针对「融创偷换与中融信托共管保险柜锁芯、划走 11 亿」一事，融创与中融信托均发回应，如何看待此事？

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知乎用户 经济观察报​ 发表

11 亿什么概念，一个专业的团队抢银行 500w 得抢 220 次，来钱快还得看高端人士操作

监管就是个笑话

知乎用户 剑圣 发表

这么说吧，这种事估计报警也没用，

因为肯定是有高人指点、默许、护着，才敢这么做啊，

不然故事就就该是卷款逃往国外。

知乎用户 一株冬青​​ 发表

电影电视里的商战：各种智力对决，各种博弈反转；

现实的商战：溜门换锁偷公章。

融创：资金用于保交楼，不存在私自挪用去他途的情况。

中融信托：已向融创方提出严正交涉，并报警，完成了相关查封。

钱大部分进了政府设立的项目专户，融创也悄悄咪咪的划走了一部分钱，地产商把信托也给坑了一把。

地产商资金来源几大块：银行、保险、信托现在都坑了一个遍，银行会好一点、不还钱弄你丫的，保险看看平安都当上大股东了，信托单笔起投都是百万起，暴雷也挺惨。

钱进了专户自然就是要保证项目交付了，新房交付就稳了。信托的钱估计就会很麻烦，因为项目的钱可能不足以支付信托，但是现在保交付是第一位的。

知乎用户 张导​ 发表

共管保险柜锁芯被换，融创武汉项目 11 亿资金被划走？当事双方回应来了…

针对近日网上流传的关于融创武汉相关项目预售资金监管账户 “约 11.4 亿元资金被划走” 一事，10 月 27 日，当事双方融创中国和中融信托均承认确有此事，同时均表示划转资金已在政府监管中。但就划转原因，表述各不相同。

划转资金用于 “保交楼”

日前，一份中融信托出具的《中融 - 丰腾 83 号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》在网上流传，其中表示，2022 年 9 月，受托人发现存放受托人和融创方共同保管武汉塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换。另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约 11.4 亿元资金被划走。

10 月 27 日，接近融创的相关人士向《每日经济新闻》记者表示：“相关资金账户管理是在有关部门的监管下进行，资金也会用于保交楼，不存在融创私自挪用去他途的情况。至于网上流传的种种戏剧性细节，有些八卦。” 而中融信托人士则通过微信向《每日经济新闻》记者表示：“事件发生后，中融信托立即向融创方提出严正交涉，并第一时间向当地公安机关报警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置业剩余 10% 股权及公园大观项目剩余未售在建工程查封。同时多次向江岸区相关政府部门反映情况，协商解决公园大观项目交付及信托计划投资人利益实现的方案。目前资金在政府监管账户，我司也将在政府的统筹协调下，最大程度保障委托人权益。”

另据接近该项目的人士表示，除了监管账户外，信托计划还有较为足值的抵押物，同时作为受托人的中融信托也第一时间对其他财产进行了查封，起到了一些补救效果，并与政府进行了较为有效的沟通，在政府保交楼的统筹规划中将最大程度保证投资人利益。

中融信托官网显示，中融 - 丰腾 83 号集合资金信托计划，成立于 2021 年 3 月。

公告显示，中融 - 丰腾 83 号集合资金信托计划底层资产为武汉市武昌区姚家岭村 K1 地块、K2 地块项目开发，实质交易对手为融创房地产集团有限公司。项目投资金额 3000 万，投资期限 2021 年 4 月 30 日 - 2022 年 4 月 30 日，利率 7.2%，2022 年 6 月处于延期阶段。经中融信托与融创集团沟通，该项目延期至 2023 年 3 月 31 日，利率改为 7.5%。

公告提及，项目自 2021 年 3 月取得预售证后陆续开始销售，截至 2022 年 6 月去化率 66%，销售均价 23000 元，周边销售单均价为 22000 元。前述信托以武汉塔子湖 K3 地块土地、融科天城部分商业办公楼为抵押物，逾期后新增天津、大连部分地块抵押，综合抵押率 50% 以下。融创房地产集团有限公司为会昌置业对信托计划的业绩对赌补偿及股权收益权购买义务提供连带责任保证担保。

“抓紧推进工程进度”

记者了解到，2022 年以来，融创在武汉的融创公园大观、融创武汉 1890 等项目出现了 “施工进度有所放缓” 等问题。

7 月 11 日，一位融创武汉 1890 业主在领导留言板表示，按开发商提供的施工进度计划，应该在 2021 年 11 月 30 日前完成主体封顶，但实际是到 6 月份，项目各栋楼主体才封顶。通过业主实地了解，十几栋楼的项目，长期只有百来号人在表演式施工，进度极慢。

汉阳区人民政府的回复是：“汉阳区房管局已要求开发企业在保质保量的前提下，认真组织好施工，抓紧推进工程进度。同时，保持与业主沟通渠道畅通，做好解释工作，打消业主疑虑。”

7 月 17 日，一位融创公园大观业主表示：“自 2022 年 4 月开始，我就听说那里半停工了…… 照这个样子，很明显明年无法正常交房。”

9 月 9 日，江岸区人民政府回复称：“经调查，该项目因开发企业存在运营问题以及施工单位存在内部纠纷，导致施工进度有所放缓。经对接市房管局，该项目重点资金的审核、拨付均按照法规政策进行。”

目前，融创在武汉的这两家项目公司均有中融信托入股。融创武汉 1890 的项目公司为武汉融景臻远房地产开发有限公司，2021 年 4 月 25 日，中融信托收购了该公司 49% 的股份。

根据公告，2022 年前 9 个月，融创中国累计实现合同销售金额约 1433.1 亿元，累计合同销售面积约 1086 万平方米，合同销售均价约 13200 元 / 平方米。

HBn"> 对于债务重组，9 月 8 日融创公告称，目前，相关工作已取得相当进展，并给出了时间表，表示 “将继续和有关债权人保持积极主动的沟通，并与债权人小组及其他相关境外债权人尽快形成重组方案，以期在切实可行的情况下尽快（目标今年年底前）向市场公布方案条款。”

