大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?

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知乎用户 天地正气 发表

A:如果你非逼我按合同办事,我就死给你看。

B:没契约精神还耍横,小样吓唬谁呢?

A 卒

B:???!!!

知乎用户 Cynthia LI​ 发表

这个问题在热榜上好多天了,我是一直没看明白的。合着好多人的意思,合同签了就是废纸呗?这分明就是女生违约在先啊。另外别总说房东口头上承诺如何如何,大家要清楚,我国法律是不认可口头约定的。

现在听到人死为大这句话我就头大…

——————

没想到就这么随便说了几句我自以为是常识的话,有人居然发私信来骂我?除了脏话啥内容都没有,还全程谐音梗(我都怀疑是我阅读障碍了)?还骂完了就拉黑?

我???

能代入合同违约者的人的脑回路果然是我无法理解的。你们这类人在法治社会一定过得很辛苦吧…

知乎用户 迟迟不到 发表

果然这个事情反转了。

之前舆论发酵几天,个个义愤填膺,却没见一个高赞具体说矛盾缘由的,就感觉有问题,今天一看,呵呵:

1、签了合同却不认账

2、违规养狗;

3、狗抓掉墙纸还不承认;

4、污蔑房东;

5、最经典的,爱狗人士的道德高地攻击,无脏字辱骂,和 “喜欢宠物,特别有爱心”。

小彩蛋:媒体故意删头去尾,截掉或打码的内容还有女方给房东的备注:无良房东 任 * 寅

最后,现在提供的聊天记录仍然是女方筛选之后的,并未放出完整的,现在也没看见房东发声,目测在房东说 “狗把墙纸抓掉” 之前,以及这张截图及后面两张微信截图之间,还有很多女方发言且不利于女方的聊天记录,才会让房东越来越生气,用词也一步一步升级,最终反而导致女方破防。

知乎用户 曾轶​ 发表

房东责任嘛,基本无责

首先,法律角度就没有责任

我们天天罗翔段子听多了也有了点法律意识,这种没有直接关系影响到当事人自杀的,基本上都无责

比如张三偷东西,被警察追,张三走投无路,威胁警察再过来自己就自杀,结果真自杀了,警察无责

比如两个人恋爱,男的要分手,女的不干,跳楼威胁,男的说你跳啊,女的跳了,死了,男的无责

所以,一个女孩,有精神病,和别人发生纠纷,一气之下说自己要自杀,结果真自杀了,纠纷人也是无责的

其次,道德角度有没有责任

其实也没什么责任

1,女孩中途退租,不占理

2,女孩没找下家,不占理

3,和房东对骂,都不占理

4,养狗不承认狗抓坏东西,没证据先不说了

5,买药自残,不知说什么好

当然,网络断案,细节不足,具体那就看各位法官怎么仲裁了

死者已矣,又是个女孩,又是爱狗人士,我说这些估计会让人觉得冷血掉粉

所以就这样吧

知乎用户 超级大怪兽 发表

我到现在都不明白,为什么明明是她先违背契约,本来按照契约他这 4000 就拿不到了。为什么还这么有理呢?还有人说语言过激,房东语言过激,这位死者的语言就不过激了?都在吵架了,我还管你心理问题,当然是什么最能戳痛你我就说什么。这房东就是运气不好,遇见这么一房客。别说什么死者为大,老子最看不起,甚至还有点唾弃这种动不动就自杀的。

知乎用户 禾染 发表

亲身经历过这个事情,说说我的经历吧。

首先,我是房东,这点舆论上可能就占了下风。上一任租客签的是一年的合同,租了 2 了月的时候,通知我因为工作地点搬迁,下个月要搬走。房租是押一付三的,合同上写明提前退租押金不退的。她交了 3 个月的房租,意思是住满 3 个月的当天搬走,然后让我退她押金。我拒绝了。

她开始了微信轰炸,不分白天黑夜,也不管是不是上班时间,给我发一大段一大段的小作文,主要意思是表达现在公司搬迁的位置离得很远,自己要换乘多次,所以不得以要换租,希望我理解她。语气非常和善,称呼我为 “房东小姐姐”。刚开始我会回她:要相互理解。按合同办事。我租你房子的时候给你便宜了 200,就是希望你能长住。后来因为她发微信的频次太高,我就基本不回了,我有我的生活和全职工作。

然后她就报警了。因为我手机不接陌生座机号,所以民警的电话我一直没接到。直到民警用她的手机打给我,我才接的。民警的意思是:看了合同内容,觉得我这边没有什么问题。但是看在小姑娘年纪小,来了派出所又梨花带雨的,哭诉自己赚钱不容易,希望我能卖警察一个面子,给她退押金。民警的语气很软,有点请求的味道。我思考了片刻,跟民警说:“其实我只比她大一点,我也是个未婚小姑娘,房子是我自己一个人贷款买的,每个月的房租还不够还房贷。她可以说自己不容易,就让我理解她。可是,我跟银行说我不容易,银行就会免我一个月贷款吗?不能因为我是个人,银行是机构,就对我这么不公平吧。不过警察都出面说情了,我愿意一人退一步。最近让中介带人看房,她都不配合,她愿意配合看房的话,我退她一半押金。” 后来就没有下文了,我一直以为她同意了。

直到中介给我打电话,欲言又止地问我,跟再之前的租客是不是有过什么不愉快。我觉得很纳闷,就问:“到底怎么了,你直说。” 中介说:“我带人看房,她每次都只让看房的人进去,不让我进。今天我偷偷听见她跟看房人说你是个奸诈房东,不退她押金;还让不给上一个租房的人修空调,大热天 30 多度,逼人去住酒店。有这回事吗?” 我回答:“事情还真有这么个事情,但情况跟她说的不一样,我给你跟之前租客的聊天记录吧。”

之前空调确实坏过,我知道后,建议换空调,她嫌麻烦,修了一次又坏了,然后我从网上买,运输了几天,她有几天没用上空调。这事情跟她给看房人描述的看似一件事情,但细节差距太大了。我不知道怎么描述细节,才给中介看了聊天截图。中介看完截图以后,就在他们网站上给我备注了一段说明:

过了几天,中介还遇见一个当律师的客户,还主动帮我咨询能告现在的租客诽谤吗。我挺感激中介的热情,但我不想为难现在的租客,我也是从租房打拼的阶段过来的,也经历过房东退不退房租的艰难时刻,她的心情其实我都懂。我打电话给她,问她不是同意退你一半房租了吗,你为什么还有造谣我?她回答:你同意退一半,可我不同意,我要退全部。

没跟她争吵,挂断电话后,我就通知中介别带人看房了,等她搬走后再带。本想着房子多空置几天就空置几天吧,换个消停日子也值得。结果我又接到了居委会的电话,说有人去举报我,我又耐着性子把事情经过说了一遍。对方说出了我一直想说却没总结出的一句话:“小孩子才闹情绪,成年人讲的是契约精神。” 然后交代我不要理她了。我确实也没打算理她。

就在还剩最后几天的时候,我又收到了电费催缴的短信。她之前不拖欠水电费的,这次的电费不仅欠费,金额还不小。明摆着这是觉得我占了她的便宜想讨回,丝毫不考虑我房子空置期我的损失,以及现在租房中介要收半个月房租做介绍费的损失。(之前中介只收租房者的,近两年是租客房东各收半个月。)我在支付宝上查了过往 2 个月的电费,发现这个月比前两个月高很多,这就有点变质了。我发微信给她,提醒她交电费,她不回我,打电话不接。连续两天没有回音后,我打电话给催缴电话的那个短信号码,问他可以现在断电吗,他说他这不符合规定,要欠费短信发出 15 天以后才能断电。我便打电话给物业,物业当时就把电断了,第二天我再查电费就交上了。

到她走的时候,意料之中的房子没有打扫,桌子上还躺着两个喝完的白酒瓶。我猜她走之前,一定很难过吧,说不定还在怪我。本来想自己打扫,但是觉得实在太脏,于是叫了保洁,付保洁阿姨钱的时候,我就没有对她太多的同情了,理解是相互的,你不容易,我也不容易,你看见了自己的损失,却看不见别人的。

知乎用户 侯朝辉律师​ 发表

根据双方当时合同约定中的补充条款,如果程程提前退房,帮房东找好下家之后,房东应当退还程程的押金以及剩余的房租。

这其实也是合理的。

但等到最后要退房的时候,双方却因房子再转租的中介费和房屋损坏等赔偿费用产生了纠纷。

“你看,我这墙纸都被你的狗给抓坏了,你赔吧,1800”

单从法律上来看,如果你给人家抓坏了,是应当给人家恢复到自然损耗应达到的状态。

不过,如果房东让人家按换一个新的的价格去赔偿,那就不合理了。

此外,如果说这个下家是房东找的,确实,是要按照租赁中介费的市场价进行扣除的。

如果说是人家女生自己找的下家,那就不能扣了。

那这个纠纷到底该怪谁呢?具体事实咱也不清楚,不做评价。

但是,我也看了一下曝出的聊天记录,房东那边也确实存在一些侮辱的言语。

加上女生之前也诊断出存在 “双向情感障碍”,就是同时患有躁狂症和抑郁症。女生直接就受不了了,网购农药 “敌草快” 自杀了。

那这个房东是否应当坐牢呢?

目前警方认为,是不属于刑事事件。

但咱从法律角度来分析一下,如果说这个房东是明知这个女生患有双向情感障碍,同时也了解她的一些情感历史,这个女生是今年九月份刚分手。

还故意用 “你被人玩弄” 这类语言去刺激她,导致她精神崩溃,自杀了,那其实是涉嫌构成过失致人死亡。

但如果那个房东确实也啥都不知道,平常这样行事作风惯了,也 70 多了,这个脑子,骂了对方两句,受不了自杀了,那就只能算是意外事件了。

对此,你们怎么评价这件事呢?

知乎用户 小优爱美 发表

讨要租房押金大三女生服农药身亡,这个女生真的是冲动,什么事都可以用法律解决啊。

知乎用户 马尔马拉海的渔夫​ 发表

作为一个旁观者的角度来说,这事得从房东与女生以及大众的角度多个立场来讨论。

第一,关于解约要不要退押金。

合同最后手写补充了如下条款:“1. 合同期内,如乙方退租,需要提前和房东协商,如经房东同意,乙方可进行转租。转租成功后,甲方退回乙方房租押金以及剩余房租。2. 房东同意乙方在房间内做饭,墙面自然损坏,乙方不承担赔偿责任。”

程程的父亲说,当时房东任某寅说,扣好水电费后就可以退费了。

之后,程程和房东协商退费的问题,但进展不顺利。程先生提供给红星新闻的聊天记录显示,11 月 10 日,程程和任某寅提出退押金的事,任某寅说:“我不会理你,你是敬酒不吃,吃罚酒。”

根据上面事实可以总结:1、要不要退租金,是双方协商一致才能决定,而不是女生单方说了算。房东不同意退租或转租,那不退钱并要求女生按合同把租期住满并承担合同期内的房租也是符合双方最初订立合同的约定(白字黑字写了不遵守,要合同跟法律干嘛?)。

综上,房东不退房租,从房东跟大众角度来说,于情于理都没毛病。从女生角度来说,也许房东真的说过退租吧,但作为旁观者,没看到证据无法站她一边。所以,房东坚持不退钱不仅不违法,还收法律保护。

2、女生自杀跟房东有没有关系?

第一部分已经讨论退租问题房东于情于理都没问题了。

起冲突的过错方,作为旁观者我站房东一边。因为作为房东,没有同情心并不影响房东享有的权利,用一句话评判:不让步是本分,让步是情分。

从聊天记录可以看出:

房东角度也许希望能好好把账算清楚(相信租过房的朋友们都清楚,能遇到好说话的房东都算运气),说不上什么过错或违法,站在房东角度,墙纸是狗抓的,并不是自然损耗,为什么不能要求赔偿?难不成要自己亏本去换墙纸?(作为下一任租客是否愿意租墙纸破裂的房间,万一墙纸破裂处以后受潮发霉或出现其他问题跟房东说不清楚起纠纷怎么办?那肯定要求换墙纸)

女生角度,也许是生气房东出尔反尔吧,只能看到文字并不能听出女生语音里的语气,不过大致可知,双方接下来开始的就是互骂了。

作为一个没得一点感情的旁观者来说,根据聊天内容我认为骂战是从女生指责房东出尔反尔开始的应该问题不大吧(如果喷,请合理有依据地喷)。

从骂战的内容看来,作为一个律师,作为旁观者者见过的互骂,甚至偶有机会成为挨骂者,爆出的互骂内容不至于让绝大部分人气愤到自杀。

那么再考量下 “早前,程程出现失眠等症状,今年 10 月,她在西安市中心医院被诊断为 “双相障碍”,但经过治疗后,情况已有很大好转。” 这个细节,作为律师的旁观者认为即便女生有这个精神疾病也不会让房东承担刑事责任

理由就是根据爆出的聊天记录:1、房东没有怂恿、强迫女生喝药;2、房东(有精神疾病你会跟你房东说?)并不知道女生患有精神疾病;3、双方骂战内容,并没有能逼死普通成年人的程度,而是很多日常中出现频率很高的常见内容。

这三个条件咱们换成日常的某个情景:你有个生活习惯不好的合租室友,某天你们因为一些事你们发生了纠纷,你骂了一句街对方就自杀而你要负刑事责任,于你来说是否很离谱?

知乎用户 张昭辉​​ 发表

这个世界,不是所有的事情,都得有人负责。

比如,这次的这个事件。

我在之前的一个答案里讲过,如果要房东承担法律责任,必须要满足这个条件:房东的某些行为与女生最后的悲剧之间有因果关系。这个条件说起来已经很低了,但遗憾的是,无论新闻怎么煽情,也无法满足。

房东与租户就退租后押金退还问题协商过程中发生争执,产生纠纷,是非常普遍的现象。协商破裂兵戎相见惊动公安的也不是没有,协商不成走上诉讼之路的更不少见。对于平等的两个民事主体之间的民事纠纷,目前的法律体系中解决途径也只有协商、调解、仲裁、诉讼这些,也只能走这些途径。

那么在这个协商过程中,双方或某一方有过激言论,也大多是属于事出有因。一般来讲,随着协商达成一致,大家也都会忽略掉对方曾经的恶言恶语。从新闻里单方面披露出的房东的言论,可以看出是有侮辱性质的言语,但是,如果需要构成法律意义上的侮辱,那这些言论还应该有一个公开的前提,需要在公共场合或公众那里要造成影响。也就是说,这种一对一点对点的短信和微信的交流,不算是公开,当时也没有造成影响,很难认定为法律意义上的侮辱。

房东和女生之间并不存在控制或支配关系,互相独立互不隶属,所以我们得出这样的结论:虽然房东恶言在先,但是他的出言不逊,或者说是辱骂,并不必然造成女生自杀的后果,只是这个后果能够发生的充分条件之一。说穿了,女生的自杀,房东不会承担法律责任,虽然看过新闻后大家都觉得他很可恨。

知乎用户 rubbic 发表

很多回答压根没有好好花时间看过那个视频,用的图也是来来回回那聊天记录的 2 张,不会都是复制黏贴的吧。

首先明确的是合同明码标价如果提前退租押金不退,如果女生自己退租之前找好了同价位的租客无缝交接,那退房租,事实上后面的租客是房东找的,非女方,因为有争议,女方也没交最后一期的水电。如果这种情况来个女的和我说你不退就不是人,我也不会有好语气

让我们抛开后面挖的房东各种黑历史不谈,就单看这个案件,毕竟本身黑历史和这事没关系。可信度也存疑。

这个结果,对女孩父母肯定是接受不了的,告房东是应该的,也可以理解的。

但是对房东来说,抛开死者为大大大,一年的合约变成了 4 个月换房,转租的损失也看的到,至于是否有几千,那是纠纷定义,房东肯定是骂人了,但是女方先发的那句话肯定也属于骂人,不是用词文明就不算骂人的,如果我们立场换一换,房东说人和你的最大的区别就是人有什么你没有,然后姑娘自杀了,会有人觉得房东没有侮辱人?

在被人侮辱不是人的前提下情绪失控脏话出来很正常,可以说素质不高也可以说是没有骂人不带脏的本事,不过不管是谁一辈子不情绪失控做类似的事都难,更别说碰到类似的人了。

同时,房主自己找的下家房租是 1600~1800 之间浮动而且临近过年后面一直找的都是短租客,对比原来的一年损失也在至少 1000 多最高 3000 多,这是仓促之下找的,也确实损失了那么多,而且还要付出带人看房的时间成本,中介费的成本等等,退还 1300 问题真的很大?

房东的行为没法理解吗,我觉得不见得,当然在双方争起来的时候房东的话肯定是非常尖酸刻薄的,不过女生的话我也不觉得就多温良淑婉了。

我一向的观点是并不是素质高学历高骂人不带脏,语言艺术修的好就有理的,一个大学生对一个可能素质不咋样的老头我只愿意把这个称之为对骂而不是单方面的侮辱。

就结果来说,双方承担的代价都有些过于沉重了。

知乎用户 矜持的石榴 发表

死人≠好人

知乎用户 Sigon​ 发表

这事已经盖棺定论了,房客纯纯的全责,警方 “非刑事案件” 的官方文书认定已经下达,不存在任何反转了。

为什么说房客全责?

第一,双方签字的合同白纸黑字规定了毁约后果,作为一个具有完全民事行为能力的成年人,该女生无正当理由不履行守约义务,应当承担相应责任。不管你们拳头打得梆梆硬,这事就是告到最高人民法院,这女的都不占理。

第二,女生有两部苹果手机,还养狗,并且放着学校宿舍不住有闲钱住公寓,绝对不可能缺钱用,说她拿不出来钱被房东老头逼迫之死,完全没有任何依据。

第三,房东老头于情于理都没有任何错误。违约就追究损失本来就是合同双方的义务。半途退租需要重新找中介,重新找房客,整修房屋,这些都是钱,怎么你的钱是钱别人的钱就不是钱了?至于骂人,这个更是好笑,根据披露的聊天记录来看明明就是女生骂人在先,一个年轻人骂老年人 “不是人只能算动物” 还不够恶劣吗?老头回一句分量差不多的,她就破防了。要我说这老头纯纯的倒霉,摊上了这种人。

至于心理疾病,老头从头到尾(甚至是现在)都不知道她有心理疾病。如果知道,我觉得老头根本不会把房子租出去。你自己隐瞒病史要求他人承担责任?

这件事的社会影响非常恶劣,我毫不怀疑房东和房客的矛盾将来越发难以调和。如果这个处理方法基本没有问题的老头因为这件事被追责,以后在外面很有可能没人愿意再把房子租给小仙女们了。

知乎用户 sen 发表

这波我觉得恰恰体现了产 官和女拳最大的反噬。

看看聊天记录,大家是不是觉得很熟悉的配方。” 人与动物之间 xxxxxxxxxx”。“在我看来你连我家 chu 生都不如”“我家宠物都比你过得好”

这些话术相信在坐各位在网上对线遇到过不少了。没想到这姑娘傻傻分不清现实。

过多的合同精神和破坏房屋那些其他答主回答过了,我不想多说。作为房东儿子,半个管理人员。很多时候我老爸都会因为租客没钱交租而动怒。而那些租客也会因为知道自己理亏而默默承受。这时候只要租客语言不过激,我都会提醒老爸态度不要过激,伤了自己身体。(其实也是不忍租客,谁都有困难的时候)基本遇到这情况,都会跟老爸说,宽松处理 (甚至有时候我会被老爸骂) 但是到最后都能宽限的宽限一周两周。真困难的就多少减免点。

前提的问题是你态度得好啊。该姑娘不知道是网上打拳打多了还是没意识到钱在别人手,还是没意识到自己理亏。和房东硬怼,开嘲讽技能说房东没同情心,不如 chu 生。这情况,换了是我,寸步不让。

我就觉得好笑了,养宠物的产 官平常不是很富有吗?觉得别人都过得不如他 / 她家的 chu 生,现在怎么连几千块也拿不出?

女生不都是自主独立的吗?为个几千块就寻死寻活?在我看来这就是当代女拳最大的反噬了,这代女性已经忘记了女性曾经最大的武器就是以柔制刚。现在都是鼓吹现实硬刚?现实可是很打脸的,女拳和男性叫板是建立在法律制度下。但是法律都不支持的情况下,还想硬刚?只能是比比拳头大小了。

钱在别人手,报警无效,法律不支持。所以选择撒泼?以为女性撒泼无敌?行吧,各位继续。我瓜子买好,日子照常过。

知乎用户 壮猫咪 attorney​​ 发表

1、根据租房合同的约定,房东占理,就退租这件事来看,无论是法律层面还是道德层面房东都没有任何问题。

2、就沟通层面而言,两人属于都掰扯不清,租客一直觉得自己委屈,但房东并没有把合同搬出来,可能租客和房东都忘记事实成面要胜过价值层面了,过多的聊天都是建立在虚空索敌的侮辱和委屈上。至于墙纸被宠物抓破,确实是一件小事,也确实道理上应该租客赔偿。

虽然双方都有对骂,但客观来看房东辱骂得更刻薄一些,且房东先羞辱租客,加上 “人死为大”buff,死者家属起诉房东侵犯名誉权应该会被法院支持,至少可以强制要求房东赔礼道歉,但赔钱数量方面基本无望。

3、目前司法领域,对于小额的租金确实没有好的救济措施,因此该事件会引起一些租客们的同情。虽然有简易程序,但仍然要根据案件顺序进行排庭,费用成本(若请律师)和时间成本不可谓不高,因此希望法院未来能有新的措施和方法更加简易小额租金纠纷等小额财产纠纷,以便进一步减少诉讼成本。

4、感觉这起事件和货拉拉跳车案有些类似,本质上是学校和家庭并没有让学生懂得社会的基本道理,总是觉得社会必须让着学生、体贴学生、不委屈学生。殊不知一旦迈入社会,就有社会的规则的约束,不会再把学生当作小孩而是一个社会人。

同时共情和换位思考缺失,租客自己觉得委屈,但是不知道房东如果屈从租客会让房东损失多少;搬家女生让司机等几个小时,并且要求改道且以优惠的价格结算,却不知道司机可能经济窘迫。

我感觉这是看多了某些博主、脱口秀演员、公众号主等原因,他们质疑于塑造一个信息茧房,内部是 “只有自己是正确的” 的环境。这和抛开事实不谈没两样,最后还是要碰壁。

比如直到最后房东仍然没有道歉,因为他从法律和道德层面好像都没有道歉的义务。

5、百草枯即使到 2021 年仍然是最高效的自杀毒药,有后悔的时间但是没有后悔的机会,且小剂量就会产生无法挽回的后果。虽然百草枯已经屡被禁止,但是仍然以各种名称(如本案敌草快)出现在市场上。既然法律已经禁止百草枯的传播,那么相应的制裁措施也要出台,仿照百草枯的企业和作坊应该被严厉地行政甚至刑事处罚(如生产销售伪劣产品罪等)。

6、生命可贵,不要用自己的生命来做惩罚别人的工具。特别是这个人很可能并不关心你的生命,最终只能让家人成为自己不理智行为的受害者。

7、学生请尽早接触社会,尽早学习法律,其实这个世界就两种规则,一个是社会规则,一个是法律规则,除非你想抛开事实不谈。

知乎用户 milu​ 发表

之前看到这个新闻就不太理解。用着两个苹果手机为了这点押金服毒身亡是为了什么?说房东骂了女生但也是女生先出言不逊吧?而且也确实是女生先违约。如果真的一切都是房东的错,房东应该退回这么多押金,那直接报警协调不可以吗?

知乎用户 webashrat 发表

1,就事论事,即使狗没有把墙纸抓坏,房东因提前退租扣押金的行为也是正常合理的,且合同中白纸黑字写明,本质是女方违约。

2,女生再怎么说也是个成年人了,仅仅因为被骂了几句就自杀,主要责任还是在女生自己身上。更何况还是女生先辱骂的房东。

3,抛开哪边占理不谈,这个女生的行为也是太过于费拉。如果真的气不过,小到锁眼堵胶屋内发粪涂墙手机验证码轰炸,大到危害公共安全上新闻头条,报复的手段多的是,但女生最后却选择了自杀。呵呵,您搁这儿是在作给谁看呢?

4,请原谅我一直以来都存在的偏见。如果不细看,我还以为这事儿是发生在某所一本大学的某个敏感脆弱涉世不深的小镇做题家身上。结果最后发现是一名大专生,这年头大专生也这么纯良的吗?但说她纯良吧,20 岁不到的年纪,不住校跑去跟小男友外面租房同居,这是否又有点…… 总之难蚌。

5,作为个人,房东不需要对女生的死承担任何法律上的责任。但作为整体,我认为这帮躺在全社会身上吸血的新时代地主阶级都应该被消灭,更大的就不说了免得被夹。

知乎用户 谎言与玩偶 发表

女拳要为这个事件承担一部分责任。

女性在学校里实在是无法无天,诬告,偷窃,故意伤害都能脱罪,考试评优也往往被高看一眼。威胁老师如布棋子,指使男生似御牛马。言行举止以上等人自居,不知社会之险恶。

殊不知,女拳这套逻辑,打君子不打凡人。只对自己的老师同学有用,碰上社会人,完全是一边倒的被摁在地上锤。

不公的待遇平等的抛洒在每个人身上,男性由于早已习惯,稍作调整就能继续生活。女的就受不了了,要么哭天抢地怨天尤人,要么自怨自艾自寻短见,这都是因为社会对女性太宽容了。

知乎用户 夜与湖 发表

法律不会保护在躺在床权利上睡觉的人,作为一个成年人 3000 块钱就自杀。这女大学生挺令人惋惜的,但是不值得同情

知乎用户 大王猫​​ 发表

最多到民事,到不了刑事

首先房东确实不对

有说房东 71 了,还打老婆平时暴躁之类。

但现有证据最起码房东没跟女生发生轻伤级别的肢体纠纷吧?

民事级别的直接身体冲突应该也没有吧?

充其量只是互骂的话

如果不能证明双相是房东直接且唯一原因

那么这个女生自杀肯定不能房东全责。

刑事估计也基本够不上

名誉权民事撑死了

而且恕我直言

我个人

个人

个人

对自杀这个并不持同意或者中立立场

我个人觉得有的人自杀那纯粹是自己的问题。

因为自杀身亡就一定归罪吵过架对喷过的房东

我觉得这个是没逻辑的

知乎用户 洒家 发表

这就是个

“患有精神疾病的租客和房东发生微信争执,房东在不知其患病的前提下回复了不当语言,引起租客病情复发后服毒自杀的故事。”

抛开媒体渲染的所谓的小花,抛开恶意引导的房东恶人。你们又会站谁?如果访客是妙龄少女,租客是街溜子,你们又站谁?如果两边都是妙龄少女,你们又站谁?

我觉得就是讨论就是 “气死人犯不犯法”。用自己的死亡惩罚别人,做出这种事情的人。说实话一点不值得同情和可怜。

我其实更同情房东,毕竟租客的轻生是自我选择,你骂我我还击你生气,自己服毒死在我家里,真 TM 的晦气。

建议房东索赔。

知乎用户 灾厄 发表

我和大部分评论的看法不太一样,目前有些信息不够明确,房东虽然有些言论涉及人身侮辱,但这件事本身我觉得房东责任很小甚至无责。

以下根据新闻信息截图说说我的看法,如果有额外新的信息能够反驳我的观点的话,也欢迎各位友善指出理性讨论。

首先事情的起因是退租金纠纷,我们就先看看到底谁合理。

根据新闻信息,合同有手写的补充条款,乙方转租成功后甲方退还押金和租金。

那么问题来了,女方是否有找到转租新闻里没说,我觉得大概率是没有下家转租,按照合同规定,押金 3000 和剩余租金 1900 本来就不应该退,那么退租金这件事上我站房东。

如果各位能证明女生已转租给下家,或者证明该手写条款无效,那我收回观点认同需退 4900,我们继续看下一个问题。

聊天记录来看,墙纸被狗抓破,新闻中没有证据是否真的墙纸破损并且价值 1900,如果房东能提供证据的话,那么房东从 4900 里扣除墙纸及其他毁坏的费用是合理的。如果女生退租时有拍一些图片证明自己没损坏,则女生占理。

但目前我看到的新闻信息来看,似乎女生并没有说找到了下家转租,并且可能对房子有一定的损伤,那么女生本来就没有押金和租金可退甚至还得赔付房东损失。如果真是如此,她还一再要求至少退 2500 是不是有点无理取闹了?(如果各位有支撑女生退钱的证据,那就当我没说)

基于目前的信息,纠纷的起因似乎房东占理。那么接下来看双方沟通的过程

房东说分文不退,等你上诉。我觉得应该是印证了女生没有找到转租人,所以房东拿着合同有十足把握胜诉。如果女生有足够的证据支撑她的退钱要求,我觉得上诉也是合理合法的维权方式。

这张图很多人指责说房东骂女生 BZ,但是却选择性的忽略了女生前面说的 “没有良心的人已经不能成为人了,人有道德但动物没有”。这张图里难道不是女生先辱骂房东不是人是畜生吗?如果前面的押金纠纷确实是房东占理,房东被无理取闹要求退钱还被骂不是人是畜生,生气之后反骂一句 BZ 是很正常的吧?(我没有说骂人行为是对的,是想说明双方一但互骂起来言辞是没有轻重的,都有错)所以请大家不要双标拿这个图只骂房东。假如房东现在看到网友都在骂他,一气之下心脏病猝死或者自杀,请问各位是否觉得自己要赔偿?

再说一下女生这个诀别信。其实可以看出女生并不想死,潜意识让朋友照顾几天小狗和报警(如果一心想死说的就是狗拜托你照顾了)。所以女生其实是打算喝药后被人救下来威胁房东,结果没想到毒性太强自己没撑住害死了自己。这种自残威胁他人的手段我觉得很可耻。无论怎样自杀都是不可取的。

不过短信中女生提及房东说她死了就道歉,这个如果有证据证实,那么房东我觉得需要承担一部分教唆的责任。如果房东除了前面的 BZ 和被人玩弄(感情) 之外没有教唆自杀的话,那我觉得房东几乎对死亡无责任。

最后被大家骂的也就是女生抢救时房东的短信了。看下来前半段没什么问题,还是比较语重心长的劝说为这点事自杀不值得。后半段写的确实让人觉得有点冷血,但如果起因和经过都是房东占理的话那他这么说也无可厚非,只是情商比较低缺乏人文关怀罢了。

总结下来,根据目前新闻的信息来看,我觉得房东虽然在沟通中部分措辞侮辱了女生,但女生可能从一开始就是错的而产生了纠纷的因,最后女生自己自杀也是自己种的果。房东在事件处理中缺乏同理心,有小错但不应被网友网暴辱骂。如果最后确实有证据证明房东有教唆自杀行为,我觉得房东应承担一部分赔偿责任。

知乎用户 朱栗敏 发表

年仅 20 岁的程程是西安一所大学的大三学生,学的是旅游管理专业。按计划,新学期开学后,她将到另一所高校完成专升本,继续深造。

这不是个专科生吗?

为什么要叫她女大学生?

为什么煤蹄要擅自把她的学历提升一档呢?

知乎用户 李鸿政医生​​ 发表

大家好,我是李医生

这两天被这个新闻刷屏了,确实是个悲剧。

大致过程是这样:大三女生要退租了,但因为多种原因,房东不退全部定金(具体事实我没去认真核实)。两人因此在微信上发生争执,房东说话难听,女生也有气话。女生气不过,说要自己死了对方才能道歉。于是女生就自己网购了除草剂,12 月 12 日服下,13 日送去医院,当晚抢救无效死亡。

真的是悲剧,女生可怜,她父母更可怜,白发人送黑发人。

在这里我并没有去评论谁是谁非,仅仅就本案例当中的 2 个医疗健康问题跟大家谈谈,这 2 个问题也是大家在我后台留言最多的,我相信也是大家最关心的。

1. 什么除草剂这么毒?24 小时左右就毙命!

病人(女生)是 12 月 12 日下午等到了快递到来,是一瓶叫做 “敌草快” 的除草剂,我也在网上搜索了一下,的确可以网购。是一种比较正规的除草剂。12 日下午就服用了一瓶,新闻说是一瓶都喝了,然后当晚有人报警,送去了医院。

13 日晚上病人就抢救无效死亡了。

我捋了下时间,从喝下除草剂开始算,到病人死亡,也就 24 小时左右。进展真的是非常快了。何况患者喝除草剂当晚已经送至了医院,在医院应该采取了抢救措施,但仍然逆转不了局面,酿成悲剧。

什么除草剂这么凶猛?

我一听除草剂,条件反射就想到百草枯。毕竟在急诊科、重症医学科领域,名头最响亮的除草剂就是百草枯了,因为百草枯真的是太毒了,它除草凶猛,除人也凶猛,别说喝一瓶,即便喝一点,喝一小口,都可能已达到致命量,指南说百草枯中毒死亡率是 50%-70%,还有一小部分存活是可能喝了很少很少量、及时洗胃、血液灌流等处理,而且可能是喝了假药(我自己瞎掰的)。

百草枯中毒,会导致全身各脏器功能衰竭,尤其是肺衰竭,会发生严重的肺纤维化,患者会因为肺部没办法进行氧气交换而活活憋死,呼吸机没办法解决这个问题,ECMO(人工肺)也帮不上很大忙,因为患者不单纯是肺不行,其他脏器也不行,除非肺移植,即便肺移植了,其他脏器也一塌糊涂,也未必能过关,所以说百草枯真是比老虎还猛。以至于专家们都建议要禁止销售百草枯了,事实上,2016 年我国就开始禁用百草枯水剂了,实在是太可怕了。

但这位苦命的女孩子,她喝下的并不是百草枯,而是另外一种除草剂,叫敌草快。

没错,敌草快。

看到这个女生服下的不是百草枯,我本以为有希望。

没想到还是不行。

这也是我孤陋寡闻了,广州很少农药中毒病人了,没见过也不出奇。查阅资料,得知我国目前较常发生中毒的除草剂包括百草枯、敌草快、草铵膦、草甘膦、乙草胺等,其中百草枯、敌草快毒性最高,属于 WHO II 级毒性毒物(中度危险毒物),但事实上百草枯、敌草快也不是同一个档次的,为什么?看看死亡率:

百草枯中毒死亡率是 50%-70%,也有更高的数据,经口中毒致死量是>1g(20% 原液 5-15ml),5ml 什么概念?就一个普通矿泉水瓶盖那么一丢丢。由于百草枯剧毒,且无特效药,虽然 WHO 分级为 II 级,但已经被很多国家限制生产和使用了。

敌草快中毒死亡率低一些,病死率差不多是 16.7%-28.6%。但其实这个死亡率已经很可怕了,差不多 10 个病人会死掉 2-3 个。喝得越多、救治越迟,肯定死亡率越高。本病例女生,喝了一瓶敌草快,这个量肯定是非常大的,而且并不是第一时间去医院抢救,耽误了治疗,等到去医院抢救的时候,已经错过了最佳时机。

自从百草枯水剂被禁用后,敌草快中毒病例明显增多。就好比,冠军脚扭伤了,亚军开始包揽各大奖项。

这是个很有意思,又很无奈的事实。

这叫按下葫芦浮起瓢,都是除草剂,如果我们禁用了其中一种,自然另外一种就能上位,这次上位的就是敌草快,这也刷新了我的认识。敌草快和百草枯结构类似,都是属于有机环杂类除草剂,中毒机制也跟百草枯类似。专家们也分别为这两个除草剂中毒制定了专家共识,也算是煞费苦心了。

敌草快中毒也会损伤肝脏、肾脏、神经系统等,至于是否会跟百草枯一样会导致严重的肺纤维化仍是未知数,可能有,但不及百草枯严重。更为致命的是,商家说是敌草快,事实上可能添加了百草枯,那就真的是大罗神仙都没办法了。

谁都知道百草枯除草厉害,商家为了追求除草效果,违规添加百草枯也是有可能的。就好像以前诊所医生喜欢用地塞米松给感冒病人退烧一样,管他什么副作用的,能退烧才是王道,你要是规规矩矩的用普通退烧药,病人回到家烧还没退,下次就不光顾你了。

利益害死人。

不管什么时候,误服用了杀虫剂、除草剂等农药,一定一定要第一时间催吐,尽量把喝进去的毒药吐出来,然后第一时间去医院洗胃,才有救治成功的可能。

悲剧已经酿成,唯有期待她的父母能节哀顺变了。同时也警惕大家,虽然网购除草剂很方便,但那东西真是碰不得的。另外,随便就能网购买到除草剂,这么一种剧毒的东西,是否值得商榷呢?能不能更严格的管理这东西呢。即便是个相对安全但有风险的处方药,它也要凭借医生的处方才能开药出来啊。但话又说出来了,如果病人一心求死,那是无论如何都阻挡不住的,你不给她卖除草剂,她可能买了把刀,一样能置人于死地。

所以,这东西太复杂了。只能说任何行为都有风险,咱们要对自己的行为负责。

这就涉及到今天咱们要说的第 2 点了。

就是女生父母说的那句话,在这之前,女生被诊断有双相障碍

2. 双向障碍

双向障碍是一种精神障碍,换句话说,女生在发生悲剧之前其实是患有精神方面障碍的。所谓的双相障碍,是指阶段性的情感高涨和低落交替反复发作。主要临床特征是以躁狂、抑郁或躁狂 - 抑郁混合相急性发作,之后反复发作与缓解,或者部分缓解。

这部分病人一下子躁狂,一下子抑郁,难以捉摸,其实是一种病态表现,他们并不想这样的,他们自己也饱受折磨。

躁狂发作的核心症状是心境高涨,比如精力非常充沛、终日喜气洋洋、谈笑风生,讲话声音高亢、中气十足、非常自负,做事情轻率鲁莽而且任性,盲目乐观不计后果地参加各种高风险活动(比如赌博、极限运动等)而难以自拔。部分患者会表现为情绪容易激惹、情绪不稳、喜怒无常。人际关系摩擦可能会使其感受到不公正待遇甚至产生被迫害感,此时患者可能有对自己或他人造成伤害的危险。

而当抑郁发作时,可以表现为典型的抑郁症,包括心境低落、能力下降、兴趣缺乏、精神运动迟滞、自罪自责、自杀观念及行为,严重者会有自罪妄想,有些患者会有幻觉。

而混合发作则包含了抑郁和躁狂的特点,最典型的例子就是患者在躁狂期间突然泪流满面或者抑郁期间突然思维奔逸,情绪转换无规律,难以预测。

这是一种疾病,一定要寻求精神科医生的帮助,必要时使用药物治疗,不要单纯觉得是性格的问题。

本病例女生的悲剧在于,她在患有双向障碍(不知道是否有治疗)期间,被房东言语刺激到了,这是非常容易出事的。所以精神科医生都会跟病人做健康行为指导,包括告知患者尽量避免刺激性药物和酒精的摄入,避免过度消费、交友慎重等等。

如果该女生在关键的那几天里有人及时开导或者到医院就诊,或许能挽回一条性命。但这时候说这些为时已晚,事后诸葛亮也并不光彩,惟愿能有警醒。

祝大家身体、心理都要健康。

知乎用户 zhiser​ 发表

小时候,我在农村长大,就亲眼见过两婆媳因为家庭小矛盾吵架,然后婆婆赌气一口气喝了半瓶 “敌草枯”,当场口吐白沫,不省人事了。然后一家人将婆婆送到县城医治。

儿媳妇一看,了不得,你喝农药,我也喝,好像谁喝药谁有理似的。

结果呢?

婆婆送医药,灌肠洗胃灌大粪催吐,整了二个小时,还是医治无效,死了。

儿媳呢,喝农药家里都没人知道,等出去的人回家了,发现尸体早就凉透了。

于是,这婆媳两人,扔下父子两人,带着两个年幼的孩子生活,别提有多苦。

再过了几年,两个孩子的父亲又得癌症去世,两个孩子苦哈哈的生活,小学毕业就去打工了。

这个儿媳妇,还是个妇联主任,村干部,丈夫还是村主任,收入还不错的。夫妻两个都是有一些文化素质的人。本来这个家庭过得挺好的,家里是最早修新房的家庭之一。但是,这一闹,如晴天霹雳一般的毁了这个家庭。

我读书的时候,我们学校就在镇卫生院旁边,经常看到喝农药自杀送过来灌大粪洗胃的,医生都是直接到农村的公厕装熬过的黑色大便往病人嘴里送,然后拿自来水管插胃里冲洗,简直是惨不忍睹,尊严全无。

如果知道洗胃这么惨,我想这些人就不会喝农药自杀了。

大多数喝农药的,都是以妇女为主,绝大多数都是鸡毛蒜皮的小事,可能就是和老公婆婆吵了几句,一个想不开就喝农药自杀。

很多人,吵架争输赢,喜欢拿自己的生命来作为筹码,这是很不理智的行为,甚至是愚蠢的行为。

就像这个案例,一个大学生,自己的生命和 3000 多块钱,哪个更重要?还不是一目了然?结果呢,为了拿回所谓的 3000 多块钱,居然拿自己的生命开玩笑。自杀前,有没有想过你那含辛茹苦将你养大、送你上大学的父母?

更何况,这还是一个 70 多的老人,哪怕是给你抵命,你也亏大发了吧?

现在好了,命没了,最伤心的人,恐怕只有你的亲人。

看了整个过程,抛开死者为大,纯粹讲道理,这女生也不见得多有道理。

租房是有《合同》的,合同是保障房东和租户的权益的,也是受法律保护的,是建立在公平公正的基础上的。《合同》的存在,就是为了避免某一方单独临时毁约,损害另一方的利益而存在的。

很多人一说租房,就下意识认为房东是强者,租客是弱者,这是错的。

实际上,我也是租客,租了办公室,我也和房东签租赁合同的。

很多房东,也只是普通的上班族,也是累死累活、省吃俭用按揭一套房子,收个租子只不过是为了填补一下按揭贷款的支出而已。中国不知道有多少房奴还不上按揭贷款而睡不着觉。

租客也一样,大家过得都不轻松。

但是呢,长期的经济来往,还是要照着合同办。

如果你觉得《合同》不合理,在签合同之前,就应该一条条看清楚,一条条提出来,房东急着租出去,只要没有太大的损失,一般都会同意,就写进《合同》里,才能保障彼此的权益。而不是等到交了押金,中途再反悔,这是没有契约精神、不守法的表现。

很多租客为了租房子,签《合同》不看,也不谈判,盲目签,然后呢,中途不爽了就毁约,这明显不对。

咋天还看了一个案例。租客租房子,在没有签任何《租赁合同》的情况下,居然花 7 万块装修。然后呢,房东说你在我不知情的情况下装修房子,你改变了我的房子的格局,我要收回来,要不然就涨房租。这个时候,你说法律会保护谁的权益?当然是有房产证的房东的权益了。租户这明显就是没有契约意识的人,最后损人不利己。生意也做不成,钱也花了,心里也隔应,房东涨不了租子也赶不走租户,双方就这样耗着,双方都是损失。

实际上,租房时如果找的中介,租客和租户都要交半个月的中介费给中介,所以,租房时租客有损失,房东也是有损失的。租客中途突然毁约,房东还会有很长一段时间的空置期,以及要再花钱找中介,房东的损失其实也不少。这个损失,其实是租客中途毁约造成的,租客理应承担一部分损失。

经济责任,还是按事先协商并签署好的《租赁合同》来,而不是一方强制另一方承担损失。从这个角度,我是站房东的,而不是站这个女生。

从双方的沟通来看,女生为了达到退全款(押金 + 一个月的房租)的目的,对房东冷嘲热讽,甚至发长微信讽刺 70 岁的房东是畜生不是人。房东自然是不甘下风,就回骂了,骂女生是婊子。

女生受不了,非要从口头上挣个输赢,就以喝敌草枯自杀来胁迫,结果呢?没想到敌草枯毒性太厉害了,医院根本救不活,这个输赢的代价太大了。

中国每年有很多喝农药自杀救不活的案例,喝 “敌草枯” 占据很大的比例。基本上,只要喝几个毫升的敌草枯,等送医院就是几十分钟甚至几个小时后,很多关键器官都会纤维化,神仙也救不活的,就别说医生了。就算少数救活了,也基本是废人,生不如死。

生命是无价的,但一个成年人自己都不珍视自己的生命,确实谁也没办法。

好好的一个花季少女,就这么枯萎了,可怜又可悲!

知乎用户 兴大 发表

该女士无故违约,就应该承担因此造成的违约责任。至于因为经济纠纷,双方产生口角,这也是再正常不过的。现在还没法确定的是,双方口角是女士的违约过错引发的,还是房东挑起的。导致女士自杀的根本原因是她的已确诊的精神类疾病

房东作为一个 70 岁的老年人,本来以为租房给一个人畜无害的小女孩能省省心,结果签了 1 年的租约,租客 4 个月就退租,还因为押金返还问题,而和一个有精神疾病的租客纠纷不断,想不骂人、能控制住自己不骂人也是强人所难。

知乎用户 莓熙 发表

打着占别人便宜的旗号维自己的权,不碰壁才怪了。

因为分手退租,因为分手受打击精神上出现了问题,所以这些结果都让那个刚好撞到枪口的房东承担? 对方未免太冤了。

又不得不承担经济损失,也不得不承受这个女孩倾泻的情绪垃圾,互联网总是对现实中的弱者予以同情,却对弱者犯的错选择性视而不见 。

知乎用户 悠然听风​ 发表

以命相搏,虽然非常壮烈,但是并不能解决实际问题。

事发地在陕西西安,西安也是我们国家高校比较集中,而且高校质量非常好的城市了。我不知道这位已经逝去的大三女生,在校期间有没有关注过合同法和民事法律相关的公修课。如果没有的话,建议有关的高校,对这一方面进行一下课程补充吧。

在正常的租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人。

但是在现实生活中,往往会有很多出租人,会在查验接收房屋的时候,以承租人损坏了其物品等各种理由,对押金进行扣押,不予退还。

假如遇到这种情况,首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解。当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集。在和房东协商退押金的过程当中,记得一定要保留相关交涉的电话录音。

首先,必须证明自己向房东支付了押金。

其次,要证明租赁关系已经结束,而且自己没有违反租赁合同的约定。这样才可能得到法院的支持。

《合同法》第十二条合同内容规定:

合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第一百零七条违约责任:

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民事诉讼法》第三条适用范围:

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。

《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条:

居民委员会的任务:(一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;(二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;(三)调解民间纠纷;(四)协助维护社会治安;(五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作;(六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。

知乎用户 像风不似云​ 发表

说一下我对这件事的看法,

这个提问本来就有问题,有诱导性,

女生不是因为房东不退押金死的,

她是因为被房东辱骂羞辱,

刺激到了本就脆弱的精神状态,

一时想不开自杀死的。

我认为在女生死亡这件事上,

应该拆分为前后两件相关的事,

一个是关于退押金的争议,

一个是退押金过程中和之后发生的冲突。

先说退押金的争议,

在这个事情上,我认为女生更不占理。

租赁合同上白纸黑字写着,

提前退租且未找到续约租客的情况下,不退押金。

如果你当初觉得不认可这项条款,当初就别签字,签了又不认,违反合同条款扣你租金怎么了?

