高企的房价让多少人绝望？

使用CN2/CN2GIA顶级线路，支持Shadowsocks/V2ray科学上网，支持支付宝付款，每月仅需 5 美元

## 加入品葱精选 Telegram Channel ##

知乎用户 龚黎明​ 发表

绝望多年，已经 run 了，目前在美国德州奥斯汀买了房。

我 14 年毕业，在北京做芯片设计。一开始一门心思搞技术，那时候工资每个月一万，在海淀区清华科技园上班，房价那时候已经是 4 万一平了 (多谢评论区纠正)，刚毕业单纯，当时也没想过房价的事情。后来公司有名额侥幸办到了北京户口，开始关心房价，可是已经买不起了。为了挣钱，跳槽去了业内最知名的公司，可惜在上海，工资涨了不少，可是还是买不起房。那时候知道国家要出房地产税，知道美元要加息，知道国家要搞什么租售同权，天天盼着房价赶紧降下来，每天都看房地产的新闻，内心无比焦虑，每天晚上都觉得人生没有指望了。家里穷帮不上忙，也感觉自己找不到老婆，回小地方又没有工作，毕竟自己学的是芯片设计，除了北京和上海几乎没地方吃饭。也没心思学技术了。

后来无意中看到美国房价才 20 万美元一套 (17 年)，确认了下发现是事实，就动了出国的心思。那时候我已经快 30 岁了白天上班，晚上天天学英语，去英语角练口语，托福考了 2 次，GRE 考了两次，分数都一般，但是等不了了，申请了美国大学，把这几年所有积蓄全扔了进去留学。后来去了休斯顿大学学计算机。家里人很不解，我为什么这么大年纪了还在念书。

美国硕士只需要两年，18 年秋入学，19 年暑假加州实习三个月挣了些钱 cover 学费，20 年夏天毕业，我花钱比较省，总共留学花了人民币 30 万。现在在奥斯汀上班，在苹果做芯片，工作半年后在近市中心区买了套 200 平的房子，房价 45 万美金，换算成人民币每平方米 1 万 6 的样子，这里有苹果，有谷歌，facebook ，三星，特斯拉，AMD，英特尔，英伟达，dell 等很多大厂小厂，总算有了个落脚的地方，也有了老婆。

有回国的打算，正在攒钱买北京的房子。毕竟北京有集体户口，就缺房子了。

//// 补充下，有人质疑我拿奥斯汀房价跟北京比，没有这个想法，我这些年跟大部分打工仔一样，只是想在工作的地方买套房子而已。

有人说是编的故事，我快手上有更新日常，大家有兴趣可以关注下。主页有介绍。

休斯顿大学毕业证书

奥斯汀房子就长这样，后两张是后院。

知乎用户 南园皖志 发表

一个浙大在读博士回答说：2016 年第一次来杭州读书，正碰上 G20 峰会，公交车的大妈快乐地分享自己家房子又涨了多少，那时候，三墩镇房价 2 万出头，还感叹大城市房价还真贵，学校旁缙云烧饼 5 元一个。
2020，他继续留在学校读研，G20 与亚运会造势之后，到处是轰鸣的工地，不是修地铁就是建房子，杭州房价暴涨，学校边已经 5 万一平了，缙云烧饼降价到 4 元一个。

2021 年，疫情之后，杭州房价继续攀升，学校旁学军小区已经直逼 10 万一平，大部分毕业生一年省吃俭用也不一定能买上一平米，缙云烧饼还是 4 元一个。
烧饼店大爷问他，他一一作答，老板说他们店里都是老乡，都来自丽水缙云县，这个点 24 小时营业。他问为什么要 24 小时营业？老板说房租每年都在涨，一年差不多 40 万，每人工资四五千，每人一天得干上 12 个小时。
比起工资，两班倒更能保证回本，劳动力价值远远赶不上地理位置带来的方差红利，之前的烧饼 5 元一个大家不来吃，降价到 4 元一个。
老板问他，读研工资怎样，他说一个月有 2000 多块。
老板觉得很诧异，研究生已经是国家人才级别，老家人考上浙大都是尽人皆知，怎么工资比他还低？
他说，房价不是让当代青年绝望，而是让一个家庭背上沉重的枷锁，用大量的剩余价值为高房价买单。

知乎用户 匿名用户 发表

有一点不太明白，为什么美国天天拿中国人嗤之以鼻且根本不存在的新疆棉问题打压中国，而不拿中国真正存在的高房价问题说事？

知乎用户 匿名用户 发表

如果我当初能付得起首付，我的孩子可能都上学前班了！

知乎用户 财经小牛 发表

计划生育都挡不住生孩子，高房价超额完成任务！

知乎用户 有事问彭叔​ 发表

现在房价高不高？

说实话，真 TM 高，尤其是我们国内工资的 N 年不涨的情况下。彭叔不敢说别的行情，彭叔只说自己家的汽车相关行业，我们家的工人，从 2016 年到现在，五年了，没涨过一毛钱工资，小工 3000，技工 6000，高级技工 9000 到 11000 不等，而且我们村里的其他工厂，工资这五年来也都没有是上涨，但是这五年的房价呢？少的都翻了两三倍，多的还有翻四倍的。换句话，在 2016 年之前在任何一个 1、2 线城市选择买房的人，和没有买房的人，几乎可以说是两个世界的人了。随便都是 100 万以上的身家差距。

很多人在网上待久了，觉得 100 万并不多，但是你真正的想要赚到 100 万，真的很不容易。彭叔家的高级技工，至少工龄都在 8 年以上了，一年也就是 10 万的收入，就算他不吃不喝，赚 10 万也需要 10 年。你说那些进大厂的人一年随便 5、60 万，两年就赚够 100 万了，但是你知道，全国每年就多少就业人口，然后其中能进大厂的人又有几个？对于我们现实生活中的大部分人来说，能做到年薪 10 万，你就可以很自豪说自己是精英了，真的，不用害羞，也不用怀疑，你能拿到年薪 10 万，你就是精英了。

知乎用户 可怜身上衣正单 发表

绝望到你每天拿着乞丐样的工资，操着老板样的心。你每天 996，吃着泡面，每时每刻甚至梦里面都在码字，拿着每月六七千的薪水 (月薪没多少的先别想着买房了，把自己养活才是正道)，但是房地产商轻轻松松的就拿走你薪水的大部分，最关键的是这种日子你要过几十年，你自己想想这种日子绝不绝望……

每个人 (特指大学生) 刚到社会都认为自己是天之骄子，但是立刻没房没车没背景的人迅速就会被打回原形，过着社畜一样的生活，最令人绝望的是房子，老婆，父母…… 父母亲戚认为你有出息，但你的苦谁知道？高昂的房价压垮了大部分人的脊梁，压弯了多少人的傲骨，但是你还是得必须忍受着，过着一眼望不到头的日子……

知乎用户 四宝 发表

很绝望，我们单位在中关村附近，这里的房价动辄上千万，还是两居的普通房子。

我的同事一套不到 60 平的一居，价值近 900 万，客厅很小，住着很压抑。

他是为了小孩上学，换房到这里的。卖了原来在丰台的两居，换成一居，结果还贷了很多钱，每月还款一万五，可是他每个月才一万的工资。

我们单位还有个教授，美国回来的，到现在五十多了，还没自己的房子，住在单位的福利房里，三十多平。

教授这样的精英都买不起房的地方，你说能不绝望吗？

知乎用户 冷锋无京 发表

胡说，我现在年薪 (按照陈平不等式换算以后)20 万，买了套(按陈平不等式换算以后) 价值 60 万的 200 平米的房子，我怎么不觉得房价贵？

哦，原来我已经 run 了，那没事了。

知乎用户 旅行的牛蛙 发表

看着科里有个家里几套房，但人全方面落后于我的同事，每天过着纸醉金迷的日子，这种怎么努力却只能妒忌的感觉太绝望了！

知乎用户 繁重的秋春​ 发表

其实你不买房，只租房就不会绝望了。

富人有富人的活法，穷人有穷人的活法。

灌输买房思想，就是让穷人的资金链更加紧张，让他们更加愿意接受更廉价的剥削方式。

存钱回老家买吧。

不得不说两句。有些人的脑子还停留在房子会永远涨下去的观念下。把房子当成优良资产，而房贷在他们眼里，似乎是空气一样，不足挂齿，谈都不谈。潜意识认为只要房价上涨了，这点房贷算什么呢? 是这样吗？

