现在去雄安打拼,是不是相当于 30 年前去北上广深?

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知乎用户 马切罗夫 发表

这几日我去了雄安新区的容城、安新两县。自 “千年大计、国家大事” 的计划提出一年有余后,这两县已恢复了北方小县城的本来面目,人们在早已习以为常的脏乱和静谧中不急不忙的生活着。

新区留在这里的印迹远远没到夺人眼球的地步,甚至很难看到在别地常见的口号式的大红横幅,还不如许多已经歇业的小店铺门上的 “出租” 二字让人印象深刻。

似乎所有人都在等待着。

我先去了容城。雄安三县呈 “品” 字形分布,容城在北边,安新和雄县在南边分置两旁。白洋淀火车站在容城,到了之后才发现这站名名不副实。白洋淀的大部分区域在安新。

像很多县城一样,容城很小,四条主要街道把县城框成了一个方形,大致估算了下,大约两个多小时就能走上一圈。

最繁华的算是奥威路,现在也被称为了 “央企街”。因为新区的最高行政机构管委会租下了奥威路上一家酒店作为办公地点,许多企业也选择在这条路上设立办事处。

往昔,就算在县城的主要道路上,超过三层的楼房都是凤毛麟角。这些楼房的底层主要买些鞋、衣服、吃食,手机,偏时尚的也就是那些理发店。

现在,我们能看到许多赫赫有名的企业租下了之前卖衣服卖鞋的店铺,没有营业的迹象,冷冷清清,或许就想先来占个位置。

他们来了,房租高了。在一篇新闻报道中,有位居民称:“雄安新区以前,我们这边一个两层楼的门脸房,一年的租金也不过五万,央企来了,开价直接翻十倍。”

在容城的街道上,许多小店铺拉下了铁栅门,门上贴着出租的字样。当地的出租车司机告诉我,现在的房租高,消费的人又少,只能关门了。

在容城歇息一晚,吃了一顿难吃的炖杂鱼后,我去了安新。安新明显比容城繁华一些,毕竟紧靠国家 5A 级景区——白洋淀。道路呈网格状,有好几条繁华街道,关门待出租的店铺也少。

我从城区沿着雁翎路花了半个多小时走到了景区。地名体现了白洋淀的一段光荣历史,抗日时期,渔民们组织了一支队伍,在芦苇荡里抗击日军。

现在,这条路的两旁几乎全是羽绒加工厂。店铺在前,二层住宅小楼在后,看起来要比别地的农村富裕许多。但听说,新区之后,为了治理污染,许多厂子关停了。

到了景区,我沿着大堤走了一遭,没有买票。看网上的说法,景区里面的景色也不过如此。

景区外的景色倒是常见的乡下风景,刚下了一场雨,天也蓝云也白,有风吹来,路旁是密不透风的玉米地,蛐蛐、青蛙躲在里面各顾各地叫着。

离开了景区,我这趟雄安之旅也就结束了。我来此的目的是想看看此时的雄安是什么样子。待新区建成后,肯定又是另一番模样了。

很多人说,雄安人像是被彩票砸中了一样,原本默默无闻的地方突然就成了新区。这句话包含了太多的羡慕,羡慕的理由最显而易见的就是这些当地人要通过拆迁好好发一笔财了。

新区提出伊始,许多外地人也瞅准了这个机会,潮水般涌向这片面积不大的地方。据说,本不发达的当地住宿业在那段时间里客满为患,房价涨了许多。

但很快,外地人失望了,现阶段能投机的房产、地产,甚至户口全部叫停。这时,他们或许能够明白了 “千年大计” 的真正含义,那就是 “慢慢来”。

当地人则是要 “等”。为了治理污染,许多工厂关停,而新的产业又没有真正进来,红火的建设场面也没出现,很多人要么闲置在家,要么外出谋生。

有专家对媒体说,雄安 “是一张白纸,可以更好地规划。”

我看了《规划纲要》,雄安新区肯定不会像深圳特区那样成为特大型城市,也不会有 “三天一层楼” 那般的“深圳速度”。它作为北京非首都功能疏解集中承载地,本是为解决大城市病的,又怎么可能允许出现新的城市病?

送我前往白洋淀火车站的出租车司机对现在的处境有些许抱怨,他觉得一定会拆迁,但赔偿金应该不会多。这么多人都要拆迁,他怀疑能拿出这么多钱吗?

但对以后的日子又充满着希望。他还有十几年就能退休,他说到时候有养老金、退休金,新区也建成了,“肯定比北京强”。

知乎用户 明亚王红敏 发表

作为一名雄安人,感受还是有些深刻的。

新区的消息一开始大家都是热血沸腾的,可是到了后期,一切貌似都停滞不前了。只有正在建设的高铁站,是属于规划内的,其余的都没有什么大的动静。房租是涨了很多,导致一些经营本就不善的门脸一直在招租换主人。

不管是小产权房还是大产权房,建设中的哪怕都刚刚封顶的建筑都停了,已经停工一年半了。我们这些早已买了楼房的还有个住处,可是其他人呢,着急买房结婚的呢?也一样被搁置,没有任何的解释和说明,漫长的等待,毫无尽头。不知道什么时候才能动工。是怕完工的楼房挡了新区的规划吗?还是规划没有出来之前一切都不许动,哪怕垒个狗窝也不成?

三县居民买个楼房买不成了,因为房管局不允许交易和过户了。直接导致了三县周围的房价大涨,现在的价格直逼 2 万一平米了。

三县查环保查的异常的严,没有环保证的企业一律关停,哪怕是之前取得了环保证,也需要重新审批,可是材料递交上去后,就没有下文了,新的标准未定,反正大方向是不允许干了的。很多企业都迁场了,跑内蒙古的,跑石家庄,任丘霸州的,沧州的比比皆是。一些不挣钱的企业就此停工作罢。县城里的人们大多学历不高,都是凭手艺吃饭的,导致企业厂子关停后,大多数工人都失业了,正值青壮年的人们下岗待就业,没有一技之长可以发挥了,养家糊口都成了困难事。

冬天雾霾严重,早几年就说要煤改气,可是新区消息一来,这项也搁置了,我猜是不是怕改完了,再拆迁什么的,不好弄,所以迟迟没有动静?

之前房地产市场很火热,有些人就买地来盖房,搞拆迁。这个苗头刚刚起,就被新区的消息压制下去了,一切都不允许了,之前谈好的补偿协议和拆迁协议都不做数了。

雄安新区是千年大计,需要一步步实施这个是可以理解的,可是老百姓不知道要等到何时,目前大规划小规划未定,感觉像被遗忘了似的。

知乎用户 匿名用户 发表

一年多过去了,雄安为啥还没启动大规模建设?雄安新区规划设计专家、清华大学建筑学院教授尹稚在最近举办的 “清华大学雄安新区规划建设发展高峰论坛” 上给出了答案。

以下为演讲全文:

各位早上好,我先把话说到前头,我自打参与雄安新区规划以后签的保密协议都有一大沓子了。

对不起各位今天我不能放任何一张图纸,也不能放我看过的任何一张本子,这是有严格规定的。那么是不是这种情况下就没的可聊了呢?我觉得还是有很多事可以聊聊的。

这些年来,我们的经济通过一系列开发区的建设,确实把中国的经济总量做上去了,这里最具标志性的,一个是深圳,从一个小渔村一跃变成了千万级人口规模的城市。

第二个是上海的浦东,从浦西繁华区对面的松江县变成了现在跟传统的老浦西同等水平,甚至经济总量远远超过浦西的一个新的经济板块儿的崛起。

那么,三四十年过去了。雄安,会不会是一轮新的崛起?还是会像天津,当年策划的滨海新城一样,最后无疾而终。这是放在大家面前一个很值得思考的问题。

这个议题的背景有三个层次。

第一,中国的老百姓是用脚投票的,他们向经济机会更多的区域集中,这仍然是一种不可抗拒的趋势。北京中心城的人口疏解,都没有办法跟这种大的趋势去直接对抗。

怎么办?

从国际上的经验,一两百年的城镇化发展规律来看,只能从单一的中心城区的发展,走向更大区域的协同发展。当然这个区域范围也是有限度的,要离中心城比较近,太远了就没意义了,也不能说北京几个职能疏解到新疆去,没人去的。所以在有限的范围内,也就是在京津冀大首都圈的经济地域的范围内寻找新的增长点,寻找新的后备资源来支撑整体经济动能的释放,来支撑服务水平的提升,机缘巧合选在了雄安。

第二,就是区域协同大趋势的要求;。京津冀协同发展不是今天才提出来的,说了很久,谈大北京地区,谈首都经济圈的发展,学界的发声到现在至少有三十年,能够形成高层领导的共识,至少也有十五年。

但是在这么漫长的一段时间内,京津冀发展在现实的执行过程当中一直是在摆动的,一直没有一个非常明确的落地方针,包括天津当时划了一个滨海新区,他究竟承担的制造业的职能,还是疯狂的盖高楼大厦,试图搞 n 个 CBD 跟北京争夺高端职能,在建设当中是有偏差的,于家堡到现在为止,楼倒是盖的不少,那里面有足够的人吗?有足够真实的就业岗位吗?。

这一轮雄安新区的选址确定,除了疏解北京中心城的职能,疏解压在北京主城的首都功能里边的非核心部分。还有一个就是如何使得河北省能够在石家庄保定加雄安这样一个城市集团,共同发力形成一种中部崛起的效益,这是从大势上来看。但是同样是高层画的一个圈儿,会不会发展的像深圳、浦东那么好?现在还是要认真研究认真观察。

深圳的崛起,是国际宏观大格局的推动。当时中国刚刚开始打开国门,这个地段靠近香港,他的初期起步实际上是两头在外,三来一补,加工工业起来的。把中国历史上由于体制机制的不正常,被压抑了几十年的经济动能在瞬间释放出来,所以它是顺势而上。

同样浦东的崛起也是一种顺势而上的行为,正是中国经济的国际形势最好的时代,也是内部体制机制最为活跃的时代。这个时代跟现在有很大差别,大家都知道这两年中国的宏观经济形势一直在下行,传统上我们所依赖的拉动宏观经济增长的三架马车基本上已经全面走下坡,特别这次贸易战开打以后。这个情况还会进一步的严峻,跟当年相比,国家也好,基层民众也好,对环境质量的诉求也是水涨船高,那么体制机制的格局,特别近十年来,相对来讲是比较压抑的。并不鼓励体制机制上的进一步的探索和创新,甚至不鼓励政府的担当,直到最近几天中央发了话才看到一些好转的趋势,那么雄安跟当年的这些大型新城新区来比的话,并不是在一个天时地利人和最好的时间。

这也是为什么两年过去了,到现在为止还一锹土没动,因为很多事情还没想明白,不想因为匆忙的决策而造成更为巨大的浪费。在这样一个逆势而上的大形势下建设雄安,恐怕确实不是像大家想象的那样,几个月要动工,几年就要完成。它的建设周期和真正形成人气聚集,经济活动聚集的成熟的城市新区的过程,比一般的国家新区要更为漫长,需要更多的耐心。

雄安动手慢还有一个原因,就是它的本体条件是比较差的。

从交通上来讲这块土地并不在以往规划的,国家级的大型交通网络的节点上。所有大国铁的运营网络的调整,高速路的体系的调整,以及跟北京天津保定石家庄之间的这种大运量交通的联系的建立,很多是要另辟新径的。

这两个问题不能得到有效的解决,那效果就是在垃圾堆里盖了一个豪宅,不会实现中央对这个新城提出来的一系列的高标准。雄安的缓慢和现在起步的艰难,跟我前边谈到这一系列问题都是有关的。

当然,围绕这个问题,两年来各种专家组几十个专家组也做了大量的工作,有几十个专题的研究。至少从理论推导上,逐渐开始形成了一些解决问题的预案,也开始做一些小规模的工程试点来验证一些技术预案将来在实施当中的有效性,但总体上来讲,确实不会像大家想象的那么快。那么从建设时序上来讲,它也不会像原来我们干新城那样,打个格子,把土地出让了,然后大家就蜂拥而上,几年之内我们可以干几十平方公里。

从它的时序上来看,恐怕在未来的一两年之内,有三件事会先于大规模的城市开发和建设要做的。

第一就是交通网络的重组和重建,可能最早动工的是在雄县昝岗组团的这个大国铁的交通枢纽性站场。因为这个站场能不能够迅速的完工决定了它后续一系列跟它衔接的交通网络能不能够动工,能不能够尽快地发挥作用。

第二个就是环境治理,白洋淀目前的水质是劣五类和劣四类之间,这样一种水质状况,临淀建城,画在图上是很漂亮的景观,但现场的真实感受可能跟这个是天壤之别。要花比较大的代价做水质治理,做白洋淀整体生态功能的恢复。大体上有了比较好的本底条件以后,才有可能进入大规模的建设时期。

第三个问题,就是这两年谈的比较多的,北京功能的疏解,这恐怕也是未来雄安新城建设成败一个很关键的。就是究竟疏解什么?是行政命令式的疏解还是市场导引型的疏解,我们国家在建设历史过程当中做这种行政命令式的疏解,不叫疏解当年叫疏散。这种事干过若干遍了,但是没有一次尝试是真正达到了疏解或疏散的目的,包括在文革期间做的大三线小三线。用军事化的手段来做的疏散工程,在开放放开以后很快就灰飞烟灭了。绝大部分又回到了原来的地点,回到了原来最发达的地区。这里边要讨论很多很多问题,比如说高校疏解。如果一个高校在大城市都办不好,难道你把他搬到一块新兴的荒郊野地去,他就能有更多的成就吗?一个科研院所在一个综合性的城市生态内都没有好的发展,难道你把他孤立化的搬到一个大院里去,它就能有更大的进步吗?这些问题还有很多是值得研究的。

去年我们在给这方面做咨询的时候,曾经做过一个类似的专题,就是如何利用疏解的机会,对接更为开放的国际资源,来使得这场疏解跟未来的、高质量的发展能挂上钩。比如讲医院,北京市确实有很多的大型医院是需要疏解的,因为从它的真实运营情况来看,超过半数以上的患者是来自于全国各地,并不是一个为北京基层服务的社区性医院,它都是这种国家级的超大型的专科医院,那么从国际的经验看,这种超大规模的专科性的医院,会带来一个很庞大的人群,它带来的不仅仅患者的人群,还有治疗医疗过程结束以后的一个很庞大的康复产业、服务产业以及为患者家属提供服务的,五花八门的配套设施。远离都市区,建新的国家级的或者高度专业化的医疗中心,在美国、在欧洲都有非常成功的实践那么如何对接更为先进的国际医疗模式,如何对接一个从医治到康复到后续健康跟踪服务的这样一套真正的国际医疗先进模式,恐怕是在疏解以前就要研究透,就要想明白的。

这仅仅是一种类型的案例,类似的一个公司总部迁出去,目的是什么?仅仅是换一个办公地点吗?如果不能够跟中央给雄安新区的一系列新的,更为开放和包容的政策相结合,不能够跟我们国家一带一路的战略,中国试图引领全球化的战略实现对接,那么这个总部的迁移,可能就不会有真正的目的,也不会有真实的效果。那么类似的这种问题不同的专家都在再做更为深入的研究,从科研院所,高校,大公司总部和大型医疗等等等等,总体来讲还是希望这一次的疏解,不是一个简单的行政命令计划。

因为如果你真这么干的话,在现在的社会上也是干不成的,很可能会形成人才的逆淘汰,比如说一个大国企领导一个大公司总部,董事长可以从政治正确的角度来讲,拍脑袋说我马上就可以迁,但是很可能这个企业最优秀的员工瞬间就有一半人会辞职,有本事人他可以另谋高就,他带走的可能恰恰是这个公司里边积累下来的,毫无创新能力的小白鼠。因为他离开这个公司就活不了,他在市场上没有再就业的可能性。

所以大家都会看到,这些问题其实涉及到了雄安新区建设过程当中更为深层次的问题,它不是一场简单的新城建设,更不是一场以地谋财的房地产开发,他这里面涉及到了我们前三四十年改革开放过程当中积累下来的非常多的体制机制矛盾的突破,和进一步深度的求解。

那么与其讲雄安新区是一张漂亮的蓝图,特别是在座的很多都是搞建设的,可能更多看到的是雄安一张漂亮的表现图,但实质上这张表现图一点都不重要。重要的是,这张图背后将来能支撑它实现的,体制机制的一系列的重大变革,雄安的进一步深度的规划为什么迟迟不出台?跟体制、机制深度变革的很多的政策性因素,到目前为止还没有确定是有直接关系的。比如雄安的土地怎么办,大家都知道。说不会再走以地生财,土地财政这条路了,但是大家有没有想过除了这条路之外还有什么路可以走。

有哪些路是在画饼充饥,有哪些路是真的能走通的,这是一个非常深度的中国土地制度改革的问题。国有土地产权未来怎么办,怎么能够实现中央政府地方政府和实际使用者,一个多元共赢的局面,集体土地将来怎么办,包括在媒体上喊一喊说同质同权很容易,但是操作起来是不是真的是这么回事,这里边可能一直会涉及到我们国家土地法的一些大的法规的调整和修改,那么雄安是一个高标准的面向未来的千年之城,也是一个体制机制改革的一块非常好的实验田。

在这里面会尝试各种各样的方式,来化解前三四十年改革开放当中积累下来一些非常深层次、比较尖锐的问题。我想这也是为什么到现在为止所有的参与者,采取的工作方式非常像当年的地下党,就一个字不对外讲,因为它很多东西高度敏感,并且可能会涉及到很多人的现实利益。如果在这个没有充分准备好的阶段把这些信息释放出去,可能会带来非常多的不良的市场炒作,带来新一轮的急功近利的投机行为,这是我理解的雄安目前这个状态。

当然雄安未来值不值得期待,还是很值得期待的。

尤其是对各位以建筑工程为主的企业来讲,这里边有很多新的技术设想,技术标准会在新城当中得到探索和得到实施,大体上集中在几个方面:

这个地区会执行中国有史以来最严格的绿色建筑标准,恐怕不是现在国家住建部的一二三星标准就能覆盖。这个标准还在联合广泛的国际团队,不断的向前推进。可能雄安将来会创造中国绿色建设的四星五星。也会通过国际合作的方式不断引入一些跟国际接轨普遍通行的硬件标准。

第一个,就是跟智慧城市有关的,大家可能会去参观市民中心,这里边有些尝试了,但是因为尺度很小基本是智慧建筑。在这里边现在很多官方的像中国移动、电信、联通这三大通讯公司已经进去了,然后小米、腾讯、马云也都在这里边相继开设了分支机构。他的起步阶段,首先形成一个国内目前水平最高,密度也是最高的信息网络,能够有效的采集这个地区几种类型的信息,第一跟环境有关信息,就是他将来会进入一个实时化的按城市网格来报每天的各种五花八门的物理指标、化学指标,实现一个高密度细颗粒度的环境监测和监控。

第二个就是跟能源有关的信息,这是一个高强度的能源物联网的社区。大家老讲,要发展可再生能源,中国这些年也确实没少搞风电光电,为什么他用的不好?其实是适配网络问题。除了技术上的,比如说储能的问题有些瓶颈之外,更多的是网络化的调配问题,说白了就是我们的网络系统不够智能化,没有办法应对不稳定能源的供给。光和风都不是稳定能源,它有时候强一点有时候弱一点。我们的推送网络系统没办法和它实时的做出应对,所以导致很多风、光导来的能源上不了网,或者不能有效的上网,跟传统能源之间形不成良好的匹配关系。这个问题在雄安新城当中是目前要集中攻关集中突破的,就是要形成一个国内最好的能源物联网体系,实现可再生能源,传统能源之间的有效协调。当然也希望未来非常规性能源能占更高的比例,包括风、光、电等等的应用。现在一些小型的实验工程一直在摸索这个领域的规律,期望在大规模入住以前能够形成比较好的技术经验的积累,而不是最终拿实际入园的百姓、企业去当试验品。

第三个就是跟人流、物流有关的这套智慧体系,生活在现在这个社会只要你身上有电子元器件,只要你用不管是什么卡,你的生活都是有电子痕迹的。对于这些电子痕迹的全面采集和分析,用好了的话是有很大的便民效益的。从个人的基本的健康管理,到购物习惯,到方方面面,它可以使市场跟个人之间建立起一种精准的需求识别和精准化的有效供给之间的关系。那么对于政府而言,也可以从基层社区治理,一直到大中城市治理模式的转变当中,得到更多的技术支撑。

但是现在起来的新一代的互联网技术和正在崛起的区块链技术,它是可以实现点到点以及信息流向的精准识别。所以很多国家很关注这个,他会重新在这个基础上建造一套企业的信用系统,公民个人的信用系统以及政府的信用系统,使得政府的数据造假不再成为可能,使得各种的欺诈行为在网络上能够降到最低的程度。这些东西可能将来最先会在雄安有所实现。

