为什么《老友记》里租着房子结婚再正常不过，在国内却不行？

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知乎用户 大苏打 发表

你以为房价为什么会上天？

在这里，房子绑定了教育，绑定了医疗，绑定了养老

现在放开了个人的户籍，但没房子，还是无法解决妻子，子女，父母的户口

这里对于租客的法律保护不完善，你的租房体验全看房东良心。遇到一次狗房东能让你不顾一切也要上车买房

房东：不好意思这房子我下月要用，违约金一个月而已，我赔你下个月搬走

房客就要呼哧呼哧坐着中介的小电驴跑一两天找新房，再收拾一天老家，搬一天新家。这个月假期你都用来换房了，疲于奔命

这都算良心了，房东要是狗一点硬黑你押金，不好意思诉讼流程短则一季半年，长则一年。去尽情浪费假期吧，为了一个月房租

结婚率为什么低到一个历史奇观都是有现实原因的，别什么事都往文化和丈母娘身上靠。就问你有女儿在目前的社会条件下会同意她租房结婚吗？

动物的本能就是趋利避害，没有人是笨蛋。当你把别人当傻子，一般最后会发现自己才是

知乎用户 槽点满满的老 K 发表

纽约住了好多年，老友记蛮真实的，我来告诉你为什么美国人大部分一生都不买房：

1. 没户口限制。全世界只有不超过 5 个国家有户口制度。中国没有自己的房子外来人口就不能在当地落户，就不能在北京拿准生证生孩子，孩子生了不能落户，小孩不能上学，少数工作也会因为这个麻烦不要你，用集体户口你又不敢跳槽。简单说房子是外来人户口落户的前置条件，户口是一切居民权利的门票，就这一条就是刚需！

2. 租房子也能享受该区域所有公共福利，包括好学区上学。美国上学也按学区，只要是住在这区就行，哪怕你租个很小很破的房子也算。我有朋友就租过富人区边缘的一个小房子让孩子去上最好的学校。

3. 美国房子特别多，供大于求，出租房被卖了也不能赶走租户。除了个人房东出租，有大量的专业出租公寓楼，曼哈顿以外其他城市还有专门的小区整个都是修来出租的，老年公寓几乎都是出租的。公寓服务很专业，入驻很舒心，入住前还都会给你刷墙，换所有家具什么的。而且用于出租的房子从没听说过房东收回去自己住，或者卖了什么的。即使房子卖了租户都是受保护的，一直到租约结束。最差的情况可以去住政府的廉租房和免费救济房，就连曼哈顿都有，不过那种地方就是黑人多经常抢劫打劫什么的，亚洲人一般不敢去，打黑工住地下室也不去。

4. 有房租上涨限制。保护租户防止无家可归，曼哈顿老的房子很多都有 rent control，租户不变的话，每年只准长 3% 房租，老友记里面就是其中一人奶奶几十年前租的 rent control，她们没换承租人，估计 90 年代也就不到 1000 美元，现在不到 2000 美元的价格！！其他州比如加州还有交不起房租没有收入可以一直住的霸王条款，所以美国租房房东特别小心，面试几次背景调查很正常，就怕你进去就没钱不走了。(硅谷 那个电视剧里面华人哥们杨健就这么耗在了房东家)

5.　租的房子很舒服！ 美国大部分房子都是空房出租，你进去了自己置办家具，装修装饰成你喜欢的样子。只有曼哈顿，或中国人出租房子，可能带家具。宜家在国外受欢迎就是因为专门为欧美年轻人设计，便宜，每次搬家就全扔了，不可惜，新家再换。总之，租房子都感觉是住新房一样，没有任何心理负担。

6. 房子是累赘：全美国只有不到 40% 的人有房产，绝大部分人一辈子不买房，对穷人来说房子是累赘，限制个人发展，别的城市有好机会说走就走。而且美国近代史基本每个城市每 10 年经济就会有大变化，不走等死啊？当年的钢都匹兹堡、贸易之都水牛城、中西纽带圣路易斯现在都破败不堪。而且美国专门有经济学家研究过，城市的创造力和其流动性相关，所以美国文化里大家很推崇流动性。 定居 settle down 是件很可怕的事！意味着你一辈子就要被这个房子，房贷，这份工作，和这个伴侣，彻底栓死了，放弃所有的其他机会。

7. 不同地域城区的生活水平差距不大，不管你住在多偏僻的山村或荒野，水电气公路都是一样的，基础设施超市医院全美国都一样，生活便利。反而农村生活比较自在，有政府的农业补贴也很舒服，美国中西部偏僻农村需要开飞机去超市买菜的情况也有。社会的资源分布相对比较公平，不会集中在一两个城市，大家选择城市只是选择不同的生活方式而已。当然随着产业升级，没太多文化的工人阶层是比较惨的，美国曾经的中产现在成了失业的大多数，中国工厂劳工还可以回农村种地。(中国和大部分发展中国家都资源分配及其不均衡，所以导致大城市享有各种资源优势，没办法) 根据 2017 年 3 月 31 日最新的常青藤大陆学生录取结果，我们可以看到一个惊人的结果，就是教育资源是很容易平均分配的，南外成为常青藤被录取人数最多的高中。当然绝对数量上来讲北京和上海还是几乎垄断的，但如果资源分配合理，说实话北京上海并非是所有人必须扎堆的地方。我们讲了两千多年的孟母三迁故事，已经说明房子很多时候都是为了孩子的成长环境。

8. 欧美买房增值空间不大，税费还高。除了四个大都市圈纽约、波士顿、洛杉矶、芝加哥和 vegas 等，其他地方的房价基本很难大涨。房产税每年交房价的 0.3-3% 左右，每个学区不一样，200 万的房付 5 万房产税的话，租金刚好够，房贷自己贴吧…… 地产税约等于是学费了，美国 100 年前出台地税后，大量豪宅交不起税分拆土地出售，甚至大量捐赠豪宅和土地给政府或社区

-——- 补充 ——

9. 买房全靠贷款，穷人很少买。一般老美还贷款的比例，不会超过可支配收入的 1/4，保证生活质量是前提，同时持续投资自己的兴趣爱好和社交网络，而中国人一般会省吃俭用把过半的钱花在房子上。美国最穷的家庭一般住拖车里，trailer park，这种社区就是说唱大神 eminem 长大的穷人区，每月水电费就几十美元，很多还停车免费。哪个地方有苦力工作就开去哪，这种大 trailor 住着其实比香港的蜗居和北京的地下室舒服太多，还是中国人很多向往的生活。穷人都需要流动性，只有中产以上才需要定居给孩子好的教育。

10. 美国中产以上的老年人退休了大部分会搬去 Florida 和 las Vegas, Denver 等阳光好的地方养老。城里的人口压力和社会资源就释放出来给新来的年轻人了。没有户籍制度，基本就是根据每个人的个人目标和喜好选择安家的城市，敢拼的就去纽约，讲政治的去 DC, 科技创业硅谷，混不好还有很多城市可以去混，大家不用扎堆。中国资源稀缺造成的百姓疯抢资源和恶性竞争太普遍，中小城市医疗很差没人会去养老…… 无解

-–4.10 补充 —

有人说不是法律制度，都是人口和资源，我觉得法律制度是前提，资源是小部分因素。古人说：无规矩无以成方圆。凡事都是先定制度，大框架好了才可能微调。论人口密度东京更高，而且可用地北京太多太多，我曾经因为工作看过国企的账本资产，根本不相信房价会大幅上涨，土地太多建房根本用不完，还不包括各种可改造的地皮，但是事实证明我太天真…… 我也就一直没买房

其实美国对于炒房投资限制也不多，像欧洲比如西班牙甚至有法律惩罚短时间内溢价过多转卖房产，基本可以保证大家买房大部分情况为了自己住，而非投机。房产增值部分的高税收，加上时间长度做调整，其实真的可以很容易限制恶意炒房。

--9.10 补充 –

美国中产以上的人群也很爱买房做投资，我大学室友家里在 boston 买了 n 栋楼，专业的公司做物业管理，收入很稳定。对于首付不成问题的人群，在位置好的大城市买房，做资产保值或者做投资肯定是明智的。只是对于普通中产和中产以下，买房不是生活的必要，但的确也不是那么大的负担，更多人选择不买房是对 mobility 和自由的考虑。年轻人买房的不多，但对于已婚工作稳定的人，肯定买房还是大多数。

我想说的一个结论性的观点是：买不买房，都不应该影响生活质量。如果因为房，让普通人生活都混乱了，那么就该反思了。

知乎用户 日常都超困 发表

虽然但是，有没有注意过一件事，老友记里好像有个设定，叫啥法律我忘了，就是说，你一直租着这个房子，这个房子的房租是不能涨的，莫妮卡的房子是她祖母租的，租了几十年，超级便宜，有一集回忆遇见 Joey，莫妮卡自己也说如果不是祖母租了，自己不可能住得起这么好的房子。

国内的租金，我不信他不长，但凡你能租个能养得起孩子的房子，住个十来年，房租肯定涨到飞起，更别说学区，户籍巴拉巴拉。

我有个同学，从北京回老家，他在北京读到了高二，因为户口问题不得不回老家，他爸妈就是没有买房子，一直租房子住，但是回老家之后，和我感叹还是老家自己的房子好，他在北京在房价上涨那几年后就没拥有过自己的房间，一直睡在沙发上的，没办法，长得太快了，为了缩减生活成本，只能父母主卧，孩子睡沙发。

我大概在 06 年左右，我父母在北京四五环租四合院，我记得是一个超级大的院子，还办了个裁缝厂，四面分别租给了几户人家，我小时候在那个院子里到处玩，但是平心而论，你觉得就国内这租房子的涨势，我父母能够一直在那里租下来并且办厂么？

知乎用户 泰山旁的长地瓜​ 发表

从美国和中国差别最大的户籍制度的回答不少了。

我想说，在剧里这其实都不是 “再正常不过的事情”

莫妮卡和钱德勒孩子还没到手就着手准备买房了，为的就是 “给孩子一个好的成长环境”。

罗斯和瑞秋第一次谈恋爱的时候，罗斯就规划了要和瑞秋买房。他连呆的那个州的教育环境和税率都考虑好了。

这是剧里两次最直白地表现对待结婚买房问题的态度。他们与其他结婚生子的配角不同的是，一有明确的生儿育女的规划；二都是中产阶层及以上（他们几个的原生家庭环境至少属于上中产阶层了）。

我想说，除却户籍制度的硬性标准以外，按剧里的表现，双方在观念上并没有那么大的差别。

知乎用户 墨梅​ 发表

看到这个真是一把辛酸泪。

我一直秉承着租房也可以结婚，于是从结婚到怀孕一直是租房 (也因为买不起)。

然后怀孕以后，房东就不让住了，房东愿意赔一个月的房租，因为担心我在房子里磕了碰了到时候惹官司（房子比较小，楼道也破破烂烂），我表示可以签协议，真的磕了碰了都是我的事。

房东还是拒绝了，因为也不希望到时候我生了孩子太吵影响周边邻居，还担心孩子大点会在墙上乱涂乱画。

好在房东宽限了我一个月时间，于是到处找房子。

结果没用，一个月里找个不知道多少家，但是人家房东听到孕妇就不愿意租，理由也是大同小异，太吵，担心以后孩子会把家里弄乱。

于是思前想后，我回了老家待孕。

后来渣男在外地出轨了 ···

再后来，他直接跑了 ···

我也晋升为单亲妈妈

害 ····

知乎用户 益都笑笑生 发表

注意，最后一集什么剧情来着？

莫妮卡跟钱德勒结婚后，要稳定下来了，把房子退了买房了！看到了吗，最后结果还是一样的。

租房的时候是他们都单身，以及刚刚结婚，要稳定下来还是要买房的。

知乎用户 路一​ 发表

不知道你有没有注意到一个细节，莫妮卡租的房子是她奶奶留给她的。

这房子的确是租的，但是因为莫妮卡的奶奶以前住这，所以她就可以优先租用，甚至房租都比别人便宜。

这就是原因，因为他们租房子是真的有保障。

知乎用户 碎雪 发表

在国内不是不行。只不过风险比较大。

想象一下，你老婆怀着二胎，你大女儿在上幼儿园。你的公司因为经营不善破产了，你的合伙人卷了你所有的钱跑路了。

你的员工，因为你发不出工资。一部分把公司的硬件拿了去变卖抵扣工资了。一部分把你起诉到法院。

这个时候，你的房东突然对你说，给你五天时间，你搬走吧。

你怎么办？

你以为我在讲故事？不！这是真实的。

当然，大家不要着急同情我。因为我是故事里的房东。

知乎用户 人在江湖 发表

你有没有发现一个问题，老友记拍了 10 年都没有拍到他们的房东来赶他们走或者涨房租。

知乎用户 Eosthena 发表

是啊，你租房子结婚。

随便买点家具，日子倒也过得凑合。

然后你老婆怀孕了，挺着大肚子。

建卡医院就在附近，走过去倒也是方便。

突然你上班时候接到房东电话，说下个月房租要涨 30%，不肯就搬走。

你想想咬咬牙，接受吧。

你老婆在生孩子，你又收到房东微信。

房东说，不好意思我这个房子打算卖掉了，麻烦你们这个月月底搬走。

你说能不能再给一个月，让老婆坐完月子。

房东说不行，买家已经付了定金。

知乎用户 无声艾伦 发表

朋友学中文我让他看了《家有儿女》，他觉得生活在北京美美哒。

知乎用户 香脆红薯片 发表

以前看到教科书写某某老人死了多少天都臭了才被人发现，体现了资本主义的淡漠关系。

现在有人告诉我，一般不愿租房给老人，怕死在里面。这样看来，“淡漠” 还不是最坏的，至少不会欲求一屋安静离开而不得。

反正我老婆怀孕的时候，房东是 “热情” 的打电话，生怕在他的房子里生了。

知乎用户 FanFanFan​ 发表

1，国家发展阶段不同，美国不同层级城市间的差距没有国内不同层级间的城市差距那么大，结果是人员流动性更高，于是很多年轻人需要靠租房来保证人身流动性

2，国家发展阶段不同，地域差距不大，于是，除极个别地区外，人员没那么扎堆，供需关系稳定

3，国家属性不同，美国相对地广人稀地多。哪怕是不少大城市，面对新涌进的人口，更直接的做法也是扩大城市边界，而不是限制增量 / 存量涨价

4，国家发展阶段不同，联邦层面（美联储 + 房利美 / 房地美等机构）会设计让宏观房价看齐通货膨胀，目的是限制房产成为典型居民投资品，起码不要成为主流投资品。发达国家的中产阶级如果能大批躺在祖宅上过好日子，结果必然是经济退步

5，金融环境不同，美国居民有更广泛和稳定的金融投资选择。就算限制于房地产投资，打包为金融产品的 REITs 在收益风险比、流动性、税收等方面，也稳稳比自己去买一套投资房要强得多

6，国家发展阶段不同，公租房和民租房供需皆相对稳定，且很多州会限制房主乱涨房价（细节没那么简单直接，略过），且普遍优先保证租户的居住权，如基本可以认为，只要你按时交租金，不违法，可以想住多久住多久

7，国家发展阶段不同，没有户口制度，也没有必要有户口制度。从享受当地福利，履行当地义务的角度讲，买房和租房没有区别，或区别不大

8，国家发展阶段和国情不同。美国中产阶级的 收入 / 月租比 比跟国内一线城市接近，但 收入 / 首付比 比国内一线城市高得多。如果用房产来衡量一个人的经济水平的话，同一片区域，买房者并不一定就比租房者更有经济优势，人们无需用拥有房屋来证明自己的财力。换一种说法就是，相当多租房者，并非买不起房，只是因为各种各样的它因，主动选择了暂不购买

9，税收架构不同。美国持有房产成本并不低。就算不算那些修修补补，起码还有房产税，类似于 70 年把房子再买一遍。另外，有关养老，人们普遍并不期待所谓以房养老，因为无法享受任何收入和资本利得税收减免。首选的养老方式依然是社会安全体系 +401k 等金融投资框架。最后，期待养房大半辈子，最后把一堆房产留给子女，虽然可行，但没那么简单直接。遗产税 / 继承税 / 资本利得税等相关税收都等着扒皮，而大多数人既没有意识，也没有能力去做提早安排。