房子是不是优良资产，我不确定，但我确定房贷肯定是负债。

-——————

2022.2.1

我累了，我不想跟你们多说了。。。爱啥啥地。上导师语录，你们自己去跟恩格斯说去吧！还有别跟我说租的房子如何如何差，你 tmd 都租不起了，怎么还跟我说买房？

对于我们城市工人说来，迁徙自由是首要的生活条件，而土地所有权对于他们只能成为一条锁链。**如果让他们有自己的房屋，把他们重新束缚在土地上，那就是破坏他们反抗工厂主压低工资的力量。**个别的工人也许偶然能卖出自己的小屋子，但是在发生重大罢工事件或者工业总危机的时候［注：“或者工业总危机的时候” 这几个字是恩格斯在 1887 年版上增加的。——编者注］，一切被这种事变牵连的工人的房屋全都会交到市场上出卖，因而这些房屋或者根本找不到买主，或者卖得远远低于成本。
恩格斯《论住宅问题》

知乎用户 八扇屏 发表

没有感到绝望，只是觉得生活无趣了，看着账面上资产数，没事收收房租，上班也是完成本职工作，生活没有意思，任何事情都得过且过。真的怀念以前背着房贷时候，生活特别有劲头和奔头。

知乎用户 太舞财税​ 发表

高企的房价让多少人绝望？

我们可以换个问题：近五年内，掏空六个钱包能买上房的，有多少；一个钱包也不掏，靠自己挣钱买的，又有多少？

不信的话，看看目前房地产的走向，你就明白了。

1 月 28 日，厦门市统计局官网发布《2021 年厦门市房地产开发投资运行分析》，指出存在 “商品房销售面积下降明显”“房企拿地意愿出现松动” 等情况，提到要做好房地产税试点落地厦门的前期准备工作，以防全市房地产市场出现大的波动。几个小时后，该文章显示已被删除。

就在文件发布后，外界纷纷猜测厦门将成为首批房产税试点城市。有记者就此询问国家税务总局厦门市税务局工作人员，回复称，目前收到的通知是 “做好房地产税试点前期准备工作”。

从官方的发文到撤文，我们不难看出房地产税的任何动向都能引发一场风声鹤唳，草木皆兵的慌乱。但其实，只要从乱局中抽丝剥茧，通过几个关键词，我们是不难看清未来局势的。

关键词一：房住不炒

2016 年年底，中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。此后，在各种官方会议、文件中，“房住不炒” 频繁出现，成为中国房地产市场的 “紧箍咒”。

**划重点：**买房是消费，而不是投资

关键词二：灰犀牛

去年 3 月，中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在国新办的新闻发布会上一锤定音，指出：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛。”

**划重点：**金融化、泡沫化，警惕债务危机

关键词三：审慎推进

在房产税推进的过程中，反复出现的一个词是 “审慎”。12 月 27 日，全国财政工作视频会议在北京召开。会议在总结 2021 年财政工作时称，做好房地产税试点准备工作，并提出：由于房地产市场全国差异很大，实际情况十分复杂，房地产税立法工作需要循序渐进、稳妥推进。

现在，房地产税的落点城市尚未公布，全国人大本次授权的试点期限又长达五年。

**划重点：**在政策落地前会有较长的窗口期，至少五年

关键词四：经济下行

现阶段经济下行，全国 25 省市下调 GDP 增速目标。2022 年 1 月 17 日，央行分别下调 7 天期 OMO 利率与 1 年期 MLF 利率 10BP 至 2.85% 与 2.10%（前值分别为 2.95% 与 2.20%）。在降准 1 个多月后，再次降息。可以看做是 “稳预期、稳信心、稳信贷以及政策适当靠前” 背景下的主动作为。

同时，官方再次喊话：“不以房地产作为短期刺激经济的手段”。

划重点：“双降” 不是给房地产松绑

关键词五：稳字当头

2022 年 1 月 26 日，北京银保监局召开工作会议，明确提出要坚持 “房住不炒” 定位，持续完善 “稳地价、稳房价、稳预期” 房地产长效机制，稳步化解房地产 “灰犀牛” 风险。

**划重点：**对于房地产市场，官方预期是 “稳字当头”

总结：

①未来扑朔迷离，但房地产税的出台是大势所趋，加杠杆买房套现的逻辑绝对行不通。

②我们反复强调：**买房是消费，不是投资。这里界定的是行为，不是身份。**比如你是消费者，加杠杆炒房，由于对房价有上涨的预期，使用了较高的杠杆率，这就是 “投资”；相反，如果你考虑的是 “自住”，杠杆率维持在可以承受的风险范围以内，这就是 “消费”。

③在政策落地前的窗口期内，我们应该谨慎决策，并适时作出调整。

知乎用户 已是烂柯人 发表

绝望到这个问题下想洗的都不敢开评论区

知乎用户 像郭大侠一样 发表

我实在扛不下去了，房价整的我好累，房租也涨的呼呼的。

谁有什么靠谱门路，我也想像高赞那位答主一样 run 了。太累了。心累，看不到希望。

知乎用户 小损样​ 发表

还不够绝望，2022 年了，都房租不炒了，竟然还有这么多人关心房价。

知乎用户 鲸落​ 发表

我最近感触最深的是在旅行途中到了一座城市。这是一座著名的旅游城市，宜居程度也非常高，很多影视剧作品都在这里拍摄或取景，沿海的公路和景观也算漂亮。但是，我无意的走进城市的深入，我看到的是令人震惊的大片老旧住宅，像极了速度与激情里面的里约贫民窟。深入到其中道路拥挤狭窄，污水横流，几乎目之所及都有裸露的电线，私搭的违建房，我的臂展基本就是通路的间距，所有的窗户和门上都安装着厚重的防盗网，身在其中能感到一丝阴冷，鱼市场的腥臭味似乎已经和炒菜的油烟味道混合在一起融到了墙瓦之中。更奇特的是仅仅一墙之隔外面就是新式高档的写字楼和酒店，沿海岸线的公路优雅美观仿佛与这里是两个世界。让人想起《天国与地狱》中的剧情。

其实老旧的街巷，任何一个有历史的老城都难免会有，一般也都是各城市棚改最优先考虑的地区。然而我拿起手机搜了一下本区域的房价，均价 4w+ 老实讲这比很多二线城市的部分中高档社区价格还要感人。也许就是因为高房价的原因，这些老房子被剩下了，也许不会有投资商愿意砸钱在这种看似利润不厚的项目上。

房价上涨伤害最深的就是这座城市的普通原住民，因为城市常住人口的人均住房一般不足两套，也就是说绝大多数家庭的住房是满足自住需求的，而实际上即便有多套房屋，实际房屋的真实折旧也远超法定产权年限，更多城市的普通住宅尤其是回迁类住房，共有产权房，廉租限价房沦为了睡楼甚至鬼楼，有的城市或城区连最繁华的街区都有整栋废弃的楼房和商业店铺荒废掉了没人接手。因为拆迁能一夜暴富的是少数的例子，却因为此剥夺了很多人赶上这个时代基本生活需求的权利。

新的土改明显是要未来侧重在农村动刀。前 20 年很多人都希望在大城市里买房，甚至迁移户口到城镇。其实城市人口是最可怜的弱势群体，未来对比农改可能更加可怜。单纯从拆迁上就能反应的很明显，并不是所有人都姓 “冼”。

知乎用户 吴知 发表

如果不是火山爆发，有多少人能想到南太平洋一个人口不到 11 万的岛国也有一千多的国人呢？

知乎用户 Imbp76 发表

我反正就这样打算的，家乡（三线城市）有套房，在新一线打拼赚钱，退休要么就回家乡养老。或者，把孩子送出国读硕，留在美国。我本来就在外企做管理，英文交流就没有问题，退休了就去国外与孩子一起生活，也帮他做点家务。

国家如果希望我们留下来也可以，就好好把房价给管住了，能让我一个月薪买两个平方，我就留下来，也劝说孩子留下来。否则我就去美国了，我这收入在美国也能确保一个月薪买 1.5~2 个平方了，但在北上广深连半个平方都买不了。