包括中国这几年对私家车逐渐的限制,已经开始意识到,中国作为一个人口大国,我们如果要达到其他发达国家那种机动车拥有量的话,恐怕全国所有城市都会变成停车场。那么公交优先,公交工具的多元化使用也会在雄安新区当中得到最优先的推广。

目前如果没记错的话,雄安新城将来的设想是,它的 80% 的内部交通,组团与组团之间的交通和组团内部的交通,是要靠公交来解决,他保留的小汽车的发展机会量是非常小的

而采用适度尺度组团,高强度综合用地的方式,来使得大家的日常生活圈能够压缩在一个有效的更舒适的范围内。比如骑自行车,十五分钟能不能到就业地点。每天的居住、就业、购物、娱乐,能不能在一个相对比较小的空间解决问题,而大幅度的减少长距离的通勤和长距离的交通,至少从目前的进展看,采用的基本都是适度组团、高度混合用地的模式。

这条路是不会这么走了,会换其他的方式来探讨这个问题,但是现在究竟能走多远,还没有结论。

我知道最近在一两个月内,中央、相关的国务院的部委也好,还会对雄安及河北省进一步改革开放,出台几个比较重头儿的文件,也许会跟这件事有关。

最后一个问题就是,雄安在中央的定义上是千年大计,要实现高质量增长。这种高质量增长,是在绿色前提下的高质量增长,创新前提下的高质量增长,以及体制机制变革前提下的高质量增长。创造雄安质量,不是一个简单的建筑标准和建筑质量提升的问题,甚至在某种意义上,这里是放到最后才会去考虑它的。

雄安新区的规划,先不说一千年怎么样,因为千年不变的只是大气候不会变,大水文不会变,大的山形水系不会变,其他的很多东西还是会变的。现在的目标分两个阶段,一个是以 2035 为一个节点,一个是 2050,这跟十九大国家政治蓝图的报告是完全一致的。到 2035 年,核心区板块儿是一百平方公里,加上外围板块,一共是三百平方公里左右的区域,会基本形成。然后到 2050,在建设基本形成的基础上,能够形成比较现代化的,以创新为核心的业态。这里边的博弈在哪儿?就是这个未来的雄安成果,究竟来自于纯粹的政府主导,还是在政府主导下由市场的主角来建设,这是一个最根本的博弈。

有些不负责任的媒体在炒作雄安的时候,恨不得把雄安炒作成一个未来的共产主义实验区,一个中央大包大揽的共产主义乐园。中央在这方面是有明确的说法,不会用中央财政去砸出一个温室里的花朵,这个没有意义。

因为雄安有很强的示范作用,是为未来中国三十年到五十年的城镇化,在土地财政崩溃以后找到一个全新的发展途径。那么这个途径,一定是要得到市场和投资者认同的途径。因为这事非常麻烦,我们这些参与专家会三番五次的被警告,除了管委会网站发的消息和央视媒体不多见的几条消息是真的之外,散布在各种五花八门的房地产网站,施工企业网站上的,还有一些民政部根本就没有注册的五花八门学会,协会的网站上,关于雄安的消息,基本上百分之百是假的。他的内容可能个别几句话是从中央的纲要批文里抄来的,具体的内容 80% 是假的。这才是雄安现在最尴尬的地方。

到 2035 年这个地区如果它不能够得到市场的认同,如果不能够吸引来自于全球的投资,就意味着这个新区建设的全面的崩盘和失败!

所以既然是千年大计,就不是一个急功近利的东西,不是一个一蹴而就的东西,不是一个献礼工程。它是一个逐渐要耐心,同时要有决心。因为干的事都是改革进入深水区以后的事情,既要有耐心又要决心,要有定力。才能够最终把雄安这个事情干成。

雄安新区的划定是大势所趋,从大的趋势上它没毛病。

第二,从时势上讲,在什么时间点上干这件事,它比较背,没赶上一个好时候,跟深圳跟浦东比它确实在时事上是比较背的。

第三,标准是很高的,新技术新模式是大胆的,技术预案一大堆,目前摞起来比我人都高。

那么还有一个就是,它会有别于我们国家前几十年建的任何一个新区,而大家都知道,我们传统新区怎么干的。政府下决心划了一块地以后,说两年成型最后干几十平方公里的有很多。但雄安肯定不会走这样一条建设道路,它会建的比较慢,会精雕细刻,而且会在每一个建设过程当中,每一个小组团的发展过程当中,不断地探索土地利用制度,产权制度,政商关系,政企关系以及短期的经济效益跟长期的公共服务保障,长期的人口素质提升,等等一系列复杂关系的重组和重建。

比较现实的一个预计,可能会先有若干个围绕着交通枢纽,围绕着特定专业板块,大概一两平方公里这种尺度的小组团。小的示范或者叫实验区先出来。然后,才会有更为大规模的建。这恐怕是一个模式上对传统新区非常颠覆的图景。最后中央对它的要求,毫无疑问是超级高质量的,但这个高质量能不能得到市场的认同,能不能得到好的性价比,这是要在实践当中去检验。它确实不是个纸上谈兵的东西。

好吧,我今天就讲了这些。谢谢各位

知乎用户 鱼头好吃鱼尾好吃 发表

和广深绝对不同。因为广深的户口一直都很容易获得。

就算拿不到广深户口,东莞,佛山,中山的户口也容易获得。

在上海,户口难拿,周边二线的户口也难拿。

在京津,户口难拿,周边?傻了才去拿周边的。

雄安的最大特点是:明明是央企正式员工,工资甚至还不如在北京的时候,但是自己的小孩高考要比北京户口多拿 20% 的分数才行。当然,可能更惨,雄安户口也有高考特权,北京只能强力限制入户,就像北京现在那样只有千分之几的机会。

如果将来北京高考特权没了,你在央企忍这么多年为啥呢?如果特权还在,你在雄安忍那么多年图啥呢?

显然,雄安只是人才跳板,目的地还是北京。

非要类比,大概就是改革开放的时候,在深圳找不到工作,于是选择了大亚湾干核电,结果户口还落到了郴州的那种。

或者另一个比喻就是,去上海结果到了崇明岛,户口还在舟山那种。

知乎用户 伏罗希洛夫射手​ 发表

不不不,雄安是政策驱动型城市,目的是疏解北京的非首都功能,不是为了汇聚人口赚钱的,中国不缺赚钱的城市。雄安的规划不是大城市,城市规模最终也不会很大,去到雄安的主要是大国企总部,未来还有其他的高端功能,基本上没有自由市场小个体户野蛮生长的空间。

去雄安 “打拼”,主要要问自己一个问题:

知乎用户 陈创 发表

雄安定位很高,和经济特区不同,不会适合所有人,我认为有如下原因:

1. 这里是总部经济城、科研学术城、高端医疗城。预计 N 年内,大部分在北京的国企总部、高校新校区、医疗机构、科研机构以及非公企业总部会搬到这里,这里会成为高学历人才的集中地。为了吸引人才留住人才,雄安现在做的规划和建设,就是为了给人才提供一个高质量的生活环境和极其便利的交通网络(低学历的,要么做餐饮,要么做保姆,要么做快递,要么当建筑环卫等工人,换句话就是给高学历人才提供服务的,等干不动了多半是要回去的;来首都读书、看病的流动人群,也会逐步转到这里来)。

2. 大政策试验田。各种政策会在这里实验,成功了就会推广到全国,比如土地征拆制度、新型招商引资制度、土地交易及所有权制度、末尾自动淘汰制度等等,这里会是官员们的舞台,资本家注定只是陪客(想炒房炒地皮的洗洗睡吧,各种限定交易制度、考核多年才能拿产权制度以及政府是房产交易唯一中间商制度,会让这里的房价以极为缓慢的速度增长)。

3. 破解大城市病的示范基地。大城市的各种问题,如车辆过多导致拥堵、居住人口过于集中、青山绿水难以融入市中心等问题,都会在这里得到破解方案,从而为全国新型城市化建设提供发展方向和思路。

总之,适合在雄安新区发展的,是从政、做学术的人,未来这里通过公共交通到北京核心城区不到半小时,是首都的分流区,是技术型官员的摇篮,是大资本集团的科研基地,是学生们读书学习的超级大学城。雄安新区规划交通先行,严格筛选企业,缓步发展城建,不可能像深圳那样野蛮生长,普通人在这里白手起家会很困难。

知乎用户 老猫仙​​ 发表

看到这个题目,我笑了。

提问者确定知道三十年前广州和深圳的样子? 我二十多年随父母前来深圳的时候,中途必须经停广州。广州火车站是我儿童时期记忆里的人间地狱 —- 或者离地狱最接近的地方。火车站都是你打我,我打你,几个人的团伙抢劫,见人就强。有人用一米长的棍子无差别的打人,让人排队。这里不管你是什么身份(军装士兵除外),你都要被打的。儿童,老人,也不能幸免。

深圳我就不聊了,在其他答案里讨论的很多了。满街的妓女(由于我太小,脑子里没有妓女这个概念,只有站在街边穿的比较少的新娘子 —– 为什么是新娘子呢,因为在 80 后儿童的印象里,只有新娘才每天化浓妆),城中村每天晚上斗殴,路上跟你搭话的都是骗子,卖假货的,公交车站都是偷手机的。随处可见的野狗,死老鼠,会飞的蟑螂。

城市化进程 —- 既劳动密集型产业使得农民工进城会带来等等的问题,妓女问题,治安问题,卫生问题 —- 这些问题爆炸的时候,有很多一线城市的本地居民甚至高呼要 “赶走所有的外地人”(北京 / 杭州居多,深圳比较少因为本身就是移民城市)!

当年的赚钱机会,很多是建立在:房价低,法规不完整,行业链不健全,犯罪成本低,还有中国经济大发张的势头和浪潮。现在看到的深圳,已经是转型之后的深圳,色情行业先被踢去东莞(后来东莞也不让了),城市十年内经过很多很多次 “打黑” 治理(04-14),现在好很多了。城市建设就不说了,从硬件上来说,各个一线城市都是以造高楼大厦为荣。

对于普通人来说,当哪里打工都是一样的。很多人都说大城市有 “机会”。可是我并不觉得机会是给普通人准备的。举个例子,30 年前在深圳混的一般的人,现在也一般。我家对面有个小区,名字叫做 “建工村”,里面住的都是第一批过来建设深圳的老年人。当年都是从各个部队抽掉。现在也是每天早上晒太阳,很普通的人。有机会你去可以跟他们聊聊,他们的记忆比我更加详细。不敢说他们的生活贫穷,但肯定不是大富大贵。有机会了解下。

知乎用户 风车 发表

2017/08/17:

也可能是去搞西部大开发

2018/05/17

没想到抖个机灵得了这么多赞,今天评论区有人骂我了,举报成功。

把雄安打拼比做西部大开发确实不妥,毕竟雄安只是试点改革。

想投机发财的还是洗洗睡吧,明天继续搬砖。

知乎用户 Tecsun 发表

不是,是相当于 78 年小岗村按手印的村民

知乎用户 潮水岩​ 发表

  • 第一次去雄安是 2018 年。
  • 第二次去雄安是 2021 年。

两次去雄安的经历就已经能感受到雄安的变化,而从今年下半年开始,郊野公园、第一批入住的住宅小区、第一个公交站场、公交月票、开放式街区、商业配套已经或即将展现在世人面前。

那些第一批脑子灵光的,做工地食堂、新区住宅入住的窗帘、绿植租赁等等产业已经开始准备起来了。

第一次去雄安新区:

2018 年 12 月 1 日,雄安高铁站还尚未开通。当时还只能坐车到白洋淀站。因为是赠票,选了一等座。

一下高铁站就发现和一个普通的北方县城并无太大区别。

坐上了环容城的 101 路公交,票价 2 元(后文会说到,2021 年,雄安新区公交新开通线路票价核定价格为 1 元)。决定先环城一圈看看。101 路基本上环绕容城县城建成区一圈,是比较好直观认识县城的一条线路。支持扫码,但是是一个纸质张贴的二维码,需要你扫它。打开后是一个聚合页面。

公交车还没有完全按照线路行驶,总体上没什么人。我自己做过公交线路规划和实施,一般这种县城外围环线,客流很低。

透过公交车的玻璃,看到了一座北方县城里熙熙攘攘的马路集市。特别有生活味道,当时在感慨,这些人生活的地方,未来十年、二十年后会有怎样的变化?

坐了一圈公交之后,回到了公交始发站,始发站的公交站牌上,是 2018 年第一届河北工业设计周的宣传。容城本身的产业是服装,有一定的服装设计底子。

然后就惊奇发现,雄安新区有共享单车,不仅有摩拜单车,还有 ofo。如今,可以感慨下三年后这两个名字都已经消失在历史的长河里,而雄安却加速发展了起来。

当时共享单车的经营范围非常小,摩拜的可用范围只有县城建成区本身连带着市民中心,甚至还不包括白洋淀站附近。当时想骑车回白洋淀站,甚至还超出了服务范围。

骑着单车在县城里转,发现县城最大的变化,是多了各种各样的央企雄安办事处、联络处等等。也有人说过,这么多办事处突然到来,提升了县城门面房的价格,结果本来的小生意有不少停业了。

和大多数第一次来雄安的游客一样,市民中心是最重要的一站。

这里更像是一个展示理念的园区,自动驾驶专用道、无人超市、装配式建筑,没有车水马龙,让这种理念来给每一个来参观的人一种声音,这里和其他城市不一样。

甚至连摩拜单车,都是定制款。现在去雄安还能建到这些车。

甚至这里还有一个书店,有一些看上去能够想象未来的书。比如这本:

总体来说,这次去雄安的体验就是,一切都在准备中,大规模的建设还在酝酿。当地人已经张口闭口带着 “新区” 二字,但实际上的影响还没有真正到来。

一些最早做生意的人,由于对人口导入的节奏把握不准,外加房租的急速上涨,很多没能挺过来。

第二次去雄安新区:

第二次去是 2021 年 5 月。雄安站已经建成了,自然选择雄安站的城际。

感慨于雄安站之大,未来是一个东西南北通达的区域枢纽,跟第一次去的白洋淀站完全不是一个量级。

这个站是南北干线京港高铁的重要途经站,也是京昆通道的重要节点。远期高铁全部修通之后,这里到北方不少城市都会很方便,对河南河北山西等省份都有比较强的辐射能力。比如 780 万人口的商丘、880 万人口的菏泽,到雄安一两个小时可达,雄安到太原也将 1 小时可达。

北京公交集团也开通了两条接驳高铁站的线路,一条到容城,另一条到雄县。车身采用和北京公交一样的涂装,同时出现了雄安巴士和北京公交集团的 LOGO。

容城公交将由北京公交和保运联合运营,将负责容城组团内部 (包括容东、容城、容西) 和容城至其他组团的公交线路运营,这些线路预计最早可能在 2021 年 8 月开行。其中容城内部的公交已经确定了 1 元一票制的价格,另有 30 元 100 次的月票(月票单次价格和石家庄月票一致)。雄安内部的出行成本将大大降低。

发车时刻表和城际的班次相匹配。

市民中心内部倒是没有什么大的变化,但周围已经能感受到一个大工地的气息。

县城跟着沾了不少光,比如绿道、体育公园,环境带来了提升。

由工厂改造成的雄安设计中心,已经是国内一线的建筑设计水平。

也有提前来占坑的商家,比如来雄安开分店的造型设计。确实,这么多央企在雄安办公,不少工程师是有一定消费能力的,比如来谈个合作,却发现没有合适的地方。

各种住宅、商务办公建筑在建设中,今年就将有新市民入住雄安的第一批建好的住宅楼,这将成为一个从规划期到大规模建设入住期的标志。

回答主题,我有一个亲戚,80 年代去深圳,卖过圆珠笔,卖过书,最后找到了适合自己的生意。谁也不知道什么时候去是最合适的,比如 1980 年,可能太早。而 1990 年之后,不少人已经赚到了第一桶金。

而现在去雄安的,开理发店,开绿植租赁店,开窗帘店的也都有,随着新区集中入住马上开始,各种商业机会也随之而来。不管怎么说,关注一下,也许就是一个机会。

30 年前去北上广深,未必人人都是成功者,只是说,成功的概率比呆在一些城市大一些。而现在去雄安,如果发现适合自己的机会,可能真正能参与到一座未来城市的诞生,而不仅仅是旁观者。

而那些天天在屏幕背面说风凉话的,可能连雄安都没去过,连雄安规划都没有研究过,连雄安有几个组团,哪些小区建好了马上要有人入住都分不清楚。

让这些人分析哪里有商业机会,大概只会冷嘲热讽吧,正如当年没人看好小渔村一样。

等到雄安第一批住宅容东 G 组团居民入住后,我会给大家带来更多的信息。

也欢迎咨询。第一批商业机会可能就在这些集中入住的区域里。

潮水岩

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城市规划、地铁优秀回答者

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知乎用户 立党 发表

你看到河北省关停的那些钢铁厂了吗?淘汰过剩产能,立刻一堆那么大的工厂立刻关闭,所有工人回家,所有设备折旧回收。惨不惨?你同不同情?

你可以把雄安新区的目标,理解为淘汰科技行业和高校科研的过剩产能,让他们离开寸土寸金的北京,到一个房价更便宜、消费更低廉的地方工作,在维持这些人的低工资水平的同时,让他们少点抱怨。

知乎用户 陆仁贾 发表

关键问题是:中国还有30年的经济高速增长吗?

知乎用户 Lander​ 发表

作为一个雄县土著,政策放出以后我就失了业(地产行业从业者),先后辗转于秦皇岛和北京,再也没有了原先安逸的生活。

在这之前,雄县的产业收入在一个县城的规模上还算尚可,无论是企业还是小型作坊,都可以创造很可观的收入。哪怕是家里没什么有能耐的,只要是身强体健,村里一家三口一个月收入万八千的在这也是正常不过。这座安逸的小城节奏慢,压力小。所以我听到所谓 “你们那里可好了”“飞上枝头变凤凰” 之类的话我总是很反感。我们原来的日子过得就很好。

还有所谓的 “着什么急,早晚得拆迁” 之类的话,着什么急?你说呢?你试试一家老小失业,年轻人纷纷出走外地工作的生活吗。我们急的是想要快点抓住日子得盼头,家里朋友说现在很多村子里面 80% 以上的人都在家呆着,这事儿不可怕吗?

最后,有本事的人,如果你准备好了,欢迎你到雄安大显身手。至于那些没准备好的人啊,还是收了自己的发财梦吧,本地人都出去工作了,你扎进去想干点儿啥?

知乎用户 匿名用户 发表

你们都去通州,把北京空出来。——没人去

你们都去雄安,通州也别去了。——我们还是去通州把

知乎用户 防弹背心 发表

被封了 7 天,有些没能及时回复

不是

本人城乡规划专业,干过公务员(熟悉规划理论和政府行为逻辑)

上个月由一位工程专家陪着逛了一圈雄安新区,同时看到了部分内部资料

好了,说一下结论,雄安不是第二个北京 / 上海 / 深圳 / 广州

雄安新区的规划定位翻译成人话就是:北京高新产业的后花园。

建立新区是为了承接已经成规模的高新技术公司,而不是让普通人拿来创业。

知乎用户 最美蓝天卫士 发表

过了一年多了,没想到还有人在看这个破回答……

这一年多雄安的变化很大,我的看法也有改观,但是我对大部分本地人的印象依然不好。其实不仅仅是雄安,我见过的几乎所有拆迁村的人,都是一样的毛病,可能是因为钱来的太容易了,或者说他们认为即将能得到一大笔来的很容易的钱。所以评论里说我一叶障目以偏概全的,我接受批评,但是也保留我的看法。

至于雄安新区本身,最近一年多的变化我确实是看见了。这次不但没有像之前的各种新区一样流于口号,也没有急功近利圈地招商,而是踏踏实实从基础做起,基础到比修路还基础的东西。比如安新县,大部分面积都是水,那就先修水利工程,恢复白洋淀的生态。现在遍地可见的是修围堤、修引水渠、修小水坝等等,全是基础中的基础。看见这些工程我就放心了,这次的新区真的是长远大计。

但是长远大计也给本地人带来两个负面影响:一是妄想一夜暴富的人,梦想泡汤了,他们可能十年二十年都看不见什么实际利益。二是这么宏伟的蓝图,可能真的不需要本地人参与了,就像评论里某位老兄说的,虽然不太好听,但是我认为是实话,本地人大概率是被迁走的命。因为这种高规格的新区,硬件下了这么大的力度,人才肯定也得要精英中的精英,不应该再留本地人了。

所以说雄安应该是未来新城市的模板,是以后城市发展的试验场。这么高规格的地方,不应该像深圳一样靠地理位置吃饭,同时也不应该像多年前的深圳一样,去的早就占便宜。所以说楼主应该问问自己,包括雄安所有的本地人都应该想想,自己有没有能力、够不够资格在以后的雄安打拼。

以下原答案:

怒答一波。

我家就在房产中介们天天宣传的 “毗邻雄安” 的霸州,我对象恰恰就是雄安新区中的安新人。
无论是去雄县、安新,还是在霸州,除了已经略显褪色的宣传标语和表里不一的企业招牌之外,我完全没有感受到任何新区应有的朝气。
我就是一个普通老百姓,不懂国家大政方针,也不懂经济规律。但是我感觉,一个地方要发展,最不可缺少的就是人们劳动致富、自主创业的热情,但是我在雄安完全看不到这种精神。
雄安的消息公布之后,我见过最多的就是两种人。
一是接踵而至的炒房客。县城不让炒就炒农村,雄安不让炒就炒周边的霸州、文安。霸州一个小小的一百零八线小县城,人口不足六十万,县城里平均月薪才三千左右,空气不好,没有什么大企业、大单位,也挖不出来矿,就这样的地方,房价愣是过万了。我虽然也算是受益者,但是我觉得这太扯蛋了,这除了助涨投机取巧的风气之外,还有别的任何好处吗?这里不是北上广深,没有那么多的外来人口,虚高的房价真的能维持吗?当地产商和炒房客挣足了钱拍屁股走人的时候,失去了土地的农民,失去了工作的工人,握着几套卖不出去的房子,喝西北风?
二是混吃等死的本地人。以安新为例,我每次节假日陪对象回娘家,亲戚们只有一件事,就是喝酒吹牛逼。我家有几亩地,我家有几间房,雄安建好了之后我们就都是富翁啦!各位不要笑,真的是这样的,甚至有的年轻人都辞了工作在家闲着,就等着雄安让他们一夜暴富。我对象的一个舅舅,原来家里干鞋厂的,不算是大富大贵,但也盖起了三层小楼,日子过的也不错。自从雄安的消息一来,都没心思干买卖了,三层小楼装修了一半不装了,说是反正马上要拆迁了,装修浪费钱。这种坐等拆迁、不劳而获的思想就这么在雄安蔓延,好像每个人都已经是富豪了,都有几辈子花不完的钱了。
现在我想反问答主,这样投机取巧、不劳而获的雄安,你觉得它像三十多年前的深圳吗?你真的想来 “打拼” 吗?

