离婚；如果贺警官购买此房，房主爱人不同意，就会陷入无穷无尽的麻烦。
3. 即使通过合法途径，竞拍购得此房。房主以各种名义不搬离，不更改不动产权，不进行水电过户，贺警官很大可能给自己没事儿找事儿做。

虽然我们劝说了很多，但是贺警官最终还是贪便宜购买了此房。从此，贺警官踏上了 2 年时间的苦逼维权路。

1. 贺警官自身就是公检法系统的人，他请假去法院咨询这件事的处理办法，法院的人对他很不客气，往返多次也没什么实际的进展。
2. 房主各种理由不搬，本来是公家对个人的博弈，演变成个人之间的博弈，贺警官对此苦不堪言。
3. 房主的老婆跑到贺警官工作单位闹，搞得贺警官下不来台。
4. 房主的债主，三天两头跑到住房讨债。
5. 房主各种理由推脱，不配合贺警官进行水电过户。

最终，贺警官与房主协商解决此事，自己血亏了 8 万元，算是交了学费。

我想说的是，欠银行贷款的人，即使你卖房子也值不了几个钱，倒不如想想办法按时还贷，困难总会过去；劝告那些想捡便宜的人，地方上没那么多便宜让你占，购买拍卖房你后期的成本一定会给你一个大大的惊喜。

公众号：康复尹医生

知乎用户 Sean Ye​​ 发表

谢邀

@灯下说书人

我说一下自己的经历，很类似，也有点挣扎。

2017 年年底入手第二套房，让来上海帮忙带娃的老丈人和丈母娘，不用再挤在狭小局促的北卧室里。

今天去看了一下，前年砍价半天 5 万 4 入手的房子，如今小区市场均价 4 万 5。

半年不到，房价缩水了 40 多万。

自己没眼力，认。

去年 5 月北漂去创业，当时看着互联网市场机会好。到了 2 年底，互联网行业（2018 年）开始裁员潮，我的收入也大受影响。

两套房的房贷加上北京的房租，一个月奔 3 万，还好我娃不上任何补习班。

还是那话，自己没眼力，认。

我给题主的建议：

1. 别断供

知友的态度，尤其是很多没房知友的态度是你得卖房啊，卖了就和我们一样了。

我能理解这个（看热闹不嫌事大的）心情。

但是 2017 年后上车的房奴，至少是一半首付，很多人是七成首付。

300 万的房子，200 万是自己真金白银拿出来的，或者从父母家人那里拿过来的。

断供就是资产清零。

如果家里老人手头不是那么紧，再从老人那里获得一些支持。

别抹不开面子，如果这房子你父母掏过钱了，对他们也来说也是资产，你一断供，父母的钱都打水漂了。

大家是一条船上了，共度时艰。

我一个朋友在 2017 年嘉定上的车（上海人都知道这有多偏），月供 2 万多，最近公司给他降了薪，到手少了 1 万，结果小夫妻加在一起一个月也就 3 万收入。还贷是非常痛苦。但是房子也卖不掉，再说了卖了住哪里？

轻轻松松一句，房子卖了。这个时间点卖得掉吗？你买吗？

1 月 14 日更新：看到题主表示已经降薪再就业了，表示恭喜，也希望题主不要再那么激动，房贷还不起「跳楼」都说出来了。

2. 求助朋友

你目前的需求一方面是钱，一方面是工作机会。

所以回顾一下，过往你有没有给朋友提供过类似的帮助。

我拒绝和朋友发生现金往来，所以我也绝不指望朋友掏钱来帮我。

但我一直会帮朋友介绍各种工作机会，所以很幸运，在我遇到困难时很多人愿意提供工作机会或者项目机会。

你有没有这种愿意雪中送炭，帮你介绍工作的朋友？

3. 有第二收入

因为是北漂参与创业项目，周末还要花上千往返于帝都魔都。

所以我手里的现金流一直不算好。

还好我有个人公众号，也比较能写，所以兼职给知乎读书会写过稿，也用公众号打过广告。日子难过点，但也能坚持过来。

我在之前一个回答里提过：

上海 30 岁月入 3W，为什么还是焦虑？

如果你只有一份死工资，无论这份工钱是月薪 5000 还是月薪 10 万，你都会焦虑。因为你对这钱的掌控力很有限。

而题主，连这份钱还没有。

这也是一个机会，题主可以考虑一下，有没有可以挣点闲钱的第二份收入，如果能和爱好相关就最好了。

我见过有靠摄影赚钱的，有靠装修设计赚钱的，也有靠主持婚礼赚钱的。自己开心，又有零花钱赚，万一正经工作丢了，还有一份临时保底的。

4. 继续投递岗位

我自己做招聘领域的项目，这个圈子里的人都知道，招聘是有季节性的，它不像化妆品、电商、外卖快递，一发力搞一个营销活动，就能把 DAU 带上来。

招聘的旺季是三月。

具体流程大概是这样的：

2018 年 9-10 月

这往往是企业高管层开始年终盘点的时候，盘点一年工作，开始明年的规划，各个团队的大佬开始领 KPI，随后制定自己团队的人员规划。

今天是 2019 年第一周

人力资源部会从这一周开始收集公司各个团队 2019 年度的招聘规划，然后分配给招聘团队。

招聘团队还需要和业务团队再过一次 JD，确认招聘需求。差不多下周开始陆续会有一些岗位放出来。

动作慢的公司，还在做去年的盘点和工作整理，今年的招聘任务得往后拖。

大部分公司也不着急，这会儿招聘启事贴出来，很多职场人还在等年终奖，不回加入公司的。

所以最合适推送招聘启事的时间，是在春节后。

我查了一下问题日志，题主提问的时间是 12 月 13 日。这个时间点，公司都忙于盘点关账，招聘的工作往往都会暂停。

就算是在好年景，年底辞职，暂时找不到工作，太正常了。

别着急，你要做的是：

• 继续修改简历；
• 投递岗位，认识猎头朋友；
• 磨练自己的面试技巧。

对于这三点我也写过一些内容，希望对你有帮助：

简历：如何制作高水平简历？

面试：面试前都需要做些什么准备？

猎头：跳槽时如何善用猎头资源，职场人了解一下

等待年后的招聘季，年景再差，企业有项目还是需要人来干的。

当然对于薪资的预期你可能需要有所调整。

在这个时间点，慌乱是难免的，但是我们往往会在慌乱中做出错误的决定，无论是断供，还是跳楼，都不是建设性的解决方案。

平下心来，问问自己：

• 自己的核心竞争力在哪里？对企业来说有哪些价值？
• 工作外，你还有哪些可以变现的爱好？是不是有值得挖掘的第二份收入？
• 身边的朋友人脉中，是否有能够帮助你的？

人生总要经历低谷。某种意义上来说，越早经历越好。

人生也没有过不去的坎，三五年后回头看，你可能会觉得没什么大不了。

留一个我的求职相关的收藏夹，供大家参考：

简历、求职、职业发展

公众号：瞎说职场

我的职场 live：

掌握这十招面试技巧 成为面试达人听说你想进入咨询行业？

知乎用户 匿名用户 发表

刚被裁、

公司：某东，就是强奸犯那个东、

还好没有房贷，其实本打算明年买房的，现在得好好考虑考虑了，其实还几十年贷款我也挺担心的。。

裁员这事吧，我觉得也没什么，就找工作呗，无非工资高点儿低点儿，现在一个月几万，真不行找一个一个月几千的我也能接受，我也知道我不是什么高级人才，之所以能拿现在的工资，是因为赶上了互联网的红利，干不了程序员我可以干别的，反正总能找到一份工作呗。

至于资本家怎么压榨这事儿，大家也都见多了听多了，比如华为中兴，跳楼的猝死的这种新闻很多，这种事情目前我觉得真的无解，大环境：我朝的现状，对于劳动者缺少保障，不会严格按照劳动法执行的；小环境：你周围的同事不会帮你说话，他们一旦知道你被裁了或者某个员工猝死了，大家都如履薄冰，都尽量远离你，他们不愿意出头，等到事情落在他们头上了，他们又开始哭天抢地在网络上发文喊冤期望得到一个公平。爱加班的人真的很多，中国真不缺少这样的人。

你说你想争取一个权益，但是结果往往怎样？像不老的老回

@不老的老回

，想要得到一个公平的判决，这多长时间了，最终还是没有得到一个公平的判决，我觉得吧，要不然就在国内忍受这种情况吧，大家一起比烂，要不然你就肉身翻墙。

知乎用户 匿名用户 发表

我一个最最要好的朋友，16 年高位上海投资买了一套房，家庭靠男方一人工作，女方全职太太。17 年的时候被裁员，虽然是交大毕业，但是从事的专业就业面窄，加上已经过了 40 岁，到现在一年多了没有找到工作，在家重新学习互联网，准备再就业。每月家庭开支加还贷不低于 20k，靠存款只可以支撑半年，生活过度非常的不安，因为未来的收入如果不能保证，还贷就会出问题。这就是 2016 年追高买房，加满杠杆的结果。不要想着你永远涨工资，有一份稳定的收入是不能保证的事情。所以投资需谨慎，请不要坏到劝别人加杠杆，不管是买房还是其他的投资。

更新：工作没有着落，已经开始考虑卖房。

————————-——————————————

这本是分享一个身边的案例，这个话题讨论的是裁员和房贷的社会问题。而评论区 80% 都在攻击和讨论全职太太问题。如果言辞不幸冒犯了女性，我已经做了不知道多少次的申明，我是以孩子的教育态度来表述对于全职太太的认可，而且全职太太不是一辈子带孩子，而是在关键期能够维系好孩子的安全与心理健康。请各位杠精朋友把话题回到裁员与房贷，不要偏题，否则我怀疑你们的动机。

知乎用户 阿晨 发表

1、降低对工作的要求，必要的话可以考虑所有力所能及的体力劳动，如快递、家政、保安等，在可能的跳楼选择面前，面子一文不值！

2、将自己的房子出租，用租金的 1/2 租一套小一点破一点的房子，多余的房租补贴家用！

3、必要的话，可以选择多份兼职，如晚上滴滴等。

4、养成记账习惯，全面控制开支，包括生活中可控的各个方面。

5、相信一切都会过去的！

6、不要看这个问题下所有冷嘲热讽的关于什么你上车上错了之类的回答，在他们眼里炫耀他们的观点比你是否跳楼更重要！也不要恨他们或者厌恶他们，多余！用所有的力气去生活！

知乎用户 小狼​ 发表

日本这种远的你们想不起来，08 年次贷危机总记得吧。

现在做假流水上车的，全家几口人一起还房贷的，房套房炒房的，和次贷危机的时候那些断供的有什么本质区别呢？

失业，生病，随便什么意外都可以摧毁精打细算的资金链，当然好的地方是我们的四大行无论如何肯定不会倒闭，坏的地方是这也就意味着不能破产的个人会被银行各种催债。

炒过股嘛？当房子成为投资品时，和股票的本质就变得一模一样，只是房地产体量更大，各种影响体现的更慢，周期更长。

贪婪时人人都觉得自己是股神，刚刚下跌时大部分人也不舍得逃离，真到了疼得时候才开始后悔，到了要命的时候才知道割肉。

这不是纸上谈兵，这是我在股市里用自己的钱买来的教训。

知乎用户 奇迹 发表

不要跳楼，等待反弹 —- 韭菜的心声

图片来自网络

-———————————————————————-

把楼当成股票，操作方法有 3

1，技术不行，就拿着，耗到反弹为止

2，预期会涨，加仓待涨，高位减仓

3，预期会跌，减仓待跌，低位补仓，反弹出货。或者坚持持有，低位加仓，高位减仓。

题主是杠杆满仓操作，房子是不开分割最小单位，只有清仓和买入 2 操作。

目前有 2 个操作方案:

1，卖房，低位接回或去便宜的地方买 — 割肉

2，坚持持有，挺过难关；风险较大时 — 爆仓

自己掂量掂量吧。

知乎用户 还是觉得京东 发表

为什么那么多人老拿劳动工资去对标房价呢? 你要明白这是资本主义下的一种错误思维……

资本主义本质上就是一套游戏规则，它的核心玩法是: 钱生钱，只有掌握资源的人才能获得更多的资源 (财富)。

劳动换取报酬? 那是社会主义的游戏规则吧，在资本主义里，其实根本没有 “劳动换资源” 这样的说法。

其实人类历史社会上，不同时期都有不同的游戏规则，不同的玩法，我们中绝大多数人一辈子都被，或自己将自己框在一套游戏规则里。有些人活在社会上，少数人活在这个世界上。

知乎用户 匿名用户 发表

我想提醒一下各位，18 年高位上车的，一线城市两室一厅位置不偏的总额可能在 600 万起步，800-1000 也不是看不到，这轮裁员整部门裁的最多的就是之前无论是收入还是饭碗稳固度上自信心爆棚的程序员，而且这种房子普遍租金不满万（短租可能高点但是高的其实都被中介拿了），如果想靠送外卖干滴滴还贷不如跳楼死的舒服点。而且房子有抵押，没记错除非买家先帮你付清贷款，不然是卖不出去的，让人拿全款，怕是市价还得打个 8 折不止，一年亏光首付，我感觉你们还是在逼人跳楼

知乎用户 匿名用户 发表

哈哈，目前看你情况可能还比我们好点，我们去年贷款以及借款 50 多万分散投资了 p2p 以及虚拟山寨币，现在 p2p 利息高的，利息低的全部暴雷，一毛不剩。虚拟货币大概还剩本金的二十分之一。另外还要算银行贷款产生的利息。
本来我们房贷占收入的三分之一，前段时间一部分贷款到期还借钱还的。
前两天我老公公司说发不出工资了，俩月工资打水漂，年底工作还不好找。我全职在家带小孩，这些事还不敢跟家里讲，讲了也没用，徒增担心。
现在也只能继续银行贷款来覆盖贷款了，，，，
怎么办，卖房舍不得，那就借钱或贷款啊，就这么简单。明年找到工作慢慢还呗。
另外房子可以选择出租一间，或者全部出租，到时候工作地附近租个小的住着呗。
人啊，希望是很好的东西，也许是最好的东西！

————————————————

过了个年，正月就要结束了。

现实往往骨感于理想。

工资的事情请了律师，付了律师费，结果什么时候有，未知，这个事情只能跟着大家一起走了。

买房前觉得存钱不难，负债了就容易屋漏偏逢连夜雨了，，，，短期债务仍有扩大趋势，我必须要去上班了，要麻烦老人过来带小孩了。希望下次情况能好点吧。

知乎用户 匿名用户 发表

补充一点，所言只针对投机者。

————————

近几年，王健林大举卖楼，抛售国内项目，李嘉诚、潘石屹也加速撤退，并纷纷投资海外市场。地产大佬们的举动意味着什么想必都很清楚，而多数人选择将种种警钟置若罔闻，…… 眼下的僵局源于贪念二字罢了。

惨是同样的，而最可怜的莫不是家里没矿还铁着头硬上的韭菜了……

哦，都还觉得比首富有经济头脑。

知乎用户 匿名用户 发表

我刚刚溜达去澡堂泡了个澡，喝了两瓶鲜榨甘蔗汁，看了两集知否知否应是绿肥红瘦，现在正准备等着烧烤上桌。

总共消费不过一百元。没有房贷的日子才是人过的日子。

知乎用户 赛勃朋氪 发表

没有稳定资产性收入的人，房贷不能超过家庭收入比 30%

比如在夫妻双方税后月薪各 1 万，每个月的房贷不要超过 6000。

这样一旦一方失业，另一方还有 4000 的可支配收入，两个人还活得下去。否则一旦掏空了六个钱包买房，房贷还占收入一半以上，一旦有一方失业，家庭直接就相当于破产。

如果你说，在月薪一万的地方，还贷 6000 根本就买不到房子，那不是你的问题，是房价过高的问题。一个市盈率一百多倍的股票你敢买吗？为啥租售比七八百的房子你就敢买呢？

什么时候房价没有泡沫了，就是一个标准住房（80 平米），房贷占用家庭税后收入的 30% 左右刚好可以还得起的时候。一个月还贷 6000 的话，30 年总共贷款 120 万左右，也就是说总房价约 180 万，每平米 2.2 万左右。

这个价格，是平均工资一万的一线城市，挤掉所有房价泡沫的价格。

举个例子，在美国的一线城市，夫妻双方平均收入加起来 15 万美金左右，税后 11 万，每个月花 30% 也就是 3300 美元还贷，按照 5% 的利率可以买价值 80 万美元的房子，按照美国普遍首付 20% 来算贷款 64 万美元。

而 80 万美元，足够在美国一线城市距市中心 45 分钟车程的地方买一个联排 house 了，地点大约相当于北京的五环，上海的外环。每年的房产税和物业费加起来一万美元左右，但是这套房子如果出租每年可以收 4 万美元，买来收租基本上可以收回房贷的 75% 左右。注意这个价格是这两年房价上涨之后的价格。08 年房价暴跌的时候，房价比现在便宜 40%。

肯定有人要说，一线城市的房子又不是只有一线城市的人在买。正因为这样，才有了泡沫。泡沫是挤不完的，30% 左右溢价的泡沫对于一线城市是合理的，也就是说中国一线城市的合理均价在 3 万左右，而目前将近 6 万。

用同样的方法算，6 万单价的房子，按照 80 平米算，每个月租金在 9000 左右，扣掉 200 块物业费就是 8800。贷款 330 万，同样按照 5% 的利率，则每个月要还贷 18000，租金只能收回房贷的 45%。这之间的差别，就是房价的泡沫。

房价跌到 2015 年之前的水平，才能见底，题主赶快割肉。

知乎用户 匿名用户 发表

答主曾经华为技术北美外派核心员工… 待遇 60 万人民币左右（非研发）

15 年… 30 多岁离开华为（裸辞），就发现再就业非常困难（当时我还是比较屌的，然而我并没有过硬的离开平台生存的技能）

结合我在美国的经验，我发现一定要有脱离平台也能生存的技能，所以这三年我做了啥

1. 转行开发（零基础，自学）

2. 接私活（实践，最开始的一笔私活是 500 块，一个敏感信息爬虫，目前最高私活 10 万，2 人完成）

3. 开发了一些娱乐网站（产生非常稳定持续现金流）

目前已经到放飞自我的状态，不工作不接私活月稳定 1 万 rmb 左右，我在华为期间已经买房还完贷款

最重要的一点可能就是我未婚，没有后代压力

希望各位参考

知乎用户 糊涂​ 发表

一看这个就很烦，我只有自住房，没有任何负债，工作稳定，有几十万存款，生活质量还可以。但是亲戚们不行啊，除了买房就是装修，找你借钱有没有？不借老人不高兴有没有？我借钱就借了，问题是他们的身家都比我多啊！就好比你们，你们在这哭穷，不会卖房吗，随便卖一套就都解决了吧？？？