现实就是这么残酷，不能被人干了还要献媚对方说 “好爽！我喜欢”

知乎用户 旭崽子 发表

回老家生活就行了。

在大城市生活过一段时间，没有觉得大城市有多好。

对于工薪族来讲，大城市的房子很难购买，主要是要看家底。

租房挺好的，回老家买房挺好的。

知乎用户 大明湖畔容嬷嬷 发表

绝望了？真的绝望了就不会涨了。高房价的意义就是把不合格的工业品包装成资产锚，把风口猪奋斗逼的劳动成果搜刮一空贴补给基建，产业，科教文卫，公共服务，技术进步。你们不上钩只能继续拉，然后都上钩了，才是噩梦的开始呢

知乎用户 晨光之曦微 发表

我就知道，一提到房价，XFH 马上不爱国了。把你们常说的一句话还给你们，太平洋又没加盖子，游过去啊。

知乎用户 林风 发表

房价高不会令人绝望，失业才会。

房价高大不了不买，租房住。

失业交不起房租，还不上信用卡，那才是真正的绝望。

今夜我不关心房价，我只希望尽快找到工作，交上房租，还上信用卡。

抱怨房价高的人，实际上都不是像我这样的真正的底层。

知乎用户 端木明一 发表

2006 年上大学，对房子毫无概念。

2008 年大二 / 三，关于那一年的印象，有两个关键词，奥运会和房价涨了。心里有些许 “凄凉”，如果毕业要留在城市，“房价” 这个词，始终绕不开。同样是在那一年暑假，到苏州找亲友，骑着电瓶车从相门到如今的湖西，两人逛完金鸡湖景区，他指着金鸡湖边拔地而起的楼和林立的塔吊（如果地理位置没有记错，应该是如今的玲珑湾附近）对我说，“8000 一平，工资 2000 多，这么偏，这么贵，谁会来买”。

2010 年毕业，工资 3000+，工作城市镇江，届时七里甸和大学城（城乡结合部偏里一点）房价 4000+/ 平，很多同事选择留下，中心区域（万达 8000 / 平）指望不上，4000 多还是扛得住，那是我离 “自行搞定”（除银行贷款外无需借债）城里的房子最近的一次，毕竟 4 年不吃不喝 100 平（40 万）首付就有了。因为年轻，心中想法甚多，错过就是错过了。

2013 年，工作 4 年后考研，2014 年南京某校读研。如果没有记错，仙林届时房价 1.5-2W / 平。对于一个只经历过月薪 4000 的人来说，这个数字，不是 “一般的离谱”。接下来，很多朋友都知道故事怎么发展。2015-2016 年，全国大中城市普涨。亲眼所见实验室师兄在燕子矶的房子，2015 年底买，过个年翻一番的 “繁荣景象”。可惜他依然忧心忡忡，刚需，涨跌对他而言不过是数字，反而涨更令人担忧，因为没钱图便宜买在了燕子矶，房价翻一番，以后学区怎么办？身在仙林 3 年，愣是看着最初的“最贵” 羊山湖花园的 2.3W / 平，到最后毕业时仙林湖板块突破 4W / 平，离开时一路向东，路过经天路、万达茂，回首去时，其实心里清楚，当第一次问起房价得到答案，心中盘算，存款不及首付零头，遂对这个城市心生退意。

2019 年，工作换至苏州，虽在下面某个县城之中，但房价也早已破 2，同事都说，2016 年以前不是这样的。动辄 50 的首付（80 平，2W / 平，48 万首付），在没有家庭支撑得情况下，多少 30 岁（含）以前的年轻人能有这么多钱呢。届时，苏州大市和工业园区大部分区域早已破 4，洼地只在周边县区。

如今，2022 年春节就在明天，这一年，楼市 “变天”，标志就是某大似乎“撑不住” 了。很多人开始讨论楼市是继续上行还是即将大跌。毫无意义的讨论，魔都该是 10W / 平还是 10W / 平，苏州工业园区该是 5W / 平还是 5W / 平。如此经济大形势下，名校毕业生，大厂社畜，只要选择留在一二线城市，如此房价，依然会吓退一波又一波人，让很多年轻人至少在该结婚的年纪绝望＞希望。

疫情加速了人口潮的褪去，各大城市的抢人之战愈演愈烈，利好再多，资源再集中，高昂的房价和消费，始终是大中城市难以解决的弊病，是 “逼退” 越来越多年轻人的重要原因。

倒是我表姐，一直在老家，2013 年也是跟风，去县城买了一套房，6000 + 入手，2018 年出手也就 8000+，如今问起来，县城最好的小区也没破 1.5W，真好。老家县城百强县是前 15（或者 20）的江南某小县。一个老乡朋友说，同样的岗位，在苏州 9000 的工资，在那里是 1.3W，如此对比之下，这个朋友选择了回去。

今天除夕，公司倡导就地过年，沪宁高速不知道是否堵车，我站在窗前，一阵犹豫，回还是不回？

知乎用户 李大大 发表

只有你一个感到绝望，在这个社会中作为个体是无法代表群体的，个人的意志并不会放大到所有人都看到你，房价高企是代表着当地 GDP 的表现，如果没有趁早买房只会被这个城市扫地出门，这个城市的机会你还可以拥有只不过需要承担更大的压力租房。

说这些有点太让人伤心了，如果你仔细想一下看是不是这样，因为收入没有达到这个城市的平均数之上所以才有的压力，所有的困难都堆积在钱上但是没有运气和努力 (并不是拼命上班) 提高自己的赚钱能力而埋怨这个社会的不公，你没看到这个社会上太多人拥有房子了嘛。

拥有房子的并不会洋洋自得，他们往往会把多余的钱用来投资，储蓄，国家已经提倡房住不炒了这是给了时间机会窗口的，现在的钱你往哪跑不挨坑？

人们认识每天整体都在提高，如果还停留在郁郁寡欢不如去寻找机会，别人都不是神也没人会能明确的给你指出你的机会在哪里只有自己挖掘。

最后说一句信奉已久的话，财富是你对这个社会认知的变现如果还有就是认知不够。

知乎用户 勿忘心 发表

有房的洋洋得意，无房的垂头丧气。会让无房但又需要房子的人绝望，年龄区间大致在 18-30 岁，你能帮我统计下有多少无房并且单身的男性青年吗？

知乎用户 犀牛评宅 发表

很正常啊，房子本来就是奢侈品，买不起就租，租不起就努力工作，这个是一个城市门槛，有能力又乐观人有目标，而不是绝望！

知乎用户 大大大夭兽 发表

无所谓咯，正在申请澳洲博后，过了的话基本就移民了，不想都干到博士了还为个钢筋混凝土的鸟笼卷成麻花，打不过就跑哈哈哈，反正咱们的口号是，我和你，心连心，同住地球村～咱还是一个村的

知乎用户 Justsoso 发表

别搞那么多发展了，越来越多的赶不上时代，最后越来越少的人分享胜利果实。

知乎用户 嘻嘻哈哈 发表

人要摆正自己的位置。

你不是 985211 毕业，不是家庭条件好，不是自身努力，又没有一技之长，你老家二线三线城市，你凭啥留在超一线买房？我在上海闵行罗阳，90 年代老小区单价 5-6 万，松江回迁房单价 3-3.5 万，徐汇区老破小单价 7-8 万，10 年内的外环内小区 7-10 万，你有什么能力买？凭啥买得起？

超一线的房子是给高学历和优秀人才准备的，你啥也不是，你用啥买？就这样还天天说买不起，你不是买不起，你是要求高，b 子还没几个。

我老家哈尔滨，市区 90 年代房子单价 6000-8000，市区十年内的小区单价 9000-11000，江边好小区单价 13000-17000。

最便宜的给底层人民准备的。

中等价位给有个差不多学校毕业，有一定能力准备的。

好小区高价位，都是给局长处长主任医师律师做生意这帮人准备的。

你不摆正自己的位置，你用啥买？嘴巴买？

我回来过年看到大部分中等餐馆服务员待遇是 3000-4000。

六休一的保姆价格 3000-4000。

销售类基本 3000-8000 不等，按能力看。

公务员在 3500-5000 按岗位看。

目前我知道最低收入是我家小区保洁阿姨月 1700。

不过你年轻人去做保洁吗？

大部分都是销售，服务类的工作岗位，干活干净利索，勤勤恳恳的，一个月 4000 来块钱没啥问题。

20 多岁 30 岁的年纪，还是本地或者周边城镇的，想在哈尔滨定居，现在是 22 年 2 月份，很多新房单价 7000-8000，家里帮衬一些，贷款一些，50 万就可以买到 60-75 米的房子。