知乎用户 这是为什么呢 发表

不会。三十年前的深圳,是计划经济下的市场经济试验田。现在的雄安,是市场经济下的计划经济试验田。

知乎用户 Natiform 发表

感谢大家的点赞和认同,其实我们做的这些工作在雄安集团官网都有

http://www.chinaxiongan.cn/

我只是提供了一个普通雄安工作者的视角,知乎上还有很多在雄安奋斗的工作者,他们知道的也许比我更加深入和全面,我的回答权当抛砖引玉了。

以下是原答案:

浏览了许多答案,发现臆测比较多,有少部分本地人的回答以及一些去雄安游览过的回答还算靠谱。而我,是一个正在雄安打拼的普通大学生。

我觉得想得到雄安真实的发展情况应该从各个角度去了解吧,在这里提供我的视角供大家参考,来雄安工作有一个多月了,了解还不太深入,但是还是尽量为大家提供一些干货。

我们公司是工程单位,现在雄安是建设时期,有大量工程单位入驻,行成 “央企一条街”(前面有知友提到过),但是,在雄安搞工程是有门槛的,必须要懂建筑模型信息化(BIM),之所以这样,是因为雄安要建设智慧城市 CIM,这也是目前我正在做都工作!(如果有圈内知友的话应该已经知道我的单位了)。

这个链接比较详细的介绍了什么是 CIM,从 BIM 到 CIM

CIM 完全成型以后就像一些科幻片一样,在屏幕上点一点就能知道这个城市的各种情况,这个系统精细到什么程度,比如我们在哪里种的一棵树,这棵树目前大致是什么状态都能实时查询到,当然,这是建成以后的效果,目前平台还在继续完善和填充数据,里面很多传感器还没有实时更新。

跟 CIM 类似,很多设计理念都是用最新和最先进的方法去实践,所以这里更像一个庞大的试验场。这里目前建成的最大建筑群应该就是雄安市民服务中心了,如果现在来雄安的话一定要过来看看。

这是京东的无人超市

京东的无人车

无人售货车

无人车错车

据说里面还有可以爬楼的无人车,下次碰到的话补几张照片,这些无人车都还在调试阶段,可以看到视频里面的无人车反应还是有待改进的。

前面有知友提到很多互联网企业也驻扎雄安了,确实是的,腾讯办公地点离我们很近(暴露单位 + 1),京东金融也有办公地点,阿里和百度也在,百度在市民服务中心,阿里据说也在奥威路,上次找阿里找了一条街都没找到。

目前这边街道依然是小县城的样貌,但是在一般人看不到的地方,很多事情正在热火朝天的进行着,而大众看到的都是这些事情的最后几步,雄安集团一个业主单位,经常都是工作到一两点。

再说一下雄安的政治级别,目前雄安管委会主任是河北省省委常委,副省长,关注政治的自然懂,不解释。

雄安管委会、党工委

最后回到本问题,雄安是一个用全新理念打造的城市,未来怎么样还有很大变数,但是是往积极的方向发展的。至于和深圳比,肯定是不一样的,这里不适合单打独斗,进入雄安是有门槛的,哪怕是来开饭店,这里的租金都会吓到你(毕竟目前看起来还是个小县城),所以最好的方法是进入大公司后申请来这里,至于以后怎么样,依然变数很大!

知乎用户 Gregory 发表

我给一个观点:一开始就知道了结局的努力往往不会带你到那个结局。

三四十年前的深圳作为特区其实没多少人愿意去的,尤其对高级人才的吸引力有限。

大陆内部体制的温柔铁饭碗让大多数人没有那种放弃一切跑去遥远的帝国边疆赌一把的冲动。而真正去了深圳的人,都是破釜沉舟要干出一番事业的人。

现在一开始就告诉你雄安是千年大计。去炒房的人也罢,抱着复制深圳命运去赌命的也罢,本质上都是带着强烈的投机浮躁心态的。

有心插花花不发,无心插柳柳成荫。

如是而已。

动机不纯,都是炮灰。

\=======================

补充一点。

深圳成功之后,总结了各种深圳经验,编成很多文件,分发全国,各处学习,都想要全国复制,很多地方都挂牌了各种各样的国家新区,领导讲话,媒体宣传,锣鼓喧天。最后呢,没有下文,一地鸡毛。深圳之后,再无深圳。

深圳如果是想造就能造的,那还摸什么石头,全中国的城市都变成深圳,现在早就征服世界了。一个强大的城市的塑造,天时地利人和,因缘际会,不可言说,岂是人力所能随意创造。

想是一回事,做不做得到是另一回事。

那些吹上天的各种新区特区,现在谁记得?里面埋葬掉的人和财,谁在乎?

这两个人说的话代表了两种人。

路边的绅士说的是对的,但是和我原文不符,体制内的,有工作的,社会中坚这类人,是很少有人愿意去的,那时候去深圳和现在发配西藏差不多,大学生分工分那都是哭天喊地找关系疏通的。那路边的绅士为什么看到的是无数人找关系去深圳呢,其实这是另一类人,盲流,当时大陆内部活不下去的,狱里出来的,当地犯了事儿名声烂了混不下去的,走投无路的,基本都是这些人,赌命去搏一把。路边的绅士的父母大概就是这类人,所以他知道的历史就是无数人住在破烂的窝棚里想办法进深圳,贼一样躲追击,心心念深圳就是希望。

[@路边的绅士]()

,还有哦,不要以为单方面拉黑我就可以自己骂人没人还嘴赢了赢了,这种 Ds 心态要不得。

这个 scyssss 是另一种人,你看这个话,典型的教科书上标准答案,一般会这么说的,就是从小长大在体制内,被保护得很好的乖小孩,目测就是个十来岁的孩子,没见过世面,三观还是新闻联播喝主流宣传。

当然,这是一般人的推断,如果那种一把年纪还活在这类幻觉里的人也不少,四五十岁还在到处转什么日本人的基因武器研制成功了,美国已经暗中投降了,英国人长期在中国的食物里投毒,今天是 XXX 诞辰 XXX 年,转发就会 XXXX,一有风吹草动就上街砸日本车,动不动就高喊要去收复钓鱼岛

[@scyssss]()

以上两例留存,还有什么说偷渡香港被英国人射死的 Ds 学生分不清人家到底是为了来深圳还是为了去香港,也分不清到底是谁开枪。不用一一举例。真实的情况评论区很多人都讲了,阅读理解及格基本都能了解,DS 最大的问题就是阅读理解零分,这个没得救的。

知乎用户 吴名士 发表

雄安机会很多,但是留给零起点的个人的机会基本也是零。

时代不同了,刻舟求剑要害死人。当年是需求无限,只要敢闯肯干,谁也有机会。现在是供给无限,未来只有强者恒强,赢者通吃。选中一个行业好好干十年吧。现在的逻辑应该是中国还有至少 10 年 5% 的增长率。选择一个有人力资本增值的行业好好干五年,基本就进入正轨了。胆子大应该跟着一带一路去非洲,富贵险中求。欧洲已经没戏了。现在移民欧洲属于想不开。

知乎用户 马前卒 发表

1986 年涌入北上广深的人,90% 以上已经回到了自己的家乡。

其中一部分比较幸运,用摆小摊,流水线加班、焊钢筋、背水泥、收垃圾、卖命卖身换来的钱在县城买了套房子,给自己或者子女住。剩下的人,只是比同龄人多了几句谈资和见识,看电视的时候可以说一句 “这地方我去过” 而已,打工经验甚至不能帮助他给儿女填高考志愿。

如果 “30 年前去北上广深?” 这个概念覆盖大多数北漂沪漂打工仔的话,我猜现在去雄安怎么也比 1986 年去深圳更好。毕竟 90 年代深圳每天无头凶杀案怕是要两位数。

现在已经 487 个回答了,除了几个调侃的,为啥大家都默认去发达城市就等于留下定居,成为中产呢……

知乎用户 默苍离​ 发表

可以去,有贡献就很好,个人利益别期望太高。

当年响应去新疆支边。

当年去东北开发北大荒。

当年去国企当的工人。

都挺光荣的。

知乎用户 顾则羽 发表

简单说吧,本身帝都的城市病就是由于政治地位严重扭曲要素分配导致的。为了 “疏解北京非首都功能”,硬点新城的后果是新的要素扭曲。

真要解决城市病问题,其实特干脆——迁都。

又没有那个魄力,老爷们在北京呆的好好的踹不动,然后只好去折腾高校和企业。

能成我把键盘上的键帽全吃了。

知乎用户 赛勃朋氪 发表

环境科学有一句名言:凡是能种活树的地方,不需要去植树,晾个几十年,自己就能长成一片森林。自己长不出树的地方,除非你去浇水,种了树也是死。

如果雄安这个地方有发展成深圳的潜力,它早就自己发展成深圳了,哪需要去设计什么千年大计?

而香港在清朝的统治下之所以没有飞黄腾达,不是因为香港的自然条件不行,而是中国人以前意识不到海港的重要性。

雄安这个地方,除了比北京多了一个白洋淀,有一滩劣 V 类水质的污水,什么优势都没有。

同样是给政策,海南这么多年发展成什么样子了?汕头发展成什么样子了?为什么只有深圳和宁波发展好?

要想通过政策引导来拔地而起一座大城市,唯一的办法就是引入其他城市无法拥有的产业。比如美国的拉斯维加斯,气候跟吐鲁番差不多难受,但是因为可以赌博,而别的城市不能,就硬生生从沙漠中建起一座超级城市。

而雄安能有什么别的城市要不来的产业呢?我看一个也没有。北京之所以是北京,因为它是首都。雄安不是首都,那雄安什么也不会是。

所以如果雄安真的要想发展好,就不应该疏解接纳北京的非首都功能,而是应该把北京的首都功能迁移到雄安,就像巴西利亚一样。

但是你要想让那么多权贵带着家属搬到雄安,我觉得比让阿里巴巴总部搬到哈尔滨还难。

知乎用户 知乎用户 uzZLeC​ 发表

筑城与毁城是权力的象征。

改修大阪城、新筑伏见城。

检地、狩刀令、天下总无事。

知乎用户 大师弟 发表

其实本地人对于今后雄安的发展更为关注,我先和大家说一下雄安当地人目前的一个状态,百分之七八十的加工生产型企业都处于停业阶段,这也就意味着很多工人没有工作,没有工作人们就会迫切的关心未来的生活状态会怎样。

说一下我的思考,像题主所问的会不会像 30 年前去北上广深打拼一样,我觉得肯定是不会的,这并不是因为雄安不会发展,而是发展的方向和模式会与那个时代的新区有很大区别。

第一,(这也是最重要的一点) 房地产模式的改革,现在在雄安新区内所有的房屋禁止买卖由国家统一规划,这也就意味着关于房子这一块你并不用去担心。这是中国几十年来一项非常重大的改革,你可以想象,当年在北上广深打拼的人,最后的打拼结果是什么,大部分无非就是房子,而现在在这里直接给你解决这一个问题,而需要的是你拿知识和才能来换 (这里的才能关键还是指专业技术),你能够促进这里的发展。另一方面经过北京的教训,国家绝对不会再让新区重蹈北京的覆辙 (因巨大的生活开销而导致人才流失)。

第二,城市的定位 – 绿色创新型城市。在这么多的特区里,并没有任何一个城市是依靠技术和创新带动发展的,像很多答住提到的深圳特区,浦东新区等不是靠外贸就是靠资本。但是你要知道,未来主宰世界的一定是科学和技术,任何一个技术方面的爆炸所带来的经济效益都会十分可观。所以通过定位上可以看出新区里需要的是什么样的人,不是做生意的商人而是做科研的人才。通过科技的发展来带动整个河北乃至全国的经济,使中国的经济由房地产做支柱逐步向以科技做支柱而转变。

有点困了,有人看再更吧

知乎用户 亲爱的会员​ 发表

???

三十年前去北上广深打工的,现在还在打工。

现在毕业去北上广深做金融 IT 的,工资比那些早过去的,学历低的老人高的多。

早去有什么好的?

我想题主的意思应该是:

一是可以买房。北上当年房价一两千的时候入手,现在就财务自由了。

然而,你在雄安又买不了房

二是你去创业公司,公司上市了,你的原始股就牛逼了。

这个还不如去杭州

基本如此

知乎用户 孙涛 发表

这两天在滨海新区,真真认识到什么是人造鬼城,雄安估计也是这样

知乎用户 匿名用户 发表

某民营企业发达的城市表示,没门。

三十年前,我们这个县级市但凡做生意的,一缺启动资金,二缺劳动力,只要有,大把大把的利润,那时候我们这的民间借贷,50% 一年都算少,百废待兴啊,那时候我们这一个村,十户里面九户有厂房。现金有时候都流不通,全靠信誉拖款。

十五年前达到顶峰,现金多起来,全开始圈地,农田荒野全是一家家的五六层洋楼,生意开始饱和,大的越来越大,小的开始陆续有破产。

08 年前后生意开始惨淡,但是资本积累下来了啊,生意没那么多了反倒注意娱乐活动了,村里面打比赛请 NBA 白巧克力来打,CBA 龚松林是常课,注意是村里面打比赛。每逢 13 年有个大祭祀,一天纸钱烧掉一百多万。只有保守没有夸张。

到 16 年后,生意彻底不行,一些觉得挺几年就能过去的都放弃了转投其它行业,这时候就好笑了,一堆暴发户各个手里几百万,资产几千万,到处拜访一些学者,曾经天天说 “读书有懒觉用” 的大老板说了“不读书你要去做懒觉”,我家也是这时候开始比较频繁接触生意人的。

所以这三十年的大概变化你明白了没。世代不一样了,有文化没钱,没鸟用,有钱没文化,也没鸟用。北上广那些投资人几十年混过来,有眼界有资金有人脉,你拿什么争?

顺便说一下,至今我家和生意人合作的一个教育产业因为生意人胃口好,饼划太大,每年都在贴钱,乐观估计 19 年才能收支平衡。

知乎用户 游子离​ 发表

有个地方叫华西街,了解下?

当年也有个小岗村。

劝你去玩文明 6,什么地方坐城了解一下。

无粮无锤无奢侈品无海口河道,单纯只是移民爆多了。四步之内赶快拍一个。

想爆成 30 人口,300 金文化科技信仰锤子满地奇观的….. 巨城,上,广,深….

想多了。

至于某北,靠商路养起来的,不要当真。

知乎用户 夜色 发表

我看不是很像,深圳当时是市场经济试点,从零开始的,可以说是一片空白,对于普通人来说,除了创业,享受的更多是土地红利。雄安是产业转移为主,也就是说其实是一个计划经济的产物。而且就目前来看没有土地红利。但是也不是没有机会,做大企业的配套也是很赚钱的,不过就是这些企业原来的配套企业估计也会过来,毕竟离北京还是不远

知乎用户 卫凌贞 发表

不相当。

从全国平均水平来看的话,雄安新区现在的治安比 30 年前的北上广深好多了,而且对流动人口也更友好了。

知乎用户 试试能不能改名​ 发表

不能对等,但类似。

别说什么雄安是政策驱动就没希望,讲道理你还真以为北上广深就是政府引入个自由市场然后大家解放生产力建起来的?北京就不说了,总部效应不是吹的。深圳是画圈画出来的大家不知道?老有一批人说深圳是与政治无关与政策无关,讲道理要没有收复香港这么个政治事件,凭啥那圈就画在你这呢?当年深圳的基建你告诉我是那些商人搞起来的?别逗了,工程兵转了几个师支援建设自己去查一查?

上交所,深交所,出口退税乃至南巡讲话,没有这些政策乃至政治的支持,北上广深怕是一个也起不来。但是因为我们想鼓励市场化,所以政府不会出来争功,而资本又非常想刷自己的人设,所以很多时候我们听到的都是市场化造就了啥啥啥,啥啥啥全是市场化的功劳。这就好像王先生说某科的发家史,一定会说成自己如何顶着压力奋发图强,你说他说的是假的?非也,他的奋斗都是真的,但是他不会和你说的是…

所以在中国,政策驱动的事情基本上有可能能成,没有政策,想都不要想,一定不成。

但是,我说了,不能将雄安和若干年前的北上广深对等,否则就是幸存者偏差。

这四座城市是重中之重,是必须要搞成的。因此他们最后也就成功了。而实际上当时还有很多别的特区,当时也说一定要搞好,但是最后虽然也搞出些名堂,却比起北上广深差得还是比较多的。

真要说的话,现在去雄安,相当于 30 年前去北上广深,海南、珠海、汕头、厦门、喀什、霍尔果斯里的随机一个,当然也有可能是天津滨海新区什么的。而起码 20 年后你才能知道你到底去的是哪一个。你要是现在就在类似杭州南京这样的城市,基本可以考虑不动了。如果你现在在地级市或者小镇级别的地方,又觉得北上广深竞争太激烈,那可以考虑去雄安找找机会。

知乎用户 Alex Shi 发表

你先看看当年不惜打压上海也要搞的滨海新区

那还是有港,有渤海湾的天津

知乎用户 huang liu 发表

参考过去的经验吧,中国成功的两个新区,深圳和浦东,半个成功的新区,两江新区。

任何一个城市的新发展,一定需要一个非常强大的产业吸引力。比如郑州,就是铁路交汇,互相交流就诞生了,石家庄也是如此。

深圳,是香港的大量产业转移到深圳,比如玩具塑料花,积累了第一桶金,后来深圳又吸引了大量全国各地人才,得以产业升级。

浦东,是当年 90 年代大量外企进驻中国,需要中国人给洋人带路,上海这个买办起家的地方,非常适合,很快上海也起来了。上海当年的老国企,并没有什么发展出新的竞争力产业来。

这两个地方实际都是中国和海外市场接触的结果,一个对内一个对外。

重庆为什么说算半个,其实就是重庆是央企投资,财政支持,沿海产业转移和内生工业发展的综合结果,可以说是非常好的,对中国发展最有借鉴意义的地方。完全不像深圳上海的外企进入的结果。但是,重庆确实没有诞生真正的巨头企业,很多还是政府支持的企业。

雄安新区完全没有深圳上海的条件,也没有重庆这样的国家支持力度,能做的只能是接受北京溢出的过剩资源。就像天津滨海新区那样

天津滨海新区十年了,什么样子大家都看到了,一声巨响让滨海新区世界闻名。央企的核心资源都在北京,离开北京,那他的核心资源就没有了就不叫央企了。互联网企业离开北京的人才氛围和信息渠道自然也就衰落了。

中国发展的新区太多了,印度朝鲜越南也有很多经济特区,成功的就两个半,你说雄安会是哪个呢亲。

知乎用户 农夫三拳 发表

现在是加强版的系统了,不是刚开发系统时到处都是漏洞。去打工没个研究生你都不好意思去,卖个茶叶蛋人家都连锁+APP 了。要到那里去打一片天下,得全身都是刷子,就几把刷子根本不够用。

