许家印 20 亿伦敦豪宅挂牌出售，此举透露出哪些信息？目前恒大集团情况如何？

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知乎用户 搜狐新闻​ 发表

记住老板个人资产不是公司资产，尤其是找人代持的这种，大家都知道为什么找人代持。在境外出售个人资产目的是不是想解救恒大，很简单，你看看出售所得是否汇回国内，汇回国内老许就是人民资本家，良心企业家，国家栋梁。卖了英国豪宅如果英镑不汇会国内，大概率就是学习贾会计，把英镑注入家族信托，来躲避海外债权人的债务清偿！

恒大海外债是 227 亿美元，这是海外净债务，还有大量基金投资恒大股票，例如日本养老金基金就是恒大的海外投资人之一，恒大暴雷后这些基金都可能对恒大进行法律诉讼，而老许的实控海外资产就可能是查封清偿目标。可供选择的避险方式就是买巨额寿险，建立家族信托，购买比特币，购买实体黄金，或者把海外资产转让到离岸空壳公司，乐视贾会计就用造电动车的名义在乐视暴雷时把大量上市公司资产合法转移到美丽国，用这些资产建立家族信托即使在美丽国被债权人诉讼追偿，家族信托也可以规避风险。还有建立慈善基金的方法可供选择，也就是说用海外资产建立合法慈善基金，然后指定自己子女成为慈善基金管理人自己的所有消费都从慈善基金来走，这也是一种规避法律诉讼追偿的常见策略。

至于恒大未来，不用说了，恒大主要资产是在三四线开发的地产，现在市场大家都知道，三四线基本冰封，未来随着人口拐点到来是长期阴跌。恒大存在的目的就是配合政府的保交房，把烂尾楼楼盘交房，处理一个烂尾楼清理一个当地子公司，烂尾楼清的差不多，恒大破产，一二线优资资产国企接盘，三四线不良资产自己拍卖，因为恒大债务规模是两万亿所以这个过程会拖很久以免给银行过大的冲击，按照房地产市场总体趋势这时间大概会有三到五年把债务资产相抵后会有几千亿的亏空，这对银行系统就没什么大的影响了。

知乎用户 龙开​ 发表

大家知道恒大还有多少债务吗？

拥有 45 个卧室，居住面积约 6.2 万平方英尺，总价值约 20 亿，看起来很豪很贵吧？

但是和恒大的债务比起来，20 亿也只是杯水车薪。

先不看其他的分公司，单就规模比较大的恒大集团有限公司和恒大地产集团有限公司，加起来的债务就远远不止 20 亿。

从天眼查的数据来看，恒大集团有限公司目前就有 15 起被执行案件，案件涉及的总金额约为 328.37 亿。

被执行案件想必大家都清楚是什么意思吧？这笔钱，是经过法院判决不得不还的钱。

除了恒大集团以外，恒大地产集团有限公司也是债台高筑，仅被执行的案件涉及的金额就有 243.76 亿。

除了被执行案件以外，恒大地产集团有限公司还有 33 起终本案件，涉及的未履行金额约为 2499.1 万元。

20 亿的豪宅，即便能卖掉且拿回国内还债，也解不了恒大的燃眉之急，从其意义上来看，也不过是另外一个 “保交楼” 动员会，最多能给对恒大失望的人一些信心叭~

知乎用户 天眼查​ 发表

许的觉悟比王首富差远了，看看王首富曾经是如何卖资产自救表决心和忠心的，再看看他这扭扭捏捏的自救，大相径庭！

恒大需自救我去年就分析得明明白白了，但是依旧有一些无良自媒体说什么国家要给恒大兜底，现在是没人还有幻想吧。

这肯定是自救，很多人狭隘资本思维在我国是行不通的，许不全力以赴自救，后果很严重。因为这种明目张胆割中国人韭菜、做空中国的行为，损害整个国家经济基础，还想拍拍屁股走人？还以为资产出去了就完了？搞笑吧！

以下是去年的内容：

【央行金融发布会】恒大只能自救；要相信中国金融系统的能力和实力！

由于很多人还没有看过原文，新闻报道也失去了原汁原味，有的新闻报道甚至添油加醋（不良自媒体断章取义就更不用谈了），因此，请允许我先把原文贴出来，如下图所示。

关于描述恒大的重点内容我都标出来了，央行重要信息整理如下：

1. 恒大走到如此田地完全是因为自己不自量力、严重高估自身能力，不会审时度势、顺应国家意志。
2. 恒大金融负债规模有限，以我国当前金融系统的实力，完全可以从容应对，而且其负债较分散，这样进一步降低了风险。
3. 恒大要抓紧自救，别寄希望于 zf 接盘，这也是恒大审时度势大溃败的一环，恒大要老老实实卖卖卖自己的资产来保交楼（句子①），地方政府和金融机构的工作是帮助恒大，但仅限于保交楼，而不是其他（句子②）。
4. 国家去房地产泡沫早就开始了，长效机制的标志性事件是三条红线，其后还有两条杠和双集中等等。

我国房地产关键性政策，我都解读过了，基本上都解读对了。而且，此前也在群里和大家讨论过，恒大主要问题在于盲目自信、背离国家意志，甚至还心存侥幸国家接盘。别再问什么 “国家救 HD 吗” 这样的问题了。根本不存在这样的考虑。

国家不可能救的，这不是一个 HD 的问题，一个 HD 的背后还有千千万万个 HD。

所以别想着国家当冤大头，之前有些房企确实有这种心思，现在应该是知道国家意志了，这不华夏幸福不是也开启卖卖卖重组自救了么。

2、要相信中国金融系统实力

我曾经多次告诉大家，去房地产泡沫是一件庞大的系统性工程，不可能一蹴而就，但是总有人没有这样的思维，经常性钻牛角尖说 “我没看到，等到啥啥再说吧”，甚至希望房价瞬间就回归合理，这怎么可能啊？

房地产市值数百万亿，这就注定了需要时间做各项准备，小几十万亿的 P2P 都花了 3 年多时间整治呢！我们去泡沫本来还可以更顺利的，2020 年中断了一年，甚至为了抵消疫情影响扩充了流动性，让某些地段房价逆势反弹。不过没关系了，现在速度明显加快了。

再说一遍：别低估了我国金融系统的实力，而高估了某个公司 / 行业的能量！13 年郭树清还在建设银行做行长的时候曾喊出：建设银行有能力应对房价出现腰斩。

6 月 10 日今银保监会主席外加央行书记的郭树清喊出：“押注房价永远不会跌的人最终会付出沉重代价。” 因此，可以得出一个结论：中国金融系统已经做好准备了！

有些别有用心的人喜欢选择性抓语录摸黑，这些家伙也不去回溯一个历史，郭特么基本没错过，他说了之后接下来两年内就是房地产阶段性低点。

他们为了利益甚至选择拿日本别有用心的人的观点来诓骗国人。（旧文《【正本清源】房贷政策放松？别做春秋大梦了！》）

以下旧文：

5、悔恨了吧！

那些不听银保监会主席劝告的人，现在后悔了吧，我真不晓得谁给他们勇气嘲讽郭主席！

当初，郭主席肺腑之言出来后，房地产利益集团立马坐不住了，开始混淆视听甚至颠倒黑白地罗列郭主席历史言论。很多不明真相群众，人云亦云，拿着郭主席历史言论说事儿。

殊不知，但凡对中国的经济和房地产有点了解，就会发现郭主席历史言论基本上非常精准。

郭主席的历史言论基本上在其说话后 2 年内兑现。比如 07-08 房价腰斩、10-12 房地产灰色年份、17-19 年绝大部分城市房价明显下降（其中包含北上广），郭主席就是预测不了疫情，否则啊，哪有 20 年少数城市这一出。

是疫情救了上海和广州房地产，不然，19 年的下行趋势不会逆转。你若是不信？去搜索一下 19 年的新闻，看看广州和上海二手房跌幅！

我劝有些人啊，盲从前先看看自己跟随的对象，别稀里糊涂成了被人利用的急先锋、被人卖了还鼓掌！（比如子木、樱桃、大胡子、带某姐 / 某叔说房等名称的自媒体，多少人被他们忽悠接盘烂尾楼啊）

现在再看 21 年郭主席的话，那就是最后通牒了！去年房贷利率那么高，其实也是国家的一种劝退啊，为什么不信国家，信房地产利益集团、信资本家、信镰刀自媒体！？

国家真诚劝告熟视无睹，利益集团放个屁都亦步亦趋，这种人不悲剧也许天理难容吧！（《房地产黄金 20 年，到底谁获益最大？》）

历史郭主席的发言评论文章如下：

• 《【勿谓言之不预】再评郭主席之执迷不悟炒房客死不足惜！》
• 《【官方劝退】郭 shu 清：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价！》
• 《【正本清源】休要曲解郭主席发言，“买房升值的那个时代已经过去了”！》
• 《pure 日月 / 悟空新之助：正本清源 kkndme 神棍，提升小白认知！》

论系统性分析我国房地产走势，想必全完没有比我更全面的了，我的理论综合考虑人口、老龄化、城镇化、国内外大环境、经济转型升级等等。

让你们看看什么要预测？什么叫先见之明？什么叫认知碾压？记住：预测不同于猜测，需要有理有据、逻辑完备，很多人把信口开河当作预测。

强调：1.5 万字的长文就不粘贴了，请大家阅读以下第一、二篇文章！

站在 2019 年看——中国房地产最后的五年房价真的已经到顶了吗？2.9 万赞同 · 4141 评论回答 2.9 万赞同 · 4141 评论回答 2.9 万赞同 · 4141 评论回答 2.9 万赞同 · 4141 评论回答 2.9 万赞同 · 4141 评论回答 2.9 万赞同 · 4141 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4138 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4137 评论回答 2.9 万赞同 · 4135 评论回答 2.9 万赞同 · 4135 评论回答 2.9 万赞同 · 4135 评论回答中国的房价何时是个头？1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2171 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答 1.1 万赞同 · 2139 评论回答五年内，房价有没有可能降到十年前的价格呢？534 赞同 · 111 评论回答 534 赞同 · 111 评论回答 592 赞同 · 117 评论回答 599 赞同 · 118 评论回答 602 赞同 · 118 评论回答 605 赞同 · 118 评论回答 688 赞同 · 129 评论回答 690 赞同 · 129 评论回答 700 赞同 · 130 评论回答 704 赞同 · 132 评论回答 704 赞同 · 133 评论回答 708 赞同 · 135 评论回答 712 赞同 · 135 评论回答 718 赞同 · 137 评论回答 718 赞同 · 137 评论回答

一个社会，理性的声音很重要，不要做沉默者。

一生二、二生三，三生万物，通过影响身边人，身边人影响他们的身边人，如此循环，就会产生磅礴的理性力量，就可以战胜非理性，不要等悲剧发生才冷静，那就晚了！

我们都可以作为理性力量发生源，我从 18 年开始慢慢影响了，现在也影响了一批人，大家加油。

再次劝诫大家（跟着国家的意志走，到现在您还看不清国家是要去房地产泡沫，我还是劝您多看看新闻联播吧，少混毁人不倦的键政圈，多关注实体经济，关注产业升级，别再炒房了）：

• 一个人的奋斗只有与国家前途命运产生和谐共振，才能收获事半功倍之效，
• 一定要相信国家的纠错能力，一旦触发纠错机制，必然有雷霆万钧之势能。
• 天空已然破晓，一个居住无忧的新时代已经在徐徐走来，
• 所有的铺垫，都为了一个目的，去泡沫让经济继续飞扬。
• 提高自己的认知水平，当你的眼界不再局限于个人利益相关，而是基于当下内外的环境，以最有利于国家发展（甚至世界发展）的角度思考，很多答案不言自明！
• 不要懊恼过去，因为纯属浪费时间；与其惆怅过去，不如放眼未来。也不用担心时代不给机会，想一想，你有没有足够的智慧发现机会在哪里，没有就提升自己直到有，以及机会出现的时候是否做足了准备。
• 悟已往之不谏，知来者之可追。实迷途其未远，觉今是而昨非。

**重要提醒：**中国房地产的万字分析长文详见个人公众号：【悟空新之助】（五个字、谨防假冒！）

全方面考虑中国人口、经济、政策和世界格局分析中国房地产，可能是最全面的房地产分析文章，知乎还是太谨慎啦，最近又掀起了新一轮删文清查活动，给大家带来的不便，还请见谅！