什么？嫌弃房龄老，面积小？？？

人家没嫌你穷，你有啥脸嫌弃别人小和破？？？

知乎用户 cxlv 发表

高企的房价让家庭条件较差的 90 后出生的人绝望。

如果家庭条件相对较好，比如在城市里，父母有相对稳定的收入，孩子不需要在赡养父母上有特别大的支出，不是在房价特别贵的大城市，那么买房相对较好。如果父母本身没有稳定的收入，又需要赡养老人，孩子的收入一般，那么房价会让孩子感到力不从心，需要勒紧裤腰带，甚至勒紧了也不行。

我十多年前就有一个想法，希望在买房时，房价和地价分开，反正只有房子是自己的，土地是国家政府的。政府在拿出一块土地修建住房时，只需要提出小区的容积率，需要多少户，需要有什么配套，交房的期限，等关于房子的建设要求。所有的开放商来投标报价，在满足要求的前提下看方案和价格，择优选用，价格里只包含建设成本，而不包含土地价格。其实房屋的建设成本并不高，高的是土地价格。土地价格由政府确定与开放商无关。人们在买房的时候，也有两个价格，房子本身的价格和土地价格，最终形成房子的总价。土地的价格直接付给财政，房子的价格直接付给开发商。这样房开的资金压力小，也不占用土体增值的收益。政府对房开的设计方案和价格也会比较重视，否则开发出来没有人买，政府也收不到钱。而且房价和土地价格分开，也让购房者能够清楚的知道房子成本的构成。

希望我的想法能够实现！如果支持我的想法，请点赞或评论！

知乎用户 泡沫艺术家​ 发表

咱们今天用新鲜点的思考方式，转换为游戏思维来看看高房价的顽疾在哪里，为什么让很多人感到有些绝望，这也许能被算作 “网游经济学” 吧。

假如你是刚毕业出来找工作的学生，在社会上就是刚出新手村 LV 1 的玩家，一身只有基础技能（学校的知识），还有几件白色装备（没啥钱），但是却野心勃勃的呐喊着，我要练到满级，我要刷出来极品装备，我要当全服大佬！

结果却是刚登入游戏主城 10 分钟，就发现怎么这游戏画风有点不对呢？

接个很难的低等级任务才给 5000 块奖励，而中高等级任务能有 1 万块奖励，更高级任务比如击杀某某传奇巫妖奖励 3 万块，某某深渊黑龙奖励 5 万块，看着奖励不错，可明显那是得练到大佬级才能完成的任务呀。

但是一看装备价格吐血了，基础的绿装卖价就得 80 万！而且您还别嫌贵，那是没人要的低附魔属性装备价格，旁边的蓝装 150 万起，稍微好点的紫装就得 300 万，至于橙装没 600 万最多过个眼瘾，至于更高级的金装…

你叹气了一声，心想这得刷多少任务才够买一件绿装呀，更别提那些紫装、橙装了…

但是，游戏来都来了，硬着头皮也得玩下去，这游戏又没法退游。

于是在任务列表里划了半天，终于选了个初级任务讨伐森林里的史莱姆副本，你觉得这任务挺简单的，不就是砍个史莱姆吗？

出城门后经历了无数拼荆斩棘的战斗，消耗了大量的恢复剂，终于到达了史莱姆 Boss 的眼前。

你之前印象中的史莱姆：

实际的史莱姆：

毫无疑问，结果当然是你眼前一黑直接回复活点了。

你一算，这趟任务没完成，直接被 Boss 秒了。可回复药耗了不少，也就一路上哥布林类的小怪掉了点金币，赚了点可怜的经验，收益很低，玩的倒是挺累。至于买装备，靠刷小怪攒钱得猴年马月的事了，前提还是装备不涨价。试想下这样的游戏，是不是让新手不仅毫无游戏体验，反而感觉到很绝望？

“网游经济” 其实就是现实的简化版本，高房价类似的问题在很多有模拟经营性质的网游（比如魔力宝贝）中一样存在。

往往游戏开荒时门口的怪容易打，制造系玩家容易赚钱，装备也定价便宜，所以当初游戏刚公测时入坑的老玩家，很轻松就能刷一身神装宠物，攒下很多高级装备的库存。

产业从初始阶段发展，经济快速增长时，你处在这个风口上会非常容易赚到足够的钱买房，那时的房子也会便宜。

但是随着游戏的自然老化，存量金币的增加，那些偶尔爆出或者制造出的极品装备与宠物会变成稀缺品，价格暴增。此时很多老玩家已经不用自己做任务刷金币了，随便拿些库存的装备与物品卖卖，已经可以足够平时修理装备、买药剂消耗品等开支了，可谓是游戏体验极佳。

房价持续上涨，随随便便一套就数百万，以前廉价时买完房的，可能你此时这一套房已经相当于别人至少半辈子的工资了。

但是这对新入坑的玩家非常不友好，怪变得难打，装备还死贵，可能费了好长时间才能刷到点钱买到凑合的装备，极品的更加不敢想，游戏体验可谓是极差。

工作变得不好找，生活各方面压力大，而房子跟收入比则太贵，一看动辄几百万的价格，只能望房兴叹了。

类比下游戏就能看出，房子的问题是很多人没有赶上 “开服” 的风口，尤其作为新入坑的玩家。游戏难度本来应该是出新手村后，通过不断打怪升级循序渐进的提升，难度与玩家的装备与等级相匹配，让玩家一路上既能提升装备，也能体验到升级的成就感。但现在却是上来游戏难度就是地狱级的，实在太硬核简直不让人玩了。所以与其说绝望的是高房价，不如说看不到买得起的希望吧。