即便你觉得合同条款不公平,想要废除合同,那也得走正规流程,而不是说不认就不认。

再来说后面因为退押金引发的言语冲突,

先来说程某的问题,

的确程某没有明显的脏字,

但你要说她那句

完全没有发脾气骂人的意思,

可就有点昧良心了。

再来说房东的问题,

明确是有言语辱骂的行为,言行很是过激,

言语对程某进行人格侮辱,这是非常错误的行为,理应为此向程某道歉。

因为之前在押金上的争议,

双方越说越气,双方吵起来,乃至上升到人身攻击,这很正常。(当然,绝对不支持和鼓励这样的行为)

但是由此导致一方被 “气死”,

我觉得这超出大多数人的认知范围。

至于房东那句咒人死的话,

要看语境的,

你跟人吵架正在气头上,

对面来一句,

我有抑郁症,你不道歉我喝农药了。

你敢保证,你不会顺嘴来一句,

你喝啊,有本事你喝啊。

所以综合来说,

房东在程某被刺激喝农药的整个事件发生过程中,的确有助推和激化矛盾的行为,

所以我认为房东承担一部分的民事赔偿责任是应当的。

但要求重判房东承担刑事责任

则有些过分的输出情绪,忽略了双方争吵的语境和事情前后的经过。

知乎用户 行为很无趣哦 发表

网友们又被媒体拿着当枪使,我就怀疑那些媒体的良心是不是被狗吃了?

1. 女方也骂人了,而且可能是先骂人的一方。

看聊天记录

这不是变着法的骂别人不是人?如果是女方先骂人,那被骂真就活该。

2. 老头的短信内容删减

媒体只发老头说的 “你该给我道歉”,却不提短信里正面的部分:

这短信虽然挺冷漠,但并不是单纯的嘲讽。前面劝说的部分完全被媒体忽略掉了。

3. 女方确实违约了

合同里白纸黑字写的从 21 年 6 月到 22 年 6 月,现在不租了不就是违约吗?

图片不清楚,但依然能看到租房日期的确是一年

还有下面的,乙方退租要提前与甲方协商。

所以这件事,女方并不是一点错没有,这事本来就是民事矛盾,而女方自杀,确实是偏激了。

所以,我的观点是,双方都有错,女方违约+骂人,老头骂人+可能教唆自杀。但他们的错都不及无良媒体。

案件中的老头和女方,都属于激情办事,就是俗称的骂上头了,造成的结果也是由双方承担。而那些无良媒体,就为了流量,有选择的报道案件,根本不管事实。

而许多不明真相的人,也被媒体操纵,最后伤害了当事人,网友被当枪使,形式一片乱麻。这时,无良媒体们看着乱糟糟的局势,手里数着钱开心的说:这钱真好挣。

知乎用户 时时关怀 发表

大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东这是在勇敢维护自己的合法权益。

这个事情,女生是有严重过错的。

有生活经验,有基本道德的人,都应该知道:租房是不应该饲养宠物的。

但是这个女生不仅养宠物,而且养的是狗,狗在所有宠物中对房屋以及环境的破坏都是最严重的。说明这个女生一点不懂得尊重他人。

房东任某寅和程程的沟通中提到,“狗把墙纸抓掉”等 “损失” 和再转租房子的费用等问题,需要扣除一些。

事实已经非常清楚,女生在租房的时候居然养狗,最终导致了墙纸损毁等纠纷。

现在的问题是宠物狗是在房东知情的情况下饲养的,还是女生偷偷饲养的。

假如是女生偷偷饲养的,说明她非常不诚信。

假如房东一开始就知道女生饲养了宠物犬,那说明房东一开始对这方面的危害估计还不足。

其实租房合同当中就应该明确规定禁止饲养宠物,这一点,所有的房东都应该引以为戒。

知乎用户 山大王 发表

“抛开事实不谈”不是一个女性玩笑话,而是真心话,多数中国女性看待问题真是抛开整体事实只看自己亏了什么。所以约炮小三上位离婚拿了 3.5 个亿的日本人女性也能因为五年豪门生活生了三个孩子让中国女性共情可怜,惨,不容易。所以有了金句 “抛开事实不谈” 所以这位姑娘违约还能气到自杀……

想明白这点很多女性言论和行为就能理解了,有时候从她们屁股下考虑问题再看她们的回答就没这么生气了,反而觉得好像这样看待问题只考虑自己亏不亏挺正确的……

比较讽刺的是当男性越来越多人认可这样正确时候认可女权理论逻辑时候对立反而来了……

知乎用户 小狙狙 发表

太好了

这个问题刚出来时,舆论一边倒地骂房东诅咒房东,简直是不分青红皂白,给我气得。

这两天终于看到高票答案是往公平客观上去评论了!开心!这个社会还是有希望的!

那些带节奏刻意制造社交无脑对立的可以滚了耶……

知乎用户 看星空的仓鼠​​ 发表

给大家讲一个仓鼠自己经历过的奇葩事件╮(╯▽╰)╭

仓鼠在板鸭国(西班牙)晃悠时,租了一间一居室小公寓,月租金 300 欧出头,水电网费自理,始终少于 100 欧;押金 600 欧,规定退租时由二房东(中介)来检查房子,然后说押金退不退。

在板鸭国短途租房有一点始终得担心,如果大房东或二房东最后查房时发现哪儿哪儿破损了,这儿这儿弄脏了,是会跟租客签所谓赔偿协议的,而一旦签了这类玩意儿,押金就危险了……╮(╯▽╰)╭

在仓鼠隔壁住着一个淮南来的小哥和他朋友,都一块儿上课的认识了;他们四个人分四居室,也是走二房东,和仓鼠的二房东是一个人——小城最有势力的房产中介,一个看着和蔼可亲的板鸭国老爷子——至少在租房期间是如此 (。・ω・。)

一来二去,中间的事儿自不必提,很快到了仓鼠结束调查得回美帝的时间,也是小哥几个结业的时间,考虑到板鸭国人休假时间的不确定性,仓鼠建议小哥他们干脆把退房、让中介来检查的时间放同一天呗……

到那天中介来了,带个清洁工大妈,先去小哥家;本来仓鼠在隔壁看会儿书,谁知没一会儿就听见一阵吵架声,赶紧跟一般板鸭国人劝邻居别吵架那样去看了╮(╯▽╰)╭

敲开门一看——好嘛,但见中介手里抓着一叠文件吹胡子瞪眼,面前小哥也脸红脖子粗,一副气不行样子;仓鼠多嘴问怎么都急眼了,小哥朋友还没来得及说话,中介老鬼就一通连珠炮——你瞅瞅他们把这房子造的!墙皮脱落、墙角全是灰、厨房一层油腻、天花板上有酒渍、洗衣机至少坏过 3 次,muy mal(烂透了)!你说他们该不该赔?!

仓鼠从中介手里接了那些文件,粗略一看全是协议书——付钱的那种,就是美帝条子的 ticket 一类性质的罚单,上面的要求和规定非常离谱,一眼扫下来居然要赔 5-600 欧。

仓鼠有点儿无语,就和个稀泥:这太夸张了,您不是还带着位清洁工嘛,不如让他们付钱给她到处打扫一遍,完了您再来验收一下如何?

中介老鬼一个劲儿摇头,说那个清洁工就是他找来收钱办事儿的,用不着你多费心思!

这会儿小哥朋友们也回过味儿来了,赶紧一通儿辩解,但就是没法儿让这老鬼让步,最后每人付了至少 500 欧。

然后那清洁工开始忙活,居然是独立索价,每人至少得给她 100 欧。

有什么法子呢?

仓鼠顿觉尴尬,没起到什么好作用,也只好带着估计是原形毕露的中介老鬼到了自己家。

由于仓鼠经常不在家,除了某次得了霍乱或痢疾差点儿挂掉,着实住了一周多,还算添了点儿烟火气;中介仔细查看了一圈儿,还是指墙说 muy sucio(太脏),仓鼠叹了口气,说要赔多少吧?

“你的押金。”

仓鼠倒吸一口凉气,随即中介悠悠补上一句:看在你就要走鼠的份儿上,水电、租金、网费、清洁费都包在 600 欧里了…… 是不是很优惠?

仓鼠有点儿小怒:之前跟你签合同,你没说这档子事儿啊,就说你有权让租客自己掏钱做保洁和房屋修理的事儿!

中介老鬼冷冷一笑:那个合同是给大房东看的,我还要挣钱呢…… 年轻的中国仓鼠啊,这世上阴阳合同多得是,不是人人都能跟你楼下酒馆那个主厨老弟那样,天天笑哈哈,大大咧咧一视同仁的,长点儿心眼儿吧。

说完他就走人,仓鼠忍不住冲他嚷嚷:你别以为我们快走了没时间跟你掰扯!

“你们这帮外国来的,真的以为有胜算嘛?” 中介老鬼扔下这句话就走了,把仓鼠留原地犯二。

最后想了想,只能摸摸鼻子认了,把押金丢给了老混蛋(其实仓鼠楼下还有一家杂货铺子,买点儿石灰水和香蕉水儿抠抠抹抹的,自己动手,撑死十欧)(╯‵□′)╯︵┻━┻

结果那天晚上又发生了一个意外。

在仓鼠一肚子火去楼下酒馆儿吃晚饭时,听见一阵闹哄哄,探头出去一看,但见个当地条子哭笑不得地揪着那淮南小哥的胳膊,从中介事务所方向往公寓回来;半道儿上路过酒馆儿惊鸿一瞥,但见小哥又脸红脖子粗,觉着有一点点儿不对劲儿,于是打对讲问他朋友怎么回事儿。

他朋友叹气说:今儿那个清洁工手脚不干净,偷了小哥新买没多久的苹果平板儿……

却说仓鼠引中介去查房,那清洁工开始忙活,小哥几个倒也问这清洁工作都包括什么,谁知清洁工是不会说板鸭语的当地土著,自讨没趣儿,于是把钱放客厅餐桌上,各回各房间去了;结果一来二去,小哥把自个儿平板落在了客厅。

等小哥想起来时那清洁工已经拿钱走人了,然后到处都找不到平板儿了。

小哥急了,立即叫个朋友追出去,在公寓楼门口拦住了清洁工,不管她听懂与否,用英语、板鸭语、勉强学会几句的当地土语朝她嚷嚷——我的平板电脑呢?!

清洁工结结巴巴挤出几个板鸭语词儿——“我对天发誓,没拿你的东西”…… 小哥哪里肯听,这时中介也出来了,一看这架势,就问小哥什么情况儿,小哥怒骂你们这是合伙抢劫我们不成?!

然后就是各种争辩,各种推诿,朝着中介事务所去了;一到地方儿,中介把门儿一关,让清洁工先说(他翻译),小哥后说;结果没多久这仨人就互相指责开了,把小哥的朋友晾在一边儿;后来越争越过火,中介老鬼报了警……

“那怎么把他给送回来了?”

“嗐,那二逼条子根本就不听我兄弟说的,把清洁工赶走了,非得说我兄弟需要冷静一下,就给他送回来了……”

罢了,这毕竟是人家地盘儿,平时跟你嘻嘻哈哈,一谈钱就都成了大爷。

最后仓鼠走鼠时,小哥还是来送行了,虽然他在这起事件中是受损害最大的一方——后来那混球中介老鬼也没退押金给他们,不过也没要他们最后一个月房租——但是人家忍住了,还等着以后报仇呢。


故事讲完了,看看现在这事儿,大学生妹纸跟房东大叔这一掰扯,最后都撕破了脸…… 闹成这么个样儿,老实说损失还没小哥一个人大!

千万别提什么死者为大,最讨厌这种说法儿,要说这种情况,千万注意的就是冷静

就算房东跟仓鼠遇到的混账中介一样,真要这个钱,那也犯不上寻死觅活,在外国人地界够呛打得赢官司,而这是国内啊。

你这一死,即使没理也说得清了,又有何用?你死了,命没了,更亏。

而且把一条命扔人家照章办事儿的房东头上,算什么?恶心人都不带这么恶心的。

假设有用的话,那仓鼠认识的小哥都可以把自己挂在中介事务所门口的树上!

问题是,没有用啊,亲。

就像那忽悠仓鼠和小哥签阴阳合同的中介老鬼说的那样:多点儿心眼子吧,别那么大大咧咧还脆弱,容易感情用事儿,这个世界,猫腻多得很哪。

レ(゚∀゚;)ヘ=3=3=3

知乎用户 高山流水​ 发表

惋惜,但是不同情。

惋惜的是一个年轻鲜活生命就这么没了,不同情是因为这个原因,太扯淡了。

这个女生啊,有病应该去积极治病,女生的家长呢,可能对这方面认识远远不足,其实这个情志病用中医治疗效果是比较好的。

知乎用户 南糯​ 发表

西安大学生,不是村镇老太婆,选择农药自杀,大概率是通过网购得来的。

我去搜了一下,的确用关键字 “农药”,跳出来的是敌草快。

那么问题就来了,从下单到发货到收货,怎么着也得三四天,一个自杀的人,经过三四天的缓解,还是坚决执行自己不想活了的决定,那就是的确不留恋人世了。

说女生有抑郁症,应该是真的,这个自杀是有计划实施的,其实就是抑郁症带来的后果,跟房东没什么大关系。

知乎用户 茶殷 发表

好奇怪,到底谁是受害者?契约精神和人性关怀哪个更为重要?
除去站在道德高点的人性,理性终究会是撤下人类羞耻布的最后良药。

知乎用户 西东 发表

遇事用自杀威胁的,一律没好感。

作为旁观者,我认为女生负绝大部分责任,如果生活中遇见这样的人,我会想着怎样尽量避免和她打交道,和她相处应该也很难受吧。

知乎用户 肥叔 发表

希望重判房东,这样以后上班不给加工资,就可以以死相逼了。

以后小伙子找老婆一定要好好分辨,千万别找这种为了让你服软,自己命都可以不要的主,毁三代不是说着玩的。

再多说几句这种以死相逼的人生观是怎么来的。

这个世界上谁会在乎你是死是活?

答案是你的父母。

这个女的明显潜意识把房东当做自己爹妈了,甚至把全社会人都当做自己爹妈,只要自己死了,天大的错也没错,所有人必须立刻站在自己这边为自己说话。

这种潜意识怎么来的知道不?

就是她爹妈的错。

长大的过程中,只要遇到不如意的事情,就以死相逼,就说自己不活了,然后父母就会妥协,一次两次,一个月两个月,一年两年,十年二十年,给这个人潜意识种下了一个种子 那就是,只要自己寻死,自己的目的就能达到,自己心里的不快就会解决。

长大后,人摆脱潜意识的影响非常非常难。

所以,你是孩子一要死要活就退让的父母么?

孩子一要挟就退让不是爱,是毁掉孩子最好办法。

让孩子体会到世界的坚硬,同时让孩子体会到人生的美好和喜乐,才是父母该做的事。

知道坚硬就不会把自己当做鸡蛋撞碎在墙上,知道美好,就会在内心困顿的时候去寻找美好,而不是厌恶这个世界。

知乎用户 来生再见 发表

这可比美国好多了,知足吧

知乎用户 广域工坊长王铁锤 发表

房东为啥要承担责任?

难道以后找房客还要先带他做精神鉴定吗?

动不动就抑郁症精神疾病,那你到指定个监护人啊?

一个成年人,动不动就要别人为你的行为负责凭什么? 合同你自己签的,就要承担后果,违约就要承担违约责任。房东租房给你没有罪,更没有错。

大学生教育缺失还是我说的那个传统问题,18 岁,高中毕业了,法律要求他自己为自己行为负责,但是家长有没有给他讲社会江湖险恶,可能家长一辈子都没出过县城,也不懂得社会险恶,那么学校呢?

你教马列毛概这都很好,但这些说的都是应该怎样,从来没有一门社会课教给孩子们高利贷怎么吃人的,毕业生混的不好的什么样,社会底层有多少杀人陷阱,人怎样从一次好奇尝试到走上犯罪道路。

也从来没有一门课教育孩子们大学不是学习的终点,任何一个行业都是发展的,你学的知识已经是落后的知识了,最近十年社会巨变,互联网 + 各行业 = 你学的落伍了自己买书接着学。

所有这些毕业多年后习以为常的常识有多少大学生压根儿不知道?

所以这些都是现代教育的缺失,各学校都应该引起注意,很多事情大一的时候说清楚了,就能帮孩子少走很多很多弯路。

知乎用户 许晓风​ 发表

之前医闹话题大热的时候,很多人就不明白,为什么会有医闹。

医闹背后的逻辑是:

人死了,总得有人负责吧?

这种逻辑是我们社会的传统共识,这种共识会潜移默化的影响每个人,一代又一代。

医闹是这个逻辑,学(校)闹也是这个逻辑,司闹(外地上班意外身故,家长去公司闹)也是这个逻辑。

然后我们的中间协调的(调解的,执法的)也是这个思路。

批评医闹的时候,意识不到。

轮到自己的时候,这种念头就会冒出来。

人死了,总得有人负责吧?

很多人自杀的逻辑,都是以为自己死了,可以让别人不得不负责。

我希望这个悲剧让年轻人明白:

“人死了,总得有人负责”

是错的。

死去万事空。

知乎用户 闭门造车 发表

按合同,违约的小程应当赔偿押金 3000 和一个月租金 1900 给房东。

而小程希望房东无条件退还押金并放弃违约金(合计 4900)。让房东退还押金及扣除水电后的已缴纳租金,共计退还 4400。

房东表示可以不按合同计算赔偿,退回押金。但是要根据屋内设施使用情况扣留押金,还要求小程找到到之前中介。这样可以退 2000。

小程要求至少退 2500,不然就起诉。

为什么这么多人指责房东要扣部分押金?

我觉得押金这事上,房东并没有很过分啊……

2021 年 6 月 11 日,大三女学生小程(化名)与房东签订租房合同,租金为一年,每月租金为 1900 元。在签订的合同外,另外又支付了 3000 元押金。
而在小程租房 4 个月后,因个人原因,想要退租,而合同中是有明确写明在租期内不得擅自退租,如退租,需支付一个月的租金当作违约金,并不退还押金。据小程父亲所说,当小程和房东说到退租这一问题时,房东开始是同意的,当时也是答应只结算水电费就会退回押金。
…………
但在小程和房东最终结算时,双方又发生了矛盾,经过小程的粗略计算,押金 3000 元,上一个月的租金 1900,再扣除水电费,房东需要偿还给她 4400 元的房租和押金。而房东却说,将水电费、维修费等都计算进去后,退不了这么多钱,最多给退 2000 多,而退 2000 多的前提是必须要找到之前的中介,而中介却没有找到。为此小程也多次与房东商量,要求房东最低退还 2500 元,否则就将他告上法庭。

知乎用户 张北 发表

先理清一下这件事情的原委。

房子于今年 6 月 11 日签订的《房屋租赁合同》,租赁合同为一年,即 2021 年 6 月 14 日至 2022 年 6 月 13 日。女生身亡时间是 2021 年 12 月 12 日。

纠纷原因:女生在 2021 年 10 月底,因为个人原因单方面提出毁约退房。女方的计算方法是应该退 4400 元,后因为对房屋有人为损坏(狗狗抓破了墙面,还有没有其他问题,还不清楚),沟通后女方妥协第一次要求退 3000 元,第二次要求退 2500 元,而房东的计算方式是 1800+1900 不应该退,是用于赔偿房屋损坏的。所以在警方调解之后,房东退回了 1300 元,其实房东也是做了妥协,因为按照房东的计算方式是 4400-1800-1900=700 元,但房东退回了 1300 元,等于妥协了 600 元。

先说事情,再说沟通造成的问题,比如双方辱骂等。

就事情而言,从道理上讲,房东并没有过错,相反女生其实是过错方,从法律上也是。

毕竟房屋损坏,是应该赔偿的,提前毁约,若就事论事,也是应该有损失的。这些没法有争议。

所以,在就事论事这件事情上,我站房东这边,道理和法律上,不认为房东有问题,相反我认为可能是因为这名女生是大学生,是不是有点感觉,即使是自己造成的问题,但不想负责。只想索要损失,降低自己的损失,说白了,有点自私且不负责的行为。

但,说完道理,再讲讲有争议的辱骂部分。

房东有言语不当的地方,毕竟不退房租也好,应该赔偿也好,有事说事,何必上升到对女生的言语攻击,是不是有点倚仗年纪,想说道理,却又局限于自己的三观以及房东和租客之间关系的边界问题,处理的很差,也越界了。换句话说,人家只是欠你房租或赔偿,你用这种言语攻击和所谓的长辈式的教育人家,适得其反且多此一举。

但就事情原委而言,我并未看到房东在知道女生发生身亡事件之后,还言语过激,仅有一个对方在抢救的时候发的一条信息,可能未必知道女生遭遇了什么,所以我并不觉得房东本身有多强的主观攻击性。

最后再说女生,死者为大,不管怎么,因为一点钱,自杀身亡,都是很令人惋惜的一件事情,毕竟大好的年华,无论是自身的心理素质还是家长的悲痛,都能理解。

知乎用户 活死人一生平安​ 发表

这是个意外。刑事原则上应当无责。否则刑法谦抑性将受到冲击。总的来说,罗翔老师在对普罗大众是带来了一些提升的,但是,现代刑法入罪出罪也确实是个严肃的体力活和技术活,为尽量排除罗生门,卷宗都是论麻袋,区区几千配个图就能断案,这是对司法技术的羞辱。

民事上,就是基于公平原则,一个人约值六十万,也最多对半分三十万,另外当事人行为造成房屋租售等价值损失,也应当考虑。判决比较考验审判庭智慧。

过了十八岁就是成年人了,不能一边主张权利,一边抵触义务承担。精神问题要是能认定只有不完全的民事行为能力,那也行。民事主体在民事活动中的法律地位一律平等,这是讨论公平等问题的基础。

事件体现了法律意识淡薄,生命意识淡薄,价值感淡薄的相关性和危险后果。一些人的自我中心主义也产生了想当负面作用,现实世界还远没有他们的梦里那么美好。总的来说,具体的悲剧也很难归责于任何具体的一方,包括表面逻辑上的相关方,以及更深层次的秩序参与方或者维护方,毕竟偶然成分太大。等一切归于平静,此事也不过会作为某项研究中的某个分数的分子里的一个计数累加项。

知乎用户 藏一袋星星 发表

唉,这个事情让我想到电影让子弹飞里面的小六,他只吃了一碗凉粉对方却非要诬陷他吃了两碗,最后他把肚子刨开拿出凉粉证明自己只吃了一碗,证明是证明了,自己也死了,别人只会轻飘飘的说一句哦,我搞错了,你确实只吃了一碗。

这个女生以为自己死了就可以上热搜,然后网暴这个房东,伤害自己去惩罚别人,真的太可惜了。如果她当时身边有个朋友开导开导她不至于走到这一步,现在说什么都晚了,网暴这个房东吧,顶上热搜,网暴他,让他后半辈子都没法抬头见人,虽然我知道过一段时间大家就会忘了,可是这个女生死了啊,逼死他的人还认为自己没有错,人总要为自己犯过的错误买单,这次躲得过,下次就没那么好运了

知乎用户 湖海散人​ 发表

租房子选房客要小心。遇到了这种人你还有啥办法,两腿一蹬了。认倒霉呗,

抛开事实不谈,男的竟然以合同为依据就没有一点点错?

知乎用户 摸鱼达人 Liryo​ 发表

作为一个房东说两句(实际上房东是我妈,那个房本上没我名字 hhhh)

今天家里闲置了两个月的房子才租出去。

一方面是我妈下班后还要开滴滴,没时间看微信。

另一方面,租客中有不少是养宠物的。

据我妈说是因为上一家养猫,把家里家具抓的乱七八糟。所以,宁愿房子空置,也不愿意把房子租给养宠物的人。

有人可能说,不能一棒子打死所有养宠物的人,养宠物的人中,有不好的,也有负责任的。。

那我要问了:那这个筛选成本谁来出?我怎么知道对方是人是鬼

在家具被抓坏前,你永远都不知道,这个宠物主到底好不好(薛定谔的宠物主)

还有人可能说,那你事先合同不签好,不明确相关条款怪谁?

那我要问了:那这个维权成本谁出?要是媒体像这个问题的表述一样带我节奏我不就完蛋了?

我想说的,当然不是当事人养不养狗的问题。我也不想把责任都推给两位受害者中的任何一个。

而是,求租人和出租人都分 369 等,有精神正常的也有精神不正常的,我们要尽可能的筛选掉精神不正常的人。

正如同我妈一刀切的不让养宠物的人租房子。因为我妈宁愿承受房子空置的损失,也不愿意让家里的家具再被挠一次。

这对于彼此都好。

就像本题中的两位当事人,如果避免彼此的话,也许就不会发生这一切了。


但如果对方逃避筛选了怎么办?

保留证据,留痕。

别多说一句话。

以免被抓到把柄。

知乎用户 Vio1aLee 发表

只看题目就感到很惋惜

她的父母该有多难过啊…

在不考虑其他不相关因素(性格年龄性别租金大学生拆迁户)的话,

只提取关键词:房东、租客、合同、押金。

两个角度想:

1. 按照合同房东应该给房客退押金(房屋无人为损坏和其他严重损坏),房东没有退。

2.. 按照合同房东不应该给房客退押金(东西损坏严重),房东没有退。

目前看来大家普遍认为是 1,该退不退女生自杀。

如果是 2 的话大家怎么认为呢?

还是 2 根本不可能出现?不管怎么样都应该退押金?

我有过六个房东吧,

有一套房是不仅没退押金还赔了三千,因为卫生间墙壁渗水(不是使用问题应该是没装修好,谁住谁渗),但是房东说我给你的是新装修好的房子,现在壁纸泡了你肯定得赔,我也就赔了…

还有一套房,是厨房的橱柜台面塌了,水池掉下去了… 这个我说是橱柜台面质量不好,房东说是给我新的我用坏了,一人出了一半钱重新打柜子了。

还有一套房是养狗了,有一次国庆回老家马桶反水淹了屋里,楼下给物业投诉物业找房东房东给我们打电话我们在外地,房东拿着钥匙开门清理了(还泡坏一双皮鞋),但是踢脚线被水泡了有味,后来狗子就特爱啃,把人家踢脚线拆了,走的时候赔了三百块钱…

以上三次,如果因为我不愿意赔钱房东不给我退押金,大家会不会同情我?还是我赔钱了大家觉得我傻?赔什么钱,不管什么情况房东就应该押金退全款?

—————

再讲两个租客的,

有一个租客签合同 5 年,本来 2300 一个月,因为签的长给她 2000 一个月,住了一年不住了,押金不退,算算她还省钱了。

有一个租客合同签一年,季付,然后三个月后搬走了,迟迟不见交房租发消息不回电话不接最后才发现搬走了,一开始就想短租的吧但是说短租又租不到房子就没打算要押金。那是那套房首次出租,就这首次没了。为这我还把物业投诉了,租客搬走时候报我名字手机号门卫就放行了,也不和我确认,也没开出门条,要是把我家具搬走了怎么办,还好没有。

以上两个租客合同都写了如果房东提前收回房子赔一个月押金,租客住不到租期押金不退。如果这俩租客违约的情况下非要问我要退押金,我不给退然后人家服毒了怎么办?

——————

从房东和房客的角度都考虑了下,

1. 如果该退押金不给我退,我自己解决不了会找家人求助,会报警,甚至伤害房东也不会伤害自己。

2. 如果不该给我退押金而没给我退部分或没有全退,我当然没话说,问题是基本没有租客觉得不该给自己退押金吧,大家都觉得东西坏了是你东西质量不行。

3. 如果我是房东该给租客退而没退————这不会发生,因为觉得该退肯定给退了。但是,这不代表什么情况都觉得该退!和 2 一样,都觉得自己没错,只要没退肯定是觉得不该退,觉得是房客把东西用坏了,我给你个好的你给我个坏的你得赔。房东们大多都觉得什么都没坏可以退,什么坏了你得赔。所以这个情况如果存在就是故意坏。

4. 如果我是房东不该给房客退押金而没退。那 ta 如果服毒自尽,虽然很晦气,房子变成了凶宅,但是失去的并没有 ta 失去的命重啊。

————这个月提醒租客交房租她给我来个这:

搬进来的时候说洗衣机坏的(修过一次),我当时在外地也没法验证,我立马给买新的,说马桶不好用(但是不是坏了,不然也不能住了半年),说怕我换的还是不好用要自己换,现在以这个做借口拖房租…

又说晾衣架坏的,以前可没提过,不然我早找人修了。

我说还有啥坏的,别修好这俩了又说别的坏的又不交房租,人家来了句 “电视柜好的坏的你没长眼睛吗” 电视柜也是她老公自己说就这么用怕我换个新的有甲醛哎。

签了六年的合同,我说六年不涨价,

现在已经重签了改一年了,也不给她算违约了,只要家具她不故意破坏,我就给她全额退押金。

但是如果有严重损毁人为损毁,我肯定要和她掰扯掰扯押金了,她如果因此自 s 我很乐意看到,不介意房子成为凶宅。

————

说远了

默认题目女生是该给她退押金而没退的情况下她自杀的话,还是太可惜了,她要是有我这租客脸皮一半厚,就不会失去美好的生命了。

知乎用户 牛顿顿顿​ 发表

除了惋惜,这件事也给大部分人敲响了警钟:

租房的危机,远比你想象的更多。
很多年轻人第一次被社会摁在地上摩擦,就是从租房开始的。

为了搞清楚中介们的与时俱进的骚套路,我这几天特地跑出去找了几个平台的中介,正规的,不正规的,都有。

幸好我顿顿,为你提供 24 小时超强吸收,随心无测漏的安全防护,比护舒宝更贴心,作为一个传奇的贵妇毁灭者,今天,我们就再冲一下 “黑中介”,让他们也尝一尝什么叫做祖传千年杀,专业疏通下水道 20 年。

坐稳扶好,下面就是我们脱光中介的伪装,漏出租房套路的时刻。
01

早些年没有网络的时候,租房市场那可是一个乌烟瘴气,基本上租房市场中介就是地痞流氓下岗再就业,甚至跟黑社会一样,是要划地盘的,这帮人欺骗、恐吓、敲诈无所不为,外地人沾上他们才知道什么叫做强龙压不住地头蛇,什么叫做人为刀俎,我为鱼肉。

这几年互联网可以说把租房市场进行了一个彻底的产业升级,信息透明之后,规范化了不少,但是仍旧存在很多神奇的网站,仍旧是坑蒙拐骗无所不为,这个行业仍旧是套路满满。

从你找房的第一刻开始,镰刀就悄悄的靠近了。

第一坑:饵

行业里的黑话叫做 “饵房”,也就是所谓的虚假房源,来,先看一个最近的新闻

如果你熟悉周围的租房市场,那么掏出你的手机看看这些平台,存在大量的低价房源,装修漂亮,环境好,价格还要便宜不少,打过电话去一问:
先生对不起,太不巧了,这套刚租出去 / 没了 / 房东不租了 / 各种沙雕的理由都有,反正房就是没了,我这里还要很多又大又爽的房源:
妹妹,加个微信吧~

什么叫做饵?这就叫做饵。

目的就是 “引流”,用特别“有吸引力” 的假房源,把要租房的人骗过来,加上微信,然后推荐其他的 “正常” 房源。

我找的这个中介也是这么套路我。

为了方便比较价格,我挑的是一个公寓 loft 区,价格基本在 5200-5800 左右浮动,结果中介告诉我他手里有一套 4600,装修还不错的房子:

结果第二天我准备过去的时候,他就告诉我上午房子租出去了,,,,

手里只剩下更贵的 “5000 左右” 的房子了,结果我去转了一圈,我才发现,所谓的左右,只有右,没有左。

最便宜的一套 5300,装修还跟刚刚结束二次世界大战一样,稍微装修好点的的就要 5500 + 了。

但是,朋友,你是挂了 4600 的价格把我钓过来的呀。

他们加上微信之后,你就发现这个世界一下子真实多了,装修烂了很多,位置差了很多,差不多的房源价格也高了不少,世界终于又变成了它原来的样子。

第二坑:敦促成交

跟着中介看房子,然后你就发现,在中介的嘴里,啥房子都好租,啥房子都马上要马上租出去了,每套房子都是上午刚有人过来看过。

反正紧俏的很,好像一下子你看的每一个都成了抢手货,这是为了抓紧让你付款,实在不行,先交个定金也成:

中介的工作就是看房,他们也不想到处跑,陪你看的越多,挑选越多,他们的时间成本越高,有了比较,你也容易犹豫,发现的问题也越多,所以尽快定下来是符合他们的利益的。

所以看房的时候,大家一定要沉住气。

怎么判断一个房子是不是有很多人看呢?

你可以自己去调查嘛,我看上的那套房子,其他的平台上也挂了房源信息,是 6 月中旬挂上去的,我又看了一个多星期,前前后后算下来,现在一个月快过去了,我刚才问了一下:

第三坑:资金盘房源

如果只是这些小坑倒是不会出大错,最坑是 “资金盘房源”。

所谓的资金盘房源就是:中介先从房东这里收房,按月付款,然后租给租客,就需要半年付,或者一年付,这样,中介手里就会沉淀一大笔资金。

长租公寓这么玩,一般是把钱拿来继续收房子,滚动起来,做大规模。

个人中介这么玩,钱一到手,人家彻底放飞自我,玩法可就多了,可以拿去炒股、投资,放高利贷,赞助扇贝们骑 OFO 跑路,顺道还能骗一波你半佛老师的押金等等。

如果这笔钱赚了,那么又可以拿来做下一轮,继续爽。但是一旦玩赔了,转不动了怎么办?

那就要发挥马拉松精神,跑啊。

租客也不是傻子,一下子给半年,大部分也拿不出这个钱,怎么办呢?

他们会用超低的价格吸引你。

我一趟看下来,碰到了不少托管公司,价格给的真的非常诱人:

季付 5000 的房子,半年付只需要 4100+,如果是年付只需要 3700+,一个月能少付 1000 多啊,这正常吗朋友们?

很多人贪小便宜吃大亏,禁不住诱惑,就上了贼船。

这种东西,和爱情一样,都是上去容易,下来难。

把钱一给,你最好天天就祈祷这个公司别玩砸了,万一他们跑路,你是交了一年或者半年的房租,到时候就是房东肯定会过来和你纠缠的,这绝对是个过分痛苦的过程。

两边都是受害者,事情就很麻烦,去年某壳长租公寓暴雷,根源上就是这个问题。

平台资金告急,于是就拖延拒付给房东房租,房东就上门贴警告,赶人,断水断电

最倒霉的是租客,钱交了,房子最后也住不成,还生一肚子气:

骗子和爱情一样,每当第三者出现,事情就会变得复杂起来。
第四坑:租金贷

你以为这就算了?

强中更有强中手,还有一帮人家不仅两头割韭菜,更想着两头吃利息。

大部分人不愿意年付这么多怎么办呢?骗他们借贷款。

有些租房平台通过 “押一付一”“免押入住” 和“房租的分期月付”来吸引那些刚刚步入社会,手头拮据的年轻人。

你图的是优惠的那几百块钱,人家馋的是你的本金。

中介会用房客的身份信息去申请网贷,网贷公司会把房客的全部租金一次性付给中介。表面上看房客还是按月付款,实际上中介早就拿到一整年的房租了。

中介们为了赚小贷公司给的提成和介绍费,更是会想方设法的劝你用贷款还房租,很多人甚至在不知情的情况下,就背上了小贷。

一旦资金盘崩掉,租房平台可以跑路,但是你却房财两失,还要还贷款,搞不好还要上征信。

小贷公司从你身上赚利息,房东从你身上挣房租,中介从你身上挣提成和差价,要是你再碰上个路子野的资金盘中级,那么,少年,你相当于集齐了七龙珠,可以去召唤神龙了。

第五坑:甲醛房

甲醛的问题,不管是长租公寓还是个人房源,都容易出问题,尤其出租房的装修板材一般都比较劣质,甲醛的问题要更严重。

一般家庭装修,很多人要晾半年左右,甚至更久,但是出租房人家是拿来赚钱的,不是自己住,所以几乎不太可能做到这一点。

某如的 “深呼吸” 房源,给的标准是 30 天,这里的差距可想而知。

18 年闹的沸沸扬扬的甲醛房白血病事件,大家不能不警惕。

租房的时候就要观察是不是刚装修过,尽量躲开这样的房子,我们普通人就不要去当人形净化器了。

第六坑:硬伤

租房的时候也要注意房屋的基础设施是不是有硬伤,什么叫硬伤?

就是维修成本太高,或者压根没法维修的问题,房东租房子也是为了赚钱,如果维修成本太高的话,他根本就不可能修,就算答应了你,他也不会修的。

比如太阳能热水系统损坏,中央空调大毛病,热水管路问题,房屋漏水,下水管道老化,不通畅等等,我年轻的时候,出差短租一个老房子,很有格调,但是太阳能供热水,只能洗澡,整个水管管路埋在墙里,冬天那个刺激啊,还有那个消化不良的马桶,我稍微吃好一点,它就堵,这些问题找房东也没用。

我找房东反应,他也是象征性的找人过来处理下,没几天又坏了,没法真正修好。

老房子管道变细,老化这样的问题根本没法处理,就算花一大笔钱修好了,房东还是拿来出租,还有可能被弄坏,也没有动力修。

那段时间,白天在公司奋斗,晚上在卫生间 “粪斗”,搞的家里余香绕梁,日日不绝,希望大家不要学我。

这些问题往往都是老房子才有的问题,万一住进来,马桶不通畅,你就后面就是一个漫长的粪斗过程。
02
租房的陷阱还有很多,比如说隔断房,尤其是北京这样有群租管理政策的城市,租房平台明知道有问题,还是要做隔断,搞 N+1,如果没人管,就是白多赚一间房的房租,但是有人管就惨了,上网搜一下就知道了,每年因为住隔断,被砸的房客非常非常多,大冬天的就有人冲进来砸墙,砸了就走,只剩下你在冬天的风里凌乱:

有些人是下班回家莫名其妙就发现,房子被砸了,如果摊上负责的平台,好歹赔几百块的搬家费,换个地方重新租。

要是碰上没良心的,压根就不管,逼你搬家,他们管这个叫合同里的 “不可抗力”,你说你能咋办?
这件事也是平台在赌,他们在赌隔断不会被拆,赌对了就能多赚点,我还听过一些无良的中介,甚至刚把房子租出去,就自己带人来砸,然后把人逼走,吃掉租金和押金,换下一个接着坑。

那怎么判断是隔断房呢?

用手敲一下,声音很空,明显和实体墙不一样。

隔断房还有一个问题就是,隔音效果特别差,室友半夜回家,开关门,洗澡,上厕所,放屁,都是高保真,立体声,堪称杜比音效,现场直播。

要是女朋友来了,不管是你听别人,还是别人听你,都挺尴尬不是的吗?

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03**
还有就是入住之前一定要把所有坏的东西全部都检查一遍,坏了的要让房东来修,不修的或者不影响使用的,也要在合同里面标注好。

大致问一下房间里的东西损坏怎么赔偿,有没有一个桌腿就顶三月房租的 “坑爹专用名贵家具”?

合同里面有没有什么折旧费呀,电器使用费呀,家具使用费啊,等等等这些乱七八糟的费用。

中介费是半个月还是一个月?押一付三,到底是一个月的押金,还是三个月的押金?

套路防不胜防啊!

还有,签合同之前一定要确认那个人是不是真房东,正规租房子,租客是有权要求查看房东的房产证或者购房合同的。

大平台的认证房源一般也需要审核这些资料,会更放心一些,当然这些东西造假也不难,也要留个心眼儿。

每年新闻里都有不少骗子,自己租期到了要搬家了,发帖子骗个租客过来,收个押一付三,自己拍拍屁股走了,过几天真房东就找上门来了。

还有一个问题,就是现在很多 APP 签的都是电子合同,去年的某壳,出问题之后,人家直接在后台改合同你敢信吗?

电子合同,最好也留个截屏或者拍照啥的。

04
然后就是乱收费的问题,中介费怎么算? 一个月还是半个月?除了房租还有没有没有什么附加条款,附加费用?

物业费谁出?北方冬天的暖气费也有个四五千,谁付?

还有什么宽带费,水电费,管理费,等等等

民电还是商用电?价格怎么算?

千万不要低估骗子们的想象力,碰上黑心中介,5 块钱一度,加上个激情澎湃的故障电表,水电费一个月收的比房租高你信不信?

05

阅遍这世上的万种套路,后浪入海,为了让大家避坑,租房这事儿,我给几点参考建议吧:

第一:别着急给钱

进入社会,牢记一个规则:钱在谁手里谁是大爷,谁就有主动权,大部分中介都是买前客客气气,付了款就拔 X 无情。

有些中介,看房要先收押金的,这种理都别理。

付房租,尽量不要选择年付或者半年付,这么一大笔钱给出去,就被动了,也便宜不了多少,万一后面遇到问题非常不好处理。

哪怕像某蛋公寓这样的大平台,最后不是也出了问题?

那些按年交房租的人,是受损失最大的。

不要赌对方会不会砍你,不把砍头的刀递到别人手里,才是最安全的。

第二:没落到纸面上的都不能信

中介口吐芬芳,都是为了抓紧成交,干扰你的判断,把你钱掏出来,很多承诺,反正又不用他来兑现。

不管承诺的再好,只要合同里没有,你就不能太当真,说要做的事情,最好是在微信里面,用文字说清楚,日后出问题,也好有个凭证。

第三:选择大平台

只要经济不是特别拮据,就选头部的几家平台,多看看,多比较比较,大平台一般不会在租房合同上专门针对你挖坑。

但是,那些稀奇古怪的小平台,或者个人房东,二房东,去租房子的时候要越发小心,会碰上各种各样极富想象力的问题。

正规的大平台的话,只要你不明显的违反平台的规则,基本上押金是可以拿回来的,但如果是个人中介,这个押金基本上就是扔了。
第四:靠谱的中介

中介,尤其是那些当场逼你签合同的,这么着急想把钱从你口袋里掏出来,一般会有问题,决定之前还是要多看多想,不能偷懒,先回去仔细想想,再打个电话再签约也不迟。

在平台租房之后,中介作用还是很大的,后面需要帮着协调处理维修,水电费等问题,确定之前,也要看一下对方的态度,如果过于不耐烦,或者说服务态度不好的话,最好换一个人。

都说,用着的时候脸朝前,用不着的时候脸朝后,挣你钱的时候态度如果都不好,那么可想而知你把钱给了他之后,干活的时候态度肯定不好,这个是个基本的看人的规律。

你肯定不想,有点啥问题沟通,跟孙子找爷一样吧?

所谓的个人房源,说自己手里有多套房的,一般也是冒充房东的中介,这些闲散的中介,社会成分复杂,没有任何约束力量,后面相处起来更麻烦。

这些人一般出没在那两个神奇的网站,某 8 和某集现在已经合并一家了,不能说上面都是骗子,准确的说,还有不少是流氓,建议大家尽量避开。

女孩子租房子更要注意安全,很多房东看你不在家,没事就自己开门,进去乱翻瞎逛,方便换锁的话就换把锁,可以的话在家里装个网络摄像头,也不贵。

到了一个陌生城市,建议你先逛逛,不要着急直接租房子,哪怕先是住旅馆,还要那些几十块钱一天,租床位的青旅,落落脚,房子的事情熟悉一下环境,慢慢挑选,不然着急忙慌,万一遇人不淑,后面就会劳心劳力,诸事不顺。

自己找个人房源可不可以呢?

确实有可能找到好房子,可能价格也便宜,也没有中介费,但是你得会看人,愿意多花功夫,多比较,多跑,争取多看两次,嘴甜一点,小区里找个面善的大爷大妈,多唠唠,打听打听附近的情况,中介之前有没有坑过人,楼上邻居有没有作过妖,租客在这里有没有闹过矛盾。

这不就是我们常说的机灵嘛,别愁说话,鼻子下面一张嘴,行走江湖还是很管用的。

要是怕麻烦,不想花心思,还是别走这些捷径了,你看到的那些质优价廉的房子,大概率都是黑心中介。

06

租房的套路就到这里,当然,现在很多正规的头部租房平台相对好很多了,也有不少真诚热情的好中介,但是害人之心不可有,防人之心不可无。

如果你也遭遇过无良中介的坑害,可以在评论区讲出你的故事,让大家开心一下~~

有句老话是这么说的:车船店脚牙,无罪也该杀。

这里的脚指的就是古代的搬家公司,而牙子,就是所谓的中介,为什么说他们无罪也该杀呢?

倒不是说这些行业的从业者,道德素质低下,而是他们做的是最基础的行业,在弱肉强食的环境中,支配他们的是真正的 “底层物语”。

有些时候太守规矩,在那种环境中是无法生存的,毕竟大家一辈子可能就只见这一次,做这一次买卖,少赚你一点,你不见得感激,多赚你一点,你也找不回来。

凡是一锤子的买卖,大部分都是半蒙半骗。

对于租房的年轻人来说,一腔热血,不会对谁都设防,不会觉得眼前这个人就是为了坑你,不会相信上午见过的人,下午就回跑路。

但是这个世界就是这样,谁都有可能跑路,陌生人也有可能宰你一刀,所以永远不要在没有把握的情况下孤注一掷就把信任交出去。

所谓的成长,就是要独当一面。

知乎用户 未直八​ 发表

我还真就实名说了:如果抛开传统的” 死者为大 “观念,那确实是应该这位女生给房东道歉。

第一,毁约。

不按照合同 “说走就走”,还要求房东按照没发生过任何事一样地退还押金…… 这就好比——去火锅店里点了鸳鸯锅,吃完以后跟老板说:“你的白汤那一半我还没有用来烫菜过,所以你应该把这半拉汤底的钱还给我 “。

第二,逼迫。

其实原则上来讲,这件事房东是占理的;然而,他还是被房客一哭二闹地捅到了警察局去,并在民警调解下,已然” 破例行事 “,返还了部分押金——对那些正常按照合同约定行事的房客们而言,这也意味着另一种层面的不公平;而为了平息女生的怒火,官方、房东,都尽力做出了使事态缓和的决定。

并且,对于一个在学校附近固定点租房为业的人而言,因为租金方面的纠纷被闹到警局,以及学生们之间的交流戒备…… 客观上,已经对房东至少在面向这一届学生中的营业上,产生了难以磨灭的负面影响。

而当这个租客自杀的大新闻发生后,这个负面影响的巨大程度,更是可想而知。

第三,试图” 跨时空纠缠 “、尝试传递精神折磨。

我不揣测这位死者的人品道德,单就一个临了了,仍要向世界宣布”我要用死亡,换取世界必须帮我惩罚他的结果 “…… 这显然是针对房东的” 终极怨念“了。

但实际上,造成她如今采取偏激手段应对生活的根源,在于她罹患的精神疾病——双相情感障碍;在于那些,在她遇见房东之前,就造就她精神不健康的许许多多、各式各样的人和事。

假若,一个精神状况正常的人,生活遇到这种不如意的事,至多在警察局那一步以后,就已经消停了——因为事情已经有了处理结果,虽然不完全符合理想,但已经算是双方退步的和平结局。

因此,表面上这场押金纠纷直接导致了她的死亡,而更深层的根本原因是——她的过去种种累积至此,直至枯若干纸的凋零花朵,碰见烟火星,触发燃点、火苗高窜、迅速燃烧到整个小房屋,而这烈火,势要蔓延到全世界……

逝者已矣,所以我们作为旁人,难以再去追究对错;

但即便房东再怎么不怕事,想必遇见一场被人在现实中的” 以死相咒 “,也很难保证其后续精神状况的持续健康。

这是一件极其可怕的事,无论对想用轻生来达成”惩罚 “目的的人,还是他们的” 临终目标者“而言,都是一件相当具有毁灭性的、恶性的、负面事件。

所以我说,如果” 对错 “只在活人的世界中有探讨意义的话,

那么至少,这位房东与这位租客之间,算是不同层面的相互亏欠;

假若就往后需要继续承受的精神折磨程度来评价,那么房东,至少也是这场案件的受害者之一。

她来世界走一遭,遭遇了一些精神伤害、又自我折磨,亲手自己葬送自己,最终也没能与自己、与世界达成和解,而是选择将这份伤害竭力传递;

他呢…… 或许原以为,生活中的学生群体,差不多都可以那么应付——可同行们用相同的方式平顺经营,自己却没料到某天遇见这么特殊的一个案例,

毕竟,如果是那个房东自己在生活里遇到经济纠纷的事情,顶多是破口大骂几句然后老死不相往来,可现实偏偏突然对他开启”魔幻模式 “——一个女学生,就为着他的” 道歉“,选择以死相逼,并且还真去践行……

……

还能说什么呢?

