如何评价水库论坛的欧神？

使用CN2/CN2GIA顶级线路，支持Shadowsocks/V2ray科学上网，支持支付宝付款，每月仅需 5 美元

## 加入品葱精选 Telegram Channel ##

知乎用户 翁钊 发表

断断续续关注水库的公众号也一年了，第一次觉得有些话不吐不快。

首先说结论，欧神至少是一个聪明，执行力强，果敢，敢于冒险的人。能动用各种资金，能打通各种资金流转的关节，对各种相关法规了然于胸，对这个社会机器有比很多人更深的理解，就凭这些，吾辈不及万一。

但是我并不尊重他。

并不是说这个人怎么样，而是这个人揭露了这个社会本来是怎么样的。

你以为这个社会有既定的规则和康庄大道，the path of the righteous。不存在的。这个世界永远是蛇行蛇道鼠行鼠道，丛林法则，每个人凭着每个人的手段生活下去。那些一门心思走着康庄大道的人，不说有大恶，少说也是犯了战术积极战略懒惰的错。为什么？这个社会的法律法规，政策规定，远远不能够完美，所以自然有这么一群人，中介也好，律师也好，来帮你解释这个世界，他们就存在于这个社会的不完美之上，以社会的不完美为生。

只懂得守规矩的人是要吃亏的，因为他们接受了别人设定的规则，自愿戴上脚镣跳舞。本来是每个人多维度能力的相互竞争，你硬是玩成了只有等级数值一个指标的 RPG

只能说知道了这样的现状，没了安全感的诸位，好自为之吧。多一些了解这个社会，多一些了解经济，多一些了解法律，多一些了解政治。

好自为之，各自珍重

知乎用户 大猫 发表

他关于房地产的基本操作，比如如何选择二手房，定位自己是要现金流还是等资本增值这些是没啥问题的，但是局限很小，只能是上海楼市，但是他常常指点各地，这个就错了。挑刺不是说我就不信这个人说的了，投资本质就是排雷，雷排差不多了，自然就赚钱了。就好比当年富爸爸进入中国，也有很多人说被坑了，其实都是自己书都没看仔细就瞎投资的缘故。有意思的是，富爸爸和欧神是两个极端，一个钟爱现金流，一个喜欢资本增值。

说回到欧神的观点里的问题，如果是在深圳，他如果真的是他描述的操作方法，那么高的杠杆，肯定早就洗白了，因为深圳的楼市经历过大回调。这就是上海和深圳的不同，高杠杆不仅大势要涨，中间还不能有过大波动。

他关于重庆的论点，也有问题，重庆的区域很大，那个城区不是待在上海能想象的。成都的区开着车 2 个小时可以绕圈。重庆就要一天去了。所以他认为重庆投资密度大是错误的。

最后他关于其它行业的说法也基本太偏激了。所以我觉得他值得学习的地方就是投资房地产，选择房子的大方法，除非你是上海人，否则完全套用肯定会悲剧。

最后，引用彼得林奇的一句话，你得用开放的心态看待不同的投资理念。

题外话之一，欧神写道，从事房地产投资的人其实非常少。 至少在 40 岁以下的人群里很少，我所认识的很多资产挺多的人大多年纪 50 左右。这个很好判别，网易房地产新闻，凡是说崩盘啦之类的文章，回复 “蹦的好”“应该均贫富”“房地产拖累实体” 的人占了 95%，就知道，不碰房地产的人有多少了。其实这点欧神说得对，实体不赚钱，还是从事的人太多了，那些动不动就破产的厂，基本都是劳动力密集型企业，或者靠的是曾经的钱权交易做起来的行业。

题外话之二，我个人对欧神是否真的是什么 A9A10，深表怀疑。理由有两点：都做到上亿甚至十亿的人了，不可能不涉及通过公司来保护自己规避风险，而从他的文章来看，他至始至终还是个人纳税主体。 其次，关于早期如何拓展，现在大家都知道，除了限购，更要命的是限贷，各家银行都没个定准。而欧神文章关于获得贷款的途径一看就是百度知道来的。实际上，在十五年前，各地第一批投资房地产的人普遍都是用的贷款买一套，然后直接抵押贷款，又买一套，循环。这在现在自然不可能，当年确实是可以的。欧神完全没提及这种方式，靠什么银行提供的贷款，甚至什么车贷之类的不知道哪里复制粘贴过来的，就可以看出对于获取资金，他只知道普通个人的方式，对于如何通过公司主体来获得，完全不知道，这也印证了第一点。 因此，我觉得他应该只拥有不超过十套房产，但是善于琢磨，本来投资这个，只要理论对了，不在乎你现在资产如何。

知乎用户 高保真男人 发表

天啊 资产数十亿的欧神居然还天天上网，以进群 2xxx 元红包的价格回答网友提问，你见过王健林推销保险吗？你见过马云上街捡塑料瓶吗？然而身价数十亿的欧神居然孜孜不倦的赚这种小钱，帮助万千网友致富，这是什么精神？

知乎用户 醉舞经卷 发表

对于欧神离婚，我认为是男主内女主外这种家庭机构，得不到现代主流文化认同的必然结果。

第一，虽然欧神通过炒房将家庭资产推到 A9 的水平，相信欧在他老婆的家族一直是边缘化的存在。因为他小舅是朱 X 虎，他老婆是朱 X 倩。炒房这件事情，在风投大佬这个阶层一直是被歧视的，这也是欧自己反复强调的歧视链。按欧的说法，炒房的歧视炒股的，炒股的歧视炒币的，实际上还有风投歧视炒房的，这一节歧视链他并没有透露。因此，欧在家庭中一直扮演的不过是传统主流家庭炒房女人的角色。炒房女人本质上经济是不独立的，虽然她们也为家庭创造了大量的财富。

第二，因为水库的崛起使得欧经济真正实现了独立，自然夫权就会觉醒。贯彻娃本位的理念是欧神夫权觉醒的重要表现，也是摧毁男主内女主外这种家庭结构的直接原因。现在这种结构被打破，未来对于欧来讲是一个很大的挑战。

第三，欧神其实并不是神，如果沒在老婆家的雄厚家底作背景，很多他所分享的炒房科技是很难实现的，而且随时会有资金链断裂的风险。

知乎用户 沐沐澄 发表

投机分子一旦赚了点钱，就想为自己巨额财富的合理性正名，“求名” 几乎是投机分子的通病。

比如近期的比特币的投资者，要么谈自己对区块链的深度理解，要么谈自己在持币过程中的坚持与忍耐。

欧神也一样，傲慢文字挥斥方遒，装逼气息连绵不绝，一会是什么房地产的长远发展，一会是投资要远见、智慧 balabla…… 至于其他财富增值方法，PEVC 股票黄金在他文章里基本都是 bullshit。“炒房大法好，炒房最有理”：这是欧神的核心思想，重点还在后半句。

求名本身不是不合理的事情，但求名如求财，理应取之有道。欧神和知乎上的比特币投资者的相似之处在于：为了自我包装合理化所得，明明对自己专业以外的事情毛都不懂，却偏偏要指点江山。

知乎上的（注意这个定语）比特币投机者怼人的方式就两个套路：一个是你炒过币吗？你知道 xx 钱包 xx 交易吗？还有一个是：你说的这些问题我们七八年前就讨论过了。前者能让撕逼战场成为自己的主场，后者更是装逼利器，知识渊博岂可与小白对话？可是，可是…… 你们都讨论七八年了怎么就这点墨水啊？除了炒币的手法纯熟，怎么一点金融和商业的常识都没有？你看好一个项目起码要讲清楚市场空间、扩张路径、竞争优势吧？这是最基本的 BP 要求，而目前知乎上哪个比特币 er 能把这讲清楚？蠢就是蠢，跟你讨论多久没啥关系。何况不少比特币 er 不仅是蠢，而且还坏。