知乎用户 匿名用户 发表

新 DZ：家里在城市里有 5 套以上的房子，房租收入超过硕士以上学历打工人。

新佃农：农村户口的高学历打工人，工作 30 年省吃俭用买城市里一套房。

不占有生产资料，靠依托大平台出卖自己的劳动力者，应该属于新佃农。

房子作为成家和繁衍后代的必须品，辛辛苦苦打工 30 年，怎不让人绝望？除非愿意走一条腥风血雨的创业路，或者用自己尖端技术走 996icu 路线。

知乎用户 荒唐菩萨 发表

我记得我读大学的时候，包括大学刚毕业，社会舆论对出国移民的人，还是普遍一种 “叛国” 的骂声。

这两年已经全是祝福恭喜了。

你说说到什么地步了。

贷款 100 万，6.18 的利率，20 年，光利息就 124 万。想想都害怕

知乎用户 津门第一喷 发表

高房价是有利于减少贫富差距。

富人住市中心必须付出高昂费用，穷人不起只能住郊区。

1. 使用价值，都能睡 8 小时，睡眠质量不会因为房子贵而提高，睡眠时间不会因为房子贵而减少。

2. 抗灾能力，他们的房子在地震时候都会塌，发洪水时候都会泡。市区房子面临城市内涝风险更大。

3. 投资价值，市区可以猛涨可以狂跌，郊区是稳步缓慢增长（外来人口进入）

让富人多余的钱投入无尽的房产，多么和谐的一幕。

知乎用户 房住不炒抖泥丸 发表

房价，是一个地方对人的欢迎程度：

房价高，意思就是：别来，别在这儿充数，这里不需要你。

反之，则是欢迎的意思。

人生在世，要懂点眉眼高低。

知乎用户 匿名用户 发表

老话有多大碗吃多大饭。

有多少能耐住多好的房子。

房价有高有低，住不起高的就住便宜的啊。

鹤岗房子几万一套房子你买不起么？

很多乡镇县城四县城市房子也不贵啊均价 5000-6000。

赚着二三千的工资，非在大城市占地方，自己心里还不平衡还绝望。

为高房价绝望的人，其实不是因为房价高，是因为既嫉妒别人有房又不愿意努力拼搏。

知乎用户 乐子人 发表

我爱咱们的国阿

可谁来爱我阿

出自《茶馆》

知乎用户 麦克尔狗蛋儿 发表

置之死地而后生。

都绝望后就不会被住房结婚生育所束缚。

也不会被消费主义，民族主义和想象中的共同体

裹挟，大彻大悟才会有些许自由。

知乎用户 利康 发表

房价还是太低了

竟然还有这么多癞蛤蟆想吃天鹅肉

天鹅应该展翅高飞，让癞蛤蟆只能抬头仰望

一根毛都碰不到

知乎用户 开拓 发表

楼主的想法太天真了。只要建设成本？那大城市房产享用的一条地铁就是几百亿，一个特等高铁站也是数百亿，好学校、好医院、好博物馆、好文化宫、少年宫、科技馆，大公园大广场大商圈，政府不投入巨量资金吗？这些都是大城市房子的附加价值，都是有巨大成来的。重庆是最有特色的大城市，是平坝、山地、江河多种地貌并存，绝不视觉疲劳，移步一景的城市。重庆是中科院发布的中国十大宜居城市，互联网新经济发展迅猛，腾讯、阿里巴巴、百度、小米、360 公司、滴滴、海康威视、科大讯飞等新经济大企业西部总部或西南总部均设在重庆，腾讯西南总部在重庆已发展到 6300 多人！重庆空气质量已升至全国大城市前列，2020 年空气质量优良天数 333 天，连续几年没有重污染天气，空气质量在直辖市中排名第 1。北方女生到重庆上大学，毕业时皮肤都会变得相对肤白细润！
重庆主城区建成区 80% 以上面积是平坦的，山城主要指渝中等滨江老城区。光电园、冉家坝、中央公园、高新区、大学城，茶园新区、巴国城、二郎、华岩、龙洲湾、蔡家、水土、龙兴等都是平坦的，西永、大学城、茶园新区、两江新区共享单车随处可见！
近年重庆绿化持续增长和中心城区环保搬迁等因素，夏天气温也不算高。夏天南方城市都热，重庆今年夏天 37 度以上也只有十余天。重庆还具有立体气候的独门优势，南岸区开车半小时就上到海拔千米的綦江横山、北碚区开车 20 分钟就上到海拔 950 米的缙云山去消夏避暑。重庆中心城区一小时内还有黑山谷、金佛山等海拔 1300 米以上的凉爽休闲之地。重庆冬天的气候优势在于除了秦岭还有川东平行岭第二层阻隔冷空气，基本都在零上五度以上，比同纬度地区大城市更加暖和。重庆没有任何大的自然灾害的威胁，不在地震带上，没有台风、海啸、冰雪灾害、沙尘暴等！
重庆中小学教育质量在全国大城市中位于前列。接受基础教育只能在定居的省市，接受高等教育可以考全国院校，基础教育是宜居的关键。2020 年《全国百强中学》榜单，重庆巴蜀中学、南开中学、一中、八中、西大附中五所中学上榜。国内教育智库 “校长会” 发布的《2018 中国最具影响力小学百强榜》，重庆巴蜀小学名列第 2，人民小学名列第 13，人和街小学名列第 23，树人小学、谢家湾小学共 5 所小学上榜。重庆和周边省相比，在本科录取率、重本录取率等指标上有优势。比如 2018 年，重庆高考本科率是 46.06%，远高于周边的四川、贵州、湖南。
重庆医疗资源丰富，坐拥陆军军医大学和重庆医科大学两所在全国具有较大影响力的医学院校，重庆医科大学是由复旦大学医学院西迁来渝组建。查询全国医疗行业广泛认可的上医医院管理研究所发布的 2019 中国医院排行榜，重庆西南医院、新桥医院、重医附一院、重医附二院、重庆儿童医院共 5 所医院上榜，数量在全国大城市中名列前茅。特别是重庆儿童医院排名全国儿童医院第三名！

国务院发布的规划纲要，明确定位重庆是中国西部金融中心、国际性综合交通枢纽和国际门户枢纽、国际消费中心城市、国家先进制造业中心

知乎用户 萌遁 发表

有个乎友是这么说的。。。

额，怎么说呢，其实我前两天回答一个东北留不住人的问题里回答了个类似的。

就是，哈尔滨江北房价才 6000 多。。。

我老婆家双鸭山只需要 15 万就能买到 90 米的校区房。。。

如果非要提一线城市，那我也不知道怎么回答了。

哈尔滨其实我至今不知道算几线城市，但在江北当个三年服务员贷款买房子是一点问题没有的。

按照银行本身的贷款政策，月收入是月供的两倍。

哈尔滨 5000 左右的工作太多了，饭店服务员一个月算满勤都 4000+。

贷款 30 万 30 年一个月仅仅千元多。

结婚彩礼极低。

努力个三代，孙子孙女辈出生直接有三四套房等着继承。

抱歉，我觉得起码哈尔滨房价没问题。

知乎用户 唔知虎 发表

对于年轻群体。提高了成家立业的门槛，对于国家长膘不长肉，虚胖。

知乎用户 采蘑菇的老头​ 发表

为什么要绝望？难道有人在你脖子上架一把刀，不买房就要杀了你？路从来都是自己选的，如果你有本事，你甚至可以让特朗普搬出去，你住在白宫，难道你会因为此生没法住在白宫而绝望？

知乎用户 匿名用户 发表

也是挺好笑的。各位请照一照镜子，国家凭什么要让每个人都能在一线城市买得起房子安家落户？凭你读书几年的文凭就想超过土著三代人的努力和积累？就想超过二代三代们？

中国有 34 个省级行政区，300 多个地级市，非得盯着北上广深？

比如二线里面最强的苏州南京，近郊新房也就 2.3 万，开车到市区 30-50 分钟距离而已。假设 2.5 万一平，小夫妻 80 平刚需，200 万房价，只需要大几十万到 100 万首付。100 万贷款的月供才 6000 多，两口子最普通的私企公积金加起来也得 2.3 千一个月吧？然后一个月还贷款 4000 算多？什么？80 平不够高材生们住？想住大平层别墅？出门左转不谢。

而其他的地级市便宜的房子更是多的是，宇宙最强县昆山均价也才 1 万多，其他县城均价能有多贵？

北上广深的房子是留给能在北上广深立足的人买的，是留给全国有钱人买的，如果北上广不贵，中国得多穷？

没有任何国家可以保证所有人民在自己的最强城市安居乐业，东京纽约伦敦房价很便宜？做梦吗？

还有什么回到过去论的，什么过去房价很便宜的，真是年轻。不管什么年代，大城市房价都很贵并且涨的都比三四线快。2003 年我家在老家买了套 90 多万的联排，现在也就 400 万不到市值，当年 2003 年在浦东买 90 万的房子，现在市值得 1500 万。但是这就是命。

所以我一毕业立刻就来上海落户了，放弃了老家的别墅，放弃老家所在省会的大平层。花了比当年多很多倍的成本上车上海，没几年下来也翻了 2 倍多了，当时也是很贵的。但是人又不能逆流而上，打不过就加入啊！说这么多废话有意义吗？北上广房价会因为你抱怨就跌下来吗？如果你不辛苦，你的孩子未来还会再走一遍你的老路，你只能自己辛苦，第一代拓荒的是最辛苦的。

最起码咬碎牙也得去二线立足，并且现在很容易。城市化趋势是不会变的，全球都是这样。未来长三角珠三角都是几亿人的大都市圈。

评论区还有很多舔狗舔漂亮国的。我说个身边最真实的案例，家里一个直系亲属 2015 年出国全家移居去美国，800 万多卖掉了上海内环次新房，400 多万买了美帝乡村 house。7 年过去了，上海内环房现在接近 1800 万市值，美帝乡村 house 扣除各项费用可能涨了 200 万人民币。一来一回大几百万没了。最诡异的是遇到了新冠疫情，他家两个孩子都在美国出生，刚出生基本就没上过学，现在又打算回来了，美名其曰回来照顾老人。回来以后最后悔的事就是卖了上海房子，还得重头开始。

知乎用户 羽中 发表

永远看不到希望的绝望。不想要孩子来到这个世上的绝望。

知乎用户 匿名用户 发表

我来唱个反调。

中国房价高吗？大城市确实高，小城市高吗？还好吧。

大城市的房价为什么这么高？还不是因为去的人多（包括你自己），想要去享受更高的工资，更多的机遇，更便利的生活。你想享受这些，又不愿意付出更高的代价，这世界上哪有那么好的事。