10，观念不同。既有关对不动产 / 金融资产的感性 / 理性认识；也包括在婚恋中对男女双方的权利义务传统默认；还包括消费观念 – 认识很多高薪人士，各种奢侈消费毫不手软，但你让他拍出一套房的首付，他一时还真拿不出来

总结来说，涉及婚嫁，买房并不能提供更高的生活稳定性，并不能享受额外的政府福利，也不太能作为财力的彰显，也没有很强的投资属性；而另一方面，买房会极大程度限制资产的流动性，间接限制人的流动性，损害 “几年” 之内享受生活的程度（攒首付），持有成本也不低。在这种环境下，依然有很多已婚人士选择了买房。但买房并非结婚的前提，而是婚姻对应着的 “稳定下来” 的天然消费选择而已（典型如打算生孩子了，毕竟孩子的地域流动性相对弱得多）。

以我个人为例，若我想在现在居住的地方买房子，动机既不是学区，也不是稳定，更不是投资，而是… 下一辆车想换 SUV，而 SUV 想要辆电厂的 X。无奈我穷，而本地自带专属高档充电桩地库的公寓租金，比 tm 买套房子的月供高多了…

“在国内不行” 的原因：最显著的原因还是在于以下四点：

1，一线城市出租房供给短缺，缺乏集约性，缺乏对租房者的保障

2，户口制度，以及与户口相关的城市福利制度

3，观念不同，既包括对财富的载体喜好，也包括对婚嫁关系中的角色定位

4，起码在过去的十多年，一线城市房产确实就是非富豪阶层最给力的投资品了

解决方法？我既不知道怎么解决，也没觉得有什么可解决的。上文中多次提到了 “国家发展阶段不同”，意思就是，两个国家的发展阶段，不论你日常有什么样的幻觉，真的很不同。两国目前可比的只是综合国力，而不是人民生活方式和人均生活水平。而我以上提到的各条，也只是说 “差异”，而不是谈 “差距”，哪怕这些 “差异” 的根本原因，确实是国家发展阶段的 “差距”。若真的想要消除 “差异”，也只能靠逐步缩小国家发展阶段 “差距” 一条路 – 我们确实正在做，且做得很不错。

以上这段话，具体举个例子说就是… 虽然我在主观层面厌恶万恶的户口制度，并期待我们最终能消除户口制度，但在操作层面，我反对 “明天就一刀切彻底取消” 这种粗暴抹平 “差异” 的做法。原因太长，不表。

知乎用户 小团圆 Misha​ 发表

偏个题，坐标法国。

今天下午邀请几个法国朋友烧烤，在公公婆婆的大房子里。公公婆婆的房子大约 4000 平，其中住宅的房子 800 平，剩下的是树林，花园，泳池。

我们几个朋友聊起，表示这样的房子现在基本都不会买了，不是买不起，而是住不起。

法国，以及很多欧洲国家，除了买房时 7-10% 的购房公证税以外，还有每年的居住税，居住面积或房产价格超过一定标准，还有富人税。我公公婆婆住的这个房子，每个月的居住税就需要约 5000 欧，再加上花园，泳池的打理，房子的清洁，折旧破损的修复，每月费用至少 8000 欧。

而最近势头很劲的左派，从的高票的马克隆到快退休的奥朗德，不但要继续加重 2-3% 的税收补助不工作的人群，对于住宅，更是提议了泳池税，以及另一个一言难尽的税：

当房屋贷款还清，自己居住时，要按照房子出租的市场价格，对你进行税收。逻辑很奇葩：因为，比如你的房子每个月值 2000 欧租金，但你免费住在里面相当于你每月省了 2000 欧，“省了” 相当于 “赚了”，所以也要交税。

对，这不是开玩笑，目前奥朗德下任前提出来了，居然还在正式讨论中，“有可能” 通过。

法国奇葩税收之多，有时候让人觉得真是共产主义，或者劫富济贫？普通个人收入税收 35% 起，最高可达 70%。而变态的税比如，气泡型矿泉水有气泡税，普通矿泉水有 “非气泡税”。

说远了，回到房子上来。

如果你买一个好地段的房子，除去巴黎最高端地带，基本上全法房价并不算高。但是，买了自己的房子以后，你每个月出租要交 30% 左右的出租税，自己住的话，要交的居住税，以及 “有可能会通过的”“省下的房租税”，其实交的税金来说，每个月的租金差不多也就这样了。

美帝也有居住税，可能相对于法国来说要好一些，但对年轻人来说，不是像中国那样买了房一切就 OK 了。买房以后，麻烦和开支一样大，并且很多人是自己贷款买，加上居住税，是非常沉重的经济枷锁。除非事业已步入稳定期，否则严重影响到生活质量。

本着先苦后甜的中国精神，很多中国人辛辛苦苦攒钱买房，买了以后就房子就不存在大的经济开销，之后就坐着升值，还可以传给子女。

这种观念到了欧美就很难了，首先买房从一开始就开启了无底洞模式，它需要长期的金钱投入。其次，如果是继承给后代，继承税也是非常的高，可能占到房价的 1/3。

除非房价猛烈攀升，或者你钱多到不必计较，否则并没有太多买房的意义。

知乎用户 沙景翔​ 发表

绝大多数国家房子都不通过户籍制度与个人权利绑定。

知乎用户 马前卒 发表

行啊，30 年前，城市人口租房子结婚是最体面的事情，因为这意味着至少其中一方的单位分了公寓房。要注意，当时分房子不等于给你产权，相反，在房改之前，住单位或房管局的房子都需要交租金，但大家依然抢得打破头。相比之下，回到老城区或者郊区的农村，用自家老院子当新房，就低调的多了，往往会引发一系列矛盾。

（80 年代上海，租这么一套房子，牛的很）

为什么当时租房更体面？首先当然是因为当时有自来水、下水道和暖气的公寓房比较稀缺，比老房子住着舒服，其次是因为租约比较长久，也比较廉价（单位有补贴）。但最关键的原因是，这个房子就是房子，而在 “单位” 上班的身份本身就意味着就业、社保、子女教育等权利，就算单位收回这套房子（小概率事件，但公房重新分配的确存在），其他的权利依然如故，单位办的子弟学校绝不会因此把你的孩子赶出来。所以，没有房屋产权，最坏情况也就是搬家多一点，而不是整个生活体系受影响。

此外，有 “单位” 的人，分房子是迟早的事情，虽然早分晚分会打破头，但一般说来，后面分的房子更新，更现代化，至少也不会比早期的差。即每个人都有相同的分房权，这个权利不会贬值。现在你的钱够买一套房子，也等于在社会上有了 “分房权”。但如果你不买，依照过去十五年的房价趋势，这个钱产生的利息不可能赶上房价增长。所以现在的“分房权” 是不断贬值的，租房就等于潜在亏损。要知道婚姻首先是赤裸裸的经济绑定，没人乐意入股一个亏损的经济实体。

房屋和权利不挂钩，房价在租售比很低的情况下持续制造涨价预期，这两个问题归根结底是一个问题——没有房产税。

政府给新建城区修学校，雇教师、社保兜底的钱都从高房价中一次性预支（卖地钱大多用于支付基础设施建设和市民福利），政府当然要对买房，有产权的人负责，否则这个循环无法持续。只有用房产税，让每年的常态化税收和权利挂钩，才可能做到租房也有全权（当然要负担房产税）。

而房产税意味着提高投机成本，持有昂贵的房子要交税，还能给拆迁均衡定价（拆迁要高价和平时少缴税不可兼得），是最有效的让房价合理化的工具。

最后普及一个在知乎上少有人喜欢的常识，如果就业、居住需求不变，开征房产税，受影响最小的就是租客，具体论述可以看我之前的回答：

马前卒：房产税会导致租房价格上涨吗？

当然，如果和产权伴生的权利，如教育和社保也转给租户，那租金还是会上涨的，但世上又怎么会有免费的午餐。相对让午餐价格合理化就好啦。

从卖地到房产税，转型需要很大的成本，因为现行的地方经济很大程度上已经习惯于卖地而不是每年收税。卖地卖的火的时候，超花了很多钱，一下子转为较低的年度税收，缺口不一定补的过来，每一任官员都希望把这个问题扔给下一任，所以泡沫越积累越大。

其他相关回答：

马前卒：为什么学历不值钱但学区房值钱？

马前卒：身处「世袭房东阶层」是一种怎样的体验？

知乎用户 江以白​​ 发表

现在也有很多租房结婚的。

现在在一二线城市的底层打工者真买得起房子的没有多少。

不要只看 IT 和金融。男快递，厨师，蓝领工人，女售货员，文员，工人的家庭有的是。

手脚稍微大点，在结婚年龄就凑不够首付，租房结婚是日常。

到了孩子上幼儿园上学，有能力的能攒够钱，没能力的借读或者送回老家。

不见房子不结婚的有，但远不是全部。

看咪蒙的，要这个要那个，但是很多女人看快乐大本营，看跑男啊。

知乎用户 匿名用户 发表

因为 Friends 是艺术作品，并不能体现生活。目测每个公寓 140 平方左右，这种质量的房在上西城租金每月 8000 美金。纽约厨师一年挣六到十万，咖啡店端茶两万多。Monica 和 Rachel 全部身家都付不起房租。

当然，九十年代房租更低，但她们还是绝无可能付这种房租。假如是体现真实生活的话，Monica 和 Rachel 住在 Harlem 125 街左右三人合租两室一厅每月 1600，Chandler 和 Ross 住 Park Slope 两房每月 3500。Joey 住 Chandler 储藏室每月 300。Phoebe 住天桥底下。

知乎用户 温酒 发表

都在说法律。其实不是法律。

在美国，你今年愿意 1000 刀租一个月房子，明年说不定只有一个人愿意出 1500 刀租金。要么你换一套房子，要么他另找一个房东，总之市场很小，很稳定。

但是在上海，你今年愿意出 3000 块租房子，明年可能就会有成千上百个人一张火车票来愿意出 4000 租房子，这能和美国一样？

再说直接点吧，因为他们有美国国籍。而全世界只有二十多分之一的人才有美国国籍。

但是你没有。你有的是全世界五分之一的人都有的东西。

所以，你的人均石油消耗，电消耗，都是远小于天生就拥有全世界 95% 的人无法企及的门槛的美国人的。

因此，任何事情，你如果想获得和美国人一样的待遇，

就要比美国人额外付出许许多多的成本。

假如，我是说假如，

没有北京户口的人无法在北京工作，是的，就和没有美国绿卡的人无法久居美国一样，

如果再加上北京人说的方言全中国都不懂，火车票和飞机票一样贵，跨省电话费暴涨，那么北京人完全可以租着房子过，没毛病。

很多网络键盘屌丝至今都有的一个毛病就是，他们以为 14 亿人是团结在一起对外力量大的意思。但他们没想过，不对外的时候，这是多么恐怖的数量级的竞争对手。不是运气特别好的，你根本没有出头之日，因为 14 亿人里，运气特别好的人，说不定比所有日本鬼子加起来都多，运气比较好的那一半人，能顶俩美国。

他们还有第二个毛病就是：把北京上海和一些二线城市的楼市拿出来代表全国。不是我瞎讲，你跑到鄂尔多斯去，找个愿意签长约的房东，一年 10% 房租 up，你一租好几年不用搬家绝对不那么难。然并卵，在你们讨论房子的时候，全国 300 多个城市，你们就看得到排头十几个。因为你们都想赢，都想获得最优秀的待遇，但是又不知道想获得优秀的待遇，就要付出比美国人多好几倍的代价。嘴里大叫你看曼哈顿的房价不过如此，是啊，曼哈顿的房价不过如此的原因，就是因为你不能去那里买房子。作为一个中国人，如果你没有 “你想要的东西肯定不会有便宜的，因为还有 14 亿人和你想法一样” 的觉悟，你来这世界上那么多年，真是白活了。

知乎用户 刘晔 发表

美国情况不是很了解，说一下我了解的德国情况。

原因是法律最大程度的保护租户的利益：

1. 禁止随意涨房租。

因为平均房价上涨的并不快，能够用来作为借口涨房租的理由也不多。具体政策虽然是 3 年百分之二十，但真的没听说有哪个朋友被忽然涨那么多房租，通常听到的是明年涨了 10 欧… 而且提前三个月通知到。如果涨得离谱且协商无果，上法院也是优先保护租户利益。

另外答主最近经常看一些卖房信息 ，也经常能看到已经租出去的房子被放在网上出售，很多不错的房子租金奇低，可能是市场价一半不到，往往都是已经租出去很久的房子，可能因为种种原因，市场上的租金涨了，他们的租金却没怎么涨。

还有次去拍卖会长见识，房屋资料里附着一份年代久远的租房合同，房租价格那部分的单位是马克。

2. 无期限租房合同最为普遍，房东不得单方面停止出租，

说具体点就是，通常的租房合同都是规定你最短要租一年或两年，并不设定上限，也就算是无期限了。一年到期后我作为房客如果想退房，就提前三个月写信告知房东，让他找下一个房客。未到期之前我如果想退房，也可以由我去找愿意继续租我这个房子的人，也可以顺利退房。

但是作为房东那边，想要赶我走就没那么容易了，只要我按时交钱，也没进行非法活动，那只有等我自己不想租走人才行。即使上法院，法院也还是会优先保护租户利益。

之前网上看到有人说，如果只有一套住房，要自己住的情况下，是可以要求租户搬走的。和同事聊天时也问了一下，同事说几乎不可能，除非租客自己愿意搬。她父母就一直是租房的，而且租了很多年，也因为这个关系，即使有某些原因必须搬走，房东也至少要给两年时间的缓冲期

3. 超多 “公租房”

公租房确实不太准确。应该说很多住房不是私人住房，而是公司房屋。也就是说，这些房子是由某些个大公司所有，租给很多个人。答主现在住的就是这种，答主在柏林当地的另外两个中国朋友租的也都是这种房子。工作中很多项目，甲方也是这种公司。经常会做一些屋顶层扩建或者改建的项目。

这种房屋价格也更稳定，甲方也几乎不会想要终止合同，一切也真心有保障。

4. 另外再有一点的话就是契约精神了。甚至据同事说，对于他们大部分德国人，仅仅因为整体房租价格上涨，他们也跟着涨已经签了合同的房租这种事情，是不体面的。

所以，租的房子住着也很安心，租到合适的房子就真可以住一辈子，那干嘛一定要买。

知乎用户 切切​ 发表

因为中国有种东西叫户口。而且有学区房小孩才能上学

知乎用户 香芒柠檬蜜妈妈​​ 发表

国内结婚基本等同于默认很快会生孩子。

租房生孩子也不是不可以，但是孩子的教育上不能和有户口有房产的享受同等权益。如果你完全不在意孩子的教育，快乐成长的话租房是没问题的。因为至少在上海，可能没办法进好的学校，但是绝对有学可上。

但是大部分在城市租房的都希望可以享受当地的医疗、教育等资源，所以才会导致很多人想要在工作生活的城市买房子。

《老友记》里结婚并不等同于生孩子，所以后面有瑞秋和罗斯生好孩子后却并没有结婚。他们的观念里生孩子和结婚是割裂的，我们可以因为各种原因生孩子但不相爱、不同住，父母还是承担着各自父母的责任。在国内孩子会被唾沫淹死吧！

但是现在国内的的改变方向也是把婚姻和生育分离，包括很多单身生育的政策都是在慢慢认可非婚生育的。

这样的转变是个好事，毕竟我们需要生育率，结不结婚不重要。

知乎用户 王易诺​​ 发表

因为这个问题本身就是错的，《老友记》里的角色们并没有觉得租着房子结婚很正常。

Chandler 和 Monica 自从订婚之后就一直在讨论买房子的事，他们俩买房的事基本上就是紧接着婚礼日程的，赶得非常紧，他们就基本没有考虑过结婚后仍然租房这种情况。这对夫妇买房的剧情里还诞生了很多经典情节，比如 Janice 那一段，还有留一间房间给 Joey 的暖心发言。

Phoebe 和 Mike 这一对因为剧情比较少的缘故，所以尚不明确他们的选择。不过，Mike 本身是个富二代，Phoebe 手里也有外祖母的房产，虽然是个很简陋的公寓间，但也聊胜于无了。

至于 Ross 和 Rachel 这一对，由于直到季终他俩才终于纠结出来个结果，所以剧情里没有展示他们俩的选择。不过，他俩在季终时的收入都是相对高的，一个是稳定的大学教授，一个是巴黎都在抢的时尚公司高管，外加他们俩家里都有钱，他们想买一套房子也并不困难。