至于欧神，他有两句神评论让我至今难以忘怀，第一句是: 股市没有机会，因为身边没有一个人在关注股市！不谈样本分布的问题，没人关注股市不正好是熊市大底杀入的机会吗？人人都关注的时候股市才没机会呢，韭菜又不是从天上掉下来的。第二句是：先去看 200 套房再来谈房地产！按欧神的标准，我研究生的那些研究地产金融的教授们都得下课了，因为他们忙得实在没空看房买房，他们的家都在香港。

问题来了，欧神和比特币 er 们不知道自己的言论有多蠢吗？

答案是：他们知道，或许不知道都有可能，但是他们之所以这么理直气壮，无非因为一点：欧神和一些比特币 er 的确赚到不少钱了。

财是人的胆，胆子大了以后就要追求自我价值，但是投机行业大多是老玩家吃新玩家，本身不直接创造价值。比特币的财富来源于新入场的韭菜，一个涨跌下来总有几个韭菜含泪离场以成全投机者的暴富梦；欧神的财富来源于无数刚需每天忙成狗之后拿到的那点工资，以及一对房奴们背后站着的两家父母。投机者再怎么自我吹嘘，也很少主动提这茬。

所以，话一定不能这样说。李笑来们要讲，这是货币的革命，革命者承担风险当然要有丰厚的回报。欧神会说，聪明人靠眼光提前发现了土地的稀缺，聪明人赚钱有什么不对呢？然而，李笑来不会告诉你他的持有成本低到革命失败了风险也是被后面的冤大头担了；欧神也不会告诉你没有你们这些大批屌丝的继续杀入加杠杆，他的财富不过是个数字，还是个难以变现的工具。

不仅如此，他们还要忽悠你：因为货币超发，因为土地出让金高，你的财富是被政府拿走了，所以要买比特币，要尽早买房，杠杆越大越好。你觉得辛苦？谁让咱都是被权贵欺负的老百姓呢？但是他们不会讲，货币超发是全球恶性博弈的后果，两者相害取其轻；也不会讲土地出让金背后有多少转移支付给了城建、高铁、医院等各种配套。你只看到自己财富的减少和房价的高昂，最后把怨气撒在政府身上，好像这一切跟他们无关，他们似乎没有攥取其他任何人的利益，也没有增加社会的公共负担，他们甚至很正直，把财富保值的机会告诉普罗大众，因为他们也是保护自己 “合法权益” 的老百姓啊，只不过他们的合法权益是你的百千倍乃至万倍而已。冥冥之中，你和欧神好像站在了同一个阵营里，让我们一起与恶龙博斗吧！

只是，你冲在最前头。

可是，可是…… 如果潮水退去了怎么办？别忘了，李笑来说过：要小心区块链中的骗局。欧神也多次提过：楼市有风险，要考虑安全。你看，他们还是没错；话都被他们说尽了，能错吗？实在没辙，他们还可以哭诉：我已经破产了兄弟，我亏得比你还惨啊，也没想到兔子这么坏啊！听到这些，你心里会不会好受点？但也只是好受些，毕竟人家不会给你看他们的账户和银行存款，是赔是赚全凭他一张嘴。

所以人要读读历史，看看那些经得起时间考验的人讲的话。你才能辨认出这是真正的大师还是暴发户。

投机大师利弗莫尔的遗言是：我的一生是一场失败。

查理芒格说：如果一个人的生活只有股票，那他一定是失败的。

一个顶级的投机分子，背后一定是尸山血海。明白人心里都清楚这是怎么回事。

老子说：杀人之众，以哀悲泣之。战胜，以丧礼处之。

整天锣鼓喧天自我吹嘘的，很少不栽跟头。离婚，没准也只是个开始。等欧神真正栽了的那天，你看有多少人出来敲锣打鼓鞭炮齐鸣。

所以人要知轻重，千万人的辛劳化为的巨额财富，怎可能白白给你，芸芸蝼蚁，别把自己太当回事了。没人说你是婊子，但是请你也别立牌坊。

ps：为什么我特别讨厌欧神这样的人？放一篇今天看到的文章：

Hermann：农民是否希望消费者浪费粮食？消费者节约粮食是否有利于农民？

知乎用户 汤生 发表

知乎毕竟学生多，不谙世事，谈谈计算机还可以。

我不认识欧神真人，但是看着欧神当年在安家舌战群儒（空军首领苦命等人），后来欧神与众多军一怒退出安家建立水库论坛, 也看着他一直押大上海房产，至今，欧神几个亿的身家没什么好怀疑的。也不稀奇，如果你我有欧神的判断和执行力，十来年了，身家上亿一点没问题，很普通。

#几十亿的身价还卖铲子赚几千块的小钱钱？

很多人，不在炒房的圈子里，不知道炒房的这些人，都以本子（产证）为荣，以持有现金，以奢靡为耻。身边好多盆友，普通的，5 套以上一二线房产，车子只舍得开国产品牌。遑论，有人说出一套房子就行，那是要他命。况且，欧神这样的人，炒房（上海）是厉害，但是本质还是个普通人，影响力，群体的肯定对每个普通人都是有诱惑力的，这不是钱的问题。

欧神不是神，当年的安家论坛，做实业的，搞金融的，阔太太，风云际会。欧神凭着他的聪明和执行力走到今天，我是很佩服的。我信他的观点，我也因此获利，没有被牛刀等傻空忽悠。上海房产之外，他的言论很多谬误，看看就好，聪明之外的狭隘，也只是人性的体现。

知乎用户 探戈 发表

去其糟粕，取其精华，他对楼市的分析还是有可取之处的，但我对他的价值观是嗤之以鼻的。

知乎用户 酩兄 发表

谢邀。

除了文章戾气太重太喜欢撕逼碾压，是个值得尊重的聪明人。

“以上全错！”

知乎用户 orchimike 发表

这位老兄比较集中上杠杆，而且实操能力存疑。大部分理论和 06 年我买的工业出版社的 “房地产百万富翁”“投资止赎房产挣大钱” 吻合。
最新消息，和老婆离婚了

知乎用户 匿名用户 发表

欧神的资产永远是个迷，

几十亿身价每天精力放在教中产阶级如何资产增值的人，除了欧神还没见过。

知乎用户 匿名用户 发表

作为水库 bbs 老用户，分享一些这些年关于欧的料，真假自己判断。

1. 欧的父母是上海国企干部，他起步的底子都来自这个，这事他不会告诉粉丝。另外他父母给他买的房原本在好位置，现在都被换成了康城地下室农民别墅这种东西，其中农民别墅欧曾在网上挂售，卖不出，康城房连水电费都交不上被物业贴条子，这事他也不会告诉粉丝。

2. 欧的左右护法久久丫和 KAi，其中久久丫涉及黄女士诈骗案后已销声匿迹很久，KAi 把欧摆了一道后跑到重庆搞公司，曾经欧很倚重久久丫，出事后也不提了，这事欧也不会说出来。

3. 欧大肆鼓吹什么 56 张信用卡接龙来获取资金，其实这些年现金前中期主要来源于前妻 wenqian 在万达及美团担任 md vp 的百万年薪，后期来源于收割水库粉丝，这货公开声明诈骗自由，文章下面广告位及评论区置顶位置什么广告都敢接，这个粉丝估计也看得见但选择性无视，估计被洗了脑，毕竟 dt>0 嘛呵呵。

4. 所谓的欧十亿，是原水库论坛里流传欧曾经亮出一套半扑克牌产证，但其实谁也没见过，至于谁会有意打造这种言论，目的是什么，自己想呵呵。另外欧坐拥十亿一套不卖还和朋友几万几万的借钱还贷款，自我奋斗的精神感天动地啊。

5. 欧出轨的小三瓜瓜原本是个房产销售，什么整容骗前男友钱都被扒出来了，十亿富豪欧品味堪忧。另外欧离婚时声称与前妻已多年没有感情估计是假的，这些年水库 bbs 上欧与 wenqian 互动互吹多的很。