知乎用户 温酒 发表

既要，也要，还要。我全都要。

有人全都要了，你自然全都要不到了。

目前来讲，一部分人房财两空是大趋势…

年初上车……

年初的时候你不看新闻的吗……

让你们学点政治学点经济看看新闻再买房……

还有啊，实名反对用电视剧做回答的答案。

那个答案前两年用还不错，现在嘛……

是有钱人在玩你们吗……

有钱人也要被玩死了啊，题主只是被玩死的有钱人拉来垫背的……

=========================

最后，看了下题目记录，故意删了 “以前认识的猎头也被裁”，mmm，目测这问题是假的。

知乎用户 echo 发表

说说我身边的怪情况吧。

A 同事，在深圳买房的，月供 1W 多，把房租出去加上工资来还月供。

B 同事，在老家买房，每月还月供。

A 同事自己在深圳买房，自己都不敢住，要是不把房租出去，根本都无法还月供了。月供是租金 + 1/3 工资。自己承担月供风险，大大降低生活质量，首付掏空家底，这种刚需真的值得吗？让人深思。30 年月供，每月 1W，无形的枷锁。还没说自己装修让别人住新房这些隐形福利了。。。。现在上车，除了土豪外的人，应该都头破血流吧。。。。

B 同事在老家买房。情况比 A 同事稍微好点。B 人在深圳，无法居住此房。月供她可以无压力 cover ，但人房两地的情况也只是新房变旧房。且不说三四线房远没有一线的保值。不过，如果是孝顺父母，让父母住更好的话那就另当别论了。

所以买房真的要好好想想，不是土豪的话，更加要慎重考虑。

-————— 第二次回答补充一下 ——————

A 同事买房后的近况。买房前 A 同事以他的工资在深圳生活完全没有压力。但他买房后的情况是，不敢租好的房子了。开始考虑合租。。。。而且最近经济不太好，收入不升反降。公司倒是不会出现裁员潮，但是共度寒冬也是大家共识。公司钱少了，员工的钱又怎么可能多呢。

B 同事，还贷压力不大，生活水平影响不大。但是最近她老家的房出现抛售潮，阴跌。而且三四线的房子老化得很快，质量不太好。老家的房入住率很低，而且不少地方出现烂尾。房地产商跑路。。。。

补充一个同学的情况。

同学在老家体制内工作。在老家买恒大的房，买房时刚好是老家房价疯涨的时候，结婚刚需，同时也怕搭不上这班末班车。小两口东拼西凑够首付。最近她跟我说，她觉得买得不值了。因为除了新房价格表面不降之外。其他别人买入，但没入住过的房，直接过户就可以比之前便宜了好多。而且他们发现入住一年了，都没见几个邻居，都是老年人居多，笑称” 留守小区 “。

知乎用户 蚊子 发表

根据其他评论，最近修改了一部分内容，尽量做到准确。

——————————

看了各种回答，不得不来 “科普” 一下。

请记住，我国是社会主义国家，为了社会稳定，是要保护个人生活的，所以没有个人破产制度。

像题主这样，名下只有唯一一套住房的，即使断供，在我国，之前银行也是不能收房的，不是银行各种工作人员个个慈悲为怀，不想收房，而是影响社会稳定。只要题主自己不肯卖，没人能强迫题主，各方最多使用各种手段劝诱，希望题主 “主动” 卖房还钱。谁也不能把题主从唯一的住房里赶走，睡到大街上。

那些司法拍卖的，其实都是主人有其他房产，且欠了各种贷款的。请记住，银行更希望能还钱，而不是收房。收房麻烦且难看。所以很多人连这点也没搞清。

题主需要的是立即与银行专员报告自己的情况，商量一个解决方案，签定新的合同，而不是拖着。拖着逾期或者断供，属于题主单方失信，信用记录上一定会有污点。而续签一个还款方案，属于变更合同，只要不要出现逾期，并不会有大问题。商业社会，难免会换工作，银行专员也能理解这种情况。

五险一金交的时侯，就有失业保险。都领失业保险了，还能积极协商还贷，当然不能算信用污点。

不推荐主动卖房

降低点预期，节省开支，渡过艰难时期。

————

2019.01.05

看了最近的答案。那些一口一个劝题主低位卖房，一口一个劝题主断供，一口一个劝题主卖了房去买理财的；看热闹不嫌事大，慷他人之慨，出此损招，你们的良心不痛吗？

题主在所在城市是刚需，人生还需要发展。房子是用来使用的，买得贵了，好歹还有使用价值，降价了，也是一笔资产。卖了呢？那就是真亏损，割肉出局，扣去贷款，之前的首付都没剩多少。以后日子不过了？房子从此不买了？并且，卖房前要还清贷款，题主能借到还贷款的周转资金，还需要为生计发题来问吗？

所以，题主需要的是降低预期，脚踏实地。哪怕找份不满意的工作先干起来，节省点开支，熬过一时的困难，也比上面那些损招强。

——————

2019.06.27

最近又看到一些说法，批判一下。

“xxx 是一件不值得年轻人过早放弃自己的梦想和未来而去追求的东西，真正值得年轻人在最有锐气的时候去追求的永远都是自己的梦想。” 最恨这种鸡汤式的空泛句式，它是在煽动情绪，没有一点诚意。这里里填上任何东西，读书、工作、婚姻、家庭、财富、甚至健康、养老，看起来都能成立。大多数人都是普通人，学习、工作、买房、结婚、生儿育女，都是正常的人生经历，不要高估了自己有多与众不同。除了去骗人，真相信这句话的人，要么真是人中龙凤，要么家是里有人背书，要么就是年轻天真到近乎愚蠢 。

知乎用户 潘驴邓小闲 发表

（以前的文章）。首先你要明白当前的国际金融环境，美联储这轮为什么加息。不是为了剪羊毛，而是防止自己国内资产价格应流动性过剩再次产生泡沫（看美股就知道有泡沫了），所以要加息减少投资行为。中国，日本，沙特都在不约而同的抛售美债。

其一就是稳定本国汇率，你也知道，汇市与债市正相关，近期人民币对美元贬值非常厉害。

其二，减少对美元的依赖，10 月 14 日美国货币基金新规颁布，全世界的美元回流美国，造成美元升值，其实美联储也不敢轻易加息，所以就用了这个办法，美联储乐见投机者只看到美元升值的短期利益而不考虑资本外流带来的本国经济萧条。所以中国为了保汇率，不得不跟着实行货币紧缩政策。央行慢慢的把当年超发的收回来，防止资本外流。

对于老大哥 (老大哥是谁应该能看懂耶) 来说，房价的涨跌并不重要。上海房价是有过一亿一平米的时候，后来凯申同志就去了台湾。老大哥代表了最先进的生产力，简单来说就是猴精，是不可能重蹈覆辙的。所以在力保外汇的情况下，已经不可能继续开动核动力印钞机了。

稳健的货币政策说白了就是通货紧缩，能否实现通货紧缩，货币政策是关键，所以近期国企银行事业单位都出现了降薪潮，各大银行纷纷提高存贷利率，就是要把多发的钱收回来，不说升值，至少要保证不贬值。有人说人民币肯定会贬值，这是小看了老大哥。根据历史，凡是小看了老大哥的，最后都要吃亏的。通货紧缩并不能就说不好，通货膨胀也不能说就对，都是调节经济的白猫和黑猫而已，无关对错，只要能够确保经济发展的稳定，就是好猫。

至于其他场子的大哥是否开动核动力印钞机，只要不是美帝就和老大哥没关系了，因为有汇率在哪里。无视经济情况瞎印，最后只能是印钞一时爽，全家火葬场。因为胡乱印钞导致钱不值钱而被推翻的政府，不在少数，比如津巴布韦，比如委内瑞拉。当然，这些国家都是小国，有其局限性，在精英汇聚的大国是很难发生这种情况的，尤其是当下这个历史时代。为什么说当下这个历史时代？因为以前也有大国瞎印钞玩完的，前车之鉴，后车之司。

这轮房价上涨，与其说是地产兴邦，不如说是找人接盘。在加息大周期下，把老大哥下面各个堂口 (地方政府) 的债务转化成个人债务，可以说是高明之极。至于棚改嘛，大家都关注到棚改会加速去库存，但忽略了资本家拆了一栋房，是要在原基础上盖起三栋的，以后库存只会越来越多，当下三四线楼市的繁荣只是假象而已。但对于各大堂口的堂主来说，这些都不关它的事，只要债务转移了就行了，重要的是组织不破产。或许，这就是所谓的城市化进程吧，虽然吃相确实不好看。但正所谓我死后，哪管洪水滔天。至于说二胎的，等二胎来接盘，地主家也饿死了。

对于大多数民众来说，房价的涨跌也不重要，因为大多数都只会买一套房，在房价大周期下，你的房子涨了，其它房子也涨了，你的房子降了，其它房子也降了。重要的是利率，也就是我们所说的杠杆。什么叫杠杆呢？就是我看到一个东西投资一块钱，能够赚两块钱，我有一万块，能够赚两万，但我觉得这个东西发展潜力巨大，我就拿十万块钱去借了一百万，然后本来只能赚二十万的，现在就能赚两百万，听起来是不是美滋滋？但这是在上涨的情况下。杠杆增大了收益，也增大了风险，也是十万块钱，没有杠杆，亏本了你只需要亏五万块钱；因为杠杆，现在你可能要亏五十万。本金没了大不了重头再来，但突然就负债几百万对于大多数人来说还是很难接受的。

打个比喻吧，现在的房子就像金子，当下的经济形势就像沙漠，如果你能够走出这片沙漠，那你就赚翻了。但如果你走不出去，那再多金子也没用。这时怎么办呢？大家就会拿金子换水。这个水就是流动性，通过抛售房屋获取现金来还银行贷款。这就是为什么次贷危机的时候，房价出现了暴跌，因为大家要换现金。只有活着出去，才是赢家。就像房子受供求关系影响，水也是，当大家都要换水的时候，水比金子还贵。当水比金子还贵的时候，有权力的人自然会动用权力，直接抢水，甚至封锁水源。 如今房价暴涨，于是有人嘲笑李嘉诚当年的退出。其实这些人才是图样图森破，不赚最后一个铜板真的是人生经验的大智慧。如果李嘉诚等到现在再跑，就跑不掉了。这也是为什么当年某报大发雷霆，连发数文声讨血腥资本家，因为特么的不按套路出牌。所以在香港回归二十周年的大背景下，央视特别节目采访了很多人都没有李超人，因为真的好气呀。

2018 年投资房地产是否堪忧，这个问题不好回答，唱空要被骂屌丝，唱多要被骂接盘侠。不过我倒是有一个不错的思路，那就是看专业人士们的行动。因为所处地位的不同，专业人士获得的消息面不是老百姓能比的，他们的行动往往能反映出一定的趋向。从最开始的李嘉诚到后来的王石，王健林和最近的潘石屹，跟着这些大佬操作，我觉得吃亏的可能性应该要比跟着知乎上的精英们小。

1、体制内根本没有降薪反而在涨。 老铁，很感谢你如此看好体制内行业。讲真，我周边的不少朋友也是这样认为的，事实情况也确实如此。但你要知道，对于体制内来说，工资真的只占小部分，明升暗降你懂不啰。不过体制内的最大好处就是不会裁员。体制内由于各种原因就不展开了，但关于降薪裁员，银行华为网上消息一搜一大把，这些行业龙头降完，就该其他行业了。答主之前在这里没有解释清楚，银行主要指的是商业银行。

2、李嘉诚是很多年前的事了，王石他们没有参考性。

老铁，你不看报纸吧。李嘉诚撤资也就前年的事，那个时候房地产形势不是小好，是一片大好。如果仔细算时间，现在是 18 年 2 月，连两年都没到。至于还有看不起王石的，我只能说您牛逼，知乎果然是精英聚集。不谈其他的，王石这轮让深铁入主万科，让一家民企转变为了国企，对于万科的员工和股东来说，可以说是功德无量。国企虽然有种种的缺点，但胜在稳定，对于现在的万科来说，最需要的就是稳定。以王石的地位，早就可以抛下烂摊子回家做红烧肉了，但他没有那样选择，而是在最后关头极限反杀，然后再退出管理层，身藏功与名，或许这就是真正的企业家吧，值得敬佩。

我说看风向，不是让大家也学一个亿，大体量有大体量的玩法，小资本有小资本的过法，本质是不变的，要学会举一反三。

3、一二线限购，导致需求外溢，三四线上涨。

难道，大家，没有发现，这个逻辑是自相矛盾的吗？一二线之所以涨，就是因为供小于求，如果需求外溢，接盘的人都回三四线去了，那一二线未来还怎么涨？一二线房价标杆都不涨了，三四线还怎么涨呢？

那么三四线房价为什么会突然暴涨呢？我们知道，价格要上涨，先要走量，买的人多了，商品少了，价格自然上涨，这是最简单的供求关系，北上广深的房价也不是四五个月就涨到今天这个地步的。但如今的三四线房价很奇怪，那就是先暴涨，再走量。去过日照的都能看到那一片鬼城和大雾的迷雾森林的景象也就是说在房子的交易量没有增加反而下降的背景下，房价竟然暴涨了。这怎么可能呢？这完全不符合经济规律，供需关系呀。其实这也不难解释，那就是这压根儿不是什么经济规律，而是庄家故意把价格拉高，制造上涨预期吸引小散入场，这种招数在股市里可以说天天上演。假的上涨预期终有破灭的一天，只是看击鼓传花最后一棒在谁的手里，虽然说现在的一二线房价确实很高，风险也很大，但比起这轮暴涨的三四线，真的跌起来，一二线的还扛跌一点。至于是拿什么手段来拉高的，很简单，棚改。

最后就是三四线城市房价的涨跌问题。三四线的暴涨进程接下来还将继续，至少会持续到今年夏天。但到底买不买，还是以金子来比喻吧。一二线的房子是金子，在沙漠里你感觉不行了，你还可以用来换水。三四线的房子却是镀金的石头，表面看起来和金子没什么区别，但真上了秤就露馅了。一二线是担风险，三四线是担命呀。

知乎用户 匿名用户 发表

我一个关系比较好的同学，每个月到手工资七千左右，去年作死买了套两百多万的房子，父母一辈子攒的七十几万全付首付了，每个月房贷一万二，现在还要父母帮忙分摊房贷，真的搞不懂这些人到底怎么想的，难道房子就是全部？自己日常生活，以后结婚成家都需要用很多钱，关键父母年纪那么大了，还要在外打工帮他还房贷，真的是为了房子都丧心病狂了

知乎用户 nono.boy​ 发表

说说我自己的情况，80 后，13 年底公司老板在年会上信誓旦旦要做大上海业务，肯定不会裁员，于是本人在魔都入手第一套房子，转眼到开年，没任何商量，裁掉上海的 Site，我失业了，刚付了首付，手上没任何多余的积蓄，只有 4 个月的补偿金，压力瞬间暴增，因为买的是期房，还要租房子住，压力不是一般的大，开始海投简历，希望能以最快的速度找到下家，一个月内面试了四五家公司，这时候被同事裁掉的同事也在找工作，圈子里也传开了我们被裁掉的消息，这时候自己就会感觉很被动，拿到了两家公司司 offer，但是把薪水压的很低，还没有原公司的待遇好，生活所迫，只能签了一个相对还可以的下家。

总结一下 1. 公司开始准备裁员，其实是有征兆的，公司的业务量会大幅度减少，不要听老板讲什么，要结合实际情况 ，裁员前一年，整个业务量是压缩的。

2. 如果有征兆要早做准备，至少要比你的同事准备的早，自身的修炼，平时要多问问自己，我有那些优势，现在如果失业了，我能不能立马再就业；

3. 工作之外最还有一点副业，除了工资收入，可以有一些其他收入，这样不至于失业后太过狼狈。

4. 平时要多关注行业的发展，确定自己的发展方向。

知乎用户 邓飞 发表

略长，若忽略细节看结论请直接翻到文章结尾。

现在，成都

1. 天府三街的地铁门口，进进出出都是吆喝声：“帅哥，龙 fu 的精品公寓只要一万九，了解一哈嘛。”

哎，这些销售娃儿哦，只要一万九，听到脑壳痛，17 年年末大源公寓才七八千，你能烧到哪个？还有大源啥时候有龙 fu 的公寓老？转过背一查，结果是引入了龙 fu 的物业的某本地开发商。哎，租售比又不高，80 多万，租 2 千，买卖税费又高的公寓就不要忽悠坐地铁上班的小年轻了。

2. 每天大概有 3-5 个很难有成果的电销：“锅，打扰老，我们这新川临街现铺，只要 5 万一平，总价不超过三百万。买到赚到。” 都什么年代了，商铺除了学校旁边开培训班的大开间，住宅底商几家药店、红旗、链家，其他业态跟流水席一样，半年一换，能租的起价吗？连土豪大妈也不会接这招啊。

3. 朋友有时会问我，某某盘怎么样，说真的，我也不晓得啊，除了地段和开发商还可以的限价盘可以去摇，其他都不好说。还是心头虚啊。党的政策亚克西，摸不透，咋整？这大冷天的，还是待家里面看电视剧吧。

3. 今年年终奖会不会比去年多？新手机要不要换？海外游不游？日本车该不该换？

想多了。努力学习，安心搬砖。消费降级，从我做起。

4. 咱们劳苦群众们追求财富梦的冲动和激情一过，就都开始怂了，二手想卖卖不脱，新房等五年再说。跟 A 股里里面套牢的一样一样的。只好哭完洗把脸，继续捏到当股东，哦不，房东。有人说，反正可以租啊，我说这成都比不得北上广，大多数房子也就租个三千，装修折旧不要钱所。脑壳痛不痛？

八年前的 2011

6. 遥想在 2011 年的时候，我差不多脑壳也这么痛。

我翻了下 11 年的微博，大概是这样的：

我叹的这口气儿啊，我现在都记得到。

当年开发商资金极度紧张，政策重压下，新房根本卖不动。银行对地产行业的开发贷，经营贷，通通不支持，一副真要下定决心去杠杆的架势，就算硬着陆也要刚起。

开发商到处拆借资金自保，满大街的大妈兼职出来拉客，开发商花在三方销售公司上的钱前所未有的多，那时一切只为自保。

那两年，重庆消失了不少小开发商。

2011 年的重庆渝北，老百姓挂的二手房半年半年的卖不出去，降价降几轮才可能脱手。唯一好的地方，是那时民众还贷压力不算太大，顶多就是账面资金亏着，那就捏着算了。

经济硬着陆的乌云随时压顶，但最终决定着陆的那只脚最后还是缩了回去。

现在

7.2011 年那熟悉的味道我似乎又闻到了。我们不谈债务大小周期，也不谈租售比，也不谈货币政策，信贷政策。

对大多数人来讲，宏观经济的浪潮对各个独立家庭的影响大部分体现在手上的那份工作收入和柜子里的那本红色封皮的产权证。

预测未来很难，聊经济术语很枯燥。而聊聊别人犯错的八卦更轻松一点。

那咱们再扮演一次高中的学生，去翻一翻别人的错题本。

十一年前的 2008

8. 反映 08 年的美国房产市场崩盘下的普通民众生活剧变，有部接地气的影片，叫「99 个家」。

它讲述一个建筑工人丹尼斯随着地产泡沫破裂而失业，继而无力偿还房贷而被银行收回房子。而后无奈为新老板打工，驱逐其他无力还贷的房主。这位新老板便是通过低价回收此类房屋，之后高价售出的生意模式发家。