希望大家都能学学初夏浅塘的荷花

——想开一点。

知乎用户 步一迟来​ 发表

房东不应负任何刑事责任。

民事责任方面如女方家属起诉要求偿还,法院查明确应返还的,可以判决返还。

不是所有人命都必须让另一个人坐牢受罚。长沙货拉拉如是,今日之事亦如是,司法不应被舆论干扰,尤其是某些舆论并不代表广大人民群众的根本性诉求和利益。甚至有些舆论是人为制造出来的。司法机关应当有定力。

以上。

知乎用户 李妙文 - 赵可心​ 发表

违规养狗损坏房东的房子就应该不退押金

西安有个女大学生

因为房东不退押金服毒自杀了。

开始大肥这消息很气愤,

再仔细了解新闻背景后,

大肥觉得房东没有错;

房东不退这个女大学生押金是有合理原因的

-– 就是因为那个女大学生养狗破坏了房东的房屋,

按合同当然不能退押金!

装修一个房子可贵了,

搞坏了房东东西那不该赔吗?

大肥想劝告有关部门

这个女生就想用自己的一条命

来让房东受到不应有的损失。

这种事情绝对不能纵容,

大肥强烈建议是房东一毛钱不用陪、

女生家属一分钱不给补偿,

有纠纷就请法院裁决,

一切依法办事。

不然以后会有很多人

学着这名不理性的女大学生寻短见的。

而且这条狗还不是合法的。

另外依据西安市养犬管理条例

养犬人需要有固定住所。

女大学生的狗是不符合申领条件的,

是非法的,希望有关部门

迅速通过闺蜜找到这条狗并进行果断处置,

有效落实动物防疫法!

知乎用户 古织 发表

看了半天只能理解为,达尔文时刻

知乎用户 朝阳区卖瓜 发表

看这个标题的第一眼,以为是这个学生碰到了那种无良黑中介或者是二房东之类的骗局。仔细点进去一看,整个迷惑我的双眼。

你违规合同,不退押金很正常啊。

知乎用户 抗日名将韩复渠 发表

不了解,也不发表意见。希望不要有人抛开事实不讲。

知乎用户 空空大师​ 发表

大家都在关注房东女孩两方的问题,我翻看所有信息后,反而觉得,退押金事件可能只是女孩自杀的一个导火索,女孩自杀的原因,也不是前排高赞一句 “心理问题” 就能说通的。

女孩大三,和男友校外同居,女孩子明显天真了些,租房事宜亲手操办,和房东签了租期 1 年的合约,然后她还付了全部租金

原计划租 1 年(租房合约有约定提前退租不退押金),结果呢,仅仅租了 4 个月后,女孩子和男友不知道什么原因就一拍两散了,然后她男朋友就拍拍屁股走人,独留女孩一个人处理退租的事情。

中间纠扯一番,结果女孩和房东,在退押金问题上没达成一致。

然后就是微信上的撕逼。

大家仔细看房东微信发的内容,房东明显对女孩和男朋友同居前后有所了解

在房东视角,他觉得这个女孩子傻啦吧唧的,被男孩玩弄了,属于 “上当受骗”。

然后在和女孩争吵中,房东就多次揭人伤疤、恶语相向。

其中的关键字眼有:“可笑”、“傻傻的可怜”、“婊子”、“玩弄”、“羞耻”、“不敢把隐私告诉父母” 等等,专逮女孩痛处说,可谓打蛇打七寸,字字诛心、招招致命。

女孩子原本刚经历情伤、心中愤懑,转头这边又和房东老头撕逼起来,还被逮着痛处辱骂羞辱。

女孩肯定是气急了,才在激情之下,钻牛角尖认了死理,要跟房东死磕到底,最终选择了自杀走极端。

这件事情里,也并不是说女孩子心灵有多脆弱,换位思考下,刚经历渣男玩弄感情,又经历经济纠纷,还被房东老大爷侮辱人格,这个二十出头的女孩想不明白走极端,有其逻辑的合理性。

而从女孩和房东撕逼,到女孩自杀身亡,那个同居了四个月的男朋友,再也没有出现过。

我只是朴素的觉得,女孩的男朋友,也真不是个什么好玩意儿、

知乎用户 大风来往 发表

女孩自杀的确很难预测到,女孩要求退一个月房租也不太合理

不过老年房东骂得也很难听

而且可能刚好戳到伤口了

如果房东事前知道她有抑郁症,这样的骂法,还是极为过分的

真正伤到女孩的,让她产生自杀念头的应该不是 2000 块钱,而是言语羞辱和人身攻击

看到这些聊天记录,我觉得这老年房东还是应该承担一些责任
  这已经不是 2000 块钱的事了,而是古今中外对女人的终极攻击:荡妇羞辱
  ” 被人玩弄的羞耻”,“你让人家没玩够,真不要脸”,“你这婊子,我真恶心你”
  还说要找她父母,“让她父母心中有难以磨灭的阴影”

  这些话已经构成严重伤害了
  尤其是对一个刚刚失恋,还有抑郁症的女生

  不同人对这些话的反应程度不一样

  对有些人来说,这是最严重的侮辱

  可能是刺激她自杀的直接原因

房东甚至有可能是故意说这些话刺激她   

因为和房租的话题,本来完全无关,他提到这个很突兀   

他应该是觉得说这个杀伤力最强,就故意提到   

而且几次攻击都是用同样的方式

还要她父母的联系方式   

说 “叫她父母心中有难以磨灭的阴影”   

可能是想通过这个来威胁女孩,逼她退让

  言下之意,你如果不退让

  我就把你的丑事告诉你父母

  用心歹毒

阮玲玉就是这么自杀的

遭遇荡妇羞辱而自杀或想要自杀的女人

历史上有很多

房东骂出这样的话,居然在小作文里说 “我没有说过任何过分的话,是程培把我骂恼了,我回了几句”

看来有些男人的小作文,也严重偏离事实 ^^

知乎用户 六月二十的白狼​ 发表

说句不正确也不好听的话,这个女生实在不适合活在现实生活中。

先别说双方签定的合同,白纸黑字写在上面,作为一个成年人应该有自我判断问题的能力吧。觉得有问题是不是应该跟房东讨价还价。实在不行换一个就是了,地方这么大又不是只有这么一个房东?

再不济实在拿不回来,那就算了呗,就当花钱买教训了。三千就算三万,努力点力也不是难事。如果因为三千,还有房东几句骂人的话,就要生要死的。说实在的,平日里我们遇到这种人,谁敢与他们扯上关系?

就算她这次被救回来了,钱也拿回来了,那又怎么样?以后工作上被老板骂了是不是要跳楼?跟男朋友分手了上吊?孩子不听话老公不给力再来一次?

人生几十年,谁没有过倒霉被骗,甚至冤枉哑口吃黄连的时候?如果都跟这个女生一样,那该死多少回?就我自己起码就要死七八回了。

死了就能解决问题吗?

当然不会?就这事再过两个月就无人问津,那房东该干嘛还是继续干嘛。再过几年,就算还记得这女生的人,会如何说这事?估计两种,“不值得” 或者 “傻 X”。而唯一痛苦下去的是谁?只有生她养她的双亲。他们才是最无辜的。

这世界有时候就这么现实又残忍。皮粗肉厚能坚持下来,都是被社会一次又一次毒打中成长的。你受不了,拼爹拼学历拼美貌,又没有优势,那除了被淘汰还能是什么?

知乎用户 长沙勇哥​ 发表

我看了好多答主的优秀回答,许多人认为租客违约在先,房东按合约办事,无可厚非!

但是我有点不同的观点: 法律不外乎人情!租约的目的也不是为侵吞租客的押金!

收押金的目的有两个: 一是防止租客突然搬走,房东损失一个月的租金。

二是防止租客在租房期间损坏了房子的设备,提前收押金就为了理赔的时候让房东掌握主动权。

至于租客提前退租的问题其实很好解决,一是让租客提前找好下家,只要有下家接盘了,房东就没损失,自然会把押金退给租客。

二是万一租客有急事着急退房,临时找不到下家,这个时候房东的常规操作足跟租客商量: 我要委托中介租出去,中介收费为半个月的租金,所以押金只能退你一半。

但凡租客是个正常人都会接受这样的处理方式。

回到正题,西安租客自杀事件应该属于第二种。

租客的租约没到期就申请提前退租,又没有帮房东找好下家,所以房东不肯退押金!这是本身没问题。

但房东在细节处理上有待提高,你一个 70 岁的老大爷,吃过的盐比小租客吃过的米还多。应该心平气和的和小姑娘解释:

丫头啊!你看你提前搬走,又没给我找到下家,我现在要委托中介把房子租出去,中介要收我半个月租金。

我一个老头子没有收入来源,也不容易啊!你看是不是只退你一半的押金,还有一半必须交给房产中介。

这样一通解释下来,这租客肯定会乐意接受。

但实际上两个人都在互相钻牛角尖,房东铁了心一分钱不退。

租客却一门心思要全额退款,最后互相骂大街,然后年轻人想不开自杀身亡……

一条鲜活的生命就这样没了,其实这本来是完全可以避免的。

许多律师说,房东不需要承担任何责任!我不懂这些专业的东西。

我只想从人性方面去发出灵魂的拷问:

房东大爷真的能心安理得面对这件事吗?

房东大爷真的就问心无愧吗?

为了这点押金逼死一个年轻人值得吗?

知乎用户 Blank 发表

有时候我就在想,是不是法律层面的 “死者为大”,所以才怂恿了那么多人在争执中感到无力的时候,直接选择了成为 “死者”。

因为不管谁对谁错,当一方成为 “死者” 的时候,对方必然会受到道德和法律双重的问责。

是不是 “法律” 应该站出来告诉大家:对就是对,错就是错,死亡并不是给你带来额外的法律层面的优势。

这样会不会可以劝阻住一部分,想要通过成为 “死者” 来控诉对方的人?

知乎用户 卡拉迦迪斯​ 发表

呃…… 我回答怎么没了
————————————————————————

这事不好说……
这种事,是小恶产生严重后果的问题。

普遍情况下,小恶产生不了什么大问题。
但是人类是可能遇到特殊情况的
极特殊情况下,小恶就会产生难以预料的问题。

我们的法律主要还是看主观恶意的。
主观恶意不大,人一般就不需要负责。

类似的事情很多……
在公交车上被扒走救命的药费
玩闹的推搡导致失明
劝酒致人死亡……

【意外,又不是意外】
心有戚戚焉

知乎用户 杰洛士 发表

这就是为啥最好不要把房子租给学生,刚毕业的也最好先打听下工作。

这里边有几个点。

第一点是学生没接触过社会,不知道到底啥是坏人。如果把善恶值分成 - 100 到 + 100,除非你做到了 + 80 以上,否则他们都会觉得你是坏人,然后和你搞对抗。有的时候我已经释放善意了,对方还觉得是我对不起他,就让人非常无语。

第二点是学生普遍缺乏契约精神。以前我副业做过沪牌代拍,联系了一批学校的学生做枪手,出价策略全部交代过,只要周六 10:30 拍一下,11:30 再拍一下就完事了。结果很多人别说 11:30 的出价策略,根本就没拍。客户那边看连拍卖次数都没变,直接让我赔钱了。然后去质问那几个学生,轻飘飘一句忘了就结束了。

第三点是很多学生由于不是本地的,然后国内大学宿舍分配这个事情又是纯随机,其实经常会出点状况。可以说一个学生但凡有宿舍不住要跑出来自己租房子了,多多少少心理已经有点问题了,单人租房本身也容易加重心理问题。

韩寒那部电影里有一句话很有意思,“小孩子才分对错,大人只看利弊”。乍一听小孩比较 “好”,成年人就肮脏了。但在罗小黑电影里有另一句话非常经典,“你分得清对错吗?” 当一个分不清对错的人,非要和人分个对错的时候,事情就很难收场了。

还望诸君共勉。

知乎用户 紫川 v 流风 发表

经过多年互联网上冲浪的经历(能说出这句话就能证明很多东西了吧),我已品味到拳法真谛的三分。

其第一拳为 “哪怕 A 有 99% 的责任,你就没有 1% 的责任了吗?”

这一拳的精髓在于,看起来 99% 和 1% 的差别挺大的,一般人咬牙也就认了。可是,这样也就掉进陷阱了。

因为如果你认下这 1% 的责任,那你就面临着 100% 的赔偿。

如果是无责任,那就是两不相干,毫无影响。但是如果你认下了 1% 的责任,至少说你你是牵扯在这件事中的,那么,你将失去所有主动权,赔偿多少完全看对方胃口。

这第二拳,名为 “抛开事实不谈”。

这一拳的精髓在于,无论发生任何事,都是存在着起因经过结果的。而抛开事实不谈,就是绕开了因果,而把整件事放在完全对其有利的情景下。

比如,A 把 B 狠狠打了一顿,B 在生命受威胁的情况下反击一脚将 A 重伤。那么抛开事实不谈,就可以完全斩断 A 打 B 这个前因,只讲 B 重伤 B 这个事实,那么整件事就从自卫变味成 B 出手伤人。

而拳法的最终奥义,就在这第三拳,这才是拳法中杀伤力最强的一招。

但是,这第三拳我不能说出来,大家应该都明白这一招是什么,以及我为何不能说。

知乎用户 久世英雄​ 发表

这种事我遇到过,也硬刚过…

大学最后一年女友要考研,在寝室环境不好而且往返自习室也麻烦,最后想来想去还是索性租房吧,就在学校附近小区找了个套二。房子是真没得说,位置好户型好,一间屋睡觉一间屋当书房,还有个客厅可以歇歇玩玩,沙发床衣橱之类的家具都是齐备的,还有暖气冰箱电视热水器和空调,厨房锅灶天然气油烟机也是全乎的,跟宿舍比那简直是天上地下,于是痛快谈好的房租一个月 1500,押金 3000,水电暖天然气费用自理。

房东大姐是个浙江人,一开始通过中介租房,后来跟中介负责的女员工混熟了,就绕开了中介直接让这个女员工替她租房,结果我去中介找房遇到了这个女员工,她就把我领来看房了,看完痛快签合同,交了中介费押金还有头一个月的租金,拎包入住倒是爽了好一阵…

租赁期间遇到过两次问题,一次是停水女朋友忘了关厨房水龙头,结果来水给楼下泡了,这完全是我们自己的疏忽没得洗,跟中介说了一声我们负责,又掏了 1000 块赔了楼下,好在楼下是个很好说话的姐们,痛快解决了事后还成了朋友。另一次是客厅墙内管道破裂渗水,因为不怎么影响正常生活就没处理,后来渗水自己也就停了。但是墙皮子泡过水就起了皱,也跟中介那个女员工说过,对方来看了一次说没事就算了。再就是屋里的床有固定靠枕,是皮质的,因为老化有开裂,不影响使用也就没管它。

后来毕业退房,钱结算的很清楚,到退押金这个中介大姐开始出幺蛾子了,先是说墙皮泡了要扣钱,又说床头靠枕的皮子是我们弄坏的,这床很贵皮子都是真皮的押金不够扣,大概是看我一直给钱痛快,觉得忽悠忽悠能把押金昧了吧…

期间也和房东通过几次电话,一开始还客客气气的问情况,后来估计和中介那女的也串通好了,再打电话就是一味的指责我们不爱惜房子…

我这人历来讲相互尊重,我租你房子不欠你房租和其他一毛钱费用,不糟蹋房子,不小心搞坏你东西我赔,一分钱不会差你,但明摆着想讹我那是做梦。一点也没惯她,我说你那些东西都不是我搞坏的,你甭想在我身上讹一分钱,然后,你既然不讲理,那咱就按不讲理的套路玩,我还真有几个事要跟你掰扯掰扯:

第一,你这房子出租有没有办证交税,没办没交我要去举报,你等着吧…

第二,房子钥匙现在还在我手上,你屋子里面所有的家具电器和上下水管道,你考虑清楚还想不想能继续正常用…

第三,即便我把钥匙交给你,你可以试试一个月光开锁换锁的费用,够不够你扣得那点押金就行…

第四,即便你找到新租户,你看我能不能让他住舒服住长了…

第五,你别以为我不知道,你租给我房子你真走中介了吗?你不怕,偷摸给你干私活的那个中介员工也不怕?还有脸在这里给我左右两头挑拨,惹毛了我直接去找中介公司问问到底收没收到中介费?我不信这里面没猫腻…

那房东说你个学生怎么能跟个黑社会一样,我说我客客气气的跟你沟通解决问题,你拿些根本没有的事在这里吼我讹我,我还得惯着你?她说那你要怎么办。我说押金一毛不剩地给我退回来,这事拉倒,不退你试试就是了,反正我都毕业了我怕你?最后房东怂了让中介给我把押金退了…

当然,这是十几年前的事了,那会社会还没现在这么文明法治,咬牙耍耍流氓还真能解决不少问题。现在如果警察说管不了,那真就无解了。尤其为了 3100 块上法院,估计成本都打不住。毕竟不仅仅是钱的问题,还有时间精力…

所以遇到这种事生气是肯定生气的,但是像这个女孩手里两部苹果手机还养着狗,显然也不像是缺钱的人:

你要说这是被 3100 块押金逼死的显然也太牵强,只能说父母不知道精神心理疾病的后果有多严重吧。不然都确诊双向情感障碍了,不赶紧当天就飞过来领着孩子办休学赶紧回家看病治疗,竟然还敢把孩子一个人留在西安处理这种破事?等人死了才知道这病严重了会自杀?这是真的心大…

当年宿舍老二失恋 + 母亲意外去世想不开闹跳楼,我们宿舍其他 7 个人守了他一个多月,连回家奔丧都是我和老大陪着回去回来的,导员为此还专门给我们破格申请的文明宿舍…

和我当年遇到恶心人的事不一样,反观这次的事件,房东不退押金其实还真有理有据:

既然合同约定提前退租就是要扣除一个月房租并且不退押金,那么照约定执行其实是没有任何问题的。毕竟房东再重新挂中介找租客又是一笔费用,而且房屋闲置也是损失。_相反,女租客又是报警又是威胁起诉,显然就是无理取闹。至少是没有遵守契约精神。_

而且一个不可忽视的事实是这个合同并非像很多答案里作者脑补的那样存在对缺乏社会经验的学生群体的隐瞒或者套路,而是白纸黑字明确约定了如果提前退租并能成功转租是可以退押金的。连条款都是单独手写的,但凡是个接受过义务教育的人签字前都能知晓并理解。可以说这个房东其实是比较实在的,至少把丑话已经说在了前面:

房东如果最后被认定需要担责,估计也就是因为说过下面这么一句话:

“你服毒了,我就给你道歉…”

这种话哪怕是话赶话气头上说的,也是作死到家了。但目前警方已经确认此事并非刑事案件,所以房东哪怕担责也有限吧… 为了这点破事搭上一条年轻的生命,让遗属余生沉浸在痛苦中,这还不够可悲么?房东就算赔点钱又够干什么的?

只能说遇到精神和心理疾病要高度重视及时就医好好治疗吧,毕竟服毒前几天跟闺蜜都说出 “走不出来要死” 这种话了,还不够引起重视么?闺蜜也够无知啊。当然,闺蜜不是父母,对她不负监护义务,怪不到人家…

这真不是发牢骚,这其实是精神心理疾病患者最后的求救啊!!!

当然,如果能证明房子是女租客成功转租出去的,那么上面的结论作废,房东老赖无疑~

可惜,好像反倒有比较清晰的证据可以证明,房子并不是女租客转租出去的…

最后再多说一嘴,很多自媒体是真的没底线:

自己看看其他答案里引用的那几个自媒体掐头去尾的截图,女孩最后这句话有么?最上面那个 “无良房东” 的备注名称有么?这像要自杀的人的表现么?

特意突出矛盾对立,把房东营造成人渣败类暴徒的设定,把自杀的女孩改编成被欺压迫害的完美弱者人设,靠煽动对立制造流量恰烂钱,你考虑过事实和良心吗?

知乎用户 我没有码 发表

告诉年轻人一个残酷的现实:无论你是不是完全履约,房东都是想方设法扣押金
我是在针对房东吗?不是!我是针对目前国内不健康的租房环境!
回答风向,首先是往契约精神引导,然后是男女对立,就没人看到我们租房市场不规范?他们看到了,但是他们是房东

高赞们所谓的契约精神,完全是何不食肉糜的当代说法!因为他们从没当过租客,他们一直是房东,有理时他们当然契约精神,没理时他们会去质疑房东那些索求合理性吗?没人关注租房乱象,租期满了,押金照样不退怎么说?

年轻人,还在幻想契约精神?房东随意扣押金时,他们怎么不跑出来喊契约精神?

放弃幻想吧!房东们能在这儿瞬间组成同盟,还需要租房的无知的无产者,还盲目的跟他们讨论所谓的契约精神?

我不同情这个女的,我同情需要租房的年轻人!高赞们开口闭口提到契约精神,简直是收割这群未经世事年轻人最有效的精神镰刀!

因为当房东违约时,你根本没有一个发泄渠道,只能像后文链接中那样 “那时我 28,一个大男人,就坐在楼下的水泥地上毫无征兆嚎哭起来”。

我是在针对这一个房东吗?不是!年轻人想要的是健康的租房环境!高赞们却一直把舆论引导到这个女孩身上,把所有罪过推给一个 si 人,影视作品中那些策略真的是来源于生活,又高于生活!

想一下,为什么这个女孩租房 1600,后来房东租出去只需要 1300?这是旺季淡季的原因?那么为什么房租不按照旺季旺价淡季淡价?

就这还有高赞说房东弱势群体… 真是笑死我了,这跟薛兆丰说资本弱势群体如出一辙!即便薛兆丰说资本弱势,也是因为资本先投入,员工可以划水,房东收押金,先收房租再租房,哪儿弱势?从没听说过房东被房客逼自 sha 的,但是听说过很多资本家自 sha,很多租客走投无路自 sha。这就是他们嘴中弱势群体。

我们先看一下网友分享的真实租房场景。

大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?后来毕业退房,钱结算的很清楚,到退押金这个中介大姐开始出幺蛾子了,先是说墙皮泡了要扣钱,又说床头靠枕的皮子是我们弄坏的,这床很贵皮子都是真皮的押金不够扣,大概是看我一直给钱痛快,觉得忽悠忽悠能把押金昧了吧…
期间也和房东通过几次电话,一开始还客客气气的问情况,后来估计和中介那女的也串通好了,再打电话就是一味的指责我们不爱惜房子… 大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?1,六年前在龙首原,也是中途要退房(说住 2 年,合同写着 1 年),房东也是 70 多的老头,也是退房时说好,要退押金就不乐意了,特别强硬,说没实现承诺(住 2 年),
我自觉理亏,想看能不能协商,比如 1200 押金退我一半,退我 600,房东还是不肯。我看房东这样,想着住 2 年没写进合同,法律上来说无凭无据,那我就报警。
问题报警确实没用,来人让我们自己协商,还让我去起诉。
2,其实,600 真不是多少钱,换做其他任何时候,我都会算了,也不会跟房东要。但当时凑巧我和女朋友同时失业,而且前公司最后一个月工资也没发。
身上钱不 1000,无钱继续租房,和女友马上面临流落街头的尴尬,不管这原因如何,哪怕是我自找的。但经济上面临窘境是一个客观事实,所以,当时的 600 块对我来说,非常重要。
然后警察让我去起诉,等于宣告退还押金基本无希望(为了 600 快去起诉成本太高,当时失业了),那时我 28,一个大男人,就坐在楼下的水泥地上毫无征兆嚎哭起来。
你可以简单理解为成年人瞬间的崩溃,多年在外打工辛酸和委屈,还夹杂着被本地人欺负的敏感,全部都爆发出来了,心里的恨意,怒意,报复值,达到史无前例的高峰,离失控近在咫尺。
3,我是个讲道理的人,知道房东没义务同情我,窘境和委屈自己负有责任,最后是哭完了事。但在当时,我情绪实实在在崩溃了。
看到一堆键盘侠在这里分析,谁对谁合理,谁有责任,要谈契约,甚至还有要站队的,我感觉挺搞笑的,纸背后面透着一股发凉的自私和冷意。
在我那个事情里,房东合理吗,当然合理,因为我说过要住 2 年。那我合理吗,当然也合理,因为这 2 年的说法没有任何证据。
那我用协商的方式处理,合理吗,相信很多人觉得合理。但房东不答应协商,同样很多人也觉得合理,哪怕我自己都觉得合理。大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?说真,特别二手房东,租了一大片,房子没他吹的那么好,我以前也这样,押金没要到,旁边二手房东租个一个小姐天天 12 点叫床,杀猪那种,每天男人不同面孔,吓得我在隔壁瑟瑟发抖,和房东说了没办法那段时间我差点想跳下去了,本来压力就很大工作生活在一线城市,后来押金还是没给我就走了,当时年纪小,现在变大妈了我才不会便宜坏人,报警解决,房东有拉皮条嫌弃!傻孩子,这么做对不起父母信仰!我们租客确实很非常多少大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?我平时很少回答问题,但是这次我很有感触,几乎所有大学生毕业后都有租房经历,我身边很多朋友同学都有租房,租房合同里面都是有新人租房才退押金。反正我所了解到的大部分租房最后押金都没退成,房东会以各种理由不退押金,人要走了哪那么容易找到新人续租。也确实从合同上来说房东没有错。我也不清楚不退押金这种现象是否普遍大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?住了 10 个多月的时候,和女房东沟通,说我们要提前 1 个月搬走,因为离我公司远,她同意了,只要我们找好下一任租客,就退我们押金和最后一个月的房租!然后我们在网上把房源放出去,很快就有合适的租客了!她也同意退钱!
结果在我们搬家那天,搬家公司的车子已经帮我装好了,我敲她家门,她不在家,说有事加班去了,然后我说我们现在就搬走了,麻烦她退一下房租和押金,直接打给我就行!
结果她说只能退押金,不能退最后一个月房租。我说为什么?因为之前已经说好了的啊!她说之前是说好了的,但是现在他老公不同意退,他也没办法!她说总不能因为我一个外人,和她老公打架吧!她说她老公的暴脾气我们平时应该也有耳闻,是不讲理的!她也表示自己口头承诺过退,但现在为了她老公她也不可能退!
然后我们多次电话沟通,刚开始她态度还挺好的,后面就变脸了,变成我要破坏她们家庭,让她和她老公产生矛盾!我委屈的哦!你要是之前说不能退最后一个月租金,那我可能就住满了再走。结果你同意退,我找好房,搬好东西,你又出尔反尔了!
这一天,我见识了一个平时和颜悦色的好房东姐姐,变成了一个恶言相向的泼妇!在这一天前,我也绝不会想到会是这样的结果!
我都被气哭了!大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?后面的几任房东就再也没遇到这么好说话的了,要么就像第一任哪一样,不过那次我学聪明了,嘿,爷录了视频,拍了照片,然后还拿着合同说准备去派出所,房东这才作罢。

无论你是不是完全履约,房东都是想方设法扣押金!这种情况高赞们怎么不去跟房东谈契约精神了?

我当年毕业时,租房想法是,押金是防止我跑路,或者破坏东西,或者逃水电费,或提前退租给房东带来不必要损失…

我当时的理解是,我完全按照合同执行,如果提前退租,只要提前帮房东找好下家,并且好言相谈就没问题…

实际情况是,任何情况下,房东都是想方设法扣押金!我同学跟我遭遇完全一致!

所以,给年轻人提个醒,不要对这个社会充满幻想,太幼稚,强硬一点,他们不会因为你温柔就温柔对你

我给年轻人提几个实用小技巧:

1. 录音,租房时各种情况都录音

2. 录像,刚搬入时第一时间全方位录像,不然退房时你会发现所有东西都是因为你的搬入才坏的

3. 不要怕把事情闹大, 房东很大程度就是欺负你太要脸的想法,很多年轻人闷声吃亏。使劲哭闹,刚毕业时 3000 块钱真的不是小钱;据理力争,不要退让,这就需要前面两条的证据了

4. 不要走极端,当你走极端后,你连解释的机会都没有!各种指责都扣在你的头上!

我们的租房市场,极不规范!这些年起来的那几个平台,不爆雷都还行,但是暴雷就完蛋了!

最后分享一个个人小观察。

中国情景喜剧,除了抄袭的那个爱情公寓,其他的都是在自己家庭中的情景喜剧,比如家有儿女,东北一家人,我爱我家,注意,一定是在自己家里,而不是在出租房中的情景… 即便近十年那种比较短的喜剧,要么是宿舍这个场景,要么是工作单位这个场景,极少有出租房这个场景,即便是编剧都住出租房。我觉得是有两个原因的,一方面因为我们被工作压的确实没有生活,出租房中没有生活场景,也就没有什么内容能够产出,另一方面大家都不想提出租房这个场景,因为租房真的是超级烦事。

美剧中无论情景喜剧,还是其他很多年轻人的剧集,多是发生在出租房中的故事,比如中国超级火的老友记,生活大爆炸。相对小众一点的极品老妈,女主就是一个房管,各家各户水管什么的出问题就联系她。十几季的这些美剧,从没有一集提过他们需要操心这些房东跟房租问题的事情,这在中国现实生活中,我觉得不可想象。这是编剧导演演员们最有创作力时的生活场景,谁都年轻过,谁都租过房,谁都有租房经历跟体验,所以很容易写出一些东西。

相对来说,美国的租房市场更加完善稳定,我们有庞大的租房跟出租需求,却没有健康完善的租房市场,多了不提。

总结,在中国,一定要买房,租房到头来什么都没有,精神有点问题的,甚至生命都会没有,死后还得遭受房东同盟们的嘲讽。

知乎用户 顾歌梧 发表

不是啊,怎么一堆谴责房东的?但凡是一个社会人都应该知道,合同是有法律效益的。你觉得合同条款不合理,你要么当时就别签。签了之后有合同按合同来,不是最正常的道理吗?房东不退押金的行为没有任何问题。

小姑娘,你或许是个有良心的孩子,但社会可没有良心。

知乎用户 云彩暴风舞 发表

起因:因为和房东因为租金押金的事情闹矛盾。

对此警方表示:不属于刑事案件

“我是被房东逼死的。”

大三女孩程橙因为房东不退押金,服毒自杀,最后的遗言是要求房东道歉

程橙与房东租房时约定,租期一年,擅自退租的话,支付一个月房租的违约金,押金不退。还约定,如果转租成功,则退还全部房租及押金。 今年 11 月,程橙提前退租,房东刚开始同意退还押金,后来说要打扫卫生、擦玻璃、另外重设密码、卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来等,要扣押金,程橙认为当初交房时没说这些,双方发生争执。 期间,房东还说:“你有被人玩弄的羞耻”“你这婊子,我真恶心你。” 程程橙留下的录音还说,房东曾说 “你服毒了,我就给你道歉。”

从事件来说,房东用恶毒语言辱骂女孩,肯定是一种侮辱行为,侵犯了女孩的人格权,应当承担赔礼道歉的义务。

但是,一般人对于辱骂会造成女孩死亡,是无法预知的,而且女孩的自杀是自己追求的结果,根据《民法典》的规定:“损害是因受害人故意造成的, 行为人不承担责任。” 一般情况下,其他人无须对他人的自杀行为承担责任。

不过,如果女孩最后录音里说的,房东曾经反复说 “你服毒了,我就给你道歉” 这件事属实的话,那么房东需要对女孩的死亡承担一定的赔偿责任,因为房东明知女孩可能服毒,仍然用语言反复刺激女孩,对女孩的死亡是有预见的,

因此女孩的死亡不再是自己单独主观追求的结果,这个情况下,房东必须承担相应的侵权责任。

最后感叹,为了这么一件小事,真的不值得用生命去赌注的时候,希望在每个生命在想要完结的时候,想想这个世界上还有很多爱你的人,何必为了一个不相干的人自寻短路。

让亲者痛,仇者快!!!

知乎用户 Kaigo 发表

没到期还想退押金?合同都不看的吗?你突然退房一时半会儿找不到租客带来的损失怎么补偿?

属实是搞笑了。

自己租房的时候有一次因为特殊原因提前 8 个月退房,2000 的押金,和房东协商后酌情退了我 500,全程没有任何不愉快。

至于自 x,我想说有 Bing 就去治

知乎用户 我吃掉了一辆奔驰​ 发表

说个我学生的事给大家参考

今年夏天有个学生来我这上课学甜品,两个月后我宿舍有空位了,他就去退租的房,房东是二房东,最后还差五百块押金

房东就一直拖,说要过来看一下卫生搞好没,设施有没有坏,但是要上班,暂时没空过来

我的学生一直退让说要不退两百也行,房间打扫的干干净净,还发了视频过去

我学生说要搬走了,最后一天房东说 3 点来看,到了 3 点说加班要 5 点,5 点又没来,说要加班到 7 点

我的学生一上头回到房间,打了房东电话,接通后说:你现在听一下,接着哐哐猛踹了几下床,然后说:你听到没,我刚刚踹了你的床,我 6 点的火车离开这个城市,给你 5 分钟把该退给我的钱退了,不然我把你房间拆光了走,反正我走了你也找不到我!

结果挂完电话五百块立刻就转过来了!

说真的,大部分无良房东就是赌你一是按法律途径要回钱成本太高,二是新来乍到人生地不熟求助无门来欺负年轻人,有时候就得来点硬的!

知乎用户 404NotFound​ 发表

如果是男大学生房东估计没啥责任,但这个… 难说。

有时候没责任也得有责任。

聊天截图里看到的是一个刻薄、不讲理、道德绑架、不知为何不敢告诉父母的女生,以及一个不愿亏钱、坚持原则、口臭骂人的房东。

图里提到 “被人玩弄”、“上当受骗” 这可能是主要原因,女生甚至不敢告诉家人。

知乎用户 例不虚发探花郎​ 发表

做为一个孩子的父亲

我想骂骂这个傻孩子!!!

有人问我为什么不去骂那些作恶的恶人:傻孩子命都交代在这里了,仍然换不回房东的一丝愧疚,还是会有无数冷血的看客嘲笑孩子傻,我骂那些人有什么用?

我一定要骂这个傻孩子

从小把你含在嘴里怕化了,捧在手里怕摔了,哪怕不会说什么关心的话,你生点儿小病就半夜抱着你去医院,你感冒刚好说想吃草莓,可草莓还差几天上市,只好直接联系了种植户去人家大棚里给你勉强摘了几颗成熟鲜红的,每天晚上给你讲哈利波特,告诉你斯内普的勇气来自于他对莉莉的爱,波特与伏地魔最大的不同是因为他爱自己的家人与朋友……

我不知道别人的女儿是怎么养大的,我 是以我自己的情况推想她人,再如何怎样,想来各家的宝贝女儿也大差不差,这样的一个宝贝儿养到 20 岁。

然后你服毒了,你为了争所谓的公平你服毒了,你要的公平在别人眼里狗屁都不值,你就把爸爸妈妈心头儿最疼的肉给割掉了

孩子,你要了爸爸的命啊!

孩子们,人与人的正义标准是不同的,有的人就是可以为了几千块钱昧了良心,而无论是几千块,还是几万块,只要你说给爸爸妈妈听,都不应该是压垮你的最后一根稻草,在别人眼里你的性命轻如鸿毛,在爸爸妈妈这里你却是无上的珍宝,你怎么会傻到拿珍宝去换鸿毛呢?

这是一,二呢,孩子,爸爸教过你法律,教过你社会的复杂性,记得爸爸经常给你说什么么?罗向老师说:法律只不过是对人的最低道德要求。

在你的生命没有受到威胁的情况下,不存在紧急避险,你拿自己的生命去换取别人的道歉即使是法律也是不支持的!是不可能成功的,而爸爸一再强调,法律不支持的事,我们不做啊!

亲戚或余悲,他人亦已歌

除了留给老父亲无尽的伤痛外,难道用命上一次热榜就是你生命的全部价值么?

答应我,好好活着!那才是对道德低下者,对伤害过你的人最大的蔑视!

知乎用户 大喇叭频道 发表

近日,陕西西安。大三女孩程橙(化名),在生命最后时刻给闺蜜留言:自己服了农药自杀,希望闺蜜帮忙报警,随后民警将其送往医院,而女孩告诉警方自己不需要抢救,只要求房东任某道歉。

从表面看,女孩自杀似乎是因为自身精神疾病,但是是有客观原因的:一方面是维权成本太高,另一方面是侵权、违约代价太低。

知乎用户 月见目闲 发表

道歉什么的,真的重要吗?

当你认定对方人品有问题的时候,最应该做的是远离那个人,保护好自己,不要让对方再度伤害到自己。你真的没有义务去「救赎」TA。

我自己亲历最早的一次租房纠纷:

一个女生找好了下家后,其实那时候离房租到期还有 2-3 天。她当时找我们帮忙收拾,但是女孩子的杂物太多了,她准备的打包袋不够。于是我们就拿她放在橱里闲置的床单打包。她说了床单不是她的,但也没关系,到时候洗好还回来就好(因为距离退房还有 2-3 天)。

房东为了能顺利衔接下家租客,也在这时候带租客来看房。

这时候,房东看到了女生用自己的床单打包,非常生气,逮到就破口大骂女生是「小偷」。

女生很生气,说「你东西放这就是给我用的,我用好了洗好还给你,怎么就成小偷了?」

但房东不依不饶「你这可是要把我东西带走!现在我是发现了你才说会还,那如果我没发现呢?」

我那时候就是骂街小能手了。我说「现在退房了吗?没有!有在走退房清单程序吗?没有!如果退房时东西少了你扣钱不就行了?!你现在嚷嚷什么?!」

房东不干了「你算老几啊?这里有你什么事!床单是给人睡觉的,不是给人打包的!你这让下一个租客怎么用?!这床单我不要了,小姑娘你押金也别想要了!」

然后双方势力就争吵了起来,房东气不过的又叫来几个壮汉,她的策略是「给我砸!砸坏了我的东西从她押金里扣,砸坏了她的东西可没约定我要陪!」

这时候,真的大危急,很绝望。

没办法,只能铤而走险,自己半个身子悬在窗外,大喊「救命啊!房东叫来很多壮汉要杀人了!把我们往窗外推!请帮忙报警啊!」一边自己喊,一边悄悄拨通了 110……

好在 10 分钟内,警察叔叔就上门了。

当时由于壮汉都还在,手上都还拿着棍子榔头,也有其他目击证人。无论房东怎么辩解,都没有被采信,全被扣走了。

但结果,自己也有损失。

因为当时那是群居房,上海不允许。于是那套房被强行查封,要求所有租客一个月内搬走。所有人都没能要回押金。

诸如此类的事还有很多。

最常见的,莫过于你接触的大多房东都是二房东,看不到房产证,于是有不少人被骗了「付三押一」的钱却依然被大房东赶出来流落街头。

但是很多初出茅庐的年轻人根本无力承担整套房的租金啊,明知道不安全,也只能硬着头皮去赌。

还有时候,你为了安稳,和朋友们约定合租一套房,最后却因为经济分配的问题搞到连朋友都没得做。

我知道最惨的一个小姑娘,整套房就她一个单身女孩,其他房间都是年轻男孩。她一开始单纯的分不清对方是好心还是别有居心,轮流被人揩油。就在最后一个还算靠得住的年轻人搬走的那天,她被其他男青年约等于 lj 了……

初出茅庐的青年本来收入就微薄,哪怕是群居房、城中村这样恶劣的环境,房租 + 通勤费都能毫不犹豫的分走你三分之一接近一半的收入。

这些年轻人抗风险能力约等于无,遇到不公的事只能自我吸收。然后生活越来越绝望。

有个很信任我的妹子问我:

姐姐,原来我租的房子出过命案。我不知道,但是紧接着我就抑郁症了,去医院治疗花了很多钱。然后我妈来照顾我,她也莫名其妙发病了。后来我们准备离开了,才听邻居说这房子闹过命案…… 但是房东毫无愧疚之心,说该给他的钱一分不能少。我该怎么办?我真的很气,难道就没有法律能制裁他吗?

问题是,「命案」和租客的「抑郁症」没有直接因果关系,确实很难维权。我只能劝女孩还是公事公办,不然房东拿着她的身份证报案,早早的给她留下案底更加得不偿失。

女孩说「姐姐,我不甘心!我那段时间每天都被同一个噩梦吓醒,做什么都没有精神状态,这真的不是我的问题,因为我很清楚我的工作压力没有那么大。」

我们并不能拿这样的房东怎样。顶多,也就是在离开这个让人伤心的城市后,更换原来的联系方式后,尽量用自己的能力去曝光他。但效果几何?顶多也就一点点的心理安慰吧~

知乎用户 来两份小龙虾 发表

唐代僧人寒山问拾得:” 世间有人谤我、 欺我、辱我、笑我、轻我、贱我、恶我、骗我,如何处置乎?” 拾得说:“只需忍他、 让他、由他、避他、耐他、敬他、不要理他,再过几年,你且看他。

许多时候我们遇到别人的指责、谩骂、刁难、伤害,若是以牙还牙报复回去,自己也会付出相应的代价。

伤敌一千,自损八百,面对恶人请用还治其人之身的方法,而不是赔上自己的性命!

因为,世上最好的报复,就是过得比他好。

文章重点死者说有录音 “房东要求女孩喝农药后给予道歉”。

个人认为该房东应该涉嫌诱导、逼迫受害人服用农药导致女孩失去生命,那么房东一定涉嫌间接杀人罪,对此房东必须承担刑事责任

假如该房东说过类似喝药我才退钱的言语,那么,显然,该房东对女生的死亡应该承担刑事责任,涉嫌过失致人死亡。

并且双方在发生争执以后,该女生的心理状态不稳定,房东基于此,还说出了过激的话,对该女生的死亡结果有故意的成分,即房东的言语刺激和女生的死亡有因果关系。

因此,根据《刑法》第二百三十三条规定, 过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。

结局真的令人唏嘘,有勇气去死,为什么没有勇气面对这个不良房东呢?

为了这种人不要自己的生命,不要自己的父母值得吗?你这样做,活下去的人,爱你的父母和朋友该有多心痛啊!

知乎用户 虾仁芝麻卷​ 发表

女生的目的不单是退押金,她想要的是房东的道歉。房东的恶语相向,是引发这位患有精神疾病的女生的自杀的导火索之一。而维权困难导致矛盾不断升级,恐怕则是加剧悲剧发生的另一个因素。

在报道中最让我感到气愤又无力的,是房东那句 “你刚开始走上社会什么都不懂,叔叔在等你上(起)诉。” 一副滚刀肉的嘴脸显露无疑。

法院的判决真的没用吗?是什么给了房东有理直气壮不退押金不怕法院的底气?

可惜的是,这种标的额较小的纠纷走诉讼途径维权的效果并不好。

成本高,女生当时花了 200 元写诉状,如果请律师代理更贵,报价随便就要过千;

和成本一比收益就很小,收回来的押金可能都要搭进去;

周期长,民事案件一审审限六个月;

结果不确定,不能保证女生一定能胜诉,也不能保证能拿回来多少钱。

女生不是没尝试过其他法律维权途径。她报过警,在民警协调下房东才退还了 1300 元,而且事后变本加厉发送信息侮辱女生。

对房东这种老油条来说,没必要主动退押金,大可以等法院判决下来后再退。或许法院判决也不能顺利执行。但对这些可能发生的情况,合法范围内的确没有好的办法处理。

提供不了经济有效的解决办法,法律也有力不能及的时候。

知乎用户 吃土豆不吐皮 发表

目前的相关通话录音、微信聊天记录以及小花父母的陈述,

综合来看,房东在与小花协商退还房租的过程中,可能存在言语上的不当,导致小花因愤懑而服毒自杀,酿成惨剧,存在一定的过错,应承担相应的赔偿责任。

但从新闻报道看,其自身也有心理方面的障碍,也已经被确诊,多方诱因,酿成惨剧。

那么房东是否应该对女孩的死亡承担法律责任?

有人以侮辱罪来认定,我们不妨来看一看。

《刑法》第二百四十六条规定
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。

侮辱罪的构成要件是什么?

