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如何看待 2022 年春节期间三、四线城市新房成交下跌超九成?

知乎用户 王克丹​​ 发表 其实一些四线城市早就开始 20% 首付了,提前透支了需求能力,一般人买房还要以来父母的资助,亲朋的借贷来完成首付,明面杠杆加隐形杠杆撬动了房地产在一段时期的繁荣,没有人想过之后的事情。现实就是亲朋间信用越来越弱, …

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当地房价一直再涨,为什么二手房却出不掉?

知乎用户 宿醉要靠酒来醒 发表 涨价去库存和二手房限跌,是我见过的最聪明也最愚蠢的做法。 说最聪明,是因为这两种做法都非常高效非常成功地实现了一手楼去库存的目标,我相信确实找不到更快速更有效的手段了。 说最愚蠢,是因为去库存的目的是为了让经 …

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房企爆雷,那些收不到房子的人

这里是每日人物专栏“千万间”。 过去一年,房地产行业经历动荡、调整,一些巨头房企也陷入泥潭。我们关注过房企爆雷、员工被裁,记录下行业从烈火烹油到冷冻萧瑟的过程。回过头来看看,变动之下,最脆弱、最扛不住损失的还是那些普通的买房者。 **文 | …

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浑水公司正在做空贝壳,称贝壳新房总交易额夸大了 126% 以上,这意味着什么?将带来哪些影响?

by , at 20 December 2021, tag : 浑水 贝壳 做空 报告 门店 中介 中概股 造假 新房 虚增

知乎用户 老虎国际​ 发表 浑水做空贝壳,主要提出以下几点: 虚增收入。估计其第二季度和第三季度的收入数据被夸大了 77%-96%,新房总交易额(GTV)被夸大 126%,存量房交易额被夸大 33%; 虚增交易量、代理商数以及佣金率。贝壳 …

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