本文不构成投资建议，据此操作风险自担

记者 | 王佳飞 冯典俊

编辑 | 陈梦妤 孙志成 盖源源

校对 | 卢祥勇

｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜

未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用

知乎用户 每日经济新闻​ 发表

融创的管理层尤其是财务都是自带点流氓气质的

之前在融创做管培生的时候一直被领导骂书生气啊，连两斤白酒都不能喝

幸亏 20 年就果断跑路了，不然可能要被骂书生气啊，连锁都不敢撬（手动微笑）

知乎用户 匿名用户 发表

当当网李国庆：看看以后谁还笑话我 “开锁达人”、“公章达人” 李国庆！我属于是为以后的 “商战” 模式做了个表率。

知乎用户 云风 发表

本人是业主。

这个盘前期销售了 70 亿，融创挪走了近 60 亿，中融作为项目的大股东和投资者压根没起到监管作用，任凭融创挪钱走。

今年融创暴雷后，业主多次维权，才把剩下没来得及挪走的 11 亿放进了政府保交楼专户里，结果现在中融反应过来，开始和业主抢这保交楼的 11 亿，还查封了三千多户业主的房产，使业主就算交房也无法办证。

业主和投资人都是融创、中融信托两家企业的受害者。融创不顾三道红线暴雷损害业主的利益；中融不讲政治，事实抵抗 “保交楼保民生” 的原则。

一个可恶 一个可耻。一丘之貉。

知乎用户 管城春满​ 发表

看了新闻，我只想笑。

很简单，xx 信托和 xx 地产公司成立了一个合资公司，这个公司主要是为了某个在建项目成立的。

正常情况下就是 xx 信托出钱（49％），xx 地产公司利用自己的优势建楼、销售，等销售完了，大家把钱一分，皆大欢喜。

这个模式全国地产商和有些资产的公司、信托都喜欢，比如在东莞莞城的 xx 生活广场就是 xx 实业集团投资了大约三分之一的钱，xx 地产商建的房子和销售，最后 xx 实业公司分到了中 x 大厦作为收益，xx 地产商减轻了建楼和销售过程中的资金压力。

但是新闻中的 xx 地产公司在这里不按常理出牌了，可能的原因是内部的资金出了问题，据我所知，目前百强榜前三十的地产商，资金都有问题，很多施工方拿不到钱，不施工了，而当地政府又要求 xx 地产公司保成交。

那么在这样的情况下，把合作方的钱拿来先垫付建楼过程中所拖欠的工程款，这操作估计合作方应该能理解吧？

问题是，看新闻的样子，xx 地产公司根本就没跟 xx 信托商量，不问自取视为那啥哈。

还有的朋友想，反正最后都要分账，现在垫付也没啥。

问题是，这笔钱 xx 信托怎么向信托用户交代?

以及钱到底有没有被用于项目上呢？

爆了那么多雷，这个盘还能不能建完?

建完后，又能不能如期销售?

销售了是赚还是亏?

巨大的前景风险啊，本来 xx 信托手里有钱，心中不慌。

现在 xx 信托心里估计有一万头羊驼在奔腾。

只能说 xx 地产公司做出这样决策的决策层，是在饮鸩止渴啊！

但是如果你也面临今天死还是后天死的困局，你可能也会这样操作。

ps：为啥回答里，会有这么多 xx，因为 xx 地产公司可能明天就要死了，但是现在就碾死我，不比拍死一只苍蝇困难。

知乎用户 清风车影 发表

政府要保交，又拿不出真金白银，然后开发商就发生了偷钱的事，投资人借给融创盖楼的钱，这也违背了契约精神。

现在的矛盾核心是，信托的钱按合约偿还投资人，房子就会烂尾，如果被挪用来保交，不会烂尾，就会让那些买信托的人血本无归。

预售监管账户的钱被挪用。。。。。 活久见。

知乎用户 带头大哥​ 发表

你以为是商战，其实就是挪用。

看到网上很多人说：高端的商战，往往只需要最简单的操作：

抢公章，翻墙偷拍，换锁芯。

试图将事情的走向往诙谐、风趣的方向上引，让人忽略了事情的重点，根据《中融 - 丰腾 83 号集合资金信托计划第 2 次临时管理报告》：

塔子湖置业预售资金监管账户中约 11.4 亿元资金被划走。其中，1343 万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约 11.2 亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。

在这笔巨额资金当中，融创占有的只是小头，最大拥有者是：

塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。

他们为了保交楼，想要把这笔钱先用了，后续想法估计是用了，把楼交了，之后再从其他地方找钱把这个窟窿补上。

这是很多政府部门的常规操作了，只是他们点背，被曝出来了而已。

知乎用户 胡冰涛 发表

从企业的角度来说，如果不得不违约，违约信托是最划算的。

违约银行贷款会上征信，违约债券会全市场通报，这两种情况都会严重影响甚至切断企业未来的融资。

再加上政府再三强调保交楼，保交楼已经成为政治任务，肯定是必须要保障的。

那么就只能牺牲一下信托了。

毕竟信托一般不会上征信，也不会公开信息（除非信托公司刻意炒作），违约了信托公司也只能老老实实打官司，能执行就执行，执行不了也没办法。

就是那些投资房地产信托的投资者们惨了。

知乎用户 名字难起钱难挣 发表

“读书人…… 哦不，地产商的事，能算偷吗？”-—– 出自《地产商战篇》。

原文选段：

融创集团便涨红了脸，额上的青筋条条绽出，争辩道，“划款不能算偷…… 划款！…… 读书人…… 哦不，地产商的事，能算偷吗？”接连便是难懂的话，什么 “君子固穷”，什么“保交付” 一类，引得众人都哄笑起来，线上线下充满了快活的空气。