唯一与众不同的就是 Carol 和 Susan 这一对了，从几次接送 Ben 的剧情里来看，Carol 妇妇一直都生活在一间小公寓间里。按理说，按照剧情里的设定，Carol 是小学老师，Susan 担任着广告业公司里总监性质的职位，她们俩都有闲暇时间去健身房的习惯，还有 Ross 给 Ben 承担着抚养费，这样的收入应该是能轻松承担一套房产的，那么她们一直住小公寓大概可以理解成为剧情需要做出的简化处理了。

这里我们再拉几部隔壁的剧来做一下对比和旁证吧。

《寻妈记》中，有很长一段剧情都是关于 Marshall 和 Lily 买房子的。当时 Marshall 的工作状况还不稳定，Lily 虽然收入稳定但一直都花钱大手大脚，少有积蓄，尽管如此，他们两个还是想尽办法凑钱也要想买房的事。

还有在《摩登家庭》中，Jay 本来就是个富翁就不说了，Phil 本身就是干房产业的也不说了，相对来说收入较少的 Mitchell 和 Cam 这一家，没钱买房的时候也是选择找老爸借钱，然后买下二层楼中的一层，而没有选择婚后租房住。

知乎用户 余琳丽 发表

曾经在曼哈顿住过两年，然后搬到新泽西的公寓，然后买房。《老友记》忠粉。

《老友记》里的六个人虽然性格设定都不同，但有一点是相同的，就是他们都是 New Yorker。标准纽约客没房没车才是常见。这个群体本来就跟大部分美国人不太一样的。美国按照居住地来划分大概能分成：

city/downtown area：一般是比较繁华的城市中心地带。在美国最具有代表性的就是曼哈顿。总体来说就是人口密集，各色人种都有，同时什么都比较贵，物价房价都很高。但是生活比较热闹，年轻人比较向往。以前的曼哈顿的确有一些答主提到的 rent control（租金管制），但是经过多年的改革，已经不是老友记里面那个情况了。何况从很久以前开始，很多大楼的拥有者，会想尽办法让有 rent control 的人搬出去，像莫妮卡这种情况放到现在早就被举报了。之前我们在曼哈顿上西区租的公寓，跟邻居聊天的时候发现，租赁公司甚至找私家侦探调查那些在租金比较低的时候租到房子的人，然后动不动拿律师出来威胁什么的。我们因为要退租，在租期内，有中介直接拿钥匙开我们的房门，还好当时锁了屋子里的锁链，外面的人没能进来。但是如果当时家里没人，是不是他们就能明目张胆的进来了？细思极恐以后我们也很公司说，我们律师找好了，你们有本事再试一次。

然后说学区，曼哈顿的公立学区可以说是美国最差的学校系统了。（具体原因不说了太容易引战。）所以富人一般上私校，中产阶级还是会选择往 great new york/metropolitan 地区搬。这也是为什么莫妮卡和钱德勒最后会搬走的原因之一吧。

然后人口稍微少一点的 urban area：像布鲁克林区，皇后区。大部分的 urban area 都比较复杂，比如芝加哥那边的，曾经的皇后区和布鲁克林区。总体来说消费会低一些，我也认识不少人在皇后和布鲁克林买房子的，便利的交通，旺盛的人气，还有各国的美食都比较聚集。如果有一份体面的工作，负担皇后和布鲁克林的房子是不会太吃紧的。

suburban：美国很大一部分都属于这一类型。一般就是沿着城市四散开来的，有一定的公共交通。莫妮卡和钱德勒说的 Westchester county 就是属于这种，有 metronorth（铁路系统）到达中央车站。纽约附近比较有名的还有纽约长岛 nassau county；新泽西的几个 county：Hudson（有一部分属于 urban），union，bergen。这些地方的特征就是中产阶级聚集地，白人特别多。然后近十年吧，亚裔大量涌入，比如我们这个镇，79% 的白人，19% 的亚裔。亚裔重视教育，所以也喜欢选择这样的地区。不同的是，到了 suburban area，大部分是选择买房的，zillow 上可以看看这些地区的 rent/own 的比例就知道，租房的人非常少。因为咬咬牙买下来，等到孩子不需要上学再卖出去说不定还能赚，肯定比租房划算太多了。

rural/countryside

这种我没太体验过，就不乱说了。感觉之前去黄石的时候，就是大部分是这样的地区。人特别特别少。

所以他们为什么不买房子？只是人生还没到那个阶段而已！结婚不是买房的重要节点，有了孩子才是啊！好的学区不代表孩子以后一定会有好的成绩，但是代表相对的安全，针对校园毒品，枪支这些问题。而且《老友记》只是老友记啦，《欲望都市》里夏洛特结婚的时候，未婚夫不是有个大房子吗。big 和 Carrie 结婚也买了个好大的 penthouse。米兰达跟史蒂夫结婚以后也是搬到了布鲁克林的 townhouse 里了。所以啊，只是根据现实情况，每个人都做出了不一样的选择而已。国内的话，我个人没有太多经历，只觉得租房市场不够完善，房东说要你走就得走这种实在是对房客太不利了，也没有任何法律法规，所以有自己的房子才安心我也很能理解。只能说国情太不一样，无法比较。

知乎用户 迷惘的中年妇女​ 发表

我刚结婚的时候也没买房。

房东得知我怀孕后三天两头打电话旁敲侧击生怕我在他房子里坐月子。比我婆婆还关心我的预产期。

所以孩子满月后我就买房子了。

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不要在这讨论租房子坐月子到底晦气不晦气啦。各个地方风俗不一样。

有的地方还不允许回娘家坐月子呢。

你租人家房子就要受人家规矩，房东说不租给你你就得搬家，没道理可以讲的。

知乎用户 pansz​​​ 发表

因为房子一直在涨价，晚几年买房就可能很长时间都买不上房。所以才会要求一定买房结婚，避免长期无房。——规避这个较大的风险。

房价一旦进入平稳区间或者下跌区间，那么租房结婚就可能变成正常的事情。

如果房价长期维持不变，并且这一点得到了大众的认知，那么买房的迫切性会迅速下降，然后买房就会逐渐不成为结婚刚需。最终，带动房价下跌。

我们很多人经历了房价上涨的十几年，每一年给人的感觉都是：今年房价又上涨了，我要是没买房，这一年等同于白打工了。

——在房价上涨通道中，没有房的人约等于收入为零或者为负，想通了这个问题，就会明白为什么在房价上涨的这十几年，有房会成为结婚刚需。

但如果房价不上涨，买房的必要性就没有原先那么高了。

知乎用户 Terminus 发表

我在美国租房的体验特别好，基本是跟专业的 Office 打交道，规范礼貌，任何硬件问题一个电话解决，没遇到过任何事儿逼（在北京遇到过 n 个）。

租房非常有安全感。

知乎用户 核动力喷火霸王龙 发表

中国租房结婚生娃的多了去了，

但是愿意和你租房结婚的妹子，你又看不上。

那你就自己加油买房去吧。

身边多少人租房结婚到今天，娃都上大学了？

还在这为什么中国人不能租房结婚，扯淡。

知乎用户 月光下的凤 发表

貌似很多人忽略了一个问题，老友记里真的明确长期租房结婚的貌似只有莫妮卡夫妇，而他们的房子属于非法转租，租房成本远低于合法租赁。

这是她奶奶租的房子，恰好属于租金限制住宅。按照法律，这种房子只要不退租，租金上涨比例就很低，不对标市场价。（这种住宅数量很有限，纽约市最近一次增加这种住宅貌似是在 70 年代。）假如从剧中 20 年前开始租，那租金是很便宜的。（之前写的是外婆，感谢评论区指出错误）

莫妮卡过来住，按照法律是应该付市场价房租的。

但她违规继续用奶奶的名义租住而已。

只不过剧中管理员懒得给资本家告状而已。（剧中多次有对应情节展示，非常不敢得罪管理员）。

以莫妮卡这一对而言，租房方面也是毫无普遍性的。

另外，要知道 Chandler 是在曼哈顿有独立办公室、跟莫妮卡婚后他甚至做到外州分公司负责人。租这种房子当然爽呀。

类比一下的话，上海徐家汇某公司的江苏分公司负责人，在上海徐汇区租着一套廉租房，生活轻松愉快，一点都不着急买房。

我觉得也没什么毛病。

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顺便吐槽一下的话，看美剧容易距离产生美。

第 7 季刚结婚时的 Chandler 夫妇放到国产剧的话，人设是这样的：

上海一对 32、3 岁的夫妻，男方是某在上海市中心有豪华写字楼的大公司的江苏分公司负责人；女方是上海高级餐厅主厨；女方的哥哥 33 岁是上海交通大学副教授。

小镇青年看这种国产剧，谁也不会觉得真能代表上海的 “年轻人” 的生活。

而这样的人现实生活中不着急买房其实并不罕见，一来他们有信心让孩子上好的私立甚至直接出国读书，有个上交教授做舅舅也不缺高质量推荐信，不看重学区价值；二来这个地位的人不难接触到更好的投资机会。

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再澄清两个问题：

1、莫妮卡违规使用的 rental control 属于编剧强行加福利，没有任何普遍性。

因为 rental control 要求租客是 1971 年之前入住、房子 1947 年之前造、且不可转让，所以 90 年代美剧里常用这个设定给主人公加福利。

近年来则很少了，毕竟人设实在立不起来。

话说回来，如果国产剧主人公的祖辈 1971 年在静安寺附近租一套两室一厅公寓。。。。那我觉得他的人设现在应该住大平层。

国外一样很多人吐槽老友记的这一点。

https://www.cheatsheet.com/entertainment/friends-could-monica-and-rachel-actually-afford-their-west-village-apartment.html/

2、很多人使用生活大爆炸，或者 ross 的第一段婚姻举例子租房长期保持婚姻。

问题在于不能用北美学术圈的青年才俊去代表普通人。

学术圈青年才俊的特点是成为终身教授前很可能会多次换城市，而且每次时间都可能只有 3-5 年。这跟美国名校地域分散且学术圈重视流动性（防止近亲繁殖）有关系。

而买卖房产的中介费是 5-6%，等额本息头几年的房贷还的又基本是利息，青年才俊又不是千老（千年博士后），博士、博后期间买房大可不必。（ross 第一段婚姻应该就是博士期间）

或者换算到中国，中科大的青年才俊、学术明星博士后，会在合肥买房吗？很可能也不会。

但大部分人到了结婚生子的年龄，其实未来的发展的城市也就确定下来了。这点中美都一样。

知乎用户 及优 发表

老友记六个人里，租房状态下结婚的有 Monica 和 Chandler、Phoebe（和 Mike），至于 Rachel 和 Ross 到最后一集才和好（照他俩的模式说不定拍个 Season 11 都不一定真的会结婚 ···），Joey 呢，压根没准备结婚嘛，有三明治就每天挺开心的 :D

哈奇也行

Monica 和 Chandler 在结婚几年之后买了房子，原因是领养的 baby 要来啦，Mondler 觉得小孩子在这个公寓里太拥挤、环境不佳，所以在郊区选购了一套独栋，还差点和 OMG Janice 做邻居

这样看来老友记里确实表现出美国人不觉得结婚必须得买房，这在很多美国其他的影视剧里也有体现，比如 Everybody Loves Ramond 人人都爱雷蒙德里，Debra 和 Raymond 就是有了孩子之后才从小公寓搬到独栋里，开始了和 Raymond 父母相互照顾（折磨）的日子，而哥哥 Robert 再和 Amy 结婚以后也是住在之前租的公寓没搬家的。

为什么美国像老友记这样租着房子结婚再正常不过，在国内却不行？

这个问题如果用一句话回答的话就是

在美国不仅租着房子结婚再正常不过，人生当中租房子这件事本身就很正常

换句话说，

买房子并不是一个什么了不起的事情，不是必要性那么那么高的事情

而这一定不是因为什么 “中国人天生爱买房”，趁机吐槽一下这个说法，爱买房是社会生活的结果，不是原因，用“中国人天生爱买房” 去解释 “中国人很喜欢买房” 不是鬼打墙吗？

美国租房正常、买房必要性没那么高，是社会生活、现实经验的结果

• 从居住的稳定性上来说，在美国租房是一件同样可以获得 “稳定生活” 的方式，不是说租房就一定会 “搬来搬去”，更不是租房就要经常猝不及防地被赶出去、被上涨的房租逼出去。房东不可以随随便便赶走租客，在不更换租客的情况下，房东也不可以随随便便涨房租。也就是说，只要你愿意，只要你守规则，你可以实现“在这段时间内买下了这套房子使用权” 的初衷。况且美国的很多地方法律是更偏向租客的，不仅房东要负责 “保修”（是必须修，租客反映水管坏了你要立刻去修否则租客可以擅自终止合同搬出去的那种），有些租客赖账不付款还不能说赶走就赶走，要上小法庭裁决一下，甚至有些州还规定如果租客没了收入，比如突然失业啊什么的，还可以暂时“赊账” 住着。如果租客恰巧是弱势群体，那可能房东的话语权就更低了。

纽约来说，一般房东付大楼的月费和地税。租客付一个月租和电 / 煤气费。房东有责任保证所有设备在工作状况。供水供暖是必须的。房东不应随便进入。除非得到房客允许或者在重大危险时，比如火灾 / 水灾等特殊情况下，才可进入。
找租客时要注意查租客的收入，信用记录，雇佣情况等。找一个恶房客的话，赔钱赔时间打官司，绝对不要出现这种情况。——王亚洛杉矶租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约，二是每周或每月的短期租约。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在 10% 或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客；加租幅度在 10% 以上的，则提前六十天。如果你依照短期租约居住不满一年，而房东希望你搬走，房东需要提前三十天给你书面通知；如果居住在一年以上，房东需要提前六十天给租客通知。除非双方均同意其它的期限。如果你未依约支付租金或在租屋内从事一些非法活动如吸毒贩毒等，房东可给你三天的提前通知，要求你马上缴租或停止所有非法活动，如果租客未交租或继续从事非法活动，房东可以在三天后可以到法院申请驱逐令。——尹方

• 从选择性上来讲，除了个人出租的房屋，还有很多专门出租的公寓 Apartment，这种公寓不仅数量很多，还不受个人房东的影响，个人房东合同期结束还是照样可以卖房子，你还是得换地方，但是专门出租的公寓建来就是专门出租的，没有个人业主，统一管理只租不售。这种公寓还有一个好处是风格很多，各个公寓都喜欢主打一些自己的亮点，比如纽约史泰登岛去年开张的 Urby，就是让租客们可以种菜的、哦不、体验种植乐趣的。

• 从安全性来讲，一般来说公寓都会审核租客的资质，包括信用度啊收入证明啊什么的，老友记里有一集是 Ross 和 Emily 闹掰之后无处可去，和 Joey 还有 Chandler 住了一段时间之后被嫌弃，出去找房子的. 在这个情节中 Joey 和 Chandler 因为心怀愧疚不想让 Ross 成功，就给 apartment manager 说 Ross 是拉皮条的，于是导致 Ross 审核失败。

• 从小孩子的教育来说，租住学区房和购买学区房没有两样，同样可以上相应的公立学校。

在美国买房子后可以上所在的学区，租整栋房子也可以上房子所在学区的学校，甚至你租一间房或是租办公室也可以上所在区域的学校。

• 没有户籍制度，美国人的流动性很大，基本上美国政府掌握公民流动信息的方式就是社安号和驾驶证了。千禧一代通常会在几个城市生活过之后才会选择最后定居的城市。流动性高和租房普遍这两件事基本上是互为因果的关系。
• 在美国的很多地方，买房并不是回报率最高的一种投资。这个其实不是主要的一个原因，在很多年前，国内房价还没有大涨的时候，房子仍然算是结婚的一个标配，但是不可否认的是，当房价增幅很高之后，这个标配的地位可能也随之提高了。而在美国，除了纽约曼哈顿啊旧金山湾区啊这样的地方的房价涨幅可以达到双数之外，其他地方的涨幅是很平淡的，而且投资理财的方式很多元化，家庭投资来讲，房产也不见得是最保值的那一种，何况购房除了还贷款还要每年付房产税，卖出去的话还会有资本利得税。

