如何看待深圳住房公积金贷款可由父母子女共同申请，此举释放了哪些信号？

by , at 08 July 2022, tags : 公积金深圳贷款父母房价 点击纠错 点击删除

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知乎用户 21 世纪经济报道发表

不想让你买房的时候，不仅限贷限购，而且还严查你的资金来源，我记得也就是去年的事儿，买房子的时候，还要查你缴纳首付的钱到底是不是你自己的，如果你的银行账户上的钱是近期以大额转账的方式进来的，就会被高度怀疑为借钱炒楼的人，必须提供资金来源证明，必须是自己的钱才行，亲戚的转账都不行！

现在想让你买房了，连父母的公积金都可以商量了。

以后是不是可以商量的还会更多？

知乎用户弗兰克扬发表

这只是个开始。

我已经说过很多次了，在土地财政作为地方收入大头的时候，地方是很难接受这个收入大幅下降的。

地方下意识的反应一定是找钱。

只是现在还在存量资金里探索的阶段罢了。

父母子女同时申请公积金为的是什么？

把住房公积金这个池子里的钱盘活，类似于我们缺钱的时候去以前不怎么用的卡里再刨一刨看有没有钱一个道理。

这即是缺钱的一种表现，也可以理解为是在可支配现金下做出的一次尝试。

但主要问题在于，接下来这里的钱也用完了怎么办呢？

很简单，发房票。

对于现有的工资发放，加大住房公积金的比例，减少现金部分，让大家尽可能地把得到的钱投到房地产市场上。

你不买房，工资就少，你买房，就被绑在房地产这架战车上，只是看你怎么选了。

这就是我说为什么大家可以考虑要不要取公积金了。

如果你将来想买房，那可以保留一定公积金，毕竟可以享受一定额度的公积金贷款。

但相反，如果你将来不想买房，那就应该找准时机把公积金取出来，因为未来有很大可能性公积金会被彻底锁死，除了买房不能留作他用。

你就等于少了一笔养老的钱。

知乎用户曹多鱼发表

现在买不起的，大概率 6 个钱包已经被榨干了

不如直接开发一个婴儿贷

你想买房子，直接签合同

保证未来 3-5 年生孩子

父母出 30% 首付，贷款由未出生的婴儿还

在婴儿还没出生的时候就背上贷款

那如何规避坏账风险呢？

如若 3-5 年没有生孩子

那房子被银行收回

知乎用户明黎发表

知乎用户闹东大师发表

我感觉啊，十年前好像社会传达的价值观是啃老可耻，电视剧也一直传达这种思想。

没想到发展到现在，社会变了，变相让年轻人啃老，毕竟高房价已经让年轻人不得不啃老了，不掏空全家钱包真的是难在大城市买房滴~

知乎用户嫑忈发表

你爸妈确定有深圳公积金？

公积金实际现在是不能通用的。

我爸妈是国企下岗工人，知乎肯定看不起，肯定没有公积金。

但是他们在国企上班是算工龄的，每年想尽各种办法去交社保，医保。

当然他们退休金在小镇生活其实很好，相对许多人生活非常好了。

你觉得深圳购房者一般 20 多岁起步，他爸妈一般 50 岁 +，

他爸妈大抵体制内的或者第一代外企上班的深圳人。

深圳上半年二手房住宅成交套数是 9965 套，

其中深圳二手房一月份成交套数是 1557 套，

二月份成交套数 872 套，

三月份成交套数 1117 套，

四月份成交套数 1860 套，

五月份成交套数 2318 套，

六月份成交套数 2241 套，

这样的数据明显非常惨淡。

比如深圳著名的桃源村，深圳许多入门级一个小区，

当然深圳二手房肯定跌幅不少，许多小区二手房成交价格跌幅有 15%。

有人说购房客户被新房吸收了没有？其实也没有。

2022 上半年深圳新房住宅成交 16126 套。

三点原因：

1 深圳目前严格限购政策，

2 疫情反复出现，看房非常不方便，

3 还有经济不景气有很大关系。

4 指导价的出现，大家首付变高了。
风向标如此，所以我说目前全国房市其实很低迷。

希望各位财源滚滚。

我面朝大海，春暖花开，希望你们有个温馨的家，

我是啊啊啊啊啊，有事咨询可以加 xiaojianghexiaochen，

麻烦点个赞 + 收藏 + 转发

知乎用户啊啊啊啊啊发表

可以把公积金贷款上限提高一下嘛，做就做全套。

那么多人恶意不买房，这怎么行（doge）

知乎用户华夏英灵发表

大家真的应该给 " 房产税 " 磕一个，你可能会好奇不是没有大规模推行房产税吗，为啥要感谢。

因为去年房产税的传言，让大量的多房群体开始抛售自己的房产，尤其是持有城郊的新房、次新房，直接把一些城市的土地财政发动机灭熄火了。

道理也很简单，而如果这些城郊新房和次新房都卖不出去，那么独立运营的地产公司还买地有什么意义呢？要么城投公司您老自己拿吧。

去年房产税传言虽然一直没有细则，但是无论是南京、杭州亦或者武汉、成都，大家都会猜测可能会有 45-60 平的免征面积。

通俗的来说，如果你是三口之家，那么最好把家庭住房总面积控制在 135-180 平以内最佳。

那么显然主城区、核心市区的房价单价高最安全的，并且教育、医疗、交通等资源也是最为丰富的，成为理论上最能 “抗跌” 的。

不知道其他城市如何，我身边的朋友，江宁三套保利中央公园换一套建邺保利香槟国际、桥北天润城 4 套换一套玄武中海玄武公馆等操作比比皆是，现在他们都感觉到后怕，幸亏卖的早没有像现在这样有价无市。

这种因为 “房产税” 传言带来的一些急售、抛售在已经很多居民积蓄不足、人口净流入不足、贷款利率过高等不利因素下，给很多城市亦或者大型城市的城郊致命一击。

一个小区即使挂牌出售 100 套住房，只要有 5 套低于均价的 10% 挂牌就会引起这个小区业主的恐慌，一旦有大于一套低于 10% 的成交，所谓业主的 “绝不降价的攻守同盟” 顷刻瓦解。

有的朋友可能会说，我看北上广深南苏杭重成武天等城市的房价还是挺高的，也没有暴跌呀，这是因为一方面新盘有限跌令，另一方面是更能体现房市冷热的还有成交量，挂牌价坚挺毫无意义，一看成交记录，结果这个小区上次城郊还是 2022 年春节。

以南京为例，贝壳指数来看每天成交大约 50-70 套，什么概念？16-17 年房管局的 2-3 个窗口一天就就不止这个数。

此次房市遇冷还有一个更加细死极恐的是：原本一些人认为只要我的房子愿意割肉还是可以卖的掉的，但是现在除非被割大肉，否则手里的城郊新房、次新房就是会一直在那无人问津，那种 " 当我遇事可以降价急卖筹钱的预期彻底被打破了。

你可能觉得我在唱衰房产，完全不是，我认为现在如果你在二三四五线城市，留一套市区资源配套较好的自住房即可，其他的都尽早卖掉，如果一定要买房，去北上广深南苏杭的主城区买。如果生活在北上广深南苏杭，尽可能向主城区挺进，这个建议是针对所有人的，同时二手房市场一定要疯狂砍价，“总价 300？250，家具全留卖不卖？不卖我就走了”。

知乎用户九乡河龙牙发表

购房者：房价太贵了，我买不起。

政策：我们把贷款利率将下来。

购房者：我还是觉得房价太贵了。

政策：我们可以降低首付比例。

购房者：我的意思是房价太贵了。

政策：我们支持六个钱包首付，及全家共同申请公积金。

购房者：不是，我是说房价太贵…

政策：取消限购，可以买多套房..