知乎用户 木可先生 发表

关键在于划走的大头，落到了一个街道办设立的专户里面，那么这个专户是用来干什么的呢？是不是也给会用这笔钱别的项目付款？

这种事情报警真的有用嘛…… 怎么看都是警方和政府左右互搏

还有，原来保险箱也能换锁芯，涨知识了

知乎用户 公子北辰 发表

窃珠者盗，窃国者侯

知乎用户 韦二伯格 发表

加入融创，可以多了一项生存技能。

知乎用户 三良​ 发表

说明地方和孙老板，都很缺 Money。

非常缺。

我经常说。

在地产圈，孙老板也许不是最大，但肯定最野。

比起许老板，孙老板的危险在于：

你永远不知道，事情的真相是什么。

就好像，你不知道曾经的孙老板多有钱，也不知道现在的孙老板多缺钱。

在自己押上融创的战车后，孙老板几乎消失在大众视野。

消失在公众视野的孙老板并没有闲着，不是在找钱，就是在找钱的路上。

10 月 12 日，孙老板现身东直门北大街 8 号总部，洽谈融创与华融重组其上海董家渡项目事宜。

这个作为孙老板最好的资产之一的项目。是三年前，孙老板斥巨资从泛海卢老板手中购得。现在，他成为孙老板的解决流动性的 “王牌”。

根据消息，融创、华融、中信信托和上海浦发银行共同签订框架协议，合作重组上海董家渡项目。另外，华融对融创还在商议进行流动性支持。

最高可达 80 亿元。

可谁也不会想到，时隔十五天。

孙老板再度闯入公众的声音，却亲自动手换了 “共管账户” 的锁芯，划走 11.4 亿的消息。

这个曾经不知道钱从哪里开的孙老板，也走出了最为粗暴的一步。

但是人看报道就会发现，这被划走的 11.4 亿。

11.2 亿转给了武汉的项目专户，用于保交楼。而融创，只转走了 1343 万。

尽管管理方中融表示已经报警，但不能不排除，这只是一场有剧本的 “演出”。

毕竟，11.2 亿是什么概念？

快赶上薇娅补的税。

真当 “监管” 是傻大个吗？

其实，从资金的入账来说，意图也很明显。

一个为了保交楼，一个为了激活流动性。

毕竟，在这么多关联单位，只有 “欺负”​信托，是风险最低的。

更何况，钱还是用在 “正途上”，只不是偷偷地留了点 “零花钱”​。

人生总是起起落落。

押上了自己的孙老板，也快失去了他的朋友。

​几个月时间。

孙老板也总算明白了，只有能 “呼吸” 的人，才会有朋友。

事已至此，​处理结果已经不重要。

但有一个信息，​可以明确。

地方和孙老板，都很缺 Money。

​

更快阅读，关注公众号：太子探

知乎用户 太子文​ 发表

处理结果才是需要关注的。实际上什么处理都没有。

保交付是地方政府第一位的事情，融创巴不得成为被告，公司行为最多就是罚款，奈何不了他们。

这属于明抢，也是挑战信托这一融资方式的底线，资金的安全。

中融信托可是行业巨无霸，如果形成默契共同作案还有辩解的空间，如果遇到明抢也是这样，那真是打脸，把投资人的脸都打肿了。

这年头真是让人无话可说。

https://baike.baidu.com/item/%E4%B8%AD%E8%9E%8D%E5%9B%BD%E9%99%85%E4%BF%A1%E6%89%98%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8/8792279?fromtitle=%E4%B8%AD%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%89%98&fromid=23612658&fr=aladdin

这公司是我们家这里注册的。

知乎用户 二民​ 发表

谁制定了美国劫匪的行业标准？【硬核狠人 06】_哔哩哔哩_bilibili

赫尔曼 · 拉姆看了都要哭了。

还是你们搞金融的狠啊，老夫辛辛苦抢劫了一辈子也才一百万美元，你们起手就是十一亿。

真的是牛逼！！！

知乎用户 小豆丁 qaq 发表

zf 说：我要保交楼，把钱划给我，你们谁有意见。

zr 和 rc 你看看我，我看看你，最后看向保险柜。

zr 直接闪人了，眼不见为净。

rc 说：行，你随意，留点工资钱。

知乎用户 珘珘爸爸 发表

不适用死刑就是为了这些人大开方便之门。

知乎用户 夜见不寐 发表

购房者：我知道这是怎么回事

融创：呵呵，我也是

中融：兄弟，我也知道

融创，中融：兄弟碰一个，他们知道又能怎样？不明着来就是给他们脸了。哈哈哈

知乎用户 牧童​ 发表

我直觉是演戏

知乎用户 大叔 206​ 发表

孙宏斌最早是柳传志小弟

后来还坐过牢

你们对他是不是有什么误解?

知乎用户 假酒​ 发表

自媒体标题党，哗众取宠。

知乎知友恨开发商久已，但是

看了看新闻，钱的去处 —– 武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。

并不是给了融创这个公司去拿地、还债，有了这 11 亿，保交楼更近一步，对买了准烂尾楼的购房者来说，难道不是个好事吗？

知乎用户 刘八一 发表

塔子湖置业预售资金监管账户中约 11.4 亿元资金被划走。其中，1343 万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户**，剩余约 11.2 亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户**

知乎用户 尽我的颜值去努力 发表

那么恒大许老板和融创孙总裁，算的上是双壁！窃钩者诛，窃国者诸侯！

知乎用户 CP3 发表

监管户的资金信托公司现在动不了的，全国房地产都是一样的，保证后续建设项目才不会烂尾，保交房 + 农民工工资 + 供应商货款这几个都排在金融机构前面的。

哗众取宠的自媒体太可怕了，没有知识也太可怕了。虽然很多维度来看中融信托都配不上一个好公司的称号，但是这事跟人家真的没关系。

中融信托地产风险项目较多，其中 96 83 这种住宅项目是比较典型的地产错位抵押融资，信托项目中宣传的标的项目都是幌子，通常实际用款项目是抵押物那个项目，比如 83 项目融创一号院，早就已经销售结束，但是户头没钱，现在要重点关注塔子湖抵押物的后续建设和销售情况。

相比华夏，融创的住宅项目风险会小一些，毕竟有抵押物，如果监管户资金足够完成后续建设，销售完毕后，去掉应付款项，理论上来说利润部分可以和房管局沟通出来给信托用来还款。

华夏幸福的项目通常都是产业园区，建设周期长，完工以后他的发包人会回购的，但是建设不完烂尾的话，后续风险就比较大了。此类信托项目通常没有抵押，风控缺失，违约以后会很难处理。融资过程中也有可能资金被地产集团公司划走，从他们集团债务的处置也能看到，华夏幸福目前是地产风险中比较棘手的。

中信信托、重庆信托地产风险项目中，明确的司法冻结的款项都被直接划转，共管的章证照被公安局拿走，作为从业人员应当提升自己的专业能力，作为投资人应当辨析真伪，作为看客，应当知道笑点在哪里，Who is that clown？

知乎用户 李少泽 About0114​ 发表

依稀记得几个月前也发生过相似的事，

但没有这么质朴，

那个是吕某被调查后, 人跑国外了，

现在这个，还好, 人家还是愿意搏一搏的，

“塔子湖置业预售资金监管账户中约 11.4 亿元资金被划走。其中，1343 万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约 11.2 亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。”

这条新闻透露出的信息其实是，“融创真没钱了”

在此之前，

5 月份, 融创拒付美元债利息，

之后紧接着就是国内债券展期，

一直到现在, 也没什么消息，

金九银十也没了，

还有最近的 “9 月 70 城房价出炉，一线城市新房价格由涨转跌，61 城二手房价格下跌”，

有没有联想到什么，现在已然成了什么样的大环境？

房地产不回暖，这些个民企，有一个算一个，

最好的也就是跟恒大那样，僵尸企业，

差点的, 等死，

而且现在房产还回不了暖，各方利益交错, 惯性太大, 成死结了，

慢慢等着看吧。

补充几条，

1. 居民再加杠杆加的就不是储蓄了，是棺材板

2. 目前大部分银行手里的抵押物是 “房子”