西雅图房地产市场从 2012 年以来连年都是增长势头，每年都是双位数增幅。今年尤其厉害！很多地方达到 12-15% 的年增长。这在全美增幅是最大的城市。目前涨幅超过加州洛杉矶，旧金山等地。——祈俊林

在国内买房结婚是惯例，近年来很多人 diss 这个惯例，但是有更多的人仍然在遵守这个惯例。

这是因为买房不仅是结婚的 “条件”，还是很多事情的“条件”，也是长到一定年纪就“必须完成” 的一件事，试想在国内哪怕独身者到了四五十岁，如果名下没有一套房，住在租住的房子里，是不是感觉很“不正常”？国内的社会经验告诉我们，拥有一套房产，是做很多事情的条件，租房在购房面前，既没有这些附加的福利，也不具备稳定生活的安全感。

还是那一句话，这是社会生活的结果不是原因。如果不是租房子要面对房东说不租就可以不租、房价说涨就可以涨导致要不停搬家的状况，如果租房子的情况下也可以享有一样的教育权利，在下相信国内也不会有结婚必须买房、有钱了必须买房、一定年龄了必须买房的所谓 “观念”。

Monica 一直住的房子，承租人其实就是自己的奶奶，说明 Monica 的奶奶都很有可能名下是没有房子的（或者老年之后做了反向抵押也不一定，在美国房产的一大作用就是老年的时候反向抵押给银行，拿反向抵押的贷款养老，比如去加州阳光美妙的地方租老年公寓之类的）。

恩？你问我为什么总是说 Mondler 这一对，不说另外两对？

毕竟 Rachel 和 Ross 还没结婚嘛，Ross 早在第二季第 20 集的时候就透露过，买房子确实在 “和 Rachel 结婚长相守” 的畅想里

至于 Phoebe 和 Mike，用来举例放诸于美国不是很合适，因为毕竟 ···

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本回答引用部分来自及优社区的专家回答

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知乎用户 路德维希圣​ 发表

因为新中国有商品房不过 30 年，大家新鲜劲还没过，对不动产的认识也很肤浅，觉得房子就是定海神针。

再过 10 年就不一样了。

知乎用户 真理部同志​ 发表

谁说国内就不行啦？我第一个不服！《爱情公寓》里，吕子乔是个无业游民，却住在市中心的公寓里，酒吧随便泡，衣服每天不重样，把各种妹子，要知道这里可是上海啊。我小时候就很好奇他是怎么付得起房租的。

更重要的是，在伟大的新时代，他老婆都怀孕了，自己居然连个正经工作都还没找到，房子还是租的，存款肯定是没有的，也照样结婚了，而且过得很幸福。

这么看来，在中国，租着房子结婚也实在没什么了不起的。别说租着房子结婚了，就是没工作没存款就在大上海市中心结婚、生孩子，也不是什么稀奇事儿啊。

知乎用户 waterboy 发表

给家里亲戚租的公寓，一个月 1350 美元。

今年快到期了想续租，但是看到新挂出来的公寓已经接近 1550 美元了。

于是咨询了一下公寓方续租多少钱。这是回信。

“本郡规定每年续租公寓的最大涨幅不得超过 0.4%（就是千分之四）。所以续租后会从 1350 元涨到 1355 元……”

知乎用户 庄牛奶 发表

因为他们并不是没有能力买房啊

Gellers 从小家境不错，更别说 Rachel 的家境。

Chan 自己赚钱啊，能供 Joey 吃喝上课包水电，余下的钱还够 Monica 的梦幻婚礼 A 计划，小时候家里有仆人，这得多有钱？

Joey 后期，明星啊，不用说啦。

Phoebe 你也不用担心，Mike 家多有钱啊你想。

所以他们并不是没有能力买房，后来 Mon 和 Chan 不就买了一个嘛，租房只是他们乐意，而不是被逼。

知乎用户 剧民 发表

要是在《老友记》里，租着房子住到死都不是问题。

单从剧情聊租房，在《老友记》里，莫妮卡住的公寓是她奶奶手里就开始租的，这么多年因为没有断租，租金价格要比新租公寓更便宜。

这段在剧情里有演，也是因为这个原因，莫妮卡碰到管理员总是一副理亏的样子，毕竟让管理员告发她这种情况，她为了住就要多花不少钱。

说到管理员，《老友记》里租房是真的爽，那个胖子管理员感觉他肯定不是房东，租一套公寓能够得到专人的维修服务，甭管服务质量怎么样，这真是我们想都不敢想的。

后来钱德勒和莫妮卡退租买房，也不是因为这房子不够住了。他们只是想让孩子有一个能玩耍的草坪，一个能住乔伊的车库。

要是我们的想法，大多数人会选一直住公寓（再买套房子租出去……），毕竟越住房租对比周边就越省，交通便利还有专人维修。

事实上剧情里也确实有人住到死，他就是莫妮卡对面的裸男。他空出公寓后、罗斯又开开心心住进去了。单这条，别说国内房东不情愿，就连租客也不愿意。

这就是为什么《老友记》里可以，我们不可以。

只分享观点，不统一思想，喜欢请关注我

知乎用户 的了哈 发表

年轻人，你只要打破传统糟粕观点，你就会发现日子比你想象的更轻松。

谁告诉你一定要结婚的？谁告诉你一定要生娃的？

只要不结婚，不生娃，自己只是老了没人养而已，但你可以逍遥快活 60 年。

但只要结婚，生娃了，你这辈子都成了奴隶。

知乎用户 321 发表

他们长期租房确实可以，但你要知道，莫妮卡和钱德勒开始想象他们真正的家庭生活时候，那向往的画面是：去郊区买一套房子，有壁炉，有草地秋千，有狗，有烧烤架，有车库，门外有安静的道路让小孩子骑自行车，周围有树林能看见四季变化… 这番话直接让莫妮卡泪流满面，深为感动。

老友记最后一个镜头不就是放下钥匙，退掉紫色公寓，搬进郊区的房子里吗？

其他几对有一天也会这样。所以他们想要的生活，跟我们差不多。

你想赞美他们能租房子结婚生活暗讽国内的观念落后，你得先让他们答应而且坚守在公寓里。

知乎用户 图真 发表

你怎么不说爱情公寓里曾小贤租房子、开十万不到的小车——这样的吊丝竟然可以同时泡到超高颜值的女博士胡一菲和主持人诺澜？

因为这是在电视里呗。

知乎用户 闪退教会我做人 发表

今年 10 月 19 日，我租了一年的房子到期，让房东来收房。

房东这挑挑毛病，那挑挑毛病，一会说我换的桌子她不喜欢，一会说我换的床不能叫床。

换之前我都经过了她的同意，现在反而找毛病。

4800 的押金，一分钱也没退。

我去法院起诉，收集证据打印流水的过程中还发现了意外惊喜。

最后一个季度的房租，我算错了，多打了 400。

当天就跟她说这 400 不属于押金，她无权扣押，应该立刻还我。

理都不理我。

10 月 24 日，我递交了起诉状。

至今，毫无音讯。

我只能自己一遍一遍的给法院打电话询问进度。

你们看到的 1 分钟以上的通话，基本都是在 “继续等待请按 1”。

接通后永远都说你的问题得问立案厅。

立案厅，永远接不通。

今天我上法院审判网查看进度，发现我的起诉手机号给我登记错了。

而且在起诉时，我明确拒绝了调解程序，进度却显示我的案子在 11.18 日进入了调解程序。

2 个月过去了，我的 5000 多块钱还在房东手里。

你问我为什么不敢租房？

我可不敢说

知乎用户 空山居士 发表

如果我没记错的话，

老友记里真正意义上结婚的，就是莫妮卡和钱德勒。罗斯和瑞秋貌似最后没走到一起。菲比的婚姻属于异类不讨论，乔伊是来搞笑的。

莫妮卡和钱德勒结婚后就离开扭腰，搬至郊区。这段剧情发生在第十季。也就是 2004 年。

2004 年的美国，小布什当政，已经陷入伊拉克战争和阿富汗战争。克林顿时期黄金八年中所积累的巨额财富已经见底。

莫妮卡和钱德勒。莫妮卡是一个厨师长，收入不低，此外还经常在 PARTY 上做饭，挣外快。钱德勒是大公司白领。

老友记演了十季，从一开始六人就是大学毕业的。也就是说，六人都参加工作至少十年了。

类比中国，这相当于北京，大饭店的厨师长和国贸 CBD 的外企中层的结合。

在北京，这两类人，工作十年，积蓄无疑是买得起房的。至少在非黄金地段，首付足够的。

而莫妮卡和钱德勒却买不起。证据就是他们在最后几集中曾经争论是把钱用于房子还是婚礼。

说明他们积蓄真的不多。

但是最后仍然决定去郊区买房。

所以，谁说在美国结婚不用买房的？

他们也跟我们一样，买不起而已。

数据表明，2000 年至 2008 年，150 万人迁离纽约，成为全美外迁人数最多的地方。其中大多数是因为高房价。

莫妮卡和钱德勒也在其中。

而且，他们在 2004 买了房，2006 会迎来次贷危机。

如果老友记有第十二季，我们很有可能会看到莫妮卡和钱德勒破产。房子被银行收回。

我不是在黑美国。

而是说，不要被表象迷惑。

老友记，绝望的主妇，破产姐妹这类美剧，除了主角的人设以外，

展现出来的往往是美国人民积极向上的、乐观开拓的、自由不羁的生活状态。

这欺骗了不少人。

也包括我。

然而当我 2011 踏上美利坚的时候，我才明白，

不只有中国和韩国的肥皂剧才会粉饰太平。

美国人也会。

美国不是天堂，中国也不是炼狱。

你有老友记，我有小时代。

同样，你有纸牌屋，我也有人民的名义。

心中有佛，万物皆佛，心中有魔，万物皆魔。

知乎用户 顽皮的虎鲸 发表

谁说国内就不行？

在一线城市打拼的，家境一般都小两口，不租房结婚怎么办？钱从天上掉下来吗？

我和媳妇就是租房结婚的。

你媳妇够爱你当然不会介意租房结婚。

你媳妇够爱你当然不会在意她父母同不同意。

最后，你媳妇爱你，愿意跟你租房结婚，不是你不求上进不好好待你媳妇的理由，相反，你要加倍珍惜加倍对她好，否则你就是个畜生。

知乎用户 Tomo​ 发表

大家很多都在说美国和《老友记》本身，所以这里补充说一下国内吧。

根本原因是因为中国穷，而婚姻实际上有财富再分配的作用，所以婚姻很多时候真的就是一场买卖。

**而房子正是大多数时候可以用来评估和证明结婚对象财力状况的核心资产，**既是下限（结婚对象最次的状况）也是上限（结婚对象财力最大程度上可以支付起的东西，毕竟衡量绝大多数人的资产都提不到股票、收藏、专利和版税之类的）。

所以想说 “你爱我” 的时候，也得有一个能力证明能“爱得起”，因为中国总体还是穷的，所以用房子这种生活必需品中最贵的东西来作为证明很有说服力。

**且对国内的大多数人来说，一生最大的任务，并不是个人发展，而是生存和家族延续。**所以，为了确保有一个房子安家生存，作为在某一地区或者某一想去的发展地区稳定的基础，是非常必要的，因此，用房子来衡量一个结婚对象的下限和上限也会比较准。

所以，很多时候，就像新闻里的那些骗婚骗局中表现出来的一样，哪怕**只要有些人的生活习惯表现出他们很有钱（即便只是装出很有钱的样子），房子在婚姻话题中的出现频度就会少很多，**甚至恋爱中（骗局中）没有钱的一方会出钱资助有钱（装作有钱）的那一方，因为有钱人（或者装作有钱的人）通过他们的行为证明了他们有钱，所以用房子证明能力的这个必要性就不那么强了。

此外，因为穷带来的其他问题，也加剧了（在国内，房子对结婚很重要）这一点。

现在国内总体发展程度还是落后的，并且地区间发展程度差距巨大，一二线城市的优质资源和特殊福利太多、太集中了，所以发达的地方很多时候是可以欧洲脸的，而贫穷的地方或许连非酋都是奢望。

落后地区的房价虽然相对一二线城市是低多了，但是落后地区的工资收入比起一二线城市也是低多了，只有挣一二线城市的钱，在三四线城市买房，或者习惯了一二线城市的房价，才可能会感觉三四线城市及以下的房子 “便宜”。

而对于能力足够，财力却不够，想要彻底改善生活状况的人（普通高材生和高级白领等等），想在一线城市发展实现人生理想的话，太需要一套房子作为跨越地区和跨越阶级的 “根据地” 了。所以，在一线城市，确实有不少外地人希望嫁本地人或者娶本地人“一步登天”，所以“嫁了金龟婿” 和 “迎娶白富美”会成为衡量 “人生巅峰” 段子里的两个标准。

**因为房子在发达地区，对于在发达地区打拼的外地人来说，确实是有能 “逆天改命” 的效果。**因此，中产和准中产在婚姻话题上都会非常重视房子。而对于最大的核心资产只可能是房子的人，在婚姻中重视房子，自然就不难理解了。

所以说到底，感觉问题的根本还是开始的那张照片：中国最大的疾病就是贫穷。

真正富起来后，很多问题都不是问题了。

知乎用户 贾明子​​ 发表

先问是不是再问为什么。

租房结婚在国内当然行，觉得不行是因为自己不愿意而已。我结婚后十年、我女儿三岁那年才买的房子。

我觉得那十年过得并没有任何不幸福的地方。最初在读博阶段，理所当然地没有任何买房的想法。后来毕业了，一开始没钱，并且租房也感觉很自由。想在上海工作就在上海，后来我俩一起跳槽到北京，半点桎梏都没有，拎包就走，挥一挥手，不带走一片云彩，洒脱。

当然现在想一想也有一点点后悔。我们两个当时奉行完全独立自主、绝不用家里资助的理念。直到攒够了钱才开始要买房。现在想想有点固执了。当初要是早一点向爹妈借钱，早一年买房，现在看来就是几百万资产的差距。反正借钱也是要还的，并不算是向家里伸手了。

不过也只是一点点后悔而已，更多的是自豪。

知乎用户 叛逆的荔枝核 发表

一看就是云观众 老友记第一个结婚的罗斯就是买房了。后来离婚才租房出来了。
最后一季莫妮卡、钱德勒结婚领养孩子，不是看中介也买房了么
菲比有奶奶留给他的房子。

知乎用户 李昌​​ 发表

反对排名第一的回答，偏颇且选择性失明，

国内租房结婚有吗？ 有！很多。

如果对方一定要有房再结婚，我的建议是请再考虑一下，想一想是否找对了结婚对象。结婚是找一位适合的共度一生，买房与否只是这一生当中，一个资产配置中的问题。让日后公司运营中的一个投资决策，去决定总公司股权的分配。感觉有点本末倒置呢。

但是我的观点不是说，结了婚就不再想着买房这件事。因为在中国，买房是躲不过去的一件事。

关于学区房，很多答案不是装傻就是真傻。

在中国，所有人都有学上！和你们的民主灯塔国没有区别。

在城区，在就近入学原则基础上，每个片区都有学校，保证九年义务教育的落实。也就是说，每个房子都是学区房。

舆论炒作的所谓学区房，更应该叫做优质学区房。基于一些官方并不认可的民间排名，在中介等一干人等的炒作下，形成所谓学区房的概念，从而形成不同档次的学区房房价。

没有户口的情况，有流动人口学校。有的是流动人口专门学校，或者叫外来务工子女学校。有的是与本地户口学校混编，这所学校每年招收一定名额的流动人口孩子。一般来说，有务工子弟的学校，在那些排名里面不会高。而取消这项义务的学校被认为是腾飞的开始。

那么问题来了，你本来有学上，但是你嫌弃，你要去你想上的学校。这些人一方面歧视着外来务工人学校不好，或者自己学校太普通，一面追求更好的去处，却无能为力，感觉被歧视。做人可不可以不要这么双重标准呢？要求这么多，付出更多难道不是理所当然的事？

优质资源永远有限，永远不会平均。那么是比谁钱多，还是比谁的官位大呢，还是比谁的学历高呢？如果比官位高低，恐怕早被大众骂死，那么比学历本质也是一样。对于大多数人来说，比金钱也许更公平一点。