目前我正在公众号更新系列文**【中国城市房价漫谈】**，目前写了深圳、武汉、天津、西安、厦门、青岛、长沙、成都、南京、广州、杭州、天津、沈阳、郑州、重庆、济南、昆明、南宁、海南……（二线以上城市基本上全覆盖），接下来将会定点分析中国典型城市的房地产走势，欢迎来阅读

知乎用户 pure 日月​ 发表

在这个「许家印 20 亿伦敦豪宅挂牌出售」之前，许老板已经出售或抵押了不少东西，包括但不限于：

1. 市场价 1.1 亿的广州豪宅

该房产为珠江新城金碧华府 25 楼复式豪宅，面积 753 平、市场价 1.1 亿元、现售 8000 万。

目前，房产处于二手楼产权交易阶段，房产证已过五年。

其中还特别强调，验资 5000 万、一次性付款优先，房子豪装 1000 多万。

贝壳找房查了一下，金碧华府的均价在 14 万左右，开发商跟物业均是恒大。

2. 中国恒大股份股权

2021 年 12 月 6 日、12 月 7 日、12 月 8 日、12 月 9 日，许家印持续被强制卖出中国恒大 1.06 亿股、1.2 亿股、5188 万股和 7000 股，合计约 2.778 亿股，最终许家印在中国恒大持股比例从 61.88% 下降至 59.78%。

实际上，纵观中国恒大多年上市后历史，即使在股价高点许家印也很少减持中国恒大股份，但是进入 2021 年，中国恒大陷入债务危机，许家印在中国恒大的股份或主动或被动的持续遭遇稀释。

3. 深圳豪宅

深圳湾一号 980 平米的豪宅。

整层天际整层大平层，建面 980㎡，四室四厅，中西厨 + 四个功能房 + 避难室 + 酒窖 + 双工人套房 + 无边游泳池。还有独立的刷卡系统。

原价 4 亿元，为抵债现售 2.8 亿元，直降 1.2 亿元。即原价单价 40.8 万一平米，拟打 7 折单价近 28.6 万 /㎡出售。

据中介介绍，这是深圳豪宅的天花板！看房需要验资 1 亿元。


而网上，也有网友称收到许家印深圳湾一号 980 平米物业在售的短信。

卖房网站看，大概长这样：

资料显示，深圳湾 1 号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积 358000㎡，建筑高度 70-338 米。

安居客上，深圳湾一号最新的均价在 29.5 万左右。

4. 抵押香港别墅

此前，许家印抵押了位于香港山顶布力径一幢独立屋，市场估值约 7 亿元，以抵押按揭最多约四成计算，预测获得贷款 3 亿元。

除了以上四处房产外，据传许家印还出售了自己的私人飞机等个人财物。

透露出了哪些信息？

许老板特别喜欢打舆论战，造势，就像老赖通常都油嘴滑舌能说会道一样。

高调地做了这么多事，还不是想告诉大家他恒大不会倒，他一定能还钱么？

只不过老赖也就赖他个几万几十万上百万，但许老板一手打造出来的恒大帝国，居然能欠 2 万亿，两万亿是什么概念？

这让我想到了那句古语：

「窃钩者诛，窃国者诸侯」

意思是：那些小偷小摸的人被逮到了一定会按律治罪，罪行严重的甚至还要判死刑。但是那些偷窃整个国家的人不但不会被治罪，而且还能成为诸侯称霸一方，受世人景仰。

许老板的恒大欠了 2 万亿，还依旧自由地穿梭于各大酒席之间，依旧前呼后拥、有着百亿千亿的资产，而那些被拖欠货款的供应商、拖欠尾款的合作方、拖欠工资的前恒大员工，那些买了恒大的房子却至今复工遥遥无期的买房人、那些买了几十万上百万恒大财富至今只能每个月拿到 8000 块的投资人，却过得差劲极了。

恒大集团，按照它的财务数据，早就该破产一万次了，也根本无法欠到 2 万亿这么多的款项。

那么究竟为什么它还能存活到现在呢？

只能算是 21 世纪的中国奇迹了。

知乎用户 羊迪​ 发表

许老板是钱出去了，人没出去的典型。在这样的情况下，他出去的钱也会再一点点回来。

有知友用许老板比贾跃亭，恕我直言，贾跃亭不够资格。贾跃亭涉及几百亿人民币，坑的主要是股民和供应商，而企业负责人不靠谱也算是市场风险之一，国家不会兜底。但是买房的人没有对许老板靠不靠谱进行鉴定的能力和资质，20000 个亿如果出事就是系统性的，各级 zf 无论如何都要替他背锅。在这种情况下许老板想要继续逍遥下去的可能性基本不存在。

再说，贾跃亭暴雷的时候是什么形势，现在是什么形势，想跑？门儿都没有！

知乎用户 军都山伯爵​ 发表

至少到目前为止，每个月 8000 块钱的理财产品的兑现，恒大金融仍在继续进行。

这从侧面至少反映了恒大目前整个的资金现金流还在正常运转。

只不过从恒大金融早已转为恒大数据服务有限公司。至于数据公司是否是在金融监管下进行不得而为之。

恒大理财产品坑害了很多的人，包括自己的员工。今年一年恒大到处在变卖资产，同时也被更多的金融和国企机构进行托管。

从目前来看还是取得了一定实际的成效，比如东莞的好几个项目已经被中信所开始实际操盘。随着项目逐渐的复工，整体的效益会逐渐产生，之前的连锁下跌趋势有所遏制。

但目前尴尬的是上万亿的亏口太大。除了期房无法按时交付以外，还有大量员工的理财产品以及员工工资都还在起诉门口，我们需要有给足够的时间给到政府以及托管机构。

许家印变卖资产这个事情更多形式大于意义。现在即使他变卖所有的资产都无法去承担他上万亿的负债，更何况他并非把所有的资产都拿出来拍卖。

对于普通老百姓而言我们现在更指望是能够把损失减少到更低。比如说已经购买的房子能够按期交付。按照 9 月许家印的说法，已经有 94% 的工地已经开始复工。虽然对此说法我并不相信，但从感情上还是希望他是真的。

事实上恒大从实质意义上早已不存在。恒大集团想要再重新辉煌已绝无可能。许家印应该这一辈子都会列入房地产的史诗级教科书，用来记载房地产的的黄金 20 年，是如何从辉煌走下落幕!

很多人都在质疑许家印是如何操盘导致上万亿资产负债，当然这含了资产的反复抵押以及金融信贷的不作为。

但不管怎样，我还是期望房地产春天快点到来，这并不是意味着恒大能够复苏，而是千百万的家庭可以拿到本来属于自己的房子，以及更多的员工和投资者可以拿到本来属于自己的辛辛苦苦储蓄下来的不多的现金!

希望这一举动能够带来一竿见影的效果。

知乎用户 商业地产 Y 观点 发表

通过高额工资 / 奖金、关联交易、业务回扣，

公司财产 “合法” 地转移到了个人口袋里，

对于公司是否倒闭也就无所谓了，

很多上市公司的控制人和管理层很会这么玩，

股民的血就这么被吸干！

知乎用户 苏州律师杜哥​​ 发表

除非把这 20 亿投入到部分项目来进行复工、保交楼。

如果是资产变现的话，那有关部门还是严密的关注一下动向吧，别让这厮跑了。

凭什么让他赚的盆满钵满的，60 万个家庭烂尾、支离破碎？？

再一个有一说一：

很多中介机构对房主、客户身份、安全性、私密性的保护形同虚设：


不管这套房子是真是假，如此大张旗鼓的宣传，真的合适吗？

去年回答关于恒大 7 折套路的视频，一语成谶了。

知乎用户 刘八一 发表

这英国记者水平不行，还不如写成许家印的朋友也缺钱，变卖资产中。

知乎用户 指给我敌人在哪里 发表

一直在关注恒大资讯，但这次看到 “20 亿伦敦豪宅（私产）挂牌出售”，还是让人心惊！也很好奇。

1、最终还能变现多少？特别想通过实例看看：是英镑贬值快，还是许家印的私产贬值更快一些？

2、许家印究竟有多少私产？

• 抵押香港豪宅，筹资 2.47 亿元；
• 卖私人飞机，筹资 5000 万美元；
• 广州侨鑫汇悦台和珠江新城豪宅，筹数亿元；
• 准备变现【深圳湾 1 号】豪宅，再筹 10 亿元；
• 先后出售广州金碧华府、凯旋新世界的物业；
• 减持盛京银行股票，套现 110 亿
• ……

3、恒大集团欠债近 20,000 亿元，恒大究竟还有多少净资产？这方面各种消息很多，国家审计部门应该向社会公布准确数据，以安民心。

说句心里话，除了公司（恒大集团）在想尽各种办法筹资，许家印个人也在售卖各种个人资产，后者已变现上百亿元，这些现金并没有进入许家印个人的腰包，除了用于恒大汽车应急，几乎都用到了恒大地产 “保交楼” 上。许家印自掏腰包积极自救，这一点是值得肯定的。

别骂他了，挖下这么大一个历史性窟窿，主要是恒大基本盘太大，疫情期间房市下行，当然恒大暴雷也有经营战略和管理细节上的问题，企业运营都有风险，当然也说明了他胆子太大。

说实话，恒大也为社会做了不少好事，比如在贵州大方扶贫 70 亿，现在这些扶贫项目还在运营，造福了不少农民。

所以，希望恒大自救成功，恢复正常。

别喷。

延伸阅读：恒大消息；英镑贬值资讯。

恒大要宣布破产了么？美元吸血，英镑狂跌，中国还行！

知乎用户 裕立普惠 - 李先生​ 发表

大概是听了两句很有威慑力的话

中国挣钱中国花

不忘初心方得始终

知乎用户 我蛮夷也 发表

富豪们买房到底有多壕？最近就有消息称许家印花 18 亿买下了伦敦最贵豪宅！

2 年前，这栋位于伦敦海德公园旁的 7 层豪宅由号称 “重庆李嘉诚” 的张松桥花 2.1 亿英镑（¥18 亿）买下，创下英国最贵单栋住宅成交纪录。

而近期曝出幕后买家正是恒大许家印。

这栋超级豪宅建于 1752 年，于上世纪 80 年代改建成如今的样子。原由沙特王储持有，内部装修极其富丽堂皇，装饰有价值数百万英镑的金叶。

光是卧室就有 45 间，还拥有大型泳池、工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。占地 5500 多平，堪比英超足球场。

单价高达 30 多万，即使在寸土寸金的伦敦都属于天价。

据悉这套房子光印花税就要 3000 多万英镑（¥2.6 亿）！这个钱都能在海德公园旁再买一栋大豪宅了。

不过报道指，该伦敦超级豪宅实际上也在出售，但还没有进入正式出售程序。

话说回来，你们有钱人买房都是这么亿来亿去的吗？

知乎用户 安安聊楼市 发表

作为同行业的人士，我也想知道，恒大集团情况如何？

在恒大官方网站上，7 月 29 日有一个恒大集团近期业绩进展的通报。

团队方面：

目前，全集团各单位已重新定岗定编。集团总部部门从 31 个精简至 10 个；总部管理人员从 2176 人精简至 712 人，减幅 67.3%；地产集团地区公司中层及以上干部从 1706 人精简至 776 人，减幅 54.5%；集团系统大幅下调薪资，努力降低管理成本。

运营目标：

2022 年是公司走出困境的关键之年。公司召开开工动员大会，确立了 “必须全面复工复产、恢复正常施工，坚决完成全年保交楼 60 万套” 的目标。
保交楼方面：自去年 7 月公司出现巨大的经营困难至今，已完成保交楼任务 23.2 万套、2419 万㎡，涉及 363 个项目。其中，今年 1-7 月完成保交楼任务 13.9 万套、1561 万㎡。

全年保交楼 60 万套，没说面积，1-7 月完成 13.9 万套，完成了 23%。

按照 13.9 万套，1561 万平米来估计，套均面积 112 平。全年保交楼 60 万套，大概 6720 万平米。

销售方面：

销售回款情况：今年上半年，全国项目累计实现销售回款 180.08 亿元，其中按揭回款 66.32 亿元；同时，共有 313 个项目实现按揭放款。此外，公司新增融资放款 25.73 亿元。