3. 民企死了之后，就该国家队进场了

4. 房地产问题，在更大的层面上只存在 “财税” 和“系统性金融风险（稳定）”两个问题，

居民只要能吃得饱饭就行

5. 商品房, 现在有点像一种看着是 “资产” 的负债

6. 收回我之前的关于 “一线城市保值” 这句话，现在是“一线城市更抗跌”，

一线城市的房贷杠杆深，杠杆深, 也就意味着抗风险能力低，

知乎用户 叫我数字就好 发表

律师如果知道了自己客户的犯罪行为，是应该向警察报案的。在为客户服务和正义面前，律师是站在正义这一侧的。

融创偷偷把钱转到保交楼的专管账户，也是站在了正义的一侧，虽然是偷着做的，但并非不光彩。

知乎用户 阿麦哥哥 发表

其实这个资金准确来讲，单靠融创是没有可能转出来的。是融创配合政府部门给划到政府监管账户的。目前地方政府需要完成保交楼任务，维护地方稳定。如果无法交房造成群体上访事件，街道、住建局等地方政府一把手是要被问责。

知乎用户 为了飞 发表

知乎用户 赵俊雄 发表

高端的商战，往往只需要采用最朴素的方式。

知乎用户 丧心病狂李有才​ 发表

这就叫做 “物理商战”，上一次用这招的还是李国庆去当当总部抢公章。

事实也证明：只要把事情做的足够大，那就不是违法犯罪，比如 “窃钩者诛 窃国者诸侯”，再比如 “偷 11 万要判十年，偷 11 亿就是商业纠纷……”。

知乎用户 间歇性失智症 发表

真正的商战 就是 溜门撬锁 抢公章 铁锤敲脑袋。

还是各位大佬会玩儿。

知乎用户 虎茶霖 发表

三方利益纠葛太过复杂，只说其中的技术细节。

信托公司对房地产项目公司设置的” 监管户 “，是通过添加信托方印鉴，不开设网银或者开设网银但信托方持有管理员 key 等方式实现监管动作的银行一般户。另外在信托的通常的贷后管理方式中，章、证照是共管，ukey 和信托方印鉴是信托方单独保管。

那么吊诡的事情来了：

融创偷换保险柜锁芯，虽取得项目公司章证照，但没有信托印鉴和管理 ukey 如何实现资金划转的呢？即使持有章证照在银行更换印鉴卡、管理 ukey 也需要原有印鉴才能进行办理。

那资金能被划转只有两种可能性，要么融创取得了信托方的印鉴和 ukey，要么融创方伪造信托方的印鉴。

但融创取得信托方印鉴和 ukey 可能性几乎为 0。各家信托内控制度中，前台和运营双分离，融创方极少能接触到信托运营人员。再者从资金去向看，对融创方收益微乎其微，因此通过贿赂来实现内外勾结的可能性也为 0.

所以，从事后信托方报警动作也可以佐证，融创方应该是伪造印鉴了没跑了，可真刑呀。

知乎用户 苏宁 发表

现实中的情节永远比小说中的情节精彩的多！

知乎用户 臨溪​ 发表

火龙烧仓，阴兵借粮。

知乎用户 weiheishao 发表

上市公司把信托公司的保险箱撬了。

这里面的细节，没有内鬼，没有银行配合，觉得怎么都不可能发生。

这事儿一出，有样学样，以后估计没人再敢往信托公司里面放钱了。

知乎用户 加德花花​ 发表

这是裁判下场了啊！

知乎用户 漫三儿 发表

目瞪口呆！现实版商战：融创撬了中融信托保险柜的锁，挪了 15 亿？

**电影里的商战：**西装革履，唇枪舌剑，找法律漏洞，钻规则空子，董事会股东会。

**现实中的商战：**抢公章绑腰带，偷保险柜，换锁芯……

2022 年二季度以来，该项目住宅销售断崖式下滑，购房人投诉激增，公园大观项目按期交付、信托计划还款均受到影响。

大牛君大概看懂了。卖房子的钱（预售），应该先支付给信托的投资人呢？还是优先保交楼呢？

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知乎用户 大牛量化 发表

这不是抢劫银行嘛，整得那么文绉绉的。

知乎用户 TONYHEAD 发表

只能说是上行下效了

知乎用户 王李 发表

从回应看融创没有否认这事

知乎用户 细蓉一份 发表

这算啥，5 月不是还有一家信托直接司法冻结账户的钱，不要章证照都能被划走，融创这事算只能算个弟弟。至少人家不是司法冻结，至少人家划账还拿了章证照。不过这次是监管账户，也算是卧龙凤雏了。你猜，钱是谁划的？不敢问，也不敢说，呵呵呵。

知乎用户 莫小米 发表

速度与激情 5 都不敢这么拍。

知乎用户 SundayPark 发表

融创老板看着新闻骂娘，老子只不过划走 1 亿，怎么你一开口就是 11 亿，果然还的是你们信托来钱快啊

知乎用户 昆仑 发表

他明明可以直接抢然后摆平竟然还象征性的让人报案，他真的，我哭死。

知乎用户 wang 发表

有人说这玩意是商战，我真是前列腺液都笑出来了。且不说撬锁转款多少层手续，就算融创手段高明真能混过去，单看这么明显的资金去向，警方能是这样的处理效率，还不够明显吗？

知乎用户 一条咸鱼 发表

求求你们用点规则漏洞，逍遥法外吧？

什么玩意儿？

至少李国庆还是把公章系在裤腰带上的，你们就不能派个人睡保险箱旁边吗？

知乎用户 和王 4 发表

说实话，某发也要暴雷咯，懂得都懂。

知乎用户 随缘考证软饭硬吃 发表

这就是为了楼市健康发展，几个部门联合开会搞出来的

知乎用户 再跑一夏 发表

重点是 “武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户”，融创有胆子这么干，这就是底气。

知乎用户 liao 发表

知乎里的答主都是有钱人啊，这个划到保交楼专项里了，这都能黑？这是给买房人的保证啊，房子只要交了，至于你是地产公司赔了还是信托公司赔了，自己解决啊，不能让买房的吃亏啊