6. 欧从来声称诈骗有理诈骗自由，所以各位粉丝们以后感觉被坑了不要叫冤哦。

补充一点，欧一年来公众号疯狂敛财部分原因是欧跟投乐视赔了几千万，资金链断了。欧曾经说玩股票的智商都比较低，他自己是咋做的？

匿了。

知乎用户 Allen 发表

朋友圈有一个水库欧神什么的助理，天天卖欧神文集，和套现用的 pos 机，果断拉黑了

知乎用户 蔡柏魁 发表

极其聪明和富有才华，但格局太小的利己主义者。

知乎用户 左手的泥 发表

下载了全集，挑了大半看。
小说，还是算了，而且有股海派小说的腻，难道是水土？
买房逻辑：基于货币不断超发的背景，多借低成本资金购买不动产，约等于融券概念。
买房术：打折盘，折扣越低越好，未来增长倍数才更高，所以实操中多囤大户型。一线准一线交易机会多的地方才有价值。
个人价值观：奥派。交易促进社会发展。

我的总结：欧是马基 + 犬儒集合体。有幸生活在上海不识大环境的幸运儿。

幻觉中看见天空飘来五个字 “SB，以上全错”

知乎用户 扑克先生 - AQ5J 发表

高知，高智，高识。

马基雅维利主义者，自由经济的支持者，坚定的民族主义者

一人怼遍天下的实践者

繁殖癌，直男癌，种族主义者，歧视主义者

=========================================

这些属性是互相高度相关的。不要说这个世界上为什么有那么多不同的三观，思维到了这个层次，就只有这一种三观组合

以上是 “如何评价你自己” 的回答

=========================================

欧神？

知识储备和见识还要超过我一截，文笔胜过我 10 倍。

知乎用户 夏丹 发表

有个欧粉朋友，这二年陆续在跟俺安利「陪都重庆」、「西港土地」云云。

前几日在星爸爸见了一面，我先到先点了杯咖啡，伊到后笑话我「你竟然花钱喝咖灰」…… 一句话让我对这群人肃然起敬——或许欧确有过人之处，值得研究一下。

首先是现在 4000 多一年的水库知识星球，欧及几个嘉宾对各路买房贷款具体问题的「个性化」咨询，2000 块黄牛号换老专家一分钟问诊的既视感，对当事人或有价值，对研究体系价值不大，过。

然后是欧知乎号 18 年前后发的 30 多篇长文，一上午扫过，发现很多观点跟我差不多：比如子女教育、比如学区房、比如藤校、比如知识付费、比如备战。常人通过 critical thinking，基于 “信用 = 钱”、“赚钱 = 套利”、“竞争消灭利润”、” 杠杆及定价权 = 超额利润“等几个基础假设，不难得出类似结论。而基于品种不同限制条件不同，则会得到不同策略，但并无本质差别——比如把房当城市股票炒，把被动元件现货当期货炒。

我确定跟欧的分歧在于：

1. 欧持通胀洗劫论，而我认为温和通胀不可怕。
2. 战略上，欧选择挑选资产对抗通胀，他挑的是房子；我选择拥抱稀缺跑赢通胀（哪怕是局部稀缺），我选的稀缺是打造能进化有竞争力的团队。
3. 战术上，欧选择的是 “透支信用”，套现、二押、代持种种，本质上都是在透支信用；我选择的是” 培育信用“，透过服务客户、扩大服务半径、来培育信用。
4. 另外，欧对于他不了解或不愿承认的事务，比如他认为 A 股是 0 和，其实犯了跟他一直所看不起的理工技术男的一样的错误，狭隘。

而我不太确定我跟欧有没有分歧得地方，在于目的本身：

• 我的目的是单纯的” 活下去 “。
• 欧的目的能看出来也是” 活下去 “，但在此之上可能还叠加了一堆 A9A10A11 之类的个人执念。
• 欧有这样的执念可能源自其成名早自视高，但在家没有地位，故对地位有执念；另欧 24 岁就不上班，对组织的力量和运作模式或许缺乏切身体会，炒上十几年仍然是个大散户——当然也可能因为他主要面对散户客户、要贩卖牛散人设。

这可能导致结果上的差别：

• ” 透支信用 “效果来得块，但容错性差，一旦失败难有资本再起。
• 而” 培育信用 “可以经的起多次失败。
• 赌单一品种单边上涨，” 坚信 “不可能跌，没有风险，不符合这个世界的基本规律。大杠杆赌地产单边上涨和赌郁金香单边上涨，又或者赌鞋没什么本质差别——都是在赌可以「量产」的品种会稀缺——然而「量产」意味着或敞开供应、或需求萎缩、供需随时可能逆转。

[寻狗启事 - 四个爪爪​seek.4paws.top

](https://link.zhihu.com/?target=https%3A//seek.4paws.top/)

知乎用户 嫣恢 发表

我只想问一句 所谓的有 A9A10（身价 10 亿）的大神为什么还要出书？搞圈子收钱？挣这点儿零钱？并且每天孜孜不倦地在所有文章下面骂人 SB？

补充，

有知友评论说王思聪还刷微博收费回答问题呢。

我去看了下撕葱老师微博，我认为主要且明显的区别在于，撕葱老师并不分享并变现他的生意经。

知乎用户 水原十口 发表

我眼里的欧神，是一个勤奋而智慧的人。

欧神是谁？

yevon_ou，取自 FF9 的 BOSS 名字；

又称欧成效老师，欧神，欧大。

yevon_ou 是「水库论坛」创始人，中国楼市最成功的个人投资者，大约在 2013 年，被称为「欧五亿」，这里的 5 亿，并非股票债券等需要进行 XX 倍估值的资产，而是相对傻大粗的一二线房产。