估计这部分销售，相当部分应该都是工抵房或者其他抵债房，还要多少比例是普通消费者买的呢？

今年还敢继续买恒大房子的普通消费者，那是有多大胆子，除非已经是现房。

上半年，整个公司新增融资 25.73 亿元，还不如许老板自己卖一套房。

知乎用户 俨哥谈管理 发表

卖卖卖！

许家印真成卖王了！

只不过，许家印以前是把公司房子卖了赚钱，现在是把自家房子卖了还债。

今天，消息传来，许家印两年前 20 亿元买下的伦敦豪宅，已经摆上货架，开始挂牌出售了，来自美国和中东皇室的超级富豪有意购买。

话说这套豪宅，是一整栋的意大利私人宫殿建筑，肉眼可见的金碧辉煌，真的很洋豪很牛逼。

这么好的豪宅，现在却要从许家印手中得而复失，不禁让人兴起世事无常之叹。

人生若只如初见，何事秋风悲画扇。

从古至今，富商与豪宅之间总有一种微妙的关系，是意气风发时的着花织锦，亦是四面楚歌时的救急灵丹。

铁打的豪宅，流水的主人，许家印这栋豪宅，真是写满了他起高楼、宴宾客、楼塌了的瞬息烟云。

老话说得好：人生如戏、戏如人生！

二

曾经的恒大有多辉煌，现在的许家印就有多落寞。

短短一年，从峰顶跌落的许家印，已经卖了私人飞机，抵押了香港别墅，转让了广州大平层，从全国首富，变成了全国首负。

除了上述正欲挂牌的伦敦豪宅外，许家印挂牌出售的豪宅还有：香港富人区的独立别墅、深圳湾一号、珠江新城、广州御景半岛别墅，以上五处房产均为私宅。

另外，许家印购置的 4 架私人飞机，已出售了三架。

不但许家印本人疯狂抛售资产，他的哥哥许家钦也卷入了其中，卖掉了广东省的多处房产。

据媒体报道，许家钦是个老实巴交的农民，后来沾了弟弟的光，创立了一家外包公司，专门给恒大做装修业务，很快晋升亿万富豪。曾经有福同享，现在只能有难同当了。

所以说，许家印也不是不作为，他也在使出吃奶力气，变卖家当，出售旗下资产，竭力自救。

毕竟，现在保交楼已经成了一大政治任务，你要是不体面，自然有人会帮你体面！

所以，许家印心里比谁都清楚：自己欠了 20000 亿，无数双眼睛盯着自己，这次光喊口号 100% 是过不了关了。

唯一的出路是老老实实还债。

但坦率地说，恒大现在套现的这点钱，要填他惹祸刨开的那个债务窟窿，还是有不小的差距。

要知道，恒大现在的负债，差不多是 1.95 万亿元，光金融债务的金额就达 6000 亿左右。

这些钱花哪里去了？

大家都知道，前段时间，有美女债权人用怒斥性语气，对恒大及许老板进行了灵魂拷问，狠狠过了把嘴瘾。

但说实话，2 万亿的债务，就算许家印再能挥霍，也分身乏术、花不完啊。大家都看过《西虹市首富》，王多鱼想在一个月里花掉 10 个亿，可是怎么花也花不完，更别说 2 万亿了。

那，恒大的钱跑哪里去了？

我简单捋了捋，大抵在这些地方：

1. 在投入资金但是还没出手的在建楼盘里（也包括没卖完的楼盘）。

2. 在储存的土地里。

3. 烂在了恒大副业里。

4. 烂在了营销投入里。

前面两个，还能收回一些钱，后面两个，那真是精卫填海，老子填河—— 全打水漂了。

说到底，这世界上，什么事最费钱、最亏钱？

那就是投资，特别是那种想不明白，仅仅一时头脑发热就砸钱的那种投资，美其名曰多元化，其实和主营业务没有逻辑关系，就是孤军深入找死。

在这方面，恒大冰泉、恒大汽车都是，砸钱像流水似的，却赔钱赚吆喝，最后尾大不掉，把主业也拖死了。

恒大的这种头脑发热式的乱投资，和许家印带出来的企业文化，有着千丝万缕的关系。

这个，从许家印一场篮球比赛，就可以看出。

说实话，这场比赛，看得我尴尬症都犯了。为什么尴尬呢？因为这场比赛中，一群人就像在哄小孩一样，哄着许家印且配合着他上篮得分：

整场比赛中，许家印基本不跑位，不防守，也不抢篮板，但是整场比赛下来，篮球始终就是一直莫名其妙地跑到他手上。

最后，年近六旬的许老板，用他拙劣的篮球技术，居然砍下全场最高的 30 分，当选 MVP！

看看这个视频，就能知道，恒大的马屁精文化，有多浓厚。

事实上，对于恒大这种马屁精文化，网上有很多评论，看多了，真是觉得恒大酷似星宿派，而许老板则很像丁春秋。

在这种一堆人围着一个人哄得团团转的官僚马屁精文化下，陶醉其中的许老板，能把一堆毫无逻辑线的多元化投资，当成推动恒大跨越式发展的英明决策，就正常不过了。

麻烦的是，那些烙大饼式的多元化投资，却不是来自恒大自有资金，而是来自债务，加了很高的杠杆。

而在恒大疯狂加杠杆的同时，国家已经明确提出，要实行三去一降一补政策，实行稳杠杆乃至去杠杆。

2016 年 5 月，在《人民日报》发表的《开局首季问大势——权威人士谈当前中国经济》的文章里，权威人士早已经做出警示：

树不能长到天上去，高杠杆必然引发高风险。

一边是国家的苦口婆心谆谆告诫，一边是许老板的狂飙突进，急剧扩张，一时烈火烹油之后的结局，其实那时候已经注定了。

其实一个公司的老板怎么样，这个公司就会怎么样，一个企业能不能活得长久，其实是能从它的老板靠不靠谱看出来的。

看来这是一个规律：如果一个老板膨胀到忘乎所以，认为买买买、合合合、圈圈圈、大大大、好好好就能搞定一切！

那他离失败也就不远了！

很不幸，恒大就当了这个规律的注脚！、

天作虐，犹可为，自作孽，不可活啊，许家印不冤，要怪，也只能怪自己啊！

（欢迎参加水木然的认知学堂，很多经常内容都只在线下分享）

四

留给许老板的时间，真的不多了！

坊间传言，许老板是一个特别在乎自己江湖地位的人，有一次他喝高了，酒酣之际，豪情大发，掷杯而起，问左右：我许家印，怎样才能流芳百世呢？

现在许老板要流芳百世，恐怕是很难很难了，他现在首当其冲该做的，恐怕是防止贻羞当下了。

要做到这一点，许老板最重要的，还是要践行自己已经许下的承诺：

切实履行好企业主体责任，要大干苦干拼命干，为复工复产保交楼努力拼搏！

一打鸡血口号，也赶不上一个行动!

润是润不了的，许老板继续应该学习当年万达的王首富，壮士断腕、断臂求生，把资产该处置的处置，该转让的转让，该质押的质押，赶紧把债务窟窿填上。

识时务者为俊杰！

毕竟，中国虽大，但恒大已经无路可退，许老板身后就是如大海般沉默的人民群众！

知乎用户 趟 Jolly​ 发表

此前一直由 “重庆李嘉诚” 张松桥 公开持有的 伦敦最贵豪宅，原来其背后真正主人是恒大主席许家印。

据英国《金融时报》（10 月 7 日）报道，许家印在疫情之前（2020 年 1 月）借助张松桥买下了 这处位于伦敦骑士桥地区、毗邻海德公园的超级豪宅 2-8a Rutland Gate。

许家印为该房产付出了约 2.1 亿英镑，按当时汇率换算过来差不多是 20 亿人民币。

这一金额在当时打破了英国单栋住宅交易的成交纪录，是英国史上最大单笔住宅投资。

该豪宅可以俯瞰著名的海德公园，并拥有 45 间豪华客房。

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另据卫报（10 月 8 日）最新报道，许家印的这栋伦敦豪宅已于几周前开始挂牌出售，目前已有来自美国和中东皇室的超级富豪在近期看过这套豪宅。

据英媒进一步披露，根据英国土地注册处的文件，在英属维尔京群岛注册的、名为 VisionPerfect Global Ltd 的公司，从 Curaçao 注册的 Yunak Property Corp 购入了这一超级豪宅。

两名中渝置地的高管被任命为一家相关英国公司的董事；而 2020 年 2 月的记录显示，许家印的妻子 丁玉梅拥有这家公司 75% 或以上股份。

中渝置地回应《金融时报》查询称，公司与这栋超级豪宅有关，但并非其拥有，消息人士指出，该豪宅实际幕后所有人是许家印。

也就是说，虽然该豪宅对外宣称的房主是中国房地产开发商中渝置地（CC Land）的创始人张松桥，但其实际控制人却是许家印。

知情人士还称，深受债务危机困扰的许家印已将这栋豪宅挂牌出售，目前该房产正在待售中，但还未进入正式的出售程序。

英媒报道称，张松桥和许家印在过去十年驰骋于香港富豪圈，二人有过多次业务往来，中渝置地此前曾将内地项目出售给恒大。

说回这套超级豪宅。

这一房产位于伦敦南肯辛顿地区，具体地址是 2-8a Rutland Gate。

豪宅一共 7 层，包含 45 个房间，配有防弹玻璃，总面积高达 6.2 万平方英尺，约 5759 平方米。

豪宅内部配有豪华健身房、spa、游泳池、客用电梯、地下停车场等各种设施。

与此同时，这一豪宅还带有允许被改建为多套公寓的规划许可。如果改建成功，该房产的总价值将上升到 5 至 7 亿英镑。

作为英国单栋住宅的成交价之冠，这处豪宅一举打破了尘封多年的纪录。

此前英国住宅的最高成交价还是在十几年前，一位神秘的俄罗斯富豪斥资 14 亿英镑，买下了位于英国牛津郡的古堡式豪宅 Park Place。

海德公园豪宅，凭什么这么贵？

许家印买下的伦敦豪宅始建于 18 世纪 30 年代，当时为四栋联排别墅，后来才被重新改建为独栋豪宅。

20 世纪 90 年代，知名法国设计师 Alberto Pinto 为这栋豪宅进行了重新升级改造。

整个改造工程耗时近 3 年，花费超过 5000 万英镑（相当于现在的 1 亿英镑），最终打造了这一豪华别墅。

从豪宅内部看，每处房间都各具风格。

该豪宅曾由黎巴嫩前首相 Rafic Hariri 持有，他很喜欢住在这里，但不幸的是，Rafic Hariri 于在 2005 年被刺杀。

在此之后，这座房子就被当作礼物，赠送给了沙特阿拉伯的亲王 Sultan bin Abdulaziz Al Saud。

再之后，这一房产被以 3 亿英镑的价格挂牌出售，但一直也没有找到合适的买家，直到许家印于 2020 年初通过张松桥买下这栋超级豪宅，成为它的新主人。

张松桥的英国资产版图

说完这套房子的历史，我们再来看看这次交易里的另一重要人物——张松桥。

张松桥旗下的中渝置地起家于重庆，曾是 “西南地产王”，但自 2015 年起就开始调整策略，连续将西南地区的几个大型地产项目出售给 恒大和融创，并将投资目标瞄准国际都市。（ 伦敦金融城最高楼中资买家：未来瞄准国际都市 ）。

将投资目标锁定为国际大都市后，张松桥从 2017 年 1 月收购英国沃达丰总部大楼开始，可以说在伦敦一路狂飙，总共在英国花去超过 20 亿英镑，约 200 亿人民币。

那么，张松桥都在英国买了什么呢？下面我们就来逐一盘点：

1 沃达丰总部大楼

2017 年 1 月 27 日，中渝置地以 2.92 亿英镑（约合 25 亿人民币）的价格买下位于 伦敦帕丁顿火车站附近的沃达丰总部大楼。

2 金融城第一高楼

2017 年 3 月 1 日，中渝置地买下 伦敦金融城最高楼——奶酪刨摩天轮（the Cheesegrater），11.5 亿英镑的成交价震惊了伦敦地产圈，也 为中渝置地迅速打开了知名度。