购房者：听我说，谢谢你…

现在不是房地产公司贷不到钱，不能完工交房吗 ?

现在不是银行到处在求放贷吗？

那么能不能银行都贷款给房地产公司呢？

答案是：不行？房地产还不了钱，那是坏账，购房者还不了钱，法拍，上征信，一辈子都要还，拿命还！

深圳的政策不够狠：建议直接上幼儿贷！贷款，从娃娃抓起！

知乎用户雍和发表

中国出台的政策大多可以归结为钱一分都不可以少但可以让你慢慢还

知乎用户李晚发表

我注意到这是个征求意见稿，就是看看大家的想法，大家提提意见。出台相关规定前，多听听大家的看法，总是不错的，非常人性化，也利于规定的推广实施。

利好刚需购房者，公积金贷款利率优惠，可以省不少钱。不管怎么样，人们要改善生活，还是需要好点的住房条件。

父母子女共同申请公积金贷款，也可以让父母和子女间，或者婆媳间的关系更融洽，吵架拌嘴少了，大家互相关爱，互相照顾，其乐融融，生活更幸福。

如果购房上再出台更多的优惠措施，我也可以考虑改善下自己的住房条件了，置换个面积稍微大点的房子，弄个大点的书房基本就可以了。

大书房就是我的梦想。

知乎用户 Jack Wang 发表

有位答主的观点很新颖，但仔细一想也在理。

现代社会也有不少群体，选择独居买房，但个人的能力比较有限，那全家帮也不失为一个办法。

此类政策刚好可以更大地发挥公积金作用，把一些沉淀的、长期未被使用的公积金释放出来。因为有的人公积金缴费比例很高，但是提取办法就那么些，没办法全提完，拿来帮助子女买房，也是一种选择。

比如隔壁有个问题，就很应景。目前公积金里有十三万。每个月公积金有 4000 多，由于没买房这些钱用不了。有没有办法用活这些钱。？

总的来说，多个选择多条路~

公积金贷款作为一种低利率的贷款方式，确实能减轻买房负担。

公积金贷款额度有多低，我来给大家算一下。公积金的贷款利率是 3.25%，商业贷款的利率一般都在 5% 以上。假设贷款 100 万，分 30 年还，公积金贷款能比商贷少还 50 万左右呢。一套首付又出来了！所以想多省钱，公积金贷款可以尽量多贷一些。

大部分一二线城市的公积金贷贷款额度，个人最高可贷 50 万，以家庭为单位，两个人最高可贷 100 万。

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当然不是每个人都能贷到最高额度，一般情况下，公积金贷款额度，有 2 种计算方式。

第一种，和公积金余额有关。公积金贷款额度 = 公积金余额乘以 14 ~ 30 倍。比如深圳，公积金贷款额度 = 公积金余额乘以 14 倍。第二种，和公积金余额、连续缴费时间有关。比如武汉，公积金贷款额度 = 公积金缴存余额 ×20 倍 × 缴存时间系数。（时间系数就是缴存公积金的时间，最高系数 1.5，对应的公积金缴存时间是 60 个月以上。）

所以为部分想买房，但是公积金缴费年限不足、余额不足的人，提供一些便利，也是把公积金的作用发挥到最大。

还有这些关于公积金的问题，其他知友也在问：

添加图片注释，不超过 140 字（可选）

想了解更多，请继续关注我们 @51 社保，如果还有薪酬个税、五险一金、劳动法等人力资源问题，欢迎随时来撩~

知乎用户 51 社保发表

还不是玩次贷危机那套。

分摊压力，然后大面积还不上款，然后断供。

知乎用户洛天发表

嘿嘿，好耶！

我就期待这种事。

这种绝户计造成的家破人亡越多，普通人就越来越逃离现在的房地产。

尤其是出现一家老小为了还债没地方住集体自杀，或者造成个严重的社会问题，那就更棒了。

不过如果溅血不是受害者，也不是普通人，而是某些利益者，那就更棒了。

知乎用户幻想乡的洛克马戏发表

看到不少朋友担心基于这个政策出台，会不会后面会对公积金提取进行限制限制不允许提取。如果有朝一日成真的了，那对于没有买房需求的人来说确实比较冤。

所以给大家分享 6 种可以把公积金提出来用的方法，这 6 种方法适合不同的人，大家可以先点赞收藏起来，以备不时之需。

1、支付房租提取

很多在异乡打拼的人，都是以租房为主，每个月昂贵的房租也是一笔不晓得开支，如果能把公积金提出来支付房租也算是物尽其用，减轻自己的压力：

打开支付宝
搜索公积金
选择 “公积金提取”→“租房提取公积金”，按照系统指示一步步操作就可以完成。

2、装修、翻修房屋提取

这个方法也需要携带房产证、身份证、翻修房屋费用证明等材料去线下公积金中心或银行网点办理。

3、购房提取

如果需要买房的小伙伴，也可以申请提取公积金来支付首付，或者用公积金还贷款，但是需要注意的是，需要先买房，然后携带购房凭证等相关材料前往住房公积金中心进行办理。

4、给子女购房提取

如果子女买房，其实父母也可以提取自己的公积金为为其还贷款，携带购房合同前往公积金中心就可以提取父母的公积金余额。

5、支付医疗费用

很多人都不知道，其实公积金可以用来支付医疗费。只要满足要求的病种就可以申请提取公积金支付医疗费，具体包含哪些种类我都整理出来放在图中的，大家别忘了看。

6、全额提取

满足一下任何一条，可以申请全额提取公积金：

离开工作地（退休）注销公积金账户；
成为特困户，享受低保待遇；
出国或在港澳台地区定居；
完全丧失劳动能力；
参保人死亡，继承人可申请全额提取；
公积金账户封存满 2 年且失业满两年。

上述 6 种公积金提取的办法大家学会了吗？关于公积金提取你还有什么好办法欢迎交流~

最后，也要提醒大家，如果未来有买房的打算，一定不要轻易提取公积金，毕竟公积金贷款买房还是要是商贷划算很多，具体计算方法我在下面这篇回答讲的比较清楚，建议大家可以仔细看看：

住房公积金到底有什么用？

喜欢我的内容，欢迎点赞~
1. 辞职以后五险一金怎么处理？如果辞职，我的五险一金能提出来吗？

2. 淘宝上的代缴社保与公司缴费有何区别？

3. 辞职后社保断交三个月，会有什么影响（具体）？

4. 社保断缴有什么危害？换工作，社保如何处理最恰当？

5. 辞职以后怎么交社保？

6. 换工作，公积金和社保，怎么处理最恰当?