建议大家看看业主的回答

https://www.zhihu.com/answer/2734332949

知乎用户 路酱 发表

应该可以进吉尼斯世界纪录了吧。

荣业爱宇宙：历史上被盗取金额最高的银行盗窃案：孟加拉银行超级大劫案

什么网络劫持、黑客入侵、世代变了都是笑话，真看抢钱还是要看老祖宗的手艺活。

我看高赞的回答貌似都关注在偷钱这件事本身上，好像很少有人关注为什么偷、偷给谁。

个人认为，这其实比偷钱更重要，因为撬锁虽然听起来复古，但不过是物理仿照了某些公司的偷钱而已。这件事的关注点还是应该在钱去了哪里。

涉及到偷钱的事情，基本上可以认为是公司资金出了无法解决的问题。那么为什么会出问题呢？

排除常规的 “运营不当” 以外，我想答案是显然易见的。

知乎用户 恶臭的膝盖骨 发表

孙宏斌 1992 年好像就是因为挪用公款进去的吧？

知乎用户 咕哩大扎 发表

这不会是两方搁这儿演戏吧？？

如果报警没有下文，那真是你法我笑了。

感觉安保公司要迎来一批新客户，金融公司需要配置 24 小时持枪的警卫。

知乎用户 这谁顶得住啊 发表

报警？？？哈哈哈哈啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈好哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈好哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈好

知乎用户 呼呼呼呼大睡 发表

P 民转个账，超过 5k 银行都要刷脸反复认证，合着这 11 个亿连个手续都不用，直接划账走人了啊。套用范大将军的名言: 连脸都不要了呀！

知乎用户 丁木​ 发表

11 亿资金是什么概念？

要极短时间调动 11 亿资金的操作难度是多大？

银行对此完全没有风险提示不需要承担责任？

资金流向何处？

不仅要查当事双方谁对谁错，不是简单商业纠纷，必定还涉及到一系列相关金融机构的管理蛀虫和流程漏洞

知乎用户 劳动者奋进号 发表

记得当年党国军统和中统局也干过这种事情啊为什么没有人捅出来呢 内 ？这 真是 DAN 动了嘛？是商业地产的本质暴露无遗了啊？还是贪婪狼最终被自己同类干掉的生物链基准逻辑的验证呢 8️⃣ ️Q 了

知乎用户 不信眼泪的 bullet 发表

门阀与门阀斗法罢了

知乎用户 思无邪 发表

倘若真的顺利完成了保交，烂尾房的业主们是该感谢信托基金的投资人的。

知乎用户 長樱​ 发表

报警没用，警察有心无力。

解放军应该可以。

知乎用户 桃灼灼 发表

高人指点。报警没用。

知乎用户 勇往直前 发表

都 TM 不是好鸟。

现在就看最后谁背锅，先是融创钱进了专户肯定出不来，再是政府专户的钱只能专款专用，然后是信托已经和融创交涉并报警，最后，投资人的钱不一定收的回来。

谁背锅？

知乎用户 随风起狼烟 发表

法治社会属实 。

知乎用户 奈落​ 发表

不出奇，老总当初各种卖人设的都小心点。

你看看恒大高管持股记录跟玩似的，好多年了。

知乎用户 养猫大户 发表

高端的商战往往都是朴实无华的

知乎用户 一只馒头 发表

抛开事实不谈，美方没有一点责任吗？

知乎用户 颓废人生 发表

这事怎么说呢，如果没有政府的授意，开发商会有这样的胆量？信托在在保交付的大背景也只能认，但是不发声又没办法给投资者交代，哑巴亏不能自己吃。

这种事情会越来越多，现在国家第一位的是保交楼，这是民生问题，开发商这么些年高周转，跟金融机构早就千丝万缕了。明股实债也好，直接借款也罢，要不是高利息，能这么好心借钱给开发商吗？自己要赚最后一个铜板，就要承受这样的风险。

这么些年下来看下各个开发商的净资产，钱不是都被老板挣走了吧。ZF 庄家自然不用说，这些年除了 ZF，最赚钱的就是各大金融机构了，中国这么多银行，那家最大最稳定的收入不是房贷、开发贷。钱赚够了，就想着脱身吗？

看看各个政府的纾困基金就知道，你以为政府有财政吗？不都是强压银行低息贷款给烂尾的房企！早些年挣钱的，一个也别想走，你也走不了！

知乎用户 小五小六​ 发表

保交楼维护买房草根的利益，其他的什么资本公司有的是钱，根本不用担心，这个什么中信不讲政治不维护人民的利益，迟早要垮。

知乎用户 xlb 发表

又一个獐子岛来嘲弄我们的智商了！

知乎用户 Zcl 发表

看到钱被划到专项账户放心了，希望这些钱能够把楼交了。

不过新房项目的监管账户应该不止十亿吧。

知乎用户 铁柱大法师 发表

我就问几个问题

1、这钱明明是信托基金的，开发商凭什么挪用，政府监管账户凭什么接收来源不明的款项？

2、为什么要挪用这笔钱来保交楼，之前存在监管账户的钱呢？难道没了吗？那是谁花了呢？

3、退一万步讲，信托基金是大善人，这钱真就能用来保交楼吗？还是用来保自己人的工资收入呢？

这么下来，谁是最终受益人，再清晰不过了吧

知乎用户 Felix 不会飞 发表

离谱的事情能发生，肯定有 “人” 默许

毕竟有的位置永远都不会错、也不能办错事、 但是你可以。

同时，事发后也可以保证好好 “查你”