1、必须要有侮辱行为
2、侮辱行为必须公然进行
3、侮辱对象必须是特定的人
4、情节严重

回到本次事件,任某存在侮辱行为,但是没有公然进行,只是两人之间的对话,所以有很大可能侮辱罪不成立。

如果真如网络上所传,房东说了喝药才给退钱的言语,那么他可能涉嫌过失致人死亡罪。

《刑法》第二百三十三条规定
过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。

正常情况下,说 “你怎么不去死”,一般人不会往心里去。

但从房东与女孩的聊天记录里可以看出,他明显知晓女孩的心理情况可能有所异常,因此他就应该更加注意自己的言辞。

任某可能并不希望女孩死亡结果的发生,但他作为完全行为能力人,应当预见当时自己的行为可能导致程某死亡,因为疏忽大意没有预见,而导致被害人死亡。

因此,程某的死亡结果与任某的行为之间存在刑法上的因果关系,应以过失致人死亡罪定罪量刑。

虽说理论上存在着法律上的因果关系,但这件事因为不涉及他杀或者逼迫自杀,事后警方认定该事件不属于刑事案件,所以任某是不承担刑事责任的。

虽然不承担刑事责任,但是任某的民事赔偿责任跑不掉。

不管怎么说,比起身体健康,心理健康问题真的不容忽视。

生活中难免遇到恶人与不公,学会应对和自我疏导,或者积极寻求他人帮助。

你叫不醒一个坏人的良心,也莫用他人错误惩罚自己。

知乎用户 天晓贰​​ 发表

都已经到这一步了,还在火上浇油,真特么过分了

来来来,作为一个房产行业十几年,谈过上千次单,扯过无数次皮的专业选手,我在这里我跟各位带来一波租房小知识,希望你们在租房时能帮到你们

1:押金的常规行情是,押一个月的租金为押金,因为押金从来不是房屋的装修以及家具家电的标志物,不存在说我房子装修的越好,家具家电买的越贵,押金就应该多给这个道理

只要是个家电,能坏就能修,真的坏到不能修,那不叫坏,叫破坏,一般来说不是和房东有什么深仇大恨,不至于把事情做的那么绝

至于说怕家具家电被搬走,真要搬走了,那就是典型的盗窃了,租客身份证复印件在你那,真的是一抓一个准

2:在有选择的情况下,租房尽量找房东,但尽量不要找以 “房东” 为职业的人

这里得分开说一下了,市面上的房东一般有两大类

第一类就很单纯了,家里恰好有一到两套空置的房屋,又不想它空置,想找个人出租,甚至大概率这套房子是曾经自己居住过一段时间的房子,对房子有感情,想找个有眼缘的租客

其实这种类型的业主往往是最理想的房东,比起租金,更看重的是房屋爱惜程度,甚至是一些玄学的 “眼缘”

第二类就是以 “收租” 为职业的人了

这中间又包含两种人

第一种是二房东群体,以 “个人” 或“公司”为规模,赚取“中间利润”

你可不要觉得这个 “中间利润” 就是差价,那都是老套路了,现在市面上包租公司基本玩的都是个时间换空间,我这篇文章里对于包租套路近 10 年的升级有很详细的分析,感兴趣的可以看看,总之一句话

最不建议就是租此类 “二房东” 的房子

为何包租公司总是喜欢跑路

最后就是家里有多套房的 “职业房东” 了,新闻里的房东也是属于这一类

你要搞清楚一件事情,世间任何事情,都是可以积攒经验值

而一个经验值极高的人,对于一个经验值极底的人,基本都是能程碾压势的

而长期出租房的经验是什么呢?

你觉得是更快的帮你解决房屋的问题?

你租的房子下水道堵了,他能根据自己多年房东的经验更快帮你疏通?

你房子灯泡不亮了,他能根据自己多年出租房屋的经验更快帮你换好灯泡?

朋友,我们现在聊的是房东

不是酒店前台

我告诉你,唯一的经验就是,他更擅长 “出租房子”,仅此而已

这个 “如何能更快出租房子的技能大礼包里”

可能有如何能让你觉得他更好说话

可能有如何能让你多付点押金

可能有如何能把租金谈的对他更有利

可能有如何利用各种小瑕疵来克扣租客租押金等等等

总之一句话,租房这件事,他专业,且他的专业不仅仅只是停留在纸上谈兵,而是多年出租房屋,跟各种各样承租客打交道,通过实战累积而来的!

最后,我这里也有一份通过上千次谈单子总结的谈价经验

天晓贰:房屋租赁篇:租房砍价的博弈

如果我的浅见能帮到你,我很荣幸

知乎用户 水景页 发表

看到这问题,不知道为何我会联想货拉拉司机那个案子,逼死本故事大三女生会不会有某种可能是因为当时那个案子的宣扬,导致某些人偏激的觉得死可以解决问题。

知乎用户 甜味拾荒者 发表

“我是被房东逼死的。” 程橙将这段录音命名为 “任某是压死骆驼的最后一根稻草。”

她在生命的最后时刻称,自己是被房东逼死的,甚至临终前报警要求对方道歉;给父母留遗言 “希望骨灰撒入大海”;对还对闺蜜说 “帮她照顾小狗狗”。

事情还是源于一场租赁纠纷

这名陕西西安的大三女生与房东签订了租赁合同,还支付了 3000 元押金,合同约定:在租期内不得擅自退租,如有违反,需要交给房东一个月的租金作为违约金,并且不退押金。

除此以外,在补充条款上提到,在得到房东的同意后,可以进行转租,成功后,房东退还押金以及剩余房租。

房子只住了 4 个月,该女生却打算退租。后与房东协商,房东表示只愿意退还 2000 多元,女生表示应该要退 4000 多元。

房东任某认为,因为要维修花洒灯,以及处理玻璃油渍,而且发布招租信息都需要钱,所以要扣除程橙的这些费用,只能退还 2000 元左右,而且是必须找到中介后才能退这些钱。

由于双方无法协商,还上了法院。

在两人的聊天记录上发现,房东多次出言刺激、辱骂小程

本来刚分手的她承受着痛苦,又得不到退租,还要被房东刺激;受不了的她在网上下单买了两瓶农药 “敌草快”!

丈夫任某的妻子发言

说,丈夫刚将她一顿暴揍,“他性格暴躁,一句话说不好就打人,都将我打骨折了,我都不敢住在家里,我躲到外面,他找到我就打。”

压死程橙的最后一根稻草不是房东不退租金和押金,而是房东对一个心灵极其脆弱的女生进行侮辱。

知乎用户 阿麦哥哥 发表

喝农药逼房东道歉,这是比六子剖腹自证喝了几碗粉更荒诞的事,然而却真实地发生了。女孩是可怜,但真的没法对她有太多的同情。就像我对六子的死那一幕,只觉得荒诞。

说这孩子没胆子吧,她居然敢喝农药。说她有胆子吧,居然不敢找房东正面刚。你说你都想着送上了性命,怎么连动一动房东的小指头都不敢?抽那缺德房东几个大耳光,最多也就拘留几天,但心里却舒坦了,得不到房东的道歉,但可以得到他的求饶,甚至退款。

孩子需要挫折教育。父母不来告诉孩子怎么面对挫折、怎么面对 PUA、怎么面对贱人以及坏人,就不是真正地爱孩子。因为你不教他(她),自然有社会来教育她。新闻里这孩子就是被社会教育了,很可惜得分 0 分,也没法补考了。

年轻人自己也要学会心理疏解。很容易理解,身体不健康的人,是没办法把自己的基因传递下去。实际上,心理上不强壮的人也很难把自己的基因传递下去。心理上的强壮,和身体一样,都可以锻炼出来。心理上暂时的问题,跟身体上的问题一样,也是可以恢复的。

心理上的强壮,最起码是不要让一些无关的人无关的事影响自己的心情,影响自己的生命历程。当自己情绪特别沮丧时,当自己失去生活的乐趣时,当自己无法从困难中看到希望时,自己要有意识地想到这是自己的心理需要休息、需要滋养了。就像你在肚子饿的时候会去找点吃的,而不是不顾不管继续让肚子饿下去。因为你知道继续饿下去,身体就会出状况。

有人炒股亏了几万,有人创业亏了几十万,甚至更多的。有些人会觉得这下完了,希望没有了,自己被否定了,一下子跌在了人生的地板上。坚强的人会对自己说,这是自己学到的一课,损失的钱就是自己交的学费。看得到远方的人会回顾经历中的细节,总结教训,让自己下一次做得更好。

几千块钱,对于还在上学的学生可能很值钱,但是对于已经工作的人来说,真的只是几天的工资而已,甚至就是一顿饭钱。

六子为了自证自己只吃了一碗粉,结果脑子一热,自己剖腹。这是导演为了制造荒诞效果而想到的情节。观众看了也只是一笑而过。

希望现实中不再有这样的事件发生了。

知乎用户 两仪 发表

只能说房东可怜,遇见个这样的租客。小仙女线下打拳没集美帮忙结过就拉了,建议以后有遇到这种不满足仙女条件的房东,建议给微博写作文诬告房东 qj,这样说不定还能赚一套房成为独立女性!

知乎用户 云锁烟楼 发表

写个不相关的,宣传一下我们友好的厦门。之前租最长的是快五年,房东要卖房,对我很愧疚,直接赔了我三千,还让我白住半个月。后来又租了一家,疫情期间他说要响应政府号召,好好的减免了我一个月打租金。都是互不相识的人啊,相当于给我好几千了!

知乎用户 忙不完花絮​​ 发表

首先,向女生表示哀悼,脆弱不是错,做恶之人才应该被谴责。

但脆弱是可以改变的。

我们要搞清楚一个问题:租房为什么要押金?

因为在租房过程中,房主才是弱势群体。

是的,你们没看错,这不是在帮房主说话,是广大租客对自己掌握的权力没有充分的认知:房子可是在你手里!

跑的了和尚,跑不了庙。不会动的房子就是妥妥的弱势方。

押金本来就是为了防止租客对房子造成损害后一走了之,才出现的制度。

那么,当房主不退押金的时候,租客就有了充分的理由,去实现押金的真正功能。

但是,切记不要造成重大财务损失,不要上升到刑案层面,以恶 * 人为第一要务。

例如,在灶台上释放一坨不可名状之物

心理承受能力较高者,可以发 * 涂墙,在雪白的墙壁上写上 “还我血汗钱” 四个大字。

当然,这么做之后,押金大概率还是退不回来,但是不良情绪得到了释放,有利于身心健康。

并且,一旦这样做的人多了,形成了一种文化,让房主意识到广大租客们已经掌握了这样一门艺术,房主作恶的概率就会大大降低,有助于构建更加和谐的租赁关系。

适当延伸一下:

现代社会虽然极力推崇法治,但是必须看到,法治的成本实际上是非常高的,尤其是涉及到民生的问题,非常难搞,成本高不说,搞好了收益很低,搞不好负面影响还贼大。

因此,文化是必不可少的补充,良好的文化是社会的润滑剂,可以大大降低社会运行的成本。

知乎用户 看啥都想买​ 发表

论租客的自我修养。

下面这个房子就是我正在住的,8000 块钱一个月。上海一个挺不错的小区。前后院子就有五六十平。最近正在搬家,所以很乱。

房东是泰州的公务员。一个五六十岁的阿姨。女儿在上海工作。这个房子我住了 5 年了。因为房东明年想自己过来住,陪着女儿和外孙女。所以我现在要搬家了。

5 年下来房子已经破旧不堪。很多地方都已经发霉掉漆上海的 1 楼实在太潮湿了。我也拍了一些图给房东。

当然也有一些是自己作的。比如下面这种

我的做法就是临走之前把所有的墙面全部修补好。之前买了很多衣架的挂件,打了很多膨胀螺丝,我全部把他们揪出来,然后重新打上腻子,刷新涂料。

之前玻璃上粘的胶全部用除胶剂清除干净。

这两天就要搬走了,我可以给房东保证这个房子比我住进来的时候还要好。

房东也是爽快人,押金没有扣我一分钱。

大家有没有发现。当你去借别人一个东西的时候,你往往会很妥善的保管。但是当你租了一套房子的时候,你总觉得自己可以随便造。今天砸个钉子,明天贴个墙纸。从来就没有想过这样的做法会给原来的房屋造成不可逆的损伤。

等到退租的时候房东有怨言,你反而觉得房东无理取闹,认为这是合理的,觉得大家租房子都是这样干的。自己反而委屈的不行。真的很。。。。

这几张图就是我刷完以后的。

这面墙之前有 30 多个膨胀螺丝,装的是宜家的洞洞板。现在一点痕迹都看不出来。

这里就是前面图片上完全掉漆的地方,我给修补好了。

窗台还没有来得及上漆。

这里是之前粘的图画,墙皮揭掉了也补好了。

说真的,我自己也是房东。我一直要求租客爱惜我的房子。我觉得这是天经地义的。你租了我的房子就要爱惜我的房子。猫抓了墙纸你凭什么不陪呢?

再说到退出这个事情,多站在对方的角度去考虑。人家确实承受了经济损失,就比如现在,大冬天的到哪儿去找房客?房子空关一个月多少钱?

当然你要非得把房东这个群体当做你的阶级对立面,认为他们就是资本家,每个月都无情的剥削你。发生矛盾以后,甭管自己有没有错,房东但凡敢还一句嘴,那就是对底层阶级无情的欺压。你就会无尽的委屈,甚至想去轻生。那真的是没办法了。

知乎用户 ycxycx123 发表

在别人房子里养猫养狗还破坏别人房子不想承担后果的,都是什么人啊?

咋的,你养猫养狗你高贵,你的猫猫狗狗抓坏了墙纸家具,就可以不承担责任了?

知乎用户 李嫑嫑​​ 发表

看完全文,基本上可以定义为女生和房东因退押金扯皮,房东各种理由不给她退,女生报警,警察介入后房东退了一小半,房东生恨发信息羞辱女生,随后女生为此寻死…

客观讲这事儿其实可以在警方介入时就完成调解,但是很显然女生对退费不满意,房东角度认为他还亏了呢。

只是有一说一,为这点事儿真不至于死啊,我甚至很好奇,是不是现在的年轻学生心理都这么脆弱?

女生较真没问题,维护自己的利益也没问题。问题在于她非常走极端,一个房东的只言片语就能让一个小姑娘寻短见,那是不是以后进了社会,同事上司说两句,也要去死?

这件事也反映出部分学生的心态过度理想化,当想象与现实严重错位,心理极易产生极端念头。

制裁这个房东的方法有好多种,唯独送人头是最蠢的,房东、房地产行业、整个社会不会因为你的轻生而被唤醒,只会因为你的轻生而感到不值得。

知乎用户 杜蘅 发表

我想起了一个 “在屋子角落里埋生鱼生肉” 的帖子。。。

知乎用户 CiCi 发表

怎么说呢,我也是一个房东,我理解坏了东西要修很累心累钱。但我说话不会这么难听。我也不会把一个穷学生逼这么急。况且人家已经说了还 2500 就行了,我觉得得饶人就绕吧。

我也做过租客,也出现过损坏了房子的情况,但都是平心静气和房东协商解决,不行就上民事法庭。但肯定不会因为租金或者押金纠纷就寻死觅活。何况是受过教育的大学生。

这件事情上真的是双方都有自己的责任。

知乎用户 村草爱丽丝​ 发表

让我想起了,小时候村里有一女的,

她跟人家打牌,对方输了 50 块钱,一开始说欠着,晚点给,后来不认了。

她去要,去理论,对方反而说她财迷。后打起来了又被拉开了。

她回家越想越气,怎么会有这么坏,这么不讲理的人。她就恼火,气啊,恼啊,最后气的喝农药了。

这就是典型的拿别人的错误惩罚自己嘛。千万不要。

女生千万不要陷入自证的逻辑陷阱。

他对你羞辱,你就一比一的骂回去。

少骂一句显得你吃亏,多骂一句显得你有攻击性。一比一骂回去,格式字数都跟他一样。

一来二去,他就知道你不好惹。

还有一个狮子的故事,大家不要成为狮子。

狮子的悲哀故事

一只狮子醒来后,发现自己的尾巴上挂了张标签。上面写着 “驴”,有编号,有日期,有圆圆的公章,旁边还有签名……
狮子要自己摘下标签是不可能的事,得合法地摘下它。它于是满怀气愤来到野兽中间。
“我是不是狮子?” 狮子激动地质问胡狼
“你是狮子。” 胡狼慢条斯理地回答,“但依照法律,我看你是一头驴!”
“怎么会是驴? 我从来不吃干草!”
“我是不是狮子?” 狮子又问袋鼠。
“你的外表,无疑有狮子的特征。” 袋鼠说,“可具体是不是狮子我又说不清!”
狮子心慌意乱,又去问驴。
驴子想了片刻,说出了它的见解:“你倒不是驴,可也不再是狮子!”
狮子徒劳地追问,低三下四,它求狼作证,又向豺狗解释。同情狮子的不少,可谁也不敢把那张标签撕去。
憔悴的狮子变了样子:为这个让路,给那个闪道…… 一天早晨,从狮子洞里忽然传出了 “呃啊” 的驴叫声。

知乎用户 深具世界眼光​ 发表

♦建议修改法律:所有自杀的人,都应有人负责,都应把相关的逼他自杀的人送进监狱。♦

妈妈把孩子逼死了。妈妈去坐牢。

谁都不能例外。

知乎用户 和中见行心理工作室 发表

先不论对错,至少房东是一个冷血的人。

这孩子就这样走了,ta 的心该有多冷,该有多久没有感受到温度了,才会做出这样的,选择离开人世间的行为。

我不知道别人的感受是什么,但我很难过,ta 到底是经历了多少的痛,我决不相信一个读大学的孩子会是在冲动之下做出这样的选择。

我们社会、我们人、周围所有与 ta 相见的人,是不是都应该反思一下:我们有没有给过 ta 一丝的支持?

知乎用户 梦执 发表

我也是老租客了。我不谈房东责任,谈谈租房的事吧。

倒不是买不起房子,主要是跟六个钱包意见完全相反。六个钱包拼命想住内环以内市中心,我倾向于住郊区。六个钱包希望我贷款买新房,我觉得应该置换,卖掉市中心的几套小房子,全款买两套郊区的大房子,还能多不少现金。加上六个钱包极不喜欢我老婆是农村户口(这是真不懂事),就一直谈不拢。

我租房子的经验是什么呢,户型要好,房子越旧越好,装修越简单越好,储物空间要多,房东一定要是中年炒房投资客。押金默认不退,能退是惊喜。

这样就容易聊了。

然后一个一个掰扯原因。

户型好这是废话。户型不好住着不爽。

户型的经验是,卫生间、阳台一定要大,必须两个人在里面也施展得开,不会撞一起,一定要有明窗。厨房工作一定要顺手,冰箱、洗、切、煮路线不能反人类。厅和卧室只要动线合理就行,反而不必大。

我们这边造房子很喜欢卧室和厅大,然后牺牲卫生间厨房面积。这种户型特别容易吵架,原因也很简单,做家务的时候两个人没法互相帮忙,或者颇不方便。我之前就被市中心房子坑过,一个人上厕所另一个人就没法洗衣服。男女朋友关系,住的不开心还能发脾气发泄一下,合租室友为了维持基本的表面和谐,有火气也憋着,更不顺心了。

老房子,装修简单,房东是知道的。东西坏了,他往往也就哦,知道了。新房子那不得了了,特别是房东买来打算做婚房,暂时不住的年轻人。年轻人不懂事,装修用好看的料子,不中用,容易坏。简朴的装修,不容易坏。

举个例子,厨房挂抹布,卫生间挂毛巾,装修用什么最好? 答案是瓷砖上贴便利贴钩子,掉了再贴一个就好了。不中用的装修很喜欢用钉子打进去一个铁架子,架子上挂毛巾。这种钉子锈了就会松动掉下来,瓷砖上俩洞,铁架子很重,也会造成他特别容易松动。如果卫生间厨房没有明窗,不通风,就一直潮得很,坏得非常快。然后在房东看来,这就是人为损坏,人撞一下弄掉了的。房东也觉得冤枉,租客也觉得冤枉,说不清楚是不是自然损坏,没法证明,总不能卫生间插个监控拍到他哪天自己掉下来了,然后之前租客从来没有撞过? 这证明成本也太大了,何况毛巾架子总有不小心用脑袋撞上去的时候啊。

越是复杂的装修,小部件就更容易坏,坏了修起来也非常麻烦。你比如一个洗手梳妆台,如果全部做死在墙上,坏了就得打掉瓷砖重新搞。买一个整体的柜式的摆在那,其实没多少钱,坏了买一个差不多大小的就是了。没有容易锈的小部件,反而是十几年如一日,根本不会坏。再比如缩在屋顶里的那种小灯,照明效果又很垃圾,我就没见过几年不坏的,换灯泡麻烦就算了,底座坏了恶心到爆炸。老老实实做个 led 吸顶灯完事,坏了请个电工五分钟搞完。

房东和租客的矛盾经常就是灯不亮了,啥啥坏了。其实租客弄不坏什么东西的,一个正常的装修,就是灯,冰箱,洗衣机,热水器,煤气灶,空调。这几个东西就根本不存在人为损坏,你还能把冰箱拆开把压缩机敲坏? 很多矛盾就是小物件,一个壁灯不亮,题目里的墙纸破了,沙发漏了点海绵什么的。这种东西,租房一律不要放,我现在也不会租这种复杂装修。我自己装修也不会弄这种,不方便,容易坏。我之前还被一个缩在屋顶里的白炽灯爆炸碎裂,一半玻璃掉下来砸肩膀上。这种小事吧,和房东吐槽又感觉没必要,不吐槽吧过几年退租就算你头上。

说到底,你房东自己家里生活,过几年墙纸也是要剥下来的,灯也是会不亮的,桌子椅子磕磕碰碰缺个角歪个腿,沙发不小心勾了几下,纱窗不知道为什么有几个洞,很正常。要求租客赔偿,道理是有一点的,但是又总觉得很奇怪。租客绝大部分也不是故意的,一个新装修的房子住三五年你肯定修过换过东西,不存在没修过的。装修本身就是有折旧的。

这个折旧成本,房东不愿意出,租客也不愿意,就是租房矛盾最大的来源。见怪不怪了都。

所以我现在心态就非常好,你爱扣多少押金就扣多少押金,我默认押金不退,押金直接算进成本里。但是你别来烦我,你爱怎么修就怎么修,我也懒得掰扯哪些东西是怎么坏的,犯不着为了两三千块钱吵起来。

真的,就是对装修的观念都不一样。我就是觉得屋子里的东西,能用,方便,就可以了。好看没有用,你做再多的灯,我也只开一个吸顶灯。我就对现在这个房子非常满意,他煤气灶也是直接摆在台子上,台子预留一个宽度高度差不多的凹槽。如果灶坏了,直接换一个,两百块,就完事了,谁都方便。那种做进大理石台面的整体灶台属实有毛病,里面锈了你是打算整个大理石敲开吗? 这钱就贵了,让谁付都难受。两百块商量商量就很好解决了,谁都不心疼。

所以租房就租装修特别简单的,千万不要那种精装修的,坏了房东也觉得心疼,哎呀这个我买来五千块呢,就叫租客出。其实你让房东自己住进来他也会坏,但是精装修房东自己是不知道的。我爷爷那套房子三五年就柜子坏了灯坏了窗锈死了,反正这也不好那也不好,修也费劲。后来我就知道装修真的要简单,墙上尽量别固定东西,能做成摆地上的柜子那就是最好的装修。

至于为什么要选炒房团房东,一是他不会因故赶你出去,二是他主要收入来源于房价涨幅,就不会太注重房租收入和维修成本。我遇到过房东老妈因病打算回家里去世,让搬走的。后来我就对这种备用房子,还有预计将来有用的房子特别警惕。炒房团是不存在事逼的,人家就算是个毛坯卖出去也赚钱的。

储物空间的问题,纯粹是个人经验——我家零食和干货食材很多,比如咸肉,真空粽子,咸蛋,泡面,饼干,压缩饼干,奶糖,蜜枣,火腿肠,炒豆子,辣椒酱,面粉,酸笋,梅干菜,干木耳,干香菇,奶酪,炼乳,茶叶。当然还有猫粮猫砂。这些得有地方放,为了避免串味还要严格分开。你不能都堆客厅厨房吧。所以装修一定要每个场景都有大量储物空间。我之前租的房子卫生间和厨房都没有合理空间,洗衣粉和面粉都无处可去,一起放到客厅柜子,那真是想骂娘,最后洗衣服和烙饼都很懒。包括工具:镊子,剪刀,螺丝刀,药品,也要有地方放。

房东和租客的矛盾基本都来源于装修折旧谁支付的问题。由于区分折旧是自然还是人为太困难,以及有时维修费用真的很贵,肯定会吵起来的。

所以怎么讲呢,双方心态都要好吧。

这件事房东是没啥法律责任,但容我说一句,墙纸剥下来真没什么。一定会剥下来,而且这就是墙纸本身的锅。你搞那么贵,租客肯定有意见的。我就是把现在这个屋子里所有能损坏的都损坏,也不过两千块钱,这还是在上海。

讲话刻薄是没责任,但是这样不好。七十来岁的大叔了,跟个小姑娘过不去,嘴巴毒,没意思的。这也就是个小姑娘,自杀了,换个火爆脾气小伙子一刀给你捅了咋办?

我自从养了猫,发现猫也各有各的脾气,而且经常让人哭笑不得,之后,对人也都宽容了许多。没必要的,用大家常见的一句话来概括,“他就这么一个人,你跟他置气何必呢。”

知乎用户 徐小疼 发表

因为租客是女孩,还是个年轻漂亮女大学生,天生看起来就弱势,尤其是新闻把房东写成个言语恶毒的老葛朗台,更容易让人觉得房东应该负责。但如果角色互换,就未必了。

我在法国遇到过一个夸张事,说出来供大家乐一乐。

我在巴黎念书,第一个月有过渡宿舍住,第二个月开始要自己租房。我和另一个女同学打算合租个 studio(开间),无奈巴黎房租实在太贵,即使学生有 CAF(房补),还是得自己掏大笔房租钱。

而且法国有租房政策,一是你不能租房租金额高于你收入 13 的房(学生不适用此条),二是你必须有一个在本地有正当工作和固定收入的法籍人给你当保人否则房东有权拒绝租房给你。但保人相当难找,尤其是留学生,几乎没人愿给你当保人,因为你一旦欠租跑路,保人必须给你承担欠租,赔偿,甚至法律责任。

好在我校(巴黎政治学院)有住房帮助办公室,帮学生收集房源信息,因为有巴政做背书,房东可以接受不用保人直接租给你。房源都是好房源,距学校步行十分钟以内,家具家电齐全,奥斯曼式精美公寓纯正老巴黎味,6 区 7 区富人区全是老巴黎正白旗,出门全是奢侈品门店,还有一个房源走两百米就是爱马仕旗舰店。房东一水儿高级中产,素质高,态度好,只要一签约,马上主动帮你申请 CAF,不用你操心。

但不知道是因为这学校世家子弟太多还是咋的,这办公室给出的房源总是奇贵无比,大部分两三千欧往上!我和室友两人 CAF 加一起也就 300 欧,还不够房租零头!我俩实在无法接受每人每月一万人民币的房租,就算房子条件再好也承受不起,于是我们只能转战租房网站。

对了,我在法国是 10 年前,当时欧元汇率非常高,大概是 1 欧元=9 人民币这样子。

租房网站的房简直另一个极端。要不就是出门街上全是街溜子神灯和零元购,要不就是房子年久失修家具家电过于复古。更要命的是这样的房也便宜不到哪去,而且仍然要保人。我室友比较谨慎,去看了一圈房吓坏了,为了身体健康和生命安全,要不咬牙去租每月一万的那间?

就在这时候!撞大运了!一个房东回复了我们的求租邮件,而且很快给我们打了电话让过去看房,说巴政学生放心,不用保人。电话里居然还蹦了两个中文词(房东不会中文,但会些词,而且发音极其标准)。

我和室友大喜过望,赶紧叫了一个法国同学一起去看房。房东也来了,是一个某公立大学的大三女生,妈妈是台湾人,爸爸是西班牙人,从小在巴黎长大,所以会一些中文单词,英文也说得非常好。房东妹个子很小,可能都不到一米六,长得跟洋娃娃一样很漂亮很可爱,也表现很友善。

房子虽比不上那些精美公寓,只是个装了宜家家具的小开间,在比较普通的 14 区,但坐地铁半小时到学校,而且房租仅一千欧一月。我和室友当场决定签约,房东妹子极快地掏出合同,大家签字,押金两千欧,租金每月一千欧,月付即可。时间约定是九月到第二年六月。

而全程,上一个房客,一对法国情侣,全程在场。后来我们和法国同学离开后,法国同学说,那对情侣似乎对我们有话要讲,但因房东在一直没说出口。

然后我和室友搬进这里,开始了开心的巴黎生活,为了节约开支,我们尽量省水省电,自己买菜做饭,开的便宜网。因为课多作业重,我们完全没有娱乐活动,唯一就是在家和家里人,朋友们打 skype,以及去各个同学家聚餐,也邀请大家来我们家聚餐。

偶尔我们想起 CAF 的事,问房东我们是不是要给她提供什么资料,她都说我都有你们护照复印件,在办了,到时候退房了 CAF 直接把总金额打到你们卡上来。

然后,时间推移到了圣诞节前。房东妹要去台湾度假了,提出过来看下房。房东妹过来的时候,正好厨房的木窗因为巴黎的冬天很潮加上我们一直开暖气所以膨胀卡住打不开(她走了就好了,离谱)。然后洗手间(没有窗的暗卫)的一个小角落里长了一小块霉。

房东妹说,啊这不行啊。长霉了,要赔钱的。我说你别急,这都好解决,你先去过节,过完节你再回来看。

刚好元旦前后我爸妈过来巴黎玩,我爸应对木家具膨胀和卫生间长霉非常有经验,搞了一些工具和清洁剂很快就搞定了问题,并提醒我们注意每天开窗通风,等冬天过去就好了。实在不行喷喷酒精。

按我爸的方法,后来木窗没坏过,洗手间也再没长过霉,甚至我爸一通打扫,还比以前干净了。

房东妹度完假,我们请她再次来看。这回整个房间整理得非常干净,木窗没有问题,洗手间锃光瓦亮。

房东妹说,啊长霉是会影响到墙壁内的,我必须要让专业人来打开墙壁去霉,你不知道里面长了多少霉。你们要赔钱的,找人来要两千欧。

我们说,我们给你每天做清洁,保证你不再长霉,不用找别人来。房东妹说,那你们看着办吧。

找专业人两千欧我是信的,因为前一天因为停电我刚找了个电工来维修,结果只是跳闸,电工合上闸问我收了两百欧。

于是我和室友开始了爱家卫生运动,每天轮流擦卫生间墙壁,还有各种角落,生怕再出什么问题扯皮。每周给房东拍张照,邮件寄过去。但房东也没回。

三四月份的一天,我们和其他同学聊起 CAF 的领取,我和室友突然想起,不对啊,我 CAF 呢??????

我们上网一通查,找到 CAF 的办事大厅,收拾上我们所有资料,护照长居学生证合同,到大厅领号排队一问,你们这套房子从未申请过 CAF。我和室友顿时傻眼,办事大姐还挺好心,说一般都是房东自己过来帮房客办 CAF,申 CAF 的话房东会有收入记录需要对房租收入纳税,所以…

看到我俩目瞪口呆,大姐告诉我们,房客来申请也是可以的。在办事大姐帮助下,我和室友当场填好表,过了大约一个月,每人 150 欧的 CAF 开始每个月打到我们的卡上。但是,我们已经失去了前六个月应该拿到的钱,高达每人 900 欧…

至此,我和室友终于确信,房东妹只是想坑我们的钱。但我们还是保持了克制,按月给她寄房租支票。

我们六月要退租,按合同约定我们要提前一个月通知房东。因为我们去申请 CAF 后,房东妹再也不接短信不回电话。怕再生变数,我们四月就早早寄挂号信给房东告知我们六月初退租。寄信的时候我突然发现房东妹的地址在 6 区离我们学校很近的地方。我和室友借放学过去看,好家伙在一栋挺漂亮的小公寓里,可惜门禁我们进不去。

我们去问中介这里的房租多少钱,得知一个开间房 600 欧一个月。

然后又过了几天,认识了一个来巴黎很多年的老哥,问我们住哪房租多少。我们说了地址和价格,老哥说,我上个月刚换房,之前就住在你们那地铁前一站(离学校还近点),两居室,一个月 700 欧。

我当场就吐血了。虽然这两个房源对学生大概率是要担保的,但价格也差太多了吧???

我们再次打电话给房东妹问退租的事,房东妹倒是接了,咬死不退押金,理由还是长霉。

我们找到学校的住房办说明原委,请求住房办老师帮我们和房东妹协商。老师原本是不管这种事的,听完我们描述,十分愤慨,我们也而房东妹的学生证复印件,给老师看了以后老师表示,区区公立大学学生敢欺负我大学院的学生,于是起电话打给房东妹。

老师说明来意,问房东妹为什么要刁难我俩。房东妹,居然,当场哭了。

房东妹开始哭诉,这是我父母留给我的房子,我从小在这里长大,满满都是回忆,后来父母离婚,母亲回台湾…… 她们毁了我的房子,整个屋子都长霉,家具都坏了,我什么都没有了,她们还威胁我,我打不过她们,. 帮帮我老师…

老师抬头看我俩,我俩都是又高又壮,因为生气面露凶光…

再看房东妹学生证复印件,照片楚楚可怜,电话里梨花带雨…

老师顿时温柔了,安抚房东妹,不要哭了,我会好好教育她们。

放下电话,老师说,你们麻利的去把房子收拾了,押金别想了!

我和室友简直… 不知道说什么好。

我俩一商量,这没办法聊了,不管谁看到我俩和房东妹的长相差异都会自然偏袒房东妹。姐们不侍候了,最后一个月房租不交了,也不给这货打扫卫生了,到点咱就撤!

于是,约定退房日前一天,我和室友把所有自己的东西收拾好,室友直接飞回国,我又上同学家借宿了几天,再也没管过房东妹的事。

看似我和室友共亏了 1000 欧,实际上,加上我们应得的房补,我们共亏了 2800 欧。

2800 欧什么概念?

我们俩在巴黎一星期花在吃饭上的钱才不到 50 欧,这点钱够我们吃 56 个星期,14 个月,够吃 1 年还多…

沃达丰 iphone3gs 一年期全包畅用无限至尊套餐才不到 1000 欧,其他运营商更便宜,这笔钱够三个人换上 iPhone3GS 顶级套餐…

当时法航上海到巴黎来回一趟学生价是 5000 人民币左右,相当于 550 欧元左右,这 2800 欧我们可以一起来回飞一趟还有半趟剩下…

不算了,太气人了…

就是因为房东妹是个柔弱可爱小女孩,就坑走了我和我室友这两个看上去挺魁梧挺不好惹但实际上极其善良朴实的租客的钱,真是气死我了。看来最初我们看房时那对情侣是想告诉我们 “快跑”…

很后悔租房前没有好好研究战法论坛(因为当初在土澳租房被中国房东和室友折磨得够呛所以不太信任当地华人论坛… 对不起…)

所以凡事真的一定不要单看表面上谁弱势… 有的时候看起来弱势的人,其实没有你想象的那么弱势…

知乎用户 缪糕家的小 boobii 发表

本来是惋惜的

但是越看回答我越气

一个有产者 一个无产者

3000 对谁比较重要 明眼人看不出来吗?

我看现在真的人冷漠到不行!

处处揪着合同说没问题房东没问题

啊!对对对!!!你们说的都对!

都是法律大拿

总归一条人命抵不上合同上的三千呗

但你们想过没有

法律说到底也是为人服务的啊!!!

房东 7、80 岁了 人生什么大风大浪没见过 真的缺那 3000 吗?

反而对于小姑娘来说 3000 意味着什么呢?

房东少这 3000 生活会出现多大变故?还不吃 该吃吃该喝喝?又不是靠房租活下去?生活会变化多少?但小姑娘呢?

所以我超级生气

我看这些人连最基本的同理心都没有了

我也不想吵

但就是看不惯有些人 有一说一 理性分析

理性分析的人都来说说 这件事 算不算压死骆驼最后一根稻草?

为了几两铜钱 恶语相向

人死了最后都说的是 让房东道歉

说明什么?小姑娘的死 房东不是直接责任吗?

呜呼哀哉!!!

社会群体间的关爱 已经冷漠如此!!

都忘了 人类是怎么走过来的 是你今天没打到吃的 我分你一口口粮 过来的

相互体谅的心里

还抱着法条

不如一辈子抱着那些文字法条活一辈子!

知乎用户 已读 发表

税务局出手,把该房东租房的税收一收,不香嘛?年底了,不缺钱嘛?

知乎用户 biubiubiu​ 发表

如果房东跟女生说,你死了我就跟你道歉这样的话出现在短信里面,包括微信,有证据可查,这样是可以打官司的,因为有证据。

我个人觉得这可以认定方向为教唆他人自杀,致人自杀。

教唆他人自杀

教唆他人自杀按照故意杀人罪定罪处罚是通说,但是法律并没有明文规定。《中华人民共和国刑法》第二十九条规定,教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。 如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。

致人自杀

行为人的先前行为是正当的或只是一般错误、一般违法行为,他人自杀的主要原因是由于自杀者本人的心胸过于狭窄,这时不存在犯罪问题;行为人先前实施了严重违法行为,结果致被害人自杀身亡的,可把致人自杀的结果作为一个严重情节考虑,将先前严重违法行为上升为犯罪处理。如当众辱骂他人,致其当即自杀的,可对辱骂者以侮辱罪论处;行为人先前实施某种犯罪行为,引起被害人自杀的,只要行为人对这种自杀结果没有故意,应按其先前的犯罪行为定罪,而将自杀结果作为量刑时考虑的一个从重或选择较重法定刑处罚的情节。

具体应该如何判处,一来我觉得应该根据不退押金对女生遭受的压力以及相对于女生来说,房东的行为伤害程度是否达到了比较高的强度。

二来责任大家有人在提到,女生本身的心胸是否狭窄的问题。

我认为心胸是否狭窄这个界定应该因人而异,因事情而异,如果能够证明房东不退押金,对女生有重大影响,并且语言相激,导致女生自杀,那么这个时候房东应该承担一定的法律责任。

例如: 语言侮辱,语言攻击,强词夺理,耍无赖,拒不退押金,教唆对方自杀,讨要押金多次被拒再遭侮辱,最主要的是搜集证据。

关于此类悲剧

如果当前面临房东不退押金的问题,上报举报维权投诉的门槛相对比较高。

需要付出一定的时间成本,还要搭上各种精力,跟对方扯皮到了最后,不过还是把房租退完了事而已。

不退押金,租户应该有更低的维权门槛,只有这样,才能够改变那种不退押金的社会风气。

当我们发现一只蟑螂的时候,可能这个社会就已经有很多蟑螂了。

希望租户维权门槛降低,得到租赁保障,并进行普法,让房东们知道无理由不退押金是违法行为。

而如果房东是有理由不退押金的,租户也应该了解这个事实,自己认账。

知乎用户 周哥​ 发表

房东社死,

这就是房东最大的责任。

太不值得了。

知乎用户 喝杯咖啡吧 发表

看了一些报道,采访了房东的妻子

妻子说房东很抠门,家里拆迁分了 11 套房子,对她依旧抠门,以至于她现在在外做零工。

看了一些人的发言在指责姑娘的,我很不适。也很痛心。

我有一套房子出租,虽然每次都是签约一年合同,但是租客提前半个月跟我打招呼说有事情不能续租了,我都照常退押金房租。

在我看来,给他人方便就是给自己方便。

所以我不理解,这个老人家的所作所为。

更是这个姑娘在医院了还给她发信息,说要姑娘给她道歉。

如果我有一位这样的长辈亲戚,我会觉得很羞耻。

这些行为,诠释了 “为富不仁”。

我对姑娘以这种方式结束自己生命很痛心。

随着生活物质水平的提高,父母教育水平提高,国民素质的提高,我们在成长过程中,很少会遇到一些让人为难的挫折了。

所以当我们遇到被人攻击、谩骂的时候会很沮丧,很绝望。

对于这种没有素质攻击女生的老同志,其实有更好的方法解决。

以后如果碰到这种不好的事情,一定要跟周边的人说。

给自己机会,说开了说多了,心里没有那么郁闷,也给别人帮助你的机会。

非常痛心。

知乎用户 瑜裣星星 发表

程橙问妈妈,“我有救没有?”

妈妈知道医院已经给了她不好的结果,但还是说会好起来的,“你买的是假药。”

程橙说,“妈妈,我腿疼,脚冷。

妈妈将她的双脚暖在怀里。

12 月 13 日下午 2 时左右,程橙给爸爸说了最后一句话,“你们一定要给我讨回公道, 要房东道歉。”

说完,陷于昏迷的她再也没有醒过来。

12 月 20 日,她的遗体在西安火化。

事后,警方认为该事件不属于刑事案件

那么,该女大学生服毒自尽,到底应不应该退还这 3100 元钱?房东是否有应该承担法律责任呢?

1、该房东主张的房屋损坏等费用应该由谁承担问题?

依据《民法典》第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。也即是说,只要该女大学生是按照正常方式在房间内居住、生活并使用相关器具,是无需承担赔偿责任的。比如灯泡、花洒等物品的自然损耗引起的损坏,与承租人无关。因此,该女生在承租期间,发生的房屋部分用品的损害,如果是在正常的使用范围内,是不用承担任何费用的。

2、房东是否应该退还租金呢?

二人签订了租房合同,那么,根据契约精神,应该依照合同来定,合同约定,经房东同意可以转租,那么,该女生在成功转租的前提下,新房客已经入住,即房东没有损失,所以房东应该退还该女生的押金。

3. 房东是否应对女孩的死亡承担责任?

如果房东说过喝药了才给退钱的言语,则可能涉嫌过失致人死亡罪。

正常情况下,说这样的话都是斗气的话,一般人不会往心里去。可是从房东与女孩的聊天记录里可以看出,他对女孩的心理异常情况应当是有所了解的,因此他负有比普通人更高的注意义务。

任某并不希望程某死亡结果的发生,但他作为完全行为能力人,应当预见当时自己的行为可能导致程某死亡,因为疏忽大意没有预见,而导致被害人死亡。 因此,程某的死亡结果与任某的行为之间存在刑法上的因果关系,应以过失致人死亡罪定罪量刑。 《刑法》第二百三十三条规定, 过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。

我们要始终相信:老天是公平的,做恶的人终究会得到恶报的。即使不报到他这一代,也会报到他的子子孙孙的。

文中女孩也进行了协商、报警、起诉等多种方式讨回押金未果,最后赌气献上自己的生命。这样做值得吗?

以后的路还很长,即使这 3000 元不要又如何,经验和阅历往往是需要金钱来埋单,我们只当交学费了。

最后得到对方的道歉又如何?我们的父母又该怎么办呢?

猛龙不与恶蛇缠斗,雄狮不与疯狗争食。

最好的报复,不是以恶制恶, 而是无视对方的恶意, 过好自己的生活。

待到山花烂漫时,你在丛中笑, 看他在污浊的泥沼里,沉沦堕落。

知乎用户 指纹​ 发表

很巧,我在西安住过 2 年,租过 3 次房子,其中第二次跟这女孩一模一样的剧情。

但看到一堆键盘侠在这里分析,谁对谁合理,谁有责任,要谈契约,甚至还有站房东的,我感觉挺搞笑的,纸背后面透着一股发凉的自私和冷意。

首先:

这压根不是对错,合理,契约的事情呀,要完全这样,那这世界上早没有罪恶了,这就是一道危机题:这房东就是压死别人的最后一根稻草。

其次:

而且让弱势一方跟强势一方讲道理,不挺搞笑吗?不是有个梗,胖虎打大雄的时候,不帮大雄,就是帮胖虎,没有所谓中间选项。

1,那是六年前在龙首原,和女朋友同时失业,无力继续租房,恰好 1 年到期,准备退房,房东也是 70 多的老头,说得好好的,要退押金就不乐意了,说没实现承诺(住 2 年)。

但这个话并没有写进合同,我不认的话,就没有任何证据。但我自觉理亏,想看能不能协商,比如 1200 押金退我一半,退我 600,也算各让一步,但房东就是不肯。

你们看,按照知乎部分答案说的,遵守契约,这房东遵守了吗,或者讲道理,我有没有讲?而且我还主动寻求协商,房东不愿意协商,最后我只能报警。

来了就让我起诉,说合同白纸黑字写着。问题租房的钱都没有,还让我去起诉,听起来很好笑。

2,先后经过讲道理,讲契约,还主动寻求协商,最后报警这一套流程。相信大部分人会觉得我做这些问题不大,但偏偏这一套下来,连一半的押金 600 都要不回。

当时身上钱不 1000,和女友马上面临流落街头的尴尬,不管这原因如何,哪怕是我自找的。经济上面临窘境是一个客观事实,600 块对我来说,非常重要。

那时我 28,一个大男人,就觉得跟这世界是讲不通道理的,就坐在楼下的水泥地上毫无征兆嚎哭起来。

你可以简单理解为成年人瞬间的崩溃,多年在外打工辛酸和委屈,还夹杂着被本地人欺负的敏感,全部都爆发出来了,心里的恨意,怒意,报复值,达到史无前例的高峰,离失控近在咫尺。

3,我是个讲道理的人,知道 600 真不是多少钱,换做其他任何时候,我都会算了,只是当时确实很重要,而且房东没义务同情我,窘境和委屈自己负有责任,所以最后哭完了事。

房东合理吗,当然合理,因为我口头说过要住 2 年。那我合理吗,当然也合理,因为 2 年说法没有任何证据。

那我用协商的方式处理,合理吗,相信很多人觉得合理。但房东不答应协商,同样很多人也觉得合理,哪怕我自己都觉得合理。

4,所以无论对错和合理,并不会阻止女孩自杀,也不会避免我当时情绪的崩溃。只是刚好这样的事,触发到一个人情绪最接近崩溃的地方。

我大胆做个假设,如果碰到另外一个极端的人,匹夫一怒,采用自力维护,那完全可能是另外的版本,甚至是大家更不愿意看到的惨案。

不知道到时候在这讨论对错,讨论谁合理,讲不讲契约的这些人,会不会对着手起刀落的人讲这些,或者揭开地上的棺材板说这些。

知乎用户 文刀半瞎​​ 发表

房东妻子说拆迁赔了 11 套房,但是一辈子都很抠门。

这种人,有 11 套房,怎么说呢,

那真的是抠到家了,估计扣一下皮炎子都要放嘴里舔几下。

只能说这女孩太不值了。

聊天记录里有一句话说的是,上天是公平的。

看到这,大概就知道女孩是那种相信因果报应的人。

因此,也才会做出这样的事。

再加上双相情感障碍(狂躁症加抑郁症),和房东因退租意见不和而闹不愉快,很容易做出出格的事情。

今年 6 月租房,租金 1900 一个月期限半年,押金 3000 半年付一次。

10 月底要退,还有一个多月没住满,包含一个月房租 1900 元,押金 3000 元,扣掉水电费 500 元,一共要退 4400 元。一开始房东答应退,也有新的租客住了进去。

但是随后房东又提出各种维修和打扫费用,估计是新住进去的租客提出厨房和花洒以及墙纸被狗狗抓烂的问题。房东说只能给小程退 2000 元。

只能说,女孩太惋惜了。

知乎用户 老芭奥里给 发表

太可笑了,这个房东竟然无责。

曾报警要求道歉,房东称自己没错,警方也认为不属刑案。

聊天记录曝自杀源于租房纠纷

事发后,在女儿的聊天记录上找到了她自杀的原因。

此前的 2021 年 6 月 11 日,程橙在西安市新城区租住了联志花苑小区房东任某的房子,那是两室的单元房,程橙租住了一间,租期一年,从 6 月 14 日到次年 6 月 13 日,房租每月 1900 元,电器、家具押金 3000 元。

本来说好租的是一年但是中间情况发生了变化,程橙要回老家了所以他打算退租。

任某说:

等扣完水电费之后把押金返还给她

从 11 月 10 号开始程橙就和房东开始商量退租金押金的事,程橙算了一笔账,房东任某应该退还给她 4400 元,但是房东任某说:

房子要租给新房客得打扫卫生,擦玻璃等等,这些都得扣钱

最终任某说只能退款 2000,而且找到中介才能退这笔钱,而双方都表示当时的中介已经找不到了,这时候任某就撂下狠话找不到一分都不退

任某不仅发信息辱骂程程,而且还说:等着你去起诉。

房东通过信息辱骂女孩事实清楚,言语恶毒卑鄙无耻

刑法第二百九十三条第一款第二项明确规定:“追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的。” 构成寻衅滋事罪。《关于办理利用信息网络实施诽谤等刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条,利用信息网络辱骂、恐吓他人,情节恶劣,破坏社会秩序的,可以以寻衅滋事罪定罪处罚。

只能说社会上形形色色的人大有人在,遇事一定要沉住冷静,用合理的手段维护自己的合法权益!