我是 @蚂蚁社保 CEO，致力于科普更多、更全面社保知识，希望能帮到更多需要的人。

知乎用户蚂蚁社保 CEO 发表

深圳拟出台公积金新政，提出一人买房，全家直系亲属 (父母、配偶、子女) 都可以作为公积金贷款的共同申请人，也就是能够借父母等之力，来增大公积金贷款的能力和贷款的资金。

截至目前，全国已有 14 个城市推出了 “一人买房全家帮” 的政策。

今年上半年，深圳的二手房市场可以说是 15 年来的最差水平，前 6 月共成交 9965 套，同比下降约 65%；新房市场也同样处于低位水平，楼市成交量达历史低谷或是深圳率先松动公积金政策的原因。

很多人认为，这样年轻人的买房压力能大大减轻，，也能激活部分的市场需求；不过也有人质疑，这是准备贷贷相传，饮鸩止渴吗？

知乎用户安安聊楼市发表

没啥用，如果 5-10 年内居民收入不能翻倍，形势会越来越差。

住房公积金的本质增加了企业的成本支出，降低了职工的现金收入，何况这年头足额缴纳公积金的企业大部分也都不是民营企业。

这个政策的出台符合国务院常务会议要求的 “阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例，为市场主体减负、增加职工现金收入” 的大方向么？

不过看看隔壁的香港，可以说目前深圳房价还没到顶，应该深圳房价先冲到 50 万人民币一平，然后叠加个普征房产税，才会有可能出现房价大跌。

去年那样摁住了，长期来看对炒房客未必是利空。但炒房客背后还有炒地客，如果你是炒地客，你会坐等崩盘么？

这才是个开始，炒地客没逼着银行放 “次级贷款”，没逼着 “零首付” 买房，工具还很多，离最坏时刻还远得很。

知乎用户 Jack 学长发表

如果自身公积金的基数不够高，但是现在能够通过新规，借助父母的收入提高职工家庭的收入水平或还贷能力，可以争取更多的贷款额度。

掐指一算，小夫妻加上双方父母一共六个人，可以共同买房了，哦哦一举多得啊，离婚率怕也会降低了吧，亲家们也能抱团养老，真好。

知乎用户菲特吹雪发表

有时候在看毛选的时候，会想忍不住想，我们发展生产力，解放生产力的目的是什么？我们社会主义社会发展的目的是什么？一个和谐的社会，应该怎么样才稳定？

绝大多数人，尤其是父母辈，都是从一个月收入几十块钱过来的。普通夫妻两个辛辛苦苦一辈子，省吃俭用，最后存下来的钱，可能也就几十万。

即便是现在，绝大多数年轻人，单个人月收入也不到一万元。扣除日常生活费用后，夫妻两个能灵活使用的，加起来按 10000-15000 算，一年能存和十几万算很多了。如果有孩子支出，自然这个数目就要减少了。

这还是城市里的收入，如果是农村，可能就更少了。或者，即便比这个多，但是却可能不稳定—————旱涝不保收，吃青春饭，随时失业风险，旺季淡季有区别………

如果单看这笔收入———我指的是老一辈一辈子存个 50 万，年轻人 20 年可能能存 100-200 万？在许多的城市，就只能买到一套房子。

当然，房子不同于其他消费品，用完就没有了。你买了房子，这个也算是资产，不会消费掉。所以。如果真到万不得已的时候。房子是可以卖钱变现的，甚至在过去一段时间，房子还是增值的利器。前段时间，一套一百万的房子，只需要经过几年的增值，就能涨到一百五十万甚至两百万。这种增值速度，相当于两个家庭一辈子的收入。

这就相当可怕了。因为一辈子的劳动的价值，居然一套钢筋水泥几年就可以达成。

对于有房产的人来说，确实是快速致富的途径。可更多的人是没有房产或者房子在老家的人来说，他们就没有这个机会赚这笔 “快钱”。

当然，房地产不可能一直这样快速涨上去的，终会会恢复正常。

现在人们更担心，是房价暴跌，房产缩水。欠下的贷款还不起，房子被拍卖，自己进去失信名单。

个人认为，要让所有的人都享受社会的发展红利，好过只让部分人享受红利。我们因为是社会主义初级阶段，所以需要以公有制为主体，多种所有制经济共同发展。而私有制经济虽然可以促进生产力发展，但是却会导致两极分化加剧。

如何让所有人都享受红利？加强公有制建设，加强社会福利保障，加强基础建设，丰富社会物资降低物价水平；加强科技投入，解放生产力，发展生产力，进一步丰富社会物质水平，进一步让人类从体力劳动中解放出来。进一步弱小地区差异，让更多的人能享受社会发展成果。

在房地产眼看着无法继续快速升值的年代，在贫富差距增加的年代，是时候让资本退出垄断与炒作，打击各种不劳而获，打击各种投机倒把。让资本服务于社会，服务于实体行业，让资讯服务于大众，让先富带动后富，实现共同富裕了。

知乎用户大叔 206 发表

知乎用户希望人没事发表

泡沫吹到了现在，说实话真正的刚需该不买的不会买的，至于这个政策谁有需要谁去买，反正又没强制你买房，至于他们最后会不会砸手里，随他们去吧，各有各的生活

知乎用户林深见鹿 er 发表

诋毁社会主义建设

其心可诛

深圳是改革第一城

是最不依赖房地产的

知乎用户匿名用户发表

为什么贷款年限不能搞个 100 年 200 年！

一下子就都买了！

知乎用户千寻 585 发表

惠民政策，我们要感恩，这是老爷的恩赐。建议以后开放提取养老金还贷，哦不对，你交的养老金老爷们要用的，怎么能让你取出来呢。

知乎用户宝宝大葱发表

知乎用户遵纪守法户发表

连深圳都要救市了。

烟花越来越近了。

知乎用户打断 xxx 发表

看看宾利姐，就知道深圳的房子是留给权贵的，10W + 的房子，他们买房靠公积金吗？如果是普通人，子女到可以申请公积金的年纪，其父母必然到了 50 岁，给这么老的人贷款，纯粹是惦记着人家棺材本。。。。

知乎用户可乐猪发表

全家贷如果断供？

是不是一起玩完？

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首先公积金额度咱能不能大气一点？

不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的贷款最高额度为 50 万元，共同申请的最高额度为 90 万元。
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金，其公积金贷款可贷额度可以上浮 10%，但应符合前款规定之要求。

十年前这额度，十年后还是这额度

这点额度对于深圳买房来讲，是不是有点杯水车薪了？

知乎用户粤港澳熊尉发表

虽然今年才过了一半，但是春晚小品题材已经八九不离十了。

首先是催婚催生的，多年来的保留题材

然后是反对躺平，鼓励当一线工人的

再就是鼓励买房的，宣传买房后的幸福生活

虽然说进厂的工资基本上买不起房，但也不影响同时鼓励。毕竟喜欢看春晚的认为把空闲的房子租出去，再跑一跑滴滴作为副业，肯定能买得起房。

知乎用户防腐管干部发表

蜗居在 70 平的小房子里面，不敢换房，多个 10 平，就是 100 来万，公积金也不给取出来，不知道谁用了。反正我自己不能用。

知乎用户广龙诗词评天下发表

我记得深圳公积金贷款最高额度是 90 万或余额的 14 倍（7 万余额即可做到 90 万贷款，这个很轻松），前提是申请当月之前 6 个月，在本市或者异地连续、按时、足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。