创世纪还是大时代的图来着？忘了。

zillow 的数据表明从 07 年到 15 年，美国所有止赎房产（无力偿还被没收无法赎回的房产）中，17% 来自高端市场（房主收入更高），而有 45% 来自低端市场（房主收入较低）

这些止赎的低端房产，在危机过后的十年内，价格中位数又重新上涨约 80%。

那些在寒冬中没能挺过最艰难几年的人们，不但失去曾经积累的财产，更失去翻身重回中产的机会。

如今的美国贫富差距相较 08 年更盛。今天美国 top 百分之 0.1 的人群掌握的财富占比从 18% 上涨到 22%，而 bottom 百分之 90 的人群的掌握财富的占比从 25% 下降到 23%。

经济危机与其说摧毁，不如说再次打乱了财富的分布，当然，是朝更不平衡的方向。

那个被收走房产的建筑工人丹尼斯，他做错了什么？

是他察觉不了经济形势的变化？这怪不了他，他只是一个普通的建筑工。他没有储蓄习惯，存下能坚持数年还贷的积蓄？也许有点责任，但他周围朋友近些年没人有积蓄的习惯，过去这些年也过得挺好。怪天地不仁以万物为刍狗？金融海啸袭来之时，即便没有房贷，失业仍会将他生活打回原点。

不管是中国还是美国，对于家底较好的家庭来讲，消费降级仍然有降的空间。持续几年的收入下降，仍有余粮可以支持。

而对另一些人，他们从被迫上房地产这班车开始，一直到听凭市场变化，手足无措，一直都没有太多选择的余地。

2017 洛杉矶 - 安纳海姆

美国东西海岸各有一座迪士尼乐园，其中位于西海岸的那座位于洛杉矶安纳海姆。迪士尼基层员工的月收入，一直维持在 3000 多美元。一位老员工谢芙琳在此已经工作了 20 多年。

20 多年前，谢芙琳的收入能够支撑她居住在独立的单身公寓里仍有所结余，而如今他们只能几个人合租在一处，甚至一年里有段时间不得不睡在车上。

洛杉矶安纳海姆，处在这个大都市的核心居住区域，区域月平均租金为 2500 美金。3000 美金的月收入，完全不足以支撑租住一个正常体面的居所。

这并不是个例。在洛杉矶，圣荷西，旧金山等大都市圈，租金支出占中高收入家庭收入的 30%～40%，占低收入家庭的 60% 以上。所谓捉襟见肘并不夸张。

谢芙琳又做错了什么？也许没有。她只是被无情的通货膨胀逐年掠夺。收入每年未显著增加，衣食住行的支出却年年见涨。他们也许并不能实现在大都市挣够养老金，再退回乡野安享晚年。

这种 local inflation（区域性通胀）在大都市尤为常见和正常。无论是在北京、东京、伦敦、或巴塞罗那。

2019

过去一两年内，不少商业市场上的动向反映了防守型的打法或者说避险型的投资。投资公共资源，教育，医疗行业等防御型现金流充沛的行业变得极其常见。

普通家庭能做什么保护自己，做好防守？无他，开源节流，过冬储粮。

当然还要相信党的政策亚克西。

毕竟，小平同志说过：“中国的问题，压倒一切的是需要稳定。没有稳定的环境，什么都搞不成，已经取得的成果也会失掉。”

参考：

The New York Times: Why these Disneyland employees can’t afford rent.

房产数据来自 zillow（美国版的链家）

电影：99 homes

总结式的三句话：

一、面对可能的经济衰退，做好现金流和储蓄的准备。在其他人可能输掉的环境下存活，就是赢。

二、长期来看，大都市的区域通胀严重，有自住房是安全感的重要来源。历史上，任何国家的主要城市，以 10 年为计量单位来看，房产价格都是曲折上行。

三、回顾历史，从别人错误中总结教训。这即便不能获得对未来的预测，但至少降低了你犯错误的概率。

知乎用户 李劼 发表

反正不管我们说什么，他们都会先选择死扛……

有的扛过去了，就过了这个坎，甚至更上一层楼，完事之后再吹嘘自己如何触底反弹。

扛不过去的，自然会变卖资产。

知乎用户 匿名用户 发表

作为一个二手房中介，年关将至，最近抛售房子的房东实在是太多！这样很好的回答了这个问题，没有工作的情况下（或者资金短缺的情况下）大部分房东的做法！

第一个房东，这个价格包含税绝对是亏本卖，房东告诉我银行里还有 60 万没还进去，手头现在的情况是负债了十多万付的首付，现在就连银行贷款都换不清了，无奈，选择卖了！

第二套，就更加了，等于做生意手头所有钱都套进去了，不卖房子估计合伙人都得找家来了，无奈，也选择卖！

这就是大部分还不起房贷，手头负债的人的做法！

知乎用户 匿名用户 发表

及时止损为上策。

本人公司在广州专做房产抵押贷款，自 18 年 10 月以来，总部风控预见房产市场萎缩严重，全国各地分公司全面暂停业务，未有恢复时间表。对存量业务加大风险排查力度，对某些风险较大的客户要求提还部份本金或全额提还。

就本人实地的市场调查来看，广州的二手房产市场交易量仅有去年的 1/3，成交价比去年降低 10-30%，地铺中介表示现在有大量现房放盘。房产交易以往的金九银十不复存在，金融同行公司也因为客户坏账的原因倒闭不少。

公司内部裁员已经开展，首先开刀的是销售运营部门，本人所在的风控部门暂时未波及，但是由于没有新增业务也只能拿底薪，在招聘网站物色了很久都没有找到心水的工作，只能在这里混底薪。

知乎用户 Have 发表

首先请确认你原先的还款记录良好！

其次再去银行详细说明你的现状，一般银行会根据你的信用记录为你做在供按揭贷款的展期！（意思就是能帮你把贷款期限做到最长或者变更短期内的还款计划，三个月或者半年内每月只还利息）。一般银行系统后台都能做到，有些银行可能会收取一定的手续费甚至免手续费，但需要你重新签一份贷款补充协议、同意贷款展期合同和授权书，然后银行会再打印一份新的还款计划你签名确认！

最后确实会有极小部分银行会嫌麻烦，但有不想将这笔贷款进入不良贷款程序，毕竟会影响年底考核，会忽悠你办一笔消费贷或者个人灵活贷之类的，还要收你服务费用，帮你做消费用途材料，实际上让你自己去走账还款，虽然这是违规的，没有贷款资金专项专用，但是创中间业务收入的驱使下，还会有落井下石的！

虽然我没在银行工作了，但友情提醒大家房子是用来住的，不要炒卖推高房价，炒房团永远不想知道他得到的利益，要别人用几十年工作才能住上自己的房子。

知乎用户 小菜鸡 发表

对于你的情况，我的建议是：首选策略还是找亲戚朋友借钱周转一下，捱过这段时期。实在撑不住了再考虑卖房。把重担卸了从头再来，也比断供强，没有必要硬撑。

我把你的问题分解一下，你面临的问题很明显：

第一，只有工资收入；第二，家庭负债率不低；第三，没有流动资金抵挡收入全失的风险。

总结一句话，就是：收入单一、扛风险能力严重不足。

造成这种现象的主要原因，还是因为过去几年经济好，工资年年增加，人就容易盲目乐观，觉得负债多没关系，挺挺就过去了。

所以，大家敢借钱、敢花钱，都认为钱流出去没关系，反正能挣回来，家家都是高负债。

可是，对个人、对家庭，甚至对企业来说，高负债都意味着高风险，没有例外。

所以，一旦被裁员，收入没有了，就会觉得天都要塌了。

在这个时候，该怎么办？

在你向亲朋好友借钱周转的同时，你还要做两件事，让自己抗风险的能力变强。

首先，降低家庭负债率。

家庭负债率，这个词听起来还挺专业，其实很简单，就是一道小学数学题：

举个栗子。坐我对面的小助理，她家房车市值加起来是 500 万元；存款 50 万元；银行贷款 200 万元。

单计这些项目，家庭负债率就是 200/（500+50）≈36%。

这是一个合理的负债率水平。

一般来说，30% 左右的家庭负债率比较理想。越往上增加，风险就越高。

高到 50%，就是一个家庭能够承受的上限了。

这里有份现成的家庭资产负债表，有兴趣的可以对照着算算。单身狗也可以用这个表来自测一下。

如果觉得这样算起来太麻烦，我还有一个简单的办法，判断你负债高不高——

看每月家庭收入里，有多少是拿去还债的。

如果是 30-40%，负债比较合理；

超过 40% 要注意控制；

50% 就是你能承受的上限了，遇到裁员就容易完蛋。

要降低家庭负债率，最快的办法就是减少当下的负债。

在你的长期负债项里，比如房贷、车贷上，想办法申请还款期延长。比如车贷从 2 年延长到 3 年，房贷从 20 年申请延长到 30 年。

这样，每个月的还贷额降低，你的每月的负债压力就会变少。

另外，最好戒掉借贷消费和超前消费，结余出现金，来应付可能的风险。

那些骗你花钱的文章，不会在你还不起房贷的时候来救你的：

《你的车，就是你的社会地位》

《此生一定要去的 50 个地方》

《三里屯采访：你全身上下穿的东西加起来多少钱？》

总之一句话，拥抱消费降级，很快你的账户余额就能给你满满的安全感。

要让抗风险能力变强，第二方法是增加工资以外的收入。

找工作等待回复的空闲时间，可以挤出时间做个副业来赚点钱。

拓展点副业总不会错。

如果你在公司是做程序员的，业余可以帮其他公司和项目做编程以及技术指导；

如果你驾龄比较长，还可以尝试做新手陪练（去 58 同城上找找活）——

我当年刚拿到车的时候花 80 块 / 小时，找了一个陪练，那个司机就只会一直在旁边喊 “不要怕”…… 这钱也太好赚了吧。

所以，面临被裁员，焦虑是没用的，最直接的方式还是充分利用时间，做自己能做的，想办法解决问题。

当事情被合理有序安排起来的时候，事情也就没那么艰难和复杂了。

-–

最后插播个福利，微信添加小助手 caiji020，免费加入 “新钱学院” 理财社群，和上万人一起共同学习～

知乎用户 有事问彭叔 发表

房子走到这一步，已经是让很多人都陷进去了，不管你是有意还是无意，愿意还是不愿意，房子都已经和你的生活息息相关了。从古至今，衣食住行，人的最基本四大需求，住就是其中之一。

在我们国内，自从选了用房子来拉动经济之后，我们已经没有选择了，哪怕你是刚需，你真的只想要一套普通的房子，但你买房的行为，就已经变成了投资，如果你是全款买房，那么你还好一些，受到这个金融的影响不大，但是你如果是贷款买房，那么不管你愿意或者不愿意，都是投资行为了。

既然是投资行为，那么不管你主观意识是什么，就都要承担相应的后果。

这是当下房地产让彭叔最讨厌的地方，有的人买房真的就只是为了一个解决自己住的问题，但是特别无奈，因为房子的金融属性太强了，就这么被强行的绑在了房子上。本来只是一个民生用品，但却被搞成了一个金融投资品。

我们都是普通人，没办法改变这些，所以我们只能去适应，彭叔提醒大家，明年的就业环境，竞争会相当激烈。

首先，明年高校大学生毕业人数，1000 多万。

这是什么概念，今年大学毕业生才 909 万，大家知道这意味着什么吗？意味着明年毕业的大学生要比今年多接近 170 万。那么多人流入就业市场，大家觉得当下这个情况，有多少就业岗位给他们呢? 现在多少中小微企业都不太行了，没有这些中小微企业，这些人就业问题怎么解决。

其次，国内这两年大公司裁员人数比较多，从房地产、教培、互联网等等的，都有被裁员的，再结合上面那些要毕业的大学生，大家想想，明年的就业压力有多大。

然后，这是农业农村部那边的内容，里面提到了明年的就业形势会比较严峻，因为他们这边是负责扶贫那边的工作，这个不太敢作假，所以要实话实说。

彭叔说这个，是希望大家对明年就业形势有一个很清晰的认识，那就是明年就业压力会比较大，如果你所在的工作不是很稳的话，你很有可能被裁员。

我们买房，最怕的是什么，就是怕还不起房贷，如果你还不起房贷，那么你的房子，就不会属于你了，会直接被法拍。

彭叔有一个比较悲催的上海粉丝，算是一个置换房产失败的典型了，当然了，他是带着一些投资房产的心态 了，刚开始是没有投资房产的心态，后来感觉自己工资收入太低了，又看着房价不断的上涨，就对投资房产产生了兴趣，于是卖掉了自己的唯一住房，去一变两，买了两套一样的房子，结果没弄对，倒在了房价上涨的黎明前。

他是一个三线城市的土著，以前家里做小生意，有些钱，也是他命好，2005 那会在上海买了套房，花了 130 多万，因为是全款，房东给他的价格也很低。后来等到了 2016 年的时候，他这套房子，居然涨到了 800 多万，翻了 6 倍多，而那个时候他的事业不太顺，一个月工资是 1 万不到，加上他媳妇，一个月收入都不到 1.5 万，就这种情况，他还生了两个娃，本来他家里有钱，能一直资助他，可是后来他们家也不行了，父母没钱资助了，他的日子过的越来越紧张，于是他就有了投资房产的想法，然后他把这套房子给卖出去了，手上捏了 800 万的现金。然后他就用这 800 万，好像是把他父母也搞到上海那边，反正是搞了 2 个买房资格，又买了两套房，贷款买的，手上还留了 200 万的现金。

还是在他这个小区，他是 2016 年卖的房，2017 年房价高点 900 万又买入了 2 套，然后 2018 年他这两套房，就从 900 万跌到了 800 万，然后等到了 2019 年的时候，就跌到了 700 万左右了，然后这个时候他手上的 200 万房贷资金，基本上都用光了，他的收入也不高，家里父母也没能力帮他了，然后他就把两套房都卖了，清空了，接着，2020 年下半年他这个小区房价开始上涨，等到 2021 年这一波完了，他这个小区房价从 700 万他卖那会，涨到了 1000 万出头。现在他没房子，连上海都待不下去，只能回老家找他爸妈去了。

这个就是一个很典型的，房贷没有还上，最终只能割肉离场的案例，同时也说明了一点，如果买房没有买对时间，买在高点，就算持有下去，那也是赚不到钱的，大家想他 2017 年 900 万的高位入手，2021 年，4 年才涨了 200 万，利息算下来就有多少了，根本赚不到多少钱的。只有接他盘的人，2017 年入手的那个人，才是赚到了。

这个就是当下房价太高以后，买房的风险就变得特别大。大家想想如果这个人他的房子没有卖，或者他卖了以后别再买房了，他就拿着这个房子钱回他们老家，他就什么都有了，毕竟从 130 万涨到了 800 万。但是他还是选择了继续买房，那就等于这个钱始终都没有离开过楼市，然后就歇菜了。当然了，如果他的房贷准备充足的话，准备个五年的房贷，他也许还能挺过来。

彭叔今天就是提醒大家，明年的就业形势会很严峻，大家如果工作不稳定的话，现在就应该考虑一下，自己万一明年失业了，储备下来的房贷，能不能熬过自己的失业期。

因为私人企业都是很现实的，明年新增大学毕业生那么多，企业肯定会招这些大学生的，并且在政策上，肯定也会鼓励企业去招聘这些大学生，那就意味着像企业里面那些中年人，对公司价值不大的人，就有可能被优化，如果被优化了，那么自己的房贷有没有保障呢？

明年的经济情况我们无法知道，但是明年的就业形势，当下是能看的出来的。

因为疫情这么反复，如果你是老板，你敢不敢这个时候加大投资，去扩张公司业务呢？大家都是很谨慎的。尤其是做生意的人。

还有，彭叔身边那么多做生意的人，在他们生意遇到问题的时候，他们资金紧张的情况下，他们通常都会选择卖房来凑集资金，而不是用房子和银行贷款。因为他们生意出现问题，是因为亏损，不是因为企业要扩张，钱不够了，当企业出现亏损的时候，你跟银行贷款去往里填，银行的利息再低，也是要利息的，这会让企业死的更快，所以当企业亏损的时候，选择是卖房换取资金，而当企业有盈利要扩张业务的时候，才会选择用房子抵押贷款。明年如果真的企业比较难，那肯定会有不少房子被抛售出来的。

最后：

大家还是要未雨绸缪一点，把自己明年的经济计划给做一下，一些事情要提前做好准备，免得时候突然发生，会比较慌。

知乎用户 黑白灰调丶 发表

简单记录！感觉这个问题越来越被人关注了。

2019-1-4

第一次开到这个话题的时候很多人都说多虑了，当时的回答大概是 100 个左右，时隔不足一月，回答已经有了 800 左右。

2019-1-10

现在回答 964 个，几天就多了那么多回答，看来很多人都很关注这个话题呦

2019-1-12

两天时间，现在刚好 1000 个回答，增加了 36 个，速度挺快呀，

2019-1-14

忙了一天，发现居然开始有赞了（手动狗头）

现在回答数量是 1019 个，两天才增加了 19 个，是大家年底都忙了吗？

2019-1-23

回答总数 1080 个，9 天增加了 61 个，看来大家是真的再为过年奔忙了。简单翻了下，现在最高赞应该是 5.3k。

2019-1-30

回答数 1110 个，我是不是应该在等一个回答，筹齐 1111，表现一下我单身的状况，然后顺便找个对象（手动狗头）

2019-2-11

大家过年好啊。新年都过去了，赶忙回来看看，1137 个回答，果然大家都是过年忙啊，啊哈哈

2019-2-23

1161 个回答，回答的少了

2019-3-7

明天女神节了，小伙伴们准备好礼物了吗？

现在总回答数量是 1175，年后关注度不怎么高了，也许大家又都稳定了下来，是个好的开始。

2019-10-19

回答总数 1168 个，懵 ing…..