最后,语言暴力,伤人于无形。

知乎用户 腾讯新闻​ 发表

西安大三女生因房东拒退押金喝农药身亡 女孩父亲:女儿让我们帮她讨公道

近日,女孩母亲刘女士在网上发文,讲述了这场悲剧的始末,引来大量网友关注。

12 月 12 日,女孩父母接到民警的电话,说是孩子出事了。

他们赶紧赶到了西安市中心医院,在病房见到女儿的时候,得知女儿是喝了 “敌草快”,已经洗胃了。

第二天下午,女儿跟爸爸说了最后一句话:“你们一定要给我讨一个公道,要房东道歉。” 说完这句话,昏迷的孩子再也没有醒过来。

事后,他们在女儿的聊天记录上找到了她自杀的原因,女儿因退房与房东发生了纠纷。房东意思是叫人打扫卫生、擦玻璃、另外重设密码、卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来都需要扣钱。女孩认为是花洒和灯本身就有问题,合同曾经约定可以做饭,做饭时墙面自然损坏不承担赔偿责任。那么玻璃上的油渍,更不应该承担责任了。

这些在当初女孩离开房子的时候,房东任某来验收都没有提到,却在提出退押金的时候才提出来,而且任某招来新房客的时候,女孩也完全不知情。

因为要起诉房东,激怒了房东。女孩本身就有抑郁症,房东也是知道的,但是他又故意去刺激辱骂孩子,激发病情恶化,导致孩子选择了这种极端事情。

女孩爸爸程师傅告诉橙柿互动记者:

孩子正在专升本,她对未来的想法很多,还说过本科读完后还要考研。我和孩子妈妈打算,不管日子再苦再累,也要把孩子从学校供出来。我家三个孩子,她是大女儿,下面还有弟弟妹妹。

小时候,她在浙江温岭待了两年,跟着我们夫妻俩打工,也受了不少苦。每次回家,都会自己做家务,做饭洗衣打扫卫生。

她的同学们告诉我,到了假期,她会自己勤工俭学,在校外的奶茶店打工,为自己挣点生活费学费。

我们家经济情况一般,孩子知道爸妈不容易,负担重,爷爷奶奶也年龄大了,身体也不好。

每年我俩过生日,孩子虽然没钱,但想着法子给我们买礼品。碰到她妈妈过生日,她会悄悄向我要钱,给她妈妈买生日礼物。碰到我过生日,也是一样的。

悲剧是怎么发生的?

小程父亲向记者提供了一份房屋租赁合同:2021 年 6 月 11 日,小程租赁了位于西安联志花苑小区一套二居室中的一间,租期一年,租金每月 1900 元,每半年付一次,押金 3000 元。

补充条款又约定,“合同期内,如乙方想要转租,需要提前和房东协商,如经过房东同意,乙方可转租,转租成功后,甲方退还乙方押金以及剩余房租。”

此外,合同约定小程可以做饭,墙面自然损坏不承担赔偿责任。

小程父亲说,10 月 31 日,小程要回商南县,房东任某一开始答应退押金。

很快,又有新的租客入住该间房。

小程交了半年的房租,还有一个多月没住满,包含一个月房租 1900 元,押金 3000 元,扣掉水电费 500 元,一共要退 4400 元。

据小程生前说,可是后来房东变卦了,说叫人打扫卫生、擦玻璃、重设房间密码、卫生间花洒漏水、卫生间的灯掉了下来等,要扣掉 1000 元,只退小程 2000 元。

而且必须要找到之前的中介,才能退,否则一分不退,但之前的中介已经找不到了。

小程无奈,于是走法律途径寻求解决。

但随后事情的发展让程师傅一家很意外。

“12 月 12 日晚上,我接到派出所的电话,说是我女儿服毒了……”

女孩临终遗言:帮她讨回公道希望房东道歉

家属向记者提供了小程去世前的一段录音。

录音里,小程说,“他(房东)说,我喝农药了就给我道歉…… 报警了才给了我一千三,他骂我是婊子。”

程师傅说,12 日当晚,他和妻子从商南赶到医院,见到了病床上的女儿。

女儿状态很不好,但意识还保持清醒。

夫妻俩整夜陪着女儿,第二天(12 月 13 日)下午,小程对爸爸妈妈说,“你们一定要给我讨一个公道,要房东道歉,” 随后陷入昏迷。

记者了解到,喝完农药后,小程又给陕西公安 12110 短信报警台发了一条短信。

短信中称,“不用送我去医院了,我不需要抢救,就算抢救也已经来不及了,我只需要任某的道歉尚可安息。谢谢你们。”

据当地媒体报道:记者采访了任某的妻子伍某,她说,丈夫刚将她一顿暴揍,“他性格暴躁,一句话说不好就打人,都将我打骨折了,我都不敢住在家里,我躲到外面,他找到我就打。”

伍某说丈夫今年 71 岁,他们原来住的城中村被拆迁了,大大小小赔偿了 11 套房子,但丈夫一辈子都很抠门,后来在她的劝说下,他卖了几套房子给 3 个孩子分了钱。记者最终辗转联系到了任某,他承认自己脾气暴躁,称以后不会再打妻子了。在小程这件事上,任某说自己没有错,他还不知道小程已经去世,他建议程橙父母通过司法途径解决后事。

西安大三女生因房东拒退押金喝农药身亡,女孩父亲:女儿让我们帮她讨公道

信息来源:都市快报

知乎用户 jason wang 发表

这事看的人心痛,

如果我认识这个姑娘,

我真的会找她好好聊一下。

亲者痛仇者快,这事不值得。

昨天下午,我听说一个事情,跟这有点类似。

就说一个姑娘才 24,

跟她男友一起不小心怀孕了,

然后,这个男友就玩消失了。

这个姑娘一时想不开,

喝了百草枯,没救过来,

两条人命都没了。

这两个姑娘,都以这种极端的形式,来谴责了房东和渣男男友。

但是,从法律上讲,这两人是不会有什么责任的。

道德上的负罪感,你觉得这种人会有吗?

住院抢救都还在落井下石的人,会因为这个愧疚?

不会的,

真心希望看见这段文字的所有人,面临这个世界的恶意时,都多爱惜自己的生命一点。

毕竟,你们这些好人都好好活着,至少能让这个世界上恶人的比例低一点。

知乎用户 一叶而知秋 发表

举报了,事件都盖棺定论了,也不更新,还是引用这个带节奏的稿子,为了流量不要马?

但凡你用的报道客观点,标题取得中立点,都不会有这么多人同情女生。


学生租房养狗,我就不说其他的奢侈品(双持苹果什么牛马)。

就不住宿舍租房住的同时,“养狗”,还是两条

就说不过去。

管中窥豹,大学女生被各种博主、“独立女性论”pua 的有多深。。。。

知乎用户 舍支说法 发表

从事件来说,房东用恶毒语言辱骂女孩,肯定是一种侮辱行为,侵犯了女孩的人格权,应当承担赔礼道歉的义务。

但是,一般人对于辱骂会造成女孩死亡,是无法预知的,而且女孩的自杀是自己追求的结果,根据《民法典》的规定:“损害是因受害人故意造成的, 行为人不承担责任。” 一般情况下,其他人无须对他人的自杀行为承担责任。

不过,如果女孩最后录音里说的,房东曾经反复说 “你服毒了,我就给你道歉” 这件事属实的话,那么房东需要对女孩的死亡承担一定的赔偿责任,因为房东明知女孩可能服毒,仍然用语言反复刺激女孩,对女孩的死亡是有预见的,因此女孩的死亡不再是自己单独主观追求的结果,这个情况下,房东必须承担相应的侵权责任。

当然,由于女孩死亡主要还是自己服毒导致的结果,因此房东的赔偿比例应当有所限制,但责任是必须承担的。

知乎用户 dachenliang 发表

我觉得房东连续辱骂骚扰是有罪的。还有自身经历的事,我就被房东恶心过我是年付了一年租金款,押金也付了一个月的租金,我要提前走没收我押金(一个月租金)没有啥问题,居然还扣了我一个半月租金,合约上也写很清楚违约方支付一个月租金就可以。找到警察,才知道这个房东已经被很多租客投诉报警过,就没法解决还要我们起诉,哪有时间耗着,最后自认倒霉呗。建议成立一个恶房东警示平台,租房不易生活不易还被恶人寒心真是的。

知乎用户 aogutu 葛忠涛 发表

有的人搞不明白社会权利的保障。

如果一个纠纷是完全一边倒的,那当然好下结论,但那也不需要什么法律,不需要什么舆论了。

法律的重要性,舆论的重要性,体现在灰色地带。

如果崇尚,不管社会的权利保障,只讲自然斗争,胜者为王,那也不需要法律,不需要舆论了。

房东作为参与经营的,他有多大权利任意制定规矩呢?不管是租房规矩,还是言论规矩。

当然可以倡导房东与租客自由斗争,胜者为王,也可以倡导社会自由斗争,胜者为王。

如果别人希望的道理是这样的,当然有他的表达自由。

但我不是。

古代各种奴隶规矩,能搞那么几千年,难道就夸它有群众基础?

我的观点:

●房东作为参与经营的,应该受到更严格的制约。其它生意的经营者也一样。

●自杀不可取,但自杀可以成为判罚参考。

如果社会的人都是道德模范,绝对不存在狡猾的斗争,那当然不需要偏袒,只需要完全的公正判罚就行。

那也就不需要在劳动纠纷中偏袒劳动者,不需要在任何法律领域偏袒某一方。

甚至不需要社会社会制度之分,不需要什么政治国家概念。

可现实是可以如此吗?

♦不要把责任渲染成非黑即白,要么死刑,要么连问都不能问。

担责也分很多层次的。

人在社会,不是独立存在的。享受的资源,能做的行为,都是与社会有关联的。

知乎用户 山川湖海 发表

房东的侮辱与辱骂本身就构成了侮辱罪,需要承担相应刑责。

程橙父母给记者解释,女儿谈恋爱分手,这是很正常的事,房东为何要如此侮辱她?

一般人对于辱骂会造成女孩死亡,是无法预知的

女孩的自杀是自己追求的结果,根据《民法典》的规定:“损害是因受害人故意造成的, 行为人不承担责任。” 一般情况下,其他人无须对他人的自杀行为承担责任。

房东曾经反复说 “你服毒了,我就给你道歉”

从情理上来说,即使不退押金和租金,也不应当向租客恶语相向,甚至口不择言说出除非对方死了才道歉的话。

抛开法律呢,任某想到程橙的死,他真的能够心安理得的夜夜高枕吗?

她的死和任某就真的一点关系都没有吗?

这件事属实的话,房东需要对女孩的死亡承担一定的赔偿责任。

因为房东明知女孩可能服毒,仍然用语言反复刺激女孩,对女孩的死亡是有预见的,因此女孩的死亡不再是自己单独主观追求的结果,这个情况下,房东必须承担相应的侵权责任。

程橙和任某属于承租人和出租人的房屋租赁合同关系,不涉及人身等人格权属性,当然也不能要求对方赔礼道歉。

女孩死亡主要还是自己服毒导致的结果,因此房东的赔偿比例应当有所限制,但责任是必须承担的。

知乎用户 李先生​​ 发表

不能用生命去赌 这几千块钱,也不能用舆论审判两位 70 岁的老人房东

从法律上讲,房东对此不能承担相关刑事责任,虽然客观上房东过激的言行对其脆弱的心理产生了影响。因为房东毕竟没有教唆她自杀或者威逼她自杀的行为。从事件来说,房东用恶毒语言辱骂女孩,肯定是一种侮辱行为,侵犯了女孩的人格权,应当承担赔礼道歉的义务。
但是,一般人对于辱骂会造成女孩死亡,是无法预知的,而且女孩的自杀是自己追求的结果,根据《民法典》的规定:“损害是因受害人故意造成的, 行为人不承担责任。”一般情况下,其他人无须对他人的自杀行为承担责任。如果女孩最后录音里说的,房东曾经反复说 “你服毒了,我就给你道歉” 这件事属实的话,那么房东需要对女孩的死亡承担一定的赔偿责任,因为房东明知女孩可能服毒,仍然用语言反复刺激女孩,对女孩的死亡是有预见的,因此女孩的死亡不再是自己单独主观追求的结果,这个情况下,房东必须承担相应的侵权责任。

再者,房东不退押金也还有理由的,明确的是合同明码标价如果提前退租押金不退,如果女生自己退租之前找好了同价位的二房东无缝,那退房租,事实上后面的租客是房东找的,非女方,因为有争议,女方也没交最后一期的水电。如果这种情况来个女的和我说你不退就不是人,我也不会有好语气。让我们抛开后面挖的房东各种黑历史不谈,就单看这个案件,毕竟本身黑历史和这事没关系。可信度也存疑。
但是对房东来说,抛开死者为大,一年的合约变成了 4 个月换房,转租的损失也看的到,被人侮辱不是人情绪失控脏话出来很正常,可以说素质不高,但是一辈子自己不做类似的事都难,更别说碰到了,同时,房主自己找的下家房租是 1600~1800 之间浮动而且临近过年后面一直找的都是短租客,对比原来的一年损失也在 1000 多~ 3000 多,这是仓促之下找的,也确实损失了那么多,而且还要付出带人看房的时间成本,中介费的时间成本等等,退还 1300 问题真的很大?
房东的行为真的没法理解吗,我觉得不见得,当然在双方争起来的时候房东的话肯定是非常尖酸刻薄的,不过女生的话我也不觉得就多温良淑婉了。

总之,不能用生命去赌 这几千块钱,也不能用舆论审判两位 70 岁的老人房东。一切等待司法机关的合理解决才是正道。

愿死者安息。

知乎用户 臧大为 发表

双方都有错。但是房东不应该得知女生服毒之后还发这样的短信,显得冷酷无情,让女生带着愤恨死去。罪过大了。阿弥陀佛。

知乎用户 狐狸晨曦​ 发表

这个房东的底气是什么?“城中村” 拆迁暴发户,在西安这样的新一线省会城市有 11 套房。而西安当下的平均房价,1.3 万~ 1.7 万 / 平方米,论其总资产,是确凿无疑的 “千万富翁”。

对面的穷学生连同其父母,辛苦打工劳作一辈子,估计也就只有他总资产的零头。

在很大程度上,以金钱衡量社会地位的时代,他理所当然地趾高气昂。

这个房东是凭自己的才能、天赋、努力,还是过人的道德与人品,获得这一切的么?

什么都没有!

无才无德,薄情寡义,却凭纯粹就是 “天上掉馅饼” 的运气,轻易获得以千万元为单位的资产,成为了资产之上的新寄生阶级:【城市地主】!剥削着无数穷苦打工人的劳动成果。

而后,这个城市地主,贪得无厌地做着为富不仁的勾当,就为了拖欠数千元的房租押金,活生生逼死了一个花季年华的女大学生!

今年初,随着电视剧《觉醒年代》的热播,陈延年烈士和陈乔年烈士的生平也逐渐广为人知。

陈乔年烈士亲笔填写的一份家庭情况调查表格,尤其令人动容:

在自己的家庭经济地位一栏,陈乔年填上了 “官僚兼地主 “,在其祖母的职业与收入栏里,填上「无业,寄生过活「七八百亩田、两个商店、债权」,在其母亲的职业与收入栏里,填上「靠祖母过活」,

而尤其刺眼的,正是【寄生】二字。

烈士不可能不敬爱自己善良的祖母和母亲,不可能不知道,自己家庭人员的经济来源,生活所需,正是在这七八百亩田、两个商店的合法财产而得以维持。

没错,不止是当时的律法,甚至是此前溯几千年、历朝历代的律法,这七八百亩田、两个商店都是绝对天经地义的合法财产。

——但是,参加革命后受到的教育,让烈士明白了:

对租种这些田地的佃户而言,对店铺里打工的伙计而言,这样的生产关系,就是【剥削】,这就叫【寄生】!

一百年后,沾了时代发展与城市扩建红利,靠拆迁成为暴发户的这些名为 “房东” 的城市地主阶级,已经为数众多,

这回因逼死人命被曝光的某房东,只是其中尤为恶劣的一人,他们的财产或许表面上合法,但同样改变不了其寄生虫的本质!

我们是中国人。

我们中华民族几千年来的传统,就是坚信无商不奸为富不仁】。

两千多年前,我们的祖先就教过我们:【君子之泽五世而斩】【王侯将相宁有种乎!

西安是我们民族的千年古都,见证了大汉王朝与大唐王朝的鼎盛辉煌,而终结这一切的,恰恰正是因为财富分配不公,贫富差距悬殊、就在一位诗人写下【朱门酒肉臭、路有冻死骨】后不过百年,

一位冲天大将军点燃的滔天烈焰:天街踏尽公卿骨,内库烧为锦绣灰!

古代历史上,每隔二三百年,就会出现新一轮【等富贵、均贫贱】的浪潮,广大被逼迫得 “无立锥之地” 的贫者,从来就不会和日本、印度、欧洲人那样崇拜富人,听天由命,以待来生。

而绝大多数富人倾家荡产之时,抄家灭门之际,广大老百姓从来都只有拍手称快!

这种流水不腐,户枢不蠹,“三百年王朝周期律” 的周而复始,吐故纳新,正确定了华夏文明相对于欧洲贵族文明的先进性。

我们是新中国人。

一百年前,不知有多少个如延年、乔年兄弟一样,出生于类似富裕家庭的革命者,他们努力唤醒民众、浴血牺牲,不止是为救国家民族于危亡,同样也是为了彻底推翻这种人剥削人的社会!

那位万事为民、不图私我的旷世伟人,在力挽天倾拯救了国家民族后,毕生思考与实践的,就是如何彻底终结人剥削人的社会轮回。他的伟大理想,他们所有革命者的伟大理想,同样传承给了生长在红旗下的每个中华儿女。

公者千古,私者一时。

所以,

广大富一代、富二代、富三代们,永远也不要妄想,获得类似以拜金主义为天经地义信条的欧美社会的待遇,被当做人生偶像、社会楷模、万人崇拜,反而让广大普通人被鄙视成了 loser!

更永远不要妄图,让自己子孙轻轻松松 “赢在起跑线”,甚至于妄图将大量资产转移海外、和国际垄断资本沆瀣一气,从此当了国家和民族的罪人。

我们民族几千年来的优良传统,广大劳动人民的朴素价值观,永远不会和崇尚拜金主义、鼓吹消费主义和享乐主义的欧美所等同!

所以,正是广大普通劳动者,理直气壮地平视富人,并不觉得他们有任何高贵而自惭形秽,从不会将他们当做 “霸道总裁” 顶礼膜拜,才能更好地鞭策这些 “成功人士” 去不忘初心、努力回馈社会、报效国家,履行 “先富” 带动 “后富” 的社会职责,

对某些利令智昏、为富不仁者,更应该被千夫所指,万人唾骂,法律如果制裁不了他,就让社会公义让这种人间之屑,直接社会性死亡!

人民当家做主的新中国,永远都是劳动者最光荣,普通人最伟大。

知乎用户 陈熙​ 发表

若有人因你而死,这冤仇十世解不开。

上柱香,天在看。

知乎用户 阿董 Adong​ 发表

如果我遇到这个房东,我随便他怎么骂,微信屏蔽电话拉黑,直接起诉准备调解。他不要脸,我就比他更不要脸,我把他的骂人截图打印下来贴到小区每一个角落里,转发到小区的业主群里租房群里。他再想把房子租出去起码得折腾一段时间。

面对不要脸的人,我们只能在法律的范围内比他更不要脸,才能保护好自己。租金和生命比起来显然是不值一提的,没有什么比自己的命更重要。年轻人们,好好活下去,面对着这个不要脸的世界,我们比他们更不要脸就好了。

知乎用户 刑天唐伯志 发表

人要有契约精神。女生违约在前,没理。

接着谈骂人:

首先女生先骂人,说房东不是人,在这种情况下,房东还嘴骂女生是 BZ。

无论如何两个人在这点上都不对,而且是女生先骂人。请看截图!、

女生先骂 71 岁的老人不是人缺德在先,在这种情况下老人回骂。说心里话两个人在道德层面都不怎么样!

第三,女生用极端方式来试图惩罚老人房东的行为,极端不智,民事纠纷采取诉讼是一个正确的姿势,据说已经起诉了,结果为什么不公布?看来法院也不支持女生。

综上:女生的死亡是自杀的结果和老人房东无必然因果关系,这和老人是否不地道,是否有 11 套房,是否厚道无关。

这也提醒了年轻人,别因为屁大点儿的事儿,就以死亡来威胁,恫吓,这不是解决问题的方法。而且要做事儿要注重契约,要学会就事论事,别一言不合就开骂,就寻死觅活。

我自己的一件亲身经历的事儿,某天我停车在一个车位里,等人,突然一个骑着电动车的人,从大门儿里冲出速度很快一下就撞在我的车的车尾,灯裂了。这个人扭身就要走,我立刻把他拦住,我说你啥意思,这就走?

他说不就是车灯裂了吗,有多大点事儿,我说,是没多大点事儿,你是不是应该道歉啊。他满不在乎:别废话说多少钱,我赔你。

我乐了,当着他的面给 4S 店拨电话,开免提让他听:2000.

他一下绿了。说:你们串通好的。我说那你随便打任何 4S 店或修车店。

结果他打了好几个,最便宜的一个是 1500。

这个时候他开始怂了,对我说大爷,你高抬贵手,我打工的不容易,如何如何。我说没问题,如果你早道歉,我可以一分钱不要。

这个时候,有一个围观者来了,说不就是灯裂了吗,后面掉点漆吗,又不影响驾驶,看这孩子苦哈哈的,你就算了吧。

我乐了:那你替他赔?

这个时候那小伙子突然变色:给你 500 就这样算了吧,你的车也未必是好来的。

我接着乐,你啥意思?你还想调查我?你说说我的车咋不是好来的?我是偷来的还是抢来的?

你是剥削来的!小伙子打了鸡血一样。

我说:别废话赔钱 2000,不行我就报警了。这个时候我等的我的小兄弟来了,上来就要揍他,我说别!千万别,他不跑你别动他,他跑你就拦着他,我现在就报警。

结果警察来了,交警看了后说,别废话给人修车去。一会儿 110 也来了,110 说,他不是没跑吗,如果他跑了,你再通知我们。

警察没有一个人向着他说话。

这个时候他又变了脸色一幅哭哭咧咧的样子:大爷,你当我是个屁,就放了我吧。

我真想放了他。但是,我的兄弟说不行!必须给他教训。

我说,你弄了这么大事儿确实要给你个教训,你赔 1000 吧。

结果,他很不情愿的赔了 1000 块,赔完还说:我就自当出门被 GOURI 了。

路边看热闹的人最后都说,这孙子真欠抽!交警都劝我,算了,算了,大人大量。

自己做了错事,自己不认账,不道歉,还牛 X 哄哄,话里话外还带刺儿,说心里话我不拦着我那小兄弟就动手了。

知乎用户 深夜一只猫 发表

不退房租是有前提吧 违约责任在谁? 女大学生!

所以 房东在租金这事上才是受损者 没毛病啊

不能说人家有房子出租 就活该碰上租一半退租还要退押金的租客

女大学生为什么死?被房东骂死?被骂两句就寻死?这也有个前提吧 该女生属于暴躁症和抑郁症患者 说到这 她有明确告知房东自己有这方面疾病么?或者 那些说房东该重判的人 你们能保证房东是完全知道该女子有这方面病症的么?如果房东不知道 你们凭什么认为房东必须要负上刑事责任??

再来看聊天记录 最开始言语攻击的是女方 只是没用脏字而已 但一样有攻击性 房东说的基本上就是骂人的话 这点不存疑 这可以看出双方是因为租金引发的口角争辩 正常不应该报警处理么?

这属于意外事故 房东需要进行一定赔偿

知乎用户 T-Magic​ 发表

怎么说呢?

具体的我们应该冷静等证据! 我们先看看司法机关的公告!

但是我有几个疑问,她是真的缺钱吗?自己都不够,为什么还要养宠物?为什么还要买最新款手机?真的拮据会这么浪费吗?至少我见过的,基本是在自己保障好之后,才开始其它消费!

知乎用户 瑾妤 发表

人都没了,自媒体还在消遣作乐,最应该枪毙的就是乱写的自媒体

我相信大多数人,在毕业求职的路上,走的这段路都是一样的,租房,退房,搬家;我一直坚信你是什么样的人,房东就是什么样的人,你是房东的镜子。

遥想当年刚毕业,所遇到的房东,无一例外,都是乐善好施的人,回忆起来都是相处的融洽之处。

现在的毕业生,缺少对社会的尊重,以为走哪里都是自己家,谁都得像父母一样惯着自己,说到底是父母的失职,孩子在家可以是孩子,出了门,是成年人;缺担当,自私,只想自己,只算自己的帐。要公平,那就角色互换,如果你是对方,你会怎么办,你自己心里能放下了,对方大多数也是争议不大的。

以上观点不针对题主中此次房东与房客,仅表达目前社会现象。

知乎用户 回首 发表

西安大三女生因为抠门房东不退还押金,导致女生服毒自杀,这个女生的父母想要起诉该房东,但是只能用侮辱罪来起诉这个房东,女生的父母希望房东赔礼道歉和赔偿一切损失,3000 块钱就放弃了自己宝贵的生命,太不值得了,这个抠门的房东还心安理得的认为,自己的做法没有错,对于这样的房东,我们也只能为女生惋惜。

知乎用户 擎盾数据​ 发表

目前从披露的新闻来说,女孩子和房东之间的纠纷是民事纠纷。女孩子作为一个完全民事行为能力人,对于自己的所作所为以及可能所产生的后果应当有一个明显的认知。

房东同样作为一个完全民事行为能力人,是应当预见到,无论什么情况下说出这种刺激性语言,都可能导致一定的后果。如果有证据证明房东说了类似 “你服毒了我就给你道歉” 这种话,房东应该承担相应的民事责任。

知乎用户 云我无心 发表

有点震惊,看到评论里说就算签了合同,提前退房都不应该扣押金的就觉得震惊,真是我穷我有理,人家合同白纸黑字的写的一年到期才能退,然后你提前走退了押金你还觉得理所当然?老头就应该给女孩把全部押金都退了???可能是小红书过来的吧,我看到小红书上一群人说什么女孩不差这几千块钱,就是为了出口气,不差几千块钱她天天找房东指责他没良心是为了什么?不差这几千块钱他们能吵起来激进到房东辱骂女孩。

还有我特别想说,尼玛视频里说房东连续辱骂女孩一个月她倒是拿出证据啊,说一个月就一个月?房东那个老头每天没事做不收租闲的蛋疼天天没事就去骂女孩?明明是俩人对骂,一个人能吵起来?老头每天没事自言自语发信息给女孩?我真是一个大无语,人家说啥你们就信啥,发个聊天记录不发全,专挑对自己有利的,对自己没利的快速划过,现在网上搞舆论也就是这点本事了,专门利用看客的同情心来搞。

知乎用户 三生星座心理说 发表

看到这题目,让我想起养娃这事,很多娃从小就打滚,长大离家出走,再大自杀威胁……

本质都是一个问题,遇到问题采用自虐的方式来达到目的,这招对父母好使,对父母以外的人压根不好用……

爱你的人,这招好用是因为对方爱你,人家陌生人还管你这套!

这事房东承担什么责任? 我是觉得这娃遇到这点事就自杀,以后她人生需要自杀都事情数不过来!

就像之前货拉拉司机遇到那个女孩一样,很多时候遇到问题,如果一个人学不会好好解决问题,那么失去的最终是自己,包括自己的生命。

这事我不想批判她的父母,每个人都有自己成长的责任,大学生已经不是 5、6 岁孩子,还玩这套,她是真抑郁还是习惯性任性给自己找个说法!

抑郁症自杀一般都不是这种为了赌气而自杀,这孩子这种处事方式,谁遇到谁倒霉。

说上面那些,不是说房东就对,只是闹到这地步,拿自己生命开玩笑,这孩子这次可不要得逞,否则真是害了她!

这种人已经习惯用自虐去威胁他人来解决问题,有次和我们单位负责招应届的同事聊天,讲到有个学生,本科就习惯性各种带动同学为了某个目的去利用舆论折腾学校,这种学生哪个单位都不敢招,他已经习惯用这种方式解决问题,已经多次尝到甜头,总有一天,他这样会把自己的人生路堵死……

这女生同样,她又多少条命可以用来赌气自杀的? 这种孩子很自私,不爱父母,不爱周围人,眼里只有自己,但凡心中有爱,有感恩,也不会拿自己的性命为这事而自杀!

知乎用户 一派胡言苗大嘴​ 发表

房东基本上不会受到处罚。法律是法律,情感是情感

知乎用户 BIG 梦想家​​ 发表

如果你是房东,你会觉得房东做法正常;

你是租客,你会觉得该女生值得声张。

他们就不是一类人,对,我们脚下都是社会主义的公民,大家的阶级不同,仅此而已。

漠视生命,不是资产阶级是做不出来的。

知乎用户 铜墙铁壁方校长 发表

你死你有理?

去跟阎王爷讲去吧。

知乎用户 今天长胖十斤 发表

房东妻子说丈夫很抠门很暴躁

丈夫刚将她一顿暴揍,“他性格暴躁,一句话说不好就打人,都将我打骨折了,我都不敢住在家里,我躲到外面,他找到我就打。”

生了 3 个孩子,丈夫从不给她钱花

_她原来是教师,因为超生失去公职,为了生活她经常在火车站附近跑摩的_。

女生从小受到别人欺负

大学同学都不和她玩, 遇到房东任某后,她四处求助没有人愿意帮她,法官给房东打电话要进行调解,房东就是不接电话。

警方认为该事件不属于刑事案件

但作为房东任某来说是具有不可推卸责任的,虽然房东没有动手拿刀、拿棍子杀死或打死女生,但房东对程橙的侮辱与辱骂显然给女生带来了伤害。

这件事因为不涉及他杀或者逼迫自杀,以目前的情况来看,任某是不承担刑事案件的。

口不择言说出除非对方死了才道歉的话,虽然这句话和程橙的死亡在法律上没有因果关系,但任某真的能够心安理得的夜夜高枕吗?

千万不要用自己的命去惩罚烂人!

知乎用户 乌鸡猿 发表

这话已经说得够温和了,没对死者输出算是我看在死者为大和同龄人的面子上不计较你。但是道理一定要给活着的人讲清楚。乱带节奏,颠倒黑白,绑架公权,令人作呕。

是,租房乱象是很严重,条约本身对租客是有点不友好,但还是那句话,这和本案到底有什么关系?条约不好我就要去死?条约不好是条约制度本身的错吗?那回到以前没有合同不讲契约全部私了乱来的年代?具体问题具体分析这么难吗?

希望网友明白一件事,矛盾论真的是个好东西。你谈阶级矛盾,谈租房乱象,谈房主黑历史,好,这些全都客观存在,那又如何?问题是这否定不了受害者自己违约自己脆弱幼稚。(有精神类问题真的要治)这个世界不是谁声音大谁有理,不是谁是学生谁是女的谁就有道德法律的豁免权,更不是谁死谁有理。死者为大是尊重生命,不是叫人胡搅蛮缠倒黑为白的。

法律道德的分析另一个问题下各位高赞大佬说得很清楚了,我的结论和他们一样,现有信息来看,房东几乎没有大问题,讲契约精神按合同办事,确实是女方违约在先。如果说有那就是嘴臭,但那也是情有可原的。

这就是典型的双输。租客胡搅蛮缠,自我物化,以为死亡能换来对方的利益,结果选择了百草枯,三上吊结果真的把自己送人头了。有人说这是打拳的反噬,我也认同。(我 YUmi 直呼内行)房东大爷可怜摊上这么件晦气的事,说不定又来个万恶的 “人道主义赔偿”。当然我也同情女孩,不过仅仅只是因为他是个精神疾病患者,有病还是早点看精神科的好。

不过后怕的是我,这就提醒爸妈小心租客,别碰上这种人。至于你们想把房东群体都污名化就省省吧,很多房东也是工薪阶层,房子是自己辛苦钱买的,不要什么事就带节奏说什么阶级矛盾。就算有,那也和本案例风牛马不相及。

这不是饭圈,世界不是以你为中心的。如果死者家属还有脸的话,就赶快操办后事就消失不见的好,别变成第二个货车事件。

知乎用户 纯属墟构​​ 发表

很遗憾,房东需要承担的责任十分有限。以下讨论建立在不考虑房东高龄的基础上。

先看刑事角度。从已有的微信聊天看,说宽泛的宏观的,房东的辱骂不存在严重的社会危害性和刑事违法性。房东的战斗力甚至远不如各大论坛,社区的键盘侠。

说具体的,这类辱骂不必然导致被辱骂对象自杀,房东也无法预见女孩的自杀,也没有任何证据能证明房东真的想要通过辱骂的方式致女孩死亡。

房东也不存在 “应当预见但是未预见” 的情节,不构成致人死亡的,故意或者过失犯罪。

至于诽谤罪或者侮辱罪,首先不论这是需要女孩自己提起的亲告罪,房东没有在朋友圈,社区张贴广告,只是私聊辱骂没有公然辱骂行为,也未导致女孩社会评价降低,不构成对女孩名誉的侵害。

接下来稍微搭边的寻衅滋事罪,寻衅滋事罪虽然从行为上看,是以打人,辱骂,恐吓为主,但其罪的本质是破坏公共秩序,行为主体的主观是寻求刺激,其对象通常不是固定的个人。这里房东只是 1 对 1 的辱骂,不构成本罪。

如果一定要让房东接受处罚,能搭上一点边的,也只有《治安管理处罚法》。

《治安管理处罚法》42 条 “多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的” 处“五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。”但是一般来说,房东发的那几条(仅有视频里的那几条),其实想搭上也非常困难。

民事责任后续再更。

知乎用户 文过饰非 发表

红星新闻采访了解到,早前,程程出现失眠等症状,今年 10 月,她在西安市中心医院被诊断为 “双相障碍”。

双相情感障碍,王炸级心理疾病(精神疾病),自杀率很高。

如果该女生确诊双相属实的话,因为退押金的问题,和自杀的结果,从逻辑上就可以自洽了。但,逻辑上自洽,并不是指存在必然因果。

因为,我在今年 3 月,也被确诊了。

我也是在大三的时候怀疑自己有心里问题的。当时单纯的以为是抑郁,为了对抗自己内心长久以来的胡思乱想,特别是为了一点鸡毛蒜皮的事始终 “走不出来” 的问题,我开始自学心理学。参加工作十几年以来,我用高强度的工作(精神高强度,体力高强度,注意力高强度)来压制个人情绪方面的问题,控制的很好。但是在孩子出生之后,我觉得自己的一些症状已经不能用简单的抑郁来形容了,因为我已经出现了时而亢奋时而阴郁的反复。于是,今年过完年,我找了一个信任的朋友,一起去了外地问诊,确定我有双相。

和医院聊了很多。所有从小到大走不出来的回忆,也有了一个让自己信服和接受的解释。

请注意关键词,走不出来,信服,接受。

双相人群,任何时候都可能为一个小事,始终走不出来,如果不能与自己达成和解,没有外力或者自在的劝慰能够让自己信服并接受的话,持续在内心发酵,最终会走上极端的。

大一的时候,叔叔来我读书的城市出差,在体院的门口请我吃饭。这已经是十八年前的事了。当时的主菜是牛肉煲,参加的人还有叔叔大学时的同学。两个长辈,一个我。在夹菜的时候,一块牛肉上汤汁较浓,我就抖了两下。叔叔的同学善意的说了一句,别这么抖,不礼貌。因为叔叔和他同学都是经商的,一直言传身教教导我与人打交道,用餐、用语、着装方面的礼节。但是这一次当场教育,给我内心造成的影响,使得我至今都走不来。

也许在很多人看来,这很正常,我也理解这次教育是很正常,并且带着长辈对晚辈的善意。

但是,在我内心深处,因为这次教育,我对我叔叔内心一直存在歉疚。因为我认为,是我不好的生活习惯,导致我叔叔很丢面子。开始是不好意思,然后持续发酵成歉疚,继而长久不能接受,走不出来,导致我至今面对叔叔都满心惭愧。

这就是双相人群处理问题、思考问题的逻辑。由小事而无限制无逻辑的放大,最终让自己背上沉重负担,然后一步步自己压垮自己。

这种小事,在我的人生经历中,太多太多。

当遇到无法解决的问题,自己深受委屈,又不能通过正常合法渠道解决,也不能通过自己的客观正常的认知消化的时候,任何一件小事,都能成为压死自己的最后那根稻草。

特别是那些自认为正确的问题,得不到公正的对待,就可能会用伤害自己,来让对方受到应有的惩罚。

很遗憾,房东能否受到惩罚,受到什么惩罚,法律的框架下,基本实现不了。

从女生和房东的聊天记录中,女生的双相症状已经比较明显了。

即使从房东的带有侮辱性的用词来斟酌,其对于女生自杀之间的因果关系效力,是赶不上双相的确诊文书的。

双相人群真的都是很善良的人,但是女生遇到了一个不善良的人。

房东的不善良,是压死女生的最后一根稻草,而女生的不幸,是生命不能承受之重。

双相的治疗,需要一个稳定的家庭环境,坚持用药,长时间高质量的睡眠,长时间高质量的睡眠,长时间高质量的睡眠。重要的问题说三遍,如果不行,就说三十遍。

让自己持续处于一种专注某一个只能进不能退,并且不能让自己能够发生自我分析、自我主观的事件之中。一定不能让自己思考,尤其是不能在失眠的时候思考,否则,能够从蝴蝶扇动翅膀中预见世界的毁灭的惨状。

此外,要接受吃亏,懂得放弃,要强大自己的内心和见识,遇到任何问题,要有办法解决别人解决问题,而不是解决自己。

双相人群,请自私一些,再自私一些,在这个世界上,你自己最重要。

知乎用户 注册供配电必过 发表

谁家的孩子谁抱走,多大了是非不分?

媒体就是喜欢搞阶级对立引发讨论?吃相可以再恶心点?

合同约定了就按合同办事,没约定就退押金。

如果从道德上,弱势群体肯定希望房东受到法律制裁。觉得房东不差米。

但是从房东呢?谁家的米不是米?我的权益受损了谁赔我?

如果房东没按合同来,我站女生。如果女生没按合同,我站房东。成年人要理性判断,为了一点小事自杀,心理承受能力就这?

我发现现在的人都很酸比自己有钱的。谁家的钱不是钱了?老人以前吃得亏谁知道?年轻人就不能吃点亏?

自己心理承受能力不行怪别人?有本事你别签合同啊。签了合同不算了????

那我卖房子一千万到账了,我不交房了行不行?合同不算了,你拿我怎样???

人人都这样法律还有个懒用???

成年人思想不成熟就有理了???

死者为大,道理我都懂。但是要看看具体是什么原因死了。老人家的损失谁来赔?如果这样说 难道发动侵略战争的人死了也很可惜吗???也为大吗?

如果是个有钱人租房吃亏了自杀了?谁会同情他?我估计所有人骂他大笨蛋活该吧?

请别戴着有色的眼睛去评论一件事!该谁的问题就是谁的。

如果女孩成熟点?理智点?还有这故事??????????

知乎用户 拔地而起东条希 发表

告诉我们租房不租小仙女

知乎用户 孟三宝​ 发表

点开视频,四句话就把我的心击碎了。

我本科做过小生意,有一次因为没有签合同,赔了一大笔钱,把我在学校里前两年挣的钱全都赔进去了。

我当时报警,警察说合同纠纷应该去起诉,不归我们管。而我那个时候没有还没有学习法律,感觉去法院诉讼维权是一件遥不可及的事。

我当时也有过这样的想法。

如果我死了,对方会受到惩罚吗?

我一直以为只有我才会这样想,直到看到这个女生的遗言。我才意识到

也许

在遇到委屈与不公,还维权无门的时候,

很多人都有过「以死相逼」的想法。

研究生,我跨专业学了法律,懂得了怎么维权。

但是,随着咨询我的人越来越多,我又发现一个问题:

当标的太小的时候,对于普通人来说,维权真的好难。

  • 你想和对方好好谈谈,对方不搭理你。
  • 你想请一名律师,但涉案金额也就几千元,打到一审结束怎么也得几个月,很少有律师会为了几百块律师费,跑几个月。

所以社会上的「恶人」就吃准了你会被高昂的维权成本(时间、金钱)劝退,才会得寸进尺,有持无恐。

回到今天的问题:

一、房东会对这名女学生的死亡负责任吗?

很遗憾,并不会承担刑事责任,最多只有民事上退回租金和押金的责任。(这还得是证据充分的情况下)

二、面对租房纠纷应该怎么办?

当纠纷发生后很难办。起诉成本真的太高了。

我认为最有效的解决方案应该是签订合同时便把潜在风险排除。

1、确认出租方身份

对方是否为房主?

  • 如果是房主,签订租赁合同时让他携带自己的身份证、房产证原件。
  • 如果是转租,让他携带租房合同,确认租房合同中有约定允许转租。

如果不确认上述两点,小心对方收了你的钱跑路,小心房主不追认转租,把你撵出去。

2、不要搞租房贷

之前的连锁公寓暴雷,好多人发现,自己的房子被房东收走了,代款还得还,向连锁公寓退房租?这些公寓早都跑路的跑路,破产的破产。年轻人缺钱,还是厚着脸皮问父母借吧。实在不行,去借花呗也比租房贷靠谱。

3、签订租房合同要明确双方义务

  • 家里物件坏了谁修?修了谁付钱?多久修?
  • 作为承租方房间最多住几个人?是否可以转租?
  • 如果是拼租,其他房间的承租人如果吵闹影响休息,房东怎么处理?如果这种情况退租,房东扣不扣违约金

一定要提前谈好,并且写在合同里。

4、确认退房时房东可扣押金的范围

明确房东退房时是否检查房间的物品是否有损毁,如果要检查,请对方提前声明检查范围,并拍照留存入住前的物品状态,方便退房时比对。

明确房东是否在入住时做房屋保洁?保洁费用谁付?退租时的交房卫生是否有要求?

5、如果中途退租如何处理

  • 如果能找到其他承租人,还扣不扣违约金?
  • 如果没找到其他承租人,退租是否需要提前一个月告知?
  • 如果没有提前一个月告知,扣多少违约金?如果提前一个月告知,房东找到了新的承租人是否扣违约金?
  • 如果因为拼租的其他人太吵,经房东提醒不改正,此时退租怎么处理?
  • 如果因为房东有隐瞒房屋情况的欺诈行为(比如承诺冬天有暖气,但实际上没有;比如房屋周围长期施工),此时退租怎么处理?

以上,都尽可能说清楚。即使不好意思在合同里约定这么复杂,留个心眼,在微信里聊天用文字聊,留个证据。

6、可不可以换锁

安全起见,尤其是女生,租房前和房东沟通好换锁问题,换锁费用谁出?换锁后不给房东再提供备用钥匙。如果房东不同意,那你得考虑安全和租房哪个更重要。

7、如果是新房

新公寓要求对方出示甲醛检测证明。这种事之前也闹过新闻,安全最重要。

如果不能出示甲醛检测证明,要求对方出具装修完工的时间证明材料。自己「知乎」一下,装修完多久,房间甲醛含量可以达到允许人居住的标准。

8、和房东一起检查一次家具电器是否存在问题

入住前,最好能好好检查一下家具电器是否有故障,房东在场最好,如果有故障,直接商量一下如果入住谁来修,什么时候修好。

9、检查房屋是否有摄像头

尤其是女性和情侣,尤其是短租公寓性质的房屋。请务必检查一遍。今年知乎上偷拍的新闻不少吧。酒店摄像头偷拍不少吧。注意起来。

10、通过中介买房应该注意哪些内容?

可以看我这篇文章

★|中介买房指南

以上,

我是

[@孟三宝]()

,坐标成都

点个关注,不迷路。

知乎用户 龙哥​ 发表

下面链接里的新闻相对完整,和这个问题摘抄的这一段还是有区别的。

这个事情不复杂,既然已经公布了聊天记录,就尽量完整公布吧。

人已经没了,最好就不要再公布死者的照片、视频了,算是对死者的尊重吧。报道新闻不是非得带上这几张照片。

从新闻来看,退房租时女孩的父亲已经出面了,不知道后来为什么还是这个女孩在跟房东联系。

而且,钱的事情应该已经解决了,已经退了,不知道后面怎么走到这一步。

这姑娘年纪轻轻就以这样方式没了,让人挺惋惜的。

不知道这事会不会有官方通告。

知乎用户 法纪实务 发表

从此事件来看,本来只是一个很寻常的民事纠纷,但双方最后矛盾激化,年轻的生命就此逝去。

严格意义上说,双方都有责任。女孩子作为一个完全民事行为能力人,对于自己的所作所为以及可能所产生的后果,应当有一个明显的认知。

另外,如果有证据证明房东说了类似 “你服毒了我就给你道歉” 这种话,房东应该承担相应的民事责任。

房东同样作为一个完全民事行为能力人,是应当预见到,无论什么情况下说出这种刺激性语言,都可能导致一定的后果。

自杀与刑事责任

知乎用户 范逸哲 发表

看不懂女的什么操作,但是我很震撼。

知乎用户 泰山顶上一青松 发表

可能没有责任吧。

合同上规定擅自退租不退押金,新闻里描述的这女生应该属于擅自退租。

自身理亏的情况下要告房东,是不是有点…… 仙儿了?

你要非说房东侮辱女生了,掐头去尾的聊天记录做证据也太乏力了吧?

比如给同学的短信里说房东说他死了才道歉,聊天记录里又没有体现。

顺便说一下

第二百四十六条 [侮辱罪] 以暴力或者其他方法 “公然” 侮辱他人或者捏造事实诽谤他人。

朋友,我劝一句,各位在网上骂街,更符合侮辱罪。

知乎用户 夜泮 发表

调解过租房纠纷,两边都帮过。

首先租客对房屋的破坏在国内没有量化标准,这是导致普遍纠纷的一个可能性。

另一方面大家的法规意识淡漠,没有签订平等有效的合同也是绝大多数纠纷的来源。

作为外地人时候在上海搬家七次没有遇到不退房租的,主要是在房子里做什么提前都会和房东讲。一方面是因为山东人性格让本地人害怕,另一方面遇到都是老实人。

在威海居住看到多是反例,纠纷点在于把家里墙砸了,家具打破坏,小孩子把墙画的到处需要二次粉刷。甚至遇到威胁房东的。

租赁关系矛盾导致现在市场反应强烈。双方约定不完整使得结束时刻扯皮太多。如果没有事实全貌不建议大家评价。坐等后续。

知乎用户 关工 发表

契约就是契约,并不因为哪一方性别男女、社会地位高低而受影响,

有的人是以死明志,有的人只是对自己的命估价低。

知乎用户 叫我 P 先生​ 发表

二更

俗话说:五十知天命、六十耳顺、七十古稀!