有心做公积金贷款的，7 万余额很容易缴够，之前的政策夫妻本就可以共同申请，何必用父母子女的？

如果可以借此时机出个政策——买房的话，父母子女配偶的余额全部可以提现，那我赞成！放它那里连鸡毛利息都赚不到几个，何必呢？

知乎用户言出无名发表

释放直接信号就是没钱了，他们也知道老百姓没钱，那你贷款不就有钱了吗？

为啥没钱？

继续做核酸呗，继续封城呗。

小粉红听到没？贷款去买房，喊上你的爹和娘，快去。买房后继续做核酸。

知乎用户英雄戚继光发表

深圳这种有一堆上市公司贡献税收的大城市，都开始加入鼓励购房的乱战，日子是真难。

一端是财政收入，不是税收，就是卖地。

一端是财政支出，每天给上千万人做一次核酸，再怎样也扛不住。

缺钱了不知能干出啥疯狂事儿，万一以后真把公积金给锁了，于是 “不买房” 的自由也没了。

知乎用户流浪的气球发表

从唐山

如何看待唐山等多地实行「一人购房全家帮」？还有哪些信息值得关注？

到中山

广东中山市发文要求房价每次降幅不得超 5%，调整间隔不少于 3 个月，如何解读？哪些信息值得关注？

再到今天的深圳

我发现苦的都是同一批人，那些挣扎着、拼命奋斗不断见证历史的 60、70 后们。这个年纪，自己尚未退休，子女即将结婚生子。而且自己的后代还需要买房、买车、彩礼、育儿……

辛苦了大半辈子，还要在继续辛苦下去……

一人买房，全家还贷。祖祖辈辈子子孙孙无穷尽也。

我可以不买房，但我总得有地住，不能一辈子居无定所。

然而深圳随便一个地方，就是平均接近 9 万的房价。

有人说，深圳好啊，深圳多少人有钱啊。但是事实上，大数据给我的结论，却是分化的。

有人月薪两万，也有人月薪四千。但我想，即使是一家三口，月入五万，一年六十万，恐怕也得奋斗至少十年，这还是不吃不喝不高消费。我没算车，我没算彩礼，我没算大病医疗……

老人总说，苦一苦，好日子还在后头，可是越来越多的人看不到尽头……

躺平？内卷？还是摆烂更好一些吧……

知乎用户临在人生发表

如果连深圳这种一线＋高财政收入的城市，都开始打公积金的主意，那么很难想象其他地方房地产到底有多惨。

知乎用户泉禾丹发表

现在的一片天，是晴朗的一片天。乌云在太阳的照耀下，再也看不见。

知乎用户路子辰发表

不错，为了保房价，上蹿下跳。

我看还可以开发一个胎儿贷款。

预计三到五年一胎，一对夫妻，只要结婚后，预计生三胎。

就可以给孩子贷款买三套房。

先住着，以后让这个胎儿来还。

如果父母不幸早死了，那就留下胚胎，人工授精继续培育。

孩子生下来，专门还房贷。

知乎用户德拉米尔发表

深圳这个最不依赖土地财政的地方

也要学珠海这种土招？

知乎用户太阳元素发表

知乎用户小啊原发表

2 年前的话我重复一遍，历史上除了北上，当过房价第一的城市都没好下场。

知乎用户漂流的船发表

救市政策果然陆续出来了，这只是开始！

知乎用户丹丹奋斗 ing 发表

地方政府的思路还是窄了。我有一计，可以让当下的民众争先恐后的交钱买房。

以前，大家愿意梭哈 6 个钱包买房，除了认为房价会涨之外，另一个重要原因是房子绑定了诸多居民权益，比如落户、子女教育等。现在大家都袖手旁观，一方面是看衰房价，另一方面也是落户、教育这些东西的吸引力降低了。既然这样，我们就应该让房子绑定更多的人权，比如以下这些：

凡是城区买房者，即可获得政府颁发的具有【丹书铁券】功能的 “荣誉市民” 证书。居民凭此证书，在自身有轻微的治安犯罪时，可用此证书抵消处罚；即使是严重的刑事犯罪，也可用此证书冲抵一部分刑期。
凡是城区买房者，即自动成为当地的法院陪审团成员。该居民每年可申请出席一定数量的公审案件，并参与最终决策，以投票的方式决定官司的走向、嫌疑人的下场。
凡是城区买房者，即可获得政府机构、国企、高校优先录用的权益。该居民可推荐自己或亲戚朋友，去体制内任职，或去高校上学。同时居民还可以参与竞价推广，为机构或高校投入资金赞助，以此提高被录用的几率。
凡是城区买房者，即可享受在派出所、医院等机构的专人对接服务。无论是钥匙丢了，还是头疼脑热，居民都可以直接与政府派给他的 “客户经理” 联系，要求其立即解决自身诉求。

这些特权待遇，是多少国人做梦都不敢想象的。现在只需要花几百万，买一套房就能享有了，我相信，一定能吸引不少人继续梭哈买房，一定能为地方政府带来滚滚财源。

知乎用户宇宙战神郭奉孝发表

一步到位，ddl 之前不用就清零

知乎用户 CatcherInSky 发表

本来人家可以直接抢的

现在给了你一个自愿被抢的名额

还不感恩？

知乎用户超级 vip 发表

就是想让你一人买房，全家挨饿

知乎用户呵呵你好发表

深圳公积金最多贷 90 万，没啥用

知乎用户冰块发表

不是说深圳不靠房地产的，都是可有可无的存在，现在这样操作又是怎么回事？

知乎用户踽踽独行发表

要我说啊，什么都不如降房价来的更实在，有句话怎么说的，但凡不降房价刺激买房的政策都是耍流氓！

知乎用户尐兎兎发表

恒裕滨城二期房价要涨

知乎用户皂动的茂茂发表

房地产市场下行，那还有什么能支撑起我国的经济呢？想来也只有新能源汽车的市场足够大了

知乎用户安融征信发表

我真的很担心到时候公积金不买房就不能提取了，那就打水漂了

知乎用户 ycpriscill 发表

我觉得这个政策挺好，毕竟公积金贷款利率相对于银行低了非常多，贷款两百万利息 30 年也是 200 万，但是公积金利息下来只有 100 多点，相当的省钱，只要让利于民的政策都是好政策

知乎用户张大锤发表

一锅端，卷包烩。

知乎用户郭靖发表

想尽办法给你推销的产品，大家谨慎，关键是，这房子要买了，后悔也没用了。

知乎用户情意三千发表

和计划生育不准人多生，现在各种呼吁你多生的道理一样

不过深圳嘛

深房理耍起来岂不美哉？

毕竟

深圳均价 7W 一平的房子

本身也不是大部分在深能摸得到的

总之

利好公务员、有钱人

知乎用户 Stelip Comound 发表

公积金和社保医保迟早要被玩崩了，然后再来一轮重建

知乎用户萌新大叔发表

降低第二套、第三套房的购买门槛啊。首付比例和利率，和第一套一样。保证立竿见影。

知乎用户 ZyzWyw 发表

你不花钱，有的是帮你花钱的方法，再过五年，人均三孩两房，未来可期

知乎用户歌奥发表

许褚单挑吕布，处于下风，曹操说:“吕布非一人可胜。” 于是又招呼了五个武将一起上去。

知乎用户 M3 小蘑菇发表

从客观角度来看，这不是个好信号。

正常情况下，即便房地产市场下行，我们也认为北上广深这四个一线城市的房子是有投资价值的所以对于一线城市而言，宽松政策大多是以放松限购条件这一类政策为主。比如上海近期将落户门槛大幅降低，通过扩大买家范围来寻求短期的市场刺激。因为通常只要一线城市放松限购，就会有来自全国各地的中产以上家庭源源不断地冲进来买房。