奶酪刨大厦与对讲机大楼、小黄瓜、碎片大厦并称为伦敦四大地标式建筑，目前已经有两栋被中资拿下

3 接盘万达伦敦项目

2017 年 8 月 22 日，就在万达忍痛割爱，宣布放弃收购 **伦敦市中心地块 Nine Elms Square（九榆广场）**之时， 中渝置地和广州富力地产适时出现，吃下标价 4.7 亿英镑的大型开发地块。

4 拿下伦敦第三大商场

2019 年 12 月 21 日，中渝置地联合英国房地产公司 Meyer Bergman，共同投资收购了位于西伦敦海德公园附近的大型商场 Whiteleys。

总投资额高达 12.5 亿英镑，约 114 亿人民币。

中渝置地和 Meyer Bergman 共同投资至少 4 亿英镑，而美国私募股权公司阿波罗（Apollo）也提供了 8.5 亿英镑的贷款，用于收购 Whiteleys、并将其重新翻新改造。

Whiteleys 过去曾是伦敦第三大商场，而后因经营不善关门，未来将被改建为一个以豪华住宅为主的新项目。

知乎用户 虎牙说房​​ 发表

需皮带这些年的正常收益应该是名下个各公司的股份分红以及自有资金的投资收益。

按照公司法核算一下，呃呃呃，不用详细核算，匡算一下就可以。这是需皮带的合法收益，受法律保护。

但是，经过粗略毛估，许皮带哥现在暴露出的个人财富远大于在恒大系中的合法收益，那么问题来了，这些多余的财产来源于什么？

只有一个，挖空了公司。特别是搬空自己控股的恒大系。手段很多。。。。。。

所以，恒大不能死，恒大是无辜的，恒大是很多未收房的购房人身家性命所在。

但是需皮带。。。。。你们大家讨论下，该当何罪。对了，私有公司，股份制公司也有贪污这一罪名。

知乎用户 油钱 发表

我许家印卖房子跟恒大欠债有什么关系？

知乎用户 冬瓜​ 发表

自己是房地产开发商，跑到国外去买房子，这是闹那样？

估计是为了转移资产吧？

现在欠美国很多债务基金的钱，估计不还钱，资产都要被美国冻结，所以不得以而出现国外的资产还债。

但这些相比外债几百亿，根本不是杯水车薪呀。

另外当年贾跃亭跑出国，然后恒大入股贾跃亭，感觉这也是不简单呀。

当年贾跃亭跑出国，说下周回国，但人人皆知，不可能回来，许 j 印还专门过去投资就奇怪了。

到底是套情报搞恒大的恒驰汽车，还是通过贾跃亭的渠道转移资产到美国，就不知道了。

事出反常必有妖，都是高人。。。

知乎用户 倪静风​ 发表

没啥好说的，前一任的 white glove，到这一任挂了正常，脑子好点还能继续做做世界首富之一，脑子不好的就进去了

脑子最好的贾老板现在我们都怀疑他已经主营业务变成洗钱了，否则怎么会有那么多人愿意投他的 PPT 公司呢？

不过看央行说恒大的说辞很有意思，说恒大落得今天这般田地，主要是公司经营不善，咎由自取，那么现在全中国几乎所有民营地产都要倒闭，合着意思是这些企业都是咎由自取咯？那所以现在地方财政挂了也是咎由自取，今年经济增速可能比美国还低也是咎由自取了。

许老板这种 white glove 确实是应该打击的，结果你日子好过的时候动不动就是资本家，资本无序扩张，垄断，只有国企央企才是好的，那好今年资本家都躺平了，皆大欢喜

你再怎么喊老乡别走，看看房地产商还理不理你

知乎用户 我不做镰刀很多年 发表

我们都知道吃进肚子里的东西是很难吐出来的。同样揣到口袋里的钱是很难拿出来的。指望从资本家手里掏钱比刨祖坟都难！

知乎用户 答疑解惑李老师​​ 发表

恒大欠的钱，关我许家印什么事

知乎用户 小爷​ 发表

从事房地产开发的企业都是靠高杠杆率融资，以实现滚动开发的。

假如自有资金 100 个亿，可以通过杠杆做 1000 亿的生意，负债率 90%。这 1000 亿的生意盘子，假如只有 5% 的利润，一年也能盈利 50 亿，投资收益率高达 50%。其中有 900 亿，是通过拆借来的，都是有资金成本的，一般来自银行。

如果企业经营业绩好，报表好看，股价就会很好看，信用高，银行和其它借款人都愿意低息借钱给这家企业；这家企业的资金成本就会非常低，利润率就高，报表更好看，企业市值更高，获得资金的成本更低…… 如此反复，走入良性循环中。

近几年，在疫情和政策的双重打击下，很多杠杆率高的企业陆续出现资金链断裂的现象，因为房子卖不出去了，就回不了款。

没有现金收入就没有偿债能力，债务违约就会导致企业信用破产。这个时候，不仅融资成本会急剧攀升，很多银行还会下调授信额度，逼还欠款，资金链就断了。

所以，杠杆是把 “双刃剑”，市场好的时候，利润倍增，资产加速升值；运气不好的时候，亏损也是倍增，资产加速贬值，甚至会资不抵债，企业破产。

总之，就是 “愿赌服输” 罢了！

恒大的问题，就是过高的负债率（高达 130%），自有资产都被皮带抽走干别的了；房地产开发都是借的钱，是有资金成本的；近两年又遇上新冠疫情和宏观调控政策对房市的双重打击，让恒大销量暴跌，回款无力，从而导致恒大资金链断裂，信用破产，股票市值一落千丈。

说白了，超过 10 倍的杠杆率就是在玩火，是过于贪婪的行为，最终就是自食恶果。

几年前，万达就开始去杠杆化，走轻资产模式；

万科开始喊 “活下去”，不争做中国第一，主动降低杠杆率，自有资金长期保持在几千亿的规模。

这两家企业负债率都低于 80%，还有越来越低的趋势。

结果呢，疫情当下，万达和万科都挺过去了，活得很好。

同期，许家印却不断加杠杆推高销售规模，多次在公开场合喊出要做中国第一房企，顶住国家宏观政策的压力不断加杠杆；不仅如此，恒大还在不断扩大商业版图，搞足球，搞粮油食品饮料，搞汽车，搞金融平台….. 结果一个都没搞成，白白浪费大量的资金、时间和精力。

恒大已经资不抵债、万劫不复了，基本不可能走出困境的。

许加印不可能有能力救负债规模如此庞大、信用已破产的恒大的。

所以，现在的许加印，必然会走贾会计的路线。在被限制人身自由前，赶紧将资金转移走，以免被查封或监管。

知乎用户 李牧之​ 发表

我至少在七本重生都市做富豪的网络小说里，见到过这套豪宅……

知乎用户 流浪的蛤蟆​​ 发表

皮带哥是好样的，他冲出亚洲，走向世界，为中国人争足了面子，

有皮带哥在国外做榜样，国人就可以放心大胆地买入烂尾楼，

皮带哥这笔交易，估计要大赚，赚的钱如果重新投入恒大，又可以大干几个 30 天了。

他代表着我国人民从此走向繁荣富强，领先世界的优越感和幸福感！

通过此次事件，我们对恒大未交付的楼盘，信任度超过了 98%.

知乎用户 雍和 发表

多少人掏空家底买房，却买来烂尾楼，生活举步维艰。

然而这些无良开发商，一个个的，挣得盆满钵满的。哪怕后面资金链断裂，楼盘烂尾，负债上万亿，也是让政府兜底，企业高管们完全不用负责，照常高分红。

且不说许加印出售豪宅是不是用来填恒大的坑，我想到的只是这个富人阶级一栋 20 亿的房子，里面消耗了多少普通劳动人民的血汗！

知乎用户 春芽 发表

我看 b 站那么多在日本卖房子的中介，有没有在伦敦的房产中介，带我们去参观一下啊。

既然中东王室能进，美国也能进。

为什么不让我们这些中国人参观一下。

更何况这里的一砖一瓦可是中国的老百姓用自己的血汗钱供出来的。

还有现在的汇率的一直在降，二点一亿英镑哪来的二十亿人民币。

最多也就十六点六亿人民币吧。

所以有哪位善人，赶紧买了吧。

虽然十六亿对两万亿来说还是杯水车薪，但好歹也算是个好消息吧。

说起英国和现在的恒大，我又不禁想起那首著名的英国的童谣。

London Bridge is falling down,

Falling down, Falling down.

London Bridge is falling down,

My fair lady.

知乎用户 小豆丁 qaq 发表

你以为是勤劳致富，

不过是吸了底层几十年的财富罢了

知乎用户 Solomon​ 发表

贫穷限制了我的想象力，从来没想过亿也能成为计价单位。

自从范冰冰被罚 9 亿，郑爽被罚 3 亿，薇娅 13 亿，洗米华 6800 多亿…… 之后，没有破 “亿” 的话，都不好意思破产了。

知乎用户 匿名用户 发表

好名字很重要，无论是个人还是企业，恒大，正在努力，全面实质性复工和按期交房和做大做强，指日可待。

抖音快手所有的融入，看广告挣金币换钱，都是夸大几十几百几千倍，也就像几个广告专业户，说假话就是日常！

那些被批评的什么中医中药卖东西的专家，被说换马甲，早干啥去了？

一个欺骗无罪的环境，你期望诚实？忠诚几十年发现两面派，你信？

几千年啦，世上没有新鲜事。

知乎用户 复合维生素 发表

要么以前吞下去的吐出来，给各位大佬做个榜样

要么你就一辈子吃免费饭

还用寻思么

恒大借的美元债都是十几个点的，这在中国经济整体向上时本身就不合理

里面多少是洗钱，多少是配合资本外逃用脚趾头寻思也知道

随便查一查，许家印就牢底坐穿，搞不好还连累宗族

噗

跑又跑不掉，赖又赖不了

怪就怪老许不懂收手，非把锅撑到这么大

那些和你一起分钱的贝勒爷，格格们可不会替你挡枪，搞不好还要先把你弄死而后快

知乎用户 asskicker​ 发表

我就服这种大佬，说是 2.1 亿的豪宅，其实跟老百姓贷款按揭的房子、车子差不多，没钱整事儿，从何银行弄钱就是。只不过区别是，我们只能贷个几十百来万，人家能弄出来 1.96 万亿，而且看起来好像不用还的那种。

知乎用户 张弛无度 发表

人家卖豪宅是不是拿来还国内债务的都不好说。。。我敢说，十有八九是卖了投资其他的海外业务的。。。

现在国家就是对这些无良资本家太好了，钱都转去国外，债务都留在国内，就算爆雷自己也好吃好喝，比百分之九十九的人都生活的好。低层民众劳心劳力，抗下了整个国家最大的建设却享受了最差的经济红利。

知乎用户 何小晨 发表

咱不说马后炮！这事早就有问题！

之前的 7 折卖房！后来的三条红线！ 都在剑指一个方向！，那就是大蛇囤小蛇！ 巨龙吞大象！
房地产已经走完头部聚焦阶段！ 随后跟上的就是如何活下去！的问题。

比如之前就说过：开发商资金链极度吃紧，债务集中兑付！靠着银行继续奶是不可能了

面对巨额债务的后遗症，外加现在的活下去！其实这事并不稀奇，至于未来许家印也会思考自己怎么活下去的问题！豪宅的持有高成本先抛一边！未来环境会不会变成这是企业家思考的问题，如果两齐相害只能选一个断尾求生！

我记得那年答题还有人怼我！如下如何看待许家印深夜放大招: 恒大全国七折卖房！是套路还是优惠？意味着什么？如何看待房企融资「三条红线」带来的影响？

通过这个事！给那些对房地产抱有幻想的人一些人建议

1：那么对于购房人来说，除非刚需，否则能不买就先等等，小潘先跑，许家印也再跑！而且都跑了！ 现在等着处理自己的了！所以不着急！未来环境变化，0 利率时代都有可能上演！后面还有的是机会！