很多回答说美国房价低。我也不否认了，美国房价确实低。可是别人的生活方式不一样啊。

在美国，买根葱都要开车 10 分钟，附近基本没什么娱乐，想去电影院高速上开 20 分钟，想去大商场高速 20 分钟，没有公共交通，房价确实便宜。

美国大城市的房子也不便宜啊。当然有便宜的，三不管地带，你敢住吗？

在中国你愿意接受美国小镇的生活方式，你的房子也不会太贵。这时候你又会说：我不要住在城乡结合部。

问题是你希望家在地铁口，楼下就是超市，一站地铁就是商圈，治安要很好，附近有医院，学区还要不错，然后房价和美国小镇一个水平。

你觉得可能吗？

你要中国大城市房子所有的优点，却要房价和美国小镇一样。

这和：我既要男朋友帅气多金浪漫温柔，又要他对我死心塌地有什么区别？

知乎用户 苏秦背剑​ 发表

看看北上广那些的放假动不动五六万起步，是挺让人无语的。但是大城市有大城市的好处，城市配套，文化，政治中心，更利于年轻人发展。

其实在北上广深还有一线省会城市确实容易让人绝望，可以退居二三线城市生活，比如烟台，威海，潍坊，都挺好的。为啥推荐山东，因为我是山东人！我老家荣成房价均价也就六千左右，环境也挺好的，没必要说一定买房去鹤岗。我们威海文登，乳山，荣成，都很好，并且我们威海的女孩儿结婚不要彩礼，除了娶乳山的媳妇。在威海生活确实挺好的，很适合人类生活。每天在老家生活确实没什么压力，但是我们这里并不适合创业。想创业，山东的青岛，潍坊都不错，我目前就在高密租了个厂房养狗，平时玩儿个边牧，德牧，什么的，一年养狗，经营得当，百八十万赚也是轻松。潍坊市里的房子也不贵，一万能买到很不错的小区了，自己可以去安居客上查查看看

没必要绝望，祖国这么大，没必要偏偏一定要去一线城市发展，回老家发展，老家人才多了，也利于家乡经济的长足进步，实现共同富裕嘛，总归有些人要受点委屈的。

我不会什么文化，也没什么技术，就会养狗，喂狗，玩儿狗，我把我的爱好当成了职业，每天也自得其乐

知乎用户 匿名用户 发表

学好英语准备 run 就好，run 都 run 不了才是绝望

知乎用户 匿名用户 发表

大概就是气愤冲头写了三遍，冷静过来又全删了的程度。

一个可望而不可即的东西，再怎么探讨都无用。

知乎用户 男人 发表

生活这么没追求！以后让你绝望的事还多咧！丈母娘或女友要求，可以换嘛，真心和你在一起，不会让你绝望的。如是自己要求买，经济条件让自己绝望，可以降低预期缓解，可以少很多痛苦。

知乎用户 工一晴泓 发表

绝望很多时候是杞人忧天自寻烦恼的结果。中国有 34 个省市自治区（含香港、澳门、台湾），282 个地级市、374 个县级市。2021 年预计 GDP 超过 5000 亿的城市不下 38 个（下表不全，还有部分城市未公布），可以预见 10 年后，将会有至少 50 个城市的 GDP 超过 5000 亿。这些城市的体量，提供小康水平的就业及生活是完全没问题的。

不要总是把目光盯着北上广深，这几个超级城市撑死了也就容纳 2 个亿的人口，剩下的人都不活了吗？中国通过几千年的演化，才形成了目前的城市格局，受限于环境禀赋，有些发展得快，有些发展得慢，这是很正常的市场选择。

但人活着不就是要与天斗其乐无穷，与地斗其乐无穷，怎么就绝望了呢？广大天地，大有可为。要带着发展的眼光看未来，30 年前一水之隔的香港人肯定看不起深圳的，现在呢，深圳的房价都快赶上香港了吧，会不会更绝望？

中国就是这点好，若是觉得大好河山，处处可以为家，自然能够寻觅到灵魂归处。若是执着于非 XX 不可，那就做好跟 2 亿人竞争的思想准备。

路是自己选的，走下去就是了，没什么好怨天尤人的。

知乎用户 韩谋​ 发表

第一，高房价对其他行业形成挤压，每个行业的发展，都需要资金的支撑，但是资金自带逐利性，只追求利益。高房价必然使得房地产行业和炒房客成为最赚钱的群体，那么资金就会源源不断地流入房地产行业，其他行业比如科技产业得到的资金支持就非常有限，就很难得到发展，在国际竞争中就会失去优势。

第二，高房价对居民消费产生挤压，商业社会要不断发展扩张，需要形成循环，生产制造出来的商品，通过流通环节，进入消费者，消费需求将直接决定供应端繁荣与否，当所有人的财富全部捆绑在房子上之后，哪里还有钱消费？居民消费力的下降，会造成社会总需求下降，必然影响经济增长。

第二，高房价透支老百姓的创造力，国家经济的发展，离不开每个人的奋斗，如果大家都充满奋斗精神，就会极富创造力，在没有极大负担的情况下激活每个人的潜力。然而高房价会使大多数人的终极奋斗目标就是买一套房，然后用一辈子来还清贷款，创造力和想象力会被集体压抑，不利于民族创新。

第四，高房价会积累泡沫推升风险，房价不断大涨，会造成经济结构不均衡，堆积巨大的经济风险。房价的上涨，带来的是房地产市值的不断增长，表面上看，有房者财富确实增长了，但这些推升出来的财富都只是虚拟的，经不起打击的，一旦泡沫破灭，会造成对整个宏观经济的强烈冲击。

知乎用户 johnrich 发表

让未婚男士和年轻人绝望. 一般情况下, 价格是由需求和供给决定的. 但是当有些有钱人故意囤房，企图操控房地产市场的时候这不一样了. 恒大这样的开发商过度借钱，维持这个房地产繁荣假象. 以至于负债累累. 最后其实和日本当年的泡沫无异。

我们国家大力调控房地产的发展绝对是对的. 这是短痛. 如果放任自流，未来就是美国当年的次贷危机加上八十年代的日本房地产泡沫的双重打击. 美国当年也是通过 bail out 美国银行或者向银行注入资金，来保证市场资金的流动性. 当时这一做法在美国受到非议，因为这等于国有化还有带来所谓的 moral hazard. 但是, 美国当时必须这样做. 不然整个金融市场都会因为对银行资金链问题的恐慌导致市场剧烈波动. 我们中国在没有到那地步之前就解决房地产坏账绝对是明智的.

恒大这样的开发商不能指望国家和老百姓为管理层的决策失误买单. 我们中国球迷感谢恒大对中国足球的贡献，哪怕最后只是黄粱一梦. 但是，恒大还有其他的开发商要自己解决美元债务问题. 需要有人为此担责. 这就是美国人他们说的问责制.

知乎用户 知乎用户 发表

我很赞同年底 zf 的一句话，银行要积极回应市场关切，如果消极了，市场关切落空了失望了，他们也就不关切了。

让我们把这句话的主客体换一换。

gj 要积极回应年轻人的关切，他们渴望安居乐业，如果消极了，年轻人的渴望变成了奢望，关切落空了，他们就会不玩了。

等所有年轻人都不在房价下关注的时候，整个经济就会跟日本一样。日本都还是好的，因为人家用 30 年把经济泡沫的苦果咽下去了，房价平稳落地。我们可能没有这个机会了吧！？

知乎用户 邓吉瑞思 发表

绝望？为什么要绝望？不买，或者买便宜点的。 保时捷，劳力士贵不贵？你为啥不抱怨？因为你知道那不属于你，那你又怎么认为那些高房价的房子就应该属于你呢？ 看看中国收入金字塔，有的房子是属于上面那部分人的，自己找准自己的定位就好