而放宽公积金贷款人范围这类政策，正常是出现在二三线城市的，比如天津、唐山、珠海等。因为房产普遍的投资价值降低，又无法扩大刚需群体范围，所以只能深入挖掘购房者的潜力，以期能够帮助本地房地产市场渡过难关（或者再吸一口）。至于四线以下，再怎么挖掘、放宽，也不可能有人带着这么高的杠杆上车。

但是，深圳这次搞放宽公积金贷款人范围的政策，传达出了一个非常不好的信号**——深圳也必须要靠进一步挖掘购房者的信用潜力，才能维持购房市场。**这说明：

（1）对于投机者而言，当前的深圳房子，已经不是优质的投资标的了，甚至说，已经不是一个具有盈利能力的投资标的了；

（2）对于当前的刚需购房者而言，深圳房子已经超出正常的购买能力范畴了，在原本的杠杆基础上，必须进一步再加杠杆，才能完成交易；

（3）对于外部投资者而言，到深圳买房这件事，已经不是一个好的选项了，至少已经不是一个会主动选择的选项了。

当然，从情绪上讲，距离放烟花又近了一大步，自然手之舞之足之蹈之。

另外，上海这一轮疫情过后，放宽落户条件效果估计也不会有多好。

首先，全国大趋势如此，没到谷底之前都是下行区间，不要用手试图去接下落的刀子。

其次，上海疫情正赶上即将毕业的学生实习找工作的一段时间，却在学校待了两个多月。叠加疫情影响市场，企业以收缩为主，这一届上海毕业生找工作应该是史上最难的一年。一些家底不厚的，估计直接劝退了。

第三，原本很多年轻人对上海是有信仰的，以为在上海有一份工作，上海拥有了我，我也就拥有了上海。但这一轮疫情，暴露出的问题实在太多了，多到大多数老百姓多觉得离谱的地步。这直接导致一部分年轻人的信仰破灭，虽然可能短期并不明显，但这种影响是非常深刻的，深刻到足以影响一部分人的人生抉择。

综上而言，我认为这一轮上海放宽落户，对于上海高校的应届毕业生而言，影响非常有限；但对回国的国外水硕士来说，好处颇多，而且这些人家庭条件普遍不差，或对市场有一些提振。

知乎用户 axixixixi 发表

以前暗吃你祖宗三代，现在我摊牌了。。。

知乎用户罗夏发表

鼓励刺激体制内和中产阶级多买房。这些人公积金动辄大几千的。只要有首付，基本无压力。

真正需要买房的，不夸张的说很多可能连公积金都没有。

知乎用户看星星的孙连城发表

不要让自己被政策牵着鼻子走，有点自己的主见，买房子这事儿，有能力就买，没能力就不要逼自己了，它变任它变，清风拂山岗

知乎用户拥野发表

搞啥花里胡哨的，有这劲头，还不如研究研究降房价呢。

变相让年轻人啃老，毕竟高房价已经让年轻人不得不啃老了，不掏空全家钱包真的是难在大城市买房

知乎用户小猫猫来啦发表

像我们这种农村出来的孩子，有几个父母有公积金，一辈子都不知道公积金是什么

知乎用户青门引发表

我就是想说，父母那一代（60 年代 - 70 年代出生）马上就要退休的，能交上公积金的，全国能占多少比例

知乎用户祝咕生发表

个人规划是读完书工作到接近 35 岁从大城市滚蛋，涨跌一点什么都无所谓了。

但是现在这种正斧拳法打下来，到时候次贷危机下来，就不只是背了贷款的，没有几个人能跑掉。

知乎用户匿名用户发表

社会主义国家，共产党，好日子还在后头哩

知乎用户 Kyle 发表

农村就注定被遗忘了吗？

现在就算通过高考进入城市，大抵也是很难改变命运的。

知乎用户卡宝金盾发表

社会主义第一城 + 抗击新冠第一城 + 工作时间第一城 + 互联网工资第一城不配最高房价吗？

知乎用户 maohou 发表

马克思来了都得贷

知乎用户江流儿发表

——

**线索查处要深入推进。**对 12337 举报平台交办的大量群众举报线索，要抓紧分类妥善处置，确保每条有效线索都得到全面深入的核查处置。特别是对重大线索，要周密制定预案，最大限度追赃挽损，严防次生风险，坚决守住不发生重特大群体性事件的底线。继续依托国家非法集资监测预警平台全天候扫描预警，督促各地加大风险摸排和风险处置力度，有效防范化解各类隐形风险。

**——问题整改要彻底到位。**对全国专项办第一轮包片督导发现的养老领域非法集资突出问题，要挂账整治，压紧压实整改责任。对工作进展相对缓慢的省份要加强点对点督导，进一步明确整改目标和时限要求，务求取得明显成效。对政法机关发出的 “三书一函”，要加快办理，并以案为鉴、举一反三，推动共性问题解决。

**——协同配合要更加有力。**养老领域非法集资风险治理涉及准入把关、日常监管、打击处置等多个环节，需加强与相关部门的协同配合，强化部门信息共享和工作协作，推动行政整治和刑事打击的衔接联动，形成养老领域非法集资整治工作合力。

**——宣传引导要持续发力。**要深入推进宣传月活动，拓展新媒体宣传阵地，引导老年人自觉远离投资陷阱。要及时公布一批典型案例，以案释法，教育鼓舞群众，有效震慑犯罪。要督促银行保险机构积极开展养老金融消费者教育，大力普及防非反诈等金融知识，进一步提升老年人防范风险的意识和能力。

**——长效机制要加快健全。**聚焦养老领域非法集资防范处置的薄弱环节逐项过筛，从制度法律等方面健全完善事前事中事后全链条监管体系。要健全完善追赃挽损相关法律法规，推动出台非法集资刑事涉案财物追缴规定。要强化科技赋能、以网治网，力争对新形态、新业态风险早发现、早处置。要持续规范和促进第三支柱养老保险发展，推动完善商业养老金融产品业务规则，鼓励支持适老金融创新，让改革成果更多惠及老年群众。

知乎用户 Fire 发表

充分说明了新能源汽车填不了地产的坑～

比亚迪和宁德时代的市值加起来，可以充抵恒大的债，可是后边还有融创、绿地、碧桂园、华夏幸福、富力地产…… 排队中

知乎用户 DragooonP 发表

我缺的是父母的公积金吗？我缺的是首付！

知乎用户 zsechoy 发表

黔驴技穷，蜀犬吠日，吴牛喘月。

知乎用户路子墨的小墨发表

70 后快要退休了，赶紧乘机割一波，存款、养老金、公积金不管大小都是钱嘛

知乎用户零度海浪发表

5 日中山出台 3 个月降幅不能超过 5%，6 日深圳出台公积金贷款可以共同申请……

应该是每个地方都在进行不同的抗压测试，最终如何？敬请期待！

知乎用户林间有风吹过发表

这让那些有多个子女的父母怎么办，有能力不帮不好，帮了，另一个呢？真令父母头疼啊

知乎用户夏天发表

深圳的房价那么高，降一降怎么了？

都是年轻人在深圳，有多少父母是在深圳有公积金的？就夫妻两个人有公积金，可是首付从哪来？

我还是量力而行吧，大不了不生孩子。

知乎用户南瓜梦南发表

对 8 起，你把我爷爷奶奶的给我，我都不用！

知乎用户 LYgerry 发表

公积金最多的群体是什么群体？

知乎用户天线宝宝烤面包发表

说实话，去小红书，微博这种地方宣传买房比较好，就把整个 app 都弄成一种房价要涨的情况，各种比较有理的分析给它们分析一波，尽量开起来有道理，这样才有机会骗，它们情绪上来就只会想我要搞个房子这个念头，不会考虑很多实际情况，说不定到处借钱买房，刚好拉动 GDP