2：买来投资你就算了吧，感觉自己的新房捡了便宜，等你能卖的时候得持有多长时间了？所以中间的时间就是最大的风险。

3：新房尽量买现房吧，收房的时候找专业的人来验房，最近几年，质量堪忧，很多巨头开发商，都经常被爆出质量问题。所以期房购买一定要小心谨慎。能不买期房，尽量别买。

总结一下

只支持刚需，投资的别买，你大哥都在跑路！没房不行等着孩子上学落户，那就上车，找一个便宜的，够住就行，以后要想换大的，别折腾添点钱换租更香，租售比只有 1% 点多，到时候加点钱就住大房子改善了。

知乎用户 波多野猫叔​​ 发表

公司的钱就是我的钱，我想买什么买什么；

公司的债那是公司的债，我破产还不行嘛！

知乎用户 望山跑马 发表

有钱的真有钱，没钱的真没钱。

除了这套伦敦的豪宅外，许家印挂牌出售的豪宅还有：香港富人区的独立别墅、深圳湾一号、珠江新城、广州御景半岛别墅，以上五处房产均为私宅。

许家印购置的 4 架私人飞机，也已经出售了三架。

知乎用户 张导​ 发表

重要的是卖钱吗？

重要的是卖的钱，用来建设烂尾楼，还是雇佣群演

知乎用户 红旗漫 发表

先富带动后富，先富不能跑路。

知乎用户 落月归来 发表

《大而不倒》

知乎用户 豌豆射手 发表

前几年恒大杠杆用到太高，是目前调控上房价不能跌得过深的困局的主要责任方之一，是应该让恒大和许老板承担做错事，给国家造成困局的责任。应该吐出来。

知乎用户 清韵书苑​ 发表

恒大集团的情况不知道，反正许家印的财务还是自由的。

恒大集团号称 2 万亿债务，我本以为许家印早已经一贫如洗，落魄潦倒，没想到还是我的见识短了。

公司是公司，个人是个人，企业破产了，老板发财了，这也许就是 40 年目睹之怪现状吧！

知乎用户 小镇做题家 1977​ 发表

杯水车薪，只是表示个态度，出售后的钱是不是用来还债还不知道呢

之前要死要死的时候还大批量分红，不觉得皮带哥打算还钱

知乎用户 剑圣 发表

大哥跑了是不是这个意思

知乎用户 西安贷款经理 发表

不就是跑路嘛，贾老板溜了，许皮带也会溜的，你要明白，许老板绝对不缺钱，如果许老板真的在乎百姓，真的有良心，还会有烂尾楼这种东西吗？今天的烂尾楼缺的钱就是许老板钱包里的钱，难道许老板不知道烂尾楼风险吗？他当然知道。他不是照样做了。

对于一个明知道有风险依然去做的人，引用资本论的一句话: 如果有 10% 的利润，它就保证到处被使用；有 20% 的利润，它就活跃起来；有 50% 的利润，它就铤而走险；为了 100% 的利润，它就敢践踏一切人间法律；有 300% 的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。

你觉得他会拿自己的钱就别人吗？

知乎用户 网络分析员​​ 发表

知乎用户 圣母白莲花公主​ 发表

沈一石把家产全卖了，也不过几万两银子

知乎用户 呵呵哒 发表

许皮带钱出去了，人没出去啊！他这个房地产规模会造成系统性风险，zf 不兜底去化解，炸了那可是巨雷！皮带跑不掉的……

知乎用户 怪我咯 发表

资本家没有良心。

知乎用户 冯疯子 发表

因为许家印现在百分百被限制出境了，恒大债务问题要么永远无法解决，即便问题可能大体解决，捅这么大篓子皮带哥也到了被上面算账时候了，不可能像马云那样放走他出国享受，英国豪宅不卖难道给打扫卫生的住么

知乎用户 洛洛洛洛洛洛翔啊 发表

一个冷知识，伦敦的房地产其实就是一个洗钱的工具，全世界很多见不得人的黑钱都流入了伦敦的房地产市场，所以伦敦的房市一直很火热，保值率也很高，英国政府并不在乎你的钱从哪来的。

许家印和张家差不多，苏宁和恒大都是集团没钱了，但是本人的资产都转移走了，暂时见不得光。

整个英国金融就是个洗钱中心，还有著名的离岸税收洼地，汇丰银行，给你提供洗钱一条龙服务

知乎用户 顾昕苒.​ 发表

总的财富不会增多不会减少

如果你的财富减少了

说明有人增多了

知乎用户 光速流浪者 发表

就想知道，海外这种代持的个人资产。国内的债权肯定是拿他没办法的。

国外的债权人呢，有狠人吗？许大聪明 对国外的债权会有签署个人担保之类的吗

知乎用户 Nick 发表

应该算是端正态度的一个动作，看后续吧，总之肉身留下可以慢慢聊。

知乎用户 长弓玄刃 发表

我有不同观点，许老板凭本事借的钱，如果违规监管早干啥去了，如果不违规怪他做甚；当年房地产撑起 GDP 和地方财政的时候，人家可是大功之人啊，时过境迁世态炎凉啊。

知乎用户 如意果 发表

你以为他想还钱，其实他只是想套现，吃到嘴里的肥肉你还想他吐出来？捞到自己口袋里的钱也一样！你说他套现后是拿来跑关系脱身呢还是老老实实还债，要知道这债已经谁都还不起了

知乎用户 臦芔 发表

卖了钱不一定回来啊，他儿子家人不是在国外嘛。

可能单纯就是受到英国大环境影响，最近那个新部长出的计划，让金融股票债券地产动荡，后来又反悔了。虽然但是，说明英国环境不好资本非常想跑到米国去，高利息还不受欧洲能源危机和可能的战争影响。

知乎用户 刘林 发表

为什么警察不抓他？忙着扫黄？

知乎用户 房住不炒来自地球 发表

个人资产

想咋就咋

知乎用户 一念神魔 发表

说明就是公司破产了，也不影响这些房地产老板自己大赚特赚。

不止是许家印一人，所有房地产老板都是如此。

公司高负债经营并不影响他们自己发财，公司倒闭了也不会对他们遍布全球的资产有什么损伤。

他们吞噬了大量财富，少则数十亿，多则几百亿，却把雷让全社会背，然后从自己的财富里拿出一丝丝，请上一堆 “人” 在网上替他们甩锅。

把自己的责任全撇干净，个个那叫冰清玉洁，那动辄几十上百亿的钱都是天上掉下来的。

现在这环境，有怨言可以理解，但是把这些房地产商撇得干干净净，什么成分不用多说。

知乎用户 凡夫俗子 发表

透漏不出啥。

20 亿对于普通人来说，是一笔天文数字，对于许家印来说是一笔不小的收入，但是对于恒大集团的万亿债务来说，是九牛一毛，

曾经的恒大集团，是多么辉煌，政界，商界，娱乐圈，那个不希望登上恒大这艘船，就算登不上，也希望和他有联系，

那个时候的恒大，是巨无霸的存在，并且不差钱，“小目标” 对他来说，是毛毛雨一样的存在，

而反观现在呢？

人们避之唯恐不及，生怕和恒大有联系，一些买房恒大的人甚至后悔当初选择买恒大的房子，

运气好的，楼已经修好，只差封顶，还有的只差周边绿化设施，这都需要半年乃至一年的时间复工修好；

运气差的，买的房子还只是个地皮，要钱是要不回来的，可要想住上，就不知要等到什么时候了。

所以恒大不能垮，他垮了，多少人的钱都会打水漂，

作为恒大实控人的许家印，为了保住恒大，卖啥都不奇怪。

知乎用户 胡冰涛 发表

把老百姓的买房钱（烂尾楼）退回来。

知乎用户 走马观自在 发表

许家印是许家印，恒大是恒大。

知乎用户 正常 发表

好不容易融资来的钱，怎么可能再吐出来，中国这种人太多了，而且没有相应的好用的法律来制止这个行为。

知乎用户 多管闲事的中年卡 发表

卖地的，还挺厚道

知乎用户 jibuzhuF 发表

结合热搜，得出结论许家印是准备抄底国内豪宅了。

知乎用户 非必要不说话 发表

凭本事赚到钱，不换新加坡国籍，那就只能乖乖拿回来咯。

知乎用户 魔界巨头 发表

人在钱在，人亡钱亡。

知乎用户 缺耳朵 发表

太有钱了…

知乎用户 jamesme 发表

世界离不开中国富豪

知乎用户 咯哦哟考虑 发表

这个问题可能也可以从全球整体经济和英国最近的局势来看吧：

首先，大家都知道美元环流，美联储加息，美元升值，非美元货币都面临着贬值的问题；同样的，英镑其实也难逃贬值的命运。年初英镑到现在已经下跌了约 22% 左右。

其次，最近一次 9 月底的英镑创历史的大跳水，给很多投资人或机构，都敲响了一次警钟，现在大量投资人，都在变卖以英镑为计价单位的资产，包括这次伦敦豪宅，也是同样的情况。

来简单说说这次英镑大跳水的原因吧。（详细的会稍后出一集视频，专门来说一下）

为了得到全貌，我们必须回到 9 月。来看看，英国是如何开始这场危机的。

2022 年，全球的能源价格都在上涨。 英国在 8 月份时，通胀达到了近 10%，为 40 年来的最高水平。 在这样的大环境下，新上任的首相特拉斯公布了 2 项原本想刺激经济的政策。

第一个政策是：9 月 8 日公布能源价格保障政策。其目的是让政府在未来两年内将普通家庭的能源开支限制在每年 2500 磅左右。这个政策预计会在第一年内耗资 1000 亿英镑的政府开支。那么政府哪来的钱呢？通过发行政府债券。

事情还没完。

9 月 23 日由新任财政部长 Kwasi Kwarteng 宣布了第二个政策：一项对于个人和公司来说，历史性的减税计划，其目的是减轻压力并提振经济。这项政策将由政府借款提供资金，预计又需要花费 450 亿英镑。

那么问题就来了，这个看着是为了提振经济的政策，为什么让英镑大跳水呢？

简单的说，这么大量的政府债券要发行，也就意味着债券供需市场上的供应量大量上涨，但是在英镑贬值的大环境下，本就没有太多需求方的债券市场怎么可能消化的了。那供应大于需求，很简单，结果就是债券市场价格跳水。

这就像一个多米诺骨牌，债券市场的价格跳水，触及了很多金融机构的杠杆红线。好多英国的养老基金都被纷纷通知要追加担保物，那么如何追加呢？变卖手上的英国债券呗。债券市场继续下跌。

这就像是一个旋涡，把整个英镑都拖入泥坛。

所以，当你看懂现在在英国发生的这些事件之后，你可能就能意识到，这次许加印的豪宅出售可能只是一种投资止损的操作。所谓用来拯救恒大，可能只是一种场面上的说词；最终能有多少钱会流回来，这个还是有一个大大的问号的。

我们可以更多的关注一下英国，有一些人也预测，他可能是一场风暴的导火线。

我们也会持续跟踪进展。

知乎用户 V-Circle​ 发表

近日，据英国《金融时报》消息，知情人士透露，伦敦最贵豪宅的实际所有人是恒大集团主席许家印，豪宅位于伦敦黄金地段的豪宅距离百年百货 Harrods，不到半英里，步行只需 9 分钟。距离 Battersea 直升飞机场，也只有很短的车程。

这幢价值 2.1 亿英镑的豪宅，原来是他在英国爆发新冠疫情前购入，法国知名设计师 Alberto Pinto 此前曾对这栋豪宅进行了耗时 3 年是升级改造，花费了超过 5 千万英镑，绝对的重大工程。

英国多家媒体的报道称，超级豪宅近期也正挂牌出售，但还没有进入正式出售程序。这幢豪宅当时由被称为 “重庆李嘉诚” 的张松桥出面购买并持有，但原来其背后的真正主人竟是许家印。

据悉，张松桥出面购买上述伦敦豪宅的时间是 2020 年 1 月，按当时的汇率折算约为人民币 20 亿元，创下英国最贵单栋住宅房产交易记录。

这幢拥有 45 间豪华客房的超级豪宅于伦敦市中心的黄金地段，地址为 2-8a Rutland Gate，整栋房子高 7 层，可以俯瞰著名的海德公园，房子的当时的卖家是沙特前王储 Sultan bin Abdulaziz。

这栋豪宅原来是梯田形的四层房屋，在上世纪 80 年代中期被改成了现在的模样，这幢超级豪宅占地 6 万平方英尺，堪比英超 (Premier League) 足球场。