这是有人觉得不合适又删除了吗。。居然少了 7 个

知乎用户 Alan 发表

谢邀，很久没回知乎了，我们大概会度过 10 年到 20 年的萧条期。

知乎用户 匿名用户 发表

当年怕的就是这个，现在说可能有点晚，给要买房的各位提个醒吧。

我房子刚过完户马上就租出去了

自己该合租就合租，为的就是一旦出了点事故我能有个缓冲。因为当时扣完按揭剩下的钱吃穿住基本月光了。

360 万的房子，租了两年，目前还在租。第一年租金收入 7 万块，第二年 8 万，新签的一波是 9 万。那套房子现在大概 670 万左右。峰值是 18 年初，大概 750 万。

算是有惊无险的把房价耗高了吧。

算上这 24 万租金，我买完房的时候还剩了 12 万应急储备。零零碎碎加起来存款还有 36 万左右（9 万的贷款只收了 4 万 5，剩下那一半明年 3 月收）。

之前计划明年还一波 30 万，这样我的月供会好受一点。但是目前形势不太好，我也有失业的可能，所以提前还款的事情先缓缓。

明年手头有 40 万，就算工作没了，这点钱够我还 3 年贷款的了。

经济不好房价跌的话。670 万如果腰斩，剩 330 万，我不认为我亏了，毕竟有租金收入在。

如果再暴跌，那大家就一起死吧，那时候所有人都不会好过。

如果高位接盘的话，实在供不起除了卖房我想不出第二个办法。毕竟信征在，再找工作也方便。

其实我一直坚称别砸锅卖铁买房，条件在好也别极限还款，至少留个十几万应急的钱。

～～～～～～

聊聊别的

下面有人说我亏

我对亏这个概念认知并不是很明确。可能是从金融角度来讲我的确是亏的吧。

我个人认为首套房不存在盈亏的。我租出去也只是想尽快的在没有余钱的情况下攒够自己的避险储蓄，而非抵消贷款利息甚至盈利，属于猥琐发育。这一波租客到期了，我也就准备装修自住了，当年定的 30 万的避险储蓄已经提前超额完成了。我现在房子的租期和现在租客的租期正好差 3 个月，足够装修 + 放味了。

～～～～～～～

另外，也是最重要的一点。

信征好的话

贷款协议是可以重新签的，还可以和银行协商暂缓还款（那个协议具体叫啥我不知道）

我记得几年前我的一个同学，刚回国工作特别好，工资高到发指。

贷款买房，一个月还好几万那种。结果生了个大病，公司最低工资养了一个月停薪俩月就给撵走了，他当时人在医院躺着社保也断了，公积金什么的都没了。

记得是他父母帮他还了半年撑到他病好。他跑去和银行重新签了贷款协议。找了份工资低很多但是相对轻松的工作。

只要你能持续的还钱，银行是不会收房子的。

～～～～

还有，现在就不要买房了，什么刚不刚需，都别买了。

正经来说，可接受上车盘的房价 = 你的年收入 x（10 到 13） 考虑到中国到奇葩人口密度、发展不均衡，以及部分分房时代分了房子又不动产基础到人对资源对提前占有

可接受上车盘的房价可以定为 你的年收入 x（14 到 17）

我买房的时候，我的税后年收入零零总总加起来勉强 21 万，我的房价 360 万。加上各种中介费税费算下来将近税后收入的 18 倍，相当危险了。好在是北京有高首付以及当时贷款超级利率优惠的政策，对冲了风险。而且我父母离退休还有几年，收入尚可，就算崩盘了能替我兜一下，我才下决心买的房。

让我冒冷汗的是三年来我的税后收入算下来只涨了两万多点，今年（19 年）很可能还要再跌点。而我的房子从当年的 360 万一路飙到 750 万（才了解到我们小区和我同户型的走过两套 800 万，但这个价格有点诡异，就排除了）。从 17 年 1 月到 8 月就停留在 670 万，目前有挂 680 的有挂 650 的，相对稳定了。

现在北京的房价，不友好。

知乎用户 匿名用户 发表

房子卖了至少有几十万，别想不开。

买卖亏损正常，有赔有赚，心态要放开，身体最重要。

有可能还可以抄底 cover 掉损失。

15 年炒股票亏不少钱。就是因为抗太久了，早点抛不至于损失那么多。

投资这种事情说不准，有时候刚卖就涨，所以一直扛到实在撑不住，弹尽粮绝了，才放弃。

住厨房间，吃泡面，自己买菜做饭每天开销 10 元。

当初工作我是自己主动辞职的，觉得工资低。然后炒股票，后来亏太多了，从此涨教训，不敢碰杠杆了！

换了行业，拼了三年，现在也熬过来了，买车了，这波买房没敢上车。

看到大家真么热情抢房！我做噩梦啊，买房的朋友劝都劝不住，让别人少赚了，跟你血拼呢～

多像当初五千点的股市，卖菜阿姨都在讨论股票！

华尔街日报文章说，当卖茶叶蛋的都在讨论股票时，说明已经到顶了。还配了张中国卖西瓜的当时都在认真看盘的图～

我说，你们懂个屁中国经济，吹那么多年中国 beng kui 论，中国不还是好好的么。

脸打得现在还疼～

知乎用户 匿名用户 发表

以下，我又修改了，为什么总有人说我在比惨呢，我不觉得我在比惨，只是在陈述事实。要是说比惨也得，我家那么困难都过来了，你还过不来，那只能说明你们连一点抵抗力都没有，毫无承受能力。

我爸妈，当初坐办公室的。下岗了，为了活着去抗钢筋水泥，铲煤灰，掏煤球，又累又热。从来没想过也没做过的苦事都做了一遍。我妈那时候是 45 岁，我爸 54 岁，我才 10 岁。

还不了房贷，大不了就卖了去，多大点事，我家那时候连房都没有。

我爸妈就靠他们下岗后做苦力，买了一套房子。他们国企工资是 500 一个人，你还要吃要喝，我妈有时候还生病，这些全都是要钱的，所以也没攒什么钱。当时也要买房子，房子钱全部是问人家借的。

免得人家说我卖惨，我把前面那个条件都删了。但是我妈身体那时候确实不好。

你要活着就必须干活，矫情来矫情去的，有什么用，你觉得房贷还太高了。那你就断供不还了，要不然就跳下去算球。

知乎用户 花村妇联主席​ 发表

年初高位接盘，佩服佩服。。。。

知乎用户 TNT TNT​ 发表

年底找工作是比较难，但工作机会一定有，一定可以帮你撑过去等到年后，

比如说，有车去开网约车，就蹲机场火车站也够吃，

没车去饿了么送餐，去送快递，甚至春节几天酒店当临时服务员……

这些体力工种钱不一定少，而且总比断供强啊，你就算卖房子也还要时间呢……

我看上面还有一个提议也很好，就是把房子租出去，你自己再去租个床位，赚个差价。

天还真的没有绝人之路，看你能做到哪一步。

知乎用户 醉歌一场 发表

等死呗！人生最悲惨的时候就是明明就是打开了向上通道，可是就是往下不断坠落。一个小伙子出来工作四年存钱交首付贷款买了房，最后下岗失业了，连续半年月供还不上。最后只能是等法拍，但是经济这种形式下又能拍多少？最后是房子没了，首付要不回来，还欠银行剩余部分钱。几年的光阴没了，生机勃勃的小伙子从此一蹶不振。所以你不想走极端，最好保本卖掉房子，首付基本还在，再等等两三年还是有机会卷土重来，老本都没了翻身无望了~

知乎用户 匿名用户 发表

今年明显感觉到市场的不景气。今年 4 月份的时候集团公司把 70% 的子公司全部关闭，于是我就被裁员了，拿到了 N+1 的赔偿。然后就和大家一样找工作，因为学历不够，年纪大（35 岁），找了三个月才找到价钱相对合适的工作。还好在失业的三个月期间，也有做了几个私活，补贴点家用。工作了十年以上，从来没有找工作超过 1 个月了，很多时间是在上一个公司离职就到另一个公司上班了。

忘记说我自己的情况了，我在深圳，在深圳没房，在老家三线城市买了房子，房贷 1 个月要 6000。因为其它原因，外借有 10 万现在，现在分期每月还 8 千这样子，我有两个小孩，我老婆不上班。现在一个月还贷生活费房租用车等，至少需要 2 万块。正常有工作，这个钱支出问题不大，如果我一但失业，支持不了三个月。

在看到这个问题之前我已经想好了，如果我失业，并且找不到工作，那就先把车子卖了，顶几个月，再顶不住，就把房子也卖了。现在如果把房子卖了，除去贷款会有 100 万这样子剩余。

大不了卖车子，卖房子，除去房子后，我可以降低消费，再生活不了，就回老家种田，家里还有几亩田，总得生活下去的，虽然艰难一点！！！！！！

知乎用户 吴布云 发表

我在深圳，不匿名了，因为大概率没人关注我，我所面临和经历的不会是孤例。

2018 年与我而言，就是挣扎在生活中，然后被生活暴击，因为在年底我也被裁员了，而且我还有两套房要还贷款。

85 年现在应该是要按照 34 岁来计算了，离 35 岁的红线一步之遥，简历上面的工作年限已经是 12 年，看到这些数字自己也是慌的一 B，猎聘网上已经不在矜持，JD 只要能过的去就会投递一下，当然大都是其他行业，因为自己所处的行业下行严重，也在考虑去换一个跑道，目前为止只有一个猎头来过电话。

其实不清楚要写些什么，权当是记录下心情；没有想到过自己会被裁，也没有想到过自己会面临这个境地；告诉自己心态好些，也想过去旅游，不知道是不是能成行，毕竟从来没有休假过。等我找到工作了，在来更新吧

知乎用户 曹 pino 发表

更新一下，在被辞退一个月后，另一家前十房企给了我工作机会，待遇比之前要更好一些。不管大家都遇到多大问题，尽量以最好状态去面对吧，这样如果有别的转机出现，你才能抓住不是吗？谢谢，大家的关心与支持，愿大家都能如愿以偿，共勉。

————————————————————————

跟我情况真的很像，坐标天津。半年前从房地产代理公司跳到知名房企，待遇从 7 千升到 1 万 3，想着抓紧买房，毕竟已经毕业快 3 年了。家里情况不太好，不敢买太好的，买了个二手的，每月还款 4 千多。没曾想贷款批下来刚还一个月房贷，昨天下午直接被部门领导和人力约谈裁员，裁员说是每个部门都有指标，我是部门最后一个入职的，只能裁掉资历最浅的我。更可气的是，半年试用期还差几天过去，因此无任何经济补偿，让我今天务必收拾完走人。世道无常，我辈苍凉啊，唉

知乎用户 基哥统帅 发表

看了很多回答，感触颇深，弓虽答一波。

也许自己身处国企，对外部风声感受不太明显，在温水煮青蛙的地方，斗志很容易磨灭。同事入口都挺好，有双 c9 硕士，有新加坡 NUS 硕士，有德国 TUM 硕士，也有很多双 985 硕士。大家都以为，这些人都来了，我肯定有继续混下去的理由。

但是今年开始，部门内有好几个人离职了。声称理由无非是国企憋闷的氛围。

不过据我了解，是如下情况。

a 同事，入职 7 年，老公在核心部门，待遇上等，因此她可以任性离职寻找自己喜欢的氛围。家庭两套房，月供没问题（估计 7k 内）。

b 同事，入职 3 年，未婚。干的极度不爽，故离职。父母资产丰，据说仅门面租金抵他两倍年收入。他自己一套房，月供没问题（估计 4k 内）。最近听说他去了某创业公司做技术副总，待遇不知，但是听说公司处于苟延残喘状。

c 同事，入职 6 年，校友。起因是厌烦于国企恶心的制度，同时考虑到他购入了二套房，贷款较多，月供估计 10k，因此出去寻求更高收入。他自己告知去一家家族企业做技术副总，月薪翻番，年终不清楚。目前已无还贷压力，但是毕竟家族企业，制造行业，暴露于大环境的狂风中，他整日的朋友圈都是白了头的字样。

d 同事，已婚有初生小孩，入职四年半，因为一直看多楼市，甚至目前还是！首套月供 4k，二套月供 6k，限购前全款买入三套。总价不高 100 上下，但是全部都是向亲朋借的钱，承诺年息 5.5，每年结清。算算他的负债比，国企收入本就不算高。因此不得已离职去了国内某大厂。月薪接近翻番，年终也会增加。目前来说，收入应该能覆盖生活和还款。但是，毕竟竞争太激烈，也有中年失业风险，但是，走投无路的他，只能寻求眼前的高薪。目前的他，可能仍在考虑其他渠道购入房产。

e 同事，同样因为国企氛围，前些年，去了 d 同事所在的大厂。但是遇到中年危机，自己早做了打算，离开了大厂，通过一些努力，又回到了我们单位。自此以后，勤勤恳恳，工作表现上乘。

同时还有 fghi 等同事，老公老婆最近或由于中年危机或由于大环境起伏而离职，他们也是愁到了家，但由于一是在二线城市，房贷不高，二是仍有一方工作稳定，因此并未有巨大影响。好在，他们中大多数的家属都找到了薪资稍降的工作。

最后说说我。首套房带 3k+，考虑到居住需求，年中购入二套，月供 4k+。购房前，某同事，以及某朋友让我踮起脚尖买大房子，高端楼盘，后半生二胎三胎都能一步到位。因为我的贷款总额有上限，因此多出的全部是首付。真的差点被蛊惑，借八九十万去买物业费每月 1000 的房子，老婆也不和我一条心，侧面 “鼓励” 我可以考虑。幸亏我能够冷静，不想让还款支出超过收入三分之一。坚持许久，买到了大家都能稍退一步满意接受的房子。老婆事业单位，还好，在国企的我，依然害怕，朋友，国企，谁告诉你一定安全？

国企员工，如果不留后路辞职，或者被辞职，竞争力一般都不强，名校光环越来越弱，很快消失。家底一般的人，短期内找不到薪资差不多的工作，也许卖房是最好办法。可是，如果，我是说如果，这个时候，房产交易锁死了……

如果目前将我的家庭放在一线城市，我不敢买房。

知乎用户 匿名用户 发表

坐标广州，15 年上的车，当时房价尚算温和，现在基本没还贷压力。双职工，体制内，家庭收入 2w，暂时还没孩子，我体制内，老婆在银行。

看着新来的同事用超出我当时 50% 的价格上车，在岸上看水中的人挣扎，阴暗的心理得到极大的满足。跟他们比，我除了早出生几年没有任何能力上的优势，有一些人能力比我还强。很多年轻同事上车找我借钱，我都拒绝了，年化 5% 的无风险理财收益我不能白给吧。当然最后不少人还是有办法的，17 年消费贷不严，而且也不怎么审查体制内的人。

最近经济形势是比较差，隔壁科韵路的大楼搬空了不少。估计 IT 行业整个受到的冲击都比较大。现在没事就去中介看房，很多价格都有的谈，跌了 10% 肯定是有的。

当然啦，一般没跌到 20% 以上，首付没亏完是不会有大面积的断供卖楼盘的。题主不也没考虑卖房嘛。等明年银根再紧一点，楼价再跌一点，可能会有点非理性的卖盘，假如地段好的准备出手抄底。

古代洪涝欠收的时候都是地主加深兼并的好机会，我已经准备好弹药，坐等楼主这种失业房贷人群抛售，到时候不抄底不是人好吧。

知乎用户 知乎用户 uzZLeC​ 发表

这事儿该债权人问怎么办，至于债务人，该吃吃该喝喝该睡睡。进一步说，该净资产多的银行客户问怎么办。再进一步说，该国家队问怎么办。

知乎用户 张飞龙 发表

那你 卖了啊，压力那么大。

知乎用户 菜导洪佳彪 发表

我国实行的是有追索权抵押贷款，一旦断供，那接下来银行起诉、收房、拍卖这些恐怕就接踵而至了，而且不良信用记录还会入征信….