或者找明星代言房产，我看这群粉丝挺有钱的，天天网上喊哥哥哥哥，都不用接触社会

这种人群榨出钱来从各个角度看对社会百利而无一害，简直完美

匿名了，怕被捶，不过我感觉可以试试

知乎用户匿名用户发表

还是社会主义好啊

知乎用户匿名用户发表

一贷传三代，人走贷还在

知乎用户一介蓑衣发表

我觉得可以取消公摊，完全用套内面积来卖房。这不比农产品抵扣、全家帮优惠多了。

知乎用户 guanchayuan 发表

所有人都知道我们面临巨大的系统性风险，这些风险需要转嫁到居民个人头上。只要你背上房贷，除非你和共同借贷人都死了，那么风险最终就是在你们家这里终止。要知道我们国家是没有个人破产制度的。

知乎用户匿名用户发表

对于单身人士，公积金贷款上限从 50 万变为 90 万。

比如我贷款 300 万，除了月供少了几百块，利息也少了十万左右。

知乎用户自省自律发表

可能我本人思想摆烂吧，为什么非要拿出一切去买个房子呢，买不起就不买呗，租房住也挺好的

贷款买房的话，父母贷款还不上子女继续接着还，子女钱不够，父母接上还贷。六个钱包掏空后，能不能给老百姓除了房子之外，还有余钱生活，还有诗和远方的梦可以实现吗？

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知乎用户锦书难据发表

互联网 - 3：平台经济的时代尽头，2016-2021 年中国、美国互联网科技企业营收对比，国产资本家未来的方向在哪里？

《互联网经济的拐点 - 2：年度活跃用户规模见顶，反垄断加大寡头竞争，资本原罪开始被梳理》

中国企业包括百度、腾讯、阿里、京东、小米、中芯国际、台积电，美国企业包括苹果、谷歌、微软、亚马逊、高通，2021 年中国企业营收 4715 亿美元，美国企业营收 12948 亿美元。

美国企业的经营范围遍布全世界 69.92 亿人口，而中国企业的经营范围主要集中在国内，涉及 14 亿人口。

因此美国企业的营收是中国的 3 倍，企业未来的利润取决什么呢？

取决于该企业属地的文化、价值观、军事、科技造成的全球商界范围，全球商界超越了边界，这是全球化的一个重要成果。我们走出去的企业有小米、格力、美的、海尔，联想，以小米为例，为什么能走出去呢？**2021 年小米营收 3283 亿，利润仅有 193 亿，而苹果营收 3658 亿美元，利润 946.8 亿美元，小米充其量只是一个组装厂而已，因此小米、联想是西方技术输出的一个终端，用国人的话来讲，它们是代理人。**而格力、美的、海尔在收购了海外家电企业以后，初步具有了自己的技术，日本企业为何淘汰掉家电产业链呢？

公认的理由是家电组装毛利太低，产能升级以后被自然淘汰，而我国家电企业也纷纷在越南建厂，原理是一样的，只不过控制全球家电市场一定份额以后，会具有一定的议价权，因此做大做强也符合我们的利益。

现在公认的海外蓝海市场是印度和东南亚，这个地区在未来 20 年内就可以被开发出来，这是首选，而我们长远布局的非洲需要更久的时间。

因此现在全球存在逆全球化吗？

我们认为全球存在逆某些国家化，而不是逆全球化，因此我们的结论是以发展经济为核心，发展科技和生产力为核心，而不是搞霸权主义。我们与发达国家的技术差距越来越小，发展是硬道理，对抗百害无一利，一旦被全面封锁，可能要重走老路了，这是一条代价巨大的路子，而且行不通，是死胡同。—– 输出中国文化，输出各国可认可、接受的价值观，以主场优势、黄皮肤优势，拿下东亚、南亚市场，这是我们的主张，只有领导了亚洲，才能领导世界。—- 企业营收 = 市场规模 + 核心技术含量，如今国内市场规模见顶，而如何扩展国际市场目前还是一个迷茫的情况。（大厂创始人纷纷辞职）

市场规模 = 人口 + 可支配收入（工资性收入），人口下滑，失业率暴增，那么这些国产资本家的市场规模恐怕也要坍塌了。要发展就必须打扫屋子，而屋子里最贵重的就是金融 + 寡头企业，寡头企业只是被修理了皮毛，金融行业还没有进行兼并重组，因此留给吃瓜群众的瓜还多着了。

[1]

资本主义在全球的布局具有先发优势，由于生产力与生产关系的迅速重组，导致西方资本家在占领市场方面快于我们，但是这并不意味着谁是赢家，真正的赢家是能适应未来社会发展生产力的，能在生产力发展过程中，不断的变化自己生产关系的经济体。

参考

^ 互联网 - 3：平台经济的时代尽头，2016-2021 年中国、美国互联网科技企业营收对比，国产资本家未来的方向在哪里？ https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU1MjE5MDAzNw==&mid=2247488139&idx=1&sn=2f2818454987004b55c01128c9a9bcea&chksm=fb84bbb1ccf332a7133c223c03b9d09cc9a4567865d579fda47ab0ca49388e0ff0780158736b&token=1306865508&lang=zh_CN#rd

知乎用户房住不炒科技兴国发表

深圳政策很好啊，等这几年全国期房的雷都爆完，我在深圳赚到 1000 万，肯定买一套。

知乎用户 Onu 发表

知乎用户低开发表

有没有可能，二代们的父母想拿公积金给孩子多买几套房。

知乎用户海胆栗子柑橘味发表

一说市场经济我就想笑。

知乎用户有机的灵魂发表

翻译一下，深圳的土地出让金不够用了。

释放的信号就是，一线城市的房价也会不稳。

总结就是，非一线城市房产，不要保留二套以上的部分。一线城市房产现在也不适合作为投资品购入了。

知乎用户流入发表

任何商品卖不出都得促销。

知乎用户 Freedom 发表

深圳还没取消深户 3 年限购呢，深圳是不是全国唯一一个有户口都买不了房的城市？

知乎用户兮幂熙熙发表

挺好的，一般农民的孩子，父母是没有公积金的，这波是精准对接城市户口子女，属于城市小资产阶级的内卷。

深圳总算可以一视同仁一波了，农民进城后，城市居民还可以去大城市嘛！

知乎用户胡萝卜切丁发表

这是盯上养老金了吗

知乎用户风逍遥发表

三个信号：

1、房子卖不动了

2、老百姓没钱了

3、财政也没钱了

知乎用户魔都大忠臣发表

掏完了 6 个钱包，又开始把目光放在了公积金钱包，难道中国一套房子真是需要 12 个钱包才能支撑吗？

要不要考虑把养老保险也考虑进去？

知乎用户 jasonbenroger 发表

鼓励年轻人继续坚持不结婚不买房不生娃，好事！

知乎用户一条狗 CC 罢了发表

韭菜就像海绵里的水，挤挤总还是有的。

网孔细一点，再小的鱼都能捕起来。

知乎用户 ww 稻花香发表

知乎用户云古符发表

好尬呀，从年初的显卡价格高低上下我就觉得很有借鉴意义。矿潮来了又走，矿渣下落不明。

我无比好奇那么庞大那般庞大的 20 系、30 系矿渣都跑哪里去了，希望黄教主给我们一个借鉴

知乎用户编木林发表

什么信号？跪在地上求你买房接盘啊

知乎用户星际尘埃发表

我感觉房子这些年去库存涨房价，除了少部分人在房价上涨获得利益外，大部分的老百姓都是穷尽一生，背个几十年的贷款才能够有一套属于自己的房子，就像地主家的长工，一辈子为房子打工一样。

