2015 年的房价到底是怎么涨起来的？
知乎用户 八千岁 发表 15 年之前因为房子滞销，国家面对以下几个难题：1. 房地产商因为房子难卖，欠银行的贷款还不上，有比较大的经济风险 2. 地方土地卖不出去，财政赤字严重，地方政府债务高企 3. 少了房地产的拉动，GDP 的增速也不好 …
read more知乎用户 八千岁 发表 15 年之前因为房子滞销，国家面对以下几个难题：1. 房地产商因为房子难卖，欠银行的贷款还不上，有比较大的经济风险 2. 地方土地卖不出去，财政赤字严重，地方政府债务高企 3. 少了房地产的拉动，GDP 的增速也不好 …
read more知乎用户 铁树心 发表 任何新闻都隐藏了重要的却又容易被忽略和不为人知的魔鬼细节。比如本条新闻，郑州市政府与国开行签协议，新闻主题是借钱用于棚改。很正面的新闻是不是？国开行，政策性的银行，非商业银行，这表明了这个钱可以亏，也可以有去无回， …
read more知乎用户 思考的水 发表 郑州这是为了向国开行申请的 3000 亿棚改资金每一分钱都要流入房地产市场，确保拆迁户的每一分钱都花在买房上面。 郑州今年 2 月份发布的《郑州市人民政府办公厅关于积极推进大棚户区改造项目货币化安置工作的实施意 …
read more知乎用户 王克丹 发表 先讲一下货币化安置推高房价的逻辑： 价格是由供需关系决定的，供给端一般取决于地方的土拍情况和容积率，房地产高速发展时期，地方是供给端最大的决定者，因为房企会在涨价预期下都会高价拿地，甚至抢地，尤其是集中土拍政策之 …
read more知乎用户 相信凯撒 发表 去库存是一个特别荒谬的事情！当我第一次听别人说起还以为他说的是假的，直到看到新闻上一口一个去库存，才知道这恶心玩意儿竟然真的是政府提的。 啥叫去库存？你拍地拍猛了，开发过度了，搞了一堆没有吸引力的房子，然后让我掏 …
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