作为买房者，肯定不希望上述情况发生！

如果经济周转不灵，面临房贷还不起，可以考虑：

1、尝试申请延长还款期

向所贷款的银行申请延长还款期，降低月供。具体操作和要求可详细咨询银行。

2、找外部资金求急。

向亲戚朋友，筹措资金，先把房贷还上，但这只能救一时之急。

3、卖房

如果实在还不起房贷，与其等被起诉然后法院打折卖房，还不如主动先卖，还可能按市场价卖出。

最理想的方案：先找钱周转一下，把房贷还上，然后尽快找到新出路，继续供房！

2018 年的裁员潮的确凶猛，估计 2019 年也将会是困难重重的一年！

信心很重要，保持乐观，未来有期许，人生有转机！

知乎用户 匿名用户 发表

特别想回答这个问题

我一个同事找我借钱，因为他们家资金周转出了问题。

他们家有四百多万的房屋贷款以及外债若干。

她家三线的但是在一线有两套房子都是加杠杆买的，她半年前挂上一套打算卖了，但是一直到现在也没卖出去。其实他已经降价几十万了还是几乎无人问津。看房的人倒是有，但是都是随便看看没有打算买的。

前两年他还风生水起，觉得靠着聪明才智在一线混了两套房，整个人容光焕发了。并且还贷款买了个 50 万左右的车。生活质量要求也很高，家里小时工，孩子私立学校，各种娱乐消遣十分体面。比同等条件的本地人看起来滋润不少。

并且他们公司近期裁员很可能他工作不保。

有点替他捏一把汗。

希望他能度过难关。

知乎用户 猫浪 发表

这个问题回答还是太少了，如果数据能多一点，我也能回答好一点，

有一个问题：在不放水的情况下，房价能抗多久？

看了很多的回答，都不像题主那么极端，大部分人就算失业也有余钱生活一两年，这是有理性的，

另外，2018 能上车的刚需是不多的，大部分同龄人可能早就买不起了，不问价格直接买的刚需是真正的硬核刚需，

所以，房价能扛住的时间就是两年，两年之内，如果连有理性的硬核刚需也扛不住了，那稚嫩的刚需能接盘吗？

当然前提是不放水，一但放水，所有的回答都没有意义。

未来是什么模样？

看看隔壁小本子的下场：50 岁未婚男占 20.14%，50 岁未婚女占 10.61%，

-————————————

日本厚生劳动省发布的《2014 年人口动态统计》显示，2014 年日本全国婚姻登记数为 64 万 3740 件，比 2013 年减少 1.7 万件。男女平均结婚年龄分别比 10 年前增长 2.6 岁、3.2 岁，达到了 31.1 岁和 29.4 岁。除此之外，日本国立社会保障及人口问题研究所发布的《2014 年人口统计资料集》还显示，50 岁男女的 “生涯未婚率” 分别为 20.14% 与 10.61%。

“生涯未婚率”是日本政府用于人口统计的专门术语，指到 50 岁还没有结婚的人口比率。上世纪 70 年代，该比率还保持在 2% 左右，而到 2014 年，日本男性 “生涯未婚率” 已超过 20%。“生涯未婚率”与 “少子老龄化” 息息相关，该数值越大，“少子老龄化”越严重。

-—————————————

所以未来是单身狗经济！

一个人医疗，一个人养老，一个人旅行，一个人看风景，一个人吃饭，一个人睡觉，一个人静静离开，

是动漫和游戏的爆发期，是爽文，诗歌，绘画，电影，电视剧，小清新和老清新的天堂，

是佛系人生，是 “梅妻鹤子”，是“人间有味是清欢” 的文艺复兴，

和天价幼儿园一样，以后可能会出现天价养老院，或者和日本人一样，年老了就去犯罪，等进了监狱就真正国家来养老，秦城股票还得涨，

病态鬼畜的加班文化，日本女性自愿辞职让出岗位回归家庭，甚至还有工匠精神的鸡血加成，日本人都努力成日本人的样子了，可还是躲不过自我阉割的命运，

当然我们和日本不一样，日本挨了打只能吃瘪，

我们有航母，在这个美好的世界，航母就是信心。

我倒是希望 zf 这次能硬气一点，经济危机不是中国搞出来的，也不应该像 2008 年一样，由中国放水来拯救世界。

知乎用户 匿名用户 发表

今年 32 岁，没买房。过去 10 年一直处于人生低谷，单身，工作不稳定。因为种种原因我心理并不健康，几个月前第 5 次被炒，根本看不到未来。我连首付都凑不出来，买什么房。压力这么大，一辈子就为了一套房奋斗，开什么玩笑。

知乎用户 匿名用户 发表

2 月 26 日更新：

我婚房买好啦哈哈哈哈哈！！！

从房产买卖最前线发来的报道，房价会不会涨不确定，交易量恢复了~ 我们买房，一个星期谈崩两套房子，因为房东发现房价涨了，想加价了~ 然后第三套谈判拉锯战持续 4 天，今天终于签了…… 我名下的房子也不卖了，最近几天来找我们买房的特别多，电话都打爆了，还有要加价买的我都醉了，每天来看房的平均 5 到 7 人，看这个势头果断不卖了，接下来杭州亚运会，房市再怎样降都会比现在高，转移给了父亲，婚房不买叠墅了买跃层，家里资金也充裕些，这步总算走完了，开心的毕业去了~

2 月 9 日补充：

哈哈哈大家的重点不太对啊，都集中在女方买房上了 hhh 解释一下，不是上门女婿，经历过结婚的人应该都知道，除了买房，还有太多需要花钱的地方，加起来也足够买房付首付了。本来两家人想婚前一家买一套的，可买这么多房子没必要，我家父母又只愿把钱出在买房上，于是商定男方原本买房的钱用在除买房外的各种花费上，剩下的作为彩礼钱，女方出房，写我名。唯一让大家感受到女方买房不合乎常理的是，这两年房价涨了而已，而我和男盆友相识的时候房价可还没涨呢 hhh 我家涨价前上的车，市场的泡沫升值怎么能成为我和男友的两家人的隔阂？黄粱一梦，物价飞涨，谁能猜到 10 年后世间会发生什么变化，唯独个人的能力才是永恒不变的印钞机啊。

以下原答案~

坐标杭州… 别现在卖了，你会发现卖不掉的 (Ｔ▽Ｔ) 别说贷款了，就算全款购房，我是 16 年全款购房族，也被房子绑架了，现在动弹不得，连婚都结不了。可耻的匿了…

注：结不了婚的答主最近负能量比较大，请酌情观看～

16 年那会儿郊区的房价还比较低的，家人全款购入一套房产，那时市里还没有限购政策，因为我名下还无房，家人就写了我的名字。然后交钱的时候我就去登了个记，也没去看房，其实心里并看不中，高层鸽子笼，对，就是那种感觉。可是家人也不能辛苦钱都烂在银行，物价飞涨，家里人又不会理财，只能买房。当时想着没关系，过两年家里有钱了再买一套住好了，或者卖了换掉。于是就毛坯的房子放在那里，一直盘算着满两年不用交营业税了就卖掉。

可是刚买完半年，限房政策就来了，我是未婚所以限购一套。我如果不卖掉这个房子，日后就无法买自己真的要住的房子。有钱都买不到。可是两年内营业税百分之 5.6 真的很多钱，房子卖不掉，就只得被套了两年。唯一开心的是两年间价格翻了两翻，当时家里还是挺开心的。

和男盆友两人感情稳定，今年硕士论文也写完了眼看毕业，打算结婚了，想着我家提供婚房吧，全家都赞成，于是现在尴尬的就来了：

18 年中旬之后，好不容易满两年了，房价开始阴跌了。其实阴跌没关系，少几十万能卖的掉也行啊 o(╥﹏╥)o ，毕竟婚房更重要，可关键是无人问津。说实话价格这样跌，我自己也不太敢买，更何况市场上绝大多数购房者都是贷款的。妈耶，这时才突然发现，卧槽，我买不了婚房了。

前阵子看中一套叠墅，法院拍卖的，前业主就是生意上还不上贷款了房子被拍卖了（挺惨的，80 后，都人到中年了）。价格比市场价低了近 200 万，去做了个风险评估发现也没什么税，房型位置都超好，哪哪都好。可是流拍三轮了，拍卖转变卖了都没人买。因为大家都没钱 o(╥﹏╥)o 跑人家小区拍卖房前面绕着看了好多次，真的好喜欢啊，心想如果有哪个二傻买了我名下的房子，我不限购了就能买下它了，以后长辈年纪大了，四个老人住一楼孩子住二楼我们住三楼，卧槽太幸福了，真好啊，真好啊，可是这个节骨眼，哪会有二傻来买我的房子 o(╥﹏╥)o 我自己都不相信今年我能把房子卖掉 (Ｔ▽Ｔ)

本来想今年结婚的，感觉要拖到明年了… 因为我被房子套牢了…

可是我的忧愁也只是片面的，只来源于限购被套，毕竟家人还算赶上了车。可是真正贷款还不起还跌了首付的人，那真的很惨啊我想想都觉得很惨啊。

大家总是说还不上贷款就卖房子，我挂出的价格已经是整个小区及周边几个小区的最低价了，因为我赔的起，我没负担折价我可以折很多，可是卖不出就是卖不出，没有人来买，大家都在观望。就算你折半卖估计都没几个人买，市场行情就是这样，人家叠墅双拼降 200 万了都流拍了半年，大家常见的鸽子笼更是如此啊。如今之计只有等，并不是等价格反弹，而是等市场回暖，大家停止观望，开始下手，这时候才能脱手～

最近负能量爆棚，我是一个希望所有事情都在掌握中的人，可是这件事真的没有料到。这个情况下，你的房子没人接盘，就算你有钱你都不能买旁的房子。博士也没心思考了，先找工作吧，希望寒冬赶紧过去，明年能结成婚～估计能生孩子都得快 30 了… 二胎要么算了吧，大龄产妇对身体不好… 孩子只生一个好，韭菜被套一次就够了…

文章末尾挂杠精~ 真不知道这个有什么好杠的，还文不对题，对答案理解偏差，年轻人性子要平稳才行~

知乎用户 据说他姓 feng 发表

宁要房，不要命。

房子值 500w，命不值。

知乎用户 匿名用户 发表

4 月底更新，兜兜转转又找了一个月的工作，面试了六七家公司，除了阿里没有面过，其他五家都拿到了 offer，但是有两家临时通知冻结了 hc，综合考虑之后，选择了杭州一家独角兽电商企业，工作节奏和强度比前东家增加了很多。

最后的综合对比是在一家国有控股子公司和这家独角兽企业之间，前者薪资低了 30% 左右，并且试用期打八折，还可能搬家到更远的办公地点，虽然 HR 在电话里说，即便现在都是合同工，我们也比外面的公司稳定，但还是礼貌地拒绝了。

最近最大的感悟是关于选择，做出了选择，其实就意味着失去，选择了互联网的高薪，自然就没有了国企的稳定与相对清闲，但选择了国企的稳定，也得不到互联网的薪资，唉，只好长叹一声了，人总是要学会理智地为自己的选择负责，不管是回报还是代价。

4 月初更新，工作了两周后，发现非常不合适新工作，于是及时止损，好在这个短暂的东家还给我上家的离职证明，还是可以用上家的身份找工作，但是总体下来，真的挺难找的，要么降薪、要么是很偏僻的地方、要么是很小的公司，我所对应的职业岗位实在是太局限了，毕竟小厂不用花钱的岗位。这几天睡眠质量也很差。

3 月中旬更新，已找到新工作，但总体上属于降薪找工作了，也不知道该说什么好。

这是春节前的问题，那时候临近过年，一边摸鱼一边看回答，没想到，此刻我也被裁员了。

之前看回答，有程序员说，被裁员谈话前一分钟还在敲代码，我还不相信，结果轮到自己，被谈话前的一分钟也在工作，就被叫去见 HR，说我们决定跟你协商解除劳动合同了，周一上午签完，周二就办完手续，第三天就不用上班了。

什么感觉呢，不是难过也不是伤心，就感觉懵懵的。我和另外一个被裁的同事，以前都供职于体制内单位，当年跳槽时，领导不放人，我们都要死要活的，就想着一定要进这家在年轻人中享誉的知名互联网公司。没想到，就这么把我们给开了，有种 “终究是错付了” 的感觉。

事已至此，终归我没有任何对不起公司的地方，希望自己能顺利找到合适的下家吧。

知乎用户 白色巨塔​ 发表

我司有员工担心自己被裁，为了能继续还房贷，最近向银行借了一些个人贷款。

多说两句：

最近市场遇冷，裁员潮弄得单位里风声鹤唳，竟然出现以下极端事例：

据财务小姐姐说，有一女性员工，入职时候合同签署每月 8 万，保底奖金几十万。老板在她入职后，提出要考察一下她的表现，先给每月 6 万。三个月后一次性补齐。1 年过去了，至今也没有把差额补上的意思。过程中，该女员工几次三番找财务要求补差价，财务认为自己也是打工的，让她自己和老板谈。她至今没有去谈：因为不敢。我们估计，她如果现在离职，每月 6 万的工作一定找不到。

另一男性员工，有房贷，有两孩，有保姆。和公司好几个不相关的员工抱怨为什么老板没有发他的奖金，要求别人去给他问老板。自然没有人会去给他问。他也是信誓旦旦说要自己去问，结果见了老板连屁也不敢放一个。中年男人油腻萎缩之态暴露无遗。同样，他现在离职，每月倒扣 4 万工资的工作估计他也找不到。

风口上找来的这些人，性价比奇低（当然无论是面试的时候还是裁员的时候，他们自己是绝对不会承认的，面试的时候主要靠吹牛，风来的时候背景调查也没有太当回事），被调整出队伍也是早晚的事。拿那个有两孩的男员工来说，没有任何专业技能，40 岁失业和 42 岁失业，都是一样悲惨。但是养着他（没有业务水平，还总用下三滥的手段排挤同事，给同事下各种绊子），实在是公司和其他同事的不幸。

知乎用户 假装是投资总 发表

这位匿名网友的问题的描述很捉急，有些人读了幸灾乐祸、有些人读了很关心。但是在这位匿名网友对其他网友的回复中，我发现有很多闪光点。

我觉得这个网友虽然暂时遭遇了一些小困难，但是很多做法和想法很有参考借鉴的意义。

我们不妨一起来看一下。

（1）匿名网友：18 年中，工资翻了一番，立马买车买房。

在工资大幅增长的基础上做出的买车买房的决定，现在的月供也仅有裁员前工资的 50%。这个网友买车买房，是建立在经济条件大幅改善的基础上，是很理性的。没有说单纯地为了有车有房，在现有经济能力不支持的情况强行上车。总比借首付贷高杠杆强行上车好不少。

（2）匿名网友：刚需，改善居住环境，和家里商量凑了几十万首付入的，市中心二手房；考虑到还款能力和压力，买了小户型。

刚需、家庭商量、市中心二手、小户型、总价低、考虑还款能力和压力，这些关键词进一步表现这位网友买房是很谨慎的，是有迫切的需要，也有经济能力，也考虑未来的经济压力。整个购买决策是比较理性的。

（3）匿名网友：年底，整个部门被裁，年终奖泡汤。

突发变故！现金流预期突然发生比较大的变化，年底现金流入大幅减少，主要是因为裁员，没有工资来源，年终奖也泡汤了，这个事情引发了这位网友极度的焦虑和郁闷。

进入 2018 年下半年，经济环境突然地就感觉到冷了，之前风光无限的互联网、地产、金融都开始动手裁员了。与之前普遍地对未来收入乐观的预期不一样，进入 2019 年，大家可能需要降低对未来收入的乐观预期。我们现在面临的，也是百年未有的大变局，毛衣战、加息缩表、逆全球化……

未来一段时间，真诚的提醒大家，大家可能需要考虑做好现金流管理，保障自己在遭遇一些变故的时候，仍然能扛住一段时间，保证家庭开支、子女教育、老人养老都不受到太大的负面影响。

（4）匿名网友：之前每个月网购好几千，现在根本不用网购软件，统统删除。

节流！在工资收入大幅减少的情况下，迅速发现可压缩的弹性支出，有意识的裁减开支，将手头的钱都用在应付刚性支出，如房贷月供、餐饮，这位网友是如此的机智。但是这位网友也说了，由奢入俭难，啧啧啧。

（5）匿名网友：还有一个半月过年，反正给自己的目标就是年前把工作解决了，年后上班。而且我也不是找不到工作，只不过还是在考虑自己的未来职业规划，慎重一点好。

对新工作有合理的预期和良好的心态。这位网友在还房贷月供上，应该是有富余资金的，可能是之前的储蓄，可能是亲人的帮助。因此没有盲目地找工作，而是静下心来，把裁员失业作为一个契机，去思考未来的职业规划。相信在做好这份规划再出发后，这位网友一定会迎来比较好的职业发展。

（6）匿名网友：卖房是不可能的。

保全优于割肉。答案中也有很多答主劝这位网友割肉卖房的，但我觉得这是一种不理智的做法。且不说这位网友已经是高位接盘，割肉一卖肯定要亏钱。卖房到账也需要一段比较长的时间，手里拿着几十万也没太大意义。何况在这段时间内，这位网友完全可以通过亲戚借钱、找工作的方式，迅速补上月供缺口。在这种情况下，保全，多途径补上月供，肯定是优于割肉的。在任何情况下，都不鼓励割肉。楼市稳中略有下行，刚需又何必在乎这一点点的下跌，而且长期来看楼市是向好的。如果是大跌，割不割真有意义吗？

就是一点个人看法，轻踩。

欢迎关注我微信公众号：假装是投资总（touzizong）

知乎用户 王婷 发表

现在的年轻人，脸被打的都肿到姥姥家去了。

上大学的时候爹说别离家太远，不听，我鸿鹄岂能居于四线小城？

毕业了，爹说考公务员，稳定。不听，这是腐朽的糟粕思想，我得去朝阳产业，什么金融互联网，融资千万以下都不好意思说的那种。

要结婚了，媳妇要求得有套房子吧，这时候想到自己还有个爹了，虽说思想老土，但有钱啊！回去哭爹喊娘，终于把首付弄来了，加上能撬动地球的杠杆买了套贫民窟风格的老破小，上家乐开了花。

年底被裁员，房贷还不起怎么办？回家叫爸爸呀！

不管你怎么坑你爹，你爹都是爱你的呀！

知乎用户 庐州河少 发表

看了好些个回答，我也来扯几句。

• 本人在省会市区三套房，省会下属的县里面还有自建房四套，所有房产加起来的总负债 RMB30 万以内，也就是杠杆玩得很少，怕负债。现在房租收入大于房贷，无压力，算是一棵谨慎的韭菜。
• 好几年前就感觉到经济下行，我也开始记账，量入为出，主要是紧缩开支，在以房租养房贷的同时也攒钱提前还贷。
• 杠杆游戏让人生加装放大器，但是盈亏同源。杠杆仅仅是放大器。盲目入市和盲目利用金融杠杆（举债、贷款、信用卡套现、借呗、零首付等）的做法：在房价大涨的时候看似 “投资方面的天才操作”，在房价不涨乃至下跌的时候就让资金链吃紧的人（尤其是失业断流的人）陷入悔恨莫及、头皮发麻、信心击溃、骑虎难下。
• 心灵鸡汤、风凉话和马后炮锦囊妙计、专家方案都救不了人，能救人的还是他自己的决策。要么忍痛割肉（低价抛售，承认亏损），要么拆东墙补西墙，借亲友的钱甚至高利贷维系资金链。总之，每个人最终选择不同，都取决于其自己的内心，旁人的言语都无意义。
• 最后说 3 句：1、为什么 “房子是用来住的，不是炒的”，这句话就被很多人当耳边风？2、资产是为你带来现金流入的东西，负债是不断消耗你钱包的东西。3、来年和后年（2019、2020），中国经济会更艰难。

知乎用户 不周山​ 发表

楼主的详细描述已经看不见了，看了这么回答多简单聊聊吧。

年初上车不后悔，毕竟已经成家立业待生娃。中介已经把房价压低，加上有品的装修，至今不觉亏。

动过做低首付加杠杆的心思，家里巨蟹座控制风险，坚决否决超出他压力承受范围的杠杆。最终掏空六个钱包上车，额外找两个朋友借了钱。

分析一下我个人目前的家庭财物状况。

差的一面：

目前房贷占巨蟹座工资的六成，车贷占三成，他每个月靠倒腾借呗、信用卡、蚂蚁花呗过生活。我情况好点，我只倒腾花呗 ><。

几次入不敷出后我意识到，原来背负房贷以后，我们经济结构这么脆弱，完全在靠周转资金生存。

好的一点：

巨蟹座互联网企业，早期核心，暂时没受裁员潮波及。房贷拨款后立刻提取公积金，两个朋友分别还了一点。在十一期间奖金，还清一个朋友。另一个朋剩三成，计划年后二月份提取公积金还清。