知乎用户轻裹你的那阵风发表

我全家都没有公积金

是我们不想交吗？

知乎用户匿名用户发表

房子滞销，帮帮我们！

知乎用户老四发表

这种类似政策今后很长时期会出台更多。

现在地方政府已开始急了，一方面房子卖不动，土地财政失灵，政府无钱，不仅很多事办不了，而且权利也大打折扣。另一方面地产市场不稳，房子交易不兴，同时影响到当地相关产业，今年时间已过半，GDP 指标拿什么来完成，直接关系到地方官员的位置及升迁。

现在是地方政府急，下一步就是国家层面。

对国家来说，最担心也是两个方面，一方面房地产不稳，必将影响到上下游产业，保经济、稳就业形势更加严峻，弄不好会因房地产的调整带动经济向下运行。另一方面房地产不稳，房价下调过大，因房地产导致国内金融危机也不是不可能。

现在房地产不仅绑架了中国经济，也绑架百姓和政府。政府和百姓都担心泡沫突然破灭。

所以，我们拭目以待，促交易、稳房价的各种尝试会更多，更频繁。

知乎用户实语发表

如何看待深圳住房公积金贷款可由父母子女共同申请，此举释放了哪些信号？

据深圳市住房和建设局网站 7 月 6 日消息，该局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》意见的通告。新规拟明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。

此举释放的信号不仅仅是促进深圳住房公积金贷款利用率，而且可以加快深圳住房公积金消费额度，同时带动房地产消库存，拉动相关消费。

知乎用户八十五口发表

这么多人现在都在看政府为了卖地上蹿下跳，前几年土地大卖时，政府收入大涨，钱去了哪里呢

支出方式不改，卖地翻倍也改不了政府缺钱

知乎用户匿名用户发表

现在放开了让父母的公积金帮孩子买房，直接影响就是要推动人们买房

“你不是说没钱买房么？那好，我批准你们家用上你爸妈的公积金，这样还不快去买？”

现在一方面是各地对房地产商要求限制降价，一方面又放开了父母公积金帮孩子买房，真矛盾啊

你要是真有那个帮民众买房的心，为啥不降价呢，反正你地都已经卖出去了，所以你到底是站在哪一边呢，我不敢想

再加上各大房地产企业的层出不穷的新闻：恒大、碧桂园、世茂……

我已经是对房地产不抱任何信任了，我只想吃瓜

知乎用户樨寂发表

躺平的才有统战价值

知乎用户 ddcwstar 发表

奇怪，深圳不是土地财政占市财政收入很低的吗

知乎用户韶华白首发表

这两年什么事都见怪不怪了，迟早有天买房会像摊任务一样摊到基层公务员身上，特别是三四线城市，公积金直接转为房贷吧

知乎用户董仲舒发表

毫无意义，深圳公积金最高贷款 90 万，而平均每套总价 500 多万，杯水车薪。

可能就是个 “动作”，告诉中央：我出政策解决买房难的问题了，别别再说我只减少了 5 块钱的印花税……

知乎用户走马观房发表

秽土转生周八皮，羊白劳六世还贷

知乎用户匿名用户发表

快钱挣惯了的人，很难静下心来赚慢钱。。。

知乎用户 nyf 发表

感觉经济危机快爆发了

知乎用户 star sky 发表

以后要严惩不贷的

知乎用户问个路发表

我觉得很好啊，愿意出钱的父母自然会申请。你们为什么要说风凉话？!

我可是清楚的记得，最早深圳出房屋出售 “指导价” 的时候，知乎的高赞是某些房东说的：“我不接受你的指导”。那么现在的确是有一些地方的实际成交价格等于指导价了。这说明国家水平很高啊，政策前瞻性很强啊。

知乎用户紫罗黑天发表

大家都压力大！

尤其是疫情当下，时不时的失业和破产袭来！

YH 也是为了能够保障最大利益，让全家总动员，一起来还贷，毕竟等待拍卖路程是遥远的，还会出现很多社会现象，想想这样操作还是更为保障的！

斗不过啊，毕竟我们只是 LBX!

知乎用户小蔡经济知乎馆发表

毫无底线！

知乎用户流氓兔兔发表

地方政府正在加速放空公积金的水池。

一个下水管不够，那就再多开 4 个。

公积金不够，还可能继续放失业、养老、医保之类的水池，把那些不能动、动不了的死钱，变成市场上的活钱。

总之就是，务必要把房地产救活。

要不然卖不出房，房企完蛋了，没人买地，地方财政塌方，公务员饿肚子，官员也………。

房产贬值，更是会直接危及所有中上层人群的利益。

按照深圳 2021 年的财政收入结构，即使去掉卖地收入，也影响不大。

那么，为什么深圳要步珠海、咸宁、天津、唐山等城市之后，成为第十五个开卖房地产全家桶的城市呢？

知乎用户 hamc 胜发表

直接提高公积金贷款额度上限啊，单身个人就 50 万，顶个什么用！

知乎用户啃草发表

不让你买

逼你买

不让你生

你猜下一步

知乎用户杨健发表

政府为什么要让我们生三胎，就是因为房价还要上涨，以后六个钱包肯定是不够用了，三胎在结婚就有十八个钱包了，这样房价上涨空间就打开了。

知乎用户风之子发表

基本上所有的答案都是极尽嘲讽之语，如果房价真的大跌，可能导致的就是半精英层次的崩塌。你说高层是救精英，还是底层。

而且深圳此举只是让之前不满足公积金的条件的人多了一个选择，没有掏父母的口袋，而且公积金不用放那里也没用。而且深圳公积金的贷款额度比较低，只有 90 万，只要公积金达到 6 万五就可以满足条件。

就像人从农村往城市跑，小城市人也会往大城市跑，你如果在深圳有房，你肯定也会留下来，根据供求关系，能在深圳留下来的肯定是更优秀的。

说个很现实的话，深圳的房子真的不是为所有人准备的，与其在这里嘲讽，不如更努力在深圳留下来。

知乎用户 nextcy 发表

师爷们的后代移民了吧？

知乎用户混迹人群发表

再吸一口

知乎用户年少就该多读书发表

好

知乎用户二十万个为什么发表

开始光明正大吃那啥了，甚至不顾吃相了。

知乎用户 BBlator 发表

珠海终于有一回走在了深圳前面

知乎用户 vdgs 发表

说明我国积极鼓励年轻人啃老呗，一家子一起还房贷，其乐融融！

知乎用户 GERIY 发表

就是鼓励你! 让你，让你们，让你们爹妈拼死托住他们的饭碗，好让他们能旱涝保收，退休拿钱。

知乎用户萄道人发表

还不是你们储蓄太高！要灵活的薅羊毛，帮你们薅羊毛！反正退休的父母公积金闲着也是闲着，今天就由政府出面帮你们花掉！

好耶！

知乎用户匿名用户发表

打死不降价！！！

还要想方设法把你钱包掏空！！！

知乎用户暖流发表

可以考虑提高贷款额度了

知乎用户小 A 发表

早个几年把房产税出了现在就没那么困难了。现在就是两难，卖地这种一锤子买卖已经玩不动了，又没有房产税这种可持续税源调节。现在这个节骨眼出房产税可能就要在很多高位接盘的人头上踩一脚，万一这些人顶不住那就真的硬着陆了。看吧，憋着呗，看看有没有哪个行业可以裤裆掏钱刷出六神出山，或者美国送一波也行。

