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让自己人先走

by 你包叔, at 21 August 2024, tag : 收储 华发 写字楼 武汉 包叔

2024年6月27日,大A又一次迎来了国家队进场。他们非常努力地护盘,把银行股买出了历史新高。 但沪指却再创新低,成交量也只有6000多亿,相比22年底直接腰斩。 包叔的好友兽爷说,救市的时候,拉小盘股其实是最有效的,但国家队坚决不买小票, …

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北京中关村退租潮已造成超 10 万平方米办公楼面积空置,主要问题出在哪里?中关村还能否回到之前的景象?

by , at 17 July 2022, tag : 中关村 写字楼 互联网 退租 疫情

知乎用户 马力在知群​​ 发表 中关村的写字楼,有不少是以前电脑城改建的,前几年便宜,现在也贵了。整体中关村的房租都偏贵,而交通之类也不算太好,离居住区都比较远(中关村附近的房子往往比较贵,打工人一般不住在附近)。 大家以往认为中关村是互联 …

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跌了!大湾区的饼越画越硬,接盘客实在嚼不动了

这是我两年之内,第二次来粤港澳大湾区考察。 这次来,给我最大的感受就是—— 湾区的饼,真的是越画越硬。 把牙崩碎了,嗓子剌的直冒血沫,也咽不下了。 先给大家看张图—— 上面这张图,是我在大湾区随手拍摄的四张规划效果图。 大家能分得清这四张图 …

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消失的租户

by 包叔, at 09 November 2020, tag : 写字楼 中晋 空置率 网贷 光华路

包叔 七个月前,潘石屹还在筹划他这辈子最大一笔生意。他要一把梭哈了。 当时黑石准备用40亿美金私有化SOHO中国。黑石给的价是每股6港元,SOHO中国的股价长期徘徊在3港元,市值不过两百亿。这样的条件当路资,还是不错的。 老潘这些年没声没响 …

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