而当时的恒大也风头正劲，不仅提出万亿销售规模目标，还大手笔造车，可惜短短的两年多之后就已经物是人非。据传，过去几周至少有 5 位潜在买家参观了这座超级豪宅，其中包括中东王室和美国投资者。

目前这套伦敦豪宅的叫价大约 2 亿镑，多家英媒表示，如果真以这个价格成交，那么房主在这套豪宅的亏损还是会在 3000 万英镑左右（约人民币 2.3 亿），主要是买房时的印花税和其他的额外交易费用以及维护成本。

知乎用户 猫总​ 发表

许家印：“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”

他真的，我哭死。

恒大欠了我们公司一笔钱，说要用乌鲁木齐的房子抵债，谁要？

我们公司附近一个恒大地产项目停工半年后复工，因为转手了。

恒大汽车广州工厂停工，天津工厂应欠款停产并正在寻找接盘侠。

粤语话斋，有咁耐风流，有咁耐折堕。

知乎用户 匿名用户 发表

许家印算什么首富，买个房子值得这样被关注？

真正的首富都是 “大隐隐于士”

据报道说：“33 位黄种人在瑞士银行的存款总额达到 8 万 6 千亿”，平均每一个人约 2600 亿美元，

我看了一下最近的福布斯中国富豪榜，个人觉得这则报道绝对是子虚乌有，纯纯的抹黑而已。世界首富马斯克身价也不过 2600 亿美元，这还只是身价，而瑞士银行那可是存款，也就是真金白银呀。

知乎用户 闲云 发表

国家可以逆势降息印钱、应贷尽贷、放松监管、掏空 6 个钱包再掏空 6 个公积金

不择手段、不计通胀、不顾民生的去救房地产，但房地产自己总不能真躺平等着救吧

总要卖掉一些骄奢淫逸的东西，也做做样子不是，尤其是不能国家救半天，最后跑路当英国人了吧

如此夸张的去救房地产已经必然在未来导致极其严重的民生问题了，如果非救不可，许家印自己也必需承担代价

但个人认为这也只是退而求其次的选择，自己印钱（降准降息）印多了，监管也太松了，才导致了高房价和系统性金融风险，无辜的老百姓凭什么承担通胀代价

加息反而是长期正确的选择，不然救了一时，长期老百姓永远买不起房，通胀和民生问题永远无法解决

短期最差不过经济危机，只要认错改错都可以复苏，短期百姓的损失只要铭记攘外必先安内，也都有足够的钱来弥补，但如果是长期的觉醒年代，就再无回头路了

知乎用户 henry 发表

原来中国二十年的人口红利，亿万农民工没有五险一金加班加点还时不时没工资发盖起来的楼，都给老爷们拿去买外国的房子啦。

动辄就是几十亿的房子，修一修都要上亿英镑。

更不用说落马的老爷，也是几亿几十亿让我等穷逼都麻木了。

就这样，还跟我们说养老金不够用，医疗保险不够用。

就这样，还哭穷说修高速公路的钱都是借的，遍地收费站。

知乎用户 我要珍惜账号 发表

恒大好的很呢。

知乎用户 陈程程 发表

难道没人关注到，这笔 20 亿人民币的交易如果是在没有外汇管理局登记备案的基础下完成的。不会涉嫌洗钱罪吗？

以上另说，说回房地产吧。

保交楼，收了客户的钱就得交给客人一套房子合情合理合法。

但是在全球经济面临大崩溃的情况下，还想着靠房价躺赢的某些群体会不会太天真了？

知乎用户 匿名用户 发表

一个普通的吃瓜群众看到这样的消息确实惊掉了下巴，仅仅一处资产就 20 亿英镑，真的是富可敌国，在看看前几个月破产的斯里兰卡，真的是这样。

其实我们也弄不懂这些人在国内赚的钱就这么容易出去，那必然是合法合规的出去了，咱们就不深究了，懂的人自然懂，明白的人自然是明白的，但卖了，这些钱真的能容易的回到咱们国内吗？能救恒大于水深火热之中？估计又有所谓的经济学家给建议了。

在看看国内现在的地产市场，多久没有看到恒大霸榜了？霸榜的基本都是负债多少！三大红线的榜单上基本是榜一大哥，新闻上都是恒大在 “复工，保交楼” 的信息，负债也可敌国了，这个不得不令人深思。

苦逼的是，买了恒大期房的普通老百姓，一边还着房贷，房子到手还遥遥无期，双重支付着本来就很多的成本……

知乎用户 文迪 发表

这确定不是个酒店？

知乎用户 匿名用户 发表

现在他根本就出不了国，能出国估计早就跑路了

知乎用户 张响 发表

要么准备跑路，要么准备还钱。

总得占一个吧。

但是两万亿和 20 亿，杯水车薪。

知乎用户 匿名用户 发表

恒大为什么还不倒闭？

知乎用户 鲤琨 发表

卖豪宅不会是为拯救恒大的，20 亿豪宅是个人资产，他是为了保住个人资产卖掉豪宅变现以后寻求安全稳定的方式方法以求保住资产。这些资本家早就明白公司是公司，它可以破产，而私有财产是私有财产，早就做好规划公私分明。这样丝毫伤及不到自己的私人财产。20 亿豪宅变现后做成终身寿险或者进入信托，可以世代都是富人。这就是富人与穷人的差别。

知乎用户 从穷爸爸到富爸爸 发表

许老板好可怜，都开始卖自己的房产了，大家赶紧上车买恒大御景的房支持一波呀，不要让上过城墙的爱国企业家心寒呀…

知乎用户 飞毛腿 发表

楼市风光时，北上广深一个售楼员年薪百万。现在楼市不行了，绑架国家经济，公众号都在说楼市必须保啊，不然要影响上下游行业几千万人的生计，怎么听都是既得利益者们的劫匪口吻。房地产怎么就成为了一个大国的经济命脉还不能动了？就应该百姓背负债务，富豪各种套现，国家兜底买单吗？

知乎用户 寂静之声 发表

小时候以为钱是国家印的，长大后才知道是许家印的。

知乎用户 韦二伯格 发表

近日，据英国《金融时报》消息，知情人士透露，伦敦最贵豪宅的实际所有人是恒大集团主席许家印。

这幢价值 2.1 亿英镑的豪宅，原来是他在英国爆发新冠疫情前购入。

英国多家媒体的报道称，超级豪宅近期也正挂牌出售，但还没有进入正式出售程序。

英国金融时报的报道称，当时这幢豪宅当时由被称为 “重庆李嘉诚” 的张松桥出面购买并持有，但原来其背后的真正主人竟是许家印。

报道指，过去 10 年，张松桥和许家印在香港富豪圈中非常出名，两人之间曾有过多次业务往来。

界面新闻的报道称，张松桥是许家印朋友圈中一位重要的人物，此前曾购买了大量恒大股票和债券，在恒大高速发展时期获益颇丰。

据悉，张松桥出面购买上述伦敦豪宅的时间是 2020 年 1 月，按当时的汇率折算约为人民币 20 亿元，创下英国最贵单栋住宅房产交易记录。

这幢拥有 45 间豪华客房的超级豪宅于伦敦市中心的黄金地段，地址为 2-8a Rutland Gate，整栋房子高 7 层，可以俯瞰著名的海德公园，房子的当时的卖家是沙特前王储 Sultan bin Abdulaziz。

金融时报的报道称，购买超级豪宅的公开面孔是张松桥，其下属公司 CC Land 拥有伦敦摩天大楼”Cheesegrater“，有两位 CC Land 的高层曾获委任为一家英国相关公司的董事。

而 2020 年 2 月的纪录显示，许家印妻子丁玉梅拥有这家公司 75% 或以上股份。

这栋豪宅原来是梯田形的四层房屋，在上世纪 80 年代中期被改成了现在的模样，这幢超级豪宅占地 6 万平方英尺，堪比英超 (Premier League) 足球场。

而当时的恒大也风头正劲，不仅提出万亿销售规模目标，还大手笔造车，可惜短短的两年多之后就已经物是人非。

多家英国媒体报道称，这栋超级豪宅近期正在出售。

据英国卫报报道，过去几周至少有 5 位潜在买家参观了这座超级豪宅，其中包括中东王室和美国投资者。

英伦房产圈报道，法国知名设计师 Alberto Pinto 此前曾对这栋豪宅进行了耗时 3 年是升级改造，花费了超过 5 千万英镑，绝对的重大工程。

改造后的豪宅宛如一栋私人宫殿，一起来看看超豪内景吧。

绝对充满了富丽堂皇的味道，大约需要 20 名工作人员来经营管理，据说连抽纸盒都是镀金的… 一般人家只能看看，这栋豪宅世界上只有少数的超级富豪才能负担得起日常的维护和维修成本。

豪宅中有 68 扇窗户朝向海德公园，据说玻璃都是绝对安全的防弹玻璃。

豪宅里有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场，据称其内部装饰包含价值数百万英镑的金叶。

位于伦敦黄金地段的豪宅距离百年百货 Harrods，不到半英里，步行只需 9 分钟。

距离 Battersea 直升飞机场，也只有很短的车程。

英国泰晤士报披露，现房主 2021 年 4 月还向有关当局提交了翻新装修规划，并且已经拿到了改造许可。

据悉现房主曾计划花费 2 亿英镑对这栋超级豪宅进行大规模修缮，不过不知道是什么原因，整个改造项目并没有完成。

有消息人士透露，这套伦敦豪宅的叫价大约 2 亿镑，多家英媒表示，如果真以这个价格成交，那么房主在这套豪宅的亏损还是会在 3000 万英镑左右（约人民币 2.3 亿），主要是买房时的印花税和其他的额外交易费用以及维护成本。

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外事邦留学

知乎用户 外事邦留学 发表

富豪的每一分钱，都是中国千千万万打工人的血汗。可惜，懂得人太少

知乎用户 大海 发表

哈人，别人一个豪宅要我奋斗 3 万年

知乎用户 神杪微星 发表

？20 亿买个豪宅？

有的人出生就在罗马

有的人 出生就是牛马

知乎用户 匿名用户 发表

今天上了彭博社头条，人家用了 Again, 看来许老板真的不懂风水，难道这个房子风水克主儿？老易手

知乎用户 战忽局副局座​ 发表

我辛辛苦苦拿点工资，小心翼翼，还是跑不掉被割！

知乎用户 龙井茶 发表

冰山一角，九牛一毛而已，放在外国信托的资产才是大头，2 万亿负债最后谁来负责呢？

知乎用户 kai sun 发表

挂牌出售是为了表明态度，卖不卖的成就与你无关了

知乎用户 牛斯 发表

别的不说，这豪宅前主人是沙特王储，中沙目前关系很好。请问许先生是不是把所有人当傻子了？

知乎用户 匿名用户 发表

几年前自己手上有点闲钱，想做点低风险投资。某个晚上我在研究承兑汇票，到市场上问了一圈，银行承兑都是老手在玩，我勉强能参与一下，不过利润聊胜于无，实在没意思。后来自己去网上闲逛，发现有些专门做承兑的中介网站，有好多票等人收。点进去看，银行承兑有，大部分都是长期低息，跑赢个长期理财的，没意思。

但还有一种商业承兑汇票，太有意思了，年化 8~20 不等，更有意思的是，这些商业承兑里有一大半是恒大的。这些票来自各个我在地图上可能都要找半天的恒大地方分公司。

简单说一下承兑。银行承兑就是到期连本带息就能拿出这些钱来。商业承兑就是公司自己发的，可以理解为信（空）用（头）担（支）保（票）。

那时候我满眼放光，觉得自己要掘到金了。转念一想，这金子就这么放大家面前，老手都不玩轮得到我玩？遂放弃。

又过了两三年，总觉得这些钱放银行做理财不划算。其实最让我生气的是，我这些并不算少的钱放银行里，银行竟然连个生日礼物，生日祝福都不给我送！

于是我把目光转向了信托。事情就是这么凑巧，我与恒大又不期而遇了。同样时长的产品，恒大的产品就能比地方政府基建类产品要高 2~3 个点。我选的信托公司也是大国企，不会对客户有导向，意思讲就是你爱选哪个选哪个，风险自担。