总之一句话,任何地方的生存之道是一样的,有思想、有行动、有谋略,在哪你都行,反之,在哪都一样。

知乎用户 圆胖肿 发表

是,也不是

看你自身定位

很多答案都说了,几十年前的广州和深圳是乱七八糟,广州火车站以前是罪恶之都,一个笑话说,你要是在国内广州火车站呆过,出国之后到底特律,巴尔的摩之类的黑人区瞎逛毫无压力。深圳关外就靠着东莞,东莞以前是色情业发达,如果你去过城中村,你就可以把当时的广深想象成一个大号的城中村,以前广州深圳很大一部分就是这种乱七八糟的地方,这个是时代的产物,一个农业国家在工业化的过程中,不可避免地出现这种社会的糟粕和阴暗面,这个文化如果发展下去的话,那就是黑色反乌托邦式的未来,国外有很多电影等艺术作品就是这种风格的,比如银翼杀手,你可以把银翼杀手翻出来看看,里面描绘的未来就跟当年广州火车站啊,东莞啊,深圳关外啊之类的很像

这个是时代的产物,现在这些产业,都已经被转移出去了,而且去处不是各地的新区,包括雄安新区,最早的新区就是浦东新区嘛,这些新区规划都是高科技写字楼的去处,所以你不会在新区里面看到这些工厂,以及进出这些工厂的从业人员,以及服务于这些从业人员的配套产业,你会在哪里看到呢,三四线城市,比如深圳关外的工厂,很多都搬去河源等地,所以如果你是这些产业相关的从业人员,那么你估计很难在雄安找到当年的感觉,但是你去三四线以下的城市,你可能能够看到当年那种那种大量务工人员进出工厂的盛况,各地的工业区应该有不少

然后回答你的问题,疏散非首都功能到底说的是谁,我们这种搞技术的呀,首都是干嘛的?行政中心,类似的还有省会城市,那搞技术的天天跟搞行政的粘在一起干什么?所以你看各地新区,很多都是写字楼什么的,当然写字楼有些不太科学,现在都像国外硅谷学习,车库文化,随便一个孵化器共享办公室就可以搞了,没有必要去租用超甲级写字楼,那都是浪费钱,而且政府办公楼也不会出租。如果你对广州熟悉的话,那做个类比,首都类似越秀,新区类似天河,当然广州的天河和上海的浦东都发展得比较早,十多年前就在搞了,很早以前天河和浦东都是郊区,没人去的地方,所以就把新区画在那边,把高楼建在那边,反正地便宜,类似的深圳的南山,福州的仓山,厦门的集美,成都的天府…… 各个城市应该都有这种区,而且是这样,越迟规划出来的新区,离市中心越远。最迟的就是雄安咯,所以雄安离得最远,因为雄安规划出来的时候,我国的高铁技术已经成熟,所以就规划得离市区比较远,早期规划出来的区离市区的距离相对有限

举个例子,比如当年的广州天河区,小蛮腰那一块已经发展成了广州市的副中心,甚至我们可以认为它就是中心了,其实早在中信广场天河城时期,天河区就已经超过越秀海珠等区成为中心了,现在这一块都变成地狱西了,但是几十年前,天河区是没人去的,就一些老外住在那边。上海浦东也是如此,深圳南山也是如此,所以你说雄安会是怎样,就有可能成为这样

那什么人要过去呢?看各个城市的历史,一般是高校会过去拓荒。而且我国派高校去拓荒的历史古来有之。今天很多高校的校区,放以前,都是坟地,很多宿舍楼都是建立在以前坟地之上。你看深圳南山区在刚开始拓荒的时候,就把深大赶过去了,广州天河区也有不少高校,后来各地新建的大学城很多都是拿去拓荒,像厦门规划的翔安,就把厦大赶过去了,一般是高校先过去,然后交通设施连接上,高铁,地铁,甚至机场,然后再把企业迁过去,而且高校和企业之间的互动,也是政府所希望看到的,政府希望企业多跟高校互动,政府有很多政策都在鼓励产学研,而不是一天到晚这些企业跟政府互动,这动机不纯,政府也不希望高校一天到晚就知道向政府要钱,所以送远一点挺好。我国计划经济转型的经济体,所以很多企业,高校以前都是政府养着的,高校就像是政府养大的女孩子,企业就像是政府养大的男孩子,政府是希望这两个赶紧结婚,然后独立出去,而不是一天到晚向爹妈要钱,但是我国的企业和高校之间的互动是比较糟糕的,没有形成比较好的产学研协作关系。看现在市面上到处都是的培训机构就知道了,国外哪有什么培训机构,国外的培训机构就是大学,有什么问题去大学学,各个大学都有各种 continuting education 之类的知识传播机构,你看美剧里面,一旦有问题,是不是就去当地大学找教授?国内很少有企业会有这种意识。扯远了,所以高校会先过去,然后交通枢纽接着建立起来,最后是企业搬迁过去,用这种方式疏导高新技术企业往雄安新区搬迁

所以回答你的问题,什么 “非首都” 功能会过去呢,各种高新技术啊,比如互联网企业,可以赶紧把他们赶过去了。首都一体两翼,所谓两翼一个是疏导北京市行政职能去副中心通州,另外一个是疏导高新企业还有教育研究机构去雄安,制造业等则直接迁出一线城市去往三四线城市

知乎用户 Sugar Man 发表

前段时间因工作需要去了一趟雄安,具体是容城和雄县两地。听接待我们的当地同事说,雄安新区不光是承载部分北京非首都职能,最主要的它是我国社会主义初级阶段向中高级阶段转型发展的一块试验田。到时候,会有高端的产业,最顶尖的教育和医疗,甚至交通都是在地下的,类似于碧桂园那个森林城市的广告,人们的衣食住行都实现数据化,大概理解就是现在热门的智慧城市概念。

但目前情况是,除了入驻了一些央企驻雄安办事处,限制不动产交易和户口迁入,还看不到什么动静。因为把这个事情看的太重要,前期规划论证估计都要耗时若干年,屁大点事还要经省委讨论,效率极低,上面对这个进度不太满意,但也没人敢说就这么定了。

下图是某考察新区到白洋淀时走过的位置,故而得名 “龙道”。

从当地老百姓的角度上来说,老百姓也没得到切实好处,原想着最最开心的就是房产增值,但是不让交易,反倒是租金暴涨,手里头有房可出租的估计挺开心,但是需要租房的就很郁闷。为了环保,现在关停了一批当地企业,导致大量失业,新的产业还远远没有培养起来。入驻的央企提供了一些就业岗位,但由于工作地点集中,许多离家远的得租房,租金太贵,导致应聘者寥寥无几,所以当地老百姓也不满意。

开发建设很容易,再造一个深圳也不难,难就难在新的发展模式的探索,高端产业的培育,管理水平和人文水平的提升。

知乎用户 何谐 发表

北上广深除了北京

上海广州深圳的共同点是什么

想清楚

知乎用户 不知为知之 发表

雄安就一个让北京人变河北人就注定失败了,首都人民会看上我们河北这种穷乡僻壤??更何况还是央企高管、大学教授还有中关村这些人,就算他们同意他们的孩子也不会同意呀,高考多考几十分可不简单呦

知乎用户 知乎用户 0jdhdf 发表

不是,也不建议。

雄安,在哪?北方、河北、内陆。

1. 身体是革命的本钱 [1]:

央视网消息:74 个城市空气质量相对较差的后 10 位城市依次是:邯郸、石家庄、邢台、保定、唐山、太原、郑州、衡水、西安和济南市

如果我没记错的话,雄安在保定,临近衡水和石家庄,北京、天津的空气也好不到哪去。

2. 为下一代考虑,这是 2016 年的情况 [2]:

2017 年一本线 [3]:

3. 交通

目前还是很不方便的,不过正在规划到北京、天津和石家庄的城际铁路 [4],离北京的新机场也不是很远。然而,这些都是客运的线路,并没有货运线路,这对于一个身处内陆、水运和公路交通都不便利的地区的经济发展,是否有影响?

4. 至于其他

如果雄安是为了疏解首都的职能,

北京的症结不仅在于它的经济职能太强,也在于权力与经济的关系过于密切的特殊国情,在于北京享有过多外地没有的优待,这也是历来任何控制北京人口的目标全都失败的原因。雄安能否解决这个问题?滨海新区没有解决、曹妃甸也没有解决。可以这么说,如果某些关键部门不能搬出北京,那么北京的问题仍然会继续下去;如果这些部门搬到雄安,只会在若干年后产生一个存在北京这样问题的雄安。

河北经济发展,2016 河北 GDP 增速全国倒数 [5]:

雄安新区是否能把河北救回来?拭目以待。

此外,“千年大计” 怎么样,5 年以后拭目以待。

参考资料:

[1] 全国空气质量状况半年报:海口质量最优 河北多城市上 “黑榜”

[2] 各省份 2017 高考怎么考?附全国卷各科

[3] 2017 年全国各地高考一本分数线横向对比

[4] 雄安新区规划方案月底完成,将建京雄铁路_中证网

[5] 30 省份 2016 年 GDP 增速:26 省跑赢全国 9 地未达预期

[6] 2016 中国城市 GDP 排名出炉 河北 6 市入选保定排 66

知乎用户 胡瓜 发表

人亡政息,没人推立刻凉,先修个仙争取活上一千年再说

知乎用户 酥盐 发表

不是…

可以参考韩国迁都,迁了这么多年,悲惨的只有中低级公务员,原因是领导都不愿意去。

另外,三十年前北京上海广州也是很难进的好么,你得先考到现在相当于 T9 层级的当时重点大学,然后能和分配工作的老师搞好关系,运气不好,就只能跟前几年一样,签约一个研究所 / 待遇一般的单位落户。

知乎用户 黑暗中的韭菜 发表

北方真正适合发展的地区是环渤海,包括天津、山东半岛和辽中南。

京津冀一体化的口号喊的挺响,什么跟长三角、珠三角竞争的国际城市群,但在我看来,这简直是无稽之谈。石家庄保定唐山哪个发展起来了。河北省会石家庄 2017 年人均可支配收入在全国 330 个地市当中排名第 101,而山东有 9 个城市排在石家庄前面,分别是青岛济南东营威海烟台淄博潍坊莱芜泰安,辽宁有 7 个城市人均可支配收入排在石家庄前面,分别是沈阳大连盘锦鞍山营口本溪抚顺。

当然,在中国一些事情也不是完全没有可能,但即便真的把京津冀一体化搞成了,那也是零和游戏,意味着要把山东和辽宁拆了,否则将近 8000 万人的省份,上哪给你找市场去?

知乎用户 皮皮彪​ 发表

在这个问题下记录一下我在雄安新区短期工作的经历。

年初的时候,我所在的单位承接了雄安新区中国雄安集团基础建设有限公司的两条用于运输建筑材料的容易线、安大线公路相关工作,领导派我去,我说我一个在山区里搞高速公路的,怎么就去副首都了呢?领导说组织上已经决定了,我们贵州省院在雄安的第一个项目,技术要过硬,在身高和颜值上更不能输。哈哈哈哈哈哈。

雄安新区的现任书记是从贵阳调任的,也从贵阳带去了一批有能力有理想的贵阳选调生。出于老乡的身份,我与这批政府工作人员有了一些交流。从官方定位上来说,雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。落实到实际的要求是:用最先进的理念和国际一流的水准进行城市设计,建设标杆工程,打造城市建设的典范。总之,雄安新区与深圳、上海不同,这里的定位是 中国特色社会主义的示范窗口

我的驻地在奥威路,由于雄安新区不许土地和房产买卖。这条街的民房被来自全国的勘察设计施工单位以十倍于过去的价格租光了。国字头的大牌摆在小民房上,怎么看都像皮包公司一条街。从我的专业的角度来说,雄安新区的规划最让我震撼的是:将所有交通要道规划于地下。这意味着雄安新区将有海量的地下工程。

工作顺利结束后,我参与了业主雄安集团的评审会。设计部门在工程造价上有一些不合理,很快被业主识破。“是不是觉得 GCD 的钱花着不心疼啊?我告诉你们,GCD 的钱该花的花,不该花的一分也不能多花。” 气质儒雅的总工程师掷地有声的话让我印象深刻。

总的来说,我对雄安新区是充满希望和期待的,并且以能参与到这样的伟大工程为荣。但这并不意味着现在来雄安打拼是好主意,毕竟基建才刚刚开始。即便是对于基建相关公司,也要审慎考虑成本问题。因为长时间周密的规划,直到今年下半年,相关工程才陆续开始开工。而当初雄安新区新告成立时就涌来的很多公司已经承受不起成本损耗而离开。

近日” 中央支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区 “的大新闻令我想起了在雄安新区的见闻,出于一些众所周知的原因,不敢写得太深。但是我期待着蓝图里的雄安,具有才能的年轻人在这里不再因为买房而影响人生的选择,天才的创新层出不穷,驱动着整个国家的进步,激励措施也不再只有金钱,信用与美德变得同样重要。我在基辛格的访谈中看到这样一句话,” 我认为中国最大的幸运是有生活在这片土地上的人民,中国总是被他们最勇敢的人保护得很好。” 而我想补充,中国总是被他们最有理想,最勤劳,最勇敢的人建设得更好。

在我的家庭经历里,外公为了新中国造核武器寻找铀矿,从内蒙白云鄂博一路找到贵州。爷爷参加三线建设,举家从上海迁移到贵州。我的父辈为了解决贵州资源性缺水的问题,在崇山峻岭间奔波了半生。我则投身了贵州的交通事业,如今贵州县县通高速,天堑变通途。无数天堂一般的美丽景点将在不久的将来为人们所熟知。我的人生经历告诉我,总有那么一些喜欢说风凉话的人自以为肉食者鄙,世人皆愚。终归是尔曹身与名俱灭,不废江河万古流。

我怀着建设家乡,建设祖国的初心,期待着更精彩的生命体验。

最后仿造高赞答案写一句话:建设雄安是千年大计,上一次有这样体验的是大明永乐初年营建北京的中国人!

知乎用户 郭光 发表

有些人在这里旁征博引权衡利弊各种宏观分析

有些人已经去那里亲身实践对错了,

不是谁对谁错,

只是,

后者也许会错,但不会错过。

呃,我属于前者。

知乎用户 蝴蝶海上漂 发表

较短时间内白手起家发展成超级城市的前有上海,后有深圳。

但这都是有大时代背景的,那就是极其优越的区位优势和对外开放的先发优势。

中央集权制国家,政治中心即经济中心。传统中国、韩国、日本,表现的非常鲜明。历史上的长安、洛阳、开封、大都…,都是首位度最高的城市。

古有京杭运河,后有南水北调,现有高铁枢纽,中央集权政府似乎可以积举国之力任性的改变区位不利的优势来打造超级城市或经济中心。但我们从中部和内陆省份可以看到,每个省份的首位度城市都是省会。

从这个角度看,北京的政治中心角色不改变,雄安很难发展成为京津冀地区的第三极。即便现在投巨资,号召众多央企前往雄安,我也怀疑它的活力。

相反,如果将中央政府迁到雄安,雄安是有可能成功的。至少行为代表了意志,更多城市打造新城都是这么干的,政府一搬迁,新城成功的概率大了很多。

在全球化时代,国民的选择很多,国内还有好多机遇之城呢!

知乎用户 千帆过 发表

为上层人士服务的重大战略决策,吸引了无数苦逼青年前赴后继,最终撞的鼻青脸肿。

知乎用户 黒木为桢 发表

30 年前去深圳 最主要的发家是什么 叫信息不对称 你可以看看冯仑的野蛮生长 很多大佬的起家第一桶金都在里面有显示 但是 你看看现在还有啥信息不对称吗 用的一个网络 只要有心 啥都能弄出来 说句实话 别想那么多 像这种千年大计 是有底蕴有思考的玩家才能去玩的 有资格去玩的 都不会现在入场 没资格玩的 在各种公众号乱发信息忽悠 稳住 稳住

知乎用户 匿名用户 发表

雄安根本不是一个可以 “打拼” 的地方。

可以打拼的地方是放开管制,纵容野蛮生长,否则你一个社会底层有任何出头的机会吗?雄安刚好相反,雄安连人口、建筑都是严格限制的,不是说你想去雄安就去,在雄安别说摆摊了摆摊肯定不允许,在雄安开个正经小超市都很困难。

按照雄安的规划,很多已经改开的成果肯定不能复制,比如我说开个小超市,别的地方都是说放管服,雄安很可能要反着来,有行政许可才能办事。因为总的来说,雄安的资源环境并不是非常好的,周边县市要为它让出资源,它自己也要限制资源消耗。现在雄安的规划分阶段控制总人口、控制容积率、控制建设用地比例,但大量的财政投入进入到这个地方以后,肯定是有很多人来分享的,僧多粥少。这时候怎么办?这时候肯定不能靠市场办了。

简单说雄安是体制内的天堂,其他人就别想了。

知乎用户 匿名用户 发表

不是。

三四十年前,单打独斗尚可。今天都是团队作战。今天的创业,除了第三产业里的鸡蛋灌饼等,其他领域要想有建树,必须有巨大的和长时间连续性的资金投入,个体是很难负担的。

而且三四十年前,中外差距明显,中国各产业比较低端,个人勤奋些,还可以来回倒腾一下挣个差价。

那时候各行各业开始起步,占主导的还是卖方市场。

知乎用户 雨天的漏斗 发表

雄安新区是探索未来城市和共产主义的样板,是为了打造最先进的科技城市,是为了产生聚焦效应成为中国经济发展的领头羊,是为了成为中国科技的领头羊,是为了更好的拉动中国经济和科技的发展,是为了给未来铺路。

所以雄安新区是一座未来城市,为了探索未来,为了引领世界。所以才是千年大计。它的定位比当初的深圳特区,浦东新区都要高。

现在的大城市发展已经出现了越来越多的城市病,高房价,交通拥堵,棚户区,城市面积越摊越大等等。

而雄安新区就是为了打破这一铁咒。

如何打破这些现状呢?