查他哥百八十年，一点点差，抽丝剥茧，还朗朗乾坤

知乎用户 土豆 发表

信托业务的又一个重击

之前有个鲁南制药的家族信托

现在又出现这个中融信托

知乎用户 老余爱生活 发表

我觉得政府应该做好监管吧，毕竟 6 个钱包，一套房暴雷以后绝对会毁了两三个家庭！如果 1000 套，10000 套房暴雷，这可是影响社会稳定的大事！

知乎用户 我真是啸月 发表

电影里的商战：西装革履，唇枪舌剑，找法律漏洞，钻规则空子，董事会股东会

现实中的商战：抢公章绑腰带，偷保险柜，换锁芯

作为国民支柱产业的房地产，以这种近似于下三滥手段的方式登上了热搜，这是何等的悲哀。

自从恒大暴雷以来，越来越多的房企陷入了泥潭，烂尾、延期交付、商票拒付、维权似乎已经成为房地产行业的代名词。

购房者只是想要一个家，但是开发商拿走了他们的房子，银行拿走了他们的钱。

知乎用户 大头徐 发表

这一定是临时工干的。

和 SUNAC 无关，

一大波 SUNAC 公关（如果还有经费）正在赶来的路上

知乎用户 Harper 哈珀​ 发表

心情复杂，血本无归的投资人

知乎用户 加隆 发表

网友以为的商战：尔虞我诈，勾心斗角

现实的商战：抢印章，偷窥，偷换锁芯

知乎用户 榛果大福 发表

就这还想要投资？

知乎用户 感谢生活锤炼我​ 发表

什么标题党动不动就用” 偷换 “

这点钱怎么上的热榜

买的吧？

还是得罪人了

应该是谣言

知乎用户 一二三四 发表

保交楼，买了楼还要保交，这阶段还能挪用，魔幻现实主义啊

知乎用户 刘众 发表

商战也是懂老子的。

大 “盗” 至简，

抢章，下毒，偷锁……

知乎用户 知乎低智化中 发表

？？？碟中谍 2022 - 偷换锁芯

知乎用户 Zero 发表

还有王法吗？

还有法律吗？

知乎用户 乱步 Laugher 发表

这是一道智力测验题

知乎用户 水在一方 发表

谁给换的锁芯，不是都公安局备案吗

知乎用户 这样就好​ 发表

街道办事处都能拿走 11 亿，太狠了

知乎用户 大一不馋 发表

业主才是最大受害者！

中融信托是项目公司的股东之一。属于是明股实债。那么，信托的钱，实际上已经被用于拿地了。监管账户里面的 11.4 亿从哪里来的？属于谁？

监管账户里面的 11.4 亿是购房者的买房钱。而实际购房款有多达 70 多个亿，目前仅剩余 11.4 亿，这个钱属于购房者。如果将来这个钱用于项目建设之后，交房之后，如果还有剩余，才是信托的钱。你说这个实际上是债？

购房者买房的时候，同信托签借款协议了吗？花了几百万买房之后，买房人还欠信托几百万债务？信托说这个是明股实债，债务是同融创的吧？监管账户里面的 11.4 亿，属于购房者的。本身就应该被转移到政府管理的账户。中融信托本身应该积极配合将这笔钱不属于他们的钱转移到政府管理的账户里面，用于保交房。

实际情况是 11.4 亿资金用于项目建设，交付都还存在相当大的缺口。塔子湖板块（本文牵扯楼盘）用地已经被中融信托方面抵押，并且查封 1000 多套房源。直接影响到 2000 余户业主收房，牵扯近上万人，已经上升到了民生问题。信托方面有义务配合政府保交房的指挥。信托资金属于中融与融创的债务问题。不应该牵扯到买房人的利益。

知乎用户 小小小小丶 发表

贪污腐败，润到国外。这，就是神神。

知乎用户 在肖申克踩缝纫机 发表

这件事背后是谁做的，大家心里没点 ac 数吗

融创已经烂了，保不保交楼对他都一样，那么其他人谁有动机去做这个事呢

还要刨根问底的话，不要 m 啦

知乎用户 知乎用户 发表

【这是雪贝财经的第_302_篇原创文章】

作者：老胡 策划：贝姐

如此罕见的事情原本只会作为剧情出现在警匪片中：趁主人不在时撬开保险柜，盗走提取资金所必须的公章印鉴，旋即将账户中超过 11 亿元资金转移清空。为了掩人耳目，窃贼通常会恢复现场，比如，更换掉保险柜的锁芯。

两个月前，真实的策划并执行了以上事情的是融创集团，这是中国最大的几家房企之一，创办并掌舵至今的是已近 60 岁、拥有良好声誉的美籍华人企业家孙宏斌。

事后，如融创所声称的，这些资金的绝大部分并没有消失，只是被用于 “保民生、保交付”。账户被清空后，中融信托求助于于当地政府和公安机关，但似乎并无进展。对于这件在法治天空下发生的涉及巨额资金的大案，融创很难解释更多，毕竟，背后的面目要复杂和糟糕得多。

事情的原委并不新鲜，这是一个曲终人散、各路人马丢掉体面，抢夺最后一个铜板的故事。

壹

中融信托的保险柜不是第一次被盗。

在 2022 年 9 月份，由这家金融机构控制的另一个账户，存有的总计 42358.29 万元资金在同一时期被清空，保险柜锁芯同样被换，划走资金并处理去向的同样是融创集团。

那一次，资金被分成三部分挪走，少部分被用于支付建筑商欠款和一个烂尾项目的监管账户，大部分则被挪到由武汉政府控制的一个监管账户。

中融信托的创始人是解直锟，这位低调到尘埃的富豪在 11 个月神秘离世，留下一个资产庞大的商业帝国。当然，还有深不见底的债务。

在过去多年，这家信托机构以明股实债的形式为中国数量众多的大型房企提供了数以千亿计的资金。如今，这些房企中的相当一部分已经出现债务违约，中融信托的多个产品也因此出现逾期。

当房地产行业欣欣向荣时，信托机构的理财产品可以通过投向房企项目赚到远高于市场均值的收益率，而过去一两年，这种亲密无间的合作关系经常以诉诸公堂甚至抢夺资产的形式收场。

融创集团所开发的项目是中融信托最大的资金投向之一，武汉是双方合作的重中之重。此次发生 11.4 亿元资金被挪走事件的共管账户由中融信托和融创共同开设。

所谓共管账户，最基本要求是转出任何一笔超出限额的资金，都需要共管人一同前往银行网点，并输入各自的密码后，才能完成划转。

这一共管账户源于 “中融 - 丰腾 83 号集合资金信托计划”，产品在 2021 年 3 月份募资逾 13 亿元，期限一年，业绩比较基准 7.2%/ 年，期限 12 个月。投资人既包括数百名出资动辄 300 万元的个人投资者，也有出资千万元的上市公司。

信托计划的资金被约定必须用于 “融创中心武汉壹号院” 的开发，中融信托通过这一信托计划持有武汉壹号院项目 90% 的股权。

武汉壹号院处于武汉最成功商圈的最核心地段，从公开信息来看，其去化状况也比较出色。按照克而瑞的数据，项目在 2021 年的销售额即达到 44.64 亿元。

公允地说，如果一切按照合同行事，即将项目销售的利润用于兑付投资人，这一信托产品如期兑付几乎没有风险。

但是，从我们了解到情况来看，此共管账户在多数时候几乎没有多少资金留存，因为任何一笔销售回款几乎很快就会被融创集团挪走，用于他途。

更甚的是，如我们所知，即便是此次被融创以非常规手段划走的 11.4 亿元资金也并不是来自于武汉壹号院的销售回款，而是来自于融创在武汉所开发的另一个项目 “融创公园大观” 的销售回款。