说我谨（胆）慎（小）也好，或是说我对国家兜底有信心也好，我还是放弃了恒大抛出的香饽饽。

米哈游就没那么幸运。狗头保命

知乎用户 厚藤​ 发表

许家印，恒大党委书记，20 亿豪宅。

这两组词放在一起怎么那么不适呢？

知乎用户 面具的背后是思想 发表

这些资本家搜刮了民脂民膏跑路了，债务是还不起的。

知乎用户 junesun 发表

热搜被撤，说明问题很大。

知乎用户 盈虚子 发表

许家印钱在国外人家国内，至今没跑出去说明早就上黑明单了。

许家印不把银行的钱还完，他后半辈子别想好过。

知乎用户 妈宝男 发表

俄罗斯首富罗曼 · 阿布拉莫维奇为中国前首富许家印点赞。

知乎用户 单车周边新号 发表

怎么这些富豪国外豪宅这么多啊，奶茶妹妹降价几千万卖澳洲豪宅，现在去美国生娃了！恒大财务危机，许家印在国外还这么多豪宅，不知道可不可以清理回来渡劫，帮助业主成功收房

知乎用户 醉影人生 发表

这辈值了，该享受的都享受了，除却巫山不是云安享晚年了。换了谁都和他一样干。

知乎用户 匿名用户 发表

表演式自救，恒大已有回春迹象

知乎用户 脑徐 发表

很多公司看起来都差不多，体量庞大、高管们都履历光鲜，但是发展前景却天差地别。关键是看核心创始人，初心决定了 90% 的方面，其他不过是一点余波而已。

知乎用户 天空海阔​ 发表

可不可以这样理解，拿国家印出来的 20 亿买豪宅，然后卖了收回 18 亿。2 亿给了英国百姓买中国产品，我们得到了工作机会。。。感恩，我感觉自己活得很有价值。

知乎用户 且去等候 发表

这题的关键词不是 “许家印” 而是“伦敦”

也就是换成任何一个富豪都行

抛售资产的一种行为而已

有啥大惊小怪。

知乎用户 西门吹 HP​ 发表

恒大市值目前才两百多亿，港元

许老板的房子卖个 10 套也就把恒大全盘接收了

为提现许老板的爱国情怀，建议许老板自己出钱把恒大私有化

知乎用户 卧龙小兄弟 发表

烂尾房地产商当然有责任，但是全部责任都推给地产商显然是找错人了。一个几千上万亿公司的老板，有这么多钱一点不奇怪。

个人是个人，公司是公司，法律上分得清清楚楚。

同样，雷军赚的钱少么？马云刘强东赚的钱少么？张一鸣赚的钱少么？为什么许家印有钱就不可以？

200 万买的房子，首付 60 万，贷款加利息 300 万，共计付出 360 万，其中最多 40 万是地产商的毛利润，这里包括公司运营成本、融资成本等。

如果黑心的开发商真的暴利，就不会倒闭了。

知乎用户 匿名用户 发表

这个问题的答案信息很难对称，更关注形成这么大债务的原因？带来的影响？社会大众以及上下游供应链企业受到的伤害？解决方案？我们自己公司也有不小的应收。

知乎用户 徐兰芳 grace​ 发表

出售豪宅也不是为了拯救恒大。

知乎用户 ruifengyan 发表

不能有什么办法让他对公众负责吗！？

太滋润了吧

知乎用户 咋滴嗯哼 发表

许家印 20 亿，他家咋能印钱

知乎用户 梦会卢湾 发表

合同十一月该交房，精装变毛胚就不提了，现在就连十一月交房都不可能了。

知乎用户 Dream On 发表

中国房地产，全世界的笑话

知乎用户 雁渡寒潭 发表

西安建筑科技大学辅导员贺治达

知乎用户 匿名用户 发表

我觉得老板个人资产与公司无关，难道 20 亿就可以让公司亏空填满？出售房产很有可能是因为应该资产要缩水 降低风险不得不出售房产，通过别的方式在增值。地产公司的资金来源要不就是国家银行贷款，要不就是社会融资，最慢的是卖房回款。现在贷款收紧 社融困难 只能降价卖房这个回款路了。恒大波及面太大 只能通过时间慢慢消化，没有好的招。

知乎用户 neil 发表

他喵的，有 20 亿豪宅，还不知道外面还有多少资产，借到钱就转移，还特么保交楼，厉害厉害啊，一号骗子还能这么潇洒

知乎用户 吹飞自己 发表

回笼个人资金，做好养老准备。

某集团现在的情况就是混吃等死。

唯一破局的路就是持续增加大量的足够覆盖现金流出的现金流入，这条路目前靠卖房子，不现实，只能靠借钱和卖以前攒下来的值钱货，借钱你们觉得现不现实？

苦了那些交了款买了集团期房的专业韭菜。

再说一个小故事，某集团商票兑不了现，某个人资方手持 1.3 亿集团的商票，某集团给出 2 个方案给他，一用期房抵现，二等着集团向好，那位个人资方选择了期房抵现。

楼盘位置在成都黄龙溪那片…，手持几百套期房让身边朋友帮忙 7 折卖，哪能卖的掉呢，那位置，又是某集团的期房，清仓大甩卖也处理不了啊！

你们也别因此以为这位个人资方在某集团身上亏大发了，其实他大大的赚了，但这又是另外的小故事了。

知乎用户 鸿泽​ 发表

李嘉诚为什么要紧急出售英国资产?

老牌资本家还是比许这种主要靠吃时代红利的人有眼光，赶在英镑跳水前跑路。

当年李嘉诚 16 年跑路的时候有多少人嘲笑他? 结果他之后想跑有多难? 万达都差一点没跑成

知乎用户 let 发表

伦敦豪宅？那只明说许家印个人不看好英国未来，跟恒大一毛钱关系都没有。

知乎用户 凶猛黑胖熊猫 发表

我对此不抱任何希望，也没有透露什么信息。

不就是跑路嘛，贾老板溜了，许皮带也会溜的，你要明白，许老板绝对不缺钱，如果许老板真的在乎百姓，真的有良心，还会有烂尾楼这种东西吗？今天的烂尾楼缺的钱就是许老板钱包里的钱，难道许老板不知道烂尾楼风险吗？他当然知道。他不是照样做了。

对于一个明知道有风险依然去做的人，引用资本论的一句话: 如果有 10% 的利润，它就保证到处被使用；有 20% 的利润，它就活跃起来；有 50% 的利润，它就铤而走险；为了 100% 的利润，它就敢践踏一切人间法律；有 300% 的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。

你觉得他会拿自己的钱就别人吗？

他许老板只是准备溜了！！！

知乎用户 bbnn 发表

为了向祖国向人民表明态度，不跑了，要回来。那几个万亿都不是个事

知乎用户 有故事的人​ 发表

我一直不理解国内房地产这单生意或者是现代经济学。恒大这些地产公司，做的生意应该是这样的：

①恒大向地区政府竞拍土地→②恒大支付土地出让金→③中建等建筑公司竞标建设房屋→④预售，回笼资金→⑤银行贷款给个人，划拨房屋钱款给恒大→⑥恒大支付建筑装修公司钱款。

需要恒大出资的地方是②和⑥，这是恒大的成本。恒大的收入来自卖房。

现在的房价情况恒大楼盘的售价，恒大的收入，明显是大于恒大的支出土地出让金和建设费用的。

如果恒大的项目是赚钱的。那么纠结是哪个环节，让恒大资金断裂，产生坏账？

知乎用户 范弌 发表

现在不需要许家印了，但是我们还需要有张家印，王家印，李家印改搁凯访还没结束呢，应该还有几十年，还能有几个家印哥轮流登场

知乎用户 抱大腿的阿庆嫂​ 发表

1、你觉得 20 亿能挽救一棵树还是一块草皮?

2、你相信资本家的良心吗？

3、如果现在你是许家印，你会拿这 20 亿去救恒大吗，还是留着自己花？

知乎用户 众禾 发表

拼夕夕秒杀

知乎用户 嗯嗯 发表

说明英国金融要崩了，换你你也卖啊

知乎用户 HY 恒毅 发表

自古以来，官商一体。一荣俱荣，一损俱损

知乎用户 深爱黄土地 发表

“硬着陆” 是需要付出代价的。不管是当年的国企改革还是前几年的 “三道红线”。

“三道红线” 出台之后，百分之七十的房企都在踩线名单之中，恒大当然也不例外。

恒大在 2016 年开启 “多元化发展” 之后，把手伸向了旅游、文化、消费品、新能源等行业，鼓搞出 “恒大冰泉”、“恒大新能源汽车” 等玩意，同时也将地产业务从二三线城市逐步转至一线城市发展，不仅频繁拿地，还接盘了许多准备退出中国大陆市场的港资项目。

这种疯狂圈地、疯狂扩张的行为加大了恒大的债务压力，早在 2017 年左右恒大就已经是中国负债率最高的房企。因此，恒大只能继续扩张，继续买更多的土地，继续发行债券，然后才能继续集资、贷款，才能维持住现金流。

支付宝 200 亿撬了 2000 亿，恒大是 200 亿撬了 20000 亿。就像一个大雪球，越滚越大，一旦崩塌，不知有多少人会被埋葬在雪花之下。

“三道红线” 出台之后，恒大这种全部中标的房企已经不可能再从银行贷到款，现金流一下子断裂，房子成了烂尾楼，工程款无法支付，理财产品也无法兑现。

尽管恒大留下了一屁股债务，成千上万人大半辈子的积蓄打了水漂，但恒大的高管们却没受到多大的影响。

许家印把自己在香港的两套高级豪宅，转给他的管家谭海军来管理，两套豪宅总计价值 15 亿港元。许家印为什么要把豪宅转到亲信的名下？显然是为了提前脱产，避免自己的资产将来被拿来偿还公司债务。

另外，许家印的夫人丁玉梅，她个人购买恒大财富产品 2300 万元人民币，却被发现早在 7 月 8 日已经将本息全部提前兑付，也就是提前下车了；而恒大财富董事长杜亮投资的 990 万，也在今年 5 月全部兑付，其他高层主管的投资也都提前赎回。

恒大财富董事长杜亮：“我确实，5 月 31 日，赎回了我的恒大财富，原因是我家里有急事。”

还真巧，恒大的老板、老板娘和高层主管通通都有急事，都提前赎回了自己的本金，还带走了利息，就剩下上万亿的债务留给投资者和老百姓。

许家印曾经说，“恒大的一切都是党给的、国家给的”，但现在看来，恒大的一切债务似乎都要留给党和国家了。

知乎用户 匿名用户 发表

恒大暴雷很早了，现在出售英国豪宅，预示着国外债权人要起诉恒大，为了不让自己资产受到牵连，卖豪宅应该是被迫，毕竟买的的这栋豪宅买的时间并不长。至于卖豪宅资金去向，信托基金是最好的归宿。

知乎用户 青云 发表

加油国人们

也许你们一辈子也买不起一套深圳房

但是你们可以众筹给许皮带买豪宅

你们都有光明的未来！

知乎用户 匿名用户 发表

20 亿可以建好几栋烂尾楼？

知乎用户 天道花怜 发表

许家印 20 亿伦敦豪宅挂牌出售，此举透露出哪些信息？目前恒大集团情况如何？

此前一直由 “重庆李嘉诚” 张松桥 公开持有的 伦敦最贵豪宅，原来其背后真正主人是恒大主席许家印。

据英国《金融时报》（10 月 7 日）报道，许家印在疫情之前（2020 年 1 月）借助张松桥买下了 这处位于伦敦骑士桥地区、毗邻海德公园的超级豪宅 2-8a Rutland Gate。

许家印为该房产付出了约 2.1 亿英镑，按当时汇率换算过来差不多是 20 亿人民币。这一金额在当时打破了英国单栋住宅交易的成交纪录，是英国史上最大单笔住宅投资。该豪宅可以俯瞰著名的海德公园，并拥有 45 间豪华客房。

许家印的这栋伦敦豪宅已于几周前开始挂牌出售，目前已有来自美国和中东皇室的超级富豪在近期看过这套豪宅。

据英媒进一步披露，根据英国土地注册处的文件，在英属维尔京群岛注册的、名为 VisionPerfect Global Ltd 的公司，从 Curaçao 注册的 Yunak Property Corp 购入了这一超级豪宅。