第一: 定位

既然是未来城市,肯定是要发展高科技,发展高附加值的产业。例如互联网巨头都会入驻雄安。

低附加值的产业雄安不会触碰。而且一切城市基础工作将大量使用机器人。比如机器人快递,无人超市,机器人餐厅,无人售票,无人驾驶,机器人清洁工等等。

所以这些在其它城市大量的工作人员,在雄安的比例将非常低。

所以雄安新区将是一个人均产值极高的城市。城市人均 GDP 能够突破天际,超越世界上所有城市。

毕竟其它城市还有大量无业人员和低收入人群拉低了人均 GDP。

第二: 交通

雄安新区既然是未来城市,交通规划一定会按未来交通方式进行规划。

无人驾驶,共享汽车,共享停车位,共享公共交通,飞行汽车,地下管道物流,城市智能大脑,全城交通物联网等等。

空中交通法,无人驾驶交通法等将率先在雄安实施。

具体的用户体验是,在家用手机软件里设定好的目的地和接人时间,到了时间后出门来到楼层的公共停车位,无人汽车准时来到你设定的停车位等候 ,验证之后开门上车。无人汽车把你送到目的地公共停车位。下车结束这次行程后,无人汽车自动去执行下一个任务。

而且无人汽车还会根据交通情况,如有到达目的地的公共交通,无人汽车会把用户送到乘车站点。

这样极大的效率利用了公共无人汽车,也利用了公共交通。

由于无人汽车效率极高,所以只需要很少的无人汽车就能满足一个城市的交通需求。也就只需要少量的停车位。

而且每片区域会有一个公共的无人汽车地下停车场,无人汽车没任务时会在里面随时待命。当然这个停车场也充当了无人汽车的充电站和维修站。

由于城市极高的人均 GDP,雄安也会拥有大量税收。因此公共交通会免费,当做雄安的一个福利。而且无人汽车的收费也会比其它城市的出租车便宜很多。也会经常有免费坐无人汽车的活动。是为了鼓励大家乘坐共享汽车,不用担心不买车带来的麻烦。

城市的表面将看不到汽车,所有交通工具都将在地下以及空中管道中运行。把地面还给了行人。人行横道和红绿灯会从城市消失。

路面也到处会出现传送带,可以让行人少步行。

第三: 住宿

要探索共产主义,不会进行住房交易。而且雄安新区所有土地都是国有。

国家会在土地上盖房,所有住房只提供给在雄安新区工作的人。外来无业人员和旅游人员,只能住酒店和旅馆。

工作住宿娱乐将采用同一地点模式。

一栋大楼,既有办公楼层,也有住宿楼层,也有娱乐楼层。国家给员工分配的住宿房屋就在工作的同一楼层。员工上班不需要使用交通工具,也极大缓解了上下班高峰期的交通拥堵。

员工一旦离职或失去工作,会要求在极短的限定时间年搬离所住房屋。不用担心搬家麻烦,因为大部分物品实行共享,私人物品不会太多。而且私人物品可以打包装箱,存储到城市的共享空间。

没工作的员工只能暂住酒店。国家会提供各种价位的住宿,并且还有极低价格的大量床位。

住宿房屋的费用,价格会非常便宜,甚至部分免费。因为雄安不靠房地产挣钱,没有地皮费,雄安的房屋建成成本将非常低。

一些必要的低收入人群,住房将可能便宜。

在雄安工作的,家人允许共同住一个房屋。要满足大家在雄安工作居住,再也不用担心房子价格问题。

退休人员,将会收回所住房屋。除非是有重大贡献人员会在周边安排住宿。

保障了雄安的房屋存量能够满足所有在雄安工作的人。

而雄安的住房将会不会建设成现在的房子,而是建设成新一代住房,智能,绿化,环保。

房子本身到处都是绿化,每一层都有公用的停车位,全程物联网。

房间内部也全部物联网,可以采用声控或者手机操作,进行对房间电器的遥控。

第四: 工作

雄安将是一个大量高端产业,高科技产业,高附加值产业的城市。只需要很少维护城市运转的人员。

所以想来雄安工作,得考虑是不是高端人才。

第五: 生活

高收入人群极多,也会吸引众多高端餐饮入驻。有钱人多,各种体验店也会入驻。

娱乐会分散化,平均化。不再有市中心,商业区,住宅区的概念。在每一小块区域,都会有电影院,KTV,餐厅,便利店,超市等等。

让人们可以在步行几分钟的范围内,去到绝大部分情况下想去的店铺。

每一小块区域,都有公司,单位,住宿,商业。在哪里上班就在哪里住宿。消费也可在哪里解决。

就是为了最大程度的方便在雄安工作的人。

第六: 医疗

雄安工作人员享有免费医疗。国家会控制雄安人口,国家会在雄安按人口比例规划一系列医院,也包括三甲医院。会购买各种最高端的医疗设备。而雄安优厚待遇和环境,也会吸引到优秀医生。

家人根据情况享有免费医疗或者高比例报销医疗费用。

一般的病都将能够在雄安治疗,除了一些特殊的疑难杂症。

在雄安工作享受免费医疗,不用为住房操心。这些方面会对全国人才有极大吸引力。

第七: 教育

在雄安工作的人,小孩可以享受免费的从幼儿园到高中的教育。幼儿园小学会就近安排在离工作单位最近的。初中和高中全凭考试成绩决定去向。

学校充足,可以保障每一个在雄安上学的小孩,都可以顺利从幼儿园读到高中毕业。

在雄安失去工作的,小孩回原籍上学。

第八: 环境

雄安将会把之前的建筑全部推倒重建。

重建的雄安将拥有花园一般的环境,拥有最高的绿化率。城市到处是绿色,房屋都是新一代建筑,也充满了绿色。整个城市绿意盎然。

第九: 治安

高端人才太多,要保障他们安全,雄安必定会严抓治安。

雄安新区将是中国乃至世界首个全面普及天网的城市。

城市中到处都是需要刷脸的地方。进超市,银行,酒店,大楼等等地方都需要刷脸。坐公共交通,无人汽车之前也都需要刷脸。

城市中室内室外到处布满了智能高清摄像头。到处都有隐藏摄像头。

犯罪情况被拍到后将无处可逃,无处可去,而且马上会被通缉,禁用刷脸和身份验证,如果使用会触发警报。警察根据摄像头显示的罪犯实时位置会马上进行抓捕。

第十: 科技

雄安将成为世界上首个全面实现物联网的城市。所有高科技都会首先出现在雄安。会成为最早一批 5G 试点城市,最早应用 6G 的城市等等。

也就是说雄安新区将成为世界科技含量最高的城市,最科幻的城市。

第十一: 购物

雄安作为共产主义的试点。会极大的采取共享的方式。

共享汽车,停车位和交通,让绝大多数雄安人不需要买车。

多处图书馆和共享书店,可以免费借阅各种书籍以及最新的书和杂志。

所住房屋里面有绝大部分家电家具,包括冰箱,液晶电视,沙发,餐桌等等。

共享商店里面提供很多物品可以免费租借(单反,游戏机,无人机等),超过一定数量价格和时间才会按情况进行收费。不按期归还会扣除个人信誉分。

所以实际个人想买的东西会少很多。而且有发达的物流,体验店可以购物。

物流可能采用全自动地下管道,高效快速的运送到每一层楼的快递柜中。快递将不再需要人工。部分需要送到家门口的快递会采用机器人快递。外卖采用机器人快递。

——————————

综上所述,雄安是世界上正真的天堂。不怕吸引不到人来工作,而是各地人才都想抢着去雄安工作。

而在雄安工作的,则会想办法保住工作,以便享受雄安的好待遇福利和环境。

知乎用户 老蒋 发表

问个最简单的问题。30 年前去深圳的,都是破釜沉舟想做事的人。现在去雄安的各位觉得是这种人吗?

知乎用户 雍和 发表

北上广深的房价意味着如果全部折现,是可以买下半个美国的,中国经济高速发展可见一斑。

千年大计,不是你我可以估量,更多是计划一部分,即一部分城市先特区起来,再带动另一部分城市,从而达到共同特区。

西部大开发,相当于 20 年前拉斯维加斯。

振兴东北,相当于纽约,新泽西,波士顿到加拿大主要城市。

至于雄安么,大概是 50 年前的瓦坎达。

知乎用户 凯童 发表

套路已烂熟透红,去雄安?大企业都先去占地方了,除了本地人,那些去搞投机倒把的不过竹篮打水一场空。

这问题叫人想起一个笑话 - 朝鲜宣布改革开放,那么组团去朝鲜开个社交网络好不好?开个电商平台好不好?开个搜索引擎好不好?再把平壤二环内的房子买个几套好不好?

知乎用户 糊面包 发表

现在雄安未来怎样我说不好,但是 30 年前的深圳啥样我可是太清楚啦。

30 年前,也就是 1989 年。

深圳估计和 shit hole 没啥区别。我一直到念高中,还日常被路边小混混劫道。上学的路上被压死的老鼠尸体比一条狗都大。抢包的、偷东西的甚至一直到砍手的杀人的到处都是。

晚上出门是不可能出门的,在家都听说有杀进来的。

作为一家子北方人,那个时候深圳要啥没啥,连馒头都买不着。菜市场污水横流,全是卖些不认识的东西。店老板,每一个看起来都凶神恶煞,没有点狠劲谁能开店。在深圳跨个区要下回老家的决心。我现在都记得,从我家福田到南山的世界之窗,小时候去的时候。虽然就是隔壁区,但是中间真多完全都是荒地。东绕西绕,生生花啦四个多小时才到。

出趟二线关还有武警要挨个查证件。我记得我直到 2005 年前后还会遇到要下车查证的。

我觉得雄安再咋搞,也不至于有这么低的起点啦。

知乎用户 李律师欢乐多​ 发表

想什么呢?当初整个国家在改革开放憋了好几十年的需求在那几个特区一泻千里,拉过肚子不?对就是那感觉!更不用说深圳紧挨着香港,这种得天独厚的地理位置!反观这所谓的雄安新区,区位条件好哪儿了,反正我没看出来,也许将来再多搞几条铁路?总之定位的就是环北京加工厂仅此而已!这玩意跟改革开放设立经济特区根本没法比!量级不同!定位不同!

补充一下啥叫千年大计 也就是说这项目得一千年呢 这一百年都不见得能开工得好好斟酌 这是个慢功夫 当年特区是增长为第一任务 雄安是优化调节产业结构 不一样滴 我们不一样!不一样!不一样!

知乎用户 敬业湖 发表

比同年人见得多的人说一句,靠行政命令搞起来的,注定结局都不太好。

那些参与者,不少下场都比较惨烈。

当年火的不行的三线牛比不?好人好马上三线多热闹。

那些大城市响应号召去那里的,最后下场惨的海了去了。

哥们认识一家,两口子都是西单王府井的,

刚结婚强行跟着单位去山区三线。

最后,厂子黄了。

年过半百四口人又回来讨生活了,

真是叫悲剧。

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我感觉靠行政命令撑起来的三线工厂,基本就三种。

1)九几年完旦一批,国家不管你了,市场经济你就是死的命,

至于那些被奉献人们,呵呵,国家很忙的,没时间管你。

2)没有完旦,还在原地的,基本半死不活的。哥们同学家里就是西北一个

修战斗机的单位,现在一个月工人两千算不错了。

3)大搬家的,自已拼着命去大城市,至少也是当地的省会。

这些基本还可以。

知乎用户 ppicasso 发表

“非首都功能” 其实是一块大肥肉。

《河北雄安新区起步区控制性规划》中列出要疏解哪些功能,“高校、科研院所、医疗机构、企业总部、金融机构、事业单位等”。

有很多人去北京发展,是冲着这些优势去的。即使雄安分到的不是北京最优质的资源,但相比大多数二线城市都要更好的。

为什么要疏解?其实北京虹吸全国资源这么多年,早就到了溢出并带动周边发展的时候。首先,北京不会因为疏解而变弱,相反,内部结构会更趋优化、合理,会更有活力。而雄安呢,完全可以爆出一波高速度、高质量发展,再造一个准一线城市也是没问题的。最后的结果就是,1+0 远大于 1。

雄安新区的建设走的不是寻常路。

它没有一上来就大搞基建,而是花了几年时间,从全世界最顶尖的机构征集城市的设计方案,然后中外联合工作团队又花了大量的时间,进一步的深化设计。把想法做到了施工图的深度。

为什么这么做?因为重要!地方可能想早点建设见成效,但是中央不允许,必须一张蓝图干到底。

雄安的另一个不同,是先植树造林、治理白洋淀,然后修雄安高铁站,修高速路,建市民服务中心,建地下综合管廊等。与其他国家新区的建设截然不同,非常理性,着眼长远。

2020 年,终于开工了,建的也是安置房。运用先进的 BIM 管理建设,上千栋安置房,几乎同时拔地而起,管理水平非常高。

这可能是你见过的最高规格的安置房,完全按照将来的启动区标准建设。创新式的地下综合管廊、集成式的智能多功能杆、万物互联的现代化管理。家门口还有公园和绿道、5 分钟生活圈。比新加坡还要更加现代化,满足你对未来宜居的所有想象,生活质量比肩一线城市。

2021 年,终于开始建设 100 平方公里起步区中的一块,叫启动区,最近新闻也开始多起来。北京支持的 “三校一院”,就在这里。

雄安新区,注定了不会走北上广深的发展道路。它是用最国际的视野去设计,用最高的标准去建设,用最先进的技术和理念去管理的现代化城市。它探索的是以创新为驱动的发展道路,因为过去靠资本投入、靠低人力成本的路已经走不通了。

雄安提倡公平,不炒房,高房价压抑了人们的生产力和创造力。这里适合有理想抱负、有创新想法的人。

2022 年,首批非首都功能项目就要落地雄安,时不我待!

知乎用户 君子 Python​​ 发表

先说结论:不是,雄安新区是未来城市的模型探索

一千年以后谁还在雄安混,怕是已经去火星打拼了 [捂脸]

开放 40 年,之前 5 个特区,也就深圳一个起来了,那可是我们蒸蒸日上的时候

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雄安作为一张依然有待规划的 “白纸”,相信令全国不少人都抱着这个想法:现在去雄安打拼,是不是相当于 30 年前去北上广深?但是如果真的看懂了中国的经济和未来的发展布局应该就不会这么问了。雄安的情况从各方面来说都和三十年前的北上广深是完全不同的,雄安是未来的样板,而不是为了经济发展布局的。

1. 千年大计: 这么长远的计划,短期没大的改变

雄安号称 “千年大计”,中华文明也就五千年,可见这个定位非常之高,规划非常之长远,所以也有人开玩笑说,“既然是千年大计,应该相当于宋朝的时候去北上广深吧”。能称得上 “千年大计”,相信在短期、甚至三十年间都不会有太大的动作和改变。

2. 宜居城市

雄安新区的建立是为了缓解首都北京的城市压力,缓解北京的非首都功能。可以说,雄安首先要打造的就是宜居城市,因为它相当于是一个北京人口压力转移区和疏解区,将来北京的一些高校、医疗机构、企业总部、金融机构、事业单位等会慢慢转移到雄安新区来。

3. 生态循环城市

其次是建立绿色城市、生态循环城市,而不是人们印象中高楼大厦、玻璃幕墙林立的所谓 “大城市”,在城市规划中还划出了一条硬杠杠:确保新区蓝绿空间占比 70% 以上!这意味着,新城的绿色生态面积非常大,基础设施、生产生活占地则不能超过 30%。

4. 限制经济发展

中央对于雄安新区规划的最新批复,是要求高起点布局高端高新产业,严禁大规模房地产开发,并且会有严格的产业进入标准,是限制经济发展的。

5. 商业重塑

雄安的建设集结了我国改革开放四十年来的经验,将构建实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的现代产业体系,是科技城、人才城、创新城,而不是简单的掘金城。

6. 打造未来城市样板

从全局的角度来看,雄安新区的建设是在用更高的标准践行创新、绿色的发展理念,是在为中国实现可持续发展、从富到强踏出一条新路,是在打造未来城市的样板。

所以雄安压根就不是为了发展经济的,是为了打造一个千年后,未来的样本城市体。是缓慢设计发展的,百年后建成将成为全世界的典范,引领未来一千年人类居住的样板。

知乎用户 MrZobot 发表

未来的雄安必然是个创新型城市,以高新产业为主,从最近打造设计产业可见一斑。不要因为 19 个月沉默就看衰雄安,千年大计的决心绝非一句口号。10 年后的雄安将会是一个高学历,年轻化,有激情,创新化的新兴城市。

知乎用户 无法无天 发表

我有朋友去了雄安新区管委会,我觉得吧,不值。因为他现在生活就很好,生命的意义是啥

知乎用户 XinPro 发表

知乎用户 zc-brant 发表

最近半年来来回回地在京津冀观察调研

先不谈雄安,看看海南。海南曾多次进入全国人民的视野,如同今天社会对雄安的关注。在经济危机期间,政府一度打算把海南变成一个巨无霸级的香港、澳门。金融、房地产、旅游、免税、博彩等等,都是吸金机器。但是经济一旦企稳,这些概念就显得违背社会主义核心价值观咯。

再说地区经济,砸政策在雄安砸不出未来。千年大计口号喊得再响也没意义。说穿了无非就是想搞个副首都,炒波京津冀大区域发展的概念而已。现在不是计划经济了,不是开个口子就能让人无差别发横财的年头了。仔细数数,没什么政策好给。能给的政策,上海、深圳、杭州这样的城市凭什么不能拿呢?举个例子,北大把研究生院扔在了深圳,凭什么要扔雄安?

知乎用户 Mrtalent 发表

恰好五一去了容城,也就是雄安新区的中心了吧,现在央企一条街已大概成型,比如从腾讯,阿里巴巴到国网移动国电投等均有分公司…… 这就是一年的时间。

“燕赵腹地雄安起,高点定位逾千年” 雄安新区规划范围涉及河北省雄县,容城,安新 3 县及周边部分区域与北京天津正好形成一个等边三角形,改革开放以来,深圳特区和浦东新区有力推动力珠三角,长三角的发展,雄安的发展模式和浦东差不多,依靠京津冀协同发展的背景。

容城:

特色: 中国男装名城,与浙江义乌,诸暨并称全国三大衬衫基地(关注新零售的就知道未来男装的潜力很大)

白沟: 具有丰富的市场资源,北京周边最大的小商品集散地,对容城的商贸物流和加工业很有帮助。

地热田: 具有丰富的地热资源,具有储量大,可回灌等特点,后期可发展旅游业。

白洋淀: 旅游资源~(文旅产业最近几年发展很快)

等等优势……

雄县

特色:

中国温泉之乡

中国古地道文化之乡

中国塑料包装产业基地

中国仿古石雕文化之乡

还是北方最大的古玩交易市场

重点: 乳胶行业发达: 大步村是中国气球第一村,还有医用手套,套套等(计 sheng 委采购企业)

安新

华北最大鞋业生产基地: 素有 “难温州,北安新” 目前安新是华北地区最大的鞋业生产基地。

华北最大羽绒集散地

华北最大废旧有色金属集散地: 集回收、电解、线缆加工、精密仪器制造为一体的完整产业链。

这是优势,当然劣势也有很多,但是有国家政策和产业布局,利大于弊。

知乎用户 iCoA 首席特工 发表

不负责任的说,这个决定类似于拍脑门吧

之所以设在这儿,就是因为白洋淀啊,也就是环境会好一些,绿水青山就是金山银山……

至于怎么发展,完全没想好……


遇见个傻子

Negan

他的这个评论是十几天前的,现在打开它个人主页,提示封禁还有 2 天取消,很明显应该是最近被封禁的吧。看来是惯犯啊……

知乎用户 张三分 发表

先说观点:雄安远远没办法跟当年的北上广深比。定位不同,历史机遇不同。目前来说,雄安的最大功能,只是疏解首都人口,没有发展经济的要求。现在去雄安,将一无所获。

从以下几个分论点来阐述:

1. 北上广深的城市定位?

四个城市依次占据了中国的北、中、南三块。每个城市都能拉动、辐射自己的区域。京津、长三角、珠三角三个板块互不干涉。

北京:权利中心。北京的经济完全是权力拉动的。北京无论是地理位置还是历史其实都不是发展经济的好城市。如果不是权力中心,北京什么都不是。

我们知道,权——钱是可以互相转化的。权力中心的好处就是,钱都集中在这里。各种国企央企大公司的总部都会放在这里,这就带动了大量相关产业。

上海:上海的地理位置非常好。长江出海口、周围也有大量优质城市群,上海是也是世界上吞吐量最大的港口城市之一。上海自民国起就是金融中心、也是外资认可度最高的城市之一。外资的总部大多都设在上海。即便这样,上海的浦东新区也是当时国家倾注大量资源才大早起来的,可以说是举全国之力。

广州:广州的崛起同样跟贸易分不开,每年两届的中国进出口商品交易会人山人海。广州自身也是华南最大的港口,占据珠江口的绝佳的地理位置。无论是历史角度还是地理位置来看,广州都是华南经济的中心,也是对外的窗口。大量外资总部设在广州。

深圳:改革开放的窗口。深圳崛起最重要的因素就是背靠香港这个大佬。承接了香港大量的产业,成为联系内地与西方资本的很重要枢纽。近年来转型成功,成功成为互联网之都以及新兴的创业之都。当年大量中小型公司很多都已发展为巨无霸。而广州竞争力则一直徘徊不前,以至于越来越多人习惯从 “北上广深” 改口为“背上深广”。

2. 雄安新区的定位?

跟以上四个城市相比,雄安新区完全就是平地起高楼。无论是从城市级别、人口流入还是资金流入的角度,都无法跟以上四个城市相比。

其实,雄安新区就是一个新城,一个距离北京较远的新城。

这是我们的国家级新区的一览表:

有很多有趣的现象:

上海浦东新区,是第一个国家级新区,也是目前为止唯一一个成功的国家级新区。因为投入了举国之力在打造,是按照国家级名片的级别在打造。

而此后 14 年,没有任何一个国家级新区。

之后从 2010 年开始,密集成立国家级新区。2014-2015 年甚至每年 5 个。可想而知这个国家级新区的质量该如何。

说明这届执政者其实很会利用名号来吸引社会资金。

雄安也是如此。

它的第一作用,也是最重要的作用,就是疏解首都人口。

后面的开发新模式之类的,都是 “探索”。探索,意思就是没想好,就是可以慢慢来。就目前来说,这个探索的周期可能会非常长。

如何理解它的 “疏解北京非首都功能”?

其实很简单,北京现在是政治、经济、文化中心。人口大量聚集导致城市交通拥挤、环境污染等等大城市病显著。不利于城市管理。人太多鱼龙混杂也不利于城市跟领导人的安全。

领导们的思路就是,把闲杂人等都请出去。尤其是低端产业(劳动力密集型产业)的闲杂人等。

所以,我们可以见到,大学、医院、大型国企、研究院等都搬迁过去雄安。

大学:都是外地人来上学,搬走。

医院:都是外地人来就医,搬走。

大型国企:中船重工、中国建筑等员工众多的国企,搬走。

研究院:在哪里都能搞研究,搬走。

等等。

总而言之,跟权力关系不紧密的,人口密集的机构,科教文卫等,这些都是 “非首都功能”,都可以搬走。

3. 对未来雄安新区的前景?