知乎用户 A123 发表

绝望到我自己这种几套房的都害怕房价崩盘，你说呢？

老家四五线小县城疫情以来房价降了 2000，有个亲戚刚买完房就赔本。

现在房价的聚中性开始了，马上一部分二线变一线，一部分二线衰落，少部分一线城市最后房价登天。

二线淘汰赛完成，房价登天的那天，就是经济崩盘的开始。

有哪些潜力比较好的二线城市？可以通过疫情以来房价的上涨比得出答案。

希望各位当地居民在评论区留言，给购房的投资者一个参考。

知乎用户 找下 发表

竟然这么多人洗的我就笑了，最后说房价高的的人都变成了又想享受又不想付出代价的贪得无厌的人，说这些话的人不知道安的什么心

看看新加坡的房价和租售比？新加坡虽然生活成本高一些，但是工资高房价低。政府组屋一百多平的三百万人民币，公寓贵一些但是永久产权也更高级。

知乎用户 走心 发表

我曾经也和身边的人讨论过，羡慕那些早出生十年的人，也想过自己如果 05、06 年毕业，工作个四五年加上家庭凑凑，也许还能付得起个首付，赶得上涨价前上车。

现在基本一直是摆烂的心态，这个也逐渐影响到了我日常生活的方方面面。现在的我就随波逐流，凑点钱够日子，也不太会去想日后怎么样，想了也没办法去解决。也没兴趣加入一群嘴上唱着 “房价高出生率低看国家怎么办 “却心里比谁都想着国家赶紧出手调控好过上好日子的伪 “粪 “青年行列中，不关心什么出生率，也不想什么房价高低与否，就过自己的日子就好。

我等小民，不扎堆，不乱喊，只看当下。不讲情怀，不参与什么斗争，不关心什么国家发展，只是当个过客，看看这世间就好。

知乎用户 匿名用户 发表

以房子中最极端的名校学区房为例

由于名校需要时间积累，名校学区房很多处于老破状态，居住价值非常糟糕，但是价格是都不涨它先涨，都涨完它还涨，都横盘它能涨，都下跌它不跌

我这边城市这边算，买成绩稍微好一点的名校的学区房价格非常夸张，但是顶级成绩的民办全算下来也花不了多少，挤破头去搞学区房干嘛，还有这个钱出国上学也是妥妥的，好久不明白

后来醒悟了，一个是投资，一个是消费

像北京这种，我看短期内别的城市还不现实。

房价高是很多城市的现实，但是购买力们都在想什么，肯定不是绝望。

知乎用户 醉晚亭的荷花 发表

没有欲望就不会绝望

知乎用户 谈笑间 发表

要是盯着一线城市看确实绝望，可咱不是没那个能力嘛，有多少钱就买多好房子吧，我老家小县城房价还不算贵，好多人是享受大城市繁华，又想在这扎根，天天异想天开，我爸妈九十年代结婚，买不起房住自建房，打工打了二十多年到现在依然买不起，也没说啥，生活最重要的是过好日子，人家大城市不欠你什么，就打工那每个月存的几千块钱满足个吃喝就行，低端玩家就不要强行挤进高端局玩了，非要搞一身遍体鳞伤才明白有些东西终究是不属于自己，何必呢，有些人以为靠自己读过的那一点点书就能逆转命运？你当人家一线城市的都是傻大白呢，人家比你还精明着呢，贫富差距从古至今一直有，看淡了就行。还有些奇葩，想靠婚姻改变命运，以为自己耍的那点小伎俩骗得了别人，以为找个高富帅就能解决一切，尼玛，你父母都没这么牛逼，你谈何说这种话，凭你那些没实力的愤怒嘛，咱得认清现实，别骑着小电瓶车嘴里念念前面的迈巴赫你也要有一辆，踏踏实实工作生活最重要

知乎用户 风乎舞雩 i 发表

知乎用户 如水 发表

你以为我是来倒苦水的？

我是给大家支招来的。

我也不是安慰谁，我倒觉得现阶段能走则走，国外大把的便宜房子住。百十万就能在诺丁汉郊区找个 house 住。而且很多地方都劳动保障也不错，找个工作也不难。只要能吃苦，还是能过不错的。

但下一个问题来了，有多少抱怨房价高的，能有高赞那位大哥那本事在外面安身立命的？

我觉得与其绝望，还不如一个个干点实在的。

知乎用户 遇见 发表

绝望到洗地的都洗不明白，绝望到拿大城市的房价跟小县城的比。

知乎用户 亚历山大 - 韭零后 发表

原本想为祖国铸剑，奈何只能给资本家打工，才能勉强养活自己。

知乎用户 小哈 发表

我很好奇为啥都要买房呢？之前难道就没有住的吗？

我和我周围的朋友都是在聊家里有几套房，涨了几万块钱。也没看到大家因为房价难受啊。

知乎用户 何表 发表

一句话 2021 年新生儿 887 万

知乎用户 FDrag0n 发表

理论上来说，只有负债强行上车才会让人绝望。

当你不负债的时候你可以 PUA 老板，当你负债的时候，你就是老板的 。

知乎用户 Setsushin 发表

早就绝望了。

不过也没什么好说的，年龄、眼光、运气本来就是人生的多样组成部分。

我只能衷心祝愿上车的安享百年，没上车的早日上车。

至于我自己，只能放浪自逐四处漂泊，或许能够找到一个活得不那么艰难的地方罢。

知乎用户 是肖同学啊​ 发表

这种题目我没法答，毕竟本身就是绝望的一份子，懒得关注房价了，还是回去接着读马克思吧

知乎用户 暴躁洛克​ 发表

北上深是的房价可能是令人绝望的，杭州这类新二线的房价也是让普通人难以企及的。

BUT！

普通二线及以下城市的房价，虽然各有高低，但不能被称为 “让人绝望”。

据 2020 年统计，北京 2190 万人，上海 2490 万人，广州 1874 万人，深圳 1760 万人，杭州 1196 万人。合计大概 9500 万人。哪怕再算上成都重庆苏州这些千万级人口城市，那全中国也有小十亿人住在二线及以下城市。在这些城市，想买一个房，稍微蹦哒蹦哒是可以买到的。不要把小戳人的绝望情绪放大到全中国人感到绝望。

什么？你连蹦哒都不想蹦哒，直接躺平了然后等国家分房？那你别说中国，你去哪国都买不到房！

核心城市房价高这是很正常的，不是中国特有现象。你去纽约华盛顿伦敦东京，房价也一样让你绝望。

总有人爱在网上说：上海的房一平米十几万，如果在美国买个大豪斯才几十万刀，夭寿啊～资本主义才是王道啊！

这可真是滑天下之大稽！一来你拿上海和美国八线城市来无脑对比，二来就算你去了美国，你也一样需要好好工作好好赚钱，一副躺平着怨天尤人的样子，别说几十万刀，就算几万刀你都买不起。

补充说明一下：

有朋友在评论区里说：我国是在一线城市工作买不起一线的房子，在二线工作买不起二线的房子。

是，你说的没错。但是题主修改了题目，原本的题目是 “中国的房价让人绝望吗”，对此我再强调一下我的观点是：

核心城市房价高企，一线二线城市房价有人也买不起（一个城市总有人混的好有人混的一般有人混的风生水起），这是全世界中等及发达国家普遍现象，并非中国独有。无论你去美国英国澳大利亚还是阿三国，皆是如此。不要故意集火 “中国” 来带节奏。

拿我自己来说说。

85 后，家庭条件普通，父亲是小事业单位职工，母亲是初中的人民教师，拼不了爹啃不了老。自己不聪明也没什么惊人天赋，也只会老老实实读书上学。毕业后，在深圳工作。工作了三年，租了三年房，也曾苦恼过深圳的高房价。之后回到了老家工作，三线省会广西南宁。虽然买不起深圳的房，但我离开深圳并不是因为高房价，而是其他原因。

回到南宁后，在小国企工作，并没有和父母住一块，租了一年的房。当时房价 6000－8000（2014 年），咬咬牙，加上父母给了点积蓄，做了个三十年贷款，买了一套 89 平米的小房，拾掇拾掇也算是有了自己的小家了。日子慢悠悠的过，期间工作也变动过，收入慢慢提高了些，结了婚，又贷款（那时南宁未限贷）买了一套 91 平米的小房，两个人一起月供。

孩子出生，89 平米的房显得有些不够用了。去年，在市里所谓新区（其实就是比较偏）的地方，买了一套 200 平米大平层，贷款了一大笔，现在每个月都还贷压力极大，正在计划把那两套小户卖掉，提前还钱。