换在灯塔国，所谓公交免费教育，和一群老黑老墨在一起，每天所谓快乐教育，真的那么好？想和精英子弟一起读书，真的比在国内买套学区房更容易？

不管中国，还是欧美，自有住房显然是提高生活质量的基础。在他的答案中，为什么中产阶级以上才会买房定居，难道不正是有能力买有需求买的结果吗？水往低处走，人往高处走。太阳底下没有新鲜事。

一辈子租房可以吗？ 可以，但是比较辛苦。

但是，中国租房生活会更加辛苦。其中一个原因是中国房东的劣质。

你不知道他们什么时候就要涨价？你爱住不住，不住滚。 高额押金扣着，走的时候各种理由克扣。 或者下一个电话过来告诉你，下个礼拜，我房子要卖了，你赶紧搬走。没找好地方？那是你的事。

我所在城市，今年春节年，城管整顿租房市场。一套三室一厅的房子，隔成九个以上房间的群租房被查封处罚。本来算是好事，结果呢，因为多出来一些需求，其他房东直接把租金跳涨一倍。原来 1500 的小两室，现在要 3000。不住？押金给你，马上搬走。

这就是中国的房东。

在中国，买房是离不了的需求，也就是刚需。不管房价高低，不管结婚时买不买，不管买远买近，他就在哪里。

知乎用户 匿名用户 发表

1，社会阶层问题。

《老友记》里面的演都是打工人，租房子结婚当然正常。

餐厅服务员，群众演员，天坑博士，厨师，驻唱歌手，嗯，混的最好的也就是个码农了。

一群底层打工人。

他们想在大城市生活就只能租房。

（不要讨论家庭背景和后期发展，我只说他们在最主要的时期表演的事什么样的生活水平）

国内，如果打工人夫妻俩一定要在大城市定居，那么也可以租房结婚。

你没见过不代表没有，事实上大城市里漂着的年轻人，结婚后还要攒几年首付才买房的多的是。

2，父母资助问题。

《老友记》主角的父辈正好是嬉皮士的年代，追求享乐主义，没存款很正常。

而且美国人很多是多子女家庭，父母给每个孩子在大城市买房实在是不现实。

所以老友记六人是没有六个钱包，非不愿，不能也。

这也是美国年轻人，或者说世界上大部分年轻人的常态，就是只能靠自己，没有任何家人经济上的援助。

像中国这样，双方父母倾尽所有替子女安家定居的，是非常少的。

而这就和内卷是一个原理。

大家都没钱买，房子就不是问题，不会有人要求必须有房结婚。

大家都倾尽所有，那房子就会成为一个必需品，没倾尽所有买房的人就会被小看。那么倾尽所有也买不起的，就更难受了。

3，对家的定义问题。

中国有户口，有编制，有学区，有乡土情节。

大部分国人对 “安家” 的概念，都在 “安” 上。

在某地定居就永远不变了，从此扎根在这里。

这样的话房子就很重要。

而美国人没有户口和编制问题，学区跟着租房走，年轻人就对 “定居” 没有太大执念。在某地生活几年再换个地方，大城市打拼再去小城市退休，都是很常见的操作。

买了房子，反而被限制在一个地方，这是很多美国年轻人不喜欢的。

知乎用户 喵大人 发表

中国老百姓对固定资产的执着是世界任何民族无法比拟的，真的，现在也就是不允许买地了

知乎用户 趴趴兔​ 发表

国内也可以啊。

只是你没遇到对的人……

大多数人既不是钱德勒，也不会遇到自己的莫妮卡。

知乎用户 尤诺​ 发表

学区房问题。

我租房这地方，同一栋楼里，一楼住了一对年轻夫妻，他们是为了小孩上学才租在这里的。

入学需要出示一个信封，最好是水电费账单的信封，或者是政府部门寄给你的信件的信封，银行信件好像也行。

信封上有你的名字，和相对应的地址，证明你住在这里，你小孩就可以在这个学区上学。

房东说，很多人一租就 5-6 年，小孩换学校才会换地方住。

你自己琢磨。

知乎用户 挖呀挖 发表

没看过老友记结局吗？买下那个别墅是多么开心啊！虽然距离市中心远，地铁也不方便，贷款期限还长，有个好房子多好啊！

知乎用户 青埂蠢物 发表

国内的情况大家都知道，就不细说了。

加拿大和美国的出租房政策类似，就拿多伦多的情况来说，房子租出去了基本上就和房东没什么关系了，哪怕别人在屋里开日光房种大麻房东也管不了。具体来看，出租房子租客和房主的权利大概如下：

平日：

租客享有房子使用权，同时有对房子进行维护的义务。

房东不允许在未经租客同意的情况下进入房子，不然算私闯民宅，租客报警了的话后果很严重。

涨租：

每年可以涨租一次，涨租不得高于政府规定的涨租百分比，如果双方协商同意高于这个百分比的可以例外，但很少有租客会接受不合理的涨幅。一般多伦多政府规定每年可以涨租 1%～2%，疫情这两年都不许涨租。这就导致了租的时间越长的房子，越便宜。比如我原来想租个城里的一室一厅，普遍在 2000 以上，我同事租的一室一厅，位置很好，才一千出头，因为她是十几年前来读研究生时候就租下来的。

我印象中前两年有一个新闻是一个纽约的老太太在曼哈顿那边去世了，之所以上新闻是因为她的去世结束了纽约最低租金的记录，在寸土寸金的曼哈顿，她一套单元的租金一个月貌似一百美金左右，是从二战时租到现在的，因为她不主动搬走理论上管理公司就不能赶人，所以租金出奇的低。Monica 因为住在她 nanny（忘记了奶奶还是姥姥）的房子里，所以延续 nanny 的租金，应该也会很低，但因为她分租给了 Richel, 所以面临着违规被赶出去的风险， 不然也不会有 Joey 陪胖胖管理员跳舞那一集了。

那么在租客不违规的情况下，退掉这个租客换人加租可以吗？

终止租约：

合同规定一年的，一年之后变成无限日期合约。终止合约需在提前两个月提出，不论哪一方。

房东不能说一句不租给你了就赶人走，也不允许因为卖房，转租或者其他未经租客认可的原因要求退租，只可以以自住为理由要求结束租约，同时赔偿 1 个月的房租给租客 (一般就是付一押一的一个月押金，最后一个月不付钱了)。如果被发现你是因为自住把房子收回来，一年之内租给了别人，那租客投诉给政府的委员会，真的会罚到房东怀疑人生。

房东想私下去开锁上门换钥匙的，租客报警，你就又是私闯民宅了，老外警察可不会因他想进入自己产权的房子，就和稀泥让你们俩自己协商解决。

这几个条件列下来，租的房子就是租客的家，是可以安安稳稳住下去，不用担心被赶出去，被闹走，被不合理高价加租，所以很多老外才会把租的房子当成长期住宅。另外，monica 的房子应该是个老 apartment，是和管理公司的合约而不是私人合约，以上所有的条款会被更严格的保证。而且，租售同权的学区划分和对租售所有政府的服务都相同，大家是可以把出租房子当作家的。

当然，有一套属于自己的房子也是老外们的愿望，能买得起房子的，大多还是会买房。只不过老外不太会为了买房勒紧裤腰带过日子，所以乐呵乐呵的租房就非常普遍了。

最后说一句，当租房已经成为一个很普遍的现象的时候，最好的办法就是国家出台一系列的规范来约束双方的行为，而不是靠双方的自由协商，不然出了问题即使找到警察也是无法可依。

知乎用户 江户川柯南 发表

先问是不是，再……

Monica 和 Chandler 结婚没两年就买了别墅。Phoebe 和 Mike（主要是 Mike）、Rachel 和 Ross 都是不缺钱想买随时买的那种。Joey 压根儿就没打算结婚……

知乎用户 千冶 发表

没户口制，发展分布很均匀，有成熟的房屋租赁法，靠市场调节。

假如国内不搞户口的话，你信不信西北、东北、中部有八成的人直接涌入华南。

到时候谁还去建设美丽的大西北和大东北。

知乎用户 Hsf 发表

**第一，**国外绝大多数城市的房价没有象国内这样突飞猛涨。一方面没有很高的投资价值，另一方面却要背负高额房贷，显然买房对于多数年轻人来说并不是一个好的选择。

第二，国外真正实现了租售同权，其背后就是就是房产税（物业税），最直接的权益就是学区。

无论业主还是租户，只要向政府交了房产税，房子内的居住者，不管是谁，当然享有同等的基于房产的社区权利，特别是学区权利。

国内的却搞了个所谓房户一致，故意把学区和房产证与户籍进行绑定，对租户采取歧视性的政策。这迫使国内的年轻人结婚不得不承受高价去买房，已解决子女的学区问题。这其中大多是父母支持，所以中国有三代养一房之说。

总之，等国内也开征房产税，基于房产的户籍政策将名存实亡。且当房子不再那么看涨时，年轻人租房结婚将成自然的选择。

知乎用户 匿名用户 发表

每年找房和搬家你受得了？连买空气净化器都要想想搬家有多麻烦你受得了？

租的房没有两米二的床怎么结婚？床垫有点硬又不敢买（太大不好搬家）怎么结婚？老婆想装投影仪洗碗机净水器你怕搬家要怎么结婚？老婆说要买对开门冰箱你怕搬家怎么结婚？业主的皮沙发太丑了又不同意搬走怎么结婚？

结婚后搬家了突然变成两米二的床了结果婚床四件套显的小了怎么办？拍完婚纱照后想放大成 47 寸的挂卧室可是太大件了怕搬家，花了两千块放大了可是业主不让在墙纸上打孔挂不了怎么办？

这还没生小孩呢！连囤个一箱奶粉都要算下房租快到期没，这种日子也他妈叫结婚？你一个单身汪可以只有四箱行李，可你知道家里有个女人后东西会多多少，电器会多多少吗？你知道有个孩子后家里东西会多多少吗？

看懂了吗？买没买房，过的完全是两种生活。你可以先将就着租房，可是当你有能力改善自己的生活水平，或者找了个对物质生活要求比较高的伴侣，你会发现房子成为生活中一道迈不过去的坎。

那些高谈阔论什么户口的，我就想问你们租过房吗？租过几次？

知乎用户 房灰逢 发表

因为 zf 不想让你这样，所以房产绑定了医疗教育，租房合同也不保护租户利益

知乎用户 神秘的蚂蚱 发表

租房结婚没问题啊，但租房生孩子问题可就大了。

别被传言误导，即使是美剧里面，开始考虑孩子的问题之后，人家也都换房买房了好吗？

老友记里，莫妮卡和钱德勒领养孩子后不就退租买房搬家了嘛。

不然六人行为毛会散？

欲望都市里，米兰达和史蒂夫结婚生孩子之后，不也从曼哈顿搬去了布鲁克林，买了大 house 方便带娃。

醒醒吧。

国内有多少家庭是真正铁丁到死的？大部分结婚之后都会准备养育下一代，人类幼崽很难养的好吗？无论哪个国家的人都会尽量给孩子一个好一点的居住环境，这一点不分中外。

只不过，国外福利好一点，租房的保障略好一点，法律倾向保护租客一点点而已。

但，有条件的都会买房，特穷的或者爱玩的或者工作还不稳定的除外。

这点毋庸置疑。

美剧里，有钱点儿不都早早买房了？

比如老友记里的 Ross，他和前妻结婚不也买了房。

生活大爆炸里，霍华德结婚不也是自己家里有房。

欲望都市就更不用提，夏洛特的婚房漂亮得上了家居杂志；沙曼莎和米兰达早就买了房；连最不靠谱的凯瑞都在朋友的帮助下把她的公寓买下来了。哪怕当时她们还没结婚呢。

来看看欲望都市里主角们。

这是凯瑞的公寓，虽然小但地段好。

米兰达的房子简约有品位

夏洛特的房子上了家居杂志

莎曼萨更牛，她不是买了一套房，她是买了一个小楼……

绯闻女孩更别提，房子没有最壕只有更壕，就连最穷的汉佛瑞一家，在布鲁克林住的也是自己的房，就是旧一点。

再看看绝望主妇，紫藤郡的邻居们大多数不都是买房自住嘛，大多是有靠谱职业的，水管工，插画师，医生，房屋中介，商人…… 那其实就是大多数美国家庭住房状态。

so，组建家庭还是得买房。

哪里都一样……

知乎用户 洛阳小散户 发表

钱德勒和莫妮卡租房子结婚，后来准备养孩子的时候就买了别墅。在剧中其实没有过多的渲染她们的经济条件。

我怀疑就和国内的一些电视剧一样，就是明明是设定社会底层，然后回家以后住的大平层，每天咖啡下午茶，特别小资，精致。

美剧也就那样，不能把它神话了。国内的剧看着假也是这个道理，其实很多东西根本就不能拍。美国也是一样，最多就是拍个当幸福来敲门，中年失业的爸爸，然后还每天吃牛排。

他们也不会拍因为交不起房产税被税务赶出家门变成流浪汉的人怎么搭帐篷的。

知乎用户 匿名用户 发表

户口，户口，户口。

只要是不在自己家乡工作，这个问题跑不掉。现在这个时代，待自己家乡工作的概率是有多低？

既然结婚，大概率就是要孩子的。

小孩子上学是需要分学区的，没有户口怎么分学区？户口是得落在房子上的。

没有房子，你孩子没法在当地上学，你看看你对象，你父母，你对象父母到底同意不同意？

所以，只要有孩子，基本上你必须在孩子三岁上幼儿园前搞定房子。

其他的任何解释都是瞎扯淡。

知乎用户 马丁. Success 发表

所谓兼容，一定是从更高次代往更低次代兼容的。

你想让只能支持 “必须买房才能结婚” 的 windows95 去兼容 win8 才会出现的 “租房同样可以结婚”，那你不崩溃死机还等什么？

知乎用户 一路向北 发表

冷知识，真的冷了。

2008 年，次贷危机怎么来的，因为美国穷人也想买房子不想租房子。

知乎用户 King Peter 发表

钱德勒失业的时候，莫妮卡一个人的工资不够付房租，花完存款后需要找乔伊借钱，所以别吹他们房租便宜了

知乎用户 红昼 发表

不同国家之间存在贫富强弱等差别，各个国家的公民身份含金量是不一样的。

穷如乔伊，到处蹭吃蹭喝，依然过得很开心，朋友们也不嫌弃他。这就得益于社会为个人提供了强力保障，使其得以脱离生存压力。他拥有的身份就是一笔高值财富，足以抵消买房这一问题。

我国还没发展到那个地步，结婚买房作为幸福生活的基础还是必须要重视的。我国会被人戏称为生存的 “困难模式”，在这个模式下自然要处理不同于“简单模式” 的问题，所以~ 面对现实努力挣钱才是比较合适的应对办法。

虽然处在 “困难模式”，也不必太灰心。毕竟我们已经从“地狱模式” 里爬出来了，并且在缓步前进。回头看看那些仍处于 “地狱模式” 的国家，我们已经很幸运了，至少不用再每天考虑 “如何保命” 的问题。

知乎用户 二蛋​ 发表

1 租房和买房都可以上学，没有任何区别

2 房东在租客正常交租金时候不可以驱赶租客（安全感）

知乎用户 孤山远影 发表

我这里补充一下

@马前卒

的部分答案吧。

真特么的才三十年时间就沧海桑田了，以前在城里那可是都是租的啊，清一色单位宿舍。

以前房子只有两种情况，一种是农村房，一种是职工宿舍。

农村房大多数没水没电没水泥路，条件好的打口井，没条件的就苦逼挑水去，那个时候谁家有口井那是土豪般的存在（我媳妇家那时在村里横着走就是因为有口井）。

也就 2010 年之后，农村条件才好起来，真正的达到了通电通水通路。

但是这些条件城里三十年前就达到了。

三十年前城里几乎只有职工宿舍，管你什么样子都一律叫宿舍, 也只有租的份，当然了，租金便宜到令人发指，也就一餐下馆子的饭钱。（我记得我家房改之前，一个月才几十块房租）

我家那是好点，在我三岁的时候搬进了新楼，哈哈哈，那时应该叫家庭宿舍，彻底告别了单身宿舍（以前单位圈了一层单身宿舍给已婚职工居住，条件差啊）。

我迄今都记得那个时候搬家，从单位借了辆东风翻斗车搬家，我妈妈抱着个电视坐在副驾驶位置上，满面春风……

话说老一辈，都是租房结婚的吧…

知乎用户 龙头薅券商羊毛 发表

我投资的美国和东南亚 etf 根本不需要买房子才能结婚，消费非常旺盛，这两个国家做生意很容易赚钱

大家都舍得花钱，因为没有太多房贷或者福利比较好

经济下行并不代表每个人的生活质量都会下降，只要我们操作得当，甚至可以获得更好的生活体验。这其中就包括 “消费在中国，投资在美国” 这样一个思考，我并不是鼓励所有人这么做，但一个事实是，无论你是否乐意承认，过去几年按照这个方向投资的人就是赢麻了，