2019 年 1 月份开始他的车贷还清，计划将车贷全部存入银行。

2019 年 1 月份开始我也将每个月的微博补助，除了留 700 吃饭，其他全部存银行。

关于防备风险：

1. 庆幸没要小孩，等博士有把握毕业时候考虑，但是也是这二三年事情了。

2. 朋友钱和人情还清后，家里的钱先缓一缓。只动用公积金部分还家里欠款。

3. 抓紧办夫妻存折，尽早开始共同存款，防备 2019-2020 的风险。共同存款在 2019 年存一年，加上他的奖金，预期可以顶一年房贷。

2018 年其实是我个人的幸运年：上半年爱人顺利落户购房、年中入学读博、10 月份左右获得一项院级一等奖励、11 月份文章二次投递后返回大修意见。

但是年底才发现，2018 是国家和许多个人的转折年。曾经沧海难为水。

感谢那些理性分析的人、单纯分享经验的人、传播希望的人。谢谢你们没有因为自己的屁股而临门一脚，把另一些人踹入深渊。

=============================================

补充：

关于房价：我是冒险型性格，年初还没落户，只是本着考察市场的看了一圈房。为了让多数中介认真带我们看房，总得给人希望吧。所以每到一个房子，我当着户主都夸人家房子哪里哪里好。出门之后跟中介说实话，哪里有问题，看下家吧。

对有点喜欢但买不起的房子，就砍得狠，一口砍到买得起的水准。中介其实不会生气的，因为他会认为你是买房的人，只是钱不够。有时候明知砍不下来，其实是给自己找个台阶下。

这个房子我是真喜欢，有家的感觉，不是钢筋水泥。我看之前中介已经磨了几个月，卖家松口降价几天试试。已经大幅降价的情况下，二次谈价余地略小，因此主要在争取落户过渡时间。我明确跟中介说能谈下来就买、谈不下来等半年。

结果他真的努力谈下来了。

前屋主人小换大，急着用钱，缓过这阵子他们也不会卖了，原因是：

（1）他们四年前刚投入 20-30 万装修，六十几平的小房子，硬装软装都是上等材料。加上女主人是设计师，品位极好，欧式小清新中带许多复古元素。我绝对不会花这么多钱在装修上，现在等于坐电梯过上了不一样生活。他们也够意思，家电家具几乎全部留下了。最后交付时候，原本要搬走的一套实木桌椅、一个实木小茶几，收了 300 也留下了。

（2）房子中楼层，却带着一个和对门共享的 40-50 平公共露台。这点谁都没提过，亲自看房时才知道。平时挂衣服、通风、散心都在这个露台。前屋主还把他门前铺了无缝地砖、装了水龙头、淋浴、拖把池、喷枪等。对面基本没出来过，露台日常使用就我们一家。

（3）正在投票加装电梯，很快能卖电梯房的价格。当时所有住户接近达成一致的状态，目前已经在公示、加装，预期明年完成。

所以大家视自身情况行事，像我们一样成家立业有首套刚需的家庭，是一个 “小康险中求” 的机会。对于非首套、有行业风险的人，建议早出售房产，等经济复苏时候，再追求你的“富贵险中求”。

此次购房对我们也有几个利好：

（1）为了凑首付，把所有基金股票套现，高位变现。（我账户剩了 1000 现在已经腰斩再腰斩了）。那个毫不犹豫借钱的朋友，估计也是高位变现。

（2）之前流水一样的开销，购房后全锁在月供里。在当时经济大好的情况下，有储蓄的功能吧。现在这个优势没有了。

（3）暑假父母来玩住过、十一姐姐们来散心住过、年底大家来过年。今年算起来，团聚时间比以往多很多。我还曾经计划帮姐姐们开淘宝店，以房子地址作为营业执照注册地址，这就可能给她们在大城市长久落足的机会。个人感觉，有资产有底气一点了，能帮助家人也多一点了（其实首付也主要是他们帮凑的，算互相帮助吧）。

这并不代表我不担心房价跌，相反我隔两天就看一次。

截止目前 2018 年 12 月 28 日观察结果，同小区和附近小区二手房一直没降。

查看链家成交记录，11 月份整个市区（一线）的成交均价，很少有低于我的买入均价。

引起我注意的是一个腰斩的房子：挂牌 288w，四百多天后成交，成交价 144 万，而且小区环境让人羡慕。一查地点，快跑隔壁市了，还好。

昨晚我跟巨蟹座说：好好存钱，换房的时机可能比预期来得早。

知乎用户 三节课 发表

不得不承认，即便我们早已习惯了焦虑，刚刚结束的 2018 年，因为这样大规模的裁员潮，这些还是显得很不一样。

如果说在过去很多年里，我们当中的大多数人在焦虑的事情都是 “我会不会错过更好的机会和风口”，那么到了 2019 年，很多人的问题则变成了：

• 我们该如何避免自己在互联网寒冬下继续生存而不被淘汰？
• 我们的未来是否会跟其他人一样变得更差？
• 互联网行业遭遇剧烈冲击，未来是否还有前景和希望？

看起来，无论从哪个角度，已经到来的 2019 年都已经被笼罩上了一层深深的忧虑。

然而，我的感受却不太一样。我觉得，某种意义上，我对于已经到来的 2019 充满了乐观。这种乐观，源自于两个我近期感受到的变化，它们也催生了我的一些思考，我想要部分把它们分享给你。

1

中国互联网正在上演一个从打开、增长到兴盛甚至衰退的生命周期。

某种意义上来说，过去几十年的中国，处于一个极其特殊的经济长期高速增长的阶段，而 “互联网” 作为一种这个时代极度重要、发展异常迅速的科技创新，在中国拥有着最为广大的用户基础和商业前景，也自然取得了一系列令人侧目的成果，长期受到资本和舆论的追捧。

如果你有心，你可能会有一个明显的感受——

• 从互联网诞生以来，web1.0 发展到 web3.0、2G 网络孕育到 5G 网络等通信标准，智能手机等各类移动终端、各类应用服务平台技术都在一点点从孕育、诞生、应用到逐渐成熟，逐渐能够支撑大规模应用场景。
• 而基于移动场景的各类产品形态开始大规模涌现，微博、微信、阿里、网易、滴滴、美团、头条、拼多多及大量头部自媒体这样产品完成崛起。同期，行业内开始大量孕育包括人工智能、大数据引领下的新零售、区块链等等新技术。

身处互联网时代下的我们中的多数人都生于 80 年代，这意味着我们从有生之年以来都一直在目睹和亲历着这一切的发生，我们已经习惯于把 “经济增长”、“资本市场对创业和互联网的友好” 等视为是一种常态。

而这也导致我们当中的很多人都完全忽略了两个事实——

1. 中国在过去几十年中已经经历过的高速经济发展，在整个世界历史上，都是前无古人，绝无仅有的，说它是一个 “奇迹” 也不为过；

2. 放眼整个商业史，无论是一家企业、一个行业的萌芽、兴起、鼎盛、平稳乃至最后衰退，都注定存在着一个周期。

我们以网络文章为例，去看生命周期这件事。

从 BBS 兴起的时代里，你会发现最早出现的基本是一些搞笑、鸡汤、段子、八卦等大量撩拨情绪的文字。当此类内容变多，用户产生疲劳后，进而会开始出现社会新闻、深度分析辩论等内容。那么当辩论出现时，人与人之间观点的摩擦也会诞生，吵架分裂，最终分崩离析，大量用户出逃。而当这些从一类平台消失后，又会在另一个平台复现。微博、知乎同样在经历着这些事。

基于上述现象，我认为进入到 2019 年，中国互联网世界中的许多从业者、创业者乃至投资人，可能会第一次将要接近完整的互联网创业周期：从打开、增长到兴盛甚至衰退。

2

因为存在生命周期定律，2019 年风口、机会骤减，大量行业回归理性与常识。

我们都知道过去二十年来，整个 “互联网创业潮” 始终处于一种狂热的状态中。过往很多年里，每逢岁末年初，必是各种 “新知” 层出不穷引发热议的时候。

不可否认，概念和风口的背后确实会蕴藏一些机会，这也导致多数人会天然地受到大环境的影响，按捺不住心中焦虑，思考着该如何去追赶这样的风口。

然而，在 2018 年的年底，不知道各位是否感受到一个显著的不同——与往年相比，你会发现去年可能是各种 “新知” 和“风口论”被谈论得最少的一个年底？

如果你认真刷过了 2018 年底的所有跨年演讲和流传着朋友圈的所有知名意见领袖们的文章，你可能多少会感到有些失望——这个年底，可供消费和作为谈资的 “新知”，实在是少得可怜。甚至是最善于谈论趋势、捕获洞见的罗振宇和吴晓波，在跨年演讲上所谈论的问题和内容也很难让人再感到 “眼界大开”、“刷新认知”。

风口在逐渐变得稀少，甚至很多风口在被提及时，都会遭到质疑，类似小程序等，如今再也没了昔日移动互联网崛起时，所带来的大规模机会涌现。

当整个市场中的 “新知” 都开始匮乏，这也许不是意见领袖们江郎才尽力有不逮，而更可能是整个市场中可供我们再要去 “升级” 的认知或是可供用来解读的“新物种”，已经不再那么多。

换句话说，这个时代，也许正在远离一些突变式的乱象与机会，而是开始渐渐回归稳定。

而这恰恰是我看到的乐观和积极的两个因素——

1. 短期机会、诱惑和红利在减少，给人们带来的 “失去机会” 的焦虑也在减少；

2. 更多人在看过了完整的周期，开始可以去思考和做出一些长期决策。

举个例子：

如果把互联网比做股市，你会发现股市里同样存在周期这个规律。

有些人会选择短线交易，快进快出；有些人会选择概念股，跟着商业机会走一波；有些人会考虑基金定投，定投十年等。因为周期这件事的存在，这就导致只要买蓝筹股，指数基金等，通过定投去分摊投资风险，那么当周期达到一定长度，获利是大概率事件。

对于处在这个市场里的玩家和生存者而言，最有利的状态应是玩家对整个市场的状况都有自己的独立思考和判断能力，借由这种判断，每个人都会有自己的选择和生存逻辑，那么基于不同的生存逻辑，玩家就可以定向去提升自己所需要的能力——

• 对操控短线的玩家而言，那么他就需要具备对市场消息的敏锐度，反应的敏捷程度以及快速做出判断的能力。在大环境下，是否能迅速关注到存在的波动计划，是否能操作精准。
• 对于操控长线的玩家而言，那么他就需要具备足够远见能力，用更长远眼光看待问题，找到这个市场中也许是十年周期下，增长更稳定的标地（指数股）。

事实上，在过去很多年里，互联网行业中的多数人都缺乏了独立思考能力，容易受外部舆论所牵动。36kr 的《互联网一脚急刹，职场人加速淘汰》一文中，恰如时分指出了当下整个互联网从业者的状态：谋求高薪、追逐风口跳槽、遭遇裁员、公司倒闭等等。

我们知道每个风口、概念背后势必会有人会大割韭菜。用商业眼光去看知识付费和区块链，这两者都是有悖常识的事物，然而在风口之上，却无人关注其逻辑合理性，忽视其内在常理。

大多数人对于每一年风口发生以及消失的原因往往没有答案，也恰恰是最后这些缺乏独立思考和判断能力的人会遭遇窘境。因此，只有经历过了一个完整的周期，大家的观察和思考，才会更加全面，也才更容易找到自己的位置和方向。也许更多人在 “风口” 和“浪潮”面前才不会感到那么焦虑。

当潮水回落，所谓的新知、风口、概念在逐渐变少，意味着机会和乱想也在逐渐减少。一个逐渐回归稳定的环境也许远离了 “红利”，但却会更加尊重“常识” 和“规律”。而这，恰恰是过去很多年的互联网和商业环境中被许多人无视了的东西。

3

所有的市场和复杂商业领域都不存在唯一解，找到属于自己的价值和逻辑去获利。

前两天，有一位互联网从业者找到我，告诉我说：过去两年里，他见证了好几个风口的破碎，也经历了裁员的遭遇，这使得他对互联网的热情收到了极大的冲击和消散。因此他开始怀疑，互联网是否还能改变世界？当下继续坚定地走这条道路，是否还能给自己带来未来？

我想，他的心声和质疑其实能代表绝大数互联网从业者内心的疑虑和迷茫。

基于上述的周期定律和常识回归这两件事，你会发现如果目光放得足够长的话，有些决策是可以极度简单的——同理，在当下的焦虑中，也可以问问自己，把目光对准 “10 年”，你的选择是否会有所不同？

一直以来，我们中的多数人总是会过于高估短期可能会错过的 “风口” 和“机会”，从而低估和忽略掉长期存在的机会。

事实上，当有周期性存在时，在市场这个系统下获利就一定不是一维和单元的事情，你相信的各种价值和手段也一定会有获利的逻辑和机会。

如果你不善于应对快速波动环境，做复杂的思考，那么是否考虑把目光放到足够长，去选择长期对你足够有利的事物？相反，你会发现有些逻辑会变得简单。

我自认就是这样的人，所以在做三节课的时候，所有的选择和判断都会基于长期逻辑。

2017 年的知识付费兴起时，许多人曾诚恳地提议我们可以先搁置需要重运营、耗费大量时间和资金的教育事业，不妨考虑知识付费内容的合作。虽然我们清楚短期获利可能性会很大，但是从整个团队出发，我们不确定也无法去相信这件事的逻辑成立。

这源于以下三个原因——

1. 知识付费是一个非标产品，这就导致用户的预期难以统一。 知识付费的核心能力是对优质精品内容的控制和运营能力，需要团队不断创造新的概念，并具备摘取内容核心 IP 的能力。大部分用户对于 IP 只停留在 “认同” 阶段。

2. 大量知识付费类型内容基本是 “一锤子买卖”，对于节约用户时间，满足用户碎片化知识信息面扩充，帮助用户达到“认知升级” 是有一定帮助，但对于 “将知识转化为实践的能力培养” 却是知识付费跨不过去的壁垒。

3. 对于大量初入职场或想转行的群体而言，他们对于迅速掌握相关技能有着较强的需求。三节课的基因是基于钻研课程设计、用户服务。因此在用户学习过程中，我们设置助教和班主任监督制度，线上课程学习完毕后，学员需要完成系统布置的作业，且由助教在三节课开发的第三方软件上进行作业批改。

三节课重在 “加速将知识转化为能力的效率，为学习效果负责”。将“能力” 落地到实际的可量化、可执行、可测量的作业中去，帮助用户从 “做不到” 到“做得到”，这就是我们放弃知识付费转而职业教育的原因。

因为只有教育是符合我们认知中的长期价值，所以我们选择错过风口。我们不清楚风口会持续多久，只是按照自己相信的逻辑做了选择。只要你找到有核心逻辑去支撑你思考，那么一旦做了决策就不要摇摆。

同理，对于学习这件事也存在这样的逻辑。

在我眼里，当下互联网学习者分为两种人——

• 第一种人是标准的学习狂。每年至少要花几千小时去学习，一旦行业中出现新知或热门课程，生怕自己错过，必须要去了解。
• 第二种人是专注型学习者。一旦认准一件事有长期价值后，便会深耕于此。比如有人认为把视频、写作搞好就是长期有价值，那么他就不会去追逐跟当下所做之事毫无干系却热火朝天的新知，反而会更专注于对技艺的精神打磨，从而提升自我能力。

直到去年之前，第二种人一直是 “非主流” 人群。在今年的大环境下，一些事恰恰会颠覆反转。也许在过去的三五年里，后者所获的的认可、收益和机会远不如前者，但后者在今年获得的回报极可能会显著大于前者。

因此，事物的周期性决定了市场一定存在不同的生存法则和逻辑，不同人选择了不同的核心生存逻辑，其所关注的重点也截然不同。一个成熟的市场下，更合理的状态一定是兼容包并，存在多元解答**。**

所有的市场和复杂商业领域永远不存在唯一一种答案，这也会助推着大多数人要开始从 “长期竞争” 和“长期行动”中获利。

如果你只是选择道听途说，仅根据片面信息，无条件相信一种言论，那么往往你对于自己的选择不会那么深，相信别人做了很多事，反而不会获得回报。如果你对行业发生的客观事实能有独立思考，看到事物的完整真相，能找到适合你自己所信奉的逻辑，那么成功也不是一件难事。

如果真的不知道长期该相信什么，至少相信，在更大的周期下，一件事只有具备了某种独特的价值，总有一天它的价值会回归的。

2019，希望已来，只是它在大多数人都看不到的地方。

最后，送辛苦阅读到这里的小可爱们一份小礼物 ，希望它能帮你在职业路上走的不再焦虑。

我为大家打包了一份价值 1000 元的职业发展干货，里面有

• 助你找到心仪工作的秘籍
• 利用 okr 管理目标的职场必备技能
• 市场上最体系化的数据入门分析课（互联网人都需要掌握数据分析技能哦）

现在这个课程，全部免费送给大家！ 数量有限，先到先得。

关注 “三节课服务号”，回复“职业发展” 即可得到 。

如果感觉有帮助，右下角点个赞呗～～比心

知乎用户 白菜君 发表

卖房子真的是不得已的下策。看不懂这里那么多人建议卖房。

1、现在这个环境。卖房很难很慢。想要快速出手，降价 9 折起步。不然就是起码半年的周期。这过程你还是要还房贷啊！你自己算，损失多少钱？

2、买房的时候已经付了一笔很贵的交易费用了。各种税费和中介费大约要房价的 5～8% 了。你现在卖房再付一次？

3、卖了房你们一家住哪？看样子不是本地人。又开始租房？相对于房贷，房租又能少多少？搬家也要费用。

4、卖了房回老家。你在老家就不用买房子了？

5、老家能找到你觉得满意的工作？

6、老家能提供你觉得满意的子女教育？

7、我可以肯定的说。你现在抛了这套房子，你以后再也买不回来了。

所以能熬过去就熬。假设你们一个月收入 5 万，房贷 25K。

1、出去租房，便宜一些 3K 的房子。把自己房子出租。估计能换来 8k 的房租。这里能省出来 5K。

2、双方父母帮忙一下。一方一月出 5K。差不多出一个老人的退休工资。短时间问题不大。这样子出来一万了。

3、夫妻都出去先找一份糊口的工作。实在不行开滴滴都可以。满足日常开销。

4、用存款还贷款。每月 1 万，其实还可以。撑个半年一年。总能找到新工作了。

知乎用户 神忍 发表

恶性循环，开始了。

第一波倒下的是负债率高的，一线城市负债率又尤其可怕。

记得当年次贷危机时美国 1 美元卖房的新闻么？类似的事情，很可能马上就会在中国再次上演。中国还敢不敢再放出几千几万亿，或者什么时候放出来，没人知道。

大家一起收紧银根，企业就不得不裁员过冬，裁员的越多影响越广，大家无论是否在职都会恐慌，恐慌就会存钱，消费就会变少，消费变少企业就更不好做，就更加要减少成本，降薪裁员就是解决方案。