中短期不看好,长期不确定,但无论怎样一定远远比不上北上广深。

北京的城市发展就是靠权力吸血周边。现在把跟权力无关的部门机构都搬迁到雄安,发展速度一定会慢很多。

北上广深,要么有地理优势、要么有历史优势、要么背靠大佬。而雄安,什么都没有。北京对雄安的作用,远远没有香港对深圳的带动作用强。

雄安要想发展,唯一能依靠的就是政策。而现在的经济形势是,单纯靠政策拉动来发展经济,其实很难。更何况,雄安东面还有一个天津虎视眈眈。

所以,雄安长期的未来,其实风险很大。

对雄安的发展路径可以做一个假设,不一定严谨,欢迎讨论:

1)前 5 年,做基础设施的规划跟建造。

2)5-15 年,科教文卫以及某些大企业逐渐搬迁过去。但是毕业生就业依然会去北京。雄安的经济依然没什么起色。中小型企业依然扎堆在北京。

3)15 年以后,可能雄安会逐渐有一些经济政策上的优惠,比如低税、落户、贷款优惠等,而北京的税收等经济政策越来越对中小企业、低端企业不友好。导致大量中小企业蜂拥从北京、天津搬迁至雄安新区。

4)雄安新区形成完整的经济闭环。大学毕业生会选择留在雄安以及去天津。但是高级人才依然会流向北京。

北京完成城市人口结构的缩减与优化。

雄安在我看来,只是大地主把家里闲杂人等驱赶出家门,留给他们临时待的安置所,一个级别高一点的卫星城而已。

最好的资源,无论是金融还是政治资源,一定牢牢握在北京的手里。

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Rever 张三分:南京,一座只有 “板块” 没有 “环” 的城市Rever 张三分:跟房产中介沟通必知的 17 个套路Rever 张三分:割裂的城市、扁平的城市Rever 张三分:投资三四线城市房产的正确姿势Rever 张三分:大城市房价不会跌,凭什么为什么

知乎用户 遗忘阳光 发表

折腾,瞎折腾!
北京真正要疏解的是首都功能,在全球化,热兵器时代,生产力极度发达的今天,把首都功能、最好的医疗、最好的教育、最好商业公司、最主要军事单位,还有北京自身行政功能放在一个到处是古建筑,主要还是三环内的老北京城里,合适么?不挤不堵才怪呢!
现在能被人称道,又没花中央什么钱,只靠政策就发展的很好的深圳、浦东新区,但请注意这两个地方的地理位置。
雄安新区让我想起了东北振兴,曹妃甸,把各方面的投资都考虑进去,可都是上万亿的决策啊,去走走看看听听。

知乎用户 神宫未来 发表

你看看我们唐山的曹妃甸,之前是怎么说的。

现在啊,我不知道。

跑了。

知乎用户 悲催 发表

突然觉得雄安会不会是华盛顿,在暗度陈仓???

知乎用户 瞄唔 发表

针对那些个说低端产业转移的回答,我来说几句。

我只熟悉容城。往前说,最少 30 年,他们之前就是轻工业低端加工。白沟箱包毛绒玩具家庭作坊 (白沟不在雄安里面,只是看到了有人说白沟,顺带提一下)。容城服装纺织轻工业。

至于说低端产业转移,还有啥低端的可转移过来?低端的本地都活不下去了,外地的还想进来?就容城镇来说,三台村的鞋厂,白龙村的电脑绣花厂哪个还开着?还有啥更低端的产业,说出来给我长长见识吧……

我倒觉得,雄安是块便宜的试验田。

为什么说便宜呢?撇开雄县(我不清楚那边的状况),这几个地方的老百姓都不是那么穷,大家也算得上安居乐业;但也不是那么富,不像白沟外来定居人口复杂。“钉子户” 的情况会好处理些,拆迁安置的工作也容易开展。

至于试验田的说法,污染治理何去何从,对待这种家庭式作坊怎么引导怎么处理,甚至于中国低端产业结构框架的调整,什么房价调控,城市发展模式 balaballa 也许可以从这里窥见一斑。

最后来说下,想象是 30 年前的北上广深来打拼的朋友们,我来说下现况:就容城而言,做生意的现在来已经租不起房子了,找工作的企业进驻进来的还少呢。不如自己先长多点本事,然后等国家出公租房,来享受政策的优惠……

知乎用户 羊肉火锅 发表

完全没希望

1. 离北京这么近,又不像浦东离上海那么近,在北京什么没有,北京什么都有。浦东能发展起来是因为浦东在上海里面,浦西的去上班只不过垮了一条江,如果当年发展的是崇明岛,你觉得会像今天浦东这么繁荣么

2. 北京的医疗,教育,文化等吸引力太强大了,雄安有什么?既然能在北京工作,为什么要去雄安,完全没有任何吸引力,现在不像当年的深圳,当年其它地方都是不开放的,所以深圳才有这么大的为求财富去闯吸引力,现在国内哪个城市没有同等的机会?哪个公司会去一个现在前景缥缈的地方去求财?丹东都比雄安靠谱吧目前来看。

3. 中国历史上都没有几个千年大计吧,真正的千年大计有哪个在建设开始的时候说自己前面大计的?一个完全依靠行政手段堆砌出来的项目你觉得会成功么?口号喊的越大,实际越不靠谱。

4. 除非在雄安的收入能比在北京的收入高而且高很多才能吸引目前在京的精英过去,对企业也是一样,要是行政命令哪个北京国企明天全部搬到雄安,今晚就得一半员工辞职。

5. 别说房子,如果不放开去了房子的产权应该不属于你,如果放开价格能立马到北京一半,你愿意花北京一半的房价在目前还是十八线的河北县城生活么。

6. 吸引不到人才,就什么都没有,虽说这么多智囊团应该早就考虑了各个方面,但我还是觉得这千年大计更像老板一拍脑门,下属极尽谄媚弄出来个,不会比当年的滨海新区更有效果

知乎用户 刘泽枫​ 发表

你 30 年就相当出来了那叫什么千年大计

知乎用户 少石 发表

雄安新区是千年大计,相当于一千年前去深圳。

知乎用户 東亞重工 零號 AI 发表

完全不一样。

这么说吧。

东北:大儿子,带着长三角珠三角几个弟弟一起种地喂饱全家人,还做些铁匠手艺活。

北京:二儿子,家里管事的。

上海广州深圳:初中没毕业就出去打工的几个儿子,目的是帮家里赚钱,完成资本原始积累。后来有出息了,当上了老板。

现在家里靠种地打工做生意有点小钱了,家长想起自己小时候的梦想,于是找来刚出生的小儿子雄安,计划送他读大学,搞人工智能,成为共产主义接班人。

不过究竟能不能成,还得打个问号。毕竟家里人都没读过高中,村里又没老师,一切都只能自己摸索着来。家长自己和隔壁苏联,初中没念完就跑去参加高考,结果当然是都失败了,成功经验没有,教训总还是有的。

再看方圆百里开外,东边是初中科目门门 99 分的美利坚家,西边是自己偷学高中课程的北欧三学霸。“书香门第” 的牌匾到底花落谁家?村里哪一户能培养出第一个大学生?我们拭目以待。

所以现在去雄安意味着什么呢?

意味着你在赌。

雄安成功了,你就是地球上第一批进入前共产主义社会模式的人类,是活的历史,以后可以出回忆录的。

失败了,你的十年甚至二十年就这样奉献给了一个伟大的 (当然也有不少人认为是可笑的) 社会实验。

于个人而言,风险与机遇并存。想白手起家走上人生巅峰的,还是别去,那种天桥下边卖盗版光碟都能赚第一桶金的日子一去不复返了。而且看规划介绍,雄安遍地央企,他们最需要的是技术民工,而不是创业人士。

所以做点衣食住行小生意、打工可以考虑去,毕竟没什么成本,赌输了也亏不了太多。想创业还是要慎重,别拿宝贵的创业资金去下这种赌注。

党国能力很强,但不靠谱的规划也有不少。

希望这次能成功吧。

知乎用户 董涛 发表

30 年前中国刚刚准备崛起,制造业、金融、能源、运输是这个国家最需要的,成就了一些新区告诉发展,你去看看那些发展起来的新区都是在最合适的时间在这个国家最恰当的位置发展最适合这个国家需要的产业,这就是天时地利人和!

现在中国最需要的是新的 GDP 增长点,政府绝对不希望通过房地产拉高 GDP,除了房地产之外,就剩下以 BAT 为首的互联网行业、以华为华三为首的 IT,CT 产业,信息产业是这个国家需要的新的增长点,现在就是最迫切的时候,这些产业与城市都没有强耦合的关系。

结论就是:1、雄安如果能大量引进这些公司的总部或者分部入驻(但是据我所知,这些公司的总部和分部基本都已经落成,未来很长一段时间是市场发展时间;不过仍可以用利好政策引进二线信息产业公司,又但是目前来看政府并不打算);2、你去从事相关行业。你会获得 10 年前去北上广深打拼的机会(因为 30 年前北上广深没有相关产业的垄断公司),但是如果你买房子的话,我相信如果达成条件 1,房价会逼近杭州当时的房价,但是如果上来就和杭州一样,我建议观望政府其它政策!

知乎用户 何自光 发表

我就说一点。看看知乎这些问题:

2019 年房价已经开始下跌了吗?2018 年三四线城市房价还会涨吗?2015 年全国房价会呈什么趋势?2016 年全国房价会呈什么趋势?2017 年全国房价会呈什么趋势?

我从 2013 年开始刷知乎。要是参考知乎买房,知乎众年年说房价要崩盘,事实就是昆明房价从 5000 变成了 15000,北京房价从 30000 变成了 60000,武汉房价从 6000 变成了 20000。

所以说知乎不看好什么,反着来就行了。

所以我的结论是:

现在去雄安,如果你能进搬迁到雄安的央企、雄安建设集团这种水平的公司的话,那么答案是会比 30 年前去北上广深发展好的多。毕竟后者大多数,就像马前卒说的,都回老家了。

如果进不去这些央企,那么也总比你在北上广深耗着强。

我看有些答案觉得很可笑。“我不去,我选择留在北京”。我觉得,如果你是帝都有个五套房的土著,那么你当然爱去不去。但是如果你也是一个普通北漂屌丝,那么其实你能不能留在北京就不是由你自己能决定的,对吧,说的好像你们能落得了户买得起房似的。

我不觉得去雄安一定是对北漂最好的选择。实际上对于绝大多数选择的北漂来说,最好选择是赶紧打包回家——回自己老家省会所在的二线城市,如成都、武汉、昆明、长沙之类,未来的机遇发展在这些地方,当然你不想去,年龄大了买不起房结不了婚到时候也会逼着你去。但是留在北上广深耗着那对年轻人来说一定是最差的选择。雄安不见得有多好,但是从反内卷的角度讲,一定比留在北京好。

来复习一下一个古老的问题排名第一的答案:

流落在北京的 80 后北漂们的未来在哪儿? - 张静的回答 - 知乎

流落在北京的 80 后北漂们的未来在哪儿? 除了极少数的个别人
——你们没有未来
用不了多久,就会有更廉价,更年轻,更高效的劳动力
把你们从自己曾经熟悉的地方,彻底赶出去。

知乎用户 永恒 AND 冒险 发表

1、高票去县城是去错地方了。现在的雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团相当于 40 年前的深圳关外。

一个国家级新区、地级市新设的功能新区建设大致需要一年拉框架、三年打基础、五年成规模。

雄安的发展基本分四个层次:启动区(约 30km²)- 起步区(约 100km²)- 中期发展区(约 200km²)- 远期控制区(约 2000km²)

第二节 城乡空间布局

综合考虑新区定位、发展目标和现状条件,坚持城乡统筹、均衡发展、宜居宜业,规划形成 “一主、五辅、多节点” 的新区城乡空间布局。

“一主” 即起步区,选择容城、安新两县交界区域作为起步区是新区的主城区,按组团式布局,先行启动建设。“五辅” 即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团,全面提质扩容雄县、容城两个县城,优化调整安新县城,建设寨里、昝岗两个组团,与起步区之间建设生态隔离带。“多节点” 即若干特色小城镇和美丽乡村,实行分类特色发展,划定特色小城镇开发边界,严禁大规模开发房地产。

2、1979 年设立深圳市的背景是国家处于崩溃边缘,需要搞改革开放,搞市场经济。

1990 决策开发浦东的背景是被西方制裁,1989 年和 1990 年 GDP 实际增速分别为 4.2%,3.9%,同时物价飞涨 GDP 名义增速分别为 13.2%,9.9%,经济陷入滞胀,国家需要继续推动改革开放。

2017 年设立雄安新区的背景是国家处于跨国中等收入陷阱成为发达国家的关键时期。

3、30 年前去深圳身价过千万、过亿的,很少是靠高级管理人才或开工厂、开公司的,而是拥有多套房资产价格暴涨成为土豪的。

无论现在雄安新区的房子冻结还是未来的住房长效机制不明确,都不支持炒房暴富。

4、、世界级城市群的一级。

雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地,要建设成为高水平社会主义现代化城市、京津冀世界级城市群的重要一极、现代化经济体系的新引擎、推动高质量发展的全国样板。

5、高速发展向高质量发展转变。

6、看是否有好的工作机会决定去不去。或其他综合因素决定去不去。

7、

知乎用户 马泽依 发表

醒醒吧

明斯基时刻都快到来了

还做梦呢

知乎用户 惰性的氡活泼的钫 发表

30 年前至今,北上广深是一直是中国薪资最高的地方,挣钱创业最容易的地方。资源调配固然有行政因素,但资本往更容易挣钱的地方流动依然是最重要的因素。

雄安这个地方,目前薪资和北上广深比如何?做生意和创业的机会如何?

缺乏市场吸引力的政策性城市,或许可以弄个温饱,发财很难。

以我的感觉,雄安大概率发展成下一个滨海新区,或者只能达到通州的水平,或许能成一个中型现代化城市,但最终只是北京卫星城,难以形成经济中心。

知乎用户 硕鼠 发表

30 年前去上海,叫站在巨人的肩上赚钱。明朝上海县的经济规模就抵得上北方几个府了。1952 年建国后第一次财政统计,上海一个城市,上缴中央利税就占全国的 9.6%,说明上海在民国积累下多少家底。改革开放,只是允许上海人把 1956 年 “公私合营” 前的市场经济和工业文明从记忆中恢复起来。—- 如果真的相信网上言论,认为上海由改革开放后进入上海的外地人,从一个小渔村建设出来的。那么,我祝你在雄安好运。

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评论提出一个好问题:深圳就真是从小渔村建成的。但是深圳的历史机遇,再也不会有了。举例:当时,年轻人流行穿牛仔裤,但国企没有生产计划。由个体户去深圳批发。因为只有深圳,私营企业可以明目张胆地搞大规模生产。只有深圳一个城市能够满足消费者在官方计划外的需求。深圳 1980 年建特区。而 1983 年在安徽,年广久因为傻子瓜子雇工超过 20 人,就有人向上级告发他,说他是资本家复辟。

知乎用户 麓合 Buckberg​ 发表

不会。这里面唯一具有可比性的是深圳,因为和雄安一样底子都是农民,其他三个都是老市民。深圳的成功有一个最重要的因素是它挨着香港,大陆城市它独一份,国家的政策倒是其次,你看其他特区新区有一个真正起来的没?暂时没有。挨着香港的好处,不说别的,深圳能够最快吸收国外最先进的技术和观念,出口进口方便,尤其是之前水客走私根本不管的情况下,顺丰老大最开始就是干水客发家。90 年代来深圳,只要肯吃苦,不吃喝嫖赌,坚持下来的都赚到了,我身边的人无一例外。现在雄安一是自身的定位,二是所处的地理位置,三是现在这个时代,都注定了很难走深圳的路子。

知乎用户 梁笑王 发表

谁还记得曹妃甸呢?

知乎用户 四维 发表

不会

新中国成立至今搞过各种改革模式

1、计划单列市(财政放权)

2、经济特区(深汕等城市的行政放权 + 财政放权)

3、国家级新区(浦东、滨海等新区的从 0 开发战略规划 + 行政放权 + 财政放权)

中国的新区就是一个不断放权的试点,但是,如果再按照规律继续放权,也就相当于在北京又成立一个新直辖市,这样毫无意义,不说河北本地的新区,还有一个大天津呢。

那么再看看国家目前释放的信号,国家级新区有的战略规划有,财政和行政放开一样有,不一样的有两点:

1、迁出北京非首都功能

这里要提到一个人金国皇帝完颜亮

首先说明请勿对号入座,谢谢,这里只说完颜亮的功绩。完颜亮迁都燕京,算是第一个真正把北京、燕京、幽州这样一个边境要塞都市改造成国家中枢的人,基本奠定了民族大融合的基础,没有完颜亮,恐怕现在现在南北还在长城对峙呢吧。放眼中国地形图,有足够的平原可以建设一个承载几亿人(重点)的大都市,同时有能对周边地区形成充分的辐射作用,华北平原当仁不让,而现在给这个超级超级超级大都市画了一个中心 - 雄安新区,对比东京巴黎等大都市,一个真正发达的大都市普遍都需要承载全国至少十分之一的人口,才能满足人才储备和相应配套需要,现在的北京不具备,现在的上海一样不具备。

2、行政干预限制房价

房地产是双刃剑,这里不再多提,雄安目前严格控制房价,换句话说就是国家手段限制投机经济,中国当下的投机氛围在房地产还是金融市场都充分的展现,没人愿意搞实业了。自然国家绝对不会允许这种情况在雄安发生,未来可能会有更多的政策限制雄安的金融业(现在基本也没有。。。),政策会向实业倾斜。

未来的雄安是什么,我觉得就是:

现代化社会主义实验田。

现代化社会主义实验田。

现代化社会主义实验田。

资本从来都不是共产主义的敌人,落后的生产力才是,我一直认为过去的计划经济不仅没有更好的向共产主义发展,反而是背道而驰。而这次雄安新区算是给了一点希望,希望最后不要被房地产玩坏。

回答楼主问题:我说说我的看法,雄安不是深圳,曾经深圳的方法不一定管用。至于去不去,还是看最后自己的决心。

知乎用户 nomean 发表

先说结论吧,现在去是肯定能发财的,只要你把我回答看完按最后做就是。

首先规模来看,雄安作为京津冀一体的下行角最终的体量是方圆 100km,大家在地图上画个圈,看看方圆这么大的有几个?深圳那么小破地就这么有钱了,咱雄安 100km 能赶上直辖市,也难怪是千年大计。。

至于产业,科技绿色为主打,以后当然也是一个高新技术产业开发区,媲美美国硅谷,貌似想向英国搞一个金融科技城,所以长期来看这样的规划是很平衡的,票子有了 ,自然就有钱做科技。当然在政治气氛压抑的帝都,让民营企业牵头创业板那是不可能。

其次他地产规划是一个问题, 地国家给你控制那么自己公司开起来就麻烦 ,所以雄安说白了就是给国家划一块地做生意搞科研开发,北京本来就这么堵了,空气嘛又不行,加上又没湖又没树什么的,雾霾问题 ´◡` 还要靠马爸爸种树解决,现在咱领导人瞅到了真的一块绿水青山,当地人又朴实憨厚没开发这块宝地,那正是利用资源的好时候啊!修个避暑山庄圆明园什么的真没问题(啊呸) 这是非首都功能集散地!

所以雄安这个地方真不错,未开发阶段的地是最好办事的。搞教育资源,未来帝都的名校分校搞一搞,没准就雄安落地了,或者其他学校往雄安挤挤呢? 你看看近点的东北大学在秦皇岛搞了,华电大保定有个,未来那些老牌名校比如哈工大,为了发展在雄安弄个分校也说不定呢?

………………………………………………………………………

是吧,接下来,各种配套设施也要一应俱全。医院,要盖吧! 盖 !还要是那个几甲医院,和大学城一样做个医疗城!路要修吧,修! 咱 14 个道的,还要能通那个啥巴铁! 地铁,修! 而且要比上海多一条,不能跌首都新区面子! 公园,弄啊!还要搞成游乐园,还免费 这是社会主义的千年大计啊… 桥,要修 !跨湖的!小学,盖盖盖,国际文化对接 !写字楼地标,建建建!比迪拜哈利法塔高上个 100m ! 高尔夫球场,要修!首脑会晤秒杀白宫那个破草坪!!

你看,这就是我党的千年大计,中华民族伟大复兴的踏板!所以雄安能没前途吗?这里我就要说一下楼主了,拿北上广深和雄安比,这种立场高度都没觉悟,好好回去翻下党章小红本。!

所以 现在去雄安打拼干嘛啊?!

来来来,年轻人别浮躁。首先,也是最重要的一点~ 建议你先去我说的这个地方把书念了

我在距多金的雄安之外的 520km 山东某高级技工学校等你交学费

修地铁,写字楼,给你家娃盖学校,造公园挖掘机不你去开还我帮你啊?!