不仅享受了美国的经济发展，科技革命和价格上涨；享受了美元汇率走强，

还享受了通缩压力之下中国越来越物美价廉的消费体验，这已经不是赢两次了，是赢三次。 总结了五个重点;

（1）拥抱全球优质资产，（2）享受中国物美价廉，（3）避开中国陷阱镰刀，（4）开辟家庭成员国际化身份，（5）乐观积极远离戾气。

我投资的东南亚科技 etf 和标普 500etf 将会对国内人来说是非常稀缺必须配置的资产（国内券商就可以买）

知乎用户 德川 发表

因为在欧美的社会里面不会有那么多贪污过亿的贪官

知乎用户 张立园​ 发表

断供潮爆发, 当房奴需谨慎。

疫情停工、裁员，企业倒闭，房价下跌，越来越多的人还不上房贷了。

全国法拍房市场正在翻倍，过去五年，全国每年挂拍的住宅用房数量由 18.6 万套增加至 34 万套，几乎成倍增长。截至 2022 年 2 月 20 日，全国住宅用房法拍房数量已经到达 175 万套。

多地 “断供” 现象的急剧增加，就是个危险信号。

去年就有人在网上宣布要把自己的房子白送，因为实在是负担不起贷款了。

而一些人最终选择了弃房断供。

就在今年 3 月，一篇《燕郊断供者的自述》在社交平台广泛流传。这篇文章的作者于 2017 年在河北燕郊买下一套 140 平方米的三居室，总价 426 万元，贷款 298 万，月供 16800 元。结果一晃 4 年过去，燕郊房价腰斩，他的房子跌到了 240 万，等于卖了还要倒贴银行五十多万。他决定断供，结果断供之后被银行起诉，还要承担利息、罚息、案件受理费、起诉费等费用，将近 20 万。最终成为了失信被执行人，未来贷款、就业、子女教育等都会受到影响。

如今，这样的故事正在持续发生着。

2021 年中国个人住房贷款余额达 38.32 万亿元，覆盖个人住房贷款人数高达 4 亿人。

《中国家庭金融调查报告》显示，中国 30-40 周岁群体中，住房贷款总额是家庭年收入的 11 倍，其中，占比四分之一的低收入家庭中，贷款总额达到了他们年收入的 32 倍。对于这些人来说，这部分家庭每年仅房贷的利息支出，就将近全家收入的两倍。

在经济增长时，收入的稳定性肉眼可见，房贷压力并不会产生焦虑；一旦经济下行，房贷账单就是一道道 “催命符”。很多人问，现在这种情况下，能不能暂缓还贷？

工行、交行、邮储 3 家银行对此的回应是，确因疫情影响可以延迟。

农行上海、深圳出了内部公告，可以申请房贷延期，疫情不是特别严重的地区如北京等没有。

中国银行回应：广西、陕西、吉林以及上海、深圳等部分地区已有相关贷款延期还款政策，但具体情况还要看当地要求。

如果你正遭遇还款困难，可以尝试和贷款行沟通一下，看是否可以延迟还贷或者延长贷款期限，毕竟银行的目的是挣钱，而不是收房。

国人对房子是有执念的，买房能带来强烈的心理安全感。买房时亲朋好友帮忙凑首付，之后是沉重的长达几十年的房贷压力，严重影响生活品质和幸福感。

世事无常，还是要未雨绸缪，建议：

1、 努力工作，增加自己的市场竞争力；

2、 持续储蓄，积累备用金；

3、 慎用高杠杆透支未来。

加油！

知乎用户 Chloe​ 发表

因为外国人贫富差距小，男尊女卑程度较轻，且没有传宗接代思想，结婚往往是因为爱情，只要两个人在一起，啥都无所谓。

而国内贫富差距大，在大部分地方男尊女卑很严重。大部分男女结婚毫无爱情，基本就是男的为了传宗接代，必须有个生育机器➕月嫂，在男女无感情的情况下，女的提供生育机械，男的购买生育器械，给钱是很正常且合理的。

比如前几天我男性朋友跟我吐槽他嫂子管他哥哥要房子，400 多万必须婚前立刻买，全款买。我说这也正常，毕竟你哥要买孩子，又不能自己生。我问他如果男的能生孩子女的不能，给你多少钱你愿意给自己肚子来一刀，让自己性能力衰退而且老的飞快？他想了想说，400 万也差不多，挺合理。

不同阶层的人对这个开出的价码是不同的，我朋友家里比较有钱，所以他做出这种牺牲大概需要 400 万。而比较穷的可能就要几十万，甚至几万，等等。而很有钱的，400 万不疼不痒的，只会要的更多。

但是国人爱面子嘛，什么都喜欢给个好听的说法，总不能直接说，要想买孩子，直接转账 x 万吧。

而且中国式婚姻基本上孩子生了女的就没用了，如果不三从四德的话很可能被离婚，也就是很多国人美化后的 “柴米油盐磨光了爱情”，其实从始至终哪来的爱情呢，无非是体面的说法，为了防止生育机器用后被丢弃，所以房子加名字才能保障一定能获得自己的劳动所得。

于是房子，作为比较有保值性的物件，就进入了中国式婚姻的程序啦。当然彩礼也是同理。

知乎用户 知乎用户 imk5qZ 发表

你好好回忆回忆房价大涨之前有结婚必须买房子的说法吗？说句不好听的结婚必须买房子这观念你以为是来自民间吗？如果是为什么 2010 年之前没有？00 年代租房结婚的多了。

这是上层为了房价潜移默化传播的观念。还有彩礼这个东西在 00 年代已经成为历史，为什么 10 年代又复活了？

配合涨房价呗，真正拉动经济的不是房子是女人

知乎用户 马小分 发表

你是中国人还不知道中国人想什么吗？

中国人是最擅长推理的。人们可以从你开什么车推理出你大概的经济水平和社会地位，当然可以从你有没有房子推理出嫁给你会不会吃苦。

在大家眼里，有房是男方有能力，能提供安稳生活的一个基本但重要的标志。你一个两居的房子都买不起，怎么轻松买 lv？怎么让我过上安稳的日子？（基本这个逻辑，不要在意为啥是 lv 不是爱马仕或别墅）

人是社会动物，多少要点脸的。所以女孩子也要脸。别人都有房子了，潜台词就是别人过得好。那我至少也要表现得过的好。

所以喽，我都没要求你有房子，我只要求咱俩一起买个房子，一起付月供，暗地里吃苦我认了，明面上我们有房子，我们也是跟大家一样的体面人！

总结，条件好的，爱挑的早就去伴高富帅了，愿意跟你一起付月供买房的女孩子都是真爱。你还在那比比什么国外可以租房的，你就是个棒槌。（推理结果，别打我）

知乎用户 乌麻布 发表

你为什么要结婚？

虽然人们会因为各种各样的原因，选择结婚。

但是大部分都逃不开一个原因，那就是要孩子。

结婚是给了孩子一个安稳的外部环境，那么房子是干什么的？就明白了吧？

中国人结婚为什么要房子？

因为目前的国情，你不要房子才奇怪了呢。

房子是什么？

一个安稳的住处，对吧？同时也代表了一个稳定的环境。

一个大额资产，而且还会稳步升值，至少过去是这样的。这代表了什么，你的财务情况有了兜底。

房子还决定什么？在有些地方，还决定了户口。

还决定了你孩子长大之后的成长环境。

决定了你孩子能入学的小学和初中。

没有房子，你孩子能享受到城里的优秀环境吗？

所以啊，说来说去。

房子是什么？

房子对于不同的人来说，意义不一样，但是可以肯定的是，房子一定不亏。

因为这是一个基础性的设计的。

韭菜是怎么割的呢？

城乡二元化。城里处处比乡村好。

一线城市处处比二线城市好，二线城市处处比三线城市好，三线城市处处必须村镇好。

看到没？阶梯出来了。

不明白的，请好好想想。

教育公平的问题，你说偏远山区，教育拉跨，加分以保障公平，还说的过去。

为什么那几个一线城市，教育水平、教育资源都是全国数一数二的，他们的录取率也是全国数一数二的？

凭什么呢？

别的我不知道，但是我知道房子是其中的原因之一。

所以啊，你是农村的，你要更好，去请镇子上买房，

在那里，学习更好，老师更好，医疗更好，工作也好找，就是不好种地。

你三线小城市，大学毕业没有什么工作机会？

没有就对了，那地方是你能待着享福的吗？你配吗？

赶紧来建设省会，省会懂不懂？

你家里房子全卖了拉倒，家里存款都给你们，六个钱包，听过没有？

你自己和你媳妇儿未来的 30 年也卖了。

好了，现在这个房子给你了。你也是省会的人了。

看看这个重点学习，看看这个三甲医院，看看这个大酒店，看看这体育场。

你不骄傲？

你是精英？
不，你不是。

中国的精英都在北上广深，你也得来。房价 10 万一平？小意思，你不是精英吗？

看看姆们这儿的 985 录取率，不心动吗？

懂了吗？？？

房子，为什么重要，你买的是房子吗？

你买的是在上层社会生活的权力！

房子为什么贵？就贵在这个地方。

当你，和你的家庭的一切，方方面面，大事小情都和房子联系在一起的时候。

你就得付出所有去买房子。

为什么中国结婚一定要买房子。

因为，这是一次定位啊。

买房子是确定你在国内社会哪一个位置的关键。

你租房？你租房你就没有位置。

至于为什么房子在我国这么重要，为什么《老友记》里的美国人不那么在乎房子？

第一，我记得《老友记》里面人家也是在乎的，最后他们成家了，也都搬走了。

第二，美国和中国还真不一样。美国收割全世界的韭菜，咱们没有那个本事，一边咱们自己就是韭菜，还得让美国人割，一方面咱们自己人也得割，不割哪里来的大豪斯。

最后，多句嘴，我上面说了这么多。

我估计肯定有人会想，什么在我国房子这么重要，为什么要这么设计房地产？

呵呵，我就说一句话，因为房子就是税收，也是金融标的。

对了，我看扯这么多淡。

你是不是以为我是个卖房子的？

呵呵，我只能说，

虽然我这么说，但是不代表我同意这么个玩意儿。

对了，

我没结婚呢。

知乎用户 陈晓静 发表

纽约住了好多年，老友记蛮真实的，我来告诉你为什么美国人大部分一生都不买房： 1. 没户口限制。全世界只有不超过 5 个国家有户口制度。中国没有自己的房子外来人口就不能在当地落户，就不能在北京拿准生证生孩子，孩子生了不能落户，小孩不能上学，少数工作也会因为这个麻烦不要你，用集体户口你又不敢跳槽。简单说房子是外来人户口落户的前置条件，户口是一切居民权利的门票，就这一条就是刚需！ 2. 租房子也能享受该区域所有公共福利，包括好学区上学。美国上学也按学区，只要是住在这区就行，哪怕你租个很小很破的房子也算。我有朋友就租过富人区边缘的一个小房子让孩子去上最好的学校。 3. 美国房子特别多，供大于求，出租房被卖了也不能赶走租户。除了个人房东出租，有大量的专业出租公寓楼，曼哈顿以外其他城市还有专门的小区整个都是修来出租的，老年公寓几乎都是出租的。公寓服务很专业，入驻很舒心，入住前还都会给你刷墙，换所有家具什么的。而且用于出租的房子从没听说过房东收回去自己住，或者卖了什么的。即使房子卖了租户都是受保护的，一直到租约结束。最差的情况可以去住政府的廉租房和免费救济房，就连曼哈顿都有，不过那种地方就是黑人多经常抢劫打劫什么的，亚洲人一般不敢去，打黑工住地下室也不去。 4. 有房租上涨限制。保护租户防止无家可归，曼哈顿老的房子很多都有 rent control，租户不变的话，每年只准长 3% 房租，老友记里面就是其中一人奶奶几十年前租的 rent control，她们没换承租人，估计 90 年代也就不到 1000 美元，现在不到 2000 美元的价格！！其他州比如加州还有交不起房租没有收入可以一直住的霸王条款，所以美国租房房东特别小心，面试几次背景调查很正常，就怕你进去就没钱不走了。(硅谷 那个电视剧里面华人哥们杨健就这么耗在了房东家) 5.　租的房子很舒服！ 美国大部分房子都是空房出租，你进去了自己置办家具，装修装饰成你喜欢的样子。只有曼哈顿，或中国人出租房子，可能带家具。宜家在国外受欢迎就是因为专门为欧美年轻人设计，便宜，每次搬家就全扔了，不可惜，新家再换。总之，租房子都感觉是住新房一样，没有任何心理负担。 6. 房子是累赘：全美国只有不到 40% 的人有房产，绝大部分人一辈子不买房，对穷人来说房子是累赘，限制个人发展，别的城市有好机会说走就走。而且美国近代史基本每个城市每 10 年经济就会有大变化，不走等死啊？当年的钢都匹兹堡、贸易之都水牛城、中西纽带圣路易斯现在都破败不堪。而且美国专门有经济学家研究过，城市的创造力和其流动性相关，所以美国文化里大家很推崇流动性。 定居 settle down 是件很可怕的事！意味着你一辈子就要被这个房子，房贷，这份工作，和这个伴侣，彻底栓死了，放弃所有的其他机会。 7. 不同地域城区的生活水平差距不大，不管你住在多偏僻的山村或荒野，水电气公路都是一样的，基础设施超市医院全美国都一样，生活便利。反而农村生活比较自在，有政府的农业补贴也很舒服，美国中西部偏僻农村需要开飞机去超市买菜的情况也有。社会的资源分布相对比较公平，不会集中在一两个城市，大家选择城市只是选择不同的生活方式而已。当然随着产业升级，没太多文化的工人阶层是比较惨的，美国曾经的中产现在成了失业的大多数，中国工厂劳工还可以回农村种地。(中国和大部分发展中国家都资源分配及其不均衡，所以导致大城市享有各种资源优势，没办法) 根据 2017 年 3 月 31 日最新的常青藤大陆学生录取结果，我们可以看到一个惊人的结果，就是教育资源是很容易平均分配的，南外成为常青藤被录取人数最多的高中。当然绝对数量上来讲北京和上海还是几乎垄断的，但如果资源分配合理，说实话北京上海并非是所有人必须扎堆的地方。我们讲了两千多年的孟母三迁故事，已经说明房子很多时候都是为了孩子的成长环境。 8. 欧美买房增值空间不大，税费还高。除了四个大都市圈纽约、波士顿、洛杉矶、芝加哥和 vegas 等，其他地方的房价基本很难大涨。房产税每年交房价的 0.3-3% 左右，每个学区不一样，200 万的房付 5 万房产税的话，租金刚好够，房贷自己贴吧…… 地产税约等于是学费了，美国 100 年前出台地税后，大量豪宅交不起税分拆土地出售，甚至大量捐赠豪宅和土地给政府或社区 ——– 补充 —— 9. 买房全靠贷款，穷人很少买。一般老美还贷款的比例，不会超过可支配收入的 1/4，保证生活质量是前提，同时持续投资自己的兴趣爱好和社交网络，而中国人一般会省吃俭用把过半的钱花在房子上。美国最穷的家庭一般住拖车里，trailer park，这种社区就是说唱大神 eminem 长大的穷人区，每月水电费就几十美元，很多还停车免费。哪个地方有苦力工作就开去哪，这种大 trailor 住着其实比香港的蜗居和北京的地下室舒服太多，还是中国人很多向往的生活。穷人都需要流动性，只有中产以上才需要定居给孩子好的教育。 10. 美国中产以上的老年人退休了大部分会搬去 Florida 和 las Vegas, Denver 等阳光好的地方养老。城里的人口压力和社会资源就释放出来给新来的年轻人了。没有户籍制度，基本就是根据每个人的个人目标和喜好选择安家的城市，敢拼的就去纽约，讲政治的去 DC, 科技创业硅谷，混不好还有很多城市可以去混，大家不用扎堆。中国资源稀缺造成的百姓疯抢资源和恶性竞争太普遍，中小城市医疗很差没人会去养老…… 无解 —4.10 补充 — 有人说不是法律制度，都是人口和资源，我觉得法律制度是前提，资源是小部分因素。古人说：无规矩无以成方圆。凡事都是先定制度，大框架好了才可能微调。论人口密度东京更高，而且可用地北京太多太多，我曾经因为工作看过国企的账本资产，根本不相信房价会大幅上涨，土地太多建房根本用不完，还不包括各种可改造的地皮，但是事实证明我太天真…… 我也就一直没买房 其实美国对于炒房投资限制也不多，像欧洲比如西班牙甚至有法律惩罚短时间内溢价过多转卖房产，基本可以保证大家买房大部分情况为了自己住，而非投机。房产增值部分的高税收，加上时间长度做调整，其实真的可以很容易限制恶意炒房。 –9.10 补充 – 美国中产以上的人群也很爱买房做投资，我大学室友家里在 boston 买了 n 栋楼，专业的公司做物业管理，收入很稳定。对于首付不成问题的人群，在位置好的大城市买房，做资产保值或者做投资肯定是明智的。只是对于普通中产和中产以下，买房不是生活的必要，但的确也不是那么大的负担，更多人选择不买房是对 mobility 和自由的考虑。年轻人买房的不多，但对于已婚工作稳定的人，肯定买房还是大多数。 我想说的一个结论性的观点是：买不买房，都不应该影响生活质量。如果因为房，让普通人生活都混乱了，那么就该反思了。