对于多数新生代的职业房产多军，欧神是这个群体的启蒙老师。

欧神是一个聪明的人，物理第一，全国奥赛第一，跳级保送复旦……

但是这不重要，「聪明」的人有很多 ，做试卷超过欧神的人，两只手肯定数不过来。

欧神真正令我钦佩的地方是：

最大化的利用自己的聪明才智并通过实践获得财富。

大多数聪明的人，大学毕业三五年，都「泯然众人矣」；

清华北大的毕业生，绝大多数和二三本拿一样的工资，每月转发一次抨击房租的文章。

能够把自己的聪明使用起来并且得到成果，才是**「真智慧」。**

**智慧，**是我最钦佩欧神的品质之一；

而真正让我胆战心惊的，是勤奋。

昨天功夫财经年会活动闭幕，台下的观众沉浸在一片兴奋的气氛中，我看到的则是台上人的不辞辛劳。

什么是勤奋，我们来看看欧神最近 3 天的日程表：

8 月 25 号（周六）

• 知识星球日常答疑，50-100 道
• 在行一点全天答疑，大约 50-100 道
• 推送两篇徒弟文章

8 月 26 号（周日，功夫财经活动）

• 推送两篇徒弟文章

0:00-02:45

知识星球回答房产咨询问题 20 多道

在行一点回答房产问题 10 多道

9:50-11:00

知识星球回答房产咨询问题

14:00-15:00

知识星球回答房产咨询问题

18:00-18:40,20:30-21:00

知识星球回答房产咨询问题

17:00-22:00

功夫财经年度盛典

含中间吃饭，嘉宾合影，上台演讲，会后合影**（注意看时间）**

22:00-24:00

谈生意，陪家人

8 月 27 号（周一）

• 推送两篇原创文章
• 推送一篇徒弟文章

每日其他工作（我能查到的部分）：

1. 写文章，非团队代笔，经常到半夜 2-3 点

2. 给几个徒弟写作大纲和指导，审核稿件

3. 商务广告沟通

4. 微博运营

5. 每日各种还款，最高时期每月月供 A7.X，因为某些众所周知的原因，资金紧张，所以有了 XX 位债主，XXX 张信用卡，但是都能按时还款；

6. 陪家人，带 3 个娃；

7. 可能的看房，处理已有房产的出售裂变，买入新的房产

8. 学习

欧神的勤奋，哪怕是相比于精英阶层，都足以称得上难得一见。

常常令我如芒在背，不过也是我喜欢的感觉。

欧神给自己的签名是：疯子

我觉得没错，所有的精英，必然会在某些方面「异于常人」，在行事上「不拘小节」，在认知上与普通人「大相径庭」。

不然精英不可能从埋葬无数普通人的死人堆中爬出来。

这是我从欧神身上体悟到的另一个道理：

真正的大佬，不是动不动敢于直面惨淡的人生，而是该干嘛干嘛。

与自己无关的，无所谓：

该自己出手的时候，一定是专业的：

对了，这样的一个人，也在知乎被人声称为「骗子」。

我觉得，一切都是「无差别的人类劳动」。

知乎用户 伪学霸 发表

这问题其实天然尴尬。比如支持的肯定是靠房子挣了钱的。而且挣的挺狠（这个我清楚）

不支持的，你直接问，你买房了吗？你买了就是留着辫子反清，谢国忠那种。。。

而这些年没买的，除非做金融投资那种门槛儿更高阶玩家，要是普通人，那就真有点失败了。。。。

知乎用户 上海淘屋​ 发表

* 本文转载至微博：内环幕僚长

“知我罪我，其惟春秋。”

当我拿到 “对我影响很大的 KOL” 这个命题作文的时候，第一时间想到的，还是欧成效（@yevon_ou ）先生。（一）欧成效是谁？世间给了他太多称号：教育世家风暴降生的物理天才一世、吵房者、水库帝国缔造者、人文经济学会理事 (荣誉)、中华奥派先民的灯塔、老破大的解放军、银行流动性恫吓者、破 s 机前不焚的右手、打破中产镣铐的思想征服者、急富青年的启明星大将、知识星球上的 24 小时守望者、功夫财经八大选帝侯、西港理想国唯一的真王、N(≥4) 娃的合法生父、亿万屌丝的鞭笞者和带头大哥…… 欧成效是个怎样的人？在主流媒体口中，他是一个离经叛道者。他吵房的行为被人恶毒地唾骂。他的婚姻和个人生活，让他以负面的形象彻底出圈，被舆论百般诟病。尤其是后水库时代，他开始做一些生意，更是被一些人讽刺为自私的利己主义者，韭菜的收割机。在水库粉丝口中，又是另一回事。在水库从 bbs 走向公众号以后，他的名号迅速封神：欧神是不世出的天才、地产教父、经济学导师，是带领万千屌丝暴富的引路人，凡是欧神说的，全文背诵；凡是欧神推荐的，全力购买。以上全错。首先，看一个人，只听媒体的说法一定是错的，媒体小编炮制的爆款文章，离一个人的全貌，究竟是太远了。欧先生本来就不认同主流价值观，你用白左的标准来评价他，那不南辕北辙吗？而吵房是降房价的，很多人认知障碍至今不懂。至于做生意，先不说商业是最大的慈善，一个男人由于婚姻捅了窟窿，不去赚钱难道混吃等死求包养吗？借用欧先生的话：“有些人最大的问题，就是没有真正赚过钱”。如果你亲手经营过，自己下地赚过钱，相信你对他的行为会有更多同理心。其次，粉丝的评价，也不会中肯。粉丝尤其是狂热粉丝，带着太多思想钢印和盲目崇拜，崇拜是离理解最遥远的一种感情。欧先生的理论更多地要借鉴思维方式，很多文章写于早年，在实操层面与当下的市场已经有些脱节，如果不顾自身情况，盲目 “一刀流” 很容易引火上身。那么真实的欧成效到底是怎样一个人？

（二）我与欧成效最初接触水库论坛，是在 2013 年搜索地产信息时无意发现的，短暂拜读了欧大一些理论，感到十分新颖有趣，正想深入学习，但很遗憾当时由于工作原因飞来飞去，手机、笔记本、电脑交叉使用没有好好保留信息，再去寻找时，服务器已经更换，地址不得而知。现在想想，错过了一个亿不敢说，两三千万大概是有的。再次看到水库论坛，已经是水库公众号横空出世，威震华夏。我惊讶地发现自己之前的操作是多么愚蠢，自己对经济学的认知是多么错误。像很多水库多军一样，在开始阶段我几乎通宵达旦学习。在这里，我不仅学习了理论，也试着践行一些操作实实在在赚到了钱，更重要的是，水库的学习使我对世界观做了很多修正，思维框架得到了巨大扩充，对此我心怀感激。再后来我陆续认识了水库上海的一些名人，交流房产和企业管理，渐渐成为朋友，如今也在以股东身份参与沪上某知名管家公司的经营，这是后话了。但我不是一个追星的人，与欧先生见面不多。第一次见到真人已经是在 2018.8.18 水库之夜，他的一个比喻令我至今记忆尤新，当罗尼介绍影居靠经营来抵充现金流，减小风险的时候，欧大不置可否。他说水库的操作对于新手来说，像坐过山车，吓得人哇哇乱叫，看似风险高，但实际上，过山车是按物理规律运行的，安全得很。是啊，欧大不就是那个设计过山车的人吗？看似刀口舔血的操作，背后却是坚实的整个庞大、严密的理论体系在支撑，像一座山。第二次，是在 2018 初秋的武汉。当欧大在东湖宾馆的茶室描绘西港蓝图的时候，他的眼里充满了光。一块东南亚小国的不毛之地，真的能赚钱吗？在他这里，这根本不是问题，赚钱是肯定的，但重要的不是赚钱。我确信，他眼里的光，绝不是看到钱的贪婪，而是那个他心中自由的奥派理想国。我站得离他不够近，却也不够远，一个不近不远的距离，或许可以是适合的陈述者了。我想，是机会说说我眼中的欧成效了。

（三）真实的欧成效看一个人，要看他的言和行。首先，欧成效毫无疑问是一个博学而勤奋的布道者。一个早已实现财务自由的人，顶着谩骂，把自己几十年的学习实践，经年累月地写成易懂的文字，完全免费地向外界传授，这在中文互联网历史上是前所未有的。更重要的是，这些内容真实有效，帮助无数人实现了财富增长甚至阶层跃迁。虽然他嘴上说看不起穷酸的教师，但是实际上他的思想、作品、行为，确实称得上一代大师。经济学三定律、列兵与阶层、财富三篇、三重顶、两朵乌云、娃本位、工业革命…… 太多太多的经典，如果你真的认真读过，你一定会吃惊于竟有同时对经济、政治、教育、历史、科技…… 有如此深刻思辨的人。我相信这些不朽的经典已经在无数人的心底立下丰碑，愿意发自内心地为他著书立传，我就不再赘述了。所以，这并不是我今天想说的重点。我更想说的，是许多人口中那个马基亚维主义、冷血自利、鄙视一切的欧成效的另外一面。在我眼中，欧成效是一个温暖重情、乐于提携却不善交际的孤独理想主义者。这可能是很少有人提到的最后一块隐藏拼图。我读过欧先生早期的《酒戒》、《外公》，他对爱情、对亲情那奔涌的情感从纸面喷薄而出，像无边的泪海一样蔓延。你说他是一个纯粹冷血的马基亚维主义者，我是决然不信的。当他抱着娃发自内心地喜上眉梢的时候，你把他说成逃跑时可以把两个娃踢下马车的刘邦，我是决然不信的。或许是因为情感经历的波折，或许是因为舆论环境的不友好，他在后期的文字里似乎尽量避免展示自己的脆弱，但如果你回望他来的路，就会找到许多他看重情义的痕迹。欧成效还很乐于帮助、提携人。客观地说，绝大多数库友和他根本不是一个阶层，思维不在一个层面，但是他依然不知疲倦地回答问题，不离不弃，像虫族女王一样分布式向库友灌输思想。他在房圈内外，提携了不知多少人，翻牌子不拘一格，你们现在看到的很多活跃水库小 V，以及一些房圈之外的火爆 IP，最初都是欧大提携起来的岌岌无名的素人。可惜，孔子弟子三千，贤人七十二，成才者寥寥，有些半途而废，甚至不欢而散。欧成效不善交际和管理。当我知道他在很后期还要自己刷 xyk，自己编辑文章，自己处理杂务的时候，我感到非常惊讶。按理来说，他这样一个体量的 IP，早该有像样的团队，专业的公司化运营。欧成效就像一个有着丰厚资源和通透战略思维的董事长，他只是缺一个靠谱点的经理人打理团队，但是他终而未得。这可能与他的性格和处事风格有关。欧成效研究的是经济学的 “天道”，而对管理学的“人道” 似乎并不擅长。从这个角度讲，其实不是他不行，更是水库的人不行，居然长久以来没人能看到并胜任这个空缺，这一点是非常值得库友反思的。欧成效是如此矛盾的一个人，当我想去找现实中的一个人类比或一组词形容，竟找不到。“清澈之勇，花开之利。”我生造了一组词来形容他，因为我从未见过如温润如玉又勇武阳刚的人，从未见过如此怒放的生命。他是圣斗士中的沙加，佛陀转世宁静的外表下蕴含着第八感的强大力量；他又是海贼王里的罗杰，一语道破天机，开启了波澜壮阔的财富大航海时代。世代传承的意志、时代的变迁、人的梦，唯有这些是无法阻挡的。