这就是我所说的 “蹦哒蹦哒”，咱们秉持“房住不炒” 的理念，根据家庭需求，努力工作存钱，一线虽然咱买不起，但在三线城市也有三线城市的美好生活。

知乎用户 战隐​ 发表

说一下我朋友的家庭情况。夫妻两人毕业五年，坐标深圳，一个医生，一个老师，税前家庭年收入 70 万（另一个朋友夫妻双公务员也差不多这个收入）。目前没有小孩，单位有宿舍，除去所有开支，每年能攒下来 35～40 万。毕业五年，夫妻双方攒了 100 万左右，准备买首套房，双方家庭又支持了 100 万。以他们目前的情况，买一套 600 万的房子，首付 180 万，月供 25000，无压力，对生活品质影响也不大。如果两人愿意吃苦，咬咬牙，借钱买一套 700～800 万的房子也不是不可能。

并不是想抬杠，只是在深圳上述情况很常见，所以感觉深圳房价还远没有到顶。

知乎用户 high 疯疯 发表

认清自己的定位，非要市中心好地段的，肯定绝望啊。一、二线不行，三四线呢。或者工作在一二线城市郊区，房子买在其周边县城，再买个车通勤也挺好的啊

知乎用户 鸿蒙道人 发表

绝望这个东西，是个预期，不应该是个确定数，应该是个奇点。

放眼下去，中国有的是地方，有的是机会。

对财富来说，房价也不应该让人绝望，没有房子能支撑的人很多。

对心态来说，看看历史，有房无房其实并无差别，再看看自己，房子是个临时的。

你对自己有多少信心，是构成绝望的决定性条件，共勉

知乎用户 匿名用户 发表

2006 年我来上海工作的时候，当时我的月薪是 8000，2007 年涨到 12000，那时我租在闵行交大对面的好第坊小区。房东是交大的员工，不记得是老师还是行政人员了，07 年房租到期后房东说要卖掉房子，价格是 6000 一平，对于房东来说已经翻番了，他 03 年购入的时候是 3000 一平。房子大概是 140 平左右，房东售出的价格是预计是 84 万左右。

当时要还一些家里的债务，凑不齐首付，加上认为房价已经够高了，人应该勤劳致富，后面总有机会买得起的。

今年贝壳上好第坊的房价是 50676 一平，140 平的房子价格是 700 万，也就是那套房子持有到现在价值增幅 610 多万。

幸运的是我后面工作 5 年，出来自己做公司 10 年，折腾了 15 年，手上也刚好凑够了 600 来万的现金，回过头来想想，看不出奋斗的意义在哪？

房市越来越有资金盘的味道了：

1. 后来的韭菜接前面人的盘；
2. 只要提现的人不多，能保证流动性，纸面上的财富增长可以让所有参与其中的人满意；
3. 万一提现的人太多，找理由缩减提现人数，延长提现周期还是可以保证盘子继续玩下去。

知乎用户 匿名用户 发表

鹤岗的房价也还好啊 不是很贵

你连鹤岗都买不起吗？

知乎用户 茅房有月亮 发表

一点都不绝望好吧，两万跟十万对我而言都一样，反正买不起

知乎用户 从此便教尘骨贵 发表

北京上海这些地方的人买不起房不应该绝望，因为这里的房子根本不是给他们准备的，而且他们也有退路，只不过还抱着渺茫的希望不愿意放弃。

真正应该绝望的是那些三线城市房价却突破天际的，他们才惨呢

知乎用户 匿名用户 发表

要是房价负担的起，今年就结婚了，可惜没有如果。

知乎用户 夜见不寐 发表

涨价去库存，断_绝_计

知乎用户 虚空对线 发表

真正绝望，大家也就不会群情激愤地评论了，说到底还是对房子抱有幻想。以上，房价还可以再高一些

知乎用户 大写的傲娇 发表

很多人看到数字根本不敏感，没啥共情。我倒是有个曲线共情。

我在某三线大城市，核心区房价 6w5 起步，上下班路过门口的各种中介，基本都是这个数目。

今年回老家，发现市区的房子才 1w3 左右，好便宜！而且还听说【前年炒作了一通，涨价了】。

涨价了就这? 我百度一下才发现，原来房价这样算 “正常” 了，我现在的城市才不正常。这就像氪金手游玩多了的玩家，突然买了个单机游戏玩，惊呼这么好玩的游戏只要 200 块?！

为什么不能呢？大城市的工资并没有翻三四倍，成本却这么高，甚至把人调教成了它的模样，让我见怪不怪，看见正常的反以为奇。

知乎用户 曹真大嘟嘟 发表

[

2022 年房价真的要跌了吗 ?

曹真大嘟嘟的视频

 · 1925 播放

](https://www.zhihu.com/zvideo/1468355688120872961)

知乎用户 万智牌 发表

恶意绝望，抓起来

知乎用户 蔚蓝色无语 发表

想不通 找不到 这么贵的理由

爆炸吧，毁灭吧，高房价

知乎用户 龙瞎 发表

这么说吧，两个大学生工作五年后，买房还是买的起。只不过只能买郊区或附近小城市的。然后背上房贷，过着蜗牛般的生活。5.5% 左右的利率，贷 100 万要还 200 万，每月还款七八千，掏去你家一半的现金流。你不敢生活，不敢享受。有了房，顺理成章有了一个小孩。为了孩子，你更加不敢有任何放肆了。你想，活着吧，就这么活着吧，毕竟要为孩子负责

知乎用户 匿名用户 发表

劳斯莱斯很贵，关我什么事！

房价很高，房租不高啊。比起一辈子债务，租房性价比高多了。

知乎用户 匿名用户 发表

当你把买房，结婚，生子统统叉掉的时候，你失去了全部的枷锁，就完全不会绝望。

但这又何尝不是另一种绝望呐。

知乎用户 城堡移民 发表

如果没有条件像其它有钱人跑路到北美地区，可以考虑快速移民项目，欧盟国斯洛伐克，费用可控。三个月可登陆。

永久产权，独栋房带大院子的价格和国内二线城市房价差不多。

知乎用户 匿名用户 发表

四套房子每个月还四万贷款，压力很大，打算明年卖两套。（非一线）

知乎用户 哦哦哦哦 发表

两套房，每个月七千贷款，没觉得有什么绝望啊。。。

知乎用户 拓哒​ 发表

没怎么绝望，去哪都是在积累资产，自己过得舒坦就行

知乎用户 骨感的现实 发表

绝望到回老家考公务员了。

知乎用户 继续 发表

稳定房价十年不涨，工资增长，就可以淡化

知乎用户 我爱罗 发表

房子是为能买得起的人准备的…. 不要担心韭菜不够… 讲真. 央妈的规划起码比你早 20 年… 真到那份上老家还有四间瓦房… 说绝望是你庸人自扰

知乎用户 刘先生 发表

绝望，我不觉得。

非要一步登天，买房就是北上广深。你不绝望谁绝望。

先给自己定个小目标吧，小目标多了目标也就实现了。

知乎用户 匿名用户 发表

绝望？排除北上广深，以及少数奇葩城市，中国绝大多数中西部地级市 5000 一平，县城 3000 一平，实在买不起难道不是自己的问题？

什么？你说中西部没产业工资低，当地工作照样买不起？你不会北上广工作中西部买房吗？每天高铁通勤还不是美滋滋？

知乎用户 独行 发表

绝望啥？

北京上海聚集了全中国各行各业的有钱人，你没实力还想和这些人竞争去买房？

你不过就是高考多考了几分读了个北京上海的大学，你就有自信能和家里现金拿麻袋装的煤老板抢北京的房子了？

不会吧，不会吧，不会真有人在做这种梦吧？

纯粹是庸人自扰。

知乎用户 我袁日天不服 发表

从古到今高房价一直让人绝望，因为本来就不是给你准备的。

知乎用户 匿名用户 发表

四十年前房价可不高，因为不让卖。

结果呢？绝大多数人一辈子住不上一间砖瓦房。

绝望？排除北上广深，以及少数奇葩城市，中国绝大多数中西部地级市 5000 一平，县城 3000 一平，这要是还实在买不起难道不是自己的问题？当然如果非要往大城市钻只能祝你好运了

最简单好用的 VPS,没有之一，注册立得 100 美金