知乎用户 子夜剔烛 发表

答主就是在租房期结的婚，来这里说两句。

我就不说房租涨价，租期不定这些事儿了，估计租房的都有这方面的体会。

你要结婚了，最起码家里得添点东西吧？

家具就别想了，人家房东的东西你能往外扔？

家电，除了买了台电视机，换了个好点的空调，别的什么也没法买，连洗衣机都没办法换……

结婚时买了辆车，房东没有停车位，我崭新的车，半年跑了不过五百公里，在马路和小区外部的停车场停了小半年，比人家一年跑三万的模样还惨……

一辈子的事儿，最后弄了个这么寒酸，虽说媳妇儿没说什么，最起码自己心里总是有点不舒服……

现在自己的新房子下来了，也没怎么弄，改了一下水电，墙面做了一下加固，做了一点墙线，装上了必要的灯具，换了浴室的马桶和洗手台，厨房做了几个整体的柜子，家里安装了热水器，厨房安了净水器和烤箱，没花多少钱（150 平连家具带装修加必要的电器一共花了不到七万，答主在一个三线小城市），外表看一般般，但是住起来，心里就那么踏实。

如果我还是本着奋斗，本着创业啥的心思，一个人，说实话你让我在北京的地下室一口气住几年我也没觉得有啥不好的，但是回归家庭这就是两回事，我总不能带着媳妇儿住阴暗潮湿的地下室吧，晚上俩人想亲热一下还得反复提醒 “小点声，小点声”，这活得得多累？

租房，最起码在我这里，就有一种 “飘零” 感，怎么也踏实不下来，心里虚的感觉……

知乎用户 陈韬 发表

我猜是因为在那里不买房子子女就不能接受教育的政策行不通

知乎用户 锦瑟 发表

基本上那六个就是单身狗加离婚爱好者。

结婚还是得买房子，比如钱和莫，结婚就买房搬走了。

知乎用户 张小白​ 发表

我只说说国内我身边的情况：租房结婚是有很多人在做的。

坐标南京。

身边的同事，先结婚再买房的占了一小半，有个别孩子都不小了，仍在租房。

有个同行的朋友，30 大几了，孩子都上幼儿园了，今天刚刚买房，当年一样租房结婚。

有次叫代驾，小伙子也是因为孩子要上学，不得不赚钱买房，才出来做代驾兼职赚钱，也是租房结婚。

三次买房，从看房、签单到交款，几个环节里都有年轻夫妻带着孩子去的，明显都是租房结婚。

之前合租的室友，租房，在老家办婚礼，回来继续租房。

综上，在购房难度高的城市，租房结婚绝非罕见现象，如今租售并举政策一出，许多结了婚因为子女上学不便又无力买房准备回老家的，也可以长期租房留在大城市。

可见的未来是，在接受了自己买不起房的现实，并且租房一样可以解决子女入学问题之后，会有越来越多的人选择租房结婚，甚至一直租下去。

知乎用户 zhdndndnnsskiyn 发表

以我快十年的租房经验，我亲自遇到过的租房事故，包括但不限于：

一，退租的时候房东以各种理由扣押金，或者干脆连理由都不找就是不退；

二，隔断合租房，租住期间房东放在公共区域的玻璃桌子半夜自己爆了，以此为理由敲诈了 2000 块赔偿；

三，签的一年租约，半年就强制要求搬走，只给一天的搬家时间，并且没有任何补偿；

四，还是隔断房，还是提前要求搬走，说好给两天的找房子时间，第二天白天还没来得及走，房东带一波大汉过来直接把隔断墙敲了；

五，上一任租客欠水电，房东要求我们补上；

再补充一些我们同事遇到的：

六，某租房平台，以为是租房，结果莫名其妙是申请了个贷款，住到一半平台跑路，房东不给住了，没地方住不说，剩下的贷款还得接着还。

七，跟一对情侣合租，正好女生不在时，男生闯进来求欢。我尽量说的委婉了，至于为什么没锁门，我同事刚回来，一边给我打电话一边放东西，还没来得及，我在那边听到了，威胁说要报警，对方就说什么自己喝多了走错门了。

八，我们同事跟他女友租房，发现房东偷窥，屋内好像有人进来过，后来紧急搬走了，连多余的租金都没退。

我看回答里还有什么说万一怀孕不方便的，我觉得太远了，但凡能把上面问题解决，踏踏实实让我按约定住一年，我都能接受一直租房。

知乎用户 八月未央 发表

你咋没看到，钱德和莫妮卡领养到孩子，立马就买房子搬走了呢

知乎用户 随随便便一小号 发表

不了解美剧是否符合美国现实

但是中国租房，呵呵

我被房东赶出来过

房东大姐突然打电话说，老弟啊，你明天能不能搬出去。

瞬间懵逼好不

租房离医院近，房东大姐家人有人住院了，需要陪护，房子用来休息

没办法，最后 3 天搬离

后面一个房东，最后没退我押金

不说户口，结婚，学区等问题

租房在国内，连基本的稳定居住都是要看运气的

知乎用户 知乎用户 Y7Mobs 发表

美国人没有户口限制，工作流动性很大，今年在东海岸，明年有更好的机会，就直接去西海岸了。在这个背景下，一般家庭不轻易买房子，因为处理起来很麻烦。实际上如果一个家庭真的决定在一个地方长期的 settle 下来，他们也是会买房子的

反观国人，我们一般喜欢稳定。大学毕业，在一个城市，一个单位，可能一干就是一辈子。加上 “安居”“乐业” 的思想，总是要有个房子才能落地生根吧。如今大城市房价上涨的幅度超过了很多人承受能力。普通家庭的外地孩子，独自买房的压力确实非常大。配偶有没有房子，真的就是两种生活，所以买房也成了结婚的一个重要标准

存在即是合理，没有必要谴责国内的做法，毕竟大家都只是尽力在适应各自的社会环境。真来了美国，你也不会整天想着买房子，除非是投资

知乎用户 映贞 发表

我就是租房结婚的，不是不行，甚至还很庆幸自己没有从众买房结婚。

不然背负着月月的房贷，再面对宝宝的开支，长辈慢性病的开销…… 真不知怎么过。

现在虽然仍然在租着并不便宜的房子，每月房租 + 水电费要 3600 这样，但一家过得其乐融融也没什么不好。

至于未来，加油干吧。

我是属于刚需的那类，但我并不想买房，也在努力说服老公考虑好再说。不甘心几代人的努力到头来被房子占据一切，而我的爸妈，年轻时买过两幢别墅，后因房贷断供，房子被收回，一百六十多万已还的房贷也付诸东流， 到现在仍然无房，半辈子已过却因年轻时吃苦落下了一身的慢性病，仍在乡下租房住……

尽管日子很艰难，他们依然没有抱怨过国家与政府，有任何政策都积极响应，新冠疫苗打的最勤。

而我才不要走我爸妈年轻时走过的老路。

知乎用户 bigbigbig 狗​ 发表

看了这么多回答，都在抱怨，给我一种感觉，国内只有北上广深，中国除了一线城市，其他地方都是无人区一样

讲一讲我们这里的租房情况吧

我们单位有个女孩子从外地考过来的，租了个离单位还挺远的房子，电动车要十分钟，房租是 400 块钱一个月，三室两厅，一厨一卫，她和另一个女孩子合租，一个月一个人 200，因为房租太便宜，她们都不想再找一个人合租，还有一间房就空在那里。离我们单位最近的小区，上班走路五分钟，租房，300 块钱一个月，一室一厨一卫一阳台，我同事嫌活动空间太小，不愿意。

我们这里也有学区房，户口、营业执照、六个月的本地企业收入证明、租房合同，其中任意一个都可以入学，就是普通县城的师资力量

我驻村的时候，村委会妇女主任的老公是村里的赤脚医生，在村口租了个村民的堂屋当诊所，一年租金才一千，一个月都不到一百块钱，那个时候我刚刚出社会，看多了新闻，我对她这个房租如此便宜产生了震惊！她说了一句在现在中文互联网上永远也看不到的一句话：房子又不值钱的

再说一下我们这里的房价和收入情况

我朋友的妈妈，在鞋厂里打工，一个月七八千，抵我们两个，当然，鞋厂还是需要一点技术的，我们这里普通工人三四千一个月（包含了加班），想清闲一点，就去做保安，1600 到 2400，包住不包吃，很多农村五十来岁的老两口带着孙子孙女到县城来租房读书，老太婆在家带孩子做饭，老头就去找个保安，儿子儿媳外出务工

房价上有高有低，我有个外婆因为没有生到儿子，被离婚被净身出户，无处可去，后来在工厂里面做工，包吃包住，因为没地方去，节假日都喜欢加班，做了五六年以后，在我们这里最便宜的地方买了一套房子，全款，20 万左右，五十坪，没有公摊，两室一厅特别大，感觉像别人的八十平，缺点就是房子太老了，房子是八零后的，所有设施都跟不上，不过也算一个窝了。我们这里最贵的房子是某某园的，八千，某某园来之前我们这里最高房价在六千左右，某某园来了以后哄抬房价，我们这里最离谱的房价到了一万，现在已经降下来了

回到最初的问题

我们这里有人租房结婚吗？有，但不多，毕竟房子不贵

我妈妈知道好几个她们的同学，甚至租了一辈子的房子，不过我妈妈看不起他们，老一辈的人有一个观点，不买房子的人，不是正经过日子的人。

我妈妈这代人的想法很简单，买不起北上广深的房子很正常，小年轻可以在北上广深打工，在老家买房子或者去农村做房子，别看现在外面千好万好，老了老了总要有一个落脚的地方

知乎用户 lyounger​ 发表

在知乎上搜 「租房 结婚」

第一条就是

知乎用户 追求卓越​ 发表

国内其实也挺行的，也就是 2008 年以后，房价永不跌，才让中国老百姓结婚时要求一定要买房，因为结婚是夫妻两个人开启下一段人生，最重要的一次资产转移的机会。既然房价永不跌，那么当然是要求结婚的时候一定要买喽。因为结婚时买不起的，可能结婚后很长一段时间更买不起了。

当结婚率和出生率与房市针锋相对起来的时候，甚至地方政府可以将结婚率和出生率提升当做地区人民幸福的一个标志，从而论证自己有业绩的时候，那就意味着房市就会回到他应该有地位上去，至少要回到不让老百姓因为买不到房子而无法结婚的年代。

要做到这一点，楼市价格必需是长期稳定，价格上涨水平与价格通胀水平相似，价格起伏波动跟随国家整体经济起伏波动。经济形势好，房价就好一些，经济形势差，房市就差一些。当然这一切是建立在房地产价格处于当地工作居民平均收入 3-6 倍的合理区间之内。

这意味着，北京人均可支配收入是年 7.5 万，那么北京的平均房价总价应该在 90 万以下。可是现在北京平均房价是 4.8 万 / 平，北京人均住房建筑面积是 33.7 平，三口之家就是 99 平，也就是一套房是 400 万，是合理价格的 4 倍。

**当然了，北京市还可以用是首都，是国际化大都市，所以房产外来需求旺盛来推高了价格来解释。**当然也有一种可能是，外来流动人口为了在北京暂时生活十年八年，由于租赁房产市场的混乱，政府供给住房的吝啬，叠加房产绑定户籍、医疗、教育等地方资源，不得不让这些外来流动人口在北京买房。当然了也不排除，北京房价是因为我们国际这几年经济形式太好，所以价格往高波动过了一点，经济形式不好了，自然就回落下去了。

那么我们同样对比纽约市人均收入是 7.5 万美金，纽约房产中位数为 100 万美金，纽约房产最好州的中位数竟然只是组建家庭的两口人人均收入的 6 倍多。**综上可得，纽约不是一个国际化大都市，压根没那么多的外来需求推高房产价格。**当然也可能是纽约当地政府在上世纪 30 年代开始就推行的公屋住房政策，以及纽约的医疗、教育等你能享受到什么程度，更多是看你可以贡献多少税收，而不是看房子来决定，所以导致纽约房产没那么夸张。

北京、纽约到底是什么原因大家可以按照自己的需求，各取所需。我不评价。

现在我们国家的大城市之所以还可以在大城市房价如此之高的情况下，还能维持的平稳，主要是靠大城市中及大城市周边庞大的违规建筑群和独立的城中村作为海绵还包容着为这个城市贡献着汗水和鲜血的人。

他们是这些城市中的流浪者，没有居住证，不在城市管理登记中出现，无法享受这个城市的教育、医疗、以及一切福利，他们无法在城市里拓宽自己的人脉和社会关系，他们只负责贡献汗水和鲜血，去做高这个大城市美丽的 GDP，雄厚的财政，便利的生活，以及光鲜亮丽的一切。

这一切的代价，最终都由他们来的那个地方，他们出发的那个乡村来承担。他们孩子的教育由乡村县城义务教育承担，他们的生了病是要回到乡里村里县里治疗，他们真要在城里买个房是要靠着他们父母和自己跟村里的亲朋好友去借去拼凑。

上面过于感性了。从理性来阐述上是，我们国家是 14 亿人口，但是在过去很长一段里，有将近一半的人其实是不在我们政府的管辖范围之内的，用所谓乡村自治和社区自治的制度，将这部分的管辖权下放到了村委会，社区委员会，事实上下放给了村里的宗族和恶霸以及城市里赚到超额利润的人回乡里盘剥的这群人。

而我们国家经济的新动能就是让这接近一半的人口入市，加入到市场经济的大浪潮里来，这条路要走的块就需要两头堵。首先当然是需要城市有更大的胸怀，更开放的政策，是按照你在不在我这里工作生活为监管标准，而不是以你的户籍为监管标准，从而加快农村人口城市化生活的步伐。其次也是需要农村重建行政管理制度，并在以村委会、村民合作社等法人单位作为经济组织主体带着农村的资源加入到市场经济中来，从而农村生活城市化。

从现在看来，这条路我们只走了一半。剩下的一半能不能走的下去，就是我们国家能不能超过欧美经济共同体的关键。

什么是最大的政治正确，对于我们这个国家来说，赶英超美，to be no.1 就是最大的政治正确，否则你咋证明社会主义就是好呢。这也是我始终坚信房地产到了需要回归理性的逻辑原点。

知乎用户 于禁 76 年 发表

这个租房的概念不一样。

美国 208 集长篇电视连续剧 “How I Met Your Mother”（我怎样遇到了你娘）中，Ted 有一次说道 “我在纽约有一套公寓”，当时我就奇怪，这房难道不是租的吗？他为什么说 “我有”？