（四）一个时代的终结最近一次看到欧成效的真人形象，是在广东卫视的跨年财富晚会上，只有十五分钟。十年一刻，当看到他终于站在主流媒体的舞台，竟有一丝感动。2020 年 5 月 2 日，他的知识星球也将谢幕，很多人都没有意识到这意味着什么，这意味着：一个时代的终结。再难有这样一个人，可以这样执着而无私地大规模启迪民智了。新一代年轻人唱，跳，rap，篮球，前仆后继地加速奔向白左时代，仿佛那个人从未来过。下一个欧成效，我们真的配拥有吗？在启蒙者的一路上，欧成效注定是孤独的人。可是，这不正是他要的吗？他是道教徒，他太明白天地不仁，现实残酷。然而他依然怀抱理想主义，不管前面是地雷阵还是万丈深渊，虽千万人吾往矣。“离经叛道”是不适合形容欧成效的，因为他就是要碾碎这个 “经” 这个 “道”。今天，我不想称他为神。我们听到的，是一个鲜活的生命“以身正道” 的凯歌。这，才是他的精神内核。“Ultimately, history will have the final say.”

知乎用户 吴雅曹 发表

这些年大涨，没有欧，也会有其他，他的码字能力是可以的，道理么还是远高于平均线的。人一旦到了这种程度，自负和膨胀是免不了的，但说实话欧还是很谦虚的，二字套餐虽然送的多，好歹也给了你发言的机会，这也是一种对不同意见的兼听。

涉猎很广，但大部分不精，不过达到他这种情况的人，平时除了各种涉猎外确实没什么事情做，所以时常会发一些小白很佩服，专业人士很喷血的文章，近期的比特币文章就是例证，把比特币两字换成房价，看起来别提多有趣。

资产应该是有 9.2 至少，经过这两年这波，估计有 9.3 以上，但是负债是不少的，从几年来的观察看，我相信他应该近期已经开始了套现操作（至少也是平衡现金流的套现），他的 2N 应该早就结束了。

最后，那些说什么有 xx 亿身家就不上网，就必须忙得死去活来的人，能别站在屌丝的立场看问题吗？

知乎用户 Herewhere 发表

既已封神，我等凡人岂能妄加思度

先 Mark 一下，待我达到 A8A9 再来！

-——————————————–

在胡七八糟的言论进来之前，我觉得还是把自己的观点，完善一下比较好。

欧神应该早就不玩知乎了，因为他认为知乎是个 “傻逼样” 的论坛。

智慧或知识是分层的，其传递不能隔层，否则就成了对牛弹琴。“皇帝是不是连锄地，用得都是金锄头” 这样的笑话，在现实生活中，一直都有，亘古未变。

而自知乎开放注册后，大多数用户的水平，只是社会的平均线罢了，比之稍高一层的各领域专业人士（经验多的年纪大的、技术牛人、中层管理、小企业老板等），混得风声水起。但比他们（专业人士）层级更高的人，在这里是不会受欢迎的。

-——————————————–

成功（有钱）人士的观点，不一定是对的

但当其观点，成体系化，且有极强的逻辑支撑时，你就应该重视了

比如，雕爷和欧神

能称之为有 “独立思维体系” 的，百里不足一，而有这种体系又成功（姑且认为是财富积累上的成功）了的，万里不足一。

能评价的前提是：我们得有拥有跟他差不多一样的高度。

就是说，在你的领域，你取得的成就，与欧神在楼市（或投资）取得的成就，得差不多。医疗、科研、教育、艺术、学术、政治…… 各行各业，离钱有远有近，这里面的牛人，不一定都能身价过亿。但独领一片风骚，无疑是评价的前提。

谈不上评价时，就得学习

互联网给了所有人以发声的机会，这比纸媒时代又更近一步。但人的素质有高低，在网上，鸡叫与凤鸣是掺和在一起的，非理性观点、从众无脑、纯情绪发泄，这些因为数量太大、易于理解、容易共鸣，会轻易把智者的言论给淹没掉。

-——————————————–

对于欧神，不是我们能轻易评价的。

楼市这一拨机会，也已经过得差不多了。2020 年应该是一个典型的分界，城市化进程、人口结构，都会发生比较大的变化。而货币政策和社会风向，变数未知。

至于学习，不是学人家一样去炒楼，而是对其投资理念背后逻辑支撑的理解和嫁接。

20 年后，回看 2017，我们仍然会产生 “要是当初抓住 XX 的机会就好了” 这样的想法

而 XX 是什么，它一定不是众所周知的楼市

众所周知，你就能与群众打成一片，但众所周知，必然与赚钱无缘

知乎用户 米死干净 发表

拜托各位知乎的人才。

你们要是觉得欧神是骗子，观点不对，各种不好。

拜托，请直接针对他文章进行反驳。

对他的一些操作手法进行质疑。

有些人确实值得两字套餐，欧神难道还要圣人一样做道德楷模？

且不说欧神的资产，就水库论坛公众号的粉丝数和阅读量，欧神也堪称大 v 了吧？

挣得钱，比你们少？？？？

不靠小密圈收费，挣得比各位年薪百万的少？？？

假如你需要买房子投资，一个经验丰富，知识水平全面，各种技术手法众多的房地产投资大佬，3000 块就可以问个够。

你问那些身价千万的身价过亿的富豪，他们会理你吗？？

就是找个有水平的中介，收费都不止三千好吗？？

如果对欧神房地产方面知识有任何质疑的，请直接贴出反驳，欧神小密圈问答到处都能找到，众多细节问题，你完全可以反驳。

欧神是才华无限，想施展抱负，用极高的产量，极其严谨的文字传达他的所思所想所学。

任何讨论道家，经济学，房地产方面的，我都支持你们针对性的反驳讨论一下。

坐下来讲道理，而不是给欧神一些偏见。

我觉得知乎各位向来是理性的，我看了欧神这么多文章，实在找不到有什么错误。

只求各位大神，找出一丁点问题，揭露出欧神的问题好吗？？？

否则，就闭嘴吧。

知乎用户 匿名用户 发表

我觉得他的文章告诉了你很多一般人不知道的事儿，对于刚入社会对房子没什么概念的大学生，读读他的文章能让你对房子的认知迅速上一个台阶。
比如他会告诉你怎么用信用卡买房，怎么装修，有哪些疯狂的做法。虽然你不会学他，但知道有这么一种做法也是长见识了。