中融之所以理直气壮，是因有据可依。因为，在觉察到信托计划的兑付可能出现风险后，中融信托与融创方面签订了补充合同，约定融创将 “融创公园大观” 用于抵押作为增信，并要求大观项目的所有销售回款应转入到上述 “丰腾 83 号信托” 的共管账户。

也就是说，如今名义上应被用于融创壹号院项目建设的资金，实际上全部来自于融创公园大观的预售资金。而后者因资金不足在 2022 年一度停工了数月，接近烂尾。我们之所以称之为名义上，是因为中融信托似乎只是想将这些资金用于投资人兑付，而不是完成项目建设。

贰

于是，局面开始变得格外复杂。

如果销售欣欣向荣带来源头活水，局面尚可维系。然而，形势的急转直下似乎超出了孙宏斌预计，四处违规挪腾预售资金用于偿付债务的方法最终甚至已经无法挤出资金用于项目建设，停工开始蔓延。

而当声势浩大的业主停贷倡议让糟糕局面如火上浇油。

与孙宏斌个人的良好口碑相比，他创办的企业时有劣迹。过去的一段时间，在融创公园大观售楼部的台阶上，几位老人自带棉在地铺上睡了一个多礼拜，他们不是为项目烂尾而来，而是因巨额的购房款 “被骗”。

因为，数量不少的购房者发现，他们支付的预收款并没有进入项目预售款监管账户，而是被融创项目公司挪作他用，这导致这些购房者无法完成必须要完成的网签程序。

这也是为何此次融创转走的 11.4 亿元资金中，除了转移至政府控制的监管账户，留有 1343 万元被划转到融创控制的账户，这部分资金将用于退还给上述 “被骗” 的购房者。

当盘子里只剩下为数不多的铜板时，逼迫每一个局中人都顾不上体面、契约、甚至法律。惶恐的业主与投资人开始争相追问资金去向，并采取了相似的行动来争夺自己的权益：现场维权。

在投资人的压力下，中融信托开始对融创提取公管账户里的预售资金不予配合。而对于融创公园大观的业主们来说，疑问是显而易见的：我们的购房款凭什么要被用到壹号院的建设？

从我们了解的情况来看，融创公园大观项目的累计销售回款总额超过了 80 亿元，但这些资金很快就被挪走。

“这个钱本来就是公园大观的销售，合情合理合法” 一位公园大观的业主说；“我买两条狗拴到保险柜两边，也不至于被融创把保险柜硬撬了。” 购买了中融信托上述产品的投资人说。

在发生保险柜事件后，中融信托申请查封了融创大观项目已建成待销售的总计逾千多套现房，以及 10% 的股权。

至此，门口叫骂的人已开始分道扬镳。被逼到墙角的是融创，是孙宏斌。但是，仅剩的资金该用于何处，如何解开蜘蛛网般的局面，已经不是他能决定的了。

叁

将资金归集到政府控制之下，以确保项目交付，这可能是避免房企境况继续变坏的良策。

但是，单方面打开保险柜盗走印章，清空转移共管账户总计 15.6 亿元资金，如此糟糕的手段，吓退的可能不止是购房者，围绕在场外准备进场施救的解局者，比如不良资产处置机构。

毕竟，如果契约与法律不被尊重，法治社会的基石也将就此松动。

融创的命运翻转似乎是在 2021 年秋天过后的短短几个月内发生的。就在去年夏天，许多投资者和全球信用评级机构还将融创视为中国最强大的民营房地产开发商之一。

2021 年 7 月，融创还通过发售票面利率低于 7% 的美元债券筹资 5 亿美元。惠誉当时给予这些债券的评级为 BB，是投机级中较高的评级，理由是融创的销售强劲且持续努力降杠杆。

但是，在那之后的两个月，融创的一家子公司就请求政府帮助缓解流动性问题。融创解释这是内部拟定的草案，从未打算提交给政府。

这样的理由和恒大溃败前的路径几乎如出一辙。不论是股票还是债券，融创的局面自此向下。

到了 2022 年春天，融创未能按时支付一笔 2950 万美元的美元债利息，发生首次事实上的违约，更多的以理财产品为主的表外债务旋即暴露。时至今日，因无法如期发布 2021 年业绩报表，融创中国股票仍未复牌， 一位债券人甚至已经向香港特区高等法院呈请对对融创中国进行清盘。

在形势变得糟糕前，曾有知名投资机构的基金经理给自己打气，他说：

“他失去过一家公司，所以不会让同样的事情再次发生。”

在 2022 年过去的前 9 个月，融创累计实现的合同销售金额只有 1433 亿元，同比下跌了 68.97%。

在二级市场，孙宏斌依然被广泛评价为为人仗义，拥簇者们依然相信不到迫不得已他绝不会违背契约。而事实是，这家企业即便是极小额的欠款都已不予偿付。

十年前，孙宏斌还是个活跃在社交网络的大 V，在 2012 年 1 月一天，他像写日记一样讲述当天早上自己接到了一个来自投资方的电话。此前一天，融创宣布将收购竞争对手一个楼盘开发项目的多数股权。该投资方有些担心融创的现金流状况，希望知晓这家房企的现金流是否稳定。