新的调整也开始了。

当银行里的钱越来越多，贷款利率越来越低；

当大城市岗位越来越少，薪资要求越来越低；

当各行业泡沫越来越少，投资回报率越来越高。

这时候，新的经济增长期，就到来了。

所以，扛下去，扛过明年，一切都会好的。

ps: 额外插一句，从 08 崩盘到现在，中国股市一直是半死不活的样子，不知道是不是国家憋着什么大招。毕竟资本还是要去逐利的。

知乎用户 勃欣然 发表

2019 年将是人类 10 年来最大金融危机的元年，该金融危机将持续 10 年，并且必须以催生全新的科技、经济制度为结束，否则将不会结束。

还买房？

我只能祝 2018-2019 年出生的下一代幸福。

知乎用户 知乎用户 85k6df 发表

活人不能让尿憋死，有存款可以还房贷半年，生活费超过半年，有本事，确定能找到还得起房贷的工作，继续坚持呗！

如果啥都没有，赶紧卖房子啊，或者一边卖一边找工作啊！

人之所以痛苦，就是舍不得

知乎用户 雷罚 发表

在股票上涨的时候，不要想着赚最后一个铜板。

要资本主义，就会有资本主义的一切。

资本是要吃肉的，我曾以为我国会不同，但是看到八十岁贷款，全面降准，我知道我想多了。

知乎上好多有房人，想着资本可以忍两年，高位横盘，一边通胀一边经济发展，来消化泡沫。

很显然金钱永不眠。

不用枪指着，资本总是要到利润最高的地方去。

只有活着才配拥有一切。

知乎用户 匿名用户 发表

whatever，我已经从本专业房地产专业转型了，现在还要去炒房的人就准备接烂尾楼吧

房地产本身的价值周期已经快到了腰斩的地步，今年戊戌年国家在变革，政策上已经从房地产行业抽身，房地产行业的大佬该卖房卖房也佐证了这一点

下一个二十年，要跟紧时代潮流，进入知识付费、人工智能、科学技术的领域

做小红帽，跟着国家和时代的趋势，这不会出大问题的

知乎用户 maomaobear​​ 发表

房子的难题是你要出手，在限购限贷的情况下没人接。

低价也没人接，没有成交量。

现在的经济形势，楼主只能先维持，通过积蓄保证房贷。租出去，自己租便宜房子也能缓解一部分现金流。

目前的经济形势，政府坚持不住，放一轮水拉内需，放开限购，贷款放松再炒一轮是有可能的。

如果选这个路，房产税就不敢出或者低税。就怕那个时候楼主看房价又涨了，又不舍得出手了。

知乎用户 三只左耳 发表

一月七号，公司开会，宣布关门停业，发了 18 年 12 月的工资和两千多块钱（算是补偿），总计七千块。等于少拿了 19 年 1 月的工资（因为 1 月的生产任务已经完成了）和年终奖，并且除了那两千多块钱之外，没有任何的补偿（比如三个月工资的缓冲赔偿金或者什么 N+1 之类的）。

我每个月房贷大约 4900 左右，房租方面的费用 900 左右，生活上的衣食住行就算 2000 吧，一个月开支差不多 8000 块。因为 18 年初买了第二套房，所以身上没有什么闲置资金，之后挣的钱大部分都给父母买建行理财了，自己只有京东理财里还有两万，而且马上春节了，来回路费和给长辈晚辈买东西也要三五千，自己已经打算不买新衣服和鞋子了。

我们的老板其实也挺不容易的，连续亏损了两年，还是想着尽量把员工养着，不过他家里有两个孩子，自己的日子也要过，不能一直用自己的老底养着员工，我们公司的人情味比较浓（现在想来这一点有很大弊端），所以老板和员工互相体谅，互相着想，也没有谁闹腾。

目前的情况来看，就是先把之前的工作资料好好收拾整理，然后想好今后要不要换城市或者换行业，最好在身上的钱用完之前找到工作，当然春节之前是没戏了。找到下一份工作之前，可以凭借自己的能力找一些赚外快的机会。如果题主的压力太大，并且无法从亲朋好友那里得到低息的借款的话，可以考虑卖房，如果能坚持，就咬牙挺一下。

有两个底线，第一，不要断供。第二，不要碰所有形式的网贷和高利贷。

生活总是诸多磨难和意外，只要家人和命还在，就总是有希望的，首先还是要战胜焦虑和颓唐，不能过分慌张，不能自暴自弃。好好加油，祝你一切顺利，柳暗花明。

知乎用户 永远感恩 发表

劝你卖房的是真的蠢，简直是坏到家了

友善度以为房子是期货股票这种东西？说割肉就割肉？

你工作能力会凭空消失吗？你工资跳槽了能降多少？不过几个月撑死了半年时间

我就不信你房子都买了你信誉度会连父母亲戚朋友信用卡撑不到半年房贷？别说你房贷八万十万的，你真有这房贷你不可能被轻易被裁员也不可能说还不起，这种一般直接破产或者跑路。

现在你要做的是打开自己的通讯录而不是上知乎啊。。。。。。。。。。。

知乎用户 江宁府上元县 发表

贩卖焦虑。

知乎用户 南下北上 发表

遇到这种事情确实比较棘手，目前比较可行的办法是先看看亲戚家人朋友能不能帮忙支持一段时间。然后赶紧准备个人简历和求职需要的东西，全国性的投。还有就是看看是否有失业险。去相关部门去了解领取。

知乎用户 栖东墙 发表

5 月 15 日副总理说了最引人思考的四句话：“做生意是要有本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的，做坏事是要付出代价的。”

知乎用户 知乎用户 XHNMsK 发表

降杠杆 卖了房子

等大规模裁员潮出现 买别人的

还能打 8 折

到时候再来谢谢我

知乎用户 观澜 发表

找家人支援也可。

出租出去一两个房间也可。

找工作也可。

卖房子不知你在哪？北京深圳大概年后小阳春。

知乎用户 李 sir​ 发表

如果已经发生了这样的事，那目前也只能尽快振作起来找到其他的工作来维持收入来源，赶紧去行动起来，而别再花时间问了。

至于下一步，还是要想想以后怎么避免发生这样的情况。很多人在被辞之前，一路高歌猛进，有别人想要而得不到的生活，可即便如此，一旦危机来临，就会变得不堪一击，抵抗风险的能力，十分脆弱。其实很多人都有这样的情况：明明收入可观，可生活却一直处于紧绷、满负荷的状态。有人感慨：“人到中年的情况就是，收入基本上都花在房子按揭上了，家庭花销要掐着指头过日子，一失业，整个世界就崩溃了。”

判断自己的生活是否紧绷，一个最好的标准：半年不工作，你的生活是否还能正常运转，包括你的房贷、车贷、信用卡，都能正常还款。如果答案是肯定的，那你的生活留有余裕，足够应对突然的震荡；可如果答案是否定的，那你的生活其实很紧绷，在高负荷的状态下，有可能不堪一击。

应对这样的情况

**首先，平时就要有储蓄的习惯：**储蓄可以为你预留出家庭应对失业的紧急备用金，这里就是我们平时所说节流，通过管理自己的消费欲望来实现节流。

其次：就是我们所说的开源，增加收入总量: 对于大多数以工资为收入来源的家庭来说，提升收入的方式大概有几种，首先当然是在自己擅长的领域精益求精，完成 10000 小时的积累，随着自己成长和价值的提升，收入自然会越来越高，这是普通人最熟悉的提升收入方式。还有一种情况，当你发现你所在的行业发展缓慢，机会很少，特别是收入相对较低时，可以通过改行的方式完成收入的大幅度提升；举个例子，比如你在机械行业工作，发现即使自己非常努力，但是收入短期可能也只能会在月薪万元左右，但是如果在 IT 和金融行业，可能好公司起薪就会两三万，之后成长空间更大，那么这时衡量自己的利弊和风险承受能力后，可以考虑改变自己从事的工作和行业。当然，下了决定就要为这个决定而负责，你可能未来有更广阔的上升空间和收入，但随之而来的是要不断学习，克服新行业产生的困难。

除此之外，发展多元化的收入渠道也是提升收入的重要方式。最简单的就是从自己擅长的领域着手，去兼职做一些创收的工作；如果有精力还可以开辟自己的第二职业，比如开个店，开个自媒体，通过长时间有效的积累，肯定会有所回报，做为自己增加收入的来源。

**最后，就是投资，提前做好理财和投资：**我们都对未来的生活充满了美好的期待，比如希望自己有个富足安详的晚年，希望自己的孩子可以接受最好的教育。但是这些如果没有提前周密的规划，也就只是想想而已，随着通胀和世界的不确定性增多，未来的成本会越来越高，没有足够的积蓄是不可能保证我们的目标实现的。即使现在你过的很好，收入也尚可，但是你应该清醒的认识到当下是你整个人生中最好的时期，之后有可能会走下坡路，也有可能会出现意外。你现在不注意节约和理财，就像遇到你所说的失业了，那时候还没有一笔资金来支撑自己和家庭的时候，结果才是真正的悲剧，所以居安思危是非常必要的，趁着自己现在有赚钱能力，有精力和体力，一定要把以后的钱准备出来。

知乎用户 熊熊 发表

不提风凉话，说说日本当时那些年轻人怎么过来的。

1. 短期内，经济上，果断出租房子，签长约，自己单独去找个小房子租。平衡现金流，在国内可以先找份兼职，尽最大可能节省现金流的流出。心理上，做好心理建设，希望你能找到关心自己的人，这确实是需要有别人帮助你的时刻，从他们那获得支持，再坚强的人也希望在困境是被别人拉一把。

2. 长期内，认识到这是结构性的变革，就是说不像以往那样很快就过去了，好好吃饭，好好睡觉，别觉得国家或者别人欠你一套房子怎么地，找不到工作都是社会上的错，愿赌服输，照顾好自己，摆正心态，珍爱家庭。

共克时艰，愿赌服输，摆正心态，日本的那些年轻人最后也没怎么着，大家还是一样活着，我觉得至少我们有一些日本当年没有的优势。

知乎用户 Brilliantgreen​ 发表

如果我男人在家里说这句话

我先把他骂得狗血淋头

然后晚上和他一起去卖烧烤或者卖钵钵鸡

房子不断供，这点破事儿算什么。

话说回来，我怎么可能找这种没出息的男人呢。

我找楼底下那个天天熬夜吹冷风卖烧烤的小伙子或者那个才跟我抱怨小区消费水平太差一个星期就把店子转让了的那个新疆男人，都不可能找这种找不到正式工作就上来问别人怎么办的人

怎么办，去送外卖去送快递，满地到处都是活路

我好怕找到一个这种男人，未来要给两个男人当妈，还不如找只金毛，当它一个人的麻麻。

知乎用户 京云房产律师团​ 发表

谢邀。

看到这个话题，想起来之前在知乎上看到另外一个话题，靠工资在北京买房现实吗？

这个话题同样也是在朋友圈经常讨论、各大公众号都会涉及到的一个话题。

题主的想法，很真实。但是，至于跳楼吗？真的选择终结生命？没有必要。

现实中，无非两种方式：

一种咬咬牙，重新找份工作，继续当房奴。

一种跺跺脚，挂牌良心中介，赶紧脱手卖。

但是以上两种，无论哪个，都让人脱层皮，还会时不时的让人产生跳楼的想法。

因为在目前的中国，北上广深的房价在缓慢的增长，二线三线的房价也在涨。买房如同恋爱，有些人苦求多年仍然求之不得，但辗转反侧却也始终未曾放弃。少数幸运者煞费苦心将几十年的贷款一次性还了个干净，然而当一切结束时，却又并没有想象中那般狂喜，只是默默留在原地，呆滞地捏着手中的发票收据。而更多的人早已清醒意识到一个冰凉的现实：工资卡上数字上涨的速度永远赶不上土地价值的增速，二者之间只不过是一场龟兔赛跑的游戏，只不过我们无需痛苦的领悟，也已知道童话里都是骗人的。现实中，胜利永远属于兔子。

看了诸多评论，大多数告诉你，你应该、最好怎么做。

而我想要简单谈谈这两种方式，你可以看看，哪种更加适合你或者你更加能接受哪种。

继续当房奴。为什么？

跟房价赛跑，和中介博弈，奔波多年，买房变得愈发遥不可及，无休止的搬迁更是让你疲惫不堪。与其承担高昂的租金住在破旧简陋甚至是肮脏的房子且随时有可能被房东扫地出门，狠下心来贷款买房无疑是优选，安居才能乐业。

如果仅是租住房屋，就将在子女就学上冒很大风险甚至失去入学资格，买不了房，你不得不把孩子送回老家。若是子女不能接受良好的教育，自己多年奋斗实现的阶层晋升将变得毫无意义。在安居这一关上，高房价在很大程度上会使你输在工作的起跑线上，而你的下一代又会输在就学的起跑线上。这样的双重困境无疑令人倍感焦虑乃至深陷绝望。

当然，也有人会说 “既然家里没钱，为什么还要呆在房价如此高的城市？” 其实对于你来说，家乡和小城市不是不想回，而是回不去。其实，越是家庭条件一般，越是在家乡缺乏资源。相比之下，大城市的生活固然艰辛，但毕竟有更公平的竞争环境。即便艰苦，人生也总比困在鄙陋的家乡更有奋斗的盼头。而还有不少职业只能在北京这样的大城市才有机会。更重要的是，这样的你不仅在为自己奋斗，也承载着家庭的梦想。

不管怎样，只要你的生命还在，你就有希望。

转手卖掉房。

那么，你要开始做攻略。

评估房价——合理定价——挂牌销售——签订合同——办理过户——租房——找工作——重新考虑买房

但是，你最关键的环节是，你必须要先解抵押房产，才能顺利出售。

1、为什么要先解抵押？

在二手房交易中，卖房人出售房屋产权必须要干净，具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环节的关键一步。

2、解抵押需要办理公证吗？

对于部分卖房人而言，想要一下子凑够数十万或上百万的资金，到银行解抵押比较困难。二手住宅交易中，卖房人往往要向他人借钱解抵押。卖房人借钱的途径有三种：

①用买房人给的首付款解抵押；

②向中介机构借款用于解抵押；

③向第三方金融机构借钱解抵押。

为了证明解抵押的资金来源，卖房人可以与借款方办理公证。公证的目的是为了更好地保证资金安全，防止二手房交易出现纠纷。一旦卖房人借款后不用做解抵押，或是解抵押后不还钱，借款方可以依据公证书维护自己的权利。

3、解抵押的流程是什么？

①卖房人向贷款银行申请提前还款；

②到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

③在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

④银行贷后管理出解押材料；

⑤到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；

⑥到房屋所在不动产登记解押。

4、到不动产登记解押需哪些材料？

卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本（盖有抵押章）、不动产登记申请审批表等材料到不动产申办房屋解抵押。相关不动产登记部门解押后，该房屋才可以通过房屋核验，进行网签。

不管怎样，你的生命还在，你就有希望。

所以，你看，是不是没有一种方式是一劳永逸的？

但是，这就是大部分人的现状啊。

面对今年年初以来的新一轮的房价暴涨，各个领域的专家非专家们又从不同角度分析房价暴涨的原因，每一种说法都能在朋友圈广为流传。然而，没有解决方案的分析无异于一句 “何不食肉糜”，等到房价下跌那一天，我们为理想奋斗的资本和时间也已消磨殆尽，再多的理性分析也无法缓解我们的生存焦虑和实际问题。

知乎用户 致享融​ 发表

这位朋友，你就没有办几张信用卡吗？其实是可以合理利用信用卡等资金支撑个一年半载的，当然还是要继续找工作，想办法开源才是根本。

知乎用户 匿名用户 发表

17 年 8 月份在老家城市买房、18 年 4 月份辞职、到现在 12 月份还待业在家、好在当时首付付的多些、月供 2000、因为房子还没有交房、每月房租 2000、每月固定支出 4000、算上生活费… 一言难尽… 目前三张银行卡已空、数额够装修房子了、每晚焦虑失眠！！

因为之前是外地工作、回来后对找新工作过于乐观、且年纪大了不甘心为了糊口先凑合工作、总是想找个合适的自己认可的、所以一直待业、话说现在好工作太难找了、尤其是我家乡这种城市、别说什么事业单位国企、但凡待遇好点或者正规点的公司没有认识人推荐没有关系都进不去、后悔当年没学点技术、破大学一点用也没有、年底也没什么好机会、过春节后吧、春节后什么工作都干、多少钱都干、再不工作自己曾经辛苦攒的钱都没有了！

知乎用户 匿名用户 发表

这时候体制内的好处就凸显了，让你们整天咋咋呼呼金融街区白骨精，让你们创业咖啡店谈项目，让你们 bat 里 px 级。体制内的人喝茶看报抠脚丫，眯眼静观你们失业的哀嚎~ 前几年竟然还有人在知乎提出年薪 30w 码农比省厅公务员厉害，你们啊，还是太年轻了，体制才是古老又坚韧的宝塔！千万不要觉得自己早上端一杯星巴克去靓丽的写字楼上班就不可一世了，这只是时代的变革和产业升级带来的错觉，本质上创业大楼里写 ppt 撸代码的年轻人儿们和百十年前乌泱乌泱踩缝纫机的女工没什么区别。

知乎用户 李茂 发表

哎，国人就喜欢追涨杀跌，说白了还是花钱买个安心。原来焦虑值这么多钱啊？！房子贵了就别买啊，等便宜再买。结婚急需用房？找个高端小区住个 3 年、5 年的啊！租金怎么办？有一百种方法能解决租金问题。