知乎用户想要烫头的鱼发表

深圳永远涨，估计大家都能见证特色社会主义下的房地产崩溃会是一个什么情况，深圳是房地产投机最严重的地方

知乎用户 bxfcheng 发表

坏了，连深圳也学这些歪门邪道的了。

知乎用户小胖子达尔文发表

零首付；零元购的政策已经在发布中

知乎用户小菜聊数码发表

你可以没有养老钱和棺材本，反正死了也不讲究享受

但是我城市房地产不赚钱，那面子可就挂不住了，这是大事

你说对吧

知乎用户 Ncaike 发表

没用，刚需不是购房的主力，有钱人才是。房产是有钱人愿意购买为数不多的国货了，你强推房产税，除了导致资金外流不会有任何结果。

知乎用户 luna 是月亮的意思发表

这直接采用香港模式，一人购房全家供。

知乎用户 abbie123 发表

下一步，零首付，但是利息率提高

再下一步，负首付，意思是买房送你一笔钱，利息更高，但是如果断贷，全家上征信，子女计入档案不准医师公，社保医保禁用，balabala……

说白了，终极目标就是要往驴身上套个圈，让驴老老实实拉磨就行了

知乎用户匿名用户发表

谢主隆恩！

知乎用户执政为民立党为公发表

还不起房贷时就要你老命

知乎用户遗物喜发表

以前不给你买房的时候，各种限购，打压房地产市场，还得追查你资金来源是否正规。

现在有的城市还打出口号：打击恶意不购房，以麦子稻谷换购房子。

哪些信号你懂的，一二线以外的房子，除非自住，炒房就别想了。

知乎用户 Jan 发表

房子滞销了。帮帮我们

知乎用户王子突破发表

啧啧啧~

！大写的吃人！

知乎用户李德成发表

有生之年希望爆大烟花

知乎用户河卒发表

我一直以为没有支柱产业的小城市需要靠土地财政，没想到深圳……

知乎用户 so so 发表

让大伙赶紧买房。

不然三五十年后，三胎成长起来再来三胎，房价就不是这个房价了。

知乎用户孙吴戏争掘墓人发表

土地财政的本质就是地方 zf 吸老百姓的血，短暂的高速发展与繁荣的背后是广大被提前透支了三十年拼命努力工作的人们。物极必反，事物都有两面性，极低的生育率恐怕才是头道菜。现在真是谁进去就是把自己扔进了火坑。

知乎用户 biobio 发表

我想咋样就咋样，不行就出个办法，出个细则，出个通知，当我又不想这样干，我再出个办法出个细则出个通知

这是我家我可以让你进来，也可以让你滚蛋。

一切我说了算，你能拿我咋样

知乎用户 echoli 发表

像极了父母的催婚。

没出校门之前，千叮咛万嘱咐别谈恋爱啊，一出校门刚工作没多久就开始问有没有对象，什么时候结婚。

现在轮到房市了，以前各种限制，现在是快来买啊，一个人不行，全家上啊。

知乎用户李寒江发表

近几年各种政策花样繁多，层出不穷，还前后矛盾，作为小市民真有点适应不过来。

算了，反正我有房子够住了，我也不生儿子。爱怎么折腾怎折腾吧。

知乎用户 PennyChung 发表

建议提高公积金贷款额

先提高个 10 倍吧，公积金单人可贷 700 万，夫妻可贷 1000 万

知乎用户火羽白发表

以前买房子让你掏空六个钱包，现在买房子让你全家背上贷款，使劲贷，拼命还，牛马嘛，不榨干最后一点血渣怎舍得扔。

知乎用户浑水摸发表

房地产撑不住了吗？现在明目张胆的开始割全家族的韭菜了。

知乎用户娲皇族发表

从善如登，从恶如崩。

知乎用户将进酒发表

深圳这么有钱的地方都这样搞，其他地方嘴上说没问题的城市，那不是睁眼说瞎话。有几个地方的财政比得上深圳

知乎用户银狐发表

光明正大啃老

知乎用户羊村你喜子哥发表

不但把六个钱包掏空，还要把六个钱包也抵价卖了…… 赢

知乎用户匿名用户发表

这压根不是在催老百姓买房，而是在让利益集团拿更多的房。

我就问问，在座各位，有几个父母有公积金的？别说父母了，有几个小私企上班有公积金的，缴存基数是多少，各位自己心里没点数？

第一波先富起来的人已经富了

第二波出生地好的人拆迁富了

第三波公事业编只吃上边角料

至于政策之外的其他老百姓，再等等，共同富裕还没富到你那。

知乎用户老铁板发表

最近开了全市稳经济会议，几个大区商品房销售面积同比下降 40%-50%，其中一个今年上半年就只卖了一块地，还是国企拿的。

某领导说了一句（我没太听清）：江滨路房价 6 万，气温比 XX 低好几度，意思是很便宜？

关于房地产说了很多，有个 “安置房转商品房网签”（我不太懂）。某区领导说，这个政策会“消耗” 大量区财政，区财政吃不消，有没有懂哥可以解释一下。

知乎用户匿名用户发表

这是楼市救市的信号吗？不确定，可以确定的是，鼓励买房那必须是真实的了～

房地产市场这个纠结郁闷的，打压的时候，各种限制～，现在明显在慢慢松动了，不过也是，房地产行业，这几年可真的不是一般的难过，作为房地产服务商行业，也实在是深受其害～。

承载了中国的十年发展的房地产，未来该何去何从呢？～

知乎用户思雅发表

苦一苦百姓喽

知乎用户北极杰发表

就是一个人的钱包不够了，得掏 6 个人的钱包了……

知乎用户小启看房发表

说明公积金还没有被挪用？还能取出来？

知乎用户匿名用户发表

父母贷，愚公移山贷不远了嘿嘿

知乎用户石板镇的梧桐发表

政策的主要目的肯定还是刺激当地的市场交易，只不过以前的情况可能是父母给一笔钱支持一下，现在发现这笔钱可能还不够，所以进一步放开了居民的杠杆利用率，如果经济还能维持稳定，父母未来还有可靠的经济收入来源偿还房贷，深圳依旧能发展自身高端产业以提供高薪 / 吸引外来人口支持现有房市，那么明面上深圳的房市依旧能运行下去。

不过长期来看，这一政策也只是通过巧立名目的方式把居民的钱一次性拿过来用以政府开支，可能有更高层级的业绩目标。

知乎用户齐格隆咚锵发表

将掏空六个口袋落实到实处，并创造性的提出掏空捌个以上的口袋

知乎用户 polarbear 发表

啃老可耻吗？

畏畏缩缩，遮遮掩掩的啃老当然可耻！

啃老我们要光明正大的啃，明正言顺的啃，要理直气壮的啃！

什么？这不叫啃老？哦哦！原来是叫 “共同”，明白了，以后你们要啃老，要说共同。