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郑州市政府货币化棚改,已与国开行签订协议,其中 1600 亿元用于棚改,对郑州房地产市场会带来什么影响?

by , at 15 September 2022, tag : 棚改 郑州 房地产 3000th 烂尾楼

知乎用户 铁树心​ 发表 任何新闻都隐藏了重要的却又容易被忽略和不为人知的魔鬼细节。比如本条新闻,郑州市政府与国开行签协议,新闻主题是借钱用于棚改。很正面的新闻是不是?国开行,政策性的银行,非商业银行,这表明了这个钱可以亏,也可以有去无回, …

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如何看待兰州重启货币化安置?

by , at 07 April 2022, tag : 货币化 兰州 房地产 安置 棚改

知乎用户 王克丹​​ 发表 先讲一下货币化安置推高房价的逻辑: 价格是由供需关系决定的,供给端一般取决于地方的土拍情况和容积率,房地产高速发展时期,地方是供给端最大的决定者,因为房企会在涨价预期下都会高价拿地,甚至抢地,尤其是集中土拍政策之 …

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为什么房价涨了反而容易去库存?

知乎用户 相信凯撒​ 发表 去库存是一个特别荒谬的事情!当我第一次听别人说起还以为他说的是假的,直到看到新闻上一口一个去库存,才知道这恶心玩意儿竟然真的是政府提的。 啥叫去库存?你拍地拍猛了,开发过度了,搞了一堆没有吸引力的房子,然后让我掏 …

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