此后的这些年，孙宏斌如救世主般搭救了那些陷于违约边缘的同行，从宋卫平、郭英成到王健林。但是，所有人都希望知道这个美国人的钱来自何方。

那一次，孙宏斌写道，他告诉这位投资人：现金流尽管放心，我不会被同一块石头绊倒两次。

知乎用户 贝姐 发表

哩以为哩在拍电影吗？演惊天魔盗团是吧？

知乎用户 哲部豪跋 发表

融创把里面的钱那去建设烂尾楼了……

如果一个国家连信托都可以漠视，

那么又有谁会相信他们的货币呢？

融创真把这事上升到民族劣根性上了。

知乎用户 大言出物表 发表

高端的商战往往只需要最朴实无华的手段

知乎用户 兰陵王不打野 发表

法笑. jpg

这帮投资人要是敢维权，免不了又是被白衣大侠一顿打。

知乎用户 匿名用户 发表

融创还真是艺高人大胆，监控肯定也坏了，今天估计各家信托公司都要去项目试锁了

知乎用户 王翻翻 发表

都不知道楼上在说什么

X 说 我要保交楼你小子去搞钱

融创对中融说 你就装无辜把责任都推我身上，后头我都搞定了

中融对投资者 融创太不是东西了，你们别找我找融创去，我没钱。

知乎用户 liu 发表

从业者来聊几句自己的想法

个人感觉，这件事情简单说就是：政府主导下为了保交楼的一系列举措

政府角度，排在第一位的是保交付

融创角度，钱肯定是没有的，这个钱包括两方面，一个是偿债的钱和盖房的钱，但是还有一些，在信托那里做了监管了，动不了，我没法配合政府保交楼

信托角度，我作为资金监管中的一方，同时也是放债方，你融创不把钱结清，我不会让你动这个钱

所以事情应该是这样，为了保交楼，这个是目前第一要务，我融创配合政府把钱倒出来，政府作为第三方监管方，把钱打到政府账户上，配合保交楼。

而你信托公司，不能因为融创没钱偿债，就把大家买房的钱压着不让动，因为我融创给你偿债的钱和盖楼的钱是两笔钱。

当然还有另一种可能，就是三方其实私下已经勾兑好了，这么干了，毕竟这么多的钱不是说转走就转走的。但干完，得给上面一个说法，于是就有了这个新闻。

说白了还是为了强行保交楼

知乎用户 刺客政经 发表

这个再不济也是个盗窃罪吧？11 个亿，顶刑了。

合着零元购也不违法刑法了？

前两天刚看见有人吹越南是世界上最安全的国家，

财产安全不算安全，是吧？

知乎用户 小法师五号 发表

接触过融创的财务管理人员，可以说融创从选人用人就很有问题，是那种人品问题。

知乎用户 哎呦喂​ 发表

偷钱保交楼，所以烂尾是不可能了，大家放心买房！

知乎用户 砳砳 发表

没什么看法。就是多方为了各自利益做博弈。站在各自角度，谁都认为自己没错。然后嘛，稳定大于一切。保交楼结束后，有钱就还中融。没钱就躺平，等法律判决。最后就是投资人赢了官司，拿不到什么钱。

暴雷到这个阶段，暴雷的地产公司不存在可以把坑填平的概率。从财务角度而言，挣的还不够给利息。怎么填？现在国家处理办法，对于暴雷开发商像剥橘子皮那样，层层剥离。最后开发商主体里面，都是无法处理的资产，项目，各种欠债等超高风险资产。这时候法院介入，债权人要么重组，要么就是破产。那个方案，本金都需要受损。

暴雷公司加起来的不良超过万亿的了，基本上都是个人和整个建筑产业链的各类公司承担了。想想之前是谁承担的。

债务的消失只有一种办法，就是把借的还了。还不了，那就只能转移了。

知乎用户 ooooooooooo 发表

孙大圣上神通广大天入地，仙丹偷得，蟠桃偷得，人参果偷得。怎么你这小小钥匙偷不得？

知乎用户 不言 发表

银行肯定有内鬼

知乎用户 匿名用户 发表

钱是我偷来的，想怎么花就怎么花

知乎用户 匿名用户 发表

老孙这一招叫胁交付以令天下，反正你政府逼着保交付又不给钱，那我直接把矛盾转移给政府和信托。政府出面把信托压下去，那就是中国法治和商誉的崩塌，不压下去，政府也确实没钱给开发商，那就只能烂尾引起业主不满。

知乎用户 每天想飞的土狗 发表

高端团伙，往往采用最朴素的犯罪方式

知乎用户 whisper 发表

怎么着？想问问阴阳怪气的人，房地产商携款跑了楼房烂尾了你们就高兴了？到时候又说监管不力？？这不是政府干预了、监管账户资金了，怎么又出来骂？到底要怎么样？看不懂了。

截一个业主的评论。

知乎用户 兔小酱 tina​​ 发表

天啦噜，这都是些什么迷操作，监管部门 法律部门都干啥去……

知乎用户 轻尘漫漫 发表

融创有这个能量干这事？银行是融创家开的？

只有一种可能，法规给政策让路。

地方政府勒令银行划款，融创站在前面挨打背锅。

【你银行里的钱，就不是你说了算】

知乎用户 恩恩恩 发表

只等一个 “手眼通天，胆大包天” 的背锅侠了

知乎用户 ailing 鬼 发表

别买新房就对了，全是一丘之貉

知乎用户 阿笑的无忆 发表

报警抓啊，手动狗头。警察呢？巨额偷窃最高可判十几年，造成恶劣后果最高可以判无期或者死刑啊。

知乎用户 佘足 发表

我看了下，11.4 亿融创项目公司貌似才 1000 多万，剩下的都在…，谁是主谋不言而明，标题却只有融创狗头

知乎用户 劲夫 发表

本来可以明抢，但他还编了一个” 偷换锁芯” 的理由。他真，我哭 X﹏X

知乎用户 匿名用户 发表

高端的商战，往往采用最朴素的斗争方式。

知乎用户 张二 发表

原来 “商场如战场” 是特么这么个意思啊，厉害厉害。

知乎用户 周劼的二舅​ 发表

投资不要盲目自信，

最重要的就是不要觉得买了银行理财产品和信托产品就不会亏，就不会爆雷，

要学会衡量收益和风险评估

是否要冒着本金亏空的风险赚一年 4%-7% 的收益，

以及，能给投资者这么高的收益，去掉中间机构的人工成本，还有盈利，那么企业融资的成本该有多高，企业的收益要多高才能覆盖融资成本。

银行和信托一年卖出的理财产品有几千亿甚至一万亿，这些理财产品的最终投资的标底你能不能穿透，你能不能看清，

这些理财产品大部分买的都是地方债和城投，企业债券，因为只有债券市场才能容纳几万亿的现金，

我相信有不少理财和信托买了某个爆雷房地产的债券。

买理财产品和信托都是投资，投资有风险，入市需谨慎。

知乎用户 爱吃豆腐脑 发表

所有的电影想的各种十八罗汉奇人高手动用一切手段去银行也抢不了的这么多钱，没想到这么轻松就被划走了 11 亿。

电影都拍不出来啊

知乎用户 甜水面​ 发表

想到了今年 3 月份融创停工的时候，谁说了句查监管账户有没有划走 可见这种事在圈内司空见惯了。

知乎用户 我言梧 发表

知乎用户 在昔戎戈动 发表

这些钱是老百姓的买房钱，用于保交楼的。划去保交楼账户不是很正常吗？

知乎用户 马到成功 发表

剩余约 11.2 亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。

啥意思？

知乎用户 用力过猛​ 发表

真正的商战就是这么的朴实无华。

你看最开始李国庆把公章挂腰上还有人笑，现在看来还真是明智。

讲个笑话而已，不要太过较真。

知乎用户 寒江孤影​ 发表

保险柜在啥地方？怎么能轻易换锁芯？这么重要的共管文件没有双方代理人到场能打开保险柜？

知乎用户 AKAX 发表

就在想，对于这些祸国殃民的企业的负责人就不能抄家嘛？

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