本来人活到六十岁之后,已经看透世事无常,本应听什么逆耳的话,都会觉得顺耳,就是没有什么是听不进去的。

七十岁以后顺从自己的想法,想做什么就做什么。

不过,有个原则,不逾越底线,不逾越规矩!

既然大家先说规矩,那就说规矩。

程橙提出退租,到其自杀之前。房东没有和租客签署租约解除的书面协议。

在没有正式解除退租的情况下,出租给第三方。这实锤违约了!

一个履约的租约没有解除之前,自行解除合同出租给第三方,难道还不是违约?

程橙的确是提出退租,但是没有完全解除租赁关系之前,租赁关系仍在!

至于是否如房东所言,已退押金,先不说是否真的退了,即使退了,也没有正式解除租赁关系!

要说是程橙先开骂!那怎么看所有聊天记录都是称房东为 “您” 呢?

没见过骂人的时候尊称 “您” 的,反正我没见过!

反而,房东的 “表演” 实在精彩!


该有的处罚不能随着时间的长河而慢慢消散!

忘记房东的无耻,先明确一下租赁责任!

在提出退租后,双方已经口头约定退租,房东是同意租客的退租条件的。

但没有正式书面解除租赁关系之前,房东单方面将物业再出租给第三方,已经属于房东单方面违约。

以为人性都是美好的,可带来毁灭的偏偏是人性!

只能怪程橙还太年轻,不知道人心的险恶,早已在暗中算计着自己。

房东明知程橙有忧郁症,还用过激的语言不断地去伤害她。

一手推她去悬崖,还不忘再加上一脚!

赚到 3000 元的昧心钱,不会收益多多少,

而失去 3000 元的押金,可能正是程橙最后的救命稻草!

不想再说,房东面临的处罚。

我相信朗朗乾坤,天理昭昭!

知乎用户 阿尔托利亚 发表

是这个女学生的错

我们理一下整件事情的经过:

死者租房支付 3000 元押金,交了 11400 元为上半年租房费,并和房东合同约定:在一年租期内不得擅自退租,如违反,需交给房东一月租金作为违约金且不退押金

死者退租和房东协商要退押金和剩余一月房租,房东愿意退 2000 多

死者要求房东退 4000 元

谈不拢,上了法院,死者对房东说没道德不配当人,双方争吵辱骂,死者自杀

10 月份死者就退租了,第二次交费并未支付

女生养狗,把房东家墙纸抓烂了

死者生前房东已经把押金退给死者了

房东缺这四千?但是这没有理啊,同志们

这个女学生破坏人家墙纸,违反合同,没有契约精神,不想赔偿,货拉拉的事情忘记了?

房东唯一的错就是没严格执行合同,

并且表现的太过善良、懦弱

好人就得让枪指着?

知乎用户 戈小多 发表

尽量不要租年纪大的房东的房子!

尽量不要租年纪大的房东的房子!

尽量不要租年纪大的房东的房子!

本来我想说 “千万不要租年纪大的房东的房子!” 还是换成“尽量”,毕竟也不能以偏概全。

这位女生的经历让我想起了自己刚毕业时,那时同事合租了一套房子,三居室,一个月 2200,当时是通过中介某家的,这边的规矩是中介费全部由租客承担,中介费为一个月房租。房东是一对老年夫妇,60 多岁,儿女都早已经成家了。

第一年还好,仅出了一次状况,就是冰箱坏了,我们打电话给房东反映情况。

房东说:没事没事,坏了你们修好就行了。

我们一听这人还挺好,连说谢谢,并确认维修费会给他发票,不会多花他们一分钱。

房东一听居然急了,说你们弄坏的你们出钱,你们给我恢复原样就行。

我说:这个冰箱我们都是正常使用的,制冷效果越来越差,我们没有不合理使用,应该是冰箱自己坏了,不是我们弄坏的。

房东反正就是认为我们使用期间坏的,就是我们责任,坚持要我们恢复原状。

我们只能拿出合同来,告诉他合同里有明确约定,家电故障房东负责维修,不信可以找中介确认。

他就打电话找中介确认,确实是由房东负责,然后我们找到售后来维修,原来是因为冰箱使用时间太久(将近用了十年了,签合同时房东还说家电都是新的),里面的氟利昂都跑没了,而且部件老化,修好的话,跟买一台新的差不多。

然后房东只能买了新冰箱(因为合同里有规定),本来我们以为事情就这样过去了。

非常恶心的是,房东突然提出因为买了新冰箱,每个月要涨 100 块钱房租,附带理由:反正你们工作也不错,也不差那点钱。

我们只能又拿出了合同,他们只能又作罢。

一年后合同到期,虽然觉得这家房东太苛刻,但是又觉得搬家太麻烦,房东也主动来问我们续租吗,续租的话涨 100 块钱房租,说这样你们不用再找中介,就可以省下中介费。然后我们就在原来的合同上写上了续租一年的约定。

万万没想到,房东说要给我们省中介费的时候,就已经打算好把这钱赚到自己手里了。

第二年合约到期后,我们不打算续租了,心想要给人家打到干净(其实平时我们卫生保持也不错,因为房东要不定期来检查)但考虑到房东可能要求比较高,还是花了几百块钱请了家政公司来打扫了一遍,窗帘、沙发套也都找洗衣店洗了一遍。

家政阿姨确实能干,把厨房的水龙头都擦松动下来了。阿姨说这个水龙头肯定是时间太久,脱胶了,就松了。我们觉得应该就是这么回事,房东应该能接受,毕竟这房子十几年了,水龙头也十几年了。而且觉得阿姨搞家政也不容易,就没让她赔偿。

但是房东可没这么善良了,让我们赔水龙头,换新的,扣押金;

说我们打扫的不干净,床底下摸到了灰,洗手间天花板也摸到了灰,他要花钱重新找人打扫,扣押金;

抽油烟机内部要清理,扣押金;

热水器里面也要打开清理,扣押金;

卫生间马桶水龙头断了(因为他家马桶漏水,每次要冲水前打开水龙头,冲完再关上,否则一个月能漏 60 方水,所以每天要拨水龙头好几次),扣押金;

纱窗没有打扫,他要换成新的,扣押金;

就这样,我们 2200 的押金一分不剩,他还说:本来马桶也要换一个新的,因为里面发黄了,打算换个新的,但是你们也没有押金了,就算了吧。

可是那个马桶本来就内壁不光滑了,毕竟用了十几年了,我们没住之前更脏,我们入住后还买了洁厕灵给他刷的比以前干净多了,但人家都不认。

我们就这样一分钱押金都没要回来,因为第二年合同没通过中介,也没法找中介来协调,只能全当又交了一次中介费了。

那天房东估计自知理亏,可能怕我们打他,还带着他年轻力壮的女婿一起来的,搞笑的是同事以为那是房东带来的新租客,一直在劝他不要租这个房子,不要上当受骗,场面一度尴尬。

我最后无奈地当着这位老人和他女婿的面说:真的不是老人变坏了,而是坏人变老了!

知乎用户 四眼仔 发表

男的看房,女生付钱,9 月份分手,10 月份诊断双向障碍。明显是被男友 pua 了,房东就是喜欢说大实话罢了。

为什么她那么大反应?因为她自己也知道怎么回事。只不过被骗的人都不愿承认自己被骗罢了,反而认为揭破真相的人伤害了她。

骆驼被一根稻草压死了,大家都去怪那根稻草,真是可笑!!!

照合同办事,何错之有?如果合同不能成为行事准则,那么要合同法何用?

知乎用户 汪三水 发表

应该普及一下,自鲨也别喝百草枯,在痛苦程度上应该可以排前三名的死法

知乎用户 玄松月 发表

这种事我也曾遇到过,不过我倒是和现在主流的想法有点差池,我是对房东有些许理解的。

我家的情况是,本来说好租一年的,房租 2100 一个月,三个月一付。押金是一个月

房子是 70 平,主市区,空调,网啥的都有,离地铁站就 10 分钟路,出门就是公交站。

我敢肯定,我们家价格在同等情况下绝对是全 nj 市最低的了。

主要是图个省事嘛,租給了两个刚毕业的女大学生(留个脸,不说哪个大学的了)

结果和问题中的房东碰上同样的问题,人家租了三个月,觉得 nj 可能不合适想走。

同样的,他们想把押金退回去

但这是我们合同里签的好好的啊

你自己违约了为什么还理直气壮的啊

这里其实都还好,更窝火的来了。

我父亲后来去找她们沟通

结果有个女的直接诬陷我爹 xsr 她们

要不是楼下有两个下棋的大爷給我爹做了证,我爹 60 多岁的老教师一身清白全毁了。

后来这个女的又哭又闹还要打电话叫她男朋友。(不过她男朋友倒是挺讲理的,一个劲的道歉,然后押金也退回来了(为了怕她胡闹当时我爹是把押金退給她的))

不过在此之后我们家房子就再也不租給女的了。

知乎用户 迷糊的大西瓜 发表

这个社会,有人赚了好几十个亿还去逃税,有人为了三千块押金服毒。看着真是痛心惋惜,小姑娘呀你本应该有更好的未来。。可惜缺选择了一个然亲者痛仇者快的方式。

知乎用户 布衣村长​ 发表

房东确实素质堪忧,可能人品极差
我也想喷他
但是….. 除了指责房东素质堪忧
法治社会大家守法办事啊,协商不成可以起诉啊
你自杀算什么意思?

只能说现在有不少年轻人心理承受能力确实太弱
70、80 这代人哪有那么多动辄自杀的小孩
这可能是社会大环境有影响,更可能是家庭环境造成的
但肯定不是房东造成的,这姑娘如果真死了,房东真是倒了血霉了

我儿子今年 10 岁,由于现在小孩子和年轻人自杀事件太多
我也想知道他一个 10 后是怎么看待这个问题的
前段时间刚好有个机会跟他一起讨论一个未成年人自杀事件
我就问他你将来不会有什么事想不开也会想到自杀吧?
他秒回:你觉得我有这么蠢么?
我遂放下心来,在正常家庭环境下成长的小孩,心理还是健康的

自杀者永远不值得同情,谁爱自杀谁自杀好了
死你的就是,不要祸害其他人

其实房东就算素质不堪忧,也不见得会得到好口碑,闲来无事说个我自己的故事。
我上一个租客是个出来工作大概两三年的姑娘,看着干干净净文文静静的,是个三甲医院的护士。
我那套一室户市场价租金 4500+,我刚挂出来第三天吧,中介把我拽去店里,说一个妹子租房不易,好说歹说我心一软 4100 租给她了。
说好按毛坯租(毛坯市场价 4500 哦),实际上是全配,家具,厨卫,空调冰洗所有电器都有,洗衣机还是个挺贵的西门子洗烘一体机。只是因为装修不怎么好我也不差几百块,没多计较。结果后来还是给她买新燃气灶新冰箱,因为她嫌原来的冰箱太小,燃气灶有一个灶不用点火枪的话点不着火,因为她完全没有任何动手能力,燃气灶最后还是我自己上门亲自给她安装,旧的我还扛了 6 楼下去丢掉的。
她但凡遇到点跟房子有关的生活问题,都要找我。
比如刚住进去第二天就说防盗门把手坏了,喊我帮忙解决,过去一看哪里是坏了,本来很多防盗门外面把手就是固定死的,得靠钥匙开,只有里面才能拧啊。
比如她有天说实木沙发的一个脚断了(但是垫点东西还可以正常使用),我是真的不知道这东西自己怎么能断,我心想不找你赔钱就不错了吧,她怪我拖着不帮她及时解决。
我说房子按毛坯租给你的,我完全可以不管这些事,我现在管了是我的情分,不是本分,请你明白这一点。我在外地也有房子,日常居住中遇到的问题本就不该找房东,最多设备故障帮忙解决一下。外地租客如果找我,难道我飞过去帮他解决困难?
后来有一天,她说房子里突然发现了老鼠,她害怕。我帮她排查了一下是阳台空调洞的问题,就叫她先买块粘鼠板放那,我马上去网上买了填缝的那种轻土,说空了去帮她填上(她连这都不会,各种推脱,说女孩子非常怕老鼠,不敢,好吧)。结果填缝土快递刚到一天吧,我只是那两天确实没空,她突然说要退租(住了 3 个月还没到,合同一年),说这房子她住不下去了。那我当然不愿意退押金对吧?中介费刚交的都半个月租金了。
于是我被她列为了她众多垃圾房东中的一员,她把历届所有房东都控诉了一遍,说自己运气如何之差,每次都是自己花钱买教训,从来没有遇到过好房东。我本来还想听听她怎么说,后来一想,其他房东多半跟我差不多冤,都那些日常琐事也没什么好听的,算了吧。
也不知道她将来会跟别人如何讲这段租房故事,反正可以肯定的是责任在我。

跑题了,不是洗题目的房东啊,那老头素质是真的差。
只是想说房东有时候真的挺难的。当然租客大多是比较好的,但是你一直租房子的话,总会遇到几个让你头疼不已的租客。
这里还有我的另一个我当房东的故事,我自己觉得也挺奇葩的……
为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租? - 布衣村长的回答 - 知乎 https://www.zhihu.com/question/311801466/answer/1406899492

知乎用户 冬情​ 发表

两次租房经历:

第一次:

2016 年 9 月份租了一个一房一厅(押 2 付 1),合约期半年。准备半年后换一个更大的房子,房东当时给我们换了一个好点的一房一厅,然后续租,我说可能还是会搬走,现场答应我租多久都可以,提前一个月和他说就好,他说合同就先写一年了,我答应了。

到了 17 年 7 月份,因为那边电路有问题,大夏天,经常停电,整整 1 个月左右,极度影响工作,但是因为房东多次说好话,我就没有搬,9 月份应为工作原因,我和他说 11 月份准备搬家,他说没问题啊,让我帮忙转租,我也试了。

到了 10 月份底,明确需要搬家了,这时候他翻脸不认账了,态度算是好,说自己是打工的合同续租一年没到期,一分钱不退,但是他尽量帮我申请,把他当初口头承诺当放屁一样。

后面押金说申请了 1000 退给我,然后扣这,那,最后给了 300 来块,给完第二天就删除拉黑了一切联系方式。

第二次:

11 月份租了大点的一房一厅(押 2 付 1),一年合约。

应为工作原因,半年左右我要搬走,和房东沟通能否退押金,房东直接答应,但是我得承担转租费中介费(租金一般),我说没问题。

退房那天,押金扣除中介费,一分没少给我了。

很多事情都是看人的,遇到一个好的房东,一点小事压根就不会和你计较,

遇到抠门的房东,洗衣机在阳台上跳,他一句话能用!

之前还有一个朋友,是个狠人,也是押金不退,几瓶酱油墨水,大电器全部损坏直接走人。

人与人之间都是相互的,但是遇到一些恶心的人,千万别和他计较,因为总有一天他会被自己恶心到!

知乎用户 一大大 发表

以前看到某老师口述,因为课堂上冤枉某同学,结果下午上课时人就不见了,后来在附近的水塘里找到尸体。老师为此自责一生。

刚开始觉得不可思议,后来电影中也展示了因为一碗粉而自剖的人。

虽然这两件事情跟这次的事情没什么关系,但是也说明有人把名分看得比生命重要。

一件事有不止一种解决办法,这种用命来争取的方式,实在是下下策。

知乎用户 阿莲 发表

这样人命关天的大事,实在不适合断章取义,也别标题党了。

我去看了原新闻。房客违约在先,在第三方协调下房东退了一部分押金,房客不服,继续追讨,引发骂战。房客先骂人,房东回骂。

房东 71 岁,在他这个年纪的人看来,房客和男友未婚同居,在一起住了几个月又分手了,这就是女孩被玩弄、欺骗了。

而且,这样不自重的女孩,他看不起。

所以他说:你傻傻的,被人蒙骗、玩弄,这些事你敢让你爸爸知道吗?你不怕他们知道后伤心吗?

所以后来房客骂他时,他回骂房客 “x 子”。

而且,房客喝药次日,房东发的信息是给房客道歉,并开解房客。

信息很长,大意为:我听说你真喝药了,那我给你道歉。多大的事值得用命来生气?你想开点。仔细追究的话,是你该给我道歉。我已经给你退钱了,你还不依不挠,非要上诉。是想上诉就上诉吧,也没人理你。

对短信的断章取义,显得房东很不近人情。

知乎用户 第 404 人 发表

大概看了一眼案情。

感觉这不就是货拉拉案租房版吗。

房东完全是按照合同履行权力义务,是女生单方面毁约不成自杀。

得,要不直接给房东再来个判一缓二?

知乎用户 拖一 发表

对比货拉拉事件,货拉拉支持司机的应该支持房东,货拉拉支持姑娘的应该支持姑娘。这和性别无关,应该注重事件本身,喝农药的是男大学生,房东是 00 后漂亮姑娘也不影响本身的判断。这种事情就不该发生,现在的人怎么就那么脆弱,吵一吵就喝农药了。

应该搞清楚因果,到底是不是因为押金吵架问题造成的喝农药,喝农药的目的到底是啥,是不是其实还有和男朋友分手等其他因素存在都应该考虑进去。还要看清楚,这到底是房顶辱骂侮辱还是吵架,不能说是辱骂就把吵架当辱骂。

知乎用户 小蒋 发表

这个故事告诉所有的房东,以后和房客聊天,只用语音通话、或者电话。

哪怕她微信打一万个字,你一个字都别回。

知乎用户 土豆豆 发表

1、女孩提前退租

2、房东同意退还部分押金(租客违约就算不退全部押金也不过分),少退部分也有合理主张。

3、女孩底线是退 3000,与房东同意退还金额差了 1000 多。

4、仅根据放出的聊天记录,女孩暗讽,房东明骂,但是都是一句了事,没有通篇没完没了。

5、前男友的言论侧面有煽风点火的意思,将矛头指向房东。

6、20 岁的女大学生选择(大二没有考研需求)不在校园住寝室而与异性合租,分手导致退租(房东提到的被玩弄虽不好听但事实如此)。

提问:1000 多块钱主观损失和与异性同居后分手哪个更有可能导致轻生?

这事儿让我直接想到了货拉拉跳车案,就目前的舆论而言,结论就是,谁自杀谁有理。

站在房东的角度,租客退租自己费心费力去找新租客,壁纸被破坏说退还部分押金还被晚辈暗讽,被威胁起诉,想来想去心里堵得慌给女孩发短信,表达的意思很简单,你非但不应该起诉我,还应该给我道歉,他哪里知道女孩已经自杀了在抢救中,于是在无良媒体跟踪报道中,通过寥寥数字的标题把他描绘成一个奸诈嘴毒,心狠无情的人。

知乎用户 磨叽的蘑菇 发表

工作多年,租过房也出租过房,如今还在一边出租房子一边租着别人的房子。

曾经被房东气的坐在路边哭,也被房东怼着砸过门,还曾大着肚子跟租客对簿民警调解室,最后被自如无故解约又打了半年官司。

如果有机会,我确实想住在自己的房子里,然而生活这么不容易。

前面有过一些低赞的回答说了,按道理,就是不该退押金啊。

这个房东是有前科,是脾气不好,是房子多的住不了,可是不是因为租客可怜,就应该退押金的啊,难道不是签合同的吗?

上次跟租客对簿调解室,就是把房子租给了一群台湾的孩子,以为台湾人会素质高一点(我错了,求轻喷),结果一年后,沙发直接塌了,我正怀着老二,我那不太会沟通的老公上门去了,回来拍着胸脯说人家说了买个新的(后来我脑补了一下,我老公指责他们不爱惜东西,对方说大不了赔你个新的,穷 b!我老公就捧着这句话回来了。)

结果呢,对方跟我微信说的时候,先是说沙发有折旧,我说那就赔个二手的,结果找了半天,又说赔维修费用,我说好,那你们自己把沙发修好,因为是主体木头坏了,我觉得我实在修不好。总之最后就开始各种赖。

最后我扣了押金,他们就闹到警察局了,一边骂我小气抠门,一边又不肯赔钱。

后来一气之下,房子就租给自如了,结果后来自如无故解约。

租房子最怕什么?七八月份是旺季,人家找着来租,大过年的谁租房子?自如就是在这个时候大批量跟房东解约的,又打了半年的官司。

我不是不体恤学生,当年刚毕业,也是跟房东吵过来的,有次我准备续租房子,但是很可能租一半不租了,我明确跟房东说了这个问题,并且表示,到时候只要他允许我转租即可,而是因为转租中间导致的损失全部由我来承担,结果对方死活不肯。

还差两个月我的新房就要到手,还要卷起铺盖走人。

如果我当时直接租下来,到时候提前退租大不了不要押金就算了。

本来大家按合同办事,都没有问题,这下房东防着租客,租客防着房东。

这种新闻一出,出租者会说,看吧,我说就不能租给学生,学生会说,看吧,就是有产者最可恶,可是媒体就不能客观地分析一下,做一个正确价值观的导向吗?

确实在租赁关系中,其实弱者是房东,所以需要留个押金,但对于刚出校门甚至没出校门的学生来说,以为自己才是弱者,也不懂得寻求帮助,所以才造成这些悲剧。

最后再谴责一遍自如,无故毁约,导致很多房东受损,还要说反正房东是有产者,抗压能力强,社会上到现在一点浪花都没起。

我这种每个月靠东边房租补西边房租,上有老下有小的苦逼人,损失了好几个月租金,到哪哭去。

好歹还是先活着吧。

最后给刚进社会的年轻租客们一点建议,一定要看合同看合同,我这次跟租客签的合同,虽然是我自己写的,但是是很平等的,无论是谁违约,都要赔偿两个月租金。

你拍拍屁股走人了,房东到哪哭去,同样,如果房东违约了,也要合理维护自己的正当权益。

知乎用户 傅不圈 发表

这件事会成为打拳史上里程碑式的案例。

全流程看下来,房东完全在依法办事,没有不妥的地方,却遭到辱骂。

没错,先骂人的是这个女生。

本来她违约在先,按照正常人的做法,违约了还想要回押金,首先姿态肯定要放低。我想不通明明房东占理,可率先摆出得理不饶人姿势的竟是房客。

合同上清楚写着,她要是违约则押金不退。可她一副这些钱是她应得的态势,底气何来?

我猜是被全狮荼毒了。

不用管在不在理,只要小仙女们一哭二闹三上吊,是你的不是你的都能拿到,而且有一帮人为你摇旗呐喊。

这种事看多了很容易被洗脑,做人做事失去自我判断,不考虑责任与过错的划分。

事实上,网络上干这些事的人有利可图,我们现实中的人不能轻信谗言。

这位大三女生,可能是现行网络污秽环境的牺牲品。

而且,现在仍有一帮人不分青红皂白,要求对房东追责。

倘若他真担了责任,谁受利我不知道,但遭受损失的一定是有租房需求的女性。

为什么?

惹不起还躲不起吗。

现在被当枪使的,到时候租不到房可别说房东有性别歧视。

知乎用户 鹦鹉螺​ 发表

花季少女瞬间凋零,从哪方面说都是一件令人难过的事。

都上到大三了,跟家人也有接触(父亲和她一起打扫即将退租房子),怎么就这么想不开呢?

这件事至少反应了几个方面的问题:

1. 对生命的认知;2. 与家人及外人的沟通;3. 契约精神的理解。

一、生得其名,死得其所

一个在大学呆过三年的人,三观即便没定型也应有雏形了吧,世界观、人生观、价值观完全没概念吗?

这个社会上的每个成年人都不是为 ta 一个人活着的,每一个人都是多重身份,在学校是学生,在父母眼里是子女,每一个试图轻生的人,都要想一下这么做对他人带来什么样的影响,自己一死了之了,父母呢,那可以养了你 20 年的人啊,一个生养过孩子的人都知道那是一段什么样的经历。

别人的父母老有所养,精神上有寄托,物质上有依靠,你呢,只留给他们白发人送黑发人,生了你,还要送走你,这不能不说是一个悲剧。这对父母来说太残忍了。

当然,你没有形成正确的三观、坚韧的品格,你的父母肯定难逃一定的责任,但你毕竟也 20 了,早已成年了,人生的路才刚开始,风雨是难免的,坎坷是注定的,这就是生活,每个人都逃避不了的,一个小小的房租押金,都能成为你人生路上绕不过去的坎,看来是缺少挫折教育吧。

这让我想起来另一起悲剧。

在一个边远贫困的一个村子里的婚礼上,众目睽睽之下,新娘子不小心放了个屁,众乡亲欢笑一堂,不料,下一幕,新娘被发现躺在厕所里,喝农药了……

同样,令人极度不适,同样还未绽放的生命就这么毫无意义的消失了。

人固有一死,或重于泰山,或轻于鸿毛。

两个妙龄女孩如果读过这样一句话,是不是就不会轻易结束自己的生命了呢。

二、沟通

与人沟通是一门大学问,做得好了让人如沐春风,待人接物事半功倍,反过来,做不好,毫无技巧,容易处处不顺,影响心情,影响效率。

遇到问题,不首先和自己的父亲交流,哪怕先跟闺蜜聊聊,释放一下负面情绪也好啊,哎,多傻的孩子啊。

永远不要用别人的错误惩罚自己,不管别人做得对不对,人品好不好,都没必要以死相逼,那太无力了,也谈不上勇敢面对。

三、契约精神

合同就是那么签的,自己也签字了,那就学会接受不利于自己的后果。

最简单的契约精神,这是规则,就像法律面前人人平等一样,无关人品。

规则之余,其实还是有一些迂回之地的,可以谈,当然要注意态度,毕竟自己理亏。

女孩子尤其是要注意可以适当示弱、撒桥,学会微笑着争取自己的应得或想得。

愿每一个年轻的生命都得到足够的重视。

知乎用户 兜兜​ 发表

我不明白 房东老头拆迁户分了 11 套房 今年都 71 岁了 还要跟一个小女生计较那么多……

稍微退一步不行么?


我一直搞不懂,为什么这个社会,那些掌握资源的 “过来人”,明明是可以给与初入社会的年轻人一些善意的,但是最后都没有。

——不仅没有,反而用他们多活了几十年学习的那些丰富的坑人经验来坑年轻人。


如果老人家肯把押金退给她,那么至少能换回来一句 “谢谢 叔叔”

如果老人家肯顺便说一些人生经验鼓励一下处于人生低谷的年轻人,说不定人家能记你一辈子的好。

现在这样,何苦呢?

知乎用户 哆啦警长 发表

缅怀逝者,但是希望这种事情越来越少。

很多学生刚参加工作或者学生时代偶尔和社会接触,都会吃亏,因为 “书生气” 太重,但这个 “书生气” 很容易被“市侩气” 打击的粉碎,尤其在租房这种行业机制不健全,从业人员素质参差不齐的领域,很容易有理说不清。包括但不限于以下现象:

随便找理由不退押金,比如地板损坏,物品缺失,电费水费欠缴。

索要额外管理费。

鼓励租金贷。

二房东违约转租,租期达不到或者租金高。

学生,这个身份,在社会尤其在底层就意味着傻,因为他们不尊重知识,更谈不上尊重你的学生身份,很多时候你想和他们公平谈判,首先需要把自己变成一个社会人,但是没有经过人情世故的打磨和底层算计的蹂躏,对于学生是很难的。

所以千万记得一点,不要生 “死气”,不要想着剖腹证粉,你死了,亲者痛仇者快,想要报复一个人,有的是办法,不是一定要去死,哪怕把这个人发到学校告白墙上提醒其他同学不要租他的房子也是反击。

并没有批判学生思维的意思,我从警以来的感受恰恰是:其实国家这些年的义务教育培养了目前社会公德心最高的年轻人,让座的,老老实实排队的,见义勇为的,大多数还是年轻人。但是象牙塔像一个无菌房,长此以来把我们保护的很好,但是也失去了獠牙,而你没有牙,有些畜生是会欺负你的。

希望每个书生最后都能成长为侠客,拥有和恶势力斗争的能力和技巧,而不是以死抗争,更不是和市井小人同流合污。世界上只有一种真正的英雄主义,那就是在认清生活的真相后依然热爱生活。

知乎用户 Amashiro​ 发表

[@灾厄]()

你说得好,很多人只会指责房东。
你把我的分析全说出来了,而且最后一张图

这房东说实话还可以,有在劝女孩不要想不开。
结果被媒体断章取义,全面的劝说只字不提,就重点写房东说女生该给叔叔道歉
无良媒体制造矛盾,带节奏,其心可诛也

女孩也是特意嘱咐闺蜜保管自己的 2 个手机
显然对人生还充满迷恋,不像是要赴死的人
自杀炒作吓唬房东的成分居多。

在分析女主的心理:
一个大学在读生,有两部苹果最新的手机,外加不用住宿舍,租 1900 的房子
怎么看也不是缺钱的主,所以这次事件不是钱的问题
而是女主的诉求得不到房东的满足,一次赌气耍无赖的行为
她要的其实不是钱,而是房东叔叔放下尊严向她屈服道歉的成就感。
所以才会为了 2000 块钱不惜自杀,因为她要的不是钱,而是为所欲为打垮另一个人的傲骨的成就

知乎用户 其实我很生气 发表

为了热度多发一些性别对立问题不丢人。理性讨论的可以和感谢讨论的各执一词,热度不就来了吗?小管家说: 我也不知道我为啥被约谈了呀。

觉得房东要负责的建议看一下货拉拉判决。

觉得该咋判咋判的就按法律法规分析。

知乎用户 little star​ 发表

我租过房子,也当过房东。我当租客的时候,认为房东真恶心。我当房东的时候,认为租客真无赖。(仅限我的租客)

先说我当租客的时候,我认为没有一个房东是好的。就算不是坏的,也顶多只能算不是坏的。

九成以上的房东(我遇到过的),都是唯利是图,当然,人家买房也不是做慈善,当然应该唯利是图。

但是,房租可以唯,其他能不能不要黑? 押金,是他们的武器,利器。

当你入住的第一天,你就要付一个月的房租加三个月的押金,而且每个月还得提前一周或者半个月交下个月的房租。

(题目中的房东,还提前收完半年的房租,就是说他租房子出去,一年只收两次房租,一次半年。而且还要收一个半月的押金。)
(这个房东真的好坏,还打老婆,老婆帮女生讲话,叫他退押金,他就把老婆打到快骨折)
(可能是因为拆迁 + 11 套房 + 长期收租,所以让他滋生一种自己是天王老子、为所欲为的态度,已经不能用正常人来形容他了。真的太坏了。)

这对于刚毕业的学生来说,真的是很困难的一件事。

但是同时,你不能提前搬走,提前搬走你的押金就要不回来了。至于下一个月的房租,因为你是提前交的,所以也不可能要回来。基本没有哪个房东会把到手的钱交出来的。

水电费他们一般收费会比国家收的贵,美名其曰是损耗。

而搬走的时候,他们还要检查卫生、破损,你租房的时候,说这里脏那里烂,他们都是视而不见的。但是你搬走的时候,那些比蚊子还小的洞,他们的火眼金睛就能看到了,然后开始扣钱。

中介费自然是你该给的。押金肯定是不会全部退的。

我不知道是不是全国的房东都这样,反正我遇到的都是这样。


轮到我当房东的时候,租给一个开网店的小年轻,他和合伙人三四个一起住。

一帮年轻人,把房子弄到门、窗、床、灶台都烂掉。

厨房的灶台我不知道他们怎么用的,反正那个橱柜台面是被刀砍到一道道引子。

花洒坏掉,热水器坏掉,全屋的灯坏掉,只剩下一盏没坏,门坏掉,门锁坏掉,空调坏掉。

曾经搬进去不够半个月,和我说花洒坏了,我正打算下班后过去看看,要是小问题的话,我当场就帮他换上。

结果他下一句就说,已经找物业换了个新的花洒,一共三百元。

什么花洒这么贵?平时几十元的花洒都很好用了,就是简单一个喷头,就换了一个喷头,花了我三百块,他找我报销。

我无话可说,想着他才搬进来半个月,就算了。我报销了这个钱。

后来他搬走是因为他真的交不上房租了,到最后走的时候,连押金都抵不上他欠的房租。

我发现,不管我是租客还是房东,我始终是那个被欺负的那个。所以,总结就是,老实人到哪里都会被欺负。恶人需要恶人磨,可怜那位女生,过于老实,所有途径都是正规法律途径,想和他讲道理,但是对方完全没有道德,没有底线,而且为所欲为,欺负人。道理只能和讲道理的人讲。


女生在自杀之前都采取过什么途径去解决?报警、起诉、找法官、找心理咨询倾诉、找闺蜜、前男友倾诉。

详细看了过程,我发现这个房东真的贪得无厌,无赖,毫无道德底线,看人家一个小姑娘,就使劲欺负她。

什么油绩要扣钱,卫生间的灯要扣钱,居然连重设密码也要扣钱,明明是自己发帖找的转租人,但是却说要扣 900 元中介费,水电费 500 元不知道怎么算出来的,还有穿衣镜明明是女生的,却占为己有。还有已经交的一个月房租 1900 居然理直气壮地说不会退。转租给了一个新的租客,但是优惠了三百元,这 300 元也要从女生的押金里扣。

这里任何一条,这个房东如果敢和一个社会人士、青壮年男人说,我敢保证他会被打。

他就是欺负小女孩,而且是一条一条往上加,对了,还有辱骂,羞辱。而且当初他答应会退押金的时候,是女生和父亲一起去收拾房间的,当时房东就说可以退。因为什么?还不是因为女生父亲在场,所以不敢提过分要求?

老实人到哪里都会被欺负。恶人需要恶人磨。道理只能和讲道理的人讲。

可怜那位女生,过于老实,所有途径都是正规法律途径,

想和他讲道理来争取自己的合法利益,但是对方完全没有道德,没有底线,而且为所欲为,欺负人。

比方说,当你和某个人理论某件事的事情,你在一五一十地陈述理由,而且按照正常人的逻辑,事情也应该是那样,但是对方一上来就骂: 你 xxx, 你 xxxx, 你 xxxx, 你 xxxxx,真的能把你气死。


女生在自杀之前都采取过什么途径去解决?

1,10 月 31 日,父亲程先生和她一起到租房处打扫卫生,之后打算退给房东。

2,11 月 10 日,小程要到出租屋里取回遗落的穿衣镜,在她返回时发现,里面已经有新的租客搬进来了,而且她从新租客处得知,房东把她的穿衣镜签到合同里了,称穿衣镜归房东所有。

3,房东称:无论房间打扫得多么干净,都需要重新叫人打扫卫生、擦玻璃,另外,还需要对房门重设密码,卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来都要扣钱。程程和任某寅提出退押金的事,任某寅说:“我不会理你,你是敬酒不吃,吃罚酒。”

4,房东还放下话来,退还 2000 元的前提是小程要找到当时的中介,否则这点钱也不退了。小程自然是不服气的,因为找不到之前的中介。

5,房东称原本剩下的一月租金 1900 元是不退的,而剩余的 3000 元押金要扣掉他找中介重新发布租房信息的费用 900 元,还有水电费 500 元,以及给新房客优惠的 300 元,所以他只能退还 1300 元。

6,最后,程程说,“叔,最低你给我退 3000 元,再不行我真的只能上法院了。”再后来,程程将诉求降到 “退还 2500 元” 即可。任某寅不同意,程程提出要去法院告他,他对她说,“你已经把叔叔说恼了。”任某寅还称 “分文不退,等你上(起)诉” 之类的话。

7,女生声称要到法院起诉,房东遂被激怒骂女生 “被人玩弄”。程莉则回复:“你不要再刺激我了。”

8,自杀的前三天,即 12 月 9 日,曾给前男友小周微信电话,但只聊 30 秒,“主要说房东骂她了。” 小周说,当时他追问什么原因时,程程没说话,后来,他打电话回去,程程也不接

9,12 月 9 日,花了 200 元找人写好了起诉状,同时,又给西安市新城区法院交了 66 元诉讼费

10,报警两次,最终经民警调解,任强给他退了 1300 元钱。

11,12 月 11 日,“敌草快” 邮寄到了代收点。12 日 15 点 14 分,程程签收 “敌草快”。12 日 15 时 49 分,她给阿彬发短信告别。

12,小周发现,喝农药自杀前,程程给房东打了至少 50 个电话,但没接。

13,在小程喝农药前,曾打电话给一个情感节目倾诉,几乎从头哭到尾,情绪特别激动,主持人多次安慰,并询问其是否需要帮助,但小程都没有回答。

14,女生的闺蜜也透露,这个七旬的房东疯狂辱骂了她一个月

15,12 月 12 日,女生购农药以自杀相威胁,房东无视并称 “你服毒我就道歉”,女生当即喝下一瓶农药.

16,“12 月 13 日上午,我女儿说她的腿疼,脚也冷。于是,她妈妈抱着她的双脚暖在了怀里。到了当日下午 2 时左右,我女儿对我说:‘爸爸,你们一定要给我讨回公道,一点要让房东给我道歉’,说完这句话后,她便陷入到昏迷的状态中,而且,一直也没有能够再醒来。”

17,小程因抢救无效死亡。对此,警方认为,该事件不属于刑事案件


知乎用户 呵呵 发表

细节不知道,但是法院一定要以事实为依据,以法律为准绳。

不管这个人死了活了,是女人还是老人。

所谓的人死为大,其实也是这次女生自杀的帮凶。她偏执的认为,我死了,对方就会很麻烦。为了这种悲剧少发生,我觉得还是就事论事的好。就跟汽车撞人必须要划清责任。如果司机没有责任,只需要负担很少的陪赏责任。否则对司机不公平,也是在鼓励行人不规矩。

法律从来只规定年龄(未成年)和精神健康状态可以作为免责或者照顾的理由。其它的一切,法律面前人人平等。

知乎用户 天凉好个球 发表

看了已有的聊天记录都已经显示是两人对骂了,警察调解过一次,房东退了一部分钱,是租客不满意后续又持续骚扰房东好吧,要求退更多钱,还以死相逼,有啥好同情的?不安合同来就有理了?闹就有理了?自杀有理了?何况大三在外租 1900 的房子,这算有钱好吧。我就想知道这女的哪儿有理了?

知乎用户 一梦千年 发表

租客的权益长期得不到保障,自然会被逼着买房了呗。

只要还把房产当支柱产业,这样的悲剧就会不绝于耳。

蛋壳公寓暴雷,不是也有男子被逼死么?

这年头自己强比什么都强,

实在把我逼份上了,大不了来个极限一换一。

男子在租房中其实优势相对大一点,再怂的男人也有两拳头,

这姑娘可能时运不济,刚分手感情受伤了,自己本身状态也不佳,否则原本可以不用发生这样的悲剧,退租带上男友,起码比聊天打字强。

知乎用户 到底扛几楼 发表

合同不是一张废纸,是有法律效力需要履行的拜托!

违约扣押金这条是白纸黑字写在租赁协议上双方签字画过押的。

房间设施损坏了可以跟房东商量不赔或者少赔,但是你交房前起码得给人家修复吧。

一哭二闹三上吊,跟爹妈可以,跟房东搞这些是不是有点离谱,非亲非故的,大家就是个租赁关系,有问题按合同处理有啥毛病?按照女孩的逻辑,我开车违章交警扣我分罚我钱我也闹呗纠缠呗骂人呗,看交警拘不拘我就完了,真离了个大谱!

作为有房出租的人说两句,我们把房子租出去,一开始真的没想过扣租客的押金,大多数房东应该和我想法差不多,我们只是希望按时收钱,租客爱惜房子,退房的时候你拿押金走人,我房子干干净净。偏偏就有一些刚出社会的巨婴,以为谁都跟她爹妈一样得顺着她帮她擦屁股,没错了这里用的是女她,年轻女生极品租客的几率真比年轻男生高,不讲信用,无理取闹还是她们厉害。

知乎用户 平安语风 发表

仅就租房事实进行简单梳理。

按法律来,女大学生需要支付的违约金是押金 3000,不需要再额外支付 1900 元的房租。合同中关于 1900 条款,属于不合法的部分,自动无效废除。

———

案件事实。

2021 年 6 月 11 日,大三女学生小程(化名)与房东签订租房合同,租金为一年,每月租金为 1900 元。在签订的合同外,另外又支付了 3000 元押金。
而在小程租房 4 个月后,因个人原因,想要退租,而合同中是有明确写明在租期内不得擅自退租,如退租,需支付一个月的租金当作违约金,并不退还押金。据小程父亲所说,当小程和房东说到退租这一问题时,房东开始是同意的,当时也是答应只结算水电费就会退回押金。
…………
但在小程和房东最终结算时,双方又发生了矛盾,经过小程的粗略计算,押金 3000 元,上一个月的租金 1900,再扣除水电费,房东需要偿还给她 4400 元的房租和押金。而房东却说,将水电费、维修费等都计算进去后,退不了这么多钱,最多给退 2000 多,而退 2000 多的前提是必须要找到之前的中介,而中介却没有找到。为此小程也多次与房东商量,要求房东最低退还 2500 元,否则就将他告上法庭。

———

按照合同违约来算,

合同违约责任参考定金按照 20% 来算)

12—4=8 个月,

8*1900*0.2=3040 元。

女大学生要支付的违约责任金额大概就是 3000 元左右了。(损坏的物品赔偿需要另行计算)

也就是说,按法律来,女大学生需要支付的违约金是押金 3000,不需要再额外支付 1900 元的房租。

合同中不合法的部分自动无效废除。

就像借贷合同(与金融机构签订)年利率 24% 部分有效。(近期判例可以主张 15.4% 了,包括信用卡,该黑字消息只针对还不起的人)

租房合同无论怎么规定,你需要赔偿的金额也就是房东预期利益的 20%。(合同法是 30%)

———

案件事实

经过小程的粗略计算,押金 3000 元,上一个月的租金 1900,再扣除水电费,房东需要偿还给她 4400 元的房租和押金。

实际情况

房东应该退 1400,不过这不需要租客找到之前的中介才能退。当然,如果租客能够简单找到租房中介,可以帮忙。

(维修费无法确定,维修费未计算,不过维修费按正常市场价扣减即可)

———

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

———

《民法典》

合同编

第八章 违约责任

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第五百八十条

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未请求履行。   有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

第五百八十一条

当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

第五百八十二条

履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失

第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。   当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。   定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。   定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条

债务人按照约定履行债务,债权人无正当理由拒绝受领的,债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。   在债权人受领迟延期间,债务人无须支付利息。

第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。   当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

第五百九十一条

当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。   当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。

第五百九十二条

当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。   当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。

第五百九十三条

当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。

第五百九十四条

因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

知乎用户 嘻哈五爷​ 发表

由于租金纠纷自杀,他因毒品中毒而自杀。

来自小程的 20 岁大三女孩,她只有一个二十岁的初中女生。

13 日晚,经抢救无效死亡后不幸身亡。13 日晚上,小程经救援失败致死。

她和一位 70 岁的房东有 70 年代的房子主。她与一名 70 多岁的房东在一起,拥有七十多年的历史悠久的人一起生活了。

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经济纠纷索赔

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租金和押金纠纷为 3100 元,最近发生了争执。

女孩的母亲刘女士在互联网上发布了一份文件,该文章是在网上发布的。女妈妈刘女士在网上发表了一篇文章。

讲述这场悲剧的开始和结束,故事终于告一段落。关于这一悲剧的故事已经到最后了。

我的女儿遇到了一个黑心房东,没有退还租金和押金。她被侮辱的刺激诱使我女儿喝敌草快了。本应花季女孩变成冰冷的遗体,到目前为止,房主仍然不露面,打电话也不接电话。

孩子已经被送往火葬场,我们感到非常难过。孩子的最后一句话是要求房东道歉,真的没有办法了,你必须给房东说话并希望为孩子们讨回公义。

12 月 12 日下午,我们接到警察打来的电话说孩子出了事故。

我们赶到西安市中心医院。当我们在病房看到女儿时,得知自己的女儿喝了 “敌草”,并洗胃了。

第二天下午,女儿告诉父亲最后一句话:“你必须给我一个公平的答案。房东道歉。” 说完这句话后,昏迷的孩子再也没有醒来了。

事发后,我们在女儿的聊天记录中找到了自杀的原因。由于退房和房东之间的纠纷,我的女儿与房主发生了争执。房东的意思是叫人打扫卫生,擦拭玻璃,重设密码,洗手间漏水和厕所上的灯掉下来需要扣除钱。我的女儿认为花洒和灯本身有问题。合同曾经同意做饭,如果做饭时墙面自然损坏不承担赔偿责任。玻璃上的污渍不应承担责任。因此,玻璃上油渍的发生率不再高。

这些当女儿离开房屋时,房东任某没有提及接受书籍。但是在提出退款之前才提问了押金,而任某招募新房客的时候,她的女儿完全不知道。

因为他想起诉房东,这激怒了房东。孩子本身患有抑郁症,房东也知道这一点,但他故意刺激和虐待儿童并激发病情恶化,导致孩子们选择这种极端的事情。。

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租来的房子

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小程是陕西商南县,今年 2001 年。他今年 20 岁,就读于西安的一所专科学校。

女孩的父亲程师傅告诉记者:女孩爸爸告诉记者:女孩的父亲程大师告诉记者:

孩子正在专上大学。她有很多未来的想法,还说本科生在读完后必须参加研究生入学考试。我和孩子的母亲计划无论生活多么艰苦,他们都应该从学校供出自己的孩子。我的三个孩子是大女儿,下面还有弟兄姐姐。

小时候,她在浙江温岭待了两年。跟随我们夫妻打工,也遭受了很多苦难,每次回家时都会做家务和清洁饭碗的卫生。

她的同学们告诉我,假期期间她会自己勤奋学习,在学校外的奶茶店工作。为了自己的生活费和学费提供一些费用。

我们家庭的经济状况通常。孩子知道父母 OK. 不容易,负担沉重,祖母和奶酪也年龄大了,身体不好。

我每年庆祝生日。尽管孩子没有钱,但他们想为我们买礼物,当她妈妈过生日时,她会悄悄向我要钱并给母亲购买生日礼物。与我的生日一样。

小程父亲向记者提供了房屋租赁合同:21 年 6 月 11 日,小程租用了西安联志花苑小区两居室公寓的房子。租期为一年,每月租金 1900 元,每六个月一次,押金 3000 元。

补充条款和协议:“在合同期限内,如果 B 一方想转租,则需要提前与房东协商。如果您获得房东的同意,乙方可以转移租赁。转换成功后,甲方将退还乙方押金和剩余房屋出租。”

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买房、租房不可不知 440 问(第 3 版)

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此外,合同规定小程可以做饭,墙面自然损坏不承担赔偿责任。小程的父亲说 10 月 31 日,小程将返回商南县. 房东任某一开始同意退还押金。。

很快,另一位新租户将入住房间。

小程支付了半年的租金,一个多月没有住满。包括每月 1900 元房租,3000 元的押金和 500 元的水电费扣除,总共需要退还 4400 元。

根据小程的生前说法,但后来房东改变了主意。说要打扫卫生,擦拭玻璃杯,重设房间密码,洗手间漏水和浴室灯掉下来等,必须扣除 1000 元,只退还小程 2000 元。

必须找到以前的中介才能退房,否则将不退缩一分之内,但之前的中介已经找不到了。

小程无奈,于是他通过法律途径寻求解决方案。

帮助她恢复公道希望房东道歉,以求回方愿。

家人向记者提供了有关小程死亡前的录音。

在录音中,小程说:“他 “房东” 说我喝农药后就向了我道歉…… 当我报警时,给了我一千三。他责骂我是 bit 子。”

程师傅说,12 月当晚他和妻子从商南赶到医院,看到病床上的女儿。

女儿的状态不好,但意识仍然清醒。

夫妻整夜陪着女儿。第二天,他们在 12 月 13 日下午对父亲和母亲说:“你必须给我一个公平的愿望,并向房东道歉,” 然后陷入昏迷状态。。

这位程师傅问医生,医生说孩子服用了 “敌草快”。这种药物中毒的患者几乎没有走出去。

医生还说,20 毫升以下剂量仍然有希望,但小程喝了约 200 ml。医生告诉程师傅,我希望您的家人有一个心理准备。

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自杀:理解与应对

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“我告诉医生,无论如何,请使用最好的药来救出我的女儿。”

程师傅说,他从女儿的手机微信中阐明了事先委员会。

由于租金押金,女儿小程和房东任某进行了多次谈判。

程师傅说,从微信记录中发现房东任某多次侮辱女儿小程,例如 “bit 子” 和“玩弄的羞耻”。

根据女儿小程的生前说法,12 月 12 日下午 4 点左右回到出租屋里打电话给房东任某。

“我的女儿告诉我,房东任某说:“你服用毒药了,我会为你道歉。””

随后,小程喝了农药 “敌草快”…… 然后,Xiao Duo 喝了一剂农药…

程师傅检查了女儿的手机。在此期间,她的小程给房东任某打了数十条电话记录。

12 月 13 日晚 7:40,20 岁的小程在医院呼吸 28 个小时后停止了呼吸。

事发后,程师傅一家向当地警方寻求解决方案。事件发生后,他要求该局的家人解决此事。

当地警方目前正在进一步调查中。

女儿租房时,程师傅和妻子来过西安一次旅行,见了房东任的一面。

“他 70 多岁,还与我们聊天了几句话。说我的女儿’很听话,孩子在这里不容易。” 当时我感觉别人不好了。”

事发后,程师傅说他再也看不到任某本人了。他的各种联系方式被黑客入侵。

作为房东,任某对此事件有何看法?记者分别拨打了房东任某的两个联系电话,没有人回答。

去世后,程师傅将女儿送往 Fun 仪馆火化并存了骨灰。

“我们是农民,许多人不了解。西安疫情有很大不同,一切都简化了,我们不想给国家带来麻烦。

“这件事,我不敢告诉家里的两名老人和其他两个孩子。这两个孩子自小就一直很深,我的妹妹有深刻的感情。他们担心自己知道了一段时间后会留下阴影。。

“发表文章时,不要为我的女儿打马赛克。她活着的时候是一个美丽的女孩……” 记者了解到,喝完农药后,小程又给陕西公安 12110 短信报警台发了短信。

[

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短信中说:“我不需要送我去医院,我也不必抢救。即使救援已经来不及了,我只需要任某的道歉才能安息。谢谢。”

在采访了任某的妻子伍某时,她说丈夫刚殴打她,“他性格暴躁。如果一句话不好的话就打人,他们都会骨折我。我不敢住在家里,躲藏外面,当他在找到它时我会战斗。”

说丈夫今年 71 岁。他们最初住的城中村被拆除,大大补偿了 11 套公寓,但丈夫一生都非常挑剔。后来在她的劝说下,他卖了几间房子给三个孩子分钱。随后,记者联系了任某。他承认自己脾气暴躁,说将来不会再殴打妻子了。在小程事件中,任某说他没错。他还不知道小程已经去世了。他建议小程父母通过司法渠道解决后果。

房东是否应该负责,女孩的家人应怎么做?记者采访了海南佐宸律师事务所主任钟敏律师。

1. 房东以各种理由拒绝退还小程押金和租金的方式是否合理?