至于他大谈房产之外其他方面的话题，有些虽然有失偏颇，但是不看就是了。

关于预测这个事情，就算是经济学家也不见得靠谱（郎咸平代言的某 p2p 雷暴了，并不影响他是个伟大的经济学家对吧），更何况欧神预测的东西目前为止基本是没错的。

知乎用户 匿名用户 发表

2017.9.13 修改：我现在觉得他就是百分之百的 SB，最近喷比特币和女权彻底暴露了他智商和人品的下限。

原答案：

中华田园纳粹党，直男癌，极右翼

扣上这么多顶帽子并不是全盘否定，他的多数思想还是值得借鉴的，不过不要不加分辨全吃下去。

知乎用户 践道者 发表

先说观点可能是个骗子。

关于房市文章有借鉴之处，很多文章甚至振聋发聩，第一次读会有醍醐灌顶之感。房事以外的热点评论则故意与正常思维相反，有哗众取宠之嫌。

但，可能是个骗子。

为了说明问题，先谈一个有涨有跌的市场 — 股市。

股市里有中造神方法，过去，现在，将来你都能看到。其伎俩大约是这样的，有一波人，注册微信，qq，微博等账号，最好挂上美女头像。推荐股票，股票有涨有跌，拿推荐过的涨的股票大肆宣传，还有其他伎俩，所有目的就是吸粉，等粉丝量上去了，拉群收费，或付费问答，或订阅付费文章，或感恩赞助，总之粉丝变现。

这种方法在牛市最灵，因为这种方法最佳的环境是推荐的标的物一路上涨。

找这种人太容易了，去微博上关注几个股评大 V，过一会儿，你自己会多出几个粉丝，这几个粉丝大多就是这种路数，吸引你去关注他。

欧神所做之事或是把股市造神移植到楼市，标的物由股票变成房子。不同的是，楼市这几年一直是牛市。他的文章中也说他讲的方法前提是楼市一直要涨，其次买入的价格只够低，所谓笋盘。
这个基础买股票、外汇都成立。

过去几十年，你只要一直唱多楼市，并标榜自己买了多少多少楼，你就是大众眼中的神。

转载股市造神：

沪指 12.20 日回落在半年线企稳，目前在 60 线和半年线的夹缝中运行。夹板行情，大多都是吸货的。
有一点细节，就是 60 线和半年线是平行向上的。均线方向平行顺滑，都是一种加速前蓄势的信号指示。学会看均线，看起来很简单，但其实是很重要的。
股指的回稳，依旧是在上升通道内运行。在目前诸多利空的情况下，股指依然走出如此顽强的走势，基本也就是利空出尽，也都没当回事了。该咋走还咋走。

以上，是第一步。分析大盘，记得一定要看多。看空是不招人待见的，还会被骂。即使有回调（小级别的）也要装作不知道。（大级别的回落一定要说）。

第二步，把盘面上的热点板块和个股都数落一遍，量能、涨幅、持续性，表现亮眼的都要提，这样才能表现出自己纵览大局、无所不知的态度。

第三步，把盘中、盘后的各种新闻搜索过来，逐一解读。记得一定要融合板块，多提个股。个股提多了总会有一个会大涨的，跌了的个股千万不要提，提过下跌的个股的帖子一定要及时删除。不留后门。记得涨了的个股的人就会非常崇拜，股神的路就开始慢慢的往前走了。

第四步，如果盘中大涨的个股是自己提过的，一定要嘚瑟，这样才会有人注意，才会一传十十传百的传出去，扩大影响。

第五步，要学会利用各种平台宣传自己，深刻领会 “互联网” 的精神。
如果影响力不够，要向那些买粉的人学习，坚定不移的执行不要脸的政策。一定要做到不要脸、坚决不要脸、死不要脸。人至贱则无敌。
大功告成，亲一个 。。。
​

知乎用户 龙吟水 发表

今天看了他的那篇低值女。

他的理论有如下前提：

1. 婚姻、恋爱都是经济行为，双方只是交易关系。

2. 在这场交易关系里，女人是卖方，男人是买房，呵呵，像不像妓女和嫖客？

3. 所有女人的终极目标都是把自己嫁出去，也就是恋爱、婚姻对所有女人都是刚需。

这些前提成不成立，大家自己心里都有数。

一个靠女人上位的男人，反过来使劲贬低女人，这叫什么？

按照他对自己资本家的定位，呵呵，义不行贾，资本家都有偶像光环，真的很玄幻啊。

ps：这种写公号的能有人追随，一般都是巧妙的讨好了自己的目标客户，满足其心理需求。可能有精华，但糟粕也更多。

知乎用户 匿名用户 发表

欧神实战绝对可以，京沪小 200 套，不过欧神讲课就跳了，很多人听不懂。

欧神做出今天的成绩，更多的是他的钻研和努力，摩羯座长项。

前几天的欧大北京讲座听后感：

1. 娃本位最高，强于房本位。（生殖竞争，非常同意）

2. 现金乃危险资产，应该做空。（同意，留些保命资金就好。）

3. 北京未来天花板是 25 每平。（目前调控来看，细水长流，顿顿有肉，缓慢增长。）

4. 经济越差，房价越长。（赞同，中特市场经济规律。）

5. 天津衰弱，不可逆。（感觉到了，估计不是常态，观望。）

6. 劣资换优资策略。（最赞同，太难了，需要资金实力和耐心，可以匹配部分细分策略。）

7. 中国人爱存钱不爱发钱，央行超发货币，不会引起通胀。（不太苟同，分样本，50607080 后是这样，以后是 90，00，10 后的世界。双 11 看出消费差异，中国正逐步步入老龄化社会，不会走日本老路。估计要限制民间分期，90 后，00 后存钱的确实少。）

8.CQ 题材 5 年见分晓。（这个陪都题材是长线股，有钱就继续去玩。）

9. 房产税未来缓慢，如何拔羊毛不疼是个技术活。（赞同）

知乎用户 贾诩 发表

别的我不知道，我觉得他对知乎的评价还是很正确的。

知乎用户 Tomi 发表

我从去年 12 月份的机缘巧合之下了解到欧神的，

当时欧神的公众号一直在更新一些情感两性的文章，作为一个男生的我都看不下去了。

后来通过欧神的公众号在微博关注了「煮老师」，这位富豪在微博担当起情感导师的工作。

花了半个月的时间，不断的了解他们口中所说的「白左」「女权」，真的是越看越觉得他们说的有道理。

之后我再次重温了欧神的情感文章，觉得欧神说的 90% 以上我都十分认同了。

真是应了欧神那句话「毁三观，树新生」。

因为我本身从事的上海贷款入户学历相关的业务，所以我是向欧神学习。所以也一直关注欧神的公众号。

欧神作为房地产界的鼻祖，因为之前从来没有人系统性的写过如何炒房，欧神是第一人。

论系统化专业性的话，我没有见过第二人，论炒房大牛也许欧神不是最牛的。但这并不影响他的地位。

知乎用户 lazycalc 发表

发现很多对欧的质疑在于：为什么欧神要教你们炒房？既然这么赚钱，为什么他不自己闷声发大财？

我尝试解读一下。

首先，欧神也缺钱，他投资动作很激进，最近家庭原因也需要更多的钱，变现自己的 IP 可以补充现金流；

其次，经过了这么多年的调控 - 货币注水 - 房价上涨循环，已经有很多人意识到哪里不对了。即使欧神不出来科普，也会有别人出来，既然如此，为何不占据先机呢，何况其他多军的见识文笔都不如他；

最后，欧神这个阶段，已经到了换模式的时候，再辛辛苦苦一套套房买下来，也没这个必要了，教会你们，也饿不死他。

知乎用户 匿名用户 发表

这个公众号是朋友推荐给我的，有些观点还不错。但看了几篇后，发现他价值观很偏激，经常一言不合就骂别人 SB 蠢货，给人一种 “顺我者昌，逆我者亡” 的王八之气既视感。

作者在一篇文章中反驳别人后，因为对方在知乎上提问，再次追着这个人骂 SB，连带着骂知乎是个 SB 社区…… 知乎有水货也不能一竿子打死所有人吧。

当然，我不知道这其中的前前后后发生了什么事……..