两名中渝置地的高管被任命为一家相关英国公司的董事；而 2020 年 2 月的记录显示，许家印的妻子 丁玉梅拥有这家公司 75% 或以上股份。

公司与这栋超级豪宅有关，但并非其拥有，消息人士指出，该豪宅实际幕后所有人是许家印。

也就是说，虽然该豪宅对外宣称的房主是中国房地产开发商中渝置地（CC Land）的创始人张松桥，但其实际控制人却是许家印。

知情人士还称，深受债务危机困扰的许家印已将这栋豪宅挂牌出售，目前该房产正在待售中，但还未进入正式的出售程序。

知乎用户 小星球 发表

说明他不为人知的资产还是很多，就是看他舍得拿出来不？

贪婪吞噬了一切，该！

知乎用户 好男一身膘​ 发表

想到他上过城楼就想笑

知乎用户 Juan Salvador​ 发表

不是，这房子不是公知口中的嘤国刷盘子的小工也买得起的房子么？

知乎用户 乌木威喂威恩威乌 发表

稳住你们！

知乎用户 刚出来 发表

这栋豪宅挂牌出售的时间点，是在当前伦敦豪宅交易量大爆发的背景下。

为什么会叫大爆发呢？

原因是什么呢？

知乎用户 潜行者 发表

国家外汇就是被一些只顾自己享乐的渣滓白白消耗了，可怜了哪些努力出口小商品赚外汇的中小企业

知乎用户 一笑阑珊 发表

知乎用户 金句分享 发表

这下边没有什么看开了，我有钱我也跑的人了？

知乎用户 老妖 发表

普大帝一炮弹，炸出一只千年老妖

知乎用户 liganshu 发表

以前风光的时候太高调了，现在把你们知道的这些卖掉假装救恒大。偷偷换成你们不知道的，一举两得。

知乎用户 林小龙 发表

赶紧卖了还国内的债。

知乎用户 用户名 发表

自从恒大集团出现债务危机以来，许家印已经陆续出售了位于深圳湾、广州珠江新城的住宅，而对于此次敦最贵豪宅 Rutland Gate 2-8a 的实际持有人是恒大董事会主席许家印来说，其实当时购买该豪宅的人是重庆的一位商人叫张松桥，说到张松桥这个人，大家应该知道中渝实业这个公司，1985 年，张松桥创办了该公司，要说到张松桥和许家印的关系，就要**提到 “大 D 会”，据说这是神秘富豪们的 “纸牌屋”，当然具体的细节也不可得知，张松桥和许家印同为 “大 D 会” 成员，二者是多年好友，2020 年 1 月，“重庆李嘉诚” 之称的中渝置地董事会主席张松桥出面买下这栋豪宅，成交价格约 2.1 亿英镑（约 16.59 亿元），而这也是英国当时最贵的单栋住宅房产交易。**现在伦敦该豪宅挂牌出售，只能说恒大债务危机空前严重，债务危机发生，主要是有两大原因：**一个是受到去年央行三道融资红线的影响，**恒大已经没办法通过融资来解决债务问题。本来融资受阻，可以通过加大销售来回笼资金。但今年又恰逢房地产市场持续低迷，恒大今年资金回笼的情况不理想。**另一个是，恒大除了搞房地产外，还搞起了恒大足球、恒大汽车、恒大冰泉等，但问题是，多元化的发展，并没有给恒大带来现金流，而是拖累了恒大的流动性，**使恒大陷入债务危机。据传，李超人可能会接盘，一切也只是猜想，持续关注后续，希望点个赞支持一下

知乎用户 璃璃一梦 发表

人民富豪的债 当然是人民承担啦

知乎用户 匿名用户 发表

此前一直由 “重庆李嘉诚” 张松桥公开持有的伦敦最贵豪宅，原来其背后真正主人是恒大主席许家印。

10 月 7 日，据知情人士消息，中国房地产商人 Cheung Chung-kiu 通过旗下的公司 “Vision Perfect Global Ltd” 购买伦敦 2-8a Rutland Gate 超级豪宅的实际拥有人是许家印。

许家印为该房产付出了约 2.1 亿英镑，按当时汇率换算过来差不多是 20 亿人民币。

资料显示，伦敦 2-8a Rutland Gate 原为梯田形四层房屋，上世纪 80 年代中期被改成了现有模样。

这一金额在当时打破了英国单栋住宅交易的成交纪录，是英国史上最大单笔住宅投资。

整栋房子高 7 层，共 45 间卧室，占地 6 万平方英尺（约 5700 平方米），房内有一个大型游泳池、一间工业规模的厨房、多部电梯和地下停车场。

有消息指出，房屋内部装饰包含价值数百万英镑的金叶，是一座可以俯瞰海德公园的大型独栋别墅！

消息一出，引起一片哗然。

债务缠身的许老板，居然跑去英国买楼？

事实上，许老板确实是买楼了。不过，是在三年前。

那个时候，恒大还没有爆雷，还是风光无限的世界 500 强。

曾经的中国首富许老板去英国买个楼，也不算什么。

比较有意思的，是许老板选择的购买方式——居然是代持。

故事要从这栋豪宅出售时讲起。

2020 年 1 月，沙特阿拉伯前王储苏尔苏丹 · 本 · 阿卜杜勒阿齐兹，以破纪录的 2.1 亿英镑（当时约合 20 亿人民币），出售了这座豪宅。

当时的官方消息称，该豪宅的收购方是中国房地产开发商张松桥（Cheung Chung-kiu），后者旗下的公司中渝置地（CC Land）拥有伦敦摩天大楼 “Cheesegrater”。

但直到今年国庆节，大家才发现，张松桥只是代持，这栋英国伦敦最贵豪宅幕后的主人，居然是我们的风云人物许老板。

根据英国土地注册处的文件，英属维尔京群岛注册的名为 Vision Perfect Global Ltd 的公司从 Curaçao 注册的 Yunak Property Corp. 购买这一超级豪宅。

两位中渝置地的高层获委任为这家英国相关公司的董事，2020 年 2 月的记录显示许家印的妻丁玉梅拥有这家公司 75% 或以上股份。

对此，中渝置地回应称，公司与这栋超级豪宅有关，但并非其拥有，消息人士指出，该豪宅实际幕后所有人是许家印。

也就是说，虽然该豪宅对外宣称的房主是中国房地产开发商中渝置地的创始人张松桥，但其实际控制人却是许家印。

最新报道称，许家印的这栋伦敦豪宅已于几周前开始挂牌出售，目前已有来自美国和中东皇室的超级富豪在近期看过这套豪宅。

恒大暴雷后，许家印已出售多套私人豪宅，其中包括香港富人区的独立别墅、深圳湾一号等，另外，还出售了 3 架私人飞机。前前后后套现 70 多亿元，但在恒大 2 万亿的债务面前，这些钱泛不起一点浪花。

前一段时间，恒大计划出售香港恒大中心，指望回款确保 “保交楼” 和“恒驰 5 量产”的任务，不过可惜该资产被债权人接管，回款无望。

现在，如果有 20 亿的回款，或许能让恒大和许家印都缓一缓。

去年下半年以来，恒大在全国各地的很多项目，要么被当地的国有企业收购，要么被央企收购。比如五矿信托，光大信托，分别收购了佛山、东莞、重庆、广州。

在地方国企和央企的帮助下，恒大的经济状况正在慢慢好转。

9 月 21 日，恒大集团更新了季度消息。报告显示，恒大 706 个保交楼项目当中，已经复工的有 668 个，复工率高达 95%。

其中，有 606 个达到了正常施工的水平，还另有 62 个项目复工过程已经启动，尚在恢复过程当中。

不论如何，恒大项目正在一栋又一栋地复工复产，是个好事。毕竟对于已经买了恒大期房的朋友来说，最重要的是能够顺利地拿到房子。

知乎用户 客户经理方略 发表

那么多案子，有点好奇广州法院处理的过来不…

知乎用户 躺尸流鼻祖 发表

说明英国冬天太冷了，许总不喜欢住了。

知乎用户 三段木 发表

个人资产其中一栋豪宅，20e

真他娘的有钱，真狗

知乎用户 陈聪 发表

能有什么信息，能顶 4 天的利息

知乎用户 猪是会飞的吗 发表

复星老总郭广昌、潘石屹等人直呼内行。

留给国外的都是优质资产。
留在国内的都是巨额负债。

即 资产外置，债务内置。

所谓的 “人民富豪” 不过是一群硕鼠、吸血鬼罢了。

知乎用户 匿名用户 发表

许皮带还是有钱！

知乎用户 为了这点醋包饺子 发表

为何出售？

知乎用户 拉币特 发表

在台灣做不動產開發

一般扣掉拿地、工具機、材料、用人成本可以拿到 7-8% 的利潤

到建商手裡的淨利其實沒有想像中那麼高

一棟房子賣一百萬 大概有 60 萬是地價 10 萬是稅 2 萬給房仲 剩下用人 材料 工具機 扣一扣

利潤就 7-8 萬

就這 7-8 萬還得拿一部分 去行賄都發局提高容積率呢

所以規模一但做大

最有賺頭的辦法肯定還是掏空公司資產跑路

一萬年太久 只爭朝夕!!

知乎用户 台南笑笑生 发表

听一个在恒大总裁办的朋友说，许其实是想破产躺平的，但是 ZF 不让，逼他处理债务，现在变卖各种资产填坑，前段时间他老婆还卖掉一幅画 8000 万……

知乎用户 啦咯 XP 发表

为了转移资金到安全的地方。这次俄罗斯已经认定了是盎撒人炸毁的桥，然后乌克兰也自己承认了！ 那还有什么好说的！ 核弹一是对准乌克兰，一就是对准英国。 那还不转移英国资产做什么。 英国以后是一个没有前途的国家了！ 可见的日得落弱国。

知乎用户 大象 发表

祸兮福所倚，早爆总比晚爆好，当时万达疯狂甩卖，没想到正好最高点套现，现在爆总比跑去美国，然后中美大战（现在的局势火星已经点起来了，俄乌战争，就看这把火能不能把欧洲拖进去，能源被卡成这样，看哪一天反美势力揭竿而起，引发三战），到时候对华裔建立集中营，被收割了好

知乎用户 简单 发表

明确了 “个人资产”，那就跟救恒大无关了，最多也只是救自己。

富人设立有限责任公司的目的，就是为了规避无限债务，恒大倒了，只要老板没有无限连带责任，那他该潇洒还是潇洒，有什么关系？

许也许在采取措施救恒大，但同时他也会为自己着想，东方不亮西方亮，公司没了至少还得有钱啊。有极大的可能是许受国内地产危机的影响，判断未来一段时间全球地产前景灰暗，然后出货套现而已，说白了，为了规避自己的风险。

很多人还是以小老板思维看事情，无法把个人财务和自己开的公司财务分开，以为自己开的公司就是自己的。恒大明显是大公司，股东关系错综复杂，老板们早就用私人公司间接持股了，风险层面上，不可能用个人资产去填公司的窟窿。

当然，是不是有其他考虑，比如给小三分手费，就不那么好猜了。

知乎用户 口袋果 发表

公司是公司，个人是个人

股东赚了钱不可能拿出来分了吧

要是能跑估计早跑路了

知乎用户 kuki 发表

知乎用户 路子墨​ 发表

这就是有钱人的快乐吗 / doge

知乎用户 Cookiez 发表

哦。这就是贫富差距吗，街头扫地大叔一个月几千工资，这豪宅怕是要干上几亿年才买得起。

知乎用户 一只柚子 发表

钱只会增值并转移

不会减少或消失

所以，你为什么没钱了？

知乎用户 大马兰刀​ 发表

是不是英国 GDP 增加 20 亿？

知乎用户 站直了别趴下 发表

被盯死，跑不掉了。

知乎用户 gaoxiaoliang 发表

他的成本是五百

知乎用户 ailia 发表

估计年底前破产清算

知乎用户 andy 发表

一个房间就是四千多万。一晚上一万，11 年就收回一个房间买房的钱了。。。。

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈嗝。

对了具体关注胡锡进新浪微博。

知乎用户 伴夜碧螺春​ 发表

啥时候学倪萍去美国啊 ？

知乎用户 斗鱼 发表

做做样子而已。

如果他把在澳洲的一千多亿刀的资产售卖，把钱返回国内，这才是真正救恒大。

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