醒醒吧,有套利空间轮不到我们,楼市的水越来越深 ,不是凡夫俗子就能躺赚的 。

只能说今时不同往日, 暴发不如当年。

知乎用户 知乎用户 I2E6QM 发表

2017 年 4 月 1 日,雄安新区横空出世,次日,深圳首批专家飞赴雄安,一年多来,深圳四支专家团队共百余人在雄安新区参与了编制规划、轨道交通、绿色建筑和工业设计等方面的建设,可以说他们是第一代 “雄漂” 深圳人。

直新闻采访了这群 “雄漂” 深圳人,对于雄安新区的现状,或许可以从他们的描述中略知一二↓↓↓

深耕雄安第二年:深圳拓荒牛壮志未来之城

知乎用户 萄道人 发表

不同于三十年前北上广深,北上广三十年前就有丰厚的老本。深圳更不可能,雄安不会有深圳的老路子,你看深圳的房价~雄安锁死房产交易就是最大的决心。

如果雄安以后失败了,第一个特征就是房地产失控,走了老路子吃房地产老本。第二个,非首都功能疏导未能实现。简单说就是高端人口不来雄安或者来的不够多。

户口积分制,共有产权就是让人定住心留下来。

人口素质【从雄安集团的招聘来看,学历太好看,亮瞎眼啊。】

雄安模式可以复制嘛?

我觉得几乎不可能。非首都功能疏导只有一次机会,不可复制。我打一个比方【仙界丢出来一批旧衣服老物件到凡间,不是什么普通凡人都能有机会,眼力得到,但凡得到就是获得一件极品。】

我觉得很多人√【千年大计】有什么误解。不是雄安要建设一千年。而是要用雄安模式影响后世千年。

【接纳非首都功能】中国但凡一个地方能接纳非首都功能的迁移,哪怕是块荒地,也能提升到至少,至少,至少三线城市的水平。不要小看北京的非首都功能和运行功能的这一批人。和这批人带动周边消费的力量。

为啥选择雄安?

第一,距离北京近。

第二,没啥负担,包括拆迁,改造,人脉,利益冲突。属于白纸一张。

第三,房地产交易冻结。让我看到了决心。让我看到希望,天下苦房久矣~! 戒断房地产这剂毒药。这就说明雄安模式是与当下截然不同的模式,我的预测是,高端制造,服务业为主的城市分流北京的非首都资源和利益。

第四,落户积分,共有产权,封死投机取巧的暗门。让真正有实力,想与这座新城共同成长,奉献青春就在这里,成就梦想。

我还看到有人写的特别搞笑,我就不嘲讽了。我预测非首都功能迁移,三十五岁一下的人会支持。因为北京的房早就不是掏空六个钱包能拿下了。在北京,很多人没有北京户口,有能力确没编制。留不下,走不掉,其实是掉进死局。

雄安是这部分人破局改命的地方。

有想法的人,早作准备。

提升自己的学历,多考几个证,亮化履历。雄安不是给普通人准备的。

先写这些吧。

知乎用户 怎么可能是真的 发表

立贴为证, 用不了多久雄安会成为各大传销团伙的炒作的最热门的话题. 各大传销城市会在雄安传销组织的衬托之下黯然失色.

知乎用户 风雨纪 发表

长在安新

其实本地人应该都比较麻木了,因为长时间处于一种「被迫等待」的状态。

工人被迫下岗,消费被迫上涨,租房堪比北京,结婚不能买房,苦百姓啊。

高赞里有位朋友说安新看上去比另外两县发展更好,其实不然。

雄安三县,容城搞服装,雄县搞皮革,安新搞鞋厂。容城与雄县自产自销,经济发展一直很好,但安新不是,安新鞋厂里做出来的鞋是要运到容城或雄县去卖的。再加上白洋淀站坐落在容城,通往雄安的高速出口也是在容城附近,所以三县的发展比应该是容城 > 雄县 > 安新。

那位朋友还说,其实安新规划内白洋淀的面积更大,没错。

安新县,是人们嘴里跟白洋淀绑定次数最多的县城,历史上,白洋淀抗日的痕迹也是在安新县周围展开。不过,对于白洋淀的旅游开发上,容城做的更好,再加上交通条件、经济发展,“白洋淀站” 最后落在容城也算是理所应当。

高赞中,还有些言语认为 “景区不过如此”,我反对。

白洋淀景区繁华是在暑期,因为荷花盛开在 7~8 月份,如果那 34 米高的三面观音像没有拆除,你能看到被一片花海簇拥着的虔诚、宁静。

一份深刻的游玩体验,是数条船擦肩而过后的波纹;是鱼鹰眼里飞鱼的倒影;是竹竿上搭建的水区人家。

这里的风景,藏在风里,藏在浆里,藏在晌午的夕阳里,也藏在划船老人的臂弯里。你能发现的,都是美好。

景区美食以「炖杂鱼」为主,但是不建议相信农家乐,价格昂贵,味道也不突出,不如上了岸找个老店,这里不赘述。

说到这也能看得出来,安新的发展大部分是以旅游、餐饮、娱乐为主,在雄安之前,你甚至看不到安新县有正儿八经的企业,不是这个局那个局,就是这个烧烤店,那个 ktv。另外两县也一样,只是情况稍微好点。

踏下心来讲,雄安不会成为下一个北上广,发展轨迹不同。现在过来的人,无论创业、打工、入职国企,都属于提前占坑,全都在观望。

相比之下,可能考个公务员更靠谱一些。

知乎用户 深圳永鑫财务​ 发表

雄安定位好像和北上广深不一样,看看再说

知乎用户 xun yin​ 发表

不是,你仔细看雄安规划,这是一座供上等人安逸生活的城市,没有穷鬼什么事。

知乎用户 上山勇刺狼 发表

深圳是当时中国最敢拼的人聚在一起创造的,雄安我不敢评。

知乎用户 陈风暴烈酒​ 发表

我推荐咪蒙去!我推荐马前卒去!让她们当时代的弄潮儿!

当然,大家都知道,我讨厌她们。

知乎用户 iletam 发表

只要北京只保留首都职能,强制迁出优质企业、高技术行业或者金融业去雄安,哪怕是迁出绝大部分在京高校、在京医疗机构机构去雄安,雄安就一定能够搞得起来。雄安就一定有机会。

划重点:通过行政手段,强制迁出。

如果是通过经济手段和政策手段迁出,给予雄安与北京相同的优势政策,就等于把雄安划给了北京,没啥意义。

如果北京不迁出这些。雄安也能发展起来,千年大计,开发一千年,不着急。

从京津冀一体化就能看得出来,京津各自继续囤积优势资源,互相从对方嘴里抢肉,河北省也就搞搞生态保护区了。

北京占着这么多优质资源,金融中心、科技中心、文化中心、北方经济中心等等,通过行政手段,强制迁出些资源,分几千亿 gdp 给雄安给河北省,给大家做做表率,岂不美哉?

知乎用户 过天涯 发表

一方面分配管理体系肯定有改革.

另一方面也需要产业支持. 既然不支持加工制造. 也不依赖第一产业. 由于第一点需要改革分配体系也不能过于依赖金融行业. 本身的情况不支持大规模的电影拍摄, 展会展览, 体育竞赛等.

主要发展无污染高产值产业.

现在看, 主要的一个是科研教育. 就是科研院所. 各种研究中心. 可能包括一部分学校. 但是不多.

一个是高产值的科技应用, 主要是 it 行业. 可能有医疗产业.

次要的, 一个可能是文化创作. 艺术创作. 交流.

一个是,, 养老疗养,

同时作为支持. 可能部分央企的派出机构.

这些产业的劳动力需要引进. 同时

本地人数量较少 – 足够支持这些产业的辅助运转的劳动力. 交通餐饮等不需要引进大量劳动力.

会形成一个人口不多, 产值比较高. 稳定发展扩大的城市.

在稳定的发展中, 由小变大的过程中实践测试摸索各种, 管理, 分配方法.

这实在是应该做的.

美国的资本主义生产分配. 已经优化到极限了. 现在看来缺陷还是很大. 向西走是错的.

苏联的制度测试,, 只看到有坑. 哪些是错的.– 没试出来正确的路自己就倒了.

但是未来怎么走, 向东走方向对的. 但是具体怎么走. 只知道苏联试出几个坑. 再往前是一团迷雾.

有时候看到大计划简直匪夷所思. 远远不止一百年.

这个计划的作用. 是中国挟持 – 东南亚 – 东非 – 南亚干倒美国的澳加 – 德日体系. 在 it 技术的加持下 (比如全球支付宝). 将超过 40 亿人工业化, 干倒美帝的 10 亿工业人口体系.

建立一个真正的人类世界帝国.

在那之后, 通过制度的改进 – 来适应全新的生产力.

南下通过陆地控制东南亚. 先通过小巴 – 缅甸钳制印度. 连接东非. 通过朝鲜半岛据止日本. 再回过来包抄印度.

建立世界岛内湖. 再通过体量优势控制周边.– 欧洲, 北美

这是老猫那时候建立的计划, 和斯大林划定的势力范围.(先控制东南亚, 联系非洲. 钳制印度. 据止日本. 最后解决印度. 把日本逼往北美)– 相信猫, 在长沙的图书馆看书, 每天吃两个饭团的时候即有此想法.

现在快一百年了, 经历无数风雨, 打了无数的仗. 大起大落天灾人祸.

还是坚定不移的执行这个计划. 东非的桥头堡还在打造.

钳制印度的巴基斯坦 – 缅甸还在建设.

印支铁路初见成效.

内湖航线的, 南海造岛 – 马来西亚 – 斯里兰卡 – 吉布提 – 东非. 基本成型

对比一看, 印度简直就是, 脑子思维不超过三天.

知乎用户 水陌轻寒​ 发表

不错,相当于九十年代去广州深圳打工的农民工

知乎用户 一朝天子一朝臣 发表

财富的分配已经完毕,你现在去干嘛? 天真

知乎用户 匿名用户 发表

前段时间去雄安考察(跟着统战部去的)

印象不错,各种高新尖端产业,黑科技无处不在

千年大计,一步一个脚印,大展雄图

知乎用户 匿名用户 发表

类似,但并不同。

雄安新区的定位是极度发达的未来城市,如果你想像几十年前一样去深圳练摊一样去雄安闯荡,肯定是不行的。雄安新区,接受的是高新技术人才和高科技技术,说白了,国家是想把雄安建设成人类历史上第一个乌托邦式的全智能自动化城市。如果你是相关领域的人才,那可以说,你的机会来了,但是它并不会很快,我国的目标是在 2035 年之前建成雄安新区,你现在去,肯定是沦为第一代建设者把青春贡献给了雄安新区,但回报却遥遥无期。但你也别气馁,我认为,我们国家建设了一个雄安新区,就会有无数个新区。等到雄安新区建设成功了,必要的时候,我们可能还会建设太湖新区、龙门新区等等无数个新区。因为建设新区将会是我国疏解城市压力,增进经济建设,促进人才流动的国家策略,这是明智的,也是历史发展的潮流。

知乎用户 即墨花灯 发表

在下面回答的很多人

根本没搞清楚

政府设立

雄安新区的意义在哪里?

还拿深圳上海来做比较

以为就是政府画一个圈

把企业迁过去

然后大家蜂拥而至,

搞出一个新的经济特区!

大错特错!

千年大计,关乎国运!

关于房地产的问题在知乎一直很热

大家也很关注

而中国的房地产确实也已经发展成

一只巨兽

随时可能脱笼而出,酿成大祸!

如何让房地产不再成为笼中之虎

而雄安新区正是为了做这种尝试而设立

土地房产均归国家所有

所有来此地安家的人,

由政府评估,根据行业分工

安置住房,或租或分配

安居乐业,人人有房住

没有房价炒作

炒房不能兴国

而且极大的限制了消费

降低人民生活水平与幸福感

而且还是一颗定时炸弹

这是我党在这个关键时期

作出的重大变革与决定,

是非成败转头空

不变的是华夏兴衰

大家拭目以待吧!

知乎用户 shukun li 发表

要是雄安挨着日本,肯定有前途。

挨着保定啊?原来挨着北京更近的廊坊也没有发展起来啊,你指望雄安发展起来?

经济发展是有规律的,不是画个圈圈就可以的。

人才,吸引不到人才,投入多少钱,也只是一时的热闹,最后归于沉寂。

知乎用户 边缘人 发表

三十年前人们去深圳,想着如何通过自个努力奋斗,实现理想,现在人们去雄安,想着如何炒房炒地皮。

知乎用户 姜不辣 发表

深圳 1979 年的 GDP 是 2 亿,1988 年是 87 亿,1998 年是 1535 亿,2008 年 7787 亿,现在 (2018) 是 24000 亿。发现什么了吗?深圳绝大多数的财富都是近 10 年创造出来的。现在深圳每发展一年的增量,比整个 8,90 年代二十年加起来还多。所以现在去雄安,埋头苦干 20 年,是没有任何意义的,因为雄安现在根本没有让你打拼的平台。什么时候去雄安最合适呢?就是雄安像深圳一样敞开胸怀让你移民过去的时候。

知乎用户 匿名用户 发表

小平同志当年画得不是深圳一个圈,而是深圳,珠海,汕头,厦门,海南,一共五个圈,这五个特区都给了特殊的政策,今天各自是啥样的呢?

深圳拔地而起不单单因为有政策,它乘的可是全国十多年 GDP 两位数增长和已经先发达了的一湾之隔的香港的东风。雄安的东风何在?

知乎用户 匿名用户 发表

安安稳稳在二线城市生活不好吗?雄安摆在那里,几乎所有人都看到了机会,里面充斥着看好雄安的各路大神。

深圳可以有无数的贴牌代工厂(绝非嘲讽),无数的小互联网公司做灰产(也不是嘲讽),无数的年轻人各显神通搏一搏明天。(不是说深圳只有这些,强调自由度)

而雄安离心脏太近了,近到头天晚上有风吹草动,第二天早上心脏就闻到了味儿。冒出个新的东西是好是坏谁说的准?离心脏这么近,万一是个坏的,能承担这个风险吗?下属小吏,有几人有魄力放手一搏大干一场?

自古直隶就不求暴富,踏踏实实,安居乐业即可。科考是本地最好的出路,跳出直隶干事业从商从政都是一片大好,跳不出去,进体制为上佳,实在不行从商。

雄安除非能全然被心脏政策利好还忍着十几年不插手,小吏不瞻前顾后有魄力,否则能比得上苏州徐州已是不易,还奢望北上广深?

30 年,在别的城市努力奋斗,你和你的下一代会一直享受这座城市的配套设施,因为你来的时候它已成型,剩下就是丰富发展的事。

雄安不一样,你前半生会在半乡村生活,你的孩子也是,且孩子长大了参加的是直隶高考,与衡中争双一流名额,酸爽无比,于是初中就要上好中学勤学苦练,甚至这些初中也不容易进,边缘县城私立中学一学期目前 1w+。好的私立要入学考试。

害,有竞争力的人生。

政策再好,遍地撒黄金,也得有人去捡才行。不单单是技术人员、工程师,各行各业都需要年轻血液,这一大批人指望全国年轻人来雄安建设,首先是背井离乡的问题,其次还是下一代教育问题。此生,上不能孝敬长辈,下也对不起儿女,做此注定的牺牲之后,才是压宝雄安,赌自己一个未知数。先不说这条路是不是你的选择,这起码不是大多数的选择。雄安想发展,得先让周边地区的直隶年轻子弟回来一大批才行。

话说直隶子弟稍有才华的,除非是一穷二白的家庭实在是应对不了外面的房价,否则没几个愿意留下,说的天花乱坠又如何,下到初中生上到 70 多岁老先生谁人不知雄安省直隶市,直隶人民就是做配套设施的舞台幕后,光鲜亮丽、掌声雷动属于前台。再好的一出戏,谁记得幕后工作者。

害,这地界大明的时候就叫直隶了。

塑造一个城市并令其发展繁荣,政策、位置、交通…… 都可以人为敲定,甚至时机都可以等。但最核心的人,城市建设一开始就得投入进去的年轻人,有想法的年轻人,现在去哪找。

本人也是年轻人,正当年,籍贯何地,不必多说了吧。看我通篇文字,流露出的想法,觉出什么没有。

至于是不是个例,请搜索直隶的现名,河北。底下评论比我这儿精彩。


今年河北要减钢铁 1400w 产能,其中廊坊的钢铁厂一个不留。

我不太清楚,地方失业的百姓,怎么体面地生活,怎么再就业,回到家乡的年轻人找不找得到岗位。

我猜直隶市的地方小吏们比我还不清楚,他们脑子里,心脏比什么都重要。天津发展的思维也这个样,有个什么事,挨得这么近,一刀下去,效率极高。

雄安,跑得了吗。

知乎用户 三亩疆 Sam John​ 发表

是不是北上广深不知道,但是我起码看到了两点:

1、 新区的前途未卜;

2、 许多人渴望投机、一夜暴富的强烈欲望。

————————

坦率讲,贫富分化以后,像雄安这样的机会,普通人(手里又没有权)就不用考虑了。

吃个瓜、看看热闹就行了。

不知道你懂不懂我在说什么。

知乎用户 匿名用户 发表

之前的答案被和谐了,害我白白用手机扣了一千多字……

雄安今后一定会有大发展!10 年超过廊坊,20 年超过保定,30 年超过石家庄,40 年河北把省会迁到雄安,50 年超过天津,60 年成为特区市,天津再次降格为河北省会。70 年雄安和天津一起并入帝都。80 年所有国家级行政单位搬到雄安,帝都发展为旅游城市。保定方言成为普通话标准音。90 年鹤壁,德州地区并入河北省。100 年……… 我编不下去了。

发展是有的,但想要和帝都比肩,1000 年吧…………

知乎用户 臧大为 发表

不。相当于天际线的时候是办一个拆招牌公司。然后呢?然后就没了。

知乎用户 Marvelous sky 发表

远远不如。

像之前三十年搭上中国经济飞速发展的顺风车,吃城市发展红利就能发家致富的机遇错过就是错过了,以后再没有任何一个城市可以带来相似的回报。

但机遇远高于其他城市。

雄安订立的发展节点是 2035 年。

包括雄安城市发展定位、产业布局、扶植企业、甚至是整个规划蓝图都是锚定的下一个技术革命。

正如很多答主提到的雄安整体的建设速度非常缓慢,一方面有 “功成不必在我” 的基调,也有 “先规划,再建设” 的反复论证,但更主要的是雄安目前的主要任务是探索新型城市发展模式,布局新兴产业,培养新型行政人才,孵化创新企业,而非城市建设。需要加快进度的只有围绕疏解北京非首都功能而产生的交通建设,起步区建设,环境治理。

来雄安打拼,便是随国家一起押注大数据、人工智能、数字货币、无人驾驶、脑科学等下一工业革命。短期很难看到发展,但只要相关技术成熟,基础建设到位,那便是 “恰如大风起兮云飞扬”。

看了很多答主的回答,认为雄安是北京非首都功能的集中承载地。

这句话,对也不对。

疏解北京非首都功能只是建设雄安新区的引子。甚至可以说,疏解来的北京非首都功能是为了给雄安搭建一个华丽的台子,而这个台子上要探索的是中国特色社会主义城市发展模式。也是中国在科技上实现领跑的主要战场。更是向世界展示四个自信下的社会主义现代化城市的样板房。

单纯一个缓解北京大城市病,称不上 “千年大计”。

雄安终将会成为一座令人惊艳的城市,我们需要的只是耐心。

知乎用户 刘添亿​ 发表

去雄安新区的人很多,竞争很激烈。对于大多数人,可能没法挤入雄安新区。
我推荐大家到喀什经济特区打拼。喀什和深圳是同一个级别的经济特区,在立法上是有正式地位的。同深圳一样,喀什也是处于边境地区,是对外贸易的窗口。喀什被誉为内陆的深圳、西部的上海。喀什列为 “一带一路” 中国 - 中亚 - 西亚经济走廊主要节点城市。2016 年,中央把 “以喀什为中心的城市圈” 作为与京津冀、长三角、珠三角同等地位的城市群(圈)之一列为全国 “十三五” 规划布局。将来,中国南有香港,东有上海,西有喀什,形成三足鼎立的新经济格局。喀什已经超过海南,成为了我国面积最大的经济特区。
与其考虑去雄安新区,不妨考虑去喀什经济特区。
乛ᴗ乛

知乎用户 公考系超哥​ 发表

斗胆一答。

40 年前还有珠海、汕头等经济特区。

为什么深圳就一个。当然经济特区都发展的挺好。

现在的雄安,总规已经出台

其实就是一个功能区,非常明显

靠的是行政推动力而不是自然禀赋 or 市场必然趋势

当然北京本身也是明朝的行政推动力

但是雄安的人口、产业吸纳上限,在现代科技的赋能下

能否打破这个天花板?

深圳是独一无二的,不是说依据这个葫芦就肯定能画个瓢出来。

知乎用户 养老居士 发表

真不清楚啊,这个雄安 R1 突然停止招标,

雄安新区公共资源交易服务平台

不知道是不是不符合这个国家发改委的 116 号文要求?

知乎用户 老杨叔聊志愿填报​ 发表

若干年前,舆论也同样有过类似的争论——深圳(XX 地)到底值不值得闯?