5 年以后再看，房价继续上涨，再接着租，就租好房子，全当搬家了！

房价降了，再买房，一点都不耽误。

知乎用户 匿名用户 发表

1. 参考美国，直接断供，房子被银行收走拍卖即可。拍卖余款基本亏掉首付还缺点钱赔银行。

2. 自己卖房，越果断越好，最好在年前，否则年后大片大片的卖房，卖不掉

知乎用户 云蜀豸 发表

吃撑了才卖房子，现在的根本问题是你失业找不到工作，而不是急需一大笔钱来救命。

房子卖了又如何？还不是没有稳定现金流入。

没房贷了？但有租金支出啊

应该想的是如何找到新工作，哪怕转行也行。不知道你的月供有多少，但只要不是高得离谱，努努力，总是能还上的。

总之，卖房之后居住支出并不会明显下降，并且工作不会因此而降临到你头上

知乎用户 陆轶群律师​​ 发表

是男人就去找工作, 找不到全职工作就去简直, 找不到脑力工作就干体力活, 摆地摊, 卖早点, 送外卖, 找不到好工作就放低点找个付得起房贷维持存活的工作

千万别借网贷, 尤其别套信用卡, 那都是喝人血的玩意

还有, 出事情了别到处问, 问来问去只会得到嘲讽, 谁会关心你的死活啊, 做梦呢

知乎用户 Lily 猫霸王 发表

虽然我没有买房，但是你目前所处的局面我也经历着。就在这个月十几号，我们公司裁员了。在十一月份的时候提过离职，但是投了一段时间的简历之后发现没有人甩我，于是只能厚着脸皮继续留在公司里头。公司在一月份的时候开始大量裁人，因为我先前已经提过离职了，所以十几号的时候就找我谈话了，当时问我本周五之前是否可以离职。公司的收益也不行，工资经常要拖欠十几天才发。其实对于我自己来说，走和不走都可以。年前走，能多点和家人在一起的时间；年后走，能多拿几天工资，缓解经济压力。但是如今公司正式赶我走了，我也不能赖着不走，于是干脆在上周二办了离职手续。去年一整年，我大概就工作了九个月左右。期间我还办了健身卡，请了私教，私教课的费用大概就四五万了，我电脑坏了，然后又花了一万多买了 MacBook Pro，这是我去年最大的支出了。我也是没有想到 18 年经济能萎靡至此，以前花钱大手大脚也习惯了，想要什么就去买，不管不顾。如今没有了工作，每个月固定要还花呗、借呗，在没有找到下家之前还必须自己交社保，想到这些我就心急如焚。如今我经常在想要是当初没有买私教课就好了；但是另一方面我也知道，即便当初没有买私教课，我也不会存下钱来，因为我还没有彻底认清目前的经济形势，以为日子还和从前一样好过。平时除了固定工资收入以外也没有找其他的经济来源，钱也是花一分就少一分。我现在想到这些就心急如焚，我也把自己心头的焦虑跟老公说了，在我没有找到工作这段时间只能靠他养着了，还好老公的工作稳定，以及婆家还能帮我一些。经济上的压力才是真的压力啊。

对于你目前所处的境况可以跟家人说说，看他们能不能在经济上提供什么帮助；另外找工作这件事情也需要运气，只能说一直坚持找，总会找到的。最后想告诉你，也是告诉我自己，一切都会变好的。

知乎用户 老实人 发表

大家快来关注，大神出招了！最终的解决方法到最后还是会大面积出现的，不如让它早点出现。

方法一: 在贷款的房子上加上对方的名字，男方的加女方的名字，女方加男方的名字，然后一直不卖，夫妻两个一起硬抗，有福一起享，有难一起担，谁也别放跑了谁。

方法二: 离婚，把房贷丢给对方，自己乘机开溜，来个金蝉脱壳。夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞！当然，未来女的这么做的会比男的多很多。

看了一下日本，这两个方法未来会占大多数，原因就是最高点你没跑调，只好玩花招了！666

知乎用户 英喵野望​ 发表

《西部世界》里有一句台词：

“这残暴的欢愉，必将以残暴收场”

知乎用户 崔丁 发表

人这一辈子就是生意。

最简单的生意方式就是低进高出。

房产是一笔很大的投资，但是逻辑跟市场卖菜没什么区别。

生意走错方向了，就赶紧止损，不然连本都要搭进去了。

知乎用户 迦南 发表

最近小区里有人低于市价十几万卖房子，配套非常齐全、老龄化略严重的一个大约十年期的房子，坐标四线城市，人口流出略严重，周边住的都是国企的退休老头老太，然后高位买了套大房子，失业，换不起当时信心很足的房贷了，只能把爹妈的这套房子低价卖了还新房子的贷款…… 因为出的急所以比市场价低不少。富力来了把房价炒的翻翻了块，人口也没农村人口补充，年轻人考学走的、工作走的是个潮流，emmm 只能说断供危机还没有波及到我们四线城市吧，寒冬来临珍惜工作不要作，再烂的都忍着，要是有合适的公务员或者事业编活着政府雇员或者社会化招聘的工作非常建议进去避险啊…… 半年前从国企跳槽考了个社会化招聘的工作居然假期都有还要涨工资了，满满的幸福。房子嘛，如果不是为了婚前财产这种见鬼的人规定我应该不会需求这么强烈，但没办法，就这样了，希望能在价值洼地里捡个小窝，不用大，单身能住的比较愉快就行，努力存钱 ing。

知乎用户 刘一鸣 发表

法院不会强制执行唯一住房。

所以你可以赖在里面，不怕露宿街头。

但是产权别想了。

——————12.28 分割线——————

很多人说还是会强制执行。

我查了一下确有此规定

法释〔2015〕10 号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条

然而我打赌刚需购房不会大规模执行唯一住房。

能执行得了的不叫刚需。

知乎用户 广州融资邱泽宇​ 发表

我用房子做抵押贷款，又担心做了贷款之后，银行把房子给卖了怎么办？

其实房子的所有权虽然是在银行那边，但这只是银行作为借钱给你的一个必要手续而已，银行处置一套房子，需要到法院提起诉讼，查封房产，还要经过漫长的法拍环节，这期间一般需要消耗 3-4 年。大家都知道，时间越长，经手的人越多，中间不可控的因素就会越多，所以银行放贷最主要是为了收利息，对于那种没能力还款的人，银行宁可不做这笔单子，也不愿意卖房子，所以只要你每个月按时的还款，银行是不会卖你房子的。

知乎用户 知乎用户 72nhQt 发表

不知道题主现在怎么样了，如果还是没有找到工作，那么可以把房子卖给知乎的看涨党，他们等着发财呢

要么赶紧找工作，顺便跟亲朋好友借点救急，要么等着银行收房呗。

这么大个人动不动就自杀，价值观有问题啊，房子能比命重要？

不过题主的情况说明一个问题，生活不确定性太多，不要追求超过自己能力太多的东西。比如高杠杆买房。

知乎用户 火星复盘 发表

假如我是你，撑住，拼命找亲戚朋友借钱，有房子在手，借钱难度低点。

工作会找到的，寒冬能多久？

不清楚你贷款多少，下面一个说自己 4000 多贷款的，开滴滴也没问题啊。

房子两套以上没问题，你只有一套，终究要买的，现在卖，挂牌价再杀 10 个点也未必能卖出去，到时候再买，中介费加税又是可怕的数字。

恐怖贷款，回天无力，当我没说。

知乎用户 咱们工人有力量 发表

跟股市里的韭菜一样，买的时候问题不大，但就是不知道什么时候卖。

知乎用户 正经兔 发表

我觉得这个问题就是瞎吹的

吹一波给买不起房的吊丝爽一下

啊 看这些买了房的接盘侠现在多惨

然而不可能的好伐 生活费省吃简用一个月 2000 就够了

房贷占工资 50% 么 再找一份工资 工资打个 6、7 折总归行的 这还活不下来么

如果工资实在不够的话 那就兼职啊 下班了哪怕去送外卖

==============

评论还有说总不能背 LV 包骑自行车吧

亲啊 你都被裁员了 还背什么 LV 包一刚

淘宝上 30 块双肩包一堆啊 也挺好用的

你都裁员了 都要跳楼了 就适合背 30 块的包 符合你的身份

上面说错了 30 都不用 这些迪卡侬十几块钱的包 我们同事用了多说好

都裁员没收入了还要还房贷 都要跳楼了

你还要上 1 万的班、上各种班、开车养车

搞笑伐？

饭都吃不起了弹什么钢琴哦 老老实实去送外卖

大丈夫能屈能伸 只会伸不会屈

不跳你跳谁

===========

真是服了两个评论的人了 还什么我肤浅不懂教育没文化

真是笑死了 个么您两位报一下毕业出身院校和现职工作

如果是清华北大算我输

说什么自己教就没文化

这么说的人自己以前肯定不是名校毕业的

因为如果你是以前的学霸

你肯定知道自己的水平比那些 1 万块的 “老师” 水平高

自己明明水平很差也不在一线却在那里 YY 精英生活

自以为背个 LV 包学了点 1 万块的外语钢琴就是中产、未来的精英了 真是笑死人了

况且自己什么水平 年轻时读书什么样不清楚么

自己不行、小孩就行了？

请问你家小孩的基因是遗传你的吗？

==============

评论里其实跑题了 也不知道怎么回事明明讨论的是房贷还不起

偏有很多刚脱贫的装 B 犯说消费要怎么高

真是滑稽了 你真消费这么高 应该有不错的经济条件 还在乎房贷吗？

怎么我身边中产生活的人 都从来没担心过说房贷还不出的？

（人家很早买房了 或者就是父母也收入不错 六个钱包支持 根本不会断供）

我自己都不知道 我这回答说这个问题是哄吊丝的喷点在哪

明明只有无房吊丝看到我这答案才会不爽啊

个么评论里这帮中产到底买没买房啊

知乎用户 i 辰晞 发表

这个问题很容易回答。

LZ 结婚没？

没结婚？把房子卖了出去玩两年再回来找工作。

结婚了？还在网上瞎写什么？赶紧投简历找工作去！。

知乎用户 匿名用户 发表

楼上回答都是大厦将倾的感觉，要我说没什么好操心的吧，除了知乎，我就没见过有这么多月薪过 15k 的人，所以这样的只能算少数吧，翻不起浪的

知乎用户 知乎用户 1vVp42 发表

我今年刚上班没两年，家里亲戚就催着买房

理由无外乎是：

1. 未来钱越来越不值钱（通货膨胀）

2. 房价越来越贵

3. 孩子未来

4. 找不到媳妇

每次被我二姨堂哥之类的催着我就一脸好奇，谁给你的信心国家会一直通货膨胀？要是来了一轮紧缩鬼知道我这些亲戚借不借点钱还月供。

至于房价上涨我还吃不准跟不跟的上通货膨胀，要是什么都涨了就是房价涨不上来我找谁说理去。

孩子老婆我一个 24 刚刚上班三年的想都没想找，至于这么急吗

知乎用户 沈朝云 发表

还不起，那赶紧把房子卖了啊。

知乎用户 匿名用户 发表

我有一亲戚，17 年夏天高位买了一套房，170 多万，其中贷款大约 120 万，月供七千。当时旧房价值 120 万没卖，认为房价还要涨，干脆顶着高杠杆风险留下两套房。

结果年底生意因供货商倒闭大幅度下滑，和你差不多。

怎么办的？90 多万把老房子卖掉了，用 60 万还一半贷款，月供降到三千多，只需一个人的工资就可以轻松还清。然后留下三十万作为生意及房贷周转。

如果有人要说 “我就是要保住房子，没这套房不活”，那么这种人不值得同情。

知乎用户 匿名用户 发表

原来知乎上这么多人的想法都是：

1，银行不会收走唯一住房的

2，当老赖呗

佩服佩服，都是成年人了，自己做的事自己负责，不管是好的结果还是坏的结果。希望还是努力找工作吧，开源节流，消费降级还是可以剩下不少钱的。放心，经济情况再不好大规模露宿街头的事是不会发生的（毕竟连知乎上都有这么大比例的人觉得当老赖是应该的

真心话 加油 调整心态 挺过这一段时期

知乎用户 赚够钱退休躺平 发表

贪婪是原罪。

别人买房你也买，却不管自己的能力能否负担起。

我在三线小城年入 15w，给自己买的是 50 平的单身公寓，或许别人会嘲笑没本事住这么小的房子，但是月供没什么压力，即便失业一两年也不怕没钱还贷，这才是对自己负责的成年人的做法。

一些靠父母给钱的巨婴，自我感觉非常良好，内心膨胀，买三房，买好车，回头发现自己连利息都赚不到，真是一辈子都长不大

知乎用户 不明人士 发表

当然是麻溜卖房填坑啊，你在想什么呢？

知乎用户 Maogician 燃​ 发表

老哥，别的不说了，坐标哪里，多大平方，多少钱，私聊

知乎用户 木瓜君 发表

不要这样逼着自己上高位，不然出问题的时候很难下来。我买东西从来不贷款，就全款买东西，买不起就不买了，身边很多人都说我消费观陈旧古板了。

然而我国以后只要越来越朝着市场经济走，就一定会发生这种情况，真的不是很懂一线城市的大佬们一个月换 2-3w 的月供的心态，你们去二线省会买个房子，剩下的钱干啥不行啊，大把快活的机会。手有余粮心不慌，我兜里揣着这些钱，说实话如果我失业了，能扛好好几年。

多问问父母，90 年代那波人可还没死呢

知乎用户 氕氘氚 发表

怎么办？

成年人做决定要考虑后果。

盈亏自负，买定离手。

活该啊。

知乎用户 终端研发部​ 发表

感谢邀请。

作为程序员没有别的办法，可以接一些私活先干着，然后在提升自己的简历。

一定要提高自己的编程技术

1、对自己技术专业有一定的深度认知

2、拿到一个需求，就知道该如何去做，首先要设计代码架构流程，然后开始编程

3、以精简的代码去打造业务逻辑和代码逻辑

4、拥有自己的博客，项目地址如 github

知乎用户 坐错方向萨摩耶 发表

正好刚打开腾讯新闻看到一条新闻，各位体会一下精神，领悟多少看你们自己了，我的观点是 “量力而行，杠杆多的人摸摸自己皮夹子”

知乎用户 财富经纪人 Tina 发表

明年房贷怎么办，还不起只有跳楼吗

为什么现在的我们一遇到问题，动不动就选择一了百了的解决方案。

因为这是 EASY WAY，简单直接粗暴。

裁员，成为了这个冬天，市场情绪冰点的敏感词。

陷入这种财务困境，虽非所愿，也是自己选择的结果，学会承受结果。

经济下滑大趋势下，认知个人风险的确定性

2018 年，漫长而煎熬的一年，很多做生意的朋友也都陷入了流动性趋紧、大量裁员、股权质押平仓、投资判断错误而陷入两难境地的人，也有很多因公司裁员转型其他职业的朋友。

认识一位特别精明的人，去年在海外贷款购豪宅，本想把帝都的两千万房产套现，付海外贷款，再把公司股权变现，去海外逍遥。结果可想而知，房子降了又降还未出手，公司股价也一路下滑套现也不是。目前处于流动性枯竭，靠房产抵押贷款缓解压力阶段。

这样的 “故事” 还会不断上演。

活下去，熬过去！

大风大浪中，小帆小船倾覆的可能性更大，有时间哀叹，不如多找几种突围方式。

话说，哪有什么至暗时刻，只是前方的光亮有点微弱。

“人生是一场康波”，周天王的康波周期理论，顺势而为，逆势韬光养晦，特别是 2019 年，控制风险，做好保值和保证流动性，是他提前预判的建议。

“旱则资舟 水则资车”，洞察趋势，提前布局。而这恰恰是最难的。

到了 “不逼自己一把，真不知道自己有多差” 的世界。

买个房躺赚的日子没了，但有尝试绝处逢生的机会了

被裁员稳定收入的日子没了， 但有走出舒适圈重新适应环境的机会了

盲目跟随和乐观期待的日子没了，但有重新审视未来职业发展规划的机会了

某些行业之冬，某些行业之春，熬过 2019。

此时卖掉房产非绝佳时机，重新盘点自己的财务情况和能力，尝试不同的职业，或许会有转机。

我是过来打气的！

知乎用户 取次花丛懒回顾 发表

有要求房贷不能超过收入三分之一，百分之五十就是自作自受。

知乎用户 匿名用户 发表

每个月还有 50% 的工资，这是多少钱？你都拿来做了什么？存款多少？投资多少？父母收入？家庭存款？已婚未婚？另一半收入？有无子女？五险一金是否齐全？失业保险交没交，交了多少？房子是一手还是二手？信用如何？哪家贷款？能不能申请延期？裁员是否给予遣散费？遣散费多少？……

先说清楚这些问题，再来提问。

动不动就跳楼，老娘当年全部家当就两位数，一个人在异地死撑的时候，都没想过跳楼！楼有什么好跳的，滚去解决问题！

知乎用户 natasllik 发表

先想办法把债务还清，然后以后宁可过清贫的生活，也不要借债了。债务经济是一个骗局，一定要远离这种生活模式，不要寅吃卯粮。

知乎用户 范老斯​ 发表

还的上房贷又如何？500 万的房子，还完房贷以后只值 200 万了，会是一种什么感觉？

知乎用户 夜雨寒 发表

可以理解倾尽所有上车的人的困难，家里没有矿，每月一半以上的收入用以支付房贷，一半以上的收入用以生活开支，这就是在走钢丝，一点风吹草动就要翻车。。

但是都是成年人，要为自己的行为负责，要对自己的家人负责

首先积极找工作，哪怕薪资会降，也要保证尽快有进项

其次将手头所有的可动用资金，及可尽快变现的资产统计出来，统筹规划，降低家庭的日常开支，节衣缩食，经济寒冬即使没有失业也要学会攒钱，撑下去

第三，最差的结果是卖房及时回笼资金，哪怕亏一些，但是在活下去面前房子真的不是必需品

大潮退去，穿没穿裤衩一眼就看得出来了。。尽快找块布条吧

知乎用户 溪边的树 发表

1、找个能一起还房贷的老婆，一起还。

2、房子已经到手，出租拿租金就行了。我现在手头紧，主要原因还是因为房子空着不能拿来出租，也不能拿来住，空耗着。租个万把块一个月用来还贷款还是没问题。

3、房子如果还没到手，手头又缺钱，只能父母、亲戚、朋友那边找点钱救急。

知乎用户 汪藏海 发表

小嘴吃大饼，卡住了吧。

还能怎么办，卖掉大房子，换小房子呗

还不行就卖掉房子租房子住咯，然后得到一笔现金

买车、买房还有生活消费，先看自己能负担多大，每月收入（无论高低）差不多都压房子上，有意思吗？买房本是提高生活品质，结果却是直接拉低你的生活质量，还严重摧残你的身心，何必呢？

做决定前先回过头想想，我做这个到底为了什么？别把本意和初心给忘了。

强扭的瓜不甜，夫妻如此，生活同理。

知乎用户 德加 发表

这个问题可以添加到 “做公务员有什么好处” 那个问题里了。

各级党政机构和军队才是统治阶级的基本盘。永远不会被放弃。

我建议临近毕业的大学生们要以备战高考的态度去搏一个体制内的带编职位，今后可能会救你一家的命。

知乎用户 匿名用户 发表

唉，感同身受

上周刚被裁，年底也不好找工作，姑且靠存款活着，还好月供比较低，再 neet 一年都没问题

这就是为什么我完全不想找对象

穷则独善其身啊……

知乎用户 匿名用户 发表

我就想知道，那些号称房价下跌时，刚需不会卖房，到底是谁编的。

房价是经济变化的果而不是因，房价下跌就标志着经济早就下行了。经济下行，裁员以及失业就是必然发生的事情。家里没矿的话，房贷又怎么可能续上呢。

知乎用户 关心 发表

只是提供一个想法，不知到可不行？

做一份期权协议卖买。

比如说 ：

做一份合同，相定好价格、定金、违约相关责任；定立未来某个日期过户，条件是买方必须立刻成担接下来的每期贷款。

最简单好用的 VPS,没有之一，注册立得 100 美金