律师钟敏:是否应退还本案中的 “押金和租金” 以及应该归还的金额主要取决于小程是否有违约行为,双方在租赁合同中对违约责任的协议是否合理。

小程在合同规定的租赁期限内提前退房。如果未与房东协商终止合同,则小程单方面撤资的行为构成违约行为。根据我国《民法典》第五百八十四条和第五十五条第一项规定,小程应赔偿房东因小额贷款而造成的损失以及按照合同协议承担违反责任的责任,“向甲方 “房东” 支付一个月租金,押金不予退还”。

根据《民法典》第五百八十五条第二条款,“如果合同规定的违约金过多,高于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。” 尽管小程构成了违反合同的行为,但如果遵守合同规定应承担的逾期违规行为比房东退款所致的损失高 30%。司法实践中掌握的标准通常是当事方同意的违约金额超过造成损失的 30%,但不绝对。

小程可以要求人民法院或仲裁机构适当减少,而人民法院或仲裁机构可以适当降低违约金金额。但是不应减少。还必须综合考虑合同履行情况,当事人过错的程度和预期利益等各种因素,最终房东是否应该退还押金和租金,并结合房东损失以及具体案件的情况。

1. 小程的父母认为 “房东强迫我女儿死亡,我们应该给我们道歉和诚挚。” 如果他遵循法律程序,房东是否应承担相应的责任来自杀。

律师钟敏:在本案中,房东与小程之间存在争执,因为退租问题不一致。它进一步在微信聊天中发起了侮辱行为。从报道的有限虐待内容来看,虐待程度仍处于正常吵架时的范围之内,没有无休止的虐待和骚扰会影响小程的正常生活,导致小程过度选择自杀以维持尊严。

尽管小程在结束时说自己被房东逼死,但仅从报告的不完整案件材料来看,房东的侮辱行为固然可恨。但是如果房东主观上不追求或预测虐待会导致小程自杀的情况不足以达到追究其刑事责任的严重程度,具体案情定性仍需结合完整的案例和案件资料进行分析,不能一概而论。

但是客观地,小程自杀与房东的侮辱之间存在一定的因果关系。小程父母可以选择要求房东以民事诉讼赔偿侵权损害的责任。

知乎用户 xcstg 发表

警惕某些群体通过装可怜,掉眼泪,自杀等方式博得大家的同情心,从而增加自己在道德天平上的砝码。

谁占理谁理亏不会因为自杀而发生任何改变!

知乎用户 蓝澜 发表

看了排行在前的几个答案,心中一阵恶寒。

这就是所谓的 “女人为什么不找个男朋友(来保护自己)”,可别了,真这样这女生死的更快。

我原以为上网的都是成年人,都遇到过 “房东无理不退押金” 的情况,来到这件事上可以说一模一样。就因为是异性,然后就被 “女生过错最大”“房东要求死者道歉合理” 规训。

来来来,大棒给你们准备好了

知乎用户 海角肉肉 发表

一个老男人骂女孩子骂成那样,最后还有人说,“多大点事儿,至于吗?”“芝麻点打的事就自杀”“情商太低,心理太脆弱” 为啥这些人不骂那个男人呢?因为他们把自己放在了男人的处境,她要的不是押金,而是这个社会能够有个公平的评判,如果这种小事都得不到公正,她对生活如何去向往?

知乎用户 有啥不一样 发表

看了网上流传的合同照片,关于退租违约内容是手写的,从法律上严格的讲,后来添加的内容,以及当前页面没有签字的内容,如果一方不认同,那便是无效的。

生命诚可贵,公平价更高!历史上,多少人为了追求公平公正不惜抛头颅洒热血。

这件事,谁是谁非,已经随着一方缺乏理智任性而去无法还原,只剩另一方主张。

法制社会,讲事实,讲证据。有理有据就应该主张权利依法维权为法制建设做贡献,而不是退缩自裁任性妄为,于人是祸于已则是灭顶之灾。

至于双方互骂,租客骂房东是个没有良心没有道德不是人的动物,房东骂租客是个恶心的婊子,双方旗鼓相当。

先前新闻报道警方称不是刑事案件,现在舆论发酵新闻跟进,又称还在调查中。

希望警方能够秉公办案不受偏激舆论影响。

如果因为一个狂躁 + 抑郁双向精神病患者的自杀,导致一个正常人的含冤入狱,那这个社会就实在太扭曲了。未来,所有人都可能成为精神病。

生而为人,不论男女老少,皆应有公平正义之心,追求真理有所担当,不该为一已私利欲求不满而滋生事端恣意妄为。于家庭致亲者痛,于他人是无妄灾,于社会是负能量。

知乎用户 雪鸢 yukitobi 发表

一般而言教唆和帮助正常人自杀不够成犯罪

比如两个人吵架过程中,另一个人说说

你给我去死啊,你不是要死吗,快去死吧你

结果那个人真的自杀了

你觉得和另一个人有关系吗?

这其实和另一个人是没有关系的

因为吵架连违法行为都算不上,即使有,也是轻微的违法

而且就算对方是违法行为,也要看违法行为是否与自杀有因果关系

更何况房主没有教唆和帮助啊

最后,具体问题要具体分析,关于自杀的情况在法律中还有很多规定

总之结论就是

房东不会有什么严重的责任


引用

【厚大法考】两人吵架结果一人自杀了,算不算构成犯罪?

https://b23.tv/xlFd6Sb

知乎用户 愤怒的欢乐豆 发表

房东… 可能只面临道德压力吧。

不管是不退押金还是 “辱骂” 房客和房客自杀都没有必然的联系,不能用房客自杀这个结果去倒推房东的责任。

房东不退押金你可以报警去找民警协调,看看到底能退多少,房东辱骂你你也可以拿着聊天记录去报警,哪怕你带着家里人去跟房东真人 pk,唯独不要用自己的生命去想让对方付出什么代价。

能给房东带来的一方面就是道德压力,另一方面是心理阴影,再有就是房子以后怕是很难租出去了。

但是,房客献出的,是自己的生命啊。

劝所有人都能珍惜自己的生命,你想用自己的生命去惩罚别人,最后惩罚的只是你自己和关心你的人。

知乎用户 xingers 发表

看过事实的都知道站谁,别搞按闹分配死者为大了,房主第一没有在有利自己的情况下违反合同,第二这女生还讽刺,说你两句不行?真就郭德纲说的让人瞪一眼就得死?

知乎用户 大大大大发 发表

不说细问题,来看看今天的前六个问题。

其实这个回答我已经在第一个答过了,被吞了还改了找不到我说的了,我也没说什么,只是讲一下共通点。小到个人,中到企业,这是排名前六的问题,有两个是年轻人自杀,一个因为实习工资还有没出息不被理解,一个是因为房租,有两个是大企业,一个是腾讯的减持,一个是百度的裁员,第四个就很灵性,不建议年轻人把时间浪费在通勤路上,这句话有两个意思,一个是应该花在工作上,一个是除了工作有更多的个人生活的空间和时间。具体所指不得而知。再来微博的两个

绝望吗?我不知道,现在己经不能再发音了

这样下去呢?是不是问题都看不到了?看不到问题怎么解决问题?不解决问题我们还有救吗?生活应该这样吗?这些排名前几的问题和事实背后的问题呢?前两个年轻人自杀,一个通勤,两个大企业减持和裁员。等待我们的又是什么?又为什么成了这个样子?背后的共同点,本质的问题。我不知道这个回答能不能出来,只知道也许正因为有黑历史,房东才得以是房东。一叶知秋,希望我们永远清醒

知乎用户 哈哈哈嗝 发表

十月份确诊双向情感障碍

难道家里就不赶紧办休学把孩子接回家看病吗?怎么敢让她独自在一个城市啊?

知乎用户 鹰郡铁匠 发表

给所有 “理中客” 的回答点个踩。

因为这是阶级矛盾,不是人民内部矛盾。

你共情地主,地主共情你吗?

你跟地主 “理中客”,地主跟你“理中客” 吗?

我国的法律法规以及具体的政策文件执行层面,虽然强调半天租客权益,但实际上还是地主占绝对优势,是保护地主的(而且地主还不交税)。

具体就表现在,地主说扣押金就扣押金,说赶走租客就赶走租客,说涨租金就涨租金,租客的正常生活都没有保障。

为地主说话,地主能分你租金收益还是给你减免租金,或者干脆是付费服务?

到底谁是朋友,谁是敌人?谁是可以团结的,谁是必须打倒的?

最后再重申一遍,以免有些人还抱有幻想:

这是阶级矛盾

我从来不认可地主和资本家是 “人民”,与地主和资本家的矛盾也从来不是 “人民内部矛盾”。

知乎用户 阿大树树树树树​ 发表

差点没笑活过来

某些人口口声声说一句死者为大呵呵,我就觉得她活该

还有一些批判租房市场咋的咋的,更加是笑话

1. 我不知道房东主观上有没有恶意

但是从他的长篇大论看下来

客观的说,他是在教导这租客要有契约精神,要学会为人处世

2. 多出去社会走走,不是每个人都要让着你

你骂我不是人,嗯你不带脏话,你牛皮

我骂你是个表子,你就破防了?

人骂我,我还不能还嘴了?

就为这你就去死?趁早吧

3. 看到一个更可笑的,说租不到一年,想退租,又想退押金的

还要规范市场,要业主短租长租都可以

看把你牛的,我的房子我租几个月关你屁事,爱租不租,大把多人等着。

现在大多数合同都是一年起租,有啥问题吗?

有本事你自己买房嘛,看把你能的

还让社会多让着点刚毕业出来的大学生

呵呵,凭什么?就凭你一张嘴?

知乎用户 13 月 发表

首先不要网暴那个房东

我经历过两次租房住的事情

都不欢而散但都解决的差不多

国外的租房协议是倾向于租客的

租房子不是一个生意

我其中的一个退租了就是考虑到我感觉我赚的钱都像为房东挣房租了

其实很多东西如果你不理解不沟通不考虑对方的意思利益

我还是那句话很多事情都是可以成长历练的

只不过过于偏激了

大家你来我往是让事情得到解决的

绝对不是酝酿情绪爆发的

其实房东这个时候如果感知到女孩思维过于偏激幼稚不成熟就不要跟他较劲

这其实也是成年人必修课。

知乎用户 法镜照妖​ 发表

如果这个女生在天上知道房东其实还是没有道歉会不会后悔,觉得自己的死亡其实没有任何意义?

自杀这种方式完全是杀敌一千自损八百,除了真正关心你的人,对其他人没有任何影响,路人顶多是同情、感慨一下,过几天就忘在脑后了,所以何必这么想不开呢。

单从法律角度讲,房东不退押金确认没什么问题,合同里已经明确写明了可以转租,转租后会退还押金及剩余房租。没有转租房东有的损失切实存在,不退还押金和房租也是正常,而且市场上确实大部分人都是这样操作的。至于墙纸被抓掉等要女孩赔偿部分损失,这个双方可以协商,实在协商不成起诉也可以解决,虽然时间久了一点,但是也不至于没有解决渠道。

双方骂人都有过错吧,两个人说的都不好听,但是因为这样被人说几句就自杀,真的有点太脆弱。学校还是比较单纯的地方,真的到了社会工作,遇到的事情会更多。

知乎用户 风染春樱雪 发表

对这事我不想谈法律,也不想谈房东有没有责任或者有多少责任,因为不管之前的租赁纠纷中房东是不是错了,女生服毒自杀这事百分百是女生自己的错。

我们应该尊重生命,尊重别人的生命,更需要尊重自己的生命。

死亡不该成为筹码!

自杀绝大多数源于心理问题,他们需要帮助,需要治疗,而这个女孩真正需要的是教育。

知乎用户 路人乙 发表

还是那句话,有时候会希望这个世界有鬼,这样人们作恶时至少会摸摸后脖子凉不凉。

另外我深感疑惑,为什么有的人被说一句,说话人就被封号甚至抓起来; 有的人被说死了,还要被再踩一脚……

是双重标准对待说话人,还是有的人是人有的人不是人?

知乎用户 月光下被驱赶的猹​ 发表

有人为了 3100 元选择服毒自杀,而有的人一年偷漏税加上罚款共计 13.41 亿。

生命是最珍贵的,活着才是最重要的啊。想不开干嘛。哎,

知乎用户 等猫的小胖鱼 发表

我可去您的报道吧.

知乎用户 偶尔 发表

很多房东真是坏得很啊,我就遇到过两次,房东各种理由克扣押金,能退一半押金就已经是谢天谢地了。

这位女生,想必被气得够呛,才会一时想不开,房东的冷漠回应态度,就是压垮她的最后一根稻草。

抢救的时候,房东那个老头竟然还发短信让她道歉,真是坏透了!

啊,好气!

知乎用户 雅典辣 发表

如果女孩生活在幸福和希望里,是不会因为房东的几句污言秽语而自杀的,这不过是压垮骆驼的最后一根稻草。

而我们这代年轻人,背负的实在太多,要还的债,承受的恶意也太多。希望 gj 能够重视起来,不然过几年恶性事件会越来越频繁,我们可以拭目以待。

知乎用户 无语 发表

责任不知道,如果有兴趣的话,这个业主应该去起诉造谣的自媒体。

至于事件本身,违背租约,未满租期解约造成损失,还想要租金和押金全退。

还不算上她养狗破坏装修。

然后还玩货拉拉女这套影响对方声誉。

就这女的,死不足惜。

另外说一句,就这种情况下还无脑站这女的的,大概率一辈子 loser。

还有广大业主擦干净眼睛,单身女不能出租,记得附加条款里加一句,如果发现对方是单身女的话,有权利无条件解约要求对方离开。

知乎用户 菰薱一后晌 发表

最无语的是有人把这个女生的照片发出来了,脸虽然打了码但是嘛有个词叫臆想之美。

然后,你们懂的了。

一个妙龄女子,一个糟老头子,这下知道为啥谴责房东了吧

一个骂别人不是人,另一个回骂了最起码对面还是个人。啧啧啧

看了某个回答,提到这个女生在被骂婊子后还用您,说明她有教养什么的。

这个答主是知乎玩的少吗?

知乎规范不能骂人,怎么办呢,就用您啊,两人互怼,一个不带脏字,一口一个您,这就有教养了?

知乎用户 陆放飞 发表

事情尚在调查中,具体情况不太好判断。

(自杀确实会给房东带来麻烦,房东也肯定是要负责的,哪怕最后法律实际上没有责任,房东的那套房子想再租出去也比较难了吧。风评不好也别想再租出去了。

这难道就是女孩想要的结果?

但值得吗?

我觉得不值。)

这件事我的唯一看法是:

千万别想不开,自杀不可取。

有父母、有朋友、有同学、有老师、有学校、有警察…… 有太多太多的人了,遇到事情不能先和他们商量一下嘛?非要选最极端的…… 再不济还有百度还有网友们啊?

事情不是靠同归于尽或者自我毁灭就能解决的。

知乎用户 jiax​ 发表

自杀的人是不可以常理判断的

我见过很多自杀的,割腕,跳河,喝农药,烧炭的。有的人是赌气,有的人是抑郁症,有的人是稀里糊涂,年龄从 15 到 50 都有,自杀时间还一般都是晚上,但是这些人都有一个特点,就是你没办法沟通,正常人是无法理解他们的世界的。

当一个 15 岁的喝农药的小姑娘对你说她不想看这个世界了,然后又疼的打滚,能不能折磨别人不说,反正自己都是受尽折磨的那一个,见得多了,就从心疼变成了麻木,只会觉得脑子有病耽误我休息。

这个女生明明两部 iphone 一条狗,父母健在还有闺蜜,她不是那种被逼上绝路的人,她就是心情不好的时候跟房东吵架,因为她分手了,所谓的压垮骆驼的最后一根稻草,就是她觉得我这么不高兴了你个房东还不顺着我,那我就死给你看。吓死你,然后告诉闺蜜,还让她报警,警察一来救护车也来了,然后没救了。喝农药啊!里面是有臭味剂的!吃屎也要恶心你,正常人谁吃屎啊,房东也看傻了。然后医院没救回来,真的,求求了,别喝农药了,洗胃真的很难受的。

知乎用户 小大人 发表

这条新闻的重点:

1,女生有双相障碍

2,女生提前退租想要押金,老房东不退押金还辱骂她

在我看来第 1 点才是本次事件的根本原因,然而媒体却只轻描淡写的在新闻结尾提了一句,还把标题写成 “因不退押金服毒身亡”,这是生怕新闻没人看把网友当傻子呢吧

知乎用户 望月 发表

亲者痛 仇者快

知乎用户 大怼怼 发表

怕是抖音快手看多了,以死要挟。。。以为都跟电视剧一样会救回来,结果嗝屁了。。

知乎用户 红尘破劫 发表

好牛逼的房东!

不退押金,辱骂女生。反而还要女生给他道歉。你那有资格自称 “叔叔”。占了一个叔叔的名号,干的却是恶霸无赖的事情。

房东强横,房东押金乱像由来已久。可惜无人解决。本想着应该,或是可能人人平等。可是在房东这里,就有这天然的优越感,自认为高租客一头。

租客除了按时交租,还要学会拍马屁,讨好房东。否则房东随时涨租。租客没有反抗的能力。房产税,房东说了 “无所谓,羊毛出在羊身上,涨房租就行,还能再赚一笔。” 租客想要押金,房东就会找出种种毛病,最后可能不仅不用退押金,还能从租客身上再薅最后一把羊毛。

租客还能咋办呢。有的房东曝光租客退房后,种种不干净,述说租客如何恶劣。说不定这也许就是租客无可奈何的反抗方式。有的租客会选择报警,可是也只是调解,最后也不了了之。有的租客,就像这个小姑娘,选择用自己的生命来反抗。可惜除了房东的劣行为人所知,别的一无所获。就连最想要的一句道歉,也没有得到。这就是牛气冲天的房东。弱者最后的呐喊,也换不来房东的良心发现。或许舆论的压力,会迫使房东留几滴 “鳄鱼的眼泪”,可是于事无补。一条鲜活的生命,离开了这个世界,伤心的只有她的父母,好友。房东嘛,照样若无其事。

不说女孩太脆弱,不要拿女孩的心理疾病来说事儿。不要拿法律来界定房东无罪。毕竟这事儿没发生之前,女孩活的好好的。只是发生了这事情,女孩选择了 “自杀”,来作为反抗方式。法律也许房东无罪,可是道德上房东的罪过就大了,冥冥中,自会给房东记一笔帐。某年某月某日,一名大三女生,因房东你,而死亡!

知乎用户 泠十三​ 发表

有些二房东,把社会的不作为,当成理所当然。

经济问题在国内本来就是很奇怪的地域。警察一听到类似问题都会说,这是经济问题,我们没办法管,建议你走法律程序。这是不作为嘛。其实不算是,因为警察的执法权也是有限的,他们是真的管不了。但是真的完全不算是嘛 也不是,因为有时候,明确知道不管的话问题会变的更极端,他们也没管。

我跟你们说现在很多二房东的真实想法,他们觉得押金就是他们的钱。举个例子,你走的时候不打扫房间,但是押金也不要了。大部分二房东会给你打电话,让你给打扫房间的钱,那其实就有问题我的押金到底是压的什么?

国家有没有必要成立一个机构,专门管理租房押金。其实真的是有待商榷的。这样还能合理收税。。。。。

我只能说句吧,你猜这个孩子的爹看到这个房东会做什么事情。

我只能说,这个二房东,你感谢中国控枪吧~

知乎用户 貊入竹林 发表

甲:“抛开实事不谈” 女子一点问题都没有,“抛开实事不谈” 房东应该退还所有房费,“抛开实事不谈” 房东应该承担责任。

乙:“呀,为什么呀?”

甲:“死者为大呀!”

乙:“合同在那明摆着,凭什么退给她钱?”

甲:“抛开事实不谈,房东就没一点错了么?”

乙:“明明可以转租的,她为什么不转租出去?”

甲: “抛开合同不谈,你都十几套房了给人小姑娘退个房租押金算什么,真抠门!”

乙: “…… 您都抛开实事不谈了咱们还聊什么!”

事件还原

女大学生通过某平台与房东签订了一年合同,月租金 1900 元,已知半年付 11400 元和押金三千元,共计 14400 元,合同约定租期内不允许退租,否则会扣除押金和一个月得房租。

6 月 11 日退租到 10 月小程因个人原因要求退租共租房四个月,房租还有两个月 3800 元,但是合同签得是一年,根据合同显示,合约期内退房需赔付房东押金 + 一个月房租共计 4900 元,另外额外欠的 500 元水电费,共计 5400 元。按合同要求只需退女大学生 1400 元。

下面是女大学生的算法:

房东程程在退款上有了分歧,也成为了后面一系列事情的导火索!

在这件事上小貊站房东

理由一:

合同是约束甲乙双方的双向合同,违约方承担违约责任并按照合同赔偿房东损失本来就是天经地义!不能因为道德层面而强制要求其退费。并且在大学期间能够负担的起 23000 元房租并拥有两部苹果手机的,怎么也不是贫困家庭急需救济吧?

下面我来算算房东的损失:

房东的损失一:房东是通过中介平台出租的房子,已支付中介佣金,结果只租了 4 个月,再次转租肯定要多出一笔中介费按照首月的 7 个点的估计 1900×0.7=1330 元。

房东的损失二:合同上手写了补充条款是允许转租的,女大学生如果能转租出去为什么还有后来的事情?11 月份是租房淡季,恰恰是因为转不出去,只能找房东要求退租,该房子有可能会闲置到过完年的 2 月份,所造成的损失就是 1900×3=5700 元,更别提空置所产生的物业费等其他费用。

房东的损失三:房屋打扫与清洁费用,正常来说,房租出租之前是需要请保洁打扫卫生的,西安找保洁按照 300 元估算。

房东的损失四:文中提到女大学生养狗所造成墙纸破损等等损失。

综上所示,女大学生违约提前退租可能会给房东造成数千元的损失,所以不论是从合同还是情理房东都没有理由退还房费与押金。

如果换位思考,我是房东也会特别生气,深感倒霉并拒绝退还所有押金房费!就算恶语相向也是因为其无理要求啊,本来是小小的纠纷,谁也不会想到一个租的起一年 2W 房子两个苹果最新手机的女大学生会因几千块钱喝药自尽。

…… 人的生命是脆弱的,从小貊角度来看活了 70 年的房东也不会相信这个才 20 岁少女的心灵脆弱,理性的看待事情的起因,在小貊看来女大学生的悲剧是多方面的,与房东的纠纷父亲知道、前男友知道、好朋友知道,就连服药之前他们有过联系的、但是悲剧还是发生了…

为弱者发声小伙伴的可以洗洗睡了,这件事充其量算是 70 岁包租公老汉富二代少女因房租退费所产生的恩怨纠纷,哪方是弱者了?总不能事事都 “抛开事实不谈”“死者为大” 去评论对错吧?

这一切都要一个 70 岁的房东来面对广大网友的口诛笔伐?小貊不知道他的罪是言语上深深刺激了女大学生带来的罪?还是他生来而有的十套房产带来的罪?

知乎用户 twobe 南波湾 发表

杨白劳是喝的卤水

程程喝的是敌草快

黄世仁最后被枪毙

房东在等程程道歉

知乎用户 老风 发表

怎么一会儿死了,一会儿又没死的,网上全说抢救过来了,这边怎么又身亡了,到底死了没死?

如果人死了,那房东这可就摊上大事儿了,语言侮辱导致他人轻生,这可是要担责任的。

如果人没死,地房东所要面临的只是道德谴责。

所以,人到底活着还是没了?

知乎用户 只看不说别 7 天我 发表

女儿养到大三就这么死了,父母多伤心。

年轻人,要看开点。

知乎用户 萨克麦迪克 发表

这不是阴阳人与喷子互相攻击吗?而且还是阴阳人先攻击的。。。。。

这要能有责任,警察抓的过来?

网上有人口臭就报警追责,还咋搞?

知乎用户 orchimike 发表

这是房价开始跌的导火索。

收租金还能变凶宅啊…

知乎用户 lilisteam 发表

有合同执行合同

没有合同就协商

协商不成走仲裁

仲裁不服告法院

———

如果大家都有契约精神,社会少多少麻烦。

注:合同内容如显失公平,可以拒绝执行申请无效。

知乎用户 温带季风气候区 发表

自己想死谁拦得住?自己违约还有理了。房东真倒霉。

知乎用户 大兵律师很年青 发表

感觉比较可惜,正是美好年华,却选择这种方式告别这个世界;从目前公布的新闻来看,实际双方在微信上都是有过言语冲突的,可能房东也确实说了 “你和农药我就给你道歉” 类似话语,但是依据现有的材料,能不能够认定为房东涉嫌刑事犯罪呢,我认为是不能的。

首先从刑事责任上来说,从可能涉及的罪名来看,可能会涉及以下几个罪名:

1、过失致人死亡罪 《刑法》第二百三十三条【过失致人死亡罪】过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。

过失致人死亡主观责任形式为过失,是指由于过失导致他人死亡后果的行为。过失致人死亡,包括疏忽大意的过失致人死亡和过于自信的过失致人死亡。前者是指行为人应当预见自己的行为可能造成他人死亡的结果,由于疏忽大意而没有预见,以致造成他人死亡。后者是指行为人已经预见到其行为可能会造成他人死亡的结果,但由于轻信能够避免以致造成他人死亡。如果行为人主观上没有过失,而是由于其他无法预见的原因导致他人死亡的,属于意外事件,行为人不负任何刑事责任。

结合本案实际情况,首先,选择结束自己生命的是大三女生;其次房东的此番话语即造成了大三女生的自杀,死亡的结果,这个是按照常理无法预见到的,所以就不能够构成过失致人死亡罪。举个例子好比两个人吵架,吵完后其中一个人气不过然后自杀了,这种是没法预见到的。如果这种行为一旦认定为过失致人死亡罪了,那么在实践中会有更多类似的事情出现,是不是都要判刑,是不是都要负责任,所以,不管是从法律角度还是社会常理角度,都是不能认定为过失致人死亡的。

2、侮辱罪 《刑法》第二百四十六条 【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。

侮辱罪构成的条件是要求以暴力或者其他方法、公然侮辱他人,并且需要达到情节严重的程度,另外第二款,本罪是告诉才处理的(通常所说的自诉案件)。

结合本案,能否构成侮辱?是否公然?能否达到情节严重的程度?通过双方的聊天记录,可以按照侮辱来定性,但是仅存在于双方的之间的微信聊天,不具有公然性;从情节是否严重来说,按照一般的人与人之间的吵架的情况来理解,我认为是不能够达到情节严重的程度。有人会说,人都自杀了还不是情节严重,这个要区分对待,自杀死亡是一个结果,至于侮辱了与自杀死亡之间的因果关系见第一条过失致人死亡的分析。所以分析下来,构成侮辱罪的可能性也不大。

3、寻衅滋事罪 《刑法》第二百九十三条 【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制: (一)随意殴打他人,情节恶劣的; (二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的; (三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。

本条寻衅滋事罪的核心关键词实际是逞强耍横、无事生非、没事找事此种类型的,当然这个罪名也可以囊括非常多的行为,但是需要达到一定的程度。

结合本案实际情况,双方发生言语冲突的原因是因为租房,不管是房东基于什么心理不退押金,或者是因为合同约定没到期不退押金,双方之间都是针对于由民事纠纷引起的冲突,不属于无事生非,另外寻衅滋事罪第二条 “追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的” 的规定,貌似可以引用该条,但是细想下来也是不符合该条规定的,本条的辱骂在实践中也是要以无事生非、逞强耍横为前提的,并且需要达到情节恶劣的。举个简单的例子:几个醉汉,走在路边看见一个小伙子长得非常俊俏,对比了下自己的容颜,顿时觉得不能比,于是心生嫉妒,几个人一块骂这个俊小伙,骂的非常难听,俊小伙觉得对方人多势众也不敢还嘴,但是报警了,然后警察来处理了,按照治安管理处罚给予了这几个醉汉拘留的行政处罚。如果这个时候直接按照寻衅滋事罪定罪判刑是不是觉得太重了呢,但是如果这几个醉汉三番五次,骚扰谩骂,经过行政处罚后屡教不改,则是可以按照寻衅滋事罪定罪处罚。本案分析下来,定寻衅滋事罪也是不合适的。

刑事处罚是保障社会秩序的最严厉的处罚手段,不能靠舆论来左右,也不能单纯的看造成了什么后果来定罪处罚,但是本案不构成刑事犯罪,从民事角度,该女生的家属能否向房东主张赔偿呢?

到底要不要承担侵权责任要看,第一:房东整个过程中存不存在过错;第二:房东的该种过错与该女生的死亡结果之间存不存在因果关系;第一个问题,房东与该女生在微信聊天过程中言语带有侮辱性质,也超过了一般情况下的双方处理民事纠纷的范畴,可以认定为具有一定过错;第二个问题,房东的过错与该女生的死亡有没有因果关系,因果关系占多大比例呢,从整个事件来看,房东的辱骂可能是该女生选择自杀这种方式的一部分原因,但是从正常的常理推断,辱骂造成这个结果的发生是无法预料的,是无法预见的。且《民法典》第一千一百七十四条【受害人故意】损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。

所以答主认为,即使是通过民事处理,最后法院判决也不会判决大部分的责任给房东承担,最多判决一小部分赔偿金额由房东承担。甚至不予承担任何责任。

就事论事,别喷,我觉得社会肯定不会提倡采取这种极端方式来维护自己的权益,通过放弃自己的生命权来换取对方的妥协无论如何都是不值得的。

总体这个事来说,我们也希望 “坏人” 受到惩罚,但是我们更希望每个人都坚强的活着,不要让挫折把我们打倒。

知乎用户 北京涮羊肉 发表

知乎 “理中客” 越来越冷漠

知乎用户 笨笨 发表

契约精神我们小仙女没有,弃约精神不但有,还很足!!

房东:MMP

知乎用户 嘎巴贴 发表

各位房东,以后租房时候加一个租客手抄条款

我没有隐瞒任何精神疾病

知乎用户 喝冬瓜 发表

我租房子也遇到过不退押金的……

其实也是自己贪便宜为了给房租砍价,说自己租期长……

上大学和女朋友在校外住, 租了个房间一个月 700 多块钱,尼玛不带电梯 7 楼顶楼,没有独立卫生间,那时候还养了个猫

除了我们,这套房子还有其他隔断间

其他的租客见得不多,有一个厨子两口子,和我们作息正好倒过来,也相安无事……

房子隔音差的一批,网也不好,为了防止邻居们卡我网速我还买了个防卡的软件叫啥我都忘了

房东在两栋楼之间拉了一根网线的明线,为了省网费的么,结果那年欧冠的时候,大夏天的一个雷把我网卡给我劈了……

当时去他的另一套房子,我说这租户有的一直在限我速,他说不应该啊,走到一间房子门口我靠大白天的,里面女的喊得声音还挺大,房东一脸猥琐的说你看这正忙着呢……

说多了……

我读大学是 10 年,大学的位置其实很偏僻,这帮房东就是看着学生好糊弄才敢租那么贵,你想按理说七八千的房价租一套房子才能花多少钱?一间房子顶楼,按年租的他给我七百多我记得……

那时候去找房子,还有厨房改的单间,就一张床那么大,除了睡觉别的啥干不了…… 学生时代真是快乐啊……

跟房东说租一年,其实租了半年多就不租了,押金也不多压了 300 块钱

走的时候我还没跟房东嚷嚷呢,他轻描淡写的说你这押金可退不了啊,报警也没用

这语气一看身经百战了啊

本着多一事不如少一事的原则,我啥也没多说…… 给他留了一屋子猫屎

后期猫屎盆坏了,我就直接把猫砂堆到墙角,猫直接就在墙角就地解决哈哈哈哈呵呵……

知乎用户 Weinachten 发表

基本上可以说无责吧,房东确实有些侮辱性的言论,但是这种程度的侮辱很难在法律上定罪,更多的是道德层面的,你可以说房东素质不太好,而且这个姑娘的态度也很恶劣,如果你不尊重人,人家自然也没必要尊重你。至于押金问题,这里很显然女生是违约在前的,一年的租约违约解约,而且房屋也有损坏,按照这种情况来说,押金不退是有正当理由的。姑娘感觉更多是把自己失恋的情绪带进来的,但很多东西即便你去打官司也打不下来的。至于自杀问题,由于别人的几句话就去自杀,这个显然是无法成立的,不然人也太脆弱了。从整体事件上来看,房东的辱骂更多的只是压死骆驼的最后一根稻草,因此这个辱骂也不应该属于与其死亡的直接因果关系。至于侮辱罪以及侵犯名誉权的法律定义,一般都会强调造成被侵权人的社会名誉信誉显著降低,这种东西就需要一定的流传范围,比如微博发布辱骂性,谣言性的言论,最差也要朋友圈有发布才行,完全私人私下的交流出现言语冲突,这种连侵权都很难去成立。

知乎用户 小钢炮 发表

租的起 1900 的房子这么长时间,而且还是大三学生,哪里看得出是个真正贫困缺钱的小女孩呢?为三千押金而自杀,我觉得真正理由是不是可以再挖一下?

和男友九月分手,然后退房,然后被骂被玩弄(她男友是什么态度?),我觉得情感线才是主线,退租矛盾可能是个诱因,但我觉得情感分手才是主因。

无良的媒体为了流量,能怎么吸睛肯定就怎么写,写个为情自杀,没什么吸引力,转移到房租就好看很多了

知乎用户 蓝天是我的保护色​​ 发表

不知道为什么,有些人为房东辩护。

知乎用户 电光耗子甩不起钩子 发表

“他说了我死了就会给我道歉……“

大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」

12 月 20 日上午,程先生和妻子在陕西西安将女儿小程的遗体火化后,回到陕西商洛市商南县老家。

12 月 12 日,因不堪忍受房东拒退 3100 元租金押金以及言语辱骂,

陕西大三女生小程服用农药 “敌草快”,经抢救无效后不幸身亡。

因房租纠纷,小程生前曾到法院试图起诉房东任某,也曾到派出所求助,

还在临终前对父亲说:“你们一定要给我讨一个公道,要房东道歉。”

因退房租金押金产生纠纷

12 月 22 日,联系到了小程的父亲程先生,程先生告诉记者,小程今年 20 岁,在西安求学,大三,

4 月份参加了专升本考试,元旦过后即将开学。

因准备专升本考试需要,

2021 年 6 月 11 日,小程在西安市新城区租住了联志花苑小区房东任某的房子。

房屋租赁合同中写道:租期一年,从 6 月 14 日到次年 6 月 13 日,房租每月 1900 元,电器、家具押金 3000 元。

房租分两次交,双方约定第一次交房租时间是 6 月 11 日,第二次是 11 月 14 日。

双方规定,“在租赁期内,乙方(房客)中途擅自退租,

应按合同约定的一个月租金向甲方(房东)支付违约金,押金不退。”

合同最后补充条款约定,“合同期内,如乙方想要转租,需要提前和房东协商,如经过房东同意,

乙方可转租,转租成功后,甲方退还乙方押金以及剩余房租。”

小程母亲说,今年 10 月,因女儿情绪不佳,便将小程从西安接回老家商南县,

然后带她到西安市中心医院检查,医生诊断为 “双相障碍”。

随后小程打算退租,根据小程父亲提供的小程与房东任某的聊天记录显示,

从 11 月 10 日开始,小程和房东任某就开始协商退房事宜。

但当小程再次返回租住的房子中时,发现房东已经将房间租住给第三者。

双方微信聊天记录显示,小程算了一笔账,大概意思是押金 3000 元,水电费 500 元左右,

还有退一个月房租 1900 元,加起来任某应退她 4400 元。

任某认为,叫人打扫卫生、擦玻璃、另外重设密码、卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来都要扣钱。

小程称当初任某验收时没有提到这些,为什么退押金时才提出来?

她说任某招来新房客时,她完全不知情。

小程认为,花洒和灯本身就有问题,合同曾约定可以做饭,做饭时墙面自然损坏,

她不承担赔偿责任,对玻璃上的油渍,她更不应该承担责任。

至于任某认为的需要变更房锁密码的事,那是房东的份内义务。

任某认为,小程搬进来时花洒和灯都是好的,因为维修以及处理玻璃油渍,

同时为了发布招租信息都需要钱,所以要扣除小程的这些费用。

任某坚持认为只能退还 2000 元左右。

同时说,必须找到中介后才能退这些钱,而双方表示都找不到彼时的中介了,

任某撂下话 “找不到中介 2000 元都不会退。”

“喝药我就给你道歉”

12 月 9 日,小程到西安市新城区人民法院缴纳了 66 元诉讼费

据小程父亲提供给记者的聊天记录截图显示,房东任某不止一次辱骂小程,并且用词极其不雅。

根据小程父亲提供的录音显示,喝药自尽之前,小程曾两度报警求助,在警方调解下任某退还押金 1300 元。

12 月 13 日,小程喝药洗胃之后,再次求助警方。在与警方的谈话中,小程提到,

房东任某曾说 “喝药我就给你道歉”,小程网购“敌草快” 后一饮而尽。

在小程父亲提供的录音中,警方对小程进行了劝导,

并表示小程与房东任某的事情属于经济纠纷,“具体应由法院负责”。

小程母亲称,在小程服药之后,房东还在给小程发短信。小程父母提供给记者的截图显示,

房东程某曾给小程发消息称 “是你该给叔叔道歉”,

“你得寸进尺,毫无底线,你该适可而止,见好就收”,“法治社会没人逼你”。

12 月 22 日,多次联系房东任某,均被挂断。

西南商报报道,在与小程的纠纷中,任某声称自己没有错,

并且不知道小程已经过世,他建议小程父母通过司法途径解决后事。

人每天都在经历,感受不同的感受。

总而言之,言而总之。

好好爱自己,就是善待生命。

知乎用户 水户洋平​ 发表

不是我说风凉话,没出社会的人少刷抖音知乎,少天天看碎片化的知识,觉得自己啥都懂。

社会上遇到点小事马上就扛不住了。

知乎用户 噜嗦打喷嚏 发表

主要是因为生病,受不了外界刺激。不能完全怪房东,父母也未给予她足够关注。

“红星新闻采访了解到,早前,程程出现失眠等症状,今年 10 月,她在西安市中心医院被诊断为 “双相障碍”,但经过治疗后,情况已有很大好转。”

按照协议,如果早做准备,自己提前联系转租,房东没理由扣押金。反过来,提前 1 个月多一点通知房东退房(房租半年一付),房东也不一定能马上找到下家,容易产生经济纠纷。再加上一个双相(躁狂期易激惹),一个抠门,所以发生悲剧。

知乎用户 灰尘 发表

这个是以死相逼,用喝药来逼对方认错道歉。但对方又不是女生的爹妈,他是个拆迁暴发户,不惯着。

房东的逻辑很简单,租客交了半年租金和 3000 押金,提前退租,押金租金不准备全部退。

租客提前退租,想要尽量拿回租金和押金。逻辑也很简单。

到此就是简单的冲突。

矛盾在于,房东口不择言,说女生被人玩弄,是 B 子。女生受不了了,才冲动喝药。

但我认为,从时间线上,女生的前男友责任更大。

两个人 9 月分手,10 月女生去退房。10 月诊断为 “双相障碍”。

一个大三准备专升本的女生,租了 1900 元一个月的房子,用着苹果 13,苹果 XR 两个手机,养了一只比熊犬。

然后又说女生家庭条件一般,父母都是打工的。家里还有弟弟妹妹。

感觉就是被包养的小三啊。然后玻璃心被老头说破防了。

知乎用户 梦者 发表

死者为大,愿你安息
这件事情你不得不承认一个点:该管的不管,纵容并助长既得利益者的嚣张气焰。

知乎用户 温带火​ 发表

一个人的强大不止是体格的健壮, 还要有强大的内心世界。

我谈两点看法:

  1. 我没搞懂要道歉做什么。看到过很多现实状况,觉得自己受了委屈和损失,要求对方进行道歉,然后赔偿。似乎道歉了之后,自己的心理可以产生一种,“大家看,是他错了吧?是我对了吧?” 这种自我的认同感倒也没有什么不对,只是经常这么做,会让一个人不断的钻牛角尖。我建议大家在以后碰到这种事的时候,无论对方怎么骂,都不要当一回事,只要你能不心虚的看着他,最后心虚的必定是骂人的人。也不要道歉,狠狠的要赔偿,拿到手里的才是能补偿你的。

  2. 如果这个女生的母亲是知道这个事的,那她为什么不多关心一下。心理本来就不坚强的孩子,如果家庭能多给点支持,怎么也不会走到绝路去。在这里我也要提一下,有太多的人不会表达自己的情感,过于简单粗暴理所应当的认为对方能体会到自己的想法。大家还是要多学着表达一些好的情感,和第一条相反,对于不良的谩骂,不要当一回事,对于关心等好的情感,不要吝啬。

知乎用户 摇铃铛 发表

作者:摇铃铛

文章开始之前,先问大家一个问题。

在你眼里,3000 块能做什么?

买个 MK 的包包?

吃七八顿海底捞?

跟家人去附近城市旅游一次?

还是说,能间接买走一个人的性命。

12 月 12 日下午,陕西女大学生程橙(化名),因为房东不退 3000 块租房押金,和他争执、被不停言语辱骂攻击一个月后,她在出租屋门口喝下一瓶农药 “敌草快”,最终抢救无效身亡。

在生命的最后时刻,她直言自己是被房东逼死的。

房东到底做了什么,让她做出这么极端的选择?

程橙火化后,她的父亲发了微博。

据媒体报道,2021 年 6 月,程橙和这个房东签订了为期一年的租房协议。

租房时,房东承诺可以做饭。合同也写明了:如果租户中途要提前退租,又找到了租客,就不属于违约,房东应该退还租房押金。

因有事退租之后,新的租客很快入住了房子。

一开始房东任某答应退还 3000 块钱的房租押金。结果之后程橙多次找房东退钱,都遭到了房东以各种理由拒绝(比如做饭导致墙面自然损坏、之后要花钱找人打扫卫生等等)。

俩人协商交涉了一个月,房东还是不同意退。期间各种辱骂刺激程橙,说她和男朋友分手是 “被人玩弄”,骂她 “婊子”、“我真恶心你!”

气不过的程橙起诉了房东。之后,在民警协调下,房东勉强退了她 1300 元押金。

12 号下午,程橙赶到住处要求房东道歉。

房东嚣张的当场提出,“你服毒了,我就给你道歉!”

被刺激到的程橙,当场喝下一整瓶农药。

12 日下午,程橙 44 岁的父亲接到民警电话说孩子出事了。当晚他和妻子赶到西安市中心医院,看到刚洗完胃躺在床上的女儿。

程橙问妈妈,“我有救没有?”

妈妈明知道医院已经给了她不好的结果,还是对她撒了谎,“你买的是假药,你会好起来的。”

程橙说,“妈妈,我腿疼,脚冷。”

妈妈把她的双脚暖在自己怀里。

12 月 13 日下午 2 点左右,程橙对爸爸说了最后一句话,“你们一定要给我讨回公道,要房东道歉。”

说完,她陷入了昏迷,再也没有醒过来。

但她等到房东的道歉了吗?

很讽刺,没有。

正当她还在医院抢救的时候,快 70 岁的房东还给她发短信说,“听说你昨天喝药了…… 你也太可悲了。是你该给叔叔道歉,但你牛的不行!你非要上诉,你上诉吧,没人理采(睬)你……”(据红星新闻)

她去世后,也有媒体找到房东。房东仍然毫无悔意,还说自己没错:“知道这件事我很难过,但她要走极端,我也没办法。”

是不是很无耻?但拿他没辙。

他快 70 岁了,而且,程橙是自己喝的农药啊!