争论比现在激烈,不看好的占多数,理由千千万,每一条都具有很强的说服力,现在他们中的大多数还待在原地方,望深圳兴叹。

而当年那些去深圳闯荡的人中很多人都不知道这些争论,或者知道了也不关心,他们只有一个理由就够了——深圳代表了某些希望,即便充满不确定性,即便失败了也是回到原点,没啥可损失的。现在的他们在深圳大都不错,但是也没有太多庆幸——整个过程确实不容易,当时也谈不上赌一把。

肯定有人说现在情况不同了,是,确实不同,时过境迁,雄安新区肯定不像深圳浦东那样充满跌宕起伏,有改变命运的玄机,但依然会有机会。

任何时候勇气(执行力)都是个好东西,远胜 “深思熟虑”“三思而后行”,大多数情况,深思熟虑就是偃旗息鼓,三思后基本上就不行了。

同样是不确定因素,有的人看成陷阱,有的人看成希望,这就是差别。

小聪明,误大事,只是针对这个问题。

知乎用户 ALLEN​ 发表

你多久没在新闻上听到雄安新区的消息了?

我觉得会是下一个鄂尔多斯或者武清。

知乎用户 doudou 发表

参见最近陆大道院士关于雄安新区的发言 “雄安有可能只能成为一个普通的新区”,

陆大道:对雄安新区规划建设中的困难的几点分析

http://dy.163.com/v2/article/detail/DPMC8CEH0512PT6C.html

知乎用户 匿名用户 发表

多少年后 - 或许 20 年后 - 那些去雄安的老人(今天的年轻人)会狠狠的骂一句:ctm!

知乎用户 sissel 发表

本人傻白(只是不黑)不甜一只,一般不谈国事,但涉及我敬爱的家乡(…. 周边),还是好好思考了一番,然后决定在这知乎这个思想碰撞的地方写一写,mark 一下。以上背景,以下仅个人观点,肯定有偏颇和不成熟(任何人的个人观点都有偏颇不成熟,不接受反驳)假设有人看到,不喜可喷,只是别人身攻击就好……

首先,雄安和深圳定位不一样

改革开放是制度的变更,背景是一个全方位落后的中国,重点是开放,深圳的发展最主要的还是依靠对外交流的优势。

这几十年,中国爆炸式发展所依靠的核心竞争力以及最大掣肘是什么,相信大家都明白。

雄安不同。个人看来,雄安是国家层面希望实现由劳动密集型到技术密集型的彻底转变的起点,对任何一个国家,这个事都必须要做,不要说中国在技术方面已经取得了多么傲人的成绩,成绩不能否定,但离全面和根本的转变还有很长距离。雄安疏解的非首都功能是以技术资源为基础的这部分功能。中国每个地方都有高新特区,但都没听说过被冠以 “千年大计”,也没听说过直接砍掉地产资源这块大肥肉的,高新特区,其实都没那么依靠技术资源,可是这种技术资源为主的城市,必须得有啊。当前握着中国最多最优技术资源的城市就是北京,明显过饱和了。

有听说过环境学专家说不看好雄安,因为事实上河北这块资源撑北京都撑不起了,更何况雄安。我不太认同。我觉得,雄安就是疏解北京的,它做的不是把更多人圈进这个圈子,而是把北京里的人拉出北京圈,或者说把原本应该被吸引到北京圈的人拉过去。所以从趋势来讲还是分散,不会比现有发展方向更加过饱和。最重点的是,在这种情况下,什么人会天真的认为,想去就能去?

所以我觉得雄安要起来,一定要卡人的,想炒房,或者纯靠交易买卖赚钞票的,去雄安发展不了,进不去,或者进去了活不久。21 世纪后半的中国,最值钱的不应该是地,还得是脑子。

雄安新区没有成立多长时间,中美贸易战就来了,战的到底是啥?什么给了美国底气?说实话,回头看看不得不说雄安决策绝对有前瞻性。到了不得不痛下决心举攻翻盘的时候了。

所以,想去雄安发展,如果有技术,能带来产值,能有真被国家自豪捏在手里核心竞争力,或者有能力支撑核心竞争力的发展,我觉得是没问题的。中国制造到中国设计,要的就是你。

但是想靠投机 靠地产什么的去雄安 “打拼”,雄安不是深圳,本身也没想复制深圳(我觉得滨海新区像是要复制深圳)。所以想按深圳套路去雄安发展,行不通。

知乎用户 匿名用户 发表

个人感觉不是,雄安自身造血机能明显不足,全靠政策和国家投资。

雄安没有像广深那样飞速发展的基础,也没有北上的文化、金融、人才积累,北上的积累不用多说,广深的发展是赶上了改革开放的头班车,珠三角的人力、临海的优势加上香港的窗口、资金和产业转移。

雄安则不同,交通没有优势,金融没有优势,旅游没有优势、教育没有优势(河北省本身高等教育资源就不足,企业入驻和人才转移必然面临先有鸡先有蛋的问题)。

大企业的惰性可想而知,设个点没问题,响应国家号召,顺便蹭点优惠政策,把总部迁过去?十年后再看吧。

知乎用户 匿名用户 发表

雄安新区的定位是千年大计

所以

现在去雄安

大概相当于宋朝的时候去深圳(

知乎用户 小 Z 先森 发表

相当于当年的滨海新区大发展。。。搞基建的估计可以耍耍。。。

知乎用户 匿名用户 发表

要判断去雄安值不值太简单了,看宣传风向,如果号召投身新区建设,那就坚决别去。

知乎用户 做留学的舒老板 发表

我发觉知乎上的年轻人特别喜欢跟国家对着干。

对于国家政策和国家方针永远抱着一副 KY 戏谑的态度。

你永远无法从你反对的事情上获利。

但现实很残酷,的确政策一响黄金万两了。只不过这黄金分不分得进你的口袋,以及如何分进你得口袋。

雄安新区用我的话讲是千年战略,它承载的第一个历史使命,就是站在中国伟大复兴,核心科技被人卡脖子,国家整体产业仍处于艰难的攀升期。所以雄安新区的历史使命之一就是要把未来可能突破的重大科技,放在雄安来孵化,来培育,同时实现集群,更利于其技术的革新。

平头百姓尽可以谈无数的困难,但再困难也没困难过 64 年搞原子弹。

国家的历史使命在这里,民族的历史使命在这里,有人不乐意背,但我相信也多的是人背。仅仅从石家庄越来越多的国际展会,越来越多的外国人这一个细节。我就知道多的是人在负重前行。当然了,还有雄安新区区委会经常性疯狂加班也可以看出来。

人穷莫入群,言轻莫劝人。待到功成后,把酒言初心。

以上献给每一个勇敢背负起历史使命,在历史进程中勇敢写下名字的每一个人。

(最后,我从不忌讳的说,80% 的人是盲从者是非自我抉择的人。在历史进程中,更有 90% 的人不过是随波逐流,只有极少数人始终思考自己,思考国家,思考民族,以及做出自己在国家乃至民族中可以做出的最大贡献。夏虫不可语冰,井蛙不可语海。自己倘若只是一个平凡者,也着实不必要攻击那些承载着前途和方向的政策或者事情)

就我知道的情况,北京副中心会启用,只不过仍有政治问题和遗留问题需要解决。仅就我而言,任何一项国家政策,政府决策始终是斗争平衡再斗争再平衡的过程,这也是正确的决策方式。这样才不会有剧烈的后遗症。或者说后遗症也总是有人可以主持,也有人可以慢慢的消解掉。

知乎用户 moldirrr 发表

相当于 40 年前去 汕头经济特区

知乎用户 月亮和六便士 发表

什么叫千年大计!!!

知乎用户 匿名用户 发表

原答案已删,匿名关评。

其实我从一开始就对这个规划有所怀疑。去年夏天,尹稚的报告引发舆论哗然,我就更觉得没底了。到了今年夏天,有两件事让我彻底不看好这个规划,不过这两件事跟这个规划八竿子打不着。

我们都知道南北差距会越拉越大,也知道必须有所行动,然而说起来容易做起来难,更何况我又对一些人和事深表怀疑。

真要让我评估的话,这个规划对河北有一定利好,尤其是对保定,但也只是一定利好,最终还是不行。

知乎用户 地泽万物 发表

个人认为并非如此。深圳的崛起有两个方面的因素造成,1. 计划经济到市场经济的尝试,事实证明市场经济是可行且必须的。2. 对外开放的政策。而雄安的政策环境跟深圳大不一样。

说白了,在 30 年前的深圳,你有机会白手起家。在今天的雄安,那是资本的主战场,几乎没有白手起家的可能。

知乎用户 知乎用户 UUA5x1 发表

存在这种可能性,但是 30 年后是什么样,这个谁也说不准的,像最早设立的四个经济特区:深圳、珠海、汕头、厦门,现在完全就不是一个发展水平的城市了。

知乎用户 亚里士缺德 发表

不,相当于 1991 年去海南

知乎用户 斑其 发表

不一样的。

首先当初深圳是从渔村开始的发展,深圳有更多对外机会。其他三个城市同样,需要第一二产业的工人。意味着它的发展需要很多非脑力劳动,给了广大的周边文化程度不高的朋友机会。它的发展从 0 开始而且政策上鼓励人们到深圳就业。而现在的雄安新区的主要目的是疏解北京非首都功能,两者从总目的上不同。

其次三十年前的北上广深面临的情况与雄安新区有本质不同,雄安的新,在于它要接受北京的大量高科技、精尖产业到雄安发展,需要的是大量的专业技术人员,主要是缓解已经饱和了的北京地区技术人才和企业。对于非智力方面的劳动力需求并不多。也没有提供给人商机。

最后,现在我国改革开放近 40 年,各行各业已经达到市场占有比较均衡饱和的状态,不可能出现 “一夜暴富” 的现象。相比 30 年前,需要雄安新区需要的更多的是有头脑,有更高学术水平,有理想的青年奋斗,从而使雄安能够成为中国的硅谷。

至于与三十年前去北上广深相同点,机遇总是有的。

知乎用户 义创意 发表

现在去雄安应该就相当于 1927 年加入共产党,路漫漫其修远兮,吾将上下而求索,结局吗你得活的够长,要不然怎么能看到一千年以后呢(雄县土著 - 京漂)

知乎用户 匿名用户 发表

北上广深没什么稀奇的,我倒是希望成为新时代的延安,这样才能吸引义无反顾的来建设发展

知乎用户 匿名用户 发表

没有,

我在大兴,最近很闻名,有亦庄新区,定位高端,有生物医药基地,规矩高端医药产业,大兴机场,辐射 XX

实际上除了抬高房价,跟老百姓一毛钱影响都没有,真的。

顺义机场离我们也不远,也没感觉辐射过来啊,顺义朋友说也都没感觉辐射到县城。

辐射啥的都是卖房的吹的,

再往里看,三环以里,都是高端企业,除了抬高房价,本地人买不起以外,实在看不出 cbd 高端白领有啥关系。

清华北大在北京,可是也得考得上啊,中关村高档,现在不就是组装电脑,高端院校学生出出入入的跟老百姓有个啥区别吧,难不成还指望他们坐路边普及科技知识。没有的事,都是去吃麻辣烫的。

大城市没啥好的,真的。

城市发展的再好也得看自己的软实力。

要是考不上北大,还想去雄安发展,其实开个奶茶店不错,本小利足。

知乎用户 周永 发表

形势不同了,30 年河东,30 年河西

30 年前的北上广深,处于改革开放初期,各种规则,各种发展模式都不成型,在借鉴别人的基础上走自己的路,就像邓小平说的一样 “摸着石头过河”,政府本身也不知道什么好什么不好,都是和民间群体一起向前,共同推动城市发展。

所以这个时候私人个体产生很多机会,抓住一个就能发财

雄安则是在中国物质条件、经济基础已经丰富,并且在经济发展中摸索了很多规律,而且现在国企也很强大了

在这种情况下,雄安的规划已经完全由政府主导,其中流于私人的机会也很少,并且可能很多是毛利机会,所以二者不一样

知乎用户 Wesley 发表

https://zhuanlan.zhihu.com/p/42157866 补充一篇看见的文章,这是雄安新区规划专家的看法。

本来是看的人稍微多了一些,想更新一下,结果被政治敏感了… 补充不了,大家将就看吧。

喷子一律 diss back 拉黑一条龙。

原答案补充:我对雄安态度是不吹不黑,并且无意讨论雄安 / 中国房价。现在知乎关于房产的答案大多数不过是泄愤,有些还有几 K 高赞,真正的行业从业者、经济学者往往却不受关注,要喷要泄愤的请去那边,谢谢。

雄安新区一开始的定位就与深圳等特区不同,这不是一个经济开发特区,而是一个首都功能疏散区,我认为它的属性注定它很难存在类似于深圳过去三十年的爆发。如果是可以参与新区规划建设,我认为对个人发展是十分有意义的,因为平台高、人脉广,能学习到的东西有很多,不仅仅是专业知识的累积,更是增进对于社会的认识。可现在暂时没有其它行业年轻人的舞台。

原答案:

看不下去了,除个别答案,满篇答案全是在为黑而黑,现在唱衰国家一切规划政策是知乎政治正确了?以后还是屏蔽这类问题的好,能分享干货的越来越少,来泄愤的越来越多。

目前雄安新区还处于规划阶段,何为规划阶段?是指一切基础建设、产业规划,人才社会网构建还处于设计阶段,疏散首都非行政功能区是一句非常空的话,从落实方案到具体实施有一个非常长的周期。但这说明投入小没结果吗?资金投入不用提了,百度一下就知道投入力度之大。人才投入更是前所未有,举个栗子,目前中国国家电网公司外派雄安新区工作的至少是博士,项目带头人有多年项目经历,同等级单位 / 公司外派工作的人都是该水平以及该水平以上的人。(虽然也是去干活的)

是什么让网友们觉得现在过去的全是靠关系混日子没本事的人?那样的时代早过去了,有本事你先混个博士出来看看,目前北京的博士至少都是个普通 985 出身,毕业要求在那,您要觉得您上您也行,不妨试试考个博或者申个博,大不了您通过了不去呗。为什么现在外派工作的全是博士,因为博士思维模式相对更成熟,对于这种长远规划更可能有自己想法,能减少拍脑门定决策的概率。

再者,正因为处于规划阶段,处于战略部署阶段,才不可能有巨大动作, 出现能在短短几年中让全世界人民震撼的建设速度,但这正说明现领导人的高瞻远瞩,过去急功近利的基建已不适合,一座城市的规划应包括多个维度,建设不在当下政绩显赫一时,如此要地,更应考虑将来多年发展。

再回到题主问题上来,现在去雄安新区是否和改革开放时年轻人下海北上广一样?我认为不是的,从雄安新区定位来看,与当时北上广完全不同,当时百废待兴,那个时代人才需要的一切技能以及社会资源不可与今日相比,若题主认为这是一片下海经商的蓝海,能从无到有、翻天覆地,那题主肯定要失望了,因为雄安的定位让它不可能存在巨大不可控的变化,风险降低的同时收益也会减少,但雄安完全没有机会吗?这不好说,应随时关注政策变化,只不过目前入场门票价格较高,一般人难以进入中高层,但不代表将来也是这样。

知乎用户 牛多多 发表

雄安新区千年大计,应该和宋朝时候去北平差不多吧

知乎用户 michael​ 发表

要学会读懂政策,千年大计的意思是 zf 也不知道啥时候能发展起来

知乎用户 十二点半​ 发表

雄安的终极定位是做出一个未来的城市模型,不是中国,而是全球。

1、“非首都功能”一旦迁出首都,本就不是 “首都” 功能了,这话在逻辑上其实是有问题的。

2、中国的城市化,满打满算也就三十年,这个过程中其实是解决有无问题,宜居、 便利度、科学性等并不是优先级。北京在修二环的时候,并没有考虑到未来的四环、五环以及相应的配套,导致城市规划缺乏专业性和人文关怀。如今大城市已经形成,想重新改规划,地方政府无法承受这种代价。

3. 当我们理解了大城市病是如何产生的,才能理解中央为什么将雄安定位成千年大计:利用国外上百年的城市规划经验,结合过去几十年我国城市化的得失,引入互联网 +、大数据、AI、区块链等最可预见的未来科技趋势,再加上城市建成初期所必要的强制行政手段,将雄安打造成全球未来的城市模型,一切都将在模型中有序而平稳运行。

4. 上述很多答案中提到计划经济,认为雄安会走回头路,我不这么认为。

可以试想未来雄安新区的模型:这个区域规划的最终人口是 300 万人,规划面积是 500 平方公里,主干道全部位于地下,地上是发达便捷的轨道交通与公园。居住区、商业区、办公区分配均经过精确计算,人均上下班通勤时间在 15 分钟左右。路上装有人流统计功能的摄像头,可以清楚计算每条街道每日经过的人流量及其组成,后经过大数据分析,精确计算出什么地方开餐饮会挣钱,什么地方开服装店会赔钱。中介不再存在,因为政府代替了中介的职能,且更为精准。

人们不需要买房,因为根据测算,这个区域工作的人均 GDP 为 3 万美元,按照每年 4% 的 CPI 涨幅以及 65 岁退休,80 岁去世的数理计算,已经把一个人一辈子所创造的 GDP 总量模拟出来了,只要符合条件即可申请住房但仅有居住权,事实上因为缺乏交易流量,房价不变,人们并没有强烈的买房动机。这个地方并不适合养老,所以不断地有老人离开,不断地有年轻人进来,成为一个平均年龄动态地保持在 35-45 岁的城市。

因为后发优势,这里布满了 5G 基站和传感器,无人驾驶将首先在这里实现,快递和外卖小哥也很少,由送货机器人来完成。受益于区块链技术,人们在超市购买的食物仅需扫描二维码,便可知道这个食材从种植到清洗到运输的全部流程及时间,从源头上实现食品安全….

当然上述只是臆想,但谈到的这些技术已经出现并趋于成熟,并非天马行空。目前全球最好的城市规划依然是基于人类第二次工业革命后的成果,而雄安将成为第三次工业革命,即信息革命后的最先进的城市规划模板,这不是计划经济,而是技术支撑下的数理模型。要实现这个模型,必须选一张白纸,完完全全地重新开始,这区别于由于历史、文化、习俗而自发形成的传统城市,所以,是雄安。

最后,回到提问者的问题:过去是你选城市,现在是城市选你,根本逻辑变了,所以你要做的是 “能成为被城市选中的人”。

知乎用户 drtxzj 发表

我看好雄安。

沙特搞了阿卜杜拉国王经济城 (总想写成阿依土拉),1000 亿美金,鬼城。咱能和沙特一样么?

知乎用户 afhkyffbjk 发表

雄安是千年大计,现在去雄安,大概相当于一千年前去上海广州深圳

知乎用户 ikaro​ 发表

雄安会是有中国特色的筑波市(只是类比,雄安有机会比筑波更好)。科技城 + 中国特色社会主义实践基地,科技创新 + 政治,政策创新,会比深圳高端专注,先期脑力不够就算了,等几个 decade 过去,人口多了才有更多面向大众的机会。

知乎用户 染夕​ 发表

千年大计,你得 970 年之后再去

知乎用户 跃跃 发表

还有谁关心 曹妃甸和滨海新区?

知乎用户 我不想起名 发表

我总觉得雄安新区的建立,就像是在玩模拟城市失败的玩家

建的城市都不行了玩不下去了,ok 没关系,开一片新的用地,环境好、位置好、用最先进的技术、最新的理念,妄图解决了原来玩到后期遇见的问题

可是,问题是这样解决的吗?这个解决思路就有问题吧

所以,根本和上海、深圳没法比啊,而且一千年以后,就是去打拼也拼不过一千年啊

知乎用户 匿名用户 发表

最新更新

目前已经进入北京体制内,拿到了京户,未来大概率不会在雄安发展了,但依然看好家乡,看好雄安。

更新图片

在建图和规划图如上,如果没有新区的政策,我想很多基建项目、退耕还林、白洋淀水域净化等等都不会实施。家是雄安附近的,雄安周边建成的高铁站有四个了,目前在建雄安站也是大型高铁站,开通后从学校回家也更快了,以后开通了轻轨,雄安到北京的交通还会大大改善。从北京坐高铁到雄安,荒芜的农田变成了树林,雄安的风格应该是要先贯彻绿水青山吧。

雄安应该不会成为深圳、上海这种市场经济高度发达、房地产顺势而涨的城市,更像是改革的试验田,如果非要说风口的话,那么未来三五年有志于在国企、公务员发展的人来说,在雄安就业或许会得到更多的发展机会。

未来在北京还要待个四五年,但大概率不会落户和买房,我也在观望雄安的发展,目前所给的信息并不能清楚判断雄安定位,北京目前能给予我快速的成长,或许等几年遇到瓶颈了,回到雄安就职于国企也是一种选择吧。

知乎用户 404 诺特福德 发表

不是相当于 30 年前去北上广深,而是相当于去 40 年前的北上广深。

翻墙

找一家靠谱点的历史文献网站

好好学一下当年人民公社制度法律法规

然后再回过头看看

诶!!??

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