知乎用户 Terry 发表

请问为什么要评价这个人，而不是他的观点？？？

知乎用户 王小王 发表

欧神看好的重庆近 2 年，涨了 67%，成都 66%, 西安 57%，沈阳呵呵，欧神最没看好的青岛涨了 77%。。。。

（据搜房网数据）

知乎用户 匿名用户 发表

2018.1
哈哈哈要笑死了，看评论说欧老婆是女强人我抱着（你 tm 在骗我）的心情了解了一下，
原来，
人结婚一年多就不爱老婆了，痛恨的是老婆的高学历，痛恨的是老婆的白左思想
就是不离婚，多年后还要卖一下委屈
欧神人家是在忍辱负重卖身啊，拿老婆的钱首付炒房，用老婆的资源保障现金流换贷，

可歌可泣
起立鼓掌喝彩

为他扭曲的性别观念找到了另一个可靠的源头：D

——————————————原回答——————————————围观心态关注了微信公众号，看了最新推送只想问，欧神盘手串吗？
全文见 http://mp.weixin.qq.com/s/JUeV7t9GXT4K53J-o3BH9A 沾沾自得的油腻说教范儿，可以说是某一类中年男人的代表了 说一句余毒都不算过。

自我感觉好得不得了，仿佛有钱了招招手全天下小姑娘都拜倒在他油腻的气质之下。

让我们来瞻仰一下这篇 《新一代低值女》

自说自话用所谓 “男人的标准” 把女性分为 ABCD 四等。
物化女性，有几个钱就自诩消费者，女性得投男性所好，女性对男性的价值就在于生育，小康家庭对女儿的投资全是赔钱，留学读书不如化身小妖精讨男人喜欢。

这就叫物以类聚，欧成效这种男人当然身边聚集的多是田园女权，可笑他还当了真，用来 “教育” 所有女性。

赚了钱，就把自己当做了所谓 “第一流” 男性，看看您那逼仄的价值观，我简直为优秀的男同胞鸣不平。“你以为你是 A，其实你是 C”
原话还给你不用谢。

再画个重点，什么叫油腻的屌癌。

恶心得我想吐。

最后晒几个评论。

还是那句话，我午夜冷不冷我不知道，没和傻逼睡一床就好。比如欧这种。

知乎用户 张杨 发表

一只在风口被风吹起的猪罢了，不过别人都知道自己是被风吹的，只有他认为与众不同，长了翅膀。

知乎用户 安永透 发表

国奥，民哲，充分暴露我国高中通识教育的失败。

知乎用户 unknown 发表

我心中有一个半圣人，一个是欧成效，还有半个是王阳明。

1）欧神的套路并没有全部教授，你们只是用自己的思维去臆想他的手法

2）欧神的价值体系欢迎大家批判，但我评论中除了看到大家骂各种 S。B 之外没看到有谁真正批判他 T-1 的逻辑：适者生存，优胜劣汰

知乎用户 匿名用户 发表

他看对了房价上涨。看对了 M2 超发。

然而水库里面有一些文章的做法，目前看来已经不可行。可以看看， 然而请自己过滤后思考。

另讲真，据我理解，炒房致富的人不止欧叔。只是欧叔背景底子弱，另外喜欢上网，所以众所周知而已。

地点广州，我真的知道（只是我认识他他不认识我）炒房致富的人。

已经肉身翻墙 + 财务自由， 整天澳洲加拿大满世界吃了。

知乎用户 一苇渡江 发表

我就想问一句，水库公众号上推荐的互联网理财产品你们都买了吗？

知乎用户 小冬 llos 发表

简单的来说就是炒房子致富了以后，自信心极度的膨胀。觉得自己无所不能，从历史，地理，物理，天文，无所不能，无所不精。在他的眼里，和他看法不一致的人都是傻逼，其实他自己是个真正的傻逼，只是运气好而已。

从 2000 年起，上海任何一个买了房子的人资产都增加了 10 倍以上，他和别人唯一的区别就是他买了很多套，只能说明他贪心又胆大，如果不是国运昌顺，他早破产了。

知乎用户 小小晞 发表

看过他讲重庆的，总结一下就是房价低，以后大家都来买房，房价就起来了，你要做的就是在大家买房之前先买。

知乎用户 日光遍照 发表

这个年代 谁都不配被赞美

那些鼓吹赞美活人的不是广告商就是别有用心的骗子

论坛上活跃着骗子中介比如那个 kai

论坛实际主笔的是写手绝不是欧本人

论坛对于宗教的认识全部错误——太 low 太低级

论坛对于人文的认识全部是拿来装逼的可惜太垃圾了

但这年代 就是不缺傻子

知乎用户 胡飞飞 发表

尽信书不如无书就是这个意思，哈哈

知乎用户 无念 发表

有人觉得他重庆一炮而红，其实明白人都知道。他不过是运气好。

其实相比他不看好的杭州，青岛，成都…… 重庆涨得很慢。

在诸多鬼牌中。

他还挑了个一个大家几乎不会选的。也是很差的一个选择。

甚至公众号上楼盘名都能搞混。我是去摸了几天后才发现，原来欧神不了解重庆。

他是神？

你信？

后续操作，还害死了一堆人。

P2P 广告 暴雷一群

疯狂加杠杆理念，现在应该有不少人反应过来。

……

他天天给人做感情顾问，自己的感情么…… 了解的人都知道。

欧神离婚了，她老婆还是一个大牛。著名资本家的妹妹。

我就在想那些天天问问题的，也想离婚？

欧神不是屌丝，他其实是属于炒房越炒越少的。嗯，你看他的公众号，有一个套路。

他会把一个事实。

包装一下，诡辩成另一个看上去匪夷所思的结论。

你想想很对。

但真要那么玩，你 90% 死定了!

据说欧神就破产过好几次。

总之神是不会给你推销保险，也不会赚你团购费，让你买山沟沟里的房子。

知乎用户 乐了 发表

我之前写过一篇数据分析的文章，用客观数据去分析《水库论坛》这个公众号的文章，供大家参考。

分析文章时间范围：

第一篇 (2015-02-18）至 2019-07-11

共 703 篇文章，因违规 / 被举报 / 自己删除等一共删除了 33 篇，目前可正常查看的图文 670 篇，本文重点分析这 670 篇图文。

这个时间跨度共 1605 天，有 528 天发过文章，平均 3 天发一次。

• 50 篇 10W+
• 单篇最多点赞数 3548
• 单篇最多赞赏数 741
• 单篇最多评论数 2630

先看整体概览

次条的数据相对比较差，可能因为广告比较多。

下面是自 2015 年来其各项数据的变化趋势，这种大号的起步点就很高，曲线的波动与其精力分配、策略调整有关系。在我没有仔细读过其文章的情况下就不对这一组曲线做过多分析了，毕竟我这种小平民又炒不起房。

根据阅读量统计文章篇数分布，平均阅读量 5W，很不错。

平均点赞数 451，赞阅比 0.88% 比较低，但这并不重要。

平均每篇留言数 190，粉丝参与度还是很高的。

平均每篇赞赏 28 笔，反正比我的是高多了，这里只能看赞赏笔数，并不知道金额。

欧神的突出特点是：能写，平均每篇有 3500 字。

配图不算多，但在我随机看过的几篇中配图还都挺有意思，很多电视剧截图属于花心思选出来与文章主题很应景的。

下面是一个有意思的话题，我特意找了文末留言中点赞最多的一条。在这篇文章下面

点赞数最多的一条留言得到了 3222 个赞，同一篇文章下面的其他几条留言的点赞量也很高，但这些都是明显的广告贴，而文章阅读量 8.9 万，并没有达 10W+。

接下来，是更有意思的一个数据，读者可以留言，欧神会回复，回复的内容也可以被点赞，那么，被点赞最多的回复是哪一条呢？
在这篇文章下面出现

看下面的红框，竟然是这么一条，是不是有点意外？我的地盘我做主，看你不爽我就是要怼你，怼完你我的粉丝还给我点赞。同为公众号主，他这样的怼人我虽然不提倡但完全可以理解。