后来，那套公寓被 Robin 继续租住了，也就是说使用权还可以转让！

想了想，他们这些租来的房，应该是有政府承认的合约，可以永久租赁，租金也稳定且实惠，不会有私人房东因自家用房就赶人，相当于中国各地政府提供的公租房了。

在这种长期住宅中结婚，确实毫无问题。**中国各地的公租房中，一家三四口人居住的多得是。**他们只要不买房（买房后必须退公租房），确实是可以长期稳定居住的。

知乎用户 羊 Vv 发表

你看老友记了吗？

钱莫一有娃不就马上买房子了吗？还是谁劝都不好使那种。

知乎用户 掬水月在手 发表

你不买 我不买 土地财政谁来接盘？

知乎用户 Y Cheng 发表

又对农民开刀，中国的农民就跟饥荒里的牛似的，建立靠我，发展靠我，社保福利没有的，如果想有就花大价钱去市里买房成为市民，这就是现在大家所说的割韭菜，割的是谁？就是城镇化中从农村走向城市的农民和他们的孩子。中国的农民从古至今就是羊圈里的羊，好处都没份，其他人快过不下去了或者需要有人为发展牺牲了就拉过来宰一宰，呵呵

知乎用户 Banana 发表

那些说他们买的起房子不买只喜欢租的，你知道纽约房价多贵吗？mon 他们最后是在郊区买的房，如果你愿意在郊区买房也很便宜呀。最重要的是美国人概念里不觉得必须要买个房子，很多人都是挺大年纪了以后跑到郊区或者下面小镇买个房子养老，你要愿意去三线城市买房也不贵。非要在一线城市买房，然后还抱怨房价贵，有你们这群人兜着房价能不贵吗? 中国人这种观念不改房价永远降不下来。

知乎用户 稻草人 发表

因为真实的生活不是喜剧

知乎用户 胖虎笑西风​ 发表

第一，是女人被洗脑后，思维意识扭曲造成的。中国人讲家国天下，再不好的房子也是自己的窝。而且好面子，好攀比，尤其是女生，没有房子不嫁成了很多女孩子的标配。家长也在推波助澜。要高额彩礼，要房子，要钱，但是，对老外就不一样了，可以什么都没用。为什么？只有天知道。

发达国家的人，追求的物质欲望，相对少一些，再就是认为感情才是第一位的，其他的没有，也可以在一起。可能和他们的祖宗都是野人有关。最近几百年城市化的定居，科技的进步，好像是披上了文明的外衣，实际老外总体还是自由散漫的灵魂，不愿意被拘束。强调个人的自我价值和自由追求。

第二，是国内的社会压力造成的，工资低，高就业，是改革开放后的普遍现象。最底层的奴隶数量极其庞大，成分复杂。高层要保持一种威慑，让你乖乖的打工，不要抬头思考太多的问题。奶头乐经济在哪里表现的都是淋漓尽致。底层普遍缺乏安全感，有了自己的房子让人感觉心里踏实，不会被扫地出门，不用颠沛流离。不会被别人看不起，种种因素促成了中国人买房的热情。此外，学区的绑架，城市福利待遇的隐形分配，都造成了资源的不合理利用，更是让买房子的事情欲罢不能。

国外也存在这个现象，不过没那么严重，社会分工细致化之后，很多人没有自己的房子，生活的也还不错，法律层面也很好的保证了租户的权利，上学也没有学区一说，再加上巨额房产税的叠加，让百姓颤抖，只能放弃不切实际的幻想，也不想让自己背着负债过一生。

知乎用户 早晚开个养猪场​ 发表

因为好面子，仅此而已。

其它的回答里面，什么忽然被房东要求搬走什么的，都是屁话。

毕业工作就开始租房子，租过很多套房子，有小旅馆的杂物间，有合租房，有公寓，有近步行街，有近生活区，也有海景房。

时间也各有长短，小旅馆住了半年多，合租半年多，公寓两年多，短的签一年合同租了一个月就退了，长的租了三年多。

自己带人干活的时候，给员工租宿舍，同一时间租了四套房子，什么情况都遇到过。

租房子很简单，找中介，说条件，说价位，说时间，然后等通知就行了。

我中午给中介打个电话，说了我的要求和价格，加了微信，下午就有符合要求的链接发过来了，几套之中挑一套满意的，中介到房子那，开个视频看一看，或者下了班去看一看，满意就能定了。

按合同办事，房子租约未到期，房东提前解约，该退多少房租退多少啊，该赔多少赔多少啊。

直接同小区同价位找一套房子，我东西算多的，同小区内，两三个小时也能搬完，哪怕你麻烦一点，分两天搬过去，也没多累吧？

我现在租的房子，租金三千块，房东如果说要解约，我立马可以在同小区租一套户型相同的房子，48 小时之内签约，找个保洁打扫一下搬进去，最多三四天完事。

那些说接到房东电话就像天塌了一样的，都是屁话。

咱们来带入一下，你一个月三千块租了一套房子，房东打电话说下个月要涨 30%，不然你就搬走。

这时候就有两种情况，要么房东针对你涨价，要么周边房子都在涨价。

如果房东针对你涨价，那么你换一套没涨价的房子就可以了。

如果周边的房子都在涨价，那么房租只能跟着涨，或者你搬去一个更便宜的地方，这也是正常的，有什么难接受吗？

如果你租住的地方，只有这么一套房子，几公里范围内没有出租房了，那么这种稀缺型房源，涨价更正常了，肯定是价高者得。

说回话题，面子，才是最重要的。

就像话题问的，租房子结婚，重点是在租住的房子里面结婚，而不是租房子。

我们能接受刚毕业的单身男女租房子，能接受中老年务工人员租房子，但是不能接受小两口在租的房子里面结婚，因为房子好像已经成了结婚的标配，没房子，显得没本事没面子。

仅此而已。

知乎用户 爱谁谁 发表

其实也没有

钱德勒和莫妮卡畅想未来的时候

说要买一栋房子

养一只猫

还有一个没有要的乔伊

知乎用户 土豆​ 发表

可能你是不了解一个词语叫做

租买同权……

知乎用户 顺顺 发表

因为在你眼里，只有大学毕业，父母不仅有积蓄还允许啃老的人才是人。

那些初中毕业，进厂打工，反哺父母，孩子留在老家的人不是人。

那些初中毕业，留在老家做点小生意，种田，住父母家的人不是人。

那些初中毕业，住在山区，家里的房子没钱装修，纯纯毛坯房，卫生间没有电热水器，彩礼两万还是夫妻婚后给女方父母的，结婚年龄十五六岁，小孩一两岁就跟着下田，因为没人带的人不是人。

不要说租房子结婚，公婆连两万彩礼都拿不出（生了好多个，还要你养弟弟妹妹），要结婚以后跟老公一起赚彩礼，父母那辈的房子还是毛坯，只能自己赚钱装修的人多了去了。

现在结婚跟父母住一起就是天大的委屈了，你可知道山上人不仅跟父母住，还有 n 个兄弟姐妹一起住，哪怕成家也住一起？

想过光鲜亮丽的生活，没那个本事，就开始卖惨。

仿佛大城市一二环崭新一百平大房子就是人人标配。

我告诉你，在中国，一个男人，哪怕你身高一米五，八个兄弟姐妹，全家住在山区毛坯房，你初中毕业，还要养父母和兄弟姐妹，彩礼是你和你老婆婚后给丈母娘，你也可以找到老婆。

（不信看网红新林夫妻，我家那边的山区和她们家差不多，区别不过是我家那边不超生。）

而且年轻健康，只不过跟你家世条件一样。

跟我说没钱找不到老婆？

你眼中的女性：家里能供到大学毕业，有钱且愿意给嫁妆，在大城市生活，月薪在同龄女生中排中上。

然后不要彩礼，甘愿做个带薪保姆嫁给你。

当然找不到啦！

知乎用户 匿名用户 发表

爱情公寓里也在租

知乎用户 渣保护​ 发表

美国没有户籍制度，只要有钱，想在哪生活就能在哪生活，完全不用担心孩子上学、家人就医等问题，而且有足够成熟的法律保护租客。

知乎用户 月光下的风 发表

如果你在国内的房子也会因为漏交几次物业费、房产税而被没收拍卖，你也不会有什么兴趣在很年轻、事业不稳定时买房的。

另外，老友记里涉及结婚剧情的两位男主都是精英，甚至是人中龙凤，ross 30 岁出头当上纽约 top2 大学的终生教授，Chandler30 岁出头在曼哈顿大公司里有独立办公室、俄克拉马州分公司总裁。

放在台湾偶像剧里可以当霸道总裁男主了。

越是这种优秀人才越不会太早买房，因为他们往往居住地不会很固定。

• Chandler 如果不是很有魄力的辞掉工作、事业从头再来，那很可能他们夫妻是要搬到俄克拉马州定居几年的。
• Ross 如果没有成功拿到纽约 top2 的终身教职但拿到了其他牛校（例如波士顿的 mit、哈弗）的终身教职 offer，难道他还能不搬家？

美国买卖一次房子，中介费 + 手续费成本大概是房价总额的 6% 左右（卖方承担大部分），居住期间付的物业费 + 房产税也相当于租金的 20% 左右。

除非很看好房价走势，要不然这种说不定过几年就搬家的精英打工人，不会那么年轻就买房的。直到孩子需要上学。

这其实属于是美国作为老牌世界第一强国的幸福的烦恼：优质就业机会分散全国。

另外说句题外话，国内的朋友如果没什么希望在 35 岁前当上上交复旦长聘副教授、或者成为上海陆家嘴某有独立办公楼大公司的外省分公司总裁，把老友记人物跟自己的类比真的大可不必。

知乎用户 Gavin Huang​ 发表

中欧商学院的创始人和我们聊的时候反复建议我们在工作和事业之外做一些熟悉的地区的固定产投资，他在哈佛大学工作的时候周边购买的周边公寓都赚翻了，还提供了长期稳定的现金流。

租房能提供的流动性和同等福利等其他回答已经说得非常清楚了，但是，买房本身也有一些缺陷，哈佛周边的公寓只适合眼光独特的投资者。

首先是出租率。在大城市中，除了学校周边或者墙街金融街辐射范围，其他人员素质和收入普遍比周边卫星城低，租客质量不好。而在美国中产阶级占大部分的卫星城，出租率并不高，租金也不高，资本闲置率高。

其次是房产税。在美国很多地方的房产税不单是 30 年再买一幢，而且严重限制了贷款购买力。新泽西州普利斯顿大学周边的房产税超过 3%，相比马里兰州的大部分地区，同样的支出，买房时能贷款到的金额相差一倍，而普林斯顿的房子本身又贵了一倍以上，大大限制了购买意愿。而低税地区比如马里兰州很多是宽广的村镇地区，没有房产投资价值。

然后就是生活不稳定性。工作和发展流动性就不继续谈了，说说婚姻状态。美国很多人不结婚而同居，甚至有孩子，都是很正常的，因为离婚的代价太大，特别是不动产。我同事离婚后，房子和车子都判给前妻，只剩了一条游艇和码头，现在又有了小孩，但是不结婚，更不愿意买房子，租房子租车用，以后万一分道扬镳，资产分割也很容易。

这里面多是美国和中国的国情差别，不是差距，有些政策上可以参考，有些就有违中国传统，没法照搬。

知乎用户 业惟勤 发表

因为政府和资本在贩卖焦虑，就跟补习班一样，天天给妈妈们贩卖焦虑。最后形成一个思维定式，结婚必须买新房。

2012 年，温 最后一次记者会上还说要严控房价，结果呢，十年下来房价是越来越高，好了，现在年轻人选择躺平了。婚也不结了，孩子也不生了，那么多老人靠谁来养？

你说控制房价真的很难吗？加息和房地产税，任何一个都能控制住，那为什么不用呢？反倒是什么国五条，这四条，那个规定，这个文件的。每当我看到这些条例和规定，我就知道这是利好房价的，房价还要涨。

2012 年的时候，人们要求结婚必须买新房吗？那时候结婚有个房子就行，老房子翻修一下就行，和爸妈住也不是什么问题。当时的人们认为房子买来不一定会涨的，有可能会因为折旧而贬值的，多么正确的观念，这十年为了好卖房子就硬洗脑，说房子无脑涨，买不了吃亏买不了上当，早买早赚到。

其实挺魔幻的，我们用 30 年改革走完了别人 300 年的发展历程，又用 10 年走完了别人 100 年的老年化历程，我怀疑再过 10 年，中国将会彻底超过日本，成为老年化程度最深的国家，社会陷入一潭死水，没有朝气，迫不得已吸引其他国家的年轻人才，最后又因为文化问题，融入不进来。最后我们可能成为人类文明史上一个案例被后人研究。

知乎用户 阿晶​ 发表

看看前提，里面每个角色都有体面高收入的工作，钱德勒企业高管，别的要么主厨，要么时尚杂志编辑，大学教授…… 还有富二代。

中国你要是有这些前提，你也能租着房子结婚。

因为你的高收入随便可以买个普通的房子。

你要是普通人，普通收入，在美国也学电视剧里的租房，我觉得结果也不会太好。

那么多流浪汉都是傻吗？不租房住外面大街。难道他们喜欢被抢？

知乎用户 hmily​ 发表

最重要的事儿就是房子绑定了教育。

我定居的城市，在我刚来的时候也就是 09 年，重点小学和重点初中是可以交择校费入学的，甚至不限定落户集体户口。所以我结婚的时候买房选择了新区，居住环境比较好，户口还是放在公司的集体户口上，打算孩子以后上学也是按照这个情况上。

但是在 12 年，政府出台了按照房产证和户口划片，就近入学，不允许缴纳择校费的政策。大家按照该政策上学后，发现新区的教学质量很差，学校很少，初中升高中的时候新区除了可以报考市重点外，只有一所比较差的公办高中。这所公办高中和老城区相比，连末流都比不上。也就是学习中等考分同样的 A 和 B，A 在老区能去排名较差的区重点，而 B 在新区只能去破烂学校，两人获得的教育资源完全不一样。

所以我们这些在新区买房结婚的年轻人都慌了，包括很多结婚几年孩子要上小学的。大家一窝蜂的开始考虑老区的老破小，尤其是名校附近。

选择结婚的人大部分会选择生孩子，生了孩子就要为他考虑，俗话说的好啊，父母之爱子，则为之计深远。为了自己的下一代，买个房子真是最简单的爱他了。

知乎用户 臭写服务器的 发表

人家是租售同权，有配套法律的。

我国租是租，买是买，权利没有任何相似性。

这玩意也不是哪个人说了算的，都得顺着经济周期来，都租房子谁买房呢？

等等吧，过几年房产税开始后，慢慢的就配套租售同权了。

知乎用户 飞雪连天 发表

别扯美国人不喜欢买房子，知道次贷危机是干什么弄出来的么。

中国的住房自有率高，姑娘有的选，没什么不对的。

知乎用户 一铭行者 发表

郑州，房子均价 15000，房租 1000（单间），大学毕业生工资 3000。

北京，房子均价 60000，房租 2500（单间），大学毕业生工资 8000。

什么时候可以攒出首付，自己算吧。

知乎用户 周智弱 发表

国外不知道。我知道国内租房子的情形。客厅的一半堆着房东的破家具。不让扔啊。因为没准下一个租客需要呢。

说涨房租就涨。租的时候一千二一个月。一年之后房东的丈母娘来了非要一千五。不能贴墙纸不能刷墙。定个钉子都不行。

家用电器坏了不管你得赔。

租了一年她要涨价我一生气就不租了。把她家楼上给买了。

知乎用户 郑传军 发表

主要还是国内房价比较便宜吧，普通人掏空六个钱包基本买的起。

知乎用户 乐此不疲 发表

拉倒吧，莫妮卡和钱德勒打算结婚之后，还不是赶紧就去看房子买房子了？

《老爸老妈浪漫史》里，马修和莉莉打算结婚之后，也去买了一套房子。

无论国内还是国外，有经济条件的人都希望婚后有自己的房子，穷人则只能租房结婚。

这位提问者，你要说国内房价贵，我承认，但你这么明显地带着美国来一踩一捧，说什么在美国结婚不用买房，属实干活太不认真了，根本没认真看剧，就跑来刷 KPI 了？

而且吧，每个国家都有不同的情况和习俗，你这种对比问法，我也会啊:

为什么美国可以人人持枪，天天枪击案，国内就不行？

为什么美国面对新冠可以躺平，死亡 100 多万，国内就不行？

为什么在美国可以针对亚裔各种仇恨犯罪，国内就不行？

这都是为什么呢？

知乎用户 BlahLINE 发表

你没仔细看电视剧，这部剧里 Monica 和 Chandler 结婚的那个房子是登记在 Monica 奶奶名字下面租金管制的房子。

否则他们在纽约也没办法这么生活。

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