这场面让我想起什么呢。

《让子弹飞》里,胡万冤枉县长儿子六子吃了两碗粉,却只给了一碗的钱。

鹅城百姓都在看热闹围观,凉粉老板也言之凿凿,说他就是吃了两碗。

胡万激他。你说你没撒谎,那证明给我们看看?

六子年轻气盛,听了后剖腹自证。他艰难的用刀划拉开肠子,把里面的凉粉全掏出来,果真只有一碗。

肚子都剖开了,人自然也活不了了。

这时胡万起身,笑了。在他耳边说,“我知道你只吃了一碗。你上当了。”

划拉肚子的六子,跟喝农药的女孩程橙毫无两样。

六子上当了,程橙也上当了。

真相重要吗?也许只对你重要。

对冤枉你的人来说,只是用来逼死你的武器而已。

你到底吃了几碗粉,房东是不是应该给你退押金?这些他们根本不在乎。

他们就是要扭曲事实,要激你,要达到自己的目的。

哦,你死了。你死是你自己偏激,关我什么事?

所以六子自杀了,临终前悲愤的喊道:你们来看啊!到底几碗粉!人群一哄而散。

女孩自杀了,说我就是要他道歉!房东回复:我没错,她要走极端,我也没办法。

用生命的代价来证明自己没错,值得吗?有用吗?

时过境迁,无赖依旧是无赖。爱你的人却因为你的永远离开,丧失了活下去的意义。

铃铛常常发现,很多人在年少时,都容易陷入 “自证” 的怪圈。

我的 20 多岁也是。

有人说我小气,我会用透支生活费请客来证明自己大方。

有人说我无聊,我会努力想更多的梗逗笑所有人。

有人因为我文章里的一句话,辱骂我全家,说我三观有问题。那些天我彻夜难眠,日夜哭泣,就为了解释证明自己不是他们口中的那种人。

我累了很多年,也伤害了自己很多年。如今我想通了,也躺平了。

我干嘛要跟他们证明自己是什么人?我自己知道就好了啊!!

为什么总想让别人舒服?为什么要对自己发泄?

有人欺负你,就欺负回去啊!

有人骂你,就骂回去啊!

有人说你小气,三观歪,承认又怎么样了呢?

有自杀的勇气,怎么又没有报复回去的勇气?

你攻击我的这些点,根本伤害不了我。我的钱我早晚会拿回来,不给就上诉。法律不能惩罚你的话,我会学你那样,用合法但足够恶心人的方式去报复回去。

不是我的错,为什么要拿别人的错误来惩罚自己?

坏人从不会觉得自己是坏人,也不觉得自己的做法哪里有问题。哪怕你用自己的生命去抗争,他只会觉得,我怎么又遇到一个神经病。

这个故事最让我痛心的部分,不是女孩去世那里。

是看到房东的那句:“她要走极端,我也没办法”。

让我想到《让子弹飞》后面还有一段,花姐用枪指着张麻子

张麻子问她,“他(黄四郎)打过你吗?“

” 打过。“

” 我打过你吗?“

” 没有。“

“那你为什么不拿枪指着他,反而指着我?”

花姐回答:“因为你是好人。”

张麻子说,“什么狗屁道理?好人就活该被枪指着吗?”

是啊。

为什么被人用枪指着的,总是好人呢?

作者简介: 摇铃铛,长沙射手女,野生情感作家。新书《姑娘,你活的太软了》

知乎用户 逗比 发表

就我接触的现在的大学生来说,只能感受到两个字:自私。

知乎用户 睡懒觉也好困啊 发表

人和动物最大的差别是人有道德??

那这么有道德的人怎么就会自己违约之后,还不按合同履行责任呢??新的房客是人家老头找的跟小仙女也没什么关系啊。找警察都被赖下来一部分了,还不知足是吗???呵呵。

你的道德呢??被狗吃了吗???

知乎用户 简再​ 发表

不文明:你不是人

文明点:你这个没有良心的根本不算做人

租客做到了文明用语

不文明:你是个婊子

文明点:你这个言而无信不遵守约定还胡搅蛮缠的低级生物

房东没做到文明用语

知乎用户 haha kim 发表

跳车死的,司机要坐牢。

租房自杀的,房东应该也得坐牢吧。

知乎用户 河马巧克力 发表

以后别跟小仙女签合同了 反正也没用 直接不租了即可 毕竟小仙女不用遵守合同法

知乎用户 如初​ 发表

挺无语的,人家有十一套房,人家有钱就理所应当不在意你这点小钱吗?这不是道德绑架吗?是房东的问题,都已经用了法律手段,就等结果啊,能在苹果新款出来就买,应该不是急等着用钱的人啊。一点事就想着用死来解决,死了有什么用啊?人家照样过人家的生活,用死来威胁别人真的挺不明智的,命是自己的,死了也就死了,也不是房东杀的你,他能受到些什么惩罚啊,真的无语住了,一直活在梦里吗?一点抗压能力都没有的吗?

知乎用户 论缠​ 发表

再三告诉自己冷静,但是,最终没做到。

若言辞激烈,还请包涵

首先女生最开始的诉求是退押金,但是后来变成了道歉,原因是是房东进行了人格侮辱。

且说你要是喝毒药我就道歉这类话。

这句话是致死的诱因。。。

所以争执的点根本就不是什么单纯的房租押金了。她要的是道歉。为什么道歉,显而易见,不是租金。

是房东为老不尊且出言羞辱,揣测她被人玩弄了,且如果在刚交涉时房东就开始辱骂人了呢?

而且最过分的是那句,你喝毒药我就道歉。对他和大多数人来说,是气话。对当事人女生来说,这是唆使。

侮辱,骂人了被要求道歉不是理所当然吗?这要说房东没责任,不应该解释道德审判,呵呵

张三骂李四去死,死了他就道歉,结果李四刚好失恋了,受不了刺激。真的去死了。

张三就算法律上不负责任,道德上也是个人渣没毛病吧?

有人看直播时挑唆那些主播自杀,用的就是这种话,能简单的称之为气话吗?

很多人都不理解这个女生。同情不起来。共情不起来。

是,正常人会算了,会以报复,会报警,有无数种处理方法唯独不会为了一个道歉去自杀,离谱,她是为一个道歉死的。

但这个女生是双向情感障碍。躁郁症。她会去自杀真这件事就是明摆着的,她排解不开。

排解不开不是因为押金,是因为道歉,而且房东让她去死。

表面上看上去是匪夷所思,实际上,她根本没得选。

这就像近视一千度的人在没带眼镜,独自一人的情况下多半躲不开正面持刀袭击一样,他根本看不到危险迫近。

不要扯什么可以这样,那样。

阳间的方法很多,那是针对正常人的。

死了,得不偿失,什么都没了。也是针对正常人的。

强迫症自闭症的人会因为水杯形状不对,渴死自己也不去喝水。他们是不知道那水能喝吗?

还有,她想要道歉。

很多人理解不了这有多重要,我想那些人一定非常赞同一句话: 小孩子才看对错,成年人只看利弊。这

但是,这句话流行是因为有些东西,需要象牙塔们理解怎么妥协。所以这句话是自勉。

真正信奉这句话人,并且执行在别人身上,拿来要求别人的,都和哪位房东是一类人: 就是道德低下。跟人渣无区别。如果不是摆在明面上的规则,他们就是会把欺软怕硬 演绎成 敲骨吸髓

因为这句话隐藏的意思就是: 利益最大化,对错不重要。

所以大家都看到了,在一个侮辱他人,挑唆别人自杀和一个精神障碍,真正的弱势群体中,不少人跳脚选房东,因为同样都有房。仅仅因为提到租金,押金,租房时的折旧,他们就能迅速共情。

完全没有考虑到自己是跟一个挑唆人去死的恶棍共情,也没意识到女生要的是道歉。

你作为房东控诉一个破坏了你房子的租客,你当然可以不退押金啊,合同写好的,但你会在重申的时候,去侮辱她吗?会挑唆她去死吗?

这女生死的不是为了气节。她没有什么气节,她只是一个受害者。

另外,让普通人理解是很难的,单论她精神状态。

一个不那么严重双向情感障碍,遇到这种事,大概在躁狂发做时还能做到交涉,沟通,或者想办法去求助,但是躁狂过去以后,连说话的劲都没了。

也就是她根本不会有能力去处理这件事。但即使这样,这件事该怎么处理怎么处理,最多,她人不理智,这件事拖得时间长一些。

最可恶的是,在她躁狂结束进入抑郁的期间,她本来说是可以用理智去让自己对抗那些不好的念头的。大部分病人都是如此的。

但是,她做不到了,因为这时候房东那种言辞骚扰。就像冬天里用冷水泼一个的肺痨

这个时候她的内心是没有任何防御机制的。任何伤害都是直接的,直接到你说她该死,她就真的想不开。

没有任何防御机制。

没有任何防御机制。

没有任何防御机制。

原本一口气吊着的,后来受到一通荡妇羞辱,来源于一个为老不尊的老人家。没气了。

那房东是一个对已经虚弱的不堪一击的人不断泼冷水的角色。。。

(我每次看到那个恶臭微信记录,就被恶心到不想打字,我可以缓缓,她是个精神状态比我差十多倍的人吧。缓不过来,要命了。)

还有她为什么住外面,她跟谁住,这件跟房东骂人有关系?

另外还有说女生要坚强这种回答。有一个算一个,基本都是好心,但,说蠢话。

坚强没错。但是这个女生的死因不是因为不坚强。相反,在遇到这种事情后,她不愿意让他们介入这件事。

已经很说明问题了

这个女生是很坚强的。

她不是那种小仙女独自上学生活好勇敢的 “坚强”

可能在她的前半生里,养成了出了问题自己扛着,抗不下去硬抗,抗不下去,父母出面——她自我贬低这种恶性循环吧。

我想,这个女孩的世界里,所有的阴暗,都是她想一个人面对的。当然她面对不了。这是最要命的。

逼鸭子上架,鸭子上不去最多摔一下。但是逼一条鱼上树。那是要命的。上不去是肯定的,摔下来回不到水里干死是大概率的。

你劝别人坚强,你知道他是鸭子还是鱼?作为父母一味劝孩子坚强,你知道你的孩子隐藏了什么问题?别太自信,你觉得这姑娘为啥不让她父母交涉?

现在回答里清一色的呼吁女生坚强,说不坚强什么都没了。话很对,但是屁用没得。会飞的飞了,不会飞的摔了,不抗摔的,死了。

而且这事很离谱,就是,大家可以对瞎子说,生活不易,要坚强。这种漂亮话。

而且说话的人自己还知道,这只是漂亮话。

但你不会说让一个瞎子通过坚强获得光明。这种疯话。

这件事上偏偏就有的人,一边说疯话一遍还觉得这是至理名言,女生要是坚强这就不会死了。她会死都是因为她不坚强啊。

知乎下沉了。

真的服,前几年,抑郁症还是流量密码。那些曾经是 “无缘无故” 自杀的孩子。都有人理解。声援。

现在大家都不约而同忽视了双向情感障碍选择让女生坚强。甚至都不愿意去搜索了解一下这个障碍到底是什么病。

说白了,大部分只想消费一波精神病人的流量,在那些诉苦贴下装个活菩萨罢了。

发现自己理解不了,那好人都不装了。

别耽误自己租房子是正经的。

对了,某些高贵的知乎 er 下次要租房客,要让他们出具一份精神鉴定。精神状态不好的不给租。

这样,下次你就可以放心的不退押金并且辱骂他是穷逼了,劝他早点投胎了。他承受得住。不会自杀。

(气的不想说好话。看到这种新闻,没骂街已经很克制了。)

(我租房子住,但自己也有房子往外租。租客和房东的那些不容易,我都体验过。考量过后。那女大学生有病,但那老头就是 c s 没得洗。)

知乎用户 Mike 外贸说 发表

有些国人大抵还是麻木了,见到惨案便忽觉得这定逃不过那 “人血馒头”,觉得世间之事大抵如是罢,但谁又说得清呢?

马路上行人被撞,乌泱泱一大群 “正义人士” 声讨肇事者,却也完完全全忽略了 “事出有因” 的逻辑,倘若是行人不管不顾,硬要顶着红灯而行,即便今天不出事,早晚也会出事,司机正常行驶,不小心撞到了闯红灯的 “受害者”,你见到谁流血、谁是“弱势群体” 就力挺谁吗?怕是毫无道理的!

此番言辞正系要让一些 “盲从者” 明白,遇到不平事,可以管,但定要保持头脑清醒有逻辑,断不可不明缘由地随着大家的想法或行为去了。

对于鲜活生命的陨落,大家都会感到唏嘘、难过、哀其不幸、为其不值。

但抛开 “死者为大” 的论调,单就合同纠纷而言,租客没有到期要求全额退租 + 没有找到“接盘侠”,大抵是不符合租房合同明细条款的,便属单方面违约,房东自是可以不退钱的。又说房东自己找中介支付费用找“接盘侠”,确也产生了不少额外费用,倘若房子一直空着,房东也便没钱入账,作为房东,理应比租客更急切了。

租客自身患有狂躁症和抑郁症,本就精神脆弱,在经历双方的 “互骂” 后,或精神崩溃,却想着 “自杀” 或希冀以 “自杀” 被救下的法子威胁房东退钱或道歉,这也是极具可能性的,但却是可悲的。

只可惜了这大好芳华,终未能救下,花季的年龄,却也只得就此陨落。

Mike 外贸说:​​大三女生因房东不退押金服毒身亡,抢救时房东来短信「是你该给我道歉」,房东的做法可能面临哪些责任?

倒是有不少数看到了房东辱骂租客 “BZ”“被人玩弄”,却也未能察觉租客用不带脏字的言语问候房东 “不是人,是畜生”。

大抵说来,双方在退款问题上僵持不下,而在这样的情形下,租客按奈不住性子,变得暴躁,希冀刺激房东 “要做个人” 来达到退款目的,然房东本就秉性暴躁,日常亦是如此(据房东老婆爆料,房东非常有钱,但家暴 + 不给钱花,老婆不敢回家,自己跑摩的过活),再者作为争端的一方,被激怒亦属正常(又能有几个圣人般的存在,被人骂了依旧保持平静甚至妥协的呢?),便是回了一句“BZ”。

诸如此般情形在平日里也极为常见,我们固然不支持、不认同如此这般沟通方式,但却也无法阻止它充斥了我们的生活。

一些看客又在讲 “大度”、“格局”,但反观自身,真的与人吵了开来,被人辱骂,大抵任何人都会被激怒,转而加入“互骂” 队伍,亦或比前者骂的更甚,倘若任何一方骂不过、更气不过,便想着去 “自杀” 罢了,怕是不能说“另一方要负刑事责任,对方被他气死去了?”

当真房东说了 “你去死罢我便同你道歉” 这样的话,如上所言,身处骂战,大抵都是如此,都是完全丧失理智的人,一心想着定要比对方骂的更甚,让对方更生气,余虽不赞同,然这样的 “接话” 方式是可以理解的,这便也只是 “骂战” 中的一句气话,并非真的要让租客去死罢。

倘若强说 “教唆杀人”,便是过分抒发“同情死者”、“死者为大” 的情绪罢了,若言有 “过失致人死亡” 的民事责任,作为个人,倒是极为理解的。

举个例子,倘若房东不堪网上诸君言辞辱骂,思来想去便也觉着去喝药自杀罢了,这般便也许能获得诸君的道歉,是不是诸君也要全部负上刑事责任呢?

我们可以对房东的辱骂言辞深表憎恶,却确实不能忽略客观逻辑,单评价私德也毫无意义。

倒也有一点值得争论,房东是否真的知道租客有暴躁症、抑郁症呢?如果明知如此,仍故意持续刺激,则在道德和法律层面,都难逃干系。

与此同时,此事也应该引起家长以及社会各层对心理障碍问题的足够重视,压死骆驼的,绝不是最后一根稻草。

知乎用户 丹丹​ 发表

20 岁,不住校,跟男生同居租房子?

男生不租房子,女生签合同?

退租,男生走人,撒手不管了,女生善后?

为了几千块钱,把命搭进去,值吗?

我是想不通,恋爱就恋爱,干嘛同居?

谁提出同居,就应该是谁掏钱租房,不是吗?一个女孩子,她会提出同居吗?

如果没有同居,就不会发生这样的事儿。

现在女孩为跟房东撕逼自杀,房东惹了一身骚。当初要跟女孩同居的人,吃干抹净,一身轻松啊?

行,都是自愿的。

自愿的……

知乎用户 Tom Jackson 发表

基本上所有的租户在违约的情况都会一直磨着房东把违约金要回来 多数房东嫌被磨得麻烦一般都会把违约金退给租户 但是如果遇到不给退违约金的房东 而租户以前的经历是若磨硬泡都能要回来 那就麻烦了

知乎用户 赵树猪 发表

很多人不快乐,不是因为生活对她不公平,而是因为信息茧房告诉她你应该获得更多。

知乎用户 沉默的胜者 发表

把租房合同拿出来看看。一切按照合同来。以死相逼就不依法治国了?

知乎用户 绫波丽丽 发表

看了大部分高赞回答,总结如下:

1. 房客违约在先,房东无责。

2. 两个人发生争执的时候骂人非常正常,表子这种粗俗的字眼非常合理,因为房东生气呀,他都损失中介费和房租差价合计两千元巨款了呢!骂你一句表字,不过分。房客也骂人了呀!你不要以为你有文化有教养骂人不带脏字就不算骂人,“没有道德的人不能称之为人”和 “表字” 有何不同?杀伤力侮辱力那绝对是一样大的。

3. 房客有精神病却隐瞒,这是坑害房东啊,自杀活该,跟房东一点关系都没有。

本案当事人性别:房东男,房客女。

货拉拉跳车案当事人性别:司机男,乘客女。

我还能说什么?

男,乎,威,武。

这是什么?

boys help boys

太感动了。谢谢大家为男性平权做出的斗争。

知乎用户 景色闪现 发表

那么多人都站房东,我不敢说话,

《民法典》第 584 条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失”。

凭什么房东说的金额就一定是对的,你们说这道理那道理,你们实际调查过价格?还是只要违约就要赔偿超出的损失?协商转租,结果租出去了还要上一家补偿你没有收到高房租的价格?还被那么多人说正确?我本来卖你 1 万块钱,你不要,我只卖出去 5000,那么损失的 5000 就该你来赔?反正不是我卖低了,或者本来就不值这个价?
“你服毒了,我就给你道歉”,

不道歉,那也没办法,毕竟还有那么多人说房东没有任何错呢。

果然是知乎人人百万年薪,原来这么来的,房东们好,老板好,再见,再也不见。

知乎用户 Christalcelebration 发表

好好珍惜生命,活着每一天都要开朗积极。生活对大部分人来说都是难的,但心态要乐观积极。

知乎用户 大蒙古汗国上单 发表

这位姑娘精神障碍还让她出来租房单独备考?她父母怎么当的?房东也太冤枉了,精神障碍租客提前毁约,导致自己受损失,自家房子墙纸还被这位养的狗挠烂,小姑娘不愿意赔钱还要起诉房东,还她 2000 还不愿意,她非得一毛不拔,一分钱都不愿意赔,合着她破坏别人房子,提前毁约还有理了?而且微信截图怎么看都是她先骂人的,别说一个七十多岁没啥文化的老头忍不了骂她,搁一般人也受不了这种死缠烂打的精神障碍啊,对这位毫不同情

知乎用户 映夏暖阳 发表

难道大家不该反思一下,为区区 3000 元就喝农药自杀背后的教育失败?

同样做为孩子母亲,从小教育孩子,人生没有过不去的坎,只要留有青山在,不怕没柴烧……

这种为了 3000 元,直接把青山都毁了…… 无语至极。

知乎用户 豌豆​ 发表

“他说了我死了就会给我道歉…… 我的小狗现在和我在一起,你可能要帮我照顾它几天了。对不起了,麻烦你来送我最后一程了。”

12 月 12 日,阿彬接到闺蜜程程(化名)短信后,即刻报警。警察赶到现场后,将她送到医院抢救,但一切都来不及了,她已喝下一瓶名为 “敌草快” 的剧毒农药。

年仅 20 岁的程程是西安一所大学的大三学生,学的是旅游管理专业。按计划,新学期开学后,她将到另一所高校完成专升本,继续深造。

但计划终止于 12 月 13 日晚 19 时 40 分。出生于 2001 年的程程,生命长度定格在 20 岁。

↑程程

遗憾的是,她要求 “房东道歉” 的诉求,并没有得到满足。正当她还在医院抢救时,年逾七旬的房东任某寅给她发短信称:“听说你昨天喝药了…… 是你该给叔叔道歉,但你牛的不行!你非要上诉,你上诉吧,没人理采(睬)你……”

这一切,得从程程租房开始说起。

①租房

12 月 22 日下午,程程前男友小周告诉红星新闻,他和程程都是陕西省商南县人,2019 年春节后他们确立关系,今年 9 月分手。

“我们在一起近三年的时光里,大部分都是快乐的。” 小周告诉红星新闻,后来闹了别扭,就没在一起了,“但并没有闹不愉快的事。”

在小周看来,房东任某寅是压垮程程的 “那一根稻草”,“微信或短信对话中,房东任某寅辱曾骂程程是个婊子、被人玩弄之类的话,非常难听。” 小周说,“她肯定受不了这些话。”

房东之所以知道他们分手,是因为当初租房的时候,是小周去租的,但后来分手后,他们没住在一起。据小周介绍,今年 6 月,程程要租房的时候,他去帮看房,在西安市新城区联志花苑 XX 号楼 XX 号,当时,小周通过视频给她看,她满意后才决定去租的。

↑租房合同

程程父亲程先生向红星新闻提供的程程和任某寅于今年 6 月 11 日签订的《房屋租赁合同》显示,租赁合同为一年,即 2021 年 6 月 14 日至 2022 年 6 月 13 日。押金是 3000 元,租金分两次支付,即 2021 年 6 月 11 日,支付 11400 元。2021 年 11 月 14 日支付 11400 元。

按此计算,月均租金为 1900 元。

关于押金,《房屋租赁合同》提及 “租赁期满后,在房屋内部设施完整,家具、家电完好无损及不欠任何费用的情况下,甲方(房东)全额退还乙方(租客)租金,否则酌情扣除押金。”

合同最后手写补充了如下条款:“1.合同期内,如乙方退租,需要提前和房东协商,如经房东同意,乙方可进行转租。转租成功后,甲方退回乙方房租押金以及剩余房租。2.房东同意乙方在房间内做饭,墙面自然损坏,乙方不承担赔偿责任。”

签订合同、交纳费用、办理入住…… 一开始都比较顺利,直到 10 月底。

②退租

因个人原因,程程提出退租。这样,今年 10 月 31 日,父亲程先生和她一起到租房处打扫卫生,之后打算退给房东。

程程的父亲说,当时房东任某寅说,扣好水电费后就可以退费了。

之后,程程和房东协商退费的问题,但进展不顺利。程先生提供给红星新闻的聊天记录显示,11 月 10 日,程程和任某寅提出退押金的事,任某寅说:“我不会理你,你是敬酒不吃,吃罚酒。”

据程先生介绍,就退押金和租金问题,女儿程程和房东任某寅发生过争执,按照程程的算法,押金 3000 元及一个月 1900 元的租金,共 4900 元,在扣除约 500 元水电费后,房东最后应退回她 4400 元。

但中途退租涉以及房子再转租的中介费和房屋损坏等费用,就退还金额的问题上,房东的意见和程程不一致。

↑程程与任某寅的聊天记录

房东任某寅和程程的沟通中提到,“狗把墙纸抓掉”等 “损失” 和再转租房子的费用等问题,需要扣除一些。最后,程程说,“叔,最低你给我退 3000 元,再不行我真的只能上法院了。”

再后来,程程将诉求降到 “退还 2500 元” 即可。任某寅不同意,程程提出要去法院告他,他对她说,“你已经把叔叔说恼了。”任某寅还称 “分文不退,等你上(起)诉” 之类的话。

不过,在警方介入后,任某寅退回了 1300 元。只是在沟通期间,程程遭到了房东任某寅的辱骂,这让程程一直耿耿于怀。

在和闺蜜阿彬的一段聊天视频中,程程说:“如果我死了,他(房东)会受到惩罚吗?”

“你说呢?” 阿彬反问她。程程说:“我走不出来,我真的要死了。”

③羞辱

程程和房东任某寅的聊天记录显示,就退押金和房租等问题,房东任某寅和程程确实起了冲突。

红星新闻注意到,期间,任某寅对程程说:“你很可笑,傻傻的可怜。本来不值得一谈的小事,到你跟前就这么难,你到西安这半年中,也有幸福的回忆,也有被人玩弄的羞耻,这些你上当受骗的经历,你不敢把这些隐私告诉自己的父亲,怕自己的父母难以接受,叫父母心中有难以磨灭的阴影……”

↑程程与任某寅的聊天记录

受到羞辱后,程程说 “你在这儿不给我退钱,反正上天是公平的,肯定会有人赖着你的钱不给,对吧?”“我劝你,做人要凭良心。”“人和动物最大的区别就是,人有道德的,但动物没有。”“退钱退钱退钱”……

↑程程与任某寅的聊天记录

对此,房东任某寅回了句:“你这婊子,我真恶心你。”

据任某寅的妻子伍某接受西南商报源点新闻记者采访时表示,她丈夫任某寅今年 71 岁,性格暴躁且很抠门。

伍某称,丈夫原本住在城中村,后来拆迁赔偿了 11 套房子,“但我丈夫一辈子都很抠门,从不给我钱花,我只好到火车站一带跑摩的。” 伍某告诉西南商报记者。

12 月 22 日下午,红星新闻记者多次拨打房东任某寅和他妻子伍某的电话,但他们均不再接听记者电话。

程程前男友小周告诉红星新闻,程程自杀的前三天,即 12 月 9 日,曾给他微信电话,但只聊 30 秒,“主要说房东骂她了。” 小周说,当时他追问什么原因时,程程没说话,后来,他打电话回去,程程也不接,“她可能觉得我们已经分手了,没必要找我说这些,其实,要是知道她有自杀倾向的话,我肯定会阻止她这么做!” 小周告诉红星新闻。

↑程程给闺蜜的诀别短信

离开这个世界前的最后一条短信,程程给她闺蜜阿彬发了一条短信。12 月 22 日,阿彬告诉红星新闻记者:“12 月 12 日下午 15 时 09 分,她给我打电话的时候还说要来找我玩,我的学校距离她租房的地方大概 1 个小时车程。但当天下午 15 时 49 分,我就接到她自杀的短信。”

程程发给阿彬的这条短信称:“我在联志花苑 XX 号楼 XX 号,我带了两部手机,一部苹果 13,一部苹果 xr,里面有我和任某寅的聊天记录,通话记录,帮我保存好。他说了我死了就会给我道歉,我的行李在 XX 民宿 XX 号房。我的小狗现在和我在一起,你可能要帮我照顾它几天了。对不起了,麻烦你来送我最后一程了。”

阿彬随后报警,警察来到程程的租屋,将她送到医院抢救。

阿彬赶到的时候,程程正在西安市中心医院治疗。在医院,阿彬看到瘦弱的程程,“她满身插满管子,很难受。” 阿彬说:“病床上,当时很虚弱的程程就说了句,‘胖胖’在嘛?照顾好它。”

“胖胖” 是一条比熊犬,那是她和阿彬在西安海港城一家宠物店买的,“她特别喜欢宠物,也特别有爱心。” 阿彬告诉红星新闻。

↑程程还在医院抢救时手机收到的任某寅的短信

12 月 13 日下午 14 时 27 分,当时程程还在医院抢救,她的手机响了,是一条短信。阿彬和程程的父母看后很震惊,短信是房东任某寅发来的:“听说你昨天喝药了…… 是你该给叔叔道歉,但你牛的不行!你非要上诉,你上诉吧,没人理采(睬)你……”

事后家属才发现,和房东吵架后,程程在网上下单购买两瓶 “敌草快”。

12 月 11 日,“敌草快” 邮寄到了代收点。

12 日 15 点 14 分,程程签收 “敌草快”。

12 日 15 时 49 分,她给阿彬发短信告别。

小周发现,喝农药自杀前,程程给房东打了至少 50 个电话,但没接。

“程程还有一个 10 岁的弟弟和 11 岁的妹妹。” 程程的父亲告诉红星新闻,12 月 20 日,程程的尸体已经火化了,但程程的爷爷奶奶都是 70 多岁的人,他们也都很爱她,截至目前,他和妻子都不敢让家人知道。

红星新闻采访了解到,早前,程程出现失眠等症状,今年 10 月,她在西安市中心医院被诊断为 “双相障碍”,但经过治疗后,情况已有很大好转。因此,在程程亲友看来,程程是被房东任某寅逼死的,他们呼吁追求任某寅的刑事责任,给死者一个交代。

任某寅的行为是否涉嫌刑事犯罪?红星新闻就此采访负责跟进此事的西安市公安局站前分局自强路派出所,自强路派出所表示 “不便透露”,建议向分局采访。

西安市公安局站前分局回应红星新闻采访时表示:“还在调查中。

知乎用户 躺平市民鲤先生 发表

不知道大家还记得因为说草包被抓的事吗?书记被骂了人活蹦乱跳的直接拘留,现在告诉我这个人居然没有责任?

知乎用户 lalala 发表

看完全篇我也觉得这个妹子该跟房东道歉

首先,租房很看淡旺季,尤其是租给学生的房子,我看新闻说毕业季的时候能租 1900 而且能租满一整年,那么其他时候可能租 1300 都不好租,而且马上寒假就算有短租的人可能也会选择租到放假等来年再重新找房子

如果按 1300 租的话会比较好租一点,等第二年毕业季的时候估计跑个二十来趟就够了,而且房子估计得空一个月(其他时间的租客大多住两三个月就会换)损失算 600X8 等于 4800,加一个月房租就是 6100,一趟跑腿算 100,那一共就损失 8100

如果按 1900 的租的话,那就没完了,等第二年毕业的时候跑上百趟可能都是少的,而且房屋估计能空两个月

其次,毕业季来租房子的大概率都是学生,这个群体再扯淡都有限,其他时候来租的人,什么样的都有,扯淡到什么程度的都有,而且不是小概率事件,比如带个孩子,然后孩子在墙上乱画乱贴的,比如自身邋遢,吃的碎渣能满地都是,比如吸烟,这烫个烟洞那烫个烟洞的,在学校旁边的租客很多宁愿少要钱也只租给学生就是这个道理

除一线城市以外,房东租房没那么多保障,只要人家不给你家里电器砸了基本上被糟蹋成什么样都没太大脾气,哪怕人家在你床上拉屎撒尿也一样

最后这妹子还养狗,还给墙纸都撕破了,这就更更更恶心了,你换也不是不换也麻烦,再租的话基本上就得被多挑一轮才有可能被看上

总结:这房东脾气够好了,摊上这么个事这么个人竟然还能同意退 1300,这妹子换个性别的话很可能要挨打

知乎用户 把你吃掉算了​ 发表

我真是纳闷了,女生问闺蜜 “我死了他就会道歉吗?” 闺蜜居然回复 “你说呢?” 这是闺蜜吗???这也是死亡的推手啊。正常朋友不应该赶紧劝她不要死,死了也无济于事吗?怎么还有 “你说呢?” 这种回答?!

知乎用户 滑马他是天子啊 发表

我租过房子,合同是一年,也是有违约条款,但只写了租户退租违约赔押金,没写房东违约怎么办…… 没办法,完全是卖方市场,能找到合适的房子已是万幸。

住了半年房东让我搬,因为他得了白血病…… 我也乖乖搬了。一个租房的事儿,半路违约能有多大损失呢?无非就是这老头死认钱罢了。

他也许不会因此承担什么责任,但是你遇到偏激的人,在你这房子里横死,冤魂缭绕,总是晦气的……

知乎用户 小二等三千多人 发表

他说错了吗?

知乎用户 哎呦卧槽海盗狗 发表

又来一个货拉拉仙女。

因为一点正常人根本不可能想到要去自杀的事自杀了,这是有多娇生惯养啊。是不是从小到大家里人都让着你、宠着你、你错了也哄着你,你就以为到了社会别人也得这么惯着你啊?我是你爹妈啊?以死相逼,你的父母会害怕,但是你要是想用你的死威胁其他人,可真是滑天下之大稽了,你的死活于你家人以外的人来说,真的是轻于鸿毛。

小仙女们,地球不是绕着你转的,别以为有几个舔狗围着你,你就是太阳了。

知乎用户 狗熊洗铁路 发表

轻于鸿毛

知乎用户 万林一木 发表

20 岁,正是鲜花一般季节的年龄阿,可以通过法律途径来维护自己的正当权益,为什么要走极端,为什么要用别人的错误来惩罚自己呢?

不管是天大的损失,做人,永远不要拿别人的错误来惩罚自己。

故事一
两个和尚外出化缘,碰到一个美貌妇人要过河,河水不深,可以涉水而过,但河水喘急,对妇人而言,还是有很大危险的,一个不小心,很可能被河水冲走。其中一个和尚看到这种情景,果断地背起妇人过河,把她放到了对岸安全的地方。

第二个和尚对此很是不解,问道:“师兄,我们佛家讲究不近女色,你怎么能这么做呢?” 第一个和尚微笑着回答:“我一过河就已经把她放下来了,怎么你现在还在背着她呢?”

的确,按照佛家的清规戒律,做和尚就不能近女色,第一个和尚看上去触犯了色戒,犯了一个大错误,但对他来说,眼里根本没有男女之分,所谓色即是空,空即是色,因此,他能坦然面对,而第二个和尚,却因为师兄犯戒的 “错误” 耿耿于怀,这就是典型的拿别人的 “错误” 来惩罚自己。

故事二
北宋时期,名臣范仲淹的儿子范忠宣,有一次为门人送行,专门邀请了大名鼎鼎的 “二程”(程颢、程颐)前来参加。按照当时的文人的习俗,范忠宣还请了诸多歌妓前来陪酒唱曲,以示风雅。
看到有歌妓作陪,哥哥程颢虽然心生反感,但向来宽厚的他并没有表示什么,可弟弟程颐却不能忍,当即离席,找了个借口对范忠宣说:“很抱歉,小弟家中有一件急事要办,怒不能奉陪!” 说完不等范忠宣答话,转身就走,而哥哥程颢则留了下来。

等到哥哥回来后,程颐立马质问哥哥说:“这些人都是国之栋梁,身负重任,可却狎妓作乐,实在太有伤风化,我们应该不耻与之为伍啊。” 程颢自然也反对这种事情,不过心中自有主见,他劝弟弟说:“你啊,我与他们饮酒,坐中虽有歌妓,心中却无歌妓;你为人如此严苛,固然是对的,但却不能算是悟道了啊!” 听了哥哥的话,程颐也觉得自己远不如哥哥的心量大。
在这个故事中,程颐就是拿被人的错误来惩罚自己,是自己跟自己过不去。要知道,不是每个人都和你有一样的思维方法与做事方式,不是每一件事都能够按照你的想法去发生和发展,如果你总是对别人的错误耿耿于怀,那么,在不能容忍别人错误的同时,也是在折磨自己。其实,别人的错误永远都是别人的,你只需要按照自己所认同的价值观和思维逻辑去努力做人,那也就够了。

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知乎用户 如果有一天 发表

唉,现在所有房东都把成本转移给租客了。

比如转租成本。

签合同后,如果中途不需要租房了,还得给房东转租出去。

我已经给你租房的钱了,谁知道,末了,还得再给你打一次工。

这当然对房东有利,但对租客们不利。

但都说屁股决定脑袋,就看坐在哪边的多或强了。

我个人是站在广大租客这边的。

我希望可以出台相关法律法规,如果租客不住了,一律禁止租客替房东转租或者不转就被扣押金。一旦合同里有这条,无效。

知乎用户 Roger Wang 发表

没啥责任。

房东那样就能吓吓小女生。

知乎用户 清都山水郎​ 发表

作为一个房客来说,

我更讨厌这个房东。

我就不理智分析了。

我完全可以共情。

高赞太理智了,不像个人。


我也遇到有个房东死活不退押金,

我租房子的时候还经常带中介开门,

有时候还是我不在家的时候。

这个房东是柳州的,叫欧阳

空调漏水,叫她修,不修,

到最后说空调滴水坏了地板,扣钱。

这也扣钱,那也扣钱,就是不退钱。

恶心。

但是没办法,我去派出所,

民警告诉我,这是民事纠纷,

他们让我去法院起诉。

我那时候读研,做项目,哪有时间。

这个哑巴亏就吞了下去,这个老肥婆真的很大程度上让对柳州人的感官打个折扣。

知乎用户 uncle creepy 发表

话说在非中国的其他国家,租房子期限内要是中止,需要付租金到重新租出去为止

知乎用户 赶路人 发表

我遇到过抠搜的房东,退房的时候特意找阿姨过来把整个房子打扫的干干净净,夫妻俩人来看,找不出毛病来还扣了 1500 说多退少补 ·· 最后一分没退的

我也遇到过做房东把房子出租出去,遇到女权小女生,张口闭口我有权怎样怎样,最后退房把厕所弄的跟从来不在那上厕所一般。到现在我都有种被这种人支配的恐惧。对这种人讲道理纯属浪费口舌。

知乎用户 Chunming Wang 发表

房东确实责任不大,毕竟他只是不退房租而已,这只是诱因,而并不是促成女生自杀的充分必要条件。

女生也值得被同情。匹夫之怒,流血五步。当面对不公时,我们也会在心中暗暗骂一句掐死他,只不过我们没胆子去做罢了。事实上,往往是一些人用过激的方式去较真,才逼迫了社会进步。

那问题在哪儿呢? 问题就在于,现在我们有机构能明确的处理这些民众之间的生活纠纷吗? 现在似乎只能解决大的闹上头条的问题,对于民生矛盾,不会有任何 b-m 愿意来担责,只能靠大家阉割自己的善良和谦让,培养自己的好斗和精明,在人群中通过斗争形成一种自洽平衡的结构。所以,很多人在指责这个女生,认为她傻。这种思路,是中国式的智慧,也是中国式的悲哀。

知乎用户 菩萨畏因​​ 发表

这事法律如果不能出面判他个三五年,网民应该会让他三五十年都不好过。

换平时,骂人可能没问题,但是你把人骂的都没命了,这要是还没一点事,当地的法律那也是真够宽松的。

这件事也让人对房东二房东,都发自内心的憎恶。

知乎用户 好喝不过蒸馏水 发表

了解完前因后果 再看一些断章取义的报道只能说 我之前还是太善良了 现在感觉 中国的小仙女 一个都不能信.

知乎用户 千千世界 发表

房东没有责任。

如果这都有责任,货拉拉司机不得判个死刑?

知乎用户 阅读修身​ 发表

因为押一付三和押一付六呀。

租房条款完全对房东有利,一旦因为不想住而提前退出,押金要回完全是扯皮。

房东你怎么找都找不着,押金怎么要也要不回。

我妹妹刚毕业时候,租房押一付三,住宿条件不行加上环境不好,一月不满就要离开,押金都没要回来。

房东完全占据了房产的资源,极尽苛刻剥削之能事,房租涨而又涨,住房条件却丝毫不变。

刚出象牙塔的学子怎么应付这样的人间之屑,那种死皮赖脸,你简直无法想象。别说什么富长良心,就是没有良心他们才能如此暴富的。

一不凭能力,二不凭努力,纯粹是靠国家发展的大势加上拆迁分房子对普通打工族巧取豪夺。

新时代的房产地主寄生在打工族的血液里,肆意的吸血。一个月工资四五千,房租一千多,大城市需要两千多。几乎占据了工资的一半。

这种房子资源的占有是新时代的一大特征,房产地主们静坐食税,打工族没黑没白挣钱,现在租房的打工族们将绝大多数人都把薪资的一半左右交付房东。除去了房租和衣食住行,他们又能有几个闲钱去消费,去带动内需。

教培行业不过是疥癣之疾,高价房地产和房租才是新时代压在人民头上的大山。

这种资源占有关系不改变,这种住户和房东的弱肉强食关系不会改变。

为大三女生的自杀默哀,但是这个屑地主道歉了又如何,也挽回不了你的宝贵生命。

如果这些事实不会改变,住户永远难以保护自己的合法权益,因为刚上班的打工族们真的没有多少时间在法院奔波往返。

因此,利于租户的法律应该尽快颁布执行,以给租户较好的生存空间。法律的手段应该是可用的且便捷的,否则不过是摆设。

时间金钱的花费都不是刚毕业的大学生支付得起的宝贵资源。

希望再也不要发生这样的事儿。

为死者默哀。

房东的责任在于耍无赖不退押金,也有言语之间的侮辱和指责,虽然我们都恨不得房东去死,但是,这就算是顶格量刑又能惩罚到何种程度呢?

年轻的生命失去也无法挽回了。

以前我写回答,总希望大家做个好人。但是我想加一句,做个好人的时候不要忘了为自己穿上铠甲。就算自己付出代价也要让这些坏人受到惩罚,就算一下一下把他拉到法院里,去惩罚他们,也不要自杀。而自己可以付出的代价是时间和金钱,绝不能是生命。因为,生命太宝贵了,只有一次。

先赚钱,保留证据,利用休息时间打官司,找律师,他不守规矩不遵守法律,你就把法律扇到他的脸上,让他成为老赖。如果他还有其它违法行为,那就会让他的后代在公职单位付出代价。误工费,精神损失费,押金退还,开庭费用,全部索赔。

就算是付出再大的代价,也要让他付出比贪那几千块钱大几十倍的代价。

换个角度想一想,通过法律手段保护自己的权益,对于你自己来说就是挣钱,还合理合法。

你想想,你在公司里上班也要时间,你去告他赔偿的误工费也足以补偿你的损失。这么一想,和敌人坏人干到底并不是什么为难的事儿。

当然,我知道这很难,尤其是年轻刚毕业的时候。我想说的最重要的就是爱护自己,然后我们才能拿回自己想要的正义。

如果自杀了,他的道歉和赔偿你又如何能够收到呢?

为死者默哀。

也希望所有人不要遇到这样的房东。

我更希望国家出台全面利好租房客的政策,押一付三退房即返还押金之类的都应该弄清楚。尤其是租户有证据房东不退的时候,司法单位应该主动介入,以房东开办租房业务的押金直接支付。

我想,只要去想,肯定有更好的办法和规则,从法律层面和执行层面上保证租房者也有人的权利和尊严。

知乎用户 LeMon 发表

以后交友什么的也得避着点心理有大问题的人,别一句话没说好,耽误了别人的一生

知乎用户 SHEN9791118 发表

突然来了四五个人邀我,不知道该感到荣幸还是尴尬

关于这个问题我只能对这个女孩的悲剧表示遗憾,除此以外最多再呼吁一下大家重视生命而已,其它的实在没什么可以站女孩的立场了。这个女孩并不该死但同样也并不值得同情。

首先自杀并不能解决问题,其次这个女孩是用自杀在胁迫房东。女孩和房东之间是有合同的,根据补充条款的约定 “提前终止合同” 同时还想拿回 “押金和剩余租金” 需要完成如下步骤

第一步要做的就是和房东协商,

第二步是再获得房东同意的基础上转租房屋,

第三步才是拿回押金和剩余租金。

但从实际来看女孩全都没有做好。没有同房东协商好,转租也不是她促成的,(根据对话推测转租后租金由 1900 降到了 1800,而且也不是女孩促成的转租),最后当然不可能顺利的拿到所有的押金和剩余租金。

至于所谓的侮辱,这个女孩同样在侮辱房东,只是她比较聪明没有用脏字而已。

这个时代没人敢站在强大女权的对立面,所以关于房东所受到的伤害我就不去说了。

知乎用户 豆腐射手 发表

年轻的巨婴。这个女的估计从小到大就没被人拒绝过

知乎用户 清如许 发表

按合同办事就这么难吗。

知乎用户 紫罗畅想​ 发表

这让我想到了自己家孩子两三岁的时候.那时候如果惹他生气了, 不管多生气只要说句对不起. 这个事情就算解决了. 如果他还生气, 我就会说:“我已经给你说对不起了, 你为什么还生气呢?”.

对于女孩的逝去首先表达惋惜. 也许女孩绝望了, 因为本来自己应该退的押金和房租房东不退. 他想到了警察, 但是经常面对这些事情有什么办法吗? 完全没有. 作为警察只能从中调解, 对于调解无效警察也爱莫能助. 因为警察不能介入民事纠纷.

也许房东在警察到来之后仍然嚣张. 最后警察来了, 象征性的施舍了千八百块. 剩下数千元本来属于女孩一大笔钱就被房东给黑了下来. 等警察走后, 房东感觉自己给了千八百块不爽. 然后就谩骂起来了. 女孩对于这种大事不犯, 小事不断的恶霸还真没办法. 如果为了这个钱去起诉房东也是非常麻烦和复杂的.

最后女孩被房东逼上了绝路.

我想说, 千万别用恶霸对你的恶意折磨自己. 你死去了, 会得到什么呢? 我相信绝对不是一句真诚的对不起. 后期房东也许怕社会舆论和法律严惩违心的道歉而已. 更可怕的是, 也许这都不构成刑事罪.

当然了, 这一次拿死亡给房东的教训也是够惨重的. 这下房东的房子估计变成了凶宅. 面对整栋楼和他自己的房屋贬值估计心里会滴血.

想来, 国外有对教授吐槽的网站. 建议对房产也做一个匿名网站, 对于自己遇到的黑心房东我们曝光他. 让他下次租赁房屋的时候面临艰难. 只有类似淘宝一样的评价系统才能约束双方彼此.

知乎用户 沈嘉图​ 发表

评论不给开,换个方法评论高赞:

牛啊哈哈哈!有画面感了!

A:如果你非逼我按合同办事,我就死给你看。

B:没契约精神还耍横,小样吓唬谁呢?

A 卒

B:???!!!

知乎用户 衣锦安佳 发表

重点!

这是现实的社会!

网络女⭕️害死人,客观说希望以后这样的新闻多一些,人要成长是要学会透过现象看本质的。房东说了一切以合同为主,觉得侵犯女生权益可以法院起诉,是女生自己违约在先然后以死威胁。

审题!大三女学生!这不就是网络女⭕️的元身吗?没钱了撒个娇耍个小脾气父母钱打过来了,大学里谈个男朋友花式作,反正男朋友会像狗一样的哄她。租房只不过是进入社会的第一步,最简单的契约精神都玩脱了。

在家里在学校在网络里,女生是仙女,宠你让你是因为家里父母爱你,在学校男朋友宠你是让你是因为他与你一样未踏足社会,网络神剧告诉他要做舔狗,网络里是因为女生是消费主力军,资本要让你消费所以才吹女捧女。租房则是进入现实的社会,现实社会是看利的,无人在意性别,仙女的自我的无理社会更别没人鸟。。。

这两年租房的庞氏骗局多少多!为啥没啥人走上极端?走上极端骗子就能悔过把钱退会给你家人吗?不能所以没事多看看《刑法》《民典法》,实在看不下去啦就想想怎么提高能力赚更多的钱!

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