发文时间分布，横坐标为 1 表示发文时间为 1:00-1:59，显然欧神喜欢上午发文，又以 9:00-10:00 最多。

接下来是正文词云

标题词云

后记：

可能我分析的这些数据欧成效自己都没注意过。这些客观数据的分析有其独特意义，但不可避免也有局限性，仅供大家参考。

原文写于 2019-07-15 ，原链接

[乐了：公众号数据分析 - 水库论坛​zhuanlan.zhihu.com

](https://zhuanlan.zhihu.com/p/73693703)

知乎用户 匿名用户 发表

我感觉到很矛盾。
欧神，还有 MAX 狗，还有更多类似这种套路的网赚行家。
他们的文章都很科普，同时都很展现其实力都一面。
但是，矛盾的一点，那么有实力的他们，却做一些不符合他们实力的生意。
欧神做起了信用卡套… 现。
那位吹他网赚技能神乎其神，流量本领好似通天的 MAX 狗做起了微商收人头的生意。居然对掌握微博转抽这种入门级的玩法都沾沾自喜的人，我实在是感觉到自己被骗了。

知乎用户 匿名用户 发表

虽然网上尊称欧成效为欧神，却无法掩盖他是一个人性扭曲的父亲。

来自文章《逻辑清晰的批判水库论坛》
http://mp.weixin.qq.com/s/x28NFqPZkZMDzSZAUlBLSQ

知乎用户 Dovahkiin 发表

房地产泡沫既得利益者，只举神文三篇为例：

鼓吹实业误国、炒房兴邦，中国应放弃发展高端制造业：

[欧神：中国会是最后一个工业化国家吗​mp.weixin.qq.com​mp.weixin.qq.com

](https://link.zhihu.com/?target=https%3A//mp.weixin.qq.com/s/vDmKCMJMdAUJ9PvKc_tNmA)

偷换概念，鼓吹炒房。文章宗旨说鼓励炒房才能降房价，又说 “房子的收益越高，就会有更多的人去买房子，就会有更多的人去建房子。” 炒房人收益越来越高，跟降房价岂不是自相矛盾。

[欧神：空置税不能降房价，鼓励空置才可以！​mp.weixin.qq.com​mp.weixin.qq.com

](https://link.zhihu.com/?target=https%3A//mp.weixin.qq.com/s/Wwkg8WcCoOZSa01fWXYFIw)

“没有任何令人振奋的科技创新、明星企业、青年创业、资本传奇。” 此人指望别人冒险投资实业，而自己躺在房地产泡沫上发财：

[楼市有变，欧神最新预测要打脸？​mp.weixin.qq.com​mp.weixin.qq.com

](https://link.zhihu.com/?target=https%3A//mp.weixin.qq.com/s/9X_BPq9UP8GbtVkvMXlX0g)

知乎用户 kissing 发表

接触过跟这个人有关的人或者群，屌丝多，傻逼多，为培养各个城市的接盘侠做了很多贡献。哈哈

知乎用户 匿名用户 发表

原来看他说炒房还有点意思，看他说完比特币就觉得呵呵

知乎用户 koko 发表

他是

水库论坛官网的创建者，水库论坛创始人，笔名 yevon_ou，原名叫欧成效，水库论坛粉丝称他欧大，欧神，欧老师。
yevon_ou 是「水库论坛」创始人，中国楼市最成功的个人投资者，大约在 2013 年，被称为「欧五亿」。
欧神是一个聪明的人。
但是这不重要，「聪明」的人有很多 ，做试卷超过欧神的人，两只手肯定数不过来。
欧神真正令人钦佩的地方是：
最大化的利用自己的聪明才智并通过实践获得财富。
大多数聪明的人，大学毕业三五年，都「泯然众人矣」；
清华北大的毕业生，绝大多数和二三本拿一样的工资，每月转发一次抨击房租的文章。
能够把自己的聪明使用起来并且得到成果，才是**「真智慧」。**
智慧，是我最钦佩欧神的品质之一；
而真正让人胆战心惊的，是勤奋。
什么是勤奋，我们来看看欧神最近 3 天的日程表：
8 月 25 号（周六）
知识星球日常答疑，50-100 道
在行一点全天答疑，大约 50-100 道
推送两篇徒弟文章
8 月 26 号（周日，功夫财经活动）
推送两篇徒弟文章
0:00-02:45
知识星球回答房产咨询问题 20 多道
在行一点回答房产问题 10 多道
9:50-11:00
知识星球回答房产咨询问题

14:00-15:00

知识星球回答房产咨询问题

18:00-18:40,20:30-21:00

知识星球回答房产咨询问题

17:00-22:00

功夫财经年度盛典

含中间吃饭，嘉宾合影，上台演讲，会后合影（注意看时间）

22:00-24:00

谈生意，陪家人

每日其他工作（能查到的部分）：

1. 写文章，非团队代笔，经常到半夜 2-3 点

2. 给几个徒弟写作大纲和指导，审核稿件

3. 商务广告沟通

4. 微博运营

5. 每日各种还款，最高时期每月月供 A7.X，因为某些众所周知的原因，资金紧张，所以有了 XX 位债主，XXX 张信用卡，但是都能按时还款；

6. 陪家人，带 3 个娃；

7. 可能的看房，处理已有房产的出售裂变，买入新的房产

8. 学习

欧神给自己的签名是：疯子

我觉得没错，所有的精英，必然会在某些方面「异于常人」，在行事上「不拘小节」，在认知上与普通人「大相径庭」。

不然精英不可能从埋葬无数普通人的死人堆中爬出来。

这是我从欧神身上体悟到的另一个道理：

真正的大佬，不是动不动敢于直面惨淡的人生，而是该干嘛干嘛。

与自己无关的，什么都无所谓：

该自己出手的时候，一定是专业的：

这样的一个人，也在网上被人声称为「骗子」。

呵呵，一切都是「无差别的人类劳动」。

参考资料：我眼里的水库论坛创始人欧神一个勤奋的人

知乎用户 瞳话境界 发表

1. 欧神智商是很高的。他对很多事情的见解是异于常人的。所以他能赚钱也不足为奇。

2. 欧神的文章如果仔细阅读的话，他的思维是很连续的并很有逻辑的。这点很值得学习。

3. 消费粉丝无可厚非。买的人，肯定是认为值。不买的也肯定不会买。毕竟没人强迫。

4. 他身边有一群高智商的人，很厉害。

5. 看知乎里很多人匪气很重，各种扒欧神的一些私事。其实没必要。

知乎用户 saber 发表

1. 讲的经济学基础还是很有用的，这种底层东西讲透了比较提档次。

2. 信用卡连环套买房说实话由于距离自己太远没看懂。

3. 推外地房子水平存疑：1. 立场问题，是否有自身利益牵涉导致夹私货；2. 一城一策、一城一情况，一个地方地产吃透需要很长时间，而他好像几乎无缝衔接的涉足很多地区。

4. 杂谈实在是没法看，不知所云。

综合来看，上网看看他关于经济学基础理论以及对问题的看法还是非常非常有利于自己的，买房子由于限购以及自身资金不足，对本人实用性就很弱了。无所谓他人咋样，说的事情对我有利我觉得起码我还是比较喜欢这样的人天天发文章的。

知乎用户 阿米什 发表

屁股决定脑袋，一边言语间无时无刻鄙视着屌丝，一边用课程收割屌丝的羊毛！

最简单好用的 VPS,没有之